商業(yè)場(chǎng)地租賃合同集錦（通用18篇）
商業(yè)場(chǎng)地租賃合同集錦 篇1
甲方：_____________________
乙方：_________________
甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，就甲方租賃_________大學(xué)_________場(chǎng)地進(jìn)行促銷宣傳活動(dòng)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：
雙方權(quán)利與義務(wù)：
1.協(xié)議期間乙方負(fù)責(zé)為甲方提供活動(dòng)期間場(chǎng)地的清潔及保安工作，乙方為甲方提供1.5千瓦/100平米電量、電源線及接線設(shè)備。 2.活動(dòng)期間，乙方為甲方提供甲方所需的志愿者_(dá)________名，甲方有義務(wù)對(duì)乙方所提供的_________名志愿者進(jìn)行培訓(xùn)，乙方要派_________名志愿者幫助甲方布置和清理活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，并且乙方志愿者要幫助甲方做問卷調(diào)查等推廣活動(dòng)。 3.活動(dòng)期間，甲方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方規(guī)劃位置布展，不得私自擴(kuò)張面積或轉(zhuǎn)租。
4.乙方要服從甲方對(duì)活動(dòng)的安排及管理，活動(dòng)中如有未經(jīng)甲方許可事宜，且經(jīng)甲方勸阻乙方仍不改正的，甲方有權(quán)終止合同，不負(fù)違約責(zé)任，并由乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。
5.甲方需在活動(dòng)前五天簽署合同并將全部合同費(fèi)用及活動(dòng)方案交于乙方，如甲方簽署合同后，活動(dòng)舉辦前3個(gè)工作日內(nèi)未能交付全部合同費(fèi)用，乙方有權(quán)單方解除本合同。
6.乙方在活動(dòng)前必須進(jìn)行活動(dòng)宣傳，張掛條幅、升空氣球、飛艇、彩虹門等和散發(fā)氣球、宣傳資料等同類產(chǎn)品，否則，由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由甲方承擔(dān)。
7.合同一經(jīng)簽署，如因甲方原因向乙方提出撤銷活動(dòng)之要求(除惡劣天氣因素)，甲方須承擔(dān)違約金，違約金額為全部活動(dòng)費(fèi)用的_________%如因乙方原因提出取消甲方活動(dòng)要求(除學(xué)校及上級(jí)單位的強(qiáng)制命令、自然不可抗力因素、合同到期)，乙方需承擔(dān)違約金，違約金額為全部活動(dòng)費(fèi)用的_________%。
活動(dòng)中如發(fā)生協(xié)議中未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商業(yè)場(chǎng)地租賃合同集錦 篇2
出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：
（身份證號(hào)碼：）
承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：
�。ㄉ矸葑C號(hào)碼：）
根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方租賃場(chǎng)地一事，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：租賃范圍及期限
1、租賃場(chǎng)地位于______內(nèi)______棟______層______號(hào)，租賃面積（含公攤面積）共計(jì)______平方米。
2、租賃期______年____月____日起至______年____月____日止。租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租場(chǎng)地，應(yīng)在租賃期到期______天前向甲方提出書面申請(qǐng)。雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
第二條：經(jīng)營內(nèi)容及變更
1、乙方將租賃場(chǎng)地用于經(jīng)營____________。
2、乙方經(jīng)營內(nèi)容應(yīng)以本合同規(guī)定（見本合同第二條第1款）為準(zhǔn)，乙方不得自行改變租賃場(chǎng)地約定的經(jīng)營類別和使用功能。如需將租賃場(chǎng)地整體或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，需提前30天以書面形式向甲方提出申請(qǐng)，征得甲方同意后解除本合同，并同時(shí)由甲方與承租人簽訂新的租賃合同。如乙方有違反上述約定的行為，將視為乙方違約，甲方有權(quán)單方面終止合同并收回租賃場(chǎng)地，乙方按本合同第九條承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第三條：租金、保證金及品牌維護(hù)金
1、甲乙雙方議定上述租賃場(chǎng)地租金按租金單價(jià)______租賃面積計(jì)算，從______年到______年每月______元/㎡，依租賃面積乙方每月租金共計(jì)______元（大寫：人民幣_(tái)_____整）。
2、合同期租金按______個(gè)月為一期付款。
3、雙方同意從第______年起（即______年____月____日起）租金隨行就市。
4、乙方須在每期租金到期前15日內(nèi)支付下一期租金。逾期交付租金或未足額繳納租金的，每逾期______日，乙方應(yīng)按當(dāng)期欠付租金金額的5‰向甲方交納滯納金。乙方逾期未交付租金或遲延支付達(dá)到20天以上的（含20天）視為乙方違約，甲方有權(quán)單方面解除本合同并收回租賃場(chǎng)地，乙方按本合同第九條承擔(dān)違約責(zé)任。
5、乙方應(yīng)在本合同簽訂當(dāng)日交付給甲方保證金______元，（大寫：人民幣_(tái)_____整），合同到期之日后______日內(nèi)經(jīng)確認(rèn)乙方無欠交租金及其他款項(xiàng)行為的，甲方將無息全額退還給乙方。
6、乙方在簽訂合同后擅自提前終止或解除合同的，對(duì)已使用的免租期應(yīng)按照當(dāng)年租金水平補(bǔ)足相應(yīng)租金，同時(shí)已經(jīng)支付的`租金和保證金不予退還。
7、乙方向甲方交納保證金、首期租金后，甲方向乙方移交租賃場(chǎng)地鑰匙，否則乙方無權(quán)在其租賃場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。如乙方在經(jīng)營過程中，嚴(yán)重違反《經(jīng)營管理服務(wù)協(xié)議》的，視為乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)收回租賃場(chǎng)地，并視給甲方及第三方造成的損害或影響要求乙方支付相應(yīng)的違約金。
8、乙方自行承擔(dān)自己的經(jīng)營管理人員工資和經(jīng)營管理費(fèi)用。
9、乙方自行承擔(dān)租賃設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)、維修、進(jìn)行等費(fèi)用。
10、乙方自行承擔(dān)因使用而產(chǎn)生的水、電等費(fèi)用并承諾按時(shí)繳納費(fèi)用，否則視為乙方違約。
第四條：場(chǎng)地
1、甲方保證該租賃場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清楚，上述場(chǎng)地若發(fā)生權(quán)屬糾紛，嚴(yán)重影響乙方不能正常營業(yè)的，甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
2、甲方對(duì)租賃場(chǎng)地及由甲方提供的配套設(shè)施設(shè)備進(jìn)行正常的維修及維護(hù)，乙方應(yīng)給予協(xié)助支持。
第五條：裝修
1、本合同簽訂且乙方繳納品牌維護(hù)金、保證金、首期租金后，乙方在見證人處領(lǐng)取《進(jìn)場(chǎng)裝修通知單》，甲方按照附件1《租賃區(qū)內(nèi)位房屋交付標(biāo)準(zhǔn)》在______年____月____日將租賃場(chǎng)地交付乙方。乙方如需對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行改造裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
2、因乙方使用不當(dāng)或人為原因造成甲方的外裝或場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備損壞，導(dǎo)致甲方或相鄰方產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
3、合同終止，乙方自愿放棄要求甲方對(duì)乙方進(jìn)行的裝修裝飾及不可移動(dòng)的設(shè)施設(shè)備給予任何補(bǔ)償或賠償?shù)臋?quán)利。
第六條：物業(yè)管理（物業(yè)管理內(nèi)容另行簽訂《前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》，在本合同中只作簡(jiǎn)單約定如下）
1、本合同租賃場(chǎng)地已委托物業(yè)管理公司進(jìn)行物業(yè)管理。在交付場(chǎng)地前，乙方應(yīng)確認(rèn)并簽訂物業(yè)管理公司提供的《前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》并繳納首期物管費(fèi)用。
2、合同期內(nèi)物業(yè)管理費(fèi)由乙方向______的物業(yè)管理公司交納，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方簽訂的《______前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》約定。合同期物業(yè)管理費(fèi)按三個(gè)月為一期付款，一年分四次支付，從______年____月____日起計(jì)算，首期物管費(fèi)同當(dāng)期租金同期繳納。如政府相關(guān)部門今后對(duì)物管費(fèi)用規(guī)定變動(dòng)再行調(diào)整。
3、乙方須在收到______物業(yè)管理公司交費(fèi)通知單后三日內(nèi)支付物業(yè)管理費(fèi)，乙方逾期交納的，每逾期一日，按當(dāng)期應(yīng)付金額的5‰向乙方加收滯納金。逾期交納比照本合同第三條第4款處理。
4、水、電、氣使用由甲方單獨(dú)裝表，裝表費(fèi)用由______方承擔(dān)，甲方可協(xié)助乙方辦理相關(guān)申請(qǐng)手續(xù)，若乙方安裝使用空調(diào)的空調(diào)外機(jī)按照物業(yè)管理公司提供的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)定點(diǎn)懸掛。乙方應(yīng)于每月20日前向______的物業(yè)管理公司或水、電、氣供應(yīng)部門結(jié)清水、電、氣費(fèi)。該物業(yè)管理公司代收代繳的，遵照乙方與物管公司簽訂的物管協(xié)議約定。
第七條：信譽(yù)
1、甲、乙雙方應(yīng)相互幫助，文明經(jīng)商，共同維護(hù)雙方聲譽(yù)。如果由于其中一方的行為造成有損對(duì)方聲譽(yù)的后果，行為方應(yīng)積極消除負(fù)面影響，另一方有權(quán)追究行為方的違約責(zé)任。
2、乙方應(yīng)承諾在其租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)。甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)是否合法，是否遵守雙方協(xié)議進(jìn)行監(jiān)督；但不得擅自干涉乙方在自己承擔(dān)的場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行合法的正常經(jīng)營活動(dòng)。
3、如乙方有違法經(jīng)營行為，甲方有權(quán)單方面終止合同，乙方按本合同第九條承擔(dān)違約責(zé)任；如乙方發(fā)生安全責(zé)任事故或經(jīng)濟(jì)糾紛，責(zé)任由乙方自負(fù)。如乙方的經(jīng)營行為影響或破壞甲方商業(yè)信譽(yù)時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
4、乙方租賃經(jīng)營期間與他方產(chǎn)生經(jīng)營性矛盾，甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)幫助，予以妥善解決；如屬乙方責(zé)任由乙方自負(fù)。
第八條：宣傳與保密事項(xiàng)
除雙方約定外，雙方同意不以任何行為或不行為的方式向其他任何第三方透露本協(xié)議約定事項(xiàng)（包括但不限于價(jià)格、租期、免租期等）否則，視為泄密方違約。
第九條：違約責(zé)任
1、租賃期間，如甲乙雙方中的任何一方違反合同約定，則另一方有權(quán)要求對(duì)方改正，并有權(quán)單方解除合同。因一方違約給另一方造成損失的，應(yīng)由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。如果甲方違約，乙方可要求甲方退還保證金并要求甲方承擔(dān)違約金______元，及承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任；如果乙方違約，甲方不退還乙方保證金并要求乙方承擔(dān)違約金______元。
2、如因不可抗力因素（如政府政策、水電氣部門停水、停電、停氣等）而使承租的場(chǎng)地及其設(shè)備損壞或使經(jīng)營場(chǎng)地?zé)o法經(jīng)營的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十條：稅費(fèi)保險(xiǎn)等
1、乙方經(jīng)營所需向政府部門繳納的稅費(fèi)和其它有關(guān)費(fèi)用由一方自行承擔(dān)。
2、乙方應(yīng)對(duì)自營的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行投保同時(shí)承擔(dān)自身對(duì)外發(fā)生的債務(wù)。
第十一條：合同的變更、終止
1、合同經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行變更，變更后的內(nèi)容以補(bǔ)充協(xié)議形式確認(rèn)并經(jīng)雙方簽訂后生效。
2、除本合同約定外，任何一方當(dāng)事人如欲提前終止本合同，應(yīng)提前30天以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并結(jié)清租金、物業(yè)管理費(fèi)、水、電、氣等費(fèi)用及相關(guān)手續(xù)后，才能終止；否則視為單方違約，按本合同第九條承擔(dān)違約責(zé)任。
3、雙方履行本合同而發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。
第十二條：租賃期滿
乙方應(yīng)在租賃期滿前十日內(nèi)清償其所欠甲方租金、物業(yè)管理公司的各種費(fèi)用以及水電氣費(fèi)用等。租賃期滿時(shí)向甲方交還場(chǎng)地。在保證不損壞甲方原有設(shè)施基礎(chǔ)上，乙方可拆除、搬遷屬于乙方的財(cái)產(chǎn)、設(shè)備等物件，不得故意損壞其他固定設(shè)施及裝修，若造成損壞，由乙方照價(jià)賠償。如租賃期滿前五日內(nèi)乙方不拆遷租賃房屋內(nèi)屬于乙方的財(cái)物，將視為無償贈(zèng)與甲方。如因其它原因提前終止或解除本合同，乙方撤出場(chǎng)地的按照此款規(guī)定執(zhí)行。
第十三條：合同生效條件等
1、本合同一式貳份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字并由乙方交付保證金、首期租金及品牌維護(hù)金后生效。合同生效后租賃期的界定按合同第一條第二款執(zhí)行。
2、合同條款及其附件構(gòu)成雙方約定的全部主題事項(xiàng)內(nèi)容，取代雙方先前與本合同主題有關(guān)的各種口頭的、書面的協(xié)議或往來函件。
3、合同未盡事項(xiàng)，甲、乙雙方可另行商議，簽定書面補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽訂后與本合同具有同等效力。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商業(yè)場(chǎng)地租賃合同集錦 篇3
出租人： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 承租人： (以下簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào)碼：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)規(guī)定，雙方就租賃場(chǎng)地事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 租賃場(chǎng)地
乙方承租甲方 經(jīng)營管理的吉安市新世界廣場(chǎng) 場(chǎng)地，面積約 平方米，用于 。
第二條 租賃期限
自 年 月 日 時(shí) 分起至 年 月 日 時(shí) 分止。
第三條 續(xù)租
乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前 日書面通知甲方，甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議，租金標(biāo)準(zhǔn)同本協(xié)議。
第四條 租金(先付租金后使用原則)
租金共 元，實(shí)行 支付制，以現(xiàn)金為租金支付方式。
第五條 保證金
保證金由雙方協(xié)商約定，乙方在交場(chǎng)地租賃費(fèi)的同時(shí)一并支付保證金 元。乙方商業(yè)活動(dòng)結(jié)束后，甲方驗(yàn)收?qǐng)龅剡_(dá)到交付給乙方前狀態(tài)后，保證金不計(jì)總金額退還。
第六條 保險(xiǎn)
乙方自行投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)。
第七條 甲方權(quán)利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。
2、為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施，保障乙方正常使用。
3、對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行管理，規(guī)劃和控制，功能等區(qū)域的劃分。
4、對(duì)乙方商品及財(cái)物不承擔(dān)任何保管、維護(hù)責(zé)任;若乙方商品發(fā)生倒塌、脫落等類似情形造成他人人身或財(cái)物有損害的法律責(zé)任全部由乙方獨(dú)自承擔(dān)。
第八條 乙方權(quán)利義務(wù)
1、自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理，自行辦理場(chǎng)地商業(yè)活動(dòng)的有關(guān)行政許可證，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、應(yīng)按期支付租金，并承擔(dān)各項(xiàng)稅票。
3、應(yīng)愛護(hù)并合理使用場(chǎng)地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方書面同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
4、在租賃期限或在場(chǎng)地未完全交付前(包括在移交過程中)，因電線、電纜、堆放物、障礙物等因素造成他人人身或財(cái)產(chǎn)損害的法律責(zé)任由乙方獨(dú)自承擔(dān)。
第九條 協(xié)議的解除
甲方或乙方因自身原因需提前解除協(xié)議的，應(yīng)提前 3 日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后為理解除除租賃手續(xù)，并按照租金的 30% 標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，原因提前解除協(xié)議的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金并退還保證金。
第十條 協(xié)議效力
本協(xié)議自雙方簽章之日起生效，協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商業(yè)場(chǎng)地租賃合同集錦 篇4
出租方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)：
(身份證號(hào)碼： )
承租方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)：
(身份證號(hào)碼： )
根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方租賃場(chǎng)地一事，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：租賃范圍及期限
1、租賃場(chǎng)地位于內(nèi) 棟 層 號(hào)，租賃面積(含公攤面積)共計(jì) 平方米。
2、租賃期自20 年 月 日起至20 年 月 日止。租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租場(chǎng)地，應(yīng)在租賃期到期 天前向甲方提出書面申請(qǐng)。雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同;在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
第二條：經(jīng)營內(nèi)容及變更
1、乙方將租賃場(chǎng)地用于經(jīng)營 。
2、乙方經(jīng)營內(nèi)容應(yīng)以本合同規(guī)定(見本合同第二條第1款)為準(zhǔn)，乙方不得自行改變租賃場(chǎng)地約定的經(jīng)營類別和使用功能。如需將租賃場(chǎng)地整體或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，需提前30天以書面形式向甲方提出申請(qǐng)，征得甲方同意后解除本合同，并同時(shí)由甲方與承租人簽訂新的租賃合同。如乙方有違反上述約定的行為，將視為乙方違約，甲方有權(quán)單方面終止合同并收回租賃場(chǎng)地，乙方按本合同第九條承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第三條：租金、保證金及品牌維護(hù)金
1、甲乙雙方議定上述租賃場(chǎng)地租金按租金單價(jià)*租賃面積計(jì)算，從 年到 年每月 元/㎡，依租賃面積乙方每月租金共計(jì) 元(大寫：人民幣 整)。
2、合同期租金按 個(gè)月為一期付款。
3、雙方同意從第 年起(即20 年 月 日起)租金隨行就市。
4、乙方須在每期租金到期前15日內(nèi)支付下一期租金。逾期交付租金或未足額繳納租金的，每逾期 日，乙方應(yīng)按當(dāng)期欠付租金金額的5‰向甲方交納滯納金。乙方逾期未交付租金或遲延支付達(dá)到20天以上的(含20天)視為乙方違約，甲方有權(quán)單方面解除本合同并收回租賃場(chǎng)地，乙方按本合同第九條承擔(dān)違約責(zé)任。
5、乙方應(yīng)在本合同簽訂當(dāng)日交付給甲方保證金 元，(大寫：人民幣 整)，合同到期之日后 日內(nèi)經(jīng)確認(rèn)乙方無欠交租金及其他款項(xiàng)行為的，甲方將無息全額退還給乙方。
6、乙方在簽訂合同后擅自提前終止或解除合同的，對(duì)已使用的免租期應(yīng)按照當(dāng)年租金水平補(bǔ)足相應(yīng)租金，同時(shí)已經(jīng)支付的租金和保證金不予退還。
7、乙方向甲方交納保證金、首期租金后，甲方向乙方移交租賃場(chǎng)地鑰匙，否則乙方無權(quán)在其租賃場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。如乙方在經(jīng)營過程中，嚴(yán)重違反《 經(jīng)營管理服務(wù)協(xié)議》的，視為乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)收回租賃場(chǎng)地，并視給甲方及第三方造成的損害或影響要求乙方支付相應(yīng)的違約金。
8、乙方自行承擔(dān)自己的經(jīng)營管理人員工資和經(jīng)營管理費(fèi)用。
9、乙方自行承擔(dān)租賃設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)、維修、進(jìn)行等費(fèi)用。
10、乙方自行承擔(dān)因使用而產(chǎn)生的水、電等費(fèi)用并承諾按時(shí)繳納費(fèi)用，否則視為乙方違約。
第四條：場(chǎng)地
1、甲方保證該租賃場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清楚，上述場(chǎng)地若發(fā)生權(quán)屬糾紛，嚴(yán)重影響乙方不能正常營業(yè)的，甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
2、甲方對(duì)租賃場(chǎng)地及由甲方提供的配套設(shè)施設(shè)備進(jìn)行正常的維修及維護(hù)，乙方應(yīng)給予協(xié)助支持。
第五條：裝修
1、本合同簽訂且乙方繳納品牌維護(hù)金、保證金、首期租金后，乙方在見證人處領(lǐng)取《進(jìn)場(chǎng)裝修通知單》，甲方按照附件1《租賃區(qū)內(nèi)位房屋交付標(biāo)準(zhǔn)》在20 年 月 日將租賃場(chǎng)地交付乙方。乙方如需對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行改造裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
2、因乙方使用不當(dāng)或人為原因造成甲方的外裝或場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備損壞，導(dǎo)致甲方或相鄰方產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
3、合同終止，乙方自愿放棄要求甲方對(duì)乙方進(jìn)行的裝修裝飾及不可移動(dòng)的設(shè)施設(shè)備給予任何補(bǔ)償或賠償?shù)臋?quán)利。
第六條：物業(yè)管理(物業(yè)管理內(nèi)容另行簽訂《 前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》，在本合同中只作簡(jiǎn)單約定如下)
1、本合同租賃場(chǎng)地已委托物業(yè)管理公司進(jìn)行物業(yè)管理。在交付場(chǎng)地前，乙方應(yīng)確認(rèn)并簽訂物業(yè)管理公司提供的《 前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》并繳納首期物管費(fèi)用。
2、合同期內(nèi)物業(yè)管理費(fèi)由乙方向 的物業(yè)管理公司交納，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方簽訂的《前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》約定。合同期物業(yè)管理費(fèi)按三個(gè)月為一期付款，一年分四次支付，從20 年 月 日起計(jì)算，首期物管費(fèi)同當(dāng)期租金同期繳納。如政府相關(guān)部門今后對(duì)物管費(fèi)用規(guī)定變動(dòng)再行調(diào)整。
3、乙方須在收到 物業(yè)管理公司交費(fèi)通知單后三日內(nèi)支付物業(yè)管理費(fèi)，乙方逾期交納的，每逾期一日，按當(dāng)期應(yīng)付金額的5‰向乙方加收滯納金。逾期交納比照本合同第三條第4款處理。
4、水、電、氣使用由甲方單獨(dú)裝表，裝表費(fèi)用由 方承擔(dān)，甲方可協(xié)助乙方辦理相關(guān)申請(qǐng)手續(xù)，若乙方安裝使用空調(diào)的空調(diào)外機(jī)按照物業(yè)管理公司提供的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)定點(diǎn)懸掛。乙方應(yīng)于每月20日前向 的物業(yè)管理公司或水、電、氣供應(yīng)部門結(jié)清水、電、氣費(fèi)。該物業(yè)管理公司代收代繳的，遵照乙方與物管公司簽訂的物管協(xié)議約定。
第七條：信譽(yù)
1、甲、乙雙方應(yīng)相互幫助，文明經(jīng)商，共同維護(hù)雙方聲譽(yù)。如果由于其中一方的行為造成有損對(duì)方聲譽(yù)的后果，行為方應(yīng)積極消除負(fù)面影響，另一方有權(quán)追究行為方的違約責(zé)任。
2、乙方應(yīng)承諾在其租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)。甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)是否合法，是否遵守雙方協(xié)議進(jìn)行監(jiān)督;但不得擅自干涉乙方在自己承擔(dān)的場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行合法的正常經(jīng)營活動(dòng)。
3、如乙方有違法經(jīng)營行為，甲方有權(quán)單方面終止合同，乙方按本合同第九條承擔(dān)違約責(zé)任;如乙方發(fā)生安全責(zé)任事故或經(jīng)濟(jì)糾紛，責(zé)任由乙方自負(fù)。如乙方的經(jīng)營行為影響或破壞甲方商業(yè)信譽(yù)時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
4、乙方租賃經(jīng)營期間與他方產(chǎn)生經(jīng)營性矛盾，甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)幫助，予以妥善解決;如屬乙方責(zé)任由乙方自負(fù)。
第八條：宣傳與保密事項(xiàng)
除雙方約定外，雙方同意不以任何行為或不行為的方式向其他任何第三方透露本協(xié)議約定事項(xiàng)(包括但不限于價(jià)格、租期、免租期等)否則，視為泄密方違約。
第九條：違約責(zé)任
1、租賃期間，如甲乙雙方中的任何一方違反合同約定，則另一方有權(quán)要求對(duì)方改正，并有權(quán)單方解除合同。因一方違約給另一方造成損失的，應(yīng)由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。如果甲方違約，乙方可要求甲方退還保證金并要求甲方承擔(dān)違約金 元，及承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任;如果乙方違約，甲方不退還乙方保證金并要求乙方承擔(dān)違約金 元。
2、如因不可抗力因素(如政府政策、水電氣部門停水、停電、停氣等)而使承租的場(chǎng)地及其設(shè)備損壞或使經(jīng)營場(chǎng)地?zé)o法經(jīng)營的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十條：稅費(fèi)保險(xiǎn)等
1、乙方經(jīng)營所需向政府部門繳納的稅費(fèi)和其它有關(guān)費(fèi)用由一方自行承擔(dān)。
2、乙方應(yīng)對(duì)自營的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行投保同時(shí)承擔(dān)自身對(duì)外發(fā)生的債務(wù)。
第十一條：合同的變更、終止
1、合同經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行變更，變更后的內(nèi)容以補(bǔ)充協(xié)議形式確認(rèn)并經(jīng)雙方簽訂后生效。
2、除本合同約定外，任何一方當(dāng)事人如欲提前終止本合同，應(yīng)提前30天以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并結(jié)清租金、物業(yè)管理費(fèi)、水、電、氣等費(fèi)用及相關(guān)手續(xù)后，才能終止;否則視為單方違約，按本合同第九條承擔(dān)違約責(zé)任。
3、雙方履行本合同而發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。
第十二條：租賃期滿
乙方應(yīng)在租賃期滿前十日內(nèi)清償其所欠甲方租金、物業(yè)管理公司的各種費(fèi)用以及水電氣費(fèi)用等。租賃期滿時(shí)向甲方交還場(chǎng)地。在保證不損壞甲方原有設(shè)施基礎(chǔ)上，乙方可拆除、搬遷屬于乙方的財(cái)產(chǎn)、設(shè)備等物件，不得故意損壞其他固定設(shè)施及裝修，若造成損壞，由乙方照價(jià)賠償。如租賃期滿前五日內(nèi)乙方不拆遷租賃房屋內(nèi)屬于乙方的財(cái)物，將視為無償贈(zèng)與甲方。如因其它原因提前終止或解除本合同，乙方撤出場(chǎng)地的按照此款規(guī)定執(zhí)行。
第十三條：合同生效條件等
1、本合同一式貳份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字并由乙方交付保證金、首期租金及品牌維護(hù)金后生效。合同生效后租賃期的界定按合同第一條第二款執(zhí)行。
2、合同條款及其附件構(gòu)成雙方約定的全部主題事項(xiàng)內(nèi)容，取代雙方先前與本合同主題有關(guān)的各種口頭的、書面的協(xié)議或往來函件。
3、合同未盡事項(xiàng)，甲、乙雙方可另行商議，簽定書面補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽訂后與本合同具有同等效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商業(yè)場(chǎng)地租賃合同集錦 篇5
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、 甲方將___________________________________________租予乙方使用。
二、 租賃期限： _____ 年，從______年____月____日起至______年____月____日止。在租賃期滿后，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。
三、 租金支付方式：現(xiàn)定為每年________元整，大寫：______________________元整。每_____年支付一次，租金隨行就市(五年為準(zhǔn))，以雙方商議為準(zhǔn)。
四、 未盡事宜由甲乙雙方共同協(xié)商。
五、 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商業(yè)場(chǎng)地租賃合同集錦 篇6
甲方：___________________
乙方：___________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，雙方同意就下列幼兒園租賃事項(xiàng)簽訂如下合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。
一、甲方愿將座落于安居鎮(zhèn)的星星幼兒園出租給乙方使用，乙方對(duì)甲方所要出租房屋做了充分了解，愿意承租該房屋，合同到期后甲方一次性付將房租給乙方。
二、租賃時(shí)間為一個(gè)月，即從____年____月____日至____年____月____日為止，甲、乙雙方議定上述幼兒園租金為人民幣5000元整。付款方式：在____年____月____日前以現(xiàn)金形式一次性支付。
三、幼兒園租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任。
1、上述幼兒園房屋符合出租房屋使用要求。
2、出租前幼兒園手續(xù)齊全。
四、乙方保證并承擔(dān)以下責(zé)任：
1、乙方須保護(hù)好甲方的物品，如有損壞，照價(jià)賠償。
2、在租賃期間，乙方所用的`水電氣費(fèi)自行支付。
3、乙方不得損害星星幼兒園的一切名譽(yù)和進(jìn)行違法活動(dòng)。
4、乙方應(yīng)加強(qiáng)安全、衛(wèi)生等工作，嚴(yán)防事故發(fā)生。
5、在租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)營場(chǎng)所內(nèi)所發(fā)生的事故由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。
6、乙方經(jīng)營過程中所有的稅費(fèi)和辦理相關(guān)證件的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
7、自合同簽訂之日起，甲方中途反悔決定不再租房給乙方，須賠償乙方相應(yīng)的損失。
五、違約責(zé)任：任何一方未履行本合同條款，另一方有權(quán)提前解除合同，所造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。
此合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字生效。
甲方：___________________乙方：___________________
日期：___________________日期：___________________
商業(yè)場(chǎng)地租賃合同集錦 篇7
出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲、乙雙方在平等自愿、互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方場(chǎng)地開辦餐廳一事，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及有關(guān)事宜，特訂立如下協(xié)議，以資共同信守。
一、租賃房屋狀況
1、地址：
2、計(jì)租建筑面積：
二、租賃期限
租賃期限為年，自 年 月 日起至 年 月 日止。租賃期滿，甲方若繼續(xù)出租在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)，屆時(shí)雙方可另行簽訂租賃合同確認(rèn)。
三、租金交付
1、場(chǎng)地租金：年租金為 元.
2、租金的交付：租金自乙方計(jì)租之日起每半年支付一次。
四、甲方義務(wù)和責(zé)任
1、甲方負(fù)有保證租賃期內(nèi)租賃場(chǎng)地建筑結(jié)構(gòu)完好的義務(wù)，并應(yīng)作好公共房屋和公共場(chǎng)地的維修保養(yǎng)工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
2、甲方向乙方交付場(chǎng)地后，有義務(wù)協(xié)助乙方解決進(jìn)場(chǎng)裝修和營業(yè)后涉及甲方需配合協(xié)作的工作。
3、租賃期內(nèi)，甲方不得將該場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給他人。如果本協(xié)議系由甲方租賃他人另行轉(zhuǎn)租乙方，甲方必須向乙方披露原租賃協(xié)議原件，并交乙方復(fù)印件留存。
五、乙方方義務(wù)和責(zé)任
1、乙方有義務(wù)保護(hù)甲方出租的房屋和甲方配置的設(shè)備設(shè)施的正常使用，不得人為損壞，如有損壞，由乙方更換或賠償。
2、乙方自行負(fù)責(zé)經(jīng)營場(chǎng)所內(nèi)的物業(yè)管理和租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、維修、保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
3、乙方在使用場(chǎng)地過程中，如需對(duì)場(chǎng)地內(nèi)部裝修進(jìn)行維護(hù)、改造、更新、結(jié)構(gòu)改變，必須先征得甲方的書面同意，費(fèi)用由乙方自理。
4、租賃合同終止履行時(shí)，乙方應(yīng)將其租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施完整完好地向甲方交接，乙方不得拆除裝飾物，甲方對(duì)未拆除的裝飾物不予補(bǔ)償，但乙方自行購置的家具、餐廚具、空調(diào)、冰柜等設(shè)施設(shè)備及店堂招牌由乙方收回并搬出租賃場(chǎng)地。
六、特別約定：
1、乙方若拖欠水、電、物管等費(fèi)用逾期三十日，甲方有權(quán)采取停止供應(yīng)水電等措施，直至乙方交清所欠費(fèi)用為止。采取停止供應(yīng)水電等措施所造成的經(jīng)濟(jì)損失，概由乙方自行承擔(dān)。
2、乙方必須向甲方提供身份證復(fù)印件或其它有效證件作為本合同附件。
3、因不可抗力因素造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
七、違約責(zé)任
租賃期內(nèi)如乙方將租賃場(chǎng)地整體或部分轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)單方?jīng)Q定是否解除合同，如甲方解除合同除不退還租金，乙方還應(yīng)承擔(dān)2萬元違約金。
八、本協(xié)議壹式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，雙方簽字(蓋章)后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商業(yè)場(chǎng)地租賃合同集錦 篇8
甲方（出租方）：
身份證號(hào)：
乙方（承租方）：
身份證號(hào)：
根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。
第一條 場(chǎng)地情況、租賃用途及要求
1、甲、乙雙方同意按照本合同的約定出租和承租位于_________________的___________超市（“超市”）的場(chǎng)地，且甲、乙雙方同意遵守___________物業(yè)管理有限公司的統(tǒng)一經(jīng)營管理相關(guān)制度和物業(yè)管理規(guī)定。
2、產(chǎn)地的建筑面積為__________平方米。前述建筑面積為本合同所述物業(yè)管理費(fèi)的計(jì)算依據(jù)和為本合同所述租金的計(jì)算依據(jù)。如果交付時(shí)實(shí)測(cè)面積/產(chǎn)權(quán)登記面積與上述面積不一致的，以實(shí)測(cè)面積/產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。
3、乙方承租場(chǎng)地只能用于經(jīng)營__________（商品種類）,非經(jīng)甲方及___________物業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)管理公司”）書面同意，乙方不得在本合同約定的租賃期內(nèi)將場(chǎng)地用于經(jīng)營其他任何種類的商品和用于其它任何目的。甲方或物業(yè)管理公司對(duì)乙方違反本條規(guī)定的行為未及時(shí)制止并不表示對(duì)乙方行為的默認(rèn)。
第二條 租賃期限
1、租期自____年____月____日（如商場(chǎng)開業(yè)時(shí)間晚于上述起租日的，以商場(chǎng)開業(yè)日為計(jì)租開始日）起至____年____月____日止。租期開始前甲方允許乙方進(jìn)場(chǎng)裝修，租期開始前的裝修期稱“免租期”，免收租金，免收物業(yè)管理費(fèi)，但仍應(yīng)繳納水、電等能源費(fèi)。其他情況下，乙方裝修期間也應(yīng)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)。具體裝修期自____年____月____日起至___年_____月____日止。
本合同在商場(chǎng)確定的統(tǒng)一開業(yè)日前____日簽訂本合同的，則乙方應(yīng)在統(tǒng)一開業(yè)日前正式對(duì)外開業(yè)，否則每延遲一日，應(yīng)向物業(yè)管理公司支付相當(dāng)于本合同期租金總額1%的違約金。但是本協(xié)議簽訂日在商場(chǎng)開業(yè)日前的，如商場(chǎng)開業(yè)時(shí)間晚于上述租期開始日，以商場(chǎng)開業(yè)日為計(jì)租開始日，租期開始前甲方允許乙方進(jìn)場(chǎng)裝修，租期開始前的裝修期稱“免租期”，免收租金和物業(yè)管理費(fèi)，但應(yīng)支付水電等費(fèi)用。開業(yè)日指商場(chǎng)具備對(duì)外營業(yè)能力時(shí)。乙方應(yīng)按照商場(chǎng)確定的開業(yè)日對(duì)外營業(yè)。
2、乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂場(chǎng)地租賃合同。
第三條 租金及支付方式
1、每年租金額為：_____元人民幣（___￥元）。
2、付款方式：自___年起，每年____月____日前乙方向甲方支付一年房租。
3、支付方式：現(xiàn)金_____（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款），每年___月___日前支付。
第四條 履約保證金
1、乙方應(yīng)于本合同簽訂同時(shí)繳納元履約保證金。
2、在本合同解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)依約退還房屋并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。乙方若有欠款現(xiàn)象（包括但不限于：水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、應(yīng)向甲方支付的款項(xiàng)等），甲方有權(quán)在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足。若無任何欠款，甲方應(yīng)在本合同終止后15天內(nèi)，無息返還乙方履約保證金。
3、如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。
第五條 場(chǎng)地維護(hù)及維修
�。ㄒ唬┘追綉�(yīng)保證場(chǎng)地周圍搭建的建筑結(jié)構(gòu)和擺放的設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及場(chǎng)地所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
�。ǘ┳赓U期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障場(chǎng)地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對(duì)于場(chǎng)地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修。
2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使場(chǎng)地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第六條 轉(zhuǎn)租
�。ㄒ唬┏滓译p方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
�。ǘ┘追匠鍪蹐�(chǎng)地，須在____個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
第七條 合同解除
�。ㄒ唬┙�(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
�。ǘ┮虿豢煽沽�(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
�。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏�，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、遲延交付場(chǎng)地達(dá)______日的。
2、交付的場(chǎng)地嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用場(chǎng)地的。
�。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏�'，甲方有權(quán)單方解除合同，收回場(chǎng)地：
1、不按照約定支付租金達(dá)_______日的。
2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)________元的。
3、擅自改變場(chǎng)地用途的。
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)的。
5、利用場(chǎng)地從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
6、擅自將房場(chǎng)地租給第三人的。
第八條 違約金和違約責(zé)任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。
2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。
第九條 合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向租賃場(chǎng)地所在地人民法院起訴。
第十條 其他約定事項(xiàng)
本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。
本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）簽章：
簽訂日期：
承租人（乙方）簽章：
商業(yè)場(chǎng)地租賃合同集錦 篇9
甲方：x有限公司
乙方：
根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方停車場(chǎng)停放車輛一事，簽訂如下合同，雙方共同遵守：
一、甲方將 位于最西面約xx平方米(見附圖) 停車場(chǎng)地及其設(shè)施提供給乙方使用，并有償提供辦公樓內(nèi)指定套間給乙方作宿舍和辦公使用。甲方按每月收取乙方場(chǎng)地使用費(fèi)合共人民幣： 元。本合同簽訂的同時(shí)，乙方須向甲方繳納人民幣_(tái)___元作為合同保證金(即場(chǎng)地押金)，甲方在雙方協(xié)議合法終止后7日內(nèi)無息返還給乙方。
二、場(chǎng)地使用期限自 年 月 日起至____年 月 日止， 場(chǎng)地使用費(fèi)按月繳納，且在每月X號(hào)前繳納當(dāng)月的場(chǎng)地使用費(fèi)和其它相關(guān)費(fèi)用。
三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、甲方依規(guī)對(duì)停車場(chǎng)地的車輛進(jìn)行管理(嚴(yán)禁非乙方車輛進(jìn)入停放)，乙方須予配合。如因乙方原因造成停車場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施損壞的，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。如乙方多次不服從甲方管理并違規(guī)不予改正并造成嚴(yán)重后果的，甲方有權(quán)終止本合同。
2、甲方為乙方提供停車場(chǎng)地的使用管理服務(wù)，乙方在使用過程中須遵守甲方車場(chǎng)的管理制度、聽從指揮。
3、甲方負(fù)責(zé)車場(chǎng)場(chǎng)地及設(shè)施的安裝、維護(hù)、保養(yǎng)，保證場(chǎng)地的正常使用功能，以及車場(chǎng)的清潔衛(wèi)生工作(含宿舍公共地方)并配合和協(xié)助乙方對(duì)外協(xié)調(diào)政府相關(guān)管理部門的管理及辦理相關(guān)證照。
4、乙方有權(quán)按協(xié)議規(guī)定的面積合理使用停車場(chǎng)地停放車輛，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方并對(duì)乙方車輛進(jìn)行管理，甲方要盡到對(duì)車輛油和輪胎的保管責(zé)任，如因甲方責(zé)任造成損失的，須予相應(yīng)賠償。
5、乙方車輛分固定、臨時(shí)停放，固定停放的車輛應(yīng)提供行駛證向甲方備案，若乙方需變更所停放車輛，乙方應(yīng)帶車輛行駛證到甲方處及時(shí)辦理相關(guān)變更手續(xù)。臨時(shí)停放車輛需乙方確認(rèn)并向甲方門衛(wèi)報(bào)告。
6、乙方應(yīng)在租用場(chǎng)地內(nèi)停車，停車時(shí)車頭朝外，不在消防安全通道上停車，不得將車輛停于停車場(chǎng)進(jìn)出口處，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引起的一切責(zé)任。
7、乙方車輛須辦理相應(yīng)保險(xiǎn)手續(xù)，并經(jīng)常檢修車輛，以便防盜、防火、防漏油等，否則乙方承擔(dān)由此引發(fā)的相應(yīng)責(zé)任。
四、甲方擁有該使用場(chǎng)地的合法使用權(quán)，除不可抗力外，甲方保證乙方在合同周期內(nèi)正常使用，場(chǎng)地內(nèi)除乙方以外的一切經(jīng)濟(jì)糾紛均與乙方無關(guān)。同時(shí)，非因不可抗力，甲方不能單方面終止本合同的執(zhí)行，如因甲方原因造成乙方不能繼續(xù)使用合同約定的場(chǎng)地的，甲方須賠償乙方因此而造成的損失。
五、合同期滿后，乙方仍按本合同約定使用停車場(chǎng)地并繳納約定的場(chǎng)地使用費(fèi)，乙方享有優(yōu)先使用權(quán)。
六、本合同執(zhí)行過程中若出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。
七、本協(xié)議自雙方簽字蓋章起即時(shí)生效。雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。
八、備注： (場(chǎng)地平面圖)
甲方：
甲方代表：
聯(lián)系方式：
年 月 日
乙方：
乙方代表：
聯(lián)系方式
年 月 日
商業(yè)場(chǎng)地租賃合同集錦 篇10
甲方: (出租方簡(jiǎn)稱甲方) 乙方: (承租方簡(jiǎn)稱乙方)
甲﹑乙雙方本著公平、自愿的原則,就乙方租賃甲方地一事雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:
1.租賃期限為一年,從 年 月 日到 年 月 日。年租金 萬元，一次必須交清租金。(必須先付款，再使用)
2.乙方必須按時(shí)繳納水電費(fèi)。
3.乙方必須負(fù)責(zé)維護(hù)租賃場(chǎng)地的衛(wèi)生和整潔，保證物品堆放整齊。自行維護(hù)所租賃場(chǎng)地的安全、防火和防盜。有責(zé)任和義務(wù)維護(hù)整個(gè)場(chǎng)地安全、防火和防盜。
4.乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)，不允許在承租地上建永久性建筑物，臨時(shí)建筑物合同期滿，或者集體占地?zé)o償拆除。
5.在租賃期內(nèi)，甲方場(chǎng)地因?yàn)槌鞘薪ㄔO(shè)和政策性等因素，需要拆除;甲方在10日前通知乙方，乙方必須在10日內(nèi)無償搬出，并自行拆除所建設(shè)施。甲方不承擔(dān)任何補(bǔ)償事宜。租金則按實(shí)際使用時(shí)間折算(按天∕元標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算)。
6.乙方必須搞好與周邊村民的團(tuán)結(jié)和環(huán)境衛(wèi)生工作，不允許亂倒垃圾。
7.承租期內(nèi)乙方要嚴(yán)格按照操作規(guī)程工作，場(chǎng)內(nèi)場(chǎng)外出現(xiàn)任何安全事故甲方概不承擔(dān)任何責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)解決，包括戰(zhàn)亂和自然災(zāi)害或個(gè)人引起的安全事故等。
8.合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充合同，與該合同同樣具有法律效力。
9.合同期內(nèi)若雙方發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，可協(xié)商解決，雙方不能解決的可本管轄區(qū)人民法院起訴。
10.此合同一式三份，甲方兩份、乙方一份;雙方簽字即生法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商業(yè)場(chǎng)地租賃合同集錦 篇11
甲 方(出租方)：_______
乙 方(承租方)：_______
甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方位于攀枝花陽光大梯道一期負(fù)一層場(chǎng)地使用達(dá)成以下協(xié)議：
第一條 場(chǎng)地位置：__________________________________場(chǎng)地編號(hào)：_______ 面積：_______ 。
第二條 承租期限
乙方承租期限即為本協(xié)議的有效期限。
本協(xié)議的有效期限為壹年，自 _______年 _______月 _______日始至 _年 _______月 _______日止。
協(xié)議期滿經(jīng)雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽協(xié)議。
第三條 租金及其支付方式
租賃場(chǎng)地按照先付款后使用的原則，乙方需在簽定本協(xié)議時(shí)將場(chǎng)地租賃費(fèi)按年向甲方一次性繳清。收取費(fèi)用后，一概不再退費(fèi)。
乙方須于本協(xié)議約定期限滿提前三周向甲方提出續(xù)租書面申請(qǐng)，獲得甲方同意后辦理相關(guān)手續(xù)。過期視為放棄續(xù)租權(quán)。
乙方承租場(chǎng)地的租金為人民幣 _______元/年(大寫：_______ )。合同保證金_______元，租金、合同保證金支付方式為現(xiàn)金，乙方應(yīng)在費(fèi)用到期7日前提前預(yù)付。
第四條 雙方責(zé)任
甲方責(zé)任：
1、按合同約定為乙方提供場(chǎng)地;
2、負(fù)責(zé)場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施的維護(hù)。
乙方責(zé)任：_______
1、不得未經(jīng)甲方書面同意將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租他人;
2、承租的場(chǎng)地只用于存放乙方自有物品;
3、不得影響其它場(chǎng)地的正常使用和通行;
4、不得在場(chǎng)地內(nèi)修理或用水清洗的工作;
6、進(jìn)出場(chǎng)地不得妨礙物業(yè)管理活動(dòng)和其他業(yè)主、物業(yè)使用人的活動(dòng)。
7、場(chǎng)地內(nèi)不能存放貴重物品。
第五條 其他約定
甲方只為乙方提供場(chǎng)地，不負(fù)責(zé)存放貴重物品的保管，如乙方有保管需求，可與甲方或物業(yè)協(xié)商后另行書面協(xié)議約定。我公司如需對(duì)所承租場(chǎng)地做評(píng)估拍照等事宜時(shí)，承租人必須無償協(xié)助配合。
第六條 其它
1、因國家政策、小區(qū)規(guī)劃等原因須提前解除協(xié)議的，甲方應(yīng)提前15日通知乙方，并辦理相關(guān)后續(xù)手續(xù);
第七條 不可抗力
履行本協(xié)議的過程中出現(xiàn)不能預(yù)見、不可避免如地震、洪水等情況造成損失的，甲乙雙方互相免責(zé)。
第八條 違約責(zé)任
1、甲乙雙方不得擅自解除本協(xié)議，擅自解除本協(xié)議的一方視為違約，守約方有權(quán)要求違約方支付 違約金1元;
2、乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金，不得以任何原因拖欠租金，乙方拖欠租金的，拖欠每日按5‰向甲方支付違約金，超過15日仍未交納的，視為乙方自動(dòng)解除協(xié)議且違約，甲方有權(quán)將場(chǎng)地另行租賃。
第九條 爭(zhēng)議的解決
本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。
在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的可提交仲裁委員會(huì)仲裁，對(duì)仲裁委員會(huì)的裁決雙方均應(yīng)遵守，仲裁不成的'可以依法向人民法院起訴。
本協(xié)議自雙方簽字(蓋章)后生效。本協(xié)議一式四份，甲方三份、乙方一份，具有同等法律效力。本協(xié)議所有附件與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲 方(簽章)：
乙 方(簽章)：
日 期：______
日 期：______
商業(yè)場(chǎng)地租賃合同集錦 篇12
甲方：
乙方：
甲方現(xiàn)有位于 房屋、場(chǎng)地一處，現(xiàn)租給乙方使用，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
1、甲方提供乙方所用房屋、水、電、等設(shè)施，水、電費(fèi)由乙方繳納。
2、租期 年，由 年月日至 年月日止，每年租金為 元整(￥： )，租金乙方必須提前一個(gè)月交給甲方，到期不繳給甲方，甲方有權(quán)收回乙方所用房屋、場(chǎng)地。到期續(xù)租乙方有優(yōu)先權(quán)，雙方協(xié)商簽訂協(xié)議。
3、乙方使用期間，必須依法經(jīng)營，不得從事任何違法經(jīng)營，乙方因經(jīng)營不善，違法經(jīng)營造成的任何損失及賬款，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任，均由乙方全部負(fù)責(zé)。乙方不能用甲方的房屋、場(chǎng)地做任何抵押。
4、使用期間，乙方未經(jīng)甲方許可不得轉(zhuǎn)租，不得私自建設(shè)，如有建設(shè)，必須征得甲方同意。合同到期乙方所建設(shè)施、設(shè)備應(yīng)拆除移走，恢復(fù)場(chǎng)地。甲方需用設(shè)施、設(shè)備時(shí)雙方協(xié)商，甲方付給乙方一定費(fèi)用。
5、租用期間，如因政府拆遷，甲方退還乙方租金，本合同終止。
6、場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力。
本協(xié)議具有法律效力，雙方必須共同遵守，不得私自違約。如有違約，違約方必須承擔(dān)一切責(zé)任并包賠對(duì)方一切經(jīng)濟(jì)損失。 雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字生效。
甲方： 乙方：
電話： 電話：
日期： 年 月 日日期： 年 月 日
商業(yè)場(chǎng)地租賃合同集錦 篇13
出租人(甲方)：
承租人(乙方)： 身份證：
根據(jù)《民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營的事宜協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 租賃場(chǎng)地
乙方承租甲方農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)井國用91字第4-54號(hào)場(chǎng)地，面積1375平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn)。
第二條 租賃期限
自20年月日至20年月日止，共計(jì)24個(gè)月。
第三條 租金
本合同租金實(shí)行一年支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為每年壹萬元整;租金支付方式為一次性付清。
第四條 甲方權(quán)利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。
2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)。
5、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象，包括：對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計(jì);市場(chǎng)調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn)。
6、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)。
第五條 乙方權(quán)利義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。
2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。
3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動(dòng)，自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。
5、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
6、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。
7、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣。
8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9、建筑物外裝立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。
第六條 合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金20%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：
1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營執(zhí)照的。
2、未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方二次書面通知未改正的。
3、利用場(chǎng)地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)一次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人。
6、逾期未支付租金的。
7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)5日未開展經(jīng)營活動(dòng)的。
9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照租金的20%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。
第七條 免責(zé)條款
因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。
如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條 續(xù)租
本合同續(xù)租適用以下兩種方式：
1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前30日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前30日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
第九條 租賃場(chǎng)地的交還
租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后一日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
第十條 爭(zhēng)議解決方式
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或解決不成的，依法向井研縣人民法院起訴。
第十一條 其他約定事項(xiàng)
場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力。
第十二條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式三份，出租人、承租人、財(cái)政所各一份。
第十三條 雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商業(yè)場(chǎng)地租賃合同集錦 篇14
出租人（甲方）
承租人（乙方）
根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)的原則，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
第一條租賃場(chǎng)地
乙方承租甲方位于上海市南匯航頭鎮(zhèn)下沙梅園村沙北518號(hào)的（花卉大棚花鳥市場(chǎng)）
號(hào)場(chǎng)地，面積平方米，用途以甲方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn)。
第二條租賃期限
自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止，共計(jì)▁▁▁▁年▁▁個(gè)月；其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。
第三條租金
本合同租金實(shí)行（一年/季）支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為：
第一年元/平方米/天，元/月，元/年；
第二年元/平方米/天，元/月，元/年；
第三年元/平方米/天，元/月，元/年；
租金支付方式為：□現(xiàn)金□支票□匯票□其它；
第一次租金的支付時(shí)間為年月日至年月日；
第二次租金的支付時(shí)間為年月日至年月日；
第三次租金的支付時(shí)間為年月日至年月日。
第四條甲方權(quán)利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。
2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)。
5、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象，包括：對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理；服務(wù)質(zhì)量管理；營銷管理；形象設(shè)計(jì)；市場(chǎng)調(diào)研；公共關(guān)系協(xié)調(diào)；糾紛調(diào)解；人員培訓(xùn)等。
6、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地）的管理及維修保養(yǎng)；對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全；消防管理；內(nèi)外各種通道、道路、停車場(chǎng)的管理等。
第五條乙方權(quán)利義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。
2、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動(dòng)，自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
3、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的經(jīng)營費(fèi)用，包括稅費(fèi)，水、電等生活費(fèi)用。
4、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
5、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。
6、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。
7、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料，包括身份證明，營業(yè)執(zhí)照等。
8、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。
第六條合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金的10％的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：
1、未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。
2、利用場(chǎng)地加工、銷售假冒偽劣商品的。
3、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
4、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。
5、逾期三十日未支付租金的。
6、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照月租金的10％的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，應(yīng)減收相應(yīng)的租金。
第七條其他違約責(zé)任
1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金20%的違約金。
第八條免責(zé)條款
1、因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。
2.如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還租金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第九條稅收稅金
關(guān)于乙方在經(jīng)營過程中涉及的稅務(wù)、開票、稅收等事宜，按照國家征收稅務(wù)的規(guī)定稅率稅金由乙方依法承擔(dān)，由甲方代征代收，統(tǒng)一繳納，甲方不向乙方收取任何其它稅金除外的任何代理費(fèi)或管理費(fèi)。
第十條續(xù)租
本合同續(xù)租適用以下第▁▁▁種方式：
1、乙方租期到期后，可享有租賃優(yōu)先權(quán)；乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前三十日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同，租金按照第三年的標(biāo)準(zhǔn)收取。
租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前三十日內(nèi)書面通知甲方；乙方有違約行為的，甲方有權(quán)拒絕續(xù)租。
第十一條租賃場(chǎng)地的交還
租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后十日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
第十二條爭(zhēng)議解決方式
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第▁▁▁種方式解決（只能選擇一種）
1、提交相關(guān)仲裁委員會(huì)仲裁；
2、依法向經(jīng)營所在地人民法院起訴。
第十三條其他約定事項(xiàng)
場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力。
第十四條
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。
第十五條
雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
第十六條其它約定事宜
甲方（簽字蓋章）乙方（簽字蓋章）
證件號(hào)碼：證件號(hào)碼：
電話：電話：
簽約日期：簽約日期：
商業(yè)場(chǎng)地租賃合同集錦 篇15
甲方(出租人)：___________
乙方(承租人)：___________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
第一條：租賃場(chǎng)地
乙方承租甲方____________(層/廳)____________號(hào)場(chǎng)地，面積____________平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn);庫房____________平方米，庫房位置為____________。
第二條：租賃期限
自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月;其中免租期為自____年____月____日起至____年____月____日。
第三條：租金
本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為____________;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/____);第一次租金的支付時(shí)光為____年____月____日，第二次租金的支付時(shí)光為____年____月____日至____年____月____日，____________。
第四條：保證金
保證金屬于雙方約定事項(xiàng)。
自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額____%計(jì)____________元的保證金，作為履行合同和帶給商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的，甲方則以市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場(chǎng)整體性的對(duì)應(yīng)保證金，作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。
第五條：保險(xiǎn)
甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共職責(zé)險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、____________________________________。
乙方自行投保的范圍為：____________________________________。
第六條：甲方權(quán)利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時(shí)光等資料的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。
2、應(yīng)按約定為乙方帶給場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。
3、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)。
5、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象，包括：對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計(jì);市場(chǎng)調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);____________________________________。
6、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養(yǎng);對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場(chǎng)的管理;____________________________________。
7、做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場(chǎng)全年租金總額的____%。
____________________________________。
第七條：乙方權(quán)利義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。
2、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。
3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動(dòng)，自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
4、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。
5、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償職責(zé)。
6、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。
7、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。
8、應(yīng)按照甲方的要求帶給有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。
____________________________________。
第八條：合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照____________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：
1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。
2、未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方____次書面通知未改正的。
3、利用場(chǎng)地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。
6、逾期____日未支付租金的。
7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)____日未開展經(jīng)營活動(dòng)的。
9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。
____________________________________。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照____________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。
第九條：其他違約職責(zé)
1、甲方未按約定帶給場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)�，甲方�?yīng)承擔(dān)賠償職責(zé)。
3、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金____%的違約金。
____________________________________。
第十條：免責(zé)條款
因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。
如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約職責(zé)。
第十一條：續(xù)租
本合同續(xù)租適用以下第____種方式：
1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前____日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。
租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
第十二條：租賃場(chǎng)地的交還
租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后____日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方帶給的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
第十三條：爭(zhēng)議解決方式
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第____種方式解決(只能選取一種)：
1、提交北京仲裁委員會(huì)仲裁;
2、依法向____________人民法院起訴。
第十四條：其他約定事項(xiàng)
1、場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力。
____________________________________。
第十五條：
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式____份，甲方____份，乙方____份，____________。
第十六條：
雙方對(duì)合同資料的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的資料與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
甲方： ___________
乙方： ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
商業(yè)場(chǎng)地租賃合同集錦 篇16
甲方(出租方)：_______________________
乙方(承租方)：_______________________
甲方和乙方根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實(shí)、信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
1、房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施
1—1、甲方將其合法擁有的座落在鄭州市__________________________________出租給乙方使用。
1—2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____________平方米。
2、租賃用途
2—1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。
2—2、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>
3、租賃期限
3—1、該房屋租賃期共_____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
3—2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的1個(gè)月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同。
4、租金及支付方式
4—1、該房屋月租金為人民幣_(tái)________元。(大寫：___________________)。
4—2、該房屋租金支付方式：□年□半年□季度□月度;先付后用;第1期租金簽定合同當(dāng)日支付，以后每期租金提前_________日支付。
5、其他費(fèi)用
5—1、乙方在租賃期限內(nèi)，使用的□水□電費(fèi)□電話□網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)□物業(yè)管理費(fèi)□租金稅費(fèi)□_________，由乙方按有關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)。
5—2、根據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋押金人民幣_(tái)________元(大寫________元整)，待租賃期滿結(jié)清費(fèi)用后，甲方應(yīng)于結(jié)清當(dāng)日將押金全額退還乙方。乙方如未按規(guī)定結(jié)清有關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)拒還押金。如乙方結(jié)清，甲方得全額退還押金。
6、房屋修繕責(zé)任
6—1、在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。
6—2、如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
6—3、室內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施：電器如下：____________________________________________________________家具如下：____________________________________________________________
7、轉(zhuǎn)租的約定
7—1、除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
7—2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：
(1)轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期。
(2)轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。
(3)轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時(shí)，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。
8、變更和解除本合同的條件
8—1、在租賃期限內(nèi)，非下列情況之1的，不得變更或解除本合同。
(1)甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商1致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的;
(2)因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設(shè)施的正常運(yùn)行，或水、或電等正常供應(yīng)中斷，且中斷期1次超過7天，乙方認(rèn)為嚴(yán)重影響正常使用房屋的;
(3)因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的105天內(nèi)，乙方未予以糾正的;
(4)因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的;
(5)在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)運(yùn)遷，或經(jīng)司法、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況。
8—2、變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的1方應(yīng)主動(dòng)向另1方提出，因變更或解除本合同，使1方遭受損失的，除本合同(8—1條)第(4)，第(5)款可依法免除責(zé)任外，應(yīng)由另1方負(fù)責(zé)賠償。
9、乙方的責(zé)任
9—1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之1的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。
9—2、在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
本合同(正本)連同附件1式2份，由甲乙雙方各執(zhí)1份，均具有同等效力。
其他補(bǔ)充約定
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
電話：
電話：
日期：
日期：
商業(yè)場(chǎng)地租賃合同集錦 篇17
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商簽定本協(xié)議，雙方應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。
一、甲方將位于南寧市_______________城區(qū)_______________________路____________號(hào)的場(chǎng)地出租給乙方，總面積為___________平方米。
二、租賃期限：
1、租賃期限為________年，自________年_____月_______日起至_______年_____月_________日止。
2、租憑期滿，甲方有權(quán)由回出租場(chǎng)地，乙方應(yīng)如期交還。
甲、乙雙方不再續(xù)簽協(xié)議，都需在協(xié)議到期前三個(gè)月書面通知對(duì)方。
三、租金：
1、租金每平方人民幣_(tái)______________元，大寫：__________________，合計(jì)每月租金人民幣_(tái)_______________元，大寫________________________________。
租金每叁年按______________上調(diào)一次。
四、租金付款方式和交納期限：
1、付款方式以_________________為準(zhǔn)。
現(xiàn)金支付銀行支付
2、租金按季度交納，即在租金期滿前一個(gè)月_________號(hào)交下一季度租金。
3、甲方應(yīng)在收到乙方轉(zhuǎn)賬后，三天內(nèi)開具合法有效的租賃票據(jù)給乙方。
五、押金：乙方在簽定本協(xié)議時(shí)須交納_________________元押金。
本協(xié)議終止時(shí)，乙方無拖欠租金及其它費(fèi)用的，甲方應(yīng)及時(shí)返還給乙方。
六、水電費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)：代市供電局收限電費(fèi)，電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)_______元/度，水費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)_______元/度。
七、甲方的權(quán)力和義務(wù)：
1、甲方的權(quán)力：如乙方將承租場(chǎng)地從事非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。
2、甲方的義務(wù)：
(1)甲方應(yīng)維護(hù)水電供給暢通，無失職責(zé)任造成停水停電。
(2)如因規(guī)劃、拆遷等原因需要提前解除本協(xié)議時(shí)應(yīng)自約定之日起提前____________天通知乙方搬遷，甲方必須歸還乙方保證金及剩余租金(租金按天計(jì)算)。
八、乙方的權(quán)力和義務(wù)：
1、乙方權(quán)力
(1)租賃期滿后，甲方仍出租的，乙方在同等條件下有優(yōu)先權(quán)。
(2)協(xié)議到期乙方需要續(xù)租的`，乙方應(yīng)提前30天向甲方提出書面申請(qǐng)，得到甲方同意后另行簽字協(xié)議。
(3)存在下列情況時(shí)，乙方有權(quán)解除協(xié)議：甲方非法干預(yù)乙方正常經(jīng)營的。
由于政策或不可抗力等因數(shù)，造成無法正常經(jīng)營。
2、乙方義務(wù)
(1)乙方可對(duì)倉庫自行整改，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
九、違約責(zé)任
1、合同期間，如甲方中途毀約不再將場(chǎng)地租給乙方，甲方需向乙方支付3個(gè)月租金作為違約金，同時(shí)甲方還需賠償乙方因場(chǎng)地裝修及搬遷所帶來的損失。
2、合同期間，如乙方中途退租，乙方需向甲方支付3個(gè)月租金作為違約金。
3、乙方不得無故逾期交納租金，如乙方惡意拖欠租金，甲方在書面通知15個(gè)工作日后仍無改善的可終止協(xié)議。
十、爭(zhēng)議的解決方式：履約中發(fā)生爭(zhēng)議，雙主協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方有權(quán)提起訴訟。
十一、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定一本協(xié)議具有同等效力。
十二、本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。
本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日生效。
十三、雙方協(xié)商補(bǔ)充條款：
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號(hào)： 帳號(hào)：
電話： 電話：
擔(dān)保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點(diǎn)：
商業(yè)場(chǎng)地租賃合同集錦 篇18
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
第一條租賃場(chǎng)地
乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(層/廳)▁▁▁▁▁▁▁▁號(hào)場(chǎng)地，面積▁▁▁▁▁平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn);庫房▁▁▁▁▁平方米，庫房位置為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第二條租賃期限
自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共計(jì)▁▁年▁▁個(gè)月;其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。
第三條租金
本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/▁▁▁▁▁);第一次租金的支付時(shí)間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付時(shí)間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第四條保證金
保證金屬于雙方約定事項(xiàng)。
自本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi)，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額▁▁▁%計(jì)▁▁▁▁▁▁元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的，甲方則以市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場(chǎng)整體性的對(duì)應(yīng)保證金，作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。
第五條保險(xiǎn)
甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
乙方自行投保的范圍為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第六條甲方權(quán)利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。
2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)。
5、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象，包括：對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計(jì);市場(chǎng)調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
6、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養(yǎng);對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場(chǎng)的管理;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
7、做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場(chǎng)全年租金總額的▁▁▁%。
第七條乙方權(quán)利義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。
2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。
3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動(dòng)，自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。
5、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
6、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。
7、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。
8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。
第八條合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：
1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。
2、未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方▁▁▁次書面通知未改正的。
3、利用場(chǎng)地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。
6、逾期▁▁▁日未支付租金的。
7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)▁▁▁日未開展經(jīng)營活動(dòng)的。
9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前▁▁▁日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。
第九條其他違約責(zé)任
1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)�，甲方�?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金。
第十條免責(zé)條款
因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。