網(wǎng)上創(chuàng)業(yè)網(wǎng)商創(chuàng)業(yè)園的上市猜想
姜蓉
目前大部分寫字樓的功能定位和高昂價(jià)格都不符合網(wǎng)商的需求,對帶寬和物流的特殊需求也無法滿足
“只有在高速路上開車的時(shí)侯，我才能從容地接受采訪�！痹旅鞯恼Z氣中流露出難以掩飾的疲憊。自從開始創(chuàng)辦網(wǎng)商產(chǎn)業(yè)園，他經(jīng)常在深圳、珠海、東莞、廣州四地奔波。雖然辛苦，但他清晰地看到由電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)鏈延伸到線下所帶來的商業(yè)機(jī)會。
“網(wǎng)商創(chuàng)業(yè)園做出規(guī)模是有可能上市的�！痹旅餍坌牟Ｕ强春镁W(wǎng)商創(chuàng)業(yè)園的美好愿景，目前政府、企業(yè)、商盟盟主、網(wǎng)商、物流企業(yè)等多個(gè)競爭主體都試圖嘗試介入該產(chǎn)業(yè)。
長大的網(wǎng)商要搬家
“我們漸漸做大了，開始雇用客服，已經(jīng)不能在家里辦公了，可是出去租寫字樓又太貴�！�
“我是一名大學(xué)生，想利用網(wǎng)絡(luò)自己創(chuàng)業(yè)，可是我租不起辦公場地�！�
袁月明是淘寶網(wǎng)上珠三角商盟的盟主，也是淘寶大學(xué)的講師。無論是商盟聚會，還是去大學(xué)里講課，他經(jīng)常遇到上述問題，尤其是商盟里網(wǎng)商聚會，那些做到幾鉆甚至是皇冠級的賣家，對于辦公場地的需求已經(jīng)十分迫切。
近日，阿里巴巴(19.42,0.10,0.52%)發(fā)布的XX年度網(wǎng)商發(fā)展研究報(bào)告顯示，截至XX年上半年，中國網(wǎng)商數(shù)量已經(jīng)擴(kuò)大至6300萬。其中，大量網(wǎng)商是在類似于淘寶、拍拍、易趣這樣的平臺上由個(gè)人網(wǎng)商成長起來。經(jīng)過幾年的發(fā)展，大批個(gè)人網(wǎng)商開始走向公司化經(jīng)營。袁月明認(rèn)為，這個(gè)群體的升級需求催生出了一個(gè)巨大的商機(jī)。
對于個(gè)人網(wǎng)商而言，一方面需要擴(kuò)大規(guī)模，走出自己的家；另一方面，網(wǎng)絡(luò)銷售的利潤極低，很難承擔(dān)高昂的寫字樓租金。最重要的是，網(wǎng)商對于寫字樓的需求與普通的公司完全不同。北京一位做到四鉆級的網(wǎng)商陳明告訴《中國經(jīng)營報(bào)》記者，由于網(wǎng)商很少與外部客戶打交道，因此并不需要辦公室裝修多么氣派，也不需要地理位置的優(yōu)越，關(guān)鍵一是要有足夠的帶寬，網(wǎng)絡(luò)要穩(wěn)定，二是要有地方存貨，如果能提供客服的住宿，以方便客服晚間在線那就更理想了。
袁月明認(rèn)為，大量的網(wǎng)商需要從民宅搬到寫字樓，但目前大部分寫字樓無論從功能定位，還是價(jià)格都不符合網(wǎng)商的需求。相反，網(wǎng)商創(chuàng)業(yè)園是專門為滿足這種需求創(chuàng)建的，不僅能提供較高性價(jià)比的租金，更能提供適合網(wǎng)商們個(gè)性化需求的服務(wù)。
“不僅是成長中的網(wǎng)商，即使是一些皇冠級的大網(wǎng)商，他們對網(wǎng)商創(chuàng)業(yè)園也有需求�！痹旅鹘榻B，檸檬綠茶就搬到了上海的創(chuàng)業(yè)園區(qū)，因?yàn)樵谶@樣的創(chuàng)業(yè)園區(qū)里，政府會給予稅收優(yōu)惠。網(wǎng)商創(chuàng)業(yè)園在與各地政府談判時(shí)也在積極地爭取稅收優(yōu)惠。
為網(wǎng)商服務(wù)的網(wǎng)商
因看到這種需求的巨大潛力，袁月明把自己的網(wǎng)店交給愛人打理，又找來8個(gè)合伙人，決心全力投入網(wǎng)商創(chuàng)業(yè)園的生意中。
由于珠三角網(wǎng)商密集，自己又是珠三角商盟的盟主，袁月明首期投入的四個(gè)創(chuàng)業(yè)園分別在深圳、珠海、東莞、廣州。讓他欣慰的是，這四個(gè)創(chuàng)業(yè)園招商情況比預(yù)測的還要好，深圳網(wǎng)商創(chuàng)業(yè)園8月28日正式開業(yè)，僅半個(gè)月時(shí)間，入駐率已經(jīng)達(dá)到80%。
吸引網(wǎng)商們的重要因素之一是價(jià)格。袁月明介紹，深圳網(wǎng)商創(chuàng)業(yè)園附近就是一個(gè)服裝批發(fā)市場，而附近的民房租金一般在70元/月/平方米，不包括水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等其他費(fèi)用。而網(wǎng)商創(chuàng)業(yè)園由于是整棟租下來，給網(wǎng)商的租金僅為50元/月/平方米，其中還包括了水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等。另外，創(chuàng)業(yè)園還專門提供攝影棚，網(wǎng)商們可以免費(fèi)使用攝影棚的器材拍照片。創(chuàng)業(yè)園每個(gè)月還會邀請電子商務(wù)方面的講師前來講課。
網(wǎng)商創(chuàng)業(yè)園對網(wǎng)商的吸引力不僅在于價(jià)格優(yōu)勢，還在于適合網(wǎng)商的增值服務(wù)。因此，目前與自己一起運(yùn)作網(wǎng)商創(chuàng)業(yè)園的團(tuán)隊(duì)成員大多都是賣家出身，他們了解賣家的需求。
把網(wǎng)商集中在一起辦公的另一個(gè)優(yōu)勢就是快遞服務(wù)的便捷和費(fèi)用的節(jié)約。目前，網(wǎng)商為了爭取買家的好感，都希望更快的發(fā)貨速度，但快遞公司每天都是定時(shí)收貨。陳明介紹，自己在家辦公時(shí)通常情況下，快遞公司下午4點(diǎn)上門收貨，4點(diǎn)以后下的訂單只能等第二天發(fā)貨。網(wǎng)商創(chuàng)業(yè)園的出貨量非常大，快遞公司會給予更多的重視，甚至有可能為創(chuàng)業(yè)園單獨(dú)開放系統(tǒng)接口，成立專門的部門，這樣就能保證更快的發(fā)貨速度，而在價(jià)格上也能做到比單個(gè)網(wǎng)商更便宜。