關(guān)于物業(yè)主管崗位職責(zé)精編(通用24篇)
關(guān)于物業(yè)主管崗位職責(zé)精編 篇1
1、負(fù)責(zé)制定安全管理及檢查標(biāo)準(zhǔn)的工作程序;
2、負(fù)責(zé)與派出所、街道辦、綜治辦等相關(guān)業(yè)務(wù)政府部門的具體溝通工作;
3、協(xié)助部門經(jīng)理進(jìn)行消防演練和演習(xí)方案并組織實(shí)施;
4、負(fù)責(zé)協(xié)助經(jīng)理對(duì)安全管理隊(duì)的內(nèi)務(wù)管理以及保潔、停車場(chǎng)的管理;
5、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
關(guān)于物業(yè)主管崗位職責(zé)精編 篇2
1、做好對(duì)第三方物業(yè)管理公司的工作情況考核,并報(bào)部門經(jīng)理審核后交至上級(jí)部門審核;
2、收集物業(yè)管理公司的相關(guān)管理信息,為公司的管理及發(fā)展出謀劃策;
3、負(fù)責(zé)收集核對(duì)每月物業(yè)公司收費(fèi)函資料,并遞交至上級(jí)部門審核確定;
4、負(fù)責(zé)與物業(yè)公司接洽,提升第三方物業(yè)管理公司服務(wù),并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督并提出合理建議及調(diào)整;
5、收集物業(yè)公司相關(guān)的檔案資料,并做好歸檔工作,及時(shí)對(duì)物業(yè)公司上報(bào)的疑難投訴問(wèn)題進(jìn)行跟蹤處理;
6、負(fù)責(zé)掌握物業(yè)公司管轄的各物業(yè)的情況,協(xié)調(diào),安排溝通相關(guān)工作;
7、定時(shí)參與物業(yè)管理公司部門溝通會(huì)議,協(xié)商制定相關(guān)物業(yè)管理制度;
8、結(jié)合物業(yè)公司制定管理規(guī)定和規(guī)章制度,完善部門管理制度,負(fù)責(zé)在工作中貫徹實(shí)施和檢查;
9、收集我司提供于物業(yè)設(shè)施設(shè)備資料及日常辦公設(shè)備運(yùn)行使用情況,并進(jìn)行登記,明確保修期限、內(nèi)容,以及跟進(jìn)每月物業(yè)需我司采購(gòu)單內(nèi)容;
10、負(fù)責(zé)店鋪裝修的圖紙審核、進(jìn)場(chǎng)工作;
11、負(fù)責(zé)廣場(chǎng)巡視,跟蹤檢查現(xiàn)場(chǎng)工作,督促落實(shí);
12、負(fù)責(zé)公司物資采購(gòu)審核、檢查三方比價(jià)工作;
13、協(xié)助年度物業(yè)費(fèi)用審核計(jì)算工作;
14、協(xié)助審核物業(yè)公司的維保計(jì)劃及月度、年度工作總結(jié)15、每年組織消防疏散演習(xí),負(fù)責(zé)處理投訴 ;
16、崗位職責(zé)范圍內(nèi)的其它工作;
17、完成部門和公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
關(guān)于物業(yè)主管崗位職責(zé)精編 篇3
1、完善健全物業(yè)相關(guān)制度、流程、表格、考核標(biāo)準(zhǔn)。
2、完善園區(qū)物業(yè)增值服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),并組織實(shí)施。
3、按品質(zhì)管理要求對(duì)保安、保潔工作進(jìn)行不定期抽查并跟進(jìn)整改。
4、公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
關(guān)于物業(yè)主管崗位職責(zé)精編 篇4
1、負(fù)責(zé)商業(yè)項(xiàng)目上所有設(shè)備的保養(yǎng)、維修、更新改造等工作的組織、指導(dǎo)和管理工作,確保商業(yè)項(xiàng)目工程設(shè)備的正常運(yùn)行;
2、制定節(jié)能、降低消耗的措施,并督導(dǎo)員工貫徹執(zhí)行,以減少開支,提高經(jīng)濟(jì)效益;
3、負(fù)責(zé)二次裝修方案的審批,施工過(guò)程中的三管三控一協(xié)調(diào),竣工后的驗(yàn)收;
4、.負(fù)責(zé)各種設(shè)備.設(shè)施的對(duì)外委托管理工作(資質(zhì)審核、合同簽訂、服務(wù)評(píng)估);
5、負(fù)責(zé)消防及監(jiān)控設(shè)備.設(shè)施的維修工作,與保安部協(xié)作完成設(shè)備的管理工作;
