委托銷售代理合同（精選9篇）

委托銷售代理合同 篇1

　　甲方（授權(quán)方）：______________

　　乙方（代理方）：______________

　　根據(jù)有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿的原則，達(dá)成如下項(xiàng)目代理協(xié)議：

　　一、甲方授權(quán)乙方從事甲方項(xiàng)目的代理。

　　二、乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場(chǎng)開(kāi)拓和銷售工作，并及時(shí)將有關(guān)情況反饋給甲方；乙方在銷售過(guò)程中，發(fā)生的所有費(fèi)用（銷售費(fèi)用及市場(chǎng)開(kāi)發(fā)費(fèi)用等）由乙方負(fù)責(zé)；乙方可以自行制定項(xiàng)目報(bào)價(jià)，甲方只按所提供的合作報(bào)價(jià)向乙方收取費(fèi)用（報(bào)價(jià)詳見(jiàn)附表）。

　　三、乙方接到定單后需向甲方提供詳盡制作信息，包括：制作內(nèi)容、大小等準(zhǔn)確數(shù)據(jù)，項(xiàng)目功能要求，項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求等。甲方根據(jù)乙方提供的項(xiàng)目資料負(fù)責(zé)進(jìn)行項(xiàng)目的應(yīng)用功能調(diào)研，系統(tǒng)方案設(shè)計(jì)，技術(shù)開(kāi)發(fā)，安裝和調(diào)試。制作方案確定后，不得隨意改動(dòng)，如確需改動(dòng)，須在確定制作方案10日內(nèi)由乙方向甲方提出；逾期將視工程難度加收修改費(fèi)用，由乙方向甲方支付。

　　四、乙方與客戶達(dá)成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)合同意向后，以乙方的名義同客戶簽訂項(xiàng)目開(kāi)發(fā)合同。授權(quán)期間，甲方不會(huì)主動(dòng)獲取乙方客戶的信息，但在項(xiàng)目制作成果中，應(yīng)允許甲方留下標(biāo)識(shí)、網(wǎng)址等信息。

　　五、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)合同金額涉及的任何款項(xiàng)以銀行轉(zhuǎn)帳、現(xiàn)金和支票形式結(jié)算。

　　六、甲方在啟動(dòng)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)前所收到的第一部分款項(xiàng)不低于甲方應(yīng)得款項(xiàng)的_______％。

　　七、在簽訂項(xiàng)目開(kāi)發(fā)合同后，乙方應(yīng)敦促客戶在3日內(nèi)支付第一部分款項(xiàng)；在項(xiàng)目完成，并在客戶處調(diào)試成功后，乙方應(yīng)敦促客戶在3日內(nèi)支付全部款項(xiàng)。剩余款項(xiàng)未付清期間甲方擁有其產(chǎn)品的全部所有權(quán)；當(dāng)甲方應(yīng)收的款項(xiàng)全部到達(dá)甲方帳戶后，其產(chǎn)品所有權(quán)歸乙方客戶所有。

　　八、授權(quán)有效期自20xx年___月___日起至20xx年___月___日止，為期20xx年。合同到期可協(xié)商續(xù)簽。

　　九、本合同從簽定之日起即生法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　甲方公章：___________

　　乙方公章：___________

　　20xx年___月___日

委托銷售代理合同 篇2

　　合同編號(hào)：___________

　　甲方：___________________________

　　地址：___________________________

　　電話：___________________________

　　傳真：___________________________

　　乙方：___________________________

　　地址：___________________________

　　電話：___________________________

　　傳真：___________________________

　　甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，以自愿、平等互利為原則，在真實(shí)、充分地表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《民法典》的規(guī)定，就乙方代理銷售甲方之_____________系列軟件產(chǎn)品，雙方達(dá)成如下協(xié)議，并由雙方共同恪守。

　　一、定義

　　除非本合同的條款或者內(nèi)容中另有規(guī)定，下列名詞應(yīng)具有如下意思：

　　1、軟件產(chǎn)品：指業(yè)已進(jìn)行商品化工作的、公開(kāi)發(fā)表過(guò)的、且甲方作為權(quán)利人或權(quán)利受讓人能夠進(jìn)行授權(quán)銷售并能夠提供技術(shù)支持和服務(wù)的軟件，包括該軟件的可執(zhí)行程序和有關(guān)文檔等；

　　2、代理銷售：指根據(jù)《計(jì)算機(jī)軟件保護(hù)條例》第四百七十六條規(guī)定的，軟件著作權(quán)人或者權(quán)利受讓者許可行使展示、銷售軟件產(chǎn)品的權(quán)利，代理銷售包括代銷或經(jīng)銷；

　　3、代銷：是指甲方授權(quán)乙方銷售其產(chǎn)品，產(chǎn)品銷售完以后或按照雙方約定的期限與乙方結(jié)算，乙方可隨時(shí)將未售完的貨物退回甲方的合作方式；

　　4、經(jīng)銷：是指甲乙雙方按照下列條件結(jié)算的合作方式

　�。�1）貨到付款；

　　（2）按月結(jié)算，即每月底結(jié)算當(dāng)月或在其它約定日期結(jié)算約定日期前一個(gè)月內(nèi)的進(jìn)貨；

　�。�3）按批結(jié)算，即每批進(jìn)貨時(shí)結(jié)算上批進(jìn)貨。

　�。ㄗⅲ荷鲜鼋Y(jié)算方式由雙方協(xié)商在補(bǔ)充協(xié)議或附件中選擇一種。）

　　5、雙方：指甲方和乙方的合稱；

　　6、補(bǔ)充協(xié)議：指主合同的補(bǔ)救條款，與主合同具有同樣的效力。

　　二、甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)

　　1、甲方是_____________系列軟件產(chǎn)品的供應(yīng)商，乙方是代理銷售商。

　　2、銷售范圍：甲方指定乙方在______省______市______區(qū)內(nèi)銷售甲方軟件產(chǎn)品，但甲方保留在此區(qū)發(fā)展新客戶的權(quán)利。

　　3、乙方作為甲方的代理銷售商，應(yīng)盡代理銷售商的責(zé)任。在上述區(qū)域應(yīng)按甲方銷售策略銷售要求，盡最大努力將甲方軟件產(chǎn)品售進(jìn)所有的大、中、小型零售客戶及二級(jí)批發(fā)客戶，如有新的零售店及批發(fā)店誕生，也應(yīng)及時(shí)接洽和供貨，并確保不出現(xiàn)缺貨現(xiàn)象。甲方也應(yīng)保證供應(yīng)足夠的貨源。

　　4、軟件產(chǎn)品的品種、數(shù)量由訂單、收貨單確定，最終以收貨單為準(zhǔn)。

　　5、運(yùn)輸及運(yùn)費(fèi)計(jì)算：使用鐵路運(yùn)輸?shù)模�甲方將以軟件產(chǎn)品到岸價(jià)的形式向乙方供，即甲方負(fù)責(zé)將軟件產(chǎn)品發(fā)運(yùn)到乙方所屬地區(qū)火車(chē)站的運(yùn)費(fèi)，而乙方將負(fù)責(zé)貨物在當(dāng)?shù)鼗疖?chē)站到乙方倉(cāng)庫(kù)的一切裝卸雜費(fèi)；使用其他運(yùn)輸方式的另行約定。

　　6、貨物殘損、退換：乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)短少或包裝上有缺陷，導(dǎo)致影響銷售，應(yīng)立即于送貨單上注明，并請(qǐng)送貨的部門(mén)簽名作證；乙方有義務(wù)提供有關(guān)單證給甲方，以便甲方向保險(xiǎn)公司索賠，如乙方?jīng)]有注明或不履行提供單證義務(wù)的，甲方視乙方為全部簽收正確。

　　如發(fā)生軟件產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題不能銷售時(shí)，經(jīng)甲方質(zhì)檢部門(mén)檢驗(yàn)并出具證明，憑有關(guān)證明由甲方為乙方換貨，換貨一般______個(gè)月統(tǒng)一進(jìn)行一次，具體日期另行通知。對(duì)于由于乙方保管不慎或保管不符合規(guī)定而導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題，甲方不予換貨。

