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城市公寓購房合同

發(fā)布時間:2024-04-14

城市公寓購房合同(通用8篇)

城市公寓購房合同 篇1

  委托人:

  受托人:

  第三人:買賣雙方已經(jīng)簽訂位于____市的買賣合同,三方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,本著平等、自愿的原則,簽訂本合同。

  第一條甲方申請貸款事項貸款__行:;貸款期限:________年;貸款金額:人民幣元。以上事項以貸款__行審定為準。

  第二條委托事項

  1、甲方委托乙方向__行代為提出貸款申請,貸款__行作出同意或者不同意的決定均視為乙方完成本事項。

  2、乙方根據(jù)貸款__行的需要為甲方向__行貸款提供階段性擔保。擔保期限為:自貸款__行發(fā)放貸款起至該房屋抵押完成、《房地產(chǎn)權(quán)證》交回貸款__行為止。如果貸款__行不需要乙方提供階段性擔保,甲方仍應按本合同

  第三條約定向乙方全額支付服務費。

  第三條貸款服務費金額及支付方式

  1、貸款服務費金額:人民幣元,由甲方在簽訂本合同時一次性支付給乙方。

  2、因代辦貸款產(chǎn)生的郵寄費用復印費用等,由甲方承擔。

  第四條甲方責任

  1、甲方應當符合相應的貸款條件,應當按照規(guī)定提交相關(guān)證件資料,并保證其真實、準確、合法、有效、及時。否則,甲方應自行承擔其責任,除乙方已經(jīng)收取的貸款服務費不予退還外,還應賠償乙方損失。

  2、按規(guī)定應當由甲方本人到場辦理手續(xù)的,甲方應在乙方電話或書面通知后2個工作日內(nèi)達到指定地點辦理手續(xù)。如果甲方未到場辦理手續(xù)的,甲方應按每日40元的標準向乙方另行增加支付貸款服務費。

  3、甲方應無條件配合乙方辦理該房屋的抵押登記手續(xù),同意乙方將抵押登記后的《房地產(chǎn)權(quán)證》轉(zhuǎn)交給貸款__行收執(zhí)保管。甲方遲延交驗證件資料或拒絕配合辦理抵押登記手續(xù),導致乙方不能及時開展工作的,均屬甲方違約。甲方應按其實際延誤的時間,以每日30元的標準向乙方另行增加支付貸款服務費;延誤時間超過5____日的,另行增加貸款服務費標準違按每日60元計算。

  4、甲方應當按本合同約定支付給乙方服務費及有關(guān)費用。

  5、如甲方違反本條第

  1、

  2、3款約定的義務,乙方有權(quán)隨時解除本合同。合同解除時貸款__行已發(fā)放貸款的,甲方應將所借全部款項立即給付給乙方,由乙方轉(zhuǎn)交給__行。

  6、在乙方為甲方提供階段性擔保期間,如該房屋過戶到甲方名下的,甲方即以該房屋為乙方提供反擔保抵押。

  第五條乙方責任

  1、乙方應在收妥相關(guān)證件資料后,及時在貸款__行、登記機關(guān)等規(guī)定時限內(nèi)或約定時限內(nèi)辦理委托事項。如因貸款__行或登記機關(guān)的原因造成不能準時辦理相關(guān)事宜的,乙方免責。

  2、乙方為甲方向貸款__行提供階段性擔保。

  3、乙方應履行本合同規(guī)定的通知義務。

  4、乙方應對所代收的各項稅、費?顚S茫皶r給付,不得挪用。

  第六條丙方責任

  1、同意甲方采用貸款方式支付購房款。

  2、丙方應履行該房屋轉(zhuǎn)移登記中應盡的責任,包括稅、費的承擔、資料的39及時提供及人員的及時到場等事項。

  3、因丙方原因?qū)е卤竞贤荒苈男校匠龖蚣追胶鸵曳椒謩e支付違約金10000元人民幣外,還應賠償甲方和乙方的全部損失。如貸款__行已經(jīng)發(fā)放貸款的,則丙方應立即將該貸款及相應利息給付給乙方,再由乙方歸還給__行。

  第七條送達地址確認甲方、丙方確認因履行本合同而產(chǎn)生的相關(guān)文書郵寄送達地址為:甲方收件人:,地址:;丙方收件人:,地址:.如未填寫,則甲方、丙方確認其身份證或營業(yè)執(zhí)照上記載地址為相關(guān)文書的郵寄送達地址。乙方按上述地址寄出相關(guān)文書3____日,則認為已經(jīng)送達和履行了通知義務。

