活動(dòng)演出場(chǎng)地租賃合同范本（精選15篇）
活動(dòng)演出場(chǎng)地租賃合同范本 篇1
甲方：
乙方：
甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就位于雷友松家隔壁的場(chǎng)地租賃一事，經(jīng)過(guò)協(xié)商一致簽訂如下協(xié)議：
一、甲方將自己的場(chǎng)地租賃給乙方使用，租賃期限為_(kāi)__年，自___年___月___日起至___年___月___日止。本協(xié)議期滿乙方需要續(xù)簽的，應(yīng)當(dāng)在本合同期滿三十日前向甲方書(shū)面申請(qǐng)并征得甲方同意；雙方就合同條款協(xié)商一致后，應(yīng)當(dāng)另行簽訂合同。
二、本協(xié)議第一條所指場(chǎng)地的租金為每年1000元，乙方每年應(yīng)當(dāng)繳納的租金合計(jì)為人民幣1000元。前款所指的租金按照“先交費(fèi)、后使用，按年度交納”的原則進(jìn)行，第年度的租金乙方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽訂之日一次性交清，以后各年度的租金在上一年度屆滿五日前交清，逾期即構(gòu)成違約。乙方逾期未交納租金的，應(yīng)當(dāng)按逾期金額的日千分之五向甲方另行交納滯納金；逾期超過(guò)十五日的，甲方除計(jì)收滯納金外，有權(quán)沒(méi)收乙方交納的全部履約保證金并單方解除本協(xié)議，由此產(chǎn)生的一切后果與責(zé)任由乙方承擔(dān)。
三、甲乙雙方的約定：
1、乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)，對(duì)租賃場(chǎng)地只有使用權(quán)，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)。
2、乙方經(jīng)營(yíng)期間的所有債權(quán)債務(wù)及一切事故（如車(chē)輛丟失、損壞等），由乙方承擔(dān)，自行解決。甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
3、未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，乙方不得將租賃的場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或者以任何名義與第三人合作經(jīng)營(yíng)。否則，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方交納的全部履約保證金并單方解除本協(xié)議，由此產(chǎn)生的一切后果與責(zé)任由乙方承擔(dān)。
四、本協(xié)議有效期限屆滿或者因?yàn)槠渌鞣N原因依法終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地完好的交還給甲方，否則，甲方有權(quán)沒(méi)收并要求其恢復(fù)原狀。
五、協(xié)議期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律，合法經(jīng)商、文明經(jīng)營(yíng)。
六、協(xié)議期間，如遇政府指令性建設(shè)規(guī)劃改造，急需占用該場(chǎng)地時(shí)，乙方應(yīng)無(wú)條件搬遷，由此產(chǎn)生的損失甲方不予賠償。
七、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；本協(xié)議壹式兩份，由甲、乙雙方分別持有。
八、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
20xx年xx月xx日
活動(dòng)演出場(chǎng)地租賃合同范本 篇2
出租人(甲方)：__________
主要負(fù)責(zé)人：__________
地址：____________________
聯(lián)系電話：_______________
承租人(乙方)__________
身份證號(hào)碼：__________
地址：____________________
聯(lián)系電話：_______________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場(chǎng)地從培訓(xùn)教育的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 租賃場(chǎng)地
乙方承租甲方____________________場(chǎng)地，面積__________平方米;
第二條 租賃期限
自______________年__________月____日起至______________年__________月____日止，共計(jì)__________年_________月;
第三條 租金
本合同租金實(shí)行按天支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_______________________________;租金支付方式為現(xiàn)金;
第四條 保證金
保證金屬于雙方約定事項(xiàng)。
自本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額______%計(jì)__________________元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的，甲方則以市場(chǎng)當(dāng)______年租金總額的2-5%作為市場(chǎng)整體性的對(duì)應(yīng)保證金，作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見(jiàn)合同附件。
第五條甲方權(quán)利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。
2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
第七條 乙方權(quán)利義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。
2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。
3、應(yīng)按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。
5、應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
6、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門(mén)的規(guī)定，本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。
7、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣(mài)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。
第八條 合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照________________________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：
1、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)吊銷(xiāo)、收回經(jīng)營(yíng)證照的。
2、未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方______次書(shū)面通知未改正的。
3、利用場(chǎng)地加工、銷(xiāo)售假冒偽劣商品的。
4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。
6、逾期______日未支付租金的。
7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)______日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。
9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照__________________________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。
第九條 其他違約責(zé)任
1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無(wú)法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金______%的違約金。
第十條 免責(zé)條款
因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。
如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第十一條 續(xù)租
本合同續(xù)租適用以下第______種方式：
1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前______日書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書(shū)面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。
租賃期滿前甲方未做出書(shū)面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。
2、租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無(wú)意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前______日內(nèi)書(shū)面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
第十二條 租賃場(chǎng)地的交還
租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后______日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
第十三條 爭(zhēng)議解決方式
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向______________________人民法院起訴。
第十四條 其他約定事項(xiàng)
1、場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力。
____________________________________________________________________.
第十五條 本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。
第十六條
雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國(guó)家法律、政策另有規(guī)定的除外。
甲方(簽字) _______________乙方(簽字)_______________
簽約日期：_______________ 簽約日期：_______________
活動(dòng)演出場(chǎng)地租賃合同范本 篇3
合同編號(hào)：______________
出租人(甲方)：______________
承租人(乙方)：______________
保管人(第三方)：_______________協(xié)會(huì)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，三方就編號(hào)為的《北京市市場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同》(簡(jiǎn)稱(chēng)《租賃合同》)中保證金的具體事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議如下：
第一條 保證金的管理
保證金由甲、乙雙方共同委托的第三方(北京市市場(chǎng)協(xié)會(huì))管理，并計(jì)取銀行同期活期存款利息。
第二條 乙方保證金
自本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，乙方(是/否)應(yīng)支付《租賃合同》約定租金總額_________%計(jì)_______________元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。
第三條 乙方保證金按下列第_________種方式支付：
1.由甲方轉(zhuǎn)交第三方的，甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具收據(jù)并出具第三方的收款憑據(jù)。
2.乙方直接支付第三方的，乙方應(yīng)向甲方出具第三方的收款憑據(jù)。
第四條 乙方保證金應(yīng)用于以下第_________種情況：
1.《租賃合同》終止后因乙方的商品、服務(wù)存在缺陷導(dǎo)致顧客投訴、索賠經(jīng)確認(rèn)屬于乙方責(zé)任的，甲方應(yīng)從乙方的保證金及利息中扣除相應(yīng)的費(fèi)用補(bǔ)償顧客或承擔(dān)先行賠償責(zé)任，保證金及利息不足以彌補(bǔ)甲方為此支出的費(fèi)用的，甲方有權(quán)向乙方追償。
2.《租賃合同》履行期間因乙方的商品、服務(wù)存在缺陷導(dǎo)致顧客投訴、索賠經(jīng)確認(rèn)屬于乙方責(zé)任的，甲方有權(quán)從乙方的保證金及利息中扣除相應(yīng)的費(fèi)用補(bǔ)償顧客或承擔(dān)先行賠償責(zé)任，保證金及利息不足以彌補(bǔ)甲方為此支出的費(fèi)用的，甲方有權(quán)向乙方追償。
3.乙方因自身原因未經(jīng)甲方同意擅自解除合同的，乙方的保證金及利息不予返還。
4.《租賃合同》終止后乙方拖欠稅費(fèi)或行政管理機(jī)關(guān)罰沒(méi)款的，甲方有權(quán)使用乙方保證金及利息進(jìn)行支付。
第五條 在租賃期限內(nèi)甲方按照本合同第四條第二款的約定使用乙方保證金及利息的，必須提前_________日書(shū)面通知乙方。在《租賃合同》終止后甲方按照約定使用乙方保證金及利息的，應(yīng)保存好相關(guān)憑證。
第六條 乙方保證金的補(bǔ)足
在租賃期限內(nèi)使用乙方保證金的，乙方應(yīng)在使用后_________日內(nèi)將保證金補(bǔ)足，補(bǔ)足方式同本合同第三條的約定。
第七條 乙方保證金的返還
《租賃合同》終止后_________日內(nèi)，如甲方確認(rèn)乙方無(wú)本合同第四條約定之情況的，保證金及利息應(yīng)全額返還乙方。
第八條 乙方逾期_________日未支付保證金或補(bǔ)足保證金的，甲方有權(quán)解除《租賃合同》。
第九條 甲方保證金支付方式
1.甲方在市場(chǎng)內(nèi)收取租戶保證金的，應(yīng)采取市場(chǎng)整體一次性支付的方式支付對(duì)應(yīng)保證金，數(shù)額為市場(chǎng)當(dāng)______年租金總額的_________%(2-5%)，以作為履行合同的擔(dān)保。
2.甲方保證金應(yīng)于每______年_______________月_________日前向第三方支付，甲方保證金使用后，應(yīng)于_________日內(nèi)補(bǔ)足。新設(shè)立的市場(chǎng)應(yīng)于開(kāi)業(yè)后三個(gè)______月內(nèi)向第三方支付保證金。
第十條 甲方保證金應(yīng)用于以下情況：
1.甲方因自身原因擅自解除合同的，應(yīng)支付給乙方與乙方交納的保證金及利息等額的保證金。
2.________________________。
第十一條 第三方的權(quán)利義務(wù)
1.妥善保管甲、乙雙方支付的保證金，保證金應(yīng)存入指定銀行的指定帳戶，不得轉(zhuǎn)存、隱匿。
2.確認(rèn)保證金按照本合同約定的事由支取，不得挪作他用。
3.收取保證金應(yīng)開(kāi)具合法、規(guī)范的收款憑據(jù)。
第十二條 爭(zhēng)議解決方式
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，三方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決(只能選擇一種)：
1.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;
2.依法向_________人民法院起訴。
