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硬化場地租賃合同

發(fā)布時間:2024-06-14

硬化場地租賃合同(精選20篇)

硬化場地租賃合同 篇1

  合同號:

  簽訂日期:

  簽訂地:

  甲方:

  乙方:

  住址:身份證號:

  經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲方租賃乙方場地事宜,達成如下協(xié)議:

  一、場地概況

  租賃場地座落于唐山市唐山外環(huán)北環(huán)路園林綠化處對面,面積約10畝,屬硬化場地。

  二、租賃場地的權(quán)利擔(dān)保

  乙方保證,就上述出租場地享有合法的使用權(quán)或處置權(quán)。

  三、雙方的權(quán)利、義務(wù)

  甲方的權(quán)利、義務(wù)

  1.按本合同的規(guī)定向乙方支付租金。

  2.場地倉儲經(jīng)營期間所需的水電費,由甲方承擔(dān)。

  3.場地倉儲經(jīng)營所需的鏟車等機械設(shè)施由甲方自行解決。

  4.甲方就承租場地享有獨立的經(jīng)營管理權(quán)。

  5.本合同終止或租賃期屆滿、雙方不續(xù)簽合同的,甲方應(yīng)將承租場地及乙方免費提供的配套設(shè)施設(shè)備以當(dāng)時的現(xiàn)狀移交予乙方。

  乙方的權(quán)利、義務(wù)

  1.免費向甲方提供承租場地進行倉儲經(jīng)營所需的配套設(shè)施設(shè)備,包括180噸地磅一個、潛水泵、辦公房二間及水電照明設(shè)施;本合同簽訂后2日內(nèi),乙方應(yīng)向甲方移交出租場地及免費提供的配套設(shè)施設(shè)備。

  2.在本合同有效期內(nèi),乙方不得以任何理由干涉甲方的經(jīng)營管理。

  3.在本合同有效期內(nèi),如遇第三方就場地、設(shè)施設(shè)備主張任何權(quán)利、要求或妨礙甲方的經(jīng)營管理,乙方應(yīng)積極配合予以解決。

  4.在本合同簽訂時,乙方應(yīng)向甲方出具出租場地的合法權(quán)屬證書(原件)供甲方核實。

  四、租金的支付

  甲方向乙方支付承租場地的租金23萬元(不含稅)/年,自本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi),甲方向乙方一次性付清租金。

  乙方未能在本合同規(guī)定的時間內(nèi)向甲方出具承租場地的合法權(quán)屬證書的,甲方有權(quán)不支付乙方租金。

  五、違約責(zé)任

  甲、乙雙方任何一方在本合同下如有違約行為的,應(yīng)賠守約方因此所遭受的經(jīng)濟損失。

  六、租賃期間

  自本合同簽訂之日起一年。

  七、本合同下的爭議,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,由原告所在地人民法院解決。

  甲方:

  乙方:

  年月日

硬化場地租賃合同 篇2

  甲方:______________________

  身份證:______________________

  乙方:______________________

  身份證:______________________

  甲乙雙方在平等,自愿的基礎(chǔ)上就萬壽宮商城____區(qū)宮飾殿店面租賃事宜達成如下條款;

  一、甲方將萬壽宮商城____區(qū)宮飾殿中3,中4號店租賃給乙方經(jīng)營,租期為_________________年,自_________________年_________________月_________________日起至_________________年_________________月_________________日止,每月租金4000元,壹年租金共計48000元。租店付款方式為租一押二,,即乙方應(yīng)在每月6日付清甲方當(dāng)月店租4000元,如乙方到時未付清甲方當(dāng)月店租4000元,則乙方每延遲一日,需每日另付甲方租店違約金200元,以此類推。乙方如超過3日還未付清甲方店租,則甲方有權(quán)沒收乙方押金,收回店面,合同自動終止。

  二、乙方如未租滿甲方店一年,甲方有權(quán)在未收到乙方當(dāng)月房租超過3天時,沒收乙方押金,收回店面,合同自動終止。

  三、在租賃期間,所有的費用由乙方承擔(dān),乙方不能私自轉(zhuǎn)租,如轉(zhuǎn)租,需經(jīng)甲方同意,否則甲方有權(quán)終止合同,收回店面。乙方所交租金及押金不退并無條件退場。

  四、合同到期,租金漲跌,乙方在同等條件下,享有優(yōu)先租賃權(quán),如不租賃,應(yīng)提前二個月告知甲方,甲方好另做打算。

  五、如遇商場裝修,整改等不可抗拒的因素,不能正常經(jīng)營,乙方裝修損失由乙方自行承擔(dān),甲方則應(yīng)無條件退還乙方剩余租金及押金。合同終止。

  六、乙方在租賃期以內(nèi)如未損壞甲方的物品,則期滿后甲方應(yīng)退還乙方全部押金。如有損壞,則乙方應(yīng)按商場合同所示價格賠償后,甲方將乙方剩余押金退還。

  七、如第一年拍租,店在甲方,則甲方第一年不漲乙方租金。

  八、乙方在租賃期間不得銷售女裝和經(jīng)營食品生意,如乙方違反,則甲方有權(quán)沒收乙方押金,收回店面,合同自動終止。

  九、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,未盡事宜,雙方協(xié)商解決,簽字生效,具有同等的法律效力。

  甲方:______________________

  乙方:______________________

  電話:______________________

  電話:______________________

  ______________________年______________________月______________________日

  ______________________年______________________月______________________日

硬化場地租賃合同 篇3

  出租人(甲方):

  承租人(乙方):

  保管人(第三方):北京市市場協(xié)會

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,三方就編號為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的《北京市市場場地租賃合同》(簡稱《租賃合同》)中保證金的具體事宜經(jīng)協(xié)商達成補充協(xié)議如下:

  第一條保證金的管理

  保證金由甲、乙雙方共同委托的第三方(北京市市場協(xié)會)管理,并計取銀行同期活期存款利息。

  第二條乙方保證金

  自本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi),乙方(是/否)應(yīng)支付《租賃合同》約定租金總額▁

  ▁▁%計▁▁▁▁▁▁元的保證金,作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。

  第三條乙方保證金按下列第▁▁種方式支付:

  1、由甲方轉(zhuǎn)交第三方的,甲方應(yīng)向乙方開具收據(jù)并出具第三方的收款憑據(jù)。

  2、乙方直接支付第三方的,乙方應(yīng)向甲方出具第三方的收款憑據(jù)。

  第四條乙方保證金應(yīng)用于以下第▁▁▁▁▁▁▁▁種情況:

  1、《租賃合同》終止后因乙方的商品、服務(wù)存在缺陷導(dǎo)致顧客投訴、索賠經(jīng)確認屬于乙方責(zé)任的,甲方應(yīng)從乙方的保證金及利息中扣除相應(yīng)的費用補償顧客或承擔(dān)先行賠償責(zé)任,保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的,甲方有權(quán)向乙方追償。

  2、《租賃合同》履行期間因乙方的商品、服務(wù)存在缺陷導(dǎo)致顧客投訴、索賠經(jīng)確認屬于乙方責(zé)任的,甲方有權(quán)從乙方的保證金及利息中扣除相應(yīng)的費用補償顧客或承擔(dān)先行賠償責(zé)任,保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的',甲方有權(quán)向乙方追償。

  3、乙方因自身原因未經(jīng)甲方同意擅自解除合同的,乙方的保證金及利息不予返還。

  4、《租賃合同》終止后乙方拖欠稅費或行政管理機關(guān)罰沒款的,甲方有權(quán)使用乙方保證金及利息進行支付。

  第五條在租賃期限內(nèi)甲方按照本合同第四條第二款的約定使用乙方保證金及利息的,必須提前▁▁日書面通知乙方。在《租賃合同》終止后甲方按照約定使用乙方保證金及利息的,應(yīng)保存好相關(guān)憑證。

  第六條乙方保證金的補足

  在租賃期限內(nèi)使用乙方保證金的,乙方應(yīng)在使用后▁▁▁日內(nèi)將保證金補足,補足方式同本合同第三條的約定。

  第七條乙方保證金的返還

  《租賃合同》終止后▁▁日內(nèi),如甲方確認乙方無本合同第四條約定之情況的,保證金及利息應(yīng)全額返還乙方。

  第八條乙方逾期▁▁▁日未支付保證金或補足保證金的,甲方有權(quán)解除《租賃合同》。

  第九條甲方保證金支付方式

  甲方在市場內(nèi)收取租戶保證金的,應(yīng)采取市場整體一次性支付的方式支付對應(yīng)保證金,數(shù)額為市場當(dāng)年租金總額的▁▁▁%(2-5%),以作為履行合同的擔(dān)保。

  甲方保證金應(yīng)于每年▁▁▁月▁▁▁日前向第三方支付,甲方保證金使用后,應(yīng)于▁▁▁日內(nèi)補足。新設(shè)立的市場應(yīng)于開業(yè)后三個月內(nèi)向第三方支付保證金。

  第十條甲方保證金應(yīng)用于以下情況:

  1、甲方因自身原因擅自解除合同的,應(yīng)支付給乙方與乙方交納的保證金及利息等額的保證金。

  2、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

  第十一條第三方的權(quán)利義務(wù)

  1、妥善保管甲、乙雙方支付的保證金,保證金應(yīng)存入指定銀行的指定帳戶,不得轉(zhuǎn)存、隱匿。

  2、確認保證金按照本合同約定的事由支取,不得挪作他用。

  3、收取保證金應(yīng)開具合法、規(guī)范的收款憑據(jù)。

  第十二條爭議解決方式

  本合同項下發(fā)生的爭議,三方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第▁▁▁種方式解決(只能選擇一種):

  1、提交北京仲裁委員會仲裁;

  2、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴。

  第十三條其他約定事項

  ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

  第十四條本合同一式▁▁份,甲方▁▁份,乙方▁▁份,第三方▁▁份,▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

  第十五條本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

  甲方(章):乙方(章):

  住所:住所:

  營業(yè)執(zhí)照號碼:營業(yè)執(zhí)照號碼:

  市場登記證號碼:身份證號碼:

  法定代表人:法定代表人:

  委托代理人:委托代理人:

  電話:電話:

  第三方(章):

  住所:

  法定代表人:

  委托代理人:

  電話:

  指定銀行:

  指定帳號:

硬化場地租賃合同 篇4

  出租方(以下簡稱甲方):

  承租方(以下簡稱乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī),甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方臨時租用甲方所轄物業(yè)相關(guān)事宜達成以下協(xié)議:

  一、租用時光:______天(即____年____月____日至____年____月____日)。若因天氣條件需調(diào)整時,由雙方另行協(xié)商確定。

  二、臨時租出、租用物業(yè)的區(qū)域界定:

  甲方將位于_________________________的場地租賃于乙方使用。

  三、租用費用:

  1、場地租金:乙方最晚應(yīng)在______前一個工作日內(nèi)向甲方交納______元作為場地租金(不含稅,若承租方需要開具發(fā)票需另行支付相關(guān)稅費)。

  2、場地使用保證金:乙方在_____日前需向甲方交納_____元作為場地使用保證金;乙方使用完成后,由甲方負責(zé)場地驗收,合格后保證金無息退還乙方。

  四、乙方工作

  (a)自行負責(zé)所需的安裝、使用及維護工作,并承擔(dān)安全職責(zé);

