場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（精選19篇）
場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本 篇1
出租方：___________以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方
承租方：___________以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方自愿將位于_________面積_________畝具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn)農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。
二、土地用途及承租形式
1、土地用途：________________
2、承租形式：________________
三、土地的承租經(jīng)營(yíng)期限
該地承租經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)_______年，自________年____月____日 至________年____月____日。
四、承租金及交付方式
1、該土地的承租金為每畝每年人民幣_(tái)_______元，承租金每年共計(jì)人民幣_(tái)__________元。
2、每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納上年度的承租金。
五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
一.甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2、按照合同約定收取承租金在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。
3、保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益。
二.乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地。
2、享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。
3、保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
六、合同的轉(zhuǎn)租
在本合同有效期內(nèi)，乙方未經(jīng)過(guò)甲方同意，不得將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方，否則甲方可以不經(jīng)乙方同意，解除該合同，由此造成的所有損失由乙方自行承擔(dān)。
七、合同的變更和解除
1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
3、本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同自行解除。乙方需按照實(shí)際承租的天數(shù)向甲方交納未支付的租金。甲方根據(jù)乙方農(nóng)作物的實(shí)際生長(zhǎng)情況，按照相關(guān)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給予乙方相應(yīng)的青苗損失補(bǔ)償。如乙方在解除合同后不支付租金，甲方有權(quán)在給予乙方的補(bǔ)償費(fèi)中予以扣除。
八、違約責(zé)任
1、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。
2、本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
九、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
十、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
甲方：簽字_____________
乙方：簽字_____________
律師見(jiàn)證：
簽約日期：_______年___月___日
簽約地點(diǎn)：______________________
場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本 篇2
出 租 人:
承 租 人:
合同編號(hào):
北京市工商行政管理局 制定
北京市市場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《北京市生活消費(fèi)品、生產(chǎn)資料市場(chǎng)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 租賃場(chǎng)地
乙方承租甲方(層/廳)號(hào)場(chǎng)地，面積平方米，用途以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn);庫(kù)房面積平方米，庫(kù)房位置為。
第二條 租賃期限
自年月日起至年月日止，共計(jì)年個(gè)月;其中免租期為自年月日起至年月日。
第三條 租金
本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/);第一次租金的支付時(shí)間為年月日，第二次租金的支付時(shí)間為年月日至年月日，。
第四條 保證金
是否收取保證金由雙方協(xié)商約定，相關(guān)事宜見(jiàn)《北京市市場(chǎng)場(chǎng)地租賃保證金合同》。
第五條 保險(xiǎn)
甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、。
乙方自行投保的范圍為：。
第六條 甲方權(quán)利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。
2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓。
3、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象，包括：對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營(yíng)銷(xiāo)管理;形象設(shè)計(jì);市場(chǎng)調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);。
6、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養(yǎng);對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車(chē)場(chǎng)的管理;。
7、做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳，并保證每年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的%。
第七條 乙方權(quán)利義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。
2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍依法亮證照經(jīng)營(yíng)。
3、應(yīng)自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。
5、應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
6、應(yīng)按照約定的用途，本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則依法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。
7、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳。
第八條 合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：
1、在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)吊銷(xiāo)、收回經(jīng)營(yíng)證照的。
2、未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方次書(shū)面通知未改正的。
3、利用場(chǎng)地加工、銷(xiāo)售假冒偽劣商品的。
4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。
6、逾期日未支付租金或水電、等費(fèi)用的。
7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。
9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。
第九條 其他違約責(zé)任
1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無(wú)法得到賠償?shù)�，甲方�?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、乙方未按照約定支付租金或水電等費(fèi)用的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費(fèi)用%的違約金。
第十條 免責(zé)條款
因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。
如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第十一條 續(xù)租
本合同續(xù)租適用以下第種方式：
1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書(shū)面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。
租賃期滿前甲方未做出書(shū)面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。
2、租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無(wú)意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前日內(nèi)書(shū)面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
第十二條 租賃場(chǎng)地的交還
租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
第十三條 爭(zhēng)議解決方式
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決(只能選擇一種)：
1、提交北京仲裁委員會(huì)仲裁;
2、依法向人民法院起訴。
第十四條 其他約定事項(xiàng)
1、在租賃期限內(nèi)場(chǎng)地所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，乙方依照本合同享有的承租權(quán)利不受影響。
第十五條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲方份，乙方份，。
第十六條 雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國(guó)家法律、政策另有規(guī)定的除外。
出租人(章)： 承租人(章)：
住所： 住所：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：
市場(chǎng)登記證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
電話： 電話：
簽訂時(shí)間：
簽訂地點(diǎn)：
場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本 篇3
出租人(甲方)
承租人(乙方)
甲乙雙方本著互相信任、互惠互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將部分場(chǎng)地租賃給乙方使用事宜，打成如下條款，雙方共同遵守;
一、甲方出租給乙方場(chǎng)地面積約___平方米(呼叫坐席88個(gè)，電腦50臺(tái)，電話機(jī)98部、辦公室三間和辦公桌、椅、電腦伍套)提供一個(gè)坐席系統(tǒng)服務(wù)器。
二、 租賃場(chǎng)地用途：______________
三、 租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日止，為期一年。
四、 租金：小寫(xiě)：____________元/月;大寫(xiě)：人民幣_(tái)__元/月。
五、 押金：___萬(wàn)元，簽訂合同時(shí)一次付清。合同期滿后，雙方無(wú)續(xù)約意向，押金退還乙方(不計(jì)息)如繼續(xù)出租，乙方有優(yōu)先權(quán)。
六、租、押金支付方式：押一付一，現(xiàn)金支付。乙方應(yīng)于每月5日前交付給甲方租金。沒(méi)延遲交付一天，甲方將向乙方收取月租金的1%作為違約滯納金，以此類(lèi)推。
七、 合同期間，乙方必須遵守國(guó)家法律法規(guī)、法律法規(guī)許可的條件下從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧。甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)糾紛和民事責(zé)任。
八、 乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)并支付出租場(chǎng)地的水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)及相關(guān)稅費(fèi)。
九、 乙方不得擅自對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修，改造或轉(zhuǎn)租，如需進(jìn)行裝修須報(bào)請(qǐng)甲方同意后方可進(jìn)行。
十、合約期滿，乙方不再續(xù)租時(shí)，乙方應(yīng)在7日內(nèi)返還租賃場(chǎng)地以及甲方提供的電腦、桌椅、電話機(jī)等辦公設(shè)備，并保證完好無(wú)損。如有損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。
十一、 合約解除：
1、 乙方發(fā)生下列情況之一，甲方有權(quán)單方面提前終止本合同;
(1)乙方不按約定支付租金的;
(2)乙方不按時(shí)交付水、電、電話等其他乙方應(yīng)付費(fèi)用的;
