承包工程施工管理合同（精選3篇）

承包工程施工管理合同 篇1

　　甲方：_________ 乙方：_________

　　為了強(qiáng)化_________工程管理，確保工程質(zhì)量，加快施工進(jìn)度，法庫縣_________(全稱以下簡稱甲方)將____________工程，承包給_________(全稱，以下簡稱乙方)施工，經(jīng)雙方協(xié)商訂立如下合同并共同信守。

　　二、 工程內(nèi)容及工程量：_____________________。

　　三、工程總造價(jià)：大寫(￥__________________元)

　　四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按甲方提供的_________施工設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，施工必須符合村級組織活動(dòng)場所建筑工程技術(shù)規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)，對該項(xiàng)工程要求達(dá)到：合格品。

　　五、約定施工工期：年___月___日年___月___日

　　六、工程款結(jié)算方式：甲方按照工程進(jìn)度和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)撥付。(扣10%質(zhì)量保證金，無質(zhì)量問題到期返還)

　　七、資金來源：省、市、縣村級活動(dòng)場所建設(shè)資金。

　　八、甲乙雙方責(zé)任：甲方提供施工設(shè)計(jì)圖，乙方應(yīng)在開工前仔細(xì)核對甲方提供的所有施工圖紙。如發(fā)現(xiàn)施工圖存在偏差或問題，應(yīng)及時(shí)與甲方取得聯(lián)系，解釋權(quán)由甲方確定。乙方應(yīng)做好文明施工，環(huán)境保護(hù)措施，促進(jìn)和諧社會(huì)發(fā)展，履行安全生產(chǎn)職責(zé)，建立健全施工安全管理體系。施工中若出現(xiàn)的任何安全問題，均由乙方負(fù)責(zé)。

　　九、質(zhì)保期(一年)：此工程質(zhì)保期___年(_________年___月______日均由乙方負(fù)責(zé)。

　　十、本合同經(jīng)雙方驗(yàn)收合格，簽字后生效，并結(jié)清全部款項(xiàng)，隨之本合同自行失效。

　　十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

承包工程施工管理合同 篇2

　　甲方(全稱)：

　　乙方(全稱)：

　　經(jīng)協(xié)商，甲方在本工程建筑投資方指定乙方為平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)公安指揮情報(bào)中心玻璃幕墻 專業(yè)分包的基礎(chǔ)上，為了便于安全、文明施工生產(chǎn)管理，明確相關(guān)當(dāng)事方的安全責(zé)任，根據(jù)國家相關(guān)建筑法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在與本工程建筑投資方已經(jīng)簽訂的與本工程有關(guān)的相關(guān)合同文本框架范圍內(nèi)，另簽訂本安全、文明施工生產(chǎn)管理協(xié)議，以明確雙方安全、文明施工生產(chǎn)生產(chǎn)責(zé)任并共同遵守。

　　第一條 雙方共同遵守國家和地方政府相關(guān)部門的《安全生產(chǎn)法》、《建筑法》、《勞動(dòng)法》、《安全生產(chǎn)許可證條例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等一系列有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、規(guī)章。嚴(yán)格執(zhí)行《建筑安全施工檢查標(biāo)準(zhǔn)》等一系列標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、規(guī)范。

　　第二條 雙方共同遵守中國建筑《安全生產(chǎn)管理手冊》、中建三局建設(shè)工程股份有限公司各項(xiàng)安全生產(chǎn)規(guī)章制度，貫徹執(zhí)行《中建三局項(xiàng)目管理手冊南方公司分冊》相關(guān)職業(yè)安全健康和環(huán)境管理要求。貫徹執(zhí)行《施工現(xiàn)場安全文明施工管理違約處罰規(guī)定》(見附件1-1-1)。

　　第三條、甲方和乙方之間是工程總包和分包關(guān)系，乙方與其雇傭的作業(yè)人員是勞動(dòng)合同關(guān)系，乙方作為雇傭者是其所雇傭人員的安全生產(chǎn)責(zé)任主體。

　　第四條 甲方的安全責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)

　　1、對乙方施工生產(chǎn)安全進(jìn)行監(jiān)督、管理、檢查。

　　2、定期對乙方施工從業(yè)人員進(jìn)行安全生產(chǎn)法律法規(guī)、方針政策、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、規(guī)章制度的教育。對乙方施工從業(yè)人員進(jìn)行入場前的安全、文明施工生產(chǎn)總交底。

