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山林承租經(jīng)營(yíng)合同書

發(fā)布時(shí)間:2024-04-21

山林承租經(jīng)營(yíng)合同書(精選8篇)

山林承租經(jīng)營(yíng)合同書 篇1

  甲方(出租方):

  負(fù)責(zé)人姓名:

  負(fù)責(zé)人身份證號(hào)碼:

  電話號(hào)碼:

  乙方(承租方):

  法定代表人:

  法定代表人身份證號(hào)碼:

  電話號(hào)碼:

  為搞活經(jīng)營(yíng),促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,甲乙雙方本著平等互利原則,遵照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī),就土地山林租賃經(jīng)營(yíng)事宜簽訂本合同書,以資共同遵守。

  一、 承租經(jīng)營(yíng)土地山林地點(diǎn):廣東省____________。 承租經(jīng)營(yíng)面積和經(jīng)營(yíng)方式:承租經(jīng)營(yíng)面積共約 萬畝,以當(dāng)?shù)亓謽I(yè)部門提供的地界圖(紅線圖)為準(zhǔn),其中包含地界內(nèi)的山林、竹木、河流、山塘、水庫(kù)、道路、景觀等,由乙方承租并以自主經(jīng)營(yíng)方式進(jìn)行開發(fā)經(jīng)營(yíng)。

  二、 承租方(乙方)經(jīng)營(yíng)規(guī)定范圍:以生態(tài)旅游、休閑、度假、種養(yǎng)植為主題的項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)承租金及承租金支付方式:每畝每年 元;合同簽訂并生效三日內(nèi)五十年承租金,共承租經(jīng)營(yíng)年期:共五十年,自__年 月 日起至_年 月 日止;合營(yíng)。 計(jì) 萬元,由乙方一次性結(jié)清給甲方。 同期滿,甲方收回乙方承租經(jīng)營(yíng)權(quán),場(chǎng)內(nèi)不動(dòng)產(chǎn)乙方無償移交給甲方;如乙方需要繼續(xù)承租有優(yōu)先權(quán),承租費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)時(shí)市場(chǎng)情況甲乙雙方再行商定;乙方承租期內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓承租經(jīng)營(yíng)權(quán)。

  三、 甲方和乙方主要責(zé)任和義務(wù):

  甲方:

  1、 提供地界圖(紅線圖)、林權(quán)證和當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門測(cè)定的面積數(shù)據(jù)以及有80%以上村民簽字同意出租經(jīng)營(yíng)該土地山林證明文書,并按要求辦理完善政府備案報(bào)批手續(xù)。

  2、 甲方對(duì)乙方提出的因項(xiàng)目開發(fā)和經(jīng)營(yíng)管理需要?jiǎng)油粱蚩撤ゲ糠稚搅种衲拘陆ǚ课荨⒌缆泛拖嚓P(guān)設(shè)施等申請(qǐng)要求,應(yīng)給予支持,并負(fù)責(zé)向上級(jí)辦理報(bào)批手續(xù);有關(guān)部門收取的辦理費(fèi)用由乙方承擔(dān);山林竹木由甲方砍伐,并歸甲方所有。

  3、 甲方保證乙方擁有自主開發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán),所有開發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)只要符合國(guó)家相關(guān)法律法和合同規(guī)定要求,甲方不得干涉阻撓;甲方應(yīng)著力保持生態(tài)、水土和植被原貌,對(duì)惡性破壞行為以及干擾乙方正常開發(fā)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的人和事應(yīng)堅(jiān)決予以制止,并妥善處理。

  乙方:

  1、 乙方保證從事以生態(tài)旅游、休閑、度假、種養(yǎng)植為主題的項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營(yíng);不破壞生態(tài)、不從事污染生態(tài)環(huán)境經(jīng)營(yíng)活動(dòng),項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)必須符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。

