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2024年學(xué)校場(chǎng)地租賃合同范本

發(fā)布時(shí)間:2024-04-23

2024年學(xué)校場(chǎng)地租賃合同范本(精選15篇)

2024年學(xué)校場(chǎng)地租賃合同范本 篇1

  出租人(甲方):

  主要負(fù)責(zé)人:

  承租人(乙方):

  主要負(fù)責(zé)人:

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃場(chǎng)地從事小學(xué)教育的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條 租賃場(chǎng)地

  乙方承租甲方 廣州市海珠區(qū)石榴崗路15號(hào) 場(chǎng)地,占地面積約18000平方米;建筑面積約11000平主方米,出租給乙方作民辦小學(xué)使用。

  第二條 租賃期限

  自▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁年▁▁月▁▁日止,共計(jì)▁

  8▁年▁零▁個(gè)月;

  第三條 租金

  本合同租金實(shí)行按年支付,乙方每年9月10日前支付給甲方,租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣叁佰伍拾萬(wàn)元,每年5%遞增;租金支付方式為現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬;

  第四條甲方權(quán)利義務(wù)

  1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

  2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。

  3、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件,保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。

  4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

  第五條 乙方權(quán)利義務(wù)

  1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

  2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格,并按照工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。

  3、應(yīng)按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。

  4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

  5、應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

  6、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門(mén)的規(guī)定,本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng),不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。

  7、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的,應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣(mài)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

  8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

  9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。

  第六條 合同的解除

  乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按照▁一年租金的1%▁的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金:

  1、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的,包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)吊銷(xiāo)、收回經(jīng)營(yíng)證照的。

  2、未按照約定的用途使用場(chǎng)地,經(jīng)甲方▁3▁次書(shū)面通知未改正的。

  3、利用場(chǎng)地加工、銷(xiāo)售假冒偽劣商品的。

  4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

  5、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的。

  6、逾期▁30▁日未支付租金的。

  7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

  8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)▁90▁日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。

  9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前▁30▁日書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),按照▁▁一年租金的1%▁的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,并退還保證金及利息。

2024年學(xué)校場(chǎng)地租賃合同范本 篇2

  出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  身份證號(hào)碼:

  承租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  身份證:(工商執(zhí)照號(hào))

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī),甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租賃給乙方使用事宜,訂立本合同。

  一、租賃場(chǎng)所的座落、面積、配套設(shè)施及用途

  1、甲方將位于______________________________,經(jīng)營(yíng)面積________出租給乙方使用。

  2、乙方按時(shí)根據(jù)實(shí)際使用數(shù)向供電、供水部門(mén)或甲方繳納相關(guān)費(fèi)用,如乙方違規(guī)用水、用電,由此引起的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。

  3、乙方承租店鋪的用途為_(kāi)_______(禁止作其他用途)乙方不得改變本合同約定的用途,否則甲方有權(quán)解除合同。

  二、租賃期限

  1、該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租賃期限為_(kāi)_______年,即自_______年______月______日起至________年______月_____日止。

  2、租賃期滿,甲方有權(quán)力無(wú)條件收回該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,乙方應(yīng)如期交還甲方。如甲方將到期的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所繼續(xù)出租,乙方可根據(jù)自己的需要平等參與競(jìng)爭(zhēng)。

  3、乙方在承租期內(nèi),應(yīng)遵守國(guó)家的法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,自辦執(zhí)照、按章納稅,獨(dú)自享有經(jīng)營(yíng)帶來(lái)的利益,承擔(dān)經(jīng)營(yíng)中產(chǎn)生的一切費(fèi)用及可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。

  4、乙方應(yīng)當(dāng)辦理開(kāi)業(yè)所需的相關(guān)手續(xù)。

  三、租賃費(fèi)用

  1、承租期內(nèi)租賃費(fèi)每月合計(jì)________元,全年總計(jì)________元。

  2、乙方每月支付承租經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所總費(fèi)用的時(shí)間為每月________日前。

  3、乙方須在本合同簽訂同時(shí)向甲方支付________人民幣履約保證金,合同期滿清算水、電等乙方使用的費(fèi)用后,甲方一次性無(wú)息退回乙方。

  4、如果乙方延遲交付租金,每延遲交付一日應(yīng)向甲方支付_________元違約金。

  5、甲方有權(quán)依據(jù)本合同約定直接從乙方交付的履行保證金中扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任,當(dāng)履約保證金不足________元時(shí),甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足。否則,甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

  四、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所裝修

  1、乙方根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行裝修、裝潢,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  2、乙方在承租期內(nèi)添臵或裝修在甲方建筑物上的固定裝飾設(shè)施、不動(dòng)產(chǎn)在租賃期結(jié)束后不得拆除,應(yīng)無(wú)償歸甲方所有,如乙方擅自拆除,應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,屬于乙方的其他財(cái)產(chǎn),可移動(dòng)設(shè)備等,歸乙方所有,乙方有權(quán)處臵,但不得損害建筑物。

  3、甲方提供乙方使用的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及附屬設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng),費(fèi)用由乙方承擔(dān);乙方裝修不得拆、改經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的房屋結(jié)構(gòu),否則視違約處理,甲方有權(quán)解除本租賃合同,沒(méi)收乙方所交的履約保證金,乙方并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用,情節(jié)嚴(yán)重的應(yīng)承擔(dān)有關(guān)的法律責(zé)任。

  4、乙方因經(jīng)營(yíng)需要,增加水、電容量,費(fèi)用由乙方承擔(dān),甲方協(xié)助辦理,合同期滿,無(wú)償歸甲方所有。

  5、乙方裝修后必須經(jīng)消防驗(yàn)收合格后才能開(kāi)業(yè),應(yīng)依法履行消防安全義務(wù),承擔(dān)消防

  五、甲方權(quán)利和義務(wù)

  1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、經(jīng)營(yíng)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

  2、甲方應(yīng)按本合同約定將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地及相關(guān)服務(wù)設(shè)施按時(shí)交付乙方使用,并按約定收取租金及各項(xiàng)費(fèi)用。

  3、租賃期內(nèi),乙方如有以下行為甲方可提前收回場(chǎng)地:

  (1)拖欠租金________日以上;

  (2)利用經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng);

  (3)擅自改變場(chǎng)地建筑面積和檔口面積;

  (4)在本商場(chǎng)內(nèi)與他人鬧事和不服從管理。

  4、在乙方期滿后,甲方負(fù)責(zé)對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地進(jìn)行檢查驗(yàn)收,驗(yàn)收合格方可將保證金如數(shù)返還(不計(jì)息),如乙方未交清費(fèi)用,可將保證金抵扣所欠款項(xiàng),如保證金不足以抵扣所向乙方追回。在本商場(chǎng)內(nèi)與他人鬧事和不服從管理。

  5、在乙方期滿后,甲方負(fù)責(zé)對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地進(jìn)行檢查驗(yàn)收,驗(yàn)收合格方可將保證金如數(shù)返還(不計(jì)息),如乙方未交清費(fèi)用,可將保證金抵扣所欠款項(xiàng),如保證金不足以抵扣所欠款項(xiàng),應(yīng)向乙方追回。

  六、乙方權(quán)利和義務(wù)

  1、乙方應(yīng)按合同約定向甲方交付租金及其他費(fèi)用,辦理有關(guān)手續(xù)后有權(quán)在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地合法經(jīng)營(yíng)。

  2、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守商場(chǎng)各項(xiàng)規(guī)章制度,服從管理。遵守國(guó)家有關(guān)工商管理、物價(jià)、計(jì)生、防火、治安、衛(wèi)生防疫等有關(guān)規(guī)定,做到守法經(jīng)營(yíng)、文明經(jīng)商。乙方在檔內(nèi)經(jīng)營(yíng)的物品應(yīng)自行整理、擺放、妥善保管。營(yíng)業(yè)時(shí)間因乙方管理不善、存放不當(dāng)而造成貨物遺失、被盜與甲方無(wú)關(guān),甲方不作任何補(bǔ)償如乙方占道經(jīng)營(yíng),被有關(guān)部門(mén)處罰,出發(fā)款項(xiàng)和損失又乙方負(fù)擔(dān)。

  3、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施不得隨意改動(dòng),如需改動(dòng)或重新裝修,須征得甲方同意后才可施工。場(chǎng)內(nèi)設(shè)施如有損壞,應(yīng)自行維修。

  4、租賃期間,如乙方確因經(jīng)營(yíng)不善需要推出經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地,必需提前三個(gè)月通知甲方并征得甲方同意,結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后,雙方簽訂書(shū)面協(xié)議解除合同,保證金(押金)不退還

  5、乙方不得將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地作經(jīng)濟(jì)擔(dān);虻盅骸(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或企業(yè)的備案資料,包括身份證明,戶(hù)口本等。

  七、違約責(zé)任

  1、在租賃期內(nèi),任何一方不得違反本合同約定提前終止合同,如單方違約,須承擔(dān)違約金________元。雙方協(xié)商一致的除外。

  2、乙方在租賃期內(nèi)不得擅自將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其它方式給第三方使用,否則視為乙方違約,甲方有權(quán)單方終止合同,并按違約向乙方提出賠償。如特殊情況,乙方續(xù)變更承租人,必須事先征得甲方同意。第三方應(yīng)與甲方重新簽訂租賃合同。