6、負(fù)責(zé)對(duì)內(nèi)、對(duì)外的協(xié)調(diào)工作;
7、負(fù)責(zé)核定工程維修、改造費(fèi)用,審批設(shè)備改造計(jì)劃、購(gòu)置計(jì)劃,設(shè)備保養(yǎng)計(jì)劃;
8、負(fù)責(zé)完成各種上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
關(guān)于物業(yè)主管崗位職責(zé)精編 篇5
1.全面負(fù)責(zé)商場(chǎng)的商管、保潔綠化 、停車場(chǎng)、消防安全等方面的管理工作;
2.負(fù)責(zé)商場(chǎng)安全、環(huán)境、消防工作計(jì)劃落實(shí),檢查本部門進(jìn)行危險(xiǎn)源識(shí)別、環(huán)境識(shí)別及風(fēng)險(xiǎn)控制;
3.負(fù)責(zé)涉及本部門的租戶、顧客投訴處理;
4.負(fù)責(zé)與派出所、街道辦、綜治辦等政府部門的溝通與協(xié)調(diào)工作;
5.負(fù)責(zé)商管、保潔、綠化、消殺等服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督落實(shí)工作, 負(fù)責(zé)審核停車場(chǎng)收費(fèi)服務(wù)及日常管理的籌劃、經(jīng)營(yíng)工作;
關(guān)于物業(yè)主管崗位職責(zé)精編 篇6
1、制定園區(qū)各相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定;
2、完善園區(qū)水電氣管理制度,加強(qiáng)水電氣規(guī)范化管理,保障企業(yè)部門穩(wěn)定運(yùn)行;
3、加強(qiáng)園區(qū)空調(diào)的使用管理,確?照{(diào)安全可靠運(yùn)行同時(shí)節(jié)約成本;
4、提高園區(qū)的設(shè)備使用效率,延長(zhǎng)設(shè)備使用壽命,降低故障發(fā)生率,劃分責(zé)任歸屬等;
5、建立園區(qū)的物業(yè)維修工作流程,提高維修效率,建立維修臺(tái)賬,追溯和回訪維修故障;
6、建立園區(qū)的安保及保潔管理制度,明確職責(zé)分工,進(jìn)行監(jiān)督管理;
7、每月按時(shí)對(duì)園區(qū)內(nèi)企業(yè)水電費(fèi)用的核算工作;
8、處理好企業(yè)投訴,協(xié)調(diào)維護(hù)好園區(qū)內(nèi)企業(yè)關(guān)系;
9、在工作進(jìn)展中發(fā)現(xiàn)遺失缺漏,持續(xù)改進(jìn),完善物業(yè)管理規(guī)范等。
關(guān)于物業(yè)主管崗位職責(zé)精編 篇7
1,熟悉商務(wù)樓各設(shè)施、設(shè)備、系統(tǒng)的管理和維護(hù);
2,獨(dú)立統(tǒng)籌安排工程部日常工作,全面掌握區(qū)域內(nèi)物業(yè)公共實(shí)施、設(shè)備的使用過(guò)程;
3,配合經(jīng)理完成全年計(jì)劃;
4,具有高效的設(shè)備設(shè)施突發(fā)故障應(yīng)急處理能力;
關(guān)于物業(yè)主管崗位職責(zé)精編 篇8
職責(zé):
1、協(xié)助部門經(jīng)理負(fù)責(zé)公司物業(yè)與開發(fā)工作,處理部門日常管理工作;
2、負(fù)責(zé)部門不合格服務(wù)的處理及糾正、預(yù)防措施和跟蹤;
3、配合商城領(lǐng)導(dǎo)處理緊急情況,并做好善后工作
4、對(duì)部門員工進(jìn)行考核,并據(jù)實(shí)進(jìn)行獎(jiǎng)罰。
任職資格:
1.30-45歲,物業(yè)管理相關(guān)專業(yè),大專及以上;具有物業(yè)管理師證或注冊(cè)物業(yè)管理師資格證者優(yōu)先考慮;
2.連續(xù)2年以上物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理管理經(jīng)驗(yàn),有大型商業(yè)廣場(chǎng)管理經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先;
3.熟悉物業(yè)管理法律、法規(guī),熟悉物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范,了解物業(yè)管理項(xiàng)目ISO質(zhì)量管理體系,項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)豐富,能有效達(dá)成各項(xiàng)工作指標(biāo).
