消防設施維護保養(yǎng)合同（精選18篇）
消防設施維護保養(yǎng)合同 篇1
甲方：
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，乙方對甲方使用的產(chǎn)品進行定期維護保養(yǎng)年自_____年____月____日至_____年____月____日，達成如下協(xié)議：
見附屬文件《監(jiān)控系統(tǒng)設備清單及報價》
一、維修保養(yǎng)服務
1、乙方每一個月為甲方安排一次設備檢修，檢查故障及隱患，并做好記錄。
聽取甲方使用意見，及時提出修改方案，并將檢修情況三日內(nèi)以書面提交甲方報備，應甲方要求及時安排上門服務，提供有關使用、管理方面的咨詢及建議。
2、乙方免費提供應急保修服務：當系統(tǒng)發(fā)生故障，接到甲方報修后，乙方將派出技術人員專車在24小時內(nèi)趕赴現(xiàn)場進行處理，緊急情況下乙方將在3小時內(nèi)派技術人員趕赴現(xiàn)場進行緊急處理。以上時限不受公休日及節(jié)假日的影響。
3、協(xié)議期內(nèi)甲方設施設備屬自然損壞的，乙方應在兩天內(nèi)按“保修協(xié)議款項”給予修復，直至損壞設備恢復正常使用為止。乙方在對系統(tǒng)進行維護、檢修時，如發(fā)現(xiàn)部分元件因自然損耗需更換時，乙方免費提供，如人為原因造成的，配件以優(yōu)惠價提供。
4、乙方在協(xié)議規(guī)定的時間內(nèi)對甲方提供全面維修服務。但乙方不對甲方自行維修或第三方維修造成的設備損壞負責。
5、若上述約定乙方未能做到，甲方有權要求乙方承擔由此造成的經(jīng)濟損失。
二、雙方履行條件
1、甲方應積極配合乙方的.維護工作，乙方應在保養(yǎng)期開始的一周內(nèi)對甲方操作人員進行培訓，保證按乙方的培訓要求及使用說明書規(guī)定使用和妥善保管設備，并派人監(jiān)督。
2、甲方未經(jīng)乙方許可，不得自行更換設備配件，改動設備，更換參數(shù)。如有以上情況的由甲方提供一切因此造成的費用。
3、因甲方任何的人為誤操作，他人車撞，電壓不穩(wěn)或水災、火災等自然災害所導致設備損壞，將不受此協(xié)議所保障。其發(fā)生費用乙方不予負擔。
三、維保類型
合同設備款__以后的三天內(nèi)支付總額的50%,。
四、備注：
1、每次保養(yǎng)由甲方確認。
2、保養(yǎng)、保修合同時，保修費用由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。
3、因自然損耗而被置換的配件或設備其處理無償歸屬乙方，便于乙方研究改進或銷毀。
4、在執(zhí)行協(xié)議中雙方出現(xiàn)爭議，協(xié)商不成，可提請深圳市仲裁委員會仲裁。
本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效，至保修期結(jié)束，自然終止。
附售后服務電話投訴電話：
甲方代表：乙方代表：
單位名稱：單位名稱：
單位地址：單位地址：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
聯(lián)系人：聯(lián)系人：
_____年____月____日_____年____月____日
消防設施維護保養(yǎng)合同 篇2
甲方：__________
乙方：__________
甲方： __________( 以下簡稱甲方)
乙方： __________( 以下簡稱乙方)
根據(jù)國家和地方有關建筑消防設施的法規(guī)和技術規(guī)范，為了保障建筑消防設施正常運行，現(xiàn)甲方將消防設施的維護保養(yǎng)委托給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成一致，特簽訂本合同，具體如下：
第一條 合同約定的具體維護保養(yǎng)內(nèi)容：
1、項目名稱：
2、項目地址：
3、維護保養(yǎng)服務范圍(設施)一覽表：
序號服務范圍(設施)約定情況序號服務范圍(設施)約定情況
1火災自動報警系統(tǒng) 7防排煙系統(tǒng)
2噴淋系統(tǒng) 8應急照明及疏散指示
3室內(nèi)消火栓滅火系統(tǒng) 9消防通訊事故廣播
4泡沫滅火系統(tǒng) 10移動滅火器材(不含維修年檢)
5氣體滅火系統(tǒng) 11技術咨詢
6防火分隔系統(tǒng)
注：表中“約定情況”欄有此項委托的標明“有”或文字說明，沒有的標明“無”。
4、維護保養(yǎng)服務形式及內(nèi)容：按《廣西建筑消防設施維護保養(yǎng)操作規(guī)程》，提供日常維護保養(yǎng)、故障維修、24小時應急處理服務，及約定的技術咨詢服務事項。
第二條 維護保養(yǎng)服務期限、費用及付款方式：
1、本協(xié)議的維護保養(yǎng)服務合同期為 年，自蓋章之日起生效。自 年 月 日至 年
月 日止。
2、維護保養(yǎng)服務費用：￥ 元/年，(人民幣 元整)。
3、付款方式：甲方應在本協(xié)議簽訂后5日內(nèi)將年度服務費一次性付清給乙方。
戶名：__________
開戶行：__________
賬號：__________
第三條 合同執(zhí)行目標：
根據(jù)國家和地方有關建筑消防設施的技術規(guī)范，對本合同范圍進行日常維護保養(yǎng)，保障其正常運行。
第四條 雙方的權利與義務：
一、甲方權利與義務：
1、甲方應向乙方提供有效的消防竣工圖紙及相關資料，以及進行維護保養(yǎng)的'工作條件，以便于乙方能順利地進行維護保養(yǎng)。
2、甲方應安排專人負責該消防系統(tǒng)的日常管理和監(jiān)護，并填寫好系統(tǒng)運行日登記表及日檢表。
3、甲方應確保甲方人員不發(fā)生由于失職或操作不當?shù)仍斐蓳p失的行為。甲方一旦發(fā)現(xiàn)故障不能自行排除時，應及時果斷采取有效的措施控制事態(tài)的發(fā)展，同時以電話方式通知乙方。
4、乙方在維修服務工作中，甲方給予積極配合乙方工作，為乙方的工作提供便利條件，確保安全生產(chǎn)。
5、甲方交給乙方維護的消防系統(tǒng)各種設備和設施應完好有效，并由乙方認可;若系統(tǒng)存在明顯的故障和損壞，甲方應負責解決，如需委托乙方解決，其費用另計。合同期間內(nèi)由于甲方原因需對消防設備進行整改，增減或移位時，所需費用由甲方承擔;乙方在維保時如發(fā)現(xiàn)有故障隱患，需要維修或更換零部件，由甲方負責購買，如需委托乙方購買并對設備或部件進行維修或更換，甲方應另付費給乙方。合同期內(nèi)由于甲方保安措施不嚴或操作不當造成的消防設備丟失或損壞產(chǎn)生的更換和維修費用由甲方自行承擔。
6、甲方在裝修或改造時所引起的消防設備故障及問題，甲方應自行負責解決，如需委托乙方解決，其費用另計。
7、 甲方必須按本合同按時付給乙方維護款，不得以任何理由拖欠應付款項，如發(fā)生拖欠款項現(xiàn)象，除按《民法典》規(guī)定承擔責任外，乙方將自動轉(zhuǎn)為待工期，其間，該消防維護服務的項目所發(fā)生的任何消防安全事故，乙方不承擔任何責任。
二、乙方權利與義務：
1、乙方根據(jù)《建筑消防設施維護保養(yǎng)操作規(guī)程》定期對本協(xié)議范圍內(nèi)的設備進行維護保養(yǎng)，保障其正常運行(不可抗拒的自然災害和人為破壞等因素除外);每次維護保養(yǎng)工作完成后，原始記錄分別由雙方現(xiàn)場負責人簽字認可。
2、乙方根據(jù)維護細則定期進行月檢，同時對工程范圍內(nèi)的設備進行維護保養(yǎng)，每次維護保養(yǎng)工作完成后，出具維護保養(yǎng)報告給甲方做記錄。
3、對合同范圍內(nèi)的消防設施除進行定期維修外，在接到甲方消防設施故障的通知后應在24小時內(nèi)派人前往維修。
4、乙方在維護保養(yǎng)時發(fā)現(xiàn)有故障隱患，需要維修或更換部件，及時向甲方提出了整改建議，如甲方在向上級請示階段或甲方不愿意維修和更換部件，其間，該消防維護服務的項目因此而發(fā)生的任何消防安全事故，乙方不承擔任何責任。
5、乙方免費為甲方提供消防設施維護保養(yǎng)及政策法規(guī)的一些相關技術咨詢。
第五條 其它
1、對于較大的故障維修項目，乙方應提出詳細的維修方案并報甲方同意后實施。在維修或更換零部件完成后，乙方應向甲方提供書面報告，并由雙方簽字確認故障已修復。
2、更換常用易損件用一般維修材料費用由甲方承擔。
3、雙方應保證向?qū)Ψ教峤坏馁Y料及文件的完整性、真實性、有效性。
第六條 爭議：
在協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，雙方應當友好協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議的效力或履行發(fā)生的糾紛，雙方商定，按下列2種方式解決：
(1)提交項目履行地仲裁委員會仲裁;
(2)依法向項目履行地人民法院起訴。
第七條 違約責任
1、甲方或乙方不能按本協(xié)議條款約定內(nèi)容履行自己的各項義務或發(fā)生使協(xié)議無法履行的行為時，應承擔相應的違約責任，包括支付違約金，賠償因其違約給對方造成的全部經(jīng)濟損失。
2、除非雙方協(xié)議將協(xié)議終止，若因一方違約使協(xié)議無法履行時，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行本協(xié)議。
3、由于不可抗力因素導致本協(xié)議延期或無法履行時，甲乙雙方應及時通知對方并及時協(xié)商解決。
第八條 甲方現(xiàn)場負責人為： ，聯(lián)系電話 ;
乙方項目負責人為： ，聯(lián)系電話 .
第九條 本合同書壹式2份，甲方執(zhí) 1 份、乙方執(zhí) 1 份，具有同等效力。
第十條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
第十一條：雙方簽章
甲方：__________ 乙方：__________
代表人:__________ 代表人:__________
聯(lián)系電話：__________ 聯(lián)系電話：__________
__________年__________月__________日 __________年__________月__________日
消防設施維護保養(yǎng)合同 篇3
甲方：
乙方：
為了甲方的消防系統(tǒng)處于最佳的工作狀態(tài)，真正起到自動報警和滅火的功能，保障該店設施、設備及人身財產(chǎn)的安全，根據(jù)我國《消防法》及其有關規(guī)定和本市消防安全的有關規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方店的消防系統(tǒng)檢測委托給乙方的事宜達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守。
一、維護保養(yǎng)工程名稱：
維保范圍、維保面積（㎡）
二、維護保養(yǎng)項目：乙方負責下列建筑消防設施的維護保養(yǎng)技術服務。
1、火災自動報警系統(tǒng)：包括但不限于火災自動報警控制器、感煙、感溫探測器、警鈴、控制模塊、手動報警按鈕觸發(fā)裝置、火災報警控制器等。
2、消防聯(lián)動控制系統(tǒng)：包括但不限于消防聯(lián)動控制臺、排煙風機、防火卷簾門、防火木門等系統(tǒng)。
3、疏散指示、應急照明系統(tǒng);
4、消防栓系統(tǒng)：包括但不限于室內(nèi)外的消防栓、水泵、水泵接合器、安全信號閥等。
5、自動噴水系統(tǒng)：包括但不限于濕式報警閥、水流指示器、安全信號閥、噴頭、系統(tǒng)控制閥、噴淋水泵等。
6、防排煙系統(tǒng);
7、氣體滅火系統(tǒng);
8、消防通訊、應急廣播系統(tǒng);
三、維護保養(yǎng)依據(jù)：____________________________
四、甲方的權利、義務：
1、認真遵守有關消防法律、法規(guī)和標準規(guī)范，明確建筑消防設施的維護管理歸口部門、管理人員及其工作職責，建立消防設施值班、巡查、檢測、維修、保養(yǎng)、建檔等制度。
2、制定消防設施操作規(guī)程，明確操作人員。負責消防設施操作的人員通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定，持有初級技能以上等級的職業(yè)資格證書，能熟練操作消防設施。
3、消防控制室實行24小時值班制度，每班人員不少于2人，且均通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定，持有初級技能以上等級的職業(yè)資格證書。
4、提供合同范圍內(nèi)施工安裝竣工圖紙及所有消防設施的合法手續(xù)。在維保及修復過程中，如因以上資料不齊或圖紙資料與現(xiàn)場實際情況不相符所造成的損失由甲方承擔。
5、發(fā)現(xiàn)消防設施存在問題和故障及時通知乙方修復，并承擔不及時通知維修發(fā)生的責任。當故障維修需要甲方提供零配件或經(jīng)費支持時，需在約定時間內(nèi)完成。如若因甲方原因?qū)е略?個月內(nèi)未能完成故障維修任務時，應書面說明原因并經(jīng)雙方負責人簽字確認。
6、不應擅自關停消防設施。因故障維修等原因需要暫時停用消防系統(tǒng)的，需經(jīng)單位消防安全責任人批準，并有確保消防安全的有效措施。停用時間超過24小時的，應將情況向當?shù)叵乐鞴懿块T書面報告。
7、儲備一定數(shù)量的建筑消防設施易損件或與有關產(chǎn)品廠家、供應商簽訂相關合同，以保證供應。根據(jù)需要及時更換配件，并承擔建筑消防設施換件和維修保養(yǎng)費用。
8、維護保養(yǎng)期內(nèi)甲方因經(jīng)營方式變更需要重新裝修，消防設施改造工程所產(chǎn)生的費用由甲方全額承擔（價格經(jīng)甲乙雙方議定，由乙方施工）。
9、乙方不按規(guī)定履行維修保養(yǎng)職責、出具虛假維修保養(yǎng)報告的，甲方有權解除維修保養(yǎng)合同。
10、有權核查現(xiàn)場維護保養(yǎng)人員執(zhí)業(yè)資格。
11、乙方到場開展消防設施維護保養(yǎng)時，應提供必要的協(xié)助，免費提供乙方進行維護時的所需的水電氣及登高作業(yè)工具等設施。
12、甲方委派____________為現(xiàn)場負責人，聯(lián)系電話為
13、按合同規(guī)定的金額及時間支付乙方維修保養(yǎng)費。
14、維保單位在第一次進場維保前，應對合同維保范圍的所有消防設施進行全面測試。如因甲方原因，現(xiàn)場不能進行測試，導致在后期維保過程中出現(xiàn)問題以及所造成的損失，由甲方承擔。對于測試所暴露出的問題，不在本維保合同維護范圍之內(nèi)。
五、乙方的權利、義務：
1、具備消防設施維護保養(yǎng)的相應從業(yè)資格，依照法律法規(guī)、技術標準和執(zhí)業(yè)準則，開展消防設施維護保養(yǎng)技術服務活動，對維護保養(yǎng)質(zhì)量負責。
2、根據(jù)維護保養(yǎng)對象的具體情況，擬定具體的工作方案，明確項目負責人。執(zhí)業(yè)人員時應當認真如實填寫維護保養(yǎng)記錄。
3、出具真實、規(guī)范的維護保養(yǎng)記錄，并由經(jīng)辦人、項目負責人和技術負責人簽名，并加蓋維護保養(yǎng)機構(gòu)印章。
4、及時向甲方出具維護保養(yǎng)記錄或問題反饋意見書。
5、不得轉(zhuǎn)包、分包消防設施維護保養(yǎng)技術服務項目。
6、在維保期內(nèi)，如設備發(fā)生故障時，乙方接到甲方的通知后及時到現(xiàn)場，對設備進行維修，并對整個系統(tǒng)進行綜合檢查達到正常運行。
7、乙方委派____________為項目負責人，聯(lián)系電話為
8、乙方應在每月將維保記錄作書面報告給甲方存檔。