　　3、監(jiān)督乙方執(zhí)行按照規(guī)定程序?qū)徟�的施工組織設(shè)計(jì)書、專項(xiàng)施工方案等施工，并對乙方自己所管轄施工從業(yè)人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)、安全技術(shù)交底情況隨機(jī)抽檢。

　　4、工程安全防護(hù)、文明施工措施由乙方負(fù)責(zé)實(shí)施，費(fèi)用由乙方承擔(dān);作業(yè)人員個(gè)人使用的勞動(dòng)防護(hù)用品(安全帽、安全帶等)統(tǒng)一由乙方采購，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方有權(quán)對其購買和租賃使用的安全防護(hù)用品及料具按規(guī)定進(jìn)行抽樣送檢，抽樣送檢發(fā)生的法定檢測費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

　　5、有權(quán)制止乙方的違章作業(yè)，對違章行為有權(quán)責(zé)令其整改、停工整頓和按附件1-1-1中的規(guī)定進(jìn)行違約金處罰。

　　6、按照規(guī)定要求對乙方采購的材料和自帶(含租賃)施工機(jī)具、設(shè)備進(jìn)行安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查，有權(quán)拒絕乙方不合格產(chǎn)品進(jìn)場(已經(jīng)進(jìn)場的，限期退場)。

　　7、按照規(guī)定要求乙方為進(jìn)入施工現(xiàn)場的施工從業(yè)人員辦理意外傷害保險(xiǎn)及社會(huì)保險(xiǎn)手續(xù)。

　　8、乙方向甲方交納安全、文明施工生產(chǎn)保證金，當(dāng)乙方不服從安全生產(chǎn)指揮、違章作業(yè)或不按相關(guān)規(guī)定投入安全設(shè)施時(shí)，甲方可以按照附件1-1-1的違約規(guī)定或甲方按有關(guān)要求自行投入的安全生產(chǎn)設(shè)施產(chǎn)生的費(fèi)用，直接在此保證金內(nèi)扣除。

　　第五條 乙方的安全責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)

　　1、按照規(guī)定要求取得《安全生產(chǎn)許可證》，并報(bào)甲方備案。根據(jù)法律法規(guī)要求和自身特點(diǎn)，建立健全安全管理體系，結(jié)合分包工程的具體施工內(nèi)容和本項(xiàng)目的實(shí)際情況制定有操作性的安全生產(chǎn)責(zé)任制和安全生產(chǎn)規(guī)章制度。

　　2、按照規(guī)定配備專職安全管理人員：對從事地下室及屋面防水、室內(nèi)裝修、門窗安裝等風(fēng)險(xiǎn)性較低的分包單位，必須配備1-2名專兼職安全管理人員;對從事樁基施工、鋼結(jié)構(gòu)制作安裝、土建主體施工、玻璃幕墻安裝、外墻裝修、管線電路安裝等危險(xiǎn)高的分包單位，必須配備專職安全管理人員，人員配備按照《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)設(shè)置及專職安全生產(chǎn)管理人員配備辦法》(建資【20__】91)中的規(guī)定滿足《中國建筑安全生產(chǎn)管理手冊》(ZJQ00-GL-028-20__)要求，并根據(jù)分包工程的規(guī)模、生產(chǎn)需要和危險(xiǎn)源多等特點(diǎn)予以適當(dāng)調(diào)增。

　　參與本項(xiàng)目分包工程施工的分包項(xiàng)目經(jīng)理和安全管理人員素質(zhì)符合規(guī)定要求，持有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的“三類人員” 安全考核合格證B、C證，并將考核合格證和分包企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照等有效證照報(bào)甲方項(xiàng)目部安全部門備案。

　　3、負(fù)責(zé)所雇傭特種作業(yè)人員的身體健康檢查、培訓(xùn)、考核和取證工作，確保特種作業(yè)人員保持身體健康、持有效證件上崗作業(yè)，所有的分包現(xiàn)場從業(yè)人員在工作前應(yīng)持有當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門要求辦理的證卡，并將上述資格證件、身份證及當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門要求辦理的證卡復(fù)印件送甲方項(xiàng)目安全部門備案。

