寫字樓物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（通用3篇）
寫字樓物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇1
寫字樓物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書
甲方：_____________________________
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就____________________的處理達(dá)成如下協(xié)議：
一、 甲方同意乙方對其所購物業(yè)(____________________寫字樓，面積________ 平方米)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，由乙方自行尋找買家及自行設(shè)定售價，甲方協(xié)助乙方根據(jù)規(guī)定辦理退房并出售的相關(guān)手續(xù)。
二、甲方在協(xié)助乙方辦理退房并出售的相關(guān)手續(xù)中所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
三、甲方為乙方辦理退房手續(xù)，乙方已支付甲方的房款甲方不予退還，但乙方應(yīng)將發(fā)票和收據(jù)等相關(guān)手續(xù)退還甲方。
四、在乙方已確定買家的情況下，由甲方與乙方確定的買家簽約，但簽約價格按照__________元/平方米確定，并由甲方按該價格向乙方確定的買家出具票據(jù)，價款由買家直接支付給乙方。乙方與買家所確定的售價增值的部分，由乙方與買家另行簽約，自行處理。
五、甲方承諾__________樓__________外風(fēng)機(jī)管經(jīng)過交房驗(yàn)收后按照甲、乙雙方確定的方案整改，并加以綠化裝飾，以達(dá)到最小影響視覺的效果。
六、乙方承諾甲方在按照上述方案處理后，乙方不再對甲方提出任何要求。
七、不可抗力
因?yàn)閲艺叩脑驅(qū)е码p方不能履約，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
八、違約責(zé)任
任何一方違反協(xié)議約定，應(yīng)賠償給守約方造成的損失。
九、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：____________________
代表：____________________
乙方：(簽字)____________
_________年______月_____日
寫字樓物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇2
甲方： 身份證號碼：
乙方： 身份證號碼：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方同意以人民幣 元整將其于 年 月與甲方共同購置的物業(yè)完全轉(zhuǎn)讓給甲方。甲乙雙方約定如下：
第一條：物業(yè)具體情況
1. 物業(yè)地址為： ;
2. 該物業(yè)建筑面積為 平方米;
3. 房地產(chǎn)權(quán)證號碼為 。
第二條：轉(zhuǎn)讓價、付款方式和稅費(fèi)等
1. 乙方同意以人民幣 萬元整(小寫：￥ )將其物業(yè)份額完全轉(zhuǎn)讓給甲方，其中人民幣 萬元整(小寫：￥)應(yīng)由甲方于房管部門出具成功受理本次交易的遞件回執(zhí)當(dāng)天支付給乙方，甲方應(yīng)將余款人民幣 萬元整(小寫：￥)自房管部門出具成功受理本次交易的遞件回執(zhí)之日起一年內(nèi)支付給乙方;
2. 該物業(yè)轉(zhuǎn)讓過程中的交易稅費(fèi)由甲方支付;
3.甲乙雙方同意乙方于房管部門出具成功受理本次交易的遞件回執(zhí)當(dāng)天交付該物業(yè)予甲方使用，乙方應(yīng)于該物業(yè)交付日前繳清其使用該物業(yè)期間產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)、煤氣費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。
第三條：公證、贖契、過戶條款
鑒于該物業(yè)辦理了公積金貸款，甲乙雙方同意甲方于本協(xié)議簽訂經(jīng)公證后向銀行提出贖契申請。具體約定如下：
1. 本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)立即將本協(xié)議提交公證機(jī)關(guān)進(jìn)行公證;
2. 本協(xié)議經(jīng)公證后，甲方應(yīng)自本協(xié)議公證之日起五個工作日內(nèi)向銀行提交贖契申請;
3. 甲方應(yīng)自從銀行贖回物業(yè)房地產(chǎn)權(quán)證之日起五個工作日內(nèi)通知乙方;
4. 考慮到雙方工作的原因，甲乙雙方最遲不遲于從銀行贖回該物業(yè)房地產(chǎn)權(quán)證之日起二十個工作日共同到房管部門辦理該物業(yè)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
第四條：違約責(zé)任
本協(xié)議簽訂后，若甲乙雙方有以下情形之一，即視為違約。屆時，守約方有權(quán)要求違約方按本次轉(zhuǎn)讓價人民幣 萬元整(小寫：￥ )的50%作出賠償;
1. 一方拒絕按約定的金額、方式收取或支付該物業(yè)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的;
2. 一方拒絕轉(zhuǎn)讓或購買該物業(yè)的。
第五條：免責(zé)條款
本協(xié)議簽訂后若因不可抗力的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法如期履行時，甲乙雙方均無須承擔(dān)違約責(zé)任。
第六條：訴訟條款
本協(xié)議執(zhí)行過程中如有爭議雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成雙方同意
以向物業(yè)所在地法院提起訴訟的方式解決本協(xié)議之爭執(zhí)。
第七條：法律效力
本協(xié)議共三頁，一式兩份，自簽訂之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
寫字樓物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇3
轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：
身份證號碼：
頂讓方（以下簡稱乙方）：
身份證號碼：
房東（以下簡稱丙方）：
身份證號碼：
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于________街（路）________號的店鋪（原為：________）轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為________平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到________年________月________日止，年租金為________元人民幣（大寫：），租金為_________每年________交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。
三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）。
四、乙方在________年________月________日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣________元，（大寫），上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。
八、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
附件：原房屋租賃合同
甲方簽字：
日期：
乙方簽字：
日期：
丙方簽字：