公主嶺市公寓購房合同(通用8篇)
公主嶺市公寓購房合同 篇1
出賣人:身份證號碼:
詳細住所:
買房人:身份證號碼:
詳細住所:甲、乙雙方就房屋買賣相關(guān)事宜,依照現(xiàn)行法律法規(guī),本著平等、自愿、公平、公正的原則,協(xié)商一致,訂立本合同如下條款,供雙方共同遵照執(zhí)行:
一、房屋具體情況:
1、位置:
2、房屋面積約為________平方米。
二、出售價格:該房屋帶地板磚總計房價________元整,人民幣大寫:________。
三、付款方式:
1、該房屋總價格為人民幣________元整,協(xié)議簽定之后,首付金。
四、甲方責任:
1、甲方必須保證本房產(chǎn)的合法性,保證其未被抵押、擔保、出租、出售等,確保不存在任何尚未理清的糾紛;
2、甲方須提供所有相關(guān)書面資料并確保其有效性,積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。
五、乙方責任
1、按本合同約定及時支付購房款等相關(guān)費用;
2、本合同簽訂后,視為乙方認可本房產(chǎn)質(zhì)量,日后之維修、保養(yǎng)等費用,由乙方自行承擔,不得以房屋質(zhì)量問題向甲方提出任何要求。
六、違約責任
本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同,否則,擅自變更或解除合同的一方負責賠償對方的一切損失。
七、雙方約定
1、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
2、本合同一式份,具有同等法律效力,甲乙方各執(zhí)一份。
甲方:_________乙方:_________
法定代表人:_________法定代表人:_________
_________年____月____日_________年____月____日
公主嶺市公寓購房合同 篇2
賣方:__________________________
買方:__________________________
甲方按照《____市實施〈中華人民共和國____鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例〉辦法》的規(guī)定,已合法取得____市___________區(qū)________地塊的土地使用權(quán),土地使用面積為______平方米,土地使用期限________年,自________年____月____日至________年____月____日止,國有土地使用證號為____________。甲方在上述地塊上建設項目的名稱為__________,現(xiàn)已具備規(guī)定的預售條件,經(jīng)____市房屋土地管理局批準,準予上市預售,外銷預售許可證號為__________。乙方自愿購買甲方的_________房屋,房屋用途為_________。甲方已于________年____月____日收到乙方預購房屋的定金________元。雙方經(jīng)友好協(xié)商,就上述房屋的預售預購事項,訂立本契約。
第一條__________房屋,建筑面積為___________平方米,國有土地使用面積______平方米,土地使用期限自房屋產(chǎn)權(quán)過戶之日起至________年____月____日為止。上述各項面積為甲方暫測面積,房屋竣工后以____市房屋土地管理局實測面積為準。
第二條甲乙雙方同意,該商品房交付時,房屋的實際面積與暫測的差別不超過暫測面積的177_______%時,按照本契約
第三條所述房屋售價進行結(jié)算實測面積與暫測面積之差超過暫測面積的177_________%時,自甲方向乙方出示____市房屋土地管理局實測面積文件之日起____日內(nèi),乙方有權(quán)解除本契約。契約解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在契約解除后____日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外,并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方。利息按中國人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率或按中國人民銀行外匯貸款利率計算。
第四條雙方同意上述預售房屋售價為每建筑平方米_____幣_______元,價款合計為________幣____仟____佰____拾____萬_______仟_______佰_______拾_________元整。乙方同意按附件二所列的方式付款,并按期將購房價款匯入甲方指定銀行帳號。乙方已支付的定金在乙方最后一次付款時轉(zhuǎn)為購房價款。甲方售樓款監(jiān)管銀行為______,銀行帳號為________。
第五條乙方如未按本契約附件二所列付款方式規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權(quán)追索違約金,違約金應自本契約約定的付款之日起至實際付款之日止。每延期一天,乙方按延期交付價款的萬分之________向甲方支付延期付款違約金。
第六條乙方如未按本契約附件二所列付款方式規(guī)定的時間付款,逾期超過____日乙方未付款的,甲方有權(quán)解除本契約。契約解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。甲方將乙方已付的房價款退還給乙方。
第七條甲方須于________年____月____日前,將房屋交付給乙方。甲方交付房屋時,應同時提交建設工程質(zhì)量監(jiān)管部門出具的《工程質(zhì)量竣工核驗證書》。
第八條除不可抗力外,甲方未按期將房屋交付給乙方的,乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金支付時間自房屋應交付之日起
第二天起至實際交付日止,每延期一天,甲方按房價款總額的萬分之___________向乙方支付違約金。
