一、單項(xiàng)選擇題（共60題，每題1分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)最符合題意）
1、香港土地批租授予一般用地者的權(quán)力系（d  ）44頁
 a地上權(quán)        b永業(yè)權(quán)          c物業(yè)權(quán)          d租業(yè)權(quán)
2、國有土地使用權(quán)受讓人基于土地使用權(quán)出讓合同而享有的土地交付請(qǐng)求權(quán)，與其依登記而取得的土地使用權(quán)分別屬于（ c  ）
 a對(duì)世權(quán)和對(duì)人權(quán)b債權(quán)和物權(quán)c自物權(quán)和他物權(quán)d人身權(quán)和財(cái)產(chǎn)權(quán)
3、以支付租金或使用金為代價(jià)而在他人土地上建造建筑物和構(gòu)筑物的權(quán)利屬大陸法系的（ b  ）42頁。
 a地役權(quán)        b地上權(quán)           c永田權(quán)         d典權(quán)
4、土地權(quán)利的四項(xiàng)基本權(quán)能為：占有、使用、收益和（  c  ）55
 a轉(zhuǎn)讓          b租賃             c處分           d抵押
5、甲乙兩人于2002年6月5日簽訂了國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，約定合同自簽訂之日起生效。甲于2002年6月20日將該幅土地交付給乙使用，甲乙雙方于2002年7月2日在土地登記機(jī)關(guān)辦理了權(quán)屬變更登記，則乙取得該宗土地使用權(quán)的時(shí)間是（ d ）
 a2002年6月5日                   b2002年6月6日
 c2002年6月20日                  d2002年7月2日
6、依照我國法律，國有土地所有權(quán)的客體是（ a   ）
 a城市市區(qū)                         b城市規(guī)劃區(qū)
 c城市市區(qū)和郊區(qū)                   d城市建成區(qū)及其邊緣地區(qū)
7、下列有關(guān)征地土地補(bǔ)償、安置費(fèi)用歸屬的表述，錯(cuò)誤的是（  d  ）
 a土地補(bǔ)償費(fèi)歸土地所有權(quán)人     b地上附著物補(bǔ)償費(fèi)歸其所有權(quán)人
 c青苗補(bǔ)償費(fèi)歸其所有權(quán)人期     d安置補(bǔ)助費(fèi)只能直接支付給被安置人
8、我國土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓中變更登記的效力為（   c  ）
 a不經(jīng)登記轉(zhuǎn)讓不生效           b不經(jīng)登記不發(fā)生物之風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移
 c不經(jīng)登記土地使用權(quán)不產(chǎn)生物權(quán)變動(dòng)的后果 
 d不經(jīng)登記由國土資源行政主管部門對(duì)轉(zhuǎn)讓雙方處以罰款
9、我國國家土地所有權(quán)主體的代表和權(quán)力行使的方式分別是（ c   ）
 a單一代表，單一行使。         b分級(jí)代表，分級(jí)行使
 c單一代表，分級(jí)行使           d分級(jí)行使，單一行使
10、國家將國有土地使用權(quán)出讓后，在出讓期內(nèi)仍依然保留對(duì)土地的（　　）
 a占有權(quán)　　　　b使用權(quán)　　　　　c收益權(quán)　　　　d最終處分權(quán)