  (b)負責(zé)臨時租用場地的安全保衛(wèi)工作,并承擔(dān)安全職責(zé);

  (c)使用資料應(yīng)貼合國家相關(guān)法律之規(guī)定,并須報經(jīng)甲方認可;因使用資料失實或違法、違規(guī)行為而引發(fā)的法律糾紛,乙方自行承擔(dān)一切直接和間接職責(zé);

  (d)堅持周邊環(huán)境的整潔及活動職業(yè)培訓(xùn)教育公共區(qū)域的安靜,不得影響甲方正常的工作。

  五、違約職責(zé)

  2、乙方應(yīng)遵照甲方場地使用規(guī)范來執(zhí)行操作,并承擔(dān)在該場地發(fā)生的一切人身、財產(chǎn)損害職責(zé)。

  3、乙方逾期交納場地租金的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并扣除乙方繳納的全部保證金作為違約賠償金。

  4、除本合同另有約定外,違約方因違約給守約方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)損失賠償職責(zé)。

  六、爭議解決

  合同執(zhí)行期間,雙方必須信守合同;如在合同履行中發(fā)生爭議,由甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方同意由__________仲裁委員會仲裁。

  七、乙方必須負責(zé)清除使用場地內(nèi)因_______所產(chǎn)生的廢物,并堅持拍攝期間甲方場地的環(huán)境清潔。

  八、甲方應(yīng)向乙方供給泊車位。

  九、乙方不得損壞甲方場地內(nèi)的所有設(shè)施,如有損壞,甲方有權(quán)從乙方繳納的保證金中扣除相對金額作為損壞賠償。

  十、如乙方違約導(dǎo)致甲方損失的,甲方有權(quán)優(yōu)先從乙方繳納的保證金中扣除;如乙方違約導(dǎo)致合同解除的,甲方有權(quán)扣除乙方繳納的全部保證金作為違約賠償金。

  十一、本協(xié)議一式_____份,雙方各執(zhí)______份,雙方簽字蓋章后生效。

  (以下無正文)

  甲方:

  簽字(蓋章):

  日期:____年____月____日

  乙方:

  簽字(蓋章):

  日期:____年____月____日

硬化場地租賃合同 篇5

  出租方(以下簡稱甲方):

  承租方(以下簡稱乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的'規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上就甲方將磚廠出租給乙方使用。經(jīng)雙方協(xié)商一致訂立合同。

  1、甲方磚廠有磚機一臺、磚盒子三個、攪拌機一臺、磚板300塊、水電安裝到位。

  2、該磚廠租賃共3年,自20 年10月24日起至20 年10月24日止。

  3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租磚廠,乙方應(yīng)如期交還,乙方如要求續(xù)租,則應(yīng)在租賃期滿一個月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

  4、該磚廠每年租金為5000.00元(大寫:伍仟元整)租金總額為 15000.00元(大寫:壹萬伍仟元整),并一次付清。

  5、該磚廠租賃期未滿,甲方不得以任何理由違約。除政府增收外,若政府增收,租金按使用時間計算,甲方并退還剩余的租金。

  6、該磚廠租賃期未滿,乙方不得以任何理由要求甲方退還租金。

  7、甲方在簽訂合同時將機械調(diào)試好后交付乙方,乙方在生產(chǎn)過程中發(fā)生的一切安全事故由乙方全部負責(zé)。

  8、本合同自雙方簽字后生效。

  9、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。

  甲方簽字:

  乙方簽字:

  ____年____月____日____年____月____日

硬化場地租賃合同 篇6

  甲方:_______________

  乙方:_______________

  為了豐富宿遷市民文化娛樂,提高市民對娛樂項目的需求,甲方面對社會公開招租娛樂項目商戶,經(jīng)甲、乙雙方多次協(xié)商,最終達成具體協(xié)議如下:

  一、甲方提供場地一處(公廁北臨)面積_______________平方米,共乙方作娛樂設(shè)施使用,有效合同暫定三年,合同期滿后,依據(jù)乙方合作狀況待定。如有當(dāng)局行為,乙方應(yīng)無條件自行拆除。

  二、甲方負責(zé)乙方水、電、場地;有義務(wù)協(xié)調(diào)乙方對外一切事宜,并作好設(shè)施運轉(zhuǎn)前的廣告工作。

  三、場地租賃費每年萬元,應(yīng)一次性向甲方交納,預(yù)期違約者甲方有權(quán)終止合同,并責(zé)令其拆除設(shè)備。場地租用金從_______________年_______________月_______________日起,每年以20%上調(diào)。

  四、乙方應(yīng)服從公園內(nèi)的各項規(guī)章制度,不得隨意亂搭、亂建、設(shè)施房屋;用電應(yīng)裝表使用,違約則自負。

  五、設(shè)備檢測(包括設(shè)備手續(xù)合格證質(zhì)檢之類有效證件),維修,安全責(zé)任全由乙方完全負責(zé),甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)。

  六、雙方以誠信合作為本,以游客滿意我為榮的'服務(wù)宗旨,共同完成合同的有效時間。本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各持一份,簽字按印生效。

  未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

硬化場地租賃合同 篇7

  物業(yè)方(甲方):聯(lián)系地址: 聯(lián)系電話:

  使用方(乙方):

  聯(lián)系地址:聯(lián)系電話:

  第一條 場地基本情況

  乙方使用甲方 場地。

  第二條 使用場地用途

  乙方向甲方承諾,使用該場地僅為 使用,并遵守國家和本市有關(guān)公共場地使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

  甲方為乙方提供活動最佳場地位置和協(xié)助活動開展。

  乙方保證,在使用場地期間內(nèi)未征得甲方允許前,不得擅自進入小區(qū)使用場地;也不得利用場地從事違法亂紀活動,否則甲方有權(quán)利責(zé)令乙方無條件出場。

  第三條 使用期限

  甲乙雙方約定。使用場地使用自年月日起,乙方可在小區(qū)內(nèi)做 次活動(見附件),活動次數(shù)滿后該協(xié)議自動失效。

  第四條 使用費用及支付方式、期限

  甲、乙雙方約定:該場地在協(xié)議使用期的費用共計(人民幣)元 (大寫: ) 乙方支付場地費用的方式:1、現(xiàn)金支付,2、轉(zhuǎn)賬。 甲方需提供乙方正規(guī)憑證:

  1、發(fā)票,

  2、收據(jù) 。

  第五條 乙方應(yīng)遵守的場地使用條件

  1、使用期間,防火安全、場地的`衛(wèi)生。

  2、乙方不得在場地內(nèi)、外存儲或排放有害,腐蝕性或污臭物質(zhì),嚴禁以任何形式存儲易燃,易爆品。

  3、乙方在付清使用費用后即可與甲方協(xié)商活動時間。乙方須負責(zé)好自己帶來的財物,妥善保管,如有意外,甲方可協(xié)助調(diào)查,但不負責(zé)賠償。

  4、乙方派駐設(shè)點現(xiàn)場的人數(shù)每個攤位限于

  5、行為規(guī)范。乙方進場的人員必須遵守小區(qū)管理規(guī)定,須著工作制服、佩戴工作證、不允許光膀子、不得打赤腳、穿拖鞋、不允許著奇裝異服、不得相互打鬧、不得隨地吐痰、亂扔垃圾等。

  6、乙方進場人員,必須維護公共場地的所有設(shè)備、設(shè)施的完好。

  第六條 其他條款

  1、本協(xié)議自雙方簽字/蓋章后生效。

  2、本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。

  3、本協(xié)議連同附件一式

  物業(yè)方(公章) : 使用方(公章):

硬化場地租賃合同 篇8

  甲方(出租方):__________

  乙方(承租方):__________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條出租場地

  出租區(qū)域位于__________,面積約__________平方米(場地平面圖見附件一)。

  第二條租賃期限

  從_____年__月__日(以實際營業(yè)之日起)至____年__月__日,為期___年。

  第三條租金和租金的交納期限

  房屋租金第一年____萬元,即每月________萬元。租金費用每年遞增______,即第二年房租金________萬元,第三年房屋租金_________萬元。乙方需在每月_______日前預(yù)付下月的租金,如逾期則每天按日租金的2%收取滯納金,如拖欠一個月的,則甲方有權(quán)終止合同。

  場地出租所取得的租金收入所涉及的相關(guān)稅金的由甲方承擔(dān)。

  第四條押金的收取

  自合同簽訂之日,乙方需向甲方支付__________元整經(jīng)營風(fēng)險押金,風(fēng)險押金在合同終止、費用全部結(jié)清后歸還,不計利息。在租賃期內(nèi),由于乙方原因給甲方造成任何損失的,或因逾期支付的滯納金,甲方均可以在押金中扣除。如損失超過押金的,乙方還應(yīng)該支付超出部分。

  第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、甲方同意乙方在承租期內(nèi)經(jīng)營____________項目。未經(jīng)甲方同意乙方不得經(jīng)營其他項目。否則,甲方有權(quán)立即終止合同,并由乙方支付賠償金__________萬元整。

  2、甲方必須保證所提供的經(jīng)營設(shè)施、設(shè)備的正常使用,一次性交給乙方驗收后,在日常經(jīng)營中各項設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)由乙方負責(zé);甲方保證乙方在經(jīng)營期間內(nèi)的正常供水、供電和空調(diào)。

  3、為保證經(jīng)營項目的服務(wù)質(zhì)量與酒店星級標準的一致性,經(jīng)營所需的物料用品、低值易耗品、工作服等原則上乙方需向酒店倉庫統(tǒng)一領(lǐng)用。如乙方自行購買,則需得到酒店相關(guān)部門的同意后方可使用,乙方在對客服過程中,引起的質(zhì)量問題(包括客人投訴事件),均由乙方自行解決,并承擔(dān)經(jīng)濟賠償責(zé)任和扣罰款。

  4、甲方僅提供場地,營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)執(zhí)照由乙方自行解決,發(fā)票及相關(guān)稅費由乙方自理。

  第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、期間,乙方擁有場地的經(jīng)營使用權(quán)和管理權(quán)。首次裝修由乙方提供裝修設(shè)計方案經(jīng)甲方審核后進行裝修,費用由甲方承擔(dān)。租賃期間,乙方不得擅自改變經(jīng)營場地裝修布局。如要裝修改造需事先征得乙方同意,方可實施。裝修費由乙方承擔(dān)。涉及電器方面維修由甲方提供維修人員,材料費乙方承擔(dān)。

  2、租賃期間,經(jīng)營區(qū)域的管理人員和員工均由乙方自行招聘和管理。乙方所招聘的人員必須按照勞動合同法和當(dāng)?shù)卣块T規(guī)定,為員工交納規(guī)定的勞動保險費和福利費用等,發(fā)生勞動糾紛問題均由乙方負責(zé)處理解決。

  3、乙方在租賃經(jīng)營期間,乙方必須保證不出售假冒偽劣商品。如有發(fā)現(xiàn),并給甲方形象造成嚴重影響的,甲方有權(quán)單方終止合同,由此造成的經(jīng)濟、法律后果,均由乙方承擔(dān)。

