近一個(gè)季度來，中國的房地產(chǎn)市場一直上演著關(guān)于房價(jià)會否下降的辯論賽，頻繁出臺的調(diào)控政策則讓一切爭論變得更加亂花迷人眼。在我們不斷追問自己需要什么價(jià)位的房子時(shí)，不知道有沒有人在關(guān)心我們需要一個(gè)什么樣的建筑，或者一個(gè)什么樣的城市？
卡爾維諾在他的《看不見的城市》中，以文字為磚石，建造了一個(gè)又一個(gè)的理想之城，并將其對城市的理解和構(gòu)想銷售到了全世界。我們正是以他為起點(diǎn)，開始了對清華大學(xué)建筑學(xué)院王麗方教授的采訪，主題就是“我們的城市，我們的建筑”，也開始了人民網(wǎng)房產(chǎn)城建頻道“建筑十人談”系列活動(dòng)的第一站。或許，關(guān)于城市和建筑本身的思考，會給喧囂的房地產(chǎn)市場帶來些許理性的安寧。
什么是好的城市
前段時(shí)間，北京的老前門被拆，許多人帶著很復(fù)雜的感情看待這件事情，老建筑和胡同越來越少、高樓大廈越來越多的北京，是不是一個(gè)“好的城市”，這個(gè)問題或許從不同角度看可以得出很多不同的答案�！�
問及王教授，她為“好的城市”做了一個(gè)看似簡單的概括：“我覺得好的城市應(yīng)該是人性化的，它的城市空間與人的尺度很接近�！彼軓�(qiáng)調(diào)城市空間與人性的協(xié)調(diào)性�！霸诠糯�，因?yàn)榧夹g(shù)的落后，人所能建造的空間與自己所需要的空間有著天然的協(xié)調(diào)性，而現(xiàn)在，隨著技術(shù)的發(fā)達(dá)，能夠很容易的建造起很大的建筑，于是大家就開始喜歡做大的建筑�！蓖踅淌谡J(rèn)為這其實(shí)與人性有著很大背離。城市空間大了，并不代表居住在城市里頭的人就舒服了�！拔艺J(rèn)為現(xiàn)在城市沒有人情味，有一個(gè)原因就是它的尺度超過了人所喜歡的尺度？”
王教授的這個(gè)觀點(diǎn)其實(shí)或多或少的指明了當(dāng)下住房文化的一種方向，人們現(xiàn)在更愿意接受具有人情意味的住房環(huán)境，許多開發(fā)商也熱衷于打“小鎮(zhèn)文化”牌，將重構(gòu)人際關(guān)系放在城市規(guī)劃和住房建筑設(shè)計(jì)的重要位置。
不但城市空間與人性要相協(xié)調(diào)，空間與空間也需要協(xié)調(diào)，好的城市，城市空間和建筑空間必然是互相匹配、相互協(xié)調(diào)的。“我覺得城市和建筑的關(guān)系，首先城市要留一定的規(guī)律給每一個(gè)建筑，然后建筑按這個(gè)規(guī)律去建，在形成自己的同時(shí)，逐步形成城市的空間，這是一個(gè)雙贏的局面�！蓖踅淌谑沁@樣解釋城市與建筑之間的關(guān)系的。并且，她以北京為例，“這些年來北京的城市建設(shè)面積，量是非常大的，可以說面積超過了古代北京的多少倍�？墒怯袥]有很多倍那么好的空間出來呢？我認(rèn)為是大大的沒有，幾乎就找不到幾條好的街道或者好的場地，能跟老北京的街道和場地相比的，所以我覺得這是非常大的缺失�！�
王教授的這段話，可能說出了許多熱愛北京的人內(nèi)心深處的失落，經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展、地位的顯著提高，依然還是無法替代人們對城市空間的需求、對好的城市的向往。
我很支持90平米70%的政策
在對待最近爭論得非常厲害的“90平米住房要占70%”的政策上，王教授表示支持，并且，她的支持也是建立在是否符合人性尺度的基礎(chǔ)上。
“90平米對于一家三口人來說，平均每人30平米的建筑面積，我覺得是一個(gè)很好的標(biāo)準(zhǔn)，在歐洲發(fā)達(dá)城市也是一個(gè)很好的標(biāo)準(zhǔn)，所以不應(yīng)該去一味求戶型的擴(kuò)大�！彼闹埸c(diǎn)依舊是住戶是否住得舒服。的確，大戶型的房子可以讓你住起來很有面子，但是否真的符合你所需要的尺度呢？其實(shí)，大家都需要認(rèn)真思考一下這個(gè)問題。