第十三條 其他約定事項(xiàng)_________。
第十四條 本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份，第三方_________份。
第十五條 本合同自三方簽字蓋章之日起生效。
甲方(蓋章)：______________ 乙方(蓋章)：______________
住所：___________________ 住所：___________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______________ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______________
市場(chǎng)登記證號(hào)碼：______________ 身份證號(hào)碼：______________
法定代表人(簽字)：______________ 法定代表人(簽字)：______________
委托代理人(簽字)：______________ 委托代理人(簽字)：______________
電話：______________ 電話：______________
_______________年_________月___日 _______________年_________月___日
簽訂地點(diǎn)：______________ 簽訂地點(diǎn)：______________
第三方(蓋章)：______________
住所：______________
法定代表人(簽字)：______________
委托代理人(簽字)：______________
活動(dòng)演出場(chǎng)地租賃合同范本 篇4
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 租賃資產(chǎn)名稱(chēng)與地點(diǎn)
甲方將其所有的坐落在____________________的場(chǎng)地(詳見(jiàn)雙方核對(duì)的圖紙)，含辦公室，出租給乙方使用。
第二條 租賃期限
租賃期共_____年，出租期自______年____月____日起至______年____月____日止。期滿后若乙方需要續(xù)租，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
第三條 租金及租金的交納期限
租金每年計(jì)人民幣_(tái)________萬(wàn)元(￥_________元)，每期支付六個(gè)月的租金，本協(xié)議生效后先付六個(gè)月的租金，自第七個(gè)月開(kāi)始支付第二期租金，以此類(lèi)推。
甲方向乙方收取租金時(shí)必須出具稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的正式發(fā)票。
第四條 租賃期間租賃財(cái)產(chǎn)的保養(yǎng)
乙方應(yīng)合理、妥善使用租賃財(cái)產(chǎn)，如乙方使用不當(dāng)造成租賃財(cái)產(chǎn)損壞的(不包括水泥場(chǎng)地)，由乙方負(fù)責(zé)修繕并承擔(dān)相關(guān)的維修費(fèi)用。
若因租賃物自然原因而損壞的，則由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)，保障乙方能正常使用。
第五條 爭(zhēng)議的解決方式
本合同執(zhí)行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議事項(xiàng)，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意向_______________人民提起訴訟解決。
第六條 租賃期滿，甲乙雙方結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方收回租賃物，本合同終止。
第七條 本合同未盡事宜，按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第八條 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
活動(dòng)演出場(chǎng)地租賃合同范本 篇5
甲方：_________________
乙方：_________________
甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，就甲方租賃天上人間場(chǎng)地進(jìn)行促銷(xiāo)宣傳活動(dòng)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：
一、推廣產(chǎn)品：人間仙桃果。
二、雙方權(quán)利與義務(wù)
1、協(xié)議期間乙方負(fù)責(zé)為甲方提供活動(dòng)期間場(chǎng)地的清潔及保安工作，乙方為甲方提供8千瓦/2平米電量、電源線及接線設(shè)備。
2、活動(dòng)期間，乙方為甲方提供甲方所需的志愿者5名，甲方有義務(wù)對(duì)乙方所提供的2名志愿者進(jìn)行培訓(xùn)，乙方要派8名志愿者幫助甲方布置和清理活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，并且乙方志愿者要幫助甲方做問(wèn)卷調(diào)查等推廣活動(dòng)。
3、活動(dòng)期間，甲方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方規(guī)劃位置布展，不得私自擴(kuò)張面積或轉(zhuǎn)租。
4、乙方要服從甲方對(duì)活動(dòng)的安排及管理，活動(dòng)中如有未經(jīng)甲方許可事宜，且經(jīng)甲方勸阻乙方仍不改正的，甲方有權(quán)終止合同，不負(fù)違約責(zé)任，并由乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。
5、甲方需在活動(dòng)前五天簽署合同并將全部合同費(fèi)用及活動(dòng)方案交于乙方，如甲方簽署本合同后，活動(dòng)舉辦前5個(gè)工作日內(nèi)未能交付全部合同費(fèi)用，乙方有權(quán)單方解除本合同。
6、乙方在活動(dòng)前必須進(jìn)行活動(dòng)宣傳，張掛條幅、升空氣球、飛艇、彩虹門(mén)等和散發(fā)氣球、宣傳資料等同類(lèi)產(chǎn)品，否則，由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由甲方承擔(dān)。
7、合同一經(jīng)簽署，如因甲方原因向乙方提出撤銷(xiāo)活動(dòng)之要求，甲方須承擔(dān)違約金，違約金額為全部活動(dòng)費(fèi)用的30%。如因乙方原因提出取消
核心提示：場(chǎng)地租賃合同范本甲方：_________________乙方：_________________甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，就甲方租賃天上人間甲方活動(dòng)要求，乙方需承擔(dān)違約金，違約金額為全部活動(dòng)費(fèi)用的50%。
三、活動(dòng)中如發(fā)生協(xié)議中未盡事宜，可另定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如協(xié)商不成，可先申請(qǐng)某某市工商局作為調(diào)解人調(diào)解。如調(diào)解不成功，可向某某市某區(qū)人民法院提起訴訟。
四、本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力，雙方簽字并加蓋公章后生效。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日________年____月____日
活動(dòng)演出場(chǎng)地租賃合同范本 篇6
出租方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
身份證號(hào)
經(jīng)協(xié)商甲乙雙方共同簽訂本合同，達(dá)成如下協(xié)議并共同遵守。甲方同意將九齡〃美景內(nèi)3號(hào)樓物業(yè)辦公室門(mén)前(位置號(hào))攤位米，出租給乙方經(jīng)營(yíng)。
一、租期從20_年__月__日起至20_年__月__日止。
二、乙方每日按保證繳納押金人民幣_(tái)__元。(合同簽定之日繳納押金)。
三、所產(chǎn)生的水電費(fèi)及辦公費(fèi)均有乙方負(fù)責(zé)：甲方只負(fù)責(zé)場(chǎng)地與維護(hù)。
四、乙方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)，遵守物業(yè)管理制度，與甲方簽定《入場(chǎng)經(jīng)營(yíng)合同》，并繳納保證金整。
五、經(jīng)營(yíng)者應(yīng)辦理國(guó)家規(guī)定的有關(guān)證照，亮證經(jīng)營(yíng)。證照不全者應(yīng)及時(shí)補(bǔ)辦，費(fèi)用自理，凡入場(chǎng)著均由各公司安排統(tǒng)一制服，我司將發(fā)放工作證，每證10元，丟失需到物業(yè)辦公室有償辦理。
六、乙方不得損害園區(qū)內(nèi)的設(shè)施、不得更改經(jīng)營(yíng)范圍，不得亂發(fā)、亂貼小廣告，
七、乙方如在市場(chǎng)有違法行為，甲方有權(quán)終止合同。
八、本合同一式叁份，甲方貳份，乙方一份，簽字之日生效。
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
活動(dòng)演出場(chǎng)地租賃合同范本 篇7
合同編號(hào)：____________
簽訂時(shí)間：20__________年12月1日出租方：____________公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）承租方：____________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）
甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠(chéng)實(shí)信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實(shí)際，協(xié)商一致，特簽訂本租賃合同，以資雙方共同遵守：
一、甲方將位于海陽(yáng)市郭城鎮(zhèn)河南村的老公司院落西北角空地出租給乙方用于駕校車(chē)輛培訓(xùn)，場(chǎng)地具體狀況已經(jīng)由雙方共同現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，場(chǎng)地面積約為_(kāi)___________。
二、租賃期限暫定1年，自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日。租賃期滿，乙方仍有承租意向的，同等條件下對(duì)該場(chǎng)地享有優(yōu)先承租權(quán)。
三、租賃費(fèi)共計(jì)壹仟元（￥1000元），合同簽訂之日起乙方一次性付清。
四、甲方權(quán)利義務(wù)：
1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日將場(chǎng)地交付給乙方；
2.甲方須保證合同所指場(chǎng)地?zé)o任何抵押、二次租賃及經(jīng)濟(jì)糾紛等問(wèn)題，確保乙方的正常使用。
3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方文明培訓(xùn)，并對(duì)乙方的不文明行為（大聲喧嘩、亂扔垃圾等）進(jìn)行制止；
4.如合同期滿，甲方不再出租此場(chǎng)地，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。
五、乙方權(quán)利義務(wù)
1.場(chǎng)地的清理、平整和硬化等工作及由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)；
2.乙方須遵守甲方有關(guān)規(guī)章制度，不得影響甲方員工日常生活；
3.乙方應(yīng)對(duì)受培訓(xùn)人員進(jìn)行嚴(yán)格管理，其他閑雜人員不得進(jìn)入甲方院內(nèi)；
4.甲方院內(nèi)的房屋及設(shè)施乙方應(yīng)盡到看管責(zé)任，因乙方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施受損，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任；
5.未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行轉(zhuǎn)租。
6.如合同期滿，乙方仍有承租意向，應(yīng)于合同期滿前一個(gè)月通知甲方，乙方享有合同房屋的優(yōu)先承租權(quán)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同；如雙方未達(dá)成續(xù)租意向，乙方須于合同期滿當(dāng)日將自己的物資、設(shè)施等全部搬出，過(guò)期不搬甲方有權(quán)自行處理。
7.乙方應(yīng)保證合法經(jīng)營(yíng)，因乙方違法經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的后果及責(zé)任乙方自負(fù)。
8.合同履行期間，乙方應(yīng)加強(qiáng)安全意識(shí)，注重安全防護(hù)措施配備，如發(fā)生任何安全事故，乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有責(zé)任及后果。
9.如甲方人員到乙方處進(jìn)行車(chē)輛培訓(xùn)，乙方應(yīng)給予適當(dāng)優(yōu)惠。
六、免責(zé)事由
1.因當(dāng)?shù)卣y(tǒng)一規(guī)劃原因需要對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行拆遷或改建的，本合同自行終止；
2.因自然災(zāi)害等不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行終止。
以上兩種情況雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
七、違約責(zé)任
1.合同履行期間，因一方原因提出終止合同或?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，需承擔(dān)500元違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的`損失；
2.甲方延遲交付場(chǎng)地或乙方延遲支付租賃費(fèi)用超過(guò)五日的，未違約方有權(quán)單方解除合同，并有權(quán)要求違約方一次性承擔(dān)500元違約金；
3.合同履行期間，如乙方不遵守本合同約定義務(wù)，經(jīng)甲方勸導(dǎo)后仍不聽(tīng)從的，甲方有權(quán)單方解除本合同，且不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。
八、合同履行期間如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
九、本合同自雙方簽字且蓋章之日起生效，合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方（章）：乙____________方（章）：____________
法定代表人或委托代理人：____________法定代表人或委托代理人：____________
日期：____________日期：____________
活動(dòng)演出場(chǎng)地租賃合同范本 篇8
甲方：_________________(出租方)
乙方：_________________(求租方)
雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：_________________
第一條出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況
1、本合同所出租房屋坐落在______市______區(qū)_______________號(hào)(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充)
2、房屋的建筑面積______平方米、使用面積______平方米。(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充)
3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號(hào)：_________________.