  4、租賃期間,乙方須保證所有物品、財產(chǎn)以及員工的人身安全。乙方應(yīng)自覺接受消防人員的檢查,甲乙雙方將簽訂消防安全責(zé)任書(消防安全責(zé)任書見附件三),若乙方違反規(guī)定,因而所造成的一切損失及法律后果,均由乙方承擔(dān)。5、租賃期內(nèi),乙方必須保證各項設(shè)施設(shè)備的正常使用。租賃期滿后,乙方有義務(wù)將甲方的財產(chǎn)完整無損的交還給甲方,如有損壞、短缺按質(zhì)論價進行賠償。在租賃期滿后,乙方有權(quán)將自行添置的各類財產(chǎn)收回,甲方不得阻撓。搬遷期限為合同期滿后一周以內(nèi),如乙方逾期不搬,視為租賃區(qū)域內(nèi)的所有財產(chǎn)歸甲方所有。

  6、乙方在租賃期內(nèi),甲方根據(jù)賓客需求發(fā)行的各類消費券允許在乙方場所消費,對集團和酒店推出的各類折扣、掛財卡,必須配合受理。如甲方有團隊或會務(wù)組預(yù)定各類商品,則乙方必須配合酒店銷售部做好服務(wù),各類商品銷售價格由銷售部與乙方協(xié)商確定。

  7、租賃期內(nèi),乙方必須文明經(jīng)營,努力提高服務(wù)質(zhì)量,嚴格遵守甲方的各項規(guī)章制度和要求,接受酒店質(zhì)檢部門的日常檢查和獎罰(質(zhì)檢細則詳見附件四)

  8、租賃期間,乙方因經(jīng)營需要,對外進行宣傳或做廣告,需經(jīng)酒店有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)批準后方可實施。

  9、乙方原則上不允許經(jīng)營與酒店相同的商品,經(jīng)批準經(jīng)營的部分商品,售價不得低于酒店營業(yè)場點的定價。租賃期間乙方保證自行經(jīng)營,不得轉(zhuǎn)讓。

  第七條營業(yè)費用與結(jié)算

  1、乙方負責(zé)所有從業(yè)人員的一切費用。具體包括:工資、獎金及福利費用、工作餐費(工作餐可以在甲方員工餐廳用餐,費用按月根據(jù)員工用餐標準另加40%搭伙費統(tǒng)一結(jié)算)、住宿費,員工上崗體檢、暫住證、培訓(xùn)費、以及按《勞動合同法》及相關(guān)規(guī)定為所屬員工交納相關(guān)費用。

  2、承租期內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修配件費用由乙方承擔(dān),甲方內(nèi)部維修人用費用由甲方承擔(dān)。

  3、每月的電話費用按實結(jié)算,水費、普通照明費由乙方承擔(dān),空調(diào)費用由甲方承擔(dān)。乙方在經(jīng)營場所內(nèi)不得使用大功率的電器。

  4、凡酒店內(nèi)領(lǐng)用的物料用品、低值易耗品等物品,按財務(wù)核算價格(成本價加收5%的采購、倉管手續(xù)費)和實際領(lǐng)用量統(tǒng)一結(jié)算。

  5、營業(yè)額中各類信用卡的結(jié)算,根絕扣除信用結(jié)算手續(xù)費后,作為乙方營業(yè)額收入入賬。其中國內(nèi)信用卡結(jié)算收取2、20%的手續(xù)費,國外信用卡結(jié)算收取4、00%的手續(xù)費。銀行信用卡手續(xù)費如有調(diào)整,根據(jù)新規(guī)定執(zhí)行。手續(xù)費由甲方代收、代繳。營業(yè)額中的酒店允許掛賬的各類內(nèi)部掛張卡、酒店合同掛賬消費由甲方代收。

  6、每月5日甲方財務(wù)部與乙方結(jié)算本月發(fā)生的各類代收、代付款項,代收款項可以抵扣乙方應(yīng)繳的租金。

  第八條合同變更及解除

  1、合同生效后,如需變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致同意,否則視為違約。

  2、本個同有效期內(nèi),雙方不得無故提前解除合同,須經(jīng)雙方協(xié)商一致,否則,任何乙方提前解除合同,以違約論處,并承擔(dān)違約責(zé)任。

硬化場地租賃合同 篇9

  出租方:身份證號碼:(以下簡稱甲方)

  承租方:身份證號碼:(以下簡稱乙方)

  一、本合同依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《中華人民共和國合同法》,經(jīng)雙方友好協(xié)商,自愿簽訂,有關(guān)內(nèi)容由雙方共同信守使用。

  二、租期為一年,由20__年__月__日只20__年__月__日止,如續(xù)租另行協(xié)商。

  三、每月租金為2200元,每季租金為6600元,交款方式為每季度支付一次,押金3000元整,水、電、物管、有線費由乙方承擔(dān),房屋租金應(yīng)提前半個月支付,若延期支付,乙方須按應(yīng)支付數(shù)額每日千分之五的比例向甲方支付延遲履行金。

  四、房屋內(nèi)的一切現(xiàn)有設(shè)施,退房時,房屋無損壞,押金如數(shù)退還給乙方,如有損壞,由乙方負責(zé)修理、賠償。

  五、承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租或在房內(nèi)從事違法活動。一經(jīng)發(fā)現(xiàn),甲方不負責(zé)任,并可解除本協(xié)議,所付未到房屋租金以及押金概不退還。

  六、房屋承租人:入住時須注意水電安全,廁所的暢通,如有使用不當(dāng),由承租人負責(zé)維修及賠償。

  七、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各持一份,具有同等法律效力,本協(xié)議自簽字之日起生效。

  甲方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

硬化場地租賃合同 篇10

  承租人(乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠實的原則,雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下:

  第一條 租賃場地

  乙方承租甲方位于上海市南匯航頭鎮(zhèn)下沙梅園村沙北518號的(花卉大棚?花鳥市場)

  號場地,面積 平方米,用途以甲方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準。

  第二條 租賃期限

  自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共計▁▁▁▁年▁▁個月;其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。

  第三條 租金

  本合同租金實行(一年/季)支付制,租金標準為:

  第一年 元/平方米/天, 元/月, 元/年;

  第二年 元/平方米/天, 元/月, 元/年;

  第三年 元/平方米/天, 元/月, 元/年;

  租金支付方式為 : □現(xiàn)金 □支票 □匯票 □其它 ;

  第一次租金的支付時間為 年 月 日至 年 月 日;

  第二次租金的支付時間為 年 月 日至 年 月 日;

  第三次租金的支付時間為 年 月 日至 年 月 日。

  第四條 甲方權(quán)利義務(wù)

  1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責(zé)監(jiān)督實施。

  2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。

  3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,保障乙方正常經(jīng)營。

  4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

  5、應(yīng)對市場進行商業(yè)管理,維護并改善市場的整體形象,包括:對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計;市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn)等。

  6、應(yīng)對市場進行物業(yè)管理,并負責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護,包括:建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責(zé)市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理等。

  第五條 乙方權(quán)利義務(wù)

  1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。

  2、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動,自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。

  3、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的經(jīng)營費用,包括稅費,水、電等生活費用。

  4、應(yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施,如需改動應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

  5、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定,本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營,不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益,并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。

  6、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應(yīng)先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

  7、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,包括身份證明,營業(yè)執(zhí)照等。

  8、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

  第六條 合同的解除

  乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按照租金的10%的標準支付違約金:

  1、未按照約定的用途使用場地,經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。

  2、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

  3、進行其他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

  4、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場地的。

  5、逾期三十日未支付租金的。

  6、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。

  甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前三十日書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),按照月租金的10%的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金,其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,應(yīng)減收相應(yīng)的租金。

  第七條 其他違約責(zé)任

  1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的,應(yīng)減收相應(yīng)租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

  2、乙方未按照約定支付租金的,應(yīng)每日向甲方支付遲延租金20%的違約金。

  第八條 免責(zé)條款

  1、因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,使場地不適于使用或租用時,甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。

  2. 如果場地?zé)o法復(fù)原的,本合同自動解除,應(yīng)退還租金及利息,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

  第九條 稅收稅金

  關(guān)于乙方在經(jīng)營過程中涉及的稅務(wù)、開票、稅收等事宜,按照國家征收稅務(wù)的規(guī)定稅率稅金由乙方依法承擔(dān),由甲方代征代收,統(tǒng)一繳納,甲方不向乙方收取任何其它稅金除外的任何代理費或管理費。

  第十條 續(xù)租

  本合同續(xù)租適用以下第▁▁▁種方式:

  1、乙方租期到期后,可享有租賃優(yōu)先權(quán);乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應(yīng)提前三十日書面通知甲方,甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,租金按照第三年的標準收齲

  租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,視為甲方同意續(xù)租,租期為不定期,租金標準同本合同。

  2、租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán),如乙方無意續(xù)租的,應(yīng)在租賃期滿前三十日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,甲方有權(quán)拒絕續(xù)租。

  第十一條 租賃場地的交還

  租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后十日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

  第十二條 爭議解決方式

  本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第▁▁▁種方式解決(只能選擇一種)

  1、提交相關(guān)仲裁委員會仲裁;

  2、依法向經(jīng)營所在地人民法院起訴。

  第十三條 其他約定事項

  場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的,不影響本合同的效力。

  第十四條

  本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份,甲方壹份,乙方壹份。

  第十五條

  雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。

  甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,以本合同為準,但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。

  第十六條 其它約定事宜

  甲方(簽字蓋章)   乙方(簽字蓋章)

  證件號碼:   證件號碼:

  電話:   電話:

  簽約日期:   簽約日期:

硬化場地租賃合同 篇11

  甲方(倉庫保管方):地址:

  法定代表人:

  乙方(租賃存貨方):

  地址:

  法定代表人:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《倉儲保管合同實施細則》的相關(guān)規(guī)定,倉庫保管方和租賃存貨方根據(jù)租賃存貨方的委托計劃和倉儲容量,租賃存貨方認可,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  租賃期限

  此協(xié)議租賃期限為 年 月 日 至 年月 日終止租賃。

  租金支付形式

  (1)乙方以每平米0.5元/天租賃甲方庫房1000平方米,另加寫字樓一層(256/平方米)0.5元/天每平方米計算。

  (2)自簽訂之日起,乙方應(yīng)以先付款后使用為原則,每次交納半年租賃費。

  注:以上價格均不含稅金。

  出租方的權(quán)利與義務(wù)

  甲方享有該房屋和庫房和所有權(quán),監(jiān)督檢查乙方正確貫徹履行有關(guān)本合同的條款和經(jīng)營合法權(quán)。

  乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定時間交納租賃費用,不得以任何借口拖延交納租賃費用時間如逾期一個月未向甲方交納租金時,甲方有權(quán)收取1%滯納金,如逾期還為交納租金,甲方有權(quán)終止合同。

