最近中文字幕完整版高清,宅男宅女精品国产av天堂,亚洲欧美日韩综合一区二区,最新色国产精品精品视频,中文字幕日韩欧美就去鲁

首頁 > 考試輔導 > 會計考試 > 資產評估師考試 > 建筑工程 > 建筑工程評估基礎考試輔導 > 2004年CPV輔導建筑工程評估-建設工程概述講義

2004年CPV輔導建筑工程評估-建設工程概述講義

(一) 建設工程概念 
      看一下即可。 
(二) 建設項目分類(新內容) 
1.按建設性質分: 
 
2.按建設規(guī)模分:大型、中型、小型項目。 
3.按國民經濟各行業(yè)性質和特點分:競爭性項目、基礎性項目、公益性項目。 
(三)建設項目的組成 
建設項目的組成是第一章里大綱唯一要求掌握的地方,也是對本學科的基本概念,應該仔細掌握。

1.單項工程 
單項工程是指在一個建設項目中,具有獨立的設計文件,竣工后可以獨立發(fā)揮生產能力或效益的工程。 
2.單位工程 
單位工程是竣工后一般不能獨立發(fā)揮生產能力或效益,但具有獨立設計,可以獨立組織施工的工程。 
單位工程一般是進行工程成本核算的對象。單位工程產品價格是通過編制單位工程施工圖概預算來確定的 
3.分部工程 
分部工程是單位工程的組成部分。按照工程部位、設備種類和型號、使用材料的不同,可將一個單位工程分解為若干個分部工程。 
4.分項工程 
分項工程是分部工程的組成部分。按照不同的施工方法、不同的材料、不同的規(guī)格,可將一個分部工程分解為若干個分項工程。 
分項工程是計算工、料及資金消耗的最基本的構造要素。建筑工程預算的編制就是從最小的分項工程開始,由小到大逐步匯總而完成的。

(四)項目建設程序(與2002年教材相比有變化) 
項目建設程序是指從決策、決策、施工、竣工驗收和后評價的全過程中的程序。 
1、決策階段 
主要包括項目建議書和可行性研究報告兩項內容 
項目建議書不是項目的最終決策 
可行性研究包括初步可行性研究和詳細可行性研究兩個階段 
詳細可行性研究確定項目最終的可行性, 最終成果為可行性研究報告 
2、設計階段 
3、建設準備階段 
4、施工安裝階段 
5、生產準備階段 
6、竣工驗收階段 
7、后評價階段 
(五)建筑工程分類 
房屋建筑的分類 
1.房屋建筑按其使用功能基本分為: 
(1)工業(yè)建筑。 
(2)民用建筑。 
(3)農業(yè)建筑。 
2.按房屋承重結構分類可分為墻承重結構、排架結構、框架結構、剪力墻(結構墻)結構、框架—剪力墻結構和筒體結構等。 
3.房屋結構按使用材料分類,可分為木結構、磚石結構、鋼結構、鋼筋混凝土結構等。 
4.按房屋建筑高度分類 
房屋建筑按高度分類可分為: 
低層建筑:1—3層,多層建筑:4—6層,中高層建筑:7—9層,高層建筑:10層以上,超高層建筑:房屋檐高超過100米的建筑。 
橋梁的分類 
1.按其使用功能劃分為: 
鐵路橋梁、公路橋梁、其它橋梁。 
2.按橋長劃分為: 
特大橋:       l ≥ 500m 
大橋:         100m ≤ l< 500m 
中橋:         20m ≤l<100m 
小橋:         l<20m