委托銷售代理合同 篇3

　　被代理人(甲方)：_________公司

　　地址：_________

　　電話：_________

　　傳真：_________ 　　代理人(乙方)：_________

　　地址：_________

　　電話：_________

　　傳真：_________

　　一、委任

　　茲甲方委任乙方為_(kāi)________地區(qū)_________之代理商。

　　二、法律關(guān)系

　　本協(xié)議給予乙方的權(quán)利和權(quán)力只限于給于一般代理的權(quán)利和權(quán)力，本協(xié)議不產(chǎn)生其它任何關(guān)系，或給予乙方以代表甲方或使甲方受其它任何協(xié)議約束的任何權(quán)利，特別是，本協(xié)議并不構(gòu)成或委派乙方為甲方的代表，雇員或合伙人。雙方明確和理解并同意，在任何情況下，乙方可能遭受的任何損失，不論部分或全部，甲方均不承擔(dān)責(zé)任。

　　三、范圍

　　為了便于工作，_________應(yīng)把代理區(qū)域業(yè)主名錄提供給乙方，乙方對(duì)此名錄給予評(píng)述，提出建議或修正，供_________備查;

　　四、提貨方式

　　乙方指定貨物的交運(yùn)方式，甲方負(fù)責(zé)代理交運(yùn)手續(xù)，乙方在提貨后，一切有關(guān)保險(xiǎn)、運(yùn)費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

　　五、發(fā)貨

　　1.乙方在確定進(jìn)貨明細(xì)目錄后，提前_________天將進(jìn)貨計(jì)劃以書(shū)面形式傳真給甲方。如甲方?jīng)]在此期限間得到乙方的進(jìn)貨計(jì)劃，將不保證這次發(fā)貨。如有特殊情況需要進(jìn)貨時(shí)，須雙方另行協(xié)商。

　　2.由_________發(fā)貨到乙方要求運(yùn)往所在地的運(yùn)費(fèi)需由乙方支付。

　　六、退貨

　　1.甲方保證產(chǎn)品質(zhì)量。若產(chǎn)品質(zhì)量不合格，負(fù)責(zé)退貨、換貨，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　2.從甲方轉(zhuǎn)倉(cāng)庫(kù)或乙方所指?jìng)}庫(kù)及乙方所在地發(fā)出的貨物，因途中運(yùn)輸引起損壞的，甲方協(xié)助乙方處理，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　3.乙方產(chǎn)品滯銷，可退貨，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　七、傭金

　　1.傭金率及支付方式：凡經(jīng)乙方獲得并經(jīng)甲方確認(rèn)的訂單，甲方在收妥每筆交易全部貨款后，將按發(fā)票凈售價(jià)付給乙方_________%的傭金。為了結(jié)算方便，傭金每_________月匯付一次。如有退貨，乙方應(yīng)將有關(guān)傭金退還甲方。

　　2.計(jì)算基礎(chǔ)：上述“發(fā)票凈售價(jià)”系指甲方開(kāi)出的“產(chǎn)品”發(fā)票上的總金額(或毛售價(jià))減去下列費(fèi)用后的金額，但以這些費(fèi)用業(yè)經(jīng)包括在毛售價(jià)之內(nèi)者為限：

　　(1)關(guān)稅及貨物稅;

　　(2)包裝、運(yùn)費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi);

　　(3)商業(yè)折扣和數(shù)量折扣;

　　(4)退貨的貨款;

　　(5)延期付款利息;

　　(6)乙方傭金。

　　八、費(fèi)用

　　除下述者外，其余費(fèi)用由乙方自理：

　　1.由_________指定的時(shí)間內(nèi)對(duì)_________的走訪費(fèi)用;

　　2.特殊情況下的通訊費(fèi)用(長(zhǎng)電傳、各種說(shuō)明書(shū)等);

　　3._________對(duì)該地區(qū)進(jìn)行銷售訪問(wèn)所發(fā)生的費(fèi)用。

　　九、甲方的責(zé)任

　　1.廣告資料：中方應(yīng)按實(shí)際成本向乙方提供合理數(shù)量的“產(chǎn)品”樣品、樣本、價(jià)目表、廣告宣傳用的小冊(cè)子及其他有關(guān)“產(chǎn)品”推銷的輔助資料。

　　2.支付推銷：甲方應(yīng)盡力支持乙方開(kāi)展“產(chǎn)品”的推銷;甲方不主動(dòng)向乙方代理“地區(qū)”的其他客戶發(fā)盤(pán)。

　　3.轉(zhuǎn)介客戶：除本協(xié)議另有規(guī)定外，如“地區(qū)”其他客戶直接向甲方詢價(jià)或訂購(gòu)，甲方應(yīng)將該客戶轉(zhuǎn)介乙方聯(lián)系。

　　4.價(jià)格：甲方提供乙方的“產(chǎn)品”價(jià)格資料，應(yīng)盡可能保持穩(wěn)定，如有變動(dòng)應(yīng)及時(shí)通知乙方，以利推銷。

　　5.優(yōu)惠條款：甲方提供乙方獲致訂單的條款是最優(yōu)惠的。今后如甲方向“地區(qū)”其他客戶銷售“產(chǎn)品”而提供比本協(xié)議更有利條件時(shí)，甲方應(yīng)立即以書(shū)面通知乙方，并向乙方提供比此項(xiàng)更有利的條件。

　　6.保證：甲方擔(dān)保凡根據(jù)本協(xié)議出售的“產(chǎn)品”如經(jīng)證實(shí)在出售時(shí)質(zhì)量低劣，并經(jīng)甲方認(rèn)可，則甲方應(yīng)予免費(fèi)修復(fù)或調(diào)換。但此項(xiàng)免費(fèi)修復(fù)或調(diào)換的保證，以“產(chǎn)品”在出售后未經(jīng)變更或未經(jīng)不正確地使用為限。除上述保證外，甲乙雙方均同意不提供任何其它保證。

　　十、乙方的責(zé)任

　　1.推銷：乙方應(yīng)積極促進(jìn)“產(chǎn)品”的推銷，獲取訂單，并保持一個(gè)有相當(dāng)規(guī)模和足夠能力的推銷機(jī)構(gòu)，以利“產(chǎn)品”在“地區(qū)”的業(yè)務(wù)順利開(kāi)展和擴(kuò)大。

　　2.禁止競(jìng)爭(zhēng)：乙方除得到甲方書(shū)面同意外，不應(yīng)制造、購(gòu)買(mǎi)、獲取訂單、或協(xié)助推銷與本協(xié)議“產(chǎn)品”相同或類似的其他國(guó)家商品，或?qū)⒈緟f(xié)議內(nèi)“產(chǎn)品”轉(zhuǎn)銷其他國(guó)家和地區(qū)。

　　3.最低銷售額：在本協(xié)議有效期間的第一個(gè)十二個(gè)月內(nèi)，乙方從“地區(qū)”客戶獲得的“產(chǎn)品”訂單，總金額應(yīng)不少于_________元。以后每十二個(gè)月遞增百分之十五。

　　4.費(fèi)用：在本協(xié)議有效期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)在“地區(qū)”推銷和獲取“產(chǎn)品”訂單的全部費(fèi)用，如電報(bào)費(fèi)、旅費(fèi)和其他費(fèi)用，本協(xié)議另有規(guī)定者除外。

　　5.“產(chǎn)品”價(jià)格與條件：乙方保證按照甲方在本協(xié)議有效期內(nèi)隨時(shí)規(guī)定的價(jià)格和條件進(jìn)行推銷。在獲取訂單時(shí)，乙方應(yīng)充分告知客戶，甲方的銷售確認(rèn)書(shū)或合同內(nèi)的一些條款以及任何訂單均須經(jīng)乙方確認(rèn)接受后方為有效。乙方收到的“產(chǎn)品”訂單，應(yīng)立即轉(zhuǎn)給甲方以便予以確認(rèn)或拒絕。

　　6.督促履約：乙方應(yīng)督促買(mǎi)戶嚴(yán)格按照銷售確認(rèn)書(shū)或合同的各項(xiàng)條款履約，例如及時(shí)開(kāi)立信用證等等。

　　7.市場(chǎng)情況報(bào)導(dǎo)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)每月(或每季)向甲方提供書(shū)面的有關(guān)“產(chǎn)品”的市場(chǎng)報(bào)導(dǎo)，包括市場(chǎng)上同類產(chǎn)品的銷售情況、價(jià)格、包裝、推銷方式、廣告資料、客戶的反應(yīng)和意見(jiàn)等。如市場(chǎng)情況發(fā)生重大變化時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)以電報(bào)通知甲方。

　　8.利害沖突：茲聲明，本協(xié)議有效期內(nèi)，乙方不得作為其他_________的代表而損害_________的利益。乙方同意在承簽其他代理合同前須回求_________之意見(jiàn);乙方擔(dān)保，未經(jīng)_________許可，不得向第三方泄露有損于_________商業(yè)利益的情報(bào)。