第二條房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備
(該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫(xiě)明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況，如：_________________房屋為簡(jiǎn)易裝修，其內(nèi)設(shè)備為_(kāi)______________)
第三條房屋租賃的期限
租賃期限為_(kāi)_____(月/年)從______年______月______日起至______年______月______日。
租賃期限屆滿前______天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。
租賃期限內(nèi)，如甲方出賣(mài)房屋，應(yīng)提前______天通知乙方，乙方在接到通知后______天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。
(該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為一年，具體情況可以適當(dāng)變通)
第四條租金及其交納方式
每月租金______元，大寫(xiě)_____________.
租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一季度的租金。
以后每月_____日前乙方向甲方支付下個(gè)季度的租金。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也可以根據(jù)具體情況變通)
第五條押金
押金______元，大寫(xiě)_____________.該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。
如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。
第六條房屋修繕和裝修
甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無(wú)法正常供應(yīng)等對(duì)乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的_____天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。
乙方在使用過(guò)程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。
(該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負(fù)責(zé)維修)
第七條房屋出賣(mài)
租賃期間如甲方出賣(mài)房屋，乙方又不愿意購(gòu)買(mǎi)，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。
(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣(mài)房屋，具體解決辦法可以協(xié)商)
第八條違約責(zé)任
1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;
2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
3)拖欠租金_____月。
2、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：_________________拖欠租金的_____%
3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付______月的租金作為違約金。
4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付______元違約金。
(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉(zhuǎn)租，需要事先和甲方打招呼)
第九條優(yōu)先承租權(quán)
租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。
第十條免責(zé)條件
因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商)
第十一條爭(zhēng)議解決的方式
合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí)，可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第十二條合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執(zhí)一份，報(bào)公安部門(mén)備案一份。
第十三條房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。
出租方：_________________求租方：_________________
電話：_________________電話：_________________
地址：_________________地址：_________________
日期：________年____月____日 日期：________年____月____日
活動(dòng)演出場(chǎng)地租賃合同范本 篇9
為促進(jìn)康之韻健身會(huì)所和陽(yáng)光舞蹈培訓(xùn)中心的和諧發(fā)展，康之韻健身俱樂(lè)部同意將俱樂(lè)部場(chǎng)地租借協(xié)議書(shū)的健身操房租借給陽(yáng)光舞蹈培訓(xùn)中心使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
出租方：_______（甲方）
承租方：_______（乙方）
一、租借場(chǎng)館地點(diǎn)：______________
二、租借場(chǎng)館名稱(chēng)：______________
三、租借場(chǎng)館面積：______________
四、租借期限：租期為壹年。從_______年7月1日起至_______年6月30日。
五、使用時(shí)段：周一至周五，每晚7—9點(diǎn)；雙休上午6—12點(diǎn)；暑期（7、8月）上午6—12點(diǎn)。
六、租借場(chǎng)館費(fèi)用以及繳費(fèi)時(shí)間
1、乙方每年向甲方支付房租費(fèi)、水電費(fèi)共計(jì)16000，簽訂本合同一次性付清。
七、雙方責(zé)任（租借期內(nèi)）
1、甲方只負(fù)責(zé)提供租借場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施及租借場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施維護(hù)，保證所租借場(chǎng)地正常交由乙方使用，如故意造成設(shè)備損壞不能滿足乙方使用，由甲方負(fù)責(zé)維修。
2、甲方不得未經(jīng)乙方同意收回場(chǎng)館自主使用，如有違約甲方需向乙方賠違約金5000元整，并退還剩余房租費(fèi)。
3、甲方不能及時(shí)將場(chǎng)館交給乙方使用，甲方需賠償乙方200元/1次，如乙方同樣不能及時(shí)交還甲方使用，乙方向甲方賠償200元/次
4、甲方不得經(jīng)營(yíng)14周歲以下的少兒舞蹈培訓(xùn)，包括中國(guó)舞、拉丁舞且限定不得由陽(yáng)光舞蹈培訓(xùn)中心以外的`任何人經(jīng)營(yíng)與乙方經(jīng)營(yíng)內(nèi)容相同的項(xiàng)目，否則甲方應(yīng)賠償乙方14000元經(jīng)濟(jì)損失。
5、乙方退租，必須提前一個(gè)月書(shū)面申請(qǐng)通知甲方解除合同，如有違反視乙方故意違約，甲方將無(wú)條件收回租借場(chǎng)館不予退還剩余房租費(fèi)且視乙方自行放棄場(chǎng)地租借協(xié)議解除。
6、乙方租用期內(nèi)務(wù)必保持所租用場(chǎng)所地板墻壁與場(chǎng)內(nèi)的清潔與整潔，至少每星期清潔所租用場(chǎng)地一次，如若極度凌亂須賠償甲方清潔費(fèi)200元/次。
7、乙方不得擅自變更房屋結(jié)構(gòu)及其用途，若有需要需實(shí)現(xiàn)通知甲方，并得到甲方的書(shū)面許可才能施工，如有違反視乙方故意違約，甲方有權(quán)取消合同，且乙方須恢復(fù)場(chǎng)館原本情況，如有違反視乙方故意違約，甲方將無(wú)條件收回租借場(chǎng)館不予退還剩余房租費(fèi)且視乙方自行放棄場(chǎng)地租借協(xié)議解除。
8、乙方和乙方學(xué)員任何時(shí)候不得使用和干涉甲方會(huì)所內(nèi)的器械設(shè)施以及健身會(huì)所內(nèi)的團(tuán)體操課課程包括：力量器械，跑步機(jī)，啞鈴自由力量，團(tuán)體操課；以及任何非甲方提供給乙方所使用的物品，同時(shí)由乙方和乙方學(xué)員造成的安全意外事故以及損壞甲方場(chǎng)館的任何物品，由乙方自行承擔(dān)及全額賠償，甲方不負(fù)任何責(zé)任。
9、為維護(hù)健身房井然有序的會(huì)員實(shí)名制秩序以及管理，乙方須要求乙方學(xué)員進(jìn)入甲方會(huì)所須在前臺(tái)出示證明是乙方學(xué)員的憑證或卡片方可允許進(jìn)入如若沒(méi)有證明是乙方的學(xué)員甲方有權(quán)利不予放行或按甲方非會(huì)員程序接待，乙方不得干涉追究。
10、乙方不得再次將場(chǎng)館轉(zhuǎn)租或借給第三方使用，如有違反視乙方故意違約，甲方將無(wú)條件收回租借場(chǎng)館不予退還剩余房租費(fèi)且視乙方自行放棄場(chǎng)地租借協(xié)議解除。
租借期滿，乙方不繼續(xù)續(xù)租，要及時(shí)離開(kāi)，并搬出屬于乙方的可移動(dòng)的任何物品，對(duì)甲方新增裝修、裝飾、所有配套設(shè)施、乙方不得移動(dòng)。
租借期滿，若乙方繼續(xù)續(xù)租，須提前30天書(shū)面告知甲方
租借期滿，3天后場(chǎng)內(nèi)任何乙方物品，視乙方放棄物品所有權(quán)，其物品由甲方處理，處理結(jié)果乙方不得干涉。
本合同如有未盡事宜，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。
本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后立即生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
活動(dòng)演出場(chǎng)地租賃合同范本 篇10
甲方(出租方)：
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方本著互相信任、友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。
一、甲方根據(jù)乙方項(xiàng)目和乙方自行選定的設(shè)備和技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，將____有限公司焦化廠洗煤車(chē)間場(chǎng)地及設(shè)備租給乙方使用。
二、設(shè)備的調(diào)試、使用、保養(yǎng)、維修管理等，均由乙方自行負(fù)責(zé)。
三、設(shè)備在租賃期間的所有權(quán)屬于甲方。
四、在租賃期內(nèi)，乙方享有設(shè)備的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓或作為財(cái)產(chǎn)抵押，未經(jīng)甲方同意亦不得在設(shè)備上增加或拆除任何部件和遷移安裝地點(diǎn)。甲方有權(quán)檢查設(shè)備的使用和完好情況，乙方應(yīng)提供一切方便。
六、設(shè)備租賃期限為壹年，租賃租金總額為人民幣元，分期交付，每期租賃金元，由甲方地每期期末按期向乙方托收，如乙方不能按期承付租金，甲方則按逾期租金總額每天加收萬(wàn)分之三的罰金。
七、本協(xié)議一經(jīng)簽訂不能撤銷(xiāo)。如乙方提前交清租金，結(jié)束合同，甲方給予退還一部分利息的優(yōu)惠。
八、本協(xié)議期滿，甲方同意按人民幣元的優(yōu)惠價(jià)格將設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
九、乙方上級(jí)單位同意作為乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人，保證乙方切實(shí)履行本協(xié)議各條款規(guī)定，如乙方在合同期內(nèi)不能承擔(dān)合同中規(guī)定的經(jīng)濟(jì)責(zé)任時(shí)，擔(dān)保人應(yīng)向甲方支付乙方余下的各期租金和其他損失。