關(guān)于物業(yè)主管崗位職責(zé)精編 篇9
1、組織、安排物業(yè)管理的各項(xiàng)工作,不定期召開物業(yè)管理工作例會(huì),提出問(wèn)題及改進(jìn)意見,并負(fù)責(zé)落實(shí)工作;
2、不定期巡視所管轄區(qū)域,負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督下屬員工的工作,并向領(lǐng)導(dǎo)提出下屬員工職位升、降建議;
3、梳理現(xiàn)場(chǎng)工作,形成工作職責(zé)、工作標(biāo)準(zhǔn),制定物業(yè)管理規(guī)范文件;
4、跟進(jìn)、落實(shí)領(lǐng)導(dǎo)安排的各項(xiàng)工作;
5、加強(qiáng)項(xiàng)目日常工作溝通力度,協(xié)調(diào)好與服務(wù)單位的工作關(guān)系;
6、定期向公司匯報(bào)現(xiàn)場(chǎng)工作;
7、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作等。
關(guān)于物業(yè)主管崗位職責(zé)精編 篇10
1、 負(fù)責(zé)不定期對(duì)物業(yè)進(jìn)行巡視,對(duì)停車場(chǎng)、清潔及綠化工作等進(jìn)行檢定。
2、 負(fù)責(zé)跟進(jìn)、監(jiān)督商場(chǎng)客戶進(jìn)場(chǎng)、裝修、二次裝修工作,協(xié)調(diào)統(tǒng)籌物業(yè)管理工作。
3、 持續(xù)跟進(jìn)客戶的需求,改善客戶關(guān)系。
4、 協(xié)助市場(chǎng)部按時(shí)完成商場(chǎng)客戶管理費(fèi)及租金的收繳工作。
關(guān)于物業(yè)主管崗位職責(zé)精編 篇11
1、負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)日常管理;
2、協(xié)調(diào)處理,全面統(tǒng)籌,合理規(guī)劃物業(yè)管理的各項(xiàng)工作;
3、妥善處理突發(fā)事件,避免矛盾激發(fā)(包括市場(chǎng)內(nèi)的一切投訴及需求);
4、收租(相關(guān)費(fèi)用的催繳);
5、與政府部門接洽相關(guān)事宜;
6、了解員工思想動(dòng)態(tài),確保人員穩(wěn)定,保障各項(xiàng)工作順利開展。
7、處理好客戶關(guān)系,做好服務(wù)工作,讓客戶滿意。
8、安全管理及招商工作。
關(guān)于物業(yè)主管崗位職責(zé)精編 篇12
1、跟進(jìn)項(xiàng)目消防安全工作,制定消防檢查計(jì)劃,并組織實(shí)施消防檢查及演練,保證商場(chǎng)的安全保衛(wèi)有序的開展;
2、定期開展對(duì)外包安保、保潔員工的業(yè)務(wù)培訓(xùn),并對(duì)其進(jìn)行評(píng)估和考核;
3、負(fù)責(zé)處理突發(fā)事件,并組織采取必要的應(yīng)急措施;
4、負(fù)責(zé)清潔、綠化、消殺管理工作。
關(guān)于物業(yè)主管崗位職責(zé)精編 篇13
職責(zé):
1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目物業(yè)區(qū)域內(nèi)的日常運(yùn)營(yíng)管理工作,嚴(yán)格執(zhí)行和落實(shí)公司的品質(zhì)管理要求,不斷提升物業(yè)管理的服務(wù)品質(zhì)。
2、根據(jù)公司的管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo),制定和落實(shí)執(zhí)行項(xiàng)目的年度、季度和月度工作計(jì)劃,落實(shí)項(xiàng)目的多種經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。
3、帶領(lǐng)和打造優(yōu)秀的物業(yè)管理團(tuán)隊(duì),按照公司操作規(guī)程,提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和環(huán)境。