  甲方應(yīng)提供給乙方在租賃期間內(nèi)的水,電,及其它的正常使用,費用由乙方負擔(dān)。

  承租方的義務(wù)和權(quán)力

  (1)乙方在國家政策范圍內(nèi)自主經(jīng)營,獨立核算,自負盈虧,不受甲方約束。

  (2)乙方應(yīng)以自行負責(zé)自身的財產(chǎn)保安工作,防止發(fā)生意外的丟失和其它的人為破壞,同時由此造成的一切損失由乙方負責(zé)。

  (3)乙方應(yīng)做到庫區(qū)內(nèi)的防火,防潮工作,禁止危險品進入,絕對禁止工作人員在庫區(qū)內(nèi)吸煙和使用明火,如造成的不良后果由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

  (4)由乙方自身原因造成公安,法院,檢察院,稅務(wù),海關(guān)其它的行政部門檢查檢驗一切費用由乙方承擔(dān)。

  (5)在寫字樓和院內(nèi)的公共場所,甲方有權(quán)監(jiān)督乙方人員衛(wèi)生、安全方面的工作,乙方應(yīng)給與積極配合。

  (6)合同期滿后,如乙方要求續(xù)租,應(yīng)在本合同期滿前1個月向甲方發(fā)出書面通知,得到甲方同意重新簽字租約后方可續(xù)約。

  (7)本合同期滿后,乙方如放棄續(xù)約或雙方終止續(xù)租,乙方投入的建筑歸甲方所有。

  (8)甲方提供的設(shè)施乙方應(yīng)保證使用完好,交付時必須完好,如有損壞雙方協(xié)商賠償。

  五、不可抗力

  如遇到不可抗拒的因素和不可抗拒的事故,國家和政府機關(guān)征用土地,本合同自行終止。甲方按比例退還乙方不滿合同期限天數(shù)的租金。

  六、爭議和解決

  本租賃協(xié)議依照中華人民共和國的有關(guān)法律規(guī)定,并進行解釋,如甲乙雙方之間發(fā)生與協(xié)議有關(guān)爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,難以解決時,任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

  七、未盡事宜

  本協(xié)議的未盡事宜依照雙方共同協(xié)商補充為準。

  八、協(xié)議生效

  (1)本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

  (2)本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

  (3)以上未盡事宜補充協(xié)議,具有同等效力。

  甲方: 乙方:

  蓋章: 蓋章:

  x年 月 xx日 x年 月 xx日

硬化場地租賃合同 篇12

  出租人(甲方):

  承租人(乙方):

  根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下:

  第一條 租賃場地乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(層/廳)▁▁▁▁▁▁▁▁號場地,面積▁▁▁▁▁平方米,用途以核準的經(jīng)營范圍為準;

  庫房▁▁▁▁▁平方米,庫房位置為▁▁▁▁▁▁。

  第二條 租賃期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共計▁▁年▁▁個月;

  其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。

  第三條 租金本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制,租金標準為▁▁▁▁▁▁;

  租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/▁▁▁▁▁);

  第一次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,第二次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,▁▁▁▁▁▁。

  第四條保證金屬于雙方約定事項。

  自本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi),乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁元的保證金,作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。

  乙方支付保證金的,甲方則以市場當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應(yīng)保證金,作為履行合同的擔(dān)保。

  保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。

  第五條保險

  甲方負責(zé)投保的范圍為:公共責(zé)任險、火災(zāi)險、▁▁▁▁。

  乙方自行投保的范圍為:▁▁▁▁▁

  第六條 甲方權(quán)利義務(wù)

  1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責(zé)監(jiān)督實施。

  2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。

  3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,保障乙方正常經(jīng)營。

  4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

  5、應(yīng)對市場進行商業(yè)管理,維護并改善市場的整體形象,包括:對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;

  服務(wù)質(zhì)量管理;

  營銷管理;

  形象設(shè)計;

  市場調(diào)研;

  公共關(guān)系協(xié)調(diào);

  糾紛調(diào)解;

  人員培訓(xùn);

  ▁▁▁▁▁▁▁.。

  6、應(yīng)對市場進行物業(yè)管理,并負責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護,包括:建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);

  對乙方裝修的審查和監(jiān)督;

  水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);

  清潔管理;

  保安管理并負責(zé)市場的公共安全;

  消防管理;

  內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理;

  ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

  7、做好市場的整體廣告宣傳,并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的▁▁▁%。

  ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

  第七條 乙方權(quán)利義務(wù)

  1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。

  2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格,并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。

  3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動,自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。

  4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。

  5、應(yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施,如需改動應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

  6、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定,本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營,不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益,并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。

  7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應(yīng)先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。

  8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

  9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

  第八條 合同的解除乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按照▁▁▁▁的標準支付:

  1、不具有合法經(jīng)營資格的,包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。

  2、未按照約定的用途使用場地,經(jīng)甲方▁▁▁次書面通知未改正的。

  3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

  4、進行其他違法活動累計達▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

  5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場地的。

  6、逾期▁▁▁日未支付租金的。

  7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

  8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)▁▁▁日未開展經(jīng)營活動的。

  9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。

  ▁▁▁▁▁▁▁▁。

  甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前▁▁▁日書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金,其他手續(xù)由乙方自行辦理。

  因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,并退還保證金及利息。

  第九條 其他違約責(zé)任

  1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的,應(yīng)減收相應(yīng)租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

  2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù),甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  3、乙方未按照約定支付租金的,應(yīng)每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金。

  ▁▁▁▁▁▁▁。

  第十條 免責(zé)條款因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,使場地不適于使用或租用時,甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。

  如果場地?zé)o法復(fù)原的,本合同自動解除,應(yīng)退還保證金及利息,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

  第十一條 續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第▁▁▁種方式:

  1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應(yīng)提前▁▁▁日書面通知甲方,甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復(fù)。

  甲方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

  租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,視為甲方同意續(xù)租,租期為不定期,租金標準同本合同。

  <<>

  2、租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán),如乙方無意續(xù)租的,應(yīng)在租賃期滿前▁▁▁日內(nèi)書面通知甲方;

  乙方有違約行為的,是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

  甲方

  乙方

  年月日

硬化場地租賃合同 篇13

  甲方:__________授權(quán)代理人:_______________

  乙方:__________身份證號碼:_______________

  經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方將廣電大廈后院停車場內(nèi)車庫一間及車庫門前停車位4個(面積80平方米)租賃給乙方經(jīng)營汽車美容裝飾快修店。租賃期限自________年____月____日零時至________年____月____日零時止(計年),租賃費為每月________元。為明確雙方的權(quán)利義務(wù),特簽訂如下合同條款,共同遵照履行。

 。ㄒ唬┮曳降臋(quán)利和義務(wù)

  1、乙方在本合同簽訂即日向甲方交納人民幣________元租賃費,第________年起乙方每年在甲方規(guī)定時間內(nèi)交納租賃費。乙方除交納租賃費外的經(jīng)營收益由乙方全權(quán)支配。

  2、乙方須按時向甲方交納費。

  2、乙方應(yīng)按國家有關(guān)法律、法規(guī)、環(huán)保標準和要求進行合法經(jīng)營,不得違反;若有違反,所造成損失全由乙方自行承擔(dān)。

 。ǘ┘追降臋(quán)利和義務(wù)

  1、甲方應(yīng)明確劃分出車庫門前停車位置和面積。

  2、甲方應(yīng)將________接入到雙方確定位置。________的計量以為準。

  3、甲方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)乙方車輛的停車問題,乙方店內(nèi)從事經(jīng)營活動的車輛在小時內(nèi)不收取停車費,以停車場門衛(wèi)的.時間為準,超過此時間段的車輛按正常收費標準收費。(因甲方已經(jīng)將露天停車場承包租賃給另外公司,來乙方車輛是否在規(guī)定的時間段內(nèi)不收取停車費,具體時間是2小時還是3小時。望明確)

 。ㄈ┍竞贤男羞^程中,雙方均不得隨意變更、解除合同。本合同發(fā)生爭議時,由甲、乙雙方先行協(xié)商解決,協(xié)商解決無效向合同履行地人民法院提出訴訟。

 。ㄋ模┍竞贤趫(zhí)行過程中,未盡事宜雙方協(xié)商,并另行書面補充,補充條款具有同等法律效力。

  本合同一式四份,合同經(jīng)雙方簽字生效。甲、乙雙方各執(zhí)2份。

  甲方:________

  ________年____月____日

  乙方:________

  ________年____月____日

硬化場地租賃合同 篇14

  甲方(出租方):

  身份證號:

  乙方(承租方):

  身份證號:

  根據(jù)有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,合同雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,特簽訂本合同。

  第一條場地情況、租賃用途及要求

  1、出租方將其合法擁有的地處于酒店________(實際使用面積為______平方米)的場地的經(jīng)營權(quán)承包給承租方經(jīng)營使用。

  2、承租方租用的場地只限于出租方規(guī)定的如下經(jīng)營范圍:_____________________。酒店不能自行出售______________,并向出租方承諾從事符合國家法令與承租方經(jīng)營范圍內(nèi)的業(yè)務(wù),未經(jīng)出租方事先書面同意,承租方不得擅自改變該租賃場地的使用用途。

  第二條租賃期限

  1、場地租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共計_________年_________個月。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將場地按約定條件交付給乙方。場地經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交_____及后視為交付完成。

  2、租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回場地,乙方應(yīng)按照原狀返還場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對場地和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。

  3、乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂場地租賃合同。

  第三條租金及保證金

  1、該場地租賃期為_______年,自_______年________月________日至________年________月________日,合同________一簽,押金_______元,月租金_______元(包含水電費),若承租方要延長租賃期需在合同期滿前三個月通知出租方。如第三方愿意租賃同一場地,承租方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán),但需另簽協(xié)議。

  2、承租方必須以_______個月為周期,提前支付當(dāng)期租金_______元整,出租方向承租方提供1門分機電話,號碼為:_______________,出租方需協(xié)助承租方辦理相關(guān)證件。

  3、本合同簽訂后,承租方應(yīng)_______日內(nèi)一次性向出租方支付房屋租賃保證金,如承租方忠實履行本合同所有責(zé)任和義務(wù),那么,在雙方解除租賃關(guān)系時,出租方將按起租日前實際收到的保證金的金額如數(shù)退還給承租方(收到承租方使用的最后一個月電話費賬單后_______天內(nèi)退還承租方),但不計利息。

  第四條其它費用

  乙方在租賃期限內(nèi),實際使用的水費,電費、及有線電視、物業(yè)費由乙方承擔(dān),并按帳單如期繳納。

  第五條場地維護及維修

  第六條轉(zhuǎn)租

 。ㄒ唬┏滓译p方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

 。ǘ┘追匠鍪蹐龅,須在____個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

  第七條合同解除

 。ㄒ唬┙(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

 。ǘ┮虿豢煽沽(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。

  (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:

  1、遲延交付場地達______日的。

  2、交付的場地嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

  3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無法正常使用場地的。

 。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏模追接袡(quán)單方解除合同,收回場地:

  1、不按照約定支付租金達_______日的。

  2、欠繳各項費用達________元的。

  3、擅自改變場地用途的。

  4、擅自拆改變動或損壞場地主體結(jié)構(gòu)的。

  5、利用場地從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

  6、擅自將房場地租給第三人的。

  第八條違約金和違約責(zé)任

  1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為出租方違約,負責(zé)賠償違約金_________元。

  2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為承租方違約,承租方負責(zé)賠償違約金_________元。

