委托銷售合同書（精選19篇）
委托銷售合同書 篇1
委托方(甲方)：________________
受托方(乙方)：________________
甲乙雙方本著真誠平等、互惠互利之原則，就甲方投資開發(fā)的項目委托乙方獨家代理銷售之事宜訂立如下約定，供雙方共同遵照執(zhí)行。
一、委托期限、委托標的物及委托銷售價
委托期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。
委托標的物：總計約_________平方米，具體數(shù)據(jù)以實際可售面積為準。
委托銷售價：
二、甲方基本義務(wù)
1、負責提供本項目合法銷售的相關(guān)文件資料，即國家規(guī)定的商品房合法銷售的五證一照，并向乙方出具項目銷售授權(quán)書;
2、全力支持乙方的銷售工作，根據(jù)銷售情況指定專人為購買人辦理好財務(wù)收款、合同簽章、銀行按揭貸款及產(chǎn)權(quán)等相關(guān)事宜;
3、委托期間，甲方未經(jīng)乙方同意不得再委托其它機構(gòu)或個人從事本合同所約定的各項工作;
4、負責承擔銷售推廣過程中所需的相關(guān)費用，如：宣傳品制作，媒體廣告、售樓處布置、展銷會、促銷禮品及活動等相關(guān)費用;
5、按照合同條款，根據(jù)銷售業(yè)績定期及時與乙方結(jié)算并發(fā)放銷售傭金與溢價部份分成;
6、為有利于本項目的順利銷售，積極有效的開展招商工作。
三、乙方基本義務(wù)
1、負責銷售團隊的組建、培訓(xùn)與管理，確保項目銷售推廣正常高效地進行;
2、制訂本項目可行性銷售策劃方案，積極開展銷售推廣工作;
3、經(jīng)甲方同意，乙方可以甲方的名義與購買人簽定本項目的《訂購書》及《商品房買賣合同》，并協(xié)助甲方為購買人辦理銀行按揭貸款的相關(guān)手續(xù);
4、乙方應(yīng)嚴格甲方所確定的委托銷售價格(即基價)，未經(jīng)甲方準許，不得擅自給購買人低于委托銷售價格出售，特殊情況，乙方應(yīng)經(jīng)甲方同意后辦理;
5、承擔在本項目銷售人員的工資提成、水電、通訊等一切相關(guān)費用;
6、承擔浙江，上海等區(qū)域的推廣費用及考察團的招待差旅費用。
四、雙方共同義務(wù)
甲乙雙方應(yīng)共同遵守本合同之所有條款，恪守信用，雙方的義務(wù)不僅體現(xiàn)在合同訂立之時，而是貫穿整個合同的始終。
五、合作模式
1、營銷策劃費：乙方制訂可行的營銷策劃方案，策劃費人民幣_______________元整，合同簽定之日甲方支付_______________元，策劃方案提交后三日內(nèi)支付______________元;
2、銷售傭金：根據(jù)銷售業(yè)績，乙方享有甲方委托銷售價銷售額的______%作為傭金報酬;
3、溢價分成：委托銷售期間，通過乙方傾力推廣，超出甲方所確定的委托銷售價的銷售額部份為溢價收益，溢價收益部份甲乙雙方平等分成，即甲方享有溢價部份的___________%收益，乙方享有溢價部份的__________%收益(稅費雙方各自承擔)。
六、結(jié)算方式
1、傭金計提：次月5日前結(jié)算一次;
2、甲方在結(jié)算之日起三日內(nèi)支付乙方應(yīng)得傭金之款項;
七、其它約定
1、在本項目范圍內(nèi)，購房人簽訂的認購書如遇購房者違約而放棄預(yù)付款或定金的，則由、乙雙方按各得50______%分成，經(jīng)雙方認可后，甲方須在購房者違約之日起三日內(nèi)向乙方支付此項分成款項;
2、如遇購房者簽訂《商品房買賣合同》后違約，則購房人所付的所有房款(包括定金)歸甲方所有，甲方須向乙方結(jié)算并支付應(yīng)得銷售傭金;
3、項目的實際情況與甲方提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清的，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責，甲方須向乙方支付銷售傭金和溢價分成部份款項;
4、委托銷售執(zhí)行代理期間，不論通過何種銷售方式完成的銷售額均為乙方銷售業(yè)績，乙方享有本合同其它條款約定的相關(guān)權(quán)益。
八、本合同未盡事宜雙方在確保本項目正常運營的基礎(chǔ)上，充分協(xié)商并另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
九、本合同發(fā)生異議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成向項目所在地法院提起訴訟。
十、本合同一式兩份，雙方各持一份，簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_______________乙方(公章)：_______________
法定代表人(簽字)：______法定代表人(簽字)：_______________
_________年________月________日_________年________月________日
委托銷售合同書 篇2
甲乙雙方經(jīng)平等、友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，就供貨合作事宜達成協(xié)議如下，并愿意在此基礎(chǔ)上雙方共同遵守，精誠合作，互相支持，共同發(fā)展。
第一條服務(wù)內(nèi)容合作方式
(一)合作內(nèi)容：甲方是擁有( )品牌、設(shè)計、生產(chǎn)、經(jīng)營及銷售實體。乙方是一家專注于從事電子商務(wù)的公司，乙方以自身的技術(shù)實力和在電子商務(wù)方面的運營經(jīng)驗和能力，雙方合作以銷售甲方擁有的品牌為目的的淘寶專營店。
(二)合作方式：甲方企業(yè)提供淘寶專營店所需貨源產(chǎn)品，甲方授權(quán)乙方在互聯(lián)網(wǎng)上開展電子商務(wù)活動的唯一合法服務(wù)商，協(xié)議有效期內(nèi)，甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下均不能單獨或委托其它第三方服務(wù)商在網(wǎng)上開展相關(guān)的電子商務(wù)活動。乙方企業(yè)負責包括網(wǎng)店建設(shè)、網(wǎng)店運營、廣告推廣、客戶服務(wù)、銷售結(jié)算及配送物流等服務(wù)。
第二條、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.甲方需提供品牌授權(quán)予乙方(以具體品牌授權(quán)書的形式，獨家代理形式授予乙方)授權(quán)期限年月日;
2.甲方應(yīng)向乙方提供網(wǎng)上合作平臺銷售產(chǎn)品與服務(wù)的詳細介紹，價格以及相關(guān)資料，并確保產(chǎn)品真實有效。
3.甲方必須提供乙方充足的貨源以保證乙方的網(wǎng)絡(luò)線上銷售;
4.甲方在庫存不足的情況下要需及時通知乙方便于線上數(shù)據(jù)更新;
5.甲方根據(jù)乙方需求提供相應(yīng)的網(wǎng)絡(luò)促銷產(chǎn)品;
6.乙方提出的定期策劃產(chǎn)品促銷等活動，甲方需給予充分的支持(包括降低促銷品結(jié)算價和調(diào)整線上產(chǎn)品線組合);在買家支付貨款的前提下，甲方負責保證足夠的貨源，由于缺貨引起的各種損失及淘寶網(wǎng)處罰，由甲方承擔全部責任。
7.在合作初期，甲方需提供乙方發(fā)貨及開票人員，以支持乙方的銷售活動及其他需求;
8.甲方為乙方提供詳細有效的企業(yè)資料復(fù)印件、個人身份證復(fù)印件、產(chǎn)品生產(chǎn)許可及檢驗方面相關(guān)證明資料，并確保產(chǎn)品的安全合法性。
第三條、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.乙方有義務(wù)維護甲方的品牌形象，在網(wǎng)洛上提高品牌知名度;
2.乙方根據(jù)網(wǎng)絡(luò)銷售具體情況，享有自主制定網(wǎng)絡(luò)銷售價格的權(quán)利，并通知甲方網(wǎng)絡(luò)執(zhí)行價;
3.乙方根據(jù)項目注資，并組建專業(yè)的銷售團隊;
4.乙方策劃網(wǎng)絡(luò)銷售活動方案，需及時以書面形式告知甲方，以便甲方更新庫存數(shù)據(jù);
5.在項目組建正式協(xié)議書簽定之前，乙方享有對該項目咨詢、論證、實地考察的權(quán)利，甲方應(yīng)給予積極支持與配合;
第六條、結(jié)算
1.甲方向乙方提供的網(wǎng)絡(luò)銷售產(chǎn)品結(jié)算方式，按單件單品價的%折結(jié)算;
2.貨款每周結(jié)算;