  2、 根據(jù)項(xiàng)目發(fā)展需要適當(dāng)安排當(dāng)?shù)卮迕窬蜆I(yè)。

  3、 乙方以獨(dú)立承包經(jīng)營(yíng)方式進(jìn)行自主經(jīng)營(yíng),期間所有投資、收益和盈虧均由乙方自行承擔(dān)。

  七、本合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,或簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議具有同等效力,協(xié)商不成,向合同簽訂所在地人民法院提出仲裁。

  八、本合同自甲乙雙方法定代表人(或負(fù)責(zé)人)簽字、蓋章并經(jīng)公證處公證之日起生效。

  九、本合同一式四份、甲乙雙方各執(zhí)兩份。

  甲方(簽章): ____________________ 乙方(簽章):_________________

  代表簽字: 代表簽字:

  簽訂日期: 年 月 日 簽訂日期: 年 月 日

  鑒證單位(簽章):鑒證人(簽章):

  鑒證日期: 年 月 日

山林承租經(jīng)營(yíng)合同書 篇2

  __________、__________、__________、__________……自愿結(jié)合,依法投標(biāo)、竟標(biāo)。經(jīng)過答辯、競(jìng)選,取得了__________廠承租人的合法身份。為了在________年的租賃期內(nèi)順利開展工作,完成承租指標(biāo),我們______位承租人簽訂協(xié)議如下:

  第一章關(guān)于合同期限及相應(yīng)事項(xiàng)

  位承租人的合作期限為________年,自________年____月______起至________年____月____日止。

  2.租賃期滿后,若因善后處理工作及交接手續(xù)未盡的需要,在征得出租方同意以后,_____位承租人可協(xié)商決定適當(dāng)延長(zhǎng)合作的時(shí)間

  3.在合作期限內(nèi),任何一位承租人不得單方面任意退出合作團(tuán)體,不得做出有損承租人集體利益的行為。如有上述行為,違約者承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

  4.在合作期限內(nèi),合伙人確因意外事件而不得已單方面要求退出合作時(shí),其他合伙人應(yīng)經(jīng)過集體協(xié)商,作出同意或不同意退出合作的決定,并報(bào)請(qǐng)出租優(yōu)在租賃期滿時(shí),可一次或幾次提取、分配,分配方案由最高決策層會(huì)議決定。若安排他用,須經(jīng)承租合伙人取得一致意見后,方可實(shí)行。

  第二章 承租合伙人之間的關(guān)系

  1.位承租合伙人經(jīng)過充分協(xié)商,推選同志為承租代表人,并作為當(dāng)然的法人代表,擔(dān)任廠長(zhǎng)。其他___位同志作為廠長(zhǎng)的助手和下級(jí)。___位承租人在承租期間工作分工的確定、變動(dòng),得由全體承租人協(xié)商確定。

  2.位承租人是企業(yè)的最高經(jīng)營(yíng)決策層,對(duì)于企業(yè)的重大經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)具有同等決策權(quán),___位承租人如在重大問題上出現(xiàn)意見分岐,不能形成決議時(shí),由__廠長(zhǎng)行使最終決定權(quán)。

  第三章 承租合伙人的利益分配

  1.位承租合伙人之間的利益分配方案,由最高決策會(huì)議決定。

  2.承租期限內(nèi),每年承租人所得轉(zhuǎn)為“風(fēng)險(xiǎn)保證金”部分,為___位承租合伙人共同所有。在租賃期滿時(shí),可一次或幾次提取、分配,分配方案由最高決策層會(huì)議決定。若安排他用,須經(jīng)承租合伙人取得一致意見后,方可實(shí)行。

  第四章 承租合伙人之間的責(zé)任

  1.位承租合伙人在承租期內(nèi),對(duì)___廠的興衰負(fù)有同等的責(zé)任,承擔(dān)同等的義務(wù)。

  2.在企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益不好或出現(xiàn)虧損時(shí),___位承租合伙人承擔(dān)同等的償付責(zé)任,對(duì)應(yīng)交納的租金應(yīng)補(bǔ)償?shù)奶潛p額,___位承租合伙人均等承擔(dān)。