  第九條合同爭議的`解決辦法

  本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向租賃場地所在地人民法院起訴。

  第十條其他約定事項

  本合同經(jīng)雙方簽字后生效,本合同一式份,其中甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)份。

  本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  出租人(甲方)簽章:

  簽訂日期:

  承租人(乙方)簽章:

  簽訂日期:

  第八條合同的解除

  乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按照的標準支付違約金:

  1、在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。

  2、未按照約定的用途使用場地,經(jīng)甲方次書面通知未改正的。

  3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

  4、進行其他違法活動累計達次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

  5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場地的。

  6、逾期日未支付租金或水電、等費用的。

  7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

  8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)日未開展經(jīng)營活動的。

  9、違反甲方依法制定的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。

  

  甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前日書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),并按照的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,并退還保證金及利息。

  第九條其他違約責(zé)任

  1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營的,應(yīng)減收相應(yīng)租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

  2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù),甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  3、乙方未按照約定支付租金或水電等費用的,應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費用%的違約金。

  第十條免責(zé)條款

  因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,使場地不適于使用或租用時,甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。

  如果場地?zé)o法復(fù)原的,本合同自動解除,甲方應(yīng)退還乙方保證金及利息,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

  第十一條續(xù)租

  本合同續(xù)租適用以下第種方式:

  1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應(yīng)提前日書面通知甲方,甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

  租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,視為甲方同意續(xù)租,租期為不定期,租金標準同本合同。

  2、租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán),如乙方無意續(xù)租的,應(yīng)在租賃期滿前日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

  第十二條租賃場地的交還

  租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

  第十三條爭議解決方式

  本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第種方式解決(只能選擇一種):

  1、提交___________________仲裁委員會仲裁;

  2、依法向人民法院起訴。

  第十四條其他約定事項

  1、在租賃期限內(nèi)場地所有權(quán)發(fā)生變動的,乙方依照本合同享有的承租權(quán)利不受影響。

  第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份,甲方份,乙份,。

  第十六條雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。

  甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,以本合同為準,但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。

  甲方(章)乙方(章)

  住所:住所:

  營業(yè)執(zhí)照號碼:營業(yè)執(zhí)照號碼:

  市場登記證號碼:身份證號碼:

  法定代表人:法定代表人:

  委托代理人:委托代理人:

  電話:電話:

  簽訂時間:

  簽訂地點:

硬化場地租賃合同 篇15

  甲方:

  乙方:

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方自愿將自己所有的養(yǎng)豬場及部分土地出租給乙方管理使用,雙方在自愿平等的原則下達成如下協(xié)議:

  一、甲方自愿將自己所有的養(yǎng)豬場及菜地兩塊出租賃給乙方管理使用,租賃期限為十年,每年租金為5000.00元(大寫:伍仟元整),支付方式,以每年1月底支付當(dāng)年的租金。

  二、甲方應(yīng)負責(zé)保障乙方水、電、路的暢通,負責(zé)協(xié)調(diào)處理好養(yǎng)殖場周邊村民的關(guān)系,負責(zé)保障乙方正常安全生產(chǎn)。

  三、乙方負責(zé)現(xiàn)有設(shè)施管理和維護,負責(zé)交納稅費。負責(zé)每年1月底支付當(dāng)年的租金。租賃期屆滿,乙方負責(zé)將原有的設(shè)施及新添增的設(shè)施交給甲方不支付任何費用。

  四、該合同經(jīng)甲乙雙方簽字后立即生效,雙方應(yīng)自覺遵守并認真履行。如一方違約,違約方應(yīng)賠償另一方的經(jīng)濟損失費50000.00元(大寫人民幣:伍萬元整)。

  該協(xié)議一式四份甲乙雙方各持一份、上莊科村小組和村委會各一份。

  甲方:

  乙方:

硬化場地租賃合同 篇16

  出租方:______________________

  租賃房:______________________

  根據(jù)《中華人民共和國民法典》有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方友好協(xié)商,簽訂以下合同條款。

  一:設(shè)備名稱及單價。

  某某牌子挖掘機、幾臺、每臺單價多少錢、價值多少錢。

  二:租賃的期限及使用地點。

  甲方從______年______月______日起將以上設(shè)備出租給乙方在范圍內(nèi)使用至______年______月______日止,暫訂收回。

  三:租金的計算及付款方式。

  1、設(shè)備租賃每臺每______月租金按人民幣計算,乙方不得以下雨不開工等理由抵付租金計付款。

  2、本合同簽字蓋章時,乙方應(yīng)先付足首期租金____________元,乙方方能使用以上所租設(shè)備,租賃設(shè)備的所有權(quán)屬甲方,乙方只擁有使用權(quán)、管理權(quán)。

  3、合同簽訂一個______月后,即______年______月______日,乙方必須向甲方付足下______月租金,以后依次順延,直到租賃期滿。

  四:設(shè)備的運輸及使用。

  1、本合同生效后,乙方在甲方指定的倉庫組織運輸自提,合同期滿后由乙方負責(zé)運回甲方原定倉庫,其來回運費由乙方承擔(dān)。合同期滿后,由于乙方債務(wù)關(guān)系,使設(shè)備不能按時退場,由乙方負責(zé)協(xié)商解決。

  2、設(shè)備使用每天工作小時計算,由甲方派出名駕駛員操作,工資由甲方負責(zé),甲方駕駛員在本合同內(nèi)必須服從乙方現(xiàn)場指定施工人員的工作安排。如遇司機請假或借款等情況,乙方必須通報甲方,否則甲方不承擔(dān)一切經(jīng)濟損失。

  3、租賃期間,設(shè)備所有權(quán)歸甲方,乙方不得將甲方機械向第三方出售、出租及抵押,也不得在合同規(guī)定的范圍外使用,否則視為違約行為。

  4、乙方在租用機械期間,機械的燃油由乙方提供,其費用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在工作地給甲方駕駛員或維修人員提供食宿條件,同時提供必要的聯(lián)系電話。

  5、設(shè)備保養(yǎng)、維修由甲方負責(zé),保養(yǎng)維修期間為每______月共計天,如維修超出天而影響乙方方進度,甲方可按實際天數(shù)順延合同租期甲方不承擔(dān)損失。

  五:設(shè)備的安全。

  1、租賃期間,設(shè)備在工地停放安全由乙方負責(zé)。

  2、在設(shè)備使用期間,乙方必須以設(shè)備、司機“安全第一”為原則,出現(xiàn)周圍環(huán)境惡劣或者不利于施工條件,甲方司機有權(quán)拒絕作業(yè),乙方不得強迫駕駛員作非安全性施工,否則所造成的一切損失由乙方負責(zé)。

  3、設(shè)備租賃期間,由于乙方債權(quán)債務(wù)、人事糾紛滋事影響甲方設(shè)備不能正常使

  用及正常退場或被迫終止合同,由乙方負責(zé)協(xié)調(diào)解決。

  六:違規(guī)處理。

  乙方未能按期付足租金,將被視為違約應(yīng)按每天%的臺班費計付違約金甲方除正常收取應(yīng)收的租金外,隨時有權(quán)停機或運走機械,由此而造成的一切損失由乙方承擔(dān)責(zé)任。

  七、其它條款

  1、如合同期滿乙方在征得甲方同意后可續(xù)簽合同,一切按本協(xié)議條款進行。

  2、如發(fā)生合同糾紛,甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商,協(xié)商不成,任何一方可向人民法院提起總的訴訟。

  3、本合同款盡事宜按《民法典》有關(guān)規(guī)定協(xié)商補充,本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均享有同等法律效力。

  八、其他約定事項:

  1、該設(shè)備每月使用時間累計不能越過小時,如有超時則按每小時____________元交付額外費用給甲方。

  2、該設(shè)備甲方配備壹名機手,機手工資由甲方負責(zé),食宿由乙方負責(zé)。

  3、______月租金在甲方設(shè)備做滿_________月時,乙方需按時足額交付給甲方,如有違約則按第六項違約處理執(zhí)行。

  4、如甲方設(shè)備在乙方工地施工作業(yè)不足_____________月,退場費用由乙方承擔(dān),超過_____________月,退場費用由甲方承擔(dān)。

  甲方:______________________乙方:______________________

  地址:______________________地址:______________________

  電話:______________________電話:______________________

  代表人:______________________代表人:______________________

硬化場地租賃合同 篇17

  出租方:地址:

  承租人:身份證號:家庭住址:聯(lián)系電話:

  根據(jù)《中華人民共和國民法典》和旅游區(qū)相關(guān)規(guī)定,在平等、互利、自愿的原則下,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,簽訂美食購物娛樂城場地租賃合同,租約條款如下:

  第一條租賃地點

  甲方將位于__________場地,建筑面積㎡,租賃給乙方經(jīng)營。

  第二條租約期限

  1、從年月日至年月日止,租期五年,年租金為人民幣元/㎡,先交租金后經(jīng)營。

  2、租約期未滿,乙方未經(jīng)甲方書面同意自行撤離的,應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的經(jīng)濟損失。

  3、租約期滿前,乙方欲繼續(xù)合作,必須在經(jīng)營租約期滿前二個月內(nèi),同甲方重新簽訂經(jīng)營租期合同。否則,本合同自經(jīng)營租期滿之日起自動失效。

  第三條經(jīng)營范圍

  1、乙方租賃甲方場地主要作為:營業(yè)使用,經(jīng)營范圍包括.該承租范圍和場地經(jīng)甲方書面同意,可以轉(zhuǎn)租。

  2、乙方不得隨意改變或擴大經(jīng)營范圍,若違反,甲方有權(quán)收回經(jīng)營地點,不另行補償經(jīng)營中,甲方有權(quán)根據(jù)實際經(jīng)營情況,對乙方經(jīng)營商品的品種價格、陳列、促銷等提出意見,乙方須配合并立即做相應(yīng)的調(diào)整。對于超出本合同經(jīng)營品種范圍的商品,甲方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定給予制止或罰款。

  3、甲方有義務(wù)保障乙方的經(jīng)營不受侵犯。

  4、乙方如需改變或擴大經(jīng)營范圍必須用書面的形式向甲方申請并獲得書面準許后方可改變或擴大經(jīng)營范圍,否則一切后果由乙方承擔(dān)。

  第四條租賃費用及保證金

  乙方在簽訂本合同時,須向甲方一次性支付半年的租金,即人民幣以后,每半年交一次租金,本著先交租金后經(jīng)營的原則實施。若乙方不按時交納租金,甲方有權(quán)單方終止合同,由此造成的損失由乙方負責(zé)。另繳納場地租賃保證金,經(jīng)營期間如無安全事故和設(shè)備設(shè)施故意損壞情況,以及未違反本合同約定的情形,合同期滿后七日內(nèi),甲方如數(shù)退還乙方安全保證金,保證金不可以用作租金抵付。

  第五條甲方的權(quán)利及義務(wù)

  1、甲方為乙方提供合法經(jīng)營所需的各種證照,辦理證照所需的各種費用由乙方自行承擔(dān),特種經(jīng)營的證照由乙方自行辦理,甲方協(xié)助。

  2、在租賃期內(nèi),甲方僅向乙方提供水、電、氣、光纖電視、網(wǎng)絡(luò)等接口,甲方在接口處安裝水、電表,氣表由天然氣公司安裝甲方每月向乙方按表收取水、電費,按月收取光纖電視、網(wǎng)絡(luò)等使用費。即:電費元/度、水費元/噸、光纖電視元/月、網(wǎng)絡(luò)元/月,氣費由天然氣公司收取各項價格如遇國家政策調(diào)整時,再作相應(yīng)調(diào)整。

  3、垃圾清運費,標準為元/月,日常生活垃圾堆放在規(guī)定的垃圾房,由景區(qū)統(tǒng)一進行處理和清運。

  4、甲方為乙方代提供經(jīng)營所需發(fā)票,甲方按稅務(wù)部門的規(guī)定代扣代繳,乙方承擔(dān)相應(yīng)的稅金及發(fā)票工本費、管理費用。根據(jù)景區(qū)管理實際和稅務(wù)部門相應(yīng)規(guī)定,以上代扣代繳的稅費暫按申領(lǐng)發(fā)票金額的%計收,遇國家相關(guān)稅收政策調(diào)整作相應(yīng)調(diào)整。

  5、乙方在租賃的場地內(nèi)不得從事國家政策、法律和法規(guī)和甲方約定禁止的項目。如有違反,甲方有權(quán)立即終止合同,收回經(jīng)營場地,乙方所交納的租賃費用及保證金不予退還。

  6、甲方根據(jù)美食購物娛樂城的實際經(jīng)營情況,有權(quán)對布局及位置、面積進行調(diào)整,但應(yīng)提前通知乙方,乙方須無條件配合做好相應(yīng)調(diào)整。

  第六條乙方的權(quán)利及義務(wù)

  1、乙方如欲更改場地的裝修或懸掛對外宣傳廣告物品時,必須事先得到甲方書面同意后,方可進行,否則按違約處理。

  2、乙方必須維持承租區(qū)域的整潔和完好,并承擔(dān)租賃區(qū)域的一切維修和裝飾費用。甲方負責(zé)公共場所的清潔衛(wèi)生、公共照明、公共設(shè)施的維護和保養(yǎng)。由于緊急情況,由乙方原因引起的而造成公共設(shè)備損壞,甲方在無須通知乙方的情況下,便可進行搶修或采取其他緊急措施,所發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。

  3、乙方不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)用途,不得隨意占用公共場地。負責(zé)經(jīng)營場地范圍內(nèi)的防火、防盜等安全管理工作。在租賃期間,乙方可以根據(jù)需要對其配套設(shè)施進行臨時維修和建設(shè)

  4、租約期滿或經(jīng)雙方協(xié)商同意合同提前解除時,屬于乙方可移動物品,由乙方自行處理,不可移動的臨時性配套設(shè)施及固定裝修不得拆除,無償交甲方所有。

  5、乙方經(jīng)營商品必須按規(guī)定實行明碼標價,不得互相砍價或詆毀,否則甲方有權(quán)立即終止合同,收回場地。

  6、乙方提供之商品應(yīng)確保干凈衛(wèi)生,嚴禁銷售超過商品保質(zhì)期或變質(zhì)、腐爛、偽劣的商品,如有銷售此類商品現(xiàn)象引起的其他相關(guān)責(zé)任,由乙方自行承擔(dān),與甲方無關(guān)。如因此對客人造成損失的,由乙方自行承擔(dān)。如遇客人嚴重投訴,必須接受甲方裁決處理。

  第七條人員管理

  1、乙方工作人員,須經(jīng)甲方認可并在甲方有關(guān)部門辦理登記手續(xù),經(jīng)甲方登記后方可上崗,且必須遵守執(zhí)行甲方制定的有關(guān)旅游區(qū)管理制度。乙方應(yīng)提供在經(jīng)營區(qū)的工作人員名單、照片、身份證復(fù)印件。工作人員憑工號牌出入景區(qū)山大門。乙方應(yīng)妥善保管和按規(guī)定使用工號牌,不得轉(zhuǎn)借他人或利用工號牌帶領(lǐng)游客出入景區(qū)牟利。違反上述規(guī)定,甲方有權(quán)取消該工號牌,造成損失的,乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任

  2、乙方工作人員發(fā)生的一切費用,如人員工資、福利待遇、社會保險、醫(yī)療、工裝,以及用品、工具的購買等均由乙方自行承擔(dān),并完全承擔(dān)所屬人員的安全及民事法律責(zé)任。

  3、乙方的管理及其從業(yè)人員的行為,必須服從景區(qū)統(tǒng)一要求和規(guī)范,統(tǒng)一著裝、佩戴工號牌、講普通話。乙方的工作場所應(yīng)符合衛(wèi)生、安全、消防等部門規(guī)定的標準、實行門前三包。

  第八條違約責(zé)任

  甲乙雙方必須嚴格遵守本合同的約定,如違反本合同條款約定,違約方應(yīng)向守約方支付本年度租金的30%作為違約金。

  第九條合同終止

  1、租戶如逾期15天不交租金,甲方有權(quán)終止合同并追究由乙方所造成的一切經(jīng)濟責(zé)任。

  2、如甲方或乙方任何一方提出提前終止此租約時,必須提前三個月以書面形式通知對方,否則終止方需負責(zé)對方的經(jīng)濟損失。

  第十條續(xù)約

  1、在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán),但乙方應(yīng)于租約屆滿時提前二個月向甲方提交續(xù)約的書面申請。

  2、乙方如不續(xù)簽租約,本合同至年月日即終止,屆時乙方必須搬出美食購物娛樂城,逾期不搬屆時將按甲方酌情制定的租金標準計算場地租賃費,并需賠償甲方一切相關(guān)損失。

  第十一條本合同如有未盡事宜,可由雙方商定后另行補充,作為本合同的附件,其內(nèi)容具有同等法律效力。

  第十二條本合同一式叁份,甲方執(zhí)貳份,乙方執(zhí)壹份,自雙方簽字蓋章后生效,具有同等法律效力。

  出租方:承租方:

  法定代表人:身份證號碼:

  簽訂時間:年月日簽訂時間:年月日

硬化場地租賃合同 篇18

  出租方:_ _ _ _ _ _ _ _ _(以下簡稱甲方)

  承租人:_ _ _ _ _ _ _ _ _(以下簡稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī),雙方就租賃房屋的有關(guān)事宜,經(jīng)協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:

  第一條租賃房屋

  乙方租賃甲方_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(樓層/大廳)場地,面積_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _平方米,租期為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

  第二條租賃期限

  從_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

  免租期從_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

  第三條續(xù)租

  本合同續(xù)簽采用以下第種方式:

  1.租賃期滿后,乙方如需續(xù)租,應(yīng)提前_ _ _ _ _ _天書面通知甲方,甲方應(yīng)在租賃期滿前書面答復(fù)是否同意續(xù)租。如甲方同意續(xù)租,雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。如甲方未在租賃期滿前給予書面答復(fù),則視為甲方同意續(xù)簽租賃期限,租賃期限不確定,租金標準與本合同相同。

  2.租賃期限屆滿,乙方未違約的,在同等條件下,有優(yōu)先租賃該房屋的權(quán)利。如乙方無意續(xù)簽租賃期限,應(yīng)在租賃期限屆滿前_ _ _ _ _ _天內(nèi)書面通知甲方;如乙方違約,甲方應(yīng)決定是否續(xù)租。

  第四條租金

  租金為人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _(一年/半年/季度/月),租金支付方式為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _(現(xiàn)金/支票/匯票)。乙方應(yīng)支付人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

  第五條保證金

  是否收取保證金由雙方協(xié)商同意。

  第六條保險

  1.甲方的保險范圍為:公眾責(zé)任險、火險和_ _ _ _ _ _ _ _。

  2.乙方自保范圍為_ _ _ _ _ _ _ _。

  第七條徐的權(quán)利和義務(wù)

  1 .依法制定治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等各項規(guī)章制度。,并負責(zé)監(jiān)督實施。

  2.協(xié)助各級行政機關(guān)對違反相關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育和整改。

  3.向乙方提供約定的場地、相關(guān)配套設(shè)施和運營條件,以保證乙方的正常使用。

  4.除非另有明確約定,乙方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

  第八條乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的義務(wù)。

  2.自覺遵守甲方依法制定的各項規(guī)章制度,服從甲方的監(jiān)督管理。

  3.按時交房租,承擔(dān)一切稅費。

  4.場地內(nèi)的所有設(shè)施都應(yīng)得到很好的保護和合理的使用。如需變更,甲方應(yīng)取得甲方同意,造成的任何損壞也應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

  5.如將該房屋轉(zhuǎn)讓給第三方或與其他承租人交換,應(yīng)先征得甲方書面同意,并按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),營業(yè)執(zhí)照不得出租、轉(zhuǎn)讓或出借。

  6.甲方應(yīng)提供甲方要求的本人或企業(yè)的備案材料..

  7.在建筑立面和建筑內(nèi)部非乙方租賃房屋內(nèi)發(fā)布廣告的權(quán)利歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得在上述范圍內(nèi)以任何形式發(fā)布廣告。

  8.租賃期內(nèi),乙方不得改變租賃物的用途。

  第九條合同的終止

  乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按_ _ _ _ _ _標準支付違約金:

  1.未按約定用途使用網(wǎng)站,經(jīng)甲方書面通知后未改正的。

  2.其他違法行為累計發(fā)生次或者被新聞媒體曝光并造成不良影響的'。

  3.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給第三方,或與其他承租人交換房屋。

  4.未能支付租金、水電費等。對于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

  5.違反融資融券協(xié)議的相關(guān)規(guī)定。

  6.未經(jīng)甲方同意,連續(xù)日未開展經(jīng)營活動的.

  乙方或乙方因自身原因需要提前解除合同的,應(yīng)書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),并按_ _ _ _ _ _標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如因甲方自身原因提前終止合同,除按約定支付違約金外,還應(yīng)減少相應(yīng)的租金,并退還押金及利息。

  第十條其他違約責(zé)任

  1.如甲方未按約定提供場地或水電等設(shè)施或條件,導(dǎo)致乙方無法正常使用,則相應(yīng)租金降低。乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

  2.如甲方未按約定投保,導(dǎo)致乙方相應(yīng)損失未得到賠償,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  3.如乙方未按約定支付租金、水電費,則每天應(yīng)向甲方支付逾期租金或費用的_ _ _ _%的違約金。

  第十一條免責(zé)條款

  如因不可抗力或其他非雙方原因?qū)е聢龅夭贿m合使用或租賃,甲方應(yīng)降低相應(yīng)租金。場地?zé)o法恢復(fù)的,本合同自動解除,押金及利息退還乙方,雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

  第十二條特殊設(shè)施、場地的維護、保養(yǎng)

  1.乙方在租賃期內(nèi)對租賃物業(yè)所擁有的設(shè)施享有專有權(quán)。乙方應(yīng)負責(zé)租賃物業(yè)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)和年度審查,并確保在本合同終止時,專用設(shè)施將隨租賃物業(yè)以可靠的運行狀態(tài)返還給甲方。甲方有權(quán)對此進行檢查和監(jiān)督。

  2.乙方應(yīng)負責(zé)租賃物附屬物的正確使用和維護,并應(yīng)及時排除一切可能的故障和危險,避免一切可能的隱患。

  3.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)愛護租賃物。如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,乙方應(yīng)負責(zé)維修,費用由乙方承擔(dān)..