　　4、按照地方政府和甲方安全管理規(guī)定和本企業(yè)的安全要求對施工班組進(jìn)行有針對性的安全教育培訓(xùn)、安全技術(shù)交底、開展班前安全活動(dòng)，并將上述各項(xiàng)記錄每周報(bào)甲方安全部門備案，合理安排身體素質(zhì)、技術(shù)水平、安全意識均符合要求的人員上崗。進(jìn)場前接受項(xiàng)目安全、文明施工生產(chǎn)總交底。

　　5、對所雇傭人員進(jìn)行安全生產(chǎn)三級教育，組織班組開展安全教育、學(xué)習(xí)、宣傳、檢查、整改等活動(dòng)。

　　6、不違章指揮或強(qiáng)令工人冒險(xiǎn)作業(yè)，不強(qiáng)迫工人超時(shí)間、超負(fù)荷作業(yè)。對甲方提供的安全設(shè)施不能保證安全施工時(shí)，及時(shí)提出整改要求并可以拒絕施工、拒絕甲方違章指揮。

　　7、承擔(dān)所雇傭人員使用的勞動(dòng)防護(hù)用品(安全帽、安全帶、防護(hù)鞋、防護(hù)眼鏡、防護(hù)面罩、絕緣鞋、絕緣手套等)所需費(fèi)用。

　　8、不得使用(含租賃)國家明令淘汰、禁止使用的危及生產(chǎn)安全的工藝、機(jī)具和設(shè)備。在工程中如使用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備必須對相關(guān)人員進(jìn)行培訓(xùn)，合格后才能上崗作業(yè)，并有培訓(xùn)記錄。

　　9、為了保證安全、文明施工生產(chǎn)，按照甲方企業(yè)安全管理規(guī)定,乙方向甲方交納安全生產(chǎn)保證金，保證金交納比例如下：工程合同額≤30萬元(叁拾萬元)的向甲方交納安全生產(chǎn)保證金6000元;工程合同額在30-50萬元期間的，向乙方交納安全生產(chǎn)保證金10000元;工程合同額≥50萬元的，向乙方交納工程合同額2%的安全生產(chǎn)保證金;保證金在本協(xié)議簽定后一周內(nèi)以現(xiàn)金方式支付予甲方。

　　10、當(dāng)保證金用完后，乙方主動(dòng)向甲方交納本條第9款規(guī)定的保證金，以保證安全生產(chǎn)保證金的正常運(yùn)行。

　　第六條 其他

　　1、安全保證金的使用

　　專業(yè)分包單位沒有完成其合同安全管理目標(biāo)，按簽訂的合同、安全、文明施工生產(chǎn)協(xié)議的要求對其違約金處罰，甲方對乙方違約金處罰直接從安全保證金中扣除;乙方拒不支付其責(zé)任范圍內(nèi)的工傷事故的善后費(fèi)用，可直接由安全保證金支付;乙方不按規(guī)定配備安全員，甲方可直接安排符合要求的安全員上崗，工資獎(jiǎng)金等費(fèi)用可直接從安全保證金中支出。

　　2、乙方完成其與本工程建筑投資方建筑合同施工內(nèi)容后，經(jīng)甲方審核無施工遺留安全隱患后、經(jīng)甲方同意，報(bào)甲方公司領(lǐng)導(dǎo)審批后，退還其安全保證金使用后的剩余金額。

　　第七條 不良行為記錄處罰

　　在福建省建設(shè)主管部門開展的檢查中，由于乙方的直接原因，造成甲方被開具《不良行為認(rèn)定書》，按照《福建省建設(shè)廳建筑工程安全生產(chǎn)動(dòng)態(tài)管理辦法》和《福州市建筑市場主體不良行為記錄公示與處理辦法(試行)》被扣分、黃色警示或紅色警示等處罰的，甲方有權(quán)對乙方按照下列標(biāo)準(zhǔn)對乙方進(jìn)行處罰。

　　序給造成甲方的處罰甲方對乙方的處罰標(biāo)準(zhǔn)備注

　　1不良行為扣分每扣1分罰款20000元

　　2黃色警示罰款10-30萬元

　　3紅色警示罰款100萬元

　　第八條 事故調(diào)查處理

　　1、發(fā)生因工重傷或死亡事故，由乙方牽頭，甲乙雙方參加，按照規(guī)定報(bào)告有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查，查清事故原因，分清事故責(zé)任，提出對事故責(zé)任者的處理意見。

　　2、乙方違章指揮、不按照要求健全安全防護(hù)設(shè)施、設(shè)備，造成傷亡事故的，承擔(dān)相應(yīng)后果和經(jīng)濟(jì)損失。