  3.承租抵押價(jià)值共計(jì)___元整。承租合伙人每人抵押___元(或價(jià)值相等的實(shí)物)。抵押形式由本人自定。

  第五章 附則

  1.本協(xié)議經(jīng)全體承租合伙人同意,簽字后即行生效。

  2.本協(xié)議一式___份,具有同等法律效力。每位承租合伙人各執(zhí)一份,其余交出租方、公證機(jī)關(guān)、___廠存檔備案。

  3.本協(xié)議未盡事宜,由___位承租合伙人協(xié)商解決,并根據(jù)需要另立專項(xiàng)協(xié)議作為補(bǔ)充。

  訂約人:(簽字)

山林承租經(jīng)營(yíng)合同書 篇3

  我們____位同志自愿結(jié)合,依法投標(biāo)、競(jìng)標(biāo)。

  經(jīng)過答辯、競(jìng)選,取得了________廠承租人的合法身份。

  為了在_____年的承租期內(nèi)順利開展工作,完成承租指標(biāo),我們____位承租人簽訂合同如下:

  第一條 關(guān)于合作期限及相應(yīng)事項(xiàng)

  1.________位合伙人的合作期限為_______年,自________年__________月______日起至_____年_______月_________日止。

  2.承租期滿后,若因善后處理工作及交接手續(xù)的需要,在征得出租方同意以后,________位合伙人可協(xié)商決定適當(dāng)延長(zhǎng)合作的時(shí)間。

  3.在合作期限內(nèi),任何一位合伙人不得單方面退出合作團(tuán)體,不得做有損合伙人集體利益的行為。

  如有上述行為,違約者承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

  4.在合作期限內(nèi),合伙人確因意外事件而不得已單方面要求退出合作時(shí),其他合伙人應(yīng)經(jīng)過集體協(xié)商,作出同意或不同意退出合作的決定,并報(bào)請(qǐng)出租方同意。

  5.在合作期限內(nèi),合伙人以外的其他人自愿或經(jīng)合伙成員介紹要求加入合作團(tuán)體的,經(jīng)合伙人討論決定同意并報(bào)請(qǐng)出租方同意,方能成為正式合伙人。

  6.若因不可抗力原因需要解除或終止承租經(jīng)營(yíng)合同,或終止合作協(xié)議時(shí),必須在全體承租合伙人內(nèi)部形成決議。

  第二條 承租合伙人之間的關(guān)系

  1.________位承租合伙人經(jīng)過充分協(xié)商,推選為_______同志為合伙代表人,代表所有合伙代表人擔(dān)任集體承租該廠的廠長(zhǎng)。

  其他_____位同志作為廠長(zhǎng)的助手和下級(jí)。

  承租人在承租期間工作分工的確定、變動(dòng),得由全體合伙人協(xié)商決定。

  2._______位合伙人是企業(yè)的最高經(jīng)營(yíng)決策層,對(duì)于企業(yè)的重大經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)具有同等決策權(quán)。

  _______位合伙人如在重大問題上出現(xiàn)意見分歧,不能形成決議時(shí),由廠長(zhǎng)行使最終決定權(quán)。

  第三條 承租合伙人的利益分配

  1.______位承租合伙人之間的利益分配方案,由最高經(jīng)營(yíng)決策層會(huì)議決定。

  2.承租期限內(nèi),每年承租合伙人所得轉(zhuǎn)為“風(fēng)險(xiǎn)保證金”的部分,為____位承租合伙人共同所有,在承租期滿時(shí),可一次或幾次提取、分配。

  分配方案由最高決策層會(huì)議決定。

  若安排他用,須經(jīng)承租合伙人取得一致意見后,方可執(zhí)行。

  第四條 承租合伙人之間的責(zé)任

  1.______位承租合伙人在承租期內(nèi),對(duì)_____廠的興衰負(fù)有同等的責(zé)任,承擔(dān)同等的義務(wù)。

  2.在企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益不好或出現(xiàn)虧損時(shí),______位承租合伙人承擔(dān)同等的償付責(zé)任;