  4.租賃期內(nèi),乙方如需對租賃物業(yè)進行改造或重建,必須提前向甲方提交改造及重建設(shè)計方案,該方案須經(jīng)甲方批準,并報政府相關(guān)部門批準。如果改造和重建計劃可能影響公共部分和其他相鄰用戶,甲方可對該部分計劃提出異議,乙方應(yīng)進行修改。改造和裝修費用由乙方承擔(dān)..

  5.如乙方裝修改造計劃可能對租賃物業(yè)主體結(jié)構(gòu)產(chǎn)生影響,需經(jīng)甲方和原設(shè)計單位書面同意后方可進行。

  第十三條租賃房屋的返還

  如因解除或其他原因?qū)е伦赓U期滿未續(xù)租或提前終止合同,乙方應(yīng)在租賃期滿或終止后_ _ _ _ _ _天內(nèi)將甲方提供的租賃房屋及配套設(shè)施完好無損地歸還給甲方。如乙方拒絕歸還,甲方有權(quán)采取必要措施予以追回,由此造成的損失由乙方承擔(dān)..

  第十四條陳述和保證

  甲方:

  1.甲方是依法成立并存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并能夠履行本合同。

  2.甲方簽署和履行本合同所需的一切程序均已完成并合法有效。

  3.在簽訂本合同時,法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何會對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

  4.甲方簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序已經(jīng)完成,本合同簽字人為甲方的法定代表人或授權(quán)代表..本合同生效后對雙方具有法律約束力。

  乙方:

  1.乙方是依法成立并存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并能夠履行本合同。

  2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已完成并合法有效。

  3.在簽訂本合同時,法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何會對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

  4.乙方簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)手續(xù)已經(jīng)完成,本合同簽字人為乙方的法定代表人或授權(quán)代表..本合同生效后對雙方具有法律約束力。

  第十五條保密

  雙方保證對從對方獲得的不能通過公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、商業(yè)信息和其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)商業(yè)秘密原提供者同意,一方不得向任何第三方披露商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。法律法規(guī)另有規(guī)定或者雙方另有約定的除外。保密期限為_ _ _ _ _ _ _ _年。

  一方違反上述保密義務(wù)的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償由此造成的損失。

  第十六條不可抗力

  本合同所指的不可抗力是指無法預(yù)見、克服或避免并對一方產(chǎn)生重大影響的客觀事件,包括但不限于洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等自然災(zāi)害,以及戰(zhàn)爭、動亂和政府行為等社會事件。

  如因不可抗力致使合同無法履行,遭受不可抗力的一方應(yīng)立即以書面形式將事故通知另一方。 并應(yīng)在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _內(nèi)提供事故詳情和合同未能或延遲履行的書面資料

  第十七條通知

  1.根據(jù)本合同發(fā)出的所有通知、雙方之間的文件交換、與本合同有關(guān)的通知和要求等。,必須以書面形式,并可通過_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(信函、傳真、電報、親自等)傳送。).如果無法通過上述方式送達,可以公告送達。

  2.各方的郵寄地址如下:_ _ _ _ _ _ _ _ _。

  3.一方變更通知或通訊地址的,應(yīng)在變更之日起日內(nèi)書面通知另一方;否則,非通知方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任。

  第十八條爭議的處理

  1.本合同受_ _ _ _ _ _ _ _法律管轄,并根據(jù)_ _ _ _ _ _ _ _法律進行解釋。

  2.因履行本合同發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)通過協(xié)商或相關(guān)部門調(diào)解解決;協(xié)商或者調(diào)解不成的,按照下列第種方式解決:

  (一)提交仲裁委員會仲裁。

  (2)依法向人民法院提起訴訟。

  第十九條圖書館口譯

  對本合同的理解和解釋應(yīng)以合同的目的和文本的原始含義為基礎(chǔ)。本合同的標題僅為方便閱讀,不影響對本合同的解釋。

  第二十條補充和附件

  本合同未盡事宜,按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。法律法規(guī)沒有規(guī)定的,甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充合同是本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  甲方(蓋章):_ _ _ _ _。乙方(蓋章):_ _ _ _ _ _。

  授權(quán)代表(簽名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _授權(quán)代表(簽名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

  簽約日期:

硬化場地租賃合同 篇19

  出 租 方:(以下簡稱甲方)

  承 租 方: (以下簡稱乙方)

  為發(fā)展通信事業(yè),擴大國家公眾通信網(wǎng)的覆蓋區(qū)域,依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國電信條例》及其他相關(guān)法律法規(guī),雙方就租用通信基站用房/地等事宜協(xié)商一致,簽訂以下合同,共同遵守執(zhí)行。

  第一條 租賃標的

  租賃標的采用以下第( 1.4 )種方式:

  1.1甲方向乙方提供位于 樓頂?shù)?平方米場地用作乙方自建輕體房作為無人值守基站機房,并提供樓頂平臺供乙方自行安裝室外天線設(shè)備。乙方可根據(jù)基站需要安裝框架或支架。甲方提供院內(nèi)相應(yīng)的地上或地下通信管道和樓內(nèi)管道以便乙方布放相應(yīng)纜線。

  1.2甲方向乙方提供位于 的 平方米房屋用作乙方建設(shè)無人值守的基站機房,并提供樓頂平臺供乙方自行安裝室外天線設(shè)備。乙方可根據(jù)基站需要安裝框架或支架,以及對房間進行機房改造。甲方提供院內(nèi)相應(yīng)的地上或地下通信管道和樓內(nèi)管道以便乙方布放相應(yīng)纜線。

  1.3甲方向乙方提供位于 樓頂?shù)?平方米場地用作乙方自建基站,提供樓頂平臺供乙方自行安裝室外天線設(shè)備。乙方可根據(jù)基站需要安裝框架或支架。甲方提供院內(nèi)相應(yīng)的地上或地下通信管道和樓內(nèi)管道以便乙方布放相應(yīng)纜線。

  1.4甲方向乙方提供位于楊崗村的 平方米空地用作乙方建設(shè)通信塔(塔)及無人值守基站機房。甲方提供基站所處宗地內(nèi)相應(yīng)的地上或地下通信管道和樓內(nèi)管道以便乙方布放相應(yīng)纜線。

  1.5甲方向乙方提供位于 的 平方米空地用作乙方建設(shè)通信塔(塔),并提供位于 的 平方米房屋用于建設(shè)無人值守基站機房。甲方提供基站所處宗地內(nèi)相應(yīng)的地上或地下通信管道和樓內(nèi)管道以便乙方布放相應(yīng)纜線。

  第二條 租賃房屋、場地產(chǎn)權(quán)應(yīng)明晰

  2.1 本合同簽訂時,甲方應(yīng)向乙方出具主體資格證明文件,以及對房屋及場地擁有合法權(quán)利的證明文件,并提供復(fù)印件交乙方留存。甲方應(yīng)保證對租賃房屋及場地擁有完全產(chǎn)權(quán),排除任何第三方對于本場地及房屋的利益要求。如因第三方主張權(quán)利,影響乙方租用房屋或場地的,甲方應(yīng)承擔(dān)乙方搬遷費用, 退還乙方已付的未到期部分租金,并賠償由此給乙方造成的相應(yīng)損失;如乙方繼續(xù)租用的,應(yīng)當(dāng)酌情減免租金。

  第三條 租賃期限

  3.1因乙方建設(shè)的是國家公眾通信網(wǎng),應(yīng)盡可能保持機房位置固定。該房屋、場地租賃期為 10 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

  3.2合同到期后可續(xù)簽,甲方需優(yōu)先乙方確認是否續(xù)簽合同。租賃期滿前,乙方要求繼續(xù)租賃的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿15天前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

  3.3 租賃期內(nèi),因不可歸咎于乙方的原因?qū)е乱曳讲荒芾^續(xù)使用房屋或場地時,乙方有權(quán)解除本合同,甲方應(yīng)按未履約時間比例退還乙方已預(yù)付的相應(yīng)租金。

  第四條 租金價格、付款方式

  4.1 租金價格:雙方商定,本合同年租金為人民幣(大寫): 伍仟伍佰 元/年,(小寫:5500元/年)(含稅);其中房租年租金為人民幣(大寫): 元/年,(小寫: 元/年)(含稅),場地年租金為人民幣(大寫): 伍仟伍佰 元/年,(小寫:5500元/年)(含稅)?偨痤~為人民幣(大寫): 伍仟伍佰元整 ,(小寫: 5500 元/年)(含稅)。稅金由甲方承擔(dān)。

  4.2 租賃期內(nèi)房屋及場地的物業(yè)管理費等費用均已經(jīng)包含在租金中,除電費、水費及本合同另有約定外,乙方無須再就房屋及場地的使用事宜向甲方或其他方支付任何費用,包括但不限于電視收視費、衛(wèi)生費、取暖費、空調(diào)費、燃氣費、公共設(shè)施維護費、維修基金等費用。

  4.3付款方式:由甲方開出合法稅務(wù)經(jīng)營性租賃發(fā)票,乙方根據(jù)本合同甲方確定的帳戶通過銀行轉(zhuǎn)帳的方式支付。

  4.4 付款時限為:合同雙方簽字后基站開通運行并收到正規(guī)租賃發(fā)票后 30個工作日內(nèi)支付第1年租金。此后,每年租金在合同約定租金的基礎(chǔ)上維持不變,每次支付時間為合同履行每屆滿一年,乙方收到甲方租賃發(fā)票后 30 個工作日內(nèi)交清下年度的租金。 甲方開戶銀行:郵政儲蓄

  帳 號:

  戶 名:

  第五條 租賃房屋、場地的改造、裝修

  5.1 在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋、場地的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。乙方設(shè)施的保養(yǎng)和維護由乙方負責(zé),費用由乙方承擔(dān)。

  6.2甲方提出進行維修須提前 30 日書面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。甲方未履行維修義務(wù)的,乙方可以自行維修,維修費用由甲方負擔(dān)。

  6.3乙方可根據(jù)需要在不影響房屋安全及建筑法律法規(guī)的情況下對租用的房屋進行裝修及安裝,自主決定施工單位及有關(guān)通信設(shè)施設(shè)備的安裝。甲方應(yīng)提供施工便利,并保證乙方正常施工,不得向乙方收取任何管理費用。

  第六條 用電及電費支付采用以下方式

  6.1根據(jù)乙方的通信工程和基站設(shè)備運行的需要,甲方同意按乙方的要求提供不少于 kw的用電需要,同時承諾在甲方有電源使用時不得無故中斷給乙方的供電,以保證乙方通信基站的正常工作。電費按照以下第 1 種方式進行結(jié)算:

  1、由乙方自行與電業(yè)局簽協(xié)議,直接搭接電業(yè)局電源解決,但甲方需提供施工中的方便。乙方基站電費由乙方自行與電力局結(jié)算。

  2、電費由乙方與甲方進行結(jié)算,每季度/半年/年一次。結(jié)算金額根據(jù)甲方提供電源處電表或乙方機房內(nèi)電表的計量據(jù)實進行結(jié)算,電價按 元/每度(含稅)支付。