第九條除不可抗力外,逾期____日甲方未交付房屋的,乙方有權(quán)解除本契約。契約解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在契約解除后____日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外,并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方,利息按中國人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率或按中國人民銀行外匯貸款利率計算。
第十條因不可抗力甲方未按期交付房屋的,逾期最多不超過____日,超過時,乙方有權(quán)解除本契約,契約解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方應將乙方交付的定金、房價款及利息退還給乙方。
第十一條甲方交付的房屋經(jīng)建設工程質(zhì)量監(jiān)管部門認定不合格的,乙方有權(quán)解除本契約,甲方應在契約解除后____日內(nèi)向乙方雙倍返還定金,并將乙方已付的房價款和利息全部退還乙方。甲方交付房屋的裝修、設備未達到附件三規(guī)定的裝修、設備標準的,甲方同意按未達到部分的差價雙倍向乙方補償。
第十二條甲方同意按《建設工程質(zhì)量管理辦法》《____市建設工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定,自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。
第十三條乙方同意在物業(yè)管理委員會未選定物業(yè)管理公司之前,其購置的房屋由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司負責管理。
第十四條本契約由雙方簽字后,境內(nèi)的應于____日內(nèi),境外的應于____日內(nèi),由雙方持契約共同到____市房屋土地管理局房地產(chǎn)市場管理處辦理預售、預購登記手續(xù)。
第十五條本契約登記后至________年____月____日前,乙方如轉(zhuǎn)讓其預購的房屋,須與轉(zhuǎn)受讓人在本契約上背書,并按規(guī)定到____市房屋土地管理局房地產(chǎn)市場管理處辦理預售契約轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。
第十六條雙方同意房屋交付后____日內(nèi)共同到____市房屋土地管理局房地產(chǎn)市場管理處辦理房屋買賣過戶審批手續(xù)。
第十七條辦理上述手續(xù)時發(fā)生的稅費,由雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。
第十八條本契約的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄,凡因履行本契約所發(fā)生的或與本契約有關(guān)的一切爭議,雙方同意按以下第_______種方式解決糾紛。
因履行本合同發(fā)生的爭議,由當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,提交____市仲裁委員會仲裁。因履行本合同發(fā)生的爭議,由當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向人民法院起訴。
第十九條本契約未盡事項,雙方可簽定補充協(xié)議。本契約的附件為本契約不可分割的組成部分,具有同等的法律效力。
第二十條本契約正本壹式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,副本共______份,____市房屋土地管理局存兩份。
甲方:__________________乙方:________________
法定代表人:__________________法定代表人:__________________
地址:__________________________地址:________________________
聯(lián)系電話:______________________聯(lián)系電話:______________________
編碼:________________________編碼:____________________
授權(quán)代理人:____________________國藉:________________________
聯(lián)系電話:______________________身份證號碼或護照號碼:________
代理人:______________________聯(lián)系電話:____________________身份證號碼或護照號碼:________
簽約地點:______________________簽約時間:______________________
預售登記機關(guān):____________經(jīng)辦人:_____________________________
___年____月____日
公主嶺市公寓購房合同 篇3
甲方:_________(______鎮(zhèn)______居委___組居民) 乙方:_________(______鎮(zhèn)______村___組村民) 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,甲方自愿將所屬自已的一幢房屋出售給乙方,現(xiàn)就相關(guān)事宜說明如下:
一、房屋坐落情況及邊界:
1、本協(xié)議所指的房屋為______市______區(qū)______鎮(zhèn)______村______組小地名____________所擁有的住房(木質(zhì)結(jié)構(gòu)、四列三間)豬圈、牛圈!
