塔吊維護(hù)保養(yǎng)合同模板（精選15篇）
塔吊維護(hù)保養(yǎng)合同模板 篇1
甲方(使用單位全稱)：
乙方(定期檢查單位)：
根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定，按照平等互利、互惠的原則，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂下列合同條款，以共同遵守。 甲方因承建 銅陵恒瑞電子11#廠房 ，需租用乙方塔式起重機(jī) 壹 臺(tái)，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成設(shè)備使用過(guò)程中維修保養(yǎng)合同，內(nèi)容如下：
一、 租用設(shè)備基本情況：
設(shè)備名稱：因承建 銅陵恒瑞電子11#廠房，需用塔式起重機(jī)為：QTZ31.5(鴻達(dá)) ;維修保養(yǎng)人： 趙勇 。
二、 塔式起重機(jī)的維修、保養(yǎng)、運(yùn)行
1、 乙方負(fù)責(zé)施工塔式起重機(jī)的維修、保養(yǎng)，做到“優(yōu)質(zhì)服務(wù)、客戶至上、檢修到位”的原則，租賃期間發(fā)生的一切維修、保養(yǎng)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。塔吊標(biāo)準(zhǔn)節(jié)加節(jié)和加附著裝置根據(jù)甲方的通知服務(wù)到位，費(fèi)用及安全責(zé)任由乙方承擔(dān);
2、 施工塔式起重機(jī)出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)積極及時(shí)排除，重大故障超過(guò)2天/單次以上的時(shí)間未修復(fù)的，每耽擱一天免收甲方2天租賃費(fèi)，在這種特定情況下不包括任何索賠，即不包括勞務(wù)費(fèi)和任何由此引發(fā)的間接損失;
3、 嚴(yán)禁甲方人員擅自操作、維修，如由擅自操作、維修施工塔吊設(shè)備所造成的一切后果由甲方承擔(dān)，因乙方委派司機(jī)違章操作所引發(fā)的安全事故責(zé)任由乙方負(fù)責(zé);
4、 乙方委派司機(jī)每班必須如實(shí)填寫機(jī)械使用臺(tái)班登記表及設(shè)備維修保養(yǎng)記錄;
5、 施工塔式起重機(jī)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后，因甲方現(xiàn)場(chǎng)施工造成乙方設(shè)備的損壞及人員傷亡的一切責(zé)任均由甲方承擔(dān)。如施工塔式起重機(jī)在施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生電纜及零部件等丟失的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償;
6、 在租賃期間由于基礎(chǔ)不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方提出整修后，甲方不及時(shí)整修的，乙方將對(duì)塔機(jī)進(jìn)行停機(jī)處理，由此而造成的一切損失由甲方承擔(dān);
7、 乙方每月定期對(duì)塔機(jī)進(jìn)行一次專項(xiàng)檢修，并出據(jù)相關(guān)記錄;
三、 本合同未盡事宜或在履行中發(fā)生爭(zhēng)議的由雙方協(xié)商解決。在協(xié)商無(wú)果的情況下，任何一方有權(quán)要求提請(qǐng)乙方所在地法院解決。本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章生效。
四、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
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塔吊維護(hù)保養(yǎng)合同模板 篇2
乙方： 甲方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則, 為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，就甲方將塔吊設(shè)備承包給乙方進(jìn)行維修保養(yǎng)的相關(guān)事宜達(dá)成一致共識(shí)后特簽訂本合同。
第一條：設(shè)備基本情況、維護(hù)保養(yǎng)期限、合同總金額
1、設(shè)備基本情況：甲方需乙方進(jìn)行維修保養(yǎng)的塔吊設(shè)備共2臺(tái)，型號(hào)均為波坦MC170A-2C,生產(chǎn)廠家為張家港波坦建筑機(jī)械制造有限公司，已使用1年，現(xiàn)在使用地點(diǎn)為寧波市甬江特大橋施工工地。
2、維護(hù)保養(yǎng)期限：2臺(tái)均為自20xx年 月 日起至20xx年 月 日止。
3、合同總金額：人民幣叁拾萬(wàn)圓整。
第二條：維保費(fèi)用的計(jì)算和支付方式及期限
1、維保費(fèi)用的計(jì)算：為每臺(tái)每月人民幣壹萬(wàn)貳仟伍佰圓整。
2、維保費(fèi)用的支付方式：按月提前支付，支付時(shí)間為每個(gè)月的第一天。
3、維保費(fèi)用的支付期限：按每月第一天計(jì)不超過(guò)三天。
第三條：維保的范圍、具體項(xiàng)目、方式及要求
1、維保的范圍：乙方負(fù)責(zé)對(duì)塔吊的電氣系統(tǒng)和可運(yùn)轉(zhuǎn)的機(jī)械部分進(jìn)行維保，其中不包括塔吊的供電電源部分、塔吊的基礎(chǔ)部分、塔吊的焊接結(jié)構(gòu)件。
2、維保的具體項(xiàng)目：乙方每月對(duì)每臺(tái)塔吊進(jìn)行兩次的定期機(jī)械、電氣維護(hù)，此外日常使用中如果塔機(jī)出現(xiàn)故障乙方人員隨時(shí)趕往現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維護(hù)。
3、維保的方式：乙方只提供現(xiàn)場(chǎng)的人員維保服務(wù)，不提供任何維保所需的零配件。
4、維保的要求：乙方要求甲方必須采用100%原廠機(jī)械零配件和同品牌同型號(hào)的正品電氣零配件，同時(shí)在維保時(shí)提供兩名相關(guān)人員協(xié)助操作。
第四條：塔吊原技術(shù)資料、圖紙、維保記錄等的提供甲方應(yīng)提供給乙方一整套塔吊從開始安裝到使用至今的所有出廠原始資料、安裝調(diào)試記錄、維保記錄、電氣和機(jī)械的零配件更換記錄的復(fù)印件，同時(shí)告知乙方廠家的維保人員的聯(lián)系電話，以便于乙方更全面的掌握塔吊使用過(guò)程中的所有細(xì)節(jié)信息，有助于更迅速和徹底的解決各種現(xiàn)場(chǎng)故障以及合理地安排維保的具體項(xiàng)目和時(shí)間。
第五條：維保前甲方的相關(guān)準(zhǔn)備工作
經(jīng)過(guò)乙方技術(shù)人員的現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地查看，針對(duì)現(xiàn)在塔吊的使用情況，乙方提出以下在維保協(xié)議簽訂前甲方必須完成的相關(guān)準(zhǔn)備工作如下：
1、整機(jī)檢測(cè)：由于塔機(jī)整機(jī)已經(jīng)使用一年，乙方要求甲方在塔機(jī)交付乙方維保前，委托寧波市特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)中心對(duì)塔機(jī)進(jìn)行一次全面的檢查和校核并出具具備法律效力的相關(guān)合格證明，以確保機(jī)器不含有使用的安全隱患。
2、現(xiàn)有問(wèn)題排除：乙方要求甲方在塔機(jī)交付乙方維保前，對(duì)塔機(jī)上的所有機(jī)械結(jié)構(gòu)進(jìn)行一次檢修，將所有現(xiàn)在塔機(jī)上缺少的安保設(shè)施完全恢復(fù)，同時(shí)對(duì)不符合安全用電要求的電氣柜、箱、線路等進(jìn)行一次徹底整改并經(jīng)雙方簽字后確認(rèn)。
3、雙方對(duì)現(xiàn)存問(wèn)題的共識(shí)：乙方經(jīng)過(guò)了解和實(shí)地查看，對(duì)塔機(jī)的起升電機(jī)調(diào)速電阻頻繁燒壞現(xiàn)象很重視，考慮到未來(lái)對(duì)塔機(jī)使用可能造成的影響，要求甲方和制造廠家聯(lián)系并從根源上解決此問(wèn)題，如果此問(wèn)題未得到最終徹底解決，由此(即起升電機(jī)調(diào)速電阻頻繁燒壞)造成的直接損失(如更換電阻、停工)和連帶損失(如燒壞電機(jī)和電氣線路、因更換電機(jī)長(zhǎng)時(shí)間停工)乙方將不承擔(dān)任何責(zé)任。
第六條：甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方權(quán)利：
(1)甲方有權(quán)對(duì)乙方的維保工作提出自己的建議和意見并對(duì)乙方的維保工作的具體項(xiàng)目和時(shí)間安排提出自己的要求。
(2)甲方有權(quán)了解乙方維保工作中的任何細(xì)節(jié)內(nèi)容。
(3)甲方有權(quán)對(duì)乙方維保過(guò)程中的問(wèn)題提出異議并及時(shí)告知乙方。
2、甲方義務(wù)：
(1)甲方有義務(wù)為維保期間乙方人員提供食宿。
(2)甲方有義務(wù)提供必要的人員、設(shè)備、工具、時(shí)間安排等以輔助乙方的維保工作。
(3)甲方有義務(wù)在維保過(guò)程中及時(shí)提供給乙方原廠生產(chǎn)的機(jī)械零配件和同品牌同型號(hào)的正品電氣零配件，如因配件供貨不及時(shí)或配件本身的質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生的后果完全由甲方承擔(dān)。
(4)甲方有義務(wù)督促塔吊司機(jī)遵守設(shè)備操作使用規(guī)程進(jìn)行生產(chǎn)作業(yè)并隨時(shí)告知乙方設(shè)備的工作運(yùn)行情況，如隱瞞設(shè)備真實(shí)運(yùn)行情況使設(shè)備帶病工作或由此造成乙方維保不到位，產(chǎn)生的后果完全由甲方承擔(dān)。
3、乙方權(quán)利：
(1)乙方有權(quán)要求甲方對(duì)在使用塔吊過(guò)程中出現(xiàn)的違反操作規(guī)程的現(xiàn)象提出整改意見并杜絕此類問(wèn)題的再次發(fā)生，如果違規(guī)問(wèn)題不能徹底杜絕，乙方有權(quán)終止合同。
(2)乙方有權(quán)提出維保工作中的零配件計(jì)劃并提前通知甲方進(jìn)行采購(gòu)，如果因?yàn)榧追皆蛄闩浼䶮o(wú)法及時(shí)供應(yīng)造成的后果完全由甲方承擔(dān)。
(3)乙方有權(quán)提出每月定期維保的時(shí)間和項(xiàng)目并提前通知甲方進(jìn)行維保期間的工作安排，如甲方無(wú)法及時(shí)配合應(yīng)提前通知乙方，對(duì)于由于拖延乙方的維保工作造成的后果完全由甲方承擔(dān)。
4、乙方義務(wù)：
(1)乙方有義務(wù)每月兩次定期對(duì)塔吊進(jìn)行維保，同時(shí)在日常使用中如塔吊出現(xiàn)故障需要維修，乙方維修人員應(yīng)在四小時(shí)以內(nèi)趕赴現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行及時(shí)處理。
(2)乙方有義務(wù)督促甲方對(duì)于塔吊的供電電源部分、塔吊的基礎(chǔ)部分、塔吊的焊接結(jié)構(gòu)件等進(jìn)行定期檢查，但這些項(xiàng)目并不屬于乙方的維保工作范圍，所以由于這些方面的原因造成的后果乙方也不承擔(dān)任何責(zé)任。
(3)乙方有義務(wù)對(duì)于在維保工作中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題全面及時(shí)地以書面形式告知甲方并提出解決辦法，如因甲方拖延未及時(shí)解決造成的后果乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
(4)乙方有義務(wù)對(duì)每一次定期和不定期的維保工作中的所有情況進(jìn)行全面詳實(shí)的記錄并向甲方提交一份書面報(bào)告。
第七條：違約責(zé)任
1、甲方延遲支付乙方維保金時(shí)，乙方將暫停所有維保工作，因此造成的所有后果均由甲方負(fù)責(zé)。
2、甲方如不按期支付維保金或違反本合同的任何條款時(shí)，乙方有權(quán)采取下列措施：
(1)以書面形式要求甲方及時(shí)支付維保金和(或)暫停所有維保工作，暫停維保工作期間乙方將不承擔(dān)任何因塔機(jī)故障所造成的直接和間接經(jīng)濟(jì)損失及其它連帶責(zé)任。
(2)終止本合同，并要求甲方賠償乙方的一切損失。
3、除以上條款外，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同;任何一方違反本合同約定，都應(yīng)向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц逗贤偨痤~的___%的違約金。
第八條：爭(zhēng)議的解決
有關(guān)本合同的一切爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其它相關(guān)法律的有關(guān)條款友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，應(yīng)提交寧波市仲裁委員會(huì)，根據(jù)仲裁的有關(guān)程序進(jìn)行裁決，仲裁費(fèi)用和勝訴方的律師費(fèi)用應(yīng)由敗訴方承擔(dān)。
第九條：雙方協(xié)商的其它條款
經(jīng)雙方簽字并蓋單位公章的合同附件等形式的書面材料和本合同具有同等的法律效力。
第十條：未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。本合同經(jīng)雙方簽字確認(rèn)并蓋單位公章，在乙方收到甲方第一個(gè)月的預(yù)付維保金后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
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塔吊維護(hù)保養(yǎng)合同模板 篇3
委托單位: (以下簡(jiǎn)稱“甲方”) 維護(hù)保養(yǎng)單位： (以下簡(jiǎn)稱“乙方”)
甲方將 中國(guó)西南城2#、7#樓工程 的塔吊的維護(hù)保養(yǎng)工作交乙方負(fù)責(zé)。依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，遵循平等、自愿和誠(chéng)信的原則，甲乙雙方就維護(hù)保養(yǎng)中的相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第1條 工程概況
1.1 工程名稱： 中國(guó)西南城2#、7#樓
1.2 工程地點(diǎn)： 重慶市大足區(qū)五星大道666號(hào)
1.3 維護(hù)保養(yǎng)對(duì)象：塔吊(廠家：重慶玖玖建筑設(shè)備租賃有限公司
型號(hào)： QTZ63 備案編號(hào)為：DZ-T00202 )
第2條 維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容
2.1 乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作，必須按照國(guó)家及工程所在地的相關(guān)規(guī)范及所維護(hù)保養(yǎng)設(shè)備的使用說(shuō)明書要求進(jìn)行，保證設(shè)備能夠正常安全運(yùn)行，滿足現(xiàn)場(chǎng)使用要求。
2.2 乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作，應(yīng)當(dāng)包括但不限于以下工作：
2.2.1 基座螺栓松緊的檢查;
2.2.2 標(biāo)準(zhǔn)節(jié)及附著件處連接緊固的檢查;
2.2.3 防墜限速器檢測(cè)鉛封、使用期限與定期測(cè)試記錄的檢查;
2.2.4 底層外門、轎廂門機(jī)械電器聯(lián)鎖的維護(hù)檢查;
2.2.5 急停開關(guān)、上、下限位開關(guān)及上、下極限開關(guān)的檢查;
2.2.6 鋼絲繩磨損的檢查及保養(yǎng)(鋼絲繩傳動(dòng));
2.2.7 制動(dòng)器與傳動(dòng)機(jī)構(gòu)的維護(hù)檢查;
2.2.8 附墻件與建筑物預(yù)埋件的螺栓連接(應(yīng)使用雙螺母);
2.3 乙方每月進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，在維護(hù)要養(yǎng)過(guò)程中，如需更換電器易損件或配件的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，零星易損件由乙方負(fù)責(zé)提供，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方能使用。若需更換配件，由塔吊出租單位負(fù)責(zé)提供，并由甲方視情況委托乙方或委托生產(chǎn)廠家進(jìn)行更換。易損件及零部件更換，應(yīng)當(dāng)做好機(jī)械設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄，并報(bào)甲方備案。