  3、乙方逾期________半________個(gè)月不交租金,甲方有權(quán)提前終止合同,收回經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,沒(méi)收合同履約保證金并追究乙方的違約責(zé)任。

  4、租賃期滿或提前終止合同時(shí),乙方應(yīng)將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及附屬設(shè)施一并交還甲方,逾期不交出經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及附屬設(shè)施,乙方除應(yīng)補(bǔ)交租賃費(fèi)用外,每延遲交付一日向甲方支付________元違約金,并且甲方有權(quán)沒(méi)收乙方所交納的履約保證金。

  5、租賃期間,防火安全,門(mén)前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

  八、免責(zé)條款

  因不可抗力或城市規(guī)劃、政府行為致使本合同無(wú)法履行,甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方終止合同,甲乙雙方均無(wú)須向?qū)Ψ匠袚?dān)責(zé)任。

  九、爭(zhēng)議解決方式

  甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可依法向房屋產(chǎn)權(quán)所在地人民法院起訴。

  十、其他約定

  1、自本合同簽字生效之日起,甲、乙雙方在此合同之前就本經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所所簽的其他合同(協(xié)議)終止,均按本合同約定確定雙方權(quán)利義務(wù)。

  2、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的形式予以解決,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

  4、本合同壹式_________份,雙方各執(zhí)______份,具有同等法律效力。

  出租方(甲方)

  代表人(簽字蓋章):

  簽約日期:________年________月________日

  簽約地址:

  承租方(乙方):

  代表人(簽字蓋章):

  簽約日期:________年________月________日

  簽約地址:

2024年學(xué)校場(chǎng)地租賃合同范本 篇3

  出租方:_____ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)

  承租方:_____ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)

  為了加強(qiáng) 安全管理,落實(shí)安全責(zé)任,甲乙雙方本著平等、自愿的原則,在原簽訂的 企業(yè)入駐協(xié)議(甲乙雙方于 ______年 ______月______日簽訂)基礎(chǔ)上,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,特訂立本安全協(xié)議(以下簡(jiǎn)稱(chēng)協(xié)議書(shū)),作為原入駐協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議。

  一、甲方責(zé)任

  1. 甲方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》/《中華人民共和國(guó)消防法》及其他政府部門(mén)的有關(guān)安全規(guī)定。

  2. 企業(yè)入駐前向乙方說(shuō)明工作環(huán)境要害部位安全注意事項(xiàng)。

  3. 對(duì)乙方提出的有關(guān)安全問(wèn)題,積極協(xié)助解決。

  4. 甲方應(yīng)定期對(duì)乙方承租的場(chǎng)所進(jìn)行隱患排查、消防設(shè)施設(shè)備維護(hù),如需整改,及時(shí)通知乙方進(jìn)行整改。

  5. 甲方應(yīng)不定期對(duì)園區(qū)入駐企安全負(fù)責(zé)人及園區(qū)內(nèi)安全管理員進(jìn)行消防安全培訓(xùn)。(消防安全培訓(xùn)包括消防器材使用培訓(xùn)、消防知識(shí)培訓(xùn)、消防逃生演練、消防應(yīng)急演練、安全知識(shí)培訓(xùn)講座等)

  二、乙方責(zé)任

  1. 乙方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國(guó)消防法》及其他政府部門(mén)的有關(guān)安全規(guī)定。在生產(chǎn)過(guò)程中,定期組織職工開(kāi)展安全教育,切實(shí)遵守安全作業(yè)規(guī)程,注意用電安全,確保防火防盜措施到位。

  2. 乙方入駐前要對(duì)工作環(huán)境及相關(guān)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和確定,如有問(wèn)題及時(shí)與甲方聯(lián)系。

  3. 乙方如需對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修,則乙方應(yīng)將裝修方案報(bào)消防等相關(guān)主管部門(mén)審批通過(guò)后向甲方報(bào)備,否則,由乙方承擔(dān)全部法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。乙方裝修期間,須嚴(yán)格按安全施工管理規(guī)范執(zhí)行,并自行承擔(dān)施工安全責(zé)任。

  4. 乙方在租賃期間因違反安全管理的有關(guān)規(guī)定,造成人員傷亡事故,由乙方依法自行處理和解決;一切法律后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。

  5. 乙方人員不準(zhǔn)私自動(dòng)用、拆卸甲方租賃場(chǎng)地原有的設(shè)施設(shè)備,由于未執(zhí)行此項(xiàng)規(guī)定,造成人員傷害(包括甲乙雙方人員和第三方人員),一切后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。

  6. 乙方應(yīng)指定一名安全負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)對(duì)本單位所有從業(yè)人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn),并依法進(jìn)行管理和定期檢查。

  7、 乙方應(yīng)認(rèn)真落實(shí)本協(xié)議第七條所列相關(guān)注意事項(xiàng),租賃期內(nèi),乙方對(duì)承租場(chǎng)地安全承擔(dān)全部責(zé)任。

  三、租賃期內(nèi),乙方須無(wú)條件服從甲方的安全管理,甲方對(duì)乙方租賃場(chǎng)地存在的安全隱患有權(quán)向乙方下達(dá)整改通知,乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)限內(nèi)完成整改。如不按要求及時(shí)整改,甲方X按性質(zhì)對(duì)乙方進(jìn)行罰款,直至解除雙方的租賃合同。

  四、由于甲方或乙方未嚴(yán)格執(zhí)行《協(xié)議書(shū)》約定內(nèi)容,造成對(duì)方單位或第三方人員傷亡事故,按照相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,劃分責(zé)任,依法協(xié)商處理。

  五、本協(xié)議一式叁份,甲方執(zhí)兩份,乙方持一份,每份具有同等法律效力。

  六、本協(xié)議自簽字蓋章之日起執(zhí)行(生效)。

  七、附:_____用電注意事項(xiàng)、倉(cāng)儲(chǔ)注意事項(xiàng)、消防注意事項(xiàng)

  (一)用電注意事項(xiàng)

  1、電器方面(1)不違反“停電檢修安全工作制度”,進(jìn)而誤合閘造成維修人員觸電。

  不違反“帶電檢修安全操作規(guī)程”, 使操作人員觸電。(3)不帶電移動(dòng)設(shè)備。(4)不用水沖洗或用濕布擦拭電器設(shè)備。(5)不違章救護(hù)他人觸電,造成救護(hù)者一起觸電。(6)在對(duì)有高壓電容的線路檢修時(shí)要進(jìn)行放電處理。

  (7)不得使用超過(guò)規(guī)定負(fù)荷的大功率或超大功率電器產(chǎn)品。

  2、施工方面

  (1)嚴(yán)禁誤將電源保護(hù)接地與零線相接,且插座火線、零線位置接反使機(jī)殼帶電。(2)嚴(yán)禁插頭接線不合理,造成電源線外露,導(dǎo)致觸電。(3)嚴(yán)禁供電線路架設(shè)不規(guī)范造成搭接物帶電。(4)嚴(yán)禁隨意更換與原規(guī)格不符合的空氣開(kāi)關(guān),失去短路保護(hù)作用,導(dǎo)致電器損壞。(5)嚴(yán)禁施工中未對(duì)電器設(shè)備進(jìn)行接地保護(hù)處理。

  (6)未經(jīng)許可,不得擅自動(dòng)用園區(qū)相關(guān)電器設(shè)備。3、電器產(chǎn)品、工具質(zhì)量方面(1)嚴(yán)禁電器設(shè)備缺少保護(hù)設(shè)施,造成電器在正常情況下?lián)p壞和觸電。(2)嚴(yán)禁帶電作業(yè)時(shí),使用不合格或不合理的工具或絕緣設(shè)施造成維修人員觸電。(3)嚴(yán)禁使用劣質(zhì)材料、不符合設(shè)計(jì)要求材料做出的絕緣等級(jí)、抗老化能力低、容觸電的產(chǎn)品。

  4、其他方面(1)降低電器設(shè)備的對(duì)地絕緣水平。

  (2)保持電氣線路和電氣設(shè)備正常工作狀態(tài),防止異常高溫和電火花、電弧的產(chǎn)生;(3)對(duì)正常操作可產(chǎn)生電火花或電弧的場(chǎng)合,注意遠(yuǎn)離燃物并對(duì)電火花的飛濺做必要的防護(hù);

  (二)倉(cāng)儲(chǔ)注意事項(xiàng)

  1、為了加強(qiáng)倉(cāng)庫(kù)安全管理,確保安全,根據(jù)國(guó)家有關(guān)消防、安全的規(guī)律、法規(guī),制定本規(guī)定。

  2、倉(cāng)庫(kù)安全管理必須貫徹“預(yù)防為主”,實(shí)行“誰(shuí)主管誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則。

  3、倉(cāng)庫(kù)必須確定一名安全防火責(zé)任人,并建立健全各項(xiàng)防火規(guī)章制度。

  4、倉(cāng)庫(kù)保管員應(yīng)當(dāng)熟悉儲(chǔ)存物品的分類(lèi)、性質(zhì)、保管業(yè)務(wù)知識(shí)和防火安全制度,掌握消防器材的操作使用和維修保養(yǎng)方法,做好本職工作。