9、乙方如發(fā)現(xiàn)設備明顯故障和潛在故障，應及時通知甲方，若需維修和更換設備、材料及時告知甲方。其維修更換材料費、設備費和大型器材的拆裝搬運費由甲方審核后承擔。
10、維保單位在第一次進場維保前，應對合同維保范圍的所有消防設施進行全面測試。并出具測試記錄報告，且應經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。
11、維保頻次：____次/年，每____月至少一次。
六、維保費用及支付方式、期限
1、維保費用：采用按年度包干價執(zhí)行
按每年人民幣：______圓整（￥：_______元整），此費用包括維管的人工費、技術費、檢查費、差旅費、稅金及安全費等所有稅用。不包括設備材料費用，如發(fā)現(xiàn)設備、材料損壞，在無法維修的情況下，乙方可書面通知甲方，甲方視情況認定購買損壞的`材料、設備;維保頻次超過____次/年后，按____元/次收費。維修材料費在人民幣：佰元（￥元）以內(nèi)由乙方承擔，超出人民幣：佰元（￥元）的由甲方確認后承擔。
2、付款方式：
本合同由雙方簽字生效后，按半年支付。即合同簽訂之日起每半年界滿后，乙方憑發(fā)票和維保記錄，由甲方負責人員簽字確認后，甲方向乙方支付維�？钊嗣駧糯髮懀簣A整（￥：整），下一半年依此類推。
3、合同執(zhí)行期限：
本合同自________________年________月________日起至________________年________月________日止，為期年，合同有效期滿后如無續(xù)簽，合同自動失效。
七、違約責任：
1、對乙方不按規(guī)定履行義務，在維護保養(yǎng)中弄虛作假或嚴重不負責任的，或轉(zhuǎn)包、分包消防設施維護保養(yǎng)技術服務項目的，甲方有權解除檢測合同。
2、乙方未能依照技術標準和執(zhí)業(yè)準則，導致消防設施質(zhì)量問題的，承擔相應的法律責任。
3、合同經(jīng)雙方確認簽字后，任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款視為違約，由此引發(fā)的損失及責任由違約方負責。
4、如乙方完成維保工作并提供維保記錄后，甲方未按合同規(guī)定時限支付維護保養(yǎng)費用，每季度按未付款部分金額的5‰向乙方支付滯納金。乙方履約不誠信不負責影響甲方的正常經(jīng)營和造成其他損失一切由乙方負責并且甲方有權解除合同。
5、合同履行過程中，如甲方因乙方維保不及時等原因被消防主管部門處罰的，乙方應承擔相應責任。
6、如因不可抗力等原因使合同條款不能履行，雙方互不承擔責任。
7、如發(fā)生意外事故（雷擊、地震、山體滑坡等天氣原因災害以及曬水噴頭自爆、電氣短路或人為損壞等），由此引起的損失乙方不承擔責任。
8、接甲方維修通知，如乙方不按時維修，三次不到，甲方有權單方解除合同不須任何賠償。
9、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。
10、甲方對維保范圍內(nèi)的消防設施設備進行更換或改造時，應及時書面通知乙方。如更換或改造過程中造成損失，由甲方自行承擔，乙方有權終止維保合同。
八、解決合同糾紛的方式：本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可由仲裁機關仲裁以及向法院起訴的方式解決。
九、雙方協(xié)商的其他事項：_______/_______。
十、合同份數(shù)：本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份。
甲方（蓋章）：
地址：
法定代表人：
委托代理人：
電話：
郵編：
開戶銀行：
賬號：
乙方（蓋章）：
地址：
法定代表人：
委托代理人：
電話：
郵編：
開戶銀行：
消防設施維護保養(yǎng)合同 篇4
甲 方：__________________________________
乙 方：__________________________________
雙方依據(jù)《中華人民共和國消防法》和其它相關法規(guī)、《合同法》，并根據(jù)現(xiàn)有消防設施的具體運行狀況，簽訂維護保養(yǎng)合同，以資雙方共同遵守。
第一條：維修保養(yǎng)工程名稱 ___________________________
第二條：維修保養(yǎng)工程地點 ___________________________
第三條：委托維修保養(yǎng)項目內(nèi)容
1、火災報警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng);
2、防排煙系統(tǒng);
3、消防水滅火系統(tǒng);
4、氣體滅火系統(tǒng);
5、泡沫滅火系統(tǒng);
6、二氧化碳滅火器維修罐粉;
7、防火卷聯(lián)門系統(tǒng)維修：
8、安全出口標志消防應急燈系統(tǒng)維修;
第四條：甲方職責
1、提供建筑消防設施的全套技術資料及消防部門驗收文件;
2、維護保養(yǎng)期間，負責解決維護保養(yǎng)需用的水源、電源和出入甲方各相關場所的證件手續(xù)等，聯(lián)動試驗時各有關系統(tǒng)、設備的維護管理等有關人員應積極配合并提供方便;
3、對乙方所提出的意見和建議應及時回復，并搞好消防設施的日常維修管理工作;
4、維護保養(yǎng)期間，承擔本單位的消防安全工作，防止消防設施被破壞，防止火災事故發(fā)生;
5、檢查和監(jiān)督維護保養(yǎng)工作質(zhì)量。
6、在合同期內(nèi)如有設備出現(xiàn)損壞問題，由甲方出資，乙方負責更換維修。
7、維修期間甲方應給予乙方全力支持、如因甲方原因乙方不負任何責任。
8、甲方應及時向乙方支付委托管理費用。
第五條：乙方職責
1、認真履行建筑消防設施維護保養(yǎng)工作的職責，其主要工作內(nèi)容：
1.1負責并協(xié)助消防設施使用單位編制和完善消防設施日常檢查測試操作規(guī)程和管理制度：
1.2按照國家相關消防規(guī)范規(guī)定，對委托維護保養(yǎng)的消防設施進行定期的技術性能測試檢查和消防系統(tǒng)功能性操作試驗檢查及修善;并將技術性能測試檢查，消防系統(tǒng)功能性操作試檢查及修善結(jié)果報甲方備查;
1.3委托維護保養(yǎng)的消防設施在出現(xiàn)故障或不正�，F(xiàn)象時，及時負責進行維修，恢復消防系統(tǒng)的正常狀態(tài)，并向甲方提供故障原因的調(diào)查分析報告;
1.4建筑物進行改建或重新進行室內(nèi)裝修時，對所屬區(qū)域的消防設施的恢復開通狀況和功能進行檢查測試;
1.5建筑物進行改建或重新進行室內(nèi)裝修時，導致感煙探測器等消防設施拆卸、改變位置(敷設管線)、安裝時，負責協(xié)助甲方制定消防設施整改方案;
1.6建筑使用性質(zhì)或室內(nèi)裝修改變，需要增加消防設施時，負責協(xié)助甲方制定消防設施改建方案。
2、對委托維護保養(yǎng)的消防設施每季度出具《消防設施維護保養(yǎng)報告》交甲方批示。
3、消防設施維護保養(yǎng)合同有效期間，消防設施發(fā)生故障，在接到甲方通知后，于24小時內(nèi)派人員到現(xiàn)場維修;
4、對下列重大問題向甲方及時提出整改意見，并報請甲方整改和更換其消防設施;
4.1由于設備老化，或者設備及原安裝本身固有的質(zhì)量問題致使消防設施出現(xiàn)重大故障或功能癱瘓，;
4.2消防設施已經(jīng)淘汰或其品牌不明及相關資料不齊，零配件無法保證。
第六條：質(zhì)量標準
雙方按國家相關消防規(guī)范進行維護保養(yǎng)和驗收。
第七條：合同期限
本合同期限為_______年__月__日至_____年__月__日止，共___月。
第八條：維修保養(yǎng)費用
經(jīng)雙方協(xié)商，該項工作每年的維護保養(yǎng)費_____元/平米，建筑面積共______平米，合計金額(小寫¥____元)(大寫人民幣：__________)
第九條：付款結(jié)算方式
本合同維護保養(yǎng)費按季度支付，并在當季度第一周內(nèi)支付，計人民幣 元整(¥ 元)。(包含年底消檢費用及電檢費用)
第十條：違約責任及糾紛解決方式
1、如遇到非乙方原因，造成乙方不能履行維護保養(yǎng)職責，概由甲方負責。
2、乙方應嚴格按照建筑消防設施維護保養(yǎng)標準進行維護保養(yǎng)工作。
3、甲方不按合同約定支付維修保養(yǎng)費，應按中華人民銀行規(guī)定流動資金貸款利息向乙方支付實際拖欠款總額的利息。
4、因甲方原因?qū)е潞贤兄沟模追綉肚搴贤谒?guī)定的全部款項。
第十一條：其它約定
1、與本合同相關的文件資料、協(xié)議書項目登記表及由雙方簽定認可的會議紀要補充協(xié)議等文件均為本合同附件，與本合同具的同等法律效力;
2、本合同包含維護保養(yǎng)用的工機具輔材，不包含消防設施的材料、設備更換;
3、合同范圍內(nèi)的消防設施整改和改、擴建工程所需材料、設備及工程量由乙方現(xiàn)場考察后報請甲方核準。整改和改建工程費用由甲方核準認定后另行結(jié)算;
4、本合同一式叁份，甲乙雙方各持一份，另一份交由當?shù)叵啦块T備案，本合同由甲方和乙方雙方代表簽字蓋章后即生效。
5、本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商解決。
6、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，甲乙雙方均不得擅自對合同內(nèi)容進行變更，合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充合同內(nèi)容。
甲方：乙方：
年月日：
消防設施維護保養(yǎng)合同 篇5
甲方： ( 以下簡稱甲方)
乙方： ( 以下簡稱乙方)
根據(jù)國家和地方有關建筑消防設施的法規(guī)和技術規(guī)范，為了保障建筑消防設施正常運行，現(xiàn)甲方將消防設施的維護保養(yǎng)委托給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成一致，特簽訂本合同，具體如下：
第一條 合同約定的具體維護保養(yǎng)內(nèi)容：
1、項目名稱： 。
2、項目地址： 。
3、維護保養(yǎng)服務范圍(設施)一覽表：
序號服務范圍(設施)約定情況序號服務范圍(設施)約定情況
1、火災自動報警系統(tǒng) 7防排煙系統(tǒng)
2、噴淋系統(tǒng) 8應急照明及疏散指示
3、室內(nèi)消火栓滅火系統(tǒng) 9消防通訊事故廣播
4、泡沫滅火系統(tǒng) 10移動滅火器材(不含維修年檢)
5、氣體滅火系統(tǒng) 11技術咨詢
6、防火分隔系統(tǒng)
注：表中“約定情況”欄有此項委托的標明“有”或文字說明，沒有的標明“無”。
4、維護保養(yǎng)服務形式及內(nèi)容：按《廣西建筑消防設施維護保養(yǎng)操作規(guī)程》，提供日常維護保養(yǎng)、故障維修、24小時應急處理服務，及約定的技術咨詢服務事項。
第二條 維護保養(yǎng)服務期限、費用及付款方式：
1、本協(xié)議的維護保養(yǎng)服務合同期為 年，自蓋章之日起生效。自 年 月 日至 年
月 日止。
2、維護保養(yǎng)服務費用：￥ 元/年，(人民幣 元整)。
3、付款方式：甲方應在本協(xié)議簽訂后5日內(nèi)將年度服務費一次性付清給乙方。
戶名：
開戶行：
賬號：
第三條 合同執(zhí)行目標：
根據(jù)國家和地方有關建筑消防設施的技術規(guī)范，對本合同范圍進行日常維護保養(yǎng)，保障其正常運行。
第四條 雙方的權利與義務：
一、甲方權利與義務：
1、甲方應向乙方提供有效的消防竣工圖紙及相關資料，以及進行維護保養(yǎng)的工作條件，以便于乙方能順利地進行維護保養(yǎng)。
2、甲方應安排專人負責該消防系統(tǒng)的日常管理和監(jiān)護，并填寫好系統(tǒng)運行日登記表及日檢表。
3、甲方應確保甲方人員不發(fā)生由于失職或操作不當?shù)仍斐蓳p失的行為。甲方一旦發(fā)現(xiàn)故障不能自行排除時，應及時果斷采取有效的措施控制事態(tài)的發(fā)展，同時以電話方式通知乙方。
4、乙方在維修服務工作中，甲方給予積極配合乙方工作，為乙方的工作提供便利條件，確保安全生產(chǎn)。
5、甲方交給乙方維護的消防系統(tǒng)各種設備和設施應完好有效，并由乙方認可;若系統(tǒng)存在明顯的故障和損壞，甲方應負責解決，如需委托乙方解決，其費用另計。合同期間內(nèi)由于甲方原因需對消防設備進行整改，增減或移位時，所需費用由甲方承擔;乙方在維保時如發(fā)現(xiàn)有故障隱患，需要維修或更換零部件，由甲方負責購買，如需委托乙方購買并對設備或部件進行維修或更換，甲方應另付費給乙方。合同期內(nèi)由于甲方保安措施不嚴或操作不當造成的消防設備丟失或損壞產(chǎn)生的更換和維修費用由甲方自行承擔。
6、甲方在裝修或改造時所引起的消防設備故障及問題，甲方應自行負責解決，如需委托乙方解決，其費用另計。
7、 甲方必須按本合同按時付給乙方維護款，不得以任何理由拖欠應付款項，如發(fā)生拖欠款項現(xiàn)象，除按《民法典》規(guī)定承擔責任外，乙方將自動轉(zhuǎn)為待工期，其間，該消防維護服務的項目所發(fā)生的任何消防安全事故，乙方不承擔任何責任。
二、乙方權利與義務：
1、乙方根據(jù)《建筑消防設施維護保養(yǎng)操作規(guī)程》定期對本協(xié)議范圍內(nèi)的設備進行維護保養(yǎng)，保障其正常運行(不可抗拒的自然災害和人為破壞等因素除外);每次維護保養(yǎng)工作完成后，原始記錄分別由雙方現(xiàn)場負責人簽字認可。
2、乙方根據(jù)維護細則定期進行月檢，同時對工程范圍內(nèi)的設備進行維護保養(yǎng)，每次維護保養(yǎng)工作完成后，出具維護保養(yǎng)報告給甲方做記錄。
3、對合同范圍內(nèi)的消防設施除進行定期維修外，在接到甲方消防設施故障的通知后應在24小時內(nèi)派人前往維修。
4、乙方在維護保養(yǎng)時發(fā)現(xiàn)有故障隱患，需要維修或更換部件，及時向甲方提出了整改建議，如甲方在向上級請示階段或甲方不愿意維修和更換部件，其間，該消防維護服務的項目因此而發(fā)生的任何消防安全事故，乙方不承擔任何責任。
5、乙方免費為甲方提供消防設施維護保養(yǎng)及政策法規(guī)的一些相關技術咨詢。
第五條 其它
1、對于較大的故障維修項目，乙方應提出詳細的維修方案并報甲方同意后實施。在維修或更換零部件完成后，乙方應向甲方提供書面報告，并由雙方簽字確認故障已修復。
2、更換常用易損件用一般維修材料費用由甲方承擔。
3、雙方應保證向?qū)Ψ教峤坏馁Y料及文件的完整性、真實性、有效性。
第六條 爭議：
在協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，雙方應當友好協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議的效力或履行發(fā)生的糾紛，雙方商定，按下列2種方式解決：
(1)提交項目履行地仲裁委員會仲裁;
(2)依法向項目履行地人民法院起訴。
第七條 違約責任
1、甲方或乙方不能按本協(xié)議條款約定內(nèi)容履行自己的各項義務或發(fā)生使協(xié)議無法履行的行為時，應承擔相應的違約責任，包括支付違約金，賠償因其違約給對方造成的全部經(jīng)濟損失。
2、除非雙方協(xié)議將協(xié)議終止，若因一方違約使協(xié)議無法履行時，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行本協(xié)議。
3、由于不可抗力因素導致本協(xié)議延期或無法履行時，甲乙雙方應及時通知對方并及時協(xié)商解決。
第八條 甲方現(xiàn)場負責人為： ，聯(lián)系電話 ;
乙方項目負責人為： ，聯(lián)系電話 .