　　十一、終止

　　協(xié)議雙方應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)地執(zhí)行各項(xiàng)條款。在下列條件下，每一方得以書(shū)面通知另一方立即終止本協(xié)議或取消其中某一部分：

　　1.如一方未能履行本協(xié)議的任何一項(xiàng)義務(wù)，而此項(xiàng)違約在接到另一方書(shū)面要求糾正的通知后_________天內(nèi)又未能加以糾正;

　　2.如一方自動(dòng)或被迫申請(qǐng)宣告破產(chǎn)，自動(dòng)或被迫申請(qǐng)改組、清理、解散、或?qū)υ摲街付�了產(chǎn)業(yè)管理人;

　　3.如發(fā)生違反本協(xié)議有關(guān)商標(biāo)使用或注冊(cè)的情況;

　　4.如發(fā)生本協(xié)議不可抗力事由，一方在超過(guò)_________天期限后仍無(wú)法履行其義務(wù)時(shí)。

　　十二、商標(biāo)

　　甲方目前擁有和使用的商標(biāo)、圖案及其他標(biāo)記，均屬甲方產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲方特別以書(shū)面同意，乙方均不得直接或間接地、全部或部分地使用或注冊(cè)。即使甲方特別以書(shū)面同意乙方按某種方式使用，但在本協(xié)議期滿或終止時(shí)，此種使用應(yīng)隨即停止并取消。

　　關(guān)于上述權(quán)利，如發(fā)生任何爭(zhēng)議或索賠，甲方有權(quán)立即單方面取消本協(xié)議并且不承擔(dān)由此而產(chǎn)生的任何責(zé)任。

　　十三、轉(zhuǎn)讓

　　要協(xié)議任何一方在未經(jīng)征得另一方書(shū)面同意之前，不得將本協(xié)議規(guī)定的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書(shū)面明確同意，均屬無(wú)效。

　　十四、分包代理人

　　乙方事先經(jīng)甲方同意后可聘用分包代理人，乙方應(yīng)對(duì)該分包代理人的活動(dòng)負(fù)全部責(zé)任。

　　十五、語(yǔ)言

　　本協(xié)議以中文和_________文書(shū)就，兩種文字均為正式文本。

　　十六、聲明及保證

　　甲方：

　　1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

　　2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

　　3.在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。

　　乙方：

　　1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

　　2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

　　3.在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。

　　十七、保密

　　雙方保證對(duì)從另一方取得且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)________年。

　　一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。

　　十八、不可抗力

　　本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。

　　如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書(shū)面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。

　　十九、通知

　　1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用_________(書(shū)信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式)傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。

　　2.各方通訊地址如下：_________。

　　3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

　　二十、爭(zhēng)議的處理

　　1.本合同受_________國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

　　2.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

　　(2)依法向人民法院起訴。

　　二十一、解釋

　　本合同的理解與解釋?xiě)?yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。

　　二十二、補(bǔ)充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　二十三、合同效力

　　本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。

　　甲方(蓋章)：___________ 乙方(蓋章)：___________

　　代表人(簽字)：_________ 代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_______________ 簽訂地點(diǎn)：_______________

委托銷售代理合同 篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲、乙雙方多次慎重研討及友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》和《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方(獨(dú)家)代理銷售甲方開(kāi)發(fā)的事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，同意簽署如下合同：

　　一、 代理銷售

　　甲方將座落于河北省磁縣高速引線東侯召村南，統(tǒng)盛園小區(qū)(暫名)原河北龍巢飲料有限公司，建筑面積約萬(wàn)㎡于簽署合同即日起正式委托乙方獨(dú)家策劃與銷售。

　　二、 合作期限及銷售指標(biāo)

　　1、合作期限：自乙方進(jìn)場(chǎng)一個(gè)月后開(kāi)始計(jì)算銷售時(shí)間，銷售周期為個(gè)月。如有自然災(zāi)害、工程延期等不可抗力因素，由甲乙雙方另行協(xié)商銷售周期。

　　2銷售指標(biāo)：在銷售期內(nèi)銷售項(xiàng)目總額的

　　三、 銷售價(jià)格

　　1、甲方將本項(xiàng)目可供乙方銷售的樓宇房屋提出準(zhǔn)確清單、價(jià)格表，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)銷售范圍。如有變動(dòng)應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商為準(zhǔn)。

　　2、第一個(gè)月銷售均價(jià)為元/㎡，其后根據(jù)銷售情況雙方另行協(xié)商銷售價(jià)格，地下室、商業(yè)另定。

　　四、 代理傭金及支付方法

　　1、代理傭金提�。�

　　(1) 乙方按照銷售總額的 (百分之一點(diǎn)三)提取作為傭金，超出低價(jià)按 分成，甲方占 乙方占 。

　　(2) 在一般情況下甲方不參與銷售，特殊情況由甲方銷售的給與乙方10元/㎡的銷售手續(xù)費(fèi)。

　　2、結(jié)算方式及時(shí)間：

　　(1) 結(jié)算條件：①付全款達(dá)到95%②分期付款，銷售每套住宅達(dá)到 萬(wàn)元以上首期款為準(zhǔn)，甲方按該合同總額向乙方結(jié)付提成。

　　(2) 結(jié)算時(shí)間：每月為一結(jié)算期，每月5號(hào)前甲方將上月銷售傭金扣除3%的風(fēng)險(xiǎn)金后支付給乙方。風(fēng)險(xiǎn)金在完成銷售指標(biāo)后十日內(nèi)支付給乙方。

　　(3)對(duì)于已簽訂購(gòu)房合同的退房，乙方已提取銷售提成，甲方從下一次發(fā)放給乙方銷售提成中扣除，所扣額戶的違約金，甲乙雙方平均分配，房屋繼續(xù)銷售，另外計(jì)銷售業(yè)績(jī)和銷售提成。

　　五、 甲方的責(zé)任

　　1、合同有效期內(nèi)，甲方不得再委任任何其他單位、個(gè)人銷售本項(xiàng)目，如乙方進(jìn)場(chǎng)后兩個(gè)月內(nèi)沒(méi)有業(yè)績(jī)甲方有權(quán)解除協(xié)議另請(qǐng)銷售公司。

　　2、甲方應(yīng)依法向乙方提供銷售該項(xiàng)目所必備的相關(guān)手續(xù)和資料圖片。

　　3、甲方負(fù)責(zé)提供銷售場(chǎng)地并裝修，承擔(dān)裝修費(fèi)用。

　　4、甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方保證客戶看房需要。

　　5、甲方應(yīng)提供工程進(jìn)度表，嚴(yán)格保證工程進(jìn)度及質(zhì)量

　　6、甲方負(fù)責(zé)提供銷售所必須的合同、收據(jù)、合同章并收取銷售款項(xiàng)。

　　7、甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的宣傳工作并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

　　8、如在銷售過(guò)程中出現(xiàn)政府部門(mén)或其他方面人員的造成項(xiàng)目暫停，由甲方出面協(xié)調(diào)。

　　六、 乙方的責(zé)任

　　1、乙方必須按照甲方指定的房源銷售不得捂盤(pán)。

　　2、乙方嚴(yán)格按照甲方制定的各套價(jià)格銷售，如發(fā)現(xiàn)高銷虛報(bào)，扣除該套80%的銷售傭金。

　　3、乙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目定位、項(xiàng)目策劃、物業(yè)管理等提出切實(shí)可行的建議。

　　4、乙方負(fù)責(zé)與上述相關(guān)部門(mén)進(jìn)行協(xié)調(diào)溝通以及達(dá)到項(xiàng)目的最佳效果。

　　5、乙方在合同期以甲方的名義進(jìn)行銷售，甲方派專人和乙方聯(lián)合辦公，辦理財(cái)務(wù)和銷售手續(xù)，并負(fù)責(zé)一切辦公用品。

　　6、自本合同簽訂之日起，乙方即行負(fù)責(zé)組建營(yíng)銷機(jī)構(gòu)，培訓(xùn)營(yíng)銷人員，擬定銷售計(jì)劃，實(shí)施銷售方案。

　　7、乙方負(fù)責(zé)銷售人員的工資、提成及銷售部日常開(kāi)銷，并負(fù)責(zé)銷售部的水、電暖、電話費(fèi)用。

　　8、乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行廣告宣傳策劃，包括宣傳單頁(yè)、報(bào)紙廣告、電視廣告等，相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