(3)乙方在租賃場(chǎng)所內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)的。
2、乙方根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)狀況，需要退租，需提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。否則，甲方有權(quán)不返還上述押金，但乙方最少要保證租賃3個(gè)月以上。
十二、合同生效：
本合同自甲乙雙方那個(gè)簽字蓋章后生效。合同一式四份，甲乙雙方各持倆份。
甲方：
乙方：
簽約代表：
簽約代表：
日期：
場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本 篇4
出租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
承租方：湖南頤而康保健連鎖股份有限公司 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就甲方將場(chǎng)地出租給乙方的有關(guān)事宜，經(jīng)平等協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 租賃場(chǎng)地范圍
甲方將坐落于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，結(jié)構(gòu)為＿＿＿＿＿＿，面積為＿＿＿＿＿平方米的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃場(chǎng)地）租賃給乙方做＿＿＿＿＿＿＿＿使用（場(chǎng)地具體概況詳見(jiàn)附件二圖紙）。 第二條 租賃期限和場(chǎng)地交付
1.租賃期限和本合同項(xiàng)下所有期限時(shí)間段均從甲方向乙方交付租賃場(chǎng)地之日起計(jì)算；本合同租賃期為＿＿＿年，自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。
2.租賃期限中的乙方免租期共計(jì)為＿＿＿個(gè)月；免租期內(nèi)，甲方免收乙方租賃費(fèi)用，但不免除乙方因裝修或經(jīng)營(yíng)發(fā)生的水電費(fèi)用。
3.甲方須于本合同生效之日起＿＿＿日內(nèi)向乙方交付租賃場(chǎng)地。 第三條 續(xù)租
1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)在本合同期限屆滿前＿＿＿日通知甲方，且乙方應(yīng)在書(shū)面續(xù)約通知中明確表明續(xù)租的租金數(shù)額和承租期限等內(nèi)容。
2.甲方同意乙方續(xù)租的，雙方應(yīng)在本合同期限屆滿前30日重新另訂租賃合同。如雙方屆時(shí)未達(dá)成新的租賃合同的，乙方應(yīng)按本合同約定方式及時(shí)退場(chǎng)，將承租場(chǎng)地返還甲方。 第四條 租賃費(fèi)用及其構(gòu)成
1.本合同租賃費(fèi)用直接匯入甲方指定銀行賬戶，銀行賬戶有變更，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方。如因甲方未書(shū)面通知乙方而導(dǎo)致乙方租賃費(fèi)用匯入錯(cuò)誤賬戶并給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任。乙方交付租賃費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方出具等額的相關(guān)正式發(fā)票。
2.本合同的租賃費(fèi)用按承租場(chǎng)地的建筑面積計(jì)算。13年租期中，乙方的租賃費(fèi)用由租金（占60%）、物業(yè)管理費(fèi)（占11.5%）和停車(chē)費(fèi)（占28.5%）三項(xiàng)構(gòu)成，每年實(shí)際租賃費(fèi)用如下：
＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日，為免租期，免除乙方租賃費(fèi)用。
�。撸撸吣辏撸撸咴拢撸撸呷罩粒撸撸吣辏撸撸咴拢撸撸呷�，租賃費(fèi)用合計(jì)為人民幣＿＿＿＿＿＿＿元，其中租金為＿＿＿＿＿＿＿元，物業(yè)管理費(fèi)為＿＿＿＿＿＿＿＿元，設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)為＿＿＿＿＿＿＿元；
�。撸撸吣辏撸撸咴拢撸撸呷罩粒撸撸吣辏撸撸咴拢撸撸呷�，每年租賃費(fèi)用合計(jì)為人民幣＿＿＿＿＿＿元，其中租金為＿＿＿＿＿＿＿元，物業(yè)管理費(fèi)為＿＿＿＿＿＿＿元，設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)為＿＿＿＿＿＿＿元；
�。撸撸吣辏撸撸咴拢撸撸呷罩粒撸撸吣辏撸撸咴拢撸撸呷�，每年租賃費(fèi)用合計(jì)為人民幣＿＿＿＿＿＿＿元，其中租金為＿＿＿＿＿＿＿＿元 ，物業(yè)管理費(fèi)為＿＿＿＿＿＿＿元，設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)為＿＿＿＿＿＿＿元；
�。撸撸吣辏撸撸咴拢撸撸呷罩粒撸撸吣辏撸撸咴拢撸撸呷�，每年租賃費(fèi)用合計(jì)為人民幣＿＿＿＿＿＿元，其中租金為＿＿＿＿＿＿＿元 ，物業(yè)管理費(fèi)為＿＿＿＿＿元，設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)為＿＿＿＿＿＿元；
�。撸撸吣辏撸撸咴拢撸撸呷罩粒撸撸吣辏撸撸咴拢撸撸呷眨磕曜赓U費(fèi)用合計(jì)為人民幣＿＿＿＿＿＿元，其中租金為＿＿＿＿＿＿元 ，物業(yè)管理費(fèi)為＿＿＿＿＿＿＿元，設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)為＿＿＿＿＿＿＿元；
�。撸撸吣辏撸撸咴拢撸撸呷罩粒撸撸吣辏撸撸咴拢撸撸呷眨赓U費(fèi)用合計(jì)為人民幣＿＿＿＿＿＿元，其中租金為＿＿＿＿＿＿元 ，物業(yè)管理費(fèi)為＿＿＿＿＿＿元，設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)為＿＿＿＿＿＿元；
3.乙方的租賃費(fèi)用按季度為周期提前5日支付下一季度的租金。付款當(dāng)日遇法定節(jié)假日，順延至下一工作日支付。
4.乙方在合同簽訂后向甲方支付履約保證金人民幣＿＿＿＿＿＿＿＿＿元，甲方保證在＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日前根據(jù)停車(chē)場(chǎng)的改造方案（見(jiàn)附件四）完
2 成對(duì)停車(chē)場(chǎng)的改造工作，保證乙方有21個(gè)專(zhuān)用停車(chē)位，并將停車(chē)場(chǎng)管理權(quán)交與乙方。同時(shí)甲方將租賃場(chǎng)地所在大廈內(nèi)的一臺(tái)電梯開(kāi)通到負(fù)一樓停車(chē)場(chǎng)。如乙方未能按期完成以上工作需雙倍返還甲方支付的履約保證金。乙方正式進(jìn)場(chǎng)后，此保證金抵扣乙方應(yīng)向甲方交納的租賃費(fèi)用。
5.停車(chē)場(chǎng)日常的運(yùn)營(yíng)費(fèi)用按照實(shí)際使用車(chē)位的比例由甲乙雙方進(jìn)行分?jǐn)�，直通�?fù)一樓室內(nèi)電梯的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，室外的觀光電梯由乙方和甲方各分?jǐn)?0%。
第五條 甲方權(quán)利義務(wù)
1.甲方應(yīng)向乙方提供不少于200KVA的電力供應(yīng)到4樓租賃場(chǎng)地的配電間，所有費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2.甲方有權(quán)要求乙方依本合同和相關(guān)附件的約定按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。 3.甲方需提前5天書(shū)面通知乙方繳納下一季度租金，否則乙方不承擔(dān)延期付款的責(zé)任。
4.甲方向乙方免費(fèi)提供廣告位（詳見(jiàn)附件三）。
5.甲方應(yīng)向乙方免費(fèi)提供租賃場(chǎng)地所在大廈的五樓屋頂供乙方使用。 第六條 乙方權(quán)利義務(wù)
1.乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。 2.乙方應(yīng)按期支付租賃費(fèi)用。
3.在未經(jīng)甲方書(shū)面同意前，乙方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或者變相轉(zhuǎn)租給第三人或與其他租戶交換場(chǎng)地，否則甲方有權(quán)提前解除合同。
4.合同履行期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將自己的權(quán)利義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三方，變相轉(zhuǎn)租租賃房屋。
5.乙方有權(quán)在甲方提供的五樓屋頂上設(shè)置洗衣房、晾曬區(qū)和中央空調(diào)外機(jī)。 第七條 合同的解除
1.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方向甲方支付違約金人民幣50萬(wàn)元。
�。�1）未經(jīng)甲方同意擅自將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。
�。�2）違反本合同約定，甲方書(shū)面告知乙方7個(gè)工作日后仍未付租金、水電費(fèi)。
3 2.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，甲方向乙方支付違約金人民幣50萬(wàn)元。
（1）未按照約定交付租賃場(chǎng)地，經(jīng)乙方書(shū)面催告后15天內(nèi)仍未交付的。
（2）在合同期內(nèi)，甲方未保護(hù)乙方對(duì)該商鋪獨(dú)家的使用權(quán)，出現(xiàn)該商鋪重新與第三方合作的。
（3）因水電供應(yīng)出現(xiàn)問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)，經(jīng)書(shū)面告知甲方后超過(guò)3天仍未解決。
（4）因房屋質(zhì)量和消防問(wèn)題造成乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)，并經(jīng)權(quán)威部門(mén)認(rèn)定的。
（5）甲方保證對(duì)本合同房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備擁有合法的和完整的轉(zhuǎn)租權(quán)，并保證本合同房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備可以合法轉(zhuǎn)租，不存在任何妨礙轉(zhuǎn)租的情形。 3.如乙方經(jīng)營(yíng)困難，有權(quán)提前解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金＿＿＿＿＿＿＿元。
4.租賃期間內(nèi)，甲方不得單方解除本合同，否則應(yīng)向乙方支付違約金＿＿＿＿＿＿＿元
第八條 專(zhuān)用設(shè)施、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)
1.乙方在租賃期間享有租賃場(chǎng)地的專(zhuān)用權(quán)，甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。 2.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃場(chǎng)地，因乙方使用不當(dāng)造成租賃場(chǎng)地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3.如租賃場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)問(wèn)題，由甲方負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 第九條 免責(zé)條款
因不可抗力的原因，致使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，經(jīng)雙方確認(rèn)后，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。 第十一條 租賃場(chǎng)地的交還
乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行的裝修改造，按“來(lái)修去丟”原則處理；可單獨(dú)拆除的設(shè)施設(shè)備添附物可與甲方協(xié)商作價(jià)處理，如雙方無(wú)法達(dá)成折價(jià)處理協(xié)議的，則由乙方在交還租賃場(chǎng)地前自行拆除，甲方不予補(bǔ)償。 第十二條 通知
4 1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，采用當(dāng)面送交和EMS方式傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。
2.各方郵寄EMS通訊地址以下列地址為準(zhǔn)：
甲方地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 乙方地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 丙方地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 3.一方變更通訊地址，應(yīng)自變更之日起五個(gè)工作日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方。否則，應(yīng)承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。 第十三條 爭(zhēng)議的處理
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，由合同簽訂地人民法院管轄。 第十四條 補(bǔ)充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同。雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件。本合同的補(bǔ)充合同和附件均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十五條 其他約定事項(xiàng)
1.在租賃期限內(nèi)場(chǎng)地所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，乙方依照本合同享有的承租權(quán)利不受影響。
