大型商場場地租賃合同（通用19篇）
大型商場場地租賃合同 篇1
甲方：__________________
身份證：__________________
乙方：__________________
注冊地址：__________________
身份證：__________________
甲方是位于 市 區(qū) 路(街)某某商業(yè)廣場 座首層號鋪(“商鋪”)的產(chǎn)權(quán)所有人，擬將商鋪出租給乙方，乙方同意承租�，F(xiàn)甲、乙雙方就商鋪租賃有關(guān)事宜達(dá)成如下合同。
第一條 商鋪的位置、面積和用途
1.1 商鋪的位置和面積
甲、乙雙方同意按照本合同的約定出租和承租位于 市 區(qū)路(街)某某商業(yè)廣場(“商場”) 座首層號鋪(見本合同附件一圖示)，且甲、乙雙方同意遵守某某商業(yè)廣場物業(yè)管理有限公司的統(tǒng)一經(jīng)營管理相關(guān)制度和物業(yè)管理規(guī)定。
商鋪的建筑面積為平方米。前述建筑面積為本合同所述物業(yè)管理費的計算依據(jù)和為本合同所述租金的計算依據(jù)。如果交付時實測面積/產(chǎn)權(quán)登記面積與上述面積不一致的，以實測面積/產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。
1.2 商鋪的用途
乙方承租商鋪只能用于經(jīng)營(商品種類) .
非經(jīng)甲方及某某商業(yè)廣場物業(yè)管理有限公司(以下簡稱“物業(yè)管理公司”)書面同意，乙方不得在本合同約定的租賃期內(nèi)將商鋪用于經(jīng)營其他任何種類的商品和用于其它任何目的。甲方或物業(yè)管理公司對乙方違反本條規(guī)定的行為未及時制止并不表示對乙方行為的默認(rèn)。
第二條 租期
租期自 年 月 日(如商場開業(yè)時間晚于上述起租日的，以商場開業(yè)日為計租開始日)起至 年 月日止。租期開始前甲方允許乙方進(jìn)場裝修，租期開始前的裝修期稱“免租期”，免收租金，免收物業(yè)管理費，但仍應(yīng)繳納水、電等能源費。其他情況下，乙方裝修期間也應(yīng)支付租金、物業(yè)管理費。具體裝修期自年 月 日起至 年 _____月 日止。
本合同在商場確定的統(tǒng)一開業(yè)日前日簽訂本合同的，則乙方應(yīng)在統(tǒng)一開業(yè)日前正式對外開業(yè)，否則每延遲一日，應(yīng)向物業(yè)管理公司支付相當(dāng)于本合同期租金總額1%的違約金。但是本協(xié)議簽訂日在商場開業(yè)日前的，如商場開業(yè)時間晚于上述租期開始日，以商場開業(yè)日為計租開始日，租期開始前甲方允許乙方進(jìn)場裝修，租期開始前的裝修期稱“免租期”，免收租金和物業(yè)管理費，但應(yīng)支付水電等費用。開業(yè)日指商場具備對外營業(yè)能力時。乙方應(yīng)按照商場確定的開業(yè)日對外營業(yè)。
第三條 租金
3.1 租金
乙方在前述租期內(nèi)租賃商鋪的租金為：
3.1.1 年 月 日前(以商場開業(yè)日為計租開始日的，該日期應(yīng)為開業(yè)日起屆滿一年整)租金標(biāo)準(zhǔn)為：
每月每平方米(小寫) 元(大寫) 元，月租金合計為人民幣(小寫) 元(大寫) 元。
年 月(第一個月如果不是整月時)租金按日計付，租金標(biāo)準(zhǔn)為每日每平方米人民幣(小寫) 元(大寫) 元。
3.1.2 年 月 日(以商場開業(yè)日為計租開始日的，該日期應(yīng)為開業(yè)日起屆滿一年后的第一天)至 年 月 日租金標(biāo)準(zhǔn)為：
每月每平方米人民幣(小寫) 元(大寫) 元，月租金合計為人民幣(小寫) 元(大寫) 元。
3.1.3 年 月 日(以商場開業(yè)日為計租開始日的，該日期應(yīng)為開業(yè)起屆滿兩年后的第一天)至 年 月 日租金標(biāo)準(zhǔn)為：
每月每平方米人民幣(小寫) 元(大寫) 元，月租金合計為人民幣(小寫) 元(大寫) 元。
3.2 支付期限和方式
3.2.1 支付期限
首期(即租期開始之日至 月月底)租金在進(jìn)場裝修前支付。除首期租金外，乙方須在 月的225日前向甲方交付下下 租金。
3.2.2 支付方式
乙方可以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳支票或銀行匯款的方式向甲方支付租金，按該等方式支付的款項均以甲方或甲方銀行實際收到款項之日為付款日。所有因執(zhí)行本合同乙方付款發(fā)生的銀行手續(xù)費由乙方承擔(dān)。
甲方指定銀行帳戶如下：
開戶行：
戶 名：
帳 號：
乙方按照本合同應(yīng)向甲方支付的所有款項均按照本條約定執(zhí)行。
第四條 物業(yè)管理費
4.1 商鋪的物業(yè)管理費為每月每平方米(建筑面積)人民幣29元，月物業(yè)管理費合計為人民幣(小寫) 元，(大寫)元。前述物業(yè)管理費包含商場共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)費，公共區(qū)域保安、保潔、綠化美化的水、電等能源費以及商場所有區(qū)域的中央空調(diào)費等。物業(yè)管理公司可能會根據(jù)推廣商場等經(jīng)營需要適當(dāng)提高物業(yè)管理費。物業(yè)管理費應(yīng)由甲方向物業(yè)管理公司交納，但在本租賃合同期間甲、乙雙方同意由乙方承擔(dān)，本合同終止后仍由甲方向物業(yè)管理公司交納。
4.2 物業(yè)管理費支付方式
4.2.1 物業(yè)管理費由乙方承擔(dān)。
4.2.2物業(yè)管理費按月支付。除首期物業(yè)管理費外，乙方須在每月的2二十五日前直接向物業(yè)管理公司萬達(dá)商業(yè)廣場物業(yè)管理有限公司交付下下月物業(yè)管理費。
物業(yè)管理費自租期開始之日由乙方承擔(dān)。乙方需在租期開始日前進(jìn)場裝修前向物業(yè)管理公司交付首期物業(yè)管理費(從租期開始之日至____月月底)。
4.2.3 支付方式
乙方可以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳支票或銀行匯款的方式向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費，按該等方式支付的款項均以物業(yè)管理公司或其銀行實際收到款項之日為付款日。所有因執(zhí)行本合同乙方付款發(fā)生的銀行手續(xù)費由乙方承擔(dān)。
物業(yè)管理公司指定銀行帳戶如下：
開戶行：
戶 名：
帳 號：
乙方按照本合同應(yīng)向物業(yè)管理公司支付的所有款項均按照本條約定執(zhí)行。
第五條 能源費
乙方進(jìn)場裝修前應(yīng)向物業(yè)管理公司繳納能源押金________元。商鋪的水、電等能源費采取分戶計量，乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)，從進(jìn)場裝修日開始計收。乙方應(yīng)按物業(yè)管理公司書面通知直接向物業(yè)管理公司支付。水、電路損耗等能源損耗按照出租商鋪實際用電量占商場總用電量的比例分?jǐn)偂Ｗ赓U期內(nèi)前180日(不含免租期)能源損耗的月平均損耗將作為計算剩余租期內(nèi)能源損耗數(shù)的標(biāo)準(zhǔn)。
第六條通訊設(shè)施租金及押金
6.1 乙方租用商鋪自行申請通訊設(shè)施如下：電話/傳真__部，上網(wǎng)專線__條。
6.2乙方向相關(guān)部門支付前述通訊設(shè)施租金為電話/傳真每月人民幣____元/部，上網(wǎng)專線每月人民幣____元/條。
6.3乙方向物業(yè)管理公司支付前述通訊設(shè)施及押金為：每部電話/傳真人民幣____元，共計人民幣____元;每條上網(wǎng)專線人民幣____元/條，共計人民幣____元。
6.4 乙方所租用的通訊設(shè)施自行到相關(guān)部門支付租金。
6.5 電話費、上網(wǎng)費等通訊費用(含月租費、手續(xù)費等)，由乙方自行向電信部門支付。
第七條 保證金
7.1 為確保乙方按本合同約定的期限和方式支付租金，乙方須于簽訂合同同時向甲方一次性交付相當(dāng)于兩個月租金的租金保證金，共計人民幣(小寫) 元(大寫)元。
7.2為確保乙方按本合同約定的期限和方式支付物業(yè)管理費，乙方須于簽訂合同同時向物業(yè)管理公司一次性交付相當(dāng)于兩個月物業(yè)管理費的物業(yè)費保證金共計人民幣(小寫) 元(大寫)元。
7.3 在本條中保證金指前述租金保證金和管理費保證金。
7.4 保證金的扣除
7.4.1如乙方未能按照本合同約定向甲方支付租金或滯納金，甲方可以扣留全部或部分租金保證金沖抵，其沖抵金額相當(dāng)于乙方前述欠費。該等沖抵并不能免除乙方仍須支付前述欠費的義務(wù)。
7.4.2如乙方未能按照本合同約定向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費、能源費或滯納金，物業(yè)管理公司可以扣留全部或部分管理費保證金沖抵，其沖抵金額相當(dāng)于乙方前述欠費。該等沖抵并不能免除乙方仍須支付前述欠費的義務(wù)。
7.4.3如乙方違反本合同約定任何條款，甲方或物業(yè)管理公司均可分別扣留全部或部分租金保證金或管理費保證金，以抵償由乙方違約行為造成的甲方或物業(yè)管理公司的直接和間接損失。乙方應(yīng)在接到書面通知后七日內(nèi)將保證金補(bǔ)足。未及時補(bǔ)足的，按欠費處理。前述保證金不足以補(bǔ)償甲方或物業(yè)管理公司損失的，乙方仍應(yīng)補(bǔ)足實際損失。
7.5本合同終止后，若乙方完全履行本合同項下義務(wù)，或在甲方、物業(yè)管理公司直接折抵乙方未付的租金、物業(yè)管理費、違約金等應(yīng)付款項后，甲方和物業(yè)管理公司應(yīng)在乙方歸還甲方商鋪后十日內(nèi)將保證金無息退還給乙方。
第八條 進(jìn)場經(jīng)營質(zhì)量統(tǒng)一經(jīng)營管理保證金
乙方應(yīng)向物業(yè)管理公司繳納統(tǒng)一經(jīng)營管理進(jìn)場經(jīng)營質(zhì)量保證金人民幣小寫 元，(大寫)作為在商場經(jīng)營期間遵守統(tǒng)一經(jīng)營管理相關(guān)制度商品質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量的保證金。前述保證金不足以補(bǔ)償甲方或物業(yè)管理公司損失的，乙方仍應(yīng)補(bǔ)足實際損失。乙方違反統(tǒng)一經(jīng)營管理相關(guān)制度時，物業(yè)管理公司有權(quán)沒收全部或部分統(tǒng)一經(jīng)營管理保證金，乙方應(yīng)在接到書面通知后七日內(nèi)將保證金補(bǔ)足。未及時補(bǔ)足的，按照欠費處理。該項保證金的補(bǔ)足方式與本合同第七條關(guān)于保證金補(bǔ)足方式的約定一致在乙方出售的商品質(zhì)量不符合國家規(guī)定或有降低商鋪所在廣場的聲譽時，物業(yè)管理公司有權(quán)直接從保證金中向消費者直接支付退貨款和賠償款。
本合同終止后，如果乙方完全履行本合同項下義務(wù)，物業(yè)管理公司在乙方歸還甲方商鋪且清繳全部欠款后10日內(nèi)將保證金無息退還給乙方。
第九條 滯納金
本合同項下付款時間遇節(jié)假日均不順延，所述“日”均指日歷天，雙方另有約定的除外。
乙方拖欠租金、物業(yè)管理費、能源費、通訊設(shè)施租金及押金、各項保證金等應(yīng)當(dāng)向甲方或物業(yè)管理公司支付的任何費用，每日應(yīng)按照拖欠費用 33‰向甲方或物業(yè)管理公司繳納滯納金，從應(yīng)付日至實付全部清償之日止。
第十條 續(xù)租
10.1如果乙方愿意在租期屆滿后繼續(xù)承租商鋪，可向甲方提出書面續(xù)租申請，但此申請須于租期終止日30日前、180日內(nèi)提出。如果在本合同期限屆滿前30日未收到乙方的續(xù)約通知，視為乙方放棄續(xù)租，本合同自租期終止日自行終止。租期終止日前180日期間，甲方有權(quán)在不妨礙乙方正常使用的情況下帶客戶查看商鋪場地，乙方應(yīng)予配合。
10.2 如乙方續(xù)租，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金的收費標(biāo)準(zhǔn)。
10.3在租期屆滿前，甲方與第三方確定租賃意向，且就租賃條件達(dá)成一致時，應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在收到甲方通知后三日內(nèi)決定是否行使優(yōu)先承租權(quán);如果乙方在前述期限內(nèi)沒有給予甲方答復(fù)，則視為乙方放棄優(yōu)先承租權(quán)。
第十一條 進(jìn)場移交
11.1 甲、乙雙方應(yīng)在租期開始日前30日內(nèi)辦理商鋪移交手續(xù)。
11.2 商鋪移交時狀態(tài)見附件二，甲、乙雙方在移交時應(yīng)給予確認(rèn)。
11.3乙方進(jìn)場后，甲方和物業(yè)管理公司仍有權(quán)繼續(xù)進(jìn)行大廈周邊環(huán)境的建設(shè)、公共區(qū)域或個別賣場區(qū)域的裝修、宣傳廣告工作及其他改造、修繕工程。甲方和物業(yè)管理公司無需為此而對乙方作出任何賠償，乙方同意不干涉。
11.4如由于甲方自身原因致使乙方延期進(jìn)場，起租日期和租期均相應(yīng)順延。延期超過90日的，乙方可以在前述90日屆滿后七日內(nèi)選擇解除本合同，乙方選擇解除合同的，甲方應(yīng)在合同解除之日起七日內(nèi)無息退回乙方已付費用，但無須承擔(dān)其他任何責(zé)任。