2、房屋邊界:東至______;南至申______;西至______;北至______!
二、房屋價格及付款方式:
1、房屋出售價格為人民幣______元整($______元)
2、乙方在簽訂協(xié)議時一次性向甲方付清款項。
三、雙方的權(quán)利及義務:
1、從本合同生效之日起,乙方即擁有該房屋及地基的所有權(quán),此后與該房屋有關(guān)的事宜皆與甲方無關(guān)。
2、房屋出售后,甲方應盡的義務及應享有的權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓給乙方,因房屋拆遷及其它原因產(chǎn)生的風險及利益概由乙方負責或享有!
四、其他事宜: 此協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從甲乙雙方簽字之日起生效! 〖追剑ê炞郑 乙方(簽字) 20________年____月____日 20________年____月____日 證明人(簽字) 20________年____月____日購房合同 篇10 甲方:(賣方) 身份證: 乙方:(買方) 身份證: 甲、乙雙方本著平等、自愿的原則經(jīng)協(xié)商一致,就____市 (以下稱該房屋)買賣事宜,簽訂本協(xié)議,協(xié)議內(nèi)容如下:
一、乙方已經(jīng)了解甲方所屬該房屋相關(guān)情況如下:
(1) 該房屋產(chǎn)權(quán)證號為 _________ ;
(2) 該房屋地址為: ;面積為: ,該房屋用途為: ;
二、甲、乙雙方就買賣該房屋的交易方式為 ,自簽定本協(xié)議當日,甲方將上述房屋的預售合同及相關(guān)發(fā)票交至中介方保管!
三、甲、乙雙方協(xié)商一致同意甲方出售該房屋的實際出售價格為人民幣 元整(大寫:人民幣 元整)!
四、乙方于簽約后次日,于中介方查詢該房屋除銀行抵押外無其他權(quán)利限制及查封狀況,且甲方將相關(guān)交易資料交至中介方后,直接支付甲方定金人民幣 元整,該筆定金自甲、乙雙方所簽定的《____市房地產(chǎn)買賣合同》生效后自動轉(zhuǎn)為購房款。
五、甲方須自簽訂本協(xié)議后5個工作日內(nèi)辦妥授權(quán)委托中介方辦理該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證及出售該房屋的一切相關(guān)手續(xù)的委托公證書!
六、甲乙雙方協(xié)商一致,待雙方簽定買賣合同時的具體付款方式如下:
1、乙方于簽約后次日,直接支付甲方定金人民幣 元整!
2、乙方于甲乙雙方至____市 區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)前,支付甲方房款人民幣 元整暫存于中介方賬戶(戶名: ,帳號: ),中介方于交易中心出具收件收據(jù)后5個工作日內(nèi)將該筆房款無息轉(zhuǎn)交甲方!