  對(duì)應(yīng)交納的租金,應(yīng)補(bǔ)償?shù)奶潛p額,____位承租合伙人均等承擔(dān)。

  3.承租抵押價(jià)值共計(jì)_____元整。

  ______位承租合伙人每人抵押____元(或價(jià)值相等的實(shí)物)。

  抵押形式由本人自定。

  第五條 附則

  1.本合同經(jīng)仝體承租合伙人同意、簽字后即行生效。

  2.本合同一式______份,具有同等法律效力。

  每位承租合伙人各執(zhí)一份,其余交出租方、公證機(jī)關(guān)、____廠存檔備案。

  3.本合同未盡事宜,由_____位承租合伙人協(xié)商解決,并根據(jù)需要另立專項(xiàng)協(xié)議作為補(bǔ)充。

  合伙承租人:________(簽章)

  簽約時(shí)間:_______年___月__日

  簽約地點(diǎn):__________________

山林承租經(jīng)營(yíng)合同書 篇4

  出租方:_______(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  承租方:_______

  (以下簡(jiǎn)稱乙方)

  甲方將位于_______路____號(hào)___間門面(m2)承租給乙方經(jīng)營(yíng),為規(guī)范甲乙雙方的行為,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下門面出租協(xié)議:

  一、乙方承租甲方門面前,必須取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗(yàn)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,非本地常住人口同時(shí)應(yīng)具有身份證、暫住證、計(jì)生證、流動(dòng)人口證等

  二、乙方在簽訂本合同之前,應(yīng)向甲方交納_______元的門面押金,該押金不得用來抵減門面租金,乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同,到期后甲方全額將押金退還乙方(不計(jì)息)。

  甲方:______

  乙方:______

  簽訂時(shí)間:______

山林承租經(jīng)營(yíng)合同書 篇5

  出租方:

  承租方:

  甲方將位于_______路____號(hào)___間門面承租給乙方經(jīng)營(yíng),為規(guī)范甲乙雙方的行為,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下門面出租協(xié)議:

  一、乙方承租甲方門面前,必須取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗(yàn)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,非本地常住人口同時(shí)應(yīng)具有身份證、暫住證、計(jì)生證、流動(dòng)人口證等有效證件,并將所有證件的復(fù)印件交于甲方。

  二、乙方在簽訂本合同之前,應(yīng)向甲方交納_______元的門面押金,該押金不得用來抵減門面租金,乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同,到期后甲方全額將押金退還乙方。

  三、合同簽定后,中途不允許將門面退還甲方,否則押金不予退還。乙方在承租期內(nèi)不得私自將門面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營(yíng),如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓門面,必須經(jīng)甲方同意,甲方每次收取____元的轉(zhuǎn)讓管理費(fèi)。如私自轉(zhuǎn)讓,則對(duì)乙方處以____元的罰款,并對(duì)新承租戶主處以____元的罰款后,提高房屋租金的____%,重新簽訂租賃協(xié)議。

  四、門面租金為每月_______元,乙方必須先交錢后租房,月底時(shí)先將次月的門面租金交清,決不允許拖欠,如有拖欠,第一次給予____元的罰款在押金中扣除,再有發(fā)生則甲方有權(quán)收回門面另行出租,并沒收押金。

  五、乙方必須遵守國(guó)家的法規(guī)、法令和政策,搞好綜合治理,服從各管理部門的管理,在經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)合法經(jīng)營(yíng),如違法亂紀(jì),不服從管理,所造成的后果一概由乙方自負(fù),后果特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)終止合同,沒收押金。

  六、乙方在承租期內(nèi),其工商管理費(fèi)、稅金、水電費(fèi)、設(shè)施維修費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用一律自理。從事餐飲業(yè)的業(yè)主,應(yīng)注意搞好環(huán)境衛(wèi)生,特別是要保證下水道的暢通,如下水道堵塞則由對(duì)該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通。