第十二條 商鋪的使用
12.1 裝修和改造
乙方自行承擔(dān)商鋪的裝修或改造費用和責(zé)任，裝修改造方案和施工公司必須經(jīng)過甲方和物業(yè)管理公司的審查書面認(rèn)定，但甲方和物業(yè)管理公司并不因?qū)彶槎袚?dān)任何責(zé)任。
裝修或改造應(yīng)當(dāng)遵守商場裝修管理制度和規(guī)定。甲方和物業(yè)管理公司有權(quán)監(jiān)督乙方的裝修工程施工過程，并隨時對不符合裝修管理制度的行為加以制止并要求其改正。如果乙方拒絕改正，則甲方和物業(yè)管理公司有權(quán)自行加以糾正，由此產(chǎn)生的全部費用均由乙方承擔(dān)。
12.2乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守物業(yè)管理公司已經(jīng)和將要制定的商場各項經(jīng)營管理制度、各項物業(yè)管理公約和制度、以及甲方與物業(yè)管理公司簽署的統(tǒng)一經(jīng)營管理合同、物業(yè)管理合同以及其他合同。因違反相關(guān)制度、規(guī)定和約定所遭受的處罰和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)由乙方自行承擔(dān)。
12.3乙方應(yīng)在其經(jīng)營范圍內(nèi)合理使用并愛護(hù)房屋各項設(shè)施、設(shè)備，保持商鋪在租期內(nèi)處于良好的使用狀態(tài)。因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。
12.4 乙方應(yīng)自行為商鋪內(nèi)部的裝修、設(shè)備和其他財產(chǎn)購買保險，否則應(yīng)自行承擔(dān)上述財產(chǎn)的風(fēng)險。
12.5未經(jīng)甲方及物業(yè)管理公司書面同意，乙方不得以任何形式全部或部分將商鋪轉(zhuǎn)租或分租給任何第三人。乙方擅自轉(zhuǎn)租或分租的行為無效，轉(zhuǎn)租或分租期間乙方所收租金或其他收益全部歸甲方所有。甲方及物業(yè)管理公司有權(quán)選擇立即解除本合同，并要求乙方按照16.2條款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。
第十三條 離店
13.1因任何原因?qū)е卤竞贤K止后十日內(nèi)，乙方均應(yīng)將商鋪交還給甲方。甲方有權(quán)要求乙方無條件保留店鋪內(nèi)所有裝修(乙方損壞的應(yīng)予賠償)，或?qū)⑸啼伝謴?fù)至接收商鋪時的狀態(tài)(正常使用及時間因素的耗損除外)。乙方未恢復(fù)原狀的，甲方可代為恢復(fù)，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。
如果乙方未按前述約定期限交還商鋪，則視為乙方放棄商鋪內(nèi)一切財物所有權(quán)，由甲方自行騰空、收回商鋪，處理商鋪內(nèi)財物，由此產(chǎn)生的損失和費用由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)賠償由此導(dǎo)致甲方的全部損失。
在甲方按照前述約定收回商鋪前，乙方除仍應(yīng)承擔(dān)延遲期間物業(yè)管理費、能源費等各項費用外，還應(yīng)再向甲方支付雙倍租金。
13.2 乙方在本合同終止時應(yīng)付清所有應(yīng)付甲方或物業(yè)管理公司及其他應(yīng)付款項(含違約金、損害賠償、罰款等)。
13.3如乙方在本合同終止時尚未付清所有應(yīng)付甲方和物業(yè)管理公司相關(guān)款項及其他款項，甲方或物業(yè)管理公司有權(quán)扣押或阻止乙方轉(zhuǎn)移乙方在商場內(nèi)的財物，因此造成乙方任何損失由乙方承擔(dān)。
如乙方未付清應(yīng)付甲方或物業(yè)管理公司款項及其他款項超過七日的，無論乙方是否自行離店均視為乙方自愿放棄其在商鋪商場內(nèi)的財物所有權(quán)，甲方或物業(yè)管理公司可拍賣、變賣乙方財物，以抵扣拍賣、變賣費用和抵扣所欠款項。甲方可委托物業(yè)管理公司扣押和阻止乙方轉(zhuǎn)移商鋪內(nèi)財物。因甲方或物業(yè)管理公司采取上述措施而導(dǎo)致乙方財物受損、價值下降等不利后果的，乙方特此放棄要求甲方或物業(yè)管理公司賠償?shù)臋?quán)利由乙方自行承擔(dān)。【律師認(rèn)為業(yè)主或物業(yè)管理公司自行拍賣變賣租戶財物是違法的，該條規(guī)定的辦法只能是在情況緊急時采取，以犧牲較小利益為人民法院采取保全措施爭取時間】
第十四條 優(yōu)先購買權(quán)
甲方有權(quán)隨時向任何第三方轉(zhuǎn)讓商鋪，但應(yīng)當(dāng)事先書面通知乙方，乙方在同等條件下有權(quán)優(yōu)先購買該商鋪。乙方應(yīng)當(dāng)在收到該通知后三日內(nèi)做出答復(fù);超過該期限乙方未答復(fù)的，視為乙方放棄該商鋪的優(yōu)先購買權(quán)。甲方轉(zhuǎn)讓商鋪后，乙方應(yīng)與新的商鋪所有人按照本合同的內(nèi)容簽訂新的租賃合同。沒有簽訂新的租賃合同的，按照法律規(guī)定，甲方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)由新的商鋪所有人享有和承擔(dān)，乙方依然負(fù)有按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式向甲方支付租金的義務(wù)。
第十五條 稅費
甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)稅、土地使用費及房屋租賃管理費。乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營所引起的一切稅費。其他稅費甲、乙雙方按照中國法律各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。
第十六條 提前解除
16.1 本合同生效后，除本合同另有規(guī)定外，不得提前解除。
16.2乙方單方面終止合同的，甲方有權(quán)不返還乙方全部已付款項。乙方除應(yīng)補(bǔ)交免租期的租金外，還應(yīng)承擔(dān)下述違約責(zé)任：【律師提醒，該規(guī)定實際上時給予乙方解除合同權(quán)利，只是其要負(fù)一定違約責(zé)任】
16.2.1如乙方在本合同生效后六個月內(nèi)終止本合同的，乙方應(yīng)向甲方付足商鋪六個月的租金，補(bǔ)繳免租期租金，并向甲方支付相當(dāng)于本合同未到期租金總額10%【律師建議，不要低于25%】的違約金或相當(dāng)于三個月租金的違約金，以其中較高者為準(zhǔn)。
16.2.2如乙方在本合同生效六個月后要求終止本合同的，乙方應(yīng)補(bǔ)繳免租期租金，并向甲方支付相當(dāng)于本合同未到期租金總額10%【律師建議，不要低于25%】的違約金或相當(dāng)于三個月租金的違約金，以其中較高者為準(zhǔn)。但乙方終止合同距合同期滿之日不足三個月的，違約金為剩余期間的租金。
16.3 下述情況下，甲方有權(quán)解除本合同，本合同在甲方書面通知送達(dá)乙方之日起解除：
16.3.1 乙方拖欠任何一項應(yīng)付甲方和物業(yè)管理公司的費用超過 三十 15日，因違反本款約定導(dǎo)致本合同解除的，乙方還應(yīng)同時承擔(dān)逾期滯納金。
16.3.2 乙方未經(jīng)甲方和物業(yè)管理公司同意對所租房間或大廈其他部位進(jìn)行裝修、改建或其他破壞行為。
16.3.3 乙方擅自經(jīng)營其他種類商品或變更租賃用途，經(jīng)甲方或物業(yè)管理公司通知后未在15日內(nèi)改正的。
16.3.4在經(jīng)營期間以任何借口擅自關(guān)門、停業(yè)、張貼非經(jīng)營性文字及其他任何不利于商場經(jīng)營、聲譽的行為，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣兩萬元，甲方或物業(yè)管理公司通知后未在三日內(nèi)改正的。
16.3.4 乙方違反商場經(jīng)營或物業(yè)管理規(guī)定給甲方造成損失或其他嚴(yán)重違反本合同或商場經(jīng)營或物業(yè)管理規(guī)定的。
16.3.6 本合同約定和法律、法規(guī)規(guī)定的其它情形。
16.4甲方依照上述約定解除合同發(fā)生在本合同簽訂后六個月內(nèi)的，乙方應(yīng)向甲方付足商鋪六個月的租金，補(bǔ)繳免租期租金，并向甲方支付相當(dāng)于本合同未到期租金總額10%的違約金或相當(dāng)于三個月租金的違約金，以其中較高者為準(zhǔn)。甲方依照上述約定解除合同發(fā)生在本合同簽訂后六個月后的，乙方應(yīng)向甲方補(bǔ)繳免租期租金，并支付相當(dāng)于本合同未到期租金總額10%的違約金或相當(dāng)于三個月租金的違約金，以其中較高者為準(zhǔn)。，但解除合同距合同期滿之日不足三個月的，違約金為剩余期間的租金。
16.5乙方單方面終止合同，或因乙方原因?qū)е潞贤獬�，甲方或物業(yè)管理公司可直接扣除乙方繳納的保證金折抵拖欠的租金、物業(yè)管理費、違約金等應(yīng)付款項。
16.6因甲方違約致使本合同解除的，甲方在扣除乙方應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費、能源費等費用后，退還乙方已交付的保證金剩余部分(不計利息)。甲方還應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于三三個月租金的違約金。
16.7 乙方在經(jīng)營過程中，不得以任何借口擅自關(guān)門，停業(yè)。如未經(jīng)物業(yè)管理公司同意擅自關(guān)門的，所造成的后果由乙方全部承擔(dān)，并處罰款貳萬元人民幣。
第十七條 不可抗力
如由于地震、臺風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)等自然災(zāi)害或其他人力不能預(yù)見或不可避免的社會事件等不可抗力原因?qū)е滤馍啼佋谧赓U期間內(nèi)不能正常使用，租期相應(yīng)順延，但如果商鋪已無法繼續(xù)使用，則本合同自動終止，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十八條 適用法律和爭議解決
18.1 本合同的簽訂、履行、解釋、爭議解決等均適用中華人民共和國法律。
18.2 甲、乙雙方因本合同而產(chǎn)生的爭議應(yīng)首先通過協(xié)商解決，不能協(xié)商解決的，任何一方均可按如下第____種方式解決：
18.2.1 提請南寧仲裁委員會按該會仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。
18.2.2 向商鋪所在地人民法院提起訴訟。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，且須符合物業(yè)管理公司統(tǒng)一經(jīng)營管理的相關(guān)制度及物業(yè)管理規(guī)定，自甲、乙雙方授權(quán)代表簽字并蓋章之日起生效。
甲方： 乙方：
大型商場場地租賃合同 篇2
甲方：
乙方： 簡稱(乙方)
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就場地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議;
一、場地租賃情況
1、甲方同意將一樓超市無購物通道西側(cè) 平米場地租給乙方使用。
2、乙方經(jīng)營項目
3、租賃時間為期一年，自 年 月 日至 年 月 日
4、場地租金每年 元，租金繳納方式為上打租，每半年付一次。
二、甲方權(quán)利和義務(wù)
1、甲方為乙方提供水、電、取暖等設(shè)備條件。
2、甲方對乙方從業(yè)人員有培訓(xùn)、指導(dǎo)、管理的權(quán)利。
3、甲方負(fù)責(zé)乙方店內(nèi)產(chǎn)品廣告宣傳事宜。
4、對于乙方不能服從甲方管理的從業(yè)人員，甲方有權(quán)按規(guī)章制度進(jìn)行處罰，并建議乙方調(diào)換或辭退。
三、乙方權(quán)利和義務(wù)
1、乙方負(fù)責(zé)辦理工商執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。
2、按時向甲方繳納租金。
3、依法經(jīng)營，明碼標(biāo)價，不出售過期偽劣產(chǎn)品，確保質(zhì)量，如因商品質(zhì)量問題引發(fā)投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時，所涉經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
4、乙方在租賃期限內(nèi)，享有對場地的使用及維護(hù)權(quán)利，但不具有所有權(quán)，不得擅自更改甲方硬件設(shè)施。
5、乙方從業(yè)人員應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方各項規(guī)范要求，文明服務(wù)，禮貌待客，如因服務(wù)不周引發(fā)投訴和糾紛，按甲方有關(guān)條例處理。
四、其它事宜