  5、倉(cāng)庫(kù)物品應(yīng)當(dāng)分類(lèi),嚴(yán)格按照“五距”(燈距、堆距、行距、柱距、墻距)的要求堆放, 不得混存。

  6、倉(cāng)庫(kù)的電氣裝置必須符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)電氣設(shè)計(jì)和施工安裝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的規(guī)定。甲、乙類(lèi)物品庫(kù)房和丙類(lèi)液體庫(kù)房的電氣裝置,必須符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)爆炸危險(xiǎn)場(chǎng)所的電氣安全規(guī)定。

  7、庫(kù)房?jī)?nèi)不準(zhǔn)設(shè)置移動(dòng)式照明燈具。照明燈具、電器設(shè)備的周?chē)椭骶槽下方嚴(yán)禁堆放物品,其垂直下方與儲(chǔ)存物品水平間距離不得小于零點(diǎn)五米。

  8、每個(gè)庫(kù)房應(yīng)當(dāng)在庫(kù)房外單獨(dú)安裝開(kāi)關(guān)箱,保管人員離庫(kù)時(shí)。必須拉閘斷電。禁止使用不合規(guī)格的保險(xiǎn)裝置。庫(kù)房?jī)?nèi)不準(zhǔn)使用電爐、電烙鐵、電熨斗等電熱器具和電視機(jī)、電冰箱等家用電器。

  9、倉(cāng)庫(kù)應(yīng)當(dāng)設(shè)置明顯的防火標(biāo)志。庫(kù)房?jī)?nèi)嚴(yán)禁使用明火,嚴(yán)禁吸煙,不準(zhǔn)住人。

  10、倉(cāng)庫(kù)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)消防法規(guī)規(guī)定,配備足夠的消防器材,保證隨時(shí)好用,確保安全。

  11、制定電源、火源、燃爆物品的安全管理和值班巡邏等制度,落實(shí)逐級(jí)防火責(zé)任制和_______崗位防火責(zé)任制;組織開(kāi)展防火檢查,消除火險(xiǎn)隱患。

  12、組建義務(wù)消防隊(duì),定期進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn),制定滅火應(yīng)急方案,開(kāi)展自防自救工作。

  13、倉(cāng)庫(kù)嚴(yán)格執(zhí)行夜間值班、巡邏制度,帶班人員應(yīng)當(dāng)認(rèn)真檢查,督促落實(shí)。

  14、甲、乙類(lèi)桶裝液體,不宜露天存放。必須露天存放時(shí),在炎熱季節(jié)必須采取降溫措施。

  15、庫(kù)存物品應(yīng)當(dāng)分類(lèi)、分垛儲(chǔ)存,每垛占地面積不宜大于一百平方米,垛與垛間距不小于一米,垛與墻間距不小于零點(diǎn)五米,垛與梁、柱間距不小于零點(diǎn)三米,主要通道的寬度不小于二米。

  16、甲、乙類(lèi)物品和一般物品以及容相互發(fā)生化學(xué)反應(yīng)或者滅火方法不同的物品,必須分間、分庫(kù)儲(chǔ)存,并在醒目處標(biāo)明儲(chǔ)存物品的名稱(chēng)、性質(zhì)和滅火方法。

  17、甲、乙類(lèi)物品的包裝容器應(yīng)當(dāng)牢固、密封,發(fā)現(xiàn)破損、殘缺,變形和物品變質(zhì),分解等情況時(shí),應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行安全處理,嚴(yán)防跑、冒、滴、漏。

  18、裝卸甲、乙類(lèi)物品時(shí),操作人員不得穿戴產(chǎn)生靜電的工作服、帽和使用產(chǎn)生火花的工具,嚴(yán)防震動(dòng)、撞擊、重壓、摩擦和倒置。對(duì)產(chǎn)生靜電的裝卸設(shè)備要采取消除靜電的措施。

  19、裝卸作業(yè)結(jié)束后,應(yīng)當(dāng)對(duì)庫(kù)區(qū)、庫(kù)房進(jìn)行檢查,確認(rèn)安全后,方X離人。

  20、倉(cāng)庫(kù)應(yīng)當(dāng)設(shè)置醒目的防火標(biāo)志。進(jìn)入甲、乙類(lèi)物品庫(kù)區(qū)的人員,必須登記,并交出攜帶的火種。

  21、庫(kù)房外一律不得采用明火作業(yè)。倉(cāng)庫(kù)的消防設(shè)施、器材,應(yīng)當(dāng)由專(zhuān)人管理,負(fù)責(zé)檢查、維修、保養(yǎng)、更換和添置,保證完好有效,嚴(yán)禁圈占、埋壓和挪用。

  (三)消防注意事項(xiàng)

  1、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》及有關(guān)制度,積極配合甲方做好消防工作,否則,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

  2、乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管和維護(hù)甲方在乙方租賃場(chǎng)地配置的消防器材,不得隨意搬動(dòng)或損毀,嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。

  3、乙方不得占用或遮擋消火栓、滅火器、防火門(mén)、防火卷簾門(mén)等消防設(shè)備設(shè)施的正常使用范圍等,乙方必須保證消防通道具有回路并暢通。

  4、乙方應(yīng)按消防部門(mén)有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃期間租賃物內(nèi)的防火安全,甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全,但應(yīng)事先通知乙方。乙方不得無(wú)理拒絕或延遲同意。

  甲方(蓋章)_______________ 乙方(蓋章)_______________

  甲方代表:______________ 乙方代表:_______________

  ______年 ______月______日 _____年 ______月______日

2024年學(xué)校場(chǎng)地租賃合同范本 篇4

  甲方:

  法人:

  乙方:

  由于甲方另有發(fā)展,無(wú)精力、人力經(jīng)營(yíng)管理養(yǎng)豬場(chǎng),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方現(xiàn)將大竹縣黃家鄉(xiāng)永富力山養(yǎng)豬場(chǎng)出租給乙方。為了滿足乙方發(fā)展生產(chǎn)的需要,甲乙雙方本著互惠互利,相互尊重的原則,簽訂本租賃協(xié)議:

  甲方同意將位于大竹縣黃家鄉(xiāng)永富力山養(yǎng)豬場(chǎng)出租給乙方,用于生豬飼養(yǎng)及銷(xiāo)售,乙方若需改變用途須經(jīng)甲方同意;

  租賃期限為肆年,即_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止;租賃期滿,乙方如果希望續(xù)租,在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權(quán)。

  該租賃物為包括生豬飼養(yǎng)棚,平房,年租金總計(jì)_____元,每年租金乙方提前貳個(gè)月支付。合同簽訂第二年開(kāi)始,租金每年遞增_%;同時(shí),甲方提供適量空地場(chǎng)所作為乙方生產(chǎn)、生活使用。

  乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī);并積極配合甲方協(xié)調(diào)好周邊兄弟單位及群眾的公共關(guān)系。

  甲方應(yīng)向乙方提供養(yǎng)殖生產(chǎn)所需的水、電供乙方使用;租賃期內(nèi)水、電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

  甲方應(yīng)配合乙方,努力爭(zhēng)取養(yǎng)殖場(chǎng)母豬、肥豬、小豬等政府提供的`各項(xiàng)政策和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)貼,政府提供的各項(xiàng)政策和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)貼給乙方。

  租賃期間,若遇政府征用土地,由甲、乙雙方出面向相關(guān)政府部門(mén)協(xié)商理賠事宜,屬于豬苗、生豬搬遷、養(yǎng)殖等補(bǔ)償金應(yīng)補(bǔ)償給乙方;屬于甲方投資項(xiàng)目及建筑物、水、電、設(shè)施等賠償應(yīng)補(bǔ)償給甲方。

  租賃期間,乙方在該場(chǎng)地內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)注意安全,自覺(jué)接受當(dāng)?shù)卣椭鞴懿块T(mén)的指導(dǎo),不得從事違法、亂紀(jì)活動(dòng),否則甲方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

  租賃合同到期或者合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意提前終止,乙方有權(quán)將投資的可移動(dòng)的設(shè)施自行處理,固定建筑物歸甲方所有。

  本合同簽訂后,雙方均不得無(wú)故單方面終止本合同,否則,違約一方須賠償另一方直接經(jīng)濟(jì)損失的_%.

