電梯公寓樓租賃合同書(精選5篇)
電梯公寓樓租賃合同書 篇1
出租方:
承租方:
甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本協(xié)議。
第一條房屋的基本情況
1、甲方出租的房屋位于
2、出租房屋建筑面積為:共計間。
第二條甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán),并有房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件作為該房屋。乙方應(yīng)提供身份證明文件,包括身份證復(fù)印件、公司執(zhí)照復(fù)印件、企業(yè)代碼證復(fù)印件等。
第三條租賃期限、用途
1、該房屋租賃期為________年,自________年____月____日起至________年____月____日止。
2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為用途。
3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。
第四條租金及支付方式
1、租金:
租金起算日為:________年____月____日
雙方一致同意,所租房屋租金按計租。租金為:____月每間。
2、房屋租金支付方式如下:
簽署租賃合同時乙方須支付租金元
租金每半年支付一次,繳納時間為租金期滿前一個月,即每次租金交納最晚截止日期為每年的____月____日,____月____日。
押金乙方簽訂租賃合同前須交納租賃押金,押金數(shù)額為元,租賃期滿或合同終止后,乙方憑水電、暖氣費、電話費、物業(yè)費相關(guān)清單復(fù)印件,由甲方一次性將租賃押金無息全額退還給乙方。
第五條交房甲方須在________年____月____日前將該房屋交于乙方使用,交房條件為交房時房屋現(xiàn)狀,以交房時雙方現(xiàn)場驗房簽字確認為準。
第六條租賃期間相關(guān)費用的繳納
1、物業(yè)管理費:物業(yè)服務(wù)收費元2,起收日期為年____月____日。由乙方自行繳納。
2、水電費、煤氣等費:按政府相關(guān)規(guī)定標準由乙方自行繳納。
第七條出租方與承租方的變更
1、租賃期間,甲方出售房屋,須在____日前電話或書面形式通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
2、甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)出售轉(zhuǎn)移至
第三方,應(yīng)在正式銷售后的15個工作日內(nèi)以書面形式通知乙方,房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給
第三方后,該
第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,享有原甲方的權(quán)利,承擔(dān)原甲方的義務(wù)。
3、租賃期間,乙方?jīng)]有甲方的許可,禁止轉(zhuǎn)租。如果乙方轉(zhuǎn)租需在一周前以書面形式通知甲方,甲方在接到書面通知后的一周內(nèi)以書面形式給予回復(fù)。如果甲方同意轉(zhuǎn)租,取得使用權(quán)的
第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,享有原乙方的權(quán)利,并與原乙方承擔(dān)連帶義務(wù)和責(zé)任。
第九條甲方權(quán)利和義務(wù)
1、甲方不干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)。
2、甲方在租賃期內(nèi)負責(zé):租賃房屋的結(jié)構(gòu)維修。
3、甲方須按時將房屋交與乙方使用
第十條乙方的權(quán)利義務(wù)
1、乙方有自主經(jīng)營權(quán)。
2、乙方在簽訂租賃協(xié)議的同時,必須遵守物業(yè)公司管理的相關(guān)規(guī)定。
3、乙方在租賃期間,必須做好防范措施,保護租賃房屋內(nèi)設(shè)備和其設(shè)施的完好無損。
4、乙方在租賃期間,不得從事違法違紀等行為,否則一切責(zé)任由乙方承擔(dān),甲方不承擔(dān)責(zé)任。
5、乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,如確需要,需經(jīng)物業(yè)公司和甲方同意后方可進行。乙方如因故意或重大過失造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損,應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀,如不能恢復(fù),甲方有權(quán)扣除押金,押金不足以彌補甲方損失時,甲方有權(quán)要求乙方予以賠償。
6、樓主,我的回答您是不是已經(jīng)解決問題了啊。
甲方:_____________
聯(lián)系電話:_______________
乙方:_____________
聯(lián)系電話:________年____月____日
電梯公寓樓租賃合同書 篇2
甲方(出租方)
乙方(承租方) 身份證號: 聯(lián)系電話:
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的大連區(qū)街號公寓出租給乙方居住的具體事宜,達成如下協(xié)議,以資遵守:
第1條 甲方同意將座落于大連區(qū)街號公寓號樓單元房屋出租給乙方使用,乙方已對該公寓樓的現(xiàn)狀進行確認,同意承租并無異議。
第2條 甲方將該公寓 號樓 層 號出租給乙方做居住使用,乙方不得任意改變公寓樓用途。
第3條 租賃期限:本協(xié)議職業(yè)培訓(xùn)教育網(wǎng)寓樓的租賃期限( )年( )月( )日起至( )年( )月( )日。
第4條 租金標準及支付方式
一、雙方同意,按套計算,公寓租金標準為 元/月,折合日租金( )元;公寓每套押金為( )元。(注:租金含物業(yè)費、采暖費、有線電視收視費、水費、電費、燃氣費用)乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起,向甲方一次性支付租金,即:( )元。押金,即:( )元。
第5條 甲乙雙方責(zé)任
在租賃期限內(nèi),甲方保證該房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護并合理使用該房屋及附屬設(shè)施;乙方不得將易燃、易爆、易腐蝕的任何貨物和商品帶入該房屋;乙方應(yīng)正常使用并愛護房產(chǎn)及甲方提供的各項設(shè)施,防止不正常損壞(正常磨損除外)因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房產(chǎn)或設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)照價賠償或負責(zé)及時維修;乙方在租賃期間須遵守甲方旗下物業(yè)公司的物業(yè)相關(guān)管理規(guī)定。
第6條 租賃期滿或終止后,屆時乙方須立即將公寓退還甲方。
第7條 因乙方責(zé)任解除合同的約定
乙方有下列情形之一的,甲方可解除本協(xié)議并收回公寓,造成甲方損失,由乙方負責(zé)賠償:
一、擅自將承租的公寓轉(zhuǎn)租、承包、轉(zhuǎn)借他人;
二、擅自拆改承租公寓結(jié)構(gòu)或改變承租公寓用途,故意損壞承租公寓樓內(nèi)公共設(shè)備、設(shè)施;
三、欠繳租金;
四、利用承租公寓進行違法活動;
五、拒不接受甲方管理,不遵守公寓樓使用規(guī)定。
第8條 租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定,須向?qū)Ψ浇患{月度租金的10%向乙方加收違約金或在押金中直接扣除;不足以補償守約方實際損失的,以實際損失為準。
第9條 本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時向有管轄權(quán)人民法院起訴。
第10條 本協(xié)議一式叁份,甲方執(zhí)兩份,乙方執(zhí)一份均具有同等效力。
甲 方(印章) 乙 方:
雙方于( )年 ( )月( )日,在大連花園口經(jīng)濟區(qū)簽訂。
電梯公寓樓租賃合同書 篇3
甲方(簽名):
乙方(簽名):
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確規(guī)定甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,特定立本合現(xiàn)。
第一條 租賃內(nèi)容
一、將位于_________________租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。
第二條 租賃期限
二、租賃期_____年,自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
第三條 租金及其它費用
三、合同有效年度租金共計為 元[大寫 ](人民幣),每年租金遞增按市場行情來定,具體事宜協(xié)商面議。
四、甲方收店面租金時間定為每年 月 日,乙方必須一次性付清,如有拖欠視為乙方自動放棄承租權(quán)。
五、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費,水電費承租之日起由乙方支付,雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)。
第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)
六、甲方
(一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完發(fā)并能夠正常使用。
(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。
七、乙方
(一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營活動。
(二)合同在效期內(nèi),對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。
(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費用(工商稅務(wù)所征費從承租日起由乙方承擔(dān))。