1、遇有不可抗拒的政治事件、市場變化不能正常經(jīng)營時，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，合同自行解除，合同期滿后，乙方需再續(xù)合同要經(jīng)雙方協(xié)商后再行簽訂手續(xù)。
2、合同生效后，甲乙雙方要認(rèn)真履行合同，如出現(xiàn)任何一方中途私自終止合同行為，由違約方向?qū)Ψ劫r付__元違約金。
3、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。
五、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起正式生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
大型商場場地租賃合同 篇3
甲方：__大樓天天購物廣場 簡稱(甲方)
乙方： 簡稱(乙方)
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就場地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議;
一、 場地租賃情況
1、甲方同意將一樓超市無購物通道西側(cè) 平米場地租給乙方使用。
2、乙方經(jīng)營項目
3、租賃時間為期一年，自 年 月 日至 年 月 日
4、場地租金每年 元，租金繳納方式為上打租，每半年付一次。
二、甲方權(quán)利和義務(wù)
1、甲方為乙方提供水、電、取暖等設(shè)備條件。
2、甲方對乙方從業(yè)人員有培訓(xùn)、指導(dǎo)、管理的權(quán)利。
3、甲方負(fù)責(zé)乙方店內(nèi)產(chǎn)品廣告宣傳事宜。
4、對于乙方不能服從甲方管理的從業(yè)人員，甲方有權(quán)按規(guī)章制度進(jìn)行處罰，并建議乙方調(diào)換或辭退。
三、乙方權(quán)利和義務(wù)
1、乙方負(fù)責(zé)辦理工商執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。
2、按時向甲方繳納租金。
3、依法經(jīng)營，明碼標(biāo)價，不出售過期偽劣產(chǎn)品，確保質(zhì)量，如因商品質(zhì)量問題引發(fā)投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時，所涉經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
4、乙方在租賃期限內(nèi)，享有對場地的'使用及維護(hù)權(quán)利，但不具有所有權(quán)，不得擅自更改甲方硬件設(shè)施。
5、乙方從業(yè)人員應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方各項規(guī)范要求，文明服務(wù)，禮貌待客，如因服務(wù)不周引發(fā)投訴和糾紛，按甲方有關(guān)條例處理。
四、其它事宜
1、遇有不可抗拒的政治事件、市場變化不能正常經(jīng)營時，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，合同自行解除，合同期滿后，乙方需再續(xù)合同要經(jīng)雙方協(xié)商后再行簽訂手續(xù)。
2、合同生效后，甲乙雙方要認(rèn)真履行合同，如出現(xiàn)任何一方中途私自終止合同行為，由違約方向?qū)Ψ劫r付__元違約金。
3、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。
五、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起正式生效。
甲方：豐潤百貨大樓天天購物廣場
乙方：
年 月 日
大型商場場地租賃合同 篇4
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就場地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議;
一、 場地租賃情況
1、甲方同意將一樓西側(cè) 平米場地租給乙方使用。
2、乙方經(jīng)營項目
3、租賃時間為期一年，自 年 月 日至 年 月 日
4、場地租金每年 元，租金繳納方式為上打租，每半年付一次。
二、甲方權(quán)利和義務(wù)
1、甲方為乙方提供水、電、取暖等設(shè)備條件。
2、甲方對乙方從業(yè)人員有培訓(xùn)、指導(dǎo)、管理的權(quán)利。
3、甲方負(fù)責(zé)乙方店內(nèi)產(chǎn)品廣告宣傳事宜。
4、對于乙方不能服從甲方管理的從業(yè)人員，甲方有權(quán)按規(guī)章制度進(jìn)行處罰，并建議乙方調(diào)換或辭退。
三、乙方權(quán)利和義務(wù)
1、乙方負(fù)責(zé)辦理工商執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。
2、按時向甲方繳納租金。
3、依法經(jīng)營，明碼標(biāo)價，不出售過期偽劣產(chǎn)品，確保質(zhì)量，如因商品質(zhì)量問題引發(fā)投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時，所涉經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
4、乙方在租賃期限內(nèi)，享有對場地的使用及維護(hù)權(quán)利，但不具有所有權(quán)，不得擅自更改甲方硬件設(shè)施。
5、乙方從業(yè)人員應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方各項規(guī)范要求，文明服務(wù)，禮貌待客，如因服務(wù)不周引發(fā)投訴和糾紛，按甲方有關(guān)條例處理。
四、其它事宜
1、遇有不可抗拒的政治事件、市場變化不能正常經(jīng)營時，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，合同自行解除，合同期滿后，乙方需再續(xù)合同要經(jīng)雙方協(xié)商后再行簽訂手續(xù)。
2、合同生效后，甲乙雙方要認(rèn)真履行合同，如出現(xiàn)任何一方中途私自終止合同行為，由違約方向?qū)Ψ劫r付XX元違約金。
3、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。
五、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起正式生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
大型商場場地租賃合同 篇5
甲方：__________________
乙方：__________________
由乙方承辦的______活動將于______年______月______日在______門口舉辦，雙方為圓滿辦好此次活動，就場地使用事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、場地位置及使用時間
1、時間：______年______月______日。
2、地點：__________________場地相關(guān)區(qū)域。
3、現(xiàn)場布展時間：______年______月______日。
4、現(xiàn)場撤展時間：______年______月______日前撤場完畢。
二、活動相關(guān)費用支付方式
1、場地使用費：人民幣______元（大寫：__________________元整）。
2、乙方在活動后內(nèi)將場地?fù)p壞的設(shè)備、設(shè)施、綠化恢復(fù)完畢，并經(jīng)甲方派人驗收確認(rèn)之后，甲方無息向乙方退還保證金。如乙方未按期恢復(fù)，甲方有權(quán)將所有保證金用作違約金來賠償甲方損失。若相應(yīng)損失該保證金不足以賠償?shù)模曳綉?yīng)另行予以賠償。
3、乙方于簽訂本協(xié)議合同當(dāng)日，向甲方一次性支付上述全部款項。
4、以上款項支付方式：現(xiàn)金或支票。
三、甲方相關(guān)義務(wù)與權(quán)利
1、
2、
3、若乙方需要保潔服務(wù)，甲方可優(yōu)先為其進(jìn)行安排，服務(wù)費用另計。
4、乙方未按合同約定支付費用，甲方有權(quán)解除合同并拒絕交付場地給乙方使用，由此而造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。
四、乙方義務(wù)與權(quán)利
1、乙方作為本次活動的組織單位，在此次活動的專版宣傳中應(yīng)對此次活動的場地
2、負(fù)責(zé)本次活動組織實施工作及相關(guān)的安保、消防、清潔維護(hù)、垃圾清運工作，確�；顒訄A滿開展。
3、因使用不當(dāng)或活動需要而造成的場地、設(shè)施、設(shè)備、綠化破壞，乙方應(yīng)在活動結(jié)束后按時恢復(fù)或按甲方
4、乙方應(yīng)自行安排保安人員負(fù)責(zé)場內(nèi)的交通秩序、車輛行駛、停放安全、現(xiàn)場活動秩序和參觀人員及活動參與人員的人身、財產(chǎn)安全。
5、未經(jīng)甲方同意的，乙方不得將場地用做與此次活動無關(guān)的事項；甲方為乙方本次活動
6、乙方使用廣告位需自行負(fù)責(zé)所設(shè)廣告牌的安全性及合法性，相關(guān)手續(xù)由乙方自行負(fù)責(zé)；該廣告牌制作、安裝前，應(yīng)報甲方審核同意。
7、乙方使用廣告牌發(fā)布商業(yè)廣告或其他任何宣傳信息時應(yīng)保證其發(fā)布內(nèi)容的合法性，不得違反國家有關(guān)法律法規(guī)或侵犯第三人的知識產(chǎn)權(quán)，否則，因此產(chǎn)生的全部責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。
五、違約條款
甲乙雙方共同遵守合同約定事項，如其中一方單方解除合同，除不可抗力和政府原因外無論何種原因解除合同，另一方均有權(quán)收取合同總價款的30%作為違約金。
六、附則
1、為確保雙方權(quán)益，在本合同簽訂時，乙方應(yīng)將場地使用布置
2、甲乙雙方應(yīng)各自確定相關(guān)負(fù)責(zé)人，以便雙方的工作協(xié)調(diào)和銜接。
3、本協(xié)議中未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決；重要事項均應(yīng)以書面形式送交對方簽收或按合同約定地址郵寄送達(dá)。
4、本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（公章）：__________________
乙方（公章）：__________________
日期：______年______月______日
大型商場場地租賃合同 篇6
出租方以下簡稱甲方： 身份證號碼：
承租方以下簡稱乙方： 身份證號碼：
一、 租用場地位置： （現(xiàn)經(jīng)營
中固定面積，原有集裝箱安裝面積除外）
二、 租用攤位用途：商業(yè)經(jīng)營釣金魚及公仔娛樂項目。
三、 租用期限： 年，從 年 月 日至 年 月 日。
四、 租金及支付方式
1、 租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方向甲方租用上述場地，租金為人民幣每年為12個月（￥ 元）
2、 支付方式：協(xié)議簽訂后乙方按甲方要求乙方押金計人民幣（陸仟元整） （￥6000）待合同到期后以不計息方式退還乙方。乙方每月或隔月15日前繳月租金叁仟元整（￥3000元）
五、 雙方權(quán)責(zé)：
1、 乙方在租用期間，擁有只享有合同規(guī)定期限內(nèi)的使用權(quán)，自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧，甲方不承擔(dān)任何主客觀風(fēng)險；
2、 在合同期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證乙方能充分使用所租用的場地，確保該場地不因任何第三人的權(quán)利主張或其它因素而使乙方受到使用上的障礙或其它損失�？紤]到雙方經(jīng)營的實際困難，甲方同意乙方在此公園范圍內(nèi)獨自經(jīng)營上述項目，甲方合同期間不能本人或允許他人再經(jīng)營上述項目。
六、 甲方在乙方經(jīng)營的場地范圍內(nèi)提供電源及水源，電費、水費按供電、供水部門收費標(biāo)準(zhǔn)由乙方負(fù)責(zé)繳付；乙方在租用場地范圍內(nèi)可建活動棚架，終止合同后由乙方清場處理其搭建物。
七、 乙方租用期間未經(jīng)甲方同意不得將場地轉(zhuǎn)租給第三方，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)終止合同，沒收乙方支付的保證金。
八、 如因政府活動需征用場地，乙方應(yīng)停止經(jīng)營，讓出場地，租金按天數(shù)計算，給乙方減除。
九、 甲方因政府行為而提前終止本合同使得乙方無法繼續(xù)經(jīng)營的，甲方應(yīng)返還乙方支付的`保證金。乙方停止經(jīng)營搬離場地。
十、 乙方未到租賃期滿提前終止本合同終止經(jīng)營的，甲方有權(quán)收回乙方的使用權(quán)，沒收乙方支付的保證金。
十一、 甲方在合同期內(nèi)，違約終止本合同的應(yīng)雙倍返還乙方所繳保證金及賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。
十二、 甲乙雙方因履行本合同而發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ浩鹪V，仲裁解決。
十三、 本合同未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十四、 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
大型商場場地租賃合同 篇7
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
簽訂地點：
簽訂時間： 年月 日
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等互利、合作共贏的基礎(chǔ)上，就甲方場地及設(shè)施租賃給乙方使用的事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條：租賃標(biāo)的物
1、租賃標(biāo)的物的位置位于 ；
2、租賃標(biāo)的物包括。
第二條：租賃期限
租賃期限：暫定年。自 年月日起至 年月 日止。其中免租期限為：自年 月日起至年月 日止（期間供乙方進(jìn)行設(shè)備改造及其他相關(guān)作業(yè)）。
第三條：租賃用途
乙方所用的租賃標(biāo)的物用于。
第四條：租金
1、合同簽訂后，支付預(yù)付款萬元，此預(yù)付款為首年租金的一部分；
2、根據(jù)年產(chǎn)量，按 元/噸（包括除電、水、暖氣外一切費用），
乙方向甲方結(jié)算上年度租金；
3、每年 月 日前，在甲方向乙方提供正規(guī)合法發(fā)票后，乙方向甲方交租金 萬元，按產(chǎn)量計租，若租金不足 萬元時，按 萬元計；若租金超出萬元，超出部分租金次年 月 日前一并支付；
4、租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。
第五條：甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方有監(jiān)督乙方履行合同的權(quán)力；
2、依法制訂有關(guān)治安、消防、交通安全、安全用電、環(huán)保、衛(wèi)生等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施；
3、甲方對出租標(biāo)的物必須擁有所有權(quán)，且無任何糾紛；
4、在租賃期間內(nèi)，乙方在對租賃物進(jìn)行改造中，甲方需全力配合；
5、有權(quán)協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查；
6、甲方有保障租賃標(biāo)的物所需水、電、暖等正常使用的義務(wù)；
7、除有明確規(guī)定外，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。
第六條：乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方有監(jiān)督甲方履行合同的權(quán)利；
2、乙方租賃標(biāo)的物中的設(shè)備在租賃期間發(fā)生故障，對其修復(fù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)；
3、在租賃期間產(chǎn)生的水、電、暖等費用由乙方承擔(dān)；
4、乙方在租賃期間對原有設(shè)備進(jìn)行改造大修等需要征得甲方書面同意，產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，且乙方對新增設(shè)備擁有所有權(quán)；
5、租賃期間，防火安全、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的的規(guī)定，并承擔(dān)全部責(zé)任。
第七條：合同終止
合同在履行期間，遇到下列情形之一時，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同：
�。�1）雙方或者一方的履約條件、能力發(fā)生重大的變化，已不可能再履行本合同：
�。�2）合同在履行期間發(fā)生了不可抗力的因素，如：地震等；
（3）雙方協(xié)商一致的其他情形。
第八條：違約責(zé)任
甲方未按照合同規(guī)定執(zhí)行致使乙方不能正常生產(chǎn)的，應(yīng)減收相應(yīng)的租金，乙方有權(quán)利要求甲方繼續(xù)履行合同或者解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
第九條：免責(zé)條款
因不可抗力的因素（如：地震等）或其他不可歸責(zé)的原因，使租賃標(biāo)的物無法復(fù)原繼續(xù)使用的，本合同自動解除，甲方應(yīng)在原因產(chǎn)生當(dāng)天起15日內(nèi)退還甲方本年度未產(chǎn)生租金，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十條：續(xù)租約定
1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前30日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同；
2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享受在同等條件下?lián)碛袃?yōu)
先租賃權(quán)，如果乙方無意再續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前30日書面通知甲方。
第十一條：租賃標(biāo)的物交還
1、租賃期滿未續(xù)約或者合同提前終止的，乙方應(yīng)在租賃期滿或者合同終止前30日內(nèi)清理完所屬物；
2、租賃期滿或者合同提前終止后，乙方30日內(nèi)未完成其所屬物清理或拒不交還標(biāo)的物的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
第十二條：爭議的解決
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可以由有關(guān)部門調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第十三條：合同生效時間
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式六份，甲乙雙方各三份，具有同等法律效力。
第十四條：附則
本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議，本合同的補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
甲方：
代理人：
乙方：
大型商場場地租賃合同 篇8
賣方：_________________________________________
買方：_________________________________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場地達(dá)成如下協(xié)議。
一、基本情況：
1、乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(qū)_____________路_________________號廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場地______________平方米，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。
2、土地使用權(quán)限為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實際年限按產(chǎn)權(quán)證。
二、廠房價格及其它費用：
1、廠房價格每平方米人民幣______________________元，總價人民幣_______________________________元。
2、土地使用稅費按國家有關(guān)規(guī)定由_______方每年支付給有關(guān)部門。
三、付款方式、期限及交房期：
1、廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元。
________年_____月____日前甲方把廠房通過有關(guān)部門驗收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣__________________萬元;
其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后——日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)。
2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，如乙方逾期超過一個月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計;若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋�、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。
四、其他規(guī)定：
1、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費用契稅、工本費等由乙方負(fù)責(zé)支付。
2、乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)行工商注冊。
3、廠房內(nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。
4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染的項目。
5、乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必須遵紀(jì)守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規(guī)定費用。
6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理，增容費用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。
7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具有同等法律效力。
8、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無權(quán)干涉。
9、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。
五、本合同主體及責(zé)任：
甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________
乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________
大型商場場地租賃合同 篇9
甲方(房主)乙方(承租人)聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________身份證號碼：_________________暫住證號：_________________
根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本個人房屋出租協(xié)議書。
一、甲方將_______________路___________號的房屋出租給乙方作為__________使用。
二、租期___________年，從_______________年______月______日起到_______________年______月______日為止，必須一次性付清租金后使用。
三、年租金為人民幣_______________元(作為甲方凈收入)，乙方共現(xiàn)金支付(計大寫________________元整)
四、房屋出租保證金
1、交付租金同時，乙方應(yīng)另付保證金人民幣_______________元整(小寫：_____________元人民幣)
2、保證金支付方式是以現(xiàn)金支付。
3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請妥善保管;當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、同時按
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新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。
五、房屋出租合同乙方租用后應(yīng)注意事項
1、乙方應(yīng)遵守中國法律，不做違法亂紀(jì)得活動，如若違反法律由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拉、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成損失，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理