　　9、在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，經(jīng)甲方同意乙方以甲方身份簽署房產(chǎn)臨時(shí)買(mǎi)賣(mài)合約。

　　10、 乙方負(fù)責(zé)銷售控制、銷售接待、銷售談判、簽訂購(gòu)房合同、催繳房款等等。

　　11、

　　12、 乙方每個(gè)銷售周期做銷售總結(jié)，針對(duì)銷售中出現(xiàn)的問(wèn)題報(bào)甲方備案。乙方在銷售過(guò)程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過(guò)度承諾。

　　七、 雙方違約責(zé)任

　　1、甲方：

　　(1) 任何因有關(guān)工期與房屋質(zhì)量問(wèn)題造成客戶與公司的糾紛，由甲方負(fù)責(zé);

　　(2) 甲方如不按時(shí)向乙方支付銷售提成。每超過(guò)一天罰滯納金1%分清責(zé)任后在執(zhí)行。

　　2、乙方：

　　(1) 不得以虛假之詞欺騙客戶，只能在甲方編制的書(shū)面宣傳資料范圍內(nèi)和

　　現(xiàn)房單位及示范單位內(nèi)對(duì)客戶進(jìn)行銷售承諾，若私自進(jìn)行上述承諾以外的口頭或書(shū)面承諾，經(jīng)法律裁定為乙方負(fù)責(zé)的，視為違約，由此引起客戶與公司糾紛費(fèi)用及退房費(fèi)用由乙方承擔(dān)并雙倍罰款。

　　(2) 銷售款項(xiàng)全部由甲方收取，乙方不得有任何挪用行為，否則，即視為違約并由甲方終止乙方銷售權(quán)，并追回挪用款項(xiàng)。

　　八、 合同的終止和變更

　　1、在合同到期時(shí)，雙方若同意終止本合同，應(yīng)通力協(xié)作，妥善處理終止合同有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的經(jīng)濟(jì)、法律等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲、乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。

　　2、經(jīng)雙方同意可簽定變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

　　3、如因一方違約，在履行合同的基礎(chǔ)上違約方賠償受損方人民幣十萬(wàn)元整。

　　九、 其他事項(xiàng)

　　1、本合同一式兩份，一式四頁(yè)，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

　　2、在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決或向石家莊仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁。

　　甲 方： 乙 方：

　　代表簽字： 代表簽字：

　　日 期： 日 期：

委托銷售代理合同 篇5

　　關(guān)于委托銷售代理合同中甲、乙雙方于年______月__________日,就乙方承接甲方區(qū)域銷售總代理事宜，在互利互惠、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成共識(shí)，簽定本區(qū)域銷售總代理合同書(shū)，具體條款如下：

　　一、地區(qū)總代理的確認(rèn)

　　經(jīng)雙方確認(rèn)：_________________甲方開(kāi)發(fā)生產(chǎn)的系列產(chǎn)品有廣闊的市場(chǎng)潛力和發(fā)展前景。

　　(1)甲方授予乙方區(qū)域的銷售總代理權(quán)，由其全權(quán)負(fù)責(zé)該地區(qū)的銷售和售后服務(wù)。

　　(2)乙方接受甲方授權(quán)后，甲方不得在乙方總代理的區(qū)域內(nèi)另設(shè)其它代理商或經(jīng)銷商。

　　二、乙方承諾

　　(1)乙方接受甲方授權(quán)后，將集中力量，盡快地在所代理的區(qū)域內(nèi)建立起有效的銷售。

　　(2)乙方接受甲方授權(quán)后，在本合同生效之日起，一個(gè)月內(nèi)向甲方下訂單。每一份訂單的貨物規(guī)格為一種至數(shù)種，每種規(guī)格產(chǎn)品的訂貨數(shù)量要達(dá)到甲方的要求

　　三、代理保證

　　(1)如果甲方在乙方總代理地區(qū)以內(nèi)，以任何方式給其他代理商或經(jīng)銷商授權(quán)，甲方必須賠償乙方損失，以乙方當(dāng)年訂單總金額月平均數(shù)作為賠償標(biāo)準(zhǔn)，并立即取消該地區(qū)其他的代理商或經(jīng)銷商的授權(quán)。

　　(2)乙方的總代理權(quán)只在授權(quán)地區(qū)生效，不能在其他已授權(quán)的地區(qū)擾亂市場(chǎng)，否則，將取消其代理資格。

　　(3)乙方在代理期間，若自動(dòng)放棄代理權(quán)，或無(wú)法完成本合同所列的相關(guān)要求，甲方均有權(quán)終止本代理合同，在該地區(qū)另尋代理商。

　　甲方： ___________

　　乙方： ___________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

委托銷售代理合同 篇6

　　甲方：_____

　　乙方：_____

　　甲、乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，依據(jù)經(jīng)充分協(xié)商就甲方位于_____ 的 _____項(xiàng)目委托銷售代理事宜達(dá)成如下合同：

　　一、委托方式：

　　甲方委托乙方為該項(xiàng)目獨(dú)家銷售代理，本合同起訂后甲方不得自行銷售或者再委托他人銷售本合同委托代理銷售的房地產(chǎn)。

　　二、委托范圍

　　甲方委托乙方代理銷售該項(xiàng)目的范圍為：該項(xiàng)目設(shè)計(jì)建筑面積共計(jì)約5萬(wàn)㎡，其中商務(wù)樓為2400.平米、商務(wù)會(huì)所20__0平米。(具體面積以設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn))。

　　三、委托期限

　　自乙方進(jìn)場(chǎng)后項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)之日起至項(xiàng)目交房 。

　　四、委托銷售底價(jià)

　　根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果，由雙方于開(kāi)盤(pán)前半個(gè)月議定當(dāng)月銷售價(jià)，由甲方書(shū)面確認(rèn)之后每個(gè)月根據(jù)市場(chǎng)變化由甲方確定銷售價(jià)格。

　　五、雙方權(quán)利義務(wù)

　　1、甲方：

　　(1)保證該項(xiàng)目合法及權(quán)利清晰，及時(shí)辦理與該項(xiàng)目有關(guān)的各種手續(xù)，及時(shí)辦理《商品房預(yù)售許可證》，確保銷售工作的順利開(kāi)展;其中施工進(jìn)場(chǎng)時(shí)間不遲于 年 月 日，取得《國(guó)有土地使用權(quán)證》的時(shí)間暫定不遲于 年 月 日。

　　(2)積極配合乙方工作，為乙方提供關(guān)于該項(xiàng)目盡可能詳細(xì)的資料，這些資料包括但不限于：完整的建筑施工圖紙，整體規(guī)劃設(shè)計(jì)圖，工程進(jìn)度表，裝修及入住標(biāo)準(zhǔn)，各戶型銷售面積等。

　　(3)有權(quán)對(duì)乙方提供的數(shù)據(jù)、資料進(jìn)行檢查監(jiān)督。

　　(4)負(fù)責(zé)與銀行聯(lián)系，保證及時(shí)辦理銀行按揭貸款手續(xù)。

　　(5)保證工程進(jìn)度，按照國(guó)家規(guī)定保證質(zhì)量和施工進(jìn)度。

　　(6)為乙方提供銷售認(rèn)購(gòu)書(shū)、商品房買(mǎi)賣(mài)合同、銷售票據(jù)等。

　　(7)委托專人配合乙方工作，負(fù)責(zé)與乙方對(duì)賬，及時(shí)辦理貸款及房產(chǎn)證等產(chǎn)權(quán)手續(xù)。

　　(8)承擔(dān)該項(xiàng)目廣告推廣費(fèi)用不高于項(xiàng)目總銷售額的5‰，其中前3個(gè)月內(nèi)不高于50萬(wàn)元。在項(xiàng)目整體推廣費(fèi)用預(yù)算范圍內(nèi)由乙方根據(jù)銷售需要，提出推廣計(jì)劃，由甲方簽字后執(zhí)行。

　　(9)負(fù)責(zé)售樓中心、辦公家具及水、電、暖費(fèi)用。

　　2、乙方：

　　(1)乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研工作，針對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)需求容量與市場(chǎng)環(huán)境的調(diào)研。

　　(2)根據(jù)項(xiàng)目自身?xiàng)l件并結(jié)合調(diào)研結(jié)果，負(fù)責(zé)進(jìn)行項(xiàng)目定位及市場(chǎng)定位。