  第八條特別約定

  1、按照該房屋買賣合同約定的有關(guān)該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記稅、費和抵押登記費用的承擔方,應在簽訂本合同時將該費用先行支付給乙方,由乙方代收代支。

  2、因費用承擔方未能及時支付上述費用給乙方,乙方將不向貸款__行出具放款通知單,因此而產(chǎn)生的不能準時發(fā)放貸款所造成的后果均由責任方承擔。

  第九條糾紛的處理如因履行本合同產(chǎn)生的糾紛,三方可協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方可向乙方所在地人民法院起訴。

  第十條本合同一式三份,經(jīng)三方簽字或蓋章后生效。

  甲方:

  乙方:

  丙方:

  ________年____月____日

城市公寓購房合同 篇2

  甲方:

  乙方:

  根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,就甲方職工住宅樓認購事宜,經(jīng)甲乙方雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議:

  第一條 項目建設依據(jù)。 甲方經(jīng)過有關(guān)部門批準,決定為本單位職工建設二棟住宅樓,住宅樓位于 。

  第二條 職工公寓認購依據(jù)。

  乙方為甲方單位職工,甲方通過自建的方式建設職工公寓。

  第三條 乙方所認購職工公寓的基本情況。

  乙方認購買的職工公寓(以下簡稱該職工公寓,其房屋平面圖見本協(xié)議附件一,房號以附件一上表示為準)為本協(xié)議第一條規(guī)定的項目中的:第___【幢】【座】_____【單元】【層】_____號房。

  該職工公寓的用途為住宅,屬______結(jié)構(gòu),層高為_____,建筑層數(shù)地上_____層,地下____層。 該職工公寓陽臺是封閉式。

  該職工公寓建筑面積共_______平方米,其中,套內(nèi)建筑面積_______平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明見附件二)。

  第四條計價方式與價款。

  按建筑面積計算,該職工公寓單價為人民幣每平方米________元,總金額人民幣______元 。

  第五條 面積確認及面積差異處理。

  以有資質(zhì)部門的測繪數(shù)據(jù)為準,多退少補。

  第六條 付款方式及期限。

  簽定協(xié)議時交房款 元,開工后交房款 元,主體完工后交 元。

  第七條 乙方逾期付款的違約責任。

  乙方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款,按下處理:

  (1)逾期在30日之內(nèi),自本協(xié)議規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之三的違約金,協(xié)議繼續(xù)履行;

  (2)逾期超過60日后,甲方有權(quán)解除協(xié)議。甲方解除協(xié)議的,乙方按累計應付款的5%向甲方支付違約金。乙方愿意繼續(xù)履行協(xié)議的,經(jīng)甲方同意,協(xié)議繼續(xù)履行,自本協(xié)議規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之三的違約金。

  第八條交付期限。

  甲方應當在_____年_____月_____日前,依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定,將經(jīng)驗收合格的職工公寓交付乙方使用。

  但如遇下列特殊原因,除雙方協(xié)商同意解除協(xié)議或變更協(xié)議外,甲方可據(jù)實予以延期:

  1、遭遇不可抗力。

  2、政府及國家政策的原因。

  第九條 甲方逾期交房的責任。

  自本協(xié)議第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,甲方按同期銀行存款利率承擔利息

  第十條規(guī)劃、設計變更的約定。

  經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到乙方所購職工公寓質(zhì)量或使用功能的,甲方應當在有關(guān)部門批準同意之日起10日內(nèi),書面或電話通知乙方。

  第十一條交接。

  職工公寓達到交付使用條件后,甲方應當通知乙方辦理交付手續(xù)。

  第十二條 甲方保證銷售的職工公寓沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務糾紛。因甲方原因,發(fā)生債權(quán)債務糾紛的,由甲方承擔全部責任。