  未盡事宜,甲乙雙方商定執(zhí)行,本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日起生效。

  本協(xié)議一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,所屬村委會(huì)壹份,主管部報(bào)存壹份。

  甲方: 乙方:

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  ____年_____月_____日____年_____月_____日

2024年學(xué)校場(chǎng)地租賃合同范本 篇5

  出租人(甲方):

  承租人(乙方):

  根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條租賃場(chǎng)地

  乙方承租甲方__________________(層/廳)________________號(hào)場(chǎng)地,面積__________平方米,用途以核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn);庫(kù)房__________平方米,庫(kù)房位置為_(kāi)_________________________________________。

  第二條租賃期限

  自________年____月____日起至________年____月____日止,共計(jì)____年____個(gè)月;其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日。

  第三條租金

  本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制,租金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_______________________________;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/__________);第一次租金的支付時(shí)間為_(kāi)_____年_____月_____日,第二次租金的支付時(shí)間為_(kāi)_____年____月____日至________年____月____日,______________________________________________________________________________。

  第四條保證金

  保證金屬于雙方約定事項(xiàng)。

  自本合同簽訂之日起______日內(nèi),乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額______%計(jì)____________元的保證金,作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。

  乙方支付保證金的,甲方則以市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場(chǎng)整體性的對(duì)應(yīng)保證金,作為履行合同的擔(dān)保。

  保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見(jiàn)合同附件。

  第五條保險(xiǎn)

  甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為:公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、__________________________________________________。

  乙方自行投保的范圍為:_________________________________________________________________。

  第六條甲方權(quán)利義務(wù)

  1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

  2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。

  3、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件,保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。

  4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

  5、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理,維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象,包括:對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營(yíng)銷(xiāo)管理;形象設(shè)計(jì);市場(chǎng)調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);________________________________________________________________。

  6、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)

  進(jìn)行物業(yè)管理,并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),包括:建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養(yǎng);對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車(chē)場(chǎng)的管理;____________________________________。

  7、做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳,并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場(chǎng)全年租金總額的______%。

  ______________________________________________________________________。

  第七條乙方權(quán)利義務(wù)

  1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

  2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格,并按照工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。

  3、應(yīng)按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。

  4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

  5、應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

  6、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門(mén)的規(guī)定,本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng),不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。

  7、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的,應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣(mài)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

  8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

  9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。

  ________________________________________________________________________________。

  第八條合同的解除

  乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按照________________________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金:

  1、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的,包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)吊銷(xiāo)、收回經(jīng)營(yíng)證照的。

  2、未按照約定的用途使用場(chǎng)地,經(jīng)甲方______次書(shū)面通知未改正的。

  3、利用場(chǎng)地加工、銷(xiāo)售假冒偽劣商品的。

  4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

  5、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的。

  6、逾期______日未支付租金的。

  7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

  8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)______日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。

  9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。

  _______________________________________________________。

  甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),按照_________________________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,其他手續(xù)由乙方自行辦理。

  因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,并退還保證金及利息。

  第九條其他違約責(zé)任

  1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的,應(yīng)減收相應(yīng)租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

  2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無(wú)法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  3、乙方未按照約定支付租金的,應(yīng)每日向甲方支付遲延租金______%的違約金。

  ________________________________________________________________________。

  第十條免責(zé)條款

  因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí),甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。

  如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的,本合同自動(dòng)解除,應(yīng)退還保證金及利息,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

  第十一條續(xù)租

  本合同續(xù)租適用以下第______種方式:

  1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應(yīng)提前______日書(shū)面通知甲方,甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書(shū)面答復(fù)。

  甲方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

  租賃期滿前甲方未做出書(shū)面答復(fù)的,視為甲方同意續(xù)租,租期為不定期,租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。

  2、租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的,則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán),如乙方無(wú)意續(xù)租的,應(yīng)在租賃期滿前______日內(nèi)書(shū)面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

  第十二條租賃場(chǎng)地的交還

  租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后______日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。

  乙方未按照約定交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

  第十三條爭(zhēng)議解決方式

  本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第______種方式解決(只能選擇一種):

  1、提交北京仲裁;

  2、依法向______________________人民法院起訴。

  第十四條其他約定事項(xiàng)

  1、場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,不影響本合同的效力。

  ____________________________________________________________________。

  第十五條

  本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

  本合同一式____份,甲方____份

  甲方:

  乙方:

  年月日

2024年學(xué)校場(chǎng)地租賃合同范本 篇6

  甲方:_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  乙方:_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  甲乙雙方充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

  一、乙方現(xiàn)將位于北大荒漢楓農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司,單位院內(nèi)庫(kù)房300㎡、曬場(chǎng)700㎡、電子磅一臺(tái)租借給甲方使用,主要用于糧食收購(gòu)、倉(cāng)儲(chǔ)。

  二、租金按甲方實(shí)際收購(gòu)入庫(kù)儲(chǔ)存的糧食數(shù)量統(tǒng)一核算,計(jì)0.20元/噸天。今后如需調(diào)整,雙方另行商議,租期暫定三年,20________年9月3日至20________年9月2日止,合同到期后,如無(wú)異議,租期順延。

  三、付款方式,自合同簽定之日起,每年結(jié)算一次,即根據(jù)實(shí)際收購(gòu)入庫(kù)的糧食數(shù)量,甲方每年12月25日前將當(dāng)年租金付給乙方。

  四、自來(lái)水及電由乙方提供,按水電表數(shù)據(jù)和當(dāng)?shù)卣?guī)定價(jià)格,甲方按月繳納水電費(fèi)。

  五、租賃期間內(nèi),乙方不參與甲方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方發(fā)生的一切民事責(zé)任,一切債權(quán)、債務(wù)與乙方無(wú)關(guān),甲方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,所發(fā)生的工商、稅務(wù)相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān),不得經(jīng)營(yíng)國(guó)家禁止產(chǎn)品及違規(guī)違法活動(dòng)。

  六、甲方在租賃期間負(fù)責(zé):安全、防火、防盜等相關(guān)事宜,如在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生安全、火災(zāi)、被盜后果由甲方自負(fù)。

  七、甲方如需拆除、改建、擴(kuò)建和維修乙方原有房屋及設(shè)施,須向乙方提計(jì)劃并征得同意方可施工,其費(fèi)用由甲方自己承擔(dān)。

  八、雙方必須嚴(yán)格履行合同,不得無(wú)故終止合同,確因特殊原因,必須終止合同,須提前1個(gè)月通知對(duì)方互相商定。

  九、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,合同蓋章(簽字)即可生效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

2024年學(xué)校場(chǎng)地租賃合同范本 篇7

  體育場(chǎng)館場(chǎng)地租賃合同

  甲方:________________

  辦公地址:________________

  聯(lián)系電話:________________

  傳真:________________

  郵政編碼:________________

  乙方:________________

  辦公地址:________________

  聯(lián)系電話:________________

  傳真:________________

  郵政編碼:________________

  為了順利舉辦體育比賽,合理利用體育場(chǎng)館,甲乙雙方根據(jù)各自職能簽署體育場(chǎng)館租賃協(xié)議.本協(xié)議中,甲方是體育場(chǎng)館權(quán)利的所有者,即出租人,乙方是體育賽事運(yùn)作機(jī)構(gòu),即承租人.經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,《中華人民共和國(guó)體育法》以及有關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定,為明確雙方的權(quán)利義務(wù),就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條定義

  乙方租賃的體育場(chǎng)館名稱(chēng)是,場(chǎng)館的地址是.租賃的內(nèi)容包括包括場(chǎng)館的主體建筑和附屬建筑,租賃物的用途用于體育賽事的舉辦。

  第二條租賃期限

  租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止,共計(jì)________天;

  第三條租金與支付期限和方式

  3.1租金總額為元人民幣;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/);本合同租金分次支付,第一次租金的支付時(shí)間為年月日,支付金額為_(kāi)__元人民幣,第二次租金的支付時(shí)間為年月日至年月日,支付金額為_(kāi)_______元人民幣。

  3.2本合同簽訂之日起日內(nèi),乙方應(yīng)支付本合同約定租金總額%,計(jì)元的作為保證金,作為履行合同的擔(dān)保。

  第四條甲方權(quán)利

  4.1甲方有權(quán)依法制訂有關(guān)治安,消防,安全,用電,營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。甲方有權(quán)協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督,教育,整頓,直至單方解除合同。

  4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用租賃的場(chǎng)館。乙方在使用場(chǎng)館過(guò)程中,根據(jù)需要對(duì)場(chǎng)館進(jìn)行修繕,增設(shè)設(shè)施,應(yīng)將修改的方案提前天提交甲方,經(jīng)甲方同意后才能進(jìn)行。甲方有權(quán)要求乙方賠償因修繕,增設(shè)場(chǎng)館造成場(chǎng)館的磨損,以及要求乙方使用后將場(chǎng)館恢復(fù)原狀。

  4.3租賃期滿后,甲方有權(quán)要求乙方于租賃期滿或合同終止后日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好,適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

  4.4甲方如因滿足乙方的租賃要求,損害了原有的廣告商,贊助商利益,根據(jù)損害利益的實(shí)際大小,乙方應(yīng)該給予全部補(bǔ)償。

  4.5甲方可以依據(jù)合同條款的規(guī)定,不影響乙方的廣告權(quán)益情況下,開(kāi)發(fā)與賽事有關(guān)的廣告資源,廣告收益按照合同的約定進(jìn)行分配。

  第五條甲方義務(wù)

  5.1甲方應(yīng)當(dāng)按照約定將體育場(chǎng)館交付乙方使用,為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和比賽條件,保障乙方正常進(jìn)行比賽。

  5.2除有明確約定外,甲方不得干涉乙方正常的賽事活動(dòng)。

  5.3甲方應(yīng)對(duì)場(chǎng)館進(jìn)行管理,維護(hù)并改善場(chǎng)館所具有的賽事功能。

  5.4甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)的安全防范和體育設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),包括:建筑物的管理及維修保養(yǎng);對(duì)乙方裝置體育設(shè)備和器材的審查和監(jiān)督;水,電,氣,空調(diào),電梯,扶梯等設(shè)備,管道,線路,設(shè)施及系統(tǒng)的管理,維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道,道路,停車(chē)場(chǎng)的管理。