2.在租賃期限內(nèi)，甲方對(duì)外出售租賃場(chǎng)地前，將保障乙方的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。 第十六條 合同效力
1.本合同經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章，及乙方按第四條約定在五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣＿＿＿＿＿＿＿＿萬(wàn)元履約保證金后生效，否則本合同無(wú)效。
2.本合同正本一式＿＿＿份，甲乙丙三方各執(zhí)＿＿＿份，具有同等法律效力。
甲方（簽章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 乙方（簽章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
5 法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 委托代理人（簽章）：＿＿＿＿＿＿＿＿ 委托代理人（簽章）：＿＿＿＿＿＿＿ 租賃費(fèi)用匯款賬號(hào)：＿＿＿＿＿＿＿＿
丙方（簽章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 委托代理人（簽章）：＿＿＿＿＿＿
合同簽訂時(shí)間：二〇一一年＿＿＿月＿＿＿日 合同簽訂地點(diǎn)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
附件一：甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件、租賃許可證復(fù)印件、附件二：房屋平面圖 附件三：招牌位置示意圖 附件四：停車(chē)場(chǎng)改造方案
場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本 篇5
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵守平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)的原則，甲乙雙方乙方在甲方投資開(kāi)發(fā)的地產(chǎn)項(xiàng)目景區(qū)內(nèi)租賃草坪作為嘉年華兒童樂(lè)園場(chǎng)地事宜簽署本協(xié)議(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"協(xié)議")，供甲乙雙方共同遵守。具體條款如下：
一、租賃場(chǎng)地
1、乙方承租甲方位于_____開(kāi)發(fā)項(xiàng)目景區(qū)南門(mén)入口西側(cè)的草坪，草坪占地面積約為_(kāi)___平方米。用途以甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn)。(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"租賃場(chǎng)地"，場(chǎng)地范圍見(jiàn)附件1)
二、租賃期限
自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)_____年。
三、租金
本合同租金實(shí)行(一年/季)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為：_____元/年;租金每_____年支付一次，首次租金于_____支付。
四、甲方權(quán)利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。
2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。
4、甲方權(quán)利保留：甲方因總體建設(shè)的需要，有權(quán)在包括租賃場(chǎng)地在內(nèi)的所屬區(qū)域內(nèi)安裝或固定甲方認(rèn)為合理的管道、線路及廣告架等設(shè)施設(shè)備，并有權(quán)檢修、拆卸、更換。甲方施工時(shí)應(yīng)盡量避免對(duì)乙方游樂(lè)園活動(dòng)的干擾。
5、租賃期間甲方不承擔(dān)保安工作，乙方應(yīng)自行保管好自己的財(cái)物，如發(fā)生偷盜事件，損失由乙方自行承擔(dān)，甲方可協(xié)助調(diào)查，但不承擔(dān)責(zé)任。
五、乙方權(quán)利義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。
2、應(yīng)按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
3、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，包括稅費(fèi)，水、電等生活費(fèi)用。
4、乙方有責(zé)任保證租賃場(chǎng)地、綠化及附屬設(shè)施的無(wú)損性，如因乙方原因造成租賃場(chǎng)地?fù)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，乙方應(yīng)保持租賃場(chǎng)地的潔凈。
5、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門(mén)的規(guī)定，本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。
6、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。
7、合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方的要求提交乙方合法有效的資質(zhì)證照、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證件等相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證明。由乙方加蓋公章的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)許可證明復(fù)印件將作為合同的附件
8、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。
9、應(yīng)確保經(jīng)營(yíng)兒童游樂(lè)園期間消費(fèi)者的人生安全與財(cái)產(chǎn)安全，如果因游樂(lè)設(shè)施造成消費(fèi)者人生安全與財(cái)產(chǎn)安全將承擔(dān)一切賠償與法律責(zé)任。
10、乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的安全責(zé)任。乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部法律、事故及經(jīng)濟(jì)責(zé)任;甲方由此而遭受的損失，由乙方予以賠償。
11、乙方有義務(wù)在合同期限內(nèi)在其所屬的店面媒體宣傳中，以"多彩宣城，美麗新港"為主題，傾力為甲方作項(xiàng)目推介。推介方案由雙方另行商議。
六、合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金的10%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：
1、未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方兩次書(shū)面通知未改正的。
2、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
3、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。
4、逾期三十日未支付租金的。
5、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照月租金的10%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，應(yīng)減收相應(yīng)的租金。
七、其他違約責(zé)任
1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金20%的違約金。
八、爭(zhēng)議解決方式
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決(只能選擇一種)：
1、提交相關(guān)仲裁委員會(huì)仲裁;
2、依法向經(jīng)營(yíng)所在地人民法院起訴。
九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。
十、雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國(guó)家法律、政策另有規(guī)定的除外。
甲方(簽字蓋章)：
乙方(簽字蓋章)：
____年____月____日
場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本 篇6
甲方(出租方)________________村委會(huì)
乙方(承租方)________________
一、甲、乙雙方同意在________年________月________日終止《場(chǎng)地租賃協(xié)議》，甲、乙雙方不得就《場(chǎng)地租賃合同》再向?qū)Ψ街鲝埲魏螜?quán)利;
二、乙方的經(jīng)濟(jì)損失，由________市〈________〉轉(zhuǎn)型發(fā)展產(chǎn)業(yè)園區(qū)，給予適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
三、甲、乙雙方要共同遵守本協(xié)議如，如造成守約方經(jīng)濟(jì)損失的，違約方還須承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;
四、本協(xié)議自雙方簽章之日起生效，協(xié)議書(shū)一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。
轉(zhuǎn)型發(fā)展產(chǎn)業(yè)園區(qū)(負(fù)責(zé)人或代表人)簽字：
甲方簽名：________________乙方簽名：________________
________年________月________日
場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本 篇7
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：
頂讓方(乙方)：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方租賃 公司的位于寶安區(qū)福永街道正昌達(dá)數(shù)碼科技園 的廠房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地位置、面積、原租賃期限
1、甲方同意將位于寶安區(qū)福永街道正昌達(dá)數(shù)碼科技園 的廠房轉(zhuǎn)讓給乙方使用，廠房面積為 平方米。
2、原租期為 年， 年 月 日至 年 月 日止。
二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、支付
1、乙方一次性支付甲方廠房裝修費(fèi)用為人民幣 萬(wàn)元整(小寫(xiě)： 元)。
2、乙方一次性支付甲方廠房押金人民幣 萬(wàn)元整(小寫(xiě)： 元)，該押金由甲方負(fù)責(zé)讓房東 公司出具押金收據(jù)給乙方。
3、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)房東 公司與乙方重新按原租賃合同重新簽訂新的租賃合同。
三、轉(zhuǎn)讓后廠房現(xiàn)有的裝修、裝飾歸乙方所有。
四、乙方接手前該廠房所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后在租賃期內(nèi)的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
五、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本 篇8
出租方：___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方就場(chǎng)地租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條位置、面積
(一)甲方將位于____的廠房及設(shè)施(以下稱(chēng)"租賃物")出租給乙方。經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)，租賃場(chǎng)地面積為_(kāi)___平方米。
(二)租賃物以包租方式出租，由甲方承擔(dān)租賃期間的修繕費(fèi)用。
第二條租賃期限及費(fèi)用支付
(一)租賃期限為0.5年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。
(二)租賃期間乙方支付場(chǎng)地使用費(fèi)5000元。
租賃期限屆滿前____個(gè)月，甲乙雙方協(xié)商可由乙方繼續(xù)租賃，但另行簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先承租。
第三條租賃物的交付
(一)本出租合同生效之日起____日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀向乙方交付。乙方同意按租賃物的現(xiàn)狀承租。
第四專(zhuān)用設(shè)施、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)
1、租賃期間，乙方享有租賃物所屬設(shè)施的專(zhuān)用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的專(zhuān)用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)等事項(xiàng)。乙方保證在本合同終止時(shí)，租賃物歸還甲方。
2、乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
第五條免責(zé)條款
1、若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或不可抗力導(dǎo)致甲方無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，本合同自動(dòng)終止且互不承擔(dān)責(zé)任。