3、乙方于銀行發(fā)放貸款時,以貸款的方式支付甲方房款人民幣 元整,該筆款項由中介方一次性劃入甲方賬戶。
七、若甲方在與乙方簽定本協(xié)議后,反悔不出售該房屋給乙方的,則甲方應雙倍返還乙方已支付的定金;
八、若乙方在與甲方簽定本協(xié)議后,反悔不購買該房屋的,則無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。
九、甲方保證上述房地產(chǎn)買賣不存在產(chǎn)權(quán)爭議和其他人主張權(quán)利的情況。
十、甲、乙雙方協(xié)商一致,各自承擔各自交易過程中產(chǎn)生的稅費,任何一方不得因國家政策或稅費調(diào)整而損害另一方、第三方或中介方的利益。 十
一、甲乙雙方于簽定該定金協(xié)議后十個工作日內(nèi)簽定《____市房地產(chǎn)買賣合同》,本協(xié)議未盡事宜以雙方簽訂的《____市房地產(chǎn)買賣合同》約定為準! ∈
二、如雙方就本協(xié)議約定之內(nèi)容發(fā)生任何糾紛,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,皆選擇至上海仲裁委員會裁決。 十
三、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方或其合法授權(quán)人簽字即生效,且乙方有權(quán)指定第三人完全承受本協(xié)議,作為將來追加該第三人作為買方主體之一! ∈
四、本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,中介方執(zhí)一份。甲 方: 乙 方: 身份證: 身份證: 聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:聯(lián)系地址: 聯(lián)系地址:日 期:____日 期:中介方: 聯(lián)系地址: 聯(lián)系電話:____日 期:
公主嶺市公寓購房合同 篇4
甲方:
乙方:
根據(jù)購房合同約定,年 月 日,甲方向 有限公司交付了房款,青島 有限公司于 年向甲方交付了房屋。房屋座落于 室(以下簡稱該房屋)。該房屋性質(zhì)為 公寓。
經(jīng)協(xié)商,各方達成如下協(xié)議:
一、本協(xié)議簽訂之日起,甲方將該房屋交付給乙方,并繳清上述房屋的水、電、暖及物業(yè)服務費、維修費等相關(guān)費用。購房合同中(合同號: )甲方的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方享有該房屋的占有、使用、出租、轉(zhuǎn)讓、受益等權(quán)利。
二、甲方于簽訂本協(xié)議之日起10日內(nèi)將購房合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓事宜通知 有限公司。
三、乙方有權(quán)依據(jù)甲方與 有限公司所簽訂的購房合同,到有關(guān)部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù),甲方須無條件協(xié)助乙方。
四、合同轉(zhuǎn)讓價格:總價人民幣大寫 萬元整( 元),乙方于本協(xié)議簽訂之日交付定金 元,交付合同轉(zhuǎn)讓款 元。
五、甲方保證該房屋及購房合同無其他爭議。因甲方的原因(包括 有限公司)導致本協(xié)議無法履行時,甲方應按照市場評估價雙倍賠償乙方房屋價款的損失。雙方履行協(xié)議后,如遇政府規(guī)劃搬遷、拆遷等情況補償歸乙方所有。
六、各方一致同意將本協(xié)議涉案糾紛提請青島仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則仲裁。被申請人自愿放棄答辯,各方自愿放棄組庭期限。各方當事人共同約定本案適用簡易程序,仲裁庭由一名仲裁員組成并共同選定 為仲裁員,各方一致請求仲裁不開庭審理,由仲裁庭根據(jù)本協(xié)議制作裁決書,在裁決書中不載明爭議事實與裁決理由,只載明仲裁請求、協(xié)議書內(nèi)容和裁決結(jié)果。本案仲裁費由乙方承擔。
甲方(簽字捺印):
乙方(簽字捺印):
見證人:
時間: 年 月 日
公主嶺市公寓購房合同 篇5
賣方(以下簡稱甲方):__________________________ 買方(以下簡稱乙方):__________________________ 甲方按照《____市實施〈中華人民共和國____鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例〉辦法》的規(guī)定,已合法取得____市___________區(qū)(縣)________地塊的土地使用權(quán),土地使用面積為______平方米,土地使用期限________年,自________年____月____日至________年____月____日止,國有土地使用證號為____________。甲方在上述地塊上建設項目的名稱為__________,現(xiàn)已具備規(guī)定的預售條件,經(jīng)____市房屋土地管理局批準,準予上市預售,外銷預售許可證號為__________! ∫曳阶栽纲徺I甲方的_________房屋,房屋用途為_________。甲方已于________年____月____日收到乙方預購房屋的定金________元。雙方經(jīng)友好協(xié)商,就上述房屋的預售預購事項,訂立本契約!
第一條 __________房屋,建筑面積為___________平方米(含共有共用面積、分攤面積、房屋狀況詳見附件
一),國有土地使用面積______平方米(含共有共用面積),土地使用期限自房屋產(chǎn)權(quán)過戶之日起至________年____月____日為止! ∩鲜龈黜椕娣e為甲方暫測面積,房屋竣工后以____市房屋土地管理局實測面積為準!