第九條 本合同書壹式2份，甲方執(zhí) 1 份、乙方執(zhí) 1 份，具有同等效力。
第十條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
第十一條：雙方簽章
甲方： 乙方：
代表人: 代表人:
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年 月 日 年 月 日
消防設施維護保養(yǎng)合同 篇6
甲方:(以下簡稱甲方)
乙方:(以下簡稱乙方)
為了保障國家和人民生命財產(chǎn)安全，防止因消防設備維修保養(yǎng)不及時而導致消防設備不能正常工作，一旦發(fā)生火災，不能真正起到自動報警和自動滅火的作用。為此需要對消防工程進行維護保養(yǎng)，以保證消防設施的正常運行�，F(xiàn)甲方將消防設施的維護保養(yǎng)委托給乙方承擔。為了明確責任，分工協(xié)作，互相配合，經(jīng)雙方協(xié)商同意，特訂本合同如下：
第一條：維護服務的消防工程名稱：
第二條：維護服務的消防工程地址：
第三條：維修服務的消防工程范圍：
一、維護服務的消防工程范圍：
1、火災自動報警系統(tǒng)及聯(lián)動控制系統(tǒng)
2、消火栓系統(tǒng)
3、應急照明及疏散指示系統(tǒng)、
4、自動噴淋滅火系統(tǒng)
第四條：維護費用：
年月日至年月日，年維護費為:
第五條：雙方責任：
一、甲方責任：
1、甲方應安排專人負責該消防系統(tǒng)的日常管理和監(jiān)護，堅持日常值班制度，并按消防規(guī)范的要求，對火災報警控制器及所有供水總閘，壓力表及附屬組件進行日檢，并填寫好系統(tǒng)運行日登記表及日檢表。
2、甲方一旦發(fā)現(xiàn)故障不能自行排除時，應及時果斷采取有效的措施控制事態(tài)的發(fā)展，同時以電話方式通知乙方，乙方在與甲方聯(lián)系確認后24小時內(nèi)，必須派員到現(xiàn)場進行處理。并根據(jù)實際情況，填寫維修記錄，甲、乙雙方有關人員簽字后交雙方分別存檔。
3、甲方必須按本合同按時付給乙方維護款，不得以任何理由拖欠應付款項，如發(fā)生拖欠款項現(xiàn)象，除按《經(jīng)濟合同法》規(guī)定承擔責任外，乙方將自動轉(zhuǎn)為待工期，其間，該消防維護服務的項目所發(fā)生的任何消防安全事故，乙方不承擔任何責任。
4、甲方應向乙方提供該工程的全部消防圖紙資料及有關設備的材料，以利乙方能順利地進行維護。
二、乙方責任：
1、乙方根據(jù)維護細則定期進行月檢、季檢、年檢，同時對工程范圍內(nèi)的設備進行維護保養(yǎng)，每次維護保養(yǎng)工作完成后，分別由雙方負責人簽字存檔。(注：年檢和季檢的當月不再進行月檢)。
2、乙方在月檢、季檢和年檢的維護工作完成后，應做出維護報告書，經(jīng)由甲方現(xiàn)場負責人由簽字后存檔。在不定期巡檢期間，若甲方通知乙方到現(xiàn)場，乙方兩次不按時到達現(xiàn)場處理故障，視為違約，由此造成的損失由乙方負責。
第六條：消防工程維修服務合同的期限及付款時間：
1、消防工程維護服務合同期為——年，自蓋章之日起生效。期滿后自動失效。維護保養(yǎng)時間：年月日至年月日。該合同期滿時，乙方有優(yōu)先續(xù)簽合同的權利。
2、甲方應在合同簽定兩周內(nèi)支付30%維護費，剩余70%維護費維保期滿一個月內(nèi)付清。
第七條：其它：
1、消防工程的維護保養(yǎng)工作，需更換設備、零配件、材料單價在500元以內(nèi)，由乙方承擔。設備購買原則上由甲方自行解決，甲方亦可委托乙方購買，其采購費用由甲方支付。
2、甲方現(xiàn)場負責人為： 乙方現(xiàn)場負責人為：
如雙方現(xiàn)場負責人有所變動，應書面通知對方。
第七條：本合同一式貳份，甲方壹份、乙方壹份。
甲方： 乙方：
法人代表： 法人代表：
委托代理人: 委托代理人
維護聯(lián)系人： 維護聯(lián)系人： 電話： 電話：
年 月 日 年 月 日
消防設施維護保養(yǎng)合同 篇7
甲方：
乙方：
根據(jù)《特種設備安全監(jiān)察條例》的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，茲委托甲方負責維護保養(yǎng)乙方在用電梯(扶梯)。為了明確各自權利、義務和職責，雙方同意依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》訂立契約，議定條款如下：
第一條 維護保養(yǎng)電梯(扶梯)明細：
合同總金額(大寫)： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分。
第二條 維護保養(yǎng)方式及服務范圍、要求：
1、合同期內(nèi)：甲方必須按《特種設備安全監(jiān)察條例》第三十二條規(guī)定，每15日一次派遣保養(yǎng)人員，定期對乙方的電梯(扶梯)進行規(guī)范性維護保養(yǎng)，維護保養(yǎng)應按GB/T18775《電梯維修規(guī)范》執(zhí)行。
2、甲方對電梯提供24小時緊急故障處理服務。
3、電梯在正常使用中發(fā)生故障時，乙方應立即電話或書面通知甲方，甲方應在接通之后 小時內(nèi)派員到達現(xiàn)場進行處理。
4、甲方維保負責人 ，聯(lián)系電話： ，移動電話：
第三條 維保期限：
從 年 月 日起至 年 月 日止。
第四條 付款方式及辦法：
1、付款方式：
2、付款辦法：
第五條 甲方責任：
1、在簽訂合同時，必須向乙方出示省級以上質(zhì)量技術監(jiān)督部門頒發(fā)的許可資質(zhì)證。派遣保養(yǎng)人員，必須配戴《特種設備操作人員資格證》胸卡，并應遵守乙方有關規(guī)章制度。
2、甲方應按合同約定，定期對乙方電梯(扶梯)進行維護保養(yǎng)。每次工作完畢，甲方維保人員應請乙方管理人員在《(電梯)扶梯維護保養(yǎng)報告書》上簽字確認。
3、甲方在維護保養(yǎng)電梯時，如確認需維修或更換零件時，應列出維修項目、維修費用，以書面通知乙方，經(jīng)乙方簽字許可后，甲方方可進行，并應保證向乙方提供正廠原裝備件。
4、若電梯(扶梯)的年度定期檢驗不合格，屬甲方維護責任，甲方負責整改及其費用。
5、在合同維保期內(nèi)，因甲方維保不當造成安全事故，則由甲方負責承擔事故處理費用，并負責免費修復。
第六條 乙方責任：
1、委托給甲方進行維護保養(yǎng)的電梯(扶梯)，應是經(jīng)質(zhì)量技術監(jiān)督部門驗收、檢測并取得電梯(扶梯)使用注冊登記證的在用電梯(扶梯)。
2、在維護保養(yǎng)期限內(nèi)，乙方不得委托其它單位或個人(含甲方人員)對電梯(扶梯)進行維護保養(yǎng)，維修及附件加裝、裝修。
3、應按國家法規(guī)要求、配備取得特種設備作業(yè)資格證的人員、負責電梯(扶梯)每日例行安全檢查及運行操作管理，并對轎廂、層門、地坎門進行日常衛(wèi)生清理保潔工作。
4、因乙方使用不安、疏忽或人為損壞導致電梯(扶梯)發(fā)生安全事故，則由乙方負責。
5、電梯(扶梯)的年度定期檢驗申報及檢測費用。
第七條 免除責任的事項：
1、由于不可抗力原因造成的損失，雙方免除賠償責任。
2、乙方采用非正廠配套的產(chǎn)品裝置而造成電梯(扶梯)故障、事故與甲方責任無關。
第八條 違約責任
1、乙方不按時支付維保費(特殊情況經(jīng)雙方協(xié)商同意可酌情延長付款時間)，甲方有權停止服務，終止合同。
2、甲方不按合同約定時間，且連續(xù)超過兩個月以上時間未進行維保，乙方有權終止合同。
3、任何一方提出解除合同時，應提前一個月書面通知對方，并向?qū)Ψ絻敻逗贤偨痤~30%的違約金。
第九條 其他約定事項
1、甲乙雙方另行約定的電梯維護保養(yǎng)技術細節(jié)及電梯制造廠商規(guī)定的維保技術要求，可列是本合同附件，不可分割。
2、本合同如有爭議，雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向特種設備安全監(jiān)察、經(jīng)濟合同仲裁機械申請仲裁或向 法院起訴。
3、附件備注： 。
4、本契約一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三份由甲方報送：邵陽市質(zhì)量技術監(jiān)督局鍋爐壓力容器及特種設備安全監(jiān)察科備案。
甲方：
乙方：
___年___月___日
消防設施維護保養(yǎng)合同 篇8
業(yè)主單位：(以下簡稱甲方)
承包單位：(以下簡稱乙方)
一、為明確雙方的權利、義務和經(jīng)濟責任，經(jīng)雙方友好協(xié)商簽訂本合同，以資雙方共同遵守。
項目名稱：消防系統(tǒng)維護保養(yǎng)
二、項目工作范圍：
按甲方和有關管理部門認可的所用消防設備竣工圖紙進行維護保養(yǎng)，具體范圍和內(nèi)容如下：火災自動報警系統(tǒng)，消火栓滅火系統(tǒng)，消防泵房系統(tǒng)，消防通訊系統(tǒng)，消防廣播系統(tǒng)，應急照明及安全疏散指示系統(tǒng)，移動滅火器系統(tǒng)
三、項目進度：
1、本合同簽訂后，乙方應按計劃進場維護保養(yǎng)，經(jīng)雙方協(xié)商，確定首次進行保養(yǎng)工作安排在____年____月____日開始。
2、乙方進場后，立即對消防設備進行全面的檢查，發(fā)現(xiàn)已有損壞或故障的設備，如需要換則報請甲方確認后進行更換。
3、乙方對甲方所有設備的維護保養(yǎng)工作按乙方所提交的報價文件上的維保方案執(zhí)行，乙方提交的報價文件作為本合同的附件。
四、維護保養(yǎng)期限為1年自____年____月____日到____年____月____日
五、雙方協(xié)作事項：
1、甲方應向乙方提供完整消防系統(tǒng)竣工圖壹套，并作技術交底。
2、工作期間甲方應向乙方提供施工工人休息和存放施工中使用的器材和工具的場所。
3、甲方負責協(xié)調(diào)維護保養(yǎng)期間各樓層房間的施工進展。
4、如消防設施發(fā)生故障，乙方除例行檢查外，在接到甲方通知后2小時內(nèi)現(xiàn)現(xiàn)場予以服務，并及時解決發(fā)生的問題，如發(fā)生火災報警應急狀態(tài)，乙方接到甲方通知后立即趕到現(xiàn)場。
5、乙方在維護保養(yǎng)期間，如發(fā)現(xiàn)消防設施損壞或不能正常工作的現(xiàn)象，應立即向甲方有關部門提出，并在三天內(nèi)以書面形式提交給甲方，甲方在接到乙方報告后，應在三天內(nèi)以書面形式做出答復，并就有關事宜進行協(xié)商，及時做出解決方案。
6、乙方應嚴格按照報價文件的承諾進行維護保養(yǎng)，并由甲方派專人對維保工作驗收，并將維保情況記錄在案。每月15日前將上月點檢報告提交給乙方
7.甲方在乙方保養(yǎng)期間內(nèi)發(fā)生火災，經(jīng)過國家權威部門鑒定存在乙方保養(yǎng)維護的原因的，乙方必須承擔因乙方保養(yǎng)維護原因給甲方造成的損失。
六、項目總價和付款方式：
1、每年維護保養(yǎng)費總價人民幣：
2、付款方式：
在合同生效后第一個月月底，甲方向乙方支付維保費總價的50%即24155元。余下50%于____年____月____日前甲方付清所有的維保費(注：項目增加費用由甲乙雙方另行協(xié)商按期支付)。
七、項目驗收
1、乙方根據(jù)雙方認可的維護方案實施細則按期進行，以通過甲方有關部門按國家消防規(guī)范要求驗收合格以及通過消防部門有關消防檢查為完成。
2、合同期滿后，甲乙雙方應付是否繼續(xù)合作提出意向，如結(jié)束維保工作，則乙方必需移交有關消防設備的維保檔案資料。
八、違約：
若有違約，甲乙雙方盡力協(xié)商解決，協(xié)商不成按國家《合同法》辦理。
九、合同生效和變更
1、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
2、本合同生效后，甲方雙方不得無故變更和終止合同，變更或終止負責賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失為本合同金額的50% 。合同到期后甲乙雙方協(xié)商簽訂次年合同。但乙方如未按時進行維護保養(yǎng)，或由于乙方維護保養(yǎng)問題造成甲方未通過消防檢查，甲方有權單方面解除合同。
3、乙方關于本項目的報價文件和書面承諾是構(gòu)成本合同不可分割的組成部分。
4、本合同有未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。
甲方：
乙方：
日期：
消防設施維護保養(yǎng)合同 篇9
維 保 單 位：
合 同 編 號：
甲方： ( 以下簡稱甲方)
乙方： ( 以下簡稱乙方)
根據(jù)國家和地方有關建筑消防設施的法規(guī)和技術規(guī)范，為了保障建筑消防設施正常運行，現(xiàn)甲方將消防設施的維護保養(yǎng)委托給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成一致，特簽訂本合同，具體如下：
第一條 合同約定的具體維護保養(yǎng)內(nèi)容：
1、項目名稱： 。
2、項目地址： 。
3、維護保養(yǎng)服務范圍(設施)一覽表：
序號服務范圍(設施)約定情況序號服務范圍(設施)約定情況
1火災自動報警系統(tǒng) 7防排煙系統(tǒng)
2噴淋系統(tǒng) 8應急照明及疏散指示
3室內(nèi)消火栓滅火系統(tǒng) 9消防通訊事故廣播
4泡沫滅火系統(tǒng) 10移動滅火器材(不含維修年檢)
5氣體滅火系統(tǒng) 11技術咨詢
6防火分隔系統(tǒng)
注：表中“約定情況”欄有此項委托的標明“有”或文字說明，沒有的標明“無”。
4、維護保養(yǎng)服務形式及內(nèi)容：按《廣西建筑消防設施維護保養(yǎng)操作規(guī)程》，提供日常維護保養(yǎng)、故障維修、24小時應急處理服務，及約定的技術咨詢服務事項。
第二條 維護保養(yǎng)服務期限、費用及付款方式：
1、本協(xié)議的維護保養(yǎng)服務合同期為 年，自蓋章之日起生效。自 年 月 日至 年 月 日止。
2、維護保養(yǎng)服務費用：￥ /年，(人民幣 元整)。
3、付款方式：甲方應在本協(xié)議簽訂后5日內(nèi)將年度服務費一次性付清給乙方。乙方戶名： ，開戶行： ，賬號： 。
第三條 合同執(zhí)行目標：
根據(jù)國家和地方有關建筑消防設施的技術規(guī)范，對本合同范圍進行日常維護保養(yǎng)，保障其正常運行。
第四條 雙方的權利與義務：
一、甲方權利與義務：
1、甲方應向乙方提供有效的消防竣工圖紙及相關資料，以及進行維護保養(yǎng)的工作條件，以便于乙方能順利地進行維護保養(yǎng)。
2、甲方應安排專人負責該消防系統(tǒng)的日常管理和監(jiān)護，并填寫好系統(tǒng)運行日登記表及日檢表。
3、甲方應確保甲方人員不發(fā)生由于失職或操作不當?shù)仍斐蓳p失的行為。甲方一旦發(fā)現(xiàn)故障不能自行排除時，應及時果斷采取有效的措施控制事態(tài)的發(fā)展，同時以電話方式通知乙方。
4、乙方在維修服務工作中，甲方給予積極配合乙方工作，為乙方的工作提供便利條件，確保安全生產(chǎn)。
5、甲方交給乙方維護的消防系統(tǒng)各種設備和設施應完好有效，并由乙方認可;若系統(tǒng)存在明顯的故障和損壞，甲方應負責解決，如需委托乙方解決，其費用另計。合同期間內(nèi)由于甲方原因需對消防設備進行整改，增減或移位時，所需費用由甲方承擔;乙方在維保時如發(fā)現(xiàn)有故障隱患，需要維修或更換零部件，由甲方負責購買，如需委托乙方購買并對設備或部件進行維修或更換，甲方應另付費給乙方。合同期內(nèi)由于甲方保安措施不嚴或操作不當造成的消防設備丟失或損壞產(chǎn)生的更換和維修費用由甲方自行承擔。
6、 甲方必須按本合同按時付給乙方維護款，不得以任何理由拖欠應付款項，如發(fā)生拖欠款項現(xiàn)象，除按《民法典》規(guī)定承擔責任外，乙方將自動轉(zhuǎn)為待工期，其間，該消防維護服務的項目所發(fā)生的任何消防安全事故，乙方不承擔任何責任。
二、乙方權利與義務：
1、乙方根據(jù)《建筑消防設施維護保養(yǎng)操作規(guī)程》定期對本協(xié)議范圍內(nèi)的設備進行維護保養(yǎng)，保障其正常運行(不可抗拒的自然災害和人為破壞等因素除外);每次維護保養(yǎng)工作完成后，原始記錄分別由雙方現(xiàn)場負責人簽字認可。
2、乙方根據(jù)維護細則定期進行月檢，同時對工程范圍內(nèi)的設備進行維護保養(yǎng)，每次維護保養(yǎng)工作完成后，出具維護保養(yǎng)報告給甲方做記錄。
3、對合同范圍內(nèi)的消防設施除進行定期維修外，在接到甲方消防設施故障的通知后應在24小時內(nèi)派人前往維修。
4、乙方在維護保養(yǎng)時發(fā)現(xiàn)有故障隱患，需要維修或更換部件，及時向甲方提出了整改建議，如甲方在向上級請示階段或甲方不愿意維修和更換部件，其間，該消防維護服務的項目因此而發(fā)生的任何消防安全事故，乙方不承擔任何責任。
5、乙方免費為甲方提供消防設施維護保養(yǎng)及政策法規(guī)的一些相關技術咨詢。
第五條 其它
1、對于較大的故障維修項目，乙方應提出詳細的維修方案并報甲方同意后實施。在維修或更換零部件完成后，乙方應向甲方提供書面報告，并由雙方簽字確認故障已修復。
2、更換常用易損件用一般維修材料費用由甲方承擔。
3、雙方應保證向?qū)Ψ教峤坏馁Y料及文件的完整性、真實性、有效性。
第六條 爭議：
在協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，雙方應當友好協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議的效力或履行發(fā)生的糾紛，雙方商定，按下列2種方式解決：
(1)提交項目履行地仲裁委員會仲裁;
(2)依法向項目履行地人民法院起訴。
第七條 違約責任
1、甲方或乙方不能按本協(xié)議條款約定內(nèi)容履行自己的各項義務或發(fā)生使協(xié)議無法履行的行為時，應承擔相應的違約責任，包括支付違約金，賠償因其違約給對方造成的全部經(jīng)濟損失。
2、除非雙方協(xié)議將協(xié)議終止，若因一方違約使協(xié)議無法履行時，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行本協(xié)議。
3、由于不可抗力因素導致本協(xié)議延期或無法履行時，甲乙雙方應及時通知對方并及時協(xié)商解決。
第八條 甲方現(xiàn)場負責人為： ，聯(lián)系電話 ;乙方項目負責人為： ，電話 ，技術負責人為 ，電話 ，辦公電話 ;如雙方現(xiàn)場負責人有所變動，應書面通知對方。
第九條 本合同書壹式2份，甲方執(zhí) 1 份、乙方執(zhí) 1 份，具有同等效力。
第十條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
第十一條：雙方簽章
甲方： 乙方：
代表人: 代表人:
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年 月 日 年 月 日
建筑面積附表：
建筑名稱使用性質(zhì)建筑面積(㎡)高度(m)層數(shù)
地上地下地上地下
消防設施維護保養(yǎng)合同 篇10
合同編號：_______
項目名稱：_______
使用單位：_______
維保單位：_______
使用說明
1、適用范圍：本合同適用于乘客電梯、載貨電梯、自動扶梯與自動人行道的日常維護保養(yǎng)。
2、維保單位：具備特種設備安全監(jiān)督管理部門核發(fā)的許可證，從事電梯維修保養(yǎng)的單位。
3、日常維護保養(yǎng)：對電梯進行的清潔、潤滑、調(diào)整和檢查等日常維護或保養(yǎng)性工作。其中清潔、潤滑不包括部件的解體，調(diào)整只限于不會改變?nèi)魏伟踩阅軈?shù)的調(diào)整。
4、清包：只提供勞務，不提供任何電梯零部件。
5、半包：既提供勞務，又免費提供部分電梯零部件。
6、大包：既提供勞務，又免費提供大多數(shù)電梯零部件(電梯：曳引機、控制柜
主板、曳引鋼絲繩、轎廂裝飾除外;自動扶梯和自動人行道：扶手帶、電機、控制柜主板除外)。
電梯日常維護保養(yǎng)合同
使用單位_______(甲方)
維保單位_______(乙方)
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國特種設備安全》、《特種設備安全監(jiān)察條例》、《電梯日常維護保養(yǎng)規(guī)則》及其他有關規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就電梯日常維護保養(yǎng)的有關事宜協(xié)商訂立本合同。
第一條 日常維護保養(yǎng)的電梯
甲乙雙方約定，由乙方為《電梯維護保養(yǎng)及金額明細表》(見附件一)中列明的甲方使用、管理的電梯提供日常的維護、保養(yǎng)和搶修服務。
第二條 日常維護保養(yǎng)內(nèi)容
乙方應當按照《電梯日常維護保養(yǎng)規(guī)則》完成半月、月、季度、半年、年保養(yǎng)項目，并做好維護保養(yǎng)記錄。
第三條 日常維護保養(yǎng)標準
實施日常維護保養(yǎng)后的電梯應當符合《電梯維修規(guī)范》、的相關規(guī)定。除上述標準外，還應當滿足甲方提出的如下要求：
1、合同履行期間，根據(jù)國家標準結(jié)合乙方的工藝和規(guī)范，對設備進行調(diào)整、檢查、潤滑、清潔等維護保養(yǎng)工作，以保持設備的正常進行。
2、每次保養(yǎng)前必須通知甲方現(xiàn)場負責人，取其同意后方可進行保養(yǎng)工作。
3、停止設備運行的保養(yǎng)維修工作，應有明顯的檢修標志。
4、發(fā)現(xiàn)設備存在安全隱患時，應及時通知甲方負責人，必要時可以停止使用。
5、乙方應提前30日內(nèi)通知甲方電梯設備定期檢測(年檢)時間，提交各類年檢所需資料，在甲方填寫蓋章后由乙方將資料送達檢測部門，并完成年檢工作。年檢費甲方支付，逾期不年檢，產(chǎn)生的費用由乙方負責。
6、乙方提供 24小時急修服務。乙方負責日常電梯一般故障的維修處理和意外事件的技術性服務支援，如遇電梯困人等緊急意外事件，乙方在接到甲方通知后半小時內(nèi)趕到甲方現(xiàn)場處理，而日常的小故障在接到甲方的通知后1小時內(nèi)派出技術人員到場進行維修;如故障在12小時內(nèi)不能修復，乙方應將設備故障以及原因以書面形式告知甲方，并存檔備查，如因配件供應問題則故障修復時間順延，并在故障電梯現(xiàn)場掛有“溫馨提示”警示牌并注明故障現(xiàn)象和修復大概時間。
7、維修人員必須持上崗證，每次維修結(jié)束后填寫“電梯保養(yǎng)維修報告書”，由甲方指定負責人對每次的服務質(zhì)量進行評價，簽字后方可。報告一式兩份，甲乙雙方各自存檔。
8、如有主要設備損壞或發(fā)生安全事故，應另作事故記錄，雙方存檔備查。
9、電梯所有故障由乙方免費維修(大中修除外)。
10、乙方維保人員進場維保領取機房鑰匙時需在鑰匙領用表上簽字，同時乙方維保完工后，維保項目單據(jù)需有甲方工程主管以上人員簽字確認方可有效。否則，甲方可視為乙方未履行維保拒付維保費用。
11、乙方工作人員維保項目時必須嚴格按合同項目要求內(nèi)容進行維護。否則視為缺項，甲方有權扣減維保費用。
12、如合同簽訂后造成原維保公司退場，其原維保電梯由乙方免費維保并保障電梯正常運行與電梯通過年檢。
13、電梯常用的零配件損壞(例如光幕，外呼板等)先由甲方自行購買，乙方負責安裝上，不得另外收費。如果甲方無法購得的由乙方報價后經(jīng)甲方同意再由乙方進行購買，乙方不得拖延時間。更換下來的零件由甲方收回并有權處置。
14、乙方應提交一份維保計劃時間表格給甲方，以便甲方有計劃的出停梯保養(yǎng)通知告知業(yè)主。
15、如果電梯鋼絲繩收短酌情收費。 如需要更換電梯鋼絲繩，由乙方報價甲方酌情采購，乙方安裝所需費用應以市場價格給予甲方優(yōu)惠。
16、每15天至少對電梯進行一次維保，缺少一次扣100元，維保費每季度結(jié)算一次，憑維保單結(jié)算。
17、電梯底坑及電梯機房的衛(wèi)生由乙方負責清掃干凈，打掃工具及抹布由甲方提供。
18、電梯五方通話的維修、維保由乙方負責，如需更換維修另行報價，必須保證年檢合格，如果年檢沒有合格認定是因維護保養(yǎng)原因造成的由乙方負責自行解決。
第四條 日常維護保養(yǎng)期限
本合同期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。甲乙雙方同意期限屆滿后續(xù)約的，應當于期限屆滿15日前重新簽訂合同。
第五條 日常維護保養(yǎng)費
維護保養(yǎng)費(_______)總計_______元(人民幣)，大寫：_______元整。
第六條 結(jié)算方式
(一)甲方按(□季□半年□年)支付維護保養(yǎng)費，具體支付時間和金額為：下季度前10日支付上一季度的維保費用人民幣：_______元整(￥) ，由甲方于下季度前10日提供確認的《半月維保項目內(nèi)容》、《季度維保項目內(nèi)容》《半年度維保項目內(nèi)容》《年度維保項目內(nèi)容》和填寫支付金額申請，在收到乙方每期維保費足額發(fā)票后付款給乙方。
(二)支付方式：□支票匯到乙方指定帳號。
第七條 日常維護保養(yǎng)方式：□清包□半包□大包。
第八條 乙方搶修服務熱線電話： 。
搶修服務時間(困人除外)：乙方提供 24小時急修服務，30分鐘內(nèi)到達，維修時長短視具體故障而定。
第九條 駐場：乙方(□是■否)提供駐場作業(yè)服務。
駐場作業(yè)人員職責： 附件。
第十條 甲方權利、義務
(一)權利
1、有權監(jiān)督乙方按照合同約定履行維護保養(yǎng)義務，發(fā)出故障通知或提出建議。
2、有權要求乙方保障電梯的正常運行。乙方的維護保養(yǎng)達不到合同約定的維護保養(yǎng)標準或要求的，甲方有權拒絕在維護保養(yǎng)記錄上簽字。
3、未能按期開具發(fā)票和不按合同約定服務標準的，甲方有權拒絕支付維護保養(yǎng)費。
(二)義務
1、應當對每臺電梯建立完整的安全技術檔案，并供乙方查詢。簽訂合同前應當向乙方提供如下資料或復印件：
(1)產(chǎn)品合格證;
(2)使用維護說明書;
(3)電氣原理圖;
(4)電氣敷設圖;
(5)安裝說明書;
(6)電梯整機、安全部件和主要部件型式試驗報告結(jié)論副本或結(jié)論;
(7)電梯運行全部記錄;
(8)故障及事故記錄;
(9)改造、重大維修原始記錄;
(10)特種設備注冊登記表;
(11)電梯施工自檢記錄;
(12)上年度的檢驗報告;
(以上電梯相關資料由甲方保管，乙方只在需要時查閱)。
2、建立電梯安全運行管理制度，保證電梯的用電、消防、防雷、通風、通道、電話通訊、監(jiān)控攝像和報警裝置等系統(tǒng)安全可靠;并保證機房、井道、底坑無漏水、滲水現(xiàn)象，通往機房、底坑、滑輪間、井道安全門的通道暢通、照明充分。
3、配備電梯安全管理人員負責電梯的日常安全管理：
(1)負責電梯鑰匙的使用管理;
(2)負責對乙方的維護保養(yǎng)記錄、修理記錄簽字確認;
(3)負責對乙方提交的電梯安全隱患提示單簽字確認。
(4)如果更換電梯安全管理人員，應當及時通知乙方。
4、應當制定電梯事故應急防范措施和救援預案并定期演練。
5、在電梯使用過程中發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應當立即停止使用，并及時通知乙方。
6、除乙方無法解決的情況外，未經(jīng)乙方書面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維護保養(yǎng)有關的工作。
7、應當為乙方提供維護保養(yǎng)所需的工作環(huán)境。
8、應當在電梯安全檢驗合格有效期屆滿前1 個月，向電梯檢驗檢測機構(gòu)提出定期檢驗申請。
第十一條 乙方權利、義務
(一)權利
1、有權要求甲方提供維護保養(yǎng)所需的工作環(huán)境及相關資料。
2、有權拒絕甲方提出的影響電梯安全運行的要求。
(二)義務
1、應當具備特種設備安全監(jiān)督管理部門核發(fā)的相應許可。并向甲方提交加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照和《特種設備安裝改造維修許可證》復印件作為本合同的附件。
2、接到故障通知后，應當立即趕赴現(xiàn)場進行處理;電梯困人時，應當在 30 分鐘內(nèi)(此時間最長不得超過30分鐘)抵達現(xiàn)場。
3、現(xiàn)場作業(yè)人員不得少于兩人，且應當取得相應的《特種設備作業(yè)人員證》。
4、作業(yè)中應當負責落實現(xiàn)場安全防護措施，保證作業(yè)安全。
5、向甲方提出合理化建議并每月向甲方書面報告所維護保養(yǎng)電梯的運行情況、零部件使用情況、易損件的更換情況及電梯更換修理需求。
6、對所維護保養(yǎng)電梯的安全運行負責，未經(jīng)甲方允許，乙方不得拆除保養(yǎng)電梯上的任何零配件。
7、建立回訪制度(包括工作人員服務態(tài)度、維修質(zhì)量、是否按照規(guī)定實施維護保養(yǎng)等)。
8、應當配合電梯檢驗檢測機構(gòu)對電梯的定期檢驗，并參與電梯安全管理活動。
9、應當妥善保管電梯圖紙及相關資料，并在合同終止后交給甲方。
10、不得以任何形式分包、轉(zhuǎn)包。
第十二條 違約責任
(一)一方當事人未按約定履行義務給對方造成直接損失的，應當承擔賠償責任。
(二)一方當事人無法繼續(xù)履行合同的，應當及時通知另一方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。
(三) 甲方無正當理由未按照約定期限支付費用的，每延誤一日應當向乙方支付延誤部分費用千分之三 的違約金。
(四)因甲方違反約定允許非乙方人員從事電梯維護保養(yǎng)工作的，甲方應當按照當月當臺維保梯的維保費標準向乙方支付違約金。
(五)因電梯使用、甲方管理原因?qū)е氯松韨龌蛟O備損壞、丟失的，經(jīng)政府相關檢驗部門認定屬電梯使用、甲方管理原因造成的,由甲方自行承擔全部責任。
(六)乙方的維護保養(yǎng)工作不符合合同約定的維護保養(yǎng)標準或要求的，乙方應當于收到甲方通知(包括口頭或書面)于當日內(nèi)立即返工，如違反;扣罰當月當臺梯50%的維保費，情節(jié)嚴重的(以上情況出現(xiàn)兩次以上)可扣除未付維保費并解除合同。
(七)因維護保養(yǎng)原因?qū)е码娞輽z驗檢測不合格的，乙方還應當承擔電梯復驗費用。并按照年度總維保費的5%標準支付違約金。
(八)因維護保養(yǎng)原因(經(jīng)政府相關檢驗部門認定因維護保養(yǎng)原因)導致人身傷亡或設備損壞、丟失的，由乙方承擔全部責任。
第十三條 合同的解除
(一)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。
(二)任何一方嚴重違約導致合同無法繼續(xù)履行的，另一方可以解除合同。此外任何一方不得單方解除合同。
第十四條 爭議解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或向有關部門申請調(diào)解，協(xié)商、調(diào)解不成的，按照下列第 一 種方式解決(任選一種)：
(一)依法向所管轄的區(qū)人民法院起訴;
(二)提交南寧仲裁委員會仲裁。
第十五條 其他約定
(一)普通維修、重大維修、改造或甲方要求乙方提供本合同約定以外的增值服務的，雙方均應當以書面形式另行約定。
(二)維護保養(yǎng)記錄是記載電梯運行、維護、保養(yǎng)的依據(jù)。每臺電梯均應當建立獨立的維護保養(yǎng)記錄。維護保養(yǎng)記錄應當一式兩份，甲乙雙方各保存一份，保存時間為4 年。普通維修、重大維修與搶修記錄均應當與維護保養(yǎng)記錄一并保存。
第十六條 附則
本合同自雙方簽字蓋章后方生效。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應當采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字確認，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
本合同一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份。
甲方：_______乙方：_______
住所：_______住所：_______
許可證號碼：_______許可證號碼：_______
委托代理人：_______委托代理人：_______
聯(lián)系電話：_______聯(lián)系電話：______________
傳真電話：_______傳真電話：_______
戶名：_______戶名：_______
開戶銀行：_______開戶銀行：_______
帳號：_______帳號：__________
_______年_______月_______日_______年_______月_____日
消防設施維護保養(yǎng)合同 篇11
甲方： 乙方：
甲方委托乙方維修、保養(yǎng)位于 的全套火災報警及聯(lián)動系統(tǒng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同。
第一條 維保設備品牌型號
乙方負責維修保養(yǎng)的設備為 火災自動 報警系統(tǒng)及聯(lián)動系統(tǒng)。設備包括所有登記在主機內(nèi)的地址碼感煙探測器、感溫探測器、手動報警按鈕、輸入及輸出模塊等。乙方對大樓內(nèi)的消防栓系統(tǒng)、消防噴淋系統(tǒng)、應急照明系統(tǒng)、風機、消防廣播系統(tǒng)等消防聯(lián)動設施、設備進行維修保養(yǎng)。
第二條 維保期限
維保期為壹年，自 年 月 日起， 至 年 月 日止。
第三條 維保形式
乙方按照國家現(xiàn)行消防自動報警及聯(lián)動系統(tǒng)行業(yè)規(guī)范對甲方的全套火災自動報警系統(tǒng)及聯(lián)動系統(tǒng)進行測試、檢查、調(diào)整、修理。
第四條 維保費用
1、本合同維保費用為人民幣 萬元(大寫：人民幣 整)。
2、本項目的維保合同價不包括更換器材及設備費用。如需更換器材及設備由甲方負責提供。
3、如有在維保范圍以外的工程檢修及意外故障，應該雙方確認對本項目合同造價進行追加。
第五條 維保金支付期限和方式
第六條 維保期內(nèi)甲方責任
1、遵守甲方管理規(guī)定的情況下，為乙方維修人員進入維修區(qū)域提供方便。
2、不得允許非乙方人員修理、改動、更換火災自動報警系統(tǒng)和聯(lián)動系統(tǒng)的任何部件。
3、甲方按時支付維修保養(yǎng)費用，零部件的費用和消防檢測事務所年檢費。
第七條 維保期內(nèi)乙方責任
1、乙方維護人員進入維修區(qū)域時，必須佩帶乙方單位的胸卡。
2、按國家現(xiàn)行行業(yè)規(guī)范和合同中規(guī)定的技術要求和方案，由乙方定期派人員對甲方的消防系統(tǒng)進行常規(guī)檢查和例行保養(yǎng)，并作好測試記錄和維修記錄。
3、協(xié)助甲方對本大樓水系統(tǒng)、應急照明系統(tǒng)等消防聯(lián)動設施、設備進行維修保養(yǎng)。
4、及時向甲方提供維修所需要的配件清單。
第八條 違約責任
1、甲方未經(jīng)乙方同意，擅自允許非乙方維保人員進入維保區(qū)域進行修理、改動、更換消防系統(tǒng)零部件而導致系統(tǒng)故障，其責任與乙方無關，修復費用乙方不承擔。
2、甲方無正當原因未按時向乙方支付維保費，乙方可暫停執(zhí)行合同。
3、乙方接報修電話后，未經(jīng)甲方同意，維修人員超時到場，每次扣金300元，超時更換零部件，每次扣維保金500元。
4、合同期內(nèi)，如乙方發(fā)生以下情況之一者，本合同提前終止：
1)超時維修3次以上; 2)超時更換零部件3次以上; 3)系統(tǒng)不能正常工作3天以上。
第九條 免責條款
因不可抗力原因?qū)е禄馂膱缶?lián)動系統(tǒng)不正常工作時，甲方雙方互不承擔責任和賠償。
第十條 其他事項
1、甲方有新的要求或國家有關行業(yè)標準發(fā)生改變時，乙方應按甲方要求或新的行業(yè)標準執(zhí)行，所發(fā)生費用由甲方承擔。
2、因甲方或大樓內(nèi)用戶改變建筑格局，為了使新的格局滿足消防規(guī)范而必須對系統(tǒng)進行調(diào)整、改造時，所發(fā)生費用由甲方承擔。
3、如遇廠家設備停產(chǎn)不再提供設備配件時無法更換系統(tǒng)設備時，不含本合同內(nèi)。
4、本合同在履行中發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。
5、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后和本合同具有同等效力。
本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章) 乙方(蓋章)
甲方代表： 乙方代表：
___年___月___日
___年___月___日
消防設施維護保養(yǎng)合同 篇12
乙方：________
甲方：________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，按照平等互利的原則,為明確甲、乙雙方的權利義務，經(jīng)雙方協(xié)商，就甲方將塔吊設備承包給乙方進行維修保養(yǎng)的相關事宜達成一致共識后特簽訂本合同。
第一條：設備基本情況、維護保養(yǎng)期限、合同總金額
1、設備基本情況：甲方需乙方進行維修保養(yǎng)的塔吊設備共2臺，型號均為波坦MC170A-2C,生產(chǎn)廠家為張家港波坦建筑機械制造有限公司，已使用1年，現(xiàn)在使用地點為寧波市甬江特大橋施工工地。
2、維護保養(yǎng)期限：2臺均為自20____年____月____日起至20____年____月____日止。
3、合同總金額：人民幣叁拾萬圓整。
第二條：維保費用的計算和支付方式及期限
1、維保費用的計算：為每臺每月人民幣壹萬貳仟伍佰圓整。
2、維保費用的支付方式：按月提前支付，支付時間為每個月的第一天。
3、維保費用的支付期限：按每月第一天計不超過三天。
第三條：維保的范圍、具體項目、方式及要求
1、維保的范圍：乙方負責對塔吊的電氣系統(tǒng)和可運轉(zhuǎn)的機械部分進行維保，其中不包括塔吊的供電電源部分、塔吊的基礎部分、塔吊的焊接結(jié)構(gòu)件。
2、維保的具體項目：乙方每月對每臺塔吊進行兩次的定期機械、電氣維護，此外日常使用中如果塔機出現(xiàn)故障乙方人員隨時趕往現(xiàn)場進行維護。
3、維保的方式：乙方只提供現(xiàn)場的人員維保服務，不提供任何維保所需的零配件。
4、維保的要求：乙方要求甲方必須采用100%原廠機械零配件和同品牌同型號的正品電氣零配件，同時在維保時提供兩名相關人員協(xié)助操作。
第四條：塔吊原技術資料、圖紙、維保記錄等的提供甲方應提供給乙方一整套塔吊從開始安裝到使用至今的所有出廠原始資料、安裝調(diào)試記錄、維保記錄、電氣和機械的零配件更換記錄的復印件，同時告知乙方廠家的維保人員的聯(lián)系電話，以便于乙方更全面的掌握塔吊使用過程中的所有細節(jié)信息，有助于更迅速和徹底的解決各種現(xiàn)場故障以及合理地安排維保的具體項目和時間。
第五條：維保前甲方的相關準備工作
經(jīng)過乙方技術人員的現(xiàn)場實地查看，針對現(xiàn)在塔吊的使用情況，乙方提出以下在維保協(xié)議簽訂前甲方必須完成的相關準備工作如下：
1、整機檢測：由于塔機整機已經(jīng)使用一年，乙方要求甲方在塔機交付乙方維保前，委托寧波市特種設備檢驗檢測中心對塔機進行一次全面的檢查和校核并出具具備法律效力的相關合格證明，以確保機器不含有使用的安全隱患。
2、現(xiàn)有問題排除：乙方要求甲方在塔機交付乙方維保前，對塔機上的所有機械結(jié)構(gòu)進行一次檢修，將所有現(xiàn)在塔機上缺少的安保設施完全恢復，同時對不符合安全用電要求的電氣柜、箱、線路等進行一次徹底整改并經(jīng)雙方簽字后確認。
3、雙方對現(xiàn)存問題的共識：乙方經(jīng)過了解和實地查看，對塔機的起升電機調(diào)速電阻頻繁燒壞現(xiàn)象很重視，考慮到未來對塔機使用可能造成的影響，要求甲方和制造廠家聯(lián)系并從根源上解決此問題，如果此問題未得到最終徹底解決，由此(即起升電機調(diào)速電阻頻繁燒壞)造成的直接損失(如更換電阻、停工)和連帶損失(如燒壞電機和電氣線路、因更換電機長時間停工)乙方將不承擔任何責任。
第六條：甲乙雙方的權利和義務
1、甲方權利：
(1)甲方有權對乙方的維保工作提出自己的建議和意見并對乙方的維保工作的具體項目和時間安排提出自己的要求。
(2)甲方有權了解乙方維保工作中的任何細節(jié)內(nèi)容。
(3)甲方有權對乙方維保過程中的問題提出異議并及時告知乙方。
2、甲方義務：
(1)甲方有義務為維保期間乙方人員提供食宿。
(2)甲方有義務提供必要的人員、設備、工具、時間安排等以輔助乙方的維保工作。
(3)甲方有義務在維保過程中及時提供給乙方原廠生產(chǎn)的機械零配件和同品牌同型號的正品電氣零配件，如因配件供貨不及時或配件本身的質(zhì)量問題產(chǎn)生的后果完全由甲方承擔。
(4)甲方有義務督促塔吊司機遵守設備操作使用規(guī)程進行生產(chǎn)作業(yè)并隨時告知乙方設備的工作運行情況，如隱瞞設備真實運行情況使設備帶病工作或由此造成乙方維保不到位，產(chǎn)生的后果完全由甲方承擔。
3、乙方權利：
(1)乙方有權要求甲方對在使用塔吊過程中出現(xiàn)的違反操作規(guī)程的現(xiàn)象提出整改意見并杜絕此類問題的再次發(fā)生，如果違規(guī)問題不能徹底杜絕，乙方有權終止合同。
(2)乙方有權提出維保工作中的零配件計劃并提前通知甲方進行采購，如果因為甲方原因零配件無法及時供應造成的后果完全由甲方承擔。
(3)乙方有權提出每月定期維保的時間和項目并提前通知甲方進行維保期間的工作安排，如甲方無法及時配合應提前通知乙方，對于由于拖延乙方的維保工作造成的后果完全由甲方承擔。
4、乙方義務：
(1)乙方有義務每月兩次定期對塔吊進行維保，同時在日常使用中如塔吊出現(xiàn)故障需要維修，乙方維修人員應在四小時以內(nèi)趕赴現(xiàn)場進行及時處理。
(2)乙方有義務督促甲方對于塔吊的供電電源部分、塔吊的基礎部分、塔吊的焊接結(jié)構(gòu)件等進行定期檢查，但這些項目并不屬于乙方的維保工作范圍，所以由于這些方面的原因造成的后果乙方也不承擔任何責任。
(3)乙方有義務對于在維保工作中發(fā)現(xiàn)的問題全面及時地以書面形式告知甲方并提出解決辦法，如因甲方拖延未及時解決造成的后果乙方不承擔任何責任。
(4)乙方有義務對每一次定期和不定期的維保工作中的所有情況進行全面詳實的記錄并向甲方提交一份書面報告。
第七條：違約責任
1、甲方延遲支付乙方維保金時，乙方將暫停所有維保工作，因此造成的所有后果均由甲方負責。
2、甲方如不按期支付維保金或違反本合同的任何條款時，乙方有權采取下列措施：
(1)以書面形式要求甲方及時支付維保金和(或)暫停所有維保工作，暫停維保工作期間乙方將不承擔任何因塔機故障所造成的直接和間接經(jīng)濟損失及其它連帶責任。
(2)終止本合同，并要求甲方賠償乙方的一切損失。
3、除以上條款外，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同;任何一方違反本合同約定，都應向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц逗贤偨痤~的___%的違約金。
第八條：爭議的解決
有關本合同的一切爭議，甲、乙雙方應根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它相關法律的有關條款友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，應提交寧波市仲裁委員會，根據(jù)仲裁的有關程序進行裁決，仲裁費用和勝訴方的律師費用應由敗訴方承擔。
第九條：雙方協(xié)商的其它條款
經(jīng)雙方簽字并蓋單位公章的合同附件等形式的書面材料和本合同具有同等的法律效力。
第十條：未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。本合同經(jīng)雙方簽字確認并蓋單位公章，在乙方收到甲方第一個月的預付維保金后生效。
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
消防設施維護保養(yǎng)合同 篇13
甲方：__________________________________
乙方：__________________________________
雙方依據(jù)《中華人民共和國消防法》和其它相關法規(guī)、《合同法》，并根據(jù)現(xiàn)有消防設施的具體運行狀況，簽訂維護保養(yǎng)合同，以資雙方共同遵守。
第一條：維修保養(yǎng)工程名稱___________________________
第二條：維修保養(yǎng)工程地點___________________________
第三條：委托維修保養(yǎng)項目內(nèi)容
1、火災報警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng);
2、防排煙系統(tǒng);
3、消防水滅火系統(tǒng);
4、氣體滅火系統(tǒng);
5、泡沫滅火系統(tǒng);
6、二氧化碳滅火器維修罐粉;
7、防火卷聯(lián)門系統(tǒng)維修：
8、安全出口標志消防應急燈系統(tǒng)維修;
第四條：甲方職責
1、提供建筑消防設施的全套技術資料及消防部門驗收文件;
2、維護保養(yǎng)期間，負責解決維護保養(yǎng)需用的水源、電源和出入甲方各相關場所的證件手續(xù)等，聯(lián)動試驗時各有關系統(tǒng)、設備的維護管理等有關人員應積極配合并提供方便;
3、對乙方所提出的意見和建議應及時回復，并搞好消防設施的日常維修管理工作;
4、維護保養(yǎng)期間，承擔本單位的消防安全工作，防止消防設施被破壞，防止火災事故發(fā)生;
5、檢查和監(jiān)督維護保養(yǎng)工作質(zhì)量。
6、在合同期內(nèi)如有設備出現(xiàn)損壞問題，由甲方出資，乙方負責更換維修。
7、維修期間甲方應給予乙方全力支持、如因甲方原因乙方不負任何責任。
8、甲方應及時向乙方支付委托管理費用。
第五條：乙方職責
1、認真履行建筑消防設施維護保養(yǎng)工作的職責，其主要工作內(nèi)容：
1.1負責并協(xié)助消防設施使用單位編制和完善消防設施日常檢查測試操作規(guī)程和管理制度：
1.2按照國家相關消防規(guī)范規(guī)定，對委托維護保養(yǎng)的消防設施進行定期的技術性能測試檢查和消防系統(tǒng)功能性操作試驗檢查及修善;并將技術性能測試檢查，消防系統(tǒng)功能性操作試檢查及修善結(jié)果報甲方備查;
1.3委托維護保養(yǎng)的消防設施在出現(xiàn)故障或不正常現(xiàn)象時，及時負責進行維修，恢復消防系統(tǒng)的正常狀態(tài)，并向甲方提供故障原因的調(diào)查分析報告;
1.4建筑物進行改建或重新進行室內(nèi)裝修時，對所屬區(qū)域的消防設施的恢復開通狀況和功能進行檢查測試;
1.5建筑物進行改建或重新進行室內(nèi)裝修時，導致感煙探測器等消防設施拆卸、改變位置(敷設管線)、安裝時，負責協(xié)助甲方制定消防設施整改方案;
1.6建筑使用性質(zhì)或室內(nèi)裝修改變，需要增加消防設施時，負責協(xié)助甲方制定消防設施改建方案。
2、對委托維護保養(yǎng)的消防設施每季度出具《消防設施維護保養(yǎng)報告》交甲方批示。
3、消防設施維護保養(yǎng)合同有效期間，消防設施發(fā)生故障，在接到甲方通知后，于24小時內(nèi)派人員到現(xiàn)場維修;
4、對下列重大問題向甲方及時提出整改意見，并報請甲方整改和更換其消防設施;
4.1由于設備老化，或者設備及原安裝本身固有的質(zhì)量問題致使消防設施出現(xiàn)重大故障或功能癱瘓，;
4.2消防設施已經(jīng)淘汰或其品牌不明及相關資料不齊，零配件無法保證。
第六條：質(zhì)量標準
雙方按國家相關消防規(guī)范進行維護保養(yǎng)和驗收。
第七條：合同期限
本合同期限為_______年__月__日至_____年__月__日止，共___月。
第八條：維修保養(yǎng)費用
經(jīng)雙方協(xié)商，該項工作每年的維護保養(yǎng)費_____元/平米，建筑面積共______平米，合計金額(小寫____元)(大寫人民幣：__________)
第九條：付款結(jié)算方式
本合同維護保養(yǎng)費按季度支付，并在當季度第一周內(nèi)支付，計人民幣____元整(____元)。(包含年底消檢費用及電檢費用)
第十條：違約責任及糾紛解決方式
1、如遇到非乙方原因，造成乙方不能履行維護保養(yǎng)職責，概由甲方負責。
2、乙方應嚴格按照建筑消防設施維護保養(yǎng)標準進行維護保養(yǎng)工作。
3、甲方不按合同約定支付維修保養(yǎng)費，應按中華人民銀行規(guī)定流動資金貸款利息向乙方支付實際拖欠款總額的利息。
4、因甲方原因?qū)е潞贤兄沟�，甲方應付清合同期所�?guī)定的全部款項。
第十一條：其它約定
1、與本合同相關的文件資料、協(xié)議書項目登記表及由雙方簽定認可的會議紀要補充協(xié)議等文件均為本合同附件，與本合同具的同等法律效力;
2、本合同包含維護保養(yǎng)用的工機具輔材，不包含消防設施的材料、設備更換;
3、合同范圍內(nèi)的消防設施整改和改、擴建工程所需材料、設備及工程量由乙方現(xiàn)場考察后報請甲方核準。整改和改建工程費用由甲方核準認定后另行結(jié)算;
4、本合同一式叁份，甲乙雙方各持一份，另一份交由當?shù)叵啦块T備案，本合同由甲方和乙方雙方代表簽字蓋章后即生效。
5、本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商解決。
6、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，甲乙雙方均不得擅自對合同內(nèi)容進行變更，合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充合同內(nèi)容。
甲方：____乙方：____
日期：____
消防設施維護保養(yǎng)合同 篇14
甲方：
乙方：
第一條合同范圍
本合同是關于上海楓石科技有限公司（以下簡稱乙方）向（以下簡稱甲方）提供電腦系統(tǒng)維護及保養(yǎng)服務的合同。乙方須確保甲方現(xiàn)有電腦系統(tǒng)高效、穩(wěn)定的運行。
1.《系統(tǒng)設備清單》（詳見附件一）
經(jīng)甲方及乙方共同簽字確認的，列有將由乙方提供服務的軟、硬件設備的品牌，配置，序列號，保修期等內(nèi)容的清單。在合同執(zhí)行前，乙方將對甲方提供的《系統(tǒng)設備清單》中的設備進行全面檢測。
2.合同設備或設備
2.1.《系統(tǒng)設備清單》中列及的設備或配件。
2.2.乙方僅對合同設備提供服務。
3.故障設備
已被乙方接受的發(fā)生故障的合同設備。
4.標準服務時間
星期一至星期五，每天9:00am－5:00pm（北京時間），中國大陸的公共節(jié)假日除外。
5.標準響應時間
從乙方確認并接受了甲方的現(xiàn)場服務請求至乙方人員到達服務地點所需的最長時間：
6.標準服務項目
服務內(nèi)容：
1.系統(tǒng)升級及更新咨詢;
2.定期檢測及保養(yǎng);
3.硬件更新升級的安裝配置;
4.數(shù)據(jù)遷移及恢復;
5.病毒檢測及清除;
6.操作系統(tǒng)故障檢測及排除;
7.系統(tǒng)設備更換時操作系統(tǒng)重新安裝與調(diào)試;
8.網(wǎng)絡硬件設備的檢測;
9.系統(tǒng)連接檢查;
10.接通internet網(wǎng)的調(diào)試;
11.設備移機;
12.打印機等外圍設備驅(qū)動程序安裝維護。
第二條維護方式
1.定期上門維護
乙方對甲方的電腦系統(tǒng)至少每月進行一次維護包括系統(tǒng)優(yōu)化、硬盤整理殺病毒及機箱內(nèi)灰塵清除等工作。
2.隨機故障處理
2.1.電話支持
乙方通過服務電話對甲方的故障設備做出基本故障判定、故障排除、操作指導的服務。電話支持并不能排除所有的故障。
2.2. 現(xiàn)場服務
當乙方在斷定無法只通過電話支持來排除故障設備的故障時，將根據(jù)合同條款中的有關規(guī)定指派工程師在標準服務時間里到達服務現(xiàn)場服務。
第三條合同不涉及的服務
1.系統(tǒng)設備清單所列之外的設備。
2.非乙方原因造成的數(shù)據(jù)丟失。
3.在甲方不允許乙方進出入的場所才能完成的服務。
4.乙方所承諾提供服務地點以外的地方。
5.任何由于可證明的產(chǎn)品（軟件、硬件）自身的固有缺陷而引起的軟、硬件故障或錯誤。
6.除microsoft所開發(fā)操作系統(tǒng)（如dos、win3x、win9x、winnt、win20xx、winxp等）以外的所有其他操作系統(tǒng)和應用軟件。
第四條不可抗力
由于火災，洪水，戰(zhàn)爭暴力或其他類似人力不可抗拒事件引起的事故，使雙方不能及時履行各自責任，雙方均不對此承擔責任。但雙方可因此延遲履行本合同。
第五條 保密
在事先未得到一方書面許可的情況下，另一方不得單方面將注有“機密”或類似字樣的文件資料或無類似字樣但具有保密性的文件資料內(nèi)容透露給任何人。但本條款不包括眾所周知和明顯價值不高的信息資料。雙方應保證其職員對有關信息資料有保密意識。如果乙方指定的轉(zhuǎn)包商承諾遵守本條款，乙方可向該轉(zhuǎn)包商透露機密內(nèi)容。保密期限將不受本合同期限的限制。
第六 條維護費用
甲方支付乙方維護費人民幣：元/月（人民幣元/月），合計元/年（人民幣元/年），自合同簽訂之日起一次性付清。
第七條合同期限
本維護合同有效期自 年 月 日至 年 月 日，
到期后經(jīng)雙方認可，可再續(xù)約。
第八條 仲裁和法律
一切由執(zhí)行本合同引起或者與合同有關的爭端，均應通過雙方友好協(xié)商解決，通過友好協(xié)商不能解決爭端應遵循中國法律，按照經(jīng)濟合同仲裁條例的規(guī)定提交國家有關部門申請仲裁。
第九 條 其它
本合同一式兩份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后生效。
甲方：
_________年_____月_____日
乙方：
_________年_____月_____日
消防設施維護保養(yǎng)合同 篇15
合同編號:
甲 方(鐵路方)：
法定代表人(負責人)：
地 址：
乙方(承攬方)：
法定代表人(負責人)：
住所：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點：
甲乙雙方 年 月 日簽訂的 空調(diào)維護保養(yǎng)服務合同根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方就乙方為甲方提供空調(diào)維護保養(yǎng)服務有關事宜，經(jīng)協(xié)商達成一致簽訂本合同。
第一條 維保設備情況
維保設備明細清單。
第二條 維保項目、期限及費用
(一)本合同維保費用總計(含增值稅)大寫：小寫 元。其中，不含稅 元，稅率為 %，增值稅 元。雙方約定采取下述第〔二〕種支付方式：
1.甲方在簽訂合同后的 / 日內(nèi)，將本合同維保費用總額的 / %，計 / 元以 / 方式支付乙方;剩余部分費用計 / 元甲方應當于 年 / 月 / 日前支付乙方。
2.維護保養(yǎng)服務費每季結(jié)算一次，服務費單價為每季度 。乙方應在每季度末之前將合格的增值稅專用發(fā)票提供給甲方。
3.其他支付方式： /
(二)乙方應在每季度結(jié)束前向甲方提供合法有效的增值稅專用發(fā)票。
(三)賬戶信息
乙方銀行賬戶信息如下：
單位名稱：
開戶銀行:
銀行賬號:
甲方增值稅專用發(fā)票開票信息如下：
單位名稱：
納稅人識別號：
開戶銀行：
銀行賬號：
單位地址：
電 話：
任何一方如需改變上述賬戶信息，應提前 日以書面形式通知另一方。如一方未按本合同規(guī)定通知而遭受損失的自行承擔，若使另外一方遭受損失的，應賠償相應損失。
第三條 維保服務的保養(yǎng)內(nèi)容及技術要求
見附件2：維保工作內(nèi)容和要求
第四條 維保方式
(一)乙方安排專業(yè)人員每 天對維保范圍內(nèi)設備進行一次定期查檢查中發(fā)現(xiàn)設備故障或存在安全隱患時應及時修理，確保設備運行狀態(tài)良好。
(二)乙方安排專業(yè)人員夏季制冷高峰期和冬季制熱高峰期前，在甲方要求時間內(nèi)，進行一次殺菌、消毒、(凈化處理)，去除微生物滋生，消滅細菌根源，使風機所送調(diào)節(jié)風符合空氣衛(wèi)生標準，確保設備運行狀態(tài)良好。
(三)當維保設備出現(xiàn)故障時，乙方接到甲方通知后，應在 小時內(nèi)安排專業(yè)人員及時排除故障。
(四)乙方維保設備時應填寫《維修工作記錄》一式 份，詳細記錄故障現(xiàn)象和處理過程，存檔備查。
(五)維保服務范圍內(nèi)備件和材料均有乙方提供，甲方不在另行付費。
第五條 甲方的權利義務
(一)有權對乙方維保服務工作進行監(jiān)督檢查，有權根據(jù)檢查情況核減維保費用。
(二)乙方進行設備檢查及處理故障時，為其提供場地使用、供電、網(wǎng)絡等配合工作。
(三)指派負責管理維保設備的專業(yè)人員配合乙方工作。
(四)按照合同約定向乙方支付維保服務費用。
第六條 乙方的權利義務
(一)按照合同約定向甲方收取維保服務費用。
(二)在合同簽訂后 個工作日內(nèi)向甲方提供詳細的年度維保工作計劃，內(nèi)容包括維保設備清單，巡檢計劃，并與甲方設備使用部門聯(lián)系確定具體維保服務時間。
(三)每次開展維保服務前應提前 日通知甲方。
(四)開展維保服務時應當盡量避免影響甲方正常工作。
(五)為甲方提供空調(diào)維護及常見故障處理的咨詢，相關資料和信息等。
(六)維保工作記錄填寫要字跡工整，信息準確、完整，維保工作記錄須經(jīng)甲方簽字確認。
(七)應當建立并落實維保服務工作的各項安全管理制度，因乙方原因發(fā)生各類安全事故或設備故障等問題，其經(jīng)濟損失賠償和相關安全責任均由乙方承擔。
(八)未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同約定的設備維保服務工作轉(zhuǎn)包或分包。
(九)履行合同期間發(fā)生各類事故及其他突發(fā)事件時，應立即向甲方通報情況，并應全力施救、維護現(xiàn)場秩序，避免損失進一步擴大，同時做好事故現(xiàn)場的保護工作，配合有關部門調(diào)查事故;未積極施救的，應就擴大部分損失承擔責任。
(十)乙方工作人員在維保作業(yè)過程中發(fā)生人身傷亡事故，由乙方自行按國家有關規(guī)定進行處理，給甲方造成損失的，負責賠償甲方損失。
(十一)乙方工作人員發(fā)生鐵路運輸人身損害由乙方負責處理，給甲方包括甲方上級單位造成損失的，由乙方負責賠償損失。
第七條 違約責任
(一)任何一方不履行合同義務，或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，應當賠償損失。
(二)乙方未在甲方要求的時間內(nèi)響應或排除故障，對甲方運輸生產(chǎn)或其它業(yè)務造成影響的,每超過1小時，乙方應當向甲方支付該設備維保費用總額 %的違約金。
(三)甲方發(fā)現(xiàn)乙方維保服務過程中存在巡檢次數(shù)不夠、服務報告不符合要求、虛構(gòu)維保記錄等情況，每發(fā)現(xiàn)一次有權要求乙方支付 元違約金。
(四)乙方違反本合同第六條第(二)款內(nèi)容的，甲方支付維保費用的時間相應順延。
(五)乙方履行合同期間，因違反國家法律、法規(guī)，鐵路規(guī)章制度、作業(yè)標準及本合同約定，造成甲方或第三人財產(chǎn)損失、人身損害的，獨立承擔全部責任，由此給甲方造成損害的，應賠償甲方全部損失，包括但不限于訴訟費、律師費、司法機關等裁決應由甲方支付的費用等。
(六)乙方擅自將設備維保服務工作進行轉(zhuǎn)包、分包的，按照本合同約定費用總額的 %向甲方支付違約金。
(七)甲方無故逾期支付乙方維保費用的，每日向乙方支付逾期未支付維保費用 %的違約金。
(八)因乙方原因?qū)е潞贤獬模曳綉蚣追街Ц逗贤傎M用 %的違約金;若違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。
第八條 合同變更和解除
(一)除本合同另有約定外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同，并以書面形式確定。
(二)因違約方行為造成守約方無法繼續(xù)履行合同的，守約方有權解除合同。
(三)發(fā)生鐵路部門政策調(diào)整或甲方上級部門重新規(guī)劃致使本合同不能繼續(xù)履行的，任何一方均可解除合同，雙方互不承擔責任。
(四)乙方發(fā)生以下情形之一的，甲方有權解除合同，并不承擔任何責任：
1.因乙方責任造成重大安全事故或人身傷亡事故的。
2.未按約定及時提供維保服務或虛構(gòu)維保記錄 次及以上的。
3.擅自將本合同的有關權利義務轉(zhuǎn)讓給第三方的。
4.未按要求存放維保所需主要備件的。
5.乙方未在甲方要求限期內(nèi)響應或排除故障，對甲方運輸生產(chǎn)或其它業(yè)務造成影響的，合同期內(nèi)累計發(fā)生 次，甲方有權單方解除合同，并有權要求乙方賠償維保費用總額 %的違約金以及由此造成的損失。
(五)因國家法律、法規(guī)及政策調(diào)整導致稅費變化的，雙方可根據(jù)稅費變化情況對合同相關內(nèi)容進行調(diào)整。
第九條 保密條款
(一)甲乙雙方同意，任何一方為履行本合同而提供給對方的任何商業(yè)信息或技術信息，以及一方在履約過程所知悉的對方的商業(yè)秘密、締約條件、談判內(nèi)容等，包括本合同的內(nèi)容，除非提供方書面明確說明為公知信息的以外，均可能構(gòu)成其“保密信息”。信息獲取一方保證應采取合理的保密措施保護該等保密信息免受公開，不向任何第三方公開該等保密信息，并且除為履行本合同目的外非經(jīng)對方事先書面同意不得使用任何保密信息。前述保密措施應合理并不得低于知悉一方對自己的保密信息所采取的保護效果。因一方泄露或者不正當使用該等保密信息而給對方造成損失的，應當賠償對方的所有損失。
(二)未經(jīng)對方同意，任何一方不得對對方的保密信息進行復制或以其他方式保存。并且在對方要求或在雙方的業(yè)務關系終止時，應立即向?qū)Ψ綒w還所有保密信息及其副本、以及所有包含該保密信息或其部分的所有文件、資料和其他物品。
(三)任何一方對于保密信息的義務應延續(xù)至該等信息因合法的原因而成為公開信息。
(四)上述保密規(guī)定不應當適用于以下信息：收到信息的一方有書面記錄可以證明其在披露方向其披露該等信息之前已經(jīng)知曉該信息;收到信息的一方?jīng)]有違反本合同的保密義務即從其他渠道獲得的公開信息;或者收到信息的一方從對該等信息不負有保密義務的第三方獲得的信息。
第十條 不可抗力
(一)在合同履行結(jié)束之前任何時候，如果發(fā)生任何合同簽訂時雙方不可預見、不可避免并且不能克服的客觀情況，包括地震、水災、重大傳染性疾病以及戰(zhàn)爭等不可抗力情形，雙方協(xié)商一致后可決定暫緩履行或終止履行本合同。
(二)如果上述不可抗力事件的發(fā)生影響一方履行其在本合同項下的義務，則在不可抗力造成的延誤期內(nèi)中止履行不視為違約。
(三)本合同任何一方因不可抗力不能履行或不能完全履行本合同義務時，應當在不可抗力發(fā)生之日起15日內(nèi)通知另一方，并在其后的30日內(nèi)提供證明不可抗力事件發(fā)生及其持續(xù)的充分證據(jù)。
(四)如果發(fā)生不可抗力事件，雙方應協(xié)商，以找到公平的解決辦法，并且應盡一切合理努力將不可抗力事件的影響減小到最低限度，否則，未采取合理努力方應就擴大的損失承擔相應的賠償責任。
第十一條 通知
(一)甲、乙雙方因履行本合同或與本合同有關的一切通知、要求、文件往來等都應以書面形式送達對方，受送達方應及時簽收。如由于受送達方的原因不能送達或拒絕簽收的，送達方可采用掛號信或者郵政特快專遞郵寄送達，郵件寄至本合同記載之地址時，即視為送達。在本合同有效期內(nèi)，一方變更聯(lián)系人或通信地址的，應當以書面形式通知另一方。未書面通知并影響本合同履行或造成損失的，應承擔相應的責任。
(二)雙方確認以下地址為相關通知、法律文書、訴訟文件的送達地址：
甲方確認的送達地址：
收件人： 手機號碼：
乙方確認的送達地址：
收件人： 手機號碼：
雙方上述送達地址適用范圍包括本合同履行期間各類通知、合同等文件以及就合同發(fā)生糾紛時相關文件和法律文書、訴訟文件的送達，同時包括在爭議進入民事訴訟程序的一審、二審、再審和執(zhí)行程序。
第十二條 爭議解決
(一)所有因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議將通過雙方友好協(xié)商解決。如果雙方不能協(xié)商達成一致的，雙方約定采取向 提起訴訟。
(二)訴訟或調(diào)解進行過程中，雙方將繼續(xù)履行本合同未涉爭議的其它部分。
第十三條合同生效條件及文本數(shù)量
(一)本合同經(jīng)雙方法定代表人(負責人)或委托代理人簽字或蓋章后生效。
(二)本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份。
第十四條 其他約定
(一)本合同未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
(二)雙方應簽訂安全協(xié)議，作為本合同附件。
(三)因國家法律、法規(guī)及政策調(diào)整導致合同價款中稅費發(fā)生變化的，相應稅費雙方應按國家法律法規(guī)、政策調(diào)整執(zhí)行。
(四)本合同產(chǎn)生的債權，乙方不能向第三方轉(zhuǎn)讓和質(zhì)押(包括但不限于向銀行保理、應收賬款質(zhì)押等)。
(五)本合同任何條款被禁止或被認定無效或被撤銷，該禁止、無效或撤銷不得影響合同任何其他條款的有效性和繼續(xù)實施。
(六)本合同所列附件做為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力，附件內(nèi)容與本合同正文約定不一致的，以本合同正文為準。
甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)
法定代表人(負責人) 法定代表人(負責人)
或委托代理人 或委托代理人
(簽字或蓋章) (簽字或蓋章)
消防設施維護保養(yǎng)合同 篇16
甲方：
乙方：
合同經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等互利等價有償?shù)脑瓌t，就甲方對乙方提供的日常保潔服務，協(xié)商如下：
一、合同范圍
本合同規(guī)定的服務范圍依《保潔衛(wèi)生及花草打理周期安排表》為準;
二、合同期限：
年月日至年月日止;
三、雙方權利和義務：
1、甲方向乙方派遣1.5人，其中1人按乙方要求做好衛(wèi)生日常維護，其余累計定期對乙方廠區(qū)花草樹木做維護和保養(yǎng);
2、甲方工作人員需遵守乙方規(guī)章制度及工作時間;
3、甲方需提供保潔及花草維護所需用具如下：
保潔服務用具：水桶、拖把、掃把、畚斗、地板刷、膠皮手套、垃圾袋等;
花草維護用具：剪刀、割草機、農(nóng)藥、肥料;
4、乙方為甲方1名服務人員免費提供工作餐;
5、保潔人員需服從乙方管理，并配合臨時性工作安排;
四、合同價格及付款方式
甲方為乙方提供保潔及花草維護費用為人民幣2600元整;
實行按月支付，甲方服務滿一月后，乙方在受到甲方發(fā)票之日起15日內(nèi)付款;
五、合同的變更、終止和解除;
1、合同的變更、終止和解除需經(jīng)雙方協(xié)商，都必須采用書面形式;
2、提前終止，提出方需提前一個月告知，并需向?qū)Ψ街Ц兑粋�月服務費用的賠償金;
3、合同期滿合同即告終止，雙方可協(xié)商續(xù)訂新的服務合同;
六、人員法律歸屬：
1、甲方派駐乙方服務人員其勞動關系屬甲方，勞動爭議由甲方自行負責與乙方無關;
2、甲方人員的工資，各項保險，福利、工傷節(jié)日加班等費用均由甲方自行承擔;
七、爭議解決： 在履行合同中，如雙方發(fā)生爭議，應本著互諒互讓原則友好協(xié)商解決;
協(xié)商不成，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V訟;
八、合同生效： 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，服務合同的〈保潔衛(wèi)生及花草打理周期安排表〉作為合同附件一并具有法律效力;
九、合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，可簽定補充協(xié)議;
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________ 法定代表人：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
