高層公寓購(gòu)買協(xié)議（通用3篇）
高層公寓購(gòu)買協(xié)議 篇1
本合同雙方當(dāng)事人：
賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)規(guī)定，為明確商品房買賣雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同并共同遵守。
一、商品房基本情況
1.甲方依據(jù)房許字第號(hào)《商品房銷售許可證》將坐落在市區(qū)路(街)號(hào)(小區(qū))號(hào)樓(總層數(shù)、用途、結(jié)構(gòu))單元層室廳號(hào)(管理號(hào))的商品房出售給乙方。
2.乙方購(gòu)買商品房套，建筑面積(大寫)平方米，(小寫)平方米。
房屋建筑面積以市房地產(chǎn)管理局實(shí)地測(cè)量后計(jì)算的測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn)。
3.乙方購(gòu)買的商品房的土地使用權(quán)以(劃撥、出讓)方式取得，土地使用權(quán)年限至________年____月____日。
4.甲方于________年____月____日前將上述所列房屋交付乙方使用。
5.甲方出售的商品房除《商品房住宅使用說(shuō)明書(shū)》所列設(shè)施外，還有等設(shè)施。
二、總價(jià)款及付款方式
1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意將該商品房按建筑面積每平方米元銷售給乙方，總價(jià)款(小寫)元，(大寫)元。
2.自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方交付購(gòu)房定金元。
3.乙方可將購(gòu)房款一次付清，也可分期付款。
乙方一次性付款的，應(yīng)于________年____月____日付清全部房款;乙方分期付款的，其購(gòu)房定金在第次付款時(shí)沖抵，分期付款日期、金額為：合同定額(元)
付款日期定金________年____月____日一期(大寫)(小寫)________年____月____日二期(大寫)(小寫)________年____月____日三期(大寫)(小寫)________年____月____日四期(大寫)(小寫)________年____月____日五期(大寫)(小寫)________年____月____日貸款(大寫)(小寫)________年____月____日
4.其中第期乙方申請(qǐng)貸款，付款期限屆滿金融機(jī)構(gòu)未批準(zhǔn)貸款，且乙方無(wú)力支付該款項(xiàng)的，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將其已收取的房款返還乙方，本合同解除。
如因一方故意造成貸款未獲批準(zhǔn)，或乙方逾期不申請(qǐng)貸款，另一方有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。
三、面積誤差該商品房交付時(shí)，實(shí)際建筑面積與合同約定面積誤差超過(guò)約定面積%時(shí)，乙方可選擇下列任一種方式處理：
1.乙方有權(quán)退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方已付款退還乙方，并按同期銀行貸款利率支付利息;
2.乙方同意接受房屋。
每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款金額按實(shí)際建筑面積調(diào)整;
四、合同登記自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，雙方應(yīng)持本合同到房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門辦理合同登記，同時(shí)鑒證或公證;稅費(fèi)按國(guó)家規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān)。
如因一方原因造成另一方不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理登記、鑒證或公證，另一方有權(quán)要求對(duì)方按房款的%賠償并有權(quán)要求解除合同。
五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲方交付的房屋需經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)部門驗(yàn)收合格，同時(shí)必須實(shí)行《商品房住宅質(zhì)量保證》、《商品房住宅使用說(shuō)明書(shū)》制度;凡未實(shí)行《商品房住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《商品房住宅使用說(shuō)明書(shū)》的住宅房屋，如因質(zhì)量問(wèn)題與乙方發(fā)生爭(zhēng)議，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
六、產(chǎn)權(quán)登記乙方應(yīng)于房屋交付____日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)登記，甲方應(yīng)予協(xié)助。
七、設(shè)計(jì)變更的約定預(yù)售商品房開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中，甲方對(duì)原設(shè)計(jì)方案做重大調(diào)整時(shí)，必須在設(shè)計(jì)方案批準(zhǔn)后天內(nèi)書(shū)面通知乙方，乙方必須在收到該通知之日起天內(nèi)提出退房要求，或與甲方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
乙方要求退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按同期銀行貸款利率付給利息。
八、配套設(shè)施的承諾甲方承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期投入正常運(yùn)行：
1.
2.
3.
4.
5.