第二條 甲乙雙方同意,該商品房交付時,房屋的實際面積與暫測的差別不超過暫測面積的177;_______%(不含)時,按照本契約
第三條所述房屋售價進行結(jié)算;實測面積與暫測面積之差超過暫測面積的177;_________%(含)時,自甲方向乙方出示____市房屋土地管理局實測面積文件之日起____日內(nèi),乙方有權(quán)解除本契約。契約解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在契約解除后____日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外,并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方。利息按中國人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率(付款幣種為人民幣)或按中國人民銀行外匯貸款利率(付款幣種為外匯)計算!
第三條 雙方同意上述預售房屋售價為每建筑平方米_____幣_______元,價款合計為(大寫)________幣____仟____佰____拾____萬_______仟_______佰_______拾_________元整(小寫:________元)。乙方同意按附件二所列的方式付款,并按期將購房價款匯入甲方指定銀行帳號。乙方已支付的定金在乙方最后一次付款時轉(zhuǎn)為購房價款。甲方售樓款監(jiān)管銀行為______,銀行帳號為________。
第四條 乙方如未按本契約附件二所列付款方式規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權(quán)追索違約金,違約金應自本契約約定的付款之日起至實際付款之日止。每延期一天,乙方按延期交付價款的萬分之________(大寫數(shù)字)向甲方支付延期付款違約金!
第五條 乙方如未按本契約附件二所列付款方式規(guī)定的時間付款,逾期超過____日(遇法定節(jié)假日順延)乙方未付款的,甲方有權(quán)解除本契約。契約解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。甲方將乙方已付的房價款退還給乙方。
第六條 甲方須于________年____月____日前,將房屋交付給乙方。甲方交付房屋時,應同時提交建設工程質(zhì)量監(jiān)管部門出具的《工程質(zhì)量竣工核驗證書》。
第七條 除不可抗力外,甲方未按期將房屋交付給乙方的,乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金支付時間自房屋應交付之日起
第二天起至實際交付日止,每延期一天,甲方按房價款總額的萬分之___________(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金!
第八條 除不可抗力外,逾期____日(遇法定節(jié)假日順延)甲方未交付房屋的,乙方有權(quán)解除本契約。契約解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在契約解除后____日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外,并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方,利息按中國人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率(付款幣種為人民幣)或按中國人民銀行外匯貸款利率(付款幣種為外匯)計算!
第九條 因不可抗力甲方未按期交付房屋的,逾期最多不超過____日,超過時,乙方有權(quán)解除本契約,契約解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方應將乙方交付的定金、房價款及利息退還給乙方(利息計算同
第二條)。
第十條 甲方交付的房屋經(jīng)建設工程質(zhì)量監(jiān)管部門認定不合格的,乙方有權(quán)解除本契約,甲方應在契約解除后____日內(nèi)向乙方雙倍返還定金,并將乙方已付的房價款和利息全部退還乙方(利息計算同
第八條)。 甲方交付房屋的裝修、設備未達到附件三規(guī)定的裝修、設備標準的,甲方同意按未達到部分的差價雙倍向乙方補償。
第十一條 甲方同意按《建設工程質(zhì)量管理辦法(試行)》《____市建設工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定,自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修!
第十二條 乙方同意在物業(yè)管理委員會未選定物業(yè)管理公司之前,其購置的房屋由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司負責管理。
第十三條 本契約由雙方簽字后,境內(nèi)的應于____日內(nèi),境外的應于____日內(nèi),由雙方持契約共同到____市房屋土地管理局房地產(chǎn)市場管理處辦理預售、預購登記手續(xù)!
第十四條 本契約登記后至________年____月____日前,乙方如轉(zhuǎn)讓其預購的房屋,須與轉(zhuǎn)受讓人在本契約上背書,并按規(guī)定到____市房屋土地管理局房地產(chǎn)市場管理處辦理預售契約轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)!