  七、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項(xiàng)工作,如因乙方“門前三包”不合格導(dǎo)致甲方受到管理部門處罰,甲方對(duì)乙方處以____元的罰款,在押金中扣除。發(fā)生責(zé)任事故造成自身和他方損失的概由乙方負(fù)責(zé),后果特別嚴(yán)重的將移交司法部門處理。

  八、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設(shè)施,如有損壞照價(jià)賠償,不允許對(duì)門面的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造,如需對(duì)門面進(jìn)行外觀裝修,則應(yīng)征得甲方同意,否則甲方有權(quán)收回門面,沒收押金。

  九、本協(xié)議有效期為____年,即從______年____月____日至______年____月____日止,甲方原則上保證乙方的經(jīng)營(yíng)期限,如若在此期間國(guó)家宏觀政策上有重大變化、當(dāng)?shù)卣畬?duì)城區(qū)重新規(guī)劃、甲方在經(jīng)營(yíng)上有重大舉措需提前收回門面時(shí),甲方須提前一個(gè)月通知乙方,乙方必須無條件服從。合同終止后不得向甲方提出補(bǔ)償要求。

  十、本合同一式兩份,自簽字之日起生效,若有未盡事宜,雙方協(xié)商解決。合同到期后,甲方對(duì)門面招標(biāo),乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。

  甲方:________________

  乙方:________________

  ____年____月____日

  ____年____月____日

山林承租經(jīng)營(yíng)合同書 篇6

  出租方:__________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  承租方:__________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  甲方與乙方根據(jù)_________________________,經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。

  一、租賃企業(yè)概況

  1.資產(chǎn)總額:

  其中:流動(dòng)資產(chǎn):__________________

  固定資產(chǎn)凈值:______________

  無形及遞延資產(chǎn):____________

  其他資產(chǎn):__________________

  2.負(fù)債總額:

  其中:流動(dòng)負(fù)債:__________________

  長(zhǎng)期負(fù)債:__________________

  3.所有者權(quán)益:

  其中:實(shí)收資本:__________________

  資本公積:__________________

  盈余公積:__________________

  未分配利潤(rùn):________________

  4.生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況:__________________

  二、租賃期限:共________年,即自________________起至________________止。

  三、交接手續(xù)

  為維護(hù)國(guó)家、企業(yè)、承租人的合法權(quán)益,確保企業(yè)所有者權(quán)益的完整,督促雙方依法履行租賃合同,在簽訂租賃合同前、租賃期間年度決算、租賃合同終止時(shí),都必須經(jīng)審計(jì)(會(huì)計(jì))事務(wù)所驗(yàn)證核準(zhǔn)租賃企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債和損益情況。

  依照審計(jì)報(bào)告以明細(xì)表上的數(shù)額進(jìn)行清交結(jié)算,審計(jì)查證報(bào)告及清交(結(jié)算)表作為本合同附件。

  四、經(jīng)營(yíng)目標(biāo),承租方在承租期內(nèi)必須完成下列指標(biāo):

  1.總產(chǎn)值________元,其中:________年________元;________年________元;_______年________元。

  2.實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)________元,其中:________年________元;________年________元;________年________元。

  3.________________________________________

  4.________________________________________

  五、租金

  1.租金數(shù)額:________________________________________

  2.租金計(jì)算辦法:____________________________________

  3.租金交付期限和交付辦法:__________________________

  六、租賃收入的分配

  1.承租期間所得收入,按下列順序分配:彌補(bǔ)前年度虧損,依法納稅,提取法定公積金、公益金、特種基金、租賃費(fèi)、承租方所得、獎(jiǎng)勵(lì)基金、福利基金、盈余公積金。

  2.承租方所得,每年按承租方所得數(shù)額的________________________%,________元支付,其余部分作為風(fēng)險(xiǎn)基金留存,承租方無權(quán)支配。

  承租期滿時(shí)結(jié)清承租方所得。

  具體方法為________________.