  第十三條 甲方關(guān)于裝飾、設備標準承諾的違約責任。

  甲方交付使用的職工公寓的裝飾、設備標準應符合雙方約定(附件三)的標準。達不到約定標準的,乙方有權(quán)要求甲方賠償裝飾、設備差價

  第十四條甲方關(guān)于基礎(chǔ)設施、公共配套建筑正常運行的承諾。

  甲方承諾與該職工公寓正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件: 水通、路通和電通。

  第十五條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

  職工公寓僅辦理單位權(quán)屬登記證書,不確權(quán)到乙方名下,由甲方向乙方出具相關(guān)證明,證明乙方所認購房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸乙方。乙方所購公寓未經(jīng)甲方允許不得對外轉(zhuǎn)讓銷售。

  第十六條 乙方的房屋僅作住宅使用,乙方使用期間不得擅自改變該職工公寓的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本協(xié)議及其附件另有規(guī)定者外,乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該職工公寓有關(guān)聯(lián)的公共部位和設施,并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

  第十七條 本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

  第十八條 本協(xié)議,一式2份,甲乙雙方各執(zhí)1份。本協(xié)議經(jīng)簽字或蓋章后生效。

  甲方(簽章):

  年 月 日

  乙方(簽章):

  年 月 日

城市公寓購房合同 篇3

  賣方:__________________________

  買方:__________________________

  甲方按照《____市實施〈中華人民共和國____鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例〉辦法》的規(guī)定,已合法取得____市___________區(qū)________地塊的土地使用權(quán),土地使用面積為______平方米,土地使用期限________年,自________年____月____日至________年____月____日止,國有土地使用證號為____________。甲方在上述地塊上建設項目的名稱為__________,現(xiàn)已具備規(guī)定的預售條件,經(jīng)____市房屋土地管理局批準,準予上市預售,外銷預售許可證號為__________。乙方自愿購買甲方的_________房屋,房屋用途為_________。甲方已于________年____月____日收到乙方預購房屋的定金________元。雙方經(jīng)友好協(xié)商,就上述房屋的預售預購事項,訂立本契約。

  第一條__________房屋,建筑面積為___________平方米,國有土地使用面積______平方米,土地使用期限自房屋產(chǎn)權(quán)過戶之日起至________年____月____日為止。上述各項面積為甲方暫測面積,房屋竣工后以____市房屋土地管理局實測面積為準。

  第二條甲乙雙方同意,該商品房交付時,房屋的實際面積與暫測的差別不超過暫測面積的177_______%時,按照本契約

  第三條所述房屋售價進行結(jié)算實測面積與暫測面積之差超過暫測面積的177_________%時,自甲方向乙方出示____市房屋土地管理局實測面積文件之日起____日內(nèi),乙方有權(quán)解除本契約。契約解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在契約解除后____日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外,并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方。利息按中國人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率或按中國人民銀行外匯貸款利率計算。

  第四條雙方同意上述預售房屋售價為每建筑平方米_____幣_______元,價款合計為________幣____仟____佰____拾____萬_______仟_______佰_______拾_________元整。乙方同意按附件二所列的方式付款,并按期將購房價款匯入甲方指定銀行帳號。乙方已支付的定金在乙方最后一次付款時轉(zhuǎn)為購房價款。甲方售樓款監(jiān)管銀行為______,銀行帳號為________。

  第五條乙方如未按本契約附件二所列付款方式規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權(quán)追索違約金,違約金應自本契約約定的付款之日起至實際付款之日止。每延期一天,乙方按延期交付價款的萬分之________向甲方支付延期付款違約金。

  第六條乙方如未按本契約附件二所列付款方式規(guī)定的時間付款,逾期超過____日乙方未付款的,甲方有權(quán)解除本契約。契約解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。甲方將乙方已付的房價款退還給乙方。

  第七條甲方須于________年____月____日前,將房屋交付給乙方。甲方交付房屋時,應同時提交建設工程質(zhì)量監(jiān)管部門出具的《工程質(zhì)量竣工核驗證書》。

  第八條除不可抗力外,甲方未按期將房屋交付給乙方的,乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金支付時間自房屋應交付之日起

  第二天起至實際交付日止,每延期一天,甲方按房價款總額的萬分之___________向乙方支付違約金。

  第九條除不可抗力外,逾期____日甲方未交付房屋的,乙方有權(quán)解除本契約。契約解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在契約解除后____日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外,并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方,利息按中國人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率或按中國人民銀行外匯貸款利率計算。

  第十條因不可抗力甲方未按期交付房屋的,逾期最多不超過____日,超過時,乙方有權(quán)解除本契約,契約解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方應將乙方交付的定金、房價款及利息退還給乙方。