2、凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不能預(yù)見(jiàn)的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對(duì)方，并應(yīng)在____日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或部分不能履行，或需延期履行理由的證明文件。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，如無(wú)法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方免除相應(yīng)的責(zé)任。
第六條債權(quán)債務(wù)處理
1、承租前的遺留債權(quán)債務(wù)，由甲方負(fù)責(zé)解決。
2、承租期間，因乙方的行為所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。
第七條爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成的，依法向濮陽(yáng)市中級(jí)人民法院提起訴訟。
第八條其他條款
1、本合同經(jīng)雙方簽字生效。
2、本合同附件甲乙雙方身份復(fù)印件，土地使用證及房屋產(chǎn)權(quán)復(fù)印件。
3、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
4、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。
甲方：_________乙方：_________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本 篇9
甲方：_________________
乙方：_________________
甲乙雙方本著自愿、平等、互利的原則簽訂房屋租賃協(xié)議如下：_________________
一、甲方將縣城文化廣場(chǎng)北工會(huì)樓下給乙方用于經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，租金為 _______ 年，從_______年____月____日至_______年____月____日年期滿時(shí)同等條件乙方優(yōu)先租賃。
二、乙方在簽訂本合同時(shí)將租金一次性付給甲方，如租賃期滿繼續(xù)租賃，乙方要在期滿前一個(gè)月與甲方協(xié)商確定，否則甲方視乙方放棄優(yōu)先租賃權(quán)。
三、乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)的房屋租賃稅以及在租賃屋內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的各種稅費(fèi)(包括水、電暖)水、電乙方根據(jù)需要自行解決，取暖費(fèi)按工會(huì)實(shí)收交付工會(huì)。
四、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方將收回房屋。甲方不得中途中止本協(xié)議。因城市建設(shè)等不可變更的原因需終止本協(xié)議，要提前書(shū)面通知乙方，并退還剩余租金，雙方終止本協(xié)議。
五、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方執(zhí)各一份，自簽訂之日起生效。
間房屋租賃 ___________ 元。租賃時(shí)間為 ____月____日 止。
甲方：_________________乙方：_________________
日期：________年____月____日
場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本 篇10
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
是甲方開(kāi)發(fā)的商住房地產(chǎn)項(xiàng)目，竣工驗(yàn)收符合交付條件之后，乙方承租負(fù)一、負(fù)二樓，就承租事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：
一、租賃場(chǎng)地：
1、負(fù)一、負(fù)二樓建筑面積約壹萬(wàn)平方米(詳見(jiàn)附圖中雙方確認(rèn)的界線范圍內(nèi)部分)，具體面積以竣工驗(yàn)收后雙方實(shí)測(cè)為準(zhǔn);
2、負(fù)二樓的租賃場(chǎng)地之外靠停車(chē)庫(kù)方向，毗鄰乙方承租場(chǎng)地處劃出四十個(gè)車(chē)位及乙方承租的負(fù)二樓前面廣場(chǎng)(具體面積)免費(fèi)供乙方配套使用。
二、租賃期限及用途：
1、自甲方將租賃場(chǎng)地交付給乙方使用之日起十五年六個(gè)月;
2、乙方承租后用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)。
三、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付：
1、自甲方將租賃場(chǎng)地交付給乙方之日起六個(gè)月為裝修期，甲方免收租金;
2、免租期屆滿后，第一、第二、第三年度內(nèi)，租金按每平方米25元/月計(jì);
3、第四、第五年度租金按每平方米30元/月計(jì);
4、第六年度租金按每平方米33元/月計(jì);
5、第七年度租金按每平方米34元/月計(jì);
6、第八年度租金按每平方米35元/月計(jì);
7、第九年度租金按每平方米36元/月計(jì);
8、第十年度租金按每平方米38元/月計(jì);
9、第十一年度租金按每平方米40元/月計(jì);
10、第十二年度租金按每平方米42元/月計(jì);
11、第十三年度租金按每平方米44元/月計(jì);
12、第十四年度租金按每平方米47元/月計(jì);
13、第十五年度租金按每平方米49元/月計(jì)。
14、租金每六個(gè)月支付一次，先付后使用，每次提前一個(gè)月付清，租金轉(zhuǎn)入甲方指定銀行賬戶。
四、定金及抵減租金：
1、本合同定金叁百萬(wàn)元(￥：3000000.00元)，分三次支付：簽訂本合同后三個(gè)工作日內(nèi)支付壹佰萬(wàn)元(￥：1000000.00元)，從第一次付款起一個(gè)月內(nèi)支付壹佰萬(wàn)元(￥：1000000.00元)，從第二次付款起一個(gè)月內(nèi)支付壹佰萬(wàn)元(￥：1000000.00元);
2、乙方進(jìn)場(chǎng)裝修之日應(yīng)向甲方支付第一年度的六個(gè)月租金，乙方商場(chǎng)開(kāi)業(yè)之日應(yīng)向甲方支付第一年度的另六個(gè)月租金，乙方所交定金自甲方將租賃場(chǎng)地交付給乙方滿十八個(gè)月起，在三個(gè)年度內(nèi)抵減租金，具體為，第二個(gè)交租金年度內(nèi)抵減伍拾萬(wàn)元(￥：500000.00元)，第三個(gè)交租金年度內(nèi)抵減壹佰萬(wàn)元(￥：1000000.00元)，第四個(gè)交租金年度內(nèi)抵減壹佰萬(wàn)元(￥：1000000.00元)，余下伍拾萬(wàn)元(￥：500000.00元)轉(zhuǎn)為合同押金，待租賃關(guān)系終結(jié)之后七個(gè)工作日內(nèi)甲方如數(shù)退還給乙方。
五、租賃場(chǎng)地的交付：
1、甲方應(yīng)當(dāng)在20xx年8月31日之前將租賃場(chǎng)地交付給乙方使用。
2、租賃場(chǎng)地交付時(shí)，負(fù)一樓前面的廣場(chǎng)及租賃場(chǎng)地周邊區(qū)域的地面應(yīng)當(dāng)已經(jīng)硬化完善;
3、甲方必須按照乙方要求完善租賃場(chǎng)地內(nèi)自動(dòng)扶梯及貨梯的安裝預(yù)留位置;
4、甲方負(fù)責(zé)另行安排機(jī)房給乙方安裝租賃場(chǎng)地所使用的空調(diào)機(jī)組、冷卻塔、發(fā)電機(jī)組。
六、租賃場(chǎng)地的裝修及設(shè)備安裝：
1、甲方將租賃場(chǎng)地交付給乙方之后，該場(chǎng)地的所有裝修及空調(diào)、電動(dòng)扶梯、貨梯等設(shè)備由乙方自行負(fù)責(zé)安裝及維修管;
2、甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)將租賃場(chǎng)地交付給乙方使用前的一切消防工程施工(包括消防工程噴淋、報(bào)警系統(tǒng)、煙感、消防排煙排風(fēng)系統(tǒng)、消防栓、消防通道、防火門(mén)、防火分區(qū)、樓梯口分隔卷簾門(mén)等)，并取得政府相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格許可，因甲方原因致使不能通過(guò)消防驗(yàn)收情況的，由甲方負(fù)責(zé)整改;
3、乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的二次消防審核驗(yàn)收。
4、乙方在裝修期間，如需改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，須經(jīng)甲方同意，方可施工，合同期滿后，乙方須予以修復(fù)。
七、租賃場(chǎng)地的用電、用水：
甲方負(fù)責(zé)提供800千瓦用電量并將電源接到租賃場(chǎng)地，甲方負(fù)責(zé)將自來(lái)水管線接到租賃場(chǎng)地，租賃場(chǎng)地內(nèi)的用電、用水線管由乙方自行安裝，獨(dú)立安裝電表、水表，乙方直接向供電、供水單位交費(fèi);
八、租賃場(chǎng)地內(nèi)的保安、清潔衛(wèi)生由乙方自行管理，需使用固定電話、寬帶、有線電視的由乙方自行申請(qǐng)并負(fù)責(zé)費(fèi)用。
九、租賃期限屆滿或因合同解除，乙方應(yīng)當(dāng)在 個(gè)工作日內(nèi)退場(chǎng)，消防設(shè)施不得拆除，乙方安裝的其他可移動(dòng)的設(shè)施可拆除(包括空調(diào)、冷鏈系統(tǒng)、電梯、貨梯)，但拆除將損害建筑物部分不得拆除。
十、租賃期間乙方有權(quán)自主招商經(jīng)營(yíng)。乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，違反國(guó)家法律法規(guī)的行為，造成的一切后果，均由乙方承擔(dān)，乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系與甲方無(wú)關(guān)。
十一、乙方在商業(yè)經(jīng)營(yíng)期間可部分轉(zhuǎn)租租賃房屋，但未經(jīng)甲方許可，不得整體轉(zhuǎn)租。
十二、租賃期間甲方將租賃場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，甲方應(yīng)保證本租賃合同對(duì)第三人有約束力，本租賃合同繼續(xù)履行。
十三、本合同租賃場(chǎng)地由乙方承租后，如另行設(shè)立公司進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)的，該公司與乙方連帶享有本合同承租人權(quán)利，連帶承擔(dān)本合同承租人義務(wù)。
十四、違約責(zé)任
1、竣工驗(yàn)收符合交付條件后，甲方不將租賃場(chǎng)地交付乙方使用的，甲方雙倍返還定金給乙方;
2、甲方不能按時(shí)交付的，從逾期之日起，對(duì)乙方所交叁佰萬(wàn)元甲方應(yīng)按月息1%支付利息給乙方至交付場(chǎng)地之日止;
3、租賃期間，乙方未按時(shí)交納租金達(dá)10日以上，乙方拖欠房屋每一日，甲方有權(quán)加收月租金的'5%的違約金。乙方不按約定足額支付租金逾期達(dá)一個(gè)月，并經(jīng)甲方催告后仍未付清的，甲方有權(quán)解除合同，合同押金不退。
4、租賃期間，乙方因商業(yè)經(jīng)營(yíng)違反國(guó)家法律法規(guī)的行為，對(duì)甲方提供場(chǎng)地造成嚴(yán)重?fù)p失，乙方需承擔(dān)所有對(duì)甲方帶來(lái)的一切經(jīng)濟(jì)損失，并甲方以書(shū)面形式通知乙方提前解除租賃關(guān)系(時(shí)限為兩個(gè)月)。
5、竣工驗(yàn)收符合交付條件后，乙方不接收租賃場(chǎng)地的，已交定金甲方不予退還;
6、除不可抗拒力量及下述條款(第十五條)以外，雙方均不能理解合同。單方提出終止合同，賠償剩余年限總租金的20%做為違約金。
十五、因不可抗力的自然災(zāi)害致使本租賃合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因市政政拆遷，在政府有補(bǔ)償?shù)那闆r下，雙方協(xié)商分配。
十六、任何一方就本合同發(fā)給另一方的任何通知，均以書(shū)面形式進(jìn)行，如果以人手傳遞，以送達(dá)時(shí)視已接受;如果以函件形式傳遞，以郵局憑證視為已送達(dá)。
十七、本合同期滿后，乙方應(yīng)提前三個(gè)月提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，甲方如將房產(chǎn)繼續(xù)對(duì)外出租，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。甲方應(yīng)向乙方告知其它意向潛在租戶的租賃方案(包括租金和條件)。甲方應(yīng)自收到乙方書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)后，30日內(nèi)給予乙方書(shū)面答復(fù)，逾期未予答復(fù)，視為甲方同意乙方續(xù)租要求。甲乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議，應(yīng)重新簽訂續(xù)租合同，在重新續(xù)簽合同前，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)按原合同執(zhí)行。如乙方未在上述期間提出續(xù)租要求的，本合同自期滿之日起終止。
十八、未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。
十九、本合同從雙方法人或法人代表、法人委托人簽約之是起生效。本合同一式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本 篇11
甲方：_____________
乙方：_____________
在乙方獲悉甲方場(chǎng)地基本情況的前提下，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，雙方本著誠(chéng)實(shí)守信、互利共贏的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就甲方場(chǎng)地租賃給乙方使用事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、場(chǎng)地
1、場(chǎng)地位置：出租的場(chǎng)地位于_____廠區(qū)內(nèi)。（具體位置：_____廠區(qū)內(nèi)，_____側(cè)圍墻、西至_____、南至_____、北至_____）。