  5.5甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期限內(nèi)拆除租賃場(chǎng)館內(nèi)外所有的廣告牌,在比賽期限內(nèi),甲方還應(yīng)當(dāng)拆除體育場(chǎng)館周?chē),廣場(chǎng)的廣告牌,不能使甲方場(chǎng)館的廣告與賽事產(chǎn)生任何聯(lián)系,影響乙方的廣告權(quán)益。

  第六條乙方權(quán)利

  6.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

  6.2乙方擁有比賽期間場(chǎng)館內(nèi)部及其周?chē)欢ǚ秶鷥?nèi)的所有廣告收益的權(quán)利.如果甲方在不影響乙方原有廣告收益的前提下,開(kāi)發(fā)廣告資源,須得到乙方的同意,并約定好雙方的廣告收益分配方案。

  6.3乙方有權(quán)安排甲方廣告資源開(kāi)發(fā)的范圍。甲方開(kāi)發(fā)的廣告業(yè)務(wù),都應(yīng)報(bào)請(qǐng)一方批準(zhǔn),包括但不限于賽場(chǎng)內(nèi)外廣告牌的位置,廣告內(nèi)容,廣告的設(shè)計(jì)樣品等內(nèi)容。

  6.4乙方有權(quán)要求甲方在比賽期間,提供停車(chē)位個(gè),以及其他因比賽慣例必須由甲方提供的服務(wù)和幫助。

  第七章乙方義務(wù)

  7.1乙方應(yīng)具備合法的舉辦賽事資格,并按照體育行政管理部門(mén)核準(zhǔn)的項(xiàng)目比賽。

  7.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本法人的備案資料。

  7.3乙方應(yīng)按照約定的用途開(kāi)展體育比賽活動(dòng),自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。

  7.4乙方應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因賽事所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

  7.5乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施和器材,如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

  7.6乙方應(yīng)本著公平合理,誠(chéng)實(shí)信用的原則使用場(chǎng)地,不得損害國(guó)家利益及其他人的合法權(quán)益,并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。

  7.7乙方將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他人交換使用場(chǎng)地的,應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),并不得出租,轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)借。

  第八章保險(xiǎn)

  甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為:公共責(zé)任險(xiǎn),火災(zāi)險(xiǎn)等財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)險(xiǎn)種。乙方自行投保的范圍包括但不限于賽事公眾責(zé)任險(xiǎn),觀眾意外傷害險(xiǎn),賽事財(cái)產(chǎn)險(xiǎn),賽事取消,延期保險(xiǎn)。

  第九條違約責(zé)任

  9.1乙方承租期間,甲方應(yīng)保證沒(méi)有第三方主張權(quán)利,如因第三方主張權(quán)利,致使乙方不能正常舉辦比賽,甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方的損失,并支付乙方租金總價(jià)款的%違約金。

  9.2甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水,用電等場(chǎng)所內(nèi)的比賽設(shè)施設(shè)備,器材,致使乙方不能正常進(jìn)行比賽的,應(yīng)免除相應(yīng)的租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

  9.3甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無(wú)法得到賠償?shù),甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  9.4乙方未按照約定支付租金的,應(yīng)每日向甲方支付遲延租金%的違約金。

  9.5因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí),甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金.如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的,本合同自動(dòng)解除,應(yīng)退還保證金及利息,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

  第十章合同的解除,變更,終止

  10.1甲乙雙方均不得無(wú)故解除,變更合同,否則承擔(dān)嚴(yán)重的違約責(zé)任

  10.2甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前日書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)協(xié)商一致辦理解除租賃手續(xù),按照的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,其他手續(xù)由乙方自行辦理.因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,并退還保證金及利息.

  10.3乙方有下列情形之一,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)支付違約金:

  10.3.1不具有合法比賽資格的,包括因違法比賽被有關(guān)行政管理部門(mén)命令停賽;

  10.3.2未按照約定的用途使用場(chǎng)地,經(jīng)甲方次書(shū)面通知未改正的;

  10.3.3利用場(chǎng)地進(jìn)行違法活動(dòng)的;

  10.3.4被新聞媒體曝光造成惡劣影響的;

  10.3.5將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)借給第三人,或和其他人交換場(chǎng)地的;

  10.3.6逾期日未支付租金的;

  10.3.7違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的;

  10.4甲方有下列情形之一,乙方有權(quán)解除合同,甲方按照標(biāo)準(zhǔn)支付違約金:

  10.4.1甲方不能按照合同的約定,拆除場(chǎng)館內(nèi)外的原有廣告;

  10.4.2甲方未按照合同約定開(kāi)發(fā)廣告資源;

  10.4.3甲方未按照合同約定履行義務(wù),致使比賽不能正常舉行;

  第十一條爭(zhēng)議解決方式

  因本合同引起或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方均提請(qǐng)北京仲裁委員會(huì)按照該會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

  第十二章其它

  12.1場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,不影響本合同的效力

  12.2本雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力.甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,以本合同為準(zhǔn),但國(guó)家法律,政策另有規(guī)定的除外。

  12.3協(xié)議一式兩份,簽字蓋章生效,甲乙雙方各執(zhí)一份.傳真簽字具同等法律效力.相關(guān)附件為本協(xié)議的組成部分,簽字蓋章后具同等法律效力。

  12.1所有根據(jù)本合同要求和許可發(fā)出的通知都必須是書(shū)面的,在親手送達(dá)或在以掛號(hào)信(需要有回執(zhí))發(fā)出后三天后作為正式生效。

  12.2本合同構(gòu)成雙方之間就本合同所述內(nèi)容的全部理解,取代所有先前其它或同期的有關(guān)所述內(nèi)容的協(xié)議。

  12.3乙方和甲方確認(rèn),在它們合作期間,一方可能得到另一方的保密資料.雙方同意除非為了履行本合同而需要使用保密資料,雙方將保護(hù)保密資料,只在履行本合同時(shí)對(duì)同樣知道該等資料是保密資料并同意保密的人等披露保密資料.披露以所需知道的范圍為限.保密責(zé)任不包括非經(jīng)一方違反保密責(zé)任而已為公眾所知或根據(jù)法律要求披露的資料,本合同終止之后保密責(zé)任繼續(xù)有效。

  12.4本合同未經(jīng)雙方同意并特別指明是對(duì)本合同的修改,以書(shū)面形式經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署,不得修改。

  12.5一方未對(duì)另一方違反本合同條款行為或之后的違約行為做出反對(duì)或采取行動(dòng)不得視為棄權(quán).本合同中的權(quán)利和補(bǔ)救方式是累積性的,任一方行使一項(xiàng)權(quán)力或補(bǔ)救不排除或放棄其對(duì)其它權(quán)利和補(bǔ)救方式的行使。

  12.6本合同中標(biāo)題是只為方便查閱,不構(gòu)成本合同的實(shí)質(zhì)內(nèi)容。

  12.7本合同一式兩份或多份簽署,每一份都是原件.所有這些文本構(gòu)成同一份文件。

  12.8如果本合同中的任何條款不成立或無(wú)法由具有有效管轄權(quán)的法院執(zhí)行,余下的其它條款將繼續(xù)有效,而前述不成立或無(wú)法執(zhí)行的條款應(yīng)當(dāng)依據(jù)可能執(zhí)行的法院執(zhí)行。

  12.9雙方是獨(dú)立承辦機(jī)構(gòu).在任何情況下本合同不構(gòu)成雙方之間的代理,合伙,合營(yíng)或雇傭關(guān)系,雙方確認(rèn)并同意各自沒(méi)有也不會(huì)表現(xiàn)為它有法律授權(quán)以任何方法對(duì)另一方產(chǎn)生約束或保證。

  12.10任何一方?jīng)]有另一方的事先書(shū)面許可不得轉(zhuǎn)讓或授權(quán)本合同下的權(quán)利和/或責(zé)任.本合同和其中所有條款對(duì)雙方有效,也對(duì)雙方各自的繼承和批準(zhǔn)的轉(zhuǎn)讓人有效.在任何情況下,允許的轉(zhuǎn)讓都不能免除出讓人的責(zé)任。

  12.11本合同附件構(gòu)成本合同的一部份,與合同條款同樣有效,對(duì)合同雙方構(gòu)成約束力。

  12.12本合同正本一式份,雙方各執(zhí)份;

  12.13本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。

  甲方:________________(公章)

  代表:________________(簽字)

  電話:________________

  乙方:________________(公章)

  代表:________________(簽字)

  電話:________________

  簽約時(shí)間:________年________月________日

2024年學(xué)校場(chǎng)地租賃合同范本 篇8

  出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):____________

  承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):____________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下場(chǎng)地租賃合同條款,以供遵守。

  第一條:廠棚場(chǎng)地基本情況

  1.1甲方將(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃場(chǎng)地)租賃給乙方使用。租賃場(chǎng)地位于____________處,洛磧大天池村委旁,面積約______平方米(木材加工棚屋檐至車(chē)輛加水處公路電樁處,以及雙方現(xiàn)場(chǎng)協(xié)商的其他指定空地區(qū)域作為材料堆積備用場(chǎng))。

  第二條:租賃期限

  2.1租賃期限為_(kāi)_____年,即從______年______月______日至年______月______日止。

  2.2如乙方需續(xù)租,應(yīng)在租賃期限屆滿前一個(gè)月提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同,在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權(quán),租金與原有租金保持不變,提前遞交。

  第三條:場(chǎng)地租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)

