房產(chǎn)出售經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同（通用3篇）
房產(chǎn)出售經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同 篇1
委托人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
(個(gè)人)姓名：
國(guó)籍：
身份證(護(hù)照)號(hào)碼：
(法人或其他組織)名稱(chēng)：
法定代表人：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：
地址：
郵政編碼：
聯(lián)系電話(huà)：
受托人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
法定代表人：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證號(hào)：
地址：
郵政編碼：
聯(lián)系電話(huà)：
執(zhí)業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員： 注冊(cè)證號(hào)：
執(zhí)業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員： 注冊(cè)證號(hào)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《市房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例》、《經(jīng)紀(jì)人管理辦法》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方委托乙方提供房產(chǎn)出售的經(jīng)紀(jì)服務(wù)，達(dá)成如下條款：
第一條 出售房產(chǎn)基本情況
1.房產(chǎn)坐落： 區(qū)(縣)、 路、 道、 街 �！踅ㄖ娣e/ □計(jì)租面積 平方米。戶(hù)型： 室 廳 衛(wèi)。朝向： 。所在樓棟建筑總層數(shù)為： 層。
2.房產(chǎn)使用性質(zhì)： □住宅 □商業(yè) □寫(xiě)字樓 □ 。
建筑結(jié)構(gòu)：□鋼筋混凝土 □磚混 □ 。
裝修情況： □精裝修 □普通裝修 □毛坯房。
3.產(chǎn)別：□私產(chǎn) □公產(chǎn) □企業(yè)產(chǎn) □ 。
房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)為： ，號(hào)碼 。
房產(chǎn)共有權(quán)證號(hào)為： ，共有人 同意出售房產(chǎn)并放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)【其他： 】。
4.房產(chǎn)所占土地性質(zhì)：□國(guó)有劃撥 □國(guó)有出讓。
該房產(chǎn)土地使用年限到 年 月 日止。
5.該房產(chǎn)建造年代： 年。
6.該房產(chǎn)物業(yè)管理公司為 ，物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)為每月每平方米人民幣： 佰 拾 元 角 分。
7.是否抵押：□否 □是。
是否出租：□否 □是;租期 年 月 日至 年 月 日。
8.可能影響本房產(chǎn)交易的其他事項(xiàng)：
第二條 提前告知事項(xiàng)
在簽署本合同前，乙方應(yīng)按照《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》等相關(guān)規(guī)定，書(shū)面告知甲方房產(chǎn)出售的相關(guān)事項(xiàng)。書(shū)面告知材料應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方簽名(蓋章)確認(rèn)。
第三條 證件查驗(yàn)及留存
為保證本合同順利履行，甲方應(yīng)向乙方提供以下證件原件進(jìn)行查驗(yàn)：
1.身份證 □ 護(hù)照 □ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照□
2.房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū) □
3.房產(chǎn)權(quán)利人委托書(shū) □
甲方允許乙方留存以下證件的復(fù)印件用于辦理約定的經(jīng)紀(jì)服務(wù)事項(xiàng)：
1.身份證 □ 護(hù)照 □ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照□
2.房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū) □
3.房產(chǎn)權(quán)利人委托書(shū) □
第四條 經(jīng)紀(jì)服務(wù)具體內(nèi)容
乙方為甲方提供的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)包括下列五項(xiàng)：
1.提供與房產(chǎn)出售相關(guān)的法律法規(guī)、政策、市場(chǎng)行情咨詢(xún)。
2.發(fā)布房產(chǎn)出售的相關(guān)信息。
3.介紹購(gòu)房人并促成簽訂房產(chǎn)交易合同。
4.指導(dǎo)甲方簽訂房產(chǎn)交易合同。
5.代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。
第五條 委托期限與方式
(一)委托期限按照下列第 種方式確定(只可選一項(xiàng))：
1.自 年 月 日起，至 年 月 日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，期限屆滿(mǎn)后本合同自行終止。
2.自本合同簽訂之日起，至甲方與購(gòu)房人簽訂房產(chǎn)交易合同之日止。
(二)甲方 □承諾/ □不承諾 在委托期限內(nèi)本合同約定的經(jīng)紀(jì)服務(wù)事項(xiàng)為獨(dú)家委托。
第六條 委托出售價(jià)格
甲方要求房產(chǎn)出售價(jià)格為人民幣(大寫(xiě)) 元(小寫(xiě) 元)左右。最終成交價(jià)格以甲方與購(gòu)房人簽訂的房產(chǎn)交易合同為準(zhǔn)。