  3.承租經(jīng)營(yíng)者合伙承租成員在租賃期間可預(yù)支生活費(fèi),數(shù)額為_________,預(yù)支辦法為_____________.

  4.________________________________________________.

  七、企業(yè)租賃前債權(quán)債務(wù)及遺留虧損的處理:__________________

  八、擔(dān)保

  1.承租方提供下列財(cái)產(chǎn)作抵押:現(xiàn)金________________元;_______________、_______________、折舊________元。

  總額計(jì)為________元。

  2.________________自愿作為承租方保證人,提供下列財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保:________________________總額為________元。

  3.________________自愿作為承租方保證人,提供下列財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保:_______________________,總額為______元。

  九、雙方的權(quán)利和義務(wù)

  出租方有權(quán):

  1.出租人有權(quán)按時(shí)如數(shù)向承租人收取租金。

  2.出租人有權(quán)監(jiān)督本企業(yè)的產(chǎn)品方向。

  3.出租人有權(quán)維護(hù)本企業(yè)職工的合法權(quán)益。

  承租方有權(quán):

  1.承租人對(duì)本企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理有如下權(quán)利

  (1)機(jī)構(gòu)設(shè)置權(quán);

  (2)人事任免權(quán);

  (3)專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán);

  (4)獎(jiǎng)懲、招用和辭退職工權(quán);

  (5)自選工資形式、自定工資標(biāo)準(zhǔn)和獎(jiǎng)金分配權(quán)。

  出租方有義務(wù):

  1.出租人應(yīng)根據(jù)承租人的請(qǐng)求,積極協(xié)助解決經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的困難和問題。

  2.出租人應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益。

  承租方有義務(wù):

  1.承租人必須按照有關(guān)規(guī)定繳納各種稅、費(fèi)和統(tǒng)籌基金。

  其中包括國(guó)家能源交通重點(diǎn)建設(shè)基金。

  2.承租人必須保證租賃的廠房、設(shè)備的完好,按照設(shè)備的管理的有關(guān)規(guī)定,對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng),不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營(yíng)。

  合同終止時(shí),承租人應(yīng)當(dāng)保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少。

  3.承租人應(yīng)當(dāng)有價(jià)值________________元的財(cái)產(chǎn)作抵押,抵押物在租賃經(jīng)營(yíng)期間只有使用權(quán),無處分權(quán)。

  抵押物應(yīng)申請(qǐng)家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。

  抵押金應(yīng)交出租方存入銀行,利息歸承租人所有。

  十、合同的變更和解除

  1.因承租人經(jīng)營(yíng)管理不善,或者重大決策失誤,給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時(shí),出租人可以解除合同,不負(fù)違約責(zé)任,并保留向承租人要求賠償?shù)臋?quán)利。

  2.由于出租人違反合同規(guī)定,干擾承租人的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng),使承租人無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng),或者承租人的合法收入得不到保障時(shí),承租人有權(quán)解除合同,并要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任。

  十一、違約責(zé)任

  1.租賃雙方應(yīng)全面實(shí)行履行合同,不履行或不完全履行合同的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任,按照及有關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。

  2.承租人不能按期繳納租金,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,支付當(dāng)年租金________%的違約金,并按每日萬分之_________支付滯納金。

  3.承租人無力支付租金的,應(yīng)當(dāng)用風(fēng)險(xiǎn)保證金支付,風(fēng)險(xiǎn)保證金不足繳納租金的,承租人應(yīng)用抵押物或抵押金(保證人的保證金)折抵租金。

  合伙承租的合伙人負(fù)連帶責(zé)任。

  賠償損失并支付缺少數(shù)量?jī)r(jià)值________%的違約金。

  5.出租人違反合同規(guī)定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,給承租人造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)賠償實(shí)際損失,并支付當(dāng)年租金_______%的違約金。

  十二、租賃期滿后資產(chǎn)的退還和驗(yàn)收

  ______________________________________________

  十三、爭(zhēng)議的解決方式

  雙方因合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)協(xié)商解決。

  協(xié)商解決不成時(shí),以下列第________種方法解決:

  1.向________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

  2.向________________人民法院起訴。

  十四、本合同自________________________時(shí)起生效。

  十五、本合同正本一式三份,出租方和承租方各執(zhí)一份,工商局鑒證備案一份;副本一式_______份。

  甲方:

  乙方:

  日期:日期:

山林承租經(jīng)營(yíng)合同書 篇7

  出租方:___________________________  承租方:___________________________

  承租經(jīng)營(yíng)者:_______________________  租賃企業(yè)名稱:_____________________

  地址:_____________________________  所有制性質(zhì):_______________________

  賬號(hào):_____________________________  經(jīng)營(yíng)范圍:_________________________

  出租方與承租方雙方根據(jù)_____________________,經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。

  一、租賃企業(yè)概況(詳見附表1略)

  1.固定資產(chǎn):________________________________

  2.自有流動(dòng)資金:________________________________

  3.產(chǎn)品、產(chǎn)值、產(chǎn)量:_______________________

  二、租賃期限  共_____年,即自_________年_______月______日起至______年____月________日起止。

  三、交接手續(xù):________________________________

  四、經(jīng)營(yíng)目標(biāo)  承租方在承租期內(nèi)必須完成下列指標(biāo):

  1.總產(chǎn)值:_____元,其中______年_____元;______年______元;_____年______元。

  2.實(shí)現(xiàn)利潤(rùn):______元,其中_____年_____元;______年_____元;_____年___元。

  3._____________________________________________________

  4.____________________________________________________

  五、租金

  1.租金數(shù)額:________________________________

  2.租金計(jì)算辦法:____________________________

  3.租金交付期限和交付辦法:__________________

  六、租賃收入的分配

  1.承租期間所得收人,除依法納稅外,以下列比例劃分為承租方收入(含租金)、生產(chǎn)發(fā)展基金、獎(jiǎng)勵(lì)基金和福利基金:______

  2.對(duì)承租方的收入,扣除租金外,每一租賃年度支付給承租方________,其余部分作為風(fēng)險(xiǎn)基金留存,承租方無權(quán)支配。具體辦法為:___________________

  3.承租經(jīng)營(yíng)者合伙承租成員在租賃期間可預(yù)支生活費(fèi),數(shù)額為:_______,預(yù)支辦法為:____________

  4.__________________________________

  七、企業(yè)租賃前債權(quán)債務(wù)及遺留虧損的處理__________________

  八、擔(dān)保

  1.承租方提供下列財(cái)產(chǎn)作抵押:現(xiàn)金______元;______、______、______,折價(jià)______元;總額計(jì)為______元。

  2.自愿作為承租方保證人,提供下列財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保:________,總額___________元。

  3._______自愿作為承租方的保證人,提供下列財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保__________________________,總額為________元。

  九、雙方的權(quán)利和義務(wù)

  出租方有權(quán):

  1._____________________________________________________

  2._____________________________________________________

  3._____________________________________________________

  承租方有權(quán):

  1._____________________________________________________

  2._____________________________________________________

  3._____________________________________________________

  出租方有義務(wù):

  1._____________________________________________________

  2._____________________________________________________

  3._____________________________________________________

  承租方有義務(wù):

  1._____________________________________________________

  2._____________________________________________________

  3.____________________________________________________

  十、合同的變更和解除  _______________________________________________

  十一、違約責(zé)任  出租方的責(zé)任

  1._____________________________________________________

  2._____________________________________________________

  3._____________________________________________________  承租方的責(zé)任

  1.因虧損不能交納稅金時(shí),先以風(fēng)險(xiǎn)基金抵交;風(fēng)險(xiǎn)基金不足抵交的部分,以承擔(dān)方的抵押財(cái)產(chǎn)抵交;抵押財(cái)產(chǎn)不足抵交的部分,以______、______的保證財(cái)產(chǎn)抵交。