王教授以100平米以上的房子為例，“現(xiàn)在100多平米的住宅實(shí)際上是把住宅的進(jìn)深拉得很大，大到什么程度呢？就是兩邊采光后，中間就黑乎乎，實(shí)際上中間那塊是沒什么大用處的�！睂τ谝患胰趤碚f，房子過大必然會造成許多無效面積，而且還會有許多更為深層次的麻煩，“戶型擴(kuò)大會有很多問題：人和人之間實(shí)際上被越拉越遠(yuǎn)，并且土地要用很多，交通距離也越來越長，道路面積也要增大，然后市政所有設(shè)施、所有能源的輸送都要加長，服務(wù)同樣的人口，你要加長很多。并且每個(gè)人每天用于交通的時(shí)間都會加大，這個(gè)代價(jià)是非常大的，并且沒什么好處�！薄岸�，作為居民個(gè)人，每戶要多花30％的房價(jià)，30％的物業(yè)費(fèi)，30％的取暖費(fèi)。對很多普通百姓和年輕夫婦來說這種負(fù)擔(dān)是很不值得的�！�
王教授以一個(gè)非常務(wù)實(shí)和理性的角度來看住房問題，她并不希望有許多設(shè)計(jì)大而無當(dāng)?shù)姆孔樱瑢Υ竺娣e房子的不斷出現(xiàn)，她認(rèn)為：“所以為什么歷來做這么大的面積，有很多復(fù)雜的原因，我認(rèn)為，開發(fā)商要降低成本，提高利潤，這是最根本的原因�！�
同一件事情，但以不同的角度去看，就會得出完全不同的結(jié)論。在開發(fā)商的眼里，住房是產(chǎn)品，或許只是成本與利潤的換算；而在建筑學(xué)家眼中，住房是整個(gè)城市空間的分子，可能承載著比財(cái)富更多的意義。
一個(gè)好的標(biāo)志建筑要意料之外，情理之中
王教授并不是研究標(biāo)志建筑的，當(dāng)問及有關(guān)標(biāo)志建筑的話題時(shí)，她想了想，問答說：“一個(gè)好的標(biāo)志建筑要意料之外，情理之中�！�
意料之外、情理之中，更接近對戲劇或文學(xué)情節(jié)的評價(jià)，但用在建筑上仿佛也一樣貼切。“意料之外就是它有相當(dāng)?shù)男路f性，造型上別出心裁，這個(gè)是好的；但是又要在情理之中，就是它在所代表的城市和地區(qū)，好象就是從土里長出來的，貼合的不得了！”王教授用了一句“從土里長出來的”來形容標(biāo)志建筑與城市的關(guān)系，實(shí)在是非常精妙。故宮之于北京、蘇州園林之于江南、鼓樓之于西安、黃鶴樓之與長江……建筑與城市，與當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)土，無不是緊密貼合，才成為可供時(shí)代吟誦的標(biāo)志。
而當(dāng)我們將話題從以前拉到現(xiàn)在時(shí)，討論北京正在修建的幾個(gè)標(biāo)志性建筑時(shí)，盡管王教授肯定了國外建筑師對中國建筑的推動(dòng)作用，但她還是覺得那幾個(gè)建筑“過度標(biāo)新立異，遠(yuǎn)離了合理性，特別是跟北京的情況不是很貼合�！�
對待標(biāo)志建筑，王教授認(rèn)為：“跟城市的市民也好、跟城市的環(huán)境也好、跟城市的傳統(tǒng)也好，它們有一種內(nèi)在的關(guān)系，如果沒有內(nèi)在的關(guān)系，只是一個(gè)很奇怪的東西的話，我覺得就算不上一個(gè)好的標(biāo)志建筑。在中國我覺得對文脈和建筑邏輯這些銜接上，外國建筑師不是太多考慮的，考慮得多的話就會比較好一點(diǎn)，比如上海的金貿(mào)大廈。”可見，相比于奇特的造型，王教授顯然更在意標(biāo)志性建筑與環(huán)境和地方文脈的貼合，這種貼合，本質(zhì)上還是與人性的一種協(xié)調(diào)性，還是以人性的尺度為衡量建筑好壞的重要標(biāo)桿。