十、本協(xié)議經(jīng)雙方和乙方擔(dān)保人蓋章后生效。本協(xié)議正本兩面三份，甲、乙各執(zhí)一份，副本份，乙方擔(dān)保人和乙方開(kāi)戶銀行各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
簽約日期：
活動(dòng)演出場(chǎng)地租賃合同范本 篇11
商鋪/場(chǎng)地租賃合同
甲方(出租方):
地址： 郵編：
法定代表人： 職務(wù)：董事長(zhǎng)
乙方(承租方):
地址：
聯(lián)系電話：
身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:
根據(jù)我國(guó)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方向乙方出租“ ”的商業(yè)用房、乙方承租該商業(yè)用房之有關(guān)事宜達(dá)成如下條款，以資共同遵照?qǐng)?zhí)行。
1、承租場(chǎng)所
1.1 甲方同意按照本合同的條款向乙方出租，且乙方同意按照本合同的條款從甲方承租位于 的商業(yè)用房編號(hào)為 之承租場(chǎng)所。承租場(chǎng)所的位置參見(jiàn)本合同附件1平面圖所示的特別部分。該平面圖以記號(hào)僅作識(shí)別用途。
1.2 承租場(chǎng)所的承租建筑地上面積 (含公攤面積)，乙方可以(亦有權(quán))對(duì)承租建筑面積進(jìn)行實(shí)際測(cè)算，最終以實(shí)際施工圖紙面積為準(zhǔn)。
2、承租期限
2.1 承租場(chǎng)所的承租期為 年，自合同簽定之日起計(jì)算租金及物業(yè)費(fèi)，裝修期包括在承租期內(nèi)。
2.2 乙方需在 年 月 日之前裝修完畢并且開(kāi)業(yè)營(yíng)業(yè)。
2.3 承租期滿，甲方有權(quán)收回承租場(chǎng)所，乙方應(yīng)如期歸還。若乙方希望在承租期滿后續(xù)租，須至少在承租期滿前3個(gè)月書(shū)面通知甲方續(xù)租的意向，承租期滿后，在同等條件下，乙方享受優(yōu)先承租權(quán)。租金和租期由雙方另行協(xié)商。經(jīng)雙方達(dá)成協(xié)議，則重新簽訂租賃合同。
2.4 在承租期滿前三個(gè)月內(nèi)，甲方有權(quán)在提前三日告知乙方的情況下進(jìn)行重新招租的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，包括向未來(lái)的承租人展示承租場(chǎng)所以及對(duì)承租場(chǎng)所進(jìn)行合理和必要的檢查和維修等，乙方應(yīng)予以配合。該等展示、檢查和維修行為不得在乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)進(jìn)行。
2.5 租賃期間，若本合同下建筑的所有權(quán)或出租權(quán)發(fā)生改變，甲方應(yīng)提前30日書(shū)面通知乙方。任何經(jīng)合法途徑取得所租建筑所有權(quán)或出租權(quán)者即取代甲方，并享有本合同中甲方的權(quán)利及承擔(dān)甲方在本合同中應(yīng)履行的義務(wù)。在出示相關(guān)合同的文件和資料后, 甲方有權(quán)要求乙方與受讓人簽訂與本合同條款相等之新租合同，以取代本合同。若建筑對(duì)外銷(xiāo)售，乙方有權(quán)在同等條件下享受優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
租賃期間.若乙方的所有權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)或承租權(quán)發(fā)生改變，乙方應(yīng)提前30天書(shū)面通知甲方并經(jīng)甲方書(shū)面表示同意后，乙方的所有權(quán)或承租權(quán)方能向第三方轉(zhuǎn)讓?zhuān)駝t乙方不得轉(zhuǎn)讓并且視為乙方違約。
3、承租場(chǎng)所的交付
3.1 甲方或其代理人保證將本合同項(xiàng)目下的承租場(chǎng)所于簽訂本合同10個(gè)工作日內(nèi)交付乙方使用。若因不可抗力或其它非甲方主觀原因且甲方無(wú)法控制的因素而導(dǎo)致未能在預(yù)定期限內(nèi)交付，甲方于該情形發(fā)生之后24小時(shí)內(nèi)通知乙方。該情形之延期交付不視為甲方的違約行為，不承擔(dān)責(zé)任。
3.2 為履行該等交付手續(xù)，甲、乙雙方應(yīng)簽署交付憑據(jù)并實(shí)際交接承租場(chǎng)所之鑰匙(如有時(shí))。甲、乙雙方代表在該交付憑證上簽字且甲方將承租場(chǎng)所之鑰匙(如有時(shí))交付給乙方后，即視為承租場(chǎng)所已于當(dāng)日合格地交付給乙方。
3.3 乙方應(yīng)于租賃房屋交付之日起6個(gè)月內(nèi)開(kāi)始進(jìn)行正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如不進(jìn)行正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，則甲方有權(quán)收回租賃房屋，乙方的裝修無(wú)償歸甲方所有，乙方在甲方通知之日起3天內(nèi)向甲方返還租賃物;對(duì)于乙方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，由乙方自行承擔(dān)。
4、裝修期及裝修投資
裝修期包括在承租期內(nèi)。
乙方因裝修承租場(chǎng)所而發(fā)生的一切費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、建筑垃圾清運(yùn)費(fèi)、人工費(fèi)等均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)涉。
5、租金、物業(yè)管理費(fèi)
5.1租金：
5.1.1 年 月 日至 年 月 日, 月租金地上建筑面積為 元/平方米，月租金額計(jì)￥ 元。
5.1.2 年 月 日至 年 月 日, 月租金地上建筑面積為 元/平方米，月租金額計(jì)￥ 元。
5.1.3 年 月 日至 年 月 日, 月租金地上建筑面積為 元/平方米，月租金額計(jì)￥ 元。
5.2物業(yè)管理費(fèi)：
5.2.1 年 月 日至 年 月 日, 月租金地上建筑面積為 元/平方米，月租金額計(jì)￥ 元。
5.2.2 年 月 日至 年 月 日, 月租金地上建筑面積為 元/平方米，月租金額計(jì)￥ 元。
5.2.3 年 月 日至 年 月 日, 月租金地上建筑面積為 元/平方米，月租金額計(jì)￥ 元。
5.3承租人經(jīng)營(yíng)所用和自用的水費(fèi)、電費(fèi)、氣費(fèi)、電話費(fèi)、日常經(jīng)營(yíng)垃圾清運(yùn)費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、煤氣開(kāi)通費(fèi)等所有費(fèi)用自理。
6、其他費(fèi)用
6.1 乙方獨(dú)立使用之照明、設(shè)備用電均需單獨(dú)安裝表具計(jì)算，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
7、租金及物業(yè)費(fèi)支付方法
7.1 本合同約定的付款幣種為人民幣。
7.2 租金支付方法為：
自商業(yè)用房交付之日起支付物業(yè)管理費(fèi)。
7.3 若乙方未能按本合同的規(guī)定向甲方支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)向乙方按所欠繳付費(fèi)用總額的日千分之一(1%0)計(jì)算收取延期付款違約金，直至乙方全數(shù)付清其所應(yīng)付的租金或其他費(fèi)用之日為止。
7.4 若乙方欠繳租金或其他費(fèi)用達(dá)10天時(shí)，甲方除有權(quán)在書(shū)面告知乙方的情況下從保證金中扣除一筆相當(dāng)于該欠繳之款項(xiàng)或甲方所蒙受的損失的賠償;若乙方拖欠上述費(fèi)用達(dá)30天，甲方有權(quán)在書(shū)面告知的情況下，對(duì)乙方采取斷水?dāng)嚯姟㈡i門(mén)等措施，并可終止本合同，保證金不予退還。乙方由此給甲方造成損失的乙方還應(yīng)向甲方支付賠償金。
8. 保證金
8.1 在本合同簽訂之日起的3天內(nèi)乙方根據(jù)租賃房屋的建筑面積、按照 元向甲方交納履約保證金，該保證金在合同期滿后且乙方無(wú)違約情形或無(wú)結(jié)欠費(fèi)用后無(wú)息退還。如乙方不按期支付，則本合同不生效。
8.2 履約保證金不支付的，視為本合同不生效，甲方有權(quán)將房屋租賃給第三方，乙方不得以任何理由要求甲方承擔(dān)任何責(zé)任。
8.3 在承租期內(nèi)，若乙方拖欠甲方之租金及其延期付款違約金，或因乙方違反本合同或由乙方的過(guò)錯(cuò)，而對(duì)甲方造成損失，甲方有權(quán)按本合同第7.4條終止合同，或在書(shū)面告知乙方的情況下從保證金中扣除一筆相等于該欠繳之款項(xiàng)或甲方所受損失的賠償;乙方應(yīng)在14天內(nèi)繳付保證金或提供擔(dān)保以補(bǔ)足所扣除部分,如乙方未能在上述期限內(nèi)補(bǔ)足所扣除部分，甲方有權(quán)終止合同并收回承租場(chǎng)所，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
8.4 承租期內(nèi)，保證金將由甲方保管，并且不需向乙方支付利息。承租期滿或本合同被提前終止時(shí)，除本合同另有約定，甲方應(yīng)在乙方按照本合同的規(guī)定將承租場(chǎng)所交還甲方后30天內(nèi)退還乙方所繳納之保證金. 如甲方未及時(shí)返還，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于銀行短期存款利息。
8.5 在本合同簽訂后，乙方無(wú)正當(dāng)理由，提出提前終止本合同，除甲方收取乙方已支付的保證金不予退還外，乙方還應(yīng)向甲方支付由此給甲方造成的實(shí)際損失的賠償金。
8.6 在本合同簽訂后，甲方無(wú)正當(dāng)理由，提出提前終止本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的保證金，并向乙方支付由此給乙方造成的實(shí)際損失的賠償金。
9. 承租場(chǎng)所的用途
9.1 承租場(chǎng)所僅限作為經(jīng)營(yíng) 使用，乙方須持有與本合同約定的經(jīng)營(yíng)方式，經(jīng)營(yíng)范圍相一致的有效證照，合法經(jīng)營(yíng)。除非事先得到甲方的書(shū)面同意，否則乙方不得擅自變更承租場(chǎng)所的基本用途和經(jīng)營(yíng)的正常范圍、業(yè)態(tài)和方式。若乙方違反上述條款，經(jīng)甲方書(shū)面通知之日起15天內(nèi)仍未改正的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方已支付的保證金不予退還。并且要求乙方賠償其因此蒙受的損失。
9.2承租場(chǎng)所的所有外立面、公共區(qū)域由甲方統(tǒng)一管理，乙方在承租場(chǎng)所的外立面、公共區(qū)域的所有布置包括廣告宣傳、燈箱招牌標(biāo)記、裝飾、旗幟、報(bào)、櫥窗和露天桌椅等戶外設(shè)施的陳立等均須事先征得甲方的書(shū)面認(rèn)可及符合甲方指定規(guī)格，以保證商業(yè)用房的良好形象和對(duì)外統(tǒng)一的風(fēng)格。對(duì)乙方擅自設(shè)立的廣告宣傳、燈箱招牌標(biāo)記、裝飾、旗幟、報(bào)、櫥窗和露天桌椅等戶外設(shè)施，甲方有權(quán)拆除、清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
9.3承租場(chǎng)所內(nèi)的清掃、清潔，和餐飲類(lèi)承租戶所產(chǎn)生的食品垃圾等由乙方自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用。
9.4 非經(jīng)甲方書(shū)面特別允許，乙方除了注明乙方在承租場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)的地址時(shí)可使用甲方名稱(chēng)外，不得使用甲方的名稱(chēng)或其標(biāo)記。
9.5非經(jīng)甲方和物業(yè)的書(shū)面允許，乙方不得在租賃場(chǎng)所之外的公共區(qū)域從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和促銷(xiāo)活動(dòng)。
10. 甲方義務(wù)
10.1 甲方有全部的法定權(quán)利、權(quán)限和能力簽署本合同和承擔(dān)本租賃合同所保證的責(zé)任和義務(wù)。
10.2 在租賃期間，若財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，本租賃合同對(duì)新的財(cái)產(chǎn)所有方將繼續(xù)有效。