第七條 經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)支付
甲方應(yīng)按下列第 項(xiàng)約定向乙方支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)。
1.按房產(chǎn)交易合同中房?jī)r(jià)款的百分之 (小寫(xiě) %)支付，支付時(shí)間為房產(chǎn)交易合同簽訂之日起 日內(nèi)。
2.代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)服務(wù)費(fèi)(大寫(xiě) ) 元(小寫(xiě) 元)，支付時(shí)間為產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)完成之日起 日內(nèi)。
第八條 甲方權(quán)利義務(wù)
(一)甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方有關(guān)出售房產(chǎn)的真實(shí)情況，并保證提供的資料完整、真實(shí)、合法、有效。
(二)甲方應(yīng)配合乙方完成經(jīng)紀(jì)服務(wù)事項(xiàng)。
(三)甲方 □同意/ □不同意 由第三方代替乙方或者乙方與第三方共同完成甲方委托的事項(xiàng)。
(四)甲方有權(quán)選擇乙方為完成經(jīng)紀(jì)服務(wù)事項(xiàng)對(duì)外發(fā)布的信息及其發(fā)布方式，雙方在補(bǔ)充條款中約定。
第九條 乙方權(quán)利義務(wù)
(一)乙方應(yīng)當(dāng)查看房產(chǎn)及有關(guān)證書(shū)、資料，并編制房產(chǎn)狀況說(shuō)明書(shū)。
(二)乙方對(duì)在提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方的商業(yè)秘密及個(gè)人隱私，負(fù)有保密義務(wù)。
(三)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對(duì)外發(fā)布房產(chǎn)出售的相關(guān)信息。
(四)乙方應(yīng)積極、努力依法完成甲方委托事項(xiàng)，并如實(shí)向甲方說(shuō)明辦理情況。
(五)乙方收取費(fèi)用應(yīng)開(kāi)具合法規(guī)范的發(fā)票，不得收取除雙方約定的經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)之外的其他任何費(fèi)用。
(六)未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何理由扣押甲方的證書(shū)、資料原件。
(七)乙方不得隱瞞真實(shí)的房產(chǎn)交易信息，賺取房產(chǎn)交易差價(jià)。
第十條 甲方違約責(zé)任
(一)因甲方虛假委托或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí)的，乙方有權(quán)單方解除本合同;給乙方造成損失的，甲方應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
(二)甲方在委托期限內(nèi)及委托期屆滿(mǎn)之后 個(gè)月內(nèi)，與乙方介紹過(guò)的客戶(hù)成交的，應(yīng)當(dāng)支付約定的經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi);但甲方能證明該項(xiàng)交易與乙方的服務(wù)沒(méi)有直接因果關(guān)系的除外。
(三)甲方如未能按時(shí)將約定經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)支付給乙方，每逾期一日向乙方支付違約金 元，直至經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)支付完畢日止。
(四)甲方承諾為獨(dú)家委托的，在獨(dú)家委托期間，甲方與第三方就該房產(chǎn)簽訂房產(chǎn)交易合同的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金。
第十一條 乙方違約責(zé)任
(一)乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)不向乙方支付約定的經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi);給甲方造成損失的，乙方應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任：
1.未完成甲方委托的經(jīng)紀(jì)服務(wù)事項(xiàng)。
2.乙方服務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，或未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)。
3.未經(jīng)甲方同意，由第三方代替乙方或者乙方與第三方共同完成甲方委托的事項(xiàng)。
4.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自發(fā)布房產(chǎn)出售信息。
5.乙方違反國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及本市相關(guān)法規(guī)，損害甲方利益。
(二)乙方泄露甲方的商業(yè)秘密及個(gè)人隱私的，依法承擔(dān)責(zé)任。
第十二條 爭(zhēng)議處理
本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下列第 種方式解決：
1.向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
2.向人民法院提起訴訟。
第十三條 合同附件
本合同未盡事宜，甲乙雙方訂立補(bǔ)充合同(附件二)。補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。
第十四條 合同份數(shù)
本合同連同附件共 頁(yè)，一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。
第十五條 合同生效
本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有約定的，從其約定。
