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黃岡市已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售合同書

發(fā)布時(shí)間:2024-04-24

黃岡市已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售合同書(精選3篇)

黃岡市已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售合同書 篇1

  使用須知

  一、本合同適用于已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房首次上市出售。

  二、本合同括號(hào)中所列選項(xiàng)以及空格部位,須據(jù)實(shí)填寫。雙方不作約定須在空格處打×,以示刪除。

  三、本合同未盡事宜,雙方議定后,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

  四、本合同填寫內(nèi)容請用鋼筆或水性筆填寫。

  五、本合同條款由黃岡市房地產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)解釋。

  六、本合同由黃岡市房地產(chǎn)管理局監(jiān)制,合同封面右上角加蓋合同監(jiān)制專用章,未經(jīng)許可,不得翻印。

  黃岡市已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售合同

  合同編號(hào):___________

  賣方(下稱甲方):__________________

  買方(下稱乙方):____________

  根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《黃岡市已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售管理試行辦法》等法律政策規(guī)定,甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就下列房屋買賣,訂立本合同,以資共同信守。

  第一條 甲方所有房屋,座落于______市(縣、區(qū))______鎮(zhèn)(鄉(xiāng))______路(街、小區(qū))______幢(座)______層______號(hào),為______結(jié)構(gòu),建筑面積______平方米(其中套內(nèi)建筑面積______平方米,共有分?jǐn)偯娣e______平方米),房屋所有權(quán)證號(hào)為“______字第______號(hào)”。房屋所用土地使用權(quán)取得方式為 ______(劃撥或出讓),用地面積______平方米,土地使用權(quán)證號(hào)為“______字第______號(hào)”。房屋包括附屬設(shè)施等(見附件)。甲方自愿將上述房地產(chǎn)及其權(quán)益全部賣給乙方。

  第二條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,上述房屋買賣成交價(jià)格為人民幣(大寫)________________________

  。

  第三條 房屋買賣乙方采取分期付款的:1、在雙方簽訂合同之日,付人民幣_(tái)_____萬元;2、在交付房屋之日,付人民幣_(tái)_____萬元;3、在房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記之日,付人民幣_(tái)_____萬元。每期付款,甲方收到后出具收據(jù)。具體付款方式可由雙方另行約定。

  第四條 甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起______日內(nèi),將上述房屋騰空交付給乙方,原房屋所有權(quán)證等有關(guān)證件由甲方點(diǎn)交乙方,由乙方出具收到憑證。甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚,如甲方有設(shè)定抵押、按揭、租賃等行為應(yīng)告知乙方,并自行約定解決。乙方買受后,交易房屋如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛時(shí),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)全部責(zé)任。

  第五條 甲方逾期不交付房屋給乙方,乙方不解除合同的,甲方每逾期一日,按照全部房款的______%向乙方支付違約金;乙方解除合同的,甲方應(yīng)退還乙方所付房款,并按全部房款的______%向乙方支付違約金。

  第六條 乙方逾期不支付全部房款給甲方,視為不履行合同,甲方不解除合同的,每逾期一日按全部房款的______%向甲方支付違約金;甲方解除合同的,由乙方承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)移過戶中甲、乙雙方繳納的全部稅費(fèi),并按全部房款的 ______%向甲方支付違約金。

  第七條 乙方應(yīng)在本合同生效之日起______ 內(nèi),攜帶房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件,到房管部門辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù),同時(shí)到土管部門辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù),需要甲方出面的,甲方應(yīng)予協(xié)助。如因一方延誤,影響房地產(chǎn)權(quán)過戶登記,遭致另一方有損失的,由延誤責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

  第八條 甲方房屋所占用的土地所有權(quán)屬于國家。乙方補(bǔ)繳土地出讓金或相當(dāng)于土地出讓金價(jià)款,取得出讓土地使用權(quán)后,甲方原來擁有的土地使用權(quán)利依法隨之轉(zhuǎn)移給乙方。乙方按出讓土地使用權(quán)的商品住宅辦理產(chǎn)權(quán)登記。

  第九條 本合同簽訂前,該房屋所有未繳納的稅費(fèi)一律由甲方負(fù)責(zé)繳納。本合同所發(fā)生的轉(zhuǎn)移登記費(fèi)、土地出讓金、契稅由乙方承擔(dān),其他稅費(fèi)由雙方按國家、省、市政策規(guī)定分擔(dān),或由雙方另行約定。

  第十條 乙方買受后應(yīng)合理使用共用部位和共用設(shè)施,對房屋承重結(jié)構(gòu)和共用設(shè)施設(shè)備不得擅自拆改,按共用部位分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù),并承諾遵守小區(qū)(樓、棟)業(yè)主委員會(huì)選聘物業(yè)管理公司管理規(guī)定。

  第十一條 因不可抗力原因造成違約的,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。

  第十二條 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行商議,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國有關(guān)法律和政策執(zhí)行。

  第十三條 本合同履行中如發(fā)生爭議,甲、乙雙方協(xié)商不成時(shí),可選擇下列 種方式解決:

  1.提交 仲裁委員會(huì)仲裁;

  2.依法向房屋所在地人民法院起訴。

  第十四條 本合同自雙方簽訂之日起生效。

  第十五條 本合同連同附件共______頁,一式四份,雙方各執(zhí)一份,其他二份交房產(chǎn)和土管部門辦理房地產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。

  附件1:房屋平面圖及共用面積分?jǐn)傉f明(由房產(chǎn)測繪機(jī)構(gòu)提供)

  附件2:裝修及設(shè)施、設(shè)備清單(外墻、內(nèi)墻、頂棚、地面、門窗、廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)、水電管線等由雙方認(rèn)定)

  附件3:合同補(bǔ)充協(xié)議

  立合同人:

  賣方(簽章):______________

  聯(lián)系地址:__________________

  身份證號(hào)碼:________________

  聯(lián)系電話:__________________

  代理人(簽章):____________

  聯(lián)系地址:__________________

  身份證號(hào)碼:________________

  聯(lián)系電話:__________________

  簽訂時(shí)間:__________________

  簽于________________________

  買方(簽章):______________

  聯(lián)系地址:__________________

  身份證號(hào)碼:________________

  聯(lián)系電話:__________________

  代理人(簽章):____________

  聯(lián)系地址:__________________

  身份證號(hào)碼:________________

  聯(lián)系電話:__________________

  簽訂時(shí)間:__________________

  簽于________________________

黃岡市已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售合同書 篇2

  合同編號(hào):___________

  賣方(下稱甲方):__________________

  買方(下稱乙方):____________

  根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《武漢市已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售管理試行辦法》等法律政策規(guī)定,甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就下列房屋買賣,訂立本合同,以資共同信守。

  第一條 甲方所有房屋,座落于______市(縣、區(qū))______鎮(zhèn)(鄉(xiāng))______路(街、小區(qū))______幢(座)______層______號(hào),為______結(jié)構(gòu),建筑面積______平方米(其中套內(nèi)建筑面積______平方米,共有分?jǐn)偯娣e______平方米),房屋所有權(quán)證號(hào)為“______字第______號(hào)”。房屋所用土地使用權(quán)取得方式為 ______(劃撥或出讓),用地面積______平方米,土地使用權(quán)證號(hào)為“______字第______號(hào)”。房屋包括附屬設(shè)施等(見附件)。甲方自愿將上述房地產(chǎn)及其權(quán)益全部賣給乙方。

  第二條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,上述房屋買賣成交價(jià)格為人民幣(大寫)________________________。

  第三條 房屋買賣乙方采取分期付款的:1、在雙方簽訂合同之日,付人民幣_(tái)_____萬元;2、在交付房屋之日,付人民幣_(tái)_____萬元;3、在房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記之日,付人民幣_(tái)_____萬元。每期付款,甲方收到后出具收據(jù)。具體付款方式可由雙方另行約定。

  第四條 甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起______日內(nèi),將上述房屋騰空交付給乙方,原房屋所有權(quán)證等有關(guān)證件由甲方點(diǎn)交乙方,由乙方出具收到憑證。甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚,如甲方有設(shè)定抵押、按揭、租賃等行為應(yīng)告知乙方,并自行約定解決。乙方買受后,交易房屋如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛時(shí),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)全部責(zé)任。

  第五條 甲方逾期不交付房屋給乙方,乙方不解除合同的,甲方每逾期一日,按照全部房款的______%向乙方支付違約金;乙方解除合同的,甲方應(yīng)退還乙方所付房款,并按全部房款的______%向乙方支付違約金。

  第六條 乙方逾期不支付全部房款給甲方,視為不履行合同,甲方不解除合同的,每逾期一日按全部房款的______%向甲方支付違約金;甲方解除合同的,由乙方承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)移過戶中甲、乙雙方繳納的全部稅費(fèi),并按全部房款的 ______%向甲方支付違約金。

  第七條 乙方應(yīng)在本合同生效之日起______ 內(nèi),攜帶房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件,到房管部門辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù),同時(shí)到土管部門辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù),需要甲方出面的,甲方應(yīng)予協(xié)助。如因一方延誤,影響房地產(chǎn)權(quán)過戶登記,遭致另一方有損失的,由延誤責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

  第八條 甲方房屋所占用的土地所有權(quán)屬于國家。乙方補(bǔ)繳土地出讓金或相當(dāng)于土地出讓金價(jià)款,取得出讓土地使用權(quán)后,甲方原來擁有的土地使用權(quán)利依法隨之轉(zhuǎn)移給乙方。乙方按出讓土地使用權(quán)的商品住宅辦理產(chǎn)權(quán)登記。

  第九條 本合同簽訂前,該房屋所有未繳納的稅費(fèi)一律由甲方負(fù)責(zé)繳納。本合同所發(fā)生的轉(zhuǎn)移登記費(fèi)、土地出讓金、契稅由乙方承擔(dān),其他稅費(fèi)由雙方按國家、省、市政策規(guī)定分擔(dān),或由雙方另行約定。

  第十條 乙方買受后應(yīng)合理使用共用部位和共用設(shè)施,對房屋承重結(jié)構(gòu)和共用設(shè)施設(shè)備不得擅自拆改,按共用部位分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù),并承諾遵守小區(qū)(樓、棟)業(yè)主委員會(huì)選聘物業(yè)管理公司管理規(guī)定。

  第十一條 因不可抗力原因造成違約的,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。

  第十二條 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行商議,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國有關(guān)法律和政策執(zhí)行。

  第十三條 本合同履行中如發(fā)生爭議,甲、乙雙方協(xié)商不成時(shí),可選擇下列 種方式解決:

  1.提交 仲裁委員會(huì)仲裁;

  2.依法向房屋所在地人民法院起訴。

  第十四條 本合同自雙方簽訂之日起生效。

  第十五條 本合同連同附件共______頁,一式四份,雙方各執(zhí)一份,其他二份交房產(chǎn)和土管部門辦理房地產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。

  附件1:房屋平面圖及共用面積分?jǐn)傉f明(由房產(chǎn)測繪機(jī)構(gòu)提供)

  附件2:裝修及設(shè)施、設(shè)備清單(外墻、內(nèi)墻、頂棚、地面、門窗、廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)、水電管線等由雙方認(rèn)定)

  附件3:合同補(bǔ)充協(xié)議

  立合同人:

  賣方(簽章):______________

  聯(lián)系地址:__________________

  身份證號(hào)碼:________________

  聯(lián)系電話:__________________

  代理人(簽章):____________

  聯(lián)系地址:__________________

  身份證號(hào)碼:________________

  聯(lián)系電話:__________________

  簽訂時(shí)間:__________________

  簽于________________________

  買方(簽章):______________

  聯(lián)系地址:__________________

  身份證號(hào)碼:________________

  聯(lián)系電話:__________________

  代理人(簽章):____________

  聯(lián)系地址:__________________

  身份證號(hào)碼:________________

  聯(lián)系電話:__________________

  簽訂時(shí)間:__________________

  簽于________________________

黃岡市已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售合同書 篇3

  摘 要:將高校經(jīng)濟(jì)合同管理中存在的主要問題進(jìn)行分析,并在此基礎(chǔ)上提出相應(yīng)的對策,從而保證高校教育教學(xué)、科學(xué)研究和服務(wù)社會(huì)事業(yè)的正常發(fā)展。

  關(guān)鍵詞:高校;經(jīng)濟(jì)合同;問題;對策

  隨著我國市場經(jīng)濟(jì)體制的不斷發(fā)展和完善,經(jīng)濟(jì)合同作為連接市場交易主體間的重要紐帶,正發(fā)揮著越來越重要的作用。作為人們傳統(tǒng)觀念中以教書育人為使命的高等院校,在教育教學(xué)、科學(xué)研究和服務(wù)社會(huì)的三大功能逐漸被社會(huì)普遍認(rèn)可后,高校與社會(huì)的聯(lián)系更加日益密切,特別是隨著市場經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展,高校更多的參與到經(jīng)濟(jì)生活的方方面面,在社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中表現(xiàn)的越來越活躍。經(jīng)濟(jì)合同作為高校參與社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的重要紐帶和形式,有的高等院校因缺乏對經(jīng)濟(jì)合同的足夠重視,沒有統(tǒng)一的合同管理機(jī)制,導(dǎo)致出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)問題時(shí)責(zé)任不明確,法律糾紛頻頻發(fā)生,經(jīng)濟(jì)損失嚴(yán)重。因此,加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)合同管理成為高校參與市場經(jīng)濟(jì)運(yùn)行健康、安全與否的重要內(nèi)容。

  一、高校經(jīng)濟(jì)合同管理中存在的主要問題

  1.法律觀念淡薄,風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)不強(qiáng)。在法治社會(huì)中,法律應(yīng)具有最大的權(quán)威和最高的效力,任何組織和個(gè)人都必須服從法律,嚴(yán)格辦事,有效地規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。然而很多高校由于對經(jīng)濟(jì)合同中存在的法律關(guān)系缺乏足夠的認(rèn)識(shí),把經(jīng)濟(jì)合同簡單的理解為經(jīng)濟(jì)交往活動(dòng)中的一種書面記錄而不注意保管,有時(shí)甚至礙于面子、人情等不簽訂任何書面交易憑據(jù),或者只是抱著一種“走過場”的心態(tài)草率的簽訂經(jīng)濟(jì)合同[1]。這顯然沒有認(rèn)識(shí)到合同與市場、合同法律、合同管理這三者之間關(guān)系的重要性,導(dǎo)致合同簽訂生效后,在履行過程中給學(xué)校帶來了極大的潛在財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。

  2.經(jīng)濟(jì)合同管理機(jī)構(gòu)、人員、制度不落實(shí)。首先,很多高校沒有明確的經(jīng)濟(jì)合同管理部門,對經(jīng)濟(jì)合同的確定缺乏統(tǒng)一的管理,有的高校也主要是流于形式,應(yīng)付檢查,并沒有把經(jīng)濟(jì)合同管理工作落到實(shí)處[2]。其次,經(jīng)濟(jì)合同管理的專業(yè)人才匱乏,由于經(jīng)濟(jì)合同的涉及面較廣,專業(yè)性較強(qiáng),因此要求經(jīng)濟(jì)管理人員具備寬廣的知識(shí)面和熟練的專業(yè)技能,熟悉《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)。但是,當(dāng)前大部分高校很少配備專業(yè)的技術(shù)管理人員,把高校經(jīng)濟(jì)合同管理看成一項(xiàng)簡單的事務(wù)性工作,甚至直接指定由一般辦公人員管理合同,管理人員的水平參差不齊,無法保證高校在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的要求。最后,缺乏具體的經(jīng)濟(jì)合同管理制度,我國很多高校都沒有建立起完善的經(jīng)濟(jì)合同管理制度網(wǎng)絡(luò),高,F(xiàn)有的相關(guān)規(guī)定存在很多的問題和缺陷,沒有把經(jīng)濟(jì)合同管理看成一項(xiàng)重要的高校管理工作來抓。因此,一旦發(fā)生經(jīng)濟(jì)合同糾紛,由于責(zé)任不明確,管理不到位造成的損失只能由學(xué)校自身來承擔(dān)。

  3.經(jīng)濟(jì)合同內(nèi)容不嚴(yán)謹(jǐn)、條款不完備。當(dāng)前,部分高校參與社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中與外單位簽訂的經(jīng)濟(jì)合同不夠嚴(yán)謹(jǐn),不嚴(yán)謹(jǐn)就是指簽訂的經(jīng)濟(jì)合同不準(zhǔn)確和不全面,容易引起誤解和產(chǎn)生歧義,導(dǎo)致合同難以履行或引起爭議。訂立合法有效的經(jīng)濟(jì)合同,應(yīng)體現(xiàn)雙方的真實(shí)意見。不能只講正面,不講反面,如果經(jīng)濟(jì)合同本身內(nèi)容不嚴(yán)謹(jǐn),條款不完備,那么一旦發(fā)生違約情況則很難處理,最危險(xiǎn)的還是其給學(xué)校帶來不必要的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)和經(jīng)濟(jì)損失。

  4.經(jīng)濟(jì)合同履行,缺乏監(jiān)督。經(jīng)濟(jì)合同是高校行政管理,特別是高校參與社會(huì)經(jīng)濟(jì)生活的重要內(nèi)容,涉及面廣,內(nèi)容復(fù)雜。如果對經(jīng)濟(jì)合同管理、履行缺乏監(jiān)督,常常導(dǎo)致各種各樣的問題。有些單位視經(jīng)濟(jì)合同為兒戲,不依法簽訂經(jīng)濟(jì)合同,或簽訂后經(jīng)濟(jì)合同后,高興就履約,不高興就不履約[3]。需要變更或解除的經(jīng)濟(jì)合同,不按法定程序辦理,口頭打個(gè)招呼或找個(gè)電話,草率了事。作為簽訂經(jīng)濟(jì)合同的主體單位高校,也沒有任何部門對其進(jìn)行監(jiān)督,致使高校在經(jīng)濟(jì)方面受到很大損失。

  二、加強(qiáng)高校經(jīng)濟(jì)合同管理的主要對策

  1.聘請專業(yè)的法律顧問。隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展和市場競爭的日益加劇,我國的司法體系也越來越健全,無論是個(gè)人還是單位,都有相應(yīng)的法律進(jìn)行約束和指引。這就要求高校經(jīng)濟(jì)合同管理人員需要了解和精通我國的各種法律法規(guī),但是我國的法律體系多于復(fù)雜,涉及的條款眾多,在實(shí)際工作中,高校的經(jīng)濟(jì)合同管理人員沒有足夠的時(shí)間和精力去研究我國的種類繁多的法律條款,這個(gè)時(shí)候聘任專業(yè)的法律顧問,在學(xué)校的經(jīng)濟(jì)合同管理過程中就顯得尤為重要。法律顧問不僅可以為高校在經(jīng)濟(jì)合同簽訂過程中提供必要的法律咨詢和處理意見,也可以為高校經(jīng)濟(jì)合同管理體系的建立、健全提供相關(guān)建議。所以,聘請專業(yè)的法律顧問,對高校經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的順利開展起著舉足輕重的作用。

  2.建立、健全經(jīng)濟(jì)合同管理體系。高校從傳統(tǒng)的教書育人到參與社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)是一個(gè)極其復(fù)雜的過程,經(jīng)濟(jì)合同管理必須結(jié)合自身的實(shí)際和特點(diǎn),統(tǒng)一制定具體的、明確的和切實(shí)可行的管理體系,要以規(guī)范合同管理、防范風(fēng)險(xiǎn)、維護(hù)學(xué)校的合法權(quán)益為目的,這是高校經(jīng)濟(jì)合同管理中的一項(xiàng)基礎(chǔ)工作,是做好高校經(jīng)濟(jì)合同管理的保證和前提。最終,促使高校經(jīng)濟(jì)合同管理體系成為學(xué)校社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的指南和方針,并且為防范經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)起到指導(dǎo)性作用。

  3.重視經(jīng)濟(jì)合同管理人才的培養(yǎng)和引進(jìn)。對于國家來說,人才是強(qiáng)國的保障,能有效提升國家的核心競爭力和綜合國力。而對于高校來說,專業(yè)的技術(shù)人才,能為學(xué)校的長遠(yuǎn)發(fā)展提供根本保證。經(jīng)濟(jì)合同管理作為高校行政管理的重要內(nèi)容,而非一般的事務(wù)性工作,它具有較強(qiáng)的技術(shù)性和專業(yè)性。因此,對經(jīng)濟(jì)合同管理人員提出了較高的要求。首先,高校應(yīng)重視經(jīng)濟(jì)合同管理人才的培養(yǎng),邀請經(jīng)濟(jì)合同管理方面的專家學(xué)者來校指導(dǎo)工作;定期舉辦專業(yè)培訓(xùn)及提供對外交流的機(jī)會(huì)。其次,做好人才引進(jìn)工作,特別需要引進(jìn)一批熟悉《中華人民共和國招投標(biāo)法》和《中華人民共和國合同法》的專業(yè)性高級人才,為學(xué)校參與社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)提供強(qiáng)有力的保障[4]。

  4.嚴(yán)格把關(guān)經(jīng)濟(jì)合同簽訂和審查。經(jīng)濟(jì)合同管理中,最關(guān)鍵的問題就是能否把好經(jīng)濟(jì)合同的簽訂關(guān)和審查關(guān),這是高校提高經(jīng)濟(jì)合同履約率的前提和保證。第一,需要加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo),高校各級領(lǐng)導(dǎo)的重視是把關(guān)經(jīng)濟(jì)合同簽訂和審查的關(guān)鍵,特別是組織審計(jì)、財(cái)務(wù)、招標(biāo)以及合同起草單位等多部門領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行交流和探討并完成會(huì)簽手續(xù)[5]。第二,需要負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)合同起草和校對的工作人員必須做到細(xì)致審查,有效推進(jìn)工作效率。

  三、結(jié)語

  總之,經(jīng)濟(jì)合同的管理是高校工作的一項(xiàng)重要內(nèi)容,因此,高校的經(jīng)濟(jì)合同的管理必須是全過程、動(dòng)態(tài)性、系統(tǒng)性的[6]。高校要確保經(jīng)濟(jì)合同的每個(gè)環(huán)節(jié)都必須按照國家法律法規(guī)和相關(guān)的管理制度進(jìn)行,從而有效地規(guī)避風(fēng)險(xiǎn),保證高校在參與社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中的合法權(quán)益。

  參考文獻(xiàn):

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