消防設施維護保養(yǎng)合同 篇17
委托方(甲方)：
受托方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、資源、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就____甲方所有在用起重機維護保養(yǎng)事宜，訂立本合同。
一、起重機類型、數(shù)量及維保費用
二、維保標準、內(nèi)容
1、日常故障檢修。甲方在使用起重機過程中出現(xiàn)故障維修，乙方必須派出至少2名維保人員在2小時內(nèi)到達維修現(xiàn)場，及時修復;
2、月檢查保養(yǎng)。為了防止起重機過度磨損意外損壞，及時消除隱患，使起重機處于良好的技術狀態(tài)，保證起重機的安全運轉(zhuǎn)，將突發(fā)故障幾率降低至最低，乙方必須在每月10日起按國家有關起重機保養(yǎng)要求對甲方所有起重機進行一次查檢保養(yǎng)并有記錄，并對存在的安全隱患進行整改，經(jīng)相關人員簽字認可后于月底前交設備管理部門備案，如起重機存在重大安全隱患無法通過維保排除的，乙方應出具專題報告。月檢查保養(yǎng)的內(nèi)容包括
(1)控制屏、保護箱、控制器、電阻器及接線螺釘?shù)木o固情況。接觸器、控制器觸點的接觸與腐蝕情況。
(2)制動器閘帶的磨損情況。
(3)聯(lián)軸器上鍵的連接及螺釘?shù)木o固情況。
(4)使用半年以上的鋼絲繩的磨損情況。
(5)雙制動器的起升機構(gòu)，每個制動器動力矩的大小。
(6)各限位開關是否靈敏可靠。
(7)吊釵的靈活度及裂紋情況。
(8)電動機、減速機、軸承支座、角型軸承箱等底座的螺釘緊固情況及電動電刷的磨損情況。
(9)鋼絲繩壓板螺釘?shù)木o固情況，使用三個月以上的鋼絲繩的磨損及潤滑情況。
(10)管口處導線絕緣層的磨損情況。
(11)各限位開關軸的潤滑情況。
(12)減速器內(nèi)潤滑油的油量，制動電磁鐵吸合情況。液壓制動器的油量及油質(zhì)情況。
(13)平衡輪處鋼絲繩的磨損情況。
(14)開式齒輪傳動的潤滑情況。
(15)起重機運行軌道精度情況及壓板緊固情況。
(16)懸掛移動電纜連接情況。
(17)集電器碳刷磨損情況。
(18)其他影響起重機安全使用的情況。
3、年檢前保養(yǎng)。乙方必須按照甲方起重機年檢計劃對需年檢的起重機在年檢前進行一次全面的維修保養(yǎng)，并保證甲方全公司起重機械全部通過技術監(jiān)督局檢驗合格，并取得安全檢驗合格證。
三、雙方職責要求及約定事項
1、乙方依據(jù)有關國家標準《橋式起重機檢修技術規(guī)范》、《橋式起重機的計劃檢修與維護保養(yǎng)》、《起重機械安全規(guī)范》、《起重機設計規(guī)范》、《起重機用鋼絲繩檢驗規(guī)范》、《特種設備安全監(jiān)察規(guī)程》按照維保內(nèi)容做好日常故障檢修，月檢查保養(yǎng)，年檢前保養(yǎng)工作，并及時參與起重機事故應急處理，使全公司起重機械的各項性能指標保持在標準范圍內(nèi)，并保證正常生產(chǎn)需要。
2、乙方維保人員必須具有相應起重機維護保養(yǎng)作業(yè)許可，由專人(至少2人)駐守廠區(qū)附近，保證服務質(zhì)量，確保起重機的安全運行。
3、乙方維保人員必須遵守甲方有關規(guī)章制度，做到持證上崗、行為舉止端莊，作業(yè)結(jié)束后認真填定"保養(yǎng)作業(yè)報告"或"維修作業(yè)記錄"交甲方簽字，月底前交設備管理部門備案。
4、對在合同實施期間出現(xiàn)的由于乙方遺漏疏忽和技術上的原因而千萬的事故、損壞、延誤工作等所承擔的義務，不僅是甲方人員的直接身體傷害和財產(chǎn)直接損失上，也包括間接損失，由乙方負責。
四、本合同由雙方法定代表人或委托代理人簽字蓋章后立即生效，具有同等法律效力，服務期由合同年月日至年月日，合同有效期隨服務期結(jié)束而自然終止。
五、本合同一式貳份，其中甲方壹份，乙方壹份。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
____年____月____日
消防設施維護保養(yǎng)合同 篇18
使用單位(甲方)
維保單位(乙方)
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國特種設備安全法》、《廣州市電梯安全管理辦法》及其他有關規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就電梯日常維護保養(yǎng)和電梯責任保險的有關事宜協(xié)商訂立本合同。
第一條 日常維護保養(yǎng)的電梯
乙方為《電梯維護保養(yǎng)及金額明細表》(見附件)中列明的甲方使用、管理的電梯提供日常的維護、保養(yǎng)、搶修服務。
第二條 日常維護保養(yǎng)內(nèi)容
乙方應當按照《電梯維護保養(yǎng)規(guī)則》(TSG T5002-20__) 的規(guī)定完成半月、季度、半年、年度維保項目，并做好維護保養(yǎng)記錄。
第三條 電梯責任保險
(一)甲方自行購買電梯責任保險
甲方購買電梯責任保險的，應選擇符合省電梯安全監(jiān)管改革方案的責任保險，且一次性事故最高賠償金額應不低于100萬元(人民幣)，并將復印件作為附件附在本合同的后面。
(二)甲方委托乙方購買電梯責任保險
甲方在支付保養(yǎng)費用時應該將電梯責任保險的費用單列，乙方負責向保險公司 購買符合省電梯安全監(jiān)管改革方案的責任保險，且一次性事故最高賠償金額不低于100萬元(人民幣)。
電梯責任險( 元× )總計 元(人民幣)，大寫： 。
第四條 日常維護保養(yǎng)標準
實施日常維護保養(yǎng)后的電梯應當符合《電梯維修規(guī)范》(GB/T18775)、《電梯制造與安裝安全規(guī)范》(GB 7588)和《自動扶梯和自動人行道的制造與安裝安全規(guī)范》(GB 16899)的相關規(guī)定,以及電梯制造廠家的安裝調(diào)試及使用維護要求。
除上述標準外，還應當滿足甲方提出的如下要求：
。
第五條 日常維護保養(yǎng)期限
本合同期限 年 個月，自 年 月 日起至 年 月
日止。甲乙雙方同意期限屆滿后續(xù)約的，應當于期限屆滿30日前重新簽訂合同。
第六條 日常維護保養(yǎng)費
維護保養(yǎng)費( 元× )總計 元(人民幣)，大寫： 。
第七條 結(jié)算方式
(一)甲方按( □月 □季 □半年 □年 )支付維護保養(yǎng)費，具體支付時間和金額為： 。
(二)支付方式： □支票 □匯到乙方指定賬號。
第八條 日常維護保養(yǎng)方式： □清包 □半包 □大包。
半包維保中更換零部件單件在 元以內(nèi)的，由乙方免費提供。免費提供零部件清單見附件。
第九條 乙方搶修服務熱線電話： 。
搶修服務時間(困人除外)： 。
第十條 駐場：乙方(□是 □否)提供駐場作業(yè)服務(駐場費用應當已經(jīng)包含在日常維護保養(yǎng)費中)。
駐場作業(yè)人員職責：
。
第十一條 甲方權利、義務
(一)權利
1、有權監(jiān)督乙方按照合同約定履行維護保養(yǎng)義務，發(fā)出故障通知或提出建議。
2、有權要求乙方保障電梯的正常運行。乙方的維護保養(yǎng)達不到合同約定的維護保養(yǎng)標準或要求的，甲方有權拒絕在維護保養(yǎng)記錄上簽字，并責令乙方改正。
(二)義務
1、應當對每臺電梯建立完整的安全技術檔案，并供乙方查詢。簽訂合同前應當向乙方提供如下資料或復印件：
(1) 產(chǎn)品合格證;
(2) 使用維護說明書;
(3) 電氣原理圖;
(4) 電氣敷設圖;
(5) 安裝說明書;
(6) 電梯整機、安全部件和主要部件型式試驗報告結(jié)論副本或結(jié)論;
(7) 電梯運行全部記錄;
(8) 故障及事故記錄;
(9) 改造、重大維修原始記錄;
(10)廣州市特種設備使用登記證;
(11)電梯施工自檢記錄;
(12)上年度的檢驗報告;
(13) 。
2、建立電梯安全運行管理制度，保證電梯的用電、消防、防雷、通風、通道、電話通訊、監(jiān)控攝像和報警裝置等系統(tǒng)安全可靠;并保證機房、井道、底坑無漏水、滲水現(xiàn)象，通往機房、底坑、滑輪間、井道安全門的通道暢通、照明充分。
3、指派 同志為電梯安全管理員，負責電梯以下日常安全管理工作：
(1)負責電梯鑰匙的使用管理;
(2)負責對乙方的維護保養(yǎng)記錄、修理記錄簽字確認;
(3)負責對乙方提交的電梯安全隱患提示單簽字確認。
如果更換電梯安全管理人員，應當及時通知乙方。
4、應當制定電梯事故應急防范措施和救援預案并定期演練。
5、在電梯使用過程中發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應當立即停止使用，并及時通知乙方。
6、除乙方無法解決的情況外，未經(jīng)乙方書面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維護保養(yǎng)有關的工作。
7、應當為乙方提供維護保養(yǎng)所需的工作環(huán)境。
8、應當在電梯安全檢驗合格有效期屆滿前1 個月，向電梯檢驗檢測機構(gòu)提出定期檢驗申請。
9、發(fā)現(xiàn)電梯安全隱患應及時予以消除。
第十二條 乙方權利、義務
(一)權利
1、有權要求甲方提供維護保養(yǎng)所需的工作環(huán)境及相關資料。
2、有權拒絕甲方提出的影響電梯安全運行的要求。
(二)義務
1、應當具備特種設備安全監(jiān)督管理部門核發(fā)的相應許可證，并向甲方提交加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照和《特種設備安裝改造維修許可證》復印件作為本合同的附件。
2、接到故障通知后，應當在 小時內(nèi)抵達現(xiàn)場進行處理;發(fā)生電梯困人故障時，由位于廣州市 區(qū) 路 號的服務網(wǎng)點派員在 分鐘內(nèi)(此時間最長不得超過30分鐘)抵達現(xiàn)場實施救援。
3、現(xiàn)場作業(yè)人員不得少于兩人，且應當取得相應的《特種設備作業(yè)人員證》。
4、作業(yè)中應當負責落實現(xiàn)場安全防護措施，保證作業(yè)安全。
5、向甲方提出合理化建議并每月向甲方書面報告所維護保養(yǎng)電梯的運行情況、零部件使用情況、易損件的更換情況及電梯更換修理需求。
6、對所維護保養(yǎng)電梯的安全運行負責，保障設備整機及零部件完整無損，保證保養(yǎng)電梯符合安全技術規(guī)范和標準要求。
7、建立回訪制度(包括工作人員服務態(tài)度、維修質(zhì)量、是否按照規(guī)定實施維護保養(yǎng)等)。
8、應當配合電梯檢驗檢測機構(gòu)對電梯的定期檢驗，積極配合甲方開展電梯事故應急救援演練，并參與電梯安全管理活動。
9、應當妥善保管電梯圖紙及相關資料，并在合同終止后交給甲方。
10、不得以任何形式分包、轉(zhuǎn)包。
第十三條 違約責任
(一)一方當事人未按約定履行義務給對方造成直接損失的，應當承擔賠償責任。
(二)一方當事人無法繼續(xù)履行合同的，應當提前30天通知另一方，并向?qū)Ψ街Ц逗贤傤~20%的違約金。
(三) 甲方無正當理由未按照約定期限支付費用的，每延誤一日應當向乙方支付延誤部分費用萬分之三的違約金。
(四)甲方違反約定允許非乙方人員從事電梯維護保養(yǎng)工作的，應當按照
標準支付違約金。
(五)因電梯使用、管理原因?qū)е氯松韨龌蛟O備損壞、丟失的，由甲方自行承擔全部責任。
(六)乙方的維護保養(yǎng)工作不符合合同約定的維護保養(yǎng)標準或要求的，乙方應當返工，并按照 標準支付違約金。
(七)因維護保養(yǎng)原因?qū)е码娞輽z驗檢測不合格的，乙方還應當承擔電梯復驗費用，并按照 標準支付違約金。
(八)因維護保養(yǎng)原因?qū)е氯松韨龌蛟O備損壞、丟失的，由乙方承擔全部責任。
(九)
第十四條 合同的解除
(一)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。
(二)任何一方嚴重違約導致合同無法繼續(xù)履行的，另一方可以解除合同。此外任何一方不得單方解除合同。
第十五條 爭議解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照下列第 種方式解決(任選一種)：
(一)提交中國廣州仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十六條 其他約定
(一)普通維修、重大維修、改造或甲方要求乙方提供本合同約定以外的增值服務的，雙方均應當以書面形式另行約定。
(二)維護保養(yǎng)記錄是記載電梯運行、維護、保養(yǎng)的依據(jù)。每臺電梯均應當建立獨立的維護保養(yǎng)記錄。維護保養(yǎng)記錄應當一式兩份，甲乙雙方各保存一份，保存時間為4 年。普通維修、重大維修、改造協(xié)議與搶修記錄均應當與維護保養(yǎng)記錄一并保存。
第十七條 附則
本合同自雙方簽字蓋章生效。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應當采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
本合同一式 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份， 執(zhí) 份。
甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)
法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：
委托代理人(簽字)： 委托代理人(簽字)：
住所： 住所：
郵政編碼： 郵政編碼：
郵箱: 郵箱:
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
傳真電話： 傳真電話：
開戶銀行： 開戶銀行：
賬號： 賬號：
年 月 日 年 月 日