10.3 合同期內(nèi)，如因該商業(yè)項(xiàng)目整體需要進(jìn)行基建維修，應(yīng)提前十五天通知乙方，在乙方同意的情況下進(jìn)行維修,若造成乙方停業(yè)損失的，甲方必須相應(yīng)減免停業(yè)日之租金作為補(bǔ)償。
10.4 保持公共地方清潔完好。有義務(wù)確保該商業(yè)項(xiàng)目的消防、安全系統(tǒng)及其他商場(chǎng)公共設(shè)施處于完好狀態(tài)，為乙方提供良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。
10.5 所租商鋪的建筑結(jié)構(gòu)部分因甲方原因造成損壞的由甲方負(fù)責(zé)維修，因乙方(含其員工、顧客、訪客或其他授權(quán)人士)原因造成的損壞除外。
10.6 對(duì)乙方交納甲方的各項(xiàng)費(fèi)用，甲方必須提供符合國(guó)家規(guī)定的發(fā)票給乙方，因甲方代收水、電等費(fèi)用，且供應(yīng)商只提供總發(fā)票給甲方的，甲方可不向乙方提供發(fā)票，但應(yīng)當(dāng)提供收費(fèi)憑證。
11. 乙方義務(wù)
11.1 乙方有全部的法定權(quán)利和權(quán)限簽署本合同和承擔(dān)本租賃合同所保證的責(zé)任和義務(wù)。
11.2 乙方在甲方場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)期間(含本合同簽訂之前及之后)所發(fā)售、發(fā)放之優(yōu)惠卡、貴賓卡、優(yōu)惠券及其他一切有價(jià)憑證，由乙方自行承擔(dān)所有法律責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。
11.3 支付款項(xiàng)
及時(shí)繳付及補(bǔ)足本合同下的租金，保證金以及其他應(yīng)付費(fèi)用。在租賃期間，承租方應(yīng)付之租金，將不會(huì)因承租方停止使用該鋪面而減免或免收(本合同有不同規(guī)定除外)。
11.4 申辦手續(xù)
11.4.1乙方需自行辦理有關(guān)登記、注冊(cè)、所租商鋪裝修、裝飾、廣告設(shè)置及其他與該鋪位有關(guān)的工商、稅務(wù)、城建、規(guī)劃、環(huán)保、衛(wèi)生、公交、消防等執(zhí)照、許可或手續(xù)，如乙方要求，甲方有義務(wù)協(xié)助及提供有關(guān)資料。依法應(yīng)由甲方申領(lǐng)的證照由甲方負(fù)責(zé)辦理。
11.4.2乙方應(yīng)具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照并辦妥在所租商業(yè)用房合法經(jīng)營(yíng)的一切手續(xù)，在執(zhí)照上規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)按本合同約定的用途進(jìn)行合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
11.5 使用所租商業(yè)
11.5.1乙方必須嚴(yán)守政府有關(guān)部門(mén)對(duì)所租商鋪及乙方的行為、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)發(fā)出的指示，如有違反而導(dǎo)致甲方蒙受實(shí)際損失，一概由乙方賠償。
11.5.2乙方有責(zé)任在知曉的情況下將任何對(duì)所租商鋪、該商業(yè)項(xiàng)目或人身造成傷害的可能性、所租商鋪內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備的損壞及突發(fā)的意外事件及時(shí)報(bào)告甲方。
11.5.3未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，不得將超過(guò)設(shè)計(jì)負(fù)荷重量的任何物品安置于所租商鋪內(nèi)。
11.5.4不得進(jìn)行任何可能對(duì)甲方或該商業(yè)項(xiàng)目其他使用者造成損害或滋擾的活動(dòng)。
11.5.5乙方可以使用該商業(yè)項(xiàng)目的名義指示所租商鋪的具體地點(diǎn)。除此之外，乙方不得使用該商業(yè)項(xiàng)目的名字或圖片等資料進(jìn)行任何包含商業(yè)目的的活動(dòng)。
11.6 使用公共設(shè)施，設(shè)備乙方及其被許可人不得移動(dòng),關(guān)閉,干擾,更換,取消及其破壞任何消防器材和設(shè)施。
11.7 維護(hù)保養(yǎng)
乙方及其被許可人必須妥善使用下水排淤管道(如有)，防止阻塞。若發(fā)生阻塞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知物業(yè)管理公司進(jìn)行疏通，如有證據(jù)證明阻塞乃由承租方或其許可人所引起，一切費(fèi)用支出由乙方承擔(dān).
所租商鋪內(nèi)若有公共設(shè)備管井口，在征得乙方同意的情況下，甲方或物業(yè)管理公司可以在適當(dāng)?shù)臅r(shí)候進(jìn)入合理檢查維修。如水管、閘閥、水龍頭等設(shè)備(如有)出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)系物業(yè)管理公司派員維修，根據(jù)實(shí)際情況界定費(fèi)用的承擔(dān)。
乙方自有電器設(shè)備發(fā)生故障并足以影響該商業(yè)項(xiàng)目其他電器線路時(shí)，應(yīng)即時(shí)向甲方報(bào)告,并自行安排專(zhuān)業(yè)人員維修故障的自用電器設(shè)備。
乙方應(yīng)對(duì)甲方的常規(guī)檢查和設(shè)備維修保養(yǎng)給予協(xié)助;因乙方或其顧客造成該鋪位(包括建筑結(jié)構(gòu))或設(shè)備損壞,由乙方負(fù)責(zé)維修及承擔(dān)維修費(fèi)用，若造成其他損失的還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
11.8 消防及安全
11.8.1所租商鋪?lái)氉袷乇ｋU(xiǎn)公司和消防部門(mén)建議，配備足夠的消防設(shè)備，并保持該等消防設(shè)備處于有效使用狀態(tài)。
11.8.2乙方對(duì)自身及其被許可使用所租商鋪之人士的人身及財(cái)產(chǎn)安全負(fù)有完全的責(zé)任。如因乙方及其被許可人疏忽或蓄意之行為，導(dǎo)致任何人士身體受到傷害或?qū)е碌谌哓?cái)物受到損害，直接或間接引致出租方蒙受損失，則乙方必須全額賠償出租方的損失。
11.9 關(guān)于轉(zhuǎn)讓本合同權(quán)利及轉(zhuǎn)租所租商鋪
乙方如需轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租全部或部分所租商鋪需書(shū)面告之甲方，經(jīng)三方簽訂協(xié)議后，方可轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租，否則轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租合同無(wú)效，乙方應(yīng)當(dāng)改正，如不改正的，甲方可以終止合同。
11.10關(guān)于店招燈光等亮化工程
為確保本商業(yè)項(xiàng)目整體的美觀，所有店招、燈箱、燈光等亮化體的開(kāi)啟和關(guān)閉的時(shí)間都必須服從甲方的統(tǒng)一管理。
12.裝修或改建
12.1乙方須遵守甲方或管理機(jī)構(gòu)作出的租戶裝修的有關(guān)規(guī)定，并在甲方交付承租場(chǎng)所之日起2個(gè)月內(nèi)，乙方向甲方遞交承租場(chǎng)所的內(nèi)部裝修、設(shè)備安裝及陳設(shè)的設(shè)計(jì)圖(包括需要額外電力、空調(diào)、防火設(shè)備之要求)和詳細(xì)說(shuō)明，并由甲方或管理機(jī)構(gòu)認(rèn)可。未經(jīng)甲方或管理機(jī)構(gòu)書(shū)面同意，乙方不得撤換甲方統(tǒng)一訂造和安裝的玻璃鋪面、玻璃門(mén)及其上方之招牌燈箱和任何面向公共區(qū)域之裝置及裝修。經(jīng)甲方事先書(shū)面批準(zhǔn)，乙方方可辦理有關(guān)申請(qǐng)審批裝修圖的手續(xù)。按有關(guān)部門(mén)的規(guī)定和在乙方的合理要求下，甲方將協(xié)助乙方提交有關(guān)的申請(qǐng)，報(bào)批所需的資料、費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。甲方對(duì)乙方是否取得各項(xiàng)批復(fù)、準(zhǔn)許及許可不承擔(dān)責(zé)任。在未獲甲方事先書(shū)面批準(zhǔn)及完成辦理有關(guān)手續(xù)前，乙方不得在承租場(chǎng)所內(nèi)進(jìn)行任何內(nèi)部裝修及陳設(shè)。
12.2 乙方同意按甲方所認(rèn)可的設(shè)計(jì)圖和詳細(xì)說(shuō)明，并以良好及恰當(dāng)?shù)难b修工藝對(duì)承租場(chǎng)所進(jìn)行裝修。除非得到甲方及有關(guān)部門(mén)的書(shū)面同意外，乙方不得改變已被批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖和詳細(xì)說(shuō)明。乙方裝修結(jié)束后須通知甲方及有關(guān)部門(mén)對(duì)裝修承租場(chǎng)所進(jìn)行檢查。經(jīng)甲方檢查符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及經(jīng)有關(guān)部門(mén)(特別是消防)發(fā)出驗(yàn)收合格的證明后，乙方方可在承租場(chǎng)所正式開(kāi)業(yè)，否則將被視為違約。
12.3乙方在完成上述裝修后，如以后需要對(duì)承租場(chǎng)所進(jìn)行裝修分隔、修建、改建或安裝設(shè)備等，仍須參照上述第12.1和第12.2條的規(guī)定，在事先取得甲方書(shū)面同意及有關(guān)手續(xù)辦理完畢后方可進(jìn)行。
13.維修保養(yǎng)
13.1 甲方負(fù)責(zé)承租場(chǎng)所的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和公共場(chǎng)地及其設(shè)施的管理和維修保養(yǎng)。
13.2上述維修保養(yǎng)由甲方進(jìn)行并承擔(dān)費(fèi)用，但若由于乙方(包括其雇員、訪客及授權(quán)人士)的行為而對(duì)承租場(chǎng)所的內(nèi)部結(jié)構(gòu)等造成的損壞，乙方則須承擔(dān)有關(guān)的維修費(fèi)用并承擔(dān)由此引起的損失。
13.3甲方可在向乙方發(fā)出合理的事先通知后進(jìn)入承租場(chǎng)所進(jìn)行維護(hù)及維修;但如遇緊急情況，甲方則無(wú)須發(fā)出事先通知且無(wú)須承擔(dān)因強(qiáng)行進(jìn)入租賃場(chǎng)所而致之損害。但甲方應(yīng)盡謹(jǐn)慎注意義務(wù)，避免造成不必要的損失。
13.4承租場(chǎng)所的內(nèi)部裝修及各種乙方安裝配備的設(shè)備需要維修保養(yǎng)，由乙方自行進(jìn)行并承擔(dān)費(fèi)用。
14.特定違約行為
14.1 在承租期間，乙方不得進(jìn)行下列行為：
14.1.1 將其在甲方之裝修用作抵押或變相抵押;
14.1.2 乙方違反本合同規(guī)定之進(jìn)場(chǎng)裝修時(shí)間，乙方應(yīng)向甲方支付一個(gè)月租金作為違約金。乙方于本合同規(guī)定的裝修日十天內(nèi)沒(méi)有進(jìn)場(chǎng)裝修的，且經(jīng)甲方書(shū)面催告后三天內(nèi)仍未開(kāi)始裝修的，則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，乙方所繳納的保證金不予退還。
14.1.3 乙方違反本合同規(guī)定之開(kāi)業(yè)日時(shí)間，乙方應(yīng)向甲方支付一個(gè)月租金作為違約金。乙方于本合同規(guī)定的開(kāi)業(yè)時(shí)間十五天內(nèi)沒(méi)有開(kāi)業(yè)，且經(jīng)甲方書(shū)面催告后三天內(nèi)仍未開(kāi)業(yè)的，則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，乙方所繳納的保證金不予退還。
14.1.4 未經(jīng)甲方書(shū)面同意而中途撤出所租鋪面。
14.1.5 因乙方管理不善，導(dǎo)致其相關(guān)許可證照被有關(guān)部門(mén)吊銷(xiāo)，且在甲方規(guī)定的合理期限內(nèi)仍無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的。
