維保服務(wù) 合同（精選14篇）
維保服務(wù) 合同 篇1
委托方：______________(以下簡稱甲方)
委托方：______________(以下簡稱甲方)
受托方：______________(以下簡稱乙方)
因甲方需要維護及支持服務(wù)，乙方有意愿且有能力提供該項服務(wù)，且具備專業(yè)的服務(wù)資質(zhì)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商后，根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)，簽訂本合同，以茲雙方恪守執(zhí)行。
1、合同范圍
1.1維保標的：______________;
1.2維保標的所在地：______________
1.3維保內(nèi)容：______________
1.3.1熱線支持服務(wù)：______________
小時熱線服務(wù)電話號碼：______________
1.3.2現(xiàn)場支持服務(wù)：根據(jù)甲方要求及維保需求委派技術(shù)服務(wù)人員至維保標的所在地現(xiàn)場提供技術(shù)支持
1.3.3遠程技術(shù)咨詢與指導服務(wù)：遠程電話提供產(chǎn)品咨詢及技術(shù)咨詢、指導操作
1.3.4故障診斷與修復(fù)服務(wù)：遠程或現(xiàn)場進行故障診斷并修復(fù)
1.3.5硬件維修/替換服務(wù)：維修或替換故障設(shè)備
1.3.6基本系統(tǒng)維護服務(wù)：遠程或現(xiàn)場系統(tǒng)維護服務(wù)
1.3.7備品備件服務(wù)：備用件支持，當維保標的硬件出現(xiàn)故障不能使用時，提供備件更換
1.3.8維護記錄建檔及總結(jié)報告：建立維護檔案，詳細記錄每一次維護及故障維修內(nèi)容，提供年度總結(jié)報告
1.3.9原廠版本更新及升級服務(wù)：______________
1.3.10其他：______________
2、服務(wù)要求
2.1服務(wù)作業(yè)應(yīng)符合國家、地方、行業(yè)規(guī)范;
2.2確保維保標的處于良好技術(shù)狀態(tài)，安全、可靠、穩(wěn)定、持續(xù)運行，符合國家、地方、行業(yè)技術(shù)標準與要求;
2.3服務(wù)響應(yīng)時間：______________
2.3.1遠程技術(shù)咨詢與指導：______________
2.3.2維保標的出現(xiàn)故障或異常，乙方應(yīng)在甲方報修后______個小時內(nèi)響應(yīng)，______個小時內(nèi)到達現(xiàn)場，______個小時內(nèi)內(nèi)修復(fù)。超過______個小時內(nèi)仍未能恢復(fù)正常的，乙方應(yīng)提供備件供甲方使用。
3、服務(wù)期限
3.1______年______月______________日起至______年______月______________日止，到期終止。
3.2服務(wù)期內(nèi)，甲方有權(quán)隨時無條件提前終止本合同，本合同自甲方的書面終止通知寄出之________日起算第【30】________日即告終止。服務(wù)費用計至終止________日，甲方已支付的未滿期費用，乙方于終止之________日起【10】________日內(nèi)退還甲方。就該提前終止，不視作甲方違約，甲方對乙方不產(chǎn)生任何賠償或補償責任。
4、服務(wù)費用
4.1金額：______________就乙方提供本合同約定的維保服務(wù)，甲方支付乙方服務(wù)總費用為________元(大寫：______________人民幣________元，已含______%稅)。該金額已涵蓋完成約定服務(wù)內(nèi)容所需設(shè)備、材料及人工等一切費用及稅費，乙方不得以任何理由要求追加。
4.2支付時間：______________
4.2.1本合同簽訂后______個工作________日內(nèi)，甲方支付服務(wù)費用之______%，即人民幣________元;
4.2.2服務(wù)期滿______個月，乙方完全履行本合同約定服務(wù)內(nèi)容，維保標的正常運轉(zhuǎn)無異常，雙方無爭議的，甲方于收到乙方付款通知后______個工作________日內(nèi)，支付服務(wù)費用之______%，即人民幣________元;
4.2.3服務(wù)期滿______個月，乙方完全履行本合同約定服務(wù)內(nèi)容，維保標的正常運轉(zhuǎn)無異常，雙方無爭議的，甲方于收到乙方付款通知后______個工作________日內(nèi)，支付服務(wù)費用之______%，即人民幣________元;
4.2.4服務(wù)期滿______個月，乙方完全履行本合同約定服務(wù)內(nèi)容，維保標的正常運轉(zhuǎn)無異常，雙方無爭議的，甲方于收到乙方付款通知后______個工作________日內(nèi)，支付服務(wù)費用之______%，即人民幣________元;
4.2.5服務(wù)期屆滿，乙方完全履行本合同約定服務(wù)內(nèi)容，維保標的正常運轉(zhuǎn)無異常，雙方無爭議的，甲方于收到乙方付款通知后______個工作________日內(nèi)，支付服務(wù)費用之______%，即人民幣________元。
4.3乙方應(yīng)于甲方付款前交付合法有效的稅務(wù)發(fā)票，否則甲方可拒付相關(guān)款項;因乙方提供發(fā)票不符合法令法規(guī)要求造成甲方之一切損失，均由乙方負責賠償(包括但不限于甲方稅款損失，行政主管單位行政查處損失等)。乙方超過本合同約定付款期限______個月仍未提交符合要求的發(fā)票的，視作乙方放棄該筆貨款，甲方不再有支付義務(wù)。
4.4甲方應(yīng)付乙方費用均采用______方式支付到乙方指定以下帳戶，乙方變更收款賬戶應(yīng)提前【30】天以書面形式通知甲方，否則造成付款延誤或任何損失均由乙方自行承擔：
開戶行：______________
戶名：______________
賬號：______________
5、甲方的權(quán)利義務(wù)
5.1甲方為乙方服務(wù)工作提供便利;
5.2乙方服務(wù)過程中，甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)提出異議和整改要求;
5.3甲方對乙方指派之服務(wù)人員提供的服務(wù)不滿意的，有權(quán)要求乙方另行指派;
5.4在乙方嚴格按照本合同約定提供維保服務(wù)條件下，甲方應(yīng)按本合同約定及時支付服務(wù)費用。
6、乙方的權(quán)利義務(wù)
6.1乙方應(yīng)按本合同約定提供維保服務(wù)，積極采納甲方在服務(wù)方面的合理化建議，積極處理甲方提出的投訴。對甲方不滿意之處，乙方應(yīng)及時整改至甲方滿意為止。
6.2乙方應(yīng)自備完成維保服務(wù)所需工具、備件等，所指派服務(wù)人員應(yīng)已經(jīng)過專業(yè)培訓，具備服務(wù)所需專業(yè)知識及專業(yè)能力，并持有相應(yīng)的資質(zhì)證書。
6.3乙方應(yīng)合法用工，所指派服務(wù)人員與甲方不存在任何勞動或聘雇關(guān)系，因服務(wù)人員引發(fā)之一切糾紛(含勞資爭議、工傷糾紛以及其他經(jīng)濟糾紛)均應(yīng)由乙方負責處理并承擔責任，與甲方無關(guān)。
6.4乙方所指派服務(wù)人員在維保服務(wù)過程中應(yīng)遵守國家或行業(yè)相關(guān)的安全規(guī)范，服務(wù)人員在服務(wù)過程中發(fā)生人身、財產(chǎn)損害事故的，與甲方無關(guān)，由其勞動關(guān)系所屬單位按《工傷保險條例》及相關(guān)程序妥善處理并負責辦理申報和理賠事宜以及承擔全部費用，或由乙方承擔賠償責任。
6.5如維保服務(wù)需要服務(wù)人員進入甲方場所的，乙方應(yīng)保證服務(wù)人員統(tǒng)一著裝，衣帽整潔，進入甲方場所應(yīng)佩帶甲方的出入證并遵守甲方各項規(guī)章制度，保證服務(wù)區(qū)域的清潔衛(wèi)生，不得隨便離開服務(wù)區(qū)域或進入與服務(wù)內(nèi)容無關(guān)的場所，不得影響甲方工作人員的正常工作。
6.6因乙方維保服務(wù)質(zhì)量不符本合同約定要求或服務(wù)人員在服務(wù)過程中給甲方或第三人造成的人身、財產(chǎn)損失(含直接損失和間接損失)，乙方應(yīng)負賠償責任，甲方有權(quán)直接自應(yīng)付乙方的服務(wù)費用中扣除賠償費用，不足部分乙方應(yīng)予以補足。
6.7除甲方事先書面同意外，乙方不得轉(zhuǎn)讓或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的任何權(quán)利與義務(wù)。
7、保密
7.1乙方保證對在本合同履行過程中知悉之甲方及其關(guān)聯(lián)公司之商業(yè)秘密承擔保密責任，不以任何形式自行使用或泄漏他人，否則應(yīng)支付甲方【100】萬為違約金，違約金不足以賠償因此造成甲方之所有損失的，乙方應(yīng)予以補足。
7.2乙方應(yīng)保證其指派的服務(wù)人員、股東、董事、員工、顧問或代理人等所有接觸甲方及其關(guān)聯(lián)公司之商業(yè)秘密人員遵守本保密約定，否則乙方承擔泄密責任。
8、知識產(chǎn)權(quán)
乙方保證所提供維保服務(wù)(包括但不限于所使用技術(shù)、提供的備件等)不存在侵犯第三方合法知識產(chǎn)權(quán)、專有技術(shù)等情形，如有任何第三方提出侵權(quán)主張，一切責任由乙方承擔并賠償甲方損失。
9、禁止商業(yè)賄賂條款
9.1乙方不得以任何方式使甲方及其關(guān)聯(lián)公司的人員及其親屬或其他與本合同項目相關(guān)聯(lián)人員直接或間接地接受了任何利益或好處(包括但不限于餐飲宴請、娛樂活動、旅游或任何形式的饋贈)，或上述人員向乙方提出任何形式的類似要求而乙方照辦的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將被視為乙方的商業(yè)賄賂行為，并將被認為已經(jīng)對甲方構(gòu)成實質(zhì)性的損害�；谏鲜鰧嵸|(zhì)性違約行為，乙方應(yīng)支付甲方人民幣【1000】萬作為甲方有形、無形之損害賠償，甲方還有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償甲方因乙方上述商業(yè)賄賂之行為造成的全部經(jīng)濟損失。
9.2乙方員工或其他甲方有理由認為系為圖利乙方之第三人的此類行為均視作乙方行為。
10、違約責任
10.1乙方未按合同約定的時間響應(yīng)或提供服務(wù)的，每逾期______個小時，乙方應(yīng)向甲方支付服務(wù)費用的______%的違約金，逾期達______個小時，甲方有權(quán)解除本合同，拒付一切費用，且乙方應(yīng)退還甲方已付款并向甲方支付服務(wù)費用之【20】%的違約金，違約金不足以賠償因此造成甲方之所有損失的，甲方有權(quán)繼續(xù)追償。
10.2乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合本合同約定，經(jīng)甲方催告后仍未改善的，甲方有權(quán)解除本合同，拒付一切費用，且乙方應(yīng)退還甲方已付款并向甲方支付服務(wù)費用之【20】%的違約金，違約金不足以賠償因此造成甲方之所有損失的，甲方有權(quán)繼續(xù)追償。
10.3乙方存在其他違反本合同約定情形，經(jīng)甲方催告后仍未改善的，甲方有權(quán)解除本合同，拒付一切費用，且乙方應(yīng)退還甲方已付款并向甲方支付服務(wù)費用之【20】%的違約金，違約金不足以賠償因此造成甲方之所有損失的，甲方有權(quán)繼續(xù)追償。
10.4服務(wù)期內(nèi)，乙方未按約定履行服務(wù)義務(wù)的，甲方有權(quán)委托他人提供維保服務(wù)，所需費用均由乙方承擔，甲方有權(quán)自應(yīng)付乙方款項中直接扣除，不足部分，甲方有權(quán)向乙方追償。
10.5乙方擅自將服務(wù)內(nèi)容轉(zhuǎn)包他人的，甲方有權(quán)解除本合同，拒付一切費用，且乙方應(yīng)退還甲方已付款并向甲方支付服務(wù)費用之【20】%的違約金，違約金不足以賠償因此造成甲方之所有損失的，甲方有權(quán)繼續(xù)追償。
2.www。cer。net/artide/200X13089728。shtml。10.6未經(jīng)甲方同意，乙方擅自解除本合同的，乙方應(yīng)退還甲方已付款并向甲方支付服務(wù)費用之【20】%的違約金，違約金不足以賠償因此造成甲方之所有損失的，甲方有權(quán)繼續(xù)追償。
11、
12、附件(二)：不可抗力
可是創(chuàng)業(yè)不是一朝一夕的事，在創(chuàng)業(yè)過程中會遇到很多令人難以想象的疑難雜癥，對我們這些80年代出生的溫室小花朵來說，更是難上加難。11.1合同任何一方因戰(zhàn)爭、臺風、地震、水災(zāi)、暴風雪、政府禁令或其他不可抗力因素不能履行或不能完全履行本合同時，可協(xié)商順延履行時間或協(xié)商解除本合同，互不承擔違約責任。但如因一方延誤履行而遭遇不可抗力的，責任方不能免除違約責任。
在大學生對DIY手工藝品價位調(diào)查中，發(fā)現(xiàn)有46%的女生認為在________元以下的價位是可以接受;48%的認為在________元;6%的則認為________元能接受。如圖1-2所示11.2遭遇不可抗力因素一方應(yīng)在發(fā)生不可抗力事件后____個小時內(nèi)書面通知對方，并在合理期限內(nèi)提供合法有效的書面證明。雙方應(yīng)及時采取有效措施減少損失。
13、爭議處理
12.1本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
(1)位置的優(yōu)越性12.2本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向【甲】方所在地人民法院起訴。
14、其它
13.1本合同保密、知識產(chǎn)權(quán)及禁止商業(yè)賄賂條款自本合同簽訂之日起生效，不因本合同的解除、終止或無效而失效。
調(diào)研結(jié)論：______________綜上分析，我們認為在學院內(nèi)開發(fā)“DIY手工藝品”商店這一創(chuàng)業(yè)項目是完全可行的。13.2如本合同任一條款經(jīng)法院認定不合法、無效或不可強制執(zhí)行，將不影響其它條款之效力，應(yīng)在最大范圍內(nèi)繼續(xù)有效。
(1)位置的優(yōu)越性13.3除特別說明外，本合同約定之天數(shù)指________日歷天。
因此不難看出，自制飾品在校園里也大有市場所在。對于那些走在流行前端的女生來說，〝捕捉〞新事物便〝捕捉〞到了時尚與個性。13.4本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。
13.5本合同一式______份，甲方______份，乙方______份，自雙方蓋章之________日起生效。本合同人工填寫的內(nèi)容不得涂改、添加，如有涂改或添加，該涂改或添加無效，但合同雙方認可或均蓋章確認的除外。雙方持有的合同文本填寫的內(nèi)容如有不一致的，以甲方持有的文本為準。
是□否□13.5本合同由甲、乙雙方于______年______月______________日簽訂于。
情感性手工藝品。不少人把自制的手機掛墜作為禮物送給親人朋友，不僅特別，還很有心思。每逢情人節(jié)、母親節(jié)等節(jié)假________日，顧客特別多。(以下無正文)
甲方：______________乙方：______________
地址：______________地址：______________
代表人：______________代表人：__________
電話：______________電話：______________
維保服務(wù) 合同 篇2
甲方：____________
乙方：____________
一、總則
乙方根據(jù)甲方的需要，為甲方的計算機設(shè)備提供軟件硬件的維護服務(wù)，并提供相應(yīng)的技術(shù)咨詢服務(wù)。為保障雙方權(quán)益，明確雙方職責，本著友好協(xié)作的精神，共同協(xié)商達成以下協(xié)議：
二、乙方服務(wù)內(nèi)容及責任
在合同期內(nèi)，乙方將向甲方提供合同范圍內(nèi)設(shè)備保持正常應(yīng)用的維護服務(wù)。
1.合同簽訂之日起，乙方將對甲方要求，提供即時上門維護服務(wù)，提供工作時間的電話咨詢服務(wù)。
2.合同期內(nèi)，甲方的關(guān)鍵設(shè)備出現(xiàn)故障，導致電腦等相關(guān)設(shè)備不能正常工作，乙方應(yīng)及時派維修人員上門維修，并在接到甲方有效報修電話的4 小時內(nèi)到達維修地點。如有其他原因不能保證按時到達，應(yīng)向甲方說明理由，并在不超過24小時到達現(xiàn)場對電腦等設(shè)備進行修復(fù)。
3.軟件服務(wù)范圍：及時解決甲方軟件使用過程中出現(xiàn)的問題，軟件服務(wù)范圍包括windows 、office、outlook 、ms-dos、autocad 、internet explorer 、acdsee、防病毒軟件及其他軟件，網(wǎng)絡(luò)、計算機病毒清除、系統(tǒng)注冊表清理及操作系統(tǒng)的整體維護。對于以上范圍以外的軟件，乙方應(yīng)盡量協(xié)助解決。
4.硬件服務(wù)范圍：甲方設(shè)備由乙方負責硬件的維護，如因硬件導致的電腦等設(shè)備不能正常運行，乙方應(yīng)配合甲方尋找相應(yīng)的電腦供應(yīng)商維修(硬件在保修期內(nèi)，有電腦供應(yīng)商保修)。
5.乙方維修人員到達現(xiàn)場后，應(yīng)盡快檢查出故障，給出相應(yīng)的解決方案，提出維修建議。
6.在維護過程中，乙方維護人員如需將甲方的設(shè)備搬離甲方所在地，須征得甲方同意，出具相關(guān)文字手續(xù)，并在指定時間內(nèi)送還給甲方。
7.維修及維護保養(yǎng)工作結(jié)束時，乙方人員應(yīng)出具有關(guān)維護說明(報告)，或向甲方有關(guān)人員描述故障引發(fā)的原因及處理過程，以及今后在使用當中應(yīng)注意的問題。
8.乙方人員在維護過程中應(yīng)不接觸及不泄露甲方的商業(yè)信息、商業(yè)秘密和甲方it安全秘密的一切書面資料、圖表或者其它形式的資料和信息，包括口頭或視覺透露的資料和信息。
三、甲方責任
1.在合同執(zhí)行期內(nèi)，甲方應(yīng)積極配合乙方做好維修與維護保養(yǎng)工作，包括提供設(shè)備的相關(guān)資料，包括設(shè)備品牌型號、規(guī)格、系統(tǒng)軟件、設(shè)備驅(qū)動程序、設(shè)備等。
2.協(xié)議范圍內(nèi)設(shè)備發(fā)生故障時，甲方應(yīng)及時向乙方報告故障現(xiàn)象，錯誤信息等，以便乙方及時分析故障，有準備地到現(xiàn)場及時解決問題。
3.對于偶發(fā)性及間歇性故障，甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好故障跟蹤工作，根據(jù)乙方提出的要求及方法進行記錄。
4.甲方應(yīng)為乙方服務(wù)工程師提供必要的工作場地，在不影響甲方正常工作的前提下，提供維護時間。
5.在維護過程當中，所需要更換的零配件費用由甲方自得負擔，不計在服務(wù)費用內(nèi)(對于保修期內(nèi)的零配件，由電腦供應(yīng)商提供)。
6.在服務(wù)期內(nèi)甲方應(yīng)對乙方服務(wù)人員的工作態(tài)度，技術(shù)水平進行監(jiān)督與考核，提出意見。
四、違約責任
1.由于乙方服務(wù)能力(技術(shù)水平、服務(wù)態(tài)度等)不能滿足甲方要求，不能及時到達現(xiàn)場進行維護的，出現(xiàn)因乙方服務(wù)能力不足導致故障不能及時排除，嚴重影響甲方正常工作的情況，屬于乙方單方面違約，甲方可以提出解除本合同。
2.甲方故意隱瞞協(xié)議內(nèi)維護設(shè)備的重大故障隱患，增加乙方維護工作的困難和負擔，乙方有權(quán)拒絕提供相關(guān)服務(wù)。
3.未經(jīng)乙方同意，甲方擅自要求其他服務(wù)商(出現(xiàn)硬件問題是屬于電腦供應(yīng)商維護的除外)提供類似服務(wù)，所造成的事故，乙方不予負責和維護。屬于甲方單方面違約，乙方可要求解除本合同。
4.任何一方提前解除本合同的，如對方?jīng)]有過錯，應(yīng)向?qū)Ψ礁哆`約款為合同總價的_______%.
5.任何一方違約，應(yīng)向無責任一方付賠償金為合同總價的_______%.
五、服務(wù)地點及設(shè)備數(shù)量
甲方公司所在地：____________________________
電腦：_______ 臺。
六、合同價及結(jié)算方式
(一)合同總金額為￥_______ (人民幣大寫：_____________________ 元正)。
(二)結(jié)算方式：
1.簽訂本合同當日甲方預(yù)付定金￥_______ (人民幣大寫：_____________________ 正);
2.履行合同每個月后第一個工作日甲方付乙方￥_______ (人民幣大寫：_______ 元正);
七、協(xié)議有效期
1.本協(xié)議有效期為壹年，自_______ 年_______ 月_______ 日起至_______ 年_______ 月_______ 日止。
2.本協(xié)議自雙方簽章之日起生效，合同期屆滿自動失效，本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)一份。
甲方： _________________
授權(quán)代表簽字：__________
日期：__________________
乙方：__________________
授權(quán)代表簽字：__________
日期：__________________
維保服務(wù) 合同 篇3
甲方：物業(yè)公司 (以下簡稱甲方)
乙方：(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》等有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就電梯日常維護保養(yǎng)簽訂本合同。
一、維修、保養(yǎng)的服務(wù)范圍
甲乙雙方約定，由乙方為合同中列明的供甲方使用、管理的電梯提供日常的維護、維修及保養(yǎng)服務(wù)。其中包括：。(各部電梯的基本情況請見附件)。
二、維修、維護保養(yǎng)標準
實施日常維護保養(yǎng)后的電梯應(yīng)當符合《國務(wù)院第549號令》、《電梯維護保養(yǎng)規(guī)則》TSG T5001-20xx、《電梯制造與安裝安全規(guī)范》(GB 7588)的相關(guān)規(guī)定。
三、維修、維護保養(yǎng)期限
年月日至年月日。
如合同雙方無任何一方在到期前1個月書面通知終止，則合同到期后，乙方有續(xù)簽合約的優(yōu)先權(quán)。
四、維修、維護保養(yǎng)費
每臺每月維保費用為人民幣元，以臺計，每月維保費用為人民幣元，全年合計維保費用為元。維保費用按支付，即自合同生效日起算，每滿個月支付一次，支付時間為。
開戶行：
帳號：
五、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定履行維護保養(yǎng)義務(wù)，發(fā)出故障通知或提出建議。
2、有權(quán)要求乙方保障電梯的正常運行。乙方的維護保養(yǎng)達不到合同約定的維護保養(yǎng)標準或要求的，甲方有權(quán)拒絕在維護保養(yǎng)記錄上簽字和扣罰乙方維保服務(wù)費。
3、甲方提供的設(shè)備必須具有電梯行業(yè)主管部門頒發(fā)的有效的《安全檢驗合格標志》，并保證上述維保設(shè)備屬甲方合法財產(chǎn)或甲方對該等設(shè)備擁有合法的委托維保的權(quán)利。
4、建立電梯安全運行管理制度，保證電梯的用電、消防、防雷、通風、通道、電話通訊、監(jiān)控攝像和報警裝置等系統(tǒng)安全可靠;并保證機房、井道、底坑無漏水、滲水現(xiàn)象，通往機房、底坑、滑輪間、井道安全門的通道暢通、照明充分。
5、配備電梯安全管理人員負責電梯的日常安全管理：
6、負責電梯鑰匙的使用管理;
7、如果更換電梯安全管理人員，應(yīng)當及時通知乙方。
8、甲方授權(quán)代表：楊國純，代表甲方在維保過程中相關(guān)事宜的簽字確認。
9、在電梯使用過程中發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應(yīng)當立即停止使用，并及時通知乙方。
10、未經(jīng)乙方書面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維護保養(yǎng)有關(guān)的工作。
11、應(yīng)當為乙方提供維護保養(yǎng)所需的工作環(huán)境。
12、應(yīng)當在電梯安全檢驗合格有效期屆滿前1 個月，向電梯檢驗檢測機構(gòu)提出定期檢驗申請。
六、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、有權(quán)要求甲方提供維護保養(yǎng)所需的工作環(huán)境。
2、有權(quán)拒絕甲方提出的影響電梯安全運行的要求。
3、為保護乙方的技術(shù)專利，被更換的零部件涉及乙方技術(shù)專利的，應(yīng)無償交由乙方回收或當場銷毀。
4、MBM2模塊化保養(yǎng)(根據(jù)各地情況調(diào)整)
按照國家規(guī)定，乙方派出維保專業(yè)人員對上述設(shè)備提供至少每15天1次的例行保養(yǎng)工作，乙方發(fā)現(xiàn)有可能損害或影響電梯運行安全或質(zhì)量的因素時，將立即向甲方報告并商議整改方案。
乙方維保人員每次實施維修保養(yǎng)前，應(yīng)先到甲方工程部簽到，完成保養(yǎng)后，提供相關(guān)保養(yǎng)記錄。
為保障乘客的安全以及延長甲方設(shè)備的壽命，乙方把電梯的保養(yǎng)分為幾大模塊，科學安排合適的保養(yǎng)程序，為甲方延長設(shè)備的壽命以及保障乘客的安全性。乙方運用移動工具等支援工具管理路線和技師的能力，以便在不同環(huán)境中對不同情況同時管理。
4.1.基本檢查
4.2.基本模塊
4.3.井道模塊(曳引電梯)
4.4.井道模塊(液壓電梯)
4.5.廳門模塊
4.6.門機模塊
4.7.主機模塊(曳引電梯)
4.8.主機模塊(液壓電梯)
4.9.控制柜模塊
4.10.信號模塊
5、全日24小時緊急修理服務(wù)
提供全日24小時緊急修理服務(wù)，甲方發(fā)現(xiàn)維保設(shè)備發(fā)生故障或有不正常運行現(xiàn)象，應(yīng)立即撥打服務(wù)熱線通知乙方從速派遣稱職人員處理，乙方承諾根據(jù)已接到的甲方通知，在分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場處理故障。若故障造成乘客困于設(shè)備內(nèi)，乙方承諾根據(jù)已接到的甲方通知，在分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場處理故障。
6、配件更換服務(wù)：
乙方對配件提供全日24小時供應(yīng)服務(wù)，并且免費送貨上門。在維保過程中乙方發(fā)現(xiàn)需更換的零件，應(yīng)主動進行更換;由于甲方人為導致的配件損壞，在經(jīng)過甲方書面同意后，乙方應(yīng)及時更換，甲方須在更換后7天內(nèi)付款到乙方賬戶內(nèi)，否則乙方有權(quán)拆除已更換的零件。
配件有償更換的范圍，詳見附件。
7、政府年檢協(xié)助及新法規(guī)標準告知：
乙方需負責協(xié)助電梯的政府年檢工作以及提醒年檢時間，政府電梯年檢費用由甲方承擔。國家有關(guān)安全標準的法律規(guī)定發(fā)生改變時，乙方將及時書面通知甲方，并為甲方進行此安全設(shè)備的安裝、調(diào)試工作，相關(guān)人工、材料費用由甲方承擔。
七、違約責任
1、任何一方當事人未按約定履行義務(wù)給對方造成損失的，應(yīng)當賠償相應(yīng)損失;如乙方未按本合同6.2.2條款要求的時間按時到達現(xiàn)場維修，出現(xiàn)一次書面警告;第二次甲方收取違約金100元;第三次甲方收取違約金500元，但累計違約金不得超過當月的10%，費用從維保費扣除。
2、任何一方在合同期滿前單方面解除合同或無故拒絕履行合同的，則應(yīng)向另一方支付相當于3個月維保服務(wù)費作為違約金，不可抗力導致的單方面解除合同除外。
3、未經(jīng)乙方書面同意，甲方違反約定允許非乙方人員從事電梯維護保養(yǎng)工作的，相關(guān)責任由甲方承擔，但乙方同意或乙方拒絕依約維護保養(yǎng)的除外。
如果乙方在電梯故障發(fā)生時不能按約定時間趕赴故障現(xiàn)場，甲方為了對電梯內(nèi)的人員進行施救而請乙方以外人員進行緊急處置的，相關(guān)責任由乙方承擔。
如果乙方在電梯故障發(fā)生時不能按約定時間趕赴故障現(xiàn)場，時間超過約定時間30分鐘，甲方為了避免電梯不能運行帶來的人群疏導困難而請乙方以外人員進行處置的，相關(guān)責任由乙方承擔。
4、經(jīng)政府檢驗部門事故認定，因電梯使用、管理原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、丟失的，由甲方自行承擔全部責任;因電梯質(zhì)量問題、乙方維護保養(yǎng)等原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、丟失的，由乙方承擔全部責任。
5、因維護保養(yǎng)原因?qū)е码娞輽z驗不合格的，乙方應(yīng)當承擔電梯復(fù)驗的所有費用。
八、合同的生效、變更和終止
1、生效
本合同經(jīng)甲方和乙方雙方簽字蓋章后生效。
2、變更
若雙方在本合同有效期內(nèi)就本合同有關(guān)事項提出變更，需另行簽訂變更協(xié)議。
3、終止
3.1 當出現(xiàn)下列任一情形時，乙方有權(quán)終止合同，并且從終止本保養(yǎng)合同之日起，乙方將不承擔任何與維保工作相關(guān)的法律責任：
A.除本協(xié)議第七條第3款規(guī)定的例外情況，凡未經(jīng)乙方同意，非乙方人員對設(shè)備進行了維修保養(yǎng)，甲乙雙方無法就此達成諒解意見的;
B.甲方陷入破產(chǎn)，被迫或自愿清算(合并或重組除外)或未能償還應(yīng)付的債務(wù);
C.甲方延遲支付維修保養(yǎng)服務(wù)費超過90日，經(jīng)乙方書面催告后5日內(nèi)仍未履行。
3.2 當出現(xiàn)下列任一情形時，甲方有權(quán)終止合同：
A.乙方陷入破產(chǎn)，被迫或自愿清算(合并或重組除外)而無力再履行合同義務(wù);
B.乙方未完成本合同規(guī)定的工作，經(jīng)甲方書面發(fā)函催告后5日內(nèi)仍未履行，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方不得有任何賠償請求，并配合甲方進行移交，若乙方在合同實施過程中當月計違約三次或三次以上，甲方有權(quán)單方面終止合同，乙方不得有任何異議。
九、爭議解決方式
本合同適用中華人民共和國的法律。由于本合同所引起的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，則提交電梯所在地人民法院訴訟。
十、免責條款
1、如遇戰(zhàn)爭、罷工、暴亂、自然災(zāi)害等法定不可抗力因素，則甲、乙方對第五、六條所承擔的責任將予以免除。
2、因甲方未及時處理乙方提出的書面合理建議所產(chǎn)生之事故，乙方不承擔責任。
十一、其他約定
1、更新改造或甲方要求乙方提供本合同約定以外的增值服務(wù)的，雙方均應(yīng)當以書面形式另行約定。
2、本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)當采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字確認，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
維保服務(wù) 合同 篇4
委托方(甲方)：
受托方(乙方)：
簽訂時間：
簽訂地點：
有效期限：
中華人民共和國科學技術(shù)部印制
填寫說明
一、本合同為中華人民共和國科學技術(shù)部印制的技術(shù)服務(wù)合同示范文本，各技術(shù)合同登記機構(gòu)可推介技術(shù)合同當事人參照使用。
二、本合同書適用于一方當事人(受托方)以技術(shù)知識為另一方(委托方)解決特定技術(shù)問題所訂立的合同。
三、簽約一方為多個當事人的，可按各自在合同關(guān)系中的作用等，在“委托方”、“受托方”項下(增頁)分別排列為共同委托人或共同受讓人。
四、本合同未盡事項，可由當事人附頁另行約定，并作為本合同的組成部分。
五、當事人使用本合同書時約定無需填寫的條款，應(yīng)在該條款處注明“無”等字樣。
技術(shù)服務(wù)合同
委托方(甲方)：成都海關(guān)
住所地：成都市_______
法定代表人：
項目聯(lián)系人：
聯(lián)系方式通訊地址：
電話：
傳真：
電子信箱：
受托方(乙方)：
住所地：
法定代表人：
項目聯(lián)系人：
聯(lián)系方式通訊地址：
電話：
傳真：
電子信箱：
本合同甲方委托乙方就成都海關(guān)計算機系統(tǒng)服務(wù)器維保項目進行維護保養(yǎng)的專項技術(shù)服務(wù)，并支付相應(yīng)的技術(shù)服務(wù)報酬。
雙方經(jīng)過平等協(xié)商，在真實、充分地表達各自意愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，達成如下協(xié)議，并由雙方共同恪守。
第一條甲方委托乙方進行技術(shù)服務(wù)的內(nèi)容如下：
1、技術(shù)服務(wù)的目標：保證設(shè)備清單表中所列服務(wù)器正常運轉(zhuǎn)。
2、技術(shù)服務(wù)的內(nèi)容：對設(shè)備清單表中的服務(wù)器設(shè)備提供7*24小時維保服務(wù)，響應(yīng)時間不多于4小時。
3、技術(shù)服務(wù)的方式：上門維保服務(wù)。
第二條乙方應(yīng)按下列要求完成技術(shù)服務(wù)工作：
1、技術(shù)服務(wù)地點：成都市_________
2、技術(shù)服務(wù)期限：
3、技術(shù)服務(wù)進度：
4、技術(shù)服務(wù)質(zhì)量要求：
5、技術(shù)服務(wù)質(zhì)量期限要求：4小時響應(yīng)。
第三條為保證乙方有效進行技術(shù)服務(wù)工作，甲方應(yīng)當向乙方提供下列工作條件和協(xié)作事項：
1、提供技術(shù)資料：
(1)
(2)
(3)
(4)
2、提供工作條件：
(1)
(2)
(3)
(4)
3、其他：
第四條甲方向乙方支付技術(shù)服務(wù)報酬及支付方式為：
1、技術(shù)服務(wù)費總額為：
2、技術(shù)服務(wù)費由甲方(一次或分期)支付乙方。
具體支付方式和時間如下：
(1)
(2)
(3)
乙方開戶銀行名稱、地址和帳號為：開戶銀行：
地址：
帳號：
第五條雙方確定因履行本合同應(yīng)遵守的保密義務(wù)如下：甲方：
1、保密內(nèi)容(包括技術(shù)信息和經(jīng)營信息)：
2、涉密人員范圍：
3、保密期限：
4.泄密責任：
乙方：
1、保密內(nèi)容(包括技術(shù)信息和經(jīng)營信息)：服務(wù)器所有硬盤數(shù)據(jù)、服務(wù)器所有配置信息(包括網(wǎng)絡(luò)配置、安全產(chǎn)品)類型及其他相關(guān)信息。
2、涉密人員范圍：乙方所有相關(guān)人員
3、保密期限：
4、泄密責任：追究乙方所有法律責任
第六條本合同的變更必須由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。
但有下列情形之一的，一方可以向另一方提出變更合同權(quán)利與義務(wù)的請求，另一方應(yīng)當在日內(nèi)予以答復(fù);逾期未予答復(fù)的，視為同意：
(1)
(2)
(3)
(4)
第七條雙方確定以下列標準和方式對乙方的技術(shù)服務(wù)工作成果進行驗收：
1、乙方完成技術(shù)服務(wù)工作的形式：上門提供維護保養(yǎng)服務(wù)
2、技術(shù)服務(wù)工作成果的驗收標準：
3、技術(shù)服務(wù)工作成果的驗收方法：
4、收的時間和地點：
第八條雙方確定：
1、在本合同有效期內(nèi)，甲方利用乙方提交的技術(shù)服務(wù)工作成果所完成的新的技術(shù)成果，歸(甲、雙)方所有。
2、在本合同有效期內(nèi)，乙方利用甲方提供的技術(shù)資料和工作條件所完成的新的技術(shù)成果，歸(乙、雙)方所有。
第九條雙方確定，按以下約定承擔各自的違約責任：
1、方違反本合同第條約定，應(yīng)當(支付違約金或損失賠償額的計算方法)。
2、方違反本合同第條約定，應(yīng)當(支付違約金或損失賠償額的計算方法)。
3、方違反本合同第條約定，應(yīng)當(支付違約金或損失賠償額的計算方法)。
4、方違反本合同第條約定，應(yīng)當(支付違約金或損失賠償額的計算方法)。
第十條雙方確定，在本合同有效期內(nèi)，甲方指定為甲方項目聯(lián)系人，乙方指定為乙方項目聯(lián)系人。
項目聯(lián)系人承擔以下責任：
1、
2、
3、
一方變更項目聯(lián)系人的，應(yīng)當及時以書面形式通知另一方。
未及時通知并影響本合同履行或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。
第十一條雙方確定，出現(xiàn)下列情形，致使本合同的履行成為不必要或不可能，可以解除本合同：
1、發(fā)生不可抗力;
2、
3、
第十二條雙方因履行本合同而發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商、調(diào)解解決。
協(xié)商、調(diào)解不成的，確定按以下第種方式處理：
1、提交仲裁委員會仲裁;
2、依法向人民法院起訴。
第十三條雙方確定：本合同及相關(guān)附件中所涉及的有關(guān)名詞和技術(shù)術(shù)語，其定義和解釋如下：
1、
2、
3、
4、
5.
第十四條與履行本合同有關(guān)的下列技術(shù)文件，經(jīng)雙方以方式確認后，為本合同的組成部分：
1、技術(shù)背景資料：
2、可行性論證報告：
3、技術(shù)評價報告：
4、技術(shù)標準和規(guī)范：
5、原始設(shè)計和工藝文件：
6.其他：
第十五條雙方約定本合同其他相關(guān)事項為：
第十六條本合同一式3份，具有同等法律效力
第十七條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方：成都海關(guān)
(蓋章)法定代表人/委托代理人：
(簽名)
年月日
乙方：
(蓋章)法定代表人/委托代理人：
(簽名)
年月日
維保服務(wù) 合同 篇5
甲方：
乙方：
甲方將安裝于z市 的電梯委托乙方保養(yǎng)維修，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
一、服務(wù)范圍
甲方委托乙方對以下設(shè)備進行維修保養(yǎng)服務(wù)以及維保價格：
序號電梯型號規(guī)格層/站/門臺數(shù)每臺每月維保費每年每臺維保費
1GVF-II1000-C0904220.002640.00
一年合同總價(人民幣)： 壹 萬 零 仟 伍 佰 陸 拾 零 元整($10560.00元)
二、服務(wù)期限
1、自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、在服務(wù)期限內(nèi)任何一方要終止合同，應(yīng)提前40天以書面形式通知對方，期滿如未依上述規(guī)定提出終止，本合同將自動延長壹年。甲方在與乙方結(jié)清所有費用后，再辦理終止事宜。
三、服務(wù)形式和內(nèi)容
本合同委托的維修保養(yǎng)為常規(guī)維修保養(yǎng)。
1、乙方每月 2 次派有專業(yè)技術(shù)的保養(yǎng)人員，按乙方的工藝和國家標準的規(guī)范，對設(shè)備進行調(diào)整、檢查、潤滑、清潔保養(yǎng)等工作，以保證設(shè)備正常運行。
2、乙方維保人員在維保電梯期間周期性檢查所有安全裝置，并作安全測試。
3、按國家標準系統(tǒng)檢查設(shè)備，調(diào)整潤滑各部件，并根據(jù)設(shè)備使用狀態(tài)，對電梯的 (1)機械部份：曳引機、蝸桿、蝸輪、曳引輪軸承、制動線圈、制動接觸器、電動和電機軸承、油封、剎車皮、軸承;(2)電氣部分：控制柜、選層器和調(diào)速設(shè)備、平層設(shè)備、所有的繼電器、傳感器、電阻、電容、功率放大器、電控器、變壓器、接觸器、編碼器;(3)井道部分：隨行電纜、導向輪或復(fù)繞輪、鋼絲繩、轎廂和對重導軌及緩沖器、上下限位開關(guān)、井道內(nèi)開關(guān)、漲緊輪裝配、補償鏈裝配、轎廂和對重導靴;(4)廳、轎門設(shè)備：轎廂和廳門機械鎖、按鈕、外召喚顯示器、轎廂內(nèi)方向指示器、門鎖、門吊板、門導靴和強迫關(guān)門裝置。自動開門機、轎廂門吊板、轎廂門觸點稱重設(shè)備，觸板開關(guān)、光電、光幕、轎廂框架、風扇和照明設(shè)備、應(yīng)急照明及對講機等進行常規(guī)維修和保養(yǎng)。
四、付款內(nèi)容和方式
1、甲方在本合同服務(wù)期限開始第一個月內(nèi)，以支票方式將每年維保服務(wù)費用的50%計($:5280.00元)支付給乙方，余下款項在服務(wù)截止期滿前一個月內(nèi)一次付清。
2、保養(yǎng)期間電梯零部件和易損件的更換須經(jīng)甲方確認，所需費用必須經(jīng)雙方確定。零部件購置費500元以上的，甲方預(yù)先支付，其它購置費每月底結(jié)清。約定之外的項目須經(jīng)雙方同意，所發(fā)生的費用，乙方在項目完成后一周內(nèi)與甲方結(jié)算。
五、甲方的責任及義務(wù)
1、甲方須為乙方的維修保養(yǎng)提供充分的便利，按合同規(guī)定按時付款給乙方。
甲方應(yīng)立即停用，并通知乙方檢修，嚴禁強行使用。由于停電或其他原因造成電梯困人，甲方設(shè)備負責人應(yīng)先自行進行援救，同時立即通知乙方排除故障。
6、需要機械吊裝才能進行零部件更換的吊裝費及維修費由甲方負責，其余故障由乙方負責維修。維修中更換的各類零部件、主機齒輪油均由甲方負責。
7、由于電梯零部件磨損嚴重或損壞，甲方在接到乙方書面報告后應(yīng)立即批復(fù)處理。由于甲方原因不能及時處理而造成的損失和責任由甲方負責。
六、乙方負責及義務(wù)
1、乙方必須履行合同約定，按國家規(guī)定的標準對電梯及其設(shè)備進行維修保養(yǎng)。
2、維修保養(yǎng)期間，乙方發(fā)現(xiàn)電梯零部件磨損嚴重或損壞，應(yīng)立即書面通知甲方并及時進行緊急處理，直至電梯回復(fù)正常運行。
3、乙方必須嚴格執(zhí)行國家特種設(shè)備有關(guān)安全作業(yè)標準，確保人身及電梯設(shè)備安全前提下方可作業(yè)，由于乙方人員違規(guī)操作造成事故或損失(經(jīng)技監(jiān)局鑒定)責任由乙方承擔。
4、每次對電梯進行維修保養(yǎng)完工后，甲方應(yīng)給保養(yǎng)人員簽證，以便提高工作效率，確保質(zhì)量。
5、乙方須配合甲方電梯通知年檢，年檢費用由用戶負責。由于乙方原因造成電梯年檢不合格，整改和復(fù)檢所發(fā)生的費用由乙方承擔。
6、乙方除按規(guī)定進行維修保養(yǎng)外，并提供24小時應(yīng)急服務(wù)。電梯一旦出現(xiàn)故障乙方接到甲方通知后應(yīng)在三十分鐘(市區(qū)內(nèi))到達現(xiàn)場進行維修并及時排除故障。
七、其它
1、甲方要求提供超越本合同所列的服務(wù)內(nèi)容時，乙方應(yīng)積極配合并以優(yōu)惠價格提供服務(wù)，所有費用由甲方承擔，乙方以報價單形式經(jīng)甲方簽署承諾后實施服務(wù)。
2、在服務(wù)期限內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方同意，準許他人對設(shè)備裝飾、翻新、修理、更換，因此所產(chǎn)生的問題及所發(fā)生費用的支出乙方不負任何責任。
3、乙方若同意甲方自行實施上述工程的，甲方必須在工程結(jié)束時，通知乙方對設(shè)備進行檢查，甲乙雙方應(yīng)就地辦理相應(yīng)的查驗手續(xù)。
4、乙方將不承擔任何超出乙方合理控制范圍之外事件所引起的損失或責任：如政府行為要求需修改的設(shè)備或增加新標準的工程、臺風暴雨、火災(zāi)、偷竊、破壞以及法律規(guī)定的其他不可抗力的行為。
八、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，本合同未述事項由雙方協(xié)商解決。
甲方：乙方：
地址：地址：
法人委托人：法人委托人：
電話：電話：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
簽定日期： 年 月 日簽定日期： 年 月 日
維保服務(wù) 合同 篇6
訂合約人： (以下筒稱甲方)
*有限公司(以下簡稱乙方)
第一部 技術(shù)條款
感謝您選擇我們*有限公司的服務(wù)，同時也感謝您為我們提供了顯示湖北華菱奧機電工程有限公司實力的機會。
*有限公司以
第一章 服務(wù)設(shè)備明細
為確保電梯質(zhì)量，延長電梯使用壽命，我們建議對您的電梯進行全面、持續(xù)、規(guī)范維護保養(yǎng)服務(wù)，這種服務(wù)將于 年 月 日開始。您的電梯明細及服務(wù)費用為：
第二章 *有限公司服務(wù)內(nèi)容及責任
一、 維護內(nèi)容
1.1 每二周例行保養(yǎng)內(nèi)容; 1.1.1 每層廳門門鎖、靴塊; 1.1.2 1.1.3 1.1.4 2.1 2.2.1 2.2.2 2.2.3 2.2.4 2.2.5 2.2.6 2.2.7 2.2.8 2.2.9 2.3 2.3.1 2.3.2 2.3.3 2.3.4 2.3.5 2.3.6 轎頂安全開關(guān)是否可靠; 機房控制柜子、原件查看; 底坑極限開關(guān)是否有效; 每月例行保養(yǎng)內(nèi)容; 主導、小導加油; 門槽灰塵清理; 檢查轎廂導靴是否完整; 查看每層呼梯顯示是否正常;
每季度機房對主機、控制柜進行注油和清潔; 轎頂上所有安全裝置和檢查調(diào)整; 檢查及平衡曳繩張力和清潔;
2.3.7 檢查機房控制柜、主機、所有電器、開關(guān); 2.3.8 查看每層外呼、樓層顯示器是否正常;
2.4 當電梯發(fā)生故障時，接到客戶通知，我們派遣技術(shù)人員2小時內(nèi)到現(xiàn)場進行緊急處理。
第三章 *有限公司的責任
一、積極配合客戶通過年檢;負責完成年檢中發(fā)生的屬本合同范圍內(nèi)的整改工作。
二、自行配備工作所需的工具及設(shè)備。
三、將隨時聽取客戶的反饋，對不正常的運行狀況做以認真分析及糾正。
四、保修期間，因乙方責任引起的電梯事故由乙方負責。
第四章 免責條款
一、因非乙方的責任導致電梯設(shè)備丟失、損壞，合同履行的延誤，以及甲方或第三方的損失，乙方不承擔任何責任。
二、因甲方未及時處理本公司所提合理的建議所產(chǎn)生的事故或合同終止期間產(chǎn)生事故和損失的，乙方不承擔責任。
三、出現(xiàn)緊急報修的情況，甲方要未予及時直接通知本公司而導致現(xiàn)場故障排除措施的延誤及擴大的損失，對于擴大損失的部分本公司不承擔責任。
第五章 客戶責任
一、甲方有義務(wù)提供有關(guān)電梯及其運行的準確消息和基本情況。
二、甲方應(yīng)按本公司設(shè)備維護服務(wù)的要求，為機房提供足夠的照明、冷暖風氣，按溫度的要求做好通風，并協(xié)助本公司電梯工作人員作其他必要的工作，以保證設(shè)備高效率運行。
三、甲方有義務(wù)依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)和安全慣例，提供設(shè)備的安全設(shè)施以及保安服務(wù)。
四、由甲方負責辦理電梯年檢的申報工作并支付年檢費用，如一次不能達標，復(fù)檢費由乙方承擔，直至技術(shù)監(jiān)督局發(fā)證為止。
第六章 付款方式
付款方式： 。
第七章
本合同有效期為 年，時間從 至 。經(jīng)甲乙雙方簽章后即刻生效，壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
維保服務(wù) 合同 篇7
甲方：(以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
甲乙雙方根據(jù)《合同法》的規(guī)定防系統(tǒng)維護保養(yǎng)工作委托給乙方進行,并訂立本合同如下:
一、維護保養(yǎng)的消防工程名稱及地址：
1、 誠智大酒店火災(zāi)自動報警系統(tǒng)
2、貴陽市金陽新區(qū)
二、 維保服務(wù)的消防工程范圍：火災(zāi)自動報警系統(tǒng)
三、 維保服務(wù)期限：自20xx 年12 月1日起至20xx年 11月30日止。
四、 合同金額和支付方式
1、 本合同總金額為30000元(大寫叁萬元)。其中：年維護費為20xx0元;完善餐飲部分消防審核和驗收資料費用為10000元。 付款方式為：餐飲部分消防審核和驗收資料經(jīng)消防部門審核合格后一周內(nèi)支付10000元。維護費用按季度支付，即20xx年3月1日前支付5000元;20xx年6月1日前支付5000元;20xx年9月1日前支付5000元;20xx年12月31日前支付5000元。
2、 消防工程的維護保養(yǎng)設(shè)備、零配件、開關(guān)、螺絲、線、接線盒、金屬軟管等、材料、報警設(shè)備材料、零配件、材料更換由甲方承擔。設(shè)備購買原則上由甲方自行解決，甲方亦可委托乙方購買，乙方可根據(jù)甲方提出的現(xiàn)場需要更換設(shè)備的型號、規(guī)格、數(shù)量積極配合甲方完成采購安裝工作，其設(shè)備采購費用可由甲方報銷。
五、1、 乙方在第一次進場時，應(yīng)對該消防系統(tǒng)進行全面檢測一次，對所發(fā)現(xiàn)的問題和運行狀況，書面形式報告甲方，對不能正常工作的設(shè)備及系統(tǒng)進行維護、保養(yǎng)、確實無法保養(yǎng)的設(shè)備，報上建設(shè)性方案，由甲方選定實施。以后每季度定期抽測30%的設(shè)備，對所發(fā)現(xiàn)問題進行及時、全面處理，堅持做到發(fā)現(xiàn)一處解決一處，確保系統(tǒng)正常運行。每次檢測、巡檢或排故完畢后，由雙方指定人員在檢測報告上簽字認可，檢測報告由甲方存檔。
2、 甲方發(fā)現(xiàn)故障不能自行排除時，應(yīng)及時組織相關(guān)人員到現(xiàn)場，對初級火災(zāi)或一般應(yīng)急事件進行處理。同時電話通知乙方，乙方在與甲方聯(lián)系確認后6小時內(nèi)，必須派人到現(xiàn)場進行處理。
3、 當甲方在日常使用過程中發(fā)現(xiàn)消防系統(tǒng)出現(xiàn)故障時，由甲方電話通知乙方，乙方須在2小時內(nèi)派出專業(yè)維修人員趕到現(xiàn)場，緊急排故。對影響整個系統(tǒng)的大故障，乙方須在最短的時間恢復(fù)系統(tǒng)正常運行。特殊情況(如無備件、特殊元件，一時無法解決)不能及時修復(fù)時，應(yīng)經(jīng)甲方同意并采取應(yīng)急措施，如因甲方原因(如二次裝修等)，應(yīng)由甲方出具書面材料方可推遲修復(fù);不影響整個系統(tǒng)正常運行的局部故障確保在2天內(nèi)修復(fù)，并保證設(shè)備的正常運行。
4、在日常工作中，如遇甲方有重大安排(包括會議、演出等)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方安排，進行跟蹤服務(wù)。
5、重大節(jié)假日，甲方應(yīng)提前通知乙方，證隨叫隨到、隨時服務(wù)。
六、 甲方義務(wù)
1、 甲方必須按本合同約定，按時付給乙方合同款項，不得以任何理由拖欠應(yīng)付款項，如發(fā)生非乙方原因借故拖欠款項現(xiàn)象，除按相關(guān)法律規(guī)定承擔責任外，乙方將自動轉(zhuǎn)為待工期，本著負責的精神，乙方仍將按正常作業(yè)程序進行維護工作，維護服務(wù)的項目所發(fā)生的任何消防安全事故，乙方不承擔任何責任。
2、 乙方在檢查、維護設(shè)備中，甲方需派員配合乙方進行維護，維護現(xiàn)場使用的工具，(如：梯子、工作燈等)，由甲方無償提供(維護所需的儀器、儀表、工具及交通工具由乙方自理。)
3、 甲方應(yīng)提供給乙方有關(guān)消防設(shè)備、設(shè)施系統(tǒng)的資料、圖紙、說明書。
4、 建立健全消防設(shè)備操作規(guī)程。
5、 消防值班管理人員應(yīng)注意觀察設(shè)備運行狀態(tài)，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備有故障，應(yīng)及時通知乙方進行處理。
七、 乙方義務(wù)
1、整個消防系統(tǒng)一直處于正常運行狀態(tài)。
2、 乙方在每年、每季度、每月及每周的檢測工作完成后，應(yīng)填寫“消防維護檢匯總表”， 由甲、乙雙方簽字后存檔備查(甲方簽字人員為：當班消防值班人員、消防干事以及項目工程負責人，乙方簽字人員為：消防維護人員以及項目經(jīng)理簽字并且加蓋公司公章)。同時，還應(yīng)與甲方共同作出檢測維護報告書，雙方簽字后存檔。在不定期巡檢期間，若甲方通知乙方到現(xiàn)場，乙方應(yīng)在6小時內(nèi)到達現(xiàn)場，乙方不按時到達現(xiàn)場處理故障的視為違約，由此造成的損失由乙方負責。
3、 當消防系統(tǒng)損害嚴重，需更換設(shè)備或進行大修時，由乙方負責報計劃給甲方，經(jīng)甲方審定同意后方可進行大修。
4、 乙方全年提供不低于4次的消防知識以及技術(shù)操作的系統(tǒng)培訓，甲方根據(jù)實際需求確定時間。
5、 下列情況不屬乙方責任
�、� 由于人為破壞或不可抗拒因素(雷擊等)引起消防系統(tǒng)損壞所造成的損失。
⑵ 乙方在進場時經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)設(shè)備損壞，以書面形式向甲方報告，甲方未能解決或尚未解決期間所造成的損失。
八、 其他
1、甲乙雙方現(xiàn)場負責人為：甲方 ，乙方 ，如雙方現(xiàn)場負責人有所變動，應(yīng)書面通知對方。
2、 本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式 份，甲方 份，乙方 份具同等法律效力。
3、 雙方因履行合同發(fā)生糾紛或爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向甲方住所地人民法院提起訴訟。
4、 本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
維保服務(wù) 合同 篇8
甲方：____________________________
乙方：上海大宇實業(yè)有限公司
甲乙雙方本著平等互利的原則，通過友好協(xié)商，同意就甲方所擁有的電腦及相關(guān)設(shè)備達成維護服務(wù)關(guān)系，特訂立本合同。
一、甲乙雙方關(guān)系
甲方為電腦及相關(guān)設(shè)備使用者，即維護服務(wù)使用方。
乙方為電腦及相關(guān)設(shè)備維護服務(wù)提供方。
二、服務(wù)內(nèi)容及方式
1、電腦硬件故障排除;軟件故障排除;電腦外設(shè)聯(lián)接及故障排除。
2、系統(tǒng)軟件的安裝、恢復(fù)、優(yōu)化;病毒清除及防范。
3、上網(wǎng)及電子郵件設(shè)置;局域網(wǎng)組建;互聯(lián)網(wǎng)共享;打印設(shè)備共享。
4、客戶數(shù)據(jù)資料的備份及最大限度的修復(fù)。
5、常用系統(tǒng)軟件及應(yīng)用軟件的安裝、升級、操作使用指導。
6、客戶自有軟件的安裝調(diào)試及操作使用指導。
7、客戶自購的維修零部件的檢測安裝。
8、設(shè)備內(nèi)部機件的定期除塵保養(yǎng)、設(shè)備外部的定期清潔保養(yǎng)。
專業(yè)維護人員可以為客戶提供不限時電話咨詢、上門服務(wù)。上門服務(wù)方式如下：客戶電話預(yù)約上門服務(wù);每月電腦技術(shù)維護人員固定上門服務(wù)一次。
三、本合同簽定所適用之服務(wù)內(nèi)容為：
甲方適用本次服務(wù)協(xié)議的電腦數(shù)量為______臺，周邊辦公設(shè)備有______臺。 共計______臺，詳細清單附在本協(xié)議之后。
四、服務(wù)標準
1、保證甲方電腦設(shè)備運行正常。
2、乙方為甲方建立設(shè)備維護檔案，并嚴格保守甲方一切的商業(yè)機密，配合甲方數(shù)據(jù)信息的安全使用。
3、乙方不對以下人為或不可抗力的自然原因而造成甲方設(shè)備的損壞，進行維護：
a、甲方設(shè)備使用人不按正常操作程序、自行拆機而造成的設(shè)備損壞。
b、甲方用電系統(tǒng)未有良好接地，因雷擊或用電系統(tǒng)原因造成設(shè)備損壞。
c、因不可抗力所造成的損壞。
五、乙方服務(wù)響應(yīng)時間
甲方報障時請預(yù)約時間，乙方承諾從報障時起24 小時內(nèi)安排技術(shù)人員上門，具體時間由甲方和乙方約定。乙方工作時間為(周一至周日)早 8：30-晚 18：00 (國家法定假日除外)，如甲方要求加班服務(wù)，則甲方需付 ______ 元 / 次。
下列情況，甲方可以將主機交給上門工程師搬回乙方維護，乙方承諾在 4 8 小時內(nèi)預(yù)約送回：
1、甲方不希望乙方工程師在甲方場地操作。
2、故障情況在現(xiàn)場無法解決。
3、故障情況解決所需的時間較長而甲方不能相陪。
六、收費及結(jié)算方式
1、維護期限：自200___年___月___日至200___年___月___日止。
2、每年所需費用共計_________________________ 元(人民幣);
甲方以年為服務(wù)周期的一次性付清一年的維護費用，以季為服務(wù)周期的一次性付清一季的維護費用，以月為服務(wù)周期的一次性付清一月的維護費用。
以上收費事項均為技術(shù)服務(wù)和硬件設(shè)備的維修費，不包含配件材料費。
3、合同簽訂后甲方如有增加維護的電腦，雙方可另簽維護合同。也可在本合同后附加補充合同，具有本合同同等法律效力。
4、甲方在合同簽定后支付合同規(guī)定服務(wù)期限的維護費。
七、合同終止條款
1、乙方在維護過程中，如存在泄露甲方商業(yè)機密等情況的，甲方有權(quán)終止本合同。
2、甲乙雙方若無法在本合同執(zhí)行期內(nèi)按合同有關(guān)內(nèi)容進行服務(wù)和接受服務(wù)，且雙方協(xié)商不成，甲乙雙方均可終止本合同。
八、違約責任
1、若一方出現(xiàn)違約情況，另一方可終止合同并通過法律手段維護自身權(quán)益。
2、如因不可抗力造成合約無法履行，雙方均不承擔任何責任。
維保服務(wù) 合同 篇9
使用單位(甲方)
維保單位(乙方)
為貫徹“安全生產(chǎn)，預(yù)防為主”的方針，保障電梯安全運行，防止事故發(fā)生，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》、《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》(TSG T5001-20xx)等規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商訂立本合同。
第一條 乙方為本合同附件一《電梯保養(yǎng)時間和保養(yǎng)費明細表》中列明的電梯提供維保和緊急救援服務(wù)單位。保養(yǎng)項目應(yīng)覆蓋《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》規(guī)定的半月、季度、半年、年度保養(yǎng)項目和電梯制造單位技術(shù)文件所要求的特殊保養(yǎng)項目，以及與電梯安全運行相關(guān)的其他項目。
第二條 乙方提供維保服務(wù)的方式：
□清包：只提供維保所需工具和勞務(wù)，不提供任何免費電梯零部件;
□半包：提供維保所需工具和勞務(wù)，并免費提供單價在人民幣 元以下(含本數(shù))電梯零部件;
□全包：提供維保所需工具和勞務(wù)，并免費提供大部分電梯零部件。
服務(wù)方式為清包或半包的，乙方應(yīng)提供本合同電梯設(shè)備保養(yǎng)和維修所需零部件的價格和人工費用明細表，經(jīng)甲方確認后作為合同附件;全包的，應(yīng)在本合同中列明哪些部件和維修工作的費用需甲方另行支付。
第三條 維保期限
本合同約定維保期限自 年 月 日起至 年 月 日止，期限屆滿后續(xù)約的，應(yīng)于期限屆滿前壹個月重新簽訂合同。
第四條 維保費用
共 臺電梯，合同期維保費：總計人民幣 元，大寫： 。
第五條 結(jié)算
1、甲方按(□月 □季 □半年 □年 )支付維保費， 具體支付時間和金額為：
2、甲方需支付零部件費用的，按(□月 □季 □半年 □年 )支付，支付時間為當次維保結(jié)束后的十個工作日之內(nèi)。
3、支付方式：□現(xiàn)金 □支票 □匯到乙方指定帳戶
第六條 甲方權(quán)利、義務(wù)
(一)權(quán)利
1、有權(quán)監(jiān)督檢查乙方依照合同約定實施維保計劃的情況，監(jiān)督經(jīng)乙方維保后的電梯是否符合法律法規(guī)、安全技術(shù)規(guī)范、強制性標準和電梯制造單位的技術(shù)要求，監(jiān)督電梯安全性能是否良好。
2、有權(quán)檢查受乙方委派為本單位電梯提供維保服務(wù)人員的持證上崗情況，有權(quán)拒絕無證人員開展維保活動。有權(quán)要求乙方人員服從本單位現(xiàn)場安全管理，對不服從現(xiàn)場安全管理的乙方人員，有權(quán)要求乙方更換人員。
3、除國家規(guī)定的法定監(jiān)督檢驗與定期檢驗外，有權(quán)委托特種設(shè)備檢驗機構(gòu)或第三方中介機構(gòu)對乙方按照合同約定實施維保工作的情況進行評定。
(二)義務(wù)
1、建立電梯安全運行的相關(guān)管理機構(gòu)、制度，確保制度、人員、資金落實到位。
2、按照合同約定按期支付維保和零部件款。
3、配備持有電梯安全管理員資格證件的人員負責電梯的日常安全管理工作，并在更換電梯管理人員時及時通知乙方。督促電梯安全管理人員按照電梯使用檢查表完成電梯的日常檢查工作和每月檢查工作，并嚴格按照電梯鑰匙使用管理有關(guān)要求對電梯鑰匙進行管理，實行鑰匙領(lǐng)用登記，不將電梯鑰匙交給非持證人員使用。
4、督促電梯安全管理人員現(xiàn)場監(jiān)督檢查乙方的電梯保養(yǎng)工作過程和結(jié)果、對乙方的維保記錄、修理記錄簽字確認，簽收乙方提交的與電梯維保工作有關(guān)的文件。
5、電梯發(fā)生故障或異常情況時應(yīng)當立即停止使用，并做好相關(guān)安全防護措施。在電梯的日常使用時間內(nèi)，確保值班人員可靠接收求救電話、警鈴裝置發(fā)出的求救信號，及時通知乙方搶修，并詳細記錄相關(guān)工作的具體時間。
6、制訂有關(guān)電梯的應(yīng)急救援預(yù)案(如：電梯困人、消防、電梯水浸、自動扶梯人身傷害等)。每年至少一次定期開展應(yīng)急救援演練，確保應(yīng)急系統(tǒng)運行有效。
7、保證電梯供電、消防、防雷、通風等系統(tǒng)安全可靠，滿足國家標準規(guī)定。
8、為乙方提供維保所需的工作環(huán)境。保證機房、井道、底坑無漏水、滲水現(xiàn)象。通往機房、底坑、滑輪間、井道安全門的通道暢通、照明充分;確保作業(yè)環(huán)境中應(yīng)由甲方提供的安全防護措施到位，避免無關(guān)人員進入。
9、采取有效措施監(jiān)控電梯使用情況，積極主動開展文明乘梯宣傳活動，及時制止乘客不文明乘梯行為或惡意破壞電梯的行為。
10、未經(jīng)乙方書面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維保有關(guān)的工作。
11、應(yīng)認真審核乙方書面提出的更換電梯零部件要求，并在乙方書面要求的期限內(nèi)書面予以答復(fù)。
12、在電梯使用標志所標注的下次檢驗日期屆滿前1個月，向特種設(shè)備檢驗機構(gòu)提出定期檢驗申請。
13、電梯因不可抗拒因素(如戰(zhàn)爭、火災(zāi)、水浸、風暴和地震等)所造成設(shè)備損壞、丟失的，自行承擔全部責任。
第七條 乙方權(quán)利、義務(wù)
(一)權(quán)利
1、有權(quán)要求甲方提供維保所需的工作環(huán)境，查詢電梯相關(guān)資料。
2、當電梯存在事故隱患時，乙方有權(quán)采取停梯措施及阻止冒險作業(yè)的權(quán)利。
3、有權(quán)拒絕甲方提出的影響電梯安全運行的要求。
(二)義務(wù)
1、乙方實施維保后的電梯應(yīng)符合安全技術(shù)規(guī)范、強制性標準和電梯制造單位的技術(shù)要求。
2、乙方提供24小時的緊急救援服務(wù)，乙方維保負責人: 。聯(lián)系電話: 。 24小時緊急救援服務(wù)熱線電話： 。當電梯發(fā)生困人故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后30分鐘內(nèi)趕赴現(xiàn)場實施緊急救援;電梯發(fā)生其他故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后 分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場實施搶修。
3、根據(jù)電梯的使用情況和設(shè)備狀況，經(jīng)雙方協(xié)商確認后，提供全年保養(yǎng)計劃和各項定期保養(yǎng)計劃的具體實施時間表。每臺每次保養(yǎng)時間不得少于合同約定的相應(yīng)最少保養(yǎng)時間。如需調(diào)整原保養(yǎng)計劃，應(yīng)提前 日通知甲方并經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整，但應(yīng)保證保養(yǎng)時間間隔不得超過15日;
4、現(xiàn)場作業(yè)人員應(yīng)當取得相應(yīng)的《特種設(shè)備作業(yè)人員證》。為有效實施保養(yǎng)計劃，乙方應(yīng)安排熟悉所維保電梯原理、結(jié)構(gòu)、性能、安全要求的特種設(shè)備作業(yè)人員負責維保工作，并督促其嚴格按照產(chǎn)品工藝要求、安全及技術(shù)規(guī)范進行維保。
5、作業(yè)過程中應(yīng)服從甲方現(xiàn)場安全管理，落實現(xiàn)場安全防護措施，保證作業(yè)安全。需要安全監(jiān)護作業(yè)的內(nèi)容應(yīng)書面告知甲方，作業(yè)時，作業(yè)人員不得少于二人。
6、現(xiàn)場需采取停梯措施時，應(yīng)立即通知甲方并及時組織搶修。
7、根據(jù)甲方的故障統(tǒng)計記錄，乙方應(yīng)至少每季度一次提出故障分析報告。報告中應(yīng)包含電梯故障的統(tǒng)計分析、整改措施和預(yù)防措施，以及有關(guān)電梯使用管理的合理化建議。
8、協(xié)助甲方建立健全安全管理制度、安全技術(shù)檔案、應(yīng)急救援預(yù)案，配合甲方開展應(yīng)急救援演練。
9、不得以任何形式將維保工作非法分包、轉(zhuǎn)包。
第八條 其他約定
1、乙方已于 年 月 日對本合同約定的電梯進行了詳細的檢查，檢查結(jié)果已經(jīng)甲方簽字確認，并作為電梯現(xiàn)狀記錄由甲、乙雙方保存。
2、甲方要求乙方提供本合同約定內(nèi)容以外服務(wù)的，如強化保養(yǎng)、增加保養(yǎng)頻次、安全保障需求、駐場作業(yè)服務(wù)、增加檢測內(nèi)容和頻次等，雙方均應(yīng)以書面形式另行約定。
3、維保記錄是記載電梯運行、維護、保養(yǎng)的依據(jù)。每臺電梯均應(yīng)當建立獨立的維保記錄。維保記錄應(yīng)當一式兩份，甲乙雙方各保存一份，保存時間為4 年。維修與搶修記錄均應(yīng)當長期保存。
4、根據(jù)電梯的現(xiàn)狀，甲乙雙方約定非使用原因?qū)е碌碾娞堇斯收洗螖?shù)每月每臺電梯不超過 次。
第九條 違約責任
1、一方當事人未按約定履行義務(wù)給對方造成直接損失的，應(yīng)當承擔相應(yīng)責任。
2、一方當事人無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)當及時通知對方，并承擔因合同解除而給對方造成的直接經(jīng)濟損失。
3、甲方無正當理由未按照約定期限支付費用的，經(jīng)雙方確認為無正當理由每延誤一日應(yīng)當向乙方支付延誤部分費用 的違約金。超過雙方約定期限 日時，本合同自動終止，賠償事項依照合同法規(guī)定執(zhí)行。
4、甲方違反約定允許非乙方人員從事電梯維保工作的，應(yīng)當按照 標準支付違約金。
5、除維保工作不到位外，因電梯使用管理原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、零部件丟失的，由甲方自行承擔全部責任。
6、若未按乙方的書面要求期限同意更換應(yīng)該更換的電梯零部件而導致電梯故障或存在安全隱患的，由甲方自行承擔責任。
7、乙方違反約定，作業(yè)過程中未服從甲方現(xiàn)場安全管理落實現(xiàn)場安全防護措施，或需要安全監(jiān)護的作業(yè)時作業(yè)人員只有一人，或保養(yǎng)時間不足，甲方可拒付當次作業(yè)或保養(yǎng)的當臺當月保養(yǎng)費。
8、乙方維保工作不符合合同約定的維保標準或要求的，乙方應(yīng)當返工，并按照
標準支付違約金。
9、在電梯維保作業(yè)過程中因維保原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、零部件丟失的，由乙方承擔全部民事責任。
10、乙方維修時需要更換電梯配件，甲方給予支持;甲方如不支持更換電梯配件，電梯因配件問題導致電梯檢驗不合格的，乙方不承擔電梯復(fù)檢費用。
第十條 合同的解除
(一)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。
(二)任何一方違約導致合同無法繼續(xù)履行的，另一方可以解除合同。此外，任何一方不得單方解除合同。
第十一條 爭議解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或向有關(guān)部門申請調(diào)解，協(xié)商、調(diào)解不成的，按照下列第 種方式解決(任選一種)：
(一)依法向 人民法院起訴;
(二)提交 仲裁委員會仲裁。
第十二條 附則
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
本合同一式 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份。
甲方：(簽章) 乙方：(簽章)
營業(yè)執(zhí)照號碼： 營業(yè)執(zhí)照號碼：
住所： 許可證號碼及有效期：
法定代表人或委托代理人： 住所：
聯(lián)系電話： 法定代表人或委托代理人：
電梯安全管理員及證號： 聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話： 傳真電話：
傳真電話： 開戶銀行：
開戶銀行： 帳號：
帳號： 郵政編碼：
郵政編碼：
年 月 日 年 月 日
維保服務(wù) 合同 篇10
甲方:
乙方:
依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,達成如下協(xié)議:(以下簡稱乙方)為甲方 (以下簡稱甲方)維修、保養(yǎng)"海景"小區(qū) 11 臺電梯。
一、保修、維護項目
參見附件一:"電梯潤滑、維護工作計劃"
二、乙方責任:
1、乙方必須按特種設(shè)備安全監(jiān)察規(guī)范條例、當?shù)丶夹g(shù)監(jiān)督局的要求管理、維護、保養(yǎng)甲方的電梯,協(xié)助辦理電梯設(shè)備相關(guān)合法手續(xù)。
2、乙方人員應(yīng)嚴格遵守甲方的相關(guān)規(guī)章制度。
3、乙方負責每月定期貳次安排技術(shù)人員按照國家有關(guān)特種設(shè)備安全監(jiān)察規(guī)范條例及乙方維修、保養(yǎng)規(guī)范,按"電梯潤滑維護工作計劃"(附件一)的內(nèi)容及要求對設(shè)備進行檢查、調(diào)整、加油和清潔衛(wèi)生等工作,每次例行檢查由甲方指定負責人簽字確認。(該例行檢查可以在應(yīng)急維修后進行)
4、乙方負責提供保養(yǎng)工作中所需的潤滑油、碎布( 主機減速箱油、緩沖器用油除外)。
5、電梯正常使用時發(fā)生故障,甲方應(yīng)立即通知乙方。在接到甲方通知 1 小時內(nèi)技術(shù)人員到達現(xiàn)場進行維修服務(wù)。若有特殊情況,雙方另行協(xié)商解決。
6、乙方對設(shè)備每半年一次"安全檢查",確保設(shè)備必要的檢查、測試、調(diào)整和校驗。"年度安全檢查"通常在設(shè)備年審前進行,以使設(shè)備順利通過國家主管部門的定期年審(該條款須同時續(xù)簽保修到期后的保養(yǎng)合同)。
7、乙方在保養(yǎng)過程中發(fā)現(xiàn)影響電梯安全運行的隱患時,應(yīng)書面通知甲方整改,必要時配合甲方停止使用該電梯。
8、乙方在維修保養(yǎng)中因工作失誤造成電梯零部件損壞及安全事故,由乙方負責。
三、乙方無需承擔責任:
1、因不可抗力和人為損壞等導致電梯有所損失、損壞或延誤等,乙方不承擔責任。
2、在合約期間,未經(jīng)乙方同意,甲方不得擅自或委托他人對設(shè)備進行維修整改。否則,由此引起一切后果,乙方無需承擔責任。
3、如因甲方在合約期內(nèi)資料、證件等原因而導致設(shè)備不能辦理年審等相關(guān)手續(xù),乙方無需承擔責任。
四、甲方的責任和需配合事項:
1、甲方應(yīng)及時對乙方按國標及當?shù)乇O(jiān)察檢驗部門要求事項提出的整改意見作出處理,如不按要求加以整改而發(fā)生事故及有關(guān)后果,由甲方承擔責任。
2、甲方應(yīng)按國家要求對電梯設(shè)備的資料、證件等,進行歸檔管理。
3、甲方應(yīng)保管和保護好機房內(nèi)一切電梯相關(guān)設(shè)施,保持機房沒有障礙物及有足夠的通風設(shè)備,禁止任何無關(guān)人員進入機房及井道。
4、甲方應(yīng)負責電梯的日常管理工作,指定人員對乙方的維保質(zhì)量及服務(wù)在工作單上簽名確認。給予乙方合理充分的停梯維護保養(yǎng)時間并配合乙方開展工作。
5、維修保養(yǎng)合同期內(nèi),甲方有必要對電梯設(shè)備實施改造、修理、更換等工程時,應(yīng)提前書面通知乙方并征得回復(fù)確認函。甲方在工程結(jié)束時書面通知乙方對電梯設(shè)備進行檢查,如發(fā)現(xiàn)有影響整梯工作性能的隱患,乙方根據(jù)國家的相關(guān)標準進行整改,其發(fā)生的整改工作及全部費用由甲方向乙方支付。
6、設(shè)備發(fā)生任何故障或意外,甲方應(yīng)及時向乙方報障,使乙方能迅速到現(xiàn)場進行處理或協(xié)助。
7、甲方負責維修保養(yǎng)期內(nèi)電梯的單價大于200元人民幣零配件費用及當?shù)乇O(jiān)察檢驗部門定期年審費用。
8、每年的定期年審,甲方應(yīng)在接技監(jiān)局通知后五天之內(nèi)告知乙方。
五、報修、投訴、服務(wù)承諾:
1、電梯設(shè)備發(fā)生故障,甲方應(yīng)及時撥打乙方維修保養(yǎng)報修電話: 1xx0,熱線服務(wù)電話:4三菱21xx5。
2、乙方不定期進行電話回訪咨詢客戶有關(guān)的服務(wù)情況,每年兩次給用戶寄發(fā)《服務(wù)質(zhì)量咨詢反饋單》,根據(jù)客戶反映的情況,及時作出處理、調(diào)整。
3、維保合同期內(nèi),乙方在責任范圍內(nèi)對電梯零配件進行免人工費維修、更換。
4、甲方如有任何疑問、建議或投訴,請打乙方總部電話:0757-8xx3或1xx5。
六、維修保養(yǎng)費用及支付:
甲方應(yīng)支付給乙方的維修保養(yǎng)費用:
序號 設(shè)備代碼 使用編號 層站 臺數(shù) 維修、保養(yǎng)時間 保養(yǎng)費用(元) 元/臺/月 小計
合計人民幣金額(大寫):肆萬零柒佰元整(￥:40700.00元)以上價格包含￥200.00元以下的零部件。
1、付款方式:本協(xié)議經(jīng)雙方簽訂生效后,三天內(nèi)支付乙方維修保養(yǎng)費人民幣:貳萬元整,20xx年2月1日支付余款:貳萬零柒佰元整。
2、甲方應(yīng)以匯款支付維修保養(yǎng)費,乙方收到甲款后出具正式發(fā)票。
3、乙方在實施維修保養(yǎng)服務(wù)后,甲方若未按合同規(guī)定時間支付維修保養(yǎng)費時,乙方有權(quán)停止履行所有義務(wù),由此產(chǎn)生的后果由甲方自行承擔。超期三日起計罰金,每日按合同總價的5‰償付逾期違約金,總罰金不得超過合同總金額的10%。
5、其它費用支付時間:
電梯需要更換零配件時,甲乙雙方確定好價格后,甲方應(yīng)在更換后叁天內(nèi)付清零配件購置費用(含節(jié)假日)。
七、本合同不承擔項目:
1、電梯土建工程如井道壁、底坑、井道防水,機房電源等附屬設(shè)施的改造、修理、裝飾、更換、清理等工作。
2、本合同條款及"電梯潤滑、維護工作計劃"中內(nèi)容之外的項目。
八、保險賠償:
一旦設(shè)備發(fā)生意外,均由甲、乙雙方共同分析,
如果由于甲方的使用不當導致意外發(fā)生時,應(yīng)由甲方負責;如果由于乙方維修質(zhì)量等原因所致,由乙方負責。
九、其它:
1、甲方要求乙方提供本合同條款及附件內(nèi)容之外的服務(wù)項目時,乙方應(yīng)以工程協(xié)議形式在經(jīng)甲方確認后再提供服務(wù)。
2、維修保養(yǎng)合同期內(nèi),甲方需要增加電梯的功能時,雙方應(yīng)另行簽定協(xié)議由乙方以優(yōu)惠價格提供服務(wù)。
3、維修保養(yǎng)合同期內(nèi),若國家實施或修訂有關(guān)電梯標準而需對電梯進行改造時,雙方應(yīng)另行簽定協(xié)議由乙方以優(yōu)惠價格提供服務(wù)。
4、維修保養(yǎng)合同期內(nèi)雙方發(fā)生爭議時,應(yīng)優(yōu)先協(xié)商。如協(xié)商不成,任何一方可依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
5、本維修保養(yǎng)有效期為 壹 年。(以合同有效簽章日起順計)
6、如任何一方需終止合同,必須提前30天以書面形式通知對方以達成終止合同協(xié)議。
7、本合同一式貳份,雙方各執(zhí)壹份。
8、合同附件為合同不可分割的一部分,與合同同時生效。
9、本合同雙方簽字蓋章后即發(fā)生法律效應(yīng)。
10、合同履行完畢后,自動終止。
11、根據(jù)目前海景電梯的運行狀態(tài),乙方必需有專業(yè)人員將所有電梯調(diào)整至最佳使用狀態(tài)并由甲方組織專業(yè)人員進行驗收,待驗收合格后,甲方按本協(xié)議規(guī)定按期支付剩余電梯保養(yǎng)費用。 甲方驗收前如需更換電梯零件經(jīng)雙方協(xié)商后方可更換。
甲方單位:
乙方單位:
聯(lián)系人: 電 話:
簽訂日期:
維保服務(wù) 合同 篇11
甲方（委托人）:
乙方（受托人）:
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國消防法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就小區(qū)消防（報警）設(shè)備設(shè)施維保的有關(guān)事宜達成一致意見，特訂立本合同，以資信守。
第一條項目概況
1、項目名稱：（下稱“本項目”）
2、項目地點：
第二條維保范圍
乙方按甲方確定的系統(tǒng)功能、設(shè)備材料，負責本項目消防（報警）設(shè)備設(shè)施的維修、保養(yǎng)和調(diào)試（發(fā)電機、供電及消防系統(tǒng)的氣體滅火裝置的維修保養(yǎng)不含藥劑的更換及充裝費用），經(jīng)乙方維保后本項目消防（報警）設(shè)備設(shè)施必須符合本合同約定的驗收標準和通過省、市公安消防局或有資質(zhì)的消防檢測中介服務(wù)機構(gòu)對消防（報警）設(shè)備設(shè)施的檢查。
第三條服務(wù)質(zhì)量和要求
乙方按國家頒布的消防技術(shù)規(guī)范和省、市公安消防局對消防（報警）設(shè)備設(shè)施檢查驗收的標準以及產(chǎn)品的技術(shù)指標，負責對維修保養(yǎng)范圍內(nèi)的消防（報警）設(shè)備設(shè)施進行維修保養(yǎng)。具體詳見附件《消防（報警）設(shè)備設(shè)施維護細則》。
第四條合同期限
自年月日起至年月日止。合同期滿，如雙方有意續(xù)約，應(yīng)在合同期限屆滿前三十天協(xié)商續(xù)簽合同。
第五條合同價款及結(jié)算
1、合同期內(nèi)維保費（不包括第三方檢測費用）總額為元（大寫：人民幣元，下稱“合同總價”），合同總價固定包干，其中每季度維保費（不包括第三方檢測費用）為元（大寫：人民幣元）。合同總價包括不含稅總價元和稅率為%的增值稅稅金。
維保費包括維保前消防（報警）設(shè)備設(shè)施全面修復(fù)、消防（報警）設(shè)備設(shè)施的正常維護保養(yǎng)、故障時緊急搶修的人工費、交通費、機械費、加班費、稅金、管理費及因維護保養(yǎng)所需更換單價在人民幣元/件(含)以下的輔材產(chǎn)生的費用，但乙方每年提供的輔材總值不超過當年維保費總額的%，超過部分的輔材數(shù)量及單價需經(jīng)甲方書面簽字同意后由乙方購買及更換。單價在元/件以上的設(shè)備、材料及配件損壞無法修復(fù)需更換的費用不包括在上述合同總價內(nèi)。需更換單價在元/件以上的設(shè)備、材料及配件由乙方提出規(guī)格、型號及數(shù)量給甲方，由甲方購置后交由乙方進行更換，或由甲方確認價格后委托乙方購置，乙方更換。對于甲方委托乙方購置相關(guān)配件的，甲方收到合法發(fā)票后予以結(jié)算。
2、維保費按照季度結(jié)算的方式進行。甲方確認乙方維保工作已經(jīng)按照合同約定內(nèi)容和標準完成，由乙方提交工作報告且經(jīng)甲方書面確認合格以后，乙方向甲方收取維保費。
3、在每季度末月的30日前，乙方憑合法足額其經(jīng)甲方認證通過的增值稅發(fā)票、請款通知書（一式一份）、《月度工作報告》（一式三份）等資料向甲方申請付款。
4、甲方收齊相關(guān)資料辦妥結(jié)算后30日內(nèi)將維保費以支票/轉(zhuǎn)帳方式支付給乙方。如因乙方原因未能按時提交完備的結(jié)算資料導致甲方付款遲延的，甲方無須承擔任何違約責任。乙方確認收款賬戶如下：
開戶名稱：
開戶銀行：
銀行賬號：
5、合同期滿未能續(xù)約的，最后一個月的維保費必須在辦理移交驗收確認手續(xù)后予以支付。
6、本合同項下所指“增值稅發(fā)票”均為增值稅發(fā)票：（1）專用；（2）普通。（請結(jié)合具體業(yè)務(wù)選擇對應(yīng)發(fā)票類型）。甲方開票信息如下：
單位名稱：
統(tǒng)一社會信用代碼：
開戶銀行：
賬號：
地址：
電話：
7、如乙方開具發(fā)票不規(guī)范、不合法或涉嫌虛開，乙方應(yīng)承擔賠償責任，但并不免除乙方開具合法發(fā)票的義務(wù)。
8、如本合同適用增值稅專用發(fā)票，乙方向甲方提供的增值稅專用發(fā)票應(yīng)自開票之日起不超過30天，否則甲方有權(quán)要求乙方重新開具增值稅專用發(fā)票，因此產(chǎn)生的全部損失由乙方承擔。
第六條 工作質(zhì)量評定標準及驗收
1、合同期間內(nèi)，如省、市消防部門對該系統(tǒng)進行檢查，在檢查前，由甲方會同乙方對合同維修保養(yǎng)范圍內(nèi)的消防（報警）設(shè)備設(shè)施進行檢測。乙方應(yīng)保證消防（報警）設(shè)備設(shè)施運行正常，如達不到合同約定的標準和省、市消防部門要求，乙方應(yīng)負責在天內(nèi)維修整改完畢；如屬系統(tǒng)重大或突發(fā)性故障之類的特殊情況，應(yīng)在甲乙雙方具體約定的時間內(nèi)維修完畢，否則，乙方應(yīng)承擔違約責任。
2、如本合同維修保養(yǎng)范圍內(nèi)的消防（報警）設(shè)備設(shè)施未能通過省、市消防部門或有資質(zhì)的消防檢測中介服務(wù)機構(gòu)進行的檢查的，乙方除應(yīng)無償負責維修外，還應(yīng)賠償甲方的損失及承擔相應(yīng)的違約責任。
第七條雙方的權(quán)利義務(wù)
1、甲方的權(quán)利義務(wù)
�。�1）甲方委托（聯(lián)系電話：，通信地址：，郵編：）作為現(xiàn)場代表，負責解決維修、保養(yǎng)過程中出現(xiàn)的需要甲方協(xié)調(diào)的問題，并參與維修保養(yǎng)工作的簽證和工作量的確認工作�，F(xiàn)場代表如有變化，甲方應(yīng)提前3日書面通知乙方。
�。�2）甲方應(yīng)安排專人負責該消防（報警）設(shè)備設(shè)施的日常管理和監(jiān)護，甲方人員應(yīng)能獨立對消防（報警）設(shè)備設(shè)施進行操作。堅持24小時值班制度，并按消防規(guī)范的要求，對火災(zāi)報警控制器及所有供水總閘、壓力表及附屬組件進行日檢，并填寫好系統(tǒng)運行日登記表及日檢表。
�。�3）甲方一旦發(fā)現(xiàn)故障不能自行排除時，應(yīng)及時果斷采取有效的措施控制事態(tài)的發(fā)展，同時以電話方式通知乙方，乙方在接到甲方通知后在3小時內(nèi)到達現(xiàn)場并于24小時內(nèi)完成維修，緊急故障須1小時內(nèi)到達現(xiàn)場并于8小時內(nèi)完成維修。乙方應(yīng)根據(jù)實際情況，填寫維修記錄，甲、乙雙方有關(guān)人員簽字后交雙方分別存檔；
�。�4）甲方應(yīng)向乙方提供消防工程的圖紙資料以及有關(guān)設(shè)備設(shè)施的資料，并且提供相應(yīng)便利條件（包括用電、用地等），積極配合乙方的維修保養(yǎng)工作。
2、乙方的權(quán)利義務(wù)
（1）乙方委派（聯(lián)系電話：，通信地址：，郵編：）為現(xiàn)場代表，負責合同履行期間的消防（報警）設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)質(zhì)量、安全問題，該代表須持續(xù)持有消防安全國家《職業(yè)資格證書》以及與本維修保養(yǎng)項目相適應(yīng)的消防職業(yè)技能等級，乙方應(yīng)提交相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件報甲方備案。上述人員有義務(wù)配合項目接受上級單位檢查工作。如乙方現(xiàn)場代表變更則需提前日書面通知甲方。
�。�2）乙方每月20日前進行一次系統(tǒng)巡查工作，并提前制訂工作計劃（工作時間：每天9：00-18：00），乙方人員到達及離開項目現(xiàn)場時，必須按要求在甲方設(shè)定的專用記錄表上簽名記錄（表格設(shè)在項目的消防中心）。
�。�3）合同簽訂后五天內(nèi)，乙方應(yīng)派出技術(shù)人員到場對消防（報警）設(shè)備設(shè)施實施維護保養(yǎng)，使系統(tǒng)處于正常狀態(tài)（合同總價已含，不再另行收費）。
�。�4）工作方式：
①以全年為計劃，按甲方要求制定詳細的維護保養(yǎng)計劃。
�、诿吭� 20 日前乙方應(yīng)對消防中心報警聯(lián)動控制器及外圍設(shè)備10％的受控器件檢測一次，檢測后兩天內(nèi)提供檢測報告交甲方簽字確認。
�、勖堪肽�(具體時間以乙方提供的本年度維修保養(yǎng)的具體計劃表為準)組織內(nèi)部消防人員對消防（報警）設(shè)備設(shè)施系統(tǒng)抽查自檢，并于檢測完成后兩天內(nèi)提供一份保養(yǎng)情況的全面報告交甲方簽字確認。
�、苊磕甓葘φ麄�消防（報警）設(shè)備設(shè)施系統(tǒng)進行一次全面檢查測試和模擬火警試驗，并對全年工作進行總結(jié)，提交年度工作報告、設(shè)備狀況評估報告和詳細的《鑫苑物業(yè)服務(wù)有限公司消防（報警）設(shè)備設(shè)施維修、保養(yǎng)服務(wù)自動消防設(shè)施檢測報告》，參與人數(shù)不少于6人。
�、菝磕瓴簧儆谝淮螀f(xié)調(diào)相關(guān)消防部門進行消防演習。
⑥提供應(yīng)急維修服務(wù)，在應(yīng)急搶修的時候，應(yīng)盡量提供備用設(shè)備設(shè)施（在甲方指定責任人的口頭同意下），并且盡快更換或修復(fù)設(shè)備。
�。�5）對甲方的管理人員進行定期（一年不少于三次）管理培訓，并提交系統(tǒng)操作指引手冊，使其對系統(tǒng)有充分的了解，并能對系統(tǒng)進行日常的操作管理。
�。�6）協(xié)助甲方的管理人員建立消防（報警）設(shè)備設(shè)施的管理制度和每日的系統(tǒng)運行記錄登記制度，做好檢查維修原始記錄。
（7）如出現(xiàn)系統(tǒng)重大故障需進行緊急維修時，乙方在接到甲方通知后分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場處理，處理完成后提交處理結(jié)果給甲方簽署備案。如屬特殊情況，到場及維修時間由甲乙雙方具體協(xié)商確定。經(jīng)乙方檢測發(fā)現(xiàn)的系統(tǒng)故障，乙方到場及維修時間依上述規(guī)定執(zhí)行。每次系統(tǒng)維修完后要填寫維修保養(yǎng)單，交甲方簽字確認。如維修后系統(tǒng)達不到合同確定的標準，甲方可不予簽收，并有權(quán)要求乙方在限期內(nèi)補修完畢。如逾期完成則乙方應(yīng)負相應(yīng)的違約責任。
�。�8）在檢測、維修過程中乙方應(yīng)注意保護好甲方的其他設(shè)備、器材和物業(yè)設(shè)施，如因乙方原因造成的設(shè)備、器材損失等均由乙方承擔。
�。�9）如非急修情況，乙方進場工作應(yīng)提前兩天通知甲方，并佩帶上崗證、工作證。施工現(xiàn)場需采取安全防護措施，服從小區(qū)物業(yè)管理，無證不能進場工作。乙方違反規(guī)定所產(chǎn)生的一切后果均由乙方承擔。
�。�10）乙方在進行檢測、維修過程中應(yīng)遵守消防安全管理的有關(guān)規(guī)定，如因乙方原因造成事故的，乙方應(yīng)承擔全部的法律責任，甲方對此不承擔任何責任。
（11）如因乙方在保養(yǎng)過程中操作不當而造成甲方設(shè)備損壞的，乙方需負維修或更換責任；如因此造成項目業(yè)主損失的，乙方也需根據(jù)實際情況作出賠償。
�。�12）乙方應(yīng)為該維保工程購買甲方及第三方財產(chǎn)責任險（保額不低于合同總價的10倍以上），費用由乙方承擔。
�。�13）乙方須承擔其工作人員的意外傷害責任，如乙方人員在工作期間產(chǎn)生任何人身損失或財產(chǎn)損失的，概由乙方承擔責任，與甲方無關(guān)。因乙方或其聘請的人員給甲方和/或第三人造成人身損失或財產(chǎn)損失的，應(yīng)由乙方承擔全部責任并賠償損失。
第八條違約責任
1、因甲方原因?qū)е掠馄谥Ц兑曳骄S保費（乙方未按合同條款履行的除外）的，經(jīng)乙方書面催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的，每逾期1天按當期未支付維保費的0.3‰向乙方支付違約金。
2、如一年維保期內(nèi)乙方累計收到甲方兩次書面警告，甲方有權(quán)解除本合同并不予結(jié)算未支付維保費，同時乙方應(yīng)向甲方支付相當于3個月維保費的違約金。
3、如因乙方原因未按合同或甲乙雙方約定的時間到場維修，每逾期1小時甲方有權(quán)扣除乙方當期維保費的 1 ‰作為違約金；凡因乙方原因未按合同或甲乙雙方約定的時間排除系統(tǒng)故障（包括針對甲方報修、乙方檢測發(fā)現(xiàn)故障后維修、維修工序不合格被要求補修、未能通過檢查被要求維修）并經(jīng)甲方確認的，每逾期1天甲方有權(quán)扣除乙方當期維保費的 1 ‰作為違約金，本款所述違約金甲方有權(quán)從維保費中扣除，如維保費不足扣除，甲方擁有繼續(xù)追索的權(quán)利。
4、如乙方未按合同或甲乙雙方約定的時間履行檢測、維保義務(wù)，并按要求提供報告，每逾期1天甲方有權(quán)扣除乙方當期維保費的 1 ‰作為違約金，甲方有權(quán)從維保費中扣除，如維保費不足扣除，甲方擁有繼續(xù)追索的權(quán)利。
5、凡因乙方遲延或不適當履行檢測、維修義務(wù)或維修達不到合同約定標準所導致的一切責任（包括但不限于火災(zāi)事故造成的損失，未能通過省、市消防部門或有資質(zhì)的消防檢測中介服務(wù)機構(gòu)進行的檢查給甲方帶來的損失）均由乙方承擔，甲方有權(quán)從維保費中扣除，如維保費不足扣除，甲方擁有繼續(xù)追索的權(quán)利；同時，甲方有權(quán)單方面解除本合同并不予結(jié)算未支付維保費，同時乙方應(yīng)向甲方支付相當于3個月維保費的違約金。
6、維保期內(nèi)，乙方怠于履行維修義務(wù)的，甲方有權(quán)委托第三方代為維修，乙方除承擔代為維修費用外，還應(yīng)支付相當于代為維修費用30%的違約金。如乙方累計3次以上（含3次）未及時到場進行檢測或維修，或逾期3天以上（含3天）沒有按約定排除系統(tǒng)故障，甲方有權(quán)解除合同并不予結(jié)算未支付維保費。
7、消防（報警）設(shè)備設(shè)施的維修及保養(yǎng)所需更換單價超過元/件以上的配件，必須甲方書面同意后才能購買，乙方未經(jīng)甲方書面同意購買的配件，甲方有權(quán)拒絕付款。
8、維保期屆滿后，甲方從應(yīng)付維保費中預(yù)留合同總價的5%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期屆滿后2個月內(nèi)由甲方扣除發(fā)生的維修費用和違約金（如有）后不計息歸還乙方。
9、乙方違約、導致合同提前終止（包括甲方行使合同解除權(quán)情況）的，除合同其他條款約定違約責任外，另須按相當于合同總價20%金額向甲方支付違約金，甲方有權(quán)直接在甲方應(yīng)付未付款中扣除，違約金不足以彌補甲方損失的，甲方可繼續(xù)向乙方追償。
第九條 質(zhì)保期
1、自乙方完成本合同項下維保工作后，乙方須對全部維保消防（報警）設(shè)備設(shè)施承擔保修責任，質(zhì)保期為2年，自本合同期限屆滿之日起計算。
2、在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對維保消防（報警）設(shè)備設(shè)施進行巡訪，做好回訪記錄，并對存在隱患的質(zhì)量問題，予以及時解決。乙方應(yīng)預(yù)留保修負責人的書面通信地址和電話，以便甲方通知乙方進行維修。
3、質(zhì)保期內(nèi)，如維保消防（報警）設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)保證接到甲方通知后天內(nèi)派人進行檢查并維修完畢，如屬于緊急情況的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后小時內(nèi)趕到現(xiàn)場處理。超過約定期限未到現(xiàn)場維修或者未維修完畢的，甲方有權(quán)請第三方代為維修，所產(chǎn)生的維修費由乙方承擔，并且乙方向甲方支付相當于維修費30%的違約金。
第十條轉(zhuǎn)讓條款
未經(jīng)合同另一方書面同意，任何一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。
第十一條合同終止
1、因解除而終止
�。�1）乙方違約并且在收到甲方書面整改通知后乙方仍不糾正其違約行為，以致無法實現(xiàn)合同目的的，甲方有權(quán)向乙方發(fā)出解除本合同的書面通知，該通知自送達乙方時生效。
�。�2）守約方依本合同約定行使解除權(quán)的，合同自解除通知送達之日起終止。違約方應(yīng)當向守約方支付違約金或賠償損失。
�。�3）合同終止后，不妨礙守約方向違約方追究違約責任。
2、有下列情形之一的， 合同權(quán)利義務(wù)終止：
�。�1）本合同已按約定履行完畢。
（2）本合同經(jīng)各方協(xié)商一致而終止。
�。�3）本合同因一方出現(xiàn)本條第（1）款的違約情況（包括因一方擅自轉(zhuǎn)讓本合同項下權(quán)利義務(wù)行為），另一方發(fā)出解除合同的通知。
�。�4）法律法規(guī)規(guī)定終止的其他情形。
第十二條保密條款
1、未經(jīng)合同其他方書面同意，任何一方對本合同和各方相互提供的資料、信息（包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)資料、圖紙、數(shù)據(jù)、以及與業(yè)務(wù)有關(guān)的客戶的信息及其他信息等）負保密責任，任何一方均不得向第三方披露上述資料和信息，但正常履行本合同項下義務(wù)以及取得權(quán)利人書面許可的除外。
2、任何一方違反上述約定的，違約方應(yīng)按合同總價的10％支付違約金，違約金不足以賠償損失的，違約方應(yīng)按守約方實際損失金額負責賠償。
3、本保密條款具有獨立性，不受本合同的終止或解除的影響。
第十三條不可抗力
由于不能預(yù)見、不能避免和不能克服的客觀情況，致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到上述不可抗力事件的一方，應(yīng)立即書面通知合同對方，并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)，向合同對方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地縣級以上政府部門出具的有效證明文件。由合同各方按事件對合同履行影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、部分或全部免除履行合同的責任、或者延期履行合同。
遭受不可抗力的一方未履行上述義務(wù)的，不能免除其違約責任。
第十四條 業(yè)務(wù)聯(lián)系人信息
1、為便于履行合同，雙方各自指定對接人壹名，具體信息如下：
�。�1）甲方對接人
姓名：；職務(wù)：；聯(lián)系電話：；通信地址：；郵編：。
�。�2）乙方對接人
姓名：；職務(wù)：；聯(lián)系電話：；通信地址：；郵編：。
2、甲方對接人有權(quán)代表甲方對合同履行進行監(jiān)管、糾正乙方違約行為、督促乙方付款、收發(fā)函件。超出前述授權(quán)的，須甲方加蓋公章確認。
3、乙方確認本方對接人有權(quán)代表本方收發(fā)函件、協(xié)調(diào)溝通合同履行事宜、參加會議、簽署會議文件、確認事實及違約責任、提出建議和整改方案、接收質(zhì)保通知、安排組織人員履行質(zhì)保義務(wù)等。
4、鑒于消防設(shè)備的特殊性，乙方對接人應(yīng)保證聯(lián)系電話24小時開機，便于及時處理故障。
5、各方均確認：對方按上述信息均能有效送達信函，因信息不準確或不完整導致無法接收信函的，一切后果由信息提供方承擔。
6、如上述信息確需變更的，變更方應(yīng)提前五個工作日以書面方式通知對方，否則，因未通知變更信息導致變更方無法收到有關(guān)函件的，一切后果由變更方承擔。
第十五條爭議的解決
因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地的人民法院起訴。
第十六條 生效及其他
1、本合同及附件經(jīng)雙方簽署后生效；一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具同等法律效力。
2、本合同項下違約方的損失賠償范圍包括守約方的直接損失和間接損失，包括但不限于守約方向第三方承擔的賠償款、補償款、道義資助款、訴訟費、保全費、鑒定費、公證費、律師費、差旅費、市內(nèi)交通費、文印費以及其它必要支出等。
3、本合同生效后，乙方須在日內(nèi)完全排除附件5所列匯總故障。
4、以下附件為本合同有效組成部分，與合同主文具同等法律效力：
附件一、消防（報警）設(shè)備設(shè)施維護細則
附件二、消防（報警）設(shè)備設(shè)施維護保養(yǎng)考核標準
附件三、建筑消防設(shè)施月度評估記錄
附件四、消防（報警）設(shè)備設(shè)施故障情況匯總
附件五、消防日常維保更換配件材料價格清單
（以下無正文，為《消防（報警）設(shè)備設(shè)施維保服務(wù)合同》簽章頁）
甲方： 乙方：
簽約代表： 簽約代表：
簽署日期： 簽署日期：
附件一：消防（報警）設(shè)備設(shè)施維護細則
一、月、季、年巡檢內(nèi)容規(guī)定
1、月巡檢規(guī)定：每月對每個維護點進行一次巡檢。其細則見表一。
2、季巡檢規(guī)定：每月對每個維護點進行一次巡檢。其細則見表二。
3、年巡檢規(guī)定：每月對每個維護點進行一次巡檢。其細則見表三。
二、月、季、年巡檢其他規(guī)定
1、每月巡檢參加人數(shù)：4人
2、每季巡檢參加人數(shù)：6人
3、每年巡檢參加人數(shù)：6人
三、消防（報警）設(shè)備設(shè)施系統(tǒng)中各子系統(tǒng)的維保內(nèi)容
1、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)
（1）對火災(zāi)報警系統(tǒng)作定期檢查和試驗
�、� 對火災(zāi)報警控制器的各功能進行試驗。
�、� 采用專用檢測儀器分期分批試驗探測器的動作及確認燈顯示。
�、� 每年對備用電源進行2次（每半年一次）充放電試驗，4次（每一季度一次）主電源和備用電源自動切換試驗。
（2）對消防系統(tǒng)聯(lián)動設(shè)備作定期檢查和試驗。
①每年對防排煙設(shè)備、防火卷簾門等控制設(shè)備做消防聯(lián)動試驗兩次（每半年一次）。
�、诿考緦馂�(zāi)事故廣播進行消防聯(lián)動試驗兩次（每季兩次）。
�、勖磕陮﹄娞葸M行強制停于首層消防聯(lián)動試驗兩次（每半年一次）。
�、� 每季對消防通訊設(shè)備在消防控制室進行對講通話試驗兩次（每季兩次）。
�、菝磕赀M行強制切斷非消防電源消防聯(lián)動試驗兩次（每半年一次）。
（3）對火災(zāi)自動報警系統(tǒng)控制線路及聯(lián)動線路的故障進行維修。
�。�4）對火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的故障進行維修。
�。�5）對火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的消防通訊線路、消防主機電源檢查及消防主機接地線路的故。
障的檢查及維修。
2、消火栓系統(tǒng)
（1）每月對消防泵進行啟動運轉(zhuǎn)試驗，并對消防泵進行消火栓按鈕聯(lián)動啟泵試驗。
�。�2）每月度對系統(tǒng)上所有的控制閥門進行檢查，保證控制閥門處于正常工作狀態(tài)。
�。�3）每月度對消火栓進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。
�。�4）每月度對最不利點消火栓進行靜壓壓力試驗。
�。�5）每季對室內(nèi)消火栓箱內(nèi)的水槍、水帶等設(shè)備進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通報用戶。
�。�6）每月對水泵接合器的接口及附件進行檢查。
�。�7）每季抽查消火栓的出水情況對重點部位的消火栓每年進行出水檢查。
3、自動噴水滅火系統(tǒng)
（1） 每月對水源控制閥、報警閥組進行檢查，保證系統(tǒng)各種閥門處于工作狀態(tài)。
（2）每月對噴淋水泵進行啟動運轉(zhuǎn)試驗一次。
�。�3）每月對電磁閥作啟動試驗一次，動作失常時馬上通知甲方及時更換。
（4）每月對噴頭進行外觀檢查，發(fā)現(xiàn)有不正常的噴頭及時更換，當噴頭上有異物時及時清除。
（5）每月對濕式報警閥旁的放水試驗閥進行泄水試驗，驗證濕式報警閥的供水能力（如需系統(tǒng)放水，費用由甲方負責）。
�。�6）每月年利用末端試水裝置對水流指示器進行試驗。
�。�7）每月對水泵接合器的接口及附件進行檢查并進行維護。
4、氣體滅火系統(tǒng)
（1） 每月檢查保養(yǎng)氣體控制屏,保證正常運行：
序號
內(nèi)容
標準
檢查方法
1
消防控制室
設(shè)備無異常
各類顯示燈正常
觀察顯示燈
確認設(shè)備有無故障
2
自動報警系統(tǒng)
探測器
正常工作無故障
自動巡檢
水流指示器、壓力開關(guān)等
正常工作
末端放水，開試報警閥
電源
使系統(tǒng)正常運行
對備電進行1-2次充放電試驗，1-3次主電源和備用電源自動切換試驗
3
自動噴淋系統(tǒng)及消火栓系統(tǒng)
1、水源控制閥、報警控制裝置
狀況完好
開閉位置正常
目測巡檢
2、設(shè)置儲水設(shè)備的房間
寒冷季節(jié)測定室溫
測量
3、水泵房
溫度、壓力、位置響聲處于正常狀態(tài)
觀察儀表讀數(shù)
臨場判斷
4、管網(wǎng)系統(tǒng)
無跑、冒、滴、漏現(xiàn)象，無使用故障
觀察系統(tǒng)壓力是否恒定
目測管網(wǎng)外觀
4
聯(lián)動系統(tǒng)
1、消防廣播
功能正常
播放、強制轉(zhuǎn)換
2、消防通訊
功能正常
通話試驗
3、排煙系統(tǒng)
排煙風機手、自動啟動正常；防火閥、排煙閥動作靈敏，無滯礙
手、自動啟動風機試驗排煙閥、防火閥是否正常工作
4、防火分隔系統(tǒng)
處于待用狀態(tài)無障、礙物
防火卷簾手動良好
（2）每月檢測氣瓶的壓力是否達到規(guī)范要求,有無泄漏現(xiàn)象。（如壓力達不到規(guī)范要求，氣體藥劑的補充費用由甲方負責）。
�。�3）每月檢查試驗手動和自動放氣裝置是否正常。
�。�4）每月模擬自動報警系統(tǒng)中的煙、溫感探測器同時動作, 檢查氣瓶的電磁閥是否動作, 控制屏是否有放氣信號,警鈴、蜂鳴器是否動作。
�。�5）每月檢測控制屏的功能情況、氣瓶壓力是否正常。
（6）每月檢查試驗手動和自動放氣裝置。
（7）每月模擬進行煙、溫感探測器動作，是否有放氣信號，警鈴、蜂鳴器是否動作靈敏。
5、防火分區(qū)
每月手動或自動啟停防火卷簾門試驗.檢查其性能。
6、防排煙系統(tǒng)
�。�1）每月檢查送風、排煙機房工作環(huán)境以及送風機、排煙機、送風閥、排煙閥等是否處于正常完好狀態(tài)。
�。�2）每月手動或自動打開排煙閥、啟/停送風機、排煙機查看其性能。
�。�3）每月手動或自動方式關(guān)閉空調(diào)通風系統(tǒng)、電動防火閥試驗，檢查其性能。
月巡檢細則 表一
序號
內(nèi)容
標準
檢查方法
1
消防控制室
設(shè)備無異常
各類顯示燈正常
觀察顯示燈 確認設(shè)備有無故障
2
自動報警系統(tǒng)
探測器
正常工作無故障
自動巡檢
水流指示器、壓力開關(guān)等
正常工作
末端放水，開試報警閥
電源
使系統(tǒng)正常運行
對備電進行1-2次充放電試驗，1-3次主電源和備用電源自動切換試驗
3
自動噴淋系統(tǒng)及消火栓系統(tǒng)
1、水源控制閥、報警控制裝置
狀況完好
開閉位置正常
目測巡檢
2、設(shè)置儲水設(shè)備的房間
寒冷季節(jié)測定室溫
測量
3、水泵房
溫度、壓力、位置響聲處于正常狀態(tài)
觀察儀表讀數(shù)
臨場判斷
4、管網(wǎng)系統(tǒng)
無跑、冒、滴、漏現(xiàn)象，無使用故障
觀察系統(tǒng)壓力是否恒定
目測管網(wǎng)外觀
4
聯(lián)動系統(tǒng)
1、消防廣播
功能正常
播放、強制轉(zhuǎn)換
2、消防通訊
功能正常
通話試驗
3、排煙系統(tǒng)
排煙風機手、自動啟動正常；防火閥、排煙閥動作靈敏，無滯礙
手、自動啟動風機試驗排煙閥、防火閥是否正常工作
4、防火分隔系統(tǒng)
處于待用狀態(tài)無障、礙物
防火卷簾手動良好
季巡檢細則 表二
序號
內(nèi)容
標準
檢查方法
1
消防控制室
設(shè)備無異常
各類顯示燈正常
觀察顯示燈 確認設(shè)備有無故障
2
自動報警系統(tǒng)
探測器
正常工作無故障
分批檢查
水流指示器、壓力開關(guān)等
正常工作
末端放水，開試報警閥
電源
使系統(tǒng)正常運行
對備電進行1-2次充放電試驗，1-3次主電源和備用電源自動切換試驗
3
自動噴淋系統(tǒng)及消火栓系統(tǒng)
1、控制閥門電磁等
狀況完好
目測巡檢
2、報警閥
保持正常工作狀態(tài)
放水試驗，啟泵性能
3、水泵房
溫度、壓力、位置響聲處于正常狀態(tài)
觀察儀表讀數(shù)
臨場判斷
4、管網(wǎng)系統(tǒng)
無跑、冒、滴、漏現(xiàn)象，無使用故障
觀察系統(tǒng)壓力是否恒定
目測管網(wǎng)外觀
5、室外閥門井
啟閉位置正常無滲漏
目測
6、水泵接合器
無滲漏
目測
7、噴頭
完好無損
清除異物
4
聯(lián)動系統(tǒng)
1、消防廣播
功能正常
播放、強制轉(zhuǎn)換
2、消防通訊
功能正常
通話試驗
3、排煙系統(tǒng)
排煙風機手、自動啟動正常；防火閥、排煙閥動作靈敏，無滯礙
手、自動啟動風機試驗排煙閥、防火閥是否正常工作
4、防火分隔系統(tǒng)
處于待用狀態(tài)無障礙物
5、啟泵試驗
手、自動均能正常啟動
試驗
年巡檢細則 表三
序號
內(nèi)容
標準
檢查方法
1
消防控制室
設(shè)備無異常
各類顯示燈正常
觀察顯示燈 確認設(shè)備有無故障
2
自動報警系統(tǒng)
探測器
正常工作無故障
模擬、儀器檢查
水流指示器、壓力開關(guān)等
正常工作
末端放水，開試報警閥
電源
使系統(tǒng)正常運行
對備電進行1-2次充放電試驗，1-3次主電源和備用電源自動切換試驗
3
自動噴淋系統(tǒng)及消火栓系統(tǒng)
1、控制閥門電磁等
狀況完好
目測巡檢
2、報警閥
保持正常工作狀態(tài)
放水試驗，啟泵性能
3、水泵房
溫度、壓力、位置響聲處于正常狀態(tài)
觀察儀表讀數(shù)
臨場判斷
4、管網(wǎng)系統(tǒng)
無跑、冒、滴、漏現(xiàn)象，無使用故障
觀察系統(tǒng)壓力是否恒定
目測管網(wǎng)外觀
5、室外閥門井
啟閉位置正常無滲漏
目測
6、水泵接合器
無滲漏
目測
7、噴頭
完好無損
清除異物
4
聯(lián)動系統(tǒng)
1、消防廣播
功能正常
播放、強制轉(zhuǎn)換
2、消防通訊
功能正常
通話試驗
3、排煙系統(tǒng)
排煙風機手、自動啟動正常；防火閥、排煙閥動作靈敏，無滯礙
手、自動啟動風機試驗排煙閥、防火閥是否正常工作
4、防火分隔系統(tǒng)
處于待用狀態(tài)無障礙物
防火卷簾自動試驗完好
5、啟泵試驗
手、自動均能正常啟動
試驗
5
供水設(shè)施
1、水源
測試年供水能力
2、儲水設(shè)備
檢查結(jié)構(gòu)材料
3、氣壓穩(wěn)壓設(shè)備
正常工作
模擬試驗
維保服務(wù) 合同 篇12
甲方：_________ 乙方：_________
甲乙雙方本著平等互利的原則，通過友好協(xié)商，同意就甲方所擁有的電腦及相關(guān)設(shè)備達成維護服務(wù)關(guān)系，特訂立本合同。
一、甲乙雙方關(guān)系
甲方為電腦及相關(guān)設(shè)備使用者，即維護服務(wù)使用方。
乙方為電腦及相關(guān)設(shè)備維護服務(wù)提供方。
二、服務(wù)內(nèi)容及收費標準
乙方每月提供_________次定期上門維護，內(nèi)容包括：
1.電腦內(nèi)部清潔，除塵;
2.客戶需求軟件安裝升級;
3.安全查殺毒軟件安裝升級;
4.查殺毒及局域網(wǎng)暢通檢查。
乙方除以上基本服務(wù)外，提供以下免費或計費服務(wù)：
1.服務(wù)期內(nèi)工作時間無限次電話咨詢服務(wù)免費;
2.服務(wù)期內(nèi)，電腦故障上門解除維修服務(wù)每次_________元(A區(qū));
3.服務(wù)期外，電腦故障上門解除維修服務(wù)每次_________元(A區(qū));
4.接受客戶購買新設(shè)備時的疑問咨詢服務(wù)免費。
三、本合同簽定所適用之服務(wù)內(nèi)容及方式為：
甲方適用本次服務(wù)協(xié)議的電腦數(shù)量為_________臺，周邊辦公設(shè)備有_________臺。共計_________臺，詳細清單附在本協(xié)議之后。甲方現(xiàn)在根據(jù)自身實際需要，選擇的服務(wù)內(nèi)容為_________月電腦維護服務(wù);
四、服務(wù)標準
1.保證甲方電腦設(shè)備運行正常。
2.乙方為甲方建立設(shè)備維護檔案，并嚴格保守甲方一切的商業(yè)機密，配合甲方數(shù)據(jù)信息的安全使用。
3.乙方不對以下人為或不可抗力的自然原因而造成甲方設(shè)備的損壞負責：
a.甲方設(shè)備使用人不按正常操作程序、自行拆機或委托他人維修而造成的設(shè)備損壞。
b.甲方用電系統(tǒng)未有良好接地，因雷擊或用電系統(tǒng)原因造成設(shè)備損壞。
c.因不可抗力所造成的損壞。
五、收費及結(jié)算方式
1.維護期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
2.每月/每季/每年所需費用共計_________元(人民幣);甲方在服務(wù)開展前需付清所有的維護費用，乙方在收到款后開始提供服務(wù)。以上收費事項均為技術(shù)服務(wù)和硬件設(shè)備的維修費，不包含配件材料費。
3.以后甲方如有增加維護的電腦，雙方可另簽維護合同。也可在本合同后附加補充合同，具有本合同同等法律效力。
4.甲方在合同簽定后支付合同規(guī)定服務(wù)期限的維護費。
六、合同終止條款
1.乙方在維護過程中，如存在泄露甲方商業(yè)機密等情況的，甲方有權(quán)終止本合同。
2.甲乙雙方若無法在本合同執(zhí)行期內(nèi)按合同有關(guān)內(nèi)容進行服務(wù)和接受服務(wù)，且雙方協(xié)商不成，甲乙雙方均可終止本合同。
七、違約責任
1.若一方出現(xiàn)違約情況，另一方可終止合同并通過法律手段維護自身權(quán)益。
2.如因不可抗力造成合約無法履行，雙方均不承擔任何責任。
3.在合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)按本合同執(zhí)行，如有爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成按照中華人民共和國有關(guān)法律提交_________仲裁委員會解決。
八、其他
本合同執(zhí)行過程中，甲乙雙方如需修改、增刪本合同條款內(nèi)容，應(yīng)在雙方都認可的情況下加入本合同附件。附件具有同等法律效力。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
甲方(蓋章)：___________ 乙方(蓋章)：___________
負責人(簽字)：_________ 負責人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
維保服務(wù) 合同 篇13
甲方：
乙方：
經(jīng)雙方充分，友好協(xié)商一致，本著平等互利、公平自愿、等價有償和誠實信用原則，明確雙方責任、權(quán)利和義務(wù)，確保服務(wù)項目能優(yōu)質(zhì)按時完成，特簽訂如下合同：
一、服務(wù)相關(guān)事項：
1、工程名稱：
2、工程地址：
3、工程內(nèi)容：
4、質(zhì)量標準：
5、工程面積：
6、施工工期：年月日至年月日止，特殊情況(如遇不可抗力因素影響，如暴風雨，雷電等)，施工期順延。
7、服務(wù)價款及結(jié)算方法：
A、工程單價：
B、工程總額：
C、付款方式：乙方進入現(xiàn)場施工時甲方應(yīng)支付該工程總額的30%為預(yù)付金。乙方完成本項目的服務(wù)工作后，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方一次性支付所有余款。
D、中途甲方未按合同支付服務(wù)款，乙方可解除合同，工程完工甲方未按合同支付服務(wù)款，每推遲一天按工程總額1%(百分之壹)作為違約金，由乙方收取。
二、雙方權(quán)利和義務(wù)：
1、甲方權(quán)利和義務(wù)。
(1)對乙方工作進行檢查，并及時指出錯誤;
(2)免費為乙方提供水電，以及使用相關(guān)物耗、器械庫存點等因服務(wù)所須的一切便利條件;
(3)為加強聯(lián)系，甲方應(yīng)指派專人在服務(wù)現(xiàn)場實施監(jiān)督，積極配合乙方施工;
(4)工程完工后甲方在三日內(nèi)進行驗收，如三日內(nèi)甲方不進行驗收此工程即視為合格，在服務(wù)項目驗收合格后，按約定期限付清全部服務(wù)款項。
維保服務(wù) 合同 篇14
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《電梯監(jiān)督檢驗和定期檢驗規(guī)則》《電梯使用管理和日常維護保養(yǎng)規(guī)則》等要求，為確保電梯安全、可靠運行，并明確甲乙雙方在電梯管理、維修保養(yǎng)中的權(quán)利與義務(wù)，甲乙雙方本著“平等、自愿、合法”原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同。
一、項目情況
工程名稱：濟寧市人文嘉園居住小區(qū)住宅電梯 地址：濟寧市機電一路與古槐路交界處
二、合同期限：20xx年1月1日至20xx年2月28日
三、維護保養(yǎng)內(nèi)容：
1、乙方根據(jù)甲方的實際需求并根據(jù)國家及行業(yè)現(xiàn)行法律、法規(guī)、條例等提供維保服務(wù)。
2、電梯日常維護保養(yǎng)期限：乙方根據(jù)《電梯日常維護保養(yǎng)規(guī)則》嚴格執(zhí)行半月、月、季度、半年及年度定期對電梯進行維護保養(yǎng)工作，保養(yǎng)工作完成后交甲方相關(guān)負責人對保養(yǎng)單進行簽字確認后存檔。
3、電梯年度定期自檢：乙方根據(jù)《電梯安裝、改造、重大維修和維護保養(yǎng)自檢規(guī)則》嚴格執(zhí)行電梯年度定期自檢。乙方在電梯安全檢驗合格有效屆滿前一個月對電梯進行自檢，并出具年度自檢報告，經(jīng)甲方簽字確認，并向濟寧市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局檢驗檢測機構(gòu)申報電梯年檢
4、電梯年檢及費用：乙方負責按期向質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局檢驗檢測機構(gòu)申報電梯年檢并進行組織工作，甲方承擔年檢費用。
四、付款方式：撥款節(jié)點及撥款金額如下表，乙方需在撥款節(jié)點前3日向甲方按撥款金額提供發(fā)票，甲方在撥款節(jié)點后7日內(nèi)將款項匯入乙方指定賬戶。
五、甲方的權(quán)責
1、甲方提供的電梯必須具有政府主管部門頒發(fā)的有效的《安全檢驗合格標志》，并保證上述維保設(shè)備屬于甲方合法財產(chǎn)或甲方對其擁有合法的委托維保的權(quán)利。
2、在本合同有效期內(nèi)，甲方負責電梯及附屬設(shè)備的使用管理，并配備經(jīng)過專業(yè)培訓的設(shè)備管理人員。甲方管理人員應(yīng)對乙方的工作進行確認，并在作業(yè)表簽字確認。
3、在本合同有效期內(nèi)，在乙方履行本合同規(guī)定的任何工作時，甲方有責任提供適當工作環(huán)境，務(wù)必使其完成工作。
4、甲方如發(fā)現(xiàn)設(shè)備出現(xiàn)任何故障應(yīng)立即停用，且及時撥打乙方的急修電話通知乙方，并提供有關(guān)細節(jié)，使乙方能夠順利排除故障。
5、甲方應(yīng)配合乙方進行年度安全、性能檢查。如存在非保養(yǎng)原因存在的問題，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的建議進行整改或委托乙方整改，委托乙方整改的費用由甲方另行支付。上述不安全隱患未完全處理完畢前，該電梯應(yīng)處于停止運行狀態(tài)，否則因此發(fā)生的安全事故由甲方承擔。
六、乙方的權(quán)責
1、保證電梯安全運行
2、實施維護保養(yǎng)駐點服務(wù)，但修理及保養(yǎng)時必須有2人及以上持證人員作業(yè)，分別是姓名：劉 波 聯(lián)系方式： 朱世龍 聯(lián)系方式： 3、須提供全年365天24小時的應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)，并確保通訊暢通
4、應(yīng)按相關(guān)要求進行調(diào)整、點檢、注油、潤滑、清潔、修理等維修保養(yǎng)工作。每次工作完畢，乙方維保人員應(yīng)請甲方管理人員在維保記錄上簽字確認。
5、當發(fā)生或發(fā)現(xiàn)非維保責任事故時，應(yīng)及時書面通知甲方整改。當事故嚴重影響電梯安全運行時，應(yīng)及時通知甲方停止使用該電梯。
6、配合甲方接受政府主管部門對電梯的年度定期檢驗，并對因維修保養(yǎng)不良而產(chǎn)生的整改項目進行免費整改。
7、如遇不可抗力因素造成的電梯或零部件損壞，乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求予以修理或進行更換，但甲方應(yīng)向乙方另行支付材料費及人工費。
8、指導甲方完善各項電梯安全管理制度
9、非維保原因造成故障需要更換配件的，乙方應(yīng)列出維修項目、費用，以估價單的形式報與甲方供其做出決定。
10、乙方必須保證所有更換配件均為原廠原裝配件。
七、違約責任
1、駐點服務(wù)的項目維保人員，在接到一般故障或事故報警后60分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場，如遇突發(fā)事件(如樓內(nèi)給水、采暖、消防管道等給排水設(shè)施嚴重滲漏)，應(yīng)在15分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場，超出時間引起的事故或損失應(yīng)由維保單位負責，
2、對電梯困人事故要求自接到報警后30分鐘內(nèi)必須把人員從轎廂中救出，對于非需更換配件的故障要求在1小時內(nèi)排除，對需更換配件的故障在合理時間內(nèi)解決。
3、因保養(yǎng)不當導致電梯停止運行，若在7日內(nèi)不能恢復(fù)的，招標人將免付該臺設(shè)備一個月的保養(yǎng)費，在15日內(nèi)不能恢復(fù)的，招標人將免付該臺設(shè)備服務(wù)期限內(nèi)的保養(yǎng)費。
4、配合政府部門對服務(wù)期內(nèi)的設(shè)備實施并通過年檢，如因維保質(zhì)量原因未能通過定期檢測或年檢的，發(fā)生的復(fù)檢費用由乙方負責。
5、因保養(yǎng)不當造成事故或?qū)е聵I(yè)主投訴或索賠的，所有費用由乙方全部承擔。
八、其它
1、后附乙方免費提供維保配件清單、易損及非易損配件價格表
2、本合同書在執(zhí)行中發(fā)生爭議，以雙方協(xié)商解決為原則，協(xié)商不成可向服務(wù)地人民法院訴訟解決。
3、其他未詳盡事情甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議。
本合同書一式四份，甲乙雙方各持兩份，加蓋雙方公章有效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日