  第十一條甲方交付的房屋經(jīng)建設工程質(zhì)量監(jiān)管部門認定不合格的,乙方有權(quán)解除本契約,甲方應在契約解除后____日內(nèi)向乙方雙倍返還定金,并將乙方已付的房價款和利息全部退還乙方。甲方交付房屋的裝修、設備未達到附件三規(guī)定的裝修、設備標準的,甲方同意按未達到部分的差價雙倍向乙方補償。

  第十二條甲方同意按《建設工程質(zhì)量管理辦法》《____市建設工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定,自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。

  第十三條乙方同意在物業(yè)管理委員會未選定物業(yè)管理公司之前,其購置的房屋由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司負責管理。

  第十四條本契約由雙方簽字后,境內(nèi)的應于____日內(nèi),境外的應于____日內(nèi),由雙方持契約共同到____市房屋土地管理局房地產(chǎn)市場管理處辦理預售、預購登記手續(xù)。

  第十五條本契約登記后至________年____月____日前,乙方如轉(zhuǎn)讓其預購的房屋,須與轉(zhuǎn)受讓人在本契約上背書,并按規(guī)定到____市房屋土地管理局房地產(chǎn)市場管理處辦理預售契約轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。

  第十六條雙方同意房屋交付后____日內(nèi)共同到____市房屋土地管理局房地產(chǎn)市場管理處辦理房屋買賣過戶審批手續(xù)。

  第十七條辦理上述手續(xù)時發(fā)生的稅費,由雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。

  第十八條本契約的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄,凡因履行本契約所發(fā)生的或與本契約有關(guān)的一切爭議,雙方同意按以下第_______種方式解決糾紛。

  因履行本合同發(fā)生的爭議,由當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,提交____市仲裁委員會仲裁。因履行本合同發(fā)生的爭議,由當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向人民法院起訴。

  第十九條本契約未盡事項,雙方可簽定補充協(xié)議。本契約的附件為本契約不可分割的組成部分,具有同等的法律效力。

  第二十條本契約正本壹式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,副本共______份,____市房屋土地管理局存兩份。

  甲方:__________________乙方:________________

  法定代表人:__________________法定代表人:__________________

  地址:__________________________地址:________________________

  聯(lián)系電話:______________________聯(lián)系電話:______________________

  編碼:________________________編碼:____________________

  授權(quán)代理人:____________________國藉:________________________

  聯(lián)系電話:______________________身份證號碼或護照號碼:________

  代理人:______________________聯(lián)系電話:____________________身份證號碼或護照號碼:________

  簽約地點:______________________簽約時間:______________________

  預售登記機關(guān):____________經(jīng)辦人:_____________________________

  ___年____月____日

城市公寓購房合同 篇4

  甲方:_________(______鎮(zhèn)______居委___組居民)  乙方:_________(______鎮(zhèn)______村___組村民)  經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,甲方自愿將所屬自已的一幢房屋出售給乙方,現(xiàn)就相關(guān)事宜說明如下:  

  一、房屋坐落情況及邊界:  

  1、本協(xié)議所指的房屋為______市______區(qū)______鎮(zhèn)______村______組小地名____________所擁有的住房(木質(zhì)結(jié)構(gòu)、四列三間)豬圈、牛圈! 

  2、房屋邊界:東至______;南至申______;西至______;北至______! 

  二、房屋價格及付款方式:  

  1、房屋出售價格為人民幣______元整($______元)  

  2、乙方在簽訂協(xié)議時一次性向甲方付清款項! 

  三、雙方的權(quán)利及義務:  

  1、從本合同生效之日起,乙方即擁有該房屋及地基的所有權(quán),此后與該房屋有關(guān)的事宜皆與甲方無關(guān)! 

  2、房屋出售后,甲方應盡的義務及應享有的權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓給乙方,因房屋拆遷及其它原因產(chǎn)生的風險及利益概由乙方負責或享有。  

  四、其他事宜:  此協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從甲乙雙方簽字之日起生效! 〖追剑ê炞郑 乙方(簽字)  20________年____月____日 20________年____月____日  證明人(簽字)  20________年____月____日購房合同 篇10  甲方:(賣方)  身份證:  乙方:(買方)  身份證:  甲、乙雙方本著平等、自愿的原則經(jīng)協(xié)商一致,就____市 (以下稱該房屋)買賣事宜,簽訂本協(xié)議,協(xié)議內(nèi)容如下:  

  一、乙方已經(jīng)了解甲方所屬該房屋相關(guān)情況如下:  

  (1) 該房屋產(chǎn)權(quán)證號為 _________ ;  

  (2) 該房屋地址為: ;面積為: ,該房屋用途為: ;  

  二、甲、乙雙方就買賣該房屋的交易方式為 ,自簽定本協(xié)議當日,甲方將上述房屋的預售合同及相關(guān)發(fā)票交至中介方保管! 