14.2 乙方有本合同第14.1條第14.1.3、14.1.4項(xiàng)所約定的情形的乙方應(yīng)以總租賃期范圍內(nèi)的剩余租期租金加物業(yè)管理費(fèi)之和的50%作為支付給甲方的違約金。
14.3 如乙方在免租期內(nèi)停業(yè)的，則甲方有權(quán)終止合同，乙方應(yīng)當(dāng)按照合同第4年的租金和物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付實(shí)際占用期間的租賃費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。
15.合同終止及承租場(chǎng)所的歸還
15.1除非甲、乙雙方另行協(xié)商達(dá)成書(shū)面協(xié)議，在承租期滿之前，任何一方不得無(wú)故終止本合同。當(dāng)本合同被提前終止或承租期滿時(shí)，乙方須將承租場(chǎng)所及其設(shè)施恢復(fù)至交付使用時(shí)的原貌(自然老化及合理?yè)p耗除外)，保持完好無(wú)損，并交還甲方。甲、乙雙方亦可同意保留在承租場(chǎng)所內(nèi)的任何內(nèi)部裝修、裝飾或附屬物，而甲方無(wú)須向乙方支付補(bǔ)償或賠償。若乙方未能在承租期滿或以前或在本合同被提前終止后三十天內(nèi)將承租場(chǎng)所恢復(fù)原貌(經(jīng)雙方同意保留內(nèi)部裝修、裝飾或附屬物者除外)及交回承租場(chǎng)所，乙方須向甲方繳納使用費(fèi)(使用費(fèi)為當(dāng)時(shí)租金和物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的2倍)。
15.2在清場(chǎng)之前，乙方必須結(jié)清所有于本合同下尚未清繳的款項(xiàng)。清場(chǎng)結(jié)束，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，并提出書(shū)面證明后，甲方將按本合同第8.4條退還乙方在扣除各項(xiàng)應(yīng)付款項(xiàng)后的保證金(不計(jì)利息)。
15.3乙方如在清場(chǎng)過(guò)程中對(duì)甲方或任何第三方造成損失或損害，乙方須承擔(dān)所有的賠償責(zé)任。甲方有權(quán)在保證金中扣除對(duì)甲方造成的實(shí)際損失的賠償，甲方需提供進(jìn)行上述扣款行為的依據(jù)。如果保證金不足抵扣，乙方得另行足額賠償甲方。
15.4乙方在清場(chǎng)過(guò)程中，不得以任何借口，妨礙甲方在承租場(chǎng)所內(nèi)進(jìn)行招租活動(dòng)。
15.5乙方未按本合同約定或甲方之通知向甲方交付承租場(chǎng)所超過(guò)10天的，甲方有權(quán)在公證機(jī)構(gòu)的公證之下，無(wú)論乙方是否在場(chǎng)，將承租場(chǎng)所內(nèi)乙方之全部物品搬離承租場(chǎng)所，搬入甲方認(rèn)為適當(dāng)?shù)拇鎯?chǔ)場(chǎng)所，且有關(guān)搬離費(fèi)、存儲(chǔ)費(fèi)、公證費(fèi)等均由乙方負(fù)擔(dān)。但甲方對(duì)所搬離物品負(fù)有合理注意的義務(wù)，因甲方原因造成物品毀損，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
16.法律責(zé)任
16.1 乙方在承租期內(nèi)的一切活動(dòng)，均須遵守中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī)及規(guī)章，并須對(duì)甲方就乙方違反本合同而引致甲方所蒙受的任何損失(包括罰款、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)及律師費(fèi)等)承擔(dān)賠償責(zé)任。
16.2 乙方在承租期內(nèi)的一切活動(dòng)，均須遵守本合同的規(guī)定。
16.3 乙方在承租期內(nèi)所發(fā)生的一切債務(wù)、虧損、風(fēng)險(xiǎn)均由乙方自行承擔(dān);凡與商品供應(yīng)廠商、客戶及有關(guān)機(jī)構(gòu)發(fā)生經(jīng)濟(jì)或行政往來(lái)，應(yīng)以自己的名義進(jìn)行。
16.4乙方不得以甲方的名義對(duì)外借貸或以承租場(chǎng)所對(duì)任何債務(wù)進(jìn)行抵押和設(shè)定第三方權(quán)利。
16.5乙方應(yīng)對(duì)在承租期間由于其(含乙方的員工及授權(quán)人士)違約行為、過(guò)錯(cuò)而對(duì)甲方造成的一切損失(包括租金、出租承租場(chǎng)所所發(fā)生的其他費(fèi)用、損害賠償、訴訟或仲裁費(fèi)、律師費(fèi)用等)承擔(dān)責(zé)任。乙方須賠償甲方就乙方違反本合同的任何條款或聲明及保證而造成的實(shí)際損失，不可抗力及其它依法免責(zé)的除外。
16.6承租期內(nèi)，若乙方發(fā)生清算或解散或破產(chǎn)，甲方有權(quán)即時(shí)終止本合同，收回承租場(chǎng)所，不予退還保證金并有權(quán)進(jìn)一步向乙方追討甲方所蒙受的其它損失。
16.7無(wú)法定的或約定的事由，一方提前終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц侗竞贤傋馄诜秶鷥?nèi)剩余租期租金加綜合管理費(fèi)之和的50%的金額作為違約金。
17. 免責(zé)條款
17.1發(fā)生下列情況，出租方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任：
若發(fā)生不可抗力致使一方不能履行本合同或不能實(shí)現(xiàn)本合同目的免責(zé)，但應(yīng)在發(fā)生不可抗力事件后二十四小時(shí)內(nèi)以最快的方式通知對(duì)方，并在十五日內(nèi)提供當(dāng)?shù)貦?quán)威機(jī)構(gòu)出具的證明交由對(duì)方。
甲方無(wú)須對(duì)由非甲方之故意或過(guò)失而導(dǎo)致的包括以下事件在內(nèi)的各類(lèi)事件而產(chǎn)生的任何后果(不包括人身傷害)向乙方及其雇員、訪客及授權(quán)人士承擔(dān)任何賠償及其它法律責(zé)任：
17.1.1商業(yè)用房(包括承租場(chǎng)所)之機(jī)電、給排水、煤氣等泄漏、失靈、故障;
17.1.2商業(yè)用房(包括承租場(chǎng)所)內(nèi)任何地方發(fā)生煙火、水淹或觸電;
17.1.3 從承租場(chǎng)所之上的商業(yè)用房單元跌下之煙蒂、玻璃片等雜物引致之損害;
17.1.4 承租場(chǎng)所內(nèi)之失竊及遭受破壞;
17.1.5 其它超逾甲方管轄范圍的(如停電\限電\停水等)或在甲方合理的經(jīng)營(yíng)、控制、預(yù)防措施范圍以外或意外事件或甲方將該項(xiàng)目的商業(yè)用房其他地方出租予任何人引起的損害。
如由于乙方之故意或過(guò)失引致的后果，乙方保證賠償甲方或任何第三方的一切損失。
17.2發(fā)生下列情況，乙方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任：
17.2.1非乙方原因致使商鋪停止經(jīng)營(yíng)的;
17.2.2經(jīng)雙方確認(rèn)后，非因乙方原因而引起的損失;
17.2.3乙方因甲方違約行為而行使解除合同權(quán)時(shí)所引起甲方的損失。
18、甲方權(quán)利之保留
18.1 有權(quán)在該商業(yè)項(xiàng)目合理的部分安裝或固定出租方認(rèn)為合適的服務(wù)管道、天線、設(shè)備、機(jī)器及其他廣告架，并有權(quán)檢查、修理、拆掉、更換這些設(shè)施和設(shè)備。甲方應(yīng)盡量減少干擾乙方，并負(fù)責(zé)維修因此而對(duì)所租商鋪造成的有關(guān)損壞。
18.2 甲方知悉乙方違約而仍然接納其租金，不能視為甲方放棄追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。
18.3 更改該商業(yè)項(xiàng)目之名稱(chēng)。
18.4 本合同期滿或提前終止時(shí)，如乙方欠甲方的租金或任何費(fèi)用，甲方有權(quán)留置乙方相應(yīng)價(jià)值的貨品或存在租賃場(chǎng)地的物品，以促使乙方支付上述費(fèi)用。若在甲方規(guī)定的期限內(nèi)乙方仍不能付清上述費(fèi)用，甲方有權(quán)決定以市場(chǎng)能夠接受的價(jià)格變賣(mài)上述物品、貨品以作抵償，如有不足，仍可向乙方追償。
19. 其他
19.1若乙方未能按期足額向甲方繳納保證金，經(jīng)甲方催告并在甲方所指定的時(shí)間內(nèi)仍不繳納的，則視為乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同及扣除乙方已繳納的保證金作為違約的賠償。
19.2 承租期間，如遇政府命令或國(guó)家行政機(jī)關(guān)的行政管理行為(該行為非因甲乙雙方或一方的自身原因造成)致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行，導(dǎo)致本合同被提前終止，甲、乙雙方互不追究對(duì)方責(zé)任。
19.3本合同若有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后應(yīng)以書(shū)面方式補(bǔ)充約定，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。
19.4本合同經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人或其授權(quán)代表簽字蓋章后生效。
19.5甲、乙雙方各自在本合同下所發(fā)的通知均須采用書(shū)面形式，如任何一方的名稱(chēng)、地址及法定代表人發(fā)生變更時(shí)，該方必須及時(shí)直接以書(shū)面通知另一方。
19.6在發(fā)生違約行為后，甲方無(wú)論是否繼續(xù)收取租金將不影響甲方向乙方追究違約責(zé)任的權(quán)利。為免存疑，乙方若未按本合同規(guī)定付足租金或其它費(fèi)用，或者甲方收取了不足的租金、管理費(fèi)或其他費(fèi)用，均不應(yīng)被理解為甲方對(duì)這些違約行為或不足的費(fèi)用的認(rèn)可，亦將不影響甲方對(duì)這些費(fèi)用不足部分的追索權(quán)，不影響甲方按本合同及有關(guān)法律規(guī)定采取其他補(bǔ)償措施的權(quán)利。乙方在甲方違約的情況下繼續(xù)繳納租金或履行其它義務(wù)之行為亦不代表對(duì)甲方違約行為的認(rèn)可，乙方仍可追究甲方的違約責(zé)任。
19.7本合同正本一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，各份均具同等法律效力。
20.特別約定
20.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。
20.2 本合同承租場(chǎng)所的物業(yè)管理合同由乙方與甲方認(rèn)可的物業(yè)管理公司另行簽定，相關(guān)費(fèi)用由物業(yè)管理公司直接收取。
甲方(公章)： 乙方(公章)：
法定代表人 法定代表人
(或授權(quán)代理人)： (或授權(quán)代理人)：
本合同于 年 月 日簽訂于
活動(dòng)演出場(chǎng)地租賃合同范本 篇12
甲方：
乙方：
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以期共同遵守：
第一條租賃位置、面積
1、甲方將于租賃面積甲、乙雙方認(rèn)可確定為2220平方米。
2、本場(chǎng)地采取包租的方式，讓乙方共同打造一個(gè)含攝影棚、影視制作、影視試音室及活動(dòng)策劃等場(chǎng)所，由乙方自行經(jīng)營(yíng)管理。
第二條租賃期限
租期限為年，即從20xx年4月15日起至20xx年4月15日止。
第三條租賃費(fèi)用及支付
租賃期限內(nèi)不漲價(jià)，租金以半年一付的方式交清。
第四條保證條款
1、甲方保證有權(quán)利簽署本協(xié)議，保證本協(xié)議下出租給乙方的場(chǎng)地使用的合法性及無(wú)爭(zhēng)議性，同時(shí)保證在履行本合同的權(quán)利與義務(wù)時(shí)不存在任何法律的障礙。如因此問(wèn)題而給乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)造成損失，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的直接和間接損失。
2、甲方保證出入場(chǎng)地的道路暢通無(wú)阻，不存在阻礙交通的`情況發(fā)生。
3、除租金外，甲方不得向乙方收取其他任何費(fèi)用，諸如：治安聯(lián)防費(fèi)、綠化費(fèi)、村道路硬化費(fèi)、管理費(fèi)、土地使用費(fèi)等一切與乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)無(wú)關(guān)的費(fèi)用，若發(fā)生均由甲方負(fù)責(zé)繳納或解決。
