一、單項(xiàng)選擇題(共30題,每題1分。每題的備選答案中,只有一個(gè)最符合題意。)
1.對(duì)在用低值易耗品成新率的確定應(yīng)根據(jù)( )。
a.其實(shí)際損耗程度
b.已攤銷(xiāo)數(shù)額
c.已使用月數(shù)
d.尚未攤銷(xiāo)數(shù)額
2.資產(chǎn)評(píng)估是通過(guò)對(duì)資產(chǎn)某-( )價(jià)值的估算。
a.時(shí)區(qū)
b.時(shí)期
c.時(shí)點(diǎn)
d.階段
3.資產(chǎn)評(píng)估的工作原則是( )。
a.貢獻(xiàn)原則
b.客觀性原則
c.替代原則
d.激勵(lì)原則
4.某宗地取得費(fèi)用和開(kāi)發(fā)費(fèi)用每平方米300元,當(dāng)?shù)劂y行一年期貸款利率9%,二年期貸款利率10%,三年期貸款利率11%,開(kāi)發(fā)周期為三年,第一年投資占總投資1/2,第二、三年投資各占總投資1/4,問(wèn)該土地每平方米應(yīng)負(fù)擔(dān)利息為( )。
a.51.75元
b.30.75元
c.99元
d.71.25元
5.采用重置成本法的優(yōu)點(diǎn)之一是,比較充分地考慮了資產(chǎn)的損耗,評(píng)估結(jié)果更趨于( )。
a.公平合理
b.一致
c.增值保值
d.強(qiáng)弱結(jié)合
6.遞延資產(chǎn)能否作為資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估的確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)是( )。
a.能否變現(xiàn)
b.是否已攤銷(xiāo)
c.能否帶來(lái)預(yù)期收益
d.攤銷(xiāo)方式
7.被評(píng)估企業(yè)擁有1993年發(fā)行的兩年期債券300張,每張面值100元,年利率為12%。1994年評(píng)估時(shí),債券市場(chǎng)上同種同期同面值的債券交易價(jià)為110元,該債券的評(píng)估值為( )。
a.33600元
b.30000元
c.31600元
d.33000元
8.根據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估操作規(guī)范意見(jiàn)(試行)》的要求,整體企業(yè)評(píng)估中的折現(xiàn)率或資本化率以不超過(guò)( )為宜。
a.國(guó)庫(kù)券利率
b.5%
c.行業(yè)平均資金利潤(rùn)率
d.15%
9.當(dāng)收益額選取企業(yè)的凈利潤(rùn),而資本化率選擇凈資產(chǎn)收益率時(shí),其還原值應(yīng)為( )。
a.實(shí)收資本現(xiàn)值
b.資產(chǎn)總額現(xiàn)值
c.所有者權(quán)益現(xiàn)值
d.投資資本現(xiàn)值
10.地產(chǎn)估價(jià)中搜集評(píng)估所需的數(shù)據(jù)資料與其有關(guān)的是( )。
a.土地的用途
b.評(píng)估方法
c.土地位置
d.委托方的要求
11.某項(xiàng)低值易耗品,原價(jià)800元,現(xiàn)行市價(jià)為1400元，預(yù)計(jì)使用期10個(gè)月,現(xiàn)已使用6個(gè)月,其評(píng)估值是( )。
a.560元
b.840元
c.480元
d.320元
12.我國(guó)現(xiàn)行財(cái)務(wù)制度一般把科研費(fèi)用從當(dāng)期生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用中列支,因此,賬簿上反映的無(wú)形資產(chǎn)成本是( )的。
a.不完整
b.全面
c.定額
d.較完整
13.被評(píng)估企業(yè)所在行業(yè)的平均資金利潤(rùn)率為10%,凈資產(chǎn)收益率為15%,企業(yè)預(yù)期年金凈利潤(rùn)為450萬(wàn)元,該企業(yè)凈資產(chǎn)的現(xiàn)值是( )。
a.450萬(wàn)元
b.3000萬(wàn)元
c.3500萬(wàn)元
d.5000萬(wàn)元
14.設(shè)備成新率是指( )。
a.設(shè)備綜合性陳舊貶值率的倒數(shù)
b.設(shè)備有形損耗率的倒數(shù)
c.設(shè)備現(xiàn)時(shí)狀態(tài)與設(shè)備重置成本的比率
d.設(shè)備有形損耗率與1的差率
15.假定社會(huì)平均資金收益率為12%,無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為10%,被評(píng)估企業(yè)所在行業(yè)的平均風(fēng)險(xiǎn)與社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)的比率β為2,用于整體企業(yè)評(píng)估的折現(xiàn)率應(yīng)選擇( )。
a.13%
b.12%
c.14%
d.14.5%