　　3、乙方不服從甲方安全生產(chǎn)管理、違章作業(yè)、冒險(xiǎn)進(jìn)入施工禁區(qū)及損壞安全防護(hù)設(shè)施、不按規(guī)定進(jìn)行安全技術(shù)交底及組織施工，造成傷亡事故的，承擔(dān)相應(yīng)后果和經(jīng)濟(jì)損失。

　　4、由于乙方主要責(zé)任造成的傷亡事故，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償。由于甲方主要責(zé)任造成的傷亡事故，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

　　甲方代表(簽字)： 乙方代表(簽字)：

　　甲方項(xiàng)目經(jīng)理： 乙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人：

　　簽約時(shí)間： 年 月 日

　　簽約地點(diǎn)：

承包工程施工管理合同 篇3

　　委托方： (以下簡稱甲方)

　　受托方： (以下簡稱乙方)

　　依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《民法典》等相關(guān)法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利，友好協(xié)商的原則，就商業(yè)項(xiàng)目委托經(jīng)營合作達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、基本情況

　　1、委托標(biāo)的物位于韓城市 一層，建筑面積 ㎡

　　2、合作期限：

　　甲方誠意指定乙方擔(dān)任該項(xiàng)目的策劃運(yùn)營管理，此項(xiàng)目雙方的合作期由本合 同簽署之日起至項(xiàng)目結(jié)束。預(yù)計(jì)前期的策劃工作完成時(shí)間為2個(gè)月，后期管理工作時(shí)間為2個(gè)月(乙方人員進(jìn)駐后會(huì)報(bào)至甲方運(yùn)營計(jì)劃表工作)，具體時(shí)間為 年 月 日至 年 月 止。

　　乙方同意于上述期限內(nèi)擔(dān)任該項(xiàng)目策劃運(yùn)營管理及協(xié)助甲方招商工作。

　　二、委托方式

　　1、乙方接受甲方委托，對該項(xiàng)目進(jìn)行為期4個(gè)月的商業(yè)運(yùn)營管理，其中包括該項(xiàng)目的前期策劃和后期的管理。

　　2、乙方本著盡職盡責(zé)、為甲方盡可能減少風(fēng)險(xiǎn)和創(chuàng)造最大經(jīng)濟(jì)效益的原則，全面展開專業(yè)有效的經(jīng)營，提升被委托項(xiàng)目的行業(yè)地位、品牌地位及市場價(jià)值，并嚴(yán)格按照本合同的要求完成甲方委托的全部事宜。

　　三、委托事項(xiàng)

　　甲方委托乙方進(jìn)行該項(xiàng)目的經(jīng)營管理，乙方的服務(wù)內(nèi)容有：

　　1、全面制定經(jīng)營方案，引進(jìn)先進(jìn)的市場理念、模式、方法;

　　2、負(fù)責(zé)甲方 品牌推廣，在委托經(jīng)營期內(nèi)建立起著名品牌形象;

　　3、制定該項(xiàng)目的統(tǒng)一經(jīng)營標(biāo)準(zhǔn)，以及各項(xiàng)管理規(guī)章制度并嚴(yán)格執(zhí)行;

　　4、協(xié)助招商，引進(jìn)實(shí)力雄厚、經(jīng)營能力強(qiáng)。市場信譽(yù)度好的國內(nèi)外品牌廠商，并以甲方的名義與最終租戶訂立租賃合同;

　　5、為甲方制定有效控制成本的方法和標(biāo)準(zhǔn)，其中包括：人員成本控制、策劃成本控制以及經(jīng)營成本控制;

　　6、組織所有廠商對該項(xiàng)目進(jìn)行系統(tǒng)的營銷策劃，展開積極有效的市場推廣活動(dòng);

　　7、根據(jù)具體情況市場變化，對經(jīng)營方案進(jìn)行調(diào)整和整改;

　　8、其他與經(jīng)營相關(guān)事宜;

　　四 商業(yè)管理費(fèi)

　　結(jié)算方式

　　1.1乙方策劃布局得到甲方認(rèn)可后，前期策劃運(yùn)營一個(gè)月一次性支付給乙方人民幣叁萬元整( )，后期甲方付給乙方每個(gè)月運(yùn)營管理費(fèi)為貳萬元整( )。