  三、甲、乙雙方協(xié)商一致同意甲方出售該房屋的實際出售價格為人民幣 元整(大寫:人民幣 元整)! 

  四、乙方于簽約后次日,于中介方查詢該房屋除銀行抵押外無其他權(quán)利限制及查封狀況,且甲方將相關(guān)交易資料交至中介方后,直接支付甲方定金人民幣 元整,該筆定金自甲、乙雙方所簽定的《____市房地產(chǎn)買賣合同》生效后自動轉(zhuǎn)為購房款! 

  五、甲方須自簽訂本協(xié)議后5個工作日內(nèi)辦妥授權(quán)委托中介方辦理該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證及出售該房屋的一切相關(guān)手續(xù)的委托公證書! 

  六、甲乙雙方協(xié)商一致,待雙方簽定買賣合同時的具體付款方式如下:  

  1、乙方于簽約后次日,直接支付甲方定金人民幣 元整! 

  2、乙方于甲乙雙方至____市 區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)前,支付甲方房款人民幣 元整暫存于中介方賬戶(戶名: ,帳號: ),中介方于交易中心出具收件收據(jù)后5個工作日內(nèi)將該筆房款無息轉(zhuǎn)交甲方。  

  3、乙方于銀行發(fā)放貸款時,以貸款的方式支付甲方房款人民幣 元整,該筆款項由中介方一次性劃入甲方賬戶! 

  七、若甲方在與乙方簽定本協(xié)議后,反悔不出售該房屋給乙方的,則甲方應雙倍返還乙方已支付的定金;  

  八、若乙方在與甲方簽定本協(xié)議后,反悔不購買該房屋的,則無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。  

  九、甲方保證上述房地產(chǎn)買賣不存在產(chǎn)權(quán)爭議和其他人主張權(quán)利的情況! 

  十、甲、乙雙方協(xié)商一致,各自承擔各自交易過程中產(chǎn)生的稅費,任何一方不得因國家政策或稅費調(diào)整而損害另一方、第三方或中介方的利益! ∈

  一、甲乙雙方于簽定該定金協(xié)議后十個工作日內(nèi)簽定《____市房地產(chǎn)買賣合同》,本協(xié)議未盡事宜以雙方簽訂的《____市房地產(chǎn)買賣合同》約定為準。  十

  二、如雙方就本協(xié)議約定之內(nèi)容發(fā)生任何糾紛,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,皆選擇至上海仲裁委員會裁決! ∈

  三、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方或其合法授權(quán)人簽字即生效,且乙方有權(quán)指定第三人完全承受本協(xié)議,作為將來追加該第三人作為買方主體之一。  十

  四、本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,中介方執(zhí)一份。甲 方: 乙 方:  身份證: 身份證:  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:聯(lián)系地址: 聯(lián)系地址:日 期:____日 期:中介方:  聯(lián)系地址:  聯(lián)系電話:____日 期:

城市公寓購房合同 篇5

  賣方:_______________

  地址:_____________

  買方:_______________

  身份證號碼:_____________________

  地址:___________________________

  根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  第一條合同標的:乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區(qū)_____擁有的房地產(chǎn),該房地產(chǎn)建筑面積為______平方米。

  第二條上述標的房地產(chǎn)的交易價格為:單價:人民幣________元平方米,總價:人民幣___________元整

  第三條付款時間與辦法:

  甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。并約定在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。

  甲方應于拿到房產(chǎn)證之日起____天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),并應在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦完當日將_________等費用結(jié)清。

  稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,一切交易稅費由_______方承擔。

  第四條交房:

  第五條違約責任:

  甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約二手房居間合同范本,應書面通知甲方,甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買賣協(xié)議范本,應書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的.雙倍及已付款返還給乙方。

