建筑設(shè)施維護保養(yǎng)合同（通用19篇）
建筑設(shè)施維護保養(yǎng)合同 篇1
維 保 單 位：
合 同 編 號：
甲方： ( 以下簡稱甲方)
乙方： ( 以下簡稱乙方)
根據(jù)國家和地方有關(guān)建筑消防設(shè)施的法規(guī)和技術(shù)規(guī)范，為了保障建筑消防設(shè)施正常運行，現(xiàn)甲方將消防設(shè)施的維護保養(yǎng)委托給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成一致，特簽訂本合同，具體如下：
第一條 合同約定的具體維護保養(yǎng)內(nèi)容：
1、項目名稱： 。
2、項目地址： 。
3、維護保養(yǎng)服務(wù)范圍(設(shè)施)一覽表：
序號服務(wù)范圍(設(shè)施)約定情況序號服務(wù)范圍(設(shè)施)約定情況
1火災(zāi)自動報警系統(tǒng) 7防排煙系統(tǒng)
2噴淋系統(tǒng) 8應(yīng)急照明及疏散指示
3室內(nèi)消火栓滅火系統(tǒng) 9消防通訊事故廣播
4泡沫滅火系統(tǒng) 10移動滅火器材(不含維修年檢)
5氣體滅火系統(tǒng) 11技術(shù)咨詢
6防火分隔系統(tǒng)
注：表中“約定情況”欄有此項委托的標(biāo)明“有”或文字說明，沒有的標(biāo)明“無”。
4、維護保養(yǎng)服務(wù)形式及內(nèi)容：按《廣西建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)操作規(guī)程》，提供日常維護保養(yǎng)、故障維修、24小時應(yīng)急處理服務(wù)，及約定的技術(shù)咨詢服務(wù)事項。
第二條 維護保養(yǎng)服務(wù)期限、費用及付款方式：
1、本協(xié)議的維護保養(yǎng)服務(wù)合同期為 年，自蓋章之日起生效。自 年 月 日至 年 月 日止。
2、維護保養(yǎng)服務(wù)費用：￥ /年，(人民幣 元整)。
3、付款方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后5日內(nèi)將年度服務(wù)費一次性付清給乙方。乙方戶名： ，開戶行： ，賬號： 。
第三條 合同執(zhí)行目標(biāo)：
根據(jù)國家和地方有關(guān)建筑消防設(shè)施的技術(shù)規(guī)范，對本合同范圍進行日常維護保養(yǎng)，保障其正常運行。
第四條 雙方的權(quán)利與義務(wù)：
一、甲方權(quán)利與義務(wù)：
1、甲方應(yīng)向乙方提供有效的消防竣工圖紙及相關(guān)資料，以及進行維護保養(yǎng)的工作條件，以便于乙方能順利地進行維護保養(yǎng)。
2、甲方應(yīng)安排專人負責(zé)該消防系統(tǒng)的日常管理和監(jiān)護，并填寫好系統(tǒng)運行日登記表及日檢表。
3、甲方應(yīng)確保甲方人員不發(fā)生由于失職或操作不當(dāng)?shù)仍斐蓳p失的行為。甲方一旦發(fā)現(xiàn)故障不能自行排除時，應(yīng)及時果斷采取有效的措施控制事態(tài)的發(fā)展，同時以電話方式通知乙方。
4、乙方在維修服務(wù)工作中，甲方給予積極配合乙方工作，為乙方的工作提供便利條件，確保安全生產(chǎn)。
5、甲方交給乙方維護的消防系統(tǒng)各種設(shè)備和設(shè)施應(yīng)完好有效，并由乙方認可;若系統(tǒng)存在明顯的故障和損壞，甲方應(yīng)負責(zé)解決，如需委托乙方解決，其費用另計。合同期間內(nèi)由于甲方原因需對消防設(shè)備進行整改，增減或移位時，所需費用由甲方承擔(dān);乙方在維保時如發(fā)現(xiàn)有故障隱患，需要維修或更換零部件，由甲方負責(zé)購買，如需委托乙方購買并對設(shè)備或部件進行維修或更換，甲方應(yīng)另付費給乙方。合同期內(nèi)由于甲方保安措施不嚴(yán)或操作不當(dāng)造成的消防設(shè)備丟失或損壞產(chǎn)生的更換和維修費用由甲方自行承擔(dān)。
6、 甲方必須按本合同按時付給乙方維護款，不得以任何理由拖欠應(yīng)付款項，如發(fā)生拖欠款項現(xiàn)象，除按《民法典》規(guī)定承擔(dān)責(zé)任外，乙方將自動轉(zhuǎn)為待工期，其間，該消防維護服務(wù)的項目所發(fā)生的任何消防安全事故，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
二、乙方權(quán)利與義務(wù)：
1、乙方根據(jù)《建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)操作規(guī)程》定期對本協(xié)議范圍內(nèi)的設(shè)備進行維護保養(yǎng)，保障其正常運行(不可抗拒的自然災(zāi)害和人為破壞等因素除外);每次維護保養(yǎng)工作完成后，原始記錄分別由雙方現(xiàn)場負責(zé)人簽字認可。
2、乙方根據(jù)維護細則定期進行月檢，同時對工程范圍內(nèi)的設(shè)備進行維護保養(yǎng)，每次維護保養(yǎng)工作完成后，出具維護保養(yǎng)報告給甲方做記錄。
3、對合同范圍內(nèi)的消防設(shè)施除進行定期維修外，在接到甲方消防設(shè)施故障的通知后應(yīng)在24小時內(nèi)派人前往維修。
4、乙方在維護保養(yǎng)時發(fā)現(xiàn)有故障隱患，需要維修或更換部件，及時向甲方提出了整改建議，如甲方在向上級請示階段或甲方不愿意維修和更換部件，其間，該消防維護服務(wù)的項目因此而發(fā)生的任何消防安全事故，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
5、乙方免費為甲方提供消防設(shè)施維護保養(yǎng)及政策法規(guī)的一些相關(guān)技術(shù)咨詢。
第五條 其它
1、對于較大的故障維修項目，乙方應(yīng)提出詳細的維修方案并報甲方同意后實施。在維修或更換零部件完成后，乙方應(yīng)向甲方提供書面報告，并由雙方簽字確認故障已修復(fù)。
2、更換常用易損件用一般維修材料費用由甲方承擔(dān)。
3、雙方應(yīng)保證向?qū)Ψ教峤坏馁Y料及文件的完整性、真實性、有效性。
第六條 爭議：
在協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議的效力或履行發(fā)生的糾紛，雙方商定，按下列2種方式解決：
(1)提交項目履行地仲裁委員會仲裁;
(2)依法向項目履行地人民法院起訴。
第七條 違約責(zé)任
1、甲方或乙方不能按本協(xié)議條款約定內(nèi)容履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生使協(xié)議無法履行的行為時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金，賠償因其違約給對方造成的全部經(jīng)濟損失。
2、除非雙方協(xié)議將協(xié)議終止，若因一方違約使協(xié)議無法履行時，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。
3、由于不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議延期或無法履行時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方并及時協(xié)商解決。
第八條 甲方現(xiàn)場負責(zé)人為： ，聯(lián)系電話 ;乙方項目負責(zé)人為： ，電話 ，技術(shù)負責(zé)人為 ，電話 ，辦公電話 ;如雙方現(xiàn)場負責(zé)人有所變動，應(yīng)書面通知對方。
第九條 本合同書壹式2份，甲方執(zhí) 1 份、乙方執(zhí) 1 份，具有同等效力。
第十條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
第十一條：雙方簽章
甲方： 乙方：
代表人: 代表人:
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年 月 日 年 月 日
建筑面積附表：
建筑名稱使用性質(zhì)建筑面積(㎡)高度(m)層數(shù)
地上地下地上地下
建筑設(shè)施維護保養(yǎng)合同 篇2
甲方：
乙方：
第一條合同范圍
本合同是關(guān)于上海楓石科技有限公司（以下簡稱乙方）向（以下簡稱甲方）提供電腦系統(tǒng)維護及保養(yǎng)服務(wù)的合同。乙方須確保甲方現(xiàn)有電腦系統(tǒng)高效、穩(wěn)定的運行。
1.《系統(tǒng)設(shè)備清單》（詳見附件一）
經(jīng)甲方及乙方共同簽字確認的，列有將由乙方提供服務(wù)的軟、硬件設(shè)備的品牌，配置，序列號，保修期等內(nèi)容的清單。在合同執(zhí)行前，乙方將對甲方提供的《系統(tǒng)設(shè)備清單》中的設(shè)備進行全面檢測。
2.合同設(shè)備或設(shè)備
2.1.《系統(tǒng)設(shè)備清單》中列及的設(shè)備或配件。
2.2.乙方僅對合同設(shè)備提供服務(wù)。
3.故障設(shè)備
已被乙方接受的發(fā)生故障的合同設(shè)備。
4.標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)時間
星期一至星期五，每天9:00am－5:00pm（北京時間），中國大陸的公共節(jié)假日除外。
5.標(biāo)準(zhǔn)響應(yīng)時間
從乙方確認并接受了甲方的現(xiàn)場服務(wù)請求至乙方人員到達服務(wù)地點所需的最長時間：
6.標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)項目
服務(wù)內(nèi)容：
1.系統(tǒng)升級及更新咨詢;
2.定期檢測及保養(yǎng);
3.硬件更新升級的安裝配置;
4.數(shù)據(jù)遷移及恢復(fù);
5.病毒檢測及清除;
6.操作系統(tǒng)故障檢測及排除;
7.系統(tǒng)設(shè)備更換時操作系統(tǒng)重新安裝與調(diào)試;
8.網(wǎng)絡(luò)硬件設(shè)備的檢測;
9.系統(tǒng)連接檢查;
10.接通internet網(wǎng)的調(diào)試;
11.設(shè)備移機;
12.打印機等外圍設(shè)備驅(qū)動程序安裝維護。
第二條維護方式
1.定期上門維護
乙方對甲方的電腦系統(tǒng)至少每月進行一次維護包括系統(tǒng)優(yōu)化、硬盤整理殺病毒及機箱內(nèi)灰塵清除等工作。
2.隨機故障處理
2.1.電話支持
乙方通過服務(wù)電話對甲方的故障設(shè)備做出基本故障判定、故障排除、操作指導(dǎo)的服務(wù)。電話支持并不能排除所有的故障。
2.2. 現(xiàn)場服務(wù)
當(dāng)乙方在斷定無法只通過電話支持來排除故障設(shè)備的故障時，將根據(jù)合同條款中的有關(guān)規(guī)定指派工程師在標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)時間里到達服務(wù)現(xiàn)場服務(wù)。
第三條合同不涉及的服務(wù)
1.系統(tǒng)設(shè)備清單所列之外的設(shè)備。
2.非乙方原因造成的數(shù)據(jù)丟失。
3.在甲方不允許乙方進出入的場所才能完成的服務(wù)。
4.乙方所承諾提供服務(wù)地點以外的地方。
5.任何由于可證明的產(chǎn)品（軟件、硬件）自身的固有缺陷而引起的軟、硬件故障或錯誤。
6.除microsoft所開發(fā)操作系統(tǒng)（如dos、win3x、win9x、winnt、win20xx、winxp等）以外的所有其他操作系統(tǒng)和應(yīng)用軟件。
第四條不可抗力
由于火災(zāi)，洪水，戰(zhàn)爭暴力或其他類似人力不可抗拒事件引起的事故，使雙方不能及時履行各自責(zé)任，雙方均不對此承擔(dān)責(zé)任。但雙方可因此延遲履行本合同。
第五條 保密
在事先未得到一方書面許可的情況下，另一方不得單方面將注有“機密”或類似字樣的文件資料或無類似字樣但具有保密性的文件資料內(nèi)容透露給任何人。但本條款不包括眾所周知和明顯價值不高的信息資料。雙方應(yīng)保證其職員對有關(guān)信息資料有保密意識。如果乙方指定的轉(zhuǎn)包商承諾遵守本條款，乙方可向該轉(zhuǎn)包商透露機密內(nèi)容。保密期限將不受本合同期限的限制。
第六 條維護費用
甲方支付乙方維護費人民幣：元/月（人民幣元/月），合計元/年（人民幣元/年），自合同簽訂之日起一次性付清。
第七條合同期限
本維護合同有效期自 年 月 日至 年 月 日，
到期后經(jīng)雙方認可，可再續(xù)約。
第八條 仲裁和法律
一切由執(zhí)行本合同引起或者與合同有關(guān)的爭端，均應(yīng)通過雙方友好協(xié)商解決，通過友好協(xié)商不能解決爭端應(yīng)遵循中國法律，按照經(jīng)濟合同仲裁條例的規(guī)定提交國家有關(guān)部門申請仲裁。
第九 條 其它
本合同一式兩份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后生效。
甲方：
_________年_____月_____日
乙方：
_________年_____月_____日
建筑設(shè)施維護保養(yǎng)合同 篇3
甲方：(以下簡稱"甲方")
乙方：(以下簡稱"乙方")
根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律、法規(guī)，并結(jié)合本項目實際情況，經(jīng)過充分協(xié)商，
甲乙雙方就____消防系統(tǒng)維護保養(yǎng)事宜達成一致意見，訂立本合同，以資共同遵守：
第一條項目概況
1、項目名稱：消防系統(tǒng)維護保養(yǎng)項目
2、建設(shè)地點：
第二條項目內(nèi)容及承包范圍
1、項目內(nèi)容：按照國家有關(guān)規(guī)范對消防系統(tǒng)執(zhí)行定期維護保養(yǎng)內(nèi)容并參照本合同約定的其它條款執(zhí)行維修。
2、承包范圍：
第三條維護保養(yǎng)合同期限
自本合同簽訂之日起，本合同開始執(zhí)行，具體保養(yǎng)期限為：____年____月____日至____年____月____日。
第四條承包方式、造價及造價調(diào)整
1、承包方式：
1).在維護保養(yǎng)期內(nèi)，乙方按照國家有關(guān)規(guī)范對消防系統(tǒng)執(zhí)行定期維護保養(yǎng)內(nèi)容并參照本合同約定的其它條款執(zhí)行維修，并認真填寫相關(guān)記錄。
2).設(shè)備維修時所發(fā)生的材料費由甲方支付，但甲方不支付維修時所發(fā)生的人工費用。
2、本項目造價為人民幣____元整。
第五條雙方義務(wù)
甲方義務(wù)：
1、開工前向乙方進行現(xiàn)場情況交底。
2、向乙方提供設(shè)備圖紙(包括技術(shù)說明)等資料，并組織技術(shù)交底。
3、處理現(xiàn)場有關(guān)維護保養(yǎng)質(zhì)量等事宜。
4、監(jiān)督維護保養(yǎng)進度計劃。
5、負責(zé)現(xiàn)場相關(guān)部門的協(xié)調(diào)工作。
6、負責(zé)按照合同及時付款。
7、甲方應(yīng)指定專人負責(zé)與乙方的工作配合。
乙方義務(wù)：
1、在維護保養(yǎng)期限內(nèi)，乙方保證甲方消防系統(tǒng)設(shè)備的正常工作。
2、消防系統(tǒng)設(shè)備出現(xiàn)問題，乙方8小時內(nèi)到達現(xiàn)場，并直至問題解決后離場。
3、對于突發(fā)事件，乙方接到甲方通知后4個小時內(nèi)到達現(xiàn)場，并根據(jù)現(xiàn)場情況采取相關(guān)措施協(xié)助甲方解決問題。
4、乙方應(yīng)確保維護保養(yǎng)過程的安全，因乙方原因造成的損失將完全由乙方承擔(dān)。