　　1.2由乙方以售賣形式售出的整體或分層物業(yè)，商戶款項(xiàng)交至甲方財(cái)務(wù)部門后，甲方3日內(nèi)按商戶交納購房款的4%給乙方結(jié)算傭金。

　　五、雙方的主要權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.1甲方應(yīng)主動(dòng)、及時(shí)提供與該項(xiàng)目前期策劃、招商工作相關(guān)的技術(shù)及文件資料給乙方，也利于策劃、招商工作的順利進(jìn)行;

　　1.2甲方對乙方的具體工作進(jìn)行監(jiān)督;

　　1.3對于乙方每階段提供的方案予以審核，在確定該方案的可行性之后，配合乙方將該方案得以實(shí)施;

　　1.4甲方應(yīng)提供現(xiàn)場招商中心，招商中心必要的辦公設(shè)施和通訊設(shè)施;

　　1.5甲方在委托乙方管理過程中，不承擔(dān)乙方的人員工資費(fèi)用;

　　2、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　2.0乙方針對每一個(gè)營銷策劃宣傳方案須報(bào)甲方同意后方可執(zhí)行，費(fèi)用由甲方方承擔(dān);

　　2.1乙方向該項(xiàng)目派駐人員進(jìn)駐，并行使該項(xiàng)目的所有管理權(quán);擁有該項(xiàng)目的日產(chǎn)管理權(quán)以及人事權(quán)(包括該項(xiàng)目所涉及到的所有從業(yè)人員任免、罷免、晉升的權(quán)利);

　　2.2甲方在委托乙方經(jīng)營過程中，乙方除承擔(dān)己方的人員工資外，不承擔(dān)該商場公司維修基金、物業(yè)管理及經(jīng)營管理費(fèi)用等任何經(jīng)營成本;

　　2.3受甲方委托，乙方在對該項(xiàng)目的整體布局、內(nèi)外部環(huán)境、工程進(jìn)度、房型和房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、經(jīng)營業(yè)態(tài)等一切有關(guān)本項(xiàng)目情況充分了解的基礎(chǔ)上，乙方將依據(jù)對該項(xiàng)目的經(jīng)營業(yè)態(tài)定位，向甲方提供該商場整體策劃推廣方案以及共同與甲方管理經(jīng)營。

　　2.4乙方應(yīng)派駐工作人員進(jìn)入該項(xiàng)目現(xiàn)場辦公，負(fù)責(zé)協(xié)助招商及相應(yīng)管理。經(jīng)甲方同意后，乙方有權(quán)按照雙方確認(rèn)的招商計(jì)劃及租金低價(jià)進(jìn)行招商。在招商過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的特性和狀況向潛在客戶作如實(shí)介紹，不得夸大、隱瞞或過度承諾;不得超越甲方授權(quán)范圍向客戶作出任何書面承諾;

　　2.5乙方應(yīng)當(dāng)配備一名經(jīng)理負(fù)責(zé)與協(xié)助甲方有關(guān)招商具體事宜，管理日常工作。乙方應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)的做好客戶接待工作，但乙方不得隨意向客戶承諾，如客戶提出附加條件，乙方須與甲方進(jìn)行協(xié)商并經(jīng)甲方認(rèn)可后執(zhí)行，否則，由此造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任;

　　2.7未經(jīng)甲方同意，在本合同履行過程中以及本合同履行完成后，乙方不得使用或泄漏在履行本合同過程中獲得的甲方的商業(yè)秘密或技術(shù)材料;

　　六、違約責(zé)任

　　1、關(guān)于該項(xiàng)目的任何問題，由甲乙雙方指定的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人協(xié)商解決;

　　2、任何一方違反本合同的約定，視為違反行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任;

　　3、甲乙雙方任何一方吧不得擅自解除本合同。甲方擅自解除本合同的，應(yīng)該向乙方支付人民幣________元的賠償款;乙方擅自解除本合同的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付人民幣_______元的賠償款;

　　4、乙方按照本合同約定未盡到委托管理責(zé)任的，甲方有權(quán)要求解除合同，如給甲方造成重大損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償。

　　七、合同解除

　　存在下列情形之一時(shí)，本合同自動(dòng)解除，雙方均不承擔(dān)責(zé)任;

　　1、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法執(zhí)行時(shí);

　　2、本合同有效期屆滿。

　　八、 爭議解決

　　如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何乙方均有全向該地區(qū)人民法院起訴。

　　九、 補(bǔ)充條款

　　本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日