  3.1租金半年總金額____________元,至合同簽約時(shí)先支付____________元,待混泥土攪拌完成,攪拌站未拆除前支付剩余的____________元。

  3.2本場(chǎng)地用途為乙方建設(shè)砼攪拌站,材料堆積與看護(hù)住宿等。

  3.3供電、供水、排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn),甲方必須保證以下幾點(diǎn):

  3.3.1有實(shí)際負(fù)荷50KW以上三相電源以及自來(lái)水源,自來(lái)水搭接費(fèi)用為_(kāi)_____萬(wàn),由乙方負(fù)責(zé)抽取自來(lái)水,乙方負(fù)責(zé)支付電費(fèi)。至合同簽約時(shí)先支付____________元,待混泥土攪拌完成,攪拌站未拆除前支付剩余的____________元。攪拌場(chǎng)地電費(fèi)由乙方掛表計(jì)價(jià)收費(fèi)。

  3.3.2由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問(wèn)題引起的糾紛,由甲方負(fù)責(zé)處理,如導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用,甲方應(yīng)退還影響期間租金以及帶來(lái)的生產(chǎn)經(jīng)濟(jì)損失。

  第四條:雙方責(zé)任

  1、甲方責(zé)任:對(duì)乙方場(chǎng)地內(nèi)的貨物有妥善保管的`責(zé)任。因場(chǎng)地管理不善造成乙方貨物損失時(shí),甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況賠償乙方損失。如屬盜竊性質(zhì),待司法機(jī)關(guān)處理解決。

  2、乙方責(zé)任:本租賃場(chǎng)地建設(shè)砼攪拌站,材料的堆積以及材料看護(hù)住宿。未經(jīng)甲方準(zhǔn)許,不得存放污染環(huán)境、易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品和放射性物品,否則,由此造成的一切責(zé)任及損失由乙方負(fù)責(zé)。

  第五條:租賃場(chǎng)地的轉(zhuǎn)讓

  5.1在租賃期限內(nèi),若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租場(chǎng)地的部分或全部產(chǎn)權(quán),或進(jìn)行其他改建,甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下,乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)、租賃權(quán)。

  5.2若乙方無(wú)力購(gòu)買(mǎi),或甲方行為導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的,甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時(shí)間的租金。

  第六條:場(chǎng)所的維修,建設(shè)

  6.1乙方在租賃期間享有租賃場(chǎng)地所有設(shè)施的專(zhuān)用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)相關(guān)設(shè)施保護(hù),并保證在本合同終止時(shí)完整移交相關(guān)設(shè)施及場(chǎng)地。

  6.2因乙方使用不當(dāng)造成租賃場(chǎng)地?fù)p壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  6.3乙方因正常使用需要,在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè),由雙方另行協(xié)商解決。

  第七條:租賃場(chǎng)地的轉(zhuǎn)租

  經(jīng)甲方書(shū)面同意后,乙方方可將租賃場(chǎng)地的部分面積轉(zhuǎn)租,但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé),包括向轉(zhuǎn)租戶(hù)收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)力不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。

  如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為,乙方還必須遵守下列條款:

  1、轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)乙方對(duì)甲方的承租期限。

  2、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明,倘乙方提前終止本合同,乙方與轉(zhuǎn)租戶(hù)的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止。

  3、無(wú)論乙方是否提前終止本合同,乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。

  第八條:負(fù)責(zé)條款

  凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí),遇有上述不可抗力的乙方,應(yīng)在三十日內(nèi),提供不可抗力的詳情及合同不能履行或不能部分履行、或需延期履行理由的證明文件。遭受不可抗力的乙方由此而負(fù)責(zé)。

  第九條:合同的終止

  本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,并將其返還甲方。

  第十條:適用法律

  本合同同受中華人民共和國(guó)法律的管轄,本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)由雙方協(xié)商解決,若協(xié)商不成,遞交人民法院總裁。

  第十一條:其他條款

  11.1本合同未經(jīng)事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

  11.2本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  第十二條:合同效力

  本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,并收到乙方支付的首期租賃款項(xiàng)后生效。

  甲方(印章):______

  地址:______電話:______

  簽訂日期______年______月______日

  甲方(印章):______

  地址:______電話:______

  簽訂日期______年______月______日

2024年學(xué)校場(chǎng)地租賃合同范本 篇9

  甲方(出租方):_______________________

  乙方(承租方):_______________________

  甲方和乙方根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用原則的基礎(chǔ)上,同意就乙方向甲方租用其房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:

  1、房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施

  1—1、甲方將其合法擁有的座落在鄭州市__________________________________出租給乙方使用。

  1—2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____________平方米。

  2、租賃用途

  2—1、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為辦公使用。

  2—2、在租賃期限內(nèi),未事前征得甲方的書(shū)面同意,乙方不得擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>

  3、租賃期限

  3—1、該房屋租賃期共_____個(gè)月,自____年____月____日起至____年____月____日止。

  3—2、租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的1個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向,重新簽定租賃合同。

  4、租金及支付方式

  4—1、該房屋月租金為人民幣_(tái)________元。(大寫(xiě):___________________)。

  4—2、該房屋租金支付方式:□年□半年□季度□月度;先付后用;第1期租金簽定合同當(dāng)日支付,以后每期租金提前_________日支付。

  5、其他費(fèi)用

  5—1、乙方在租賃期限內(nèi),使用的□水□電費(fèi)□電話□網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)□物業(yè)管理費(fèi)□租金稅費(fèi)□_________,由乙方按有關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)。

  5—2、根據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋押金人民幣_(tái)________元(大寫(xiě)________元整),待租賃期滿結(jié)清費(fèi)用后,甲方應(yīng)于結(jié)清當(dāng)日將押金全額退還乙方。乙方如未按規(guī)定結(jié)清有關(guān)費(fèi)用,甲方有權(quán)拒還押金。如乙方結(jié)清,甲方得全額退還押金。

  6、房屋修繕責(zé)任

  6—1、在租賃期限內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。

  6—2、如因不可抗力原因,導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  6—3、室內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施:電器如下:____________________________________________________________家具如下:____________________________________________________________

  7、轉(zhuǎn)租的約定

  7—1、除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定外,乙方在租賃期限內(nèi),須事先征得甲方的書(shū)面同意,方可將承租的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

  7—2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋,訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定:

  (1)轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過(guò)本合同規(guī)定的終止日期。

  (2)轉(zhuǎn)租期間,乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外,還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。

  (3)轉(zhuǎn)租期間,本合同發(fā)生變更、解除或終止時(shí),轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。

  8、變更和解除本合同的條件

  8—1、在租賃期限內(nèi),非下列情況之1的,不得變更或解除本合同。

  (1)甲方或乙方因有特殊原因,經(jīng)雙方協(xié)商1致,同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的;

  (2)因出現(xiàn)非甲方能及的情況,使該房屋設(shè)施的正常運(yùn)行,或水、或電等正常供應(yīng)中斷,且中斷期1次超過(guò)7天,乙方認(rèn)為嚴(yán)重影響正常使用房屋的;

  (3)因乙方違反本合同的約定,且經(jīng)甲方提出后的105天內(nèi),乙方未予以糾正的;

  (4)因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞,本合同不能繼續(xù)履行的;

  (5)在租賃期間,該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)運(yùn)遷,或經(jīng)司法、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的,或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況。

  8—2、變更或解除本合同的,要求變更或解除本合同的1方應(yīng)主動(dòng)向另1方提出,因變更或解除本合同,使1方遭受損失的,除本合同(8—1條)第(4),第(5)款可依法免除責(zé)任外,應(yīng)由另1方負(fù)責(zé)賠償。

  9、乙方的責(zé)任

  9—1、在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之1的,甲方有權(quán)終止本合同,收回該房屋,由此而造成甲方損失的,乙方應(yīng)予以賠償。

  9—2、在租賃期限內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應(yīng)按月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

  本合同(正本)連同附件1式2份,由甲乙雙方各執(zhí)1份,均具有同等效力。

  其他補(bǔ)充約定

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  電話:

  電話:

  日期:

2024年學(xué)校場(chǎng)地租賃合同范本 篇10

  出租方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):___________________

  承租方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):___________________

  簽訂地點(diǎn):_____________________________

  簽訂時(shí)間:_____________________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條 租賃資產(chǎn)名稱(chēng)與地點(diǎn)

  甲方將其所有的坐落在____________________的場(chǎng)地(詳見(jiàn)雙方核對(duì)的圖紙),含辦公室,出租給乙方使用。

  第二條 租賃期限

  租賃期共_____年,出租期自______年____月____日起至______年____月____日止。期滿后若乙方需要續(xù)租,同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

  第三條 租金及租金的交納期限

  租金每年計(jì)人民幣_(tái)________萬(wàn)元(¥_________元),每期支付六個(gè)月的租金,本協(xié)議生效后先付六個(gè)月的租金,自第七個(gè)月開(kāi)始支付第二期租金,以此類(lèi)推。

  甲方向乙方收取租金時(shí)必須出具稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的正式發(fā)票。

  第四條 租賃期間租賃財(cái)產(chǎn)的'保養(yǎng)

  乙方應(yīng)合理、妥善使用租賃財(cái)產(chǎn),如乙方使用不當(dāng)造成租賃財(cái)產(chǎn)損壞的(不包括水泥場(chǎng)地),由乙方負(fù)責(zé)修繕并承擔(dān)相關(guān)的維修費(fèi)用。