4、對(duì)內(nèi)對(duì)外公關(guān)處理與資源維護(hù),創(chuàng)造和諧高效的服務(wù)管理內(nèi)外部環(huán)境。
5、貫徹落實(shí)集團(tuán)的物業(yè)政策,實(shí)現(xiàn)物業(yè)公司各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)指標(biāo)的達(dá)成。
崗位要求:
1、全日制大專及以上學(xué)歷,物業(yè)管理、商務(wù)管理、工商管理等相關(guān)專業(yè);
2、五年以上物業(yè)項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn),具備小區(qū)物業(yè)入伙交房經(jīng)驗(yàn);
3、全面的物業(yè)管理知識(shí)和超前的管理理念,熟悉行業(yè)相關(guān)的法律法規(guī);
4、具有優(yōu)秀的綜合管理能力,執(zhí)行力和推動(dòng)力強(qiáng),工作作風(fēng)高效主動(dòng);
關(guān)于物業(yè)主管崗位職責(zé)精編 篇14
a)負(fù)責(zé)公司工作計(jì)劃、總結(jié)、規(guī)章制度等各類文件的起草工作。
b)負(fù)責(zé)人事工作,做好員工的招聘接受、調(diào)配、辭退(離職)、考核等管理工作。
c)負(fù)責(zé)車輛的調(diào)度和管理工作。
d)負(fù)責(zé)公司的培訓(xùn)組織工作,做好培訓(xùn)準(zhǔn)備、組織、實(shí)施、考核,健全培訓(xùn)資料,收集培訓(xùn)教材等工作。
e)負(fù)責(zé)采購(gòu)計(jì)劃的審核,采購(gòu)供應(yīng)商的評(píng)審等工作。
f)負(fù)責(zé)固定資產(chǎn)實(shí)物管理工作。
g)完成經(jīng)理交辦的其他工作。
2.9.2 職位說(shuō)明
a)年齡50歲以下,身體健康;
b)大專以上學(xué)歷,中文類專業(yè),熟悉培訓(xùn)及人事行政工作經(jīng)驗(yàn)二年以上;
c)有良好的口頭、文字表達(dá)能力,具備較強(qiáng)的溝通能力,性情開朗。
d)工作負(fù)責(zé)范圍:負(fù)責(zé)行政、人事、培訓(xùn)工作。
關(guān)于物業(yè)主管崗位職責(zé)精編 篇15
1、制定前籌物業(yè)類工作計(jì)劃,并組織具體實(shí)施(包含前期物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)物資采購(gòu)計(jì)劃);
2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目交付前項(xiàng)目物業(yè)工程管理工作,對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度、質(zhì)量、安全提出專業(yè)性意見、對(duì)接商戶,完成一鋪一工程表核對(duì)、落實(shí)。
3、在獲悉相關(guān)施工節(jié)點(diǎn)進(jìn)程后,至施工現(xiàn)場(chǎng)查閱相關(guān)施工節(jié)點(diǎn),并在規(guī)定時(shí)限內(nèi)應(yīng)輸出物業(yè)點(diǎn)評(píng)等意見;
4、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)工程進(jìn)度的商戶分戶查驗(yàn),通過(guò)實(shí)測(cè)實(shí)量、觀感質(zhì)量、使用功能、單體達(dá)標(biāo)關(guān)門共4個(gè)階段的檢查,提出相應(yīng)的整改建議,并分別形成查驗(yàn)報(bào)告;
5、負(fù)責(zé)對(duì)接施工過(guò)程中的商戶,核對(duì)一鋪一表相關(guān)工程條件;
6、審核商戶進(jìn)場(chǎng)條件及施工圖紙,負(fù)責(zé)商戶裝修現(xiàn)場(chǎng)管理,為項(xiàng)目裝修過(guò)程中提供商戶機(jī)電配合支持;
