義工代表發(fā)言
尊敬的各位領導、尊敬的李董事長、社區(qū)廣大業(yè)主們：
大家晚上好！
此刻我在這里真是百感交集。我非常幸運能作為義工代表被派往澳洲學習考察。此番澳洲之行讓我有滿載而歸的收獲，更有刻骨銘心的感動。
我們此行受到了馬盧奇郡政府部門熱情的接待，我想應該是李董事長前期做了很好的安排。馬盧奇郡政府對此次考察也非常重視，安排了許多部門的負責人為我們講課，而且盡可能多的聯(lián)系一些社區(qū)服務機構(gòu)讓我們?nèi)⒂^采訪。使我們比較全面地了解馬盧奇的社區(qū)管理以及義工服務。馬盧奇政府每年撥�？罱o義工組織，為義工提供技能培訓，最為重要的是舉行慶�；顒营剟盍x工，頒發(fā)給義工榮譽。在這樣的激勵機制下，那里的義工組織非常發(fā)達，哪里有需要，哪里就有義工，管理社區(qū)服務機構(gòu)大多是義工組織。而這些機構(gòu)有一個共同點，都不是贏利性的，但都必須開展贏利性的項目來得到運作費用，因為光靠政府撥款還遠遠不夠。比如象lifelin這樣一個義工組織就經(jīng)營了舊貨店，專門收購舊家電.然后組織義工將其維護修理，再賣出去，得到的收入用來補貼該機構(gòu)的經(jīng)費。通過這種模式，居民享受到了很好的義工服務，同時義工服務機構(gòu)也得以正常的運作，整個社會進入一個良性循環(huán)。
馬盧奇郡社區(qū)義工組織所創(chuàng)造的價值每年高達200億澳元，因此他們的運作模式非常值得我們借鑒。因為我們知道桃源居大面積公建配套設施的經(jīng)營管理的費用目前還是開發(fā)商在補貼，那么開發(fā)商走后，誰來補這個位？為此李董事長提出了“五個一點”的社區(qū)公建配套設施的經(jīng)濟營運模式，其中最后“一點”就是社區(qū)義工組織的作用。如果我們能很好地借鑒這種模式，就能充分發(fā)揮社區(qū)義工組織的作用，就能自己管理好社區(qū)，就能繼續(xù)保持社區(qū)現(xiàn)有的激情和活力，這也正是李董事長派我們赴澳考察的真正目的。由此我也深刻感受到了李董事長對桃源居的一片良苦用心！
當我走在獲得了房地產(chǎn)開發(fā)國際大獎的雙水社區(qū)時，這種感受尤為強烈。這里真正擁有著世外的恬靜淳樸，卻不及桃源居的激情與活力。這里的公建設施、后期服務都不用開發(fā)商管，因居民每年要交納兩次地產(chǎn)稅，所以政府有義務為居民服務。而桃源居則不然，李董事長不僅投資興建了大面積的公建配套設施，而且還出資維持這些設施的運作，出資開展一系列社區(qū)文化活動，使桃源居成為激情社區(qū)走向了世界，如今她還在為桃源居的可持續(xù)發(fā)展煞費苦心。是��！作為桃源居人是幸運的！我們在布里士班遇到了一位上海游客，他也說我們非常幸運，得遇這樣的開發(fā)商，但他不理解李董事長是為了什么？于是我告訴他，這是緣于李董事長的中國情結(jié)，緣于她想在一個擁有65倍于澳洲人口的中國圓一個世外桃源的夢！正是這個夢想讓我們擁有了一份幸運！
感動著李董事長的愛心，我覺得奉獻社區(qū)已是我義不容辭的責任。通過此番學習之后，我也更加有信心來做好這份工作。我們回來后要做的第一件事就是組建桃源居的社區(qū)義工組織。
今天借此機會我呼吁作為受益其中的業(yè)主都來關愛我們的社區(qū)吧，即將建成的老年會所、兒童中心等都將需要大量的義工，為了我們父母的幸福安康，為了我們孩子的快樂成長，讓我們都加入到義工的行列吧！我相信，只要人人都獻出一份愛，“世外桃源”的夢想一定能變成我們現(xiàn)實的美好家園！