3.返點：合同期內(nèi)，
A.乙方的進貨額達到萬元，供貨方給予乙方的銷售返點;
B.乙方的進貨額達到萬元，供貨方給予乙方的銷售返點;
C.乙方的進貨額達到萬元，供貨方給予乙方的銷售返點;
D.乙方的進貨額達到萬元以上，供貨方給予乙方的銷售返點;
E.雙方另行約定的其他返點方式：。
第七條、其他事宜
1.甲乙雙方的責、權(quán)、利在《項目合作協(xié)議書》中作全面的約定;
2.關(guān)于協(xié)議中未涉及到的細節(jié)，根據(jù)具體試行情況，雙方協(xié)商修改增加協(xié)議條款;
3.甲、乙雙方保證所提供的資料真實、有效、合法。
第八條、協(xié)議的中止
1.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效。在本協(xié)議終止前至少提前1個月，以書面形式告知對方;
2.甲方或乙方代理商應(yīng)共同協(xié)商協(xié)議的續(xù)延。如果雙方一致同意續(xù)延，在上述規(guī)定的條款、條件下，附上補充文件，本協(xié)議將繼續(xù)有效另外_______年。發(fā)生續(xù)延，本協(xié)議將于______年______月______日終止;
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
委托銷售合同書 篇3
甲方：
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方多次慎重研討及友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方(獨家)代理銷售甲方開發(fā)的事宜達成一致意見，同意簽署如下合同：
一、 代理銷售
甲方將座落于河北省磁縣高速引線東侯召村南，統(tǒng)盛園小區(qū)(暫名)原河北龍巢飲料有限公司，建筑面積約萬㎡于簽署合同即日起正式委托乙方獨家策劃與銷售。
二、 合作期限及銷售指標
1、合作期限：自乙方進場一個月后開始計算銷售時間，銷售周期為個月。如有自然災(zāi)害、工程延期等不可抗力因素，由甲乙雙方另行協(xié)商銷售周期。
2、銷售指標：在銷售期內(nèi)銷售項目總額的____。
三、 銷售價格
1、甲方將本項目可供乙方銷售的樓宇房屋提出準確清單、價格表，并經(jīng)雙方簽字確認銷售范圍。如有變動應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商為準。
2、第一個月銷售均價為___元/㎡，其后根據(jù)銷售情況雙方另行協(xié)商銷售價格，地下室、商業(yè)另定。
四、 代理傭金及支付方法
1、代理傭金提取：
(1) 乙方按照銷售總額的 (百分之一點三)提取作為傭金，超出低價按 分成，甲方占 乙方占 。
(2) 在一般情況下甲方不參與銷售，特殊情況由甲方銷售的給與乙方10元/㎡的銷售手續(xù)費。
2、結(jié)算方式及時間：
(1) 結(jié)算條件：①付全款達到95%②分期付款，銷售每套住宅達到 萬元以上首期款為準，甲方按該合同總額向乙方結(jié)付提成。
(2) 結(jié)算時間：每月為一結(jié)算期，每月5號前甲方將上月銷售傭金扣除3%的風險金后支付給乙方。風險金在完成銷售指標后十日內(nèi)支付給乙方。
(3)對于已簽訂購房合同的退房，乙方已提取銷售提成，甲方從下一次發(fā)放給乙方銷售提成中扣除，所扣額戶的違約金，甲乙雙方平均分配，房屋繼續(xù)銷售，另外計銷售業(yè)績和銷售提成。
五、 甲方的責任
1、合同有效期內(nèi)，甲方不得再委任任何其他單位、個人銷售本項目，如乙方進場后兩個月內(nèi)沒有業(yè)績甲方有權(quán)解除協(xié)議另請銷售公司。
2、甲方應(yīng)依法向乙方提供銷售該項目所必備的相關(guān)手續(xù)和資料圖片。
3、甲方負責提供銷售場地并裝修，承擔裝修費用。
4、甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售，負責協(xié)助乙方保證客戶看房需要。
5、甲方應(yīng)提供工程進度表，嚴格保證工程進度及質(zhì)量
6、甲方負責提供銷售所必須的`合同、收據(jù)、合同章并收取銷售款項。
7、甲方負責項目的宣傳工作并承擔相應(yīng)費用。
8、如在銷售過程中出現(xiàn)政府部門或其他方面人員的造成項目暫停，由甲方出面協(xié)調(diào)。
六、 乙方的責任
1、乙方必須按照甲方指定的房源銷售不得捂盤。
2、乙方嚴格按照甲方制定的各套價格銷售，如發(fā)現(xiàn)高銷虛報，扣除該套80%的銷售傭金。
3、乙方負責對項目的規(guī)劃設(shè)計、市場調(diào)研、項目定位、項目策劃、物業(yè)管理等提出切實可行的建議。
4、乙方負責與上述相關(guān)部門進行協(xié)調(diào)溝通以及達到項目的最佳效果。
5、乙方在合同期以甲方的名義進行銷售，甲方派專人和乙方聯(lián)合辦公，辦理財務(wù)和銷售手續(xù)，并負責一切辦公用品。
6、自本合同簽訂之日起，乙方即行負責組建營銷機構(gòu)，培訓(xùn)營銷人員，擬定銷售計劃，實施銷售方案。
7、乙方負責銷售人員的工資、提成及銷售部日常開銷，并負責銷售部的水、電暖、電話費用。
8、乙方負責進行廣告宣傳策劃，包括宣傳單頁、報紙廣告、電視廣告等，相關(guān)費用由甲方負擔。
9、在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，經(jīng)甲方同意乙方以甲方身份簽署房產(chǎn)臨時買賣合約。
10、 乙方負責銷售控制、銷售接待、銷售談判、簽訂購房合同、催繳房款等等。
11、乙方每個銷售周期做銷售總結(jié)，針對銷售中出現(xiàn)的問題報甲方備案。乙方在銷售過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。
七、 雙方違約責任
1、甲方：
(1) 任何因有關(guān)工期與房屋質(zhì)量問題造成客戶與公司的糾紛，由甲方負責;
(2) 甲方如不按時向乙方支付銷售提成。每超過一天罰滯納金1%分清責任后在執(zhí)行。
2、乙方：
(1) 不得以虛假之詞欺騙客戶，只能在甲方編制的書面宣傳資料范圍內(nèi)和
現(xiàn)房單位及示范單位內(nèi)對客戶進行銷售承諾，若私自進行上述承諾以外的口頭或書面承諾，經(jīng)法律裁定為乙方負責的，視為違約，由此引起客戶與公司糾紛費用及退房費用由乙方承擔并雙倍罰款。
(2) 銷售款項全部由甲方收取，乙方不得有任何挪用行為，否則，即視為違約并由甲方終止乙方銷售權(quán)，并追回挪用款項。
八、 合同的終止和變更
1、在合同到期時，雙方若同意終止本合同，應(yīng)通力協(xié)作，妥善處理終止合同有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的經(jīng)濟、法律等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲、乙雙方不再互相承擔任何經(jīng)濟及法律責任。
2、經(jīng)雙方同意可簽定變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
3、如因一方違約，在履行合同的基礎(chǔ)上違約方賠償受損方人民幣十萬元整。
九、 其他事項
1、本合同一式兩份，一式四頁，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
2、在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決或向石家莊仲裁委員會提請仲裁。
甲 方： 乙 方：
______年____月____日
委托銷售合同書 篇4
需方(甲方)：
供方(乙方)：
1、經(jīng)確認甲方同意向乙方購買如下所示產(chǎn)品，清單如下：
2、乙方承諾根據(jù)合同條款按時提供合同所列貨物及完整的隨貨附件。
3、產(chǎn)品質(zhì)量及技術(shù)標準：合同標識廠商之相應(yīng)產(chǎn)品技術(shù)規(guī)范，乙方對所供合同產(chǎn)品負責的維修期限：廠商標準。
4、收貨事宜：
需方指定本合同項下的貨物完整收貨地址：需方指定本合同項下的貨物收貨聯(lián)系人電話：
5、交貨日期：
簽定合同之日起個工作日內(nèi)。
6、運輸及提貨費用的負擔：)供方送貨
)所有合同貨物的運輸及提貨費用的負擔：供方承擔
7、產(chǎn)品驗收方法及異議期限：
所有合同產(chǎn)品均應(yīng)在交貨地點現(xiàn)場拆驗，如有質(zhì)量異議可在三日內(nèi)提出。
乙方將協(xié)助甲方解決應(yīng)產(chǎn)品質(zhì)量問題所帶來的爭議。