第十五條 雙方同意房屋交付后____日內(nèi)共同到____市房屋土地管理局房地產(chǎn)市場管理處辦理房屋買賣過戶審批手續(xù)。
第十六條 辦理上述手續(xù)時發(fā)生的稅費,由雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。
第十七條 本契約的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄,凡因履行本契約所發(fā)生的或與本契約有關(guān)的一切爭議,雙方同意按以下第_______種方式解決糾紛(用漢字填寫)!
(一)因履行本合同發(fā)生的爭議,由當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,提交____市仲裁委員會仲裁! (
二)因履行本合同發(fā)生的爭議,由當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向人民法院起訴。
第十八條 本契約未盡事項,雙方可簽定補充協(xié)議! ”酒跫s的附件為本契約不可分割的組成部分,具有同等的法律效力!
第十九條 本契約正本壹式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,副本共______份,____市房屋土地管理局存兩份。 甲方(簽章):__________________ 乙方(簽章):________________ 法定代表人: __________________ 法定代表人:__________________ 地址:__________________________ 地址:________________________ 聯(lián)系電話:______________________ 聯(lián)系電話:____________________ 編碼:______________________ 編碼:____________________ 授權(quán)代理人:____________________ 國藉:________________________ 聯(lián)系電話:______________________ 身份證號碼或護照號碼:________ 身份證號碼或護照號碼:__________ 代理人:______________________ 聯(lián)系電話:____________________ 簽約地點:______________________ 簽約時間:______________________ 預售登記機關(guān):(章)____________ 經(jīng)辦人:________________________ ________年____月____日 附件一 房產(chǎn)平面圖購房合同 篇10 甲方:乙方: 身份證號碼:身份證號碼: 聯(lián)系電話:聯(lián)系電話: 通信地址:通信地址: 簽約時間: 編號: 賣 方: (以下簡稱甲方) 買 方: (以下簡稱乙方) 見證方:(以下簡稱丙方) 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款:
第一條 甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明 甲方根據(jù)國家規(guī)定,已依法取得____市_________區(qū)(縣) 的房屋所有權(quán)證書,所有權(quán)證書_____字第____________號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責。該房屋的結(jié)構(gòu)為 _____________________,建筑面積為_________平方米!
第二條 甲方對買賣權(quán)的聲明 甲方保證該房屋是符合國家及____市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及____市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來承擔。
第三條 乙方對購買權(quán)的聲明 乙方愿意在本合同
第一條款及
第二條款成立的前提下,就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議,并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力!
第四條 房屋售價 雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣 元,價款合計為人民幣 元。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)
第五條 付款方式
(一) 無須銀行貸款
1、乙方應在簽訂《____市房屋買賣合同》時,支付相當于總房款的10%的定金!
2、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi),支付剩余90%房款!
(二) 銀行貸款
1、 乙方應在簽訂《____市房屋買賣合同》時,支付相當于總房款的10%的定金!
2、 乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi),支付首期房款。
3、 銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。
第六條 違約責任
1. 甲、乙雙方合同簽訂后,乙方中途悔約,應書面通知甲方,甲方應在3個工作日內(nèi),將乙方的已付款(不計利息)返還乙方,但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,應書面通知乙方,并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方!
2. 乙方如未按本協(xié)議
第五條款規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天,乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金,逾期超過15天,即視乙方違約,定金不予返還。
3. 甲方應在獲得全部房款后3個工作日內(nèi)將房屋搬空,每逾期一天,甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金,逾期超過15天,即視甲方違約,乙方可要求法院強制執(zhí)行!
第七條 房屋交付 甲乙雙方就房屋交付達成以下細目:
1) 沒有房屋欠帳,如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等;
2) 沒有固定不可移動裝修物品的破壞;
3) 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;
4) 其它: !
第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定 本協(xié)議簽訂后,甲乙雙方應向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù),并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。 辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用,由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付,在物業(yè)交驗時提供相應票據(jù)!