7、負(fù)責(zé)施工過(guò)程中商戶的停電、停水等應(yīng)急事件處理的組織;
8、交付階段過(guò)程中召開前介資料交底及承接查驗(yàn)啟動(dòng)會(huì),配合項(xiàng)目移交;
9、完成領(lǐng)導(dǎo)交派的其他事務(wù)。
關(guān)于物業(yè)主管崗位職責(zé)精編 篇16
1、創(chuàng)建物業(yè)住宅高端服務(wù)品牌;建立物業(yè)住宅高端服務(wù)體系;
2、打造社區(qū)高端服務(wù)的運(yùn)營(yíng)空間與服務(wù)團(tuán)隊(duì),培養(yǎng)、發(fā)展骨干人才,并優(yōu)化管理團(tuán)隊(duì);
3、根據(jù)公司戰(zhàn)略要求,制定相關(guān)經(jīng)營(yíng)管理計(jì)劃和目標(biāo)并監(jiān)督落實(shí);
4、根據(jù)年度工作計(jì)劃和關(guān)鍵績(jī)效指標(biāo),引領(lǐng)團(tuán)隊(duì)達(dá)成目標(biāo)和完成工作計(jì)劃;
5、制定各項(xiàng)工作制度及操作規(guī)范,確保物業(yè)服務(wù)工作流程化、標(biāo)準(zhǔn)化;
6、負(fù)責(zé)管理體系標(biāo)準(zhǔn)的運(yùn)行與監(jiān)督,提高物業(yè)管理質(zhì)量和服務(wù)水平。
關(guān)于物業(yè)主管崗位職責(zé)精編 篇17
1、全面負(fù)責(zé)公司商務(wù)樓的物業(yè)管理工作。
2、做好日常巡檢工作,對(duì)所負(fù)責(zé)區(qū)域進(jìn)行巡視,并進(jìn)行相關(guān)登記,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。
3、根據(jù)有關(guān)物業(yè)管理的法規(guī)、政策,負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)公共秩序、保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、房屋及設(shè)備設(shè)施運(yùn)行維護(hù)保養(yǎng)等服務(wù)。
4、制定健全所屬工作的各類規(guī)章制度和防范措施,指導(dǎo)處置公共突發(fā)事件,組織指揮和各種處置方法的擬制、演練,管理監(jiān)督保安及保潔的工作。
5、負(fù)責(zé)與當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門、街道、客戶等保持溝通,確保與其有良好的公共關(guān)系。
6、時(shí)常與租戶進(jìn)行交流和溝通,維護(hù)客戶關(guān)系。
7、及時(shí)處理突發(fā)事件并做好善后工作。
關(guān)于物業(yè)主管崗位職責(zé)精編 篇18
1.、協(xié)助部門經(jīng)理或管理處經(jīng)理開展業(yè)務(wù)管理實(shí)施工作;負(fù)責(zé)合同、員工紀(jì)律等督辦。
2、 負(fù)責(zé)不定期對(duì)物業(yè)片區(qū)保安、保潔、綠化等物業(yè)管理隊(duì)伍的檢查,并提出整改意見。
3、車輛收費(fèi)統(tǒng)計(jì)管理、物業(yè)管理費(fèi)及租金收繳、客戶服務(wù)等。
4、負(fù)責(zé)與政府相關(guān)職能部門的協(xié)調(diào)溝通。
5、負(fù)責(zé)組織、指導(dǎo)建立各片區(qū)客戶基礎(chǔ)資料、電子檔案和相關(guān)管理辦法,確?蛻糍Y料得到及時(shí)調(diào)整,負(fù)責(zé)處理租戶的稅收信息采集工作,保證客戶資料的完整、準(zhǔn)確。
6、負(fù)責(zé)公司水電費(fèi)支付及審核,并分析片區(qū)能耗數(shù)據(jù)。
7、負(fù)責(zé)承租戶合同的終止與解除。
8、協(xié)助上級(jí)對(duì)物業(yè)片區(qū)員工實(shí)施業(yè)務(wù)指導(dǎo)和培訓(xùn)管理。
9、負(fù)責(zé)指導(dǎo)、落實(shí)、檢查物業(yè)片區(qū)各項(xiàng)工作,使其符合公司規(guī)定和相關(guān)流程。
關(guān)于物業(yè)主管崗位職責(zé)精編 篇19
1.在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,全面負(fù)責(zé)所負(fù)責(zé)區(qū)域、班次的清潔工作。
2.完成上級(jí)交辦的其他任務(wù)。
3.負(fù)責(zé)制定情節(jié)各項(xiàng)業(yè)務(wù)計(jì)劃,并組織實(shí)施。
4.指導(dǎo)督促所負(fù)責(zé)班次、區(qū)域的各項(xiàng)清潔工作,使清潔服務(wù)工作達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。
5.負(fù)責(zé)日常管理工作,實(shí)行規(guī)范作業(yè)。隨時(shí)在負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)巡查,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)糾正、處理。
6.定期檢查清潔情況,指導(dǎo)、幫助下屬,糾正存在的問(wèn)題。
7.召開工作例會(huì),組織、分工、落實(shí)各項(xiàng)計(jì)劃,督促下屬貫徹執(zhí)行,保證工作按質(zhì)、按量、安全、順利完成。
8.做好下屬員工的日常工作績(jī)效考核,激勵(lì)員工的工作積極性,不斷提高管理水平。
9.負(fù)責(zé)與員工、所在項(xiàng)目其他部門的溝通交流,提高工作效率。
關(guān)于物業(yè)主管崗位職責(zé)精編 篇20
職責(zé):
1、負(fù)責(zé)客服前臺(tái)日常工作巡查及崗位勞動(dòng)紀(jì)律管理;
2、負(fù)責(zé)客服前臺(tái)人員禮儀培訓(xùn),崗位技能培訓(xùn);
3、負(fù)責(zé)客服前臺(tái)考勤管理及其他數(shù)據(jù)、報(bào)表;
4、負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)客戶關(guān)系維護(hù),提升客戶滿意度;
5、負(fù)責(zé)日常辦公用品管理;
6、負(fù)責(zé)跟進(jìn)投訴事件,及時(shí)處理;
7、完成上級(jí)交辦的其他事務(wù)。
任職要求:
1、大專及以上學(xué)歷,1年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn);
2、有較強(qiáng)的客戶服務(wù)意識(shí),身高1.60M/1.75M以上,形象良好;
3、有較強(qiáng)的組織溝通能力,思維清晰、表達(dá)準(zhǔn)確;
4、熟練操作辦公軟件,如word\Excel\PPT ;
5、有良好的抗壓能力。
關(guān)于物業(yè)主管崗位職責(zé)精編 篇21
1、有較強(qiáng)的工程、安管、客服綜合能力,負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)中心的全面工作。
2、維護(hù)公共秩序、保潔、綠化養(yǎng)護(hù)及設(shè)備設(shè)施運(yùn)行維護(hù)保養(yǎng)等服務(wù)。
3、指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)中心處置公共突發(fā)事件的組織指揮和各種處置方法的擬制、演練。
4、對(duì)所管理的物業(yè)進(jìn)行巡視,以便全面檢查服務(wù)工作質(zhì)量情況;對(duì)物業(yè)服務(wù)中心的安全責(zé)任。
關(guān)于物業(yè)主管崗位職責(zé)精編 篇22
1、負(fù)責(zé)擬定工程、安保、保潔綠化、客服班組等運(yùn)行管理的規(guī)章制度、應(yīng)急預(yù)案、工作流程、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范并上報(bào)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后實(shí)施;