甲方：
乙方：
執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人員(簽字)：
經(jīng)紀(jì)人員注冊(cè)號(hào)：
年 月 日
房產(chǎn)出售經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同 篇2
委托人：____________女，____年____月____日出生，公民身份______________________。
受托人：____________，男，____年____月____日出生，公民身份____________________。
委托事項(xiàng)：
本人現(xiàn)有一套房產(chǎn)，位于上海市奉賢區(qū)________路____弄____號(hào)____室[建筑面積：________㎡，上海市房地產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：滬房地奉字(20________)第0____________號(hào)]，現(xiàn)全權(quán)委托辦理上述房產(chǎn)出售的以下相關(guān)事宜：
一、代為簽訂買(mǎi)賣(mài)合同(辦理公證手續(xù))、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)并領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證;
二、繳納相應(yīng)稅款及相關(guān)費(fèi)用;
三、代為收取上述房產(chǎn)的全部房款(包括定金、首付款、辦理開(kāi)具貸款卡、收取買(mǎi)受人的貸款);
四、辦理上述房屋的水、電、煤氣、電話(huà)、物業(yè)、有線(xiàn)電視、房屋維修基金等附屬設(shè)施變更登記等手續(xù);
五、協(xié)助買(mǎi)受人辦理貸款手續(xù);
六、代為辦理上書(shū)房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的其他相關(guān)事宜。
受托人在其權(quán)限范圍內(nèi)依法所作的一切行為及簽署的一切文件，我均予以承認(rèn)，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
委托期限：自月日至上述事宜辦理完畢止。受托人無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)。
委托人：
受托人：
簽訂地點(diǎn)：
簽訂日期：
房產(chǎn)出售經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同 篇3
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)： 買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)： 居民身份證號(hào)碼： 居民身份證號(hào)碼： 地址： 地址：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的原則，就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)房屋宅基地所有權(quán)人同意，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 房屋的基本情況
現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在遼寧省海城市荒嶺區(qū)A14號(hào)4單元4樓(層)室的房屋賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)房屋的使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方也充分相識(shí)該房屋具體狀況，并自愿購(gòu)買(mǎi)該房屋，該房屋始建于______年，房屋結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，層高為4層，建筑層數(shù)地上6層，建筑面積76.25平方米(其中實(shí)際建筑面積______平方米)。
第二條 價(jià)格
雙方議定上述房地產(chǎn)按套(單元)計(jì)算，每套單價(jià)______元，總價(jià)款為人民幣，大寫(xiě)： 佰 拾萬(wàn) 仟 佰 拾元整，即人民幣小寫(xiě)240000.00元。
第三條 付款方式及期限
乙方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi)，向甲方一次性支付購(gòu)房款(人民幣貳拾四萬(wàn)元)，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號(hào)。因甲方提供指定賬號(hào)錯(cuò)誤等原因造成甲方購(gòu)房款無(wú)法到賬的責(zé)任由甲方全部承擔(dān)。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應(yīng)開(kāi)具收款收據(jù)或收款證明。
第四條 交付期限
甲方應(yīng)于購(gòu)房款到賬之日起2日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任
乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部費(fèi)用，并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金。
第六條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續(xù)履行。
第七條 關(guān)于合法、權(quán)屬的約定
甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方所有。甲方房產(chǎn)合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購(gòu)買(mǎi)的房屋及所有權(quán)。
第八條 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第九條 辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)