  若因租賃物自然原因而損壞的,則由甲方負(fù)責(zé)維護(hù),保障乙方能正常使用。

  第五條 爭(zhēng)議的解決方式

  本合同執(zhí)行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議事項(xiàng),由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,雙方同意向_______________人民法院提起訴訟解決。

  第六條 租賃期滿,甲乙雙方結(jié)清所有費(fèi)用后,甲方收回租賃物,本合同終止。

  第七條 本合同未盡事宜,按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  第八條 本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  出租方(章):______________________

  單位地址:__________________________

  法定代表人(簽字):________________

  授權(quán)代表(簽字):__________________

  承租方(章):______________________

  單位地址:__________________________

  法定代表人(簽字):________________

  附件:

  1.經(jīng)雙方核定的場(chǎng)地平面圖;

  2.甲方出具的合同簽訂授權(quán)。

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2024年學(xué)校場(chǎng)地租賃合同范本 篇11

  甲方(業(yè)主方):

  乙方(承租方):

  為了響應(yīng)自治區(qū)提出的“清潔鄉(xiāng)村、美麗廣西”口號(hào),用實(shí)際行動(dòng)支持市委、市政府的建設(shè)“清潔城鄉(xiāng)美麗防城港”倡議,美化挖山平地工程建設(shè)地段。廣告牌建設(shè)場(chǎng)地業(yè)主房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)與投資有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方),在平等互利、共謀發(fā)展的原則下,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)廣告法》以及有關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定,就甲方位于路段建設(shè)用地內(nèi)廣告位承租給乙方經(jīng)營(yíng)事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成以下合同:

  第一條:合同標(biāo)的位置、廣告牌形式及規(guī)格

  1、位于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司建設(shè)用地,總長(zhǎng)度288米。

  2、廣告牌須根據(jù)本合同所附圖面設(shè)計(jì)的尺寸設(shè)置,其結(jié)構(gòu)須以不影響挖山平地工程及后期的項(xiàng)目施工為原則。

  3、廣告牌形式:滾龍立柱、后拉、彩鋼面板、墻體。

  4、廣告牌版面材料為彩鋼面板,廣告牌立柱為滾龍立柱,廣告照明燈(如有)應(yīng)為版面上邊緣向下方向,每盞燈間距為3米(以實(shí)際安裝為準(zhǔn))。

  第二條:承租期限

  1、本合同有效期自20__年10月16日起至20__年01月15日止;甲方同意免除乙方合同期內(nèi)前3個(gè)月的建設(shè)招商期租金,租金起算日為20__年01月16日。

  2、本合同有效期內(nèi),乙方承租位于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司建設(shè)用地的戶(hù)外廣告經(jīng)營(yíng)權(quán)。

  3、乙方在該期限內(nèi)履約情況良好,無(wú)違約現(xiàn)象發(fā)生,且甲方仍繼續(xù)出租的情況下則自動(dòng)續(xù)約。

  第三條:合同經(jīng)營(yíng)費(fèi)用、支付方式及支付日期

  1、乙方需支付給甲方廣告位場(chǎng)地租金每年為人民幣(大寫(xiě)):。

  2、乙方須在甲方發(fā)出的成交確認(rèn)書(shū)規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付甲方合同履約保證金,本合同成立之時(shí),履約保證金為人民幣(大寫(xiě)):。此履約保證金在乙方交付第一年的廣告位場(chǎng)地租金時(shí)進(jìn)行抵扣。

  3、支付方式

  乙方必須在日前以轉(zhuǎn)賬方式將本合同約定的第一年租金支付至甲方指定銀行賬戶(hù)。

  4、支付日期

  A:日前,乙方須向甲方支付第二年的租金為人民幣。更多年限租金支付日期以此類(lèi)推。

  B:租金第一個(gè)叁年期不變,第二個(gè)叁年期遞增百分之二十,以此類(lèi)推。

  第四條:產(chǎn)權(quán)歸屬

  1、合同期滿或本合同約定解除、中止合同的,乙方應(yīng)拆除基礎(chǔ)景牌架,若甲方不愿拆除,亦可按雙方協(xié)商認(rèn)可的合同中止時(shí)實(shí)際使用價(jià)值(可委托有資質(zhì)的評(píng)估單位評(píng)估價(jià)值)折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方。

  2、乙方擁有本合同執(zhí)行期限內(nèi)廣告位經(jīng)營(yíng)權(quán)、廣告發(fā)布權(quán)、管理權(quán)、使用權(quán)。

  3、如乙方承包的廣告位場(chǎng)地所有權(quán)發(fā)生改變,甲方需提前三個(gè)月通知,并無(wú)償協(xié)助辦理相關(guān)的過(guò)渡手續(xù)。

  第五條:雙方的權(quán)利和義務(wù)

  甲方責(zé)任:

  1、提供合法的證明性文件給乙方辦理相關(guān)手續(xù),如土地使用證、場(chǎng)地租賃合同等。

  2、監(jiān)督并督促乙方按合同規(guī)定交納廣告位租金。

  3、提供的場(chǎng)地應(yīng)適合廣告牌建設(shè)條件,既場(chǎng)地平整、可正常使用。

  4、在合同生效后有義務(wù)通知與挖山平地工程施工方或者其他相關(guān)第三方本廣告牌位的承包情況,避免產(chǎn)生的不必要的糾紛。

  5、甲方應(yīng)配合乙方的現(xiàn)場(chǎng)施工并尊重乙方的施工設(shè)計(jì)、廣告懸放等決定,不得以非正當(dāng)理由阻止廣告牌的安裝。

  6、廣告牌建設(shè)安裝時(shí)甲方應(yīng)配合乙方施工并提供必要的方便。安裝時(shí)不得破壞甲方的設(shè)施。

  7、合同期限內(nèi)如因甲方原因造成廣告牌全面拆除的,甲方須賠償乙方由此帶來(lái)的損失(包括但不限于安裝、制作等費(fèi)用)。

  乙方責(zé)任:

  1、廣告位的設(shè)計(jì)、制作、安裝等均由乙方負(fù)責(zé),乙方并承擔(dān)一切施工和安裝費(fèi)用。

  2、乙方設(shè)計(jì)制作的廣告牌應(yīng)符合市政管理等部門(mén)的要求,與市容市貌相協(xié)調(diào),否則,由乙方負(fù)責(zé)改造,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  3、乙方負(fù)責(zé)到城建、工商、稅務(wù)等相關(guān)部門(mén)辦理廣告位施工建設(shè)、廣告發(fā)布等全部相關(guān)審批、備案等手續(xù),并承擔(dān)因此發(fā)生的一切費(fèi)用。

  4、廣告內(nèi)容由乙方負(fù)責(zé)審查、制作、安裝、發(fā)布,廣告內(nèi)容須符合國(guó)家法律規(guī)定。因廣告經(jīng)營(yíng)造成工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、城建等部門(mén)的處罰,均有乙方自負(fù)。

  5、乙方應(yīng)選擇具有資質(zhì)的設(shè)計(jì)、施工等單位進(jìn)行廣告牌的設(shè)計(jì)與施工安裝,施工期間發(fā)生一切安全事故責(zé)任均由乙方承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

  6、乙方須按照抗風(fēng)抗震等標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、制作廣告牌,確保廣告牌的質(zhì)量與使用安全。

  甲方(蓋章):__________________

  乙方(蓋章):__________________

  日期:______年______月______日

2024年學(xué)校場(chǎng)地租賃合同范本 篇12

  承租方(甲方):________________

  地址:________________________

  聯(lián)系電話:____________________

  出租方(乙方):________________

  地址:________________________

  聯(lián)系電話:____________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)的規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)過(guò)平等、自愿、充分協(xié)商,就甲方向乙方租用場(chǎng)地之有關(guān)事宜達(dá)成一致意見(jiàn),特訂立本合同,以資信守。

  第一條租賃場(chǎng)地及用途

  乙方同意將坐落在______市______區(qū)____________,面積為_(kāi)_____平方米的場(chǎng)地(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該場(chǎng)地),出租給甲方開(kāi)辦幼兒園使用。

  第二條租賃期限

  自__________年___________月____________日起至___________年______月____日止。乙方應(yīng)于____________年________月_____日將該場(chǎng)地交付甲方使用。

  第三條租金及其支付方法

  租金為每平方米_________________元/月,租金每月為人民幣_(tái)________________元(大寫(xiě)_________________元)。

  第四條雙方義務(wù)

  (一)甲方義務(wù)

  1、在租賃期內(nèi),甲方必須依照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定和本合同的約定使用場(chǎng)地。

  2、在租賃期內(nèi),甲方必須服從該場(chǎng)地物業(yè)管理公司的管理。

  3、甲方須按期向乙方交納租金,并向該場(chǎng)地物業(yè)管理公司支付因租賃場(chǎng)地而產(chǎn)生的管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

  (二)乙方義務(wù)

  1、乙方須保證該場(chǎng)地的土地使用權(quán)權(quán)屬清楚,并享有處分該場(chǎng)地的權(quán)利。

  2、租賃期滿前一個(gè)月,如乙方繼續(xù)出租該場(chǎng)地,在相同條件下甲方享有優(yōu)先承租該場(chǎng)地的權(quán)利,經(jīng)同意后雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。

