交流人員管理協(xié)議(通用3篇)
交流人員管理協(xié)議 篇1
凡學(xué)校各單位上交管理的交流人員,在進(jìn)入人才培訓(xùn)交流中心時(shí),均須簽訂本協(xié)議。協(xié)議有關(guān)事項(xiàng)如下:
一、南京大學(xué)人才培訓(xùn)交流中心(以下簡(jiǎn)稱中心,為甲方)同意接受 (乙方)進(jìn)入中心作為交流人員。
二、乙方在中心期間,必須遵守《南京大學(xué)人才培訓(xùn)交流中心管理?xiàng)l例》,服從中心的管理,完成中心布置的各項(xiàng)工作,參加中心組織的學(xué)習(xí)和活動(dòng)。
三、乙方進(jìn)入中心后,中心將通過(guò)多種渠道促進(jìn)其校內(nèi)外流動(dòng)。乙方也應(yīng)積極配合中心,收集有關(guān)信息,主動(dòng)為自己尋找工作崗位,爭(zhēng)取早日上崗。
四、乙方在待安排工作期間,應(yīng)按中心考勤要求簽到,并完成中心安排的不大于50%工作量的非全時(shí)工作或?qū)W習(xí)任務(wù),工資按南字發(fā)[20__]82號(hào)文件規(guī)定辦理;在校內(nèi)安排(包括臨時(shí)性安排)全時(shí)工作后即享受與校內(nèi)同等崗位相同待遇。工作停止,則即恢復(fù)待安排工作期間的待遇。
五、乙方有拒不服從中心推薦的工作,或因不符合用人單位要求被用人單位退回中心情況之一累計(jì)兩次者,按 大學(xué)(南字發(fā)(97)164號(hào))關(guān)于教職工辭職、辭退的暫行規(guī)定,對(duì)乙方作辭退處理。
六、自本協(xié)議簽字之日起,在中心領(lǐng)取待崗工資累計(jì)滿二十四個(gè)月,按照本協(xié)議第五條作辭退處理,本協(xié)議即行終止。
七、乙方在本協(xié)議履行期間,不得以 大學(xué)單位或 大學(xué)工作人員名義從事贏利活動(dòng),一經(jīng)發(fā)現(xiàn)即按學(xué)校規(guī)定作辭退或除名處理,同時(shí)中心不承擔(dān)其行為產(chǎn)生的一切責(zé)任。
八、其他約定:_____________________________________________
九、本協(xié)議簽字生效,有效期至年?月?日止。
十、本協(xié)議其它未載明事項(xiàng)參照南京大學(xué)有關(guān)管理規(guī)定辦。
交流人員管理協(xié)議 篇2
管理規(guī)約
第一章 總則
第一條 為維護(hù)本物業(yè)區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主、使用人在物業(yè)管理中的合法權(quán)益,促進(jìn)管理、維護(hù)、養(yǎng)護(hù)本物業(yè)區(qū)域內(nèi)物業(yè)共有部分和維護(hù)相關(guān)區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生、公共秩序等活動(dòng)能正常持續(xù)進(jìn)行,建設(shè)管理有序、服務(wù)規(guī)范完善、秩序良好、環(huán)境優(yōu)美、文明和諧的物業(yè)管理區(qū)域,根據(jù)國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定,制定本規(guī)約。
第二條 業(yè)主、物業(yè)使用人應(yīng)當(dāng)遵守物業(yè)服務(wù)企業(yè)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件制定的各項(xiàng)物業(yè)管理制度。
第三條 本規(guī)約對(duì)本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主和物業(yè)使用人均具有約束力。物業(yè)的所有人發(fā)生變更時(shí),規(guī)約的效力及于物業(yè)的繼受人。
第二章 物業(yè)的使用、維護(hù)和管理
第四條 (業(yè)主的權(quán)利和義務(wù))
業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中依照《中華人民共和國(guó)民法典》、國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》以及相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章政策的規(guī)定,享有相應(yīng)的權(quán)利,履行相應(yīng)的義務(wù)。
第五條 (相鄰關(guān)系)
各業(yè)主同意,按照有利于共同生活、和諧相處的原則,根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,妥善處理供電、供水、供熱、供氣、排水、通行、通風(fēng)、采光、裝飾裝修、環(huán)境衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)等方面的相鄰關(guān)系。
第六條 業(yè)主和物業(yè)使用人同意按照房屋銷售合同中約定的和房屋使用說(shuō)明書(shū)中載明的功能使用物業(yè);合同未約定或約定不一致或房屋使用說(shuō)明書(shū)中未列明的,按照規(guī)劃部門(mén)核準(zhǔn)的設(shè)計(jì)用途使用物業(yè);不改變物業(yè)使用性質(zhì)。
第七條 業(yè)主和物業(yè)使用人使用電梯時(shí),除遵守本物業(yè)區(qū)域內(nèi)電梯使用管理規(guī)定外,并共同承擔(dān)電梯運(yùn)行、維修、更新所產(chǎn)生的費(fèi)用。
第八條 業(yè)主和物業(yè)使用人按照國(guó)家、本市的相關(guān)規(guī)定及本物業(yè)管理區(qū)域的相關(guān)制度,文明飼養(yǎng)寵物、燃放鞭炮等。
第九條 業(yè)主和物業(yè)使用人在車(chē)輛行駛和停放方面,遵守以下規(guī)定和約定:
(一) 噸以上貨車(chē)(搬家等特殊情況除外)、大型客車(chē)以及載有易爆、劇毒、放射性等危險(xiǎn)品的車(chē)輛禁止進(jìn)入小區(qū);
(二)機(jī)動(dòng)車(chē)輛在小區(qū)內(nèi)行駛,時(shí)速不得超過(guò)5公里,禁止鳴號(hào)、試車(chē)和練車(chē);
(三)機(jī)動(dòng)車(chē)輛按規(guī)定的車(chē)位(停車(chē)區(qū)域)停放,禁止在消防通道、消防井蓋、綠化等場(chǎng)地停放;
(四)按照規(guī)定或約定交納車(chē)位使用費(fèi);
(五)愛(ài)護(hù)停車(chē)場(chǎng)設(shè)備設(shè)施,造成損壞的應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任;車(chē)位只可用作停放車(chē)輛,不得堆放雜物、安裝設(shè)施或改作他用;
(六)對(duì)車(chē)輛有保管要求的,與物業(yè)服務(wù)企業(yè)另行簽訂車(chē)輛保管協(xié)議;
(七) 。
第十條 業(yè)主和物業(yè)使用人應(yīng)當(dāng)增強(qiáng)安全防范意識(shí),自覺(jué)遵守有關(guān)安全防范的規(guī)章制度,做好防火防盜工作。還遵守以下規(guī)定:
(一) ;
(二) ;
(三) 。
第十一條 (使用物業(yè)的禁止行為)
業(yè)主和物業(yè)使用人在本物業(yè)區(qū)域內(nèi),除應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)政策的規(guī)定外,不得從事下列危及建筑物安全或者損壞他人合法權(quán)益的行為:
(一)擅自改變房屋建筑及其設(shè)施設(shè)備的結(jié)構(gòu)、外貌(含外墻、外門(mén)窗、陽(yáng)臺(tái)等部位設(shè)施的顏色、形狀和規(guī)格)、設(shè)計(jì)用途、功能和布局等;
(二)擅自占用或損壞樓梯、扶欄、走廊、大堂、地下室、平臺(tái)、天臺(tái)、外墻、屋面、道路、綠地、停車(chē)場(chǎng)等物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及相關(guān)場(chǎng)地。
(三)擅自拆除、移裝、占用或損壞供水、供電、供氣、通訊、排水、消防、體育、建筑小品等物業(yè)共用設(shè)施。
(四)在公共場(chǎng)所晾曬衣物(預(yù)留的固定晾曬處除外)。
(五)在非指定位置堆放、傾倒或拋棄垃圾、雜物。
(六)在本物業(yè)區(qū)域內(nèi)存放易燃、易爆、劇毒、放射性物品;排放有毒有害物質(zhì);發(fā)出超標(biāo)噪聲。
(七)在物業(yè)共用部位和相關(guān)場(chǎng)所隨意懸掛、張貼、涂鴉或刻畫(huà)。
(八)利用物業(yè)從事危害公共利益和侵害他人合法權(quán)益的活動(dòng)。
(九)高空拋灑物品(對(duì)高空懸掛、擱置的物品應(yīng)妥善管理)。
(十)法律法規(guī)禁止的其他行為。
第十二條 (物業(yè)的維修養(yǎng)護(hù))
業(yè)主、物業(yè)使用人同意按照下列規(guī)定維修養(yǎng)護(hù)物業(yè):
(一)對(duì)物業(yè)專有部分的維修養(yǎng)護(hù),不侵害其他業(yè)主的合法權(quán)益;
(二)因維修養(yǎng)護(hù)物業(yè)確需進(jìn)入相關(guān)業(yè)主或物業(yè)使用人的物業(yè)專有部分時(shí),業(yè)主、物業(yè)使用人、開(kāi)發(fā)建設(shè)單位或物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)事先告知相關(guān)業(yè)主,相關(guān)業(yè)主或物業(yè)使用人應(yīng)給予必要配合;因阻撓維修養(yǎng)護(hù)造成物業(yè)損壞及其他損失的,阻撓人應(yīng)負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)賠償責(zé)任。
(三)因維修物業(yè)或者公共利益,確需臨時(shí)占用、挖掘道路、場(chǎng)地的,須向物業(yè)服務(wù)企業(yè)提出申請(qǐng),經(jīng)書(shū)面同意后方可實(shí)施,并在約定期限內(nèi)恢復(fù)原狀;造成損失的,應(yīng)當(dāng)賠償。
(四)物業(yè)存在安全隱患,危及公共利益或其他業(yè)主合法權(quán)益時(shí),責(zé)任人應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取措施消除隱患。
(五)發(fā)生危及公共利益或其他業(yè)主合法權(quán)益的緊急情況,必須及時(shí)進(jìn)入物業(yè)專有部分進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)時(shí),應(yīng)當(dāng)事?他無(wú)利害關(guān)系業(yè)主的監(jiān)督下,先行進(jìn)行維修,事后應(yīng)及時(shí)通知相關(guān)業(yè)主或物業(yè)使用人,并做好善后工作。
(六)當(dāng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)物業(yè)共有部分維修養(yǎng)護(hù)時(shí),相關(guān)業(yè)主應(yīng)予以配合;有造成本物業(yè)共有部分或其他業(yè)主房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的,由造成損壞的責(zé)任人承擔(dān)賠償責(zé)任。
(七)建設(shè)單位應(yīng)按國(guó)家規(guī)定的保修期限和保修范圍承擔(dān)物業(yè)的保修責(zé)任。建設(shè)單位在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題由建設(shè)單位承擔(dān)。
(八)其他需要約定的行為: 。
第十三條 (專項(xiàng)維修資金的籌集、管理和使用)
鑒于本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的情況,業(yè)主同意按以下第 項(xiàng)籌集專項(xiàng)維修資金。
(一)本物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi),共用部位、共用設(shè)施設(shè)備需要大修、中修和更新、改造,但未建立專項(xiàng)維修資金或?qū)m?xiàng)維修資金帳面金額不足的,需經(jīng)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意,按以下第 項(xiàng)方式籌集專項(xiàng)維修資金。
1、每月按[物業(yè)建筑面積 元/平方米][ 元/戶]向業(yè)主另行收取費(fèi)用,用作專項(xiàng)維修資金;
2、屬于全體業(yè)主共有的停車(chē)位經(jīng)營(yíng)收益的 %用作專項(xiàng)維修資金;
3、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備經(jīng)營(yíng)收益 %用作專項(xiàng)維修資金;
4、 。
(二)使用專項(xiàng)維修資金的,由物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他管理人會(huì)同業(yè)主委員會(huì)按照有關(guān)規(guī)定,根據(jù)維修項(xiàng)目提出維修資金使用方案、所需資金預(yù)算、列支范圍、工程進(jìn)展以及資金劃撥等情況在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)向全體業(yè)主或者相關(guān)業(yè)主公布,并經(jīng)建筑物及其附屬設(shè)施維修資金列支范圍的專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意。
第十四條 (共有部分的收益歸屬)在符合相關(guān)法律規(guī)定且不侵害業(yè)主、物業(yè)使用人及他人的合法權(quán)益的情況下,利用業(yè)主所有的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備用于廣告、會(huì)所經(jīng)營(yíng)、商業(yè)促銷等活動(dòng)的,所得利益應(yīng)當(dāng)單獨(dú)列帳,主要用于補(bǔ)充專項(xiàng)維修資金、改善共用設(shè)施設(shè)備,也可以按照業(yè)主大會(huì)的決定使用,每半年向業(yè)主公示使用情況。
第十五條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他管理人的選聘、解聘
(一)各業(yè)主同意,物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他管理人的選聘依法采取招投標(biāo)方式,并由業(yè)主大會(huì)授權(quán)其執(zhí)行機(jī)構(gòu)業(yè)主委員會(huì)或委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)辦理實(shí)施招標(biāo)活動(dòng)的相關(guān)事宜。
(二)業(yè)主大會(huì)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他管理人之前,應(yīng)當(dāng)按照本建筑區(qū)劃業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則的約定召開(kāi)業(yè)主大會(huì)會(huì)議,對(duì)選聘方式、具體實(shí)施者、物業(yè)服務(wù)合同的主要內(nèi)容等進(jìn)行表決。
(三)業(yè)主大會(huì)依法選聘、解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他管理人的,須經(jīng)專有部分占建筑物總面積二分之一以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)二分之一以上的業(yè)主同意。
(四)業(yè)主大會(huì)與其依法選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他管理人簽訂物業(yè)服務(wù)合同,應(yīng)當(dāng)有業(yè)主委員會(huì)三分之二以上委員在場(chǎng)簽名并加蓋業(yè)主大會(huì)印章。
第三章 裝飾裝修管理
第十六條 業(yè)主和使用人在裝飾裝修時(shí),應(yīng)遵守以下管理規(guī)定:
(一)業(yè)主或物業(yè)使用人需要裝修房屋的,應(yīng)告知物業(yè)服務(wù)企業(yè),簽定室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議,明確相關(guān)的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容及違約責(zé)任等內(nèi)容,并遵守裝飾裝修的注意事項(xiàng)和有關(guān)規(guī)定。
因裝飾裝修房屋影響或損壞物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的,相關(guān)業(yè)主或者物業(yè)使用人應(yīng)及時(shí)恢復(fù);給其他業(yè)主或物業(yè)使用人造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
(二)業(yè)主應(yīng)在 時(shí)間段內(nèi),不得從事敲、鑿、鋸、鉆等產(chǎn)生超標(biāo)噪聲的施工。在指定地點(diǎn)放置裝飾裝修材料及裝修垃圾,不擅自占用共有部分。
(三)業(yè)主或物業(yè)使用人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定合理使用水、電、氣、暖等設(shè)施設(shè)備,不擅自拆改。
(四)業(yè)主因房屋裝飾裝修或其專有部位中發(fā)生滲水等問(wèn)題影響其他業(yè)主安全、正常使用物業(yè)的,業(yè)主應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)處理,由此造成的損失,相關(guān)責(zé)任人要及時(shí)予以賠償。
(五)商鋪業(yè)主和物業(yè)使用人不得隨意懸掛招牌、招貼廣告和宣傳畫(huà)。如需懸掛招牌、招貼廣告和宣傳畫(huà)的,應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定,不得影響物業(yè)整體形象,不得損害相鄰業(yè)主權(quán)益。
(六)為保持本物業(yè)管理區(qū)域的規(guī)劃建設(shè)原貌和整體美觀。同意按照設(shè)計(jì)預(yù)留的位置安裝空調(diào),未預(yù)留設(shè)計(jì)位置的,按物業(yè)服務(wù)企業(yè)指定的位置安裝,并按要求做好噪音及冷凝水的處理。
(七)如需在房屋建筑的外墻上安裝遮陽(yáng)篷、防護(hù)欄、曬衣架、花架、鞋架、封閉陽(yáng)臺(tái)等的,應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)企業(yè)統(tǒng)一安排的式樣、規(guī)格、顏色進(jìn)行施工。
(八)安裝太陽(yáng)能熱水器應(yīng)征得相關(guān)業(yè)主同意并符合相關(guān)安裝規(guī)范,不得違反房屋安全使用規(guī)定、破壞樓宇外觀、侵害其他業(yè)主利益。
第四章 物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的交納
第十七條 各業(yè)主同意,物業(yè)服務(wù)收費(fèi)按照前期物業(yè)服務(wù)合同的約定足額交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。
第十八條 業(yè)主和物業(yè)使用人委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他管理人提供物業(yè)服務(wù)合同約定以外的其他專項(xiàng)服務(wù)、有償服務(wù)的,其費(fèi)用由雙方約定;物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他管理人應(yīng)當(dāng)將服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行公布。
第五章 物業(yè)出租和轉(zhuǎn)讓
第十九條 業(yè)主將房屋出租時(shí),應(yīng)當(dāng)告知并要求承租人遵守物業(yè)管理制度和本管理規(guī)約。業(yè)主轉(zhuǎn)讓物業(yè)時(shí),本管理規(guī)約對(duì)物業(yè)繼受人具有同等約束力。
業(yè)主出租或者轉(zhuǎn)讓物業(yè)后,應(yīng)當(dāng)將物業(yè)出租或者轉(zhuǎn)讓情況和通訊方式書(shū)面告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
第二十條 業(yè)主轉(zhuǎn)讓物業(yè)時(shí)應(yīng)當(dāng)結(jié)清物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。
第六章 違約責(zé)任
第二十一條 業(yè)主未按規(guī)定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用(物業(yè)服務(wù)資金)的,業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)督促其限期交付;業(yè)主逾期仍不交納的,業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他管理人可以在本建筑區(qū)劃內(nèi)公布物業(yè)服務(wù)費(fèi)用(物業(yè)號(hào);仍不交納的,物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他管理人nbsp; :
(一)向物業(yè)所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;
(二)向人民法院提起訴訟。
第七章 附 則
第二十二條 若本規(guī)約的條款與相關(guān)法律法規(guī)相抵觸,則該條款無(wú)效,但不影響本規(guī)約其他條款的效力。
第二十三條 本規(guī)約經(jīng)第 屆業(yè)主大會(huì)會(huì)議于 年 月 日表決通過(guò),自 年 月 日起生效。
第二十四條 本規(guī)約業(yè)主各執(zhí)1份,業(yè)主委員會(huì)保存3份,物業(yè)所在地的區(qū)(市)縣房產(chǎn)管理部門(mén)、街道辦事處、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、社區(qū)居民委員會(huì)各1份。
區(qū)(市)縣 (物業(yè)名稱)業(yè)主大會(huì)(蓋章)
年 月 日
附件:
1、建筑區(qū)劃及物業(yè)構(gòu)成附圖
2、建筑區(qū)劃物業(yè)共有部分明細(xì)
3、基本情況
附件1:建筑區(qū)劃及物業(yè)構(gòu)成附圖
附件2:建筑區(qū)劃物業(yè)共有部分明細(xì)
附件3:基本情況
一、開(kāi)發(fā)建設(shè)單位的基本情況
(一)企業(yè)名稱:
(二)注冊(cè)所在地:
(三)法定代表人:
(四)聯(lián)系電話:
(五)通訊地址:
二、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他管理人的基本情況
(一)企業(yè)名稱:
(二)注冊(cè)所在地:
(三)法定代表人(或負(fù)責(zé)人):
(四)資質(zhì)等級(jí):
(五)聯(lián)系電話:
(六)通訊地址:
三、業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)的基本情況
(一)業(yè)主大會(huì)名稱:
(二)業(yè)主委員會(huì)聯(lián)系電話:
(三)業(yè)主委員會(huì)議事活動(dòng)用房座落:
交流人員管理協(xié)議 篇3
甲方:乙方:
為全面落實(shí)安全生產(chǎn)管理工作,堅(jiān)持“安全第一,預(yù)防為主”的方針,根據(jù)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》,甲方與乙方結(jié)合雙方實(shí)際情況,經(jīng)共同協(xié)商,就【_________________________】項(xiàng)目工程施工中的安健環(huán)責(zé)任,達(dá)成如下協(xié)議,雙方必須共同遵守。
一、安健環(huán)目標(biāo)
1. 不發(fā)生輕傷及以上人身傷害事故;
2. 不發(fā)生設(shè)備損壞事故;
3. 不發(fā)生火災(zāi);
4. 不發(fā)生環(huán)境污染事故;
5. 杜絕違章指揮,違章作業(yè)情況。
6. 不發(fā)生職業(yè)病危害因素傷害事件。
7. 勞動(dòng)保護(hù)、安全防護(hù)用品配置及合格率100%。
二、根據(jù)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》要求,甲方必須對(duì)進(jìn)行乙方安全資質(zhì)審查,并雙方同意預(yù)留安全文明施工保證金。
(一)安全資質(zhì)審查
1. 營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書(shū),法人代表資格證書(shū),施工安全許可證書(shū)。
2. 施工簡(jiǎn)歷和近三年的安全施工記錄。
3. 施工負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)人員和員工技術(shù)素質(zhì)符合要求,特種作業(yè)人員必須持有政府主管部門(mén)頒發(fā)的有效證件。
4. 具有兩級(jí)機(jī)構(gòu)的承包方,必須設(shè)有專職安全管理機(jī)構(gòu);施工隊(duì)伍超過(guò)30人(含30人)的設(shè)專職安全員;施工隊(duì)伍低于30人以下的設(shè)兼職或?qū)B毎踩珕T。
5. 甲方要求提供的其他資料。
6. 以上材料乙方應(yīng)報(bào)甲方安全監(jiān)督部門(mén)(安健環(huán)部)備案。
(二)安全文明施工保證金
1.保證金包含在合同總價(jià)中,用于乙方項(xiàng)目工程施工中因安健環(huán)機(jī)構(gòu)不健全;安全監(jiān)管人員未足額配備;安全責(zé)任、安全技術(shù)措施不落實(shí);安全監(jiān)護(hù)、監(jiān)管不到位;勞動(dòng)防護(hù)用品配備不全不合格及現(xiàn)場(chǎng)各種違章行為、發(fā)生事故等的考核和扣罰,考核和扣罰執(zhí)行甲方安全文明施工管理與考核制度。
2. 按合同價(jià)款的5%預(yù)留作為安全文明施工保證金。工程結(jié)算時(shí),須憑甲方《外委項(xiàng)目施工單位評(píng)價(jià)表》安健環(huán)總監(jiān)簽字確認(rèn)的考核結(jié)果辦理保證金結(jié)算。
三、甲方應(yīng)承擔(dān)的安健環(huán)責(zé)任
1. 負(fù)責(zé)對(duì)乙方的資質(zhì)進(jìn)行審查。
2. 開(kāi)工前,甲方工程負(fù)責(zé)人和專業(yè)人員與乙方負(fù)責(zé)人和專業(yè)人員進(jìn)行對(duì)口全面的安全技術(shù)交底。
3. 提供甲方安全管理方面的規(guī)章制度,并對(duì)乙方進(jìn)行必要的三級(jí)安全培訓(xùn)教育、考試。
4. 乙方施工人員在施工過(guò)程中發(fā)生違章作業(yè)時(shí),甲方有權(quán)制止,直至停止乙方的承包工作。
5. 由于甲方原因給乙方造成的后果,按分析結(jié)論承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
6. 在保證安全的前提下,甲方應(yīng)盡量向乙方提供工作方便,使工程圓滿完成。
四、乙方應(yīng)承擔(dān)的安健環(huán)責(zé)任
1.乙方的施工代表(施工第一責(zé)任者)是本工程的安全第一責(zé)任者,應(yīng)全面負(fù)責(zé)本工程的安健環(huán)管理工作,切實(shí)履行安健環(huán)職責(zé)。
2.乙方必須建立安全監(jiān)督機(jī)制,并配備專兼職安全監(jiān)督人員,認(rèn)真開(kāi)展安全監(jiān)督工作,并隨時(shí)和甲方互通情況,開(kāi)工前應(yīng)自上而下進(jìn)行安全技術(shù)交底,使全體施工人員均掌握工程特點(diǎn)及施工安全措施。
3.特種(設(shè)備)作業(yè)人員必須取得政府主管部門(mén)頒發(fā)的有效資格證書(shū),并將復(fù)印件報(bào)甲方安全監(jiān)督部門(mén)(安健環(huán)部)備案才能上崗。
4.乙方對(duì)所有工作人員的身體素質(zhì),精神狀況,技能水平,作業(yè)中的安全行為及工期延誤負(fù)責(zé)。
5.乙方開(kāi)工前應(yīng)組織全體施工人員認(rèn)真學(xué)習(xí)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國(guó)職業(yè)病防治法》、《電業(yè)安全工作規(guī)程》、《電力建設(shè)安全工作規(guī)程》、《電力設(shè)備典型消防規(guī)程》和甲方安全管理規(guī)章制度等規(guī)定中的相關(guān)部分,考試、體檢合格方可進(jìn)行工作。及后若發(fā)生人員變更,在進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)前,保證遵照以上程序辦理。
6.乙方負(fù)責(zé)如實(shí)將工作過(guò)程中可能產(chǎn)生職業(yè)病的危害因素及其后果、防護(hù)措施、待遇告知所屬工作人員。
7.乙方負(fù)責(zé)對(duì)所屬工作人員進(jìn)行職業(yè)安全衛(wèi)生培訓(xùn),并指導(dǎo)正確使用相關(guān)職業(yè)病防護(hù)設(shè)備和個(gè)人職業(yè)病防護(hù)用品。
8.乙方負(fù)責(zé)所屬工作人員著裝齊,佩戴工作標(biāo)志,符合安規(guī)著裝規(guī)定。乙方保證不使用未成年工和不適應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)安全施工的老、弱、病、殘人員施工。乙方應(yīng)保證乙方工作人員的勞動(dòng)保護(hù)措施、勞動(dòng)保護(hù)用品落實(shí)到位、發(fā)放并有效使用。
9.乙方每次開(kāi)工前應(yīng)對(duì)施工機(jī)械、工器具及安全防護(hù)設(shè)施、安全用具進(jìn)行檢查,確保符合安全規(guī)定并不超過(guò)檢驗(yàn)周期。
10.在現(xiàn)場(chǎng)施工中,必須嚴(yán)格執(zhí)行甲方安全、文明生產(chǎn)(施工)規(guī)定的有關(guān)部分。進(jìn)入電力生產(chǎn)區(qū)域內(nèi)施工,還必須按規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行工作票制度,乙方對(duì)甲方提出的意見(jiàn)必須及時(shí)整改,并接受甲方安全監(jiān)督部門(mén)和工程管理部門(mén)的監(jiān)督和指導(dǎo)。
11.乙方必須接受甲方的監(jiān)督、管理和指導(dǎo)。發(fā)生人身事故或危及生產(chǎn)運(yùn)行的不安全情況,必須立即報(bào)告甲方安全監(jiān)督部門(mén)和工程管理部門(mén)。
12.乙方所承擔(dān)的施工(檢修)項(xiàng)目必須編制安全措施或作業(yè)指導(dǎo)書(shū),復(fù)雜的和危險(xiǎn)性較大的工程,乙方應(yīng)制定專項(xiàng)施方案,經(jīng)甲方審查合格后實(shí)施。無(wú)安全安全措施和專項(xiàng)施工方案不允許開(kāi)工。
13.當(dāng)危及運(yùn)行設(shè)備時(shí),乙方立即停止所有工作,立即匯報(bào)甲方工程管理部門(mén)和安全監(jiān)督部門(mén)。
14.工作中人身安全受到威脅時(shí),乙方有責(zé)任立即處理并同時(shí)報(bào)告甲方安全監(jiān)督部門(mén)和工程管理部門(mén)。
15.由于非甲方原因而造成的人身傷亡、工期延誤、設(shè)備損壞由乙方負(fù)全部責(zé)任。
16.機(jī)組A級(jí)檢修時(shí),乙方出具一份項(xiàng)目施工過(guò)程職業(yè)病防護(hù)法律責(zé)任承諾書(shū)。
17.其他應(yīng)補(bǔ)充的條款。
五、乙方發(fā)生下列情況所產(chǎn)生的扣款,甲、乙雙方約定從安全文明施工保證金中扣除或在承包工程結(jié)束時(shí)從工程款中扣除。
1.乙方工作中造成人身輕傷的,每一人次扣罰人民幣一萬(wàn)元,造成人身重傷的,每一人次扣罰人民幣十萬(wàn)元,造成人身死亡的,每一人次扣罰人民幣三十萬(wàn)。
2.由于乙方責(zé)任造成設(shè)備損壞、環(huán)境污染事故,一切損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
3.由于乙方責(zé)任發(fā)生特大、重大及火災(zāi)事故,每次扣罰人民幣三十萬(wàn)元(當(dāng)不足以彌補(bǔ)甲方損失時(shí),以實(shí)際發(fā)生的損失額度計(jì)算)。
4.由于乙方責(zé)任發(fā)生嚴(yán)重未遂事故,每次扣罰人民幣20__--5000元。
5.甲、乙雙方各自承擔(dān)自身原因引起的停工、工期延誤責(zé)任和損失。
6. 乙方安全監(jiān)管人員未足額配備,每少一人每日扣罰人民幣20__元。
7.乙方專職安全員在項(xiàng)目未完工前,未向甲方安全總監(jiān)請(qǐng)假而擅自離開(kāi),每日扣罰人民幣500元。
8.乙方人員發(fā)生下列違章情況,被甲方人員發(fā)現(xiàn)時(shí),立即予以制止和令其立即整改,甲方并可根據(jù)情節(jié)向乙方發(fā)《現(xiàn)場(chǎng)罰款通知單》,每人次扣罰人民幣200--1000元,乙方按要求在“限期交款時(shí)間”內(nèi)完成交納罰款,否則將對(duì)乙方進(jìn)行加倍處罰,從安全文明施工保證金(或從工程款項(xiàng)中)扣除雙倍“罰款金額”。
(1)未經(jīng)三級(jí)安全教育考試合格從事生產(chǎn)工作的。
(2)不正確佩戴安全帽或工作人員在工作中不按規(guī)定正確著裝;高空作業(yè)不系安全帶或安全帶的安全繩未系在牢固的構(gòu)架上。
(3)高空作業(yè)人員不用繩索傳遞工具、材料,隨手上下拋擲東西,高空作業(yè)用的器具無(wú)防墜落措施。
(4)使用不合格的安全帽、安全帶、絕緣工器具未進(jìn)行定期試驗(yàn)。
(5)非特種作業(yè)人員從事特種作業(yè)工作的;。
(6)將電源線直接插入插座內(nèi)或掛在閘刀開(kāi)關(guān)上使用;電氣設(shè)施接線時(shí)先接電源端,后接負(fù)荷端;拆線時(shí)先拆負(fù)荷端,后接電源端。
(7)潛水泵工作時(shí),大潛水泵周?chē)鷧^(qū)域進(jìn)行清淤、挖土等工作。
(8)裝設(shè)的接地線不符合安規(guī)要求;電焊機(jī)接地線未正確壓接。
(9)設(shè)備檢修不按規(guī)定辦理工作票。
(10)設(shè)備檢修時(shí)工作人員擅自擴(kuò)大工作范圍。
(11)在所列安全措施未全部實(shí)施前工作人員開(kāi)始作業(yè)。
(12)設(shè)備檢修完畢,未采取可靠措施就進(jìn)行試車(chē)工作。
(13)非操作工操作起重設(shè)備(指需專人操作的起重設(shè)備)。
(14)在起重吊物下行走或站立。
(15)吊物捆扎、吊裝半方法不當(dāng),在吊物上堆放、懸掛零星物件。
(16)在帶電設(shè)備附近進(jìn)行起吊作業(yè),安全距離不夠。
(17)在帶電設(shè)備附近進(jìn)行起吊作業(yè)無(wú)監(jiān)護(hù)人。
(18)在電纜溝、隧道、夾層或金屬容器內(nèi)工作無(wú)監(jiān)護(hù)人。
(19)不按規(guī)定使用相應(yīng)的安全工具進(jìn)行操作。
(20)使用的電動(dòng)工具金屬外殼不接地或不裝漏電保護(hù)器,使用中不戴絕緣手套。
(21)制定的安全措施不健全或與實(shí)際不符,使用中導(dǎo)致事故發(fā)生或延誤事故處理。
(22)憑借欄桿、腳手架、瓷件、管道、電纜托架起吊物件。
(23)工作或休息時(shí)倚靠欄桿或坐立在欄桿、腳手架上。
(24)在機(jī)械的轉(zhuǎn)動(dòng)、傳動(dòng)部分保護(hù)罩上坐、立、行走。
(25)沒(méi)有使用或不正確使用勞動(dòng)保護(hù)用品,如使用砂輪、車(chē)床不戴護(hù)目眼鏡,使用鉆床、掄大錘時(shí)戴手套等。
(26)在易燃、易爆區(qū)攜帶火種、穿帶鐵釘、鐵掌的鞋等。
(27)動(dòng)火作業(yè)不按規(guī)定辦理動(dòng)火工作票。
(28)氫、油、氨管道動(dòng)火時(shí)不按規(guī)定接地線。
(29)在氫、油、氨區(qū)使用鐵制工具又無(wú)防止產(chǎn)生火花的措施。
(30)安排未經(jīng)培訓(xùn)并考試合格的人員上崗。
(31)將車(chē)輛交給無(wú)證人員違章操作或違章行駛。
(32)各種孔洞蓋板掀開(kāi)后未裝設(shè)遮欄、警告標(biāo)志。
(33)擅自跨越安全遮欄。
(34)照明行燈不按規(guī)定電壓使用。
(35)不按規(guī)定裝設(shè)安全防護(hù)網(wǎng)。
(36)生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)吸煙或檢修現(xiàn)場(chǎng)有煙頭、流動(dòng)吸煙。
(37)隨意挪用現(xiàn)場(chǎng)安全設(shè)施或損壞現(xiàn)場(chǎng)安全標(biāo)志。
(38)電氣檢修人員走錯(cuò)間隔。
(39)焊接工作用的氣瓶與明火距離小于安全規(guī)定距離。
(40)焊接、切割工作前,未清理周?chē)囊兹嘉,工作后未檢查、清理現(xiàn)場(chǎng)遺留物。
(41)無(wú)正當(dāng)理由挪用消防器材。
(42)未履行有關(guān)手續(xù)即對(duì)有壓力、帶電、充油的容器及管道施焊。
(43)在金屬容器內(nèi)同時(shí)進(jìn)行電焊和氣焊、氣割或其他工作。
(44)對(duì)盛過(guò)油的容器、易燃物品施焊未采取防火安全措施。
(45)動(dòng)火作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)附近有與其相抵觸的工作(如機(jī)組排遣氫、煤氣裝置排氣、熬制瀝青、底子油、油漆、油及其他溶劑清洗工作、油處理等),不具備安全距離和安全時(shí)間間隔。
(46)違反文明檢修“三不落地”。(注:“三不落地”是使用工具、量具不落地,拆卸的零、部件不落地,油 污、油物不落地;)
(47)違反文明檢修“三凈”。(注:“三凈”是停工現(xiàn)場(chǎng)凈,檢修現(xiàn)場(chǎng)凈,開(kāi)工現(xiàn)場(chǎng)凈。)
(48)違反文明檢修“三條線”。(注:“三條線”是工具擺放一條線,材料擺放一條線,配件、零件擺放一 條線)
(49)其他違反《電業(yè)安全工作規(guī)程》、《電力建設(shè)安全工作規(guī)程》、《電力設(shè)備典型消防規(guī)程》、甲方《事故報(bào)告、調(diào)查、處理管理標(biāo)準(zhǔn)》及 《安全生產(chǎn)獎(jiǎng)懲管理標(biāo)準(zhǔn)》《反習(xí)慣性違章管理?xiàng)l例》《員工勞動(dòng)紀(jì)律與文明生產(chǎn)考核指標(biāo)》等規(guī)章制度的行為。
7.其他應(yīng)補(bǔ)充的條款。
8.未盡事項(xiàng)按甲方《外委項(xiàng)目管理標(biāo)準(zhǔn)》《事故報(bào)告、調(diào)查、處理管理標(biāo)準(zhǔn)》及 《安全生產(chǎn)獎(jiǎng)懲管理標(biāo)準(zhǔn)》《反習(xí)慣性違章管理?xiàng)l例》《員工勞動(dòng)紀(jì)律與文明生產(chǎn)考核指標(biāo)》等規(guī)定的條款執(zhí)行。
六、其他
1.工程發(fā)生不安全情況時(shí),屬乙方負(fù)責(zé),由乙方組織調(diào)查、分析和處理,甲方應(yīng)給予配合,乙方應(yīng)將結(jié)論書(shū)面報(bào)甲方安全監(jiān)督部門(mén);發(fā)生較大的不安全事件時(shí),可由甲方組織調(diào)查、分析和處理。
2.未盡事宜由甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》及甲方行業(yè)相關(guān)規(guī)定協(xié)商解決。
3.本協(xié)議一式陸份,甲方執(zhí)肆份,乙方執(zhí)貳份,并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,具有同等法律效力。本協(xié)議作為合同附件,與合同具有同等的法律效力,經(jīng)雙方簽字蓋章后隨合同生效而生效,隨合同終止而終止。
甲方: 乙方:
法定代表人: 法定代表人:
或授權(quán)代表: 或授權(quán)代表:
年 月 日 年 月 日