2、場(chǎng)地面積：場(chǎng)地面積約為_(kāi)____平方米，實(shí)際面積待雙方測(cè)量后確認(rèn)。
3、場(chǎng)地租賃期限：經(jīng)雙方同意，該場(chǎng)地的租賃期限為10年，即_____年_____月_____日始至_____年_____月_____日。
4、場(chǎng)地現(xiàn)狀：_____場(chǎng)地為空地。
5、租賃費(fèi)每年大寫(xiě)：壹拾萬(wàn)元、小寫(xiě)：<100000元>，租賃費(fèi)按年交納。第一年租賃費(fèi)限于_____前交清，以后每年租賃費(fèi)必須于第二個(gè)續(xù)租年的第一個(gè)月內(nèi)交清。
二、合作內(nèi)容
1、甲方同意乙方自行出資在租賃的場(chǎng)地上建造混凝土攪拌站，并且乙方保證其建造的混凝土攪拌站及附屬設(shè)施符合國(guó)家的相應(yīng)建筑、消防等標(biāo)準(zhǔn)。因乙方違反相關(guān)部門(mén)的規(guī)定或因建筑本身不規(guī)范引發(fā)的事件、事故與甲方無(wú)關(guān)。
2、廠房建造期為個(gè)月，從乙方進(jìn)場(chǎng)日起算。超過(guò)建造期限，乙方需承擔(dān)甲方相應(yīng)的租金損失。
3、為充分發(fā)揮企業(yè)利益最大化，乙方保證在其租賃期間只采購(gòu)甲方生產(chǎn)的水泥用于生產(chǎn)。
4、_____門(mén)衛(wèi)人員工資及過(guò)磅費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)50%。
三、甲方義務(wù)
1、因租賃的場(chǎng)地系政府劃撥土地，在場(chǎng)地租賃期內(nèi)如遇政府動(dòng)、拆遷或收回該土地，甲方有義務(wù)提前三個(gè)月告知乙方政府動(dòng)、拆遷、收回土地信息。
2、甲方應(yīng)為乙方提供水、電供應(yīng)源。
四、乙方義務(wù)
1、乙方有義務(wù)在約定好的建造期內(nèi)完成攪拌站的建造。
2、乙方有義務(wù)維護(hù)該租賃場(chǎng)地四至范圍內(nèi)的建筑設(shè)施，不得私自拆除或改建四至范圍內(nèi)的建筑物。如因乙方原因?qū)е陆ㄖ锛皣鷫Φ顾曳奖仨氊?fù)責(zé)修繕、維修。
3、乙方拉運(yùn)混凝土的車(chē)輛及人員安全均有乙方負(fù)責(zé)管理，責(zé)任由乙方承擔(dān)。
4、在租賃期內(nèi)如遇政府動(dòng)、拆遷或收回該土地，乙方有義務(wù)無(wú)條件服從，在約定的期限內(nèi)撤離場(chǎng)地。
5、乙方必須按照甲方要求從甲方原有水、電源供應(yīng)處自行接至攪拌站內(nèi)，水、電源接送費(fèi)用由乙方自己承擔(dān)。
6、乙方保證接至攪拌站內(nèi)的供電、供水費(fèi)用獨(dú)立核算，并安裝水、電表。用電費(fèi)用由電力部門(mén)按規(guī)定直接收取，水費(fèi)按照商業(yè)用水價(jià)格由甲方收取。
五、違約責(zé)任
1、在租賃期內(nèi)，若因乙方原因提前終止本協(xié)議，乙方攪拌站及廠房建造成本甲方不予補(bǔ)償。因乙方原因造成的租賃場(chǎng)地及四至范圍內(nèi)建筑物設(shè)施損壞的，甲方保留追償?shù)臋?quán)利。
2、在租賃期內(nèi)，若因甲方原因提前終止本協(xié)議，甲方需對(duì)乙方攪拌站及廠房建造成本折價(jià)予以補(bǔ)償。
3、_____在租賃期內(nèi)，因乙方原因引起的一切糾紛甲方均不負(fù)責(zé)，若造成甲方損失的，甲方保留向乙方追償?shù)臋?quán)利。
六、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力
七、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟
八、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份
九、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本 篇12
出租方(甲方)：
承租方 (乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)的原則，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 租賃場(chǎng)地 乙方承租甲方位于羊街鎮(zhèn)甸龍村委會(huì)
第六小組下灣場(chǎng)地，面積13.6畝，用途以甲方允許經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn)。
第二條 租賃期限
自________年____月____日起至201________年____月____日止,共計(jì)________年(承租方基礎(chǔ)建設(shè)期____月不包含在內(nèi))。
第三條 租金
1、本合同租金標(biāo)準(zhǔn)為：貳拾萬(wàn)________年(________年共計(jì)：壹佰萬(wàn)元整)。
2、租金支付時(shí)間為：________年一付每年的____月9號(hào)以前 。
第四條 甲方權(quán)利義務(wù)
1、為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施(水電)和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。
2、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
3、負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的安全防范.
第五條 乙方權(quán)利義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。
2、應(yīng)按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方依法制訂的規(guī)章制度。
3、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，包括水、電等生活費(fèi)用。
4、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門(mén)的規(guī)定進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
5、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給
第三人的，應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。
第六條 合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金的10%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：
1、利用場(chǎng)地進(jìn)行違反犯罪活動(dòng)及經(jīng)營(yíng)的。
2、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給
第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。
3、逾期____日未支付租金的。
4、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照月租金的10%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，應(yīng)減收相應(yīng)的租金同時(shí)支付乙方在退場(chǎng)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。
第七條 其他違約責(zé)任
1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)按照銀行同期最高存款利息的兩倍向甲方支付滯納金。
第八條 免責(zé)條款
因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因(包括政府統(tǒng)一規(guī)劃)，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。
第九條 續(xù)租
租賃期滿乙方享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無(wú)意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)書(shū)面通知甲方;雙方另行簽訂續(xù)租合同。
第十條 爭(zhēng)議解決方式
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，可以向當(dāng)?shù)厝嗣裉岢鲈V訟。
第十一條 其他約定事項(xiàng)
場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力。
第十二條雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋X作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
第十三條本合同自雙方簽字蓋X之日起生效。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本 篇13
甲方（出租方）：
乙方（租賃方）：
甲乙雙方就乙方租賃甲方場(chǎng)地一事達(dá)成如下協(xié)議：
一、租賃范圍：(四至和面積)
二、租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日。
三、租金及支付方式：壹萬(wàn)元/畝/年，乙方可根據(jù)日后設(shè)備發(fā)展情況與甲方溝通協(xié)商，擴(kuò)大租用面積，擴(kuò)大后的租用面積租金仍按壹萬(wàn)元/畝/年計(jì)算。租金一年一付，乙方于每年 月 日前轉(zhuǎn)賬到甲方銀行賬戶（銀行，賬號(hào)為：），乙方也可根據(jù)甲方要求提前1個(gè)月進(jìn)行支付。
四、特別約定：
1、甲方必須保證乙方運(yùn)輸車(chē)輛出入暢通，17.5米半掛車(chē)輛可正常進(jìn)出，如場(chǎng)地周邊有村民阻撓正常施情況出現(xiàn)，甲方需負(fù)責(zé)處理協(xié)調(diào)解決，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2、甲方保證租賃場(chǎng)地內(nèi)可打水井，380V電力引入，電費(fèi)不超過(guò)7毛/度，全年水、電暢通，如因甲方原因?qū)е峦ｋ姅嗨�，甲方需賠償乙方因停水?dāng)嚯娫斐傻膿p失。
3、甲方保證租賃場(chǎng)地內(nèi)可安裝塔吊。（高度不得超過(guò)20米）。
4、甲方負(fù)責(zé)在 年 月 日前修繕一條乙方所租用的場(chǎng)地內(nèi)貨車(chē)通行道路，（道路長(zhǎng)米，寬米，地面為水泥或者 ）修路費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
5、甲方保證本協(xié)議已經(jīng)經(jīng)村組會(huì)議通過(guò)并認(rèn)可，如因村（組）民反對(duì)導(dǎo)致協(xié)議無(wú)效，甲方需賠償乙方人民幣拾萬(wàn)元整（￥100000.00）。
6、租賃期間內(nèi)，甲方不得以任何理由強(qiáng)制要求乙方退場(chǎng)，否則甲方賠償乙方違約金人民幣拾萬(wàn)元整（￥100000.00），并賠償乙方一切損失。
7、甲方保證租賃期間租賃場(chǎng)地不被國(guó)家征收，如果租賃場(chǎng)地被征收，甲方需補(bǔ)償乙方損失人民幣拾萬(wàn)元整（￥100000.00）。
8、乙方如因自身原因租賃不足5年退場(chǎng)，需賠償甲方違約金人民幣拾萬(wàn)元整（￥100000.00）。
四、協(xié)議成立及生效
本合同一式份，雙方各執(zhí)份，雙方簽字蓋章生效。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本 篇14
出租人(甲方)：____________
承租人(乙方)：____________
根據(jù)《合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
第一條：租賃場(chǎng)地
乙方承租甲方________(層/廳)_______號(hào)場(chǎng)地，面積_______平方米，用途以營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn);庫(kù)房________平方米，庫(kù)房位置為_(kāi)_____________。
第二條：租賃期限
自________年______月______日起至________年______月______日止，共計(jì)_______年______個(gè)月;其中免租期為自_______年______月______日起至________年______月______日。
第三條：租金
本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_______;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/________);第一次租金的支付時(shí)間為_(kāi)_______年______月______日，第二次租金的支付時(shí)間為_(kāi)_______年______月______日至________年______月______日。
第四條：保證金
保證金屬于雙方約定事項(xiàng)。
自本合同簽訂之日起________日內(nèi)，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額________%計(jì)________元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的，甲方則以市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場(chǎng)整體性的對(duì)應(yīng)保證金，作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見(jiàn)合同附件。
第五條：保險(xiǎn)
甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、________。
乙方自行投保的范圍為：________________。
第六條：甲方權(quán)利義務(wù)
依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。
協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。
應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。
