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一級建造師考試工程經(jīng)濟基礎(chǔ)講義六

11.下列屬于投資方案動態(tài)評價指標(biāo)的是(    )。a.投資收益率b.財務(wù)內(nèi)部收益率c.財務(wù)凈現(xiàn)值率d.凈年值  e.財務(wù)凈現(xiàn)值答案:bcde知識要點:1z101030財務(wù)評價指標(biāo)體系構(gòu)成和指標(biāo)計算與應(yīng)用。解題思路:本題的目的是為了考核對靜態(tài)評價指標(biāo)的理解。只有對靜、動態(tài)指標(biāo)能理解,才能判斷出哪個是正確答案。所以考生要對每一個概念做到準(zhǔn)確把握。解題技巧:動態(tài)指標(biāo)考慮資金的時間價值,只有投資收益率,不考慮時間,屬于靜態(tài)指標(biāo)。其余四個指標(biāo)均考慮時間價值,故屬于動態(tài)指標(biāo).故選b、c、d、e. 12. 當(dāng)動態(tài)投資回收期小于項目的計算期時,則必然有(    )a. 靜態(tài)投資回收期小于項目壽命期b. 財務(wù)凈現(xiàn)值大于零c. 財務(wù)凈現(xiàn)值等于零d. 財務(wù)內(nèi)部收益率大于基準(zhǔn)收益率e. 財務(wù)內(nèi)部收益率等于基準(zhǔn)收益率答案:a、b、d知識要點:1z101030財務(wù)評價指標(biāo)體系構(gòu)成和指標(biāo)計算與應(yīng)用。解題思路:根據(jù)fnpv、firr、pt́之間的關(guān)系及動態(tài)投資回收期與靜態(tài)投資回收期之間的關(guān)系:解題技巧:當(dāng)fnpv=0時,firr=ic,pt´=n;當(dāng)fnpv>0時,firr> ic,pt´ 當(dāng)fnpv<0時,firr n;ptَ>pt,由于pt´ 故選a、b、d. 13. 下列指標(biāo)中,取值越大說明項目的效益越好的是(    )a. 投資回收期b. 投資收益率c.財務(wù)凈現(xiàn)值 d.財務(wù)內(nèi)部收益率e. 凈年值答案:b、c、d、e知識要點:1z101030財務(wù)評價指標(biāo)體系構(gòu)成和指標(biāo)計算與應(yīng)用。解題思路:根據(jù)各項經(jīng)濟評價指標(biāo)的經(jīng)濟含義及決策規(guī)則判斷。解題技巧:投資回收期表示收回投資的時間,時間越短越好。投資收益率表示單位投資所獲得的收益,收益越高越好。財務(wù)凈現(xiàn)值表示投資項目的凈收益超過基準(zhǔn)收益的額外收益,這種收益越大越好。財務(wù)內(nèi)部收益率表示投資項目的最大真實收益率,收益率越高越好。凈年值表示在考慮時間價值的基礎(chǔ)上,投資項目平均每一年的收益。該指標(biāo)越大越好。故選b、c、d、e. 14. 當(dāng)fnpv=0時,下列說法正確的有(    )a. 項目沒有利潤,正好盈虧平衡b. 項目虧損,無法收回投資c. 項目的收益正好是基準(zhǔn)收益d. firr=ice. pt´=項目壽命期答案:c、d、e知識要點:1z101030財務(wù)評價指標(biāo)體系構(gòu)成和指標(biāo)計算與應(yīng)用。解題思路:通過fnpv、firr、pt́之間的關(guān)系及fnpv的經(jīng)濟含義fnpv=0表示項目的收益正好是基準(zhǔn)收益解題技巧:當(dāng)fnpv=0時,firr=ic,pt´=n;當(dāng)fnpv>0時,firr> ic,pt´ 當(dāng)fnpv<0時,firr n;本題注意財務(wù)凈現(xiàn)值是各年現(xiàn)金流量折現(xiàn)后之和。因此fnpv<0時項目也未必虧損,只能說明項目的收益沒有達到基準(zhǔn)收益的水平。故選c、d、e. 15. 某建設(shè)項目投資總額為p,項目壽命期為n年,當(dāng)基準(zhǔn)折現(xiàn)率為ic時,在項目壽命期結(jié)束恰好收回全部投資,則下列等式正確的有(           )a. fnpv=0b. fnpv>0c. pt´=n d. firr=ice. firr> ic答案:a、c、d知識要點:1z101030財務(wù)評價指標(biāo)體系構(gòu)成和指標(biāo)計算與應(yīng)用。解題思路:主要考查fnpv、firr、pt́之間的關(guān)系解題技巧:當(dāng)fnpv=0時,firr=ic,pt´=n;當(dāng)fnpv>0時,firr> ic,pt´ 當(dāng)fnpv<0時,firr n; 根據(jù)題意:“在項目壽命期結(jié)束時恰好收回全部投資”表明pt´=n,則fnpv=0及firr=ic同時成立。故選a、c、d.
例題 

10011001投資收益率=(110-100)/100=10%

當(dāng)ic=5%時,fnpv=-100+110(1+5%)-1>0當(dāng)ic=10%時,fnpv=-100+110(1+10%)-1=0當(dāng)ic=15%時,fnpv=-100+110(1+15%)-1<0 1z101040掌握不確定性分析的概念和盈虧平衡分析方法1.知識體系 

產(chǎn)生原因不確定性項目數(shù)據(jù)的統(tǒng)計偏差預(yù)測方法的局限和架設(shè)不準(zhǔn)確通貨膨脹技術(shù)進步市場供求結(jié)構(gòu)的變化其他外部影響因素分析方法盈虧平衡分析 敏感性分析 

1z101042 盈虧平衡分析 

盈虧平衡分析基本的損益方程盈虧平衡分析線性盈虧平衡分析(盈虧平衡點)非線性盈虧平衡分析tr=tcbep(q*)bep(p)bep(生產(chǎn)能力利用率)2.知識要點

(1)盈虧平衡分析盈虧平衡分析                                    盈虧平衡分析定義盈虧平衡分析是在一定市場、生產(chǎn)能力及經(jīng)營管理條件下,通過對產(chǎn)品產(chǎn)量、成本、利潤相互關(guān)系的分析,判斷企業(yè)對市場需求變化適應(yīng)能力的一種不確定性分析方法。包括線性盈虧平衡分析和非線性盈虧平衡分析。線性盈虧平衡分析前提條件生產(chǎn)量等于銷售量;產(chǎn)量變化,銷售單價不變;產(chǎn)量變化,單位可變成本不變;只生產(chǎn)單一產(chǎn)品,或者生產(chǎn)多種產(chǎn)品,但可換算為單一產(chǎn)品計算;緭p益方程式利潤=銷售收入-總成本-稅金或  b=pq-cvq-cf-tq盈虧平衡點bep盈虧平衡點指標(biāo)用產(chǎn)量表示的盈虧平衡點:bep(q)= cf /(p-cv-t)用生產(chǎn)能力利用率表示的盈虧平衡點:bep(%)= bep(q)/ qd用銷售收入表示的盈虧平衡點:bep(s)= bep(q)×p用銷售單價表示的盈虧平衡點:bep(p)= cf / qd +p+t經(jīng)濟含義盈虧平衡點越低,項目適應(yīng)市場變化的能力就越強,項目抗風(fēng)險能力也越強。盈虧平衡分析的缺點是無法揭示風(fēng)險產(chǎn)生的根源及有效控制風(fēng)險的途徑。