　　(3)負(fù)責(zé)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行營(yíng)銷策劃。

　　(4)乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的廣告策劃及市場(chǎng)推廣策略。

　　(5)負(fù)責(zé)管理銷控表，做銷售登記工作，每周向甲方提交銷售進(jìn)度表，供雙方根據(jù)銷售實(shí)際及時(shí)調(diào)整銷售策略。

　　(6)負(fù)責(zé)客戶接待，簽定購(gòu)房合同，向客戶收取貸款手續(xù)，催收購(gòu)房款,并負(fù)責(zé)對(duì)購(gòu)房合同條款向購(gòu)房者作出合理合法解釋。

　　(7)甲方與銀行辦妥按揭合作手續(xù)后，乙方協(xié)助甲方辦理客戶個(gè)人住房按揭手續(xù)。

　　(8)協(xié)助甲方辦理合同備案及產(chǎn)權(quán)手續(xù)、交房手續(xù)。

　　(9)根據(jù)市場(chǎng)狀況、工程形象、銷售進(jìn)度的變化提出銷售價(jià)調(diào)整建議，由甲乙雙方協(xié)商確定。

　　(10)銷售上述房產(chǎn)時(shí)，不得向用戶做任何虛假承諾，不得損害甲方利益及形象。

　　六、傭金及結(jié)算方式

　　1、乙銷售代理傭金提成比例為商品房買(mǎi)賣(mài)合同成交額的

　　2、結(jié)算依據(jù)：雙方同意結(jié)算時(shí)按以下方式結(jié)算：

　　(1)對(duì)于貸款客戶，待客戶交清首付款后甲方即按回款額給乙方結(jié)算傭金，剩余部分傭金待客戶辦理完貸款手續(xù)結(jié)算。但因甲方原因，所售房屋在_____ 年 _____月_____ 日后仍未辦貸款手續(xù)，甲方為乙方結(jié)算剩余部分全部傭金。

　　(2)對(duì)于分期付款的客戶，按客戶交房款的比例結(jié)算傭金;

　　(3)對(duì)于一次性付清的客戶，客戶交清全款后，甲方按成交額給乙方結(jié)算傭金。

　　3、結(jié)算方式：

　　(1)每月的_____ 號(hào)為傭金結(jié)算日，結(jié)算時(shí)由乙方上報(bào)傭金結(jié)算表，經(jīng)甲方審核后， _ 日內(nèi)將傭金結(jié)算給乙方。

　　(2)每次結(jié)傭時(shí)甲方扣除乙方傭金的 _____%稅點(diǎn)，乙方不再為甲方另行開(kāi)具發(fā)票，乙方收到傭金時(shí)為甲方提供蓋有乙方財(cái)務(wù)章的`收據(jù)。

　　七、銷售進(jìn)度：

　　1、整體約 _____萬(wàn)㎡，乙方應(yīng)在_____ 年 _____月 _____日前銷售完畢。甲乙雙方初步擬定新房源銷售均價(jià)_____ 元/㎡,在此價(jià)格基礎(chǔ)上，自項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)之日起三個(gè)月內(nèi)，乙方應(yīng)完成銷售回款_____ 萬(wàn)元。之后每個(gè)季度由甲方提出乙方當(dāng)月季度銷售回款任務(wù)。

　　2、如乙方未能按季度完成銷售目標(biāo)的90%或者乙方未能積極配合好甲方的工作，甲方有權(quán)解除本合同并書(shū)面通知乙方，待甲方支付乙方全部應(yīng)得傭金后，乙方撤離銷售現(xiàn)場(chǎng)。但因下列情形導(dǎo)致無(wú)法完成銷售的除外：

　　(1)因甲方原因(工期延誤、工程質(zhì)量不合格、甲方自行確定的價(jià)格調(diào)整、明顯偏離市場(chǎng)行情、甲方原因?qū)е碌耐朔?影響銷售的;

　　3、乙方應(yīng)積極協(xié)助解決前期銷售遺留問(wèn)題。

　　八、合同終止和解除：

　　1、本合同履行期限屆滿，合同終止。如雙方意向繼續(xù)合作可續(xù)簽

　　合作補(bǔ)充協(xié)議。

　　2、本合同履行過(guò)程中，雙方協(xié)商一致可以解除。

　　九、免責(zé)條款：

　　1、不可抗力;

　　2、由雙方共同約定的其他免責(zé)條件。

　　十、其它

　　1、本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，具有法律效力，所有條款雙方均嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行，如須變動(dòng)，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致后，方可變更合同條款。

　　2、本合同在執(zhí)行過(guò)程中，如因不可抗力影響有關(guān)條款之執(zhí)行的，受影響一方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)，因此而影響履行有關(guān)條款的不視為違約。

　　3、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　4、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具同等法律效力。

　　5、本合同自簽字蓋章之日起生效。

　　6、本合同出現(xiàn)糾紛時(shí)，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可以按照以下第 _____種方式主張權(quán)利：

　　(1) 向 _____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

　　(2) 向甲方住所地人民法院起訴;

　　(3) 向乙方住所地人民法院起訴。

　　甲方(單位公章)： _____乙方(單位公章)：_____

　　代表人(簽章)： _____代表人(簽章)：_____

　　簽約時(shí)間：_____簽約時(shí)間：_____

委托銷售代理合同 篇7

　　本合同由以下雙方于20__年 月 日在 省省 市簽署。

　　委托人（以下稱甲方）：

　　企業(yè)所在地：

　　法定代表人：

　　聯(lián) 系 電 話： 傳 真：

　　受托人（以下稱乙方）：

　　企業(yè)所在地：

　　法定代表人：

　　聯(lián) 系 電 話： 傳 真：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和相關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方代理銷售甲方在 的住宅樓等事宜，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。

　　第一條：委托事項(xiàng)

　　1-1、甲方委托乙方在 設(shè)立售樓處，銷售 省 市 花園住宅樓 期工程中的部分房屋，具體為 號(hào)樓盤(pán)共計(jì) 戶。待上述樓盤(pán)在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)銷售進(jìn)度達(dá)到總面積的85%以上時(shí)，甲方可根據(jù)情況在給乙方安排其它樓盤(pán)的銷售，屆時(shí)雙方再以書(shū)面合同的形式確定。

　　1-2、銷售底價(jià)見(jiàn)附表一。甲乙雙方必須在統(tǒng)一的對(duì)外銷售價(jià)格基礎(chǔ)上進(jìn)行樓盤(pán)的對(duì)外銷售。如果銷售底價(jià)有變動(dòng)甲方應(yīng)提前 天以書(shū)面形式告之乙方，甲方在沒(méi)有提前以書(shū)面形式告之乙方的情況下進(jìn)行銷售而引起的客戶及法律糾紛，由甲方負(fù)責(zé)。

　　1-3、如乙方將價(jià)格進(jìn)行上浮銷售，必須提前征求甲方同意，售高部分不計(jì)算代理費(fèi)只按甲乙雙方4 ：6分成，否則售高部分歸甲方所有。

　　第二條：合同期限

　　2-1、本合同期限為 天，自20__年 月 日至20__年 月 日。

　　2-2、甲乙雙方如需繼續(xù)合作，應(yīng)當(dāng)在不遲于本合同終止之日前一個(gè)月另行協(xié)商，并重新簽定合同。

　　第三條：費(fèi)用承擔(dān)

　　3-1、乙方在代理銷售過(guò)程中自身所發(fā)生的費(fèi)用（稅金、策劃費(fèi)用、廣告制作宣傳費(fèi)用、場(chǎng)地租賃費(fèi)用、人員聘用費(fèi)用）由乙方承擔(dān)。

　　3-2、乙方在銷售期間購(gòu)房戶的異地看房費(fèi)用制訂如下：如果看房戶在乙方帶領(lǐng)下到達(dá)甲方并交納部分購(gòu)房款后，看房費(fèi)用由甲方承擔(dān)或折為購(gòu)房款；如果看房戶在乙方帶領(lǐng)下到達(dá)甲方?jīng)]有交納部分購(gòu)房款，看房費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　3-3、乙方負(fù)責(zé)看房戶的人身安全，所雇傭的車(chē)輛必須是參加保險(xiǎn)的車(chē)輛。多發(fā)生的一切人身事故責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　3-4、甲方企業(yè)和所屬樓盤(pán)的所有宣傳印刷品，在銷售代理合同簽署后由甲方一次性免費(fèi)提供乙方 套，并且乙方必須在保證宣傳資料真實(shí)性的前提下可以自行印刷。