  第五條甲方與乙方的變更

  1、在合同期內(nèi),如果甲方將該場(chǎng)地的租約轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),本合同對(duì)第三方繼續(xù)有效。

  2、乙方轉(zhuǎn)讓該場(chǎng)地的土地使用權(quán),須提前一個(gè)月通知甲方。在同等的條件下,甲方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

  第六條違約責(zé)任

  1、乙方不能將該場(chǎng)地交付甲方使用的,應(yīng)向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應(yīng)付總租金的作為違約金。

  2、如因該場(chǎng)地的土地使用權(quán)權(quán)屬發(fā)生糾紛或乙方原因?qū)е掠绊懠追綄?duì)該場(chǎng)地使用的其他情況,乙方負(fù)責(zé)解決該糾紛,并賠償由此給甲方造成的一切損失。

  第七條其它

  1、本合同如有未盡事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,另簽補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  2、本合同附件是本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  3、本合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)份,均具同等法律效力。

  4、本合同有效期為一年,自雙方簽字、蓋章之日起生效。

  5、其他約定:

  甲方:________________乙方:________________

  日期:________________

2024年學(xué)校場(chǎng)地租賃合同范本 篇13

  甲方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  乙方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就第___屆新疆國(guó)際舞蹈節(jié)(一下簡(jiǎn)稱(chēng)為此次演出)使用場(chǎng)地一事達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方責(zé)任及任務(wù):

  1、甲方負(fù)責(zé)于_____年_____月_____日—_____年_____月_____日期間提供新疆人民大會(huì)堂場(chǎng)地給乙方此次演出使用,并且保證產(chǎn)地為無(wú)任何廣告的空?qǐng)龅?

  2、免費(fèi)提供新疆人民會(huì)堂現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備供乙方此次演出使用;

  3、負(fù)責(zé)提供乙方此次演出裝臺(tái)及演出期間所需使用的貴賓室____間、休息室____間、化妝室____間;

  4、甲方提供____元的水電費(fèi)供乙方使用(所需用電____瓦),超出部分有乙方自理,電價(jià):0.56元/度,水價(jià)____元/噸),電表分表由乙方自行解決;

  5、負(fù)責(zé)提供工程技術(shù)人員,如:電工、場(chǎng)地協(xié)調(diào)人員;

  6、派人對(duì)接水電事宜;

  7、負(fù)責(zé)提供場(chǎng)地售票點(diǎn)供乙方使用;

  8、負(fù)責(zé)提供場(chǎng)地廣告位的使用權(quán);

  9、負(fù)責(zé)此次演出停車(chē)場(chǎng)的協(xié)調(diào)與管理;

  10、提供相關(guān)使用證明;

  11、負(fù)責(zé)向乙方提供場(chǎng)地租用發(fā)票。

  二、乙方責(zé)任及義務(wù)

  1、負(fù)責(zé)此次演出的.各項(xiàng)組織安排;

  2、負(fù)責(zé)辦理此次演出相關(guān)手續(xù);

  3、負(fù)責(zé)向甲方提供此次演出廣告、售票、搭拆臺(tái)等詳細(xì)計(jì)劃;

  4、負(fù)責(zé)向甲方支付此次場(chǎng)地使用費(fèi)用人民幣_(tái)_____元整,在鑒定本合同的同時(shí)預(yù)支定金______元整,其余______于開(kāi)眼前前三天向甲方付清;

  5、負(fù)責(zé)向甲方提供工作票200張(其中普通票一百七十張,貴賓票三十張),演出期間機(jī)動(dòng)車(chē)輛通行證五張,于此次演出前一周提供給甲方;

  6、此次演出所有的票房收入和廣告歸乙方所有;

  7、為了防止無(wú)票進(jìn)場(chǎng),甲方于演出前五小時(shí)將場(chǎng)地所有觀眾入口、貴賓通道、后臺(tái)安全通道,全部交給乙方負(fù)責(zé),待演出結(jié)束后由甲方場(chǎng)地部門(mén)接受;

  8、從_____年_____月_____日—_____年_____月_____日止,甲方將新建人民會(huì)堂交付乙方使用,乙方在此期間放置的設(shè)備、設(shè)施等物品由乙方自行保管;

  9、乙方負(fù)責(zé)此次演出的舞臺(tái)及場(chǎng)地布置,所用材料、器材均由乙方負(fù)責(zé);

  10、乙方負(fù)責(zé)維護(hù)場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備;

  11、乙方負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)、消防、交通工作及辦理相關(guān)手續(xù);

  12、乙方向甲方預(yù)交三千元整作為清潔保證金,待演出會(huì)結(jié)束后三天內(nèi)清潔產(chǎn)地并回復(fù)原樣,甲方無(wú)息退還三千元保證金。

  三、違約責(zé)任:

  1、雙方應(yīng)積極遵守此合同條款,如雙方中任何一方違約,違約方應(yīng)賠償守約方全部經(jīng)濟(jì)損失;

  2、如因不可抗力因素造成雙方無(wú)法履行合同條款,雙方各不承擔(dān)責(zé)任,甲方應(yīng)退回乙方所交定金和租金。

  四、爭(zhēng)議解決辦法

  雙方如有爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商,協(xié)商不能解決的,可向此次演出所在地人民法院提起訴訟。

  五、其他未盡事宜,雙方協(xié)商解決,可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議具有本合同之同等法律效力。

  六、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

2024年學(xué)校場(chǎng)地租賃合同范本 篇14

  出租方:

  承租方:

  一、本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》《中華人民共和國(guó)合同法》,經(jīng)雙方友好協(xié)商,自愿簽訂,有關(guān)內(nèi)容由雙方共同信守使用。

  二、租期為一年,由__年__月__日只__年__月__日止,如續(xù)租另行協(xié)商。

  三、每月租金為2200元,每季租金為6600元,交款方式為每季度支付一次,押金3000元整,水、電、物管、有線費(fèi)由乙方承擔(dān),房屋租金應(yīng)提前半個(gè)月支付,若延期支付,乙方須按應(yīng)支付數(shù)額每日千分之五的比例向甲方支付延遲履行金。

  四、房屋內(nèi)的一切現(xiàn)有設(shè)施,退房時(shí),房屋無(wú)損壞,押金如數(shù)退還給乙方,如有損壞,由乙方負(fù)責(zé)修理、賠償。

  五、承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租或在房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)。一經(jīng)發(fā)現(xiàn),甲方不負(fù)責(zé)任,并可解除本協(xié)議,所付未到房屋租金以及押金概不退還。

  六、房屋承租人:入住時(shí)須注意水電安全,廁所的暢通,如有使用不當(dāng),由承租人負(fù)責(zé)維修及賠償。

  七、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各持一份,具有同等法律效力,本協(xié)議自簽字之日起生效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  _________年____月____日

2024年學(xué)校場(chǎng)地租賃合同范本 篇15

  甲方:

  乙方:

  一、資產(chǎn):甲方將座落在(具體位置),建筑面積為平方米租賃給乙方用于辦公用房(寫(xiě)明用途)。

  二、租金租期:經(jīng)甲乙雙方協(xié)商于二0__年月日至年月日租給乙方使用,租期為年,每年租金為萬(wàn)元,租金為預(yù)付上交,協(xié)議簽字后預(yù)付每年全年租金。在租用期間甲方對(duì)乙方租金款五年不變。

  三、房屋設(shè)施使用保護(hù)要求乙方在租用期間,甲方要求乙方做到:

  (1)房屋建筑主體不得隨意拆建和改建;

  (2)對(duì)房屋門(mén)窗內(nèi)裝修格局要保護(hù)好,正常使用及時(shí)維修完善;

  (3)對(duì)附表內(nèi)設(shè)施要正常使用、保管,損壞后及時(shí)維修和更換,但不能丟失,丟失的由乙方按樣賠償。

  四、租用責(zé)任:乙方在租用期間對(duì)甲方的所有財(cái)產(chǎn)負(fù)全部責(zé)任,第一是保護(hù),第二是不能發(fā)生火災(zāi),如出現(xiàn)一切損失乙方負(fù)全部責(zé)任,價(jià)格雙方協(xié)商,請(qǐng)法律仲裁部門(mén)鑒定。聽(tīng)說(shuō)房屋轉(zhuǎn)讓合同范本。甲方對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)有權(quán)隨時(shí)檢查,并對(duì)乙方提出要求,但甲方不干預(yù)乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán),乙方對(duì)飯店的用途繼續(xù)經(jīng)營(yíng)飯店,改變用途時(shí)提前和甲方協(xié)商。同意后方可進(jìn)行。第三,乙方租用期間對(duì)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的一切費(fèi)用自負(fù),如:工商管理費(fèi)、稅費(fèi)、衛(wèi)生、防疫、水、暖、電等等。第四,取暖甲方負(fù)責(zé)提供天然氣開(kāi)口,開(kāi)口費(fèi)由甲方負(fù)責(zé),其他乙方自己負(fù)責(zé)。第五,乙方在租用期間屬自己增值的物品,由自己保管使用,到期后自己帶走。

  五、上述條約雙方共同遵守,互相尊重,互相支持,簽字之日起生效。本協(xié)議具有法律保護(hù)權(quán)。一式兩份,雙方各一份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

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