場地租賃經(jīng)營合同（精選4篇）

場地租賃經(jīng)營合同 篇1

　　甲方：____________________

　　乙方：___________________

　　甲乙雙方本著平等、自愿、誠信和為學(xué)生服務(wù)的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就場地使用事宜達成如下協(xié)議：

　　一、場地：

　　甲方將位于_提供給乙方使用，用于：___________________?

　　二、時間：

　　時間從_年5月1日起至_年7月31日止，共計15個月(今后每年簽約一次)。

　　三、租金及支付方式：

　　1、每年租金額為人民幣：大寫陸拾萬元整(￥：600000.00元)。

　　2、付款方式：乙方按每年(需提前30日支付)向甲方支付租金。

　　四、其他費用：

　　1、乙方使用期間所發(fā)生的水、電、工商、稅務(wù)等費用自行承擔(dān);

　　2、如乙方需甲方學(xué)生公寓作為住房，應(yīng)按學(xué)院規(guī)定繳納相關(guān)費用。

　　3、乙方使用期間所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生等費用，按照學(xué)院規(guī)定單價按時繳納。

　　4、簽約時交納保證金伍萬元。

　　五、裝修：

　　乙方需改造使用場所的，提供書面申請、平面圖或效果圖報甲方同意后，在不改變房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下，乙方可就自己使用的場地按照申請的項目進行裝修，費用自理。協(xié)議期滿后，本著“來裝去丟”的原則，裝修不得拆除和人為損壞，應(yīng)無償隨房交給甲方。

　　六、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議、收回場地：

　　(1)未經(jīng)甲方同意，乙方擅自將該場地入股、與他人調(diào)劑交換、與他人聯(lián)營合作、轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)或經(jīng)營范圍不符合本協(xié)議約定的經(jīng)營范圍。

　　(2)利用該場地進行違法活動，損害公共利益的。

　　(3)乙方經(jīng)營假冒偽劣商品，經(jīng)查證屬實的。

　　(4)乙方不按期支付相關(guān)約定的各項費用超過10天的。

　　(5)乙方不遵守消防法律法規(guī)或場地管理規(guī)定造成火災(zāi)事故的。

　　2、甲方有權(quán)對該場地進行檢查和監(jiān)督。

　　3、協(xié)議解除或終止，而乙方繼續(xù)放置物品占用場地超過七天(以協(xié)議記載時間或甲方通知時間為準)，視為乙方放棄該物品的所有權(quán)，甲方有權(quán)全權(quán)處理;所占用時間內(nèi)的費用，甲方有權(quán)以乙方放置在場地內(nèi)的物品沖抵，仍不足的繼續(xù)向乙方追繳。

　　4、乙方不履行本協(xié)議的義務(wù)，在甲方通知乙方改正后，如乙方逾期未改正，甲方有權(quán)停止水電的供應(yīng)，直至解除本協(xié)議收回場地，并追究乙方的違約責(zé)任。

　　七、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、乙方不得擅自改變經(jīng)營范圍、經(jīng)營種類及該場地的用途，否則為乙方嚴重違約，須按本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。

　　2、乙方應(yīng)該在簽訂本協(xié)議時向甲方出示所有能證明其具備合法經(jīng)營資質(zhì)的文件，并遵守《云南師范大學(xué)文理學(xué)院場地管理辦法》向甲方提供相應(yīng)文件復(fù)印件。乙方保證所提交之文件及往來之發(fā)票憑證均為合法取得。

　　3、乙方應(yīng)按有關(guān)約定及時裝修、開門營業(yè)。

　　4、乙方保證在使用場地期間，該場所內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及消防設(shè)施設(shè)備的完好。如果發(fā)生損失和損壞，乙方負責(zé)修復(fù)和賠償。

　　5、嚴格遵守國家消防安全及社會治安管理的有關(guān)規(guī)定。

　　八、協(xié)議解除、終止條件：

　　1、本協(xié)議提前解除的，申請方應(yīng)提前一個月以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，乙方應(yīng)自協(xié)議提前解除之日起五日內(nèi)，將使用的'場地按照本協(xié)議第四條約定的狀態(tài)交還甲方。