第九條 有關(guān)爭議 本協(xié)議未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟!
第十條 生效說明 本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份,見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋XX日起生效! 〖 方: 經(jīng)辦人: 電 話: 乙 方: 經(jīng)辦人: 電 話:
公主嶺市公寓購房合同 篇6
甲方:
乙方:
合同編號(以下簡稱購房合同)。
根據(jù)購房合同約定,________年____月____日,甲方向有限公司交付了房款,青島xx公司于________年向甲方交付了房屋。
房屋座落于室(以下簡稱該房屋)。
該房屋性質(zhì)為公寓。
經(jīng)協(xié)商,各方達成如下協(xié)議:
一、本協(xié)議簽訂之日起,甲方將該房屋交付給乙方,并繳清上述房屋的水、電、暖及物業(yè)服務費、維修費等相關(guān)費用。
購房合同中(合同號:)甲方的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方乙方享有該房屋的占有、使用、出租、轉(zhuǎn)讓、受益等權(quán)利。
二、甲方于簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)將購房合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓事宜通知有限公司。
三、乙方有權(quán)依據(jù)甲方與有限公司所簽訂的購房合同,到有關(guān)部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù),甲方須無條件協(xié)助乙方。
四、合同轉(zhuǎn)讓價格:總價人民幣大寫萬元整(元),乙方于本協(xié)議簽訂之日交付定金元,交付合同轉(zhuǎn)讓款元。
五、甲方保證該房屋及購房合同無其他爭議。
因甲方的原因(包括有限公司)導致本協(xié)議無法履行時,甲方應按照市場評估價雙倍賠償乙方房屋價款的損失。
雙方履行協(xié)議后,如遇政府規(guī)劃搬遷、拆遷等情況補償歸乙方所有。
六、各方一致同意將本協(xié)議涉案糾紛提請青島仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則仲裁。
被申請人自愿放棄答辯,各方自愿放棄組庭期限。
各方當事人共同約定本案適用簡易程序,仲裁庭由一名仲裁員組成并共同選定為仲裁員,各方一致請求仲裁不開庭審理,由仲裁庭根據(jù)本協(xié)議制作裁決書,在裁決書中不載明爭議事實與裁決理由,只載明仲裁請求、協(xié)議書內(nèi)容和裁決結(jié)果。
本案仲裁費由乙方承擔。
甲方(簽字捺印):
乙方(簽字捺印):
見證人:
時間:________年____月____日
公主嶺市公寓購房合同 篇7
賣方:_______________________________(以下簡稱甲方) 買方:_______________________________(以下簡稱乙方) 1、為房屋買賣有關(guān)事宜,經(jīng)雙方協(xié)商,訂合同如下:甲方自愿下列房屋賣給乙方所有:房屋狀況:(請按《地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效,并對雙方都具有約束力,應嚴格履行。如有違約,違約方愿承擔違約責任,并賠償損失,支付違約費用。 5、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜,雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,雙方愿向(___________)仲裁委員會申請仲裁。 6、本合同一式四份,甲、乙雙方及稅務部門各一份,房管部門一份。雙方約定的其它事項:_____________________________________ 甲方(簽名或蓋章)_______________乙方(簽名或蓋章)_______________監(jiān)證機關(guān):_______________ 簽訂日期:20________年____月____日購房合同 篇10 認購方(甲方):
地址: 身份證號碼:
電話bb機手機: 代理方(乙方): 地址:
電話: 傳真:
分行電話: 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,自愿達成如下協(xié)議:
第一條
甲方經(jīng)過對____市__________(建筑面積______,其中附屬面積_____,以確權(quán)面積為準)的詳細考察,確定購買該房屋,并全權(quán)委托乙方代理購房事宜!
第二條
乙方代理甲方購買該房屋的單價為_____元,總價(小寫)__________元(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元。乙方負責辦理甲方認購房屋的轉(zhuǎn)讓登記事宜,甲方向乙方支付傭金為成交金額的%,即:__________元(大寫)人民幣_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元!