  第五條本合同主體

  1.甲方是____________共______人。

  2.乙方是____________共______人。

  第六條、本合同一式兩份,甲乙雙方各一份。

  第七條本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

  第八條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

  第九條、本房屋產(chǎn)權(quán)過戶只能是甲方和乙方之間過戶,否則乙方將另加______萬元的費用給甲方,即總房款為______萬元。

  第九條、雙方約定的其他事項:___________________________________________________

  出賣方_________________

  身份證號碼:__________________

  地址:___________________

  郵編:___________________

  電話:___________________

  購買方__________________

  身份證號碼:__________________

  地址:___________________

  郵編:___________________

  電話:___________________

  鑒證日期:________年____月____日

城市公寓購房合同 篇6

  出賣人:身份證號碼:

  詳細住所:

  買房人:身份證號碼:

  詳細住所:甲、乙雙方就房屋買賣相關(guān)事宜,依照現(xiàn)行法律法規(guī),本著平等、自愿、公平、公正的原則,協(xié)商一致,訂立本合同如下條款,供雙方共同遵照執(zhí)行:

  一、房屋具體情況:

  1、位置:

  2、房屋面積約為________平方米。

  二、出售價格:該房屋帶地板磚總計房價________元整,人民幣大寫:________。

  三、付款方式:

  1、該房屋總價格為人民幣________元整,協(xié)議簽定之后,首付金。

  四、甲方責任:

  1、甲方必須保證本房產(chǎn)的合法性,保證其未被抵押、擔保、出租、出售等,確保不存在任何尚未理清的糾紛;

  2、甲方須提供所有相關(guān)書面資料并確保其有效性,積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

  五、乙方責任

  1、按本合同約定及時支付購房款等相關(guān)費用;

  2、本合同簽訂后,視為乙方認可本房產(chǎn)質(zhì)量,日后之維修、保養(yǎng)等費用,由乙方自行承擔,不得以房屋質(zhì)量問題向甲方提出任何要求。

  六、違約責任

  本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同,否則,擅自變更或解除合同的一方負責賠償對方的一切損失。

  七、雙方約定

  1、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

  2、本合同一式份,具有同等法律效力,甲乙方各執(zhí)一份。

  甲方:_________乙方:_________

  法定代表人:_________法定代表人:_________

  _________年____月____日_________年____月____日

城市公寓購房合同 篇7

  甲方:

  乙方:

  根據(jù)購房合同約定,年 月 日,甲方向 有限公司交付了房款,青島 有限公司于 年向甲方交付了房屋。房屋座落于 室(以下簡稱該房屋)。該房屋性質(zhì)為 公寓。

  經(jīng)協(xié)商,各方達成如下協(xié)議:

  一、本協(xié)議簽訂之日起,甲方將該房屋交付給乙方,并繳清上述房屋的水、電、暖及物業(yè)服務費、維修費等相關(guān)費用。購房合同中(合同號: )甲方的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方享有該房屋的占有、使用、出租、轉(zhuǎn)讓、受益等權(quán)利。

  二、甲方于簽訂本協(xié)議之日起10日內(nèi)將購房合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓事宜通知 有限公司。

  三、乙方有權(quán)依據(jù)甲方與 有限公司所簽訂的購房合同,到有關(guān)部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù),甲方須無條件協(xié)助乙方。

  四、合同轉(zhuǎn)讓價格:總價人民幣大寫 萬元整( 元),乙方于本協(xié)議簽訂之日交付定金 元,交付合同轉(zhuǎn)讓款 元。

  五、甲方保證該房屋及購房合同無其他爭議。因甲方的原因(包括 有限公司)導致本協(xié)議無法履行時,甲方應按照市場評估價雙倍賠償乙方房屋價款的損失。雙方履行協(xié)議后,如遇政府規(guī)劃搬遷、拆遷等情況補償歸乙方所有。

  六、各方一致同意將本協(xié)議涉案糾紛提請青島仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則仲裁。被申請人自愿放棄答辯,各方自愿放棄組庭期限。各方當事人共同約定本案適用簡易程序,仲裁庭由一名仲裁員組成并共同選定 為仲裁員,各方一致請求仲裁不開庭審理,由仲裁庭根據(jù)本協(xié)議制作裁決書,在裁決書中不載明爭議事實與裁決理由,只載明仲裁請求、協(xié)議書內(nèi)容和裁決結(jié)果。本案仲裁費由乙方承擔。