甲方驗貨時除非因產(chǎn)品質(zhì)量問題，否則不得以任何理由提出拒付貨款，包括驗收后。
8、付款、開票及違約責任
需方在在收訖貨物后個工作日內(nèi)，向供方付清所有貨款(￥元);如需方未在合同規(guī)定時間內(nèi)付款，供方將按貨款總額的每日3‰收取滯納金。
供方收到全額含稅總貨款后向需方交付等值合法的發(fā)票。
對于買、賣雙方交接發(fā)票、結(jié)算票據(jù)事宜，雙方一致認同：需方取得發(fā)票并不代表需方貨款已付清。
如由不可抗拒力導(dǎo)致乙方不能按時交貨，雙方在互相諒解的基礎(chǔ)上協(xié)商解決，供方不承擔違約責任。
如需方未能在合同約定的付款期限付清應(yīng)付給供方之款項，供方有權(quán)收回貨物，并不返還需方已付款項，同時不免除供方向需方進一步要求賠償損失的權(quán)利。
違約責任：
1、供方不能按時提供貨物，或提供貨物的種類和質(zhì)量不符合合同約定，視為違約。
2、任意一方違約將承擔合同總金額的百分之三十作為違約金。
3、任意一方違約將承擔對方的律師等相關(guān)費用，費用為合同總金額的百分之十。
9、對執(zhí)行本合同若雙方有爭議時，不能協(xié)商解決的，由供方公司所在地法院管轄。
10、本合同如需補充，雙方可以附件的形式說明。
未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
11、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字蓋章之后生效。
12、本合同于年月日以正本方式簽定及合同附件，都具備相同法律效力。
13、除簽名、簽時間外手寫及涂改無效。
需方單位(甲方)蓋章：
經(jīng)辦人：
時間：
供方單位(乙方)蓋章：
經(jīng)辦人：
時間：
委托銷售合同書 篇5
委 托 人(甲方)：
代 表：
地 址：
電 話：
物業(yè)代理人(乙方)：
代 表：
地 址：
電 話：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等互利、誠信為本的基礎(chǔ)上，就甲方將其開發(fā)建設(shè)的( )項目委托乙方進行營銷策劃與銷售委托事宜現(xiàn)達成以下有償委托合同：
1、委托物業(yè)：
2、委托期限：
3、委托范圍：
需要銷售的住宅單位，( )。
4、委托條件：
1)甲方提供所委托的樓宇為合法商品房的相應(yīng)證明文件(復(fù)印件)。
2)甲方須提供《重慶市商品房預(yù)售(預(yù)租)許可證》(正、副本原件)與代理銷售總面積(見附件，并以一期實際施工的商品房面積為準)，乙方開展銷售工作。
3)乙方須按照與甲方所商定的售樓條件與原則進行銷售，否則，由此而產(chǎn)生的一切后果由乙方負責。
5、乙方的服務(wù)內(nèi)容：
1)本合同訂立后，乙方參加由甲方、建筑規(guī)劃設(shè)計單位、廣告商、裝修商等與銷售相關(guān)單位聯(lián)合組成的項目工作協(xié)調(diào)小組，并總體指導(dǎo)整個銷售工作。
2)乙方執(zhí)行銷售具體方案(內(nèi)容包括：確定入市時機、銷售方式、銷售價格策略、各階段廣告策略與媒介組合計劃、賣場規(guī)劃、銷售人員培訓(xùn)與上崗考核、代為擬訂各類銷售合約和其他甲方認出必須包含的內(nèi)容等)，以上所有方案須經(jīng)甲方研究審核書面同意后由乙方統(tǒng)一組織實施，并由甲方負擔全部實施費用(除銷售人員培訓(xùn)費、銷售人員服裝、工資、津貼及其獎金外。)根據(jù)情況變化，甲方有權(quán)對上述有關(guān)計劃和方案作適當調(diào)整，且乙方積極主動密切配合并實施。
3)尋找具有潛力的客戶并按乙方的客戶資料尋找目標客戶，以直銷方式向他們推介該物業(yè)。
4)在不同銷售階段向甲方書面提供樓宇總銷控方案，積極迎合市場要求。
5)乙方在執(zhí)行上述條款、提出專業(yè)意見以及實施有關(guān)銷售及推廣工作時，必須以高效和高質(zhì)的原則進行，不得以任何理由拖延，從而影響整體工作。
6)乙方經(jīng)常與甲方保持聯(lián)系與溝通，及時向甲方書面反映客戶意見的市場變
7)乙方協(xié)助甲方辦理銀行按揭手續(xù)。
8)乙方全權(quán)獨家銷售代理。
6、委托代理程序：
1)客戶所繳付的購房定金由甲方收取，并開具收據(jù)，同時由甲方與購樓方簽定該樓宇《認購合同書》;若該《認購合同書》作廢，則須由甲方加蓋“作廢”章。為提高工作效率，確保及時成交，所有《定金收據(jù)》與《認購合同書》須由甲方提前蓋章并編號，并由甲方在售樓現(xiàn)場統(tǒng)一管理。
2)正式買賣合同在甲方處簽訂，房款由購樓方直接交付甲方功匯入甲方指定賬號，并由甲方辦理相關(guān)財務(wù)及產(chǎn)權(quán)手續(xù)。乙方在上過程中協(xié)助甲方與購樓方簽訂正式《重慶市商品房預(yù)售(預(yù)租)合同》。
7、收費標準與付款方式(市調(diào)費、策劃費、銷售代理傭金、服務(wù)費)：
1)乙方向甲方收取本項目全程調(diào)費與策劃費共計人民幣 元整(人民幣 )。本合同簽訂之日甲方向乙方支付人民幣 元整( )，待乙方進入售房甲方支付乙方人民幣 元整( )，在項目開盤三個月后三日內(nèi)，甲方向乙方另行支付人民幣 元整( )。
2)銷售代理傭金、服務(wù)費按乙方售出的所有住宅單位以合同成交額的確良 %計算。
3)甲方確訂底價后，如超額部份甲、乙雙方按5：5分成。
4)乙方的代理費與服務(wù)費(包括超額分成部份)每月結(jié)算兩次，以每月十五日和三十時整以前簽訂《重慶市商品房預(yù)售(預(yù)租)合同》作為結(jié)算依據(jù)。每月乙方需向甲方提交當月賬目結(jié)算明細表并甲方須向乙方結(jié)算當月乙方應(yīng)得的銷售代理傭金。甲方如不按合同規(guī)定的期限向乙方支付傭金，則每超過一天應(yīng)付傭金的萬分之四向乙方支付滯納金。
5)若購樓方簽署認購合同書之后毀約，且甲方依據(jù)合同約定不返還購樓方已付的購房定金，則乙方有權(quán)獲得該被沒收定金的50%作這服務(wù)費。
8、乙方職責：
1)按甲方提供的資料、基本的價格水平要求及本合同約定代為出售(出租)該物業(yè)，關(guān)于樓宇銷售的一切對外宣傳資料、單位售價、付款方式等均須由甲方審核并書面同意，但乙方須積極提供專業(yè)意見和方案供甲方?jīng)Q策參考。若因甲方或乙方擅自變動既定價格或擅自虛假承諾而導(dǎo)致不良影響及后果者，由違規(guī)方負責一切責任。
2)按甲方意向及獲得同意，在既定范圍與甲方合作，完成有關(guān)推廣及宣傳活動。
3)乙方須將物業(yè)銷售的具體情況，在《認購合同書》簽訂后一日內(nèi)以書面方式或傳真通知甲方。
4)委托期限內(nèi)，乙方全權(quán)負責總銷控，總銷控計劃由雙方認定后方可執(zhí)行，銷銷控計劃以外的樓宇單位，原則上乙方不得擅自出售;如有特殊情況需要出售，須征得甲方書面同意后，乙方方可對外出售，否則乙方自一切經(jīng)濟責任并不享受該單位傭金提成。
5)委托期限內(nèi)，乙方須派項目專案工作小組到現(xiàn)場銷售處處理有關(guān)銷售事宜，所派員工應(yīng)統(tǒng)一著裝、言談舉止應(yīng)優(yōu)雅規(guī)范，以體現(xiàn)甲方良好的企業(yè)品牌形象。銷售人員的服務(wù)、交通費、工資、津貼及獎金等費用由乙方全部承擔。
6)乙方須負責對銷售人員進行銷售培訓(xùn)和管理，乙方在交易中，如有因處理不當、錯誤引導(dǎo)或工作疏忽而引起的法律訴訟或索償要求時，乙方須自負一切后果，并須對其員工的過錯行為承擔連帶責任。
7)委托期限內(nèi)，若乙方在約定的代理期限內(nèi)無故提前終止合同，則乙方須向甲方一次性支付違約金壹萬元整(人民幣100，000.00)。
9、甲方職責：
1)甲方須與乙方合作準備銷售宣傳資料、推廣活動及制定整體營銷策略。若因甲方方面的原因(如工程質(zhì)量糾紛、工程進度延遲等)而導(dǎo)致乙方策劃與銷售工作進度受阻，銷售時間順延。
2)甲方須按合同支付到期應(yīng)付的市調(diào)費、策劃費、銷售代理傭金與服務(wù)費。
3)甲方為乙方提供銷售所需的一切用品，并承擔其費用。包括必需的辦公場地和售樓處、樣板房、模型、展板、辦公桌椅、售樓電話、必備文具及《價目表》、《購樓須知》、《樓宇平面圖》、《來電、來訪客戶登記表》、《物來推薦表》、《認購合同書》等到銷售物料(由乙方提供一切銷售文本的樣本)。但由乙方得前提供方案樣品，便于甲方制作。
4)電話費由甲方承擔，購房直通車及司機由甲方負責落實，所產(chǎn)生的費用由甲方承擔。