第三條
該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費按政府標準計征,繳納方式為!
a、買方全包
b、賣方全包
c、按政策和法律規(guī)定雙方各付
第四條
付款方式選擇:
a、一次性付款:本合同簽訂的同時,甲方向乙方支付認購金人民幣_____元,并于________年____月____日乙方協(xié)助甲方辦理更名過戶前向乙方付總房款的_____%,即_____元,待有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)或購房合同手續(xù)完備之日前,甲方付清房屋余款及傭金給乙方!
b、按揭付款:本合同簽訂的同時,甲方向乙方支付認購金人民幣_____元,并于________年____月____日乙方協(xié)助甲方辦理按揭過戶更名前向甲方付清首期購房款人民幣_____元,乙方代甲方向銀行申請________年即人民幣_____元按揭借款,所需律師費、保險費、評估費、資料保管費等費用全部由甲方支付。若銀行審批的按揭款數(shù)額達不到申請借款額,甲方應在接到乙方通知起____日內(nèi),向乙方補齊申請借款數(shù)額與銀行實際審批借款數(shù)額的差額!
第五條
甲方逾期繳付購房款超過_____天和不按時前來辦理更名過戶、按揭手續(xù),按甲方棄權(quán)處理,乙方有權(quán)將甲方認購的房地產(chǎn)出售給
第三方,已收認購金不予退還!
第六條
甲方所認購的該房屋以現(xiàn)狀為交樓標準,但乙方需負責督促原產(chǎn)權(quán)人結(jié)清該房屋交付給甲方使用之前的水電費、物業(yè)管理費、電話費、有線電視費等。乙方應在辦理完房地產(chǎn)權(quán)證時或________年____月____日將該房地產(chǎn)交給甲方使用!
第七條
乙方及委托乙方出售房地產(chǎn)的原產(chǎn)權(quán)人協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)后,本合同即告終止,甲方須向乙方交回本合同及有關(guān)單據(jù)原件。若在辦理房地產(chǎn)權(quán)更名過戶手續(xù)期間,因
第三方及原產(chǎn)權(quán)人原因?qū)е略摲康禺a(chǎn)權(quán)無法轉(zhuǎn)讓,乙方不負違約責任,但必須_____天內(nèi)退還所交的款項!
第八條
本合同一式兩份,甲乙雙方各一份,具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽名或蓋章后即時生效!
第九條
其他補充事項: ______________________________________________________________。 甲方(簽章):
乙方(簽章): 代 理 人:
經(jīng) 辦 人: 合同于________年____月____日在
訂立
公主嶺市公寓購房合同 篇8
賣方:_______________
地址:_____________
買方:_______________
身份證號碼:_____________________
地址:___________________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
第一條合同標的:乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區(qū)_____擁有的房地產(chǎn),該房地產(chǎn)建筑面積為______平方米。
第二條上述標的房地產(chǎn)的交易價格為:單價:人民幣________元平方米,總價:人民幣___________元整
第三條付款時間與辦法:
甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。并約定在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。
甲方應于拿到房產(chǎn)證之日起____天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),并應在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦完當日將_________等費用結(jié)清。
稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,一切交易稅費由_______方承擔。
第四條交房:
第五條違約責任:
甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約二手房居間合同范本,應書面通知甲方,甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買賣協(xié)議范本,應書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的.雙倍及已付款返還給乙方。
第五條本合同主體
1.甲方是____________共______人。
2.乙方是____________共______人。
第六條、本合同一式兩份,甲乙雙方各一份。
第七條本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第八條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第九條、本房屋產(chǎn)權(quán)過戶只能是甲方和乙方之間過戶,否則乙方將另加______萬元的費用給甲方,即總房款為______萬元。
第九條、雙方約定的其他事項:___________________________________________________
出賣方_________________
身份證號碼:__________________
地址:___________________
郵編:___________________
電話:___________________
購買方__________________
身份證號碼:__________________
地址:___________________
郵編:___________________
電話:___________________
鑒證日期:________年____月____日