除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象，包括：對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營(yíng)銷(xiāo)管理;形象設(shè)計(jì);市場(chǎng)調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);________。
應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養(yǎng);對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車(chē)場(chǎng)的管理;________。
做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場(chǎng)全年租金總額的________%。
第七條：乙方權(quán)利義務(wù)
有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。
應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。
應(yīng)按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。
應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門(mén)的規(guī)定，本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。
將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣(mài)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。
第八條：合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：
不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)吊銷(xiāo)、收回經(jīng)營(yíng)證照的。
未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方________次書(shū)面通知未改正的。
利用場(chǎng)地加工、銷(xiāo)售假冒偽劣商品的。
進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。
逾期________日未支付租金的。
違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
未經(jīng)甲方同意連續(xù)________日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。
違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前________日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。
第九條：其他違約責(zé)任
甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無(wú)法得到賠償?shù)�，甲方�?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金________%的違約金。
第十條：免責(zé)條款
因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。
如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第十一條：續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第________種方式
乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前________日書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書(shū)面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。
租賃期滿前甲方未做出書(shū)面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。
租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無(wú)意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前________日內(nèi)書(shū)面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
第十二條：租賃場(chǎng)地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后________日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)
第十三條：爭(zhēng)議解決方式
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第________種方式解決(只能選擇一種)：提交__仲裁委員會(huì)仲裁。
依法向________人民法院起訴。
第十四條：條其他約定事項(xiàng)
場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力。
第十五條：條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式________份，甲方________份，乙方___份
第十六條：條雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國(guó)家法律、政策另有規(guī)定的除外。
甲方(簽字蓋章)_________
乙方(簽字蓋章)_________
場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本 篇15
甲方：__________
乙方：__________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)調(diào)一致，達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方愿意將自己所坐落于土橋社區(qū)旁的房子租賃給乙方使用。
二、場(chǎng)地出租期限為_(kāi)_________年，若國(guó)家使用土地時(shí)，乙方自動(dòng)退出，租金多退少補(bǔ)。
三、在租賃期間，場(chǎng)地使用過(guò)程中如有個(gè)人干涉有甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，如不能協(xié)調(diào)解決好，造成乙方損失由甲方負(fù)責(zé)賠償，政府和城管干涉由甲方負(fù)責(zé)解決，干涉期間，租金停算。
四、乙方有權(quán)將此場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓?zhuān)追讲坏酶缮妗?/p>
五、在租賃期間內(nèi)，甲方不能隨意給乙方上漲租金。
六、甲乙雙方不得違約，如有違約，所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由違約方承擔(dān)。
七、租金須提前一個(gè)月付清，水電由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用有乙方負(fù)責(zé)。
八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。備注：場(chǎng)地所長(zhǎng)生的稅收與甲方無(wú)關(guān)。場(chǎng)地外，由電路所導(dǎo)致的事故及問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)，場(chǎng)地內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)，通水管道由乙方負(fù)責(zé)。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
時(shí)間：_________年____月____日時(shí)間：_________年____月____日
場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本 篇16
甲方： (出租方)
乙方： (承租方)
經(jīng)兩方協(xié)商決定，甲方愿意將自己所有魚(yú)池轉(zhuǎn)包給乙方。為使甲乙雙方合法權(quán)益得到應(yīng)有保障，甲乙雙方充分協(xié)商，訂立本合同。
一、租賃魚(yú)池的概況
1、位置：
2、魚(yú)池水面和岸堤出租總面積約 畝。
二、租賃期限
自 起至 止，租期為 年。
三、租賃費(fèi)及繳費(fèi)方式
乙方每年向甲方付租賃費(fèi) 元(大寫(xiě)： )， 年合計(jì) (大寫(xiě)： )。
四、租賃協(xié)議有關(guān)規(guī)定
【甲方】：
1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用。如乙方獨(dú)自將魚(yú)池出租、買(mǎi)賣(mài)，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
2、合同期間，甲方不得擅自收回租賃魚(yú)池。若提前收回時(shí)，甲方應(yīng)在收回前6個(gè)月予以告知，并給以補(bǔ)償。
3、合同期間，租賃魚(yú)池的所有上繳及相關(guān)事務(wù)均有甲方處理，并負(fù)責(zé)協(xié)商妥當(dāng)。
4、合同期間，甲方所贍養(yǎng)老人若經(jīng)乙方同意可居住在魚(yú)棚之內(nèi)(一個(gè)房間)，但有義務(wù)協(xié)助乙方監(jiān)管好魚(yú)池。
【乙方】：
5、租賃期限屆滿前，乙方要求終止合同，應(yīng)當(dāng)在終止前6個(gè)月向甲方提出，并承擔(dān)違約責(zé)任。
6、合同期滿后，如甲方繼續(xù)向外租賃，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。
7、租賃期限內(nèi)，乙方若轉(zhuǎn)讓、租賃魚(yú)池，須經(jīng)甲方同意。
五、違約責(zé)任
甲乙雙方任何一方違約，違約方要賠付守約方全部經(jīng)濟(jì)損失。
六、其他
1、在合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。
2、本合同甲乙雙方簽字蓋章后生效。
3、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
年 月 日 年 月 日
場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本 篇17
甲方：_________________
乙方：_________________
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以期共同遵守：
第一條租賃位置、面積
1.1甲方將于南京市江寧區(qū)谷里街道柏樹(shù)村的場(chǎng)地租賃于乙方使用，租賃面積甲、乙雙方認(rèn)可確定為15畝;
1.2本場(chǎng)地采取包租的方式，由乙方自行經(jīng)營(yíng)管理。
第二條租賃期限
2.1租期限為叁年，即從 _________________ 年 _________________ 月 _________________ 日起至 _________________ 年_________________ 月 _________________ 日止。
第三條租賃費(fèi)用及支付
3.1租賃費(fèi)用為每年17萬(wàn)元，租賃期限內(nèi)不得漲價(jià)，租金以一年一付的方式交清。
第四條保證條款
4.1甲方保證有權(quán)利簽署本協(xié)議，保證本協(xié)議下出租給乙方的場(chǎng)地使用的合法性及無(wú)爭(zhēng)議性，同時(shí)保證在履行本合同的權(quán)利與義務(wù)時(shí)不存在任何法律的障礙;如因此問(wèn)題而給乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)造成損失，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的直接和間接損失;
4.2甲方保證出入場(chǎng)地的道路暢通無(wú)阻，不存在阻礙交通的情況發(fā)生;
4.3除租金外，甲方不得向乙方收取其他任何費(fèi)用，諸如：治安聯(lián)防
費(fèi)、綠化費(fèi)、村道路硬化費(fèi)、管理費(fèi)、土地使用費(fèi)等一切與乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)無(wú)關(guān)的費(fèi)用，若發(fā)生均由甲方負(fù)責(zé)繳納或解決;
4.4甲方在乙方進(jìn)駐前，應(yīng)路通、水通、電通;
4.5甲方保證不干涉乙方在所租賃場(chǎng)地有效面積內(nèi)自由支配;
4.6甲方保證乙方承租經(jīng)營(yíng)期間地方關(guān)系的協(xié)調(diào)，保證乙方不受當(dāng)?shù)卮迕窕虻胤綈簞?shì)力的阻撓和刁難;
4.7甲方承租給乙方的場(chǎng)地應(yīng)承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，確保該場(chǎng)地不因任何第三人的權(quán)利主張或其他因素而使乙方受到使用上的障礙或其他損失，乙方有權(quán)提出，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償;
4.8乙方保證及時(shí)足額支付租金，逾期不支付愿承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;
4.9乙方保證經(jīng)營(yíng)的合法性;
4.10因乙方原因無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，且承租期限未滿，乙方在保證甲方利益的前提下，可轉(zhuǎn)讓第三人。
4.11如若在承租期內(nèi)由于當(dāng)?shù)卣疬w，乙方將承擔(dān)實(shí)際租期內(nèi)的租金，甲方需償還乙方因搬遷造成的全部損失。
第五條其他條款
5.1本合同生效后，除甲、乙雙方一致同意或不可抗力外，雙方應(yīng)認(rèn)真履行，不得違約;
5.2本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商，同意后可另簽補(bǔ)充協(xié)議;
5.3本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力;