2、負(fù)責(zé)園區(qū)工程、安保、保潔綠化、客服班組的現(xiàn)場(chǎng)管理及執(zhí)行情況的檢查監(jiān)督;
3、組織制定工作管理辦法、工作程序制度,編制、審核項(xiàng)目年度、月度計(jì)劃;
4、檢查、督促、考核部門員工嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)制度、程序、規(guī)范及工作進(jìn)度,了解部門員工思想狀況,對(duì)不良傾向及時(shí)糾正;
5、負(fù)責(zé)對(duì)服務(wù)團(tuán)隊(duì)直接下屬工作業(yè)績(jī)考核,并與工資掛鉤;
6、協(xié)助部門經(jīng)理制定全年園區(qū)服務(wù)課程、園企活動(dòng)的制度、組織和執(zhí)行工作;
關(guān)于物業(yè)主管崗位職責(zé)精編 篇23
貫徹消防安全方針,落實(shí)各項(xiàng)法規(guī)、規(guī)章制度,負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查消防安全、安全生產(chǎn)工作及制度落實(shí)情況;
負(fù)責(zé)購(gòu)物中心安全管理工作,制定年度、季度、月度安全工作計(jì)劃并組織實(shí)施;
檢查、監(jiān)督購(gòu)物中心監(jiān)控范圍內(nèi)可疑情況及各項(xiàng)安全制度執(zhí)行情況;
組織購(gòu)物中心人員進(jìn)行消防安全知識(shí)培訓(xùn),并對(duì)部門內(nèi)員工進(jìn)行考核;
負(fù)責(zé)員工、商戶、顧客日常經(jīng)營(yíng)進(jìn)場(chǎng)、清場(chǎng)工作,對(duì)購(gòu)物中心重點(diǎn)商戶實(shí)施保護(hù);
負(fù)責(zé)購(gòu)物中心防火、防盜、防恐等預(yù)案制定,做好監(jiān)管工作;
負(fù)責(zé)物業(yè)環(huán)境清潔、綠植保養(yǎng)、建渣垃圾、生活垃圾清運(yùn)工作,監(jiān)管消殺公司按計(jì)劃對(duì)場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行消殺;
負(fù)責(zé)與公安、消防、城管等相關(guān)政府單位外聯(lián)工作;
協(xié)助經(jīng)理做好對(duì)物業(yè)人員的管理、培訓(xùn)工作,具體行使對(duì)寫字樓及其余管理區(qū)域的全面管理,協(xié)調(diào)解決各項(xiàng)業(yè)主投訴問(wèn)題;
配合經(jīng)理制定本部門相關(guān)的管理規(guī)定和規(guī)章制度,完善部門管理制度,并負(fù)責(zé)在工作中貫徹實(shí)施與檢查;
上級(jí)安排的其余職責(zé)范圍內(nèi)工作。
關(guān)于物業(yè)主管崗位職責(zé)精編 篇24
1、統(tǒng)籌、負(fù)責(zé)項(xiàng)目片區(qū)各項(xiàng)物業(yè)管理工作,確保片區(qū)各項(xiàng)工作的順利開展;
2、日常巡查工程、客服、保安、保潔等各部門工作情況,及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并妥善解決,確保項(xiàng)目正常可靠的運(yùn)行。
3、定期收集及整理業(yè)主意見反饋,并制定相應(yīng)解決方案。
4、配合協(xié)助物業(yè)經(jīng)理協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)毓、交警、城管、社區(qū)服務(wù)中心等政府部門的關(guān)系。
5、負(fù)責(zé)制定物業(yè)各項(xiàng)設(shè)備運(yùn)行、消防、衛(wèi)生健康及安全等培訓(xùn)計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施。
6、完成物業(yè)經(jīng)理交辦的其他工作與任務(wù)。