5)若乙方入住甲方售方部后，甲方不委托乙方代理銷售而另行委托其他單位與個人或自行銷售，則甲方須一次性向乙方支付違約金人民幣壹拾萬克整(人民幣100，000.00).在乙方已開始實施本項目銷售工作后，若甲方無故終止合同，視為甲方違約，則乙方除有權(quán)收取已售出(出租)單位的銷售傭金外，甲方須一次性向乙方支付人民幣壹拾萬元整(人民幣100，000.00)作為賠償給乙方的違約金。
10、合約終止：
1)因戰(zhàn)爭和自然災(zāi)害等人力不可抗拒的因素導(dǎo)致本合同無法履行，本合同自然終止，雙方均不承擔違約責任。
2)當乙方代理期滿或住宅銷售完成95%時，本合同自然終止。
11、未盡事宜，由甲方與乙方協(xié)商可以補充，補充合同與本合同具有同等法律效力。
12、本合同一式貳份，自雙方簽字(蓋章)之日起生效，雙方各持貳份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托銷售合同書 篇6
委托方(甲方)：
受托方(乙方)：
甲乙雙方本著真誠平等、互惠互利之原則，就甲方投資開發(fā)的 項目委托乙方獨家代理銷售之事宜訂立如下約定，供雙方共同遵照執(zhí)行。
一、委托期限、委托標的物及委托銷售價
委托期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。
委托標的物：總計約 平方米，具體數(shù)據(jù)以實際可售面積為準。
委托銷售價：
二、甲方基本義務(wù)
1、負責提供本項目合法銷售的相關(guān)文件資料，即國家規(guī)定的商品房合法銷售的“五證一照”，并向乙方出具項目銷售授權(quán)書;
2、全力支持乙方的銷售工作，根據(jù)銷售情況指定專人為購買人辦理好財務(wù)收款、合同簽章、銀行按揭貸款及產(chǎn)權(quán)等相關(guān)事宜;
3、委托期間，甲方未經(jīng)乙方同意不得再委托其它機構(gòu)或個人從事本合同所約定的各項工作;
4、負責承擔銷售推廣過程中所需的相關(guān)費用，如：宣傳品制作，媒體廣告、售樓處布置、展銷會、促銷禮品及活動等相關(guān)費用;
5、按照合同條款，根據(jù)銷售業(yè)績定期及時與乙方結(jié)算并發(fā)放銷售傭金與溢價部份分成;
6、為有利于本項目的順利銷售，積極有效的開展招商工作。
三、乙方基本義務(wù)
1、負責銷售團隊的組建、培訓(xùn)與管理，確保項目銷售推廣正常高效地進行;
2、制訂本項目可行性銷售策劃方案，積極開展銷售推廣工作;
3、經(jīng)甲方同意，乙方可以甲方的名義與購買人簽定本項目的《訂購書》及《商品房買賣合同》，并協(xié)助甲方為購買人辦理銀行按揭貸款的相關(guān)手續(xù);
4、乙方應(yīng)嚴格甲方所確定的委托銷售價格(即基價)，未經(jīng)甲方準許，不得擅自給購買人低于委托銷售價格出售，特殊情況，乙方應(yīng)經(jīng)甲方同意后辦理;
5、承擔在本項目銷售人員的工資提成、水電、通訊等一切相關(guān)費用;
6、承擔浙江，上海等區(qū)域的推廣費用及考察團的招待差旅費用。
四、雙方共同義務(wù)
甲乙雙方應(yīng)共同遵守本合同之所有條款，恪守信用，雙方的義務(wù)不僅體現(xiàn)在合同訂立之時，而是貫穿整個合同的始終。
五、合作模式
1、營銷策劃費：乙方制訂可行的營銷策劃方案，策劃費人民幣 拾萬元整，合同簽定之日甲方支付 萬元，策劃方案提交后三日內(nèi)支付 萬元;
2、銷售傭金：根據(jù)銷售業(yè)績，乙方享有甲方委托銷售價銷售額的 %作為傭金報酬;
3、溢價分成：委托銷售期間，通過乙方傾力推廣，超出甲方所確定的委托銷售價的銷售額部份為溢價收益，溢價收益部份甲乙雙方平等分成，即甲方享有溢價部份的50%收益，乙方享有溢價部份的50%收益(稅費雙方各自承擔)。
六、結(jié)算方式
1、傭金計提：次月5日前結(jié)算一次;
2、甲方在結(jié)算之日起三日內(nèi)支付乙方應(yīng)得傭金之款項;
七、其它約定
1、在本項目范圍內(nèi)，購房人簽訂的認購書如遇購房者違約而放棄預(yù)付款或定金的，則由、乙雙方按各得50%分成，經(jīng)雙方認可后，甲方須在購房者違約之日起三日內(nèi)向乙方支付此項分成款項;
2、如遇購房者簽訂《商品房買賣合同》后違約，則購房人所付的所有房款(包括定金)歸甲方所有，甲方須向乙方結(jié)算并支付應(yīng)得銷售傭金;
3、項目的實際情況與甲方提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清的，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責，甲方須向乙方支付銷售傭金和溢價分成部份款項;
4、委托銷售執(zhí)行代理期間，不論通過何種銷售方式完成的銷售額均為乙方銷售業(yè)績，乙方享有本合同其它條款約定的相關(guān)權(quán)益。
八、本合同未盡事宜雙方在確保本項目正常運營的基礎(chǔ)上，充分協(xié)商并另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
九、本合同發(fā)生異議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成向項目所在地法院提起訴訟。
十、本合同一式兩份，雙方各持一份，簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托銷售合同書 篇7
編號：__________
甲方(委托人)：____________________________聯(lián)系電話：_____
乙方(被委托人)：____________________________聯(lián)系電話：_______
依據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等和誠實信用的原則下，就甲方委托乙方從事房屋銷售委托事宜，雙方達成如下協(xié)議。
一、銷售房屋概況
物業(yè)地址：___________________________________________________________
物業(yè)產(chǎn)權(quán)人：_____________物業(yè)權(quán)證名稱：_____________產(chǎn)證編號：____________________
物業(yè)面積：_____________(以產(chǎn)權(quán)證面積為準)物業(yè)用途：____________________
物業(yè)權(quán)屬：產(chǎn)權(quán)房私房可售公房其他
二、成交方式與服務(wù)報酬：
1、雙方確認該房屋成交價為人民幣___________元，大寫______________________
2、辦理過戶手續(xù)時甲方按合同總售價的_____________%向乙方支付中介服務(wù)費。
3、甲方與購買方簽訂買賣合同后，因甲方原因不能成交，不影響甲方支付傭金的義務(wù)。
三、乙方提供的服務(wù)：
1、協(xié)助甲方同房屋買受人簽訂買賣合同等程序。
2、應(yīng)協(xié)助甲方辦理更名手續(xù)等事宜。
四、甲方承諾：
1、如甲方違約不出售該房屋則應(yīng)雙倍返還定金于購買方，超出部分由購買方將其中的50%支付給乙方作為乙方的勞務(wù)費用。
2、如購買方違約不購買該房屋，則甲方有權(quán)沒收定金并將收到的定金數(shù)額的50%支付給乙方作為乙方的勞務(wù)費用。
3、甲方出售的房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)的未經(jīng)其配偶同意的，由此產(chǎn)生的后果由甲方承擔。
五、違約責任：
本合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力，任何一方違約均應(yīng)依法承擔違約責任。
六、因履行本合同而發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(簽字)乙方(蓋章)
簽訂時間年月日
本協(xié)議簽訂地址：______________
委托銷售合同書 篇8
甲方(委托人)：
地 址： 電話：
證件類型： 編號：
乙方(受托人)：
承蒙信任，委托我公司銷售房產(chǎn)，我公司將竭誠為您提供專業(yè)的服務(wù)。為了明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，在平等自愿和城市信用的原則下，雙方達成如下合意：
一、委托出售房產(chǎn)概況：
房產(chǎn)坐落于：廈門市 區(qū) 路 的房產(chǎn)，屬于【劃撥】【出讓】性質(zhì)，產(chǎn)權(quán)登記面積 平方米，產(chǎn)權(quán)證號： ，(購房合同號 )，甲方保證就上述所作的描述系真實可靠，且甲方對該房產(chǎn)享有合法完全的處分權(quán)。
二、乙方義務(wù)：
1、代為尋找并提供適合的房產(chǎn)需求信息;
2、提供咨詢并根據(jù)甲方的要求交換信息，草擬或推薦買賣合同文本;
3、代辦業(yè)務(wù)：在甲方的要求下，根據(jù)甲方提供的證件和資料代為甲方辦理上市審批、房產(chǎn)過戶手續(xù)等(需另收代辦費)。
4、/平方米，甲方同意在此價格基礎(chǔ)上通過乙方介紹達成意向均可成交，甲方無異議。
三、傭金與費用：
甲、乙雙方確定中介服務(wù)傭金數(shù)額為甲方所簽《房產(chǎn)買賣協(xié)議》標金額的%。代辦業(yè)務(wù)費為￥ ，【上市審批￥400】【產(chǎn)權(quán)過戶￥400】。甲方應(yīng)在他方簽訂《房產(chǎn)買賣協(xié)議》時向乙方支付傭金及所需代辦業(yè)務(wù)費用。甲方通過乙方服務(wù)與他方簽訂房產(chǎn)買賣協(xié)議后，若因甲方原因?qū)е陆灰谉o法完成，不影響甲方支付傭金的義務(wù)。
四、甲方義務(wù)：
1、本協(xié)議期滿6個月內(nèi)，甲方無論通過何種途徑直接或間接與乙方介紹過的客戶成交，均須向乙方支付本協(xié)議第三條約定的中介服務(wù)傭金;
2、甲方委托乙方代辦上市審批、房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)及時提供真實完整的證件與資料;
3、非經(jīng)乙方介紹，甲方通過其他中介組織或自行與他人達成交易的，應(yīng)立即通知乙方。據(jù)此，乙方不應(yīng)向甲方收取傭金。
五、委托期限：
本協(xié)議委托期限為天，自月年月日。
六、協(xié)議附件：甲方物業(yè)全書證書，賣方信息登記表。
七、本委托書壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。
八、補充約定： 注：本人理解并同意上述條款。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托銷售合同書 篇9
(合同編號：)
委托人(甲方)
名稱或姓名：
法定代表人：身份證號：
住所：電話：
委托代理人：身份證號：
受委托人(乙方)
名稱或姓名：資格證書號：
法定代表人：身份證號：
住所：電話：
委托代理人：身份證號：
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，雙方在平等、自愿、誠實、信用、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。
第一條乙方同意接受甲方委托為其代理事項。
第二條甲方應(yīng)就授權(quán)委托的事項，提供相關(guān)合法、有效的證件。
第三條乙方在代理該委托事項時，應(yīng)認真審查委托事項的真實性，相關(guān)文件的合法性、有效性;對甲方不能提供合法、有效證件的，乙方有權(quán)拒絕代為辦理。
第四條雙方商定委托事項在天內(nèi)完成。超過本約定時限的，甲方有權(quán)另行委托他人或自行辦理，由此造成損失的可同時按本合同第八條的約定向乙方索賠(但因登記管理部門或甲方的原因造成超時的除外)。
第五條甲方同意在簽訂本合同后同時支付委托代理費(大寫)元人民幣。
第六條甲方同意在簽訂本合同時預(yù)付：
(1)代交應(yīng)納稅、費(大寫)元人民幣;
(2)元人民幣。
本條約定費用在委托代理事項完成時結(jié)清，多退少補。
第七條由于甲方原因使委托代理事項終止履行的，預(yù)交的委托代理費不予返還;因甲方提供虛假情況或隱瞞與訂立、履行合同有關(guān)的重要事實(如：房地產(chǎn)權(quán)屬有爭議或已被查封、抵押、有法律法規(guī)規(guī)定禁止交易的情況)，造成乙方名譽及經(jīng)濟損失的，甲方應(yīng)承擔違約責任賠償金(大寫)元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償。
第八條由于乙方代理當中的原因造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔違約責任賠償金(大寫)元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償。
第九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決或提交有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成，雙方同意按下列第項方式解決。
(1)向沈陽仲裁委員會申請仲裁;
(2)向有管轄權(quán)人民法院起訴。
本合同未盡事宜按法律有規(guī)定處理。
第十條雙方需要約定的其他事項：
第十一條本合同一式份，效力等同，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
委托人：受委托人：
(簽字或蓋章)(簽字或蓋章)
年月日年月日
委托代理人：委托代理人：
(簽字或蓋章)(簽字或蓋章)
年月日年月日
委托銷售合同書 篇10
1.訂約人
供貨人(以下稱甲方)：
銷售代理人(以下稱乙方)：
甲方委托乙方為銷售代理人，推銷下列商品。
2.商品
雙方約定，乙方在協(xié)議有效期內(nèi)，銷售不少于______的商品。
3.經(jīng)銷地區(qū)
4.訂單確認
本協(xié)議所規(guī)定商品的數(shù)量、價格及裝運條件等，應(yīng)在每筆交易中確認，其細目應(yīng)在雙方簽訂的銷售協(xié)議書中作出規(guī)定。
5.付款
訂單確認之后，乙方須按照有關(guān)確認書所規(guī)定的時間開立以甲方為受益人的保兌的、不可撤銷的即期信用證。乙方開出信用證后，應(yīng)立即通知甲方，以便甲方準備交貨。
6.傭金
在本協(xié)議期滿時，若乙方完成了第二款所規(guī)定的數(shù)額，甲方應(yīng)按裝運貨物所收到的發(fā)票累計總金額付給乙方___%的傭金。
7.市場報告
乙方每3個月向甲方提供一次有關(guān)當時市場情況和用戶意見的詳細報告。同時，乙方應(yīng)隨時向甲方提供其他供應(yīng)商的類似商品樣品及其價格、銷售情況和廣告資料。
8.廣告費用
在本協(xié)議有效期內(nèi)，乙方在上述經(jīng)銷地區(qū)所作廣告宣傳的一切費用，由乙方自理。乙方須事先向甲方提供宣傳廣告的圖案及文字說明，由甲方審閱同意。
9.協(xié)議期限
本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，有效期為______天，自______至______.若一方希望延長本協(xié)議，則須在本協(xié)議期滿前1個月書面通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商決定�！ ∪魠f(xié)議一方未履行協(xié)議條款，另一方有權(quán)終止協(xié)議。
10.仲裁
在履行協(xié)議過程中，如產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若通過友好協(xié)商達不成協(xié)議，則提交蘇州仲裁委員會，根據(jù)該會仲裁程序暫行規(guī)定進行仲裁。該委員會的決定是終局的，對雙方均具有約束力。仲裁費用，除另有規(guī)定外，由敗訴一方負擔。
11.其他條款
11.1甲方不得向經(jīng)銷地區(qū)其他買主供應(yīng)本協(xié)議所規(guī)定的商品。如有詢價，當轉(zhuǎn)達給乙方洽辦。若有買主希望從甲方直接訂購，甲方可以供貨，但甲方須將有關(guān)銷售確認書副本寄給乙方，并按所達成交易的發(fā)票金額給予乙方___%的傭金。
11.2若乙方在___月內(nèi)未能向甲方提供至少______訂貨，甲方不承擔本協(xié)議的義務(wù)。
11.3本協(xié)議受簽約雙方所簽訂的銷售確認條款的制約。
11.4本協(xié)議于______年___月___日在______簽訂，正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：乙方：
年月日：
委托銷售合同書 篇11
委托人：_________________(以下簡稱甲方)
法定代表人：_____________________________
聯(lián)系電話：_______________________________
地址：___________________________________
營業(yè)執(zhí)照號：_____________________________
資質(zhì)證號：_______________________________
受托人：_________________(以下簡稱乙方)
法定代表人：_____________________________
聯(lián)系電話：_______________________________
地址：___________________________________
營業(yè)執(zhí)照號：_____________________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》之規(guī)定，甲方特委托乙方代理銷售甲方的房地產(chǎn)開發(fā)項目，經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，達成如下協(xié)議：
第一條委托銷售項目名稱及地址
項目名稱：_____________________________________________
項目地址：_____________________________________________
第二條委托銷售房屋為________[預(yù)售商品房][現(xiàn)房]，商品房預(yù)售許可證號：_______(商品房屋注冊登記證號：_________)
第三條受托銷售范圍
(一)乙方受托銷售范圍：
(二)乙方受托銷售房屋計_________套，銷售總建筑面積為平方米。
(三)銷售面積計價方式按下列第_________項計價：
1、按套(單元)計價;
2、按套內(nèi)建筑面積計價;
3、按建筑面積計價。
第四條委托銷售代理方式
甲、乙雙方選擇下列第_________項代理方式：
(一)整體包銷：乙方在一定期限內(nèi)以甲方名義銷售，向甲方支付包銷價款，獲取銷售差價利益，并保證在包銷期限屆滿時完成甲方應(yīng)售商品房。
(二)風險代理：甲方在未支付代理費用的情況下，乙方作為甲方的代理人對房屋進行銷售，產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)由甲方承擔，乙方按銷售業(yè)績及約定獲取報酬。
(三)一般代理：乙方作為甲方的代理人對房屋進行銷售，產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)由甲方承擔。
(四)其他方式：____________________________________________________________。
代理方式的具體內(nèi)容、事項等由甲、乙雙方另行訂立補充協(xié)議。
第五條銷售價格
(一)本合同約定的銷售范圍內(nèi)的房屋價格按下列第_________項執(zhí)行：
1、起價_________元/平方米，最高價_________元/平方米，均價_________元/平方米;
2、售價_________元/平方米，可上、下浮動_________%至_________%;
3、按樓層、戶型定價銷售(見附件)
(二)在實際銷售中，每套房屋售價如需折扣優(yōu)惠，須經(jīng)甲方同意。
(三)房屋售價經(jīng)甲方同意折扣銷售的，代理服務(wù)費應(yīng)按下列第________項計算：
1、房屋原售價;
2、房屋折扣后售價。
(四)其他方式：____________________________________________________________。
第六條銷售計劃及進度
完成售房套數(shù)(套)完成售房面積(平方米)完成售房金額(元)
第七條銷售收款
甲方_________[同意][不同意]由乙方代收購房定金及預(yù)付款;如甲方同意代收的，乙方應(yīng)在收到購房定金及預(yù)付款后________日內(nèi)將代收款項交付給甲方。
第八條合同履行期限
本合同履行期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
第九條代理服務(wù)費的計算方式及結(jié)算方式、支付期限
(一)計算方式：_________________________________________________________;
(二)結(jié)算方式：_________________________________________________________;
(三)支付期限：_________________________________________________________。
第十條甲方的義務(wù)
(一)甲方應(yīng)保證項目的工程質(zhì)量、工程進度及商品房交付期限。
(二)甲方提供營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、土地使用證復(fù)印件、商品房銷售委托書、商品房合同范本及物管合同;現(xiàn)房委托銷售的，還應(yīng)提供《商品房使用說明書》、《商品房質(zhì)量保證書》。
(三)提供項目的商品房預(yù)售許可證或商品房屋注冊登記證、房屋分層平面圖、戶型圖等銷售資料。
(四)做好本合同的保密工作，防止對銷售造成不利影響。
(五)未經(jīng)乙方同意，不得將本合同約定的代售房屋自行銷售或另行委托他人銷售。
第十一條乙方的義務(wù)
(一)乙方應(yīng)當在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)開展銷售工作。
(二)按照合同規(guī)定的銷售價格、銷售計劃進行銷售代理。
(三)向買受人出示商品房的有關(guān)證明文件和商品房銷售委托書。
(四)如實向買受人介紹所代理銷售商品房的有關(guān)情況，不得超出甲方認可的宣傳范圍進行宣傳。
(五)不得將代收的定金、房款等款項挪作他用。
第十二條違約責任
甲、乙一方或雙方有違反本合同條款的行為，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц侗竞贤偞礓N售金額______%的違約金;因此給對方或者第三人造成損失的，應(yīng)當承擔賠償責任。
第十三條合同解除
如乙方在本合同簽訂之后_____月內(nèi)，所銷售的房屋少于應(yīng)銷售房屋套數(shù)_____%的，甲方有權(quán)在_____月屆滿之時，解除本合同
第十四條未售出房屋的處理
如乙方在本合同規(guī)定的期限內(nèi)未完成受托銷售義務(wù)，未售出的房屋，甲、乙雙方同意按下述方式處理：
(一)由乙方按照_________價格購買;
(二)乙方將未售出房屋退還給甲方，但乙方應(yīng)向甲方支付未售出房屋總售價_____%的違約金;
(三)其他方式：_____________________________________________________________。
第十五條爭議解決方式
本合同履行過程中發(fā)生爭議的，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方約定：
(一)提交貴陽仲裁委員會仲裁;
(二)_________________________________________________;
(三)_________________________________________________。
第十六條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。
第十七條本合同一式_______份，甲、乙方各執(zhí)_______份。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
[法定代表人]：_________[法定代表人]：_________
[委托代理人]：_________[委托代理人]：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_____________簽訂地點：_____________
委托銷售合同書 篇12
委托方(甲方)：__________________
受托方(乙方)：__________________
甲乙雙方本著真誠平等、互惠互利之原則，就甲方投資開發(fā)的項目委托乙方獨家代理銷售之事宜訂立如下約定，供雙方共同遵照執(zhí)行。
一、委托期限、委托標的物及委托銷售價
委托期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
委托標的物：總計約______平方米，具體數(shù)據(jù)以實際可售面積為準。
委托銷售價：
二、甲方基本義務(wù)
1、負責提供本項目合法銷售的相關(guān)文件資料，即國家規(guī)定的商品房合法銷售的五證一照，并向乙方出具項目銷售授權(quán)書;
2、全力支持乙方的銷售工作，根據(jù)銷售情況指定專人為購買人辦理好財務(wù)收款、合同簽章、銀行按揭貸款及產(chǎn)權(quán)等相關(guān)事宜;
3、委托期間，甲方未經(jīng)乙方同意不得再委托其它機構(gòu)或個人從事本合同所約定的各項工作;
4、負責承擔銷售推廣過程中所需的相關(guān)費用，如：宣傳品制作，媒體廣告、售樓處布置、展銷會、促銷禮品及活動等相關(guān)費用;
5、按照合同條款，根據(jù)銷售業(yè)績定期及時與乙方結(jié)算并發(fā)放銷售傭金與溢價部份分成;
6、為有利于本項目的順利銷售，積極有效的開展招商工作。
三、乙方基本義務(wù)
1、負責銷售團隊的組建、培訓(xùn)與管理，確保項目銷售推廣正常高效地進行;
2、制訂本項目可行性銷售策劃方案，積極開展銷售推廣工作;
3、經(jīng)甲方同意，乙方可以甲方的名義與購買人簽定本項目的《訂購書》及《商品房買賣合同》，并協(xié)助甲方為購買人辦理銀行按揭貸款的相關(guān)手續(xù);
4、乙方應(yīng)嚴格甲方所確定的委托銷售價格(即基價)，未經(jīng)甲方準許，不得擅自給購買人低于委托銷售價格出售，特殊情況，乙方應(yīng)經(jīng)甲方同意后辦理;
5、承擔在本項目銷售人員的工資提成、水電、通訊等一切相關(guān)費用;
6、承擔浙江，上海等區(qū)域的推廣費用及考察團的招待差旅費用。
四、雙方共同義務(wù)
甲乙雙方應(yīng)共同遵守本合同之所有條款，恪守信用，雙方的義務(wù)不僅體現(xiàn)在合同訂立之時，而是貫穿整個合同的始終。
五、合作模式
1、營銷策劃費：乙方制訂可行的營銷策劃方案，策劃費人民幣______萬元整，合同簽定之日甲方支付______萬元，策劃方案提交后三日內(nèi)支付______萬元;
2、銷售傭金：根據(jù)銷售業(yè)績，乙方享有甲方委托銷售價銷售額的______%作為傭金報酬;
3、溢價分成：委托銷售期間，通過乙方傾力推廣，超出甲方所確定的委托銷售價的銷售額部份為溢價收益，溢價收益部份甲乙雙方平等分成，即甲方享有溢價部份的______%收益，乙方享有溢價部份的______%收益(稅費雙方各自承擔)。
六、結(jié)算方式
1、傭金計提：次月5日前結(jié)算一次;
2、甲方在結(jié)算之日起三日內(nèi)支付乙方應(yīng)得傭金之款項;
七、其它約定
1、在本項目范圍內(nèi)，購房人簽訂的認購書如遇購房者違約而放棄預(yù)付款或定金的，則由、乙雙方按各得50%分成，經(jīng)雙方認可后，甲方須在購房者違約之日起三日內(nèi)向乙方支付此項分成款項;
2、如遇購房者簽訂《商品房買賣合同》后違約，則購房人所付的所有房款(包括定金)歸甲方所有，甲方須向乙方結(jié)算并支付應(yīng)得銷售傭金;
3、項目的實際情況與甲方提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清的，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責，甲方須向乙方支付銷售傭金和溢價分成部份款項;
4、委托銷售執(zhí)行代理期間，不論通過何種銷售方式完成的銷售額均為乙方銷售業(yè)績，乙方享有本合同其它條款約定的相關(guān)權(quán)益。
八、本合同未盡事宜雙方在確保本項目正常運營的基礎(chǔ)上，充分協(xié)商并另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
九、本合同發(fā)生異議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成向項目所在地法院提起訴訟。
十、本合同一式兩份，雙方各持一份，簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
委托銷售合同書 篇13
甲方(受托方)：_________乙方(委托方)：_________
甲乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、甲方接受乙方的委托，試銷乙方_________雜志在_________地區(qū)三個月的試銷業(yè)務(wù)。
二、_________雜志全國統(tǒng)一刊號：_________，郵發(fā)代號：_________。每月_________日出版，單價：_________，全年_________期，全年訂價_________元。
三、乙方按甲方實銷數(shù)量計算，以促銷價_________元的_________折(不含發(fā)票)與甲方結(jié)款。甲方需在試銷結(jié)束后兩星期內(nèi)將三期書款結(jié)清。
四、雙方責任
甲方責任
1.收貨后_________日內(nèi)將刊物發(fā)送到_________各主零售網(wǎng)點，保證零售市場最高覆蓋率;
2.試銷_________雜志數(shù)量為_________本;
3.剩刊以寄回版權(quán)頁的形式退回乙方。
乙方責任
1.承擔_________雜志從乙方到甲方(市內(nèi))的運費;2.每期免費為甲方提供_________本樣刊;3.保證每期_________雜志是國家合法出版物。
五、本協(xié)議有效期為_________年_________月至_________年_________月。
出版共_________期雜志。
雙方可視雜志銷售狀況，可優(yōu)先考慮續(xù)簽正式銷售合同。
其余未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
六、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
乙方帳號開戶名稱：_________帳號：_________開戶行名稱：_________地址：_________郵編：_________付款方式為：匯款□支票□電匯□
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________
地址：_________地址：_________
電話：_________電話：_________
傳真：_________傳真：_________
聯(lián)系人：_________聯(lián)系人：___________
_______年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________
委托銷售合同書 篇14
甲方：_____________________
乙方：_____________________
一、甲方授權(quán)乙方限在_____________________省_____________________市(縣、區(qū))區(qū)域內(nèi)作為甲方產(chǎn)品的獨家經(jīng)銷商，甲方不再向另家供貨，從而保證乙方獨家銷售權(quán)。
二、業(yè)務(wù)辦理方式：現(xiàn)款現(xiàn)貨，貨到先付款后提貨。運輸交貨方式：代運制交貨(只限長途)。乙方提貨額達_____________________元。甲方負責組織貨源。
三、甲方按各不同品種瓶、盒上明確標明的產(chǎn)品執(zhí)行標準保證產(chǎn)品質(zhì)量。
四、乙方對銷售困難的任何_____________________白酒品種在保持產(chǎn)品原樣的情況下，享受調(diào)換、退貨、退款的選擇權(quán)，從而維護乙方經(jīng)濟利益不受損失。退貨調(diào)換品種時運費由乙方承擔。
五、乙方在所在區(qū)域內(nèi)經(jīng)銷_____________________白酒發(fā)生的一切經(jīng)營費用(專賣、稅務(wù)、工商、技術(shù)監(jiān)督、衛(wèi)生防疫等)和經(jīng)營風險都由乙方自己承擔。
六、乙方必須嚴格按約定區(qū)域、價格銷售，不準跨域降價銷售，第一次按當?shù)亟?jīng)銷商收回的.沖貨數(shù)量為依據(jù)給予沖貨方應(yīng)得提成的3倍罰款，從提成獎勵中扣除;第二次甲方取消乙方該品種的經(jīng)銷資格;第三次甲方有權(quán)單方終止協(xié)議并扣除乙方所有提成獎勵。
七、乙方自協(xié)議簽定之日起3個月內(nèi)如月平均銷售額達不到(_____________________)元，甲方有權(quán)自行終止本協(xié)議。
八、本協(xié)議自雙方簽字第一批貨物交付后生效，有效期為一年，本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各存一份，備案一份。因本協(xié)議執(zhí)行發(fā)生糾紛，由甲方所在地法院負責處理。
甲方(蓋章)：_____________________
乙方(蓋章)：_____________________
_____________________年__________月__________日
委托銷售合同書 篇15