第六條安全施工
1、乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定作好安全教育、安全防護(包括為所屬人員配備個人防護用品)等工作,保證施工安全和人身安全;發(fā)生事故,應(yīng)積極采取有效措施防止損失擴大;發(fā)生重大傷亡事故,乙方應(yīng)按規(guī)定立即書面報告甲方及有關(guān)部門。
2、乙方應(yīng)制定安全防護措施;若乙方未做防護或防護不力而發(fā)生安全事故,由乙方承擔(dān)有關(guān)責(zé)任和因此造成的一切經(jīng)濟損失。
第七條價款結(jié)算方式
合同簽訂后，三日內(nèi)甲方在收到乙方同等金額的發(fā)票后向乙方支付合同總價計人民幣元整;
第八條違約
1、在施工過程中，如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方維護質(zhì)量達不到合同和規(guī)范要求,乙方應(yīng)視情節(jié)至少賠償甲方總合同額3%的經(jīng)濟損失;如情形嚴(yán)重的，甲方在獲得賠償?shù)耐瑫r，有權(quán)單方解除合同。
2、乙方未經(jīng)甲方許可更換材料設(shè)備或人員，造成系統(tǒng)不能正常運行的，則乙方應(yīng)賠償甲方合同額3%的經(jīng)濟損失;因乙方服務(wù)不及時的，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)情節(jié)的程度至少支付甲方合同總金額3%的違約金，同時，甲方有權(quán)直接獲得第三方的服務(wù)，對于所產(chǎn)生的費用甲方有權(quán)在未支付的款項中予以扣除，造成甲方其他損失的，乙方應(yīng)予賠償。
第九條不可抗力
發(fā)生諸如自然災(zāi)害、突發(fā)事件、政府行為等人力不可抗拒的情況,乙方應(yīng)積極采取措施,減少損失,并及時報告受害情況和修復(fù)費用,人員的傷亡和機械設(shè)備的損壞以及停工損失均由乙方承擔(dān)。
第十條爭議的解決
雙方就合同條款的解釋或執(zhí)行以及與項目密切相關(guān)的事項發(fā)生爭議,應(yīng)友好地協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向北京仲裁委員會申請在當(dāng)?shù)剡M行仲裁，仲裁將根據(jù)當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會的仲裁規(guī)則進行，仲裁裁決是終局的，對雙方都有約束力。除非另有裁決，仲裁費用由敗方承擔(dān)。
第十一條其它
1、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。
2、本合同未盡事宜或有補充、變更的，雙方應(yīng)經(jīng)友好協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。
甲方：
乙方：
日期：
建筑設(shè)施維護保養(yǎng)合同 篇4
甲方：_________ (以下簡稱甲方)
乙方：_________ (以下簡稱乙方)
甲、乙雙方本著互利互惠的原則，就甲方電腦及計算機網(wǎng)絡(luò)的維護服務(wù)問題，經(jīng)充分協(xié)商，決定簽定本合同。
一、合作的內(nèi)容、維護費用及結(jié)算方式
1、甲方將本單位的計算機交給乙方維護，乙方提供相關(guān)維護服務(wù)。維護費用為____元/年，大寫____ 。簽定合約后，甲方在15個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用;
二、服務(wù)內(nèi)容
1、軟、硬件故障診斷及排除
2、新增電腦及相關(guān)軟、硬件接入
3、局域網(wǎng)故障維護
4、電腦設(shè)備合理使用建議及幫助
5、乙方有權(quán)記錄電腦的特征(如編號等)和在電腦上做標(biāo)記用以識別電腦。
三、硬件維護的范圍：
電腦各類硬件維護及故障檢測。
1.服務(wù)費不包含電腦部件(如顯示器、光驅(qū)、軟驅(qū)及板卡等)修理費用，甲方可委托乙方送修，部件修好后，乙方將為甲方送回及安裝。修理費用按實際發(fā)生費用收取。
2.甲方所需增加或更換的電腦部件，甲方可委托乙方代購，保修期由廠家提供。
3.甲方損壞的電腦部件和其它設(shè)備仍在廠家保修期內(nèi)，乙方檢測后，由甲方聯(lián)系供貨廠家上門維修。
4.甲方損壞的電腦部件不在廠家保修期內(nèi)，乙方可為甲方修理，修理費用按實際修理費收取。
5.所有品牌電腦(如聯(lián)想，惠普、方正等)及外設(shè)(打印機、掃描儀等)，如果未過保修期，經(jīng)檢測結(jié)果是硬件損壞則由相應(yīng)的廠家維修。
四、軟件維護范圍：
電腦各類系統(tǒng)軟件、工具應(yīng)用軟件安裝維護。乙方在維護甲方電腦時，為其安裝的任何軟件，版權(quán)均由甲方負責(zé)，乙方不提供任何軟件的版權(quán)。甲方如需
安裝正版軟件可以委托乙方代購。
五、服務(wù)響應(yīng)時間(如遇國家法定休息日順延)
乙方接到報障的2小時內(nèi)響應(yīng)。
六、乙方承諾嚴(yán)格遵守國家關(guān)于私隱方面的所有法律法規(guī)，絕對保密任何有關(guān)甲方的資料。
七、乙方工作需要甲方的配合的情況
乙方技術(shù)員在甲方計算機進行維護時，甲方應(yīng)配合工作，如提供計算機的驅(qū)動程序(在有的情況下)，乙方技術(shù)員需要現(xiàn)場查閱網(wǎng)上資料時，在不涉及甲方網(wǎng)絡(luò)安全和其它特殊考慮的前提下，甲方應(yīng)當(dāng)配合。在做重大的改動(如重裝操作系統(tǒng))時，乙方技術(shù)員會詢問甲方有無重要的數(shù)據(jù)需要備份，甲方應(yīng)當(dāng)主動配合。
八、合同的解除
自____年____月____日至____年____月____日止，合同到期自行解除。如雙方合作愉快且有繼續(xù)合作意向，可于本合同終止前兩個月續(xù)簽合同。合同期間發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，依法提起訴訟。
九、其它事項
合同期內(nèi)，當(dāng)出現(xiàn)不可抗拒的因素，雙方確實無法履行合同時，合同自行無效，甲乙雙方均不承擔(dān)任何責(zé)任。
十、此合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方代表簽字:________ (蓋章)
電話：________
日期：________
乙方代表簽字:________ (蓋章)
電話：________
日期：________
建筑設(shè)施維護保養(yǎng)合同 篇5
甲方：_________
乙方:_________
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》和《江蘇省消防條例》等規(guī)定，結(jié)合具體情況，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議，共同遵守：
一、維修保養(yǎng)建筑名稱：
二、維修保養(yǎng)范圍：乙方負責(zé)下列第_______項建筑消防設(shè)施的維修保養(yǎng)技術(shù)服務(wù)。
1、消防供配電設(shè)施;
2、火災(zāi)自動報警系統(tǒng);
3、消防供水設(shè)施;
4、消火栓(消防炮)滅火系統(tǒng);
5、自動噴水滅火系統(tǒng);
6、泡沫滅火系統(tǒng);
7、氣體滅火系統(tǒng);
8、防排煙系統(tǒng);
9、火災(zāi)應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志;
10、應(yīng)急廣播系統(tǒng);
11、消防專用電話;
12、防火分隔設(shè)施;
13、消防電梯;
14、細水霧滅火系統(tǒng);
15、干粉滅火系統(tǒng);
16、電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng);
17、可燃氣體探測報警系統(tǒng);
18、滅火器;
三、維修保養(yǎng)期限：自____年____月____日起至____年____月____日
四、甲方的權(quán)利、義務(wù)：
1、有權(quán)核查乙方維修保養(yǎng)機構(gòu)資質(zhì)證書和現(xiàn)場維修保養(yǎng)人員執(zhí)業(yè)資格證書。
2、按規(guī)定配備值班和管理人員，落實值班和管理措施。
3、掌握建筑消防設(shè)施的使用、操作規(guī)程，發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施存在問題和故障并及時通知乙方修復(fù)。
4、根據(jù)需要及時組織更換建筑消防設(shè)施配件，承擔(dān)建筑消防設(shè)施換件和維修保養(yǎng)費用。
5、維修保養(yǎng)期限屆滿前三十日內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)明確是否繼續(xù)與乙方簽訂維保合同。
五、乙方的權(quán)利、義務(wù)：
1、具備消防設(shè)施維修保養(yǎng)的相應(yīng)資質(zhì)、資格，依照法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則，開展建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)技術(shù)服務(wù)活動，對維修保養(yǎng)質(zhì)量負責(zé)。
2、根據(jù)維修保養(yǎng)對象的具體情況，擬定具體的維修保養(yǎng)方案，明確項目負責(zé)人，至少指定2名以上執(zhí)業(yè)人員負責(zé)實施。執(zhí)業(yè)人員維修保養(yǎng)時應(yīng)當(dāng)認真如實填寫維修保養(yǎng)記錄。
3、按照《建筑消防設(shè)施的維護管理》(GB25201)等消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的內(nèi)容、程序、周期等要求，對合同約定范圍內(nèi)的建筑消防設(shè)施開展檢查、維修、保養(yǎng)、測試等技術(shù)服務(wù)。
4、每年對承擔(dān)維修保養(yǎng)的建筑消防設(shè)施至少進行1次全面檢查測試。年度檢查測試報告應(yīng)當(dāng)按規(guī)定送達甲方。
5、在巡查、巡檢中發(fā)現(xiàn)建筑消防設(shè)施存在問題、故障，或接到甲方通知要求維修的，能夠當(dāng)場修復(fù)的應(yīng)當(dāng)立即修復(fù)解決;沒有條件立即修復(fù)解決的，應(yīng)當(dāng)在24小時內(nèi)組織維修，盡快排除故障。
6、對故障零部件提供臨時備件，保障消防設(shè)施能夠在緊急狀態(tài)下發(fā)揮作用;對故障零部件確需更換的，向甲方提出建議，并出示更換部件報廢證明。
7、對甲方值班或者管理人員進行專業(yè)技術(shù)指導(dǎo)。
六、維保費用及支付方式、期限：
1、經(jīng)雙方協(xié)商，該項工作每年的維護保養(yǎng)費____元。即(大寫：____ )，開具普通工程發(fā)票。
2、協(xié)議雙方簽字生效后，每____支付維保費人民幣：____元，即大寫：____。
3、付款方式：
□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)帳支票□銀行托收□電匯
4、需維修更換的故障設(shè)備，100元以下費用時，由乙方承擔(dān)，包括打印紙、色帶、濾波器、二極管、三極管等維修配件;100元以上費用時，由甲方承擔(dān)，包括各種探測器、電源、打印機、液晶屏、線路板等成品及半成品。
5、凡屬于非我公司人員人為損壞以及雷擊、漏雨等不可抗據(jù)因素所引起的設(shè)備損壞，其材料費、修理費由甲方另行支付。
七、違約責(zé)任：
1、甲方未按規(guī)定落實值班和管理措施，導(dǎo)致未發(fā)現(xiàn)設(shè)施問題，或發(fā)現(xiàn)問題未及時通知乙方修復(fù)，擅自違規(guī)操作造成故障的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
2、甲方不按時支付維保費用，乙方有權(quán)解除合同。
3、乙方不按規(guī)定和本合同約定履行職責(zé)、義務(wù)，造成甲方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、乙方在維修保養(yǎng)、檢查測試中弄虛作假或嚴(yán)重不負責(zé)任的，甲方有權(quán)解除維修保養(yǎng)合同。
八、解決合同糾紛的方式：本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，采用下列方式中的解決。
1、由仲裁機關(guān)仲裁;
2、向法院起訴。
九、雙方協(xié)商的其他事項：
十、合同份數(shù)：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
建筑設(shè)施維護保養(yǎng)合同 篇6
一、訂約合同雙方：
甲方：_________聯(lián)系人：_________地址：_________電話：_________
乙方：_________聯(lián)系人：_________地址：_________電話：_________
為確保樓盤弱電系統(tǒng)穩(wěn)定有效的正常運行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，乙方向甲方提供有償維護保養(yǎng)服務(wù)工作，達成如下協(xié)議：
二、保養(yǎng)服務(wù)工作事項及費用
2.1、維護保養(yǎng)系統(tǒng)：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，由乙方為下表中的系統(tǒng)提供維護和保養(yǎng)服務(wù)，詳細內(nèi)容參見附件一(維護保養(yǎng)系統(tǒng)及金額明細表)。明細表外的甲方系統(tǒng)不屬于本合同約定維護保養(yǎng)服務(wù)范圍之內(nèi)。
2.2、維保地點：
2.3、維護保養(yǎng)期限：
本合同有效期限為壹年，服務(wù)期自20xx年11月01日起至20xx年10月31日止。
2.4、維護保養(yǎng)形式：
2.4.1、不定期服務(wù)：接到甲方報修故障電話后，我司將在24個小時內(nèi)趕往現(xiàn)場維修。
2.4.2、定期服務(wù)：乙方每周為甲方提供一次的固定維護保養(yǎng)時期，特殊報修2小時內(nèi)上門服務(wù)。
2.4.3、報修熱線
備注：本協(xié)議中"特殊報修"是指：
2.5、本合同維護保養(yǎng)總金額：
本合同維護保養(yǎng)總金額為人民幣￥元正;(大寫:元整)。平均每月金額為元。以上價格為含稅價格,甲方不再支付任何費用。維修保養(yǎng)人工費用如下：
1、監(jiān)控系統(tǒng)每個監(jiān)控點按元計算，共43點,每月金額為元,合計每年為人民幣￥元,
2、樓宇可視對講系統(tǒng)每戶按元計算，共443戶,每月金額為元,合計每年為人民幣￥元,
3、停車場系統(tǒng)一套元/月，合計每年為元;
2.6、本合同總金額支付方式：
2.6.1甲方在當(dāng)月月初支付上月的維修保養(yǎng)費給乙方，按元/月支付。
2.6.2乙方收取費用前應(yīng)向甲方提供有效合法發(fā)票。
三、維修及更換或增加設(shè)備費用
3.1、下列內(nèi)容不屬于本合同維護保養(yǎng)總價范圍內(nèi)，產(chǎn)生的相關(guān)費用由甲方或業(yè)主方先行支付給乙方相關(guān)費用的前提下，乙方方可提供有償服務(wù)。
3.1.1、由乙方提供維護保養(yǎng)服務(wù)的系統(tǒng)設(shè)備，因甲方或受小區(qū)業(yè)主委托進行裝修的作業(yè)人員及其他人員的故意或無意的人為損壞，或因自然災(zāi)害造成的不可抗巨的原因，(包括雷擊等)所導(dǎo)致的意外損壞或因乙方本身所無法控制的原因而造成系統(tǒng)設(shè)備損壞的，產(chǎn)生的所有維修費、設(shè)備費及材料費用。
3.1.2、各個系統(tǒng)的軟硬件及升級換代(包括應(yīng)甲方及業(yè)主的要求)和裝修過程中而進行的各種整修或移位。
3.2、更換或增加設(shè)備費用如是甲方需要更換、添加產(chǎn)品、材料或產(chǎn)品維修的情況下，乙方應(yīng)向甲方先行收取產(chǎn)品、材料或維修費用�；螂p方另簽署單項安裝合同。
四、雙方職責(zé)
4.1、甲方責(zé)任
4.1.1、甲方應(yīng)提供區(qū)內(nèi)各系統(tǒng)平面圖、設(shè)備清單及設(shè)備說明書各一套，并按各系統(tǒng)設(shè)備的使用說明中所載明的操作規(guī)范，合理、安全、正確地使用系統(tǒng)設(shè)備，避免出現(xiàn)人為障礙及事故。
4.1.2、甲方在系統(tǒng)設(shè)備使用過程中，一旦發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)設(shè)備的故障或出現(xiàn)異常情況，應(yīng)立即斷電停止系統(tǒng)設(shè)備的運行和使用，保護好現(xiàn)場，并通過維護保養(yǎng)熱線及時通知乙方，乙方到達后，甲方值班人員有義務(wù)說明事故發(fā)生經(jīng)過。
4.1.3、甲方在沒有收到乙方書面許可之前，必需拒絕任何非乙方授權(quán)的人員對系統(tǒng)設(shè)備開展與系統(tǒng)維護保養(yǎng)或維修及更換有關(guān)的工作，若甲方擅自指定非乙方授權(quán)的人員對系統(tǒng)設(shè)備實施了維修保養(yǎng)工作，甲方應(yīng)對該"弱電系統(tǒng)"設(shè)備的無法修復(fù)承擔(dān)全部責(zé)任。
4.1.4、甲方應(yīng)按乙方的維護保養(yǎng)作業(yè)內(nèi)容為乙方工作人員提供一切所必須的便利條件，并在乙方作業(yè)完畢當(dāng)日由合同雙方共同確認的甲方工作人員，在乙方出具的作業(yè)單回執(zhí)上簽字確認乙方的維護保養(yǎng)項目的竣工。
4.2、乙方責(zé)任
4.2.1、根據(jù)合同所約定的維護保養(yǎng)服務(wù)范圍和定義為甲方提供系統(tǒng)設(shè)備的維護保養(yǎng)服務(wù)，如在維護保養(yǎng)過程中因設(shè)備原因暫時無法解決，乙方需向甲方或業(yè)主提出解決方案，以達到最終解決問題。
4.2.2、乙方對維修過的"弱電系統(tǒng)"中的子設(shè)備負責(zé)三個月(120天)的免費保修期限，對更換上的新設(shè)備負責(zé)一年的免費保修期限。
4.2.3、由"弱電系統(tǒng)"損壞、失靈、斷電及人為等任何原因造成的居民財產(chǎn)及生命安全或區(qū)內(nèi)任何損失的，乙方不予承擔(dān)任何責(zé)任及費用。
4.2.4、每月向甲方報告乙方維護保養(yǎng)系統(tǒng)設(shè)備的運行情況，以及在維護保養(yǎng)中已更換的設(shè)備、零部件的數(shù)量及費用清單等;并由合同雙方共同確認的甲方工作人員在乙方出具的設(shè)備運行清單上簽字確認。
4.2.5、指導(dǎo)甲方操作人員正確操作及安全使用系統(tǒng)，并提供技術(shù)咨詢服務(wù)。
五、其它約定
5.1、保養(yǎng)和維修服務(wù)時間：保養(yǎng)和維修服務(wù)時間按合同第2.3條中的定期服務(wù)執(zhí)行，但特殊報修的情況下可應(yīng)甲方的需要，在甲、業(yè)主或乙方的另行協(xié)商確定的服務(wù)時間內(nèi)進行，但產(chǎn)生的額外人工費等所有費用由甲方或業(yè)主方承擔(dān)(具體見3條款及其內(nèi)含的價格)。
5.3、如在合同履行期間內(nèi)，乙方對本合同的服務(wù)事項達不到要求的情況下，甲方有權(quán)隨時終止合同，但需結(jié)清維護保養(yǎng)等有關(guān)全部費用。
5.4、若甲方未按合同約定支付合同款項，經(jīng)乙方書面催告后七天內(nèi)仍未收到甲方的應(yīng)付款項，乙方有權(quán)暫停向甲方提供合同項下的所有維護保養(yǎng)服務(wù)，直至到收到所有應(yīng)收款項止。
5.5、本合同中所提名的合同附件，是本合同的有效的組成部分，雙方加蓋合同專用章后具有同等的效力。
5.6、勞務(wù)禁止
在本合同執(zhí)行期間，及本合同結(jié)束后順序三年內(nèi)，甲方不得與乙方派駐的服務(wù)人員發(fā)生勞務(wù)關(guān)系。
5.7、爭議處理
本合同雙方均應(yīng)承諾信守合同義務(wù)，并認真履行合同，如雙方發(fā)生爭議且經(jīng)協(xié)商無法解決，任何一方均可將爭議提請其所在地的合同仲裁機構(gòu)或人民法院通過訴訟程序解決。
5.8、本合同中未盡事宜，甲、乙雙方本著友好合作的精神增補協(xié)議，補充協(xié)議具有同等效應(yīng)，
本合同正本一式兩份，由雙方各執(zhí)一份。
5.9、合同份數(shù)
正本一式兩份，由雙方各執(zhí)一份。
5.10合同生效
本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人簽字、加蓋合同專用章后生效。
六、雙方簽署合同
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
建筑設(shè)施維護保養(yǎng)合同 篇7
甲方：
乙方：
合同經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等互利等價有償?shù)脑瓌t，就甲方對乙方提供的日常保潔服務(wù)，協(xié)商如下：
一、合同范圍
本合同規(guī)定的服務(wù)范圍依《保潔衛(wèi)生及花草打理周期安排表》為準(zhǔn);
二、合同期限：
年月日至年月日止;
三、雙方權(quán)利和義務(wù)：
1、甲方向乙方派遣1.5人，其中1人按乙方要求做好衛(wèi)生日常維護，其余累計定期對乙方廠區(qū)花草樹木做維護和保養(yǎng);
2、甲方工作人員需遵守乙方規(guī)章制度及工作時間;
3、甲方需提供保潔及花草維護所需用具如下：
保潔服務(wù)用具：水桶、拖把、掃把、畚斗、地板刷、膠皮手套、垃圾袋等;
花草維護用具：剪刀、割草機、農(nóng)藥、肥料;
4、乙方為甲方1名服務(wù)人員免費提供工作餐;
5、保潔人員需服從乙方管理，并配合臨時性工作安排;
四、合同價格及付款方式
甲方為乙方提供保潔及花草維護費用為人民幣2600元整;
實行按月支付，甲方服務(wù)滿一月后，乙方在受到甲方發(fā)票之日起15日內(nèi)付款;
五、合同的變更、終止和解除;
1、合同的變更、終止和解除需經(jīng)雙方協(xié)商，都必須采用書面形式;
2、提前終止，提出方需提前一個月告知，并需向?qū)Ψ街Ц兑粋�月服務(wù)費用的賠償金;
3、合同期滿合同即告終止，雙方可協(xié)商續(xù)訂新的服務(wù)合同;
六、人員法律歸屬：
1、甲方派駐乙方服務(wù)人員其勞動關(guān)系屬甲方，勞動爭議由甲方自行負責(zé)與乙方無關(guān);
2、甲方人員的工資，各項保險，福利、工傷節(jié)日加班等費用均由甲方自行承擔(dān);
七、爭議解決： 在履行合同中，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)本著互諒互讓原則友好協(xié)商解決;
協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V訟;
八、合同生效： 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，服務(wù)合同的〈保潔衛(wèi)生及花草打理周期安排表〉作為合同附件一并具有法律效力;
九、合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，可簽定補充協(xié)議;
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________ 法定代表人：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑設(shè)施維護保養(yǎng)合同 篇8
甲方：
乙方:
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》和《江蘇省消防條例》等規(guī)定，結(jié)合具體情況，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議，共同遵守：
一、維修保養(yǎng)建筑名稱：
二、維修保養(yǎng)范圍：乙方負責(zé)下列第 項建筑消防設(shè)施的維修保養(yǎng)技術(shù)服務(wù)。
1、消防供配電設(shè)施;
2、火災(zāi)自動報警系統(tǒng);
3、消防供水設(shè)施;
4、消火栓(消防炮)滅火系統(tǒng);
5、自動噴水滅火系統(tǒng);
6、泡沫滅火系統(tǒng);
7、氣體滅火系統(tǒng);
8、防排煙系統(tǒng);
9、火災(zāi)應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志;
10、應(yīng)急廣播系統(tǒng);
11、消防專用電話;
12、防火分隔設(shè)施;
13、消防電梯;
14、細水霧滅火系統(tǒng);
15、干粉滅火系統(tǒng);
16、電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng);
17、可燃氣體探測報警系統(tǒng);
18、滅火器;
三、維修保養(yǎng)期限：自 年 月 日起至
四、甲方的權(quán)利、義務(wù)：
1、有權(quán)核查乙方維修保養(yǎng)機構(gòu)資質(zhì)證書和現(xiàn)場維修保養(yǎng)人員執(zhí)業(yè)資格證書。
2、按規(guī)定配備值班和管理人員，落實值班和管理措施。
3、掌握建筑消防設(shè)施的使用、操作規(guī)程，發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施存在問題和故障并及時通知乙方修復(fù)。
4、根據(jù)需要及時組織更換建筑消防設(shè)施配件，承擔(dān)建筑消防設(shè)施換件和維修保養(yǎng)費用。
5、維修保養(yǎng)期限屆滿前三十日內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)明確是否繼續(xù)與乙方簽訂維保合同。
五、乙方的權(quán)利、義務(wù)：
1、具備消防設(shè)施維修保養(yǎng)的相應(yīng)資質(zhì)、資格，依照法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則，開展建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)技術(shù)服務(wù)活動，對維修保養(yǎng)質(zhì)量負責(zé)。
2、根據(jù)維修保養(yǎng)對象的具體情況，擬定具體的維修保養(yǎng)方案，明確項目負責(zé)人，至少指定2名以上執(zhí)業(yè)人員負責(zé)實施。執(zhí)業(yè)人員維修保養(yǎng)時應(yīng)當(dāng)認真如實填寫維修保養(yǎng)記錄。
3、按照《建筑消防設(shè)施的維護管理》(GB25201)等消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的內(nèi)容、程序、周期等要求，對合同約定范圍內(nèi)的建筑消防設(shè)施開展檢查、維修、保養(yǎng)、測試等技術(shù)服務(wù)。
4、每年對承擔(dān)維修保養(yǎng)的建筑消防設(shè)施至少進行1次全面檢查測試。年度檢查測試報告應(yīng)當(dāng)按規(guī)定送達甲方。
5、在巡查、巡檢中發(fā)現(xiàn)建筑消防設(shè)施存在問題、故障，或接到甲方通知要求維修的，能夠當(dāng)場修復(fù)的應(yīng)當(dāng)立即修復(fù)解決;沒有條件立即修復(fù)解決的，應(yīng)當(dāng)在24小時內(nèi)組織維修，盡快排除故障。
6、對故障零部件提供臨時備件，保障消防設(shè)施能夠在緊急狀態(tài)下發(fā)揮作用;對故障零部件確需更換的，向甲方提出建議，并出示更換部件報廢證明。
7、對甲方值班或者管理人員進行專業(yè)技術(shù)指導(dǎo)。
六、維保費用及支付方式、期限：
1、經(jīng)雙方協(xié)商，該項工作每年的維護保養(yǎng)費 元。即(大寫： )，開具普通工程發(fā)票。
2、協(xié)議雙方簽字生效后，每 支付維保費人民幣： 元，即大寫： 。
3、付款方式：
□現(xiàn)金 □轉(zhuǎn)帳支票 □銀行托收 □電匯
4、需維修更換的故障設(shè)備，100元以下費用時，由乙方承擔(dān)，包括打印紙、色帶、濾波器、二極管、三極管等維修配件;100元以上費用時，由甲方承擔(dān)，包括各種探測器、電源、打印機、液晶屏、線路板等成品及半成品。
5、凡屬于非我公司人員人為損壞以及雷擊、漏雨等不可抗據(jù)因素所引起的設(shè)備損壞，其材料費、修理費由甲方另行支付。
七、違約責(zé)任：
1、甲方未按規(guī)定落實值班和管理措施，導(dǎo)致未發(fā)現(xiàn)設(shè)施問題，或發(fā)現(xiàn)問題未及時通知乙方修復(fù)，擅自違規(guī)操作造成故障的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
2、甲方不按時支付維保費用，乙方有權(quán)解除合同。
3、乙方不按規(guī)定和本合同約定履行職責(zé)、義務(wù)，造成甲方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、乙方在維修保養(yǎng)、檢查測試中弄虛作假或嚴(yán)重不負責(zé)任的，甲方有權(quán)解除維修保養(yǎng)合同。
八、解決合同糾紛的方式：本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，采用下列方式中的解決。
1、由仲裁機關(guān)仲裁;
2、向法院起訴。
九、雙方協(xié)商的其他事項： /
十、合同份數(shù)：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑設(shè)施維護保養(yǎng)合同 篇9
甲方：
乙方：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方型集團電話系統(tǒng)維護保養(yǎng)事宜達成如下合同：
一、乙方為甲方的電話通訊系統(tǒng)提供維護保養(yǎng)服務(wù)，服務(wù)共分為四級，本合同為級。
l其項目包括：
a.建立電話系統(tǒng)的維護保養(yǎng)檔案，詳細記錄設(shè)備的程序，使用及檢修情況。
b.配備維護專員，2小時隨叫隨到服務(wù)
c.提供系統(tǒng)操作、簡要線路維護培訓(xùn)服務(wù)
d.提供系統(tǒng)功能及使用方法并根據(jù)甲方的需要加以調(diào)試。
e.提供適用于本系統(tǒng)的最新通訊專業(yè)改造方案，充分發(fā)揮甲方的已有系統(tǒng)資源
f.工程人員定期上門檢修維護，一般每月一次。
g.遇重大故障，乙方應(yīng)在接到甲方電話通知后4小時內(nèi)派人解決。
h.較緊急，需8小時內(nèi)解決。
i.遇一般故障，需24小時內(nèi)派人解決。
j.提供備用機器、板卡
k.如果系統(tǒng)出現(xiàn)軟件升級，乙方免費解決。
l服務(wù)分級
n特級服務(wù)
u服務(wù)內(nèi)容項目
項目：a、b、c、d、e、f、j、k
n壹級服務(wù)
u服務(wù)內(nèi)容項目
項目：a、c、d、f、g、j、k
n貳級服務(wù)
u服務(wù)內(nèi)容項目
項目：a、c、d、f、h、j
n三級服務(wù)
u服務(wù)內(nèi)容項目
項目：a、c、d、i
二、收費標(biāo)準(zhǔn)
l標(biāo)準(zhǔn)收費計算：
n每線每年 元，以系統(tǒng)內(nèi)、外線總數(shù)共 線計，一年的維護保養(yǎng)費用總額元。
（人民幣大寫： ）。
l特級服務(wù)收費折扣
n為標(biāo)準(zhǔn)收費全額收費；一次簽約兩年，8折收費；次年續(xù)簽9折收費
l壹級服務(wù)收費折扣
n為標(biāo)準(zhǔn)收費9折收費；一次簽約兩年，7折收費；次年續(xù)簽8折收費
l貳級服務(wù)收費折扣
n為標(biāo)準(zhǔn)收費8折收費；一次簽約兩年，6折收費；次年續(xù)簽7折收費
l三級服務(wù)收費折扣
n為標(biāo)準(zhǔn)收費4折收費；一次簽約兩年，3折收費；次年續(xù)簽3.5折收費
三、甲方于合同簽定之日起3天內(nèi)需向乙方支付維護保養(yǎng)費，人民幣總額 元，（人民幣大寫： ）。
四、甲方的電話系統(tǒng)在出現(xiàn)故障需要更換零配件時，乙方在征得甲方的同意和認可后，負責(zé)更換損壞的零配件，只
收取零配件的材料成本費，不再收取維修人工費。
五、在本合同有效期內(nèi)，甲方不得再請其它公司人員調(diào)試或維護，否則產(chǎn)生的不良后果由甲方負責(zé)。
六、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，以雙方蓋章簽字之日起一年有效。
七、維護保養(yǎng)期限自 年 月 日至 年 月 日止。
甲方： 乙方：
地址： 地址：
電話： 電話：
代表： 代表：
建筑設(shè)施維護保養(yǎng)合同 篇10
乙方：________
甲方：________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，就甲方將塔吊設(shè)備承包給乙方進行維修保養(yǎng)的相關(guān)事宜達成一致共識后特簽訂本合同。
第一條：設(shè)備基本情況、維護保養(yǎng)期限、合同總金額
1、設(shè)備基本情況：甲方需乙方進行維修保養(yǎng)的塔吊設(shè)備共2臺，型號均為波坦MC170A-2C,生產(chǎn)廠家為張家港波坦建筑機械制造有限公司，已使用1年，現(xiàn)在使用地點為寧波市甬江特大橋施工工地。
2、維護保養(yǎng)期限：2臺均為自20____年____月____日起至20____年____月____日止。
3、合同總金額：人民幣叁拾萬圓整。
第二條：維保費用的計算和支付方式及期限
1、維保費用的計算：為每臺每月人民幣壹萬貳仟伍佰圓整。
2、維保費用的支付方式：按月提前支付，支付時間為每個月的第一天。
3、維保費用的支付期限：按每月第一天計不超過三天。
第三條：維保的范圍、具體項目、方式及要求
1、維保的范圍：乙方負責(zé)對塔吊的電氣系統(tǒng)和可運轉(zhuǎn)的機械部分進行維保，其中不包括塔吊的供電電源部分、塔吊的基礎(chǔ)部分、塔吊的焊接結(jié)構(gòu)件。
2、維保的具體項目：乙方每月對每臺塔吊進行兩次的定期機械、電氣維護，此外日常使用中如果塔機出現(xiàn)故障乙方人員隨時趕往現(xiàn)場進行維護。
3、維保的方式：乙方只提供現(xiàn)場的人員維保服務(wù)，不提供任何維保所需的零配件。
4、維保的要求：乙方要求甲方必須采用100%原廠機械零配件和同品牌同型號的正品電氣零配件，同時在維保時提供兩名相關(guān)人員協(xié)助操作。
第四條：塔吊原技術(shù)資料、圖紙、維保記錄等的提供甲方應(yīng)提供給乙方一整套塔吊從開始安裝到使用至今的所有出廠原始資料、安裝調(diào)試記錄、維保記錄、電氣和機械的零配件更換記錄的復(fù)印件，同時告知乙方廠家的維保人員的聯(lián)系電話，以便于乙方更全面的掌握塔吊使用過程中的所有細節(jié)信息，有助于更迅速和徹底的解決各種現(xiàn)場故障以及合理地安排維保的具體項目和時間。
第五條：維保前甲方的相關(guān)準(zhǔn)備工作
經(jīng)過乙方技術(shù)人員的現(xiàn)場實地查看，針對現(xiàn)在塔吊的使用情況，乙方提出以下在維保協(xié)議簽訂前甲方必須完成的相關(guān)準(zhǔn)備工作如下：
1、整機檢測：由于塔機整機已經(jīng)使用一年，乙方要求甲方在塔機交付乙方維保前，委托寧波市特種設(shè)備檢驗檢測中心對塔機進行一次全面的檢查和校核并出具具備法律效力的相關(guān)合格證明，以確保機器不含有使用的安全隱患。
2、現(xiàn)有問題排除：乙方要求甲方在塔機交付乙方維保前，對塔機上的所有機械結(jié)構(gòu)進行一次檢修，將所有現(xiàn)在塔機上缺少的安保設(shè)施完全恢復(fù)，同時對不符合安全用電要求的電氣柜、箱、線路等進行一次徹底整改并經(jīng)雙方簽字后確認。
3、雙方對現(xiàn)存問題的共識：乙方經(jīng)過了解和實地查看，對塔機的起升電機調(diào)速電阻頻繁燒壞現(xiàn)象很重視，考慮到未來對塔機使用可能造成的影響，要求甲方和制造廠家聯(lián)系并從根源上解決此問題，如果此問題未得到最終徹底解決，由此(即起升電機調(diào)速電阻頻繁燒壞)造成的直接損失(如更換電阻、停工)和連帶損失(如燒壞電機和電氣線路、因更換電機長時間停工)乙方將不承擔(dān)任何責(zé)任。
第六條：甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方權(quán)利：
(1)甲方有權(quán)對乙方的維保工作提出自己的建議和意見并對乙方的維保工作的具體項目和時間安排提出自己的要求。
(2)甲方有權(quán)了解乙方維保工作中的任何細節(jié)內(nèi)容。
(3)甲方有權(quán)對乙方維保過程中的問題提出異議并及時告知乙方。
2、甲方義務(wù)：
(1)甲方有義務(wù)為維保期間乙方人員提供食宿。
(2)甲方有義務(wù)提供必要的人員、設(shè)備、工具、時間安排等以輔助乙方的維保工作。
(3)甲方有義務(wù)在維保過程中及時提供給乙方原廠生產(chǎn)的機械零配件和同品牌同型號的正品電氣零配件，如因配件供貨不及時或配件本身的質(zhì)量問題產(chǎn)生的后果完全由甲方承擔(dān)。
(4)甲方有義務(wù)督促塔吊司機遵守設(shè)備操作使用規(guī)程進行生產(chǎn)作業(yè)并隨時告知乙方設(shè)備的工作運行情況，如隱瞞設(shè)備真實運行情況使設(shè)備帶病工作或由此造成乙方維保不到位，產(chǎn)生的后果完全由甲方承擔(dān)。
3、乙方權(quán)利：
(1)乙方有權(quán)要求甲方對在使用塔吊過程中出現(xiàn)的違反操作規(guī)程的現(xiàn)象提出整改意見并杜絕此類問題的再次發(fā)生，如果違規(guī)問題不能徹底杜絕，乙方有權(quán)終止合同。
(2)乙方有權(quán)提出維保工作中的零配件計劃并提前通知甲方進行采購，如果因為甲方原因零配件無法及時供應(yīng)造成的后果完全由甲方承擔(dān)。
(3)乙方有權(quán)提出每月定期維保的時間和項目并提前通知甲方進行維保期間的工作安排，如甲方無法及時配合應(yīng)提前通知乙方，對于由于拖延乙方的維保工作造成的后果完全由甲方承擔(dān)。
4、乙方義務(wù)：
(1)乙方有義務(wù)每月兩次定期對塔吊進行維保，同時在日常使用中如塔吊出現(xiàn)故障需要維修，乙方維修人員應(yīng)在四小時以內(nèi)趕赴現(xiàn)場進行及時處理。
(2)乙方有義務(wù)督促甲方對于塔吊的供電電源部分、塔吊的基礎(chǔ)部分、塔吊的焊接結(jié)構(gòu)件等進行定期檢查，但這些項目并不屬于乙方的維保工作范圍，所以由于這些方面的原因造成的后果乙方也不承擔(dān)任何責(zé)任。
(3)乙方有義務(wù)對于在維保工作中發(fā)現(xiàn)的問題全面及時地以書面形式告知甲方并提出解決辦法，如因甲方拖延未及時解決造成的后果乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
(4)乙方有義務(wù)對每一次定期和不定期的維保工作中的所有情況進行全面詳實的記錄并向甲方提交一份書面報告。
第七條：違約責(zé)任
1、甲方延遲支付乙方維保金時，乙方將暫停所有維保工作，因此造成的所有后果均由甲方負責(zé)。
2、甲方如不按期支付維保金或違反本合同的任何條款時，乙方有權(quán)采取下列措施：
(1)以書面形式要求甲方及時支付維保金和(或)暫停所有維保工作，暫停維保工作期間乙方將不承擔(dān)任何因塔機故障所造成的直接和間接經(jīng)濟損失及其它連帶責(zé)任。
(2)終止本合同，并要求甲方賠償乙方的一切損失。
3、除以上條款外，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同;任何一方違反本合同約定，都應(yīng)向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц逗贤偨痤~的___%的違約金。
第八條：爭議的解決
有關(guān)本合同的一切爭議，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它相關(guān)法律的有關(guān)條款友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，應(yīng)提交寧波市仲裁委員會，根據(jù)仲裁的有關(guān)程序進行裁決，仲裁費用和勝訴方的律師費用應(yīng)由敗訴方承擔(dān)。
第九條：雙方協(xié)商的其它條款
經(jīng)雙方簽字并蓋單位公章的合同附件等形式的書面材料和本合同具有同等的法律效力。
第十條：未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。本合同經(jīng)雙方簽字確認并蓋單位公章，在乙方收到甲方第一個月的預(yù)付維保金后生效。
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
建筑設(shè)施維護保養(yǎng)合同 篇11
甲方：__________________________________
乙方：__________________________________
雙方依據(jù)《中華人民共和國消防法》和其它相關(guān)法規(guī)、《合同法》，并根據(jù)現(xiàn)有消防設(shè)施的具體運行狀況，簽訂維護保養(yǎng)合同，以資雙方共同遵守。
第一條：維修保養(yǎng)工程名稱___________________________
第二條：維修保養(yǎng)工程地點___________________________
第三條：委托維修保養(yǎng)項目內(nèi)容
1、火災(zāi)報警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng);
2、防排煙系統(tǒng);
3、消防水滅火系統(tǒng);
4、氣體滅火系統(tǒng);
5、泡沫滅火系統(tǒng);
6、二氧化碳滅火器維修罐粉;
7、防火卷聯(lián)門系統(tǒng)維修：
8、安全出口標(biāo)志消防應(yīng)急燈系統(tǒng)維修;
第四條：甲方職責(zé)
1、提供建筑消防設(shè)施的全套技術(shù)資料及消防部門驗收文件;
2、維護保養(yǎng)期間，負責(zé)解決維護保養(yǎng)需用的水源、電源和出入甲方各相關(guān)場所的證件手續(xù)等，聯(lián)動試驗時各有關(guān)系統(tǒng)、設(shè)備的維護管理等有關(guān)人員應(yīng)積極配合并提供方便;
3、對乙方所提出的意見和建議應(yīng)及時回復(fù)，并搞好消防設(shè)施的日常維修管理工作;
4、維護保養(yǎng)期間，承擔(dān)本單位的消防安全工作，防止消防設(shè)施被破壞，防止火災(zāi)事故發(fā)生;
5、檢查和監(jiān)督維護保養(yǎng)工作質(zhì)量。
6、在合同期內(nèi)如有設(shè)備出現(xiàn)損壞問題，由甲方出資，乙方負責(zé)更換維修。
7、維修期間甲方應(yīng)給予乙方全力支持、如因甲方原因乙方不負任何責(zé)任。
8、甲方應(yīng)及時向乙方支付委托管理費用。
第五條：乙方職責(zé)
1、認真履行建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)工作的職責(zé)，其主要工作內(nèi)容：
1.1負責(zé)并協(xié)助消防設(shè)施使用單位編制和完善消防設(shè)施日常檢查測試操作規(guī)程和管理制度：
1.2按照國家相關(guān)消防規(guī)范規(guī)定，對委托維護保養(yǎng)的消防設(shè)施進行定期的技術(shù)性能測試檢查和消防系統(tǒng)功能性操作試驗檢查及修善;并將技術(shù)性能測試檢查，消防系統(tǒng)功能性操作試檢查及修善結(jié)果報甲方備查;
1.3委托維護保養(yǎng)的消防設(shè)施在出現(xiàn)故障或不正�，F(xiàn)象時，及時負責(zé)進行維修，恢復(fù)消防系統(tǒng)的正常狀態(tài)，并向甲方提供故障原因的調(diào)查分析報告;
1.4建筑物進行改建或重新進行室內(nèi)裝修時，對所屬區(qū)域的消防設(shè)施的恢復(fù)開通狀況和功能進行檢查測試;
1.5建筑物進行改建或重新進行室內(nèi)裝修時，導(dǎo)致感煙探測器等消防設(shè)施拆卸、改變位置(敷設(shè)管線)、安裝時，負責(zé)協(xié)助甲方制定消防設(shè)施整改方案;
1.6建筑使用性質(zhì)或室內(nèi)裝修改變，需要增加消防設(shè)施時，負責(zé)協(xié)助甲方制定消防設(shè)施改建方案。
2、對委托維護保養(yǎng)的消防設(shè)施每季度出具《消防設(shè)施維護保養(yǎng)報告》交甲方批示。
3、消防設(shè)施維護保養(yǎng)合同有效期間，消防設(shè)施發(fā)生故障，在接到甲方通知后，于24小時內(nèi)派人員到現(xiàn)場維修;
4、對下列重大問題向甲方及時提出整改意見，并報請甲方整改和更換其消防設(shè)施;
4.1由于設(shè)備老化，或者設(shè)備及原安裝本身固有的質(zhì)量問題致使消防設(shè)施出現(xiàn)重大故障或功能癱瘓，;
4.2消防設(shè)施已經(jīng)淘汰或其品牌不明及相關(guān)資料不齊，零配件無法保證。
第六條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
雙方按國家相關(guān)消防規(guī)范進行維護保養(yǎng)和驗收。
第七條：合同期限
本合同期限為_______年__月__日至_____年__月__日止，共___月。
第八條：維修保養(yǎng)費用
經(jīng)雙方協(xié)商，該項工作每年的維護保養(yǎng)費_____元/平米，建筑面積共______平米，合計金額(小寫____元)(大寫人民幣：__________)
第九條：付款結(jié)算方式
本合同維護保養(yǎng)費按季度支付，并在當(dāng)季度第一周內(nèi)支付，計人民幣____元整(____元)。(包含年底消檢費用及電檢費用)
第十條：違約責(zé)任及糾紛解決方式
1、如遇到非乙方原因，造成乙方不能履行維護保養(yǎng)職責(zé)，概由甲方負責(zé)。
2、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)進行維護保養(yǎng)工作。
3、甲方不按合同約定支付維修保養(yǎng)費，應(yīng)按中華人民銀行規(guī)定流動資金貸款利息向乙方支付實際拖欠款總額的利息。
4、因甲方原因?qū)е潞贤兄沟�，甲方�?yīng)付清合同期所規(guī)定的全部款項。
第十一條：其它約定
1、與本合同相關(guān)的文件資料、協(xié)議書項目登記表及由雙方簽定認可的會議紀(jì)要補充協(xié)議等文件均為本合同附件，與本合同具的同等法律效力;
2、本合同包含維護保養(yǎng)用的工機具輔材，不包含消防設(shè)施的材料、設(shè)備更換;
3、合同范圍內(nèi)的消防設(shè)施整改和改、擴建工程所需材料、設(shè)備及工程量由乙方現(xiàn)場考察后報請甲方核準(zhǔn)。整改和改建工程費用由甲方核準(zhǔn)認定后另行結(jié)算;
4、本合同一式叁份，甲乙雙方各持一份，另一份交由當(dāng)?shù)叵啦块T備案，本合同由甲方和乙方雙方代表簽字蓋章后即生效。
5、本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商解決。
6、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，甲乙雙方均不得擅自對合同內(nèi)容進行變更，合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充合同內(nèi)容。
甲方：____乙方：____
日期：____
建筑設(shè)施維護保養(yǎng)合同 篇12
甲方：_________
乙方：_________
為了保障消防報警系統(tǒng)能可靠運行，充分發(fā)揮起作用，彌補在使用管理過程中的技術(shù)力量不夠，甲方委托乙方對該系統(tǒng)進行維修保養(yǎng)，經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下合同條款：
一、甲方委托乙方作為其消防設(shè)施設(shè)備維護服務(wù)單位，乙方必需具備消防系統(tǒng)服務(wù)資質(zhì)，且有相關(guān)法律法規(guī)要求所有證件及材料。
二、乙方接受甲方委托，并按中華人民共和國公共安全行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)中《建筑消防設(shè)施的維護管理》承諾以下機構(gòu)網(wǎng)點(見附件內(nèi)容)消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)、檢測內(nèi)容：
1.火災(zāi)自動報警系統(tǒng)：
1)每季度采用專用檢測儀器分期分批試驗探測器動作及確認顯示是否正常。
2)試驗火災(zāi)報警裝置的聲光工作是否正常。
3)試驗水流指示器、壓力開關(guān)等報警功能、信號顯示。
4)對備用電源進行1—2次充放電試驗,1—3次主電源和備用電源切換試驗。
2.自動噴淋滅火系統(tǒng)：
1)每月檢查一次消防水池水位,確認水位指數(shù)是否正常。
2)每月對消防供水控制閥門上的鉛封或鎖鏈檢查一次,確認所有控制閥門是否處于開啟狀態(tài)。
3)每月對消防水泵結(jié)合器接口及附件檢查一次,確認接口是否完好,無滲漏,悶蓋齊全。
4)每月檢查一次噴頭,清除障礙物,發(fā)現(xiàn)不正常的噴頭及時更換。
5)每月對消防泵作一次啟動試運轉(zhuǎn)。
6)每月對管網(wǎng)進行一次沖洗,確保管內(nèi)無水質(zhì)無污垢。
7)每兩月末端試水裝置對水流指示器作一次檢查,確認報警正常。
8)每季度對濕式報警閥旁的供水閥進行一次供水試驗,確認報警正常。
9)每季度對室外閥門,進水控制閥門檢查一次確保處于開啟狀。
3.消防控制聯(lián)動系統(tǒng)(每季度對下列設(shè)備作一次聯(lián)動工作檢查):
1)檢查噴淋水泵的聯(lián)動工作情況。
2)檢查各消防設(shè)施的切換開關(guān)是否正常。
3)檢查消防水泵的聯(lián)動工作情況。
4)防火門、閉門器工作情況。
5)防、排煙系統(tǒng)聯(lián)動工作情況。
6)電梯是否能自動歸首層。
4.消火栓系統(tǒng)：
1)每月檢查室內(nèi)消火栓栓頭是否漏水,開關(guān)是否靈活,組件是否完整。
2)每月對屋面試驗栓進行放水試驗,并用消火栓按鈕啟動消防泵,實驗供水系統(tǒng)的水量水壓。
5.電氣火災(zāi)報警系統(tǒng)。
6.消防安全照明、疏散指示系統(tǒng)：定期對應(yīng)急照明和疏散指示燈進行一次充放電,并做好記錄交給甲方。
7.乙方根據(jù)中華人民共和國安全行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)GA503-20xx《建筑消防設(shè)施檢測技術(shù)規(guī)程》和安徽省地方標(biāo)準(zhǔn)DB34/137-1997《建筑消防設(shè)施檢驗規(guī)程》進行年度檢測，出具檢測報告，并對該消防系統(tǒng)工程檢測結(jié)果的完整性、可靠性、準(zhǔn)確性負法律責(zé)任。
三、費用及付款方式：
1.經(jīng)雙方協(xié)商，維護期限一年：自_____年____月____日至_____年____月____日止;維護總價(人民幣)____元整。
2.更換、添置的設(shè)備、零部件另算(按成本價結(jié)算)或重新簽訂協(xié)議。
3.付款方式：
1)本合同簽訂生效后一次性付款至甲方賬戶，甲方付款____元整。
2)乙方維保期滿，并出具年度檢測報告(費用另計)，甲方驗收合格，并收到發(fā)票后，在____個工作日內(nèi)支付余款____元整。
四、責(zé)任劃分：
1.乙方每次維護保養(yǎng)、檢測，甲方應(yīng)積極配合，如果乙方因不可抗拒的原因(如更換的設(shè)備零部件采購買不到等)不能按期完成維保任務(wù)，不應(yīng)扣罰。
2.火災(zāi)自動報警系統(tǒng)日常運行的管理，如發(fā)現(xiàn)異常應(yīng)及時通知乙方，乙方需在接到通知后，48小時內(nèi)安排人員進行處理。
五、其它：
1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。經(jīng)雙方簽字并加蓋公章生效。一方不執(zhí)行本合同，即構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。
2.本合同未盡事宜雙方友好協(xié)商解決。
甲方單位(公章)：________
簽字：________
日期：_____年____月____日
乙方單位(公章)：________
簽字：________
日期：_____年____月____日
建筑設(shè)施維護保養(yǎng)合同 篇13
甲方：_________
乙方：_________
茲因甲方為保證投影機安全、穩(wěn)定、高效不必要的損失，提高效，現(xiàn)委托乙方為甲方現(xiàn)有之投影機設(shè)備提供日常保養(yǎng)及緊急維修服務(wù)，雙方在友好協(xié)商定立以下條款以茲雙方共同遵守：
一、維護(修)服務(wù)范圍：
1、當(dāng)投影機發(fā)生故障(正常操作引起的故障)《正常操作事項請參考附頁一》時，乙方負責(zé)8小時內(nèi)(節(jié)假日除外)派工程師進行現(xiàn)場維修，對突發(fā)性緊急事(非工作時段)提供4小時快速服務(wù)并且為客戶解釋故障原因及防范措施。
2、乙方保證甲方投影機的正常及使用。
3、當(dāng)甲方非正常操作而引起的故障《非正常操作事項請參考附頁一》，乙方采用有償服務(wù)。
4、乙方每年至少4次上門為甲方清塵、檢查投影機及其配件設(shè)備;
5、乙方設(shè)立7至12小時服務(wù)熱線電話，為甲方提供使用疑難問題的解答及技術(shù)咨詢。
二、維護時間、方式及費用：
1、維修、維護、保養(yǎng)時間以壹年為基數(shù)。
2、甲方全部投影機維修、維護(保養(yǎng))年費如下表：(以10臺為底限)
3、乙方維護期間內(nèi)的投影機，如出現(xiàn)免費維修，需要更換零配件或耗材的，甲方將以成本價的最優(yōu)惠價格收取費用(見附頁四)。凡在乙方維修的投影機將會享有乙方三個月免費保修。
4、為使保養(yǎng)方便，甲方所使用的消耗材料在同等條件下，應(yīng)優(yōu)先使用乙方提供的耗材，乙方保證提供優(yōu)質(zhì)價廉的消耗材料。
5、維護保養(yǎng)機的清單(見附件二)
三、服務(wù)方式選擇、合同總金額及付款方式：本次合同選擇______為本合同的服務(wù)方式(以上表方式進行選擇)。簽約投影機總數(shù)量______臺，每臺金額______元
1、合同總金額為人民幣：(￥金額大寫：
2、合同簽定日甲方先付乙方總金額30%，即人民幣：______(￥)，金額大寫：
3、合同簽定12個月內(nèi)甲方需付清乙方的剩余款項，即人民幣：______(￥)金額大寫：
四、具體操作細節(jié)：
1、乙方在維護之前，將會提前與甲方預(yù)約，并且告知甲方本次前往的維護小組負責(zé)人。
2、為確保甲方的安全問題，維護小組每次在甲方維護前都應(yīng)主動出具乙方開出的維護人員證明(需有乙方公章)。如無乙方人員證明而對甲方造成的損失乙方不與承擔(dān)。
3、在維護前，應(yīng)先列出本次維護的機器型號，數(shù)量及演示出投影機有無故障的清單(見附件三)，并由甲乙雙主負責(zé)人簽名確認。
4、在維護之時，因維護人員要將投影機拆分維護，而投影機的零配件繁雜，容易混亂、丟失而造成不必要的麻煩。因此，甲方無關(guān)人員不能隨便進出工作地點。
5、在維護之時，甲方應(yīng)盡量提供乙方工作需求。例如：要從屋頂拆下投影機而必需使用的梯子等甲方不易攜帶的工具。
6、在維護之時，如乙方發(fā)現(xiàn)投影機已存在潛在故障，應(yīng)及時通知甲方并以書面形式列出解決方案。
7、在維護之后，甲乙又方應(yīng)對照本次的維護清單查看有無損壞和未維護的投影機，并由又方的負責(zé)人簽名確認。如投影機出現(xiàn)因乙方工作人員操作不當(dāng)而引起的故障，將由乙方負責(zé)。
五、權(quán)利和義務(wù)：
1、乙方有權(quán)對甲方的投影機提出正確的建議，甲方必須聽從。
2、因乙方的操作指導(dǎo)不當(dāng)造成甲方的損失，乙方必須賠償其損失。
3、甲、乙方其中一方違反以上條約，均有權(quán)向?qū)Ψ教岢鼍�、賠償及取消合同。
4、本合同有效期為一年，自合同簽定之日計算。
5、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
建筑設(shè)施維護保養(yǎng)合同 篇14
甲方：_________
乙方：_________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著一切為客戶著想，一切為客戶服務(wù)，為客戶實實在在解決實際問題為目的，達成如下協(xié)議：
一、合同時間
乙方為甲方提供電腦維護保養(yǎng)服務(wù)，時間從_________年_________月
_________日至_________年_________月_________日止，共計_________月。
二、合同內(nèi)容
1.乙方按合同時間為甲方提供上門維護保養(yǎng)電腦服務(wù)(服務(wù)范圍見附件)，每月的第一周內(nèi)提供上門保養(yǎng)_________次，保證甲方電腦正常工作;
2.除每月保養(yǎng)_________次外，甲方的電腦在合同時間內(nèi)出現(xiàn)故障，乙方無償提供上門服務(wù);乙方上門時間為周一到周五早9：00到晚17：00，并且力爭在48小時內(nèi)解決故障;
3.甲方對乙方的服務(wù)人員身份進行確認(如工作證，胸卡或委托書等)，否則工作人員的行為對甲方造成的損失不負責(zé)任;
4.甲方應(yīng)該為乙方提供電腦配置清單及電腦附件(如主板說明書，驅(qū)動程序等);
5.乙方無償為甲方提供技術(shù)支持，故障排除，技術(shù)顧問等電話服務(wù);
6.乙方為甲方服務(wù)的范圍如下：
(1)乙方必須保證甲方的電腦及其網(wǎng)絡(luò)正常工作;
(2)甲方的電腦硬件如果出現(xiàn)損壞時乙方可以代購，甲方也可以自已購買，但必須經(jīng)過乙方的確定型號無誤后方可;
(3)乙方必須負責(zé)調(diào)試，保證機器的正常工作;
(4)乙方電話指導(dǎo)甲方使用人員排除;
(5)當(dāng)甲方因為乙方的行為造成損失時，甲方可以憑借乙方提供的有效票據(jù)理賠。
三、收費標(biāo)準(zhǔn)
甲方在合同生效之日起向乙方一次性交付全部服務(wù)費用，_________元/臺×_________臺×_________月=_________元人民幣，共計大寫_________整;乙方為甲方提供費用票據(jù)。
四、其他
1.甲、乙雙方因履行本協(xié)議而引發(fā)的糾紛應(yīng)友好協(xié)商解決，否則任何一方均可提出仲裁或訴訟。
2.本協(xié)議正本一式兩份，甲，乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
3.本協(xié)議在雙方簽字蓋章之日起生效。
4.合同期內(nèi)，當(dāng)出現(xiàn)不可抗拒的因素(如戰(zhàn)爭，大地震，洪水等)，雙方確實無法履行合同時，合同自行無效。
甲方(蓋章)：_________
負責(zé)人(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(蓋章)：_________
負責(zé)人(簽字)：_________
_________年____月____日
建筑設(shè)施維護保養(yǎng)合同 篇15
甲方：
乙方：
為了甲方的消防系統(tǒng)處于最佳的工作狀態(tài)，真正起到自動報警和滅火的功能，保障該店設(shè)施、設(shè)備及人身財產(chǎn)的安全，根據(jù)我國《消防法》及其有關(guān)規(guī)定和本市消防安全的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方店的消防系統(tǒng)檢測委托給乙方的事宜達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守。
一、維護保養(yǎng)工程名稱：
維保范圍、維保面積（㎡）
二、維護保養(yǎng)項目：乙方負責(zé)下列建筑消防設(shè)施的維護保養(yǎng)技術(shù)服務(wù)。
1、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)：包括但不限于火災(zāi)自動報警控制器、感煙、感溫探測器、警鈴、控制模塊、手動報警按鈕觸發(fā)裝置、火災(zāi)報警控制器等。
2、消防聯(lián)動控制系統(tǒng)：包括但不限于消防聯(lián)動控制臺、排煙風(fēng)機、防火卷簾門、防火木門等系統(tǒng)。
3、疏散指示、應(yīng)急照明系統(tǒng);
4、消防栓系統(tǒng)：包括但不限于室內(nèi)外的消防栓、水泵、水泵接合器、安全信號閥等。
5、自動噴水系統(tǒng)：包括但不限于濕式報警閥、水流指示器、安全信號閥、噴頭、系統(tǒng)控制閥、噴淋水泵等。
6、防排煙系統(tǒng);
7、氣體滅火系統(tǒng);
8、消防通訊、應(yīng)急廣播系統(tǒng);
三、維護保養(yǎng)依據(jù)：____________________________
四、甲方的權(quán)利、義務(wù)：
1、認真遵守有關(guān)消防法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，明確建筑消防設(shè)施的維護管理歸口部門、管理人員及其工作職責(zé)，建立消防設(shè)施值班、巡查、檢測、維修、保養(yǎng)、建檔等制度。
2、制定消防設(shè)施操作規(guī)程，明確操作人員。負責(zé)消防設(shè)施操作的人員通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定，持有初級技能以上等級的職業(yè)資格證書，能熟練操作消防設(shè)施。
3、消防控制室實行24小時值班制度，每班人員不少于2人，且均通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定，持有初級技能以上等級的職業(yè)資格證書。
4、提供合同范圍內(nèi)施工安裝竣工圖紙及所有消防設(shè)施的合法手續(xù)。在維保及修復(fù)過程中，如因以上資料不齊或圖紙資料與現(xiàn)場實際情況不相符所造成的損失由甲方承擔(dān)。
5、發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施存在問題和故障及時通知乙方修復(fù)，并承擔(dān)不及時通知維修發(fā)生的責(zé)任。當(dāng)故障維修需要甲方提供零配件或經(jīng)費支持時，需在約定時間內(nèi)完成。如若因甲方原因?qū)е略?個月內(nèi)未能完成故障維修任務(wù)時，應(yīng)書面說明原因并經(jīng)雙方負責(zé)人簽字確認。
6、不應(yīng)擅自關(guān)停消防設(shè)施。因故障維修等原因需要暫時停用消防系統(tǒng)的，需經(jīng)單位消防安全責(zé)任人批準(zhǔn)，并有確保消防安全的有效措施。停用時間超過24小時的，應(yīng)將情況向當(dāng)?shù)叵乐鞴懿块T書面報告。
7、儲備一定數(shù)量的建筑消防設(shè)施易損件或與有關(guān)產(chǎn)品廠家、供應(yīng)商簽訂相關(guān)合同，以保證供應(yīng)。根據(jù)需要及時更換配件，并承擔(dān)建筑消防設(shè)施換件和維修保養(yǎng)費用。
8、維護保養(yǎng)期內(nèi)甲方因經(jīng)營方式變更需要重新裝修，消防設(shè)施改造工程所產(chǎn)生的費用由甲方全額承擔(dān)（價格經(jīng)甲乙雙方議定，由乙方施工）。
9、乙方不按規(guī)定履行維修保養(yǎng)職責(zé)、出具虛假維修保養(yǎng)報告的，甲方有權(quán)解除維修保養(yǎng)合同。
10、有權(quán)核查現(xiàn)場維護保養(yǎng)人員執(zhí)業(yè)資格。
11、乙方到場開展消防設(shè)施維護保養(yǎng)時，應(yīng)提供必要的協(xié)助，免費提供乙方進行維護時的所需的水電氣及登高作業(yè)工具等設(shè)施。
12、甲方委派____________為現(xiàn)場負責(zé)人，聯(lián)系電話為
13、按合同規(guī)定的金額及時間支付乙方維修保養(yǎng)費。
14、維保單位在第一次進場維保前，應(yīng)對合同維保范圍的所有消防設(shè)施進行全面測試。如因甲方原因，現(xiàn)場不能進行測試，導(dǎo)致在后期維保過程中出現(xiàn)問題以及所造成的損失，由甲方承擔(dān)。對于測試所暴露出的問題，不在本維保合同維護范圍之內(nèi)。
五、乙方的權(quán)利、義務(wù)：
1、具備消防設(shè)施維護保養(yǎng)的相應(yīng)從業(yè)資格，依照法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則，開展消防設(shè)施維護保養(yǎng)技術(shù)服務(wù)活動，對維護保養(yǎng)質(zhì)量負責(zé)。
2、根據(jù)維護保養(yǎng)對象的具體情況，擬定具體的工作方案，明確項目負責(zé)人。執(zhí)業(yè)人員時應(yīng)當(dāng)認真如實填寫維護保養(yǎng)記錄。
3、出具真實、規(guī)范的維護保養(yǎng)記錄，并由經(jīng)辦人、項目負責(zé)人和技術(shù)負責(zé)人簽名，并加蓋維護保養(yǎng)機構(gòu)印章。
4、及時向甲方出具維護保養(yǎng)記錄或問題反饋意見書。
5、不得轉(zhuǎn)包、分包消防設(shè)施維護保養(yǎng)技術(shù)服務(wù)項目。
6、在維保期內(nèi)，如設(shè)備發(fā)生故障時，乙方接到甲方的通知后及時到現(xiàn)場，對設(shè)備進行維修，并對整個系統(tǒng)進行綜合檢查達到正常運行。
7、乙方委派____________為項目負責(zé)人，聯(lián)系電話為
8、乙方應(yīng)在每月將維保記錄作書面報告給甲方存檔。
9、乙方如發(fā)現(xiàn)設(shè)備明顯故障和潛在故障，應(yīng)及時通知甲方，若需維修和更換設(shè)備、材料及時告知甲方。其維修更換材料費、設(shè)備費和大型器材的拆裝搬運費由甲方審核后承擔(dān)。
10、維保單位在第一次進場維保前，應(yīng)對合同維保范圍的所有消防設(shè)施進行全面測試。并出具測試記錄報告，且應(yīng)經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。
11、維保頻次：____次/年，每____月至少一次。
六、維保費用及支付方式、期限
1、維保費用：采用按年度包干價執(zhí)行
按每年人民幣：______圓整（￥：_______元整），此費用包括維管的人工費、技術(shù)費、檢查費、差旅費、稅金及安全費等所有稅用。不包括設(shè)備材料費用，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備、材料損壞，在無法維修的情況下，乙方可書面通知甲方，甲方視情況認定購買損壞的`材料、設(shè)備;維保頻次超過____次/年后，按____元/次收費。維修材料費在人民幣：佰元（￥元）以內(nèi)由乙方承擔(dān)，超出人民幣：佰元（￥元）的由甲方確認后承擔(dān)。
2、付款方式：
本合同由雙方簽字生效后，按半年支付。即合同簽訂之日起每半年界滿后，乙方憑發(fā)票和維保記錄，由甲方負責(zé)人員簽字確認后，甲方向乙方支付維保款人民幣大寫：圓整（￥：整），下一半年依此類推。
3、合同執(zhí)行期限：
本合同自________________年________月________日起至________________年________月________日止，為期年，合同有效期滿后如無續(xù)簽，合同自動失效。
七、違約責(zé)任：
1、對乙方不按規(guī)定履行義務(wù)，在維護保養(yǎng)中弄虛作假或嚴(yán)重不負責(zé)任的，或轉(zhuǎn)包、分包消防設(shè)施維護保養(yǎng)技術(shù)服務(wù)項目的，甲方有權(quán)解除檢測合同。
2、乙方未能依照技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則，導(dǎo)致消防設(shè)施質(zhì)量問題的，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
3、合同經(jīng)雙方確認簽字后，任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款視為違約，由此引發(fā)的損失及責(zé)任由違約方負責(zé)。
4、如乙方完成維保工作并提供維保記錄后，甲方未按合同規(guī)定時限支付維護保養(yǎng)費用，每季度按未付款部分金額的5‰向乙方支付滯納金。乙方履約不誠信不負責(zé)影響甲方的正常經(jīng)營和造成其他損失一切由乙方負責(zé)并且甲方有權(quán)解除合同。
5、合同履行過程中，如甲方因乙方維保不及時等原因被消防主管部門處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
6、如因不可抗力等原因使合同條款不能履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
7、如發(fā)生意外事故（雷擊、地震、山體滑坡等天氣原因災(zāi)害以及曬水噴頭自爆、電氣短路或人為損壞等），由此引起的損失乙方不承擔(dān)責(zé)任。
8、接甲方維修通知，如乙方不按時維修，三次不到，甲方有權(quán)單方解除合同不須任何賠償。
9、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。
10、甲方對維保范圍內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備進行更換或改造時，應(yīng)及時書面通知乙方。如更換或改造過程中造成損失，由甲方自行承擔(dān)，乙方有權(quán)終止維保合同。
八、解決合同糾紛的方式：本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可由仲裁機關(guān)仲裁以及向法院起訴的方式解決。
九、雙方協(xié)商的其他事項：_______/_______。
十、合同份數(shù)：本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份。
甲方（蓋章）：
地址：
法定代表人：
委托代理人：
電話：
郵編：
開戶銀行：
賬號：
乙方（蓋章）：
地址：
法定代表人：
委托代理人：
電話：
郵編：
開戶銀行：
建筑設(shè)施維護保養(yǎng)合同 篇16
甲方：__________
乙方：__________
甲方： __________( 以下簡稱甲方)
乙方： __________( 以下簡稱乙方)
根據(jù)國家和地方有關(guān)建筑消防設(shè)施的法規(guī)和技術(shù)規(guī)范，為了保障建筑消防設(shè)施正常運行，現(xiàn)甲方將消防設(shè)施的維護保養(yǎng)委托給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成一致，特簽訂本合同，具體如下：
第一條 合同約定的具體維護保養(yǎng)內(nèi)容：
1、項目名稱：
2、項目地址：
3、維護保養(yǎng)服務(wù)范圍(設(shè)施)一覽表：
序號服務(wù)范圍(設(shè)施)約定情況序號服務(wù)范圍(設(shè)施)約定情況
1火災(zāi)自動報警系統(tǒng) 7防排煙系統(tǒng)
2噴淋系統(tǒng) 8應(yīng)急照明及疏散指示
3室內(nèi)消火栓滅火系統(tǒng) 9消防通訊事故廣播
4泡沫滅火系統(tǒng) 10移動滅火器材(不含維修年檢)
5氣體滅火系統(tǒng) 11技術(shù)咨詢
6防火分隔系統(tǒng)
注：表中“約定情況”欄有此項委托的標(biāo)明“有”或文字說明，沒有的標(biāo)明“無”。
4、維護保養(yǎng)服務(wù)形式及內(nèi)容：按《廣西建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)操作規(guī)程》，提供日常維護保養(yǎng)、故障維修、24小時應(yīng)急處理服務(wù)，及約定的技術(shù)咨詢服務(wù)事項。
第二條 維護保養(yǎng)服務(wù)期限、費用及付款方式：
1、本協(xié)議的維護保養(yǎng)服務(wù)合同期為 年，自蓋章之日起生效。自 年 月 日至 年
月 日止。
2、維護保養(yǎng)服務(wù)費用：￥ 元/年，(人民幣 元整)。
3、付款方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后5日內(nèi)將年度服務(wù)費一次性付清給乙方。
戶名：__________
開戶行：__________
賬號：__________
第三條 合同執(zhí)行目標(biāo)：
根據(jù)國家和地方有關(guān)建筑消防設(shè)施的技術(shù)規(guī)范，對本合同范圍進行日常維護保養(yǎng)，保障其正常運行。
第四條 雙方的權(quán)利與義務(wù)：
一、甲方權(quán)利與義務(wù)：
1、甲方應(yīng)向乙方提供有效的消防竣工圖紙及相關(guān)資料，以及進行維護保養(yǎng)的'工作條件，以便于乙方能順利地進行維護保養(yǎng)。
2、甲方應(yīng)安排專人負責(zé)該消防系統(tǒng)的日常管理和監(jiān)護，并填寫好系統(tǒng)運行日登記表及日檢表。
3、甲方應(yīng)確保甲方人員不發(fā)生由于失職或操作不當(dāng)?shù)仍斐蓳p失的行為。甲方一旦發(fā)現(xiàn)故障不能自行排除時，應(yīng)及時果斷采取有效的措施控制事態(tài)的發(fā)展，同時以電話方式通知乙方。
4、乙方在維修服務(wù)工作中，甲方給予積極配合乙方工作，為乙方的工作提供便利條件，確保安全生產(chǎn)。
5、甲方交給乙方維護的消防系統(tǒng)各種設(shè)備和設(shè)施應(yīng)完好有效，并由乙方認可;若系統(tǒng)存在明顯的故障和損壞，甲方應(yīng)負責(zé)解決，如需委托乙方解決，其費用另計。合同期間內(nèi)由于甲方原因需對消防設(shè)備進行整改，增減或移位時，所需費用由甲方承擔(dān);乙方在維保時如發(fā)現(xiàn)有故障隱患，需要維修或更換零部件，由甲方負責(zé)購買，如需委托乙方購買并對設(shè)備或部件進行維修或更換，甲方應(yīng)另付費給乙方。合同期內(nèi)由于甲方保安措施不嚴(yán)或操作不當(dāng)造成的消防設(shè)備丟失或損壞產(chǎn)生的更換和維修費用由甲方自行承擔(dān)。
6、甲方在裝修或改造時所引起的消防設(shè)備故障及問題，甲方應(yīng)自行負責(zé)解決，如需委托乙方解決，其費用另計。
7、 甲方必須按本合同按時付給乙方維護款，不得以任何理由拖欠應(yīng)付款項，如發(fā)生拖欠款項現(xiàn)象，除按《民法典》規(guī)定承擔(dān)責(zé)任外，乙方將自動轉(zhuǎn)為待工期，其間，該消防維護服務(wù)的項目所發(fā)生的任何消防安全事故，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
二、乙方權(quán)利與義務(wù)：
1、乙方根據(jù)《建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)操作規(guī)程》定期對本協(xié)議范圍內(nèi)的設(shè)備進行維護保養(yǎng)，保障其正常運行(不可抗拒的自然災(zāi)害和人為破壞等因素除外);每次維護保養(yǎng)工作完成后，原始記錄分別由雙方現(xiàn)場負責(zé)人簽字認可。
2、乙方根據(jù)維護細則定期進行月檢，同時對工程范圍內(nèi)的設(shè)備進行維護保養(yǎng)，每次維護保養(yǎng)工作完成后，出具維護保養(yǎng)報告給甲方做記錄。
3、對合同范圍內(nèi)的消防設(shè)施除進行定期維修外，在接到甲方消防設(shè)施故障的通知后應(yīng)在24小時內(nèi)派人前往維修。
4、乙方在維護保養(yǎng)時發(fā)現(xiàn)有故障隱患，需要維修或更換部件，及時向甲方提出了整改建議，如甲方在向上級請示階段或甲方不愿意維修和更換部件，其間，該消防維護服務(wù)的項目因此而發(fā)生的任何消防安全事故，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
5、乙方免費為甲方提供消防設(shè)施維護保養(yǎng)及政策法規(guī)的一些相關(guān)技術(shù)咨詢。
第五條 其它
1、對于較大的故障維修項目，乙方應(yīng)提出詳細的維修方案并報甲方同意后實施。在維修或更換零部件完成后，乙方應(yīng)向甲方提供書面報告，并由雙方簽字確認故障已修復(fù)。
2、更換常用易損件用一般維修材料費用由甲方承擔(dān)。
3、雙方應(yīng)保證向?qū)Ψ教峤坏馁Y料及文件的完整性、真實性、有效性。
第六條 爭議：
在協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議的效力或履行發(fā)生的糾紛，雙方商定，按下列2種方式解決：
(1)提交項目履行地仲裁委員會仲裁;
(2)依法向項目履行地人民法院起訴。
第七條 違約責(zé)任
1、甲方或乙方不能按本協(xié)議條款約定內(nèi)容履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生使協(xié)議無法履行的行為時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金，賠償因其違約給對方造成的全部經(jīng)濟損失。
2、除非雙方協(xié)議將協(xié)議終止，若因一方違約使協(xié)議無法履行時，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。
3、由于不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議延期或無法履行時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方并及時協(xié)商解決。
第八條 甲方現(xiàn)場負責(zé)人為： ，聯(lián)系電話 ;
乙方項目負責(zé)人為： ，聯(lián)系電話 .
第九條 本合同書壹式2份，甲方執(zhí) 1 份、乙方執(zhí) 1 份，具有同等效力。
第十條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
第十一條：雙方簽章
甲方：__________ 乙方：__________
代表人:__________ 代表人:__________
聯(lián)系電話：__________ 聯(lián)系電話：__________
__________年__________月__________日 __________年__________月__________日
建筑設(shè)施維護保養(yǎng)合同 篇17
甲方(使用單位全稱)：
乙方(定期檢查單位)：
根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定，按照平等互利、互惠的原則，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂下列合同條款，以共同遵守。 甲方因承建 銅陵恒瑞電子11#廠房 ，需租用乙方塔式起重機 壹 臺，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成設(shè)備使用過程中維修保養(yǎng)合同，內(nèi)容如下：
一、 租用設(shè)備基本情況：
設(shè)備名稱：因承建 銅陵恒瑞電子11#廠房，需用塔式起重機為：QTZ31.5(鴻達) ;維修保養(yǎng)人： 趙勇 。
二、 塔式起重機的維修、保養(yǎng)、運行
1、 乙方負責(zé)施工塔式起重機的維修、保養(yǎng)，做到“優(yōu)質(zhì)服務(wù)、客戶至上、檢修到位”的原則，租賃期間發(fā)生的一切維修、保養(yǎng)費用均由乙方承擔(dān)。塔吊標(biāo)準(zhǔn)節(jié)加節(jié)和加附著裝置根據(jù)甲方的通知服務(wù)到位，費用及安全責(zé)任由乙方承擔(dān);
2、 施工塔式起重機出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)積極及時排除，重大故障超過2天/單次以上的時間未修復(fù)的，每耽擱一天免收甲方2天租賃費，在這種特定情況下不包括任何索賠，即不包括勞務(wù)費和任何由此引發(fā)的間接損失;
3、 嚴(yán)禁甲方人員擅自操作、維修，如由擅自操作、維修施工塔吊設(shè)備所造成的一切后果由甲方承擔(dān)，因乙方委派司機違章操作所引發(fā)的安全事故責(zé)任由乙方負責(zé);
4、 乙方委派司機每班必須如實填寫機械使用臺班登記表及設(shè)備維修保養(yǎng)記錄;
5、 施工塔式起重機進入施工現(xiàn)場后，因甲方現(xiàn)場施工造成乙方設(shè)備的損壞及人員傷亡的一切責(zé)任均由甲方承擔(dān)。如施工塔式起重機在施工現(xiàn)場發(fā)生電纜及零部件等丟失的損失由甲方負責(zé)賠償;
6、 在租賃期間由于基礎(chǔ)不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方提出整修后，甲方不及時整修的，乙方將對塔機進行停機處理，由此而造成的一切損失由甲方承擔(dān);
7、 乙方每月定期對塔機進行一次專項檢修，并出據(jù)相關(guān)記錄;
三、 本合同未盡事宜或在履行中發(fā)生爭議的由雙方協(xié)商解決。在協(xié)商無果的情況下，任何一方有權(quán)要求提請乙方所在地法院解決。本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章生效。
四、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑設(shè)施維護保養(yǎng)合同 篇18
合同編號:
甲 方(鐵路方)：
法定代表人(負責(zé)人)：
地 址：
乙方(承攬方)：
法定代表人(負責(zé)人)：
住所：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點：
甲乙雙方 年 月 日簽訂的 空調(diào)維護保養(yǎng)服務(wù)合同根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方就乙方為甲方提供空調(diào)維護保養(yǎng)服務(wù)有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商達成一致簽訂本合同。
第一條 維保設(shè)備情況
維保設(shè)備明細清單。
第二條 維保項目、期限及費用
(一)本合同維保費用總計(含增值稅)大寫：小寫 元。其中，不含稅 元，稅率為 %，增值稅 元。雙方約定采取下述第〔二〕種支付方式：
1.甲方在簽訂合同后的 / 日內(nèi)，將本合同維保費用總額的 / %，計 / 元以 / 方式支付乙方;剩余部分費用計 / 元甲方應(yīng)當(dāng)于 年 / 月 / 日前支付乙方。
2.維護保養(yǎng)服務(wù)費每季結(jié)算一次，服務(wù)費單價為每季度 。乙方應(yīng)在每季度末之前將合格的增值稅專用發(fā)票提供給甲方。
3.其他支付方式： /
(二)乙方應(yīng)在每季度結(jié)束前向甲方提供合法有效的增值稅專用發(fā)票。
(三)賬戶信息
乙方銀行賬戶信息如下：
單位名稱：
開戶銀行:
銀行賬號:
甲方增值稅專用發(fā)票開票信息如下：
單位名稱：
納稅人識別號：
開戶銀行：
銀行賬號：
單位地址：
電 話：
任何一方如需改變上述賬戶信息，應(yīng)提前 日以書面形式通知另一方。如一方未按本合同規(guī)定通知而遭受損失的自行承擔(dān)，若使另外一方遭受損失的，應(yīng)賠償相應(yīng)損失。
第三條 維保服務(wù)的保養(yǎng)內(nèi)容及技術(shù)要求
見附件2：維保工作內(nèi)容和要求
第四條 維保方式
(一)乙方安排專業(yè)人員每 天對維保范圍內(nèi)設(shè)備進行一次定期查檢查中發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障或存在安全隱患時應(yīng)及時修理，確保設(shè)備運行狀態(tài)良好。
(二)乙方安排專業(yè)人員夏季制冷高峰期和冬季制熱高峰期前，在甲方要求時間內(nèi)，進行一次殺菌、消毒、(凈化處理)，去除微生物滋生，消滅細菌根源，使風(fēng)機所送調(diào)節(jié)風(fēng)符合空氣衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，確保設(shè)備運行狀態(tài)良好。
(三)當(dāng)維保設(shè)備出現(xiàn)故障時，乙方接到甲方通知后，應(yīng)在 小時內(nèi)安排專業(yè)人員及時排除故障。
(四)乙方維保設(shè)備時應(yīng)填寫《維修工作記錄》一式 份，詳細記錄故障現(xiàn)象和處理過程，存檔備查。
(五)維保服務(wù)范圍內(nèi)備件和材料均有乙方提供，甲方不在另行付費。
第五條 甲方的權(quán)利義務(wù)
(一)有權(quán)對乙方維保服務(wù)工作進行監(jiān)督檢查，有權(quán)根據(jù)檢查情況核減維保費用。
(二)乙方進行設(shè)備檢查及處理故障時，為其提供場地使用、供電、網(wǎng)絡(luò)等配合工作。
(三)指派負責(zé)管理維保設(shè)備的專業(yè)人員配合乙方工作。
(四)按照合同約定向乙方支付維保服務(wù)費用。
第六條 乙方的權(quán)利義務(wù)
(一)按照合同約定向甲方收取維保服務(wù)費用。
(二)在合同簽訂后 個工作日內(nèi)向甲方提供詳細的年度維保工作計劃，內(nèi)容包括維保設(shè)備清單，巡檢計劃，并與甲方設(shè)備使用部門聯(lián)系確定具體維保服務(wù)時間。
(三)每次開展維保服務(wù)前應(yīng)提前 日通知甲方。
(四)開展維保服務(wù)時應(yīng)當(dāng)盡量避免影響甲方正常工作。
(五)為甲方提供空調(diào)維護及常見故障處理的咨詢，相關(guān)資料和信息等。
(六)維保工作記錄填寫要字跡工整，信息準(zhǔn)確、完整，維保工作記錄須經(jīng)甲方簽字確認。
(七)應(yīng)當(dāng)建立并落實維保服務(wù)工作的各項安全管理制度，因乙方原因發(fā)生各類安全事故或設(shè)備故障等問題，其經(jīng)濟損失賠償和相關(guān)安全責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
(八)未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同約定的設(shè)備維保服務(wù)工作轉(zhuǎn)包或分包。
(九)履行合同期間發(fā)生各類事故及其他突發(fā)事件時，應(yīng)立即向甲方通報情況，并應(yīng)全力施救、維護現(xiàn)場秩序，避免損失進一步擴大，同時做好事故現(xiàn)場的保護工作，配合有關(guān)部門調(diào)查事故;未積極施救的，應(yīng)就擴大部分損失承擔(dān)責(zé)任。
(十)乙方工作人員在維保作業(yè)過程中發(fā)生人身傷亡事故，由乙方自行按國家有關(guān)規(guī)定進行處理，給甲方造成損失的，負責(zé)賠償甲方損失。
(十一)乙方工作人員發(fā)生鐵路運輸人身損害由乙方負責(zé)處理，給甲方包括甲方上級單位造成損失的，由乙方負責(zé)賠償損失。
第七條 違約責(zé)任
(一)任何一方不履行合同義務(wù)，或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。
(二)乙方未在甲方要求的時間內(nèi)響應(yīng)或排除故障，對甲方運輸生產(chǎn)或其它業(yè)務(wù)造成影響的,每超過1小時，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付該設(shè)備維保費用總額 %的違約金。
(三)甲方發(fā)現(xiàn)乙方維保服務(wù)過程中存在巡檢次數(shù)不夠、服務(wù)報告不符合要求、虛構(gòu)維保記錄等情況，每發(fā)現(xiàn)一次有權(quán)要求乙方支付 元違約金。
(四)乙方違反本合同第六條第(二)款內(nèi)容的，甲方支付維保費用的時間相應(yīng)順延。
(五)乙方履行合同期間，因違反國家法律、法規(guī)，鐵路規(guī)章制度、作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，造成甲方或第三人財產(chǎn)損失、人身損害的，獨立承擔(dān)全部責(zé)任，由此給甲方造成損害的，應(yīng)賠償甲方全部損失，包括但不限于訴訟費、律師費、司法機關(guān)等裁決應(yīng)由甲方支付的費用等。
(六)乙方擅自將設(shè)備維保服務(wù)工作進行轉(zhuǎn)包、分包的，按照本合同約定費用總額的 %向甲方支付違約金。
(七)甲方無故逾期支付乙方維保費用的，每日向乙方支付逾期未支付維保費用 %的違約金。
(八)因乙方原因?qū)е潞贤獬模曳綉?yīng)向甲方支付合同總費用 %的違約金;若違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第八條 合同變更和解除
(一)除本合同另有約定外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同，并以書面形式確定。
(二)因違約方行為造成守約方無法繼續(xù)履行合同的，守約方有權(quán)解除合同。
(三)發(fā)生鐵路部門政策調(diào)整或甲方上級部門重新規(guī)劃致使本合同不能繼續(xù)履行的，任何一方均可解除合同，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
(四)乙方發(fā)生以下情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并不承擔(dān)任何責(zé)任：
1.因乙方責(zé)任造成重大安全事故或人身傷亡事故的。
2.未按約定及時提供維保服務(wù)或虛構(gòu)維保記錄 次及以上的。
3.擅自將本合同的有關(guān)權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的。
4.未按要求存放維保所需主要備件的。
5.乙方未在甲方要求限期內(nèi)響應(yīng)或排除故障，對甲方運輸生產(chǎn)或其它業(yè)務(wù)造成影響的，合同期內(nèi)累計發(fā)生 次，甲方有權(quán)單方解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償維保費用總額 %的違約金以及由此造成的損失。
(五)因國家法律、法規(guī)及政策調(diào)整導(dǎo)致稅費變化的，雙方可根據(jù)稅費變化情況對合同相關(guān)內(nèi)容進行調(diào)整。
第九條 保密條款
(一)甲乙雙方同意，任何一方為履行本合同而提供給對方的任何商業(yè)信息或技術(shù)信息，以及一方在履約過程所知悉的對方的商業(yè)秘密、締約條件、談判內(nèi)容等，包括本合同的內(nèi)容，除非提供方書面明確說明為公知信息的以外，均可能構(gòu)成其“保密信息”。信息獲取一方保證應(yīng)采取合理的保密措施保護該等保密信息免受公開，不向任何第三方公開該等保密信息，并且除為履行本合同目的外非經(jīng)對方事先書面同意不得使用任何保密信息。前述保密措施應(yīng)合理并不得低于知悉一方對自己的保密信息所采取的保護效果。因一方泄露或者不正當(dāng)使用該等保密信息而給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償對方的所有損失。
(二)未經(jīng)對方同意，任何一方不得對對方的保密信息進行復(fù)制或以其他方式保存。并且在對方要求或在雙方的業(yè)務(wù)關(guān)系終止時，應(yīng)立即向?qū)Ψ綒w還所有保密信息及其副本、以及所有包含該保密信息或其部分的所有文件、資料和其他物品。
(三)任何一方對于保密信息的義務(wù)應(yīng)延續(xù)至該等信息因合法的原因而成為公開信息。
(四)上述保密規(guī)定不應(yīng)當(dāng)適用于以下信息：收到信息的一方有書面記錄可以證明其在披露方向其披露該等信息之前已經(jīng)知曉該信息;收到信息的一方?jīng)]有違反本合同的保密義務(wù)即從其他渠道獲得的公開信息;或者收到信息的一方從對該等信息不負有保密義務(wù)的第三方獲得的信息。
第十條 不可抗力
(一)在合同履行結(jié)束之前任何時候，如果發(fā)生任何合同簽訂時雙方不可預(yù)見、不可避免并且不能克服的客觀情況，包括地震、水災(zāi)、重大傳染性疾病以及戰(zhàn)爭等不可抗力情形，雙方協(xié)商一致后可決定暫緩履行或終止履行本合同。
(二)如果上述不可抗力事件的發(fā)生影響一方履行其在本合同項下的義務(wù)，則在不可抗力造成的延誤期內(nèi)中止履行不視為違約。
(三)本合同任何一方因不可抗力不能履行或不能完全履行本合同義務(wù)時，應(yīng)當(dāng)在不可抗力發(fā)生之日起15日內(nèi)通知另一方，并在其后的30日內(nèi)提供證明不可抗力事件發(fā)生及其持續(xù)的充分證據(jù)。
(四)如果發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商，以找到公平的解決辦法，并且應(yīng)盡一切合理努力將不可抗力事件的影響減小到最低限度，否則，未采取合理努力方應(yīng)就擴大的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第十一條 通知
(一)甲、乙雙方因履行本合同或與本合同有關(guān)的一切通知、要求、文件往來等都應(yīng)以書面形式送達對方，受送達方應(yīng)及時簽收。如由于受送達方的原因不能送達或拒絕簽收的，送達方可采用掛號信或者郵政特快專遞郵寄送達，郵件寄至本合同記載之地址時，即視為送達。在本合同有效期內(nèi)，一方變更聯(lián)系人或通信地址的，應(yīng)當(dāng)以書面形式通知另一方。未書面通知并影響本合同履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
(二)雙方確認以下地址為相關(guān)通知、法律文書、訴訟文件的送達地址：
甲方確認的送達地址：
收件人： 手機號碼：
乙方確認的送達地址：
收件人： 手機號碼：
雙方上述送達地址適用范圍包括本合同履行期間各類通知、合同等文件以及就合同發(fā)生糾紛時相關(guān)文件和法律文書、訴訟文件的送達，同時包括在爭議進入民事訴訟程序的一審、二審、再審和執(zhí)行程序。
第十二條 爭議解決
(一)所有因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議將通過雙方友好協(xié)商解決。如果雙方不能協(xié)商達成一致的，雙方約定采取向 提起訴訟。
(二)訴訟或調(diào)解進行過程中，雙方將繼續(xù)履行本合同未涉爭議的其它部分。
第十三條合同生效條件及文本數(shù)量
(一)本合同經(jīng)雙方法定代表人(負責(zé)人)或委托代理人簽字或蓋章后生效。
(二)本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份。
第十四條 其他約定
(一)本合同未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
(二)雙方應(yīng)簽訂安全協(xié)議，作為本合同附件。
(三)因國家法律、法規(guī)及政策調(diào)整導(dǎo)致合同價款中稅費發(fā)生變化的，相應(yīng)稅費雙方應(yīng)按國家法律法規(guī)、政策調(diào)整執(zhí)行。
(四)本合同產(chǎn)生的債權(quán)，乙方不能向第三方轉(zhuǎn)讓和質(zhì)押(包括但不限于向銀行保理、應(yīng)收賬款質(zhì)押等)。
(五)本合同任何條款被禁止或被認定無效或被撤銷，該禁止、無效或撤銷不得影響合同任何其他條款的有效性和繼續(xù)實施。
(六)本合同所列附件做為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力，附件內(nèi)容與本合同正文約定不一致的，以本合同正文為準(zhǔn)。
甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)
法定代表人(負責(zé)人) 法定代表人(負責(zé)人)
或委托代理人 或委托代理人
(簽字或蓋章) (簽字或蓋章)
建筑設(shè)施維護保養(yǎng)合同 篇19
使用單位(甲方)
維保單位(乙方)
依照《中華人民共和國民法典》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》及其他相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就電梯日常維護保養(yǎng)的有關(guān)事宜協(xié)商訂立本合同。
第一條 日常維護保養(yǎng)的電梯
甲乙雙方約定，由乙方為《電梯維護保養(yǎng)及金額明細表》中列明的甲方使用、管理的電梯提供日常的維護、保養(yǎng)和搶修服務(wù)。
第二條 日常維護保養(yǎng)內(nèi)容
a) 電梯應(yīng)依照《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》(DB11/418)規(guī)定，完成半月、月、季度、半年、年保養(yǎng)項目，并做好維護保養(yǎng)記錄。
第三條 日常維護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)
實施日常維護保養(yǎng)后的電梯應(yīng)當(dāng)符合《電梯維修規(guī)范》(GB/T18775)、《電梯制造與安裝安全規(guī)范》(GB7588)的相關(guān)規(guī)定。
日常維護保養(yǎng)期限
本合同期限為 年 個月，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲乙雙方同意期限屆滿后續(xù)約的，應(yīng)當(dāng)于期限屆滿15日前重新簽訂合同。
第五條 日常維護保養(yǎng)費
本合同年收費為 元整。
第六條 結(jié)算方式
(一)甲方按(□月 □季 □半年 □年)支付維護保養(yǎng)費。
(二)支付方式： □支票 □匯到乙方指定賬戶。
第七條 日常維護保養(yǎng)方式：□清包 □半包 □大包
如有必要更換電梯零件，乙方應(yīng)及時通知甲方,乙方優(yōu)先供應(yīng).
第八條 乙方搶修服務(wù)熱線電話：
搶修服務(wù)時間：乙方在接到故障通知后 半 小時內(nèi)派員到達現(xiàn)場進行處理。
第九條 駐場：
乙方(□是 □否)提供駐場作業(yè)服務(wù)(駐場費用應(yīng)當(dāng)已經(jīng)包含在日常維護保養(yǎng)費中)。
第十條 甲方權(quán)利和義務(wù)
(一 ) 權(quán)利
1、有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定履行維護保養(yǎng)義務(wù)，發(fā)出故障通知或提出建議。
2、有權(quán)要求乙方保障電梯的正常運行。乙方的維護保養(yǎng)達不到合同約定的維護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)或要求的，甲方有權(quán)拒絕在維護保養(yǎng)記錄上簽字。
(二) 義務(wù)
1、應(yīng)當(dāng)對每臺電梯建立完整的安全技術(shù)檔案，并提供乙方查詢。簽訂合同前應(yīng)當(dāng)向乙方提供如下資料或復(fù)印件：
1 產(chǎn)品合格證;
2 使用維護說明書;
3 電氣原理圖;
4 電氣敷設(shè)圖;
5 安裝說明書;
6 電梯整機、安全部件和主要部件型式試驗報告結(jié)論副本或結(jié)論;
7 電梯運行全部記錄;
8 故障及事故記錄;
9 改造、重大維修原始記錄;
10 電梯施工自檢記錄;
11 上年度的檢驗報告;
2、建立電梯安全運行管理制度，保證電梯的用電、消防、防雷、通風(fēng)、通道、電話通訊、監(jiān)控攝像和報警裝置等系統(tǒng)安全可靠;并保證機房、井道、底坑無漏水、滲水現(xiàn)象，通往機房、底坑、滑輪間、井道安全門的通道暢通、照明充分。
3、配備電梯安全管理人員負責(zé)電梯的日常安全管理：
(1) 負責(zé)電梯鑰匙的使用管理;
(2) 負責(zé)對乙方的維護保養(yǎng)記錄、修理記錄簽字確認;
(3) 負責(zé)對乙方提交的電梯安全隱患提示單簽字確認，并在一個月限期內(nèi)對電梯安全隱患提示單內(nèi)容進行修理或更換，其費用由甲方負責(zé)。
4、應(yīng)當(dāng)制定電梯事故應(yīng)急防范措施和救援預(yù)案并定期演練。
5、在電梯使用過程中發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應(yīng)當(dāng)立即停止使用，并及時通知乙方。
6、除乙方無法解決的情況外，未經(jīng)乙方書面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維護保養(yǎng)有關(guān)的工作。
7、應(yīng)當(dāng)為乙方提供維護保養(yǎng)所需的工作環(huán)境。
8、應(yīng)當(dāng)在電梯安全檢驗合格有效期屆滿前1個月，向電梯檢驗檢測機構(gòu)提出定期檢驗申請。
第十一條 乙方權(quán)利、義務(wù)
(一)權(quán)利
一、有權(quán)要求甲方提供維護保養(yǎng)所需的工作環(huán)境及相關(guān)資料。
二、有權(quán)拒絕甲方所提出的影響電梯安全運行的要求。
(二)義務(wù)
1)維保人員應(yīng)當(dāng)具備特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門核發(fā)的相應(yīng)許可證。
2)接到故障通知后，應(yīng)當(dāng)立即趕赴現(xiàn)場進行處理;電梯困人時，應(yīng)當(dāng)在 30分鐘內(nèi)(此時間最長不得超過30分鐘，特殊情況除外比如：惡劣天氣，道路嚴(yán)重堵塞等原因)抵達現(xiàn)場。
3)現(xiàn)場工作人員不得少于兩人，且應(yīng)當(dāng)取得相應(yīng)的《特種設(shè)備作業(yè)人員證》。
4)作業(yè)中應(yīng)當(dāng)負責(zé)落實現(xiàn)場安全防護措施，保證作業(yè)安全。
5)向甲方提出合理化建議并每月向甲方書面報告所維護保養(yǎng)電梯的運行情況、零部件使用情況、易損件的更換情況及電梯更換修理需求。
6)對所維護保養(yǎng)電梯的安全運行負責(zé)，保障設(shè)備整機及零部件完整無損。
7)建立回訪制度(包括工作人員服務(wù)態(tài)度、維修質(zhì)量、是否按照規(guī)定實施維護保養(yǎng)等)。
8)應(yīng)當(dāng)配合電梯檢驗檢測機構(gòu)對電梯的定期檢驗，并參與電梯安全管理活動。
9)應(yīng)當(dāng)妥善保管電梯圖紙及相關(guān)資料，并在合同終止后交給甲方。
10)不得以任何形式分包、轉(zhuǎn)包。
11)如出現(xiàn)故障隱患上報不及時，造成損失的按照合同相關(guān)責(zé)任由乙方單位承擔(dān)。由于乙方檢修不到位，發(fā)生故障的按照合同相關(guān)責(zé)任由乙方單位承擔(dān)。
第十二條 違約責(zé)任
(一)一方當(dāng)事人未按約定履行義務(wù)給對方造成直接損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償負責(zé)。
(二)一方當(dāng)事人無法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時通知另一方，并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。
(三)甲方無正當(dāng)理由未按照約定期限支付費用的，每延誤一日應(yīng)當(dāng)向乙方支付延誤部分費用5‰的違約金, 但違約金總額累計不超過合同總額的5%。
(四)甲方違反約定允許非乙方人員從事電梯維護保養(yǎng)工作的，應(yīng)當(dāng)按照該臺電梯保養(yǎng)費總額的5%標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,而且所造成的后果均與乙方無關(guān)。
(五)經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局檢測認定，因電梯使用、管理原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、丟失的，由甲方自行承擔(dān)全部責(zé)任。
(六)乙方的維護保養(yǎng)工作不符合合同約定的維護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)或要求的，乙方應(yīng)當(dāng)返工，并按照該臺電梯保養(yǎng)費總額的5‰ 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金, 但違約金總額累計不超過合同總額的5%。
(七)經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局檢測認定，因維護保養(yǎng)原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、丟失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
(八)因維護保養(yǎng)原因?qū)е码娞輽z驗檢測不合格的，乙方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)電梯復(fù)檢費用。
第十三條 合同的解除
(一)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。
(二)甲方不接受乙方的維修建議，導(dǎo)致電梯不能正常運行或電梯不能安全運行的，乙方可單方面解除合同。
第十四條 爭議解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或向有關(guān)部門申請調(diào)解，協(xié)商、調(diào)解不成的，任何一方可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第十五條 其他約定
(一)普通維修、重大維修、改造或甲方要求乙方提供本合同約定以外的增值服務(wù)的，雙方均應(yīng)當(dāng)以書面形式另行約定。
(二 ) 維護保養(yǎng)記錄是記載電梯運行、維護、保養(yǎng)的依據(jù)。每臺電梯均應(yīng)當(dāng)建立獨立的維護保養(yǎng)記錄。維護保養(yǎng)記錄應(yīng)當(dāng)一式兩份，甲乙雙方各保存一份，保存時間為4年。普通維修、重大維修、改造協(xié)議與搶修記錄均應(yīng)當(dāng)與維護保養(yǎng)記錄一并保存。
(三)本合同金額未含政府部門規(guī)定的各種檢測及相關(guān)費用，乙方負責(zé)配合檢測。
第十六條 附則
本合同自 雙方簽字蓋章后 生效。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充當(dāng)采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字確認，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。本合同一式 兩 份，甲方執(zhí)一 份，乙方執(zhí) 一 份。
甲方：
乙方：
日期：