第3點(diǎn) 維護(hù)保養(yǎng)期限
3.1 維護(hù)保養(yǎng)期暫定從塔吊安裝完畢調(diào)試合格開始使用之日起至拆除之日止(具體的期限以甲方現(xiàn)場(chǎng)通知為準(zhǔn))，乙方確保每15天維修保養(yǎng)不得少于1次。
3.2 乙方應(yīng)制定月維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃經(jīng)甲方審批后嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行。維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃應(yīng)當(dāng)明確保養(yǎng)內(nèi)容及部位。
3.2 未通知維護(hù)保養(yǎng)具體時(shí)間的則在次日做好維護(hù)保養(yǎng)檢查工作，并嚴(yán)格按照《建筑塔吊安裝、使用、拆卸安全技術(shù)規(guī)范》(JGJ21520xx)及《施工現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備檢查技術(shù)規(guī)程》(JGJ160—20xx)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工作業(yè)。
第4點(diǎn) 維修保養(yǎng)費(fèi)用及付款方式
4.1 維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用已含在施工塔吊租賃費(fèi)中(詳見甲乙雙方簽訂的《塔吊租賃合同》)，甲乙雙方一致同意維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用及付款方式按照甲乙雙方簽訂的《塔吊租賃合同》約定執(zhí)行，甲方無(wú)須另行支付乙方任何費(fèi)用。
4.2 以上費(fèi)用包括但不限于維護(hù)保養(yǎng)工作所涉及的人工費(fèi)、勞保費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、施工安全措施費(fèi)、文明施工費(fèi)等一切費(fèi)用。
第5點(diǎn) 甲方權(quán)利義務(wù)
5.1 甲方派員組織乙方人員參加現(xiàn)場(chǎng)安全、文明生產(chǎn)等規(guī)章制度的學(xué)習(xí)和技術(shù)交底，并且不定期對(duì)乙方作業(yè)人員的安全進(jìn)行檢查監(jiān)督、監(jiān)控。
5.2 甲方所委托維護(hù)保養(yǎng)的建筑起重機(jī)械設(shè)備(塔吊)的零部件、附墻拉桿等配件應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)和生產(chǎn)廠家的設(shè)計(jì)要求。
5.3 卸料平臺(tái)的安全維護(hù)工作由甲方負(fù)責(zé)。
5.4 塔吊在實(shí)際使用過(guò)程中出現(xiàn)的故障及質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行記錄，及時(shí)反饋給乙方。未經(jīng)維護(hù)、整改的施工電梯嚴(yán)禁使用。
5.5 設(shè)備交付使用后日常清潔、緊固、潤(rùn)滑、調(diào)整、防腐保養(yǎng)由的甲方專設(shè)的操作人員負(fù)責(zé)。
5.6 施工過(guò)程中應(yīng)作好現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)工作，避免施工過(guò)程中閑雜人等進(jìn)出施工區(qū)域，提供安全的施工環(huán)境。
第6條 乙方權(quán)利與義務(wù)
6.1 乙方委派 張亦龍 (聯(lián)系電話： )為現(xiàn)場(chǎng)管理代表，負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)期間的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、施工現(xiàn)場(chǎng)文明生產(chǎn)管理等工作，協(xié)助甲方對(duì)工程質(zhì)量、施工安全、進(jìn)度、文明生產(chǎn)的檢查和監(jiān)督管理。甲方對(duì)該乙方代表任何形式的通知(包括但不限于電話通知)均作為對(duì)乙方的通知。
6.2 按照安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及安裝使用說(shuō)明書及甲方所申明的情況，在甲方要求按時(shí)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工條件進(jìn)行全面檢查、保養(yǎng)、維護(hù)，并做好維護(hù)保養(yǎng)記錄。
6.3 按照安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及塔機(jī)的性能要求，編制維護(hù)保養(yǎng)施工方案，并由本單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字;乙方應(yīng)當(dāng)制定維護(hù)保養(yǎng)工作安全事故應(yīng)急救援預(yù)案。
6.4 乙方應(yīng)組織安全施工技術(shù)交底并簽字確認(rèn)。
6.5 乙方應(yīng)保證此次施工所用設(shè)備、機(jī)具符合維護(hù)保養(yǎng)工作安全要求。
6.6 嚴(yán)格按照國(guó)家、省市有關(guān)規(guī)定、維修保養(yǎng)施工方案及安全操作規(guī)程組織維護(hù)保養(yǎng)作業(yè)。
6.7 乙方的專業(yè)技術(shù)人員、專職安全生產(chǎn)管理人員應(yīng)當(dāng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)定期巡查，操作人員必須做到持證上崗。
6.8 乙方進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作原則上應(yīng)在當(dāng)日完成。 如遇特殊情況(如天氣、停電、不可抗力等因素)，乙方根據(jù)實(shí)際情況確定維修保養(yǎng)時(shí)間，并書面報(bào)送甲方，但乙方維修保養(yǎng)每15天不得少于1次。
6.9 每次塔機(jī)維修保養(yǎng)工作完畢后，乙方應(yīng)當(dāng)按照安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及安裝使用說(shuō)明書的有關(guān)要求對(duì)塔機(jī)進(jìn)行自檢、調(diào)試和試運(yùn)轉(zhuǎn)。自檢合格的，應(yīng)當(dāng)出具自檢合格證明，并進(jìn)行安全使用說(shuō)明，并將維護(hù)保養(yǎng)結(jié)果提交甲方簽字確認(rèn)。
6.10 乙方應(yīng)當(dāng)全力配合甲方組織驗(yàn)收，并提驗(yàn)收所需的資料，若乙方不提供相關(guān)資料的，甲方有權(quán)不予付款，并追究乙方違約責(zé)任。
6.11 不得擅自替換甲方提供的合格配件、裝置。
6.12 法律法規(guī)規(guī)定的及隱含于本合同中的應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的其他義務(wù)。
第7條 安全文明施工
7.1 乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，乙方人員應(yīng)遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)的相關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格按操作規(guī)程操作，采取必要的防護(hù)措施，積極配合項(xiàng)目完成維護(hù)保養(yǎng)作業(yè)，并隨時(shí)接受甲方人員的監(jiān)督檢查，服從甲方管理。如乙方人員不遵守現(xiàn)場(chǎng)的相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方更換。如因乙方人員不聽從指揮或違反操作規(guī)程導(dǎo)致安全事故所造成的所有經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，并負(fù)責(zé)賠償甲方因此而造成的全部損失。
7.2 乙方必須對(duì)安全生產(chǎn)負(fù)全面的責(zé)任，切實(shí)加強(qiáng)安全管理，必須向操作工人配發(fā)必要的勞動(dòng)保護(hù)用品、用具，改善勞動(dòng)條件。
7.3 乙方必須按照甲方的整體規(guī)劃搞好現(xiàn)場(chǎng)文明施工，按照甲方要求，配合懸掛安全標(biāo)牌。否則甲方有權(quán)視情況對(duì)乙方進(jìn)行200～500元/次的處罰。
第8條 管理要求
8.1 乙方必須是具有相應(yīng)專業(yè)資質(zhì)的單位，并在簽訂本合同時(shí)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、法人證明書、安全生產(chǎn)許可證等。乙方的特殊工種必須按規(guī)定持證上崗。乙方在人員進(jìn)場(chǎng)前須向甲方提供進(jìn)場(chǎng)人員花名冊(cè)及相關(guān)人員資質(zhì)證書，并對(duì)花名冊(cè)和資質(zhì)證書的真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。
8.2 乙方負(fù)責(zé)支付自聘(雇)人員工資、依法與勞動(dòng)者簽訂勞動(dòng)合同，并為勞動(dòng)者購(gòu)買各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)，辦理暫住證等，遵守國(guó)家有關(guān)計(jì)劃生育的規(guī)定;
8.3 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家勞動(dòng)法律法規(guī)，完善用工制度，并認(rèn)真執(zhí)行甲方關(guān)于勞務(wù)工工資支付的各項(xiàng)管理制度，確保勞務(wù)工資每月按時(shí)足額支付給勞務(wù)工本人，并應(yīng)有勞務(wù)工本人親筆簽名及手印，接受甲方的監(jiān)督。
8.4 若發(fā)生勞資糾紛時(shí)，乙方應(yīng)采取積極穩(wěn)妥的方式，將問(wèn)題和矛盾化解在萌芽狀態(tài)，避免事態(tài)的進(jìn)一步擴(kuò)大。當(dāng)接到勞務(wù)工反映拖欠工資時(shí)，不得以任何理由或借口回避、推委、拖延。如果發(fā)生由于乙方原因不支付或少支付工人工資而導(dǎo)致乙方工人投訴甲方的，甲方有權(quán)要求乙方自身盡快解決或采取有效措施協(xié)助其解決，并且每發(fā)生一次投訴，甲方有權(quán)給予乙方 5000 元/人/每次的罰款處罰。
第9條 違約責(zé)任
9.1 因乙方原因造成逾期維修保養(yǎng)的，乙方每天應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同總價(jià)款 1% 的違約金。
9.2 乙方應(yīng)在其維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃中明確每月維護(hù)保養(yǎng)期，乙方未按計(jì)劃維護(hù)保養(yǎng)的，甲方有權(quán)另行委托第三人進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，由此造成的一切費(fèi)用由乙方。
第10條 爭(zhēng)議解決
本合同履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。
第11條 合同生效與終止
本合同一式三份，自甲乙雙方有效簽章后生效。具有同等效力，由甲方、乙方、安監(jiān)站各執(zhí)一份 。未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
塔吊維護(hù)保養(yǎng)合同模板 篇4
委托方(甲方)：
受托方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、資源、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就____甲方所有在用起重機(jī)維護(hù)保養(yǎng)事宜，訂立本合同。
一、起重機(jī)類型、數(shù)量及維保費(fèi)用
二、維保標(biāo)準(zhǔn)、內(nèi)容
1、日常故障檢修。甲方在使用起重機(jī)過(guò)程中出現(xiàn)故障維修，乙方必須派出至少2名維保人員在2小時(shí)內(nèi)到達(dá)維修現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)修復(fù);
2、月檢查保養(yǎng)。為了防止起重機(jī)過(guò)度磨損意外損壞，及時(shí)消除隱患，使起重機(jī)處于良好的技術(shù)狀態(tài)，保證起重機(jī)的安全運(yùn)轉(zhuǎn)，將突發(fā)故障幾率降低至最低，乙方必須在每月10日起按國(guó)家有關(guān)起重機(jī)保養(yǎng)要求對(duì)甲方所有起重機(jī)進(jìn)行一次查檢保養(yǎng)并有記錄，并對(duì)存在的安全隱患進(jìn)行整改，經(jīng)相關(guān)人員簽字認(rèn)可后于月底前交設(shè)備管理部門備案，如起重機(jī)存在重大安全隱患無(wú)法通過(guò)維保排除的，乙方應(yīng)出具專題報(bào)告。月檢查保養(yǎng)的內(nèi)容包括
(1)控制屏、保護(hù)箱、控制器、電阻器及接線螺釘?shù)木o固情況。接觸器、控制器觸點(diǎn)的接觸與腐蝕情況。
(2)制動(dòng)器閘帶的磨損情況。
(3)聯(lián)軸器上鍵的連接及螺釘?shù)木o固情況。
(4)使用半年以上的鋼絲繩的磨損情況。
(5)雙制動(dòng)器的起升機(jī)構(gòu)，每個(gè)制動(dòng)器動(dòng)力矩的大小。
(6)各限位開關(guān)是否靈敏可靠。
(7)吊釵的靈活度及裂紋情況。
(8)電動(dòng)機(jī)、減速機(jī)、軸承支座、角型軸承箱等底座的螺釘緊固情況及電動(dòng)電刷的磨損情況。
(9)鋼絲繩壓板螺釘?shù)木o固情況，使用三個(gè)月以上的鋼絲繩的磨損及潤(rùn)滑情況。
(10)管口處導(dǎo)線絕緣層的磨損情況。
(11)各限位開關(guān)軸的潤(rùn)滑情況。
(12)減速器內(nèi)潤(rùn)滑油的油量，制動(dòng)電磁鐵吸合情況。液壓制動(dòng)器的油量及油質(zhì)情況。
(13)平衡輪處鋼絲繩的磨損情況。
(14)開式齒輪傳動(dòng)的潤(rùn)滑情況。
(15)起重機(jī)運(yùn)行軌道精度情況及壓板緊固情況。
(16)懸掛移動(dòng)電纜連接情況。
(17)集電器碳刷磨損情況。
(18)其他影響起重機(jī)安全使用的情況。
3、年檢前保養(yǎng)。乙方必須按照甲方起重機(jī)年檢計(jì)劃對(duì)需年檢的起重機(jī)在年檢前進(jìn)行一次全面的維修保養(yǎng)，并保證甲方全公司起重機(jī)械全部通過(guò)技術(shù)監(jiān)督局檢驗(yàn)合格，并取得安全檢驗(yàn)合格證。
三、雙方職責(zé)要求及約定事項(xiàng)
1、乙方依據(jù)有關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《橋式起重機(jī)檢修技術(shù)規(guī)范》、《橋式起重機(jī)的計(jì)劃?rùn)z修與維護(hù)保養(yǎng)》、《起重機(jī)械安全規(guī)范》、《起重機(jī)設(shè)計(jì)規(guī)范》、《起重機(jī)用鋼絲繩檢驗(yàn)規(guī)范》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察規(guī)程》按照維保內(nèi)容做好日常故障檢修，月檢查保養(yǎng)，年檢前保養(yǎng)工作，并及時(shí)參與起重機(jī)事故應(yīng)急處理，使全公司起重機(jī)械的各項(xiàng)性能指標(biāo)保持在標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)，并保證正常生產(chǎn)需要。
2、乙方維保人員必須具有相應(yīng)起重機(jī)維護(hù)保養(yǎng)作業(yè)許可，由專人(至少2人)駐守廠區(qū)附近，保證服務(wù)質(zhì)量，確保起重機(jī)的安全運(yùn)行。
3、乙方維保人員必須遵守甲方有關(guān)規(guī)章制度，做到持證上崗、行為舉止端莊，作業(yè)結(jié)束后認(rèn)真填定"保養(yǎng)作業(yè)報(bào)告"或"維修作業(yè)記錄"交甲方簽字，月底前交設(shè)備管理部門備案。
4、對(duì)在合同實(shí)施期間出現(xiàn)的由于乙方遺漏疏忽和技術(shù)上的原因而千萬(wàn)的事故、損壞、延誤工作等所承擔(dān)的義務(wù)，不僅是甲方人員的直接身體傷害和財(cái)產(chǎn)直接損失上，也包括間接損失，由乙方負(fù)責(zé)。
四、本合同由雙方法定代表人或委托代理人簽字蓋章后立即生效，具有同等法律效力，服務(wù)期由合同年月日至年月日，合同有效期隨服務(wù)期結(jié)束而自然終止。
五、本合同一式貳份，其中甲方壹份，乙方壹份。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
____年____月____日
塔吊維護(hù)保養(yǎng)合同模板 篇5
甲方(使用單位全稱)：
乙方(定期檢查單位)：
根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定，按照平等互利、互惠的原則，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂下列合同條款，以共同遵守。 甲方因承建 銅陵恒瑞電子11#廠房 ，需租用乙方塔式起重機(jī) 壹 臺(tái)，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成設(shè)備使用過(guò)程中維修保養(yǎng)合同，內(nèi)容如下：
一、 租用設(shè)備基本情況：
設(shè)備名稱：因承建 銅陵恒瑞電子11#廠房，需用塔式起重機(jī)為：QTZ31.5(鴻達(dá)) ;維修保養(yǎng)人： 趙勇 。
二、 塔式起重機(jī)的維修、保養(yǎng)、運(yùn)行
1、 乙方負(fù)責(zé)施工塔式起重機(jī)的維修、保養(yǎng)，做到“優(yōu)質(zhì)服務(wù)、客戶至上、檢修到位”的原則，租賃期間發(fā)生的一切維修、保養(yǎng)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。塔吊標(biāo)準(zhǔn)節(jié)加節(jié)和加附著裝置根據(jù)甲方的通知服務(wù)到位，費(fèi)用及安全責(zé)任由乙方承擔(dān);
2、 施工塔式起重機(jī)出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)積極及時(shí)排除，重大故障超過(guò)2天/單次以上的時(shí)間未修復(fù)的，每耽擱一天免收甲方2天租賃費(fèi)，在這種特定情況下不包括任何索賠，即不包括勞務(wù)費(fèi)和任何由此引發(fā)的間接損失;
3、 嚴(yán)禁甲方人員擅自操作、維修，如由擅自操作、維修施工塔吊設(shè)備所造成的一切后果由甲方承擔(dān)，因乙方委派司機(jī)違章操作所引發(fā)的安全事故責(zé)任由乙方負(fù)責(zé);
4、 乙方委派司機(jī)每班必須如實(shí)填寫機(jī)械使用臺(tái)班登記表及設(shè)備維修保養(yǎng)記錄;
5、 施工塔式起重機(jī)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后，因甲方現(xiàn)場(chǎng)施工造成乙方設(shè)備的損壞及人員傷亡的一切責(zé)任均由甲方承擔(dān)。如施工塔式起重機(jī)在施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生電纜及零部件等丟失的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償;
6、 在租賃期間由于基礎(chǔ)不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方提出整修后，甲方不及時(shí)整修的，乙方將對(duì)塔機(jī)進(jìn)行停機(jī)處理，由此而造成的一切損失由甲方承擔(dān);
7、 乙方每月定期對(duì)塔機(jī)進(jìn)行一次專項(xiàng)檢修，并出據(jù)相關(guān)記錄;
三、 本合同未盡事宜或在履行中發(fā)生爭(zhēng)議的由雙方協(xié)商解決。在協(xié)商無(wú)果的情況下，任何一方有權(quán)要求提請(qǐng)乙方所在地法院解決。本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章生效。
四、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
塔吊維護(hù)保養(yǎng)合同模板 篇6
甲方：
乙方：
根據(jù)《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，茲委托甲方負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)乙方在用電梯(扶梯)。為了明確各自權(quán)利、義務(wù)和職責(zé)，雙方同意依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》訂立契約，議定條款如下：
第一條 維護(hù)保養(yǎng)電梯(扶梯)明細(xì)：
合同總金額(大寫)： 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元 角 分。
第二條 維護(hù)保養(yǎng)方式及服務(wù)范圍、要求：
1、合同期內(nèi)：甲方必須按《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》第三十二條規(guī)定，每15日一次派遣保養(yǎng)人員，定期對(duì)乙方的電梯(扶梯)進(jìn)行規(guī)范性維護(hù)保養(yǎng)，維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)按GB/T18775《電梯維修規(guī)范》執(zhí)行。
2、甲方對(duì)電梯提供24小時(shí)緊急故障處理服務(wù)。
3、電梯在正常使用中發(fā)生故障時(shí)，乙方應(yīng)立即電話或書面通知甲方，甲方應(yīng)在接通之后 小時(shí)內(nèi)派員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。
4、甲方維保負(fù)責(zé)人 ，聯(lián)系電話： ，移動(dòng)電話：
第三條 維保期限：
從 年 月 日起至 年 月 日止。
第四條 付款方式及辦法：
1、付款方式：
2、付款辦法：
第五條 甲方責(zé)任：
1、在簽訂合同時(shí)，必須向乙方出示省級(jí)以上質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門頒發(fā)的許可資質(zhì)證。派遣保養(yǎng)人員，必須配戴《特種設(shè)備操作人員資格證》胸卡，并應(yīng)遵守乙方有關(guān)規(guī)章制度。
2、甲方應(yīng)按合同約定，定期對(duì)乙方電梯(扶梯)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。每次工作完畢，甲方維保人員應(yīng)請(qǐng)乙方管理人員在《(電梯)扶梯維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告書》上簽字確認(rèn)。
3、甲方在維護(hù)保養(yǎng)電梯時(shí)，如確認(rèn)需維修或更換零件時(shí)，應(yīng)列出維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用，以書面通知乙方，經(jīng)乙方簽字許可后，甲方方可進(jìn)行，并應(yīng)保證向乙方提供正廠原裝備件。
4、若電梯(扶梯)的年度定期檢驗(yàn)不合格，屬甲方維護(hù)責(zé)任，甲方負(fù)責(zé)整改及其費(fèi)用。
5、在合同維保期內(nèi)，因甲方維保不當(dāng)造成安全事故，則由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)事故處理費(fèi)用，并負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)。
第六條 乙方責(zé)任：
1、委托給甲方進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)的電梯(扶梯)，應(yīng)是經(jīng)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門驗(yàn)收、檢測(cè)并取得電梯(扶梯)使用注冊(cè)登記證的在用電梯(扶梯)。
2、在維護(hù)保養(yǎng)期限內(nèi)，乙方不得委托其它單位或個(gè)人(含甲方人員)對(duì)電梯(扶梯)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，維修及附件加裝、裝修。
3、應(yīng)按國(guó)家法規(guī)要求、配備取得特種設(shè)備作業(yè)資格證的人員、負(fù)責(zé)電梯(扶梯)每日例行安全檢查及運(yùn)行操作管理，并對(duì)轎廂、層門、地坎門進(jìn)行日常衛(wèi)生清理保潔工作。
4、因乙方使用不安、疏忽或人為損壞導(dǎo)致電梯(扶梯)發(fā)生安全事故，則由乙方負(fù)責(zé)。
5、電梯(扶梯)的年度定期檢驗(yàn)申報(bào)及檢測(cè)費(fèi)用。
第七條 免除責(zé)任的事項(xiàng)：
1、由于不可抗力原因造成的損失，雙方免除賠償責(zé)任。
2、乙方采用非正廠配套的產(chǎn)品裝置而造成電梯(扶梯)故障、事故與甲方責(zé)任無(wú)關(guān)。
第八條 違約責(zé)任
1、乙方不按時(shí)支付維保費(fèi)(特殊情況經(jīng)雙方協(xié)商同意可酌情延長(zhǎng)付款時(shí)間)，甲方有權(quán)停止服務(wù)，終止合同。
2、甲方不按合同約定時(shí)間，且連續(xù)超過(guò)兩個(gè)月以上時(shí)間未進(jìn)行維保，乙方有權(quán)終止合同。
3、任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并向?qū)Ψ絻敻逗贤偨痤~30%的違約金。
第九條 其他約定事項(xiàng)
1、甲乙雙方另行約定的電梯維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)細(xì)節(jié)及電梯制造廠商規(guī)定的維保技術(shù)要求，可列是本合同附件，不可分割。
2、本合同如有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向特種設(shè)備安全監(jiān)察、經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)械申請(qǐng)仲裁或向 法院起訴。
3、附件備注： 。
4、本契約一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三份由甲方報(bào)送：邵陽(yáng)市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局鍋爐壓力容器及特種設(shè)備安全監(jiān)察科備案。
甲方：
乙方：
___年___月___日
塔吊維護(hù)保養(yǎng)合同模板 篇7
甲方：_________
乙方:_________
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)消防法》和《江蘇省消防條例》等規(guī)定，結(jié)合具體情況，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：
一、維修保養(yǎng)建筑名稱：
二、維修保養(yǎng)范圍：乙方負(fù)責(zé)下列第_______項(xiàng)建筑消防設(shè)施的維修保養(yǎng)技術(shù)服務(wù)。
1、消防供配電設(shè)施;
2、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng);
3、消防供水設(shè)施;
4、消火栓(消防炮)滅火系統(tǒng);
5、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng);
6、泡沫滅火系統(tǒng);
7、氣體滅火系統(tǒng);
8、防排煙系統(tǒng);
9、火災(zāi)應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志;
10、應(yīng)急廣播系統(tǒng);
11、消防專用電話;
12、防火分隔設(shè)施;
13、消防電梯;
14、細(xì)水霧滅火系統(tǒng);
15、干粉滅火系統(tǒng);
16、電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng);
17、可燃?xì)怏w探測(cè)報(bào)警系統(tǒng);
18、滅火器;
三、維修保養(yǎng)期限：自____年____月____日起至____年____月____日
四、甲方的權(quán)利、義務(wù)：
1、有權(quán)核查乙方維修保養(yǎng)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書和現(xiàn)場(chǎng)維修保養(yǎng)人員執(zhí)業(yè)資格證書。
2、按規(guī)定配備值班和管理人員，落實(shí)值班和管理措施。
3、掌握建筑消防設(shè)施的使用、操作規(guī)程，發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施存在問(wèn)題和故障并及時(shí)通知乙方修復(fù)。
4、根據(jù)需要及時(shí)組織更換建筑消防設(shè)施配件，承擔(dān)建筑消防設(shè)施換件和維修保養(yǎng)費(fèi)用。
5、維修保養(yǎng)期限屆滿前三十日內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)明確是否繼續(xù)與乙方簽訂維保合同。
五、乙方的權(quán)利、義務(wù)：
1、具備消防設(shè)施維修保養(yǎng)的相應(yīng)資質(zhì)、資格，依照法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則，開展建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)技術(shù)服務(wù)活動(dòng)，對(duì)維修保養(yǎng)質(zhì)量負(fù)責(zé)。
2、根據(jù)維修保養(yǎng)對(duì)象的具體情況，擬定具體的維修保養(yǎng)方案，明確項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，至少指定2名以上執(zhí)業(yè)人員負(fù)責(zé)實(shí)施。執(zhí)業(yè)人員維修保養(yǎng)時(shí)應(yīng)當(dāng)認(rèn)真如實(shí)填寫維修保養(yǎng)記錄。
3、按照《建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理》(GB25201)等消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的內(nèi)容、程序、周期等要求，對(duì)合同約定范圍內(nèi)的建筑消防設(shè)施開展檢查、維修、保養(yǎng)、測(cè)試等技術(shù)服務(wù)。
4、每年對(duì)承擔(dān)維修保養(yǎng)的建筑消防設(shè)施至少進(jìn)行1次全面檢查測(cè)試。年度檢查測(cè)試報(bào)告應(yīng)當(dāng)按規(guī)定送達(dá)甲方。
5、在巡查、巡檢中發(fā)現(xiàn)建筑消防設(shè)施存在問(wèn)題、故障，或接到甲方通知要求維修的，能夠當(dāng)場(chǎng)修復(fù)的應(yīng)當(dāng)立即修復(fù)解決;沒(méi)有條件立即修復(fù)解決的，應(yīng)當(dāng)在24小時(shí)內(nèi)組織維修，盡快排除故障。
6、對(duì)故障零部件提供臨時(shí)備件，保障消防設(shè)施能夠在緊急狀態(tài)下發(fā)揮作用;對(duì)故障零部件確需更換的，向甲方提出建議，并出示更換部件報(bào)廢證明。
7、對(duì)甲方值班或者管理人員進(jìn)行專業(yè)技術(shù)指導(dǎo)。
六、維保費(fèi)用及支付方式、期限：
1、經(jīng)雙方協(xié)商，該項(xiàng)工作每年的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)____元。即(大寫：____ )，開具普通工程發(fā)票。
2、協(xié)議雙方簽字生效后，每____支付維保費(fèi)人民幣：____元，即大寫：____。
3、付款方式：
□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)帳支票□銀行托收□電匯
4、需維修更換的故障設(shè)備，100元以下費(fèi)用時(shí)，由乙方承擔(dān)，包括打印紙、色帶、濾波器、二極管、三極管等維修配件;100元以上費(fèi)用時(shí)，由甲方承擔(dān)，包括各種探測(cè)器、電源、打印機(jī)、液晶屏、線路板等成品及半成品。
5、凡屬于非我公司人員人為損壞以及雷擊、漏雨等不可抗據(jù)因素所引起的設(shè)備損壞，其材料費(fèi)、修理費(fèi)由甲方另行支付。
七、違約責(zé)任：
1、甲方未按規(guī)定落實(shí)值班和管理措施，導(dǎo)致未發(fā)現(xiàn)設(shè)施問(wèn)題，或發(fā)現(xiàn)問(wèn)題未及時(shí)通知乙方修復(fù)，擅自違規(guī)操作造成故障的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
2、甲方不按時(shí)支付維保費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同。
3、乙方不按規(guī)定和本合同約定履行職責(zé)、義務(wù)，造成甲方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、乙方在維修保養(yǎng)、檢查測(cè)試中弄虛作假或嚴(yán)重不負(fù)責(zé)任的，甲方有權(quán)解除維修保養(yǎng)合同。
八、解決合同糾紛的方式：本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，采用下列方式中的解決。
1、由仲裁機(jī)關(guān)仲裁;
2、向法院起訴。
九、雙方協(xié)商的其他事項(xiàng)：
十、合同份數(shù)：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
塔吊維護(hù)保養(yǎng)合同模板 篇8
維 保 單 位：
合 同 編 號(hào)：
甲方： ( 以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方： ( 以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)國(guó)家和地方有關(guān)建筑消防設(shè)施的法規(guī)和技術(shù)規(guī)范，為了保障建筑消防設(shè)施正常運(yùn)行，現(xiàn)甲方將消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)委托給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致，特簽訂本合同，具體如下：
第一條 合同約定的具體維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容：
1、項(xiàng)目名稱： 。
2、項(xiàng)目地址： 。
3、維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)范圍(設(shè)施)一覽表：
序號(hào)服務(wù)范圍(設(shè)施)約定情況序號(hào)服務(wù)范圍(設(shè)施)約定情況
1火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng) 7防排煙系統(tǒng)
2噴淋系統(tǒng) 8應(yīng)急照明及疏散指示
3室內(nèi)消火栓滅火系統(tǒng) 9消防通訊事故廣播
4泡沫滅火系統(tǒng) 10移動(dòng)滅火器材(不含維修年檢)
5氣體滅火系統(tǒng) 11技術(shù)咨詢
6防火分隔系統(tǒng)
注：表中“約定情況”欄有此項(xiàng)委托的標(biāo)明“有”或文字說(shuō)明，沒(méi)有的標(biāo)明“無(wú)”。
4、維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)形式及內(nèi)容：按《廣西建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)操作規(guī)程》，提供日常維護(hù)保養(yǎng)、故障維修、24小時(shí)應(yīng)急處理服務(wù)，及約定的技術(shù)咨詢服務(wù)事項(xiàng)。
第二條 維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)期限、費(fèi)用及付款方式：
1、本協(xié)議的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)合同期為 年，自蓋章之日起生效。自 年 月 日至 年 月 日止。
2、維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用：￥ /年，(人民幣 元整)。
3、付款方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后5日內(nèi)將年度服務(wù)費(fèi)一次性付清給乙方。乙方戶名： ，開戶行： ，賬號(hào)： 。
第三條 合同執(zhí)行目標(biāo)：
根據(jù)國(guó)家和地方有關(guān)建筑消防設(shè)施的技術(shù)規(guī)范，對(duì)本合同范圍進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，保障其正常運(yùn)行。
第四條 雙方的權(quán)利與義務(wù)：
一、甲方權(quán)利與義務(wù)：
1、甲方應(yīng)向乙方提供有效的消防竣工圖紙及相關(guān)資料，以及進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)的工作條件，以便于乙方能順利地進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。
2、甲方應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)該消防系統(tǒng)的日常管理和監(jiān)護(hù)，并填寫好系統(tǒng)運(yùn)行日登記表及日檢表。
3、甲方應(yīng)確保甲方人員不發(fā)生由于失職或操作不當(dāng)?shù)仍斐蓳p失的行為。甲方一旦發(fā)現(xiàn)故障不能自行排除時(shí)，應(yīng)及時(shí)果斷采取有效的措施控制事態(tài)的發(fā)展，同時(shí)以電話方式通知乙方。
4、乙方在維修服務(wù)工作中，甲方給予積極配合乙方工作，為乙方的工作提供便利條件，確保安全生產(chǎn)。
5、甲方交給乙方維護(hù)的消防系統(tǒng)各種設(shè)備和設(shè)施應(yīng)完好有效，并由乙方認(rèn)可;若系統(tǒng)存在明顯的故障和損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，如需委托乙方解決，其費(fèi)用另計(jì)。合同期間內(nèi)由于甲方原因需對(duì)消防設(shè)備進(jìn)行整改，增減或移位時(shí)，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān);乙方在維保時(shí)如發(fā)現(xiàn)有故障隱患，需要維修或更換零部件，由甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買，如需委托乙方購(gòu)買并對(duì)設(shè)備或部件進(jìn)行維修或更換，甲方應(yīng)另付費(fèi)給乙方。合同期內(nèi)由于甲方保安措施不嚴(yán)或操作不當(dāng)造成的消防設(shè)備丟失或損壞產(chǎn)生的更換和維修費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。
6、 甲方必須按本合同按時(shí)付給乙方維護(hù)款，不得以任何理由拖欠應(yīng)付款項(xiàng)，如發(fā)生拖欠款項(xiàng)現(xiàn)象，除按《民法典》規(guī)定承擔(dān)責(zé)任外，乙方將自動(dòng)轉(zhuǎn)為待工期，其間，該消防維護(hù)服務(wù)的項(xiàng)目所發(fā)生的任何消防安全事故，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
二、乙方權(quán)利與義務(wù)：
1、乙方根據(jù)《建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)操作規(guī)程》定期對(duì)本協(xié)議范圍內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，保障其正常運(yùn)行(不可抗拒的自然災(zāi)害和人為破壞等因素除外);每次維護(hù)保養(yǎng)工作完成后，原始記錄分別由雙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人簽字認(rèn)可。
2、乙方根據(jù)維護(hù)細(xì)則定期進(jìn)行月檢，同時(shí)對(duì)工程范圍內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，每次維護(hù)保養(yǎng)工作完成后，出具維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告給甲方做記錄。
3、對(duì)合同范圍內(nèi)的消防設(shè)施除進(jìn)行定期維修外，在接到甲方消防設(shè)施故障的通知后應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)派人前往維修。
4、乙方在維護(hù)保養(yǎng)時(shí)發(fā)現(xiàn)有故障隱患，需要維修或更換部件，及時(shí)向甲方提出了整改建議，如甲方在向上級(jí)請(qǐng)示階段或甲方不愿意維修和更換部件，其間，該消防維護(hù)服務(wù)的項(xiàng)目因此而發(fā)生的任何消防安全事故，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
5、乙方免費(fèi)為甲方提供消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)及政策法規(guī)的一些相關(guān)技術(shù)咨詢。
第五條 其它
1、對(duì)于較大的故障維修項(xiàng)目，乙方應(yīng)提出詳細(xì)的維修方案并報(bào)甲方同意后實(shí)施。在維修或更換零部件完成后，乙方應(yīng)向甲方提供書面報(bào)告，并由雙方簽字確認(rèn)故障已修復(fù)。
2、更換常用易損件用一般維修材料費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
3、雙方應(yīng)保證向?qū)Ψ教峤坏馁Y料及文件的完整性、真實(shí)性、有效性。
第六條 爭(zhēng)議：
在協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議的效力或履行發(fā)生的糾紛，雙方商定，按下列2種方式解決：
(1)提交項(xiàng)目履行地仲裁委員會(huì)仲裁;
(2)依法向項(xiàng)目履行地人民法院起訴。
第七條 違約責(zé)任
1、甲方或乙方不能按本協(xié)議條款約定內(nèi)容履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生使協(xié)議無(wú)法履行的行為時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金，賠償因其違約給對(duì)方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。
2、除非雙方協(xié)議將協(xié)議終止，若因一方違約使協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。
3、由于不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議延期或無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并及時(shí)協(xié)商解決。
第八條 甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人為： ，聯(lián)系電話 ;乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為： ，電話 ，技術(shù)負(fù)責(zé)人為 ，電話 ，辦公電話 ;如雙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人有所變動(dòng)，應(yīng)書面通知對(duì)方。
第九條 本合同書壹式2份，甲方執(zhí) 1 份、乙方執(zhí) 1 份，具有同等效力。
第十條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
第十一條：雙方簽章
甲方： 乙方：
代表人: 代表人:
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年 月 日 年 月 日
建筑面積附表：
建筑名稱使用性質(zhì)建筑面積(㎡)高度(m)層數(shù)
地上地下地上地下
塔吊維護(hù)保養(yǎng)合同模板 篇9
一、訂約合同雙方：
甲方：_________聯(lián)系人：_________地址：_________電話：_________
乙方：_________聯(lián)系人：_________地址：_________電話：_________
為確保樓盤弱電系統(tǒng)穩(wěn)定有效的正常運(yùn)行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，乙方向甲方提供有償維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)工作，達(dá)成如下協(xié)議：
二、保養(yǎng)服務(wù)工作事項(xiàng)及費(fèi)用
2.1、維護(hù)保養(yǎng)系統(tǒng)：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，由乙方為下表中的系統(tǒng)提供維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)，詳細(xì)內(nèi)容參見附件一(維護(hù)保養(yǎng)系統(tǒng)及金額明細(xì)表)。明細(xì)表外的甲方系統(tǒng)不屬于本合同約定維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)范圍之內(nèi)。
2.2、維保地點(diǎn)：
2.3、維護(hù)保養(yǎng)期限：
本合同有效期限為壹年，服務(wù)期自20xx年11月01日起至20xx年10月31日止。
2.4、維護(hù)保養(yǎng)形式：
2.4.1、不定期服務(wù)：接到甲方報(bào)修故障電話后，我司將在24個(gè)小時(shí)內(nèi)趕往現(xiàn)場(chǎng)維修。
2.4.2、定期服務(wù)：乙方每周為甲方提供一次的固定維護(hù)保養(yǎng)時(shí)期，特殊報(bào)修2小時(shí)內(nèi)上門服務(wù)。
2.4.3、報(bào)修熱線
備注：本協(xié)議中"特殊報(bào)修"是指：
2.5、本合同維護(hù)保養(yǎng)總金額：
本合同維護(hù)保養(yǎng)總金額為人民幣￥元正;(大寫:元整)。平均每月金額為元。以上價(jià)格為含稅價(jià)格,甲方不再支付任何費(fèi)用。維修保養(yǎng)人工費(fèi)用如下：
1、監(jiān)控系統(tǒng)每個(gè)監(jiān)控點(diǎn)按元計(jì)算，共43點(diǎn),每月金額為元,合計(jì)每年為人民幣￥元,
2、樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)每戶按元計(jì)算，共443戶,每月金額為元,合計(jì)每年為人民幣￥元,
3、停車場(chǎng)系統(tǒng)一套元/月，合計(jì)每年為元;
2.6、本合同總金額支付方式：
2.6.1甲方在當(dāng)月月初支付上月的維修保養(yǎng)費(fèi)給乙方，按元/月支付。
2.6.2乙方收取費(fèi)用前應(yīng)向甲方提供有效合法發(fā)票。
三、維修及更換或增加設(shè)備費(fèi)用
3.1、下列內(nèi)容不屬于本合同維護(hù)保養(yǎng)總價(jià)范圍內(nèi)，產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方或業(yè)主方先行支付給乙方相關(guān)費(fèi)用的前提下，乙方方可提供有償服務(wù)。
3.1.1、由乙方提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的系統(tǒng)設(shè)備，因甲方或受小區(qū)業(yè)主委托進(jìn)行裝修的作業(yè)人員及其他人員的故意或無(wú)意的人為損壞，或因自然災(zāi)害造成的不可抗巨的原因，(包括雷擊等)所導(dǎo)致的意外損壞或因乙方本身所無(wú)法控制的原因而造成系統(tǒng)設(shè)備損壞的，產(chǎn)生的所有維修費(fèi)、設(shè)備費(fèi)及材料費(fèi)用。
3.1.2、各個(gè)系統(tǒng)的軟硬件及升級(jí)換代(包括應(yīng)甲方及業(yè)主的要求)和裝修過(guò)程中而進(jìn)行的各種整修或移位。
3.2、更換或增加設(shè)備費(fèi)用如是甲方需要更換、添加產(chǎn)品、材料或產(chǎn)品維修的情況下，乙方應(yīng)向甲方先行收取產(chǎn)品、材料或維修費(fèi)用�；螂p方另簽署單項(xiàng)安裝合同。
四、雙方職責(zé)
4.1、甲方責(zé)任
4.1.1、甲方應(yīng)提供區(qū)內(nèi)各系統(tǒng)平面圖、設(shè)備清單及設(shè)備說(shuō)明書各一套，并按各系統(tǒng)設(shè)備的使用說(shuō)明中所載明的操作規(guī)范，合理、安全、正確地使用系統(tǒng)設(shè)備，避免出現(xiàn)人為障礙及事故。
4.1.2、甲方在系統(tǒng)設(shè)備使用過(guò)程中，一旦發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)設(shè)備的故障或出現(xiàn)異常情況，應(yīng)立即斷電停止系統(tǒng)設(shè)備的運(yùn)行和使用，保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，并通過(guò)維護(hù)保養(yǎng)熱線及時(shí)通知乙方，乙方到達(dá)后，甲方值班人員有義務(wù)說(shuō)明事故發(fā)生經(jīng)過(guò)。
4.1.3、甲方在沒(méi)有收到乙方書面許可之前，必需拒絕任何非乙方授權(quán)的人員對(duì)系統(tǒng)設(shè)備開展與系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)或維修及更換有關(guān)的工作，若甲方擅自指定非乙方授權(quán)的人員對(duì)系統(tǒng)設(shè)備實(shí)施了維修保養(yǎng)工作，甲方應(yīng)對(duì)該"弱電系統(tǒng)"設(shè)備的無(wú)法修復(fù)承擔(dān)全部責(zé)任。
4.1.4、甲方應(yīng)按乙方的維護(hù)保養(yǎng)作業(yè)內(nèi)容為乙方工作人員提供一切所必須的便利條件，并在乙方作業(yè)完畢當(dāng)日由合同雙方共同確認(rèn)的甲方工作人員，在乙方出具的作業(yè)單回執(zhí)上簽字確認(rèn)乙方的維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目的竣工。
4.2、乙方責(zé)任
4.2.1、根據(jù)合同所約定的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)范圍和定義為甲方提供系統(tǒng)設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，如在維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中因設(shè)備原因暫時(shí)無(wú)法解決，乙方需向甲方或業(yè)主提出解決方案，以達(dá)到最終解決問(wèn)題。
4.2.2、乙方對(duì)維修過(guò)的"弱電系統(tǒng)"中的子設(shè)備負(fù)責(zé)三個(gè)月(120天)的免費(fèi)保修期限，對(duì)更換上的新設(shè)備負(fù)責(zé)一年的免費(fèi)保修期限。
4.2.3、由"弱電系統(tǒng)"損壞、失靈、斷電及人為等任何原因造成的居民財(cái)產(chǎn)及生命安全或區(qū)內(nèi)任何損失的，乙方不予承擔(dān)任何責(zé)任及費(fèi)用。
4.2.4、每月向甲方報(bào)告乙方維護(hù)保養(yǎng)系統(tǒng)設(shè)備的運(yùn)行情況，以及在維護(hù)保養(yǎng)中已更換的設(shè)備、零部件的數(shù)量及費(fèi)用清單等;并由合同雙方共同確認(rèn)的甲方工作人員在乙方出具的設(shè)備運(yùn)行清單上簽字確認(rèn)。
4.2.5、指導(dǎo)甲方操作人員正確操作及安全使用系統(tǒng)，并提供技術(shù)咨詢服務(wù)。
五、其它約定
5.1、保養(yǎng)和維修服務(wù)時(shí)間：保養(yǎng)和維修服務(wù)時(shí)間按合同第2.3條中的定期服務(wù)執(zhí)行，但特殊報(bào)修的情況下可應(yīng)甲方的需要，在甲、業(yè)主或乙方的另行協(xié)商確定的服務(wù)時(shí)間內(nèi)進(jìn)行，但產(chǎn)生的額外人工費(fèi)等所有費(fèi)用由甲方或業(yè)主方承擔(dān)(具體見3條款及其內(nèi)含的價(jià)格)。
5.3、如在合同履行期間內(nèi)，乙方對(duì)本合同的服務(wù)事項(xiàng)達(dá)不到要求的情況下，甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同，但需結(jié)清維護(hù)保養(yǎng)等有關(guān)全部費(fèi)用。
5.4、若甲方未按合同約定支付合同款項(xiàng)，經(jīng)乙方書面催告后七天內(nèi)仍未收到甲方的應(yīng)付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停向甲方提供合同項(xiàng)下的所有維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，直至到收到所有應(yīng)收款項(xiàng)止。
5.5、本合同中所提名的合同附件，是本合同的有效的組成部分，雙方加蓋合同專用章后具有同等的效力。
5.6、勞務(wù)禁止
在本合同執(zhí)行期間，及本合同結(jié)束后順序三年內(nèi)，甲方不得與乙方派駐的服務(wù)人員發(fā)生勞務(wù)關(guān)系。
5.7、爭(zhēng)議處理
本合同雙方均應(yīng)承諾信守合同義務(wù)，并認(rèn)真履行合同，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議且經(jīng)協(xié)商無(wú)法解決，任何一方均可將爭(zhēng)議提請(qǐng)其所在地的合同仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院通過(guò)訴訟程序解決。
5.8、本合同中未盡事宜，甲、乙雙方本著友好合作的精神增補(bǔ)協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有同等效應(yīng)，
本合同正本一式兩份，由雙方各執(zhí)一份。
5.9、合同份數(shù)
正本一式兩份，由雙方各執(zhí)一份。
5.10合同生效
本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人簽字、加蓋合同專用章后生效。
六、雙方簽署合同
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
塔吊維護(hù)保養(yǎng)合同模板 篇10
合同編號(hào)：____________________________________
使用單位：____________________________________
維保單位：____________________________________
使用說(shuō)明
1、適用范圍：本合同適用于乘客電梯、載貨電梯、自動(dòng)扶梯與自動(dòng)人行道的日常維護(hù)保養(yǎng)。
2、維保單位：具備特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門核發(fā)的許可證，從事電梯制造、安裝、改造、維修的單位。
3、日常維護(hù)保養(yǎng)：對(duì)電梯進(jìn)行的清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整和檢查等日常維護(hù)或保養(yǎng)性工作。其中清潔、潤(rùn)滑不包括部件的解體，調(diào)整只限于不會(huì)改變?nèi)魏伟踩阅軈?shù)的調(diào)整。
4、清包：只提供勞務(wù)，不提供任何電梯零部件。
5、半包：既提供勞務(wù)，又免費(fèi)提供部分電梯零部件。
6、大包：既提供勞務(wù)，又免費(fèi)提供大多數(shù)電梯零部件(電梯：曳引機(jī)、控制柜主板、曳引鋼絲繩、轎廂裝飾除外;自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道：扶手帶、電機(jī)、控制柜主板除外)。
電梯日常維護(hù)保養(yǎng)合同
使用單位(甲方)
負(fù)責(zé)人：____________________________________
聯(lián)系電話：____________________________________
聯(lián)系地址:____________________________________
維保單位(乙方)
負(fù)責(zé)人：____________________________________
聯(lián)系電話：____________________________________
聯(lián)系地址:____________________________________
依照《中華人民共和國(guó)民法典》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》及其他有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就電梯日常維護(hù)保養(yǎng)的有關(guān)事宜協(xié)商訂立本合同。
第一條 日常維護(hù)保養(yǎng)的電梯
甲乙雙方約定，由乙方為《電梯維護(hù)保養(yǎng)及金額明細(xì)表》(見附件)中列明的甲方使用、管理的電梯提供日常的維護(hù)、保養(yǎng)和搶修服務(wù)。
第二條 日常維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容
乙方應(yīng)當(dāng)按照《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》(TSG T5001-20__)的規(guī)定完成半月、季度、半年、年度維保項(xiàng)目，并做好維護(hù)保養(yǎng)記錄。
第三條 日常維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)
實(shí)施日常維護(hù)保養(yǎng)后的電梯應(yīng)當(dāng)符合《電梯維修規(guī)范》(GB/T18775)、《電梯制造與安裝安全規(guī)范》(GB 7588)和《自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道的制造與安裝安全規(guī)范》(GB 16899)的相關(guān)規(guī)定。
除上述標(biāo)準(zhǔn)外，還應(yīng)當(dāng)滿足甲方提出的如下要求：
。
第四條 日常維護(hù)保養(yǎng)期限
本合同期限 年 個(gè)月，自 年 月 日起至 年 月
日止。甲乙雙方同意期限屆滿后續(xù)約的，應(yīng)當(dāng)于期限屆滿30日前重新簽訂合同。
第五條 日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)
維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)( 元× )總計(jì) 元(人民幣)，大寫： 。
第六條 結(jié)算方式
(一)甲方按( □月 □季 □半年 □年 )支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)，具體支付時(shí)間和金額為： 。
(二)支付方式： □支票 □匯到乙方指定帳號(hào)。
乙方賬戶信息：
戶名：____________________________________
賬號(hào)：____________________________________
開戶行：____________________________________
第七條 日常維護(hù)保養(yǎng)方式： □清包 □半包 □大包。
半包維保中更換零部件單件在 元以內(nèi)的，由乙方免費(fèi)提供。
第八條 乙方搶修服務(wù)熱線電話： 。
搶修服務(wù)時(shí)間(困人除外)： 。
第九條 駐場(chǎng)：乙方(□是 □否)提供駐場(chǎng)作業(yè)服務(wù)(駐場(chǎng)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)已經(jīng)包含在日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)中)。
駐場(chǎng)作業(yè)人員職責(zé)：
。
第十條 甲方權(quán)利、義務(wù)
(一)權(quán)利
1、有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，發(fā)出故障通知或提出建議。
2、有權(quán)要求乙方保障電梯的正常運(yùn)行。乙方的維護(hù)保養(yǎng)達(dá)不到合同約定的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)或要求的，甲方有權(quán)拒絕在維護(hù)保養(yǎng)記錄上簽字。
(二)義務(wù)
1、應(yīng)當(dāng)對(duì)每臺(tái)電梯建立完整的安全技術(shù)檔案，并供乙方查詢。簽訂合同前應(yīng)當(dāng)向乙方提供如下資料或復(fù)印件：
(1) 產(chǎn)品合格證;
(2) 使用維護(hù)說(shuō)明書;
(3) 電氣原理圖;
(4) 電氣敷設(shè)圖;
(5) 安裝說(shuō)明書;
(6) 電梯整機(jī)、安全部件和主要部件型式試驗(yàn)報(bào)告結(jié)論副本或結(jié)論;
(7) 電梯運(yùn)行全部記錄;
(8) 故障及事故記錄;
(9) 改造、重大維修原始記錄;
(10) 市特種設(shè)備使用登記證;
(11)電梯施工自檢記錄;
(12)上年度的檢驗(yàn)報(bào)告;
(13) 。
2、建立電梯安全運(yùn)行管理制度，保證電梯的用電、消防、防雷、通風(fēng)、通道、電話通訊、監(jiān)控?cái)z像和報(bào)警裝置等系統(tǒng)安全可靠;并保證機(jī)房、井道、底坑無(wú)漏水、滲水現(xiàn)象，通往機(jī)房、底坑、滑輪間、井道安全門的通道暢通、照明充分。
3、指派 同志為電梯安全管理員，負(fù)責(zé)電梯以下日常安全管理工作：
(1)負(fù)責(zé)電梯鑰匙的使用管理;
(2)負(fù)責(zé)對(duì)乙方的維護(hù)保養(yǎng)記錄、修理記錄簽字確認(rèn);
(3)負(fù)責(zé)對(duì)乙方提交的電梯安全隱患提示單簽字確認(rèn)。
如果更換電梯安全管理人員，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方。
4、應(yīng)當(dāng)制定電梯事故應(yīng)急防范措施和救援預(yù)案并定期演練。
5、在電梯使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應(yīng)當(dāng)立即停止使用，并及時(shí)通知乙方。
6、除乙方無(wú)法解決的情況外，未經(jīng)乙方書面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維護(hù)保養(yǎng)有關(guān)的工作。
7、應(yīng)當(dāng)為乙方提供維護(hù)保養(yǎng)所需的工作環(huán)境。
8、應(yīng)當(dāng)在電梯安全檢驗(yàn)合格有效期屆滿前1 個(gè)月，向電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)申請(qǐng)。
第十一條 乙方權(quán)利、義務(wù)
(一)權(quán)利
1、有權(quán)要求甲方提供維護(hù)保養(yǎng)所需的工作環(huán)境及相關(guān)資料。
2、有權(quán)拒絕甲方提出的影響電梯安全運(yùn)行的要求。
(二)義務(wù)
1、應(yīng)當(dāng)具備特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門核發(fā)的相應(yīng)許可證，并向甲方提交加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和《特種設(shè)備安裝改造維修許可證》復(fù)印件作為本合同的附件。
2、接到故障通知后，應(yīng)當(dāng)在 小時(shí)內(nèi)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理;發(fā)生電梯困人故障時(shí)，由位于 市 區(qū) 路 號(hào)的服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)派員在 分鐘內(nèi)(此時(shí)間最長(zhǎng)不得超過(guò)30分鐘)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施救援。
3、現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員不得少于兩人，且應(yīng)當(dāng)取得相應(yīng)的《特種設(shè)備作業(yè)人員證》。
4、作業(yè)中應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施，保證作業(yè)安全。
5、向甲方提出合理化建議并每月向甲方書面報(bào)告所維護(hù)保養(yǎng)電梯的運(yùn)行情況、零部件使用情況、易損件的更換情況及電梯更換修理需求。
6、對(duì)所維護(hù)保養(yǎng)電梯的安全運(yùn)行負(fù)責(zé)，保障設(shè)備整機(jī)及零部件完整無(wú)損。
7、建立回訪制度(包括工作人員服務(wù)態(tài)度、維修質(zhì)量、是否按照規(guī)定實(shí)施維護(hù)保養(yǎng)等)。
8、應(yīng)當(dāng)配合電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)電梯的定期檢驗(yàn)，并參與電梯安全管理活動(dòng)。
9、應(yīng)當(dāng)妥善保管電梯圖紙及相關(guān)資料，并在合同終止后交給甲方。
10、不得以任何形式分包、轉(zhuǎn)包。
第十二條 違約責(zé)任
(一)一方當(dāng)事人未按約定履行義務(wù)給對(duì)方造成直接損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(二)一方當(dāng)事人無(wú)法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當(dāng)提前30天通知另一方，并向?qū)Ψ街Ц逗贤傤~20%的違約金。
(三) 甲方無(wú)正當(dāng)理由未按照約定期限支付費(fèi)用的，每延誤一日應(yīng)當(dāng)向乙方支付延誤部分費(fèi)用萬(wàn)分之三的違約金。
(四)甲方違反約定允許非乙方人員從事電梯維護(hù)保養(yǎng)工作的，應(yīng)當(dāng)按照
標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
(五)因電梯使用、管理原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、丟失的，由甲方自行承擔(dān)全部責(zé)任。
(六)乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作不符合合同約定的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)或要求的，乙方應(yīng)當(dāng)返工，并按照 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
(七)因維護(hù)保養(yǎng)原因?qū)е码娞輽z驗(yàn)檢測(cè)不合格的，乙方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)電梯復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，并按照 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
(八)因維護(hù)保養(yǎng)原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、丟失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
(九)
第十三條 合同的解除
(一)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。
(二)任何一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方可以解除合同。此外任何一方不得單方解除合同。
第十四條 爭(zhēng)議解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。
第十五條 其他約定
(一)普通維修、重大維修、改造或甲方要求乙方提供本合同約定以外的增值服務(wù)的，雙方均應(yīng)當(dāng)以書面形式另行約定。
(二)維護(hù)保養(yǎng)記錄是記載電梯運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)的依據(jù)。每臺(tái)電梯均應(yīng)當(dāng)建立獨(dú)立的維護(hù)保養(yǎng)記錄。維護(hù)保養(yǎng)記錄應(yīng)當(dāng)一式兩份，甲乙雙方各保存一份，保存時(shí)間為4 年。普通維修、重大維修、改造協(xié)議與搶修記錄均應(yīng)當(dāng)與維護(hù)保養(yǎng)記錄一并保存。
第十六條 附則
本合同自雙方簽字蓋章生效。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份。
甲方：(蓋章) ____________________________________乙方：(蓋章)____________________________________
法定代表人(簽字)：____________________________________ 法定代表人(簽字)：____________________________________
年 月 日 年 月 日
附件：
電梯維護(hù)保養(yǎng)及金額明細(xì)表
使用登記證號(hào)：____________________________________
(梯 )注冊(cè)代 碼梯號(hào)電梯出廠編號(hào)或自編號(hào)電梯品牌/規(guī)格型號(hào)電梯：層/站/門
自動(dòng)扶梯：提升高度/角度運(yùn)行地 點(diǎn)保養(yǎng)金額
塔吊維護(hù)保養(yǎng)合同模板 篇11
甲方：_________
乙方：_________
為了保障消防報(bào)警系統(tǒng)能可靠運(yùn)行，充分發(fā)揮起作用，彌補(bǔ)在使用管理過(guò)程中的技術(shù)力量不夠，甲方委托乙方對(duì)該系統(tǒng)進(jìn)行維修保養(yǎng)，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：
一、甲方委托乙方作為其消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)單位，乙方必需具備消防系統(tǒng)服務(wù)資質(zhì)，且有相關(guān)法律法規(guī)要求所有證件及材料。
二、乙方接受甲方委托，并按中華人民共和國(guó)公共安全行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)中《建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理》承諾以下機(jī)構(gòu)網(wǎng)點(diǎn)(見附件內(nèi)容)消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)、檢測(cè)內(nèi)容：
1.火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)：
1)每季度采用專用檢測(cè)儀器分期分批試驗(yàn)探測(cè)器動(dòng)作及確認(rèn)顯示是否正常。
2)試驗(yàn)火災(zāi)報(bào)警裝置的聲光工作是否正常。
3)試驗(yàn)水流指示器、壓力開關(guān)等報(bào)警功能、信號(hào)顯示。
4)對(duì)備用電源進(jìn)行1—2次充放電試驗(yàn),1—3次主電源和備用電源切換試驗(yàn)。
2.自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)：
1)每月檢查一次消防水池水位,確認(rèn)水位指數(shù)是否正常。
2)每月對(duì)消防供水控制閥門上的鉛封或鎖鏈檢查一次,確認(rèn)所有控制閥門是否處于開啟狀態(tài)。
3)每月對(duì)消防水泵結(jié)合器接口及附件檢查一次,確認(rèn)接口是否完好,無(wú)滲漏,悶蓋齊全。
4)每月檢查一次噴頭,清除障礙物,發(fā)現(xiàn)不正常的噴頭及時(shí)更換。
5)每月對(duì)消防泵作一次啟動(dòng)試運(yùn)轉(zhuǎn)。
6)每月對(duì)管網(wǎng)進(jìn)行一次沖洗,確保管內(nèi)無(wú)水質(zhì)無(wú)污垢。
7)每?jī)稍履┒嗽囁b置對(duì)水流指示器作一次檢查,確認(rèn)報(bào)警正常。
8)每季度對(duì)濕式報(bào)警閥旁的供水閥進(jìn)行一次供水試驗(yàn),確認(rèn)報(bào)警正常。
9)每季度對(duì)室外閥門,進(jìn)水控制閥門檢查一次確保處于開啟狀。
3.消防控制聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)(每季度對(duì)下列設(shè)備作一次聯(lián)動(dòng)工作檢查):
1)檢查噴淋水泵的聯(lián)動(dòng)工作情況。
2)檢查各消防設(shè)施的切換開關(guān)是否正常。
3)檢查消防水泵的聯(lián)動(dòng)工作情況。
4)防火門、閉門器工作情況。
5)防、排煙系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)工作情況。
6)電梯是否能自動(dòng)歸首層。
4.消火栓系統(tǒng)：
1)每月檢查室內(nèi)消火栓栓頭是否漏水,開關(guān)是否靈活,組件是否完整。
2)每月對(duì)屋面試驗(yàn)栓進(jìn)行放水試驗(yàn),并用消火栓按鈕啟動(dòng)消防泵,實(shí)驗(yàn)供水系統(tǒng)的水量水壓。
5.電氣火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)。
6.消防安全照明、疏散指示系統(tǒng)：定期對(duì)應(yīng)急照明和疏散指示燈進(jìn)行一次充放電,并做好記錄交給甲方。
7.乙方根據(jù)中華人民共和國(guó)安全行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)GA503-20xx《建筑消防設(shè)施檢測(cè)技術(shù)規(guī)程》和安徽省地方標(biāo)準(zhǔn)DB34/137-1997《建筑消防設(shè)施檢驗(yàn)規(guī)程》進(jìn)行年度檢測(cè)，出具檢測(cè)報(bào)告，并對(duì)該消防系統(tǒng)工程檢測(cè)結(jié)果的完整性、可靠性、準(zhǔn)確性負(fù)法律責(zé)任。
三、費(fèi)用及付款方式：
1.經(jīng)雙方協(xié)商，維護(hù)期限一年：自_____年____月____日至_____年____月____日止;維護(hù)總價(jià)(人民幣)____元整。
2.更換、添置的設(shè)備、零部件另算(按成本價(jià)結(jié)算)或重新簽訂協(xié)議。
3.付款方式：
1)本合同簽訂生效后一次性付款至甲方賬戶，甲方付款____元整。
2)乙方維保期滿，并出具年度檢測(cè)報(bào)告(費(fèi)用另計(jì))，甲方驗(yàn)收合格，并收到發(fā)票后，在____個(gè)工作日內(nèi)支付余款____元整。
四、責(zé)任劃分：
1.乙方每次維護(hù)保養(yǎng)、檢測(cè)，甲方應(yīng)積極配合，如果乙方因不可抗拒的原因(如更換的設(shè)備零部件采購(gòu)買不到等)不能按期完成維保任務(wù)，不應(yīng)扣罰。
2.火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)日常運(yùn)行的管理，如發(fā)現(xiàn)異常應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方需在接到通知后，48小時(shí)內(nèi)安排人員進(jìn)行處理。
五、其它：
1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。經(jīng)雙方簽字并加蓋公章生效。一方不執(zhí)行本合同，即構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。
2.本合同未盡事宜雙方友好協(xié)商解決。
甲方單位(公章)：________
簽字：________
日期：_____年____月____日
乙方單位(公章)：________
簽字：________
日期：_____年____月____日
塔吊維護(hù)保養(yǎng)合同模板 篇12
甲方：_________ (以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方：_________ (以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲、乙雙方本著互利互惠的原則，就甲方電腦及計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)的維護(hù)服務(wù)問(wèn)題，經(jīng)充分協(xié)商，決定簽定本合同。
一、合作的內(nèi)容、維護(hù)費(fèi)用及結(jié)算方式
1、甲方將本單位的計(jì)算機(jī)交給乙方維護(hù)，乙方提供相關(guān)維護(hù)服務(wù)。維護(hù)費(fèi)用為____元/年，大寫____ 。簽定合約后，甲方在15個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用;
二、服務(wù)內(nèi)容
1、軟、硬件故障診斷及排除
2、新增電腦及相關(guān)軟、硬件接入
3、局域網(wǎng)故障維護(hù)
4、電腦設(shè)備合理使用建議及幫助
5、乙方有權(quán)記錄電腦的特征(如編號(hào)等)和在電腦上做標(biāo)記用以識(shí)別電腦。
三、硬件維護(hù)的范圍：
電腦各類硬件維護(hù)及故障檢測(cè)。
1.服務(wù)費(fèi)不包含電腦部件(如顯示器、光驅(qū)、軟驅(qū)及板卡等)修理費(fèi)用，甲方可委托乙方送修，部件修好后，乙方將為甲方送回及安裝。修理費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用收取。
2.甲方所需增加或更換的電腦部件，甲方可委托乙方代購(gòu)，保修期由廠家提供。
3.甲方損壞的電腦部件和其它設(shè)備仍在廠家保修期內(nèi)，乙方檢測(cè)后，由甲方聯(lián)系供貨廠家上門維修。
4.甲方損壞的電腦部件不在廠家保修期內(nèi)，乙方可為甲方修理，修理費(fèi)用按實(shí)際修理費(fèi)收取。
5.所有品牌電腦(如聯(lián)想，惠普、方正等)及外設(shè)(打印機(jī)、掃描儀等)，如果未過(guò)保修期，經(jīng)檢測(cè)結(jié)果是硬件損壞則由相應(yīng)的廠家維修。
四、軟件維護(hù)范圍：
電腦各類系統(tǒng)軟件、工具應(yīng)用軟件安裝維護(hù)。乙方在維護(hù)甲方電腦時(shí)，為其安裝的任何軟件，版權(quán)均由甲方負(fù)責(zé)，乙方不提供任何軟件的版權(quán)。甲方如需
安裝正版軟件可以委托乙方代購(gòu)。
五、服務(wù)響應(yīng)時(shí)間(如遇國(guó)家法定休息日順延)
乙方接到報(bào)障的2小時(shí)內(nèi)響應(yīng)。
六、乙方承諾嚴(yán)格遵守國(guó)家關(guān)于私隱方面的所有法律法規(guī)，絕對(duì)保密任何有關(guān)甲方的資料。
七、乙方工作需要甲方的配合的情況
乙方技術(shù)員在甲方計(jì)算機(jī)進(jìn)行維護(hù)時(shí)，甲方應(yīng)配合工作，如提供計(jì)算機(jī)的驅(qū)動(dòng)程序(在有的情況下)，乙方技術(shù)員需要現(xiàn)場(chǎng)查閱網(wǎng)上資料時(shí)，在不涉及甲方網(wǎng)絡(luò)安全和其它特殊考慮的前提下，甲方應(yīng)當(dāng)配合。在做重大的改動(dòng)(如重裝操作系統(tǒng))時(shí)，乙方技術(shù)員會(huì)詢問(wèn)甲方有無(wú)重要的數(shù)據(jù)需要備份，甲方應(yīng)當(dāng)主動(dòng)配合。
八、合同的解除
自____年____月____日至____年____月____日止，合同到期自行解除。如雙方合作愉快且有繼續(xù)合作意向，可于本合同終止前兩個(gè)月續(xù)簽合同。合同期間發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，依法提起訴訟。
九、其它事項(xiàng)
合同期內(nèi)，當(dāng)出現(xiàn)不可抗拒的因素，雙方確實(shí)無(wú)法履行合同時(shí)，合同自行無(wú)效，甲乙雙方均不承擔(dān)任何責(zé)任。
十、此合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方代表簽字:________ (蓋章)
電話：________
日期：________
乙方代表簽字:________ (蓋章)
電話：________
日期：________
塔吊維護(hù)保養(yǎng)合同模板 篇13
甲方：__________
乙方：__________
甲方： __________( 以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方： __________( 以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)國(guó)家和地方有關(guān)建筑消防設(shè)施的法規(guī)和技術(shù)規(guī)范，為了保障建筑消防設(shè)施正常運(yùn)行，現(xiàn)甲方將消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)委托給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致，特簽訂本合同，具體如下：
第一條 合同約定的具體維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容：
1、項(xiàng)目名稱：
2、項(xiàng)目地址：
3、維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)范圍(設(shè)施)一覽表：
序號(hào)服務(wù)范圍(設(shè)施)約定情況序號(hào)服務(wù)范圍(設(shè)施)約定情況
1火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng) 7防排煙系統(tǒng)
2噴淋系統(tǒng) 8應(yīng)急照明及疏散指示
3室內(nèi)消火栓滅火系統(tǒng) 9消防通訊事故廣播
4泡沫滅火系統(tǒng) 10移動(dòng)滅火器材(不含維修年檢)
5氣體滅火系統(tǒng) 11技術(shù)咨詢
6防火分隔系統(tǒng)
注：表中“約定情況”欄有此項(xiàng)委托的標(biāo)明“有”或文字說(shuō)明，沒(méi)有的標(biāo)明“無(wú)”。
4、維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)形式及內(nèi)容：按《廣西建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)操作規(guī)程》，提供日常維護(hù)保養(yǎng)、故障維修、24小時(shí)應(yīng)急處理服務(wù)，及約定的技術(shù)咨詢服務(wù)事項(xiàng)。
第二條 維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)期限、費(fèi)用及付款方式：
1、本協(xié)議的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)合同期為 年，自蓋章之日起生效。自 年 月 日至 年
月 日止。
2、維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用：￥ 元/年，(人民幣 元整)。
3、付款方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后5日內(nèi)將年度服務(wù)費(fèi)一次性付清給乙方。
戶名：__________
開戶行：__________
賬號(hào)：__________
第三條 合同執(zhí)行目標(biāo)：
根據(jù)國(guó)家和地方有關(guān)建筑消防設(shè)施的技術(shù)規(guī)范，對(duì)本合同范圍進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，保障其正常運(yùn)行。
第四條 雙方的權(quán)利與義務(wù)：
一、甲方權(quán)利與義務(wù)：
1、甲方應(yīng)向乙方提供有效的消防竣工圖紙及相關(guān)資料，以及進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)的工作條件，以便于乙方能順利地進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。
2、甲方應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)該消防系統(tǒng)的日常管理和監(jiān)護(hù)，并填寫好系統(tǒng)運(yùn)行日登記表及日檢表。
3、甲方應(yīng)確保甲方人員不發(fā)生由于失職或操作不當(dāng)?shù)仍斐蓳p失的行為。甲方一旦發(fā)現(xiàn)故障不能自行排除時(shí)，應(yīng)及時(shí)果斷采取有效的措施控制事態(tài)的發(fā)展，同時(shí)以電話方式通知乙方。
4、乙方在維修服務(wù)工作中，甲方給予積極配合乙方工作，為乙方的工作提供便利條件，確保安全生產(chǎn)。
5、甲方交給乙方維護(hù)的消防系統(tǒng)各種設(shè)備和設(shè)施應(yīng)完好有效，并由乙方認(rèn)可;若系統(tǒng)存在明顯的故障和損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，如需委托乙方解決，其費(fèi)用另計(jì)。合同期間內(nèi)由于甲方原因需對(duì)消防設(shè)備進(jìn)行整改，增減或移位時(shí)，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān);乙方在維保時(shí)如發(fā)現(xiàn)有故障隱患，需要維修或更換零部件，由甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買，如需委托乙方購(gòu)買并對(duì)設(shè)備或部件進(jìn)行維修或更換，甲方應(yīng)另付費(fèi)給乙方。合同期內(nèi)由于甲方保安措施不嚴(yán)或操作不當(dāng)造成的消防設(shè)備丟失或損壞產(chǎn)生的更換和維修費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。
6、甲方在裝修或改造時(shí)所引起的消防設(shè)備故障及問(wèn)題，甲方應(yīng)自行負(fù)責(zé)解決，如需委托乙方解決，其費(fèi)用另計(jì)。
7、 甲方必須按本合同按時(shí)付給乙方維護(hù)款，不得以任何理由拖欠應(yīng)付款項(xiàng)，如發(fā)生拖欠款項(xiàng)現(xiàn)象，除按《民法典》規(guī)定承擔(dān)責(zé)任外，乙方將自動(dòng)轉(zhuǎn)為待工期，其間，該消防維護(hù)服務(wù)的項(xiàng)目所發(fā)生的任何消防安全事故，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
二、乙方權(quán)利與義務(wù)：
1、乙方根據(jù)《建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)操作規(guī)程》定期對(duì)本協(xié)議范圍內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，保障其正常運(yùn)行(不可抗拒的自然災(zāi)害和人為破壞等因素除外);每次維護(hù)保養(yǎng)工作完成后，原始記錄分別由雙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人簽字認(rèn)可。
2、乙方根據(jù)維護(hù)細(xì)則定期進(jìn)行月檢，同時(shí)對(duì)工程范圍內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，每次維護(hù)保養(yǎng)工作完成后，出具維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告給甲方做記錄。
3、對(duì)合同范圍內(nèi)的消防設(shè)施除進(jìn)行定期維修外，在接到甲方消防設(shè)施故障的通知后應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)派人前往維修。
4、乙方在維護(hù)保養(yǎng)時(shí)發(fā)現(xiàn)有故障隱患，需要維修或更換部件，及時(shí)向甲方提出了整改建議，如甲方在向上級(jí)請(qǐng)示階段或甲方不愿意維修和更換部件，其間，該消防維護(hù)服務(wù)的項(xiàng)目因此而發(fā)生的任何消防安全事故，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
5、乙方免費(fèi)為甲方提供消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)及政策法規(guī)的一些相關(guān)技術(shù)咨詢。
第五條 其它
1、對(duì)于較大的故障維修項(xiàng)目，乙方應(yīng)提出詳細(xì)的維修方案并報(bào)甲方同意后實(shí)施。在維修或更換零部件完成后，乙方應(yīng)向甲方提供書面報(bào)告，并由雙方簽字確認(rèn)故障已修復(fù)。
2、更換常用易損件用一般維修材料費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
3、雙方應(yīng)保證向?qū)Ψ教峤坏馁Y料及文件的完整性、真實(shí)性、有效性。
第六條 爭(zhēng)議：
在協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議的效力或履行發(fā)生的糾紛，雙方商定，按下列2種方式解決：
(1)提交項(xiàng)目履行地仲裁委員會(huì)仲裁;
(2)依法向項(xiàng)目履行地人民法院起訴。
第七條 違約責(zé)任
1、甲方或乙方不能按本協(xié)議條款約定內(nèi)容履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生使協(xié)議無(wú)法履行的行為時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金，賠償因其違約給對(duì)方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。
2、除非雙方協(xié)議將協(xié)議終止，若因一方違約使協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。
3、由于不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議延期或無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并及時(shí)協(xié)商解決。
第八條 甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人為： ，聯(lián)系電話 ;
乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為： ，聯(lián)系電話 .
第九條 本合同書壹式2份，甲方執(zhí) 1 份、乙方執(zhí) 1 份，具有同等效力。
第十條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
第十一條：雙方簽章
甲方：__________ 乙方：__________
代表人:__________ 代表人:__________
聯(lián)系電話：__________ 聯(lián)系電話：__________
__________年__________月__________日 __________年__________月__________日
建筑面積附表：__________
建筑名稱使用性質(zhì)建筑面積(㎡)高度(m)層數(shù)
地上地下地上地下
塔吊維護(hù)保養(yǎng)合同模板 篇14
合同編號(hào)：
廣州市電梯日常維護(hù)保養(yǎng)合同
使用單位：_______________________
維保單位：_______________________
廣州市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局制定
廣州市工商行政管理局監(jiān)制
20__年1月
使用說(shuō)明
1.適用范圍：本合同適用于乘客電梯、載貨電梯、自動(dòng)扶梯與自動(dòng)人行道的日常維護(hù)保養(yǎng)。
2.維保單位：具備特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門核發(fā)的許可證，從事電梯制造、安裝、改造、維修的單位。
3.日常維護(hù)保養(yǎng)：對(duì)電梯進(jìn)行的清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整和檢查等日常維護(hù)或保養(yǎng)性工作。其中清潔、潤(rùn)滑不包括部件的解體，調(diào)整只限于不會(huì)改變?nèi)魏伟踩阅軈?shù)的調(diào)整。
4.清包：只提供勞務(wù)，不提供任何電梯零部件。
5.半包：既提供勞務(wù)，又免費(fèi)提供部分電梯零部件。
6.大包：既提供勞務(wù)，又免費(fèi)提供大多數(shù)電梯零部件（電梯：曳引機(jī)、控制柜主板、曳引鋼絲繩、轎廂裝飾除外；自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道：扶手帶、電機(jī)、控制柜主板除外）。
7.電梯責(zé)任保險(xiǎn)：指被保險(xiǎn)人所擁有或管理的電梯在運(yùn)行期間造成乘客的人身傷亡和/或財(cái)產(chǎn)損失，依照中華人民共和國(guó)法律應(yīng)由被保險(xiǎn)人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任的保險(xiǎn)。本合同所指的被保險(xiǎn)人，至少包括電梯使用單位和電梯維保單位。
廣州市電梯日常維護(hù)保養(yǎng)合同
使用單位（甲方）_______________________
維保單位（乙方）_______________________
依照《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》、《廣州市電梯安全管理辦法》及其他有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就電梯日常維護(hù)保養(yǎng)和電梯責(zé)任保險(xiǎn)的有關(guān)事宜協(xié)商訂立本合同。
第一條 日常維護(hù)保養(yǎng)的電梯
甲乙雙方約定，由乙方為《電梯維護(hù)保養(yǎng)及金額明細(xì)表》（見附件）中列明的甲方使用、管理的電梯提供日常的維護(hù)、保養(yǎng)、搶修服務(wù)，并購(gòu)買電梯責(zé)任保險(xiǎn)。
第二條 日常維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容
乙方應(yīng)當(dāng)按照《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》（TSG T5001-20__）的規(guī)定完成半月、季度、半年、年度維保項(xiàng)目，并做好維護(hù)保養(yǎng)記錄。
第三條 電梯責(zé)任保險(xiǎn)
�。ㄒ唬┘追轿幸曳劫�(gòu)買電梯使用管理責(zé)任保險(xiǎn)
甲方在支付保養(yǎng)費(fèi)用時(shí)應(yīng)該考慮乙方購(gòu)買電梯責(zé)任保險(xiǎn)的成本，乙方負(fù)責(zé)向保險(xiǎn)公司購(gòu)買涵蓋使用管理責(zé)任和維保責(zé)任的電梯責(zé)任保險(xiǎn)，且一次性事故最高賠償金額不低于100萬(wàn)元（人民幣）。
�。ǘ┘追阶孕匈�(gòu)買電梯使用管理責(zé)任保險(xiǎn)
甲方已自行購(gòu)買涵蓋使用管理責(zé)任保險(xiǎn)的，應(yīng)將復(fù)印件作為附件附在本合同的后面，乙方仍應(yīng)購(gòu)買電梯維保責(zé)任保險(xiǎn)。甲乙雙方各自購(gòu)買的電梯責(zé)任保險(xiǎn)，其一次性事故最高賠償金額不低于100萬(wàn)元（人民幣）。
第四條 日常維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)
實(shí)施日常維護(hù)保養(yǎng)后的電梯應(yīng)當(dāng)符合《電梯維修規(guī)范》（GB/T18775）、《電梯制造與安裝安全規(guī)范》（GB 7588）和《自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道的制造與安裝安全規(guī)范》（GB 16899）的相關(guān)規(guī)定。
除上述標(biāo)準(zhǔn)外，還應(yīng)當(dāng)滿足甲方提出的如下要求：________________________________。
第五條 日常維護(hù)保養(yǎng)期限
本合同期限_____年______個(gè)月，自______年_____月 ______日起至______年______月_____日止。甲乙雙方同意期限屆滿后續(xù)約的，應(yīng)當(dāng)于期限屆滿30日前重新簽訂合同。
第六條 日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)
維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)（______元×_______）總計(jì)_______ 元（人民幣），大寫：_______________________ 。
第七條 結(jié)算方式
�。ㄒ唬┘追桨矗� □月 □季 □半年 □年 ）支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)，具體支付時(shí)間和金額為：________________。
�。ǘ┲Ц斗绞剑� □支票 □匯到乙方指定賬號(hào)。
第八條 日常維護(hù)保養(yǎng)方式： □清包 □半包 □大包。
半包維保中更換零部件單件在___________元以內(nèi)的，由乙方免費(fèi)提供。
第九條 乙方搶修服務(wù)熱線電話：_______________________ 。
搶修服務(wù)時(shí)間（困人除外）：_______________________。
第十條 駐場(chǎng)：乙方（□是 □否）提供駐場(chǎng)作業(yè)服務(wù)（駐場(chǎng)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)已經(jīng)包含在日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)中）。
駐場(chǎng)作業(yè)人員職責(zé)：_______________________
______________________________________________
______________________________________________ 。
第十一條 甲方權(quán)利、義務(wù)
（一）權(quán)利
1.有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，發(fā)出故障通知或提出建議。