(四)租賃期內(nèi),乙方不能擅自轉(zhuǎn)讓和出租甲方店面
(五)乙方放棄或不租店面,所有流動資產(chǎn)和庫存貨物,由乙方自行處理,甲方無權(quán)干涉。
(六)乙方如果想放棄和不續(xù)租甲方店面,續(xù)提前三個月給甲方提出異議,達成協(xié)議后方能放棄,如合同期滿不清倉,甲方有權(quán)處理乙方貨物。
第五條 在房屋裝修
八、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修時,必須先征得甲方書面同意,裝修的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關(guān)系時,乙方裝修與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動設(shè)施除外),乙方裝修所花費用為 元,甲方按每年 元折舊,于 年內(nèi)折舊完。如乙方中途退租,所有費用由乙方自己承擔(dān)。(如乙方重新裝修,甲方再不承擔(dān)任何費用)。
第六條 續(xù)租
九、在本合同期滿后,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
十、乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出,并簽訂新租賃合同。
第七條 違約
十一、乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項屬于乙方違約,每逾期一天,除付清所欠款項外,每天向甲方支付所欠款2%的違約金。超過60日甲方有權(quán)采取措施,收回房屋。
第八條 合同生效、糾紛解決
十二、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。
十三、在本合同執(zhí)行過程中,乙方在營業(yè)期間所發(fā)生糾紛和不測事件,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
一十四、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補充協(xié)議,其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十五、本合同正本一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。
第九條 其他
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
電梯公寓樓租賃合同書 篇4
甲方:深圳市 小學(xué)
乙方:
甲乙雙方就租房事宜達成如下協(xié)議:
(一)甲方將______公寓樓____號房間租給乙方。乙方須交押金____元,且每月按時交租金____元,管理費____元,水電費___。
(二)甲方負責(zé)聘請保安負責(zé)維護治安及樓梯的保潔工作,乙方須嚴格遵守“住房制度”的有關(guān)規(guī)定,服從學(xué)校的管理。
(三)房內(nèi)設(shè)施和財物(附表)乙方使用保管,未經(jīng)甲同意不得改變房間結(jié)構(gòu)、設(shè)施和財物位置,使用期間如有損壞,乙方負責(zé)維修及費用。
(四)終止租房,乙方必須按程序辦理退房手續(xù),甲方驗收時如發(fā)現(xiàn)設(shè)施和財物人為損壞,照價賠償。
(五)本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,具有同等效力,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
(六)附房間財物登記表
財物名稱 規(guī)格 數(shù)量 單價 備注
(七)雙方簽字
甲方______ 乙方______
簽約日期: 年 月 日
電梯公寓樓租賃合同書 篇5
出租方:(甲方) (以下簡稱甲方)
租用方:(乙方) (以下簡稱乙方)
根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī),明確雙方租賃關(guān)系,經(jīng)自愿、平等協(xié)商,特簽訂本合同,共同遵守。
一、 房屋座落地點: 號,面積 平米左右。
二、 租賃時間:
三、 房租繳納方式:先繳后住的原則,乙方支付甲方租金 元/月,房租半年一付,房租元(伍仟肆佰元整),以收據(jù)為憑。
四、 租期內(nèi)所有產(chǎn)生的水、電、氣費用均由乙方負責(zé)繳清,如乙方在租賃期間有非法行為由乙方自行負責(zé),與甲方無關(guān)。
五、 租賃期間,甲方提供給乙方使用的家具有:床4張,熱水器1臺,乙方繳納押金元(壹仟元整),待租期滿(或雙方協(xié)商終止合同)時,待乙方結(jié)清水、電、氣費用,且家具無損壞,甲方全額退還乙方押金。
六、 租賃期間甲方需出售此房或雙方因特殊原因需提前終止合同,必須提前一個月告知對方,經(jīng)雙方協(xié)議終止合同。
七、 租賃期滿后雙方再行協(xié)商延期續(xù)租事宜。
八、 雙方簽字生效,本合同一式二份,雙方各持一份。
九、 未盡事宜,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,由人民法院裁決。
甲方:
電話:
乙方:
電話:
日期: