經(jīng)營場地合同（精選9篇）
經(jīng)營場地合同 篇1
甲方：東莞市永旺商業(yè)經(jīng)營管理有限公司 乙方：
為促進(jìn)“世紀(jì)廣場”內(nèi)短期或階段性促銷、經(jīng)營活動(dòng)的順利開展，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等，一致達(dá)成如下協(xié)議，以供雙方共同遵守。
一、 甲方僅負(fù)責(zé)提供場地使用，乙方在場地內(nèi)進(jìn)行的經(jīng)營活動(dòng)履行有關(guān)政府部門的審批手續(xù)，甲方不承擔(dān)由此而產(chǎn)生的后果及法律責(zé)任。
二、 乙方保證其促銷、經(jīng)營活動(dòng)須依法進(jìn)行，相關(guān)經(jīng)營臨時(shí)手續(xù)、稅費(fèi)繳納、雇傭員工等均按相關(guān)國家規(guī)定自行負(fù)責(zé)。
三、 乙方在協(xié)議期內(nèi)進(jìn)行促銷、經(jīng)營活動(dòng)所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)及糾紛、訴訟等均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
四、 乙方的經(jīng)營活動(dòng)造成第三方的人身安全傷害或財(cái)產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé)
五、 若乙方經(jīng)營的產(chǎn)品有盜版、侵權(quán)行為所引起的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，若因此對(duì)甲方造成損失的，還應(yīng)賠償由此給甲方造成的一切損失
六、 如因天氣原因，導(dǎo)致乙方促銷及經(jīng)營活動(dòng)終止，甲方將無息退還保證金(場地費(fèi)用不予退還)
七、 違約責(zé)任：
1、 如乙方有下列其中任何情況之一，甲方有權(quán)單方面解除協(xié)議，沒收?qǐng)龅厥褂觅M(fèi)用及履約保證金，由此造成甲方信譽(yù)、經(jīng)濟(jì)損失的乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償這。
1.1、 乙方在經(jīng)營、活動(dòng)期間對(duì)甲方場地、設(shè)施、設(shè)備等造成損壞的
1.2、 違反甲方經(jīng)營、物業(yè)管理規(guī)定、不服從甲方管理，嚴(yán)重影響甲方住戶或商戶生活的。
1.3、 非法經(jīng)營、被國家有關(guān)部門查封或清盤的。
1.4、 未經(jīng)甲方同意活動(dòng)期限內(nèi)擅自停止活動(dòng)、經(jīng)營。
1.5、 未經(jīng)甲方同意擅自改變協(xié)議約定的活動(dòng)、經(jīng)營形式。
1.6、 擅自將協(xié)議約定的場地轉(zhuǎn)租。
1.7、 其他違反本協(xié)議的行為。
八、 乙方承諾：
本人(乙方) 是 公司，現(xiàn)經(jīng)東莞市永旺商業(yè)經(jīng)營管理有限公司批準(zhǔn)在世紀(jì)廣場 位置用于開展活動(dòng)(此位置使用功能為經(jīng)營 行業(yè) 品牌)。活動(dòng)時(shí)間從 年 月 日至 年 月 日，場地使用費(fèi) 元(大寫 )，履約保證金 元(大寫： )，協(xié)議期滿，如乙方無違約行為并將所有應(yīng)交費(fèi)用清算完畢后，由甲方三日內(nèi)無息退還履約保證金，否則，甲方可沒收履約保證金。本人/公司(乙方)承諾在租用甲方場地期間嚴(yán)格遵守以下條款：
1、 自行負(fù)責(zé)場地的物品安全及承擔(dān)消防安全責(zé)任
2、 負(fù)責(zé)做好離場時(shí)的清場相關(guān)工作
3、 承擔(dān)在租用期間引發(fā)的一切事故責(zé)任，如造成行人的人身或財(cái)務(wù)損害等
4、 按照商場的營業(yè)時(shí)間，準(zhǔn)時(shí)在10：30之前擺放好物品進(jìn)行營業(yè)，如未能按時(shí)營業(yè)，服務(wù)中心將取消當(dāng)天的營業(yè)活動(dòng)。
5、 發(fā)有違反上述內(nèi)容，愿意接受貴司的處罰，罰款直接從履約保證金中扣除
甲方：東莞市永旺商業(yè)經(jīng)營管理有限公司 乙方：
代表人：
日期： 日期：
經(jīng)營場地合同 篇2
出租方： (甲方)
承租方： (乙方)
身份證號(hào)： 電話：
家庭住址：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為了明確甲乙雙方的權(quán)利和義
務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
一、 房屋的坐落面積、經(jīng)營范圍：
1、乙方承租甲方 樓 場地，面積 平方米。
2、甲方為規(guī)范商城的管理，方便消費(fèi)者購物并經(jīng)乙方同意，乙方所租場地的經(jīng)營范圍為 品牌 除此以外的商品乙方不得經(jīng)營。
二、 租賃期限、用途：
1、該房屋的租賃期限為 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方向甲方承租租賃該房屋僅作為 使用。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前2個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式：
1、該房屋每年租金為 萬元，
大寫 萬元整。
2.、房租全支付方式：乙方于合同簽訂時(shí)一次性交齊租金。
四、租賃期間乙方應(yīng)自行交納以下有關(guān)費(fèi)用：
1、衛(wèi)生費(fèi)、水費(fèi)、工商稅務(wù)費(fèi)、取暖費(fèi)。
2、甲方為商城提供統(tǒng)一的公用照明用電，乙方所需安裝磁卡電表，刷卡買電。
五、管理方式及規(guī)定：
1、實(shí)行統(tǒng)一管理，統(tǒng)一布局規(guī)范。
2、乙方進(jìn)場后的商品布臵陳列，必須遵守甲方的統(tǒng)一管理規(guī)定，商品陳列整齊，布局合理，不能遮擋其他商戶。
3、為確保商城內(nèi)商品因意外導(dǎo)致的損失得到充分的保障，甲方要求乙方對(duì)自己所承租場地的商品向保險(xiǎn)公司進(jìn)行投保，乙方未對(duì)承租場地內(nèi)的商品投保的由乙方自行承擔(dān)后果，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任。
六、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)：
1、租賃期間甲方負(fù)責(zé)商城的物業(yè)及布局的全面管理，根據(jù)有關(guān)規(guī)定對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，如乙方所售商品，顧客投訴甲方有權(quán)清除，乙方并不退還租金，造成的損失和影響由乙方負(fù)責(zé)賠償，甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營場地內(nèi)的衛(wèi)生、安全防火等各項(xiàng)工作監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)處理。乙方不按約定經(jīng)營范圍、擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和利用經(jīng)營場地從事非法經(jīng)營活動(dòng)，嚴(yán)重違反法律規(guī)定，不服從本商城管理規(guī)定的，不按規(guī)定使用水、電或私拉亂扯，拒交、逾期不交各項(xiàng)費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同并且不退租金。甲方必須尊重乙方的經(jīng)營權(quán)利，并盡可能對(duì)乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)提供方便服務(wù)，甲方有義務(wù)對(duì)出租場地內(nèi)的建筑物和設(shè)施進(jìn)行修繕。
2、乙方對(duì)所承租的場地享有使用權(quán)，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方
式轉(zhuǎn)移使用權(quán)，否則甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任(即乙方向甲方支付全年度租金100%的違約金)。乙方必須按本商城規(guī)定的經(jīng)營時(shí)間進(jìn)行退場，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守衛(wèi)生、防火安全規(guī)定，不準(zhǔn)在商城內(nèi)吸煙、動(dòng)用明火，維護(hù)店堂的經(jīng)營秩序，服從甲方管理人員的管理。乙方不準(zhǔn)在超出自己承租的場地外經(jīng)營，不準(zhǔn)亂擺、亂放商品和雜物，不準(zhǔn)超范圍經(jīng)營，乙方不得從事非法經(jīng)營活動(dòng)，不得出售假冒偽劣商品，否則后果自負(fù)并獨(dú)自承擔(dān)民事責(zé)任。乙方未經(jīng)甲方同意，不得經(jīng)營合同約定以外品牌的商品，違反此規(guī)定，乙方應(yīng)無條件撤掉新增商品并向甲方交納1000—20xx元的罰款，甲方在修繕店堂內(nèi)設(shè)施時(shí)，乙方應(yīng)積極配合。
七、違約責(zé)任：
租賃期間，因國家政策需要，導(dǎo)致房屋拆遷或改造的合同解除，合同解除后，甲方退還未到期租金，乙方應(yīng)停止經(jīng)營，及時(shí)交回房屋，乙方承諾不向甲方提出任何賠償主張。雙方不履行合同義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金(租賃期租金總額的5%)，因不可抗力或非甲方原因造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
八、本合同屆滿一個(gè)月前，甲、乙雙方對(duì)該場地是否續(xù)租進(jìn)行協(xié)商，乙方在同意條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，乙方在此期間不做任何表示，甲方將歸其為不再續(xù)租，合同屆滿，乙方騰出該場地，經(jīng)甲方驗(yàn)收后本合同終止。若合同屆滿，乙方既不簽訂新的租賃合同，又不騰出租賃場地，甲方有權(quán)將其商品搬出該場地并以每月加收1%滯納金的價(jià)格計(jì)算超出所占場地的租金，并可將商品折價(jià)處理，充抵租金。
九、本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定。甲、乙雙方在履行合同期間如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何乙方均可向津南法院起訴。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方： 乙方：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年 月 日 年 月 日
經(jīng)營場地合同 篇3
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
出租方愿意將場地出租給承租方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：
第一條 租賃場地地址
出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲__廣州市十三行故衣街6號(hào)A5檔______。
第二條 租賃期限
租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三條 租金和其他費(fèi)用
1.每月租金為為人民幣_(tái)_______元整(________元)。租金支付方式為現(xiàn)金。
2.其他
(1)保證金為 個(gè)月租金共 元。此款項(xiàng)簽約前繳清(甲方可提供收據(jù))。
(2)每月租金于每月1號(hào)上午收，超過期限按約定收取滯納金(按月租金額的0.5%按日收取)。
第四條 甲方權(quán)利和義務(wù)
1. 依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、經(jīng)營時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。
2. 甲方應(yīng)按本合同約定將經(jīng)營場地及相關(guān)服務(wù)設(shè)施按時(shí)交付乙方使用，并按約定收取租金及各項(xiàng)費(fèi)用。
3. 租賃期內(nèi)，乙方如有以下行為甲方可提前收回場地：
(1)拖欠租金 日以上;
(2)利用經(jīng)營場地進(jìn)行非法活動(dòng);
(3)擅自改變場地建筑面積和檔口面積;
(4)在本商場內(nèi)與他人鬧事和不服從管理。
4.在乙方期滿后，甲方負(fù)責(zé)對(duì)經(jīng)營場地進(jìn)行檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收合格方可將保證金如數(shù)返還(不計(jì)息)，如乙方未交清費(fèi)用，可將保證金抵扣所欠款項(xiàng)，如保證金不足以抵扣所欠款項(xiàng)，應(yīng)向乙方追回。
第五條 乙方權(quán)利和義務(wù)
1. 乙方應(yīng)按合同約定向甲方交付租金及其他費(fèi)用，辦理有關(guān)手續(xù)后有權(quán)在經(jīng)營場地合法經(jīng)營。
2. 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守商場各項(xiàng)規(guī)章制度，服從管理。遵守國家有關(guān)工商管理、物價(jià)、計(jì)生、
防火、治安、衛(wèi)生防疫等有關(guān)規(guī)定，做到守法經(jīng)營、文明經(jīng)商。乙方在檔內(nèi)經(jīng)營的物品應(yīng)自行整理、擺放、妥善保管。營業(yè)時(shí)間因乙方管理不善、存放不當(dāng)而造成貨物遺失、被盜與甲方無關(guān)，甲方不作任何補(bǔ)償。如乙方占道經(jīng)營，被有關(guān)部門處罰，出發(fā)款項(xiàng)和損失又乙方負(fù)擔(dān)。
3. 經(jīng)營場地內(nèi)的設(shè)施不得隨意改動(dòng)，如需改動(dòng)或重新裝修，須征得甲方同意后才可施工。場內(nèi)設(shè)施如有損壞，應(yīng)自行維修。
4. 租賃期間，如乙方確因經(jīng)營不善需要推出經(jīng)營場地，必需提前三個(gè)月通知甲方并征得甲方同意，結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，雙方簽訂書面協(xié)議解除合同，保證金(押金)不退還。
5. 乙方不得將經(jīng)營場地作經(jīng)濟(jì)擔(dān)�；虻盅骸�
6. 應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或企業(yè)的備案資料，包括身份證明，戶口本等。
第六條 違約責(zé)任
1.乙方逾期交付租金的，每逾期一日，甲方按月租金額的按日收取滯納金，拖欠日以上，甲方有權(quán)收回場地，并無需向乙方退還保證金。
2.租賃期間，任何一方未征得另一方的同意而單方面解除合同，另一方有權(quán)要求賠償損失。 3.
第七條 爭議解決方式
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第 種方式解決(只能選擇一種)：
(1) 向廣州市相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁;
(2) 向人民法院起訴。
第八條 其他約定事項(xiàng)
1. 因不可抗拒或國家政策原因致本合同不能繼續(xù)履行需要解除的，雙方在結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后方可解除合同。因國家征用該場地的，乙方應(yīng)無條件交回所承擔(dān)的檔位，甲方無需作任何補(bǔ)償。如國家給予補(bǔ)償?shù)�，按有關(guān)規(guī)定處理。
2. 乙方與他人的債權(quán)與甲方無關(guān)，如因乙方與他人的債務(wù)糾紛造成甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方的相關(guān)損失，包括并不止限于由此產(chǎn)生的交通費(fèi)、律師費(fèi)等訴訟費(fèi)用。
3. 在經(jīng)營期間，乙方自行整理、保管貨物，不準(zhǔn)超越所租賃檔口經(jīng)營，經(jīng)勸三次不改正的，甲方有權(quán)收回。如因乙方對(duì)貨物管理不善，造成遺失、被盜等與甲方無關(guān)。
4. 甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
5. 雙方對(duì)本合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
6. 乙方在租賃期內(nèi)必須按商場作息時(shí)間每天正常經(jīng)營，叁天不正常經(jīng)營的則當(dāng)乙方自動(dòng)放棄檔位，甲方可單方面解除合同另行出租，乙方無權(quán)與此要求退還保證金。
7. 如因火災(zāi)、盜搶等其他不可抗拒因素造成的損失，甲方對(duì)乙方無需賠償。
8. 租賃期滿前三個(gè)月，如雙方續(xù)約，應(yīng)重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)，甲方不得另租他人。
本合同一式兩份，自甲方、乙方簽字后生效，雙方各執(zhí)一份。
經(jīng)營場地合同 篇4
合同編號(hào)：
我們____位同志自愿結(jié)合，依法投標(biāo)、競標(biāo)。經(jīng)過答辯、競選，取得了_廠承租人的合法身份。為了在_____年的承租期內(nèi)順利開展工作，完成承租指標(biāo)，我們____位承租人簽訂合同如下：
第一條 關(guān)于合作期限及相應(yīng)事項(xiàng)
1._位合伙人的合作期限為X年，自_年___月______日起至_____年X月__日止。
2.承租期滿后，若因善后處理工作及交接手續(xù)的需要，在征得出租方同意以后，_位合伙人可協(xié)商決定適當(dāng)延長合作的時(shí)間。
3.在合作期限內(nèi)，任何一位合伙人不得單方面退出合作團(tuán)體，不得做有損合伙人集體利益的行為。如有上述行為，違約者承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。
4.在合作期限內(nèi)，合伙人確因意外事件而不得已單方面要求退出合作時(shí)，其他合伙人應(yīng)經(jīng)過集體協(xié)商，作出同意或不同意退出合作的決定，并報(bào)請(qǐng)出租方同意。
5.在合作期限內(nèi)，合伙人以外的其他人自愿或經(jīng)合伙成員介紹要求加入合作團(tuán)體的，經(jīng)合伙人討論決定同意并報(bào)請(qǐng)出租方同意，方能成為正式合伙人。
6.若因不可抗力原因需要解除或終止承租經(jīng)營合同，或終止合作協(xié)議時(shí)，必須在全體承租合伙人內(nèi)部形成決議。
第二條 承租合伙人之間的關(guān)系
1._位承租合伙人經(jīng)過充分協(xié)商，推選為為合伙代表人，代表所有合伙代表人擔(dān)任集體承租該廠的廠長。其他_____位同志作為廠長的助手和下級(jí)。承租人在承租期間工作分工的確定、變動(dòng)，得由全體合伙人協(xié)商決定。
2.位合伙人是企業(yè)的最高經(jīng)營決策層，對(duì)于企業(yè)的重大經(jīng)營事項(xiàng)具有同等決策權(quán)。位合伙人如在重大問題上出現(xiàn)意見分歧，不能形成決議時(shí)，由廠長行使最終決定權(quán)。
第三條 承租合伙人的利益分配
位承租合伙人之間的利益分配方案，由最高經(jīng)營決策層會(huì)議決定。
2.承租期限內(nèi)，每年承租合伙人所得轉(zhuǎn)為“風(fēng)險(xiǎn)保證金”的部分，為____位承租合伙人共同所有，在承租期滿時(shí)，可一次或幾次提取、分配。分配方案由最高決策層會(huì)議決定。若安排他用，須經(jīng)承租合伙人取得一致意見后，方可執(zhí)行。
第四條 承租合伙人之間的責(zé)任
位承租合伙人在承租期內(nèi)，對(duì)_____廠的興衰負(fù)有同等的責(zé)任，承擔(dān)同等的義務(wù)。
2.在企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益不好或出現(xiàn)虧損時(shí)，______位承租合伙人承擔(dān)同等的償付責(zé)任;對(duì)應(yīng)交納的租金，應(yīng)補(bǔ)償?shù)奶潛p額，____位承租合伙人均等承擔(dān)。
3.承租抵押價(jià)值共計(jì)_____元整。______位承租合伙人每人抵押____元(或價(jià)值相等的實(shí)物)。抵押形式由本人自定。
第五條 附則
1.本合同經(jīng)仝X承租合伙人同意、簽字后即行生效。
2.本合同一式______份，具有同等法律效力。每位承租合伙人各執(zhí)一份，其余交出租方、公證機(jī)關(guān)、____廠存檔備案。
3.本合同未盡事宜，由_____位承租合伙人協(xié)商解決，并根據(jù)需要另立專項(xiàng)協(xié)議作為補(bǔ)充。
合伙承租人：_(簽章)
簽約時(shí)間：X年___月__日
簽約地點(diǎn)：____
經(jīng)營場地合同 篇5
根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 租賃場地風(fēng)險(xiǎn)提示：明確房屋用途訂立租賃合同前承租人
一是要注意產(chǎn)權(quán)證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實(shí)際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業(yè)執(zhí)照、無法通過相關(guān)審批手續(xù)等風(fēng)險(xiǎn);
二是要了解相關(guān)商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策等，如果承租人將要經(jīng)營的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策，否則必將導(dǎo)致人力、財(cái)力的浪費(fèi)。
在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責(zé)任。
乙方承租甲方__________________________________號(hào)場地，面積__________平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn);庫房__________平方米，庫房位置為__________________________________________。
第二條 租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止,共計(jì)____年____個(gè)月;其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日。
第三條 租金本合同租金實(shí)行支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為_________________________;
租金支付方式為;第一次租金的支付時(shí)間為________年____月____日，第二次租金的支付時(shí)間為________年____月____日至________年____月____日。
第四條 保證金風(fēng)險(xiǎn)提示：明確各項(xiàng)金額及支付方式租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。
在支付租金及押金時(shí)，應(yīng)當(dāng)在合同中約定支付方式。
最好是用銀行轉(zhuǎn)賬方式，以確保糾紛發(fā)生時(shí)候有充足的支付依據(jù)。
如果采用現(xiàn)金支付的方式，應(yīng)注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時(shí)才能有效保護(hù)自己的合法權(quán)益。
另外，最好約定租金的調(diào)整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。
保證金屬于雙方約定事項(xiàng)。
自本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本合同約定租金總額______%計(jì)____________元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。
乙方支付保證金的，甲方則以市場當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場整體性的對(duì)應(yīng)保證金，作為履行合同的擔(dān)保。
保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。
第五條 保險(xiǎn)甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、____________________________________。
乙方自行投保的范圍為：______________________________________________________。
第六條 甲方權(quán)利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。
2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)。
5、應(yīng)對(duì)市場進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場的整體形象，包括：
對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;
服務(wù)質(zhì)量管理;
營銷管理;
形象設(shè)計(jì);
市場調(diào)研;
公共關(guān)系協(xié)調(diào);
糾紛調(diào)解;
人員培訓(xùn);
__________。
6、應(yīng)對(duì)市場進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：
建筑物的管理及維修保養(yǎng);
對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督;
水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);
清潔管理;
保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共安全;
消防管理;
內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理;
_________________。
7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場全年租金總額的___%。
第七條 乙方權(quán)利義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。
2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。
3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動(dòng)，自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。
5、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
6、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。
7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。
8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。
第八條 合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照______________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：
1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。
2、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方______次書面通知未改正的。
3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
6、逾期______日未支付租金的。
7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)______日未開展經(jīng)營活動(dòng)的。
9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照__________________________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。
因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。
第九條 其他違約責(zé)任 風(fēng)險(xiǎn)提示： 明確違約責(zé)任在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。
例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;
如果出租人未按約定配備用具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)�，甲方�?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金______%的違約金。
第十條 免責(zé)條款因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。
如果場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第十一條 續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第______種方式：
1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前______日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。
甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。
租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前______日內(nèi)書面通知甲方;
乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
第十二條 租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后______日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。
乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
第十三條 爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第______種方式解決：
1、提交北京仲裁委員會(huì)仲裁;
2、依法向______________________人民法院起訴。
第十四條 其他約定事項(xiàng)、場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力。
第十五條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
本合同一式____份，甲方____份，乙方____份。
第十六條 雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
甲方：簽約日期：
乙方：簽約日期：
經(jīng)營場地合同 篇6
簽訂時(shí)間：20__________年12月1日
出租方：____________公司（以下簡稱“甲方”）
承租方：____________（以下簡稱“乙方”）
甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠實(shí)信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實(shí)際，協(xié)商一致，特簽訂本租賃合同，以資雙方共同遵守：
一、甲方將位于海陽市郭城鎮(zhèn)河南村的老公司院落西北角空地出租給乙方用于駕校車輛培訓(xùn)，場地具體狀況已經(jīng)由雙方共同現(xiàn)場確認(rèn)，場地面積約為____________。
二、租賃期限暫定1年，自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日。租賃期滿，乙方仍有承租意向的，同等條件下對(duì)該場地享有優(yōu)先承租權(quán)。
三、租賃費(fèi)共計(jì)壹仟元（￥1000元），合同簽訂之日起乙方一次性付清。
四、甲方權(quán)利義務(wù)：
1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日將場地交付給乙方；
2.甲方須保證合同所指場地?zé)o任何抵押、二次租賃及經(jīng)濟(jì)糾紛等問題，確保乙方的正常使用。
3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方文明培訓(xùn)，并對(duì)乙方的不文明行為（大聲喧嘩、亂扔垃圾等）進(jìn)行制止；
4.如合同期滿，甲方不再出租此場地，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。
五、乙方權(quán)利義務(wù)
1.場地的清理、平整和硬化等工作及由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)；
2.乙方須遵守甲方有關(guān)規(guī)章制度，不得影響甲方員工日常生活；
3.乙方應(yīng)對(duì)受培訓(xùn)人員進(jìn)行嚴(yán)格管理，其他閑雜人員不得進(jìn)入甲方院內(nèi)；
4.甲方院內(nèi)的房屋及設(shè)施乙方應(yīng)盡到看管責(zé)任，因乙方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施受損，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任；
5.未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自對(duì)場地進(jìn)行轉(zhuǎn)租。
6.如合同期滿，乙方仍有承租意向，應(yīng)于合同期滿前一個(gè)月通知甲方，乙方享有合同房屋的優(yōu)先承租權(quán)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同；如雙方未達(dá)成續(xù)租意向，乙方須于合同期滿當(dāng)日將自己的物資、設(shè)施等全部搬出，過期不搬甲方有權(quán)自行處理。
7.乙方應(yīng)保證合法經(jīng)營，因乙方違法經(jīng)營產(chǎn)生的后果及責(zé)任乙方自負(fù)。
8.合同履行期間，乙方應(yīng)加強(qiáng)安全意識(shí)，注重安全防護(hù)措施配備，如發(fā)生任何安全事故，乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有責(zé)任及后果。
9.如甲方人員到乙方處進(jìn)行車輛培訓(xùn)，乙方應(yīng)給予適當(dāng)優(yōu)惠。
六、免責(zé)事由
1.因當(dāng)?shù)卣y(tǒng)一規(guī)劃原因需要對(duì)場地進(jìn)行拆遷或改建的，本合同自行終止；
2.因自然災(zāi)害等不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同自行終止。
以上兩種情況雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
七、違約責(zé)任
1.合同履行期間，因一方原因提出終止合同或?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，需承擔(dān)500元違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失；
2.甲方延遲交付場地或乙方延遲支付租賃費(fèi)用超過五日的，未違約方有權(quán)單方解除合同，并有權(quán)要求違約方一次性承擔(dān)500元違約金；
3.合同履行期間，如乙方不遵守本合同約定義務(wù)，經(jīng)甲方勸導(dǎo)后仍不聽從的，甲方有權(quán)單方解除本合同，且不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。
八、合同履行期間如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
九、本合同自雙方簽字且蓋章之日起生效，合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方（章）：乙____________方（章）：____________
法定代表人或委托代理人：____________法定代表人或委托代理人：____________
日期：____________日期：____________
經(jīng)營場地合同 篇7
簽訂時(shí)間：20__________年12月1日
出租方：____________公司（以下簡稱“甲方”）
承租方：____________（以下簡稱“乙方”）
甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠實(shí)信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實(shí)際，協(xié)商一致，特簽訂本租賃合同，以資雙方共同遵守：
一、甲方將位于海陽市郭城鎮(zhèn)河南村的老公司院落西北角空地出租給乙方用于駕校車輛培訓(xùn)，場地具體狀況已經(jīng)由雙方共同現(xiàn)場確認(rèn)，場地面積約為____________。
二、租賃期限暫定1年，自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日。租賃期滿，乙方仍有承租意向的，同等條件下對(duì)該場地享有優(yōu)先承租權(quán)。
三、租賃費(fèi)共計(jì)壹仟元（￥1000元），合同簽訂之日起乙方一次性付清。
四、甲方權(quán)利義務(wù)：
1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日將場地交付給乙方；
2.甲方須保證合同所指場地?zé)o任何抵押、二次租賃及經(jīng)濟(jì)糾紛等問題，確保乙方的正常使用。
3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方文明培訓(xùn)，并對(duì)乙方的不文明行為（大聲喧嘩、亂扔垃圾等）進(jìn)行制止；
4.如合同期滿，甲方不再出租此場地，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。
五、乙方權(quán)利義務(wù)
1.場地的清理、平整和硬化等工作及由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)；
2.乙方須遵守甲方有關(guān)規(guī)章制度，不得影響甲方員工日常生活；
3.乙方應(yīng)對(duì)受培訓(xùn)人員進(jìn)行嚴(yán)格管理，其他閑雜人員不得進(jìn)入甲方院內(nèi)；
4.甲方院內(nèi)的房屋及設(shè)施乙方應(yīng)盡到看管責(zé)任，因乙方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施受損，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任；
5.未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自對(duì)場地進(jìn)行轉(zhuǎn)租。
6.如合同期滿，乙方仍有承租意向，應(yīng)于合同期滿前一個(gè)月通知甲方，乙方享有合同房屋的優(yōu)先承租權(quán)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同；如雙方未達(dá)成續(xù)租意向，乙方須于合同期滿當(dāng)日將自己的物資、設(shè)施等全部搬出，過期不搬甲方有權(quán)自行處理。
7.乙方應(yīng)保證合法經(jīng)營，因乙方違法經(jīng)營產(chǎn)生的后果及責(zé)任乙方自負(fù)。
8.合同履行期間，乙方應(yīng)加強(qiáng)安全意識(shí)，注重安全防護(hù)措施配備，如發(fā)生任何安全事故，乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有責(zé)任及后果。
9.如甲方人員到乙方處進(jìn)行車輛培訓(xùn)，乙方應(yīng)給予適當(dāng)優(yōu)惠。
六、免責(zé)事由
1.因當(dāng)?shù)卣y(tǒng)一規(guī)劃原因需要對(duì)場地進(jìn)行拆遷或改建的，本合同自行終止；
2.因自然災(zāi)害等不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同自行終止。
以上兩種情況雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
七、違約責(zé)任
1.合同履行期間，因一方原因提出終止合同或?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，需承擔(dān)500元違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的`損失；
2.甲方延遲交付場地或乙方延遲支付租賃費(fèi)用超過五日的，未違約方有權(quán)單方解除合同，并有權(quán)要求違約方一次性承擔(dān)500元違約金；
3.合同履行期間，如乙方不遵守本合同約定義務(wù)，經(jīng)甲方勸導(dǎo)后仍不聽從的，甲方有權(quán)單方解除本合同，且不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。
八、合同履行期間如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
九、本合同自雙方簽字且蓋章之日起生效，合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方（章）：乙____________方（章）：____________
法定代表人或委托代理人：____________法定代表人或委托代理人：____________
日期：_____年_____月______日日期：_____年_____月______日
經(jīng)營場地合同 篇8
物業(yè)方(甲方)：____________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：_______________
使用方(乙方)：____________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：_______________
第一條場地基本情況
乙方使用甲方________場地。
第二條使用場地用途
乙方向甲方承諾，使用該________場地僅為________使用，并遵守國家和本市有關(guān)公共場地使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
甲方為乙方提供活動(dòng)最佳場地位置和協(xié)助活動(dòng)開展。
乙方保證，在使用場地期間內(nèi)未征得甲方允許前，不得擅自進(jìn)入小區(qū)使用場地;也不得利用場地從事違法亂紀(jì)活動(dòng)，否則甲方有權(quán)利責(zé)令乙方無條件出場。
第三條使用期限
甲乙雙方約定。使用場地使用自________年________月________日起，乙方可在小區(qū)內(nèi)做次活動(dòng)，活動(dòng)次數(shù)滿后該協(xié)議自動(dòng)失效。
第四條使用費(fèi)用及支付方式、期限
甲、乙雙方約定：該場地在協(xié)議使用期的費(fèi)用共計(jì)(人民幣)________元(大寫：________)
乙方支付場地費(fèi)用的.方式：
1、現(xiàn)金支付
2、轉(zhuǎn)賬。
甲方需提供乙方正規(guī)憑證：
1、發(fā)票
2、收據(jù)。
第五條乙方應(yīng)遵守的場地使用條件
1、使用期間，防火安全、場地的衛(wèi)生。
2、乙方不得在場地內(nèi)、外存儲(chǔ)或排放有害，腐蝕性或污臭物質(zhì)。
3、乙方在付清使用費(fèi)用后即可與甲方協(xié)商活動(dòng)時(shí)間。乙方須負(fù)責(zé)好自己帶來的財(cái)物，妥善保管，如有意外，甲方可協(xié)助調(diào)查，但不負(fù)責(zé)賠償。
4、乙方派駐設(shè)點(diǎn)現(xiàn)場的人數(shù)每個(gè)攤位限于
5、行為規(guī)范。乙方進(jìn)場的人員必須遵守小區(qū)管理規(guī)定，須著工作制服、佩戴工作證、不允許光膀子、不得打赤腳、穿拖鞋、不允許著奇裝異服、不得相互打鬧、不得隨地吐痰、亂扔垃圾等。
6、乙方進(jìn)場人員，必須維護(hù)公共場地的所有設(shè)備、設(shè)施的完好。
第六條其他條款
1、本協(xié)議自雙方簽字/蓋章后生效。
2、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。
3、本協(xié)議連同附件一式
物業(yè)方(公章)：____________使用方(公章)：____________
聯(lián)系人：_________聯(lián)系人：_________
簽約日期：_____年_____月______日簽約日期：_____年_____月______日
經(jīng)營場地合同 篇9
甲方(出租方)：________________
乙方(承租方)：________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租場地事宜達(dá)成一致意見，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，訂立本合同。
第一條出租場地 出租區(qū)域位于___________________________，面積約__________平方米。乙方承租該場地的用途為：__________________________。附件一：場地平面圖，場地內(nèi)設(shè)備、設(shè)施清單
第二條租賃期限 租賃期限自_______年______月_______日至_______年______月_______日，共計(jì)________月。甲方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂_______日內(nèi)，即_________年_______月_________日前向乙方交付該場地。免租期自_______年______月_______日至_______年______月_______日。
第三條租金及交納期限 場地租金為每月人民幣_(tái)__________元(大寫：__________)，總租金共計(jì)人民幣_(tái)_______元(大寫：_______________)。在租賃期間內(nèi)，因市場變化需要變更租金金額的，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。租金交付采用以下第_______種方式：
1、乙方在合同簽訂______日內(nèi)一次性向甲方全額支付;
2、乙方在合同期限內(nèi)分______次交納，乙方應(yīng)于合同簽訂______日內(nèi)向甲方交付首付款__________元(大寫：___________);________年_______月_______日向甲方交付租金________元(大寫：______________);________年_______月_______日向甲方交付租金________元(大寫：______________)。
第四條押金 本次場地租金【需要不需要】收取押金。需要收取支付押金的，乙方應(yīng)當(dāng)自簽訂合同_______日內(nèi)向甲方支付________元(大寫：___________)押金。押金在合同終止、費(fèi)用全部結(jié)清后歸還，不計(jì)入利息。在租賃期限內(nèi)，由于乙方原因給甲方造成任何損失，或因逾期支付滯納金，甲方可以在押金中扣除。如損失超過押金的，乙方還應(yīng)支付超出部分。
第五條保險(xiǎn)
1、甲方負(fù)責(zé)投保的范圍包括：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、_________________。
2、乙方負(fù)責(zé)投保的范圍包括：_____________________________________。
第六條其他費(fèi)用的負(fù)擔(dān) 乙方除了交納租金外，還應(yīng)負(fù)擔(dān)的費(fèi)用包括：________________________，其他全部費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第七條甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方同意乙方在承租期內(nèi)將場地用于______________，未經(jīng)甲方同意，乙方不得用于其他用途。乙方擅自改變場地用途的，甲方有權(quán)要求解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)________元(大寫：___________)。
2、甲方依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。
3、甲方應(yīng)協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓。
4、甲方保證有權(quán)利簽署本協(xié)議，保證本協(xié)議下出租給乙方的場地使用的合法性及無爭議性，同時(shí)保證在履行本合同的權(quán)利與義務(wù)時(shí)不存在任何法律的障礙;如因此問題而給乙方的生產(chǎn)經(jīng)營造成損失，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的直接和間接損失。
5、甲方必須保證所提供的經(jīng)營設(shè)施、設(shè)備的正常使用，一次性交給乙方驗(yàn)收;甲方保證乙方在經(jīng)營期間內(nèi)的正常供水、供電和空調(diào);甲方保證出入場地的道路暢通無阻，不存在阻礙交通的情況發(fā)生。
6、甲方僅提供場地，除有明確約定外，不得干涉乙方的經(jīng)營活動(dòng)。
第八條乙方的權(quán)利義務(wù)
1、自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
2、按期支付租金等其他費(fèi)用。
3、愛護(hù)并合理使用場地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
4、在租賃期限內(nèi)，乙方擁有場地的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)，乙方_______【可以不可以】進(jìn)行轉(zhuǎn)租。
5、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳。
6、乙方在租賃經(jīng)營期間，必須保證經(jīng)營合法。如發(fā)現(xiàn)乙方行為給甲方形象造成嚴(yán)重影響的，甲方有權(quán)單方終止合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)、法律后果，均由乙方承擔(dān)。
7、租賃期間，乙方應(yīng)保證所有物品、財(cái)產(chǎn)以及員工的人身安全。乙方應(yīng)自覺接受消防人員的檢查，甲乙雙方將簽訂消防安全責(zé)任書，若乙方違反規(guī)定，因而所造成的一切損失及法律后果，均由乙方承擔(dān)。
第九條合同到期及續(xù)簽 租賃期限屆滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方必須將場地交還給甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前2個(gè)月內(nèi)書面向甲方提出，甲方在合同期滿前2個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十條違約責(zé)任
1、雙方應(yīng)當(dāng)遵守本合同的約定，如一方違約造成合同提前終止的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣_(tái)________元(大寫：_____________)。
2、甲方在合同約定期限內(nèi)未能向乙方交付場地的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)向乙方支付總價(jià)款的___________%作為滯納金。
3、乙方到期不支付租金的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)向甲方支付價(jià)款的___________%作為滯納金。乙方逾期支付租金超過___________日的，甲方有權(quán)解除合同。
第十一條免責(zé)條款 租賃期限內(nèi)因不可抗力造成場地內(nèi)設(shè)施或設(shè)備的損壞或者損失的，乙方不負(fù)修復(fù)或者賠償責(zé)任，但應(yīng)向甲方及時(shí)說明情況，必要時(shí)取得有關(guān)主管部門的證明。
第十二條爭議解決 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列第_____種方式解決：
1、提交_______________仲裁委員會(huì)仲裁;
2、依法向_______________人民法院起訴。
第十三條其他相關(guān)事項(xiàng)
1、租賃場地內(nèi)包括相關(guān)設(shè)施及設(shè)備的，由甲方負(fù)責(zé)維修，乙方進(jìn)行維護(hù)的，可以要求甲方支付相應(yīng)價(jià)款。
2、_______________________________;
3、_______________________________;
4、_______________________________。
第十四條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十五條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。當(dāng)事人為自然人的，由該自然人簽字后按手印;當(dāng)事人為法人的，應(yīng)加蓋單位公章，并由法定代理人或者委托代理人簽字。
第十六條本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：_______________
日期：______年______月_____日
乙方：________________
日期：______年______月_____日