  甲方(簽字捺印):

  乙方(簽字捺印):

  見證人:

  時間: 年 月 日

城市公寓購房合同 篇8

  賣方:_______________________________(以下簡稱甲方)  買方:_______________________________(以下簡稱乙方)  1、為房屋買賣有關(guān)事宜,經(jīng)雙方協(xié)商,訂合同如下:甲方自愿下列房屋賣給乙方所有:房屋狀況:(請按《地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效,并對雙方都具有約束力,應嚴格履行。如有違約,違約方愿承擔違約責任,并賠償損失,支付違約費用。  5、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜,雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,雙方愿向(___________)仲裁委員會申請仲裁! 6、本合同一式四份,甲、乙雙方及稅務部門各一份,房管部門一份。雙方約定的其它事項:_____________________________________  甲方(簽名或蓋章)_______________乙方(簽名或蓋章)_______________監(jiān)證機關(guān):_______________  簽訂日期:20________年____月____日購房合同 篇10  認購方(甲方):

  地址:  身份證號碼:

  電話bb機手機:  代理方(乙方):  地址:

  電話:  傳真:

  分行電話:  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,自愿達成如下協(xié)議:  

  第一條

  甲方經(jīng)過對____市__________(建筑面積______,其中附屬面積_____,以確權(quán)面積為準)的詳細考察,確定購買該房屋,并全權(quán)委托乙方代理購房事宜! 

  第二條

  乙方代理甲方購買該房屋的單價為_____元,總價(小寫)__________元(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元。乙方負責辦理甲方認購房屋的轉(zhuǎn)讓登記事宜,甲方向乙方支付傭金為成交金額的%,即:__________元(大寫)人民幣_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元! 

  第三條

  該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費按政府標準計征,繳納方式為。  

  a、買方全包  

  b、賣方全包  

  c、按政策和法律規(guī)定雙方各付  

  第四條

  付款方式選擇:  

  a、一次性付款:本合同簽訂的同時,甲方向乙方支付認購金人民幣_____元,并于________年____月____日乙方協(xié)助甲方辦理更名過戶前向乙方付總房款的_____%,即_____元,待有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)或購房合同手續(xù)完備之日前,甲方付清房屋余款及傭金給乙方! 

  b、按揭付款:本合同簽訂的同時,甲方向乙方支付認購金人民幣_____元,并于________年____月____日乙方協(xié)助甲方辦理按揭過戶更名前向甲方付清首期購房款人民幣_____元,乙方代甲方向銀行申請________年即人民幣_____元按揭借款,所需律師費、保險費、評估費、資料保管費等費用全部由甲方支付。若銀行審批的按揭款數(shù)額達不到申請借款額,甲方應在接到乙方通知起____日內(nèi),向乙方補齊申請借款數(shù)額與銀行實際審批借款數(shù)額的差額。  

  第五條

  甲方逾期繳付購房款超過_____天和不按時前來辦理更名過戶、按揭手續(xù),按甲方棄權(quán)處理,乙方有權(quán)將甲方認購的房地產(chǎn)出售給

  第三方,已收認購金不予退還! 

  第六條

  甲方所認購的該房屋以現(xiàn)狀為交樓標準,但乙方需負責督促原產(chǎn)權(quán)人結(jié)清該房屋交付給甲方使用之前的水電費、物業(yè)管理費、電話費、有線電視費等。乙方應在辦理完房地產(chǎn)權(quán)證時或________年____月____日將該房地產(chǎn)交給甲方使用。  

  第七條

  乙方及委托乙方出售房地產(chǎn)的原產(chǎn)權(quán)人協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)后,本合同即告終止,甲方須向乙方交回本合同及有關(guān)單據(jù)原件。若在辦理房地產(chǎn)權(quán)更名過戶手續(xù)期間,因

  第三方及原產(chǎn)權(quán)人原因?qū)е略摲康禺a(chǎn)權(quán)無法轉(zhuǎn)讓,乙方不負違約責任,但必須_____天內(nèi)退還所交的款項! 

  第八條

  本合同一式兩份,甲乙雙方各一份,具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽名或蓋章后即時生效! 

  第九條

  其他補充事項:  ______________________________________________________________! 〖追剑ê炚拢

  乙方(簽章):  代 理 人:

  經(jīng) 辦 人:  合同于________年____月____日在

  訂立

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