2.有權(quán)要求乙方保障電梯的正常運(yùn)行。乙方的維護(hù)保養(yǎng)達(dá)不到合同約定的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)或要求的，甲方有權(quán)拒絕在維護(hù)保養(yǎng)記錄上簽字。
（二）義務(wù)
1.應(yīng)當(dāng)對(duì)每臺(tái)電梯建立完整的安全技術(shù)檔案，并供乙方查詢。簽訂合同前應(yīng)當(dāng)向乙方提供如下資料或復(fù)印件：
�。�1） 產(chǎn)品合格證；
�。�2） 使用維護(hù)說(shuō)明書；
�。�3） 電氣原理圖；
（4） 電氣敷設(shè)圖；
（5） 安裝說(shuō)明書；
�。�6） 電梯整機(jī)、安全部件和主要部件型式試驗(yàn)報(bào)告結(jié)論副本或結(jié)論；
（7） 電梯運(yùn)行全部記錄；
�。�8） 故障及事故記錄；
�。�9） 改造、重大維修原始記錄；
�。�10）廣州市特種設(shè)備使用登記證；
�。�11）電梯施工自檢記錄；
�。�12）上年度的檢驗(yàn)報(bào)告；
�。�13）______________________________________________ 。
2.建立電梯安全運(yùn)行管理制度，保證電梯的用電、消防、防雷、通風(fēng)、通道、電話通訊、監(jiān)控?cái)z像和報(bào)警裝置等系統(tǒng)安全可靠；并保證機(jī)房、井道、底坑無(wú)漏水、滲水現(xiàn)象，通往機(jī)房、底坑、滑輪間、井道安全門的通道暢通、照明充分。
3.指派__________同志為電梯安全管理員，負(fù)責(zé)電梯以下日常安全管理工作：
�。�1）負(fù)責(zé)電梯鑰匙的使用管理；
�。�2）負(fù)責(zé)對(duì)乙方的維護(hù)保養(yǎng)記錄、修理記錄簽字確認(rèn)；
�。�3）負(fù)責(zé)對(duì)乙方提交的電梯安全隱患提示單簽字確認(rèn)。
如果更換電梯安全管理人員，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方。
4.應(yīng)當(dāng)制定電梯事故應(yīng)急防范措施和救援預(yù)案并定期演練。
5.在電梯使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應(yīng)當(dāng)立即停止使用，并及時(shí)通知乙方。
6.除乙方無(wú)法解決的情況外，未經(jīng)乙方書面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維護(hù)保養(yǎng)有關(guān)的工作。
7.應(yīng)當(dāng)為乙方提供維護(hù)保養(yǎng)所需的工作環(huán)境。
8.應(yīng)當(dāng)在電梯安全檢驗(yàn)合格有效期屆滿前1 個(gè)月，向電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)申請(qǐng)。
第十二條 乙方權(quán)利、義務(wù)
�。ㄒ唬�(quán)利
1.有權(quán)要求甲方提供維護(hù)保養(yǎng)所需的工作環(huán)境及相關(guān)資料。
2.有權(quán)拒絕甲方提出的影響電梯安全運(yùn)行的要求。
�。ǘ┝x務(wù)
1.應(yīng)當(dāng)具備特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門核發(fā)的相應(yīng)許可證，并向甲方提交加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和《特種設(shè)備安裝改造維修許可證》復(fù)印件作為本合同的附件。
2.接到故障通知后，應(yīng)當(dāng)在______小時(shí)內(nèi)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理；發(fā)生電梯困人故障時(shí)，由位于廣州市___________區(qū)______路_______號(hào)的服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)派員在 _______分鐘內(nèi)（此時(shí)間最長(zhǎng)不得超過(guò)30分鐘）抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施救援。
3.現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員不得少于兩人，且應(yīng)當(dāng)取得相應(yīng)的《特種設(shè)備作業(yè)人員證》。
4.作業(yè)中應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施，保證作業(yè)安全。
5.向甲方提出合理化建議并每月向甲方書面報(bào)告所維護(hù)保養(yǎng)電梯的運(yùn)行情況、零部件使用情況、易損件的更換情況及電梯更換修理需求。
6.對(duì)所維護(hù)保養(yǎng)電梯的安全運(yùn)行負(fù)責(zé)，保障設(shè)備整機(jī)及零部件完整無(wú)損。
7.建立回訪制度（包括工作人員服務(wù)態(tài)度、維修質(zhì)量、是否按照規(guī)定實(shí)施維護(hù)保養(yǎng)等）。
8.應(yīng)當(dāng)配合電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)電梯的定期檢驗(yàn)，積極配合甲方開展電梯事故應(yīng)急救援演練，并參與電梯安全管理活動(dòng)。
9.應(yīng)當(dāng)妥善保管電梯圖紙及相關(guān)資料，并在合同終止后交給甲方。
10.不得以任何形式分包、轉(zhuǎn)包。
第十三條 違約責(zé)任
（一）一方當(dāng)事人未按約定履行義務(wù)給對(duì)方造成直接損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
（二）一方當(dāng)事人無(wú)法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當(dāng)提前30天通知另一方，并向?qū)Ψ街Ц逗贤傤~20%的違約金。
�。ㄈ� 甲方無(wú)正當(dāng)理由未按照約定期限支付費(fèi)用的，每延誤一日應(yīng)當(dāng)向乙方支付延誤部分費(fèi)用萬(wàn)分之三的違約金。
�。ㄋ模┘追竭`反約定允許非乙方人員從事電梯維護(hù)保養(yǎng)工作的，應(yīng)當(dāng)按照 ______________________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
（五）因電梯使用、管理原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、丟失的，由甲方自行承擔(dān)全部責(zé)任。
（六）乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作不符合合同約定的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)或要求的，乙方應(yīng)當(dāng)返工，并按照___________________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
�。ㄆ撸┮蚓S護(hù)保養(yǎng)原因?qū)е码娞輽z驗(yàn)檢測(cè)不合格的，乙方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)電梯復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，并按照_______________________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
�。ò耍┮蚓S護(hù)保養(yǎng)原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、丟失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
�。ň牛____________________________________________________________
第十四條 合同的解除
（一）甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。
�。ǘ┤魏我环絿�(yán)重違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方可以解除合同。此外任何一方不得單方解除合同。
第十五條 爭(zhēng)議解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照下列第____種方式解決（任選一種）：
�。ㄒ唬┨峤粡V州仲裁委員會(huì)仲裁；
�。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十六條 其他約定
（一）普通維修、重大維修、改造或甲方要求乙方提供本合同約定以外的增值服務(wù)的，雙方均應(yīng)當(dāng)以書面形式另行約定。
（二）維護(hù)保養(yǎng)記錄是記載電梯運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)的依據(jù)。每臺(tái)電梯均應(yīng)當(dāng)建立獨(dú)立的維護(hù)保養(yǎng)記錄。維護(hù)保養(yǎng)記錄應(yīng)當(dāng)一式兩份，甲乙雙方各保存一份，保存時(shí)間為4 年。普通維修、重大維修、改造協(xié)議與搶修記錄均應(yīng)當(dāng)與維護(hù)保養(yǎng)記錄一并保存。
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第十七條 附則
本合同自雙方簽字蓋章生效。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
本合同一式 ______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)____份， _______ 執(zhí)_______份。
甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章）
法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：
委托代理人（簽字）： 委托代理人（簽字）：
住所： 住所：
郵政編碼： 郵政編碼：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
傳真電話： 傳真電話：
開戶銀行： 開戶銀行：
賬號(hào)： 賬號(hào)：
年 月 日 年 月 日
附件：
電梯維護(hù)保養(yǎng)及金額明細(xì)表
塔吊維護(hù)保養(yǎng)合同模板 篇15
業(yè)主單位：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包單位：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
一、為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商簽訂本合同，以資雙方共同遵守。
項(xiàng)目名稱：消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)
二、項(xiàng)目工作范圍：
按甲方和有關(guān)管理部門認(rèn)可的所用消防設(shè)備竣工圖紙進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，具體范圍和內(nèi)容如下：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，消火栓滅火系統(tǒng)，消防泵房系統(tǒng)，消防通訊系統(tǒng)，消防廣播系統(tǒng)，應(yīng)急照明及安全疏散指示系統(tǒng)，移動(dòng)滅火器系統(tǒng)
三、項(xiàng)目進(jìn)度：
1、本合同簽訂后，乙方應(yīng)按計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)維護(hù)保養(yǎng)，經(jīng)雙方協(xié)商，確定首次進(jìn)行保養(yǎng)工作安排在____年____月____日開始。
2、乙方進(jìn)場(chǎng)后，立即對(duì)消防設(shè)備進(jìn)行全面的檢查，發(fā)現(xiàn)已有損壞或故障的設(shè)備，如需要換則報(bào)請(qǐng)甲方確認(rèn)后進(jìn)行更換。
3、乙方對(duì)甲方所有設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)工作按乙方所提交的報(bào)價(jià)文件上的維保方案執(zhí)行，乙方提交的報(bào)價(jià)文件作為本合同的附件。
四、維護(hù)保養(yǎng)期限為1年自____年____月____日到____年____月____日
五、雙方協(xié)作事項(xiàng)：
1、甲方應(yīng)向乙方提供完整消防系統(tǒng)竣工圖壹套，并作技術(shù)交底。
2、工作期間甲方應(yīng)向乙方提供施工工人休息和存放施工中使用的器材和工具的場(chǎng)所。
3、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)維護(hù)保養(yǎng)期間各樓層房間的施工進(jìn)展。
4、如消防設(shè)施發(fā)生故障，乙方除例行檢查外，在接到甲方通知后2小時(shí)內(nèi)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)予以服務(wù)，并及時(shí)解決發(fā)生的問(wèn)題，如發(fā)生火災(zāi)報(bào)警應(yīng)急狀態(tài)，乙方接到甲方通知后立即趕到現(xiàn)場(chǎng)。
5、乙方在維護(hù)保養(yǎng)期間，如發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施損壞或不能正常工作的現(xiàn)象，應(yīng)立即向甲方有關(guān)部門提出，并在三天內(nèi)以書面形式提交給甲方，甲方在接到乙方報(bào)告后，應(yīng)在三天內(nèi)以書面形式做出答復(fù)，并就有關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，及時(shí)做出解決方案。
6、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)?bào)價(jià)文件的承諾進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，并由甲方派專人對(duì)維保工作驗(yàn)收，并將維保情況記錄在案。每月15日前將上月點(diǎn)檢報(bào)告提交給乙方
7.甲方在乙方保養(yǎng)期間內(nèi)發(fā)生火災(zāi)，經(jīng)過(guò)國(guó)家權(quán)威部門鑒定存在乙方保養(yǎng)維護(hù)的原因的，乙方必須承擔(dān)因乙方保養(yǎng)維護(hù)原因給甲方造成的損失。
六、項(xiàng)目總價(jià)和付款方式：
1、每年維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)總價(jià)人民幣：
2、付款方式：
在合同生效后第一個(gè)月月底，甲方向乙方支付維保費(fèi)總價(jià)的50%即24155元。余下50%于____年____月____日前甲方付清所有的維保費(fèi)(注：項(xiàng)目增加費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商按期支付)。
七、項(xiàng)目驗(yàn)收
1、乙方根據(jù)雙方認(rèn)可的維護(hù)方案實(shí)施細(xì)則按期進(jìn)行，以通過(guò)甲方有關(guān)部門按國(guó)家消防規(guī)范要求驗(yàn)收合格以及通過(guò)消防部門有關(guān)消防檢查為完成。
2、合同期滿后，甲乙雙方應(yīng)付是否繼續(xù)合作提出意向，如結(jié)束維保工作，則乙方必需移交有關(guān)消防設(shè)備的維保檔案資料。
八、違約：
若有違約，甲乙雙方盡力協(xié)商解決，協(xié)商不成按國(guó)家《合同法》辦理。
九、合同生效和變更
1、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
2、本合同生效后，甲方雙方不得無(wú)故變更和終止合同，變更或終止負(fù)責(zé)賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失為本合同金額的50% 。合同到期后甲乙雙方協(xié)商簽訂次年合同。但乙方如未按時(shí)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，或由于乙方維護(hù)保養(yǎng)問(wèn)題造成甲方未通過(guò)消防檢查，甲方有權(quán)單方面解除合同。
3、乙方關(guān)于本項(xiàng)目的報(bào)價(jià)文件和書面承諾是構(gòu)成本合同不可分割的組成部分。
4、本合同有未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。
甲方：
乙方：
日期：