3、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。電、水、電視、……及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費用(衛(wèi)生垃圾費)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成糾紛，由乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應(yīng)支付甲方必要費用。以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。
附：_________________電表底數(shù)___________水表底數(shù)___________;電視費___________;取暖費___________以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。
4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有
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損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費用由乙方自理。如不恢復(fù)按違約處理
5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。
六、個人房屋出租協(xié)議書的租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第_______________款辦法處理：_________________
1、按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;
2、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分_______________次扣除;
七、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款
1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回
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房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件(如地震等)和乙方違約的情況下除外)
2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，并且要支付違約金給甲方。
3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：_________________退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項。
4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。
5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)租，但乙方確有困難時，應(yīng)提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實施轉(zhuǎn)租事宜。
6、乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為，甲方不予承認(rèn)。
7、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔(dān)，如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費用。
8、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期，有效期內(nèi)租金為________________元整(人
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民幣__________元正)
9、續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。
10、轉(zhuǎn)讓交接，水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。
八、房屋出租合同有關(guān)續(xù)租的事項
1、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金由甲乙雙方協(xié)議商定。
2、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方有權(quán)收回房屋，不再簽約續(xù)租。
九、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣_______________元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方將收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費用所有應(yīng)付款。
十、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用)，;如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。
甲方：______________
乙方：______________
_____年_____月_____日
大型商場場地租賃合同 篇10
甲方：
住址：
營業(yè)執(zhí)照注冊號：
乙方：
住址：
營業(yè)執(zhí)照注冊號：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵守平等、自愿、公平和誠實的原則，甲乙雙方乙方在甲方投資開發(fā)的地產(chǎn)項目景區(qū)內(nèi)租賃草坪作為嘉年華兒童樂園場地事宜簽署本協(xié)議(以下簡稱“協(xié)議”)，供甲乙雙方共同遵守。具體條款如下：
一、租賃場地
1、乙方承租甲方位于 開發(fā)項目景區(qū)南門入口西側(cè)的草坪，草坪占地面積約為13000 平方米。用途以甲方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn)。(以下簡稱“租賃場地”，場地范圍見附件1)
二 、 租賃期限
自 年 月 日起至 年 月 日止,共計 年。
三 、 租金
本合同租金實行(一年/季)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為： 元/年;租金每 年支付一次，首次租金于 支付。
四 甲方權(quán)利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施。
2、協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。
4、甲方權(quán)利保留：甲方因總體建設(shè)的需要，有權(quán)在包括租賃場地在內(nèi)的所屬區(qū)域內(nèi)安裝或固定甲方認(rèn)為合理的管道、線路及廣告架等設(shè)施設(shè)備，并有權(quán)檢修、拆卸、更換。甲方施工時應(yīng)盡量避免對乙方游樂園活動的干擾。
5、租賃期間甲方不承擔(dān)保安工作，乙方應(yīng)自行保管好自己的財物，如發(fā)生偷盜事件，損失由乙方自行承擔(dān)，甲方可協(xié)助調(diào)查，但不承擔(dān)責(zé)任。
第五條 乙方權(quán)利義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
2、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
3、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的經(jīng)營費用，包括稅費，水、電等生活費用。
4、乙方有責(zé)任保證租賃場地、綠化及附屬設(shè)施的無損性，如因乙方原因造成租賃場地?fù)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。經(jīng)營活動中，乙方應(yīng)保持租賃場地的潔凈。
5、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。
6、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。
7、合同簽訂時，乙方應(yīng)按照甲方的要求提交乙方合法有效的資質(zhì)證照、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證件等相關(guān)經(jīng)營許可證明。由乙方加蓋公章的各項經(jīng)營許可證明復(fù)印件將作為合同的附件
8、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。
9、應(yīng)確保經(jīng)營兒童游樂園期間消費者的人生安全與財產(chǎn)安全，如果因游樂設(shè)施造成消費者人生安全與財產(chǎn)安全將承擔(dān)一切賠償與法律責(zé)任。
10、乙方負(fù)責(zé)租賃場地經(jīng)營活動的安全責(zé)任。乙方在租賃場地內(nèi)因經(jīng)營活動造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部法律、事故及經(jīng)濟(jì)責(zé)任;甲方由此而遭受的損失，由乙方予以賠償。
11、乙方有義務(wù)在合同期限內(nèi)在其所屬的店面媒體宣傳中，以“多彩宣城，美麗新港”為主題，傾力為甲方作項目推介。推介方案由雙方另行商議。
六 、 合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金的10%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：
1、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。
2、進(jìn)行其他違法活動累計達(dá)兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
3、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
4、逾期三十日未支付租金的。
5、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前三十日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照月租金的10%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，應(yīng)減收相應(yīng)的租金。
第七條 其他違約責(zé)任
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金20%的違約金。
第八條 爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第 種方式解決(只能選擇一種)：
1、提交相關(guān)仲裁委員會仲裁;
2、依法向經(jīng)營所在地人民法院起訴。
第九條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。
第十條 雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
甲方(簽字蓋章) 乙方(簽字蓋章)
證件號碼： 證件號碼：
電話： 電話：
簽約日期： 簽約日期：
大型商場場地租賃合同 篇11
出租人(以下簡稱“甲方”)：________
承租人(以下簡稱“乙方”)：________
由于工作需要，現(xiàn)乙方通過城市管理行政執(zhí)法局審批需在____________占用場地進(jìn)行宣傳活動，為明確權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方友好協(xié)商、本著自愿的原則達(dá)成以下協(xié)議：
第一條廣場場地用途
風(fēng)險提示：明確房屋用途
訂立租賃合同前承租人一是要注意產(chǎn)權(quán)證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業(yè)執(zhí)照、無法通過相關(guān)審批手續(xù)等風(fēng)險;二是要了解相關(guān)商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策等，如果承租人將要經(jīng)營的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策，否則必將導(dǎo)致人力、財力的浪費。
在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責(zé)任。
該廣場場地用途為___________除雙方另有約定外，乙方不得任意改變廣場場地用途。
第二條租賃期限
(一)場地租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。場地經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交_____及后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回場地，乙方應(yīng)按照原狀返還場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對場地和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。
(三)乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂場地租賃合同。
第三條租金及保證金
風(fēng)險提示：明確各項金額及支付方式
租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。
在支付租金及押金時，應(yīng)當(dāng)在合同中約定支付方式。最好是用銀行轉(zhuǎn)賬方式，以確保糾紛發(fā)生時候有充足的支付依據(jù)。如果采用現(xiàn)金支付的方式，應(yīng)注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時才能有效保護(hù)自己的合法權(quán)益。
另外，最好約定租金的調(diào)整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：(每個月________元/月)。
(二)收取場地使用保證金(_____個月，_____元)。
1、活動結(jié)束后由乙方通知甲方，雙方人員到現(xiàn)場檢查驗收，驗收合格后全額退還保證金。
2、如乙方在活動期間擅自調(diào)整規(guī)模的將全額扣除保證金，并補(bǔ)交超出規(guī)模的費用;如公共設(shè)施有破壞的將全額扣除保證金，同時活動單位無條件恢復(fù)損壞公共設(shè)施。
(三)支付方式：現(xiàn)金_____(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，每月_______日前支付。
第四條其它費用
1、乙方在租賃期限內(nèi)，實際使用的水費，電費、及有線電視、物業(yè)費由乙方承擔(dān)，并按帳單如期繳納。
第五條場地維護(hù)及維修
風(fēng)險提示：明確修繕責(zé)任
如果在使用過程中，房屋及其附屬設(shè)備出現(xiàn)問題或故障，應(yīng)由誰維修，費用應(yīng)由誰承擔(dān)，這是雙方需要提前明確的，否則，一旦出現(xiàn)問題，極易產(chǎn)生糾紛。
為避免風(fēng)險，應(yīng)特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責(zé)任，以保障承租方正常經(jīng)營。
此外，承租人應(yīng)該愛護(hù)住房和各種設(shè)施，不能擅自拆、改、擴(kuò)建或增加。在確實需要對住房進(jìn)行變動時，要征得出租人的同意，并簽訂書面協(xié)議。
(一)甲方應(yīng)保證場地周圍搭建的建筑結(jié)構(gòu)和擺放的設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的'物業(yè)管理規(guī)約。
(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對于場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修。
2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第六條轉(zhuǎn)租
(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
(二)甲方出售場地，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
第七條合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、遲延交付場地達(dá)______日的。
2、交付的場地嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用場地的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回場地：
1、不按照約定支付租金達(dá)_______日的。
2、欠繳各項費用達(dá)________元的。
3、擅自改變場地用途的。
4、擅自拆改變動或損壞場地主體結(jié)構(gòu)的。
5、利用場地從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
6、擅自將房場地租給第三人的。
第八條違約金和違約責(zé)任
風(fēng)險提示：明確違約責(zé)任
在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔(dān)的責(zé)任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。
例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備用具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。
2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。
第九條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向租賃場地所在地人民法院起訴。
第十條其他約定事項
本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方(簽字/蓋章)：__________________
乙方(簽字/蓋章)：__________________
簽訂日期：______年______月______日
大型商場場地租賃合同 篇12
甲方：_____________________
乙方：_________________大學(xué)
推廣產(chǎn)品：_________________
甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，就甲方租賃_________大學(xué)_________場地進(jìn)行促銷宣傳活動事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：
名稱
規(guī)格（長×寬）
單價（元/天）
使用天數(shù)
金額（元）
場地
�。呙住粒呙�
名稱
規(guī)格
單價（元/個/天）
使用天數(shù)
金額（元）
音響
舞臺
背板
線軸
帳篷
場地位置
合計
活動時間
備注
雙方權(quán)利與義務(wù)：
1.協(xié)議期間乙方負(fù)責(zé)為甲方提供活動期間場地的清潔及保安工作，乙方為甲方提供1.5千瓦/100平米電量、電源線及接線設(shè)備。
2.活動期間，乙方為甲方提供甲方所需的志愿者_(dá)________名，甲方有義務(wù)對乙方所提供的_________名志愿者進(jìn)行培訓(xùn)，乙方要派_________名志愿者幫助甲方布置和清理活動現(xiàn)場，并且乙方志愿者要幫助甲方做問卷調(diào)查等推廣活動。
3.活動期間，甲方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方規(guī)劃位置布展，不得私自擴(kuò)張面積或轉(zhuǎn)租。
4.乙方要服從甲方對活動的安排及管理，活動中如有未經(jīng)甲方許可事宜，且經(jīng)甲方勸阻乙方仍不改正的，甲方有權(quán)終止合同，不負(fù)違約責(zé)任，并由乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。
5.甲方需在活動前五天簽署合同并將全部合同費用及活動方案交于乙方，如甲方簽署合同后，活動舉辦前3個工作日內(nèi)未能交付全部合同費用，乙方有權(quán)單方解除本合同。
6.乙方在活動前必須進(jìn)行活動宣傳，張掛條幅、升空氣球、飛艇、彩虹門等和散發(fā)氣球、宣傳資料等同類產(chǎn)品，否則，由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由甲方承擔(dān)。
7.合同一經(jīng)簽署，如因甲方原因向乙方提出撤銷活動之要求（除惡劣天氣因素），甲方須承擔(dān)違約金，違約金額為全部活動費用的_________％如因乙方原因提出取消甲方活動要求（除學(xué)校及上級單位的強(qiáng)制命令、自然不可抗力因素、合同到期），乙方需承擔(dān)違約金，違約金額為全部活動費用的 _________％。
活動中如發(fā)生協(xié)議中未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章后生效。
甲方（蓋章）：_________
乙方（蓋章）：_____大學(xué)
地址：_________________
地址：_________________
電話：_________________
電話：_________________
簽約人（簽字）：_______
簽約人（簽字）：_______
代表（簽字）：_________
代表（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
簽訂地點：_____________
簽訂地點：_____________
附件
活動安全協(xié)議書
甲方：_________________
乙方：_________________
為維護(hù)甲、乙雙方友好地合作關(guān)系，避免雙方在活動期間遭受不必要的損失，特申明甲乙雙方的責(zé)任關(guān)系。
甲方責(zé)任：
1.校園活動期間，甲方要妥善保管自己攜帶的物品及設(shè)備。
2.校園活動期間，甲方要妥善保管和使用租賃乙方的物品。
3.如甲方違反上述規(guī)定所造成的損失，一切后果由甲方承擔(dān)。
大型商場場地租賃合同 篇13
甲方：（以下簡稱甲方）
乙方： （以下簡稱乙方）
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就“兒童卡通動漫劇”演出(以下簡稱為此次演出)使用場地一事達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方責(zé)任及義務(wù)：
1、甲方負(fù)責(zé)于20xx年 月 日08:00-:00提供 活動中心場地給乙方此次演出使用；
2、免費提供 活動中心現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備供乙方此次演出使用；
3、負(fù)責(zé)提供乙方此次演出裝臺及演出期間所需使用的休息室1間、化妝室1間；
4、甲方負(fù)責(zé)提供技術(shù)人員，如：音響設(shè)備、場地協(xié)調(diào)人員；
5、負(fù)責(zé)提供場地售票點供乙方使用；
6、負(fù)責(zé)此次演出停車場的協(xié)調(diào)與管理。
二、乙方責(zé)任及義務(wù)
1、負(fù)責(zé)此次演出的各項組織安排；
2、負(fù)責(zé)辦理此次演出相關(guān)手續(xù)；
3、負(fù)責(zé)向甲方支付此次場地使用費用人民幣 元整；
4、此次演出所有的門票收入和廣告歸乙方所有；
5、乙方負(fù)責(zé)此次演出的舞臺及場地布置，所用材料、器材均由乙方負(fù)責(zé)；
6、乙方負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)、消防、交通工作及辦理相關(guān)手續(xù)。
三、違約責(zé)任：
1、雙方應(yīng)積極遵守此合同條款，如雙方中任何一方違約，違約方應(yīng)賠償守約方全部經(jīng)濟(jì)損失；
2、如因不可抗力因素造成雙方無法履行合同條款，雙方各不承擔(dān)責(zé)任，甲方應(yīng)退回乙方所交定金和租金。
四、爭議解決辦法
雙方如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不能解決的，可向此次演出所在地人民法院提起訴訟。
五、其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有本合同之同等法律效力。
六、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。
甲方代表： 乙方代表：
蓋章： 蓋章：
時間： 時間：
大型商場場地租賃合同 篇14
甲方：
乙方：
甲乙雙方依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致訂立此合同，以資共同遵守：
第一條租賃位置、期限
一、租賃位置：甲方愿將地下停車場兩側(cè)墻體空位租給乙方經(jīng)營廣告發(fā)布。
二、日止。
第二條租金、電費及繳費方式：
一、租金、電費：
第一年租金三萬五千元，第二年租金肆萬伍仟元，第三年租金伍萬伍仟元。電費按商業(yè)用電計費，每度電為
二、租金、電費繳費的方式：
合同簽訂之日交納第一年租金，第二年交納時間為______年_______月_______日前，第三年交納時間為_______年________月_________日前。電費每兩個月繳納一次。(本月交清前兩個月所用的電費)
第三條乙方在使用墻體位置時必須保證使用用途符
合國家相關(guān)法律法規(guī)或政策要求，嚴(yán)格執(zhí)行《xx市市容管理條例》的要求。自行辦理相關(guān)手續(xù)(包括規(guī)劃、城管、工商、稅務(wù)、消防)等，所產(chǎn)生的費用均由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)相關(guān)的責(zé)任。如上述手續(xù)不全導(dǎo)致廣告發(fā)布無法經(jīng)營，乙方交納甲方的所有費用一概不退。
第四條乙方在租賃期限內(nèi)，如因突發(fā)事件，消防、安全隱患以及因甲方或本項目經(jīng)營整體規(guī)劃調(diào)整，國家有關(guān)文件規(guī)定等原因，甲方有權(quán)要求乙方暫停使用或調(diào)整位置，必要時可要求乙方撤離租賃的位置(墻體)并終止合同，租金據(jù)實結(jié)算，且甲方不承擔(dān)任何違約責(zé)任。
第五條合同到期后，乙方可以拆除屬于自己投資的燈箱及相關(guān)設(shè)施，也可以按70%折舊留給甲方。(但初期制作廣告設(shè)施、設(shè)備投資金額報甲方確認(rèn)，墻體廣告設(shè)施材質(zhì)分兩種：①高檔拉布燈箱廣告;②超薄燈箱廣告，材質(zhì)均為型材。另簽訂補(bǔ)充條款，便于后期折舊核算)如乙方需繼續(xù)租賃使用，在同等的條件下乙方優(yōu)先租賃，乙方續(xù)租三年后燈箱及設(shè)備無償歸于甲方所有。
第六條雙方責(zé)任：
一、甲方責(zé)任：
1.提供停車場進(jìn)、出口兩側(cè)位置。
2.保證施工期間及營業(yè)期間的用電，特殊情況除外。
3.配置營業(yè)期間計量電表。
二、乙方責(zé)任：
1、乙方必須嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行廣告發(fā)布，乙方提供的廣告發(fā)布內(nèi)容和表現(xiàn)形式應(yīng)符合相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，如不符合相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的廣告內(nèi)容和表現(xiàn)形式或侵權(quán)造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任，均由乙方承擔(dān)。
2、乙方有權(quán)利監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
3、乙方應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的`經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。
4、乙方服從甲方的監(jiān)督管理。
5、乙方承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的各項稅費。
6、乙方應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。
7、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
第七條乙方按本合同第二條第二款約定及時足額繳納租金、電費，逾期繳納，每逾期一天，需承擔(dān)總租金3%的違約金，逾期超過15天，甲方有權(quán)單方解除合同。因此給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求賠償。
第八條免責(zé)條款：如因不可抗力的因素(如火災(zāi)、地震、水災(zāi)等)或政府政策因素致使本合同無法履行，本合同可變更或提前終止，雙方共同免責(zé)。
第九條爭議解決方式
本合同項目條款如有發(fā)生爭議時，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決、協(xié)商或調(diào)解解決不成的，任何一方可依法向甲方所在地人民法院起訴。
第十條雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。
第十一條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
大型商場場地租賃合同 篇15
出租方（甲方）
住址：
法定代表人：
電話：
承租方（乙方）
住址：
法定代表人：
身份證號：
電話：
為了貫徹落實《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》和《中華人民共和國消防法》，貫徹執(zhí)行“安全第一，預(yù)防為主，綜合治理”的安全工作方針，進(jìn)一步落實“誰主管，誰負(fù)責(zé)”的安全管理原則。在保障人身和財產(chǎn)安全及甲乙雙方的合法權(quán)益的前提下，明確雙方各自的安全管理責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成一致，簽訂如下協(xié)議，并共同遵守執(zhí)行。
一、租房用途
甲方提供租賃的場地可供承租人從事生產(chǎn)經(jīng)營活動。
二、雙方職責(zé)、權(quán)利及義務(wù)
�。ㄒ唬┘追�
1、甲方對所提供租賃場所，應(yīng)負(fù)有下列安全責(zé)任：
�。�1）提供租賃的房屋或場所確保符合《建筑設(shè)計防火規(guī)范》的基本要求，有基本的消防設(shè)施。
�。�2）確保有暢通的疏散通道及安全出口。
�。�3）確保提供的出租場所內(nèi)有基礎(chǔ)配電設(shè)施，并符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，且保證場所內(nèi)線路布置的安全合理。
�。�4）確保不出租下列有違反市政府相關(guān)規(guī)定的房屋：
①被有關(guān)主管部門確定為危險房屋不能使用的；
�、谝压挤课莶疬w公告的；
③無房屋權(quán)利證明或者市政府規(guī)定的其他權(quán)屬證明材料的；
④被有關(guān)部門確認(rèn)為存在重大消防、安全隱患的；
⑤其他法律、法規(guī)、規(guī)章或者市政府規(guī)定不得出租的。
2、甲方作為出租方，享有下列權(quán)利：
�。�1）甲方（在乙方的陪同下）有權(quán)進(jìn)入乙方經(jīng)營場所進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患有權(quán)要求乙方及時整改，并將整改的結(jié)果告之甲方。
�。�2）甲方有權(quán)知道乙方對經(jīng)營場所進(jìn)行裝修時，其裝修的總體方案及相應(yīng)的消防安全方案。
�。�3）甲方如發(fā)現(xiàn)乙方有從事非法生產(chǎn)經(jīng)營活動時，有權(quán)向政府相關(guān)部門檢舉，且有權(quán)提前終止《房屋租賃合同》。
�。�4）甲方有權(quán)對出租場所內(nèi)的各生產(chǎn)經(jīng)營單位的安全管理工作進(jìn)行相關(guān)的協(xié)調(diào)與督管。
3、甲方作為出租方有義務(wù)對乙方進(jìn)行相關(guān)安全知識宣傳教育，并及時傳達(dá)政府相關(guān)部門的法律法規(guī)和文件精神。
（二）乙方
1、乙方在租賃場所進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動，是安全生產(chǎn)的責(zé)任主體，應(yīng)負(fù)有下列安全責(zé)任：
�。�1）乙方確保從事的生產(chǎn)經(jīng)營活動，在國家安全生產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)和條例規(guī)章規(guī)范的范圍內(nèi)進(jìn)行。
�。�2）乙方確保不將設(shè)備設(shè)施等生產(chǎn)經(jīng)營項目發(fā)包或轉(zhuǎn)租給不具備安全生產(chǎn)條件或者相應(yīng)安全資質(zhì)的單位或者個人。
�。�3）乙方從事生產(chǎn)、倉儲、餐飲、娛樂、旅館等經(jīng)營活動，確保依據(jù)安全生產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)的要求，通過消防部門的驗收，取得消防驗收合格證后，方從事生產(chǎn)經(jīng)營活動。
�。�4）乙方確保消防通道及安全出口的暢通，且不在配電箱、消防栓、滅火器前面堆放物品阻塞設(shè)備設(shè)施的取用。
�。�5）乙方租用場所僅用作倉庫時，確保不存放易燃易爆危險化學(xué)品，并告知甲方所存放的物品的危險特性。
�。�6）乙方租賃場地用作開設(shè)餐廳、旅館、娛樂場所等，確保場所內(nèi)（除廚房內(nèi)可存放少量的瓶裝煤氣外）不存放易燃易爆危險化學(xué)品。
�。�7）乙方確保不在租賃場所進(jìn)行私自隔間、隔樓等違章搭建，嚴(yán)禁“三合一”、“多合一”等現(xiàn)象發(fā)生（“三合一”場所指企業(yè)員工集體宿舍與生產(chǎn)作業(yè)、物資存放的場所相通連的家庭作坊式的企業(yè)；“多合一”場所指集生產(chǎn)加工、儲存、經(jīng)營、生活住宿等為一體的場所）。
�。�8）乙方卻因生產(chǎn)經(jīng)營需要，在場所或倉庫內(nèi)存放少量危險化學(xué)品的，確保事先通知甲方，并經(jīng)過甲方同意許可，同時告知儲存的種類、數(shù)量及采取的防范措施。
�。�9）乙方確保對所承租的場所進(jìn)行日常安全檢查和事故隱患排查治理，并定期向甲方通報安全管理工作情況。如：電線是否裸露、危險化學(xué)品的儲存和使用是否安全、設(shè)備設(shè)施是否完好、消防器材是否有效、消防通道、安全出口是否暢通等。
�。�10）乙方確保主要負(fù)責(zé)人、安全管理人員、特種作業(yè)操作人員應(yīng)經(jīng)專門機(jī)構(gòu)培訓(xùn)合格后持證上崗。
�。�11）乙方確保對其場所內(nèi)存在的危險有害因素進(jìn)行安全標(biāo)識及告知其員工，并進(jìn)行全員安全培訓(xùn)，使全員具備本崗位的安全生產(chǎn)知識和技能。
（12）乙方確保建立安全生產(chǎn)事故應(yīng)急救援預(yù)案并定期組織演練。
2、乙方作為承租方，享有下列權(quán)利：
（1）乙方有權(quán)利對甲方提供的租賃場所內(nèi)的基本安全設(shè)施進(jìn)行檢查驗收確認(rèn)。
�。�2）乙方發(fā)現(xiàn)基礎(chǔ)設(shè)施存在有安全隱患存在時，有權(quán)要求甲方協(xié)助乙方進(jìn)行整改，并積極配合采取有效的整改措施。
當(dāng)隱患無法排除時，乙方有權(quán)向地方安全監(jiān)督管理部門及相關(guān)政府部門匯報，并停止生產(chǎn)經(jīng)營活動。
（3）乙方有權(quán)根據(jù)自身生產(chǎn)經(jīng)營的實際情況，將部分經(jīng)營場所再次轉(zhuǎn)租給具備安全生產(chǎn)條件或者相應(yīng)資質(zhì)的單位和個人（下稱丙方）。但必須經(jīng)甲方同意后方轉(zhuǎn)租，且丙方的安全管理責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
3、乙方作為承租方，有下列義務(wù)：
�。�1）乙方有義務(wù)積極配合政府相關(guān)部門的安全執(zhí)法檢查，并對檢查中指出的問題進(jìn)行及時的整改。
�。�2）乙方有義務(wù)全力配合并參加甲方組織開展的安全活動及事故應(yīng)急救援預(yù)案演練等。
�。�3）乙方有義務(wù)開展經(jīng)常性的安全教育培訓(xùn)，以及參加公益性安全宣傳教育活動。
三、法律責(zé)任
�。ㄒ唬┘追�
1、因甲方未能履行安全責(zé)任，而導(dǎo)致乙方造成人員傷亡和財產(chǎn)損失，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、因甲方未能履行安全責(zé)任，而導(dǎo)致甲方人員傷亡和財產(chǎn)損失，其責(zé)任應(yīng)由甲方自行承擔(dān)。
（二）乙方
1、因乙方未能履行安全責(zé)任，甲方有權(quán)提前解除合同并收回租賃場所，所造成的任何損失甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
2、因乙方未能履行安全責(zé)任，而造成乙方自身人員傷亡和財產(chǎn)損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
3、因乙方未能履行安全責(zé)任，而給甲方造成人員傷亡和財產(chǎn)損失，甲方有權(quán)通過法律途經(jīng)追索賠償。
四、簽訂本協(xié)議
（一）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
�。ǘ┮曳椒ㄈ诵杼峁I業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、身份證復(fù)印件。
�。ㄈ┘滓译p方均應(yīng)在簽訂處簽字并蓋章或壓手印。
�。ㄋ模┍緟f(xié)議自甲乙雙方簽訂后即刻生效。
出租人（甲方）：承租人（乙方）：
日期：年 月 日 日期： 年 月 日
大型商場場地租賃合同 篇16
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實的原則，雙方就羽毛球場及其配套場地租賃事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 租賃場地
乙方承租甲方位于____的羽毛球場及其配套場地，面積____平方米，其中羽毛球場____平方米，配套場地____平方米，用途以甲方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn)。
第二條 租賃期限
自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年。
第三條 租金
本合同租金按年支付，租金標(biāo)準(zhǔn)為：____元/年；租金每年支付一次，首次租金于____支付。
第四條 甲方權(quán)利義務(wù)
1、協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對乙方的使用進(jìn)行監(jiān)督。
2、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和使用條件，保障乙方正常使用。
3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的使用。
第五條 乙方權(quán)利義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
2、應(yīng)按照約定的用途合理使用，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督。
3、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因使用產(chǎn)生的費用。
4、應(yīng)愛護(hù)并合理使用租賃內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
5、不得將使用場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地，如需轉(zhuǎn)讓應(yīng)先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。
6、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料，包括身份證明，營業(yè)執(zhí)照等。
第六條 合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金的10％的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：
1、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。
2、利用場地從事違法活動的。
3、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
4、逾期三十日未支付租金的。
5、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前三十日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照月租金的10％的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除合同的，應(yīng)減收相應(yīng)的租金。
第七條 其他違約責(zé)任
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等場地內(nèi)的配套設(shè)施致使乙方不能正常使用的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2、甲方未按約定時間交付場地或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還場地的，應(yīng)按300元的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
第八條 爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第九條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。
第十條 雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方（簽字蓋章）
乙方(簽字蓋章)
簽約日期：
大型商場場地租賃合同 篇17
甲方：____________________________
乙方：____________________________
為保證孵化項目的正常進(jìn)行，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列孵化場地租賃事項，訂立本協(xié)議，共同遵守。
第一條 甲方自愿將____________區(qū)高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心內(nèi)的____________孵化場地(房屋建筑面積______平方米)出租給乙方使用。該孵化場地的基本情況另附。乙方對該孵化場地做了充分了解，愿意進(jìn)行承租。
第二條 甲乙雙方議定的上述孵化場地的月租金確定為______元/㎡，租金合計為每月人民幣(大寫)____________￥ ________元。物業(yè)管理費為_____元/㎡，物業(yè)管理費合計為每月人民幣(大寫)____________￥____________元，租賃期限自______年______月____日至______年______月____日止。租金和物業(yè)管理費按季結(jié)算，由乙方在每季的前______日內(nèi)交付給甲方。付款方式：__________。
第三條 乙方在承租期間，電費按表計算，線損及公用部分電費根據(jù)實際用電量按比例公攤，上述兩部分電費由乙方按實交納;水費根據(jù)實際使用量，按比例公攤。上述水電費隨同房租按季結(jié)算，由乙方交給甲方。
第四條 甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，乙方保證承租上述房屋作為孵化經(jīng)營用房使用。
第五條 房地產(chǎn)租賃期間，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1.乙方能夠正常行使使用權(quán)。
2.負(fù)責(zé)對房屋及其原附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修，造成損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。
3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前30日通知乙方。
第六條 房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1.如需對房屋進(jìn)行裝修或增擴(kuò)設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書面同意，并服從甲方的管理要求，費用由乙方自理。
2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。
3.因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。
4. 乙方配合甲方正常的房屋檢查和維修。
5. 乙方在租賃期屆滿時，把承租房完好交還給甲方，如需繼續(xù)承租上述房屋，應(yīng)提前____個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂協(xié)議。
第七條 違約責(zé)任：任何一方未能履行本協(xié)議規(guī)定的條款，另一方有權(quán)提前解除本協(xié)議，解除協(xié)議所造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的______‰向乙方加收違約金。
第八條 如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第九條 本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向____________市房產(chǎn)管理局或 ____________市房地產(chǎn)仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可向____________市____________區(qū)人民法院起訴。
甲方：
乙方：
日期：
大型商場場地租賃合同 篇18
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。 合同內(nèi)容如下：
第一條 甲方將座落于 出租乙方使用。建筑面積 共計 平方米。
第二條 乙方租用房屋的期限為三年，即自20x年12月31日至 20x年12月31日止。乙方向甲方一次性支付的租金為5.0萬元整(含一年月押金、物業(yè)管理費)，乙方需另行負(fù)責(zé)支付出租房屋的水電費、取暖費、電話費、停車費。
第三條 付款方式：年付。提前一個月支付第二年租金。
第四條 甲方給乙方結(jié)算費用時，應(yīng)當(dāng)出具憑證。
第五條 甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用，并保證符合國家有關(guān)消防安全規(guī)定。乙方將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報批手續(xù)。
第六條 甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定，并為乙方出具產(chǎn)權(quán)作用證。
第七條 乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定，甲方應(yīng)于20x年12月31日前將出租房屋交付乙方使用。
第八條 甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全。符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房屋內(nèi)部的各項設(shè)施，防止不正常損壞。合同終止時，乙方應(yīng)當(dāng)按時交回房屋，并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好(屬正常損耗的除外)。
第九條 乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方并采取有效措施：甲方應(yīng)接到乙方通知后叁日內(nèi)進(jìn)行維修;乙方無法通知甲方或甲方拒絕不維修的，乙方可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后代為維修，費用由甲方承擔(dān)(從房租中扣除)。
大型商場場地租賃合同 篇19
甲方：____________
乙方：____________
第一條場地基本情況
乙方使用甲方________場地。
第二條使用場地用途
乙方向甲方承諾，使用該________場地僅為________使用，并遵守國家和本市有關(guān)公共場地使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
甲方為乙方提供活動最佳場地位置和協(xié)助活動開展。
乙方保證，在使用場地期間內(nèi)未征得甲方允許前，不得擅自進(jìn)入小區(qū)使用場地；也不得利用場地從事違法亂紀(jì)活動，否則甲方有權(quán)利責(zé)令乙方無條件出場。
第三條使用期限
甲乙雙方約定。使用場地使用自________年________月________日起，乙方可在小區(qū)內(nèi)做次活動，活動次數(shù)滿后該協(xié)議自動失效。
第四條使用費用及支付方式、期限
甲、乙雙方約定：該場地在協(xié)議使用期的費用共計（人民幣）________元（大寫：________）
乙方支付場地費用的方式：
1、現(xiàn)金支付
2、轉(zhuǎn)賬。
甲方需提供乙方正規(guī)憑證：
1、發(fā)票
2、收據(jù)。
第五條乙方應(yīng)遵守的場地使用條件
1、使用期間，防火安全、場地的衛(wèi)生。
2、乙方不得在場地內(nèi)、外存儲或排放有害，腐蝕性或污臭物質(zhì)。
3、乙方在付清使用費用后即可與甲方協(xié)商活動時間。乙方須負(fù)責(zé)好自己帶來的財物，妥善保管，如有意外，甲方可協(xié)助調(diào)查，但不負(fù)責(zé)賠償。
4、乙方派駐設(shè)點現(xiàn)場的人數(shù)每個攤位限于
5、行為規(guī)范。乙方進(jìn)場的`人員必須遵守小區(qū)管理規(guī)定，須著工作制服、佩戴工作證、不允許光膀子、不得打赤腳、穿拖鞋、不允許著奇裝異服、不得相互打鬧、不得隨地吐痰、亂扔垃圾等。
6、乙方進(jìn)場人員，必須維護(hù)公共場地的所有設(shè)備、設(shè)施的完好。
第六條其他條款
1、本協(xié)議自雙方簽字/蓋章后生效。
2、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。
3、本協(xié)議連同附件一式兩份，甲乙各一份
甲方：____________乙方：____________
日期：____________日期：____________