　　第四條：傭金費(fèi)

　　4-1、本合同所稱傭金費(fèi)僅指乙方銷售本合同的約定商品住宅樓，甲方應(yīng)支付的傭金。

　　4-2、代理費(fèi)按照甲方核定的乙方實(shí)際銷售房款總額和銷售進(jìn)度，支付給乙方。

　　4-3、乙方根據(jù)甲方提供的統(tǒng)一底價(jià)進(jìn)行銷售，乙方代理傭金按銷售額的 %進(jìn)行提取。高出價(jià)格表部分，甲乙雙方4 ：6分成。

委托銷售代理合同 篇8

　　甲方(特許方)：

　　法定代表人：

　　聯(lián)系方式：

　　乙方(被特許方)：

　　法定代表人：

　　聯(lián)系方式：

　　根據(jù)我國(guó)《民法典》、《藥品管理法》、《商業(yè)特許經(jīng)營(yíng)管理辦法》的規(guī)定，甲、乙雙方協(xié)商，就甲方授權(quán)乙方推廣甲方業(yè)務(wù)一事，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、特許經(jīng)營(yíng)授權(quán)許可的內(nèi)容、范圍、地域

　　1.甲方授權(quán)乙方推廣甲方產(chǎn)品及相關(guān)業(yè)務(wù)，并允許其使用甲方名稱及其相關(guān)的標(biāo)志、市場(chǎng)營(yíng)銷模式、策略、操作程序、管理等。

　　2.甲方授權(quán)乙方在范圍內(nèi)有獨(dú)家特許經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方可在該地區(qū)內(nèi)開(kāi)設(shè)特許網(wǎng)點(diǎn)，從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　3.甲方承諾在合同有效期內(nèi)不在范圍內(nèi)發(fā)展其他加盟店。

　　二、甲方的基本權(quán)利和義務(wù)

　�、寮追降臋�(quán)利

　　1.為確保特許體系的統(tǒng)一性和產(chǎn)品、服務(wù)質(zhì)量的一致性，甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。

　　2.對(duì)違反特許合同規(guī)定，侵犯甲方合法權(quán)益、破壞特許體系的行為，甲方有權(quán)終止合同。

　　㈡甲方的義務(wù)

　　1.經(jīng)營(yíng)手冊(cè)。

　　甲方將向乙方提供一分秘密經(jīng)營(yíng)手冊(cè)(包括機(jī)密價(jià)格表、行業(yè)解決方案、營(yíng)銷策略、模式、操作程序等)的副本，該手冊(cè)只供乙方本人秘密使用，手冊(cè)的內(nèi)容不向雇員或其他人透露。

　　甲方在本協(xié)議有效期內(nèi)會(huì)向乙方提供對(duì)該手冊(cè)的改進(jìn)或變動(dòng)資料，其方式采取增補(bǔ)方式，或者業(yè)務(wù)通訊方式，或者年度大會(huì)方式，視情況而定。

　　作出改動(dòng)后，乙方將遵照?qǐng)?zhí)行。

　　2.產(chǎn)品的提供

　�、偌追綉�(yīng)根據(jù)乙方需要及時(shí)提供乙方所需合格產(chǎn)品。

　�、诩追截�(fù)責(zé)對(duì)乙方人員的業(yè)務(wù)指導(dǎo)及售后服務(wù)培訓(xùn)。

　　3.總部培訓(xùn)

　　甲方將為乙方安排一次開(kāi)辦前的培訓(xùn)，地點(diǎn)在。

　　該培訓(xùn)工作一旦此特許協(xié)議簽署后立即著手進(jìn)行，是強(qiáng)制性的安排，此活動(dòng)必須在乙方正式開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)之前完成。

　　乙方將負(fù)責(zé)到去的交通費(fèi)和食宿費(fèi)。

　　4.后續(xù)培訓(xùn)

　　甲方在其權(quán)利范圍內(nèi)有選擇地向乙方或其雇員提供隨時(shí)的附加的培訓(xùn)方案。

　　培訓(xùn)費(fèi)(包括指導(dǎo)和資料費(fèi))由甲方承擔(dān)。

　　培訓(xùn)期間的其他費(fèi)用，包括膳宿費(fèi)、工資和差旅費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。

　　甲方還可以通過(guò)咨詢的方式提供培訓(xùn)，方式可以多樣。

　　5.甲方將負(fù)責(zé)乙方的業(yè)務(wù)監(jiān)管工作，包括合同的簽訂、市場(chǎng)營(yíng)銷策略的制定、行業(yè)解決方案的提供、產(chǎn)品的提供、產(chǎn)品的維修、技術(shù)支撐、市場(chǎng)管理等工作。

　　對(duì)于乙方具體的銷售渠道和銷售價(jià)格，甲方原則上不進(jìn)行干預(yù)，以確保乙方的區(qū)域獨(dú)家營(yíng)銷權(quán)。

　　6.甲方委托乙方舉辦大型市場(chǎng)促銷活動(dòng)及有關(guān)的宣傳廣告的費(fèi)用，由甲方負(fù)擔(dān)。

　　三、乙方的基本權(quán)利和義務(wù)

　　㈠乙方的權(quán)利

　　1.在合同約定的范圍內(nèi)行使甲方賦予的權(quán)利，甲方不得干預(yù)。

　　2.乙方有權(quán)獲得甲方提供的經(jīng)營(yíng)技術(shù)和商業(yè)秘密。

　　3.乙方有權(quán)獲得甲方提供的培訓(xùn)和指導(dǎo)。

　�、嬉曳降牧x務(wù)

　　1.乙方應(yīng)按照營(yíng)運(yùn)手冊(cè)的規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)行甲方的營(yíng)銷政策、渠道管理政策、客戶管理政策，主動(dòng)自覺(jué)地維護(hù)和規(guī)范產(chǎn)品及相關(guān)業(yè)務(wù)市場(chǎng)

　　2.義務(wù)維護(hù)特許體系的名譽(yù)和統(tǒng)一形象。

　　3.乙方有義務(wù)接受甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。

　　4.乙方每月須完成定額。

　　四、對(duì)乙方的培訓(xùn)和指導(dǎo)

　　1.在乙方開(kāi)業(yè)前，甲方應(yīng)進(jìn)行一次開(kāi)業(yè)前的教育和培訓(xùn)，并指導(dǎo)

　　乙方做好開(kāi)店準(zhǔn)備工作。

　　2.甲方應(yīng)為乙方提供技術(shù)骨干人員上崗前的專業(yè)培訓(xùn)，并定期進(jìn)行再培訓(xùn)。

　　在業(yè)務(wù)指導(dǎo)中，甲方有義務(wù)幫助乙方解決經(jīng)營(yíng)中的管理和技術(shù)問(wèn)題。

　　五、各種費(fèi)用及其支付方式

　　1.乙方一次性向甲方交納加盟金元人民幣，大寫(xiě)：;特許權(quán)使用費(fèi)元人民幣,大寫(xiě)：。

　　2.乙方一次性向甲方交納預(yù)付貨款元人民幣，大寫(xiě)：。

　　用完后再續(xù)。

　　六、保密條款和限制競(jìng)爭(zhēng)條款

　�、逡曳綉�(yīng)將營(yíng)銷手冊(cè)及為履行本合同所制定或批準(zhǔn)的其他資料所含內(nèi)容列為機(jī)密，并使其處于保密狀態(tài)。

　　除了正常商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理之需要，未經(jīng)甲方事先同意，乙方不得復(fù)制、記錄或以其他方式泄露給他人。

　　乙方承諾在整個(gè)合同有效期內(nèi)和合同期滿后二年內(nèi)，不將其所知悉的任何保密的知識(shí)、經(jīng)營(yíng)方法等向其他個(gè)人、組織、公司等透露。

　　㈡乙方承諾在本合同有效期內(nèi)以及合同有效期屆滿后二年內(nèi)，乙方不從事與甲方業(yè)務(wù)有競(jìng)爭(zhēng)性的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，無(wú)論這種活動(dòng)是作為顧問(wèn)、業(yè)主、雇員、股票持有者或其他方式進(jìn)行的。

　　七、特許加盟店的轉(zhuǎn)讓

　　未經(jīng)甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自將加盟店轉(zhuǎn)讓給他人。

　　否則，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

　　八、合同的期限、延期、變更、終止

　�、迤谙蓿罕緟f(xié)議的期限自雙方簽訂本協(xié)議之日起年內(nèi)有效，前提是乙方不間斷的按照本協(xié)議的條款進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。