九、房屋的用途及公共設(shè)施的使用乙方的商品房?jī)H作使用，乙方在使用期間不得擅自改變?cè)撋唐贩康姆课萁Y(jié)構(gòu)和用途，除本合同及附件另有規(guī)定者外，乙在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享受與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施。
甲方不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共設(shè)施、公共用地的使用性質(zhì)。
十、合同的變更和解除
1.甲方如因不可抗力的原因造成房屋停建、緩建，應(yīng)在____日內(nèi)通知對(duì)方變更或解除合同。
2.在合同規(guī)定期限內(nèi)，甲方未能按時(shí)交房或乙方逾期交付款項(xiàng)的，除應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任外，無(wú)權(quán)要求對(duì)方繼續(xù)履行合同;而守約方要求繼續(xù)履行的，對(duì)方必須履行。
3.房屋未達(dá)到國(guó)家____省市規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，或未達(dá)到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)解除合同。
4.合同發(fā)生變更或解除，雙方應(yīng)在____日內(nèi)到合同登記機(jī)關(guān)辦理變更或注銷手續(xù)。
甲方： (蓋章)
乙方： (蓋章)
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：
身份證號(hào)： 身份證號(hào)：
地址： 地址：
法定代表人(簽名)： 法定代表人(簽名)：
代理人： 代理人：
開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行：
賬號(hào)： 賬號(hào)：
電話： 電話：
編碼： 編碼：
鑒證或公證部門意見(jiàn)： 房產(chǎn)管理部門意見(jiàn)：
鑒證或公證機(jī)關(guān)(章)： 登記機(jī)關(guān)(章)：
經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：
鑒證或公證日期： 登記日期：
高層公寓購(gòu)買協(xié)議 篇2
甲方：__________
乙方：__________
甲乙雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以資信守：
1.乙方為甲方提供__________商業(yè)裙房的交易信息并尋找買家，協(xié)助與購(gòu)買方達(dá)成房地產(chǎn)買賣交易。
2.甲方應(yīng)按照成交價(jià)的______%或直接向乙方支付信息費(fèi)共計(jì)______萬(wàn)元人民幣，由乙方提供上述費(fèi)用的合法發(fā)票或承擔(dān)稅金扣除)。甲方付給乙方上述費(fèi)的支付方式如下：購(gòu)買方支付首付房款時(shí)甲方付給乙方______萬(wàn)元;甲方與購(gòu)買方進(jìn)交易中心辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記時(shí)付給乙方______萬(wàn)元;購(gòu)買方付清房款時(shí)付給乙方______萬(wàn)元;
3.如果交易不成功，甲方無(wú)需支付信息費(fèi)，乙方的相關(guān)花費(fèi)支出均由乙方自行承擔(dān)。
4.如果甲方跳過(guò)乙方直接與乙方介紹的購(gòu)買方達(dá)成房地產(chǎn)買賣交易，仍要向乙方支付信息費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_____萬(wàn)元。
5.甲方應(yīng)將與購(gòu)買方簽署的協(xié)議、合同等法律文件制作備份交由乙方，以便乙方及時(shí)知悉相關(guān)交易情況。
6.本協(xié)議一式四份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)兩份，各份具有同等法律效力。
7.其他約定：________________________________________
甲方：___________乙方：__________
代表人：_________代表人：________
_____年___月___日
高層公寓購(gòu)買協(xié)議 篇3
甲方（出租方）：_________大學(xué)校外學(xué)生公寓服務(wù)中心
法定代表人：_________
住址：_________
郵編：_________
聯(lián)系電話：_________
乙方（承租方）：_________（_________大學(xué)_________部門_________專業(yè)_________級(jí)）
身份證號(hào)碼：_________
住址：_________
郵編：_________
聯(lián)系電話：_________
本學(xué)生公寓床位租用合同由上列各方于_________年_________月_________日在_________市訂立。
鑒于：
乙方同意租用甲方位于_________大樓的學(xué)生公寓，_________層_________號(hào)床位一個(gè)。現(xiàn)就有關(guān)問(wèn)題，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成學(xué)生公寓床位租用合同，合同如下：
第一條甲方責(zé)任：
1.負(fù)責(zé)提供床位_________個(gè)，書(shū)桌及凳子各_________張，供乙方使用；
2.負(fù)責(zé)學(xué)生公寓的供水供電；
3.負(fù)責(zé)學(xué)生公寓的`日常生活秩序治理、治安及生活設(shè)施的維護(hù)；
4.負(fù)責(zé)提供學(xué)生生活有關(guān)的服務(wù)項(xiàng)目（實(shí)行有償服務(wù)）；
5.負(fù)責(zé)學(xué)生公寓樓內(nèi)公共衛(wèi)生的清潔工作；
第二條乙方責(zé)任：
1.按規(guī)定交納住宿費(fèi)及公物押金；
2.愛(ài)護(hù)公寓的公共財(cái)產(chǎn)及公共設(shè)施；
3.節(jié)約用水用電，按時(shí)交納水費(fèi)電費(fèi)（水費(fèi)電費(fèi)按_________市供電、供水職能部門收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)）；
4.住宿費(fèi)在每年入學(xué)注冊(cè)時(shí)一次性交清，中途不能退住宿費(fèi)；
5.遵守學(xué)生公寓治理規(guī)定及_________大學(xué)學(xué)生守則。
第三條租金、其他費(fèi)用及付款辦法：
1.每個(gè)床位每年的住宿成本費(fèi)為_(kāi)________元，入學(xué)注冊(cè)時(shí)一次性交給甲方；
2.公物押金_________元（退宿時(shí)檢查未有丟失、捐壞甲方物品的則如數(shù)退還）；水電費(fèi)保證金_________元（退宿時(shí)結(jié)算）；鑰匙押金_________元，合計(jì)_________元，于入學(xué)住宿時(shí)一次性交給甲方。需要供給飲水，應(yīng)交_________元飲水設(shè)備押金，不用時(shí)退還。
第四條租期：
本床位的租用時(shí)間暫定為_(kāi)________年，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，期滿后，乙方憑本公寓治理員驗(yàn)收公物，結(jié)算交清水電費(fèi)、退還飲水設(shè)備的證實(shí)及住宿收費(fèi)憑證到_________大學(xué)校外學(xué)生公寓服務(wù)中心辦理退床位手續(xù)。
第五條違約責(zé)任
1.除不可抗力的原因外，任何一方違反本合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤s定租金總額_________％的違約金。
2.任何一方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而使守約方遭受損失，則守約方有權(quán)要求違約方予以賠償。
第六條不可抗力
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起_________日內(nèi)，將事件情況以書(shū)面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起_________日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證實(shí)。
第七條生效條件
本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。
本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份，交辦學(xué)單位一份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。
甲方（蓋章）：_________乙方（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________身份證號(hào)碼：_________