甲方(簽字)：_________________乙方(簽字)：_________________
法人代表_________________法人代表_________________
身份證號(hào)：_________________身份證號(hào)：_________________
_____________年_____________月_____________日_____________年_____________月_____________日
場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本 篇18
出租方：_____ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)
承租方：_____ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)
為了加強(qiáng) 安全管理，落實(shí)安全責(zé)任，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，在原簽訂的 企業(yè)入駐協(xié)議(甲乙雙方于 ______年 ______月______日簽訂)基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本安全協(xié)議(以下簡(jiǎn)稱(chēng)協(xié)議書(shū))，作為原入駐協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議。
一、甲方責(zé)任
1. 甲方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》/《中華人民共和國(guó)消防法》及其他政府部門(mén)的有關(guān)安全規(guī)定。
2. 企業(yè)入駐前向乙方說(shuō)明工作環(huán)境要害部位安全注意事項(xiàng)。
3. 對(duì)乙方提出的有關(guān)安全問(wèn)題，積極協(xié)助解決。
4. 甲方應(yīng)定期對(duì)乙方承租的場(chǎng)所進(jìn)行隱患排查、消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)，如需整改，及時(shí)通知乙方進(jìn)行整改。
5. 甲方應(yīng)不定期對(duì)園區(qū)入駐企安全負(fù)責(zé)人及園區(qū)內(nèi)安全管理員進(jìn)行消防安全培訓(xùn)。(消防安全培訓(xùn)包括消防器材使用培訓(xùn)、消防知識(shí)培訓(xùn)、消防逃生演練、消防應(yīng)急演練、安全知識(shí)培訓(xùn)講座等)
二、乙方責(zé)任
1. 乙方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國(guó)消防法》及其他政府部門(mén)的有關(guān)安全規(guī)定。在生產(chǎn)過(guò)程中，定期組織職工開(kāi)展安全教育，切實(shí)遵守安全作業(yè)規(guī)程，注意用電安全，確保防火防盜措施到位。
2. 乙方入駐前要對(duì)工作環(huán)境及相關(guān)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和確定，如有問(wèn)題及時(shí)與甲方聯(lián)系。
3. 乙方如需對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修，則乙方應(yīng)將裝修方案報(bào)消防等相關(guān)主管部門(mén)審批通過(guò)后向甲方報(bào)備，否則，由乙方承擔(dān)全部法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。乙方裝修期間，須嚴(yán)格按安全施工管理規(guī)范執(zhí)行，并自行承擔(dān)施工安全責(zé)任。
4. 乙方在租賃期間因違反安全管理的有關(guān)規(guī)定，造成人員傷亡事故，由乙方依法自行處理和解決;一切法律后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。
5. 乙方人員不準(zhǔn)私自動(dòng)用、拆卸甲方租賃場(chǎng)地原有的設(shè)施設(shè)備，由于未執(zhí)行此項(xiàng)規(guī)定，造成人員傷害(包括甲乙雙方人員和第三方人員)，一切后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。
6. 乙方應(yīng)指定一名安全負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)對(duì)本單位所有從業(yè)人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，并依法進(jìn)行管理和定期檢查。
7、 乙方應(yīng)認(rèn)真落實(shí)本協(xié)議第七條所列相關(guān)注意事項(xiàng)，租賃期內(nèi)，乙方對(duì)承租場(chǎng)地安全承擔(dān)全部責(zé)任。
三、租賃期內(nèi)，乙方須無(wú)條件服從甲方的安全管理，甲方對(duì)乙方租賃場(chǎng)地存在的安全隱患有權(quán)向乙方下達(dá)整改通知，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)限內(nèi)完成整改。如不按要求及時(shí)整改，甲方X按性質(zhì)對(duì)乙方進(jìn)行罰款，直至解除雙方的租賃合同。
四、由于甲方或乙方未嚴(yán)格執(zhí)行《協(xié)議書(shū)》約定內(nèi)容，造成對(duì)方單位或第三方人員傷亡事故，按照相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，劃分責(zé)任，依法協(xié)商處理。
五、本協(xié)議一式叁份，甲方執(zhí)兩份，乙方持一份，每份具有同等法律效力。
六、本協(xié)議自簽字蓋章之日起執(zhí)行(生效)。
七、附：_____用電注意事項(xiàng)、倉(cāng)儲(chǔ)注意事項(xiàng)、消防注意事項(xiàng)
(一)用電注意事項(xiàng)
1、電器方面(1)不違反“停電檢修安全工作制度”，進(jìn)而誤合閘造成維修人員觸電。
不違反“帶電檢修安全操作規(guī)程”， 使操作人員觸電。(3)不帶電移動(dòng)設(shè)備。(4)不用水沖洗或用濕布擦拭電器設(shè)備。(5)不違章救護(hù)他人觸電，造成救護(hù)者一起觸電。(6)在對(duì)有高壓電容的線路檢修時(shí)要進(jìn)行放電處理。
(7)不得使用超過(guò)規(guī)定負(fù)荷的大功率或超大功率電器產(chǎn)品。
2、施工方面
(1)嚴(yán)禁誤將電源保護(hù)接地與零線相接，且插座火線、零線位置接反使機(jī)殼帶電。(2)嚴(yán)禁插頭接線不合理，造成電源線外露，導(dǎo)致觸電。(3)嚴(yán)禁供電線路架設(shè)不規(guī)范造成搭接物帶電。(4)嚴(yán)禁隨意更換與原規(guī)格不符合的空氣開(kāi)關(guān)，失去短路保護(hù)作用，導(dǎo)致電器損壞。(5)嚴(yán)禁施工中未對(duì)電器設(shè)備進(jìn)行接地保護(hù)處理。
(6)未經(jīng)許可，不得擅自動(dòng)用園區(qū)相關(guān)電器設(shè)備。3、電器產(chǎn)品、工具質(zhì)量方面(1)嚴(yán)禁電器設(shè)備缺少保護(hù)設(shè)施，造成電器在正常情況下?lián)p壞和觸電。(2)嚴(yán)禁帶電作業(yè)時(shí)，使用不合格或不合理的工具或絕緣設(shè)施造成維修人員觸電。(3)嚴(yán)禁使用劣質(zhì)材料、不符合設(shè)計(jì)要求材料做出的絕緣等級(jí)、抗老化能力低、容觸電的產(chǎn)品。
4、其他方面(1)降低電器設(shè)備的對(duì)地絕緣水平。
(2)保持電氣線路和電氣設(shè)備正常工作狀態(tài)，防止異常高溫和電火花、電弧的產(chǎn)生;(3)對(duì)正常操作可產(chǎn)生電火花或電弧的場(chǎng)合，注意遠(yuǎn)離燃物并對(duì)電火花的飛濺做必要的防護(hù);
(二)倉(cāng)儲(chǔ)注意事項(xiàng)
1、為了加強(qiáng)倉(cāng)庫(kù)安全管理，確保安全，根據(jù)國(guó)家有關(guān)消防、安全的規(guī)律、法規(guī)，制定本規(guī)定。
2、倉(cāng)庫(kù)安全管理必須貫徹“預(yù)防為主”，實(shí)行“誰(shuí)主管誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則。
3、倉(cāng)庫(kù)必須確定一名安全防火責(zé)任人，并建立健全各項(xiàng)防火規(guī)章制度。
4、倉(cāng)庫(kù)保管員應(yīng)當(dāng)熟悉儲(chǔ)存物品的分類(lèi)、性質(zhì)、保管業(yè)務(wù)知識(shí)和防火安全制度，掌握消防器材的操作使用和維修保養(yǎng)方法，做好本職工作。
5、倉(cāng)庫(kù)物品應(yīng)當(dāng)分類(lèi)，嚴(yán)格按照“五距”(燈距、堆距、行距、柱距、墻距)的要求堆放， 不得混存。
6、倉(cāng)庫(kù)的電氣裝置必須符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)電氣設(shè)計(jì)和施工安裝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的規(guī)定。甲、乙類(lèi)物品庫(kù)房和丙類(lèi)液體庫(kù)房的電氣裝置，必須符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)爆炸危險(xiǎn)場(chǎng)所的電氣安全規(guī)定。
7、庫(kù)房?jī)?nèi)不準(zhǔn)設(shè)置移動(dòng)式照明燈具。照明燈具、電器設(shè)備的周?chē)椭骶�槽下方嚴(yán)禁堆放物品，其垂直下方與儲(chǔ)存物品水平間距離不得小于零點(diǎn)五米。
8、每個(gè)庫(kù)房應(yīng)當(dāng)在庫(kù)房外單獨(dú)安裝開(kāi)關(guān)箱，保管人員離庫(kù)時(shí)。必須拉閘斷電。禁止使用不合規(guī)格的保險(xiǎn)裝置。庫(kù)房?jī)?nèi)不準(zhǔn)使用電爐、電烙鐵、電熨斗等電熱器具和電視機(jī)、電冰箱等家用電器。
9、倉(cāng)庫(kù)應(yīng)當(dāng)設(shè)置明顯的防火標(biāo)志。庫(kù)房?jī)?nèi)嚴(yán)禁使用明火，嚴(yán)禁吸煙，不準(zhǔn)住人。
10、倉(cāng)庫(kù)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)消防法規(guī)規(guī)定，配備足夠的消防器材，保證隨時(shí)好用，確保安全。
11、制定電源、火源、燃爆物品的安全管理和值班巡邏等制度，落實(shí)逐級(jí)防火責(zé)任制和_______崗位防火責(zé)任制;組織開(kāi)展防火檢查，消除火險(xiǎn)隱患。
12、組建義務(wù)消防隊(duì)，定期進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，制定滅火應(yīng)急方案，開(kāi)展自防自救工作。
13、倉(cāng)庫(kù)嚴(yán)格執(zhí)行夜間值班、巡邏制度，帶班人員應(yīng)當(dāng)認(rèn)真檢查，督促落實(shí)。
14、甲、乙類(lèi)桶裝液體，不宜露天存放。必須露天存放時(shí)，在炎熱季節(jié)必須采取降溫措施。
15、庫(kù)存物品應(yīng)當(dāng)分類(lèi)、分垛儲(chǔ)存，每垛占地面積不宜大于一百平方米，垛與垛間距不小于一米，垛與墻間距不小于零點(diǎn)五米，垛與梁、柱間距不小于零點(diǎn)三米，主要通道的寬度不小于二米。
16、甲、乙類(lèi)物品和一般物品以及容相互發(fā)生化學(xué)反應(yīng)或者滅火方法不同的物品，必須分間、分庫(kù)儲(chǔ)存，并在醒目處標(biāo)明儲(chǔ)存物品的名稱(chēng)、性質(zhì)和滅火方法。
17、甲、乙類(lèi)物品的包裝容器應(yīng)當(dāng)牢固、密封，發(fā)現(xiàn)破損、殘缺，變形和物品變質(zhì)，分解等情況時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行安全處理，嚴(yán)防跑、冒、滴、漏。
18、裝卸甲、乙類(lèi)物品時(shí)，操作人員不得穿戴產(chǎn)生靜電的工作服、帽和使用產(chǎn)生火花的工具，嚴(yán)防震動(dòng)、撞擊、重壓、摩擦和倒置。對(duì)產(chǎn)生靜電的裝卸設(shè)備要采取消除靜電的措施。
19、裝卸作業(yè)結(jié)束后，應(yīng)當(dāng)對(duì)庫(kù)區(qū)、庫(kù)房進(jìn)行檢查，確認(rèn)安全后，方X離人。
20、倉(cāng)庫(kù)應(yīng)當(dāng)設(shè)置醒目的防火標(biāo)志。進(jìn)入甲、乙類(lèi)物品庫(kù)區(qū)的人員，必須登記，并交出攜帶的火種。
21、庫(kù)房外一律不得采用明火作業(yè)。倉(cāng)庫(kù)的消防設(shè)施、器材，應(yīng)當(dāng)由專(zhuān)人管理，負(fù)責(zé)檢查、維修、保養(yǎng)、更換和添置，保證完好有效，嚴(yán)禁圈占、埋壓和挪用。
(三)消防注意事項(xiàng)
1、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》及有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。
2、乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管和維護(hù)甲方在乙方租賃場(chǎng)地配置的消防器材，不得隨意搬動(dòng)或損毀，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。
3、乙方不得占用或遮擋消火栓、滅火器、防火門(mén)、防火卷簾門(mén)等消防設(shè)備設(shè)施的正常使用范圍等，乙方必須保證消防通道具有回路并暢通。
4、乙方應(yīng)按消防部門(mén)有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃期間租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先通知乙方。乙方不得無(wú)理拒絕或延遲同意。
甲方(蓋章)_______________ 乙方(蓋章)_______________
甲方代表：______________ 乙方代表：_______________
______年 ______月______日 _____年 ______月______日
場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本 篇19