　　2、本協(xié)議履行期滿，甲、乙雙方?jīng)Q定不再續(xù)約的，乙方應(yīng)在期滿前辦理交還場地手續(xù)，不得逾期辦理，否則甲方有權(quán)收回該場地并由乙方賠償甲方損失。場地內(nèi)屬于乙方的可移動設(shè)施、設(shè)備、物品，乙方須在本協(xié)議解除之日或協(xié)議期滿前清理完畢。否則視為乙方放棄對該部分物品享有的所有權(quán)，由甲方全權(quán)處理，用于充抵所占場地時間內(nèi)的費用。

　　3、本協(xié)議履行期滿，如甲方仍繼續(xù)提供場地使用，乙方繼續(xù)使用的，需期滿前六十日內(nèi)向甲方提出書面申請，甲方同意后雙方另行簽訂協(xié)議。

　　九、違約責(zé)任：

　　1、在本協(xié)議有效期內(nèi)，若乙方單方面擅自解除本協(xié)議或因乙方違約行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議收回場地另行處理，乙方已交全部費用甲方不予退還，乙方并按已交付費用的10%向甲方支付違約金。乙方所有裝修不得拆除不得破壞不予補償。

　　2、由于乙方違法行為，招致有關(guān)執(zhí)法機關(guān)責(zé)令停業(yè)或其他處罰，致使甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)向甲方支付年費用的20%的違約金;甲方有權(quán)解除本協(xié)議并追究乙方違約責(zé)任。

　　3、若乙方違反消防法律法規(guī)或場地管理規(guī)定，如在場地內(nèi)使用明火、使用大功率電器、電線不穿阻燃管、超負荷使用線路、私拉亂接、住人等造成火災(zāi)事故的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任。造成場地受損或第三方受損的，乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

　　十、免責(zé)條件：

　　1、倘若因不可抗力或其它自然原因，使場地嚴重損毀，且使雙方無法履行本協(xié)議條款，則任何一方均可通知另一方解除本協(xié)議，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、因規(guī)劃或國家政策需要拆除或改造已使用的場地，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　十一、合同爭議解決的方式

　　雙方在履行本協(xié)議時如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　十二、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

　　甲方：________乙方：________

　　甲方代表：________乙方代表：________

　　聯(lián)系電話：________聯(lián)系電話：________

　　_________年________月________日

場地租賃經(jīng)營合同 篇2

　　出租方(簡稱甲方)

　　承租方(簡稱乙方)：身份證號

　　經(jīng)協(xié)商甲乙雙方共同簽訂本合同，達成如下協(xié)議并共同遵守。甲方同意將九齡〃美景內(nèi)3號樓物業(yè)辦公室門前(位置 號)攤位 米，出租給乙方經(jīng)營。

　　一、租期從20xx年 8 月 8 日起至20xx年 月 日止。

　　二、乙方每日按 保證繳納押金人民幣 元。(合同簽定之日繳納押金)。

　　三、所產(chǎn)生的水電費及辦公費均有乙方負責(zé)：甲方只負責(zé)場地與維護。

　　四、乙方應(yīng)依法經(jīng)營，遵守物業(yè)管理制度，與甲方簽定《入場經(jīng)營合同》，并繳納保證金 整。

　　五、經(jīng)營者應(yīng)辦理國家規(guī)定的有關(guān)證照，亮證經(jīng)營。證照不全者應(yīng)及時補辦，費用自理，凡入場著均由各公司安排統(tǒng)一制服，我司將發(fā)放工作證，每證10元，丟失需到物業(yè)辦公室有償辦理。

　　六、乙方不得損害園區(qū)內(nèi)的設(shè)施、不得更改經(jīng)營范圍，不得亂發(fā)、亂貼小廣告，

　　七、乙方如在市場有違法行為，甲方有權(quán)終止合同。

　　八、本合同一式叁份，甲方貳份，乙方一份，簽字之日生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

場地租賃經(jīng)營合同 篇3

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　租賃方(以下簡稱乙方)：

　　甲方現(xiàn)有黃洞鄉(xiāng)三岐雞婆沖二處山場租給乙方，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)充分協(xié)商訂立本合同。