　�、嫜悠冢喝绻�乙方充分、完全地執(zhí)行本協(xié)議規(guī)定的各項(xiàng)條款和履行其各項(xiàng)義務(wù)，則本協(xié)議可由乙方延長(zhǎng)期限，在延長(zhǎng)期批準(zhǔn)之前，乙方應(yīng)遵守如下各項(xiàng)條件：

　　1.乙方向甲方提交申請(qǐng)延長(zhǎng)期限的書(shū)面通告，此通知應(yīng)在原協(xié)議屆滿前天內(nèi)提出;

　　2.乙方履行特許協(xié)議的現(xiàn)行形式(包括各項(xiàng)條款和補(bǔ)充條款);

　　3.乙方對(duì)甲方及其實(shí)體所負(fù)各項(xiàng)義務(wù)都已清償，并經(jīng)甲方認(rèn)可。

　　4.乙方完全遵守本協(xié)議的各項(xiàng)條款，包括所有必須承擔(dān)的費(fèi)用和其他義務(wù)。

　　㈢變更：任一方均可提前30天向?qū)Ψ綍?shū)面要求變更本協(xié)議有關(guān)條款或增加其他條款，但需另一方在天內(nèi)書(shū)面同意，變更或補(bǔ)充條款方有效。

　　否則，執(zhí)行原協(xié)議條款內(nèi)容。

　�、杞K止：

　　1.本合同在下列條件下自動(dòng)終止：

　　①乙方遭受?chē)?yán)重虧損而無(wú)力或不可能繼續(xù)經(jīng)營(yíng);

　�、谝曳狡飘a(chǎn)、無(wú)償還能力或開(kāi)始清算程序;

　�、垡曳截�(cái)產(chǎn)的主要部分被法院強(qiáng)制執(zhí)行;

　　2.協(xié)議終止

　　任一方欲提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前天向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，雙方應(yīng)在清理全部債權(quán)、債務(wù)及其其他有關(guān)事項(xiàng)后終止本協(xié)議。

　　九、違約責(zé)任

　　1.本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方不得以任何理由違約，如因一方違約給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)根據(jù)造成損失的程度支付人民幣元的違約金。

　　2.同時(shí)，甲方在下列情況下有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償金：

　�、傥唇�(jīng)甲方允許擅自擴(kuò)大許可商標(biāo)的使用范圍，或與其他商標(biāo)組合使用;

　�、谑褂贸�甲方以外其他方的產(chǎn)品，自制仿造產(chǎn)品。

　�、畚唇�(jīng)甲方允許將許可商標(biāo)在被特許范圍外再許可他人或轉(zhuǎn)讓、出借、轉(zhuǎn)賣(mài)他人制作或使用;

　　④自行制作或使用與許可商標(biāo)相似或變形的商標(biāo);

　�、莶唤邮芗追揭罁�(jù)管理規(guī)定進(jìn)行的監(jiān)督、或阻止甲方進(jìn)行檢查。

　　十、爭(zhēng)議解決方法

　　在本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，雙方如有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任一方均可到仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，該仲裁裁決是終局裁決，對(duì)雙方均有法律約束力。

　　十一、由于不可抗力事件，致使一方在履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)過(guò)程中遇到障礙或延誤，不能按規(guī)定的條款全部或部分履行其義務(wù)的，不應(yīng)視為違反本合同。

　　本合同所指不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。

　　十二、其他

　　1.合同期限為年月日至年月日。

　　本合同期限屆滿前個(gè)月，經(jīng)協(xié)商同意，雙方可續(xù)簽本合同。

　　2.本協(xié)議原件一式份，雙方各執(zhí)份。

　　3.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章，并在國(guó)家機(jī)關(guān)核發(fā)乙方營(yíng)業(yè)證照和《藥品經(jīng)營(yíng)許可證》之日起生效。

　　甲方(公章)： 

　　法定代表人(簽字)： 

　　乙方(公章)：

　　法定代表人(簽字)：

　　年 月 日

委托銷售代理合同 篇9

　　甲方(委托方)：

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):

　　地址: 聯(lián)系電話:

　　乙方(受托方)：

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào): 資質(zhì)等級(jí)及證號(hào)：

　　地址: 聯(lián)系電話:

　　甲方為促進(jìn)商品房的銷售，委托乙方對(duì)甲方所開(kāi)發(fā)的 項(xiàng)目進(jìn)行獨(dú)家營(yíng)銷策劃和銷售代理，雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，就委托代理之有關(guān)事宜達(dá)成如下合同條款：

　　第一條 委托代理主要事項(xiàng) (選項(xiàng)打“√” )

　　□全程代理 □市場(chǎng)調(diào)研 □營(yíng)銷策劃 □代理銷售

　　第二條 委托代理項(xiàng)目的位置、面積

　　1、代理項(xiàng)目座落位置： ;

　　2、代理項(xiàng)目總面積約為 平方米(詳見(jiàn)甲方提供的測(cè)繪面積表，附件一)

　　第三條 銷售價(jià)格

　　1、銷售面積按套內(nèi)建筑面積計(jì)算;

　　2、合同所約定的銷售房屋價(jià)格均價(jià)為元/㎡;乙方應(yīng)按照與甲方所商定并經(jīng)甲方簽章認(rèn)可的售樓價(jià)格(各房屋具體銷售底價(jià)表、付款方式、折扣及本合同其他約定條款等)進(jìn)行銷售(詳見(jiàn)附件二);

　　3、在實(shí)際銷售中，如屬溢價(jià)方式銷售，在溢價(jià)范圍內(nèi)乙方有權(quán)折扣優(yōu)惠，無(wú)需經(jīng)甲方同意;如屬甲方定價(jià)銷售，乙方無(wú)權(quán)折扣優(yōu)惠，經(jīng)甲方書(shū)面同意后，方可執(zhí)行折扣優(yōu)惠。

　　第四條 甲方權(quán)利與義務(wù)

　　1、提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件;

　　2、提供該項(xiàng)目的土地使用權(quán)證(復(fù)印件)、商品房銷售證書(shū)或預(yù)售許可證(復(fù)印件)及施工圖、分層平面圖、面積測(cè)繪報(bào)告、戶型圖以及施工進(jìn)度計(jì)劃、項(xiàng)目材設(shè)及配置表等資料;

　　3、保證工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、綜合驗(yàn)收時(shí)間及交房時(shí)間(詳見(jiàn)附件三)，項(xiàng)目在修建過(guò)程中，若發(fā)生設(shè)計(jì)變更，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書(shū)面通知乙方;

　　4、按雙方協(xié)商確定的計(jì)劃，承擔(dān)銷售廣告宣傳費(fèi)用以及相關(guān)資料制作費(fèi)用(詳見(jiàn)附件四“廣告宣傳推廣計(jì)劃”);

　　5、派出專人配合銷售，負(fù)責(zé)審定售房合同、收款，辦理售房合同登記、銀行按揭與房屋產(chǎn)權(quán)、國(guó)土等手續(xù)，落實(shí)購(gòu)房人的合理要求等工作;

　　6、提供《重慶市商品房(買(mǎi)賣(mài))合同》范本;

　　7、對(duì)委托銷售面積內(nèi)的房屋進(jìn)行抵押、典當(dāng)、按揭、抵債、拆遷還房、司法凍結(jié)、行政限制和自售的情況必須書(shū)面告知乙方;并保證提供的房源產(chǎn)權(quán)合法、有效;

　　8、提供裝修好的售房部、配備售樓電話、必要的辦公用品和購(gòu)房直通車(chē)，承擔(dān)售房部房租、水、電、電話等辦公易耗品及車(chē)輛使用等費(fèi)用;

　　9、可以定期檢查、督導(dǎo)乙方工作。并指派專人負(fù)責(zé)房屋買(mǎi)賣(mài)合同的簽章;

　　10、作好本合同的保密，防止對(duì)銷售造成不利影響;

　　11、負(fù)責(zé)按時(shí)支付乙方傭金及策劃費(fèi);

　　12、約定承擔(dān)的其它費(fèi)用：

　　第五條 乙方權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方必須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)中介服務(wù)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件;

　　2、本合同簽署后[ ]天內(nèi)向甲方提交市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告、營(yíng)銷策劃案及營(yíng)銷實(shí)施計(jì)劃給甲方審定，在甲方基本具備銷售條件后，經(jīng)甲方同意，在天內(nèi)展開(kāi)銷售實(shí)際運(yùn)作;