4、甲方在乙方進(jìn)駐前，應(yīng)路通、水通、電通。
5、甲方保證不干涉乙方在所租賃場(chǎng)地有效面積內(nèi)自由支配。
6、甲方保證乙方承租經(jīng)營(yíng)期間地方關(guān)系的協(xié)調(diào)，保證乙方不受地方惡勢(shì)力的阻撓和刁難。
7、甲方承租給乙方的場(chǎng)地應(yīng)承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，確保該場(chǎng)地不因任何第三人的權(quán)利主張或其他因素而使乙方受到使用上的障礙或其他損失，乙方有權(quán)提出，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
8、乙方保證及時(shí)足額支付租金，逾期不支付愿承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
9、乙方保證經(jīng)營(yíng)的合法性。
10、因乙方原因無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，且承租期限未滿，乙方在保證甲方利益的前提下，可轉(zhuǎn)讓第三人。
第五條其他條款
1、本合同生效后，除甲、乙雙方一致同意或不可抗力外，雙方應(yīng)認(rèn)真履行，不得違約。
2、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商，同意后可另簽補(bǔ)充協(xié)議。
3、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
甲方（公章）：
法定代表人（簽字）：
20xx年xx月xx日
乙方（公章）：
法定代表人（簽字）：
20xx年xx月xx日
活動(dòng)演出場(chǎng)地租賃合同范本 篇13
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 租賃場(chǎng)地
乙方承租甲方(層/廳)號(hào)場(chǎng)地，面積平方米，用途以營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn);庫(kù)房平方米，庫(kù)房位置為。
第二條 租賃期限
自年月日起至年月日止，共計(jì)年個(gè)月;其中免租期為自年月日起至年月日。
第三條 租金
本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/);第一次租金的支付時(shí)間為年月日，第二次租金的支付時(shí)間為年月日至年月日。
第四條 保證金
保證金屬于雙方約定事項(xiàng)。
自本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額%計(jì)元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的，甲方則以市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場(chǎng)整體性的對(duì)應(yīng)保證金，作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見(jiàn)合同附件。
第五條 保險(xiǎn)
甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、。
乙方自行投保的范圍為：。
第六條 甲方權(quán)利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。
2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象，包括：對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營(yíng)銷(xiāo)管理;形象設(shè)計(jì);市場(chǎng)調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);。
6、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養(yǎng);對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車(chē)場(chǎng)的管理;。
7、做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場(chǎng)全年租金總額的%。
第七條 乙方權(quán)利義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。
2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。
3、應(yīng)按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。
5、應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
6、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門(mén)的規(guī)定，本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。
7、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣(mài)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。
第八條 合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：
1、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)吊銷(xiāo)、收回經(jīng)營(yíng)證照的。
2、未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方次書(shū)面通知未改正的。
3、利用場(chǎng)地加工、銷(xiāo)售假冒偽劣商品的。
4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。
6、逾期日未支付租金的。
7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。
9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。
第九條 其他違約責(zé)任
1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無(wú)法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金%的違約金。
第十條 免責(zé)條款
因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。
如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第十一條 續(xù)租
本合同續(xù)租適用以下第種方式：
1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書(shū)面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。
租賃期滿前甲方未做出書(shū)面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。
2、租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無(wú)意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前日內(nèi)書(shū)面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
第十二條 租賃場(chǎng)地的交還
租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
第十三條 爭(zhēng)議解決方式
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的'，按下列第種方式解決(只能選擇一種)：
1、提交北京仲裁委員會(huì)仲裁;
2、依法向人民法院起訴。
第十四條 其他約定事項(xiàng)
1、場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力。
第十五條 合同生效
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲方份，乙方份。
第十六條 附則
雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國(guó)家法律、政策另有規(guī)定的除外。
甲方(簽字蓋章)簽約日期：
乙方(簽字蓋章)簽約日期：
經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同二?
?甲方(出租方)：**縣醫(yī)藥總公司
乙方(承租方)：有限責(zé)任公司
根據(jù)國(guó)務(wù)院《關(guān)于促進(jìn)流通業(yè)發(fā)展的若干意見(jiàn)》精神，商務(wù)部提出在全國(guó)農(nóng)村實(shí)施萬(wàn)村千鄉(xiāng)市場(chǎng)工程，目標(biāo)是構(gòu)建順暢的農(nóng)村現(xiàn)代商品流通網(wǎng)絡(luò)，把現(xiàn)代商品流通理念引入農(nóng)村，切實(shí)解決農(nóng)民消費(fèi)不安全、不方便、不實(shí)惠的問(wèn)題。這項(xiàng)工程，已成為國(guó)家發(fā)展的專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃，是社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的重要措施之一。
乙方是萬(wàn)村千鄉(xiāng)市場(chǎng)工程實(shí)施企業(yè)，計(jì)劃在**鎮(zhèn)開(kāi)辦一座鄉(xiāng)級(jí)直營(yíng)超市,服務(wù)于當(dāng)?shù)厝罕姡枰赓U甲方所屬醫(yī)藥分公司院內(nèi)空閑地,經(jīng)雙方協(xié)商,達(dá)成以下合同條款，共同遵守。
一、租賃標(biāo)的物：
1、甲方向乙方出租用于開(kāi)辦鄉(xiāng)級(jí)直營(yíng)超市的場(chǎng)地面積大約664平方米。同時(shí)
提供院內(nèi)庫(kù)房?jī)蓷?間，不作為租賃標(biāo)的物，無(wú)償由乙方使用**年。
2、進(jìn)院大門(mén)及通道、水井、廁所雙方共用，維修費(fèi)和衛(wèi)生費(fèi)，雙方共同承擔(dān)。
二、期限及日期：
1、租賃期限叁拾年：
2、其中有一棟庫(kù)房*間，因現(xiàn)在占用，于x年十月底交付乙方使用，每延期一月，租賃期無(wú)償順延一個(gè)月，依次類(lèi)推。
3、合同期滿后，乙方如繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，應(yīng)提前3個(gè)月告知甲方，甲方應(yīng)準(zhǔn)于續(xù)租，費(fèi)用可調(diào)整。
三、用途：
乙方自行投資，在該地方建設(shè)一座直營(yíng)超市，且具有經(jīng)營(yíng)權(quán)和房產(chǎn)處置權(quán)。
四、租賃費(fèi)及付費(fèi)方式：
1、前**年每年租賃費(fèi)為*萬(wàn)*仟*佰元，后*年每年租賃費(fèi)為*萬(wàn)*仟元。
2、前**年的租賃費(fèi)**萬(wàn)元整,分兩次付清：合同簽訂后付*萬(wàn)元，施工放線時(shí)付清余款。
3、合同滿**年后，乙方再次付給甲方后*年的租賃費(fèi)*萬(wàn)元整。
五、幾項(xiàng)具體事宜：
1、甲方給乙方提供用電、用水的方便，乙方按實(shí)際抄表數(shù)付費(fèi)，價(jià)格按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。
2、合同期限滿后，乙方若不能繼續(xù)經(jīng)營(yíng)所建超市，根據(jù)年折舊率5 %計(jì)算**年后的殘值協(xié)商處理給甲方。
3、甲方所提供的*間庫(kù)房，同時(shí)無(wú)條件歸還甲方。**年內(nèi)，庫(kù)房如需維修，由乙方承擔(dān)，不能維修和繼續(xù)使用時(shí)，可提前歸還甲方。
4、甲方應(yīng)給乙方提供方便，協(xié)調(diào)外圍關(guān)系，確保乙方正常建筑施工和經(jīng)營(yíng)。因建筑施工引起的政府職能部門(mén)和當(dāng)?shù)卮褰M收費(fèi)，由甲方承擔(dān)。相關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理.