　　一、租賃山場概況

　　二、租賃期限

　　租賃期限30年，即從20xx年9月24日起至2043年9月23日止。

　　三、租賃價格、支付方式

　　乙方通過租賃方式取得甲方出租上述標(biāo)的兩塊山場，租賃期內(nèi)一次性支付租賃金：叁仟捌佰元整(￥3800元整)。簽訂之日一次付清。

　　四、雙方的權(quán)利義務(wù)

　　1.甲方出租期內(nèi)應(yīng)維護乙方的自主經(jīng)營權(quán)，甲方有責(zé)任幫乙方處理山場交界的糾紛。

　　2.乙方在不損害甲方的權(quán)益的前提下，可將剩余的租賃期的本合同所得的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三人。

　　3.租賃期內(nèi)，林地資源被依法征、占用的，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補償。

　　五、違約責(zé)任

　　甲乙雙方在合同生效后，哪一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按經(jīng)濟損失的兩倍賠償。

　　六、其它條款

　　1.本合同甲、乙雙方簽訂之日起生效，雙方不得反悔。

　　2.因本合同的訂立、效立、履行、變更及終止發(fā)生爭議時，甲、乙雙方協(xié)商不成的可向人民法院提起訴訟。

　　3.本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

場地租賃經(jīng)營合同 篇4

　　甲方;

　　乙方：

　　甲、乙雙方就乙方經(jīng)營甲方場地事宜，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同，雙方共同遵照執(zhí)行。

　　一、雙方聯(lián)營場地在甲方德興市福泰商業(yè)廣場好又多連鎖超市______層______平方米經(jīng)營經(jīng)甲方認可之乙方______品牌______系列商品。按甲、乙雙方約定的商品品牌外，如乙方在經(jīng)營過程中增加新商品品牌，必須征得甲方同意方可經(jīng)營。

　　二、聯(lián)營期限為______個月，自______年______月______日起至______年______月______日止，聯(lián)營期滿，如乙方欲繼續(xù)合作，由甲、乙雙方另行協(xié)商。

　　三、甲方按乙方每月銷售額的______倒扣結(jié)算作為甲方的利潤分成，水電費按______元/月上繳甲方，乙方于每月5日前繳納或由甲方從乙方銷售款中扣除，不足部分如乙方不按期繳納，每拖欠一天，則按應(yīng)繳款項的1%向甲方支付違約金。

　　四、甲、乙雙方在訂立本協(xié)議的同時，乙方必須提供以下資信證明材料：

　　企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

　　稅務(wù)登記證復(fù)印件

　　外資企業(yè)的外資注冊證

　　商標(biāo)注冊證明或授權(quán)使用商標(biāo)證明

　　委托代理證明書

　　報價單或商品清單

　　進口商品要有海關(guān)稅收單、進出口商檢局檢驗情況復(fù)印件及標(biāo)志

　　產(chǎn)品質(zhì)量合格證明

　　五、零售商品價格以合同簽定時為準，并必須報甲方物價部門統(tǒng)一管理，價格調(diào)整或打折應(yīng)事先提前3天書面通知甲方，并經(jīng)甲方主管領(lǐng)導(dǎo)同意后方可執(zhí)行，且不得高于其在上饒市同等商場的價格，否則，甲方有權(quán)按差額的10倍罰款。甲方舉行各類促銷活動應(yīng)提前通知乙方，乙方積極參加促銷并承擔(dān)相應(yīng)的促銷費用。乙方在經(jīng)營中有關(guān)促銷方式或廣告、宣傳品的張貼及使用應(yīng)經(jīng)甲方營業(yè)部經(jīng)理同意，否則，甲方有權(quán)要求整改并進行處罰。

　　六、結(jié)算時乙方必須按甲方銷售額提供真實合法的稅率為______%的增值稅發(fā)票在每月10日—15日期間扣除應(yīng)收款及其它費用后與甲方結(jié)算上月實際銷售商品的貨款。

　　七、乙方商品的質(zhì)量必須符合《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》，以及國家行業(yè)主管部門的有關(guān)規(guī)定。進入甲方場地的商品須完好無損，實行三包，并按國家有關(guān)政策法律規(guī)定執(zhí)行。如屬商品本身質(zhì)量問題，由乙方負責(zé)處理，如乙方混入偽劣、假冒、過期的商品，甲方有權(quán)予以沒收。遇到顧客投訴，必須接受甲方裁決。