  3、電費由乙方采取按季度預(yù)付的形式支付給甲方,在預(yù)付下一季度電費后,如果合同終止或基站停止運行,則應(yīng)根據(jù)電表產(chǎn)生的實際計量按多退少補的原則結(jié)算電費。電價按 元/每度(含稅)支付。選擇以上第2或第3種方式進行電費結(jié)算的,經(jīng)甲乙雙方工作人員一致認可用電數(shù)額后,由甲方先提供電業(yè)局繳費發(fā)票復(fù)印件和地稅局正規(guī)收款收據(jù)(單位)。/甲方先提供電業(yè)局開具的與合同名稱相符的繳費發(fā)票復(fù)印件或地稅局開具的發(fā)票(私人)。乙方收到甲方提供的發(fā)票收據(jù)后,在費用分攤單上蓋章簽字認可后,在 30 個工作日內(nèi)通過銀行轉(zhuǎn)帳方式支付電費。

  第七條 合同的變更、解除與終止

  7.1 雙方可以協(xié)商變更或解除本合同。

  7.2 租賃期滿合同自然終止。

  7.3 遇國家重點工程項目或政策性房屋拆遷,甲方應(yīng)提前三個月向乙方提出解除執(zhí)行合同,并退還乙方已支付的用于租賃房屋(或場地)建基站的租金。

  7.4本合同簽訂后,如果甲方出租的房屋、場地產(chǎn)權(quán)發(fā)生變更,按以下方式處理:

  1、如甲方轉(zhuǎn)讓房屋,應(yīng)提前 3 個月書面通知乙方,同等條件下,乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。如乙方購買該房屋,則乙方已付的未到期部分的租金可充抵購房款。

  2、租賃期內(nèi),房屋所有權(quán)人或經(jīng)營管理權(quán)人發(fā)生變更的,本合同對變更后新的所有權(quán)人或經(jīng)營管理權(quán)人繼續(xù)有效,新的所有權(quán)權(quán)人或經(jīng)營管理權(quán)人承繼本合同甲方的所有權(quán)利義務(wù)。甲方應(yīng)向新的所有權(quán)人或經(jīng)營管理權(quán)人如實告知房屋及場地租賃情況、本合同的簽訂及履行,并作好交接工作,不得影響乙方正常使用。

  3、無論甲方的產(chǎn)權(quán)發(fā)生何種變更,乙方放置的各種通信設(shè)施所有權(quán)均歸乙方所有,本合同解除或終止時,甲方不得以任何理由扣留乙方的各種通信設(shè)備與設(shè)施。

  第八條 違約責(zé)任

  8.1甲方有義務(wù)協(xié)助乙方做好關(guān)系協(xié)調(diào)工作,若因關(guān)系未協(xié)調(diào)到位致使乙方無法正常使用,甲方應(yīng)按實際情況退還乙方所支付的租金及其利息。

  8.2 在租賃期內(nèi),甲方未經(jīng)乙方同意單方面解除合同,除當(dāng)年的租金退還給乙方外,還需賠償0.5倍年租金作為違約金。

  8.3 合同簽訂或乙方支付給甲方房屋(或場地)租金后,如果甲方不同意乙方基站設(shè)備正常開通運行(乙方自身原因造成的除外),則甲方需退還乙方租金,并承擔(dān)安裝和拆遷基站的工程費用。

  8.4甲方不得無故阻撓并應(yīng)協(xié)調(diào)確保乙方自由進入房屋、場地。因甲方原因影響乙方施工、運行維護,給乙方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  8.5如果有人就乙方對房屋或場地的使用提出法律或行政程序(合稱“侵權(quán)指控”),聲稱乙方侵犯其合法權(quán)益,甲方應(yīng)負責(zé)解決全部糾紛、承擔(dān)全部責(zé)任,且應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任,并應(yīng)賠償乙方就此所承擔(dān)的一切損失和費用,包括但不限于上述侵權(quán)指控中所產(chǎn)生的通信設(shè)備重新選址及搬遷費用、訴訟費用、調(diào)查費用、合理的律師費用、和解金額或生效法律文書中確定的賠償金額。

  第十條 不可抗力

  10.1 因不可抗力導(dǎo)致出租房屋毀損或造成損失、導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本合同項下有關(guān)義務(wù)時,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇有不可抗力事件的雙方或一方應(yīng)于不可抗力事件發(fā)生后20日內(nèi)以書面形式告之對方并提供有關(guān)部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內(nèi),一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。

  10.2“不可抗力” 指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的嚴重妨礙雙方或一方履行 本合同的全部或部分義務(wù)的事件或現(xiàn)象。包括地震、臺風(fēng)、洪水、水災(zāi)、戰(zhàn)爭等。

  第十一條 其他事項

  11.1 甲方應(yīng)允許乙方的技術(shù)人員24小時隨時進入場地進行維護工作,并給予積極配合。

  11.2 甲方同意乙方安裝專用的接地裝置,如因沒有條件安裝接地裝置時,甲方同意乙方將接地裝置連接到甲方的接地網(wǎng)上。

  11.3 甲方同意乙方修建通信管道和引入光纜到乙方租用甲方的房屋內(nèi),如乙方修建通信管道破損甲方場地,由乙方負責(zé)將其恢復(fù)原狀。

  11.4 為維護雙方合作,甲方發(fā)現(xiàn)任何人有偷盜、毀壞乙方安裝、設(shè)置在租賃房屋、場地的設(shè)施、設(shè)備等行為時,應(yīng)當(dāng)立即予以制止,并及時通知乙方。

  11.5 在租賃期內(nèi),甲方拉閘斷電,造成設(shè)備停止運行,除立刻恢復(fù)用電外,甲方須賠償斷電后造成的損失,乙方有權(quán)以破壞通信為由對甲方進行起訴。

  11.6 甲方若盜用乙方基站用電,每發(fā)現(xiàn)一次則減免乙方基站3個月的電費。

  第十二條 爭議的解決方式

  12.1 所有與合同履行有關(guān)的爭議均需由雙方友好協(xié)商或提交調(diào)解解決。

  12.2 如果雙方協(xié)商不成或調(diào)解無效,則通過 (2) 方式解決。

  (1)提交 仲裁委員會按照其仲裁程序和規(guī)則進行仲裁

  (2)在租賃物所在地人民法院提起訴訟

  12.3 糾紛處理期間,除雙方有爭議的部分外,合同其他部分應(yīng)當(dāng)繼續(xù)有效。

  第十三條 附則及其他

  13.1本合同一式肆份,甲方執(zhí)貳份,乙方執(zhí)貳份,具有同等法律效力。

  13.2 合同由雙方簽字并加蓋印章后生效。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

硬化場地租賃合同 篇20

  承租方(以下簡稱甲方)_____________愿意委托居間方(以下簡稱乙方)_____________房地產(chǎn)咨詢服務(wù)有限公司以下列條件租賃出租方(以下簡稱丙方)______________所有的房屋。

  一、甲方對所租賃的房屋已充分了解并同意按下列條件租賃:

  1、房屋座落:__________區(qū)______________路《_______________》______________________________________室;

  2、建筑面積:____________________平方米;權(quán)屬:______________;用途:_______________________________;

  3、租賃價格:人民幣___________元整,大寫:____________元整/年月請選擇并(√)表示確認

  4、租賃期限:共計年自____________年_____月_____日至____________年_____月_____日止;

  二、意向金的支付及有效期限約定:

  甲方同意于簽訂本合同(以下簡稱合同)同時支付元整(人民幣/美元),作為租房意向金。本合同自甲方簽署之日起2日內(nèi)為租房考慮期(租房意向考慮期是指:甲方在支付了租房意向金后可以在這段時間內(nèi)確定是否租賃該房),在考慮期內(nèi)甲方有權(quán)提出終止委托租賃行為(須以書面形式),并取回租房意向金,如超過考慮期甲方無任何書面異議,則視甲方已完全確定上述租賃行為,從超出考慮期之日起_____個工作日內(nèi)為租房確認期(租房確認期是指:在有效期內(nèi)當(dāng)丙方在本合同中簽字確認后甲方均表示確認),如超出確認期丙方尚未確認或本合同所列條件不為丙方所接受,則本合同終止,甲方所付之意向金立即無息返還。

  三、意向金轉(zhuǎn)為購房定金及甲方違約約定:

  當(dāng)丙方于確認期內(nèi)在本合同中簽字同意甲方所列租房條件后,則甲方同意將上述意向金自動轉(zhuǎn)為租房定金給丙方。如到時甲方提出反悔不租或不按乙方通知的期限前來簽訂房地產(chǎn)租賃合同的,則視為違約,則甲方無權(quán)要求返回定金,丙方則按傭金額的50%支付給乙方作為前期服務(wù)費。

  為保護當(dāng)事人的合法權(quán)利,本條款已作特別提示,請仔細閱讀本條款并請予簽字確認,甲方:

  四、甲方的義務(wù):

  在本合同之有效確認期內(nèi),丙方同意出租并簽字確認后,甲方以丙方簽字確認為準之日起5日內(nèi),依乙方安排至乙方處與丙方簽訂房地產(chǎn)租賃合同。

  五、乙方的義務(wù):

  乙方負責(zé)為甲、丙雙方代書簽訂房地產(chǎn)租賃合同,同時乙方協(xié)助甲、丙雙方辦理產(chǎn)權(quán)調(diào)查、辦理房屋交接手續(xù)等相關(guān)手續(xù)。

  六、甲方之服務(wù)報酬支付:

  甲方與丙方簽訂房地產(chǎn)租賃合同同時應(yīng)按月租金的35%,作為服務(wù)報酬(傭金)支付給乙方。

  七、乙方未按上述第五條款乙方應(yīng)履行的義務(wù)進行操作的,則乙方應(yīng)向甲、丙雙方支付違約金,其金額按上述月租金的35%,計_____________。

  八、甲方在與丙方成交時,甲方應(yīng)依法負擔(dān)的有關(guān)稅、費均由甲方負責(zé)自行繳納。

  九、丙方意見及義務(wù)

  丙方同意按上述甲方之租賃條件出租,并同意在簽字之日起5日內(nèi)依_____________房地產(chǎn)咨詢服務(wù)有限公司(乙方)安排,至乙方處與甲方簽訂房地產(chǎn)租賃合同。

  十、丙方之服務(wù)報酬支付

  丙方與甲方簽訂房地產(chǎn)租賃合同同時應(yīng)按月租金的35%,作為服務(wù)報酬(傭金)支付給乙方。

  十一、丙方違約之約定:

  若丙方同意依甲方之租賃條件出租并在本合同上簽字后,有反悔或不按上述約定的5日期限前來簽訂租賃合同的應(yīng)視為違約,丙方應(yīng)雙倍返回定金給甲方。甲方則按傭金額的50%支付給乙方作為前期服務(wù)費。為保護當(dāng)事人的合法權(quán)利,本條款已作特別提示,請仔細閱讀本條款并請予簽字確認,丙方:

  十二、丙方在與甲方成交時,丙方應(yīng)依法負擔(dān)的有關(guān)稅、費均由丙方負責(zé)自行繳納。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

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