  此外,還應(yīng)在_____天內(nèi)支付出租方違約金,違約金的計(jì)算方法為:________________

  2.不按期交付租金時(shí),按下列方法和時(shí)間期限支付違約金:_____________________________________

  3.部分支付租金時(shí),按下列方法和時(shí)間期限支付違約金:_____________________________________

  4.對(duì)企業(yè)資產(chǎn)未盡維護(hù)、保養(yǎng)義務(wù),造成損害時(shí),按下列方法和時(shí)間期限支付賠償金:___________

  5.承租方對(duì)應(yīng)交付的違約金和賠償金,應(yīng)如期交付。

  不按期交付時(shí),______________________

  十二、租賃期滿后資產(chǎn)的返還和驗(yàn)收____________________

  十三、爭(zhēng)議的解決方式  雙方因本合同發(fā)生糾紛時(shí),應(yīng)協(xié)商解決。

  協(xié)商不成時(shí),以下列第_______種方法解決:

  1.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

  2.提交__________人民法院審判。

  十四、本合同自______________時(shí)起生效。

  合同正本一式2份,出租方和承租方各執(zhí)1份;副本一式______份。

  附件

  1.企業(yè)概況材料_________份;

  2.____________________________

  3.____________________________

  出租方:(公章)_____________  地址:________________________  法人代表(簽章):____________  代理人(簽章):______________

  承租方:______________________  地址:________________________  承租經(jīng)營(yíng)者(簽章):__________  承租方保證人:_________________

  簽約日期:______年____月____日  簽約地點(diǎn):___________________

山林承租經(jīng)營(yíng)合同書 篇8

  出租單位:___________(簡(jiǎn)稱甲方)

  承租人:_____________(簡(jiǎn)稱乙方)

  一、甲方同意雙方的要求,將____________租賃給乙方經(jīng)營(yíng)使用,經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同,共同遵守。

  二、____________共有固定資產(chǎn)______萬元,其中房屋建筑面積______平方米,經(jīng)營(yíng)面積______平方米,貨架______個(gè),柜臺(tái)______節(jié),保險(xiǎn)柜______個(gè),辦公用具若干。乙方每月按固定資產(chǎn)總額______%的比例向甲方交納固定資產(chǎn)占用費(fèi)。乙方每月向甲方交納占用國(guó)家流動(dòng)資金使用費(fèi)______元。

  三、____________屬微利企業(yè),平均月贏利額______左右,經(jīng)乙方充分考慮,同意每月向甲方上繳實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)的______%作為統(tǒng)籌基金,每月一般不低于______元。

  四、本租賃合同有效期為______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

  五、合同履行期間,甲方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)方向進(jìn)行監(jiān)督,負(fù)責(zé)對(duì)乙方的業(yè)務(wù)指導(dǎo),組織乙方參加各種政治活動(dòng),保障乙方在不違反國(guó)家政策和規(guī)定的前提下自主經(jīng)營(yíng),贏利除足數(shù)繳納租金外自主使用。乙方要及時(shí)向甲方匯報(bào)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)情況,未能按月繳納時(shí),按應(yīng)繳金額每日罰______%的滯納金。

  六、乙方在租賃經(jīng)營(yíng)期間,各種政治待遇不變,擁有自主經(jīng)營(yíng)的權(quán)力。

  七、乙方向甲方繳納的租金總額為______元,每月月初前______天內(nèi)向公司財(cái)務(wù)科繳納,一般繳納轉(zhuǎn)賬支票,如沒有在銀行另立賬戶,也可以繳納現(xiàn)金。

  八、本合同正本______份,甲乙及監(jiān)證機(jī)關(guān)各______份,副本______份,甲方______份,乙方______份,分別交有關(guān)部門備查。

  九、其他未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決。

  甲方:____________________

  負(fù)責(zé)人簽章:______________

  乙方:______________(章)

  監(jiān)證機(jī)關(guān):________(簽章)

  負(fù)責(zé)人:__________(簽章)

  年月日

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