委托方(甲方)：________地址：________郵碼：________電話：________法定代表人：________職務(wù)：________
代銷方(乙方)：________地址：________郵碼：________電話：________法定代表人：________職務(wù)：________
一、甲方委托乙方代銷下列商品：商品名稱產(chǎn)地規(guī)格單位供應(yīng)單位包裝每件重量備注
二、上列代銷價格按以下辦法執(zhí)行：_____________
三、商品包裝應(yīng)按運輸部門規(guī)定辦理，否則運輸途中損失由甲方負責。如因不符運輸要求，乙方代為改裝及加固，其費用由甲方負責。
四、交貨地點：憑乙方發(fā)貨通知單，由甲方代辦托運直撥至購貨單位。
五、代銷商品發(fā)貨數(shù)量必須根據(jù)乙方通知。
六、手續(xù)費收取與結(jié)算按下列辦法：按銷貨款總額_____%收取手續(xù)費;待乙方收到貨款后，即給甲方結(jié)算并扣回代墊費用。
七、甲方代銷商品應(yīng)與樣品相符，保質(zhì)保量，代銷數(shù)量、規(guī)格、價格，有效期內(nèi)如有變更，甲方必須及時通知乙方，通知到達前，已由乙方簽出的合同，應(yīng)照舊履行。如因質(zhì)量或供應(yīng)脫節(jié)而造成的損失和費用(包括手續(xù)費)，均由甲方負責。
八、附則：____________九、本協(xié)議一式——份，甲方——份，乙方——份，自簽訂日起生效，有效期——月。
甲方：______________乙方：__________________代表：_______________代表：_________________日期：_______________日期：__________________
注意要點：
委托銷售合同書 篇16
委托方（甲方）：____________ 地址：____________郵碼：_______電話：____________ 法定代表人：____________職務(wù)：________ 代銷方（乙方）：____________ 地址：____________郵碼：_______電話：____________ 法定代表人：____________職務(wù)：________
一、甲方委托乙方代銷下列商品：_____________________
二、上列代銷價格按以下辦法執(zhí)行：____________________
三、商品包裝應(yīng)按運輸部門規(guī)定辦理，否則運輸途中損失由甲方負責。如因不符運輸要求，乙方代為改裝及加固，其費用由甲方負責。
四、交貨地點：憑乙方發(fā)貨通知單，由甲方代辦托運直撥至購貨單位。
五、代銷商品發(fā)貨數(shù)量必須根據(jù)乙方通知�！ �
六、手續(xù)費收取與結(jié)算按下列辦法：按銷貨款總額____%收取手續(xù)費；待乙方收到貨款后，即給甲方結(jié)算并扣回代墊費用�！ �
七、甲方代銷商品應(yīng)與樣品相符，保質(zhì)保量，代銷數(shù)量、規(guī)格、價格，有效期內(nèi)如有變更，甲方必須及時通知乙方，通知到達前，已由乙方簽出的合同，應(yīng)照舊履行。如因質(zhì)量或供應(yīng)脫節(jié)而造成的損失和費用（包括手續(xù)費），均由甲方負責。
八、附則：________________________
九、本協(xié)議一式____份，甲方____份，乙方____份，自簽訂日起生效，有效期____月�！ 〖追剑篲_______________ 乙方：________________ 代表：________________ 代表：____日期：________________ ____日期：________________
返
委托銷售合同書 篇17
甲方：
聯(lián)系方式：
乙方：
聯(lián)系方式：
甲乙雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：
一、甲方委托乙方在由乙方運營的電子商務(wù)平臺上銷售甲方供應(yīng)的產(chǎn)品。
二、乙方以甲方的名義對外銷售，由甲方承擔產(chǎn)品的質(zhì)量問題，并提供售后服務(wù)。
三、甲方按照雙方約定的價格給乙方供應(yīng)貨物，具體物資清單如下：
1、產(chǎn)品名稱：____________________________。
2、產(chǎn)品價格：____________________________。
四、代銷方式
乙方向甲方收取手續(xù)費。乙方根據(jù)代銷商品的數(shù)量和價格收取相應(yīng)的手續(xù)費，其手續(xù)費為商品售價的______%。
五、代銷合同雙方的權(quán)利義務(wù)
1、甲方的義務(wù)
(1)簽訂協(xié)議后，甲方不得擅自出售委托乙方代銷的這部分物資;如要自行銷售，需提前7天告知乙方，待乙方撤銷電商平臺上的銷售信息后方可進行。
(2)按雙方約定的時間、數(shù)量、質(zhì)量、品種交付貨物，由甲方送貨上門，運費由乙方承擔。
(3)接受在約定期限內(nèi)乙方未能銷售的存貨，以及因質(zhì)量問題第三人退給乙方的退貨，無理拒收的，應(yīng)承擔因此造成的損失及多支出的費用。
2、乙方的義務(wù)
(1)以適當方式銷售代銷的產(chǎn)品，因乙方過錯造成產(chǎn)品遲延銷售或不能銷售的，應(yīng)負賠償責任。
(2)按雙方事先約定的價格和期限給付已銷售部分的貨款。
(3)在約定期限內(nèi)未能銷售完產(chǎn)品的，應(yīng)及時通知甲方及時處理，以免延期造成損失。
(4)乙方有義務(wù)為甲方維護公司的形象及甲方公司產(chǎn)品的品牌形象，如有發(fā)現(xiàn)乙方有損壞甲方形象的行為甲方有權(quán)立即終止雙方的合作。
六、結(jié)算方式
乙方通過自有電商平臺實現(xiàn)產(chǎn)品銷售，產(chǎn)品銷售款將通過支付平臺統(tǒng)一進入乙方賬號，待乙方收到了全部貨款，且在規(guī)定的退換貨期限內(nèi)并未發(fā)生任何退換貨行為后，乙方再按月將該月內(nèi)所進行交易實際發(fā)生的凈銷售額(即商品總金額扣除優(yōu)惠券金額、禮品卡金額、銷售提擁、優(yōu)惠金額、運費金額)結(jié)算給甲方。
七、發(fā)票說明
甲方將商品委托給乙方代銷，此時商品所有權(quán)并未轉(zhuǎn)移給乙方。因此，乙方在交付商品時不確認收入，不開具銷售發(fā)票。乙方銷售商品后，開出銷售清單，甲方根據(jù)銷售清單開具銷售發(fā)票。
八、違約責任
1、甲方如不能按時供貨或貨物質(zhì)量不合格應(yīng)賠償乙方損失。
2、乙方拖欠實銷貨款不按期清償，應(yīng)賠償甲方損失。
3、乙方若欠總貨款超過_______元，甲方有權(quán)解除合同。
九、保密
乙方在協(xié)議有效期內(nèi)或協(xié)議終止后，不得泄露甲方的商業(yè)機密，也不得將該機密超越協(xié)議范圍使用。
十、雙方發(fā)生爭議解決辦法
雙方發(fā)生爭議后，先協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方均可向____________人民法院提起訴訟。
十一、本協(xié)議有效期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
十二、本協(xié)議自雙方簽字蓋章時開始生效。
十三、本協(xié)議一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，均具有同等的法律效力。
甲方(簽章)：
簽訂日期：_______年_______月_______日
簽約地點：
乙方(簽章)：
簽訂日期：_______年_______月_______日
簽約地點：
委托銷售合同書 篇18
甲方： 身份證號：
乙方： 身份證號：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方(獨家代理)銷售甲方開發(fā)經(jīng)營的 恒盛樓 的 捌套商品房事宜(具體房號附后)，在互惠互利的基礎(chǔ)上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
第一條：合作方式和范圍
甲方指定乙方為陽新地區(qū)獨家代理銷售甲方在勝利街興建的 恒盛樓 項目，銷售面積 964.84 m2。
第二條：合作期限
本合同代理期為個月，自20_年月日至年 月?lián)p失費壹萬元。
第三條：銷售任務(wù)的約定
1、乙方在此期間內(nèi)完成項目總價的七千零陸拾叁元)，具體公攤為平均每月約 萬元。
2、上述銷售任務(wù)是指房屋簽訂正式買賣合同，首付款不低于10萬元，到達甲方賬戶的有效合同金額。
第四條：銷售價格的約定
1、甲乙雙方按市場行情和該項