　　八、乙方人員一律服從甲方的統(tǒng)一管理，定員______人。乙方自派人員應(yīng)上報甲方認可，并經(jīng)甲方培訓(xùn)后方可上崗，乙方銷售人員的工資、獎金由乙方自行支付。若導(dǎo)購人員由乙方委托甲方派出則按甲方工資標(biāo)準由甲方代發(fā)工資，其它法律規(guī)定的費用由乙方支付。每人每月工資總額，共計______元，每月從乙方應(yīng)結(jié)算款中扣除。乙方人員必須服從甲方管理人員的管理，甲方管理人員有權(quán)對其違約和違法行為進行處罰或上報公安機關(guān)，罰款在結(jié)算款中扣除。

　　九、如屬甲方裝修，乙方需支付裝修費用______元;如屬乙方裝修，其裝修方案需經(jīng)甲方批準后方可進行，其裝修預(yù)算、決算文本必須報甲方審批、備案，裝修費用由乙方自行承擔(dān)。在合同有效期內(nèi)乙方自行終止合同的，裝修物品和費用不予退還并沒收保證金，在合同期內(nèi)甲方要求終止合同的。由甲方?jīng)Q定按實際退場時間予以攤銷，退還部分裝修費或退還部分裝修物品及保證金，合同期滿后一律不退還裝修物品和費用。

　　十、甲方應(yīng)提供天的裝修期給乙方，自合同簽訂之日起，乙方______天內(nèi)提出裝修方案，裝修期自裝修方案經(jīng)甲方批準之日起計，如乙方超出上述期限，甲方以每日______元/2收取乙方因裝修延誤導(dǎo)致營業(yè)損失及相關(guān)費用，從乙方保證金或應(yīng)結(jié)算款中扣除。

　　十一、本合同簽定之后，乙方應(yīng)在三日內(nèi)向甲方繳納______元的履約保證金，在乙方按甲方要求準時入場經(jīng)營后一個月內(nèi)無息返還，否則甲方有權(quán)沒收履約保證金并終止合同。

　　十二、若乙方違反了本合同及甲方有關(guān)管理規(guī)定者，甲方有權(quán)單方解除合同，并向乙方追償應(yīng)上交款項和撤柜而產(chǎn)生的賠償金，并有權(quán)沒收其物品、商品，如價值不足以彌補甲方或第三者經(jīng)濟損失的，甲方仍有權(quán)要求乙方補足。乙方在經(jīng)營過程中，無故停止?fàn)I業(yè)，甲方有權(quán)要求乙方補償，每停業(yè)一天罰款壹仟元。停業(yè)三天，甲方有權(quán)單方面終止合同。

　　十三、乙方在經(jīng)營中所發(fā)生之債權(quán)、債務(wù)等經(jīng)濟糾紛和訴訟等法律行為，概由乙方負責(zé)，一切與甲方無關(guān)，乙方不得將經(jīng)營的設(shè)施、場地和商品向任何單位和個人作抵押、擔(dān)保、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，否則按違約比照本合同第十二條處理。

　　十四、乙方銷售款一律由甲方收銀員統(tǒng)一收銀，若乙方銷售人員自行收銀，將按其所收金額的10倍以上的罰款，此款從乙方結(jié)算款中扣除。情節(jié)嚴重者，甲方有權(quán)終止合同。

　　十五、乙方必須參加甲方統(tǒng)一購買的相關(guān)保險，并申報價值______元的投保額，承擔(dān)相應(yīng)的保險費用。

　　十六、甲方為促進銷售推出的會員卡或其它優(yōu)惠卡，按甲、乙雙方每月實際優(yōu)惠幅度及卡類實際消費額各承擔(dān)50%。

　　十七、如乙方銷售連續(xù)二個月累計銷售額極差，在同類商品中專柜排名倒數(shù)后三位者，甲方有權(quán)調(diào)整甚至解除合同。

　　十八、甲方舉行各類促銷活動應(yīng)提前通知乙方，乙方必須參加促銷活動并承擔(dān)相應(yīng)的促銷費用。

　　十九、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日________年____月____日