　　3、切實(shí)完成向甲方承諾的銷售計(jì)劃(詳見(jiàn)附件五)，嚴(yán)格執(zhí)行銷售價(jià)格及付款方式(詳見(jiàn)附件六付款方式)。特殊情況須經(jīng)甲方書(shū)面同意;

　　4、不得以甲方的名義進(jìn)行本合同約定之外的業(yè)務(wù);

　　5、不得超出甲方認(rèn)可的宣傳資料范圍進(jìn)行宣傳和推廣;

　　6、未經(jīng)甲方同意，不得代收任何售房款項(xiàng)，如遇特殊情況乙方代收客戶房款，需在24小時(shí)內(nèi)交付甲方，其它約定除外;

　　7、根據(jù)銷售需要及市場(chǎng)需求，在雙方確定的銷售底價(jià)基礎(chǔ)上，溢價(jià)或漲價(jià)的幅度應(yīng)報(bào)甲方書(shū)面批準(zhǔn)后方可執(zhí)行;

　　8、協(xié)助甲方與購(gòu)房人簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同。本合同約定銷售范圍內(nèi)的房屋，所有銷售均視為乙方完成;

　　9、乙方有權(quán)拒絕任何形式的虛假按揭融資;

　　10、乙方應(yīng)當(dāng)為甲方保守相關(guān)商業(yè)機(jī)密;

　　11、乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，應(yīng)當(dāng)自覺(jué)維護(hù)和提升甲方企業(yè)形象;

　　12、約定承擔(dān)的其它費(fèi)用：

　　第六條 本項(xiàng)目廣告宣傳和活動(dòng)推廣費(fèi)用(包括報(bào)刊、電視廣告、印制宣傳材料、售樓書(shū)、制作沙盤(pán)、展銷會(huì)等)，由甲方根據(jù)推廣計(jì)劃按以下[ ]項(xiàng)支付。

　　1、廣告推廣費(fèi)用分別直接支付給新聞宣傳單位和制作單位;

　　2、支付給乙方，由乙方負(fù)責(zé)支付。

　　第七條 策劃費(fèi)及結(jié)算方式

　　前期市場(chǎng)調(diào)查、項(xiàng)目定位調(diào)研和項(xiàng)目營(yíng)銷策劃費(fèi)為[ ]萬(wàn)元(大寫(xiě))(￥[ ]萬(wàn)元)，本合同簽定時(shí)甲方預(yù)付萬(wàn)元給乙方，余款甲方在乙方提交正式報(bào)告文本

　　日內(nèi)一次性付清。若甲方對(duì)正式報(bào)告文本有異議，需在二日內(nèi)提出整改意見(jiàn)，乙方必須在 日內(nèi)整改完成，提交甲方，甲方二日內(nèi)未提出異議，視為認(rèn)可。

　　第八條 代理銷售傭金按以下[ ]項(xiàng)方式計(jì)算

　　1、傭金=底價(jià)傭金+溢價(jià)獎(jiǎng)勵(lì)

　　其中：底價(jià)傭金=底價(jià)銷售合同總金額× %

　　溢價(jià)獎(jiǎng)勵(lì)=(銷售價(jià)—底價(jià))×銷售面積× %

　　2、傭金=(銷售價(jià)—底價(jià))×銷售面積

　　3、傭金=銷售合同實(shí)際金額的 %

　　4、其他方式

　　第九條 代理銷售傭金結(jié)算方式

　　1、當(dāng)甲方收到所簽售房合同首期房款時(shí)，視乙方代理成功，甲方應(yīng)按售房合同成交總額，依照本合同第八條分別計(jì)算傭金;

　　2、當(dāng)甲方收到首期房款后即應(yīng)按時(shí)結(jié)算傭金給予乙方，結(jié)算日為 ，甲方在結(jié)算當(dāng)日可用轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付乙方，乙方提交收款票據(jù);

　　第十條 甲方違約責(zé)任

　　1、若購(gòu)房人購(gòu)買(mǎi)的該項(xiàng)目房產(chǎn)的實(shí)際情況與甲方提供的材料不符或產(chǎn)權(quán)不清，規(guī)劃設(shè)計(jì)變更或銷售面積變化，以及因工期、交房期、質(zhì)量、銀行按揭、典當(dāng)?shù)盅旱葐?wèn)題產(chǎn)生的糾紛，均由甲方負(fù)責(zé);

　　2、甲方如不按合同規(guī)定的期限向乙方支付傭金，則每超過(guò)一天按應(yīng)付傭金的 %向乙方支付滯納金;若傭金支付時(shí)間超過(guò)三個(gè)月，視甲方違約，違約金為萬(wàn)元。乙方有權(quán)解除合同，并由甲方完全承擔(dān)違約責(zé)任;

　　3、如甲方認(rèn)可的銷售費(fèi)用開(kāi)支不能及時(shí)到位，由此造成銷售工作的停頓，后果由甲方承擔(dān);

　　4、開(kāi)盤(pán)時(shí)間定為20 年 月 日，若因甲方原因?qū)е略擁?xiàng)目不能按時(shí)開(kāi)盤(pán)而引

　　第十一條 乙方違約責(zé)任

　　1、乙方不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的銷售活動(dòng)之外的任何商業(yè)活動(dòng)，也不得以虛假夸大之詞欺騙購(gòu)房人，只能在甲方編制的書(shū)面宣傳資料和允許的范圍內(nèi)對(duì)購(gòu)房人進(jìn)行宣傳，否則造成的社會(huì)不良影響及甲方、第三方的損失由乙方承擔(dān);

　　2、乙方不得私收房款及預(yù)訂款，乙方有任何未經(jīng)甲方同意私收房款、預(yù)訂款以及其它挪用行為，視為違約，甲方有權(quán)立即終止乙方承銷權(quán)，并追究其法律責(zé)任;

　　3、乙方如不能按雙方約定時(shí)間完成策劃工作進(jìn)行銷售，視乙方違約，違約金為 萬(wàn)元。甲方有權(quán)解除合同;

　　4、乙方若無(wú)故終止合同給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，則乙方需向甲方賠償經(jīng)濟(jì)損失 萬(wàn)元人民幣。

　　第十二條本合同執(zhí)行期間，在合同約定的代理銷售范圍內(nèi)，甲方不得任意售房;如甲方有購(gòu)房客戶，須交乙方進(jìn)行辦理，售出房屋仍計(jì)入乙方銷售總額中，并按合同約定結(jié)算傭金給乙方，如甲方用委托乙方銷售的房屋進(jìn)行抵債、抵償、抵押、置換等，則視同為乙方銷售，甲方按本合同約定支付乙方傭金。

　　第十三條 正式銷售時(shí)間為辦好預(yù)售許可證時(shí)雙方協(xié)商計(jì)算，三個(gè)月之內(nèi)乙方銷售房屋面積少于計(jì)劃任務(wù)的[ ] %或銷售額少于萬(wàn)元，甲方有權(quán)解除本合同，但需結(jié)清乙方應(yīng)得傭金;否則乙方有權(quán)銷售至合同期滿止，甲方不得停止乙方承銷權(quán)。

　　第十四條 退房處理方式

　　1、甲方責(zé)任;乙方執(zhí)行退房指令，所退之房屋乙方繼續(xù)銷售，乙方已收之傭金不再退還甲方，乙方再售該房屋，甲方仍需支付傭金;

　　2、乙方責(zé)任：由于乙方的責(zé)任造成的退房，甲方有權(quán)扣除乙方的傭金，造成甲方損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第十五條 若乙方無(wú)有效合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)以及超范圍的受托代理，給甲方造成的損失和不良影響，均由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

　　第十六條 本合同期未滿而中途終止時(shí)，在一年內(nèi)甲方不得聘用未經(jīng)乙方許可的任何原聘用人員。因甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方必須賠償。

　　第十七條 合同期限： 年 月 日至 年 月 日。

　　在合同有效期內(nèi)，任何一方不得隨意單方面終止本合同，本合同期滿前60天，若甲方未提出反對(duì)意見(jiàn)，本合同代理期自動(dòng)延長(zhǎng)60天。

　　第十八條 其他約定：

　　第十九條 甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進(jìn)行解決(選項(xiàng)打“√” ) ：

　　1、向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁 ( )

　　2、向_______人民法院提起訴訟 ( )

　　第二十條 本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，辦證機(jī)構(gòu)登記備案一份，雙方簽字蓋章即刻生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日