甲方：______________________________________
乙方：______________________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在“平等自愿、互惠互利”的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方場(chǎng)地一事，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及有關(guān)事宜，特訂立如下協(xié)議：
第一條：租賃場(chǎng)地
乙方承租甲方位于____________市_________區(qū)___________________________場(chǎng)地，面積___________平米，主要用途______________________。
庫(kù)房：無(wú)/有，庫(kù)房___________平米，庫(kù)房位置_____________________________________.
甲方出租給乙方使用的場(chǎng)地配套設(shè)施有_______________________________________________________________.
第二條：租賃期限
租賃期限：__________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。
免租期：自_________年______月______日起至_________年______月______日。
甲方須于_________年______月______日前向乙方交付租賃場(chǎng)地的使用權(quán)。
承租期滿前_________天，若乙方希望繼續(xù)承租，應(yīng)書(shū)面通知甲方，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù)，逾期告知視為放棄。
在合同履行期間，因不可抗力導(dǎo)致本合同租賃標(biāo)的物滅失或不適于繼續(xù)使用，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動(dòng)終止。
第三條：租金
一年租金為：人民幣_(tái)____________元。每年租金上漲_______%，即人民幣_(tái)__________元。
付款方式：
月付：____________元/月，每月_____日支付當(dāng)月租金。
季付：____________元/季，每季度第一個(gè)月_______日前，乙方向甲方一次性支付一個(gè)季度租金。
年付：____________元/年，每年_______月______日前，乙方向甲方一次性支付一年租金。
甲方向乙方收取租金時(shí)必須出具稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的正式發(fā)票或收據(jù)，否則乙方有權(quán)拒付租金。
第四條：保證金
乙方應(yīng)于本合同簽訂之日，繳納保證金_____________元。
在本合同解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)依約退還場(chǎng)地并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。乙方若有欠款現(xiàn)象，甲方有權(quán)在保證金中扣除，保證金不足以支付上述欠款的，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足。若無(wú)任何欠款，甲方應(yīng)在本合同終止后_________天內(nèi)，無(wú)息返還乙方保證金。
如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除、終止的，甲方將不予返還保證金。
第五條：保險(xiǎn)
甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：___________________________________________________________________________，受益人為_(kāi)________，保費(fèi)由_________方負(fù)擔(dān)。
乙方自行投保的范圍為：___________________________________________________________________________，受益人為_(kāi)________，保費(fèi)由_________方負(fù)擔(dān)。
第六條：甲方權(quán)利與義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。
2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象，包括：對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理服務(wù)質(zhì)量管理營(yíng)銷(xiāo)管理形象設(shè)計(jì)市場(chǎng)調(diào)研公共關(guān)系協(xié)調(diào)糾紛調(diào)解人員培訓(xùn)_______________________________________________________________________________.
6、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物的管理及維修保養(yǎng)對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)清潔管理保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全消防管理內(nèi)外各種通道、道路、停車(chē)場(chǎng)的管理_______________________________________________________________________________________.
7、做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場(chǎng)全年租金總額的_________%.
8、______________________________________________________________________________________.
第七條：乙方權(quán)利與義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。
2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。
3、應(yīng)按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。
5、應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
6、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門(mén)的規(guī)定，本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。
7、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的`書(shū)面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣(mài)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。
10、乙方在支付租金及保證金后即可進(jìn)駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結(jié)構(gòu)，在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時(shí)不得損壞建筑的結(jié)構(gòu)乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施。
11、____________________________________________________________________________________.
第八條：合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照_____________________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：
1、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)吊銷(xiāo)、收回經(jīng)營(yíng)證照的。
2、未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方___________次書(shū)面通知未改正的。
3、利用場(chǎng)地加工、銷(xiāo)售假冒偽劣商品的。
4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。
6、合同期內(nèi)，乙方逾期支付租金、保證金等其他費(fèi)用超過(guò)_________天，甲方有權(quán)解除合同。
7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)_________日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。
9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。
10、___________________________________________________________________________________.
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前_________日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照_______________________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，并退還保證金及利息。
在本合同解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)_________日內(nèi)交還該場(chǎng)地，并將存放的自有財(cái)產(chǎn)物資及時(shí)處置。如逾期不歸還或未處置的財(cái)產(chǎn)物資，視為乙方同意甲方代為處置。
第九條：其他違約責(zé)任
1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無(wú)法得到賠償?shù)�，甲方�?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金________%的違約金。
4、因乙方違約而導(dǎo)致甲方解除合同，已繳納的場(chǎng)地租金及保證金將不予返還。
5、雙方在合同期內(nèi)，因一方違約而導(dǎo)致合同解除，應(yīng)向守約方支付合同總金額_________%的違約金。
6、________________________________________________________________________________________.
第十條：專(zhuān)用設(shè)施、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)
1、乙方在租賃期間享有租賃場(chǎng)地的專(zhuān)用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)專(zhuān)用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時(shí)專(zhuān)用設(shè)施以可靠運(yùn)行。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。
2、乙方對(duì)租賃場(chǎng)地附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
3、乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃場(chǎng)地，因乙方使用不當(dāng)造成租賃場(chǎng)地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)
第十一條：不可抗力、免責(zé)條款
因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。
本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。
如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書(shū)面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。
如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還保證金，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第十二條：爭(zhēng)議解決方式
本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，任何一方可向場(chǎng)地所在地人民法院起訴。
第十三條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式________份，甲方_______份，乙方______份。
第十四條雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方：____________________________乙方：____________________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________
身份證號(hào)碼：______________________身份證號(hào)碼：______________________
地址：____________________________地址：____________________________
電話：____________________________電話：____________________________
簽約人：__________________________簽約人：__________________________
代表：____________________________代表：____________________________
簽約日期：________________________簽約日期：________________________