5、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)遵守所在地的鄉(xiāng)規(guī)民約，積極維護(hù)安全、穩(wěn)定。
六、法律責(zé)任：
1、本協(xié)議不因雙方負(fù)責(zé)人的變更、不因企業(yè)改制而變更或終止及解除。
2、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)一份，主管部門(mén)一份，乙方法律顧問(wèn)一份。
3、若因甲方原因造成合同無(wú)法繼續(xù)履行，則應(yīng)賠償乙方所有損失，包括建房費(fèi)用萬(wàn)*仟元。
4、經(jīng)雙方單位蓋章、法定代表人簽字生效，即具有法律效力。任何一方違約，支付對(duì)方違約金**萬(wàn)元。
甲方:**縣醫(yī)藥藥材總公司(蓋章)
代表(簽字)：
乙方:有限責(zé)任公司(蓋章)
代表(簽字)：
乙方法律顧問(wèn)(簽字)：
主管部門(mén)監(jiān)證(蓋章)：
簽訂日期：
活動(dòng)演出場(chǎng)地租賃合同范本 篇14
出租方：________________身份證：________________
承租方：________________身份證：________________
依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、基本情況
該房屋坐落于臨沂市——。該房屋為住房，室內(nèi)無(wú)其他基本設(shè)施，乙方作幼兒園使用。甲方僅提供現(xiàn)狀房屋，不負(fù)責(zé)乙方在經(jīng)營(yíng)辦園以及使用過(guò)程中出現(xiàn)的安全問(wèn)題。
二、權(quán)屬狀況
甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)。
三、房屋用途
該房屋用途為：________________幼兒園。
四、房屋改善
甲方允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添臵新物。裝修裝飾或添臵新物的范圍是：________________室內(nèi)幼兒園必須的設(shè)施。
五、租賃期限
房屋租賃期自_________年_______月_______日至_________年______月_______日共計(jì)_______年。
租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_________年向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效。
六、租金
合同有效期內(nèi)，房屋租金按_______年計(jì)算，每年________月支付下________年租金
建筑面積：______________________平方米
年租金：_________________元
租金支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)按照約定向甲方支付租金�？铐�(xiàng)交割以甲方向乙方開(kāi)具收款憑證或發(fā)票為準(zhǔn)。
七、房屋租賃保證金
甲方交付該房屋時(shí)，乙方支付房屋租賃保證金，金額為_(kāi)____________元
租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金應(yīng)全部如數(shù)返還乙方。
八、其他費(fèi)用
租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：乙方承擔(dān)房屋使用期間的等相關(guān)費(fèi)用。
九、房屋的交付與返還交付：
甲方應(yīng)于______年_______月_______日前將房屋約定條件交付給乙方�！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及現(xiàn)狀照片后視為交付完成。返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自承擔(dān)的費(fèi)用。。
十、房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)
租賃開(kāi)始后，乙方正常使用的前提下，甲方應(yīng)保障該房屋主體結(jié)構(gòu)處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。
乙方對(duì)幼兒園管理、教育疏忽出現(xiàn)的安全事故乙方承擔(dān)安全及修復(fù)責(zé)任。乙方人員在使用過(guò)程中損壞的房屋設(shè)施，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。
乙方不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)、水路、電路、天然氣及暖氣管道，如有改動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并追究因此而造成的損失。對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的其他設(shè)施甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。
乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購(gòu)臵新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，因拖期維修造成乙方人員安全事故的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
屬于易損部件的，如水嘴、燈泡、開(kāi)關(guān)、下水道堵塞等，甲方不承擔(dān)維修責(zé)任。
在保修期內(nèi)，甲方每半年進(jìn)行一次房屋狀況查驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，當(dāng)場(chǎng)書(shū)面通知乙方，乙方確保配合維修，避免安全事故發(fā)生。
甲方應(yīng)在接到乙方報(bào)修通知后的15日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋需乙方人員搬出房屋超出1日時(shí)，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。
經(jīng)甲方同意，乙方對(duì)房屋進(jìn)行改動(dòng)的裝修裝飾，乙方不應(yīng)承擔(dān)任何賠償責(zé)任。
十一、轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。否則，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，已收取租金作為違約金處理。
接受轉(zhuǎn)租方
對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)有乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
十二、所有權(quán)變動(dòng)
租賃期內(nèi)甲方將該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人時(shí)，應(yīng)當(dāng)事前____年通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人受讓的權(quán)利。
十三、合同的解除
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。
有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
1.該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2.因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。
2交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并收回該房屋：
1)逾期不支付房屋租金10日以上的。
2)擅自損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
3)擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
4)利用該房屋從事違法活動(dòng)的。
十四、違約責(zé)任
甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，首年按房租租金的______________%賠付，_____年后應(yīng)按幼兒園_______年收入的200%向乙方支付違約金。
因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方過(guò)錯(cuò)責(zé)任程度承擔(dān)賠償責(zé)任。
租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的或者乙方需提前退租的，應(yīng)提前______年通知對(duì)方，將已收取的租金余額以及保證金全額退還乙方。
其他：提前收回房屋與提前退租，自對(duì)方收到通知之日起30日內(nèi)清算，90日內(nèi)交房，按以上合同條款約定，視為合同到期方式處理。本協(xié)議履行之日起除不可抗力因素外，乙方________年內(nèi)提出退租，保證金不退還。
十五、無(wú)權(quán)代理
由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方代理人應(yīng)在甲方開(kāi)具的授權(quán)委托書(shū)或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書(shū)面追認(rèn)的，對(duì)甲方不發(fā)生法律效力。
十六、合同爭(zhēng)議的解決方法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成時(shí)，雙方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。
十七、其他約定事項(xiàng)
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式_______份，其中甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份。
出租方簽章：________________承租方簽章：________________
身份證號(hào)碼：________________身份證號(hào)碼：________________
電話號(hào)碼：________________電話號(hào)碼：________________
簽約時(shí)間：___________年_______月_______日
活動(dòng)演出場(chǎng)地租賃合同范本 篇15
出租方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
由于工作需要，現(xiàn)乙方通過(guò)城市管理行政執(zhí)法局審批需在 占用場(chǎng)地進(jìn)行宣傳活動(dòng)，為明確權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商、本著自愿的原則達(dá)成以下協(xié)議：
一、 租賃場(chǎng)地
乙方租賃甲方 場(chǎng)地，面積約 平方米，用于 。
二、租賃期限
自 年 月 日起至年 月 日止，共計(jì) 天；
三、租賃費(fèi)用
租賃費(fèi)用共 （￥：），其中
四、保證金
收取場(chǎng)地使用保證金（￥：）。
1、活動(dòng)結(jié)束后由乙方通知甲方，雙方人員到現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后全額退還保證金。
2、如乙方在活動(dòng)期間擅自調(diào)整規(guī)模的將全額扣除保證金，并補(bǔ)交超出規(guī)模的費(fèi)用；如公共設(shè)施有破壞的將全額扣除保證金，同時(shí)活動(dòng)單位無(wú)條件恢復(fù)損壞公共設(shè)施。
五、甲方權(quán)利義務(wù)
1、保障場(chǎng)地及現(xiàn)有附屬設(shè)施處于正常狀態(tài)；
2、按本協(xié)議及附件確定的時(shí)間提供活動(dòng)場(chǎng)地。
3、租賃期滿后，甲方須于接到乙方通知后次日前完成
對(duì)租賃場(chǎng)地的驗(yàn)收，若超過(guò)次日仍未完成驗(yàn)收的，視為場(chǎng)地驗(yàn)收合格。
4、甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按審批的內(nèi)容進(jìn)行宣傳活動(dòng)，如
超出審批范圍，甲方有權(quán)終止協(xié)議，責(zé)令乙方退場(chǎng)，一切后果由乙方自負(fù)。
5、甲方積極主動(dòng)協(xié)助乙方解決因場(chǎng)地使用所產(chǎn)生的有關(guān)問(wèn)題。
六、乙方權(quán)利義務(wù)
1、乙方租賃廣場(chǎng)活動(dòng)場(chǎng)地需提供以下材料：
①縣行政執(zhí)法局戶外宣傳活動(dòng)審批單；
�、谛麄骰顒�(dòng)主體組織機(jī)構(gòu)代碼復(fù)印件或個(gè)人身份證復(fù)印件。
2、乙方在場(chǎng)地租賃活動(dòng)期間必須無(wú)條件服從甲方管理，如遇上級(jí)部門(mén)檢查或重大接待活動(dòng)，乙方須服從甲方統(tǒng)一調(diào)度。
3、乙方在活動(dòng)開(kāi)始前簽訂協(xié)議并一次性支付租賃費(fèi)用交甲方財(cái)務(wù)賬戶。
4、乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃場(chǎng)地，開(kāi)展經(jīng)甲方批準(zhǔn)的活動(dòng)內(nèi)容。
5.乙方愛(ài)護(hù)并合理使用場(chǎng)地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
6.將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓。
7、活動(dòng)期間，乙方自行負(fù)責(zé)活動(dòng)區(qū)域所需的水、電和環(huán)境衛(wèi)生保潔及安全管理工作。
七、附則
本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。
本協(xié)議一式三份，自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
授權(quán)代表人（簽字）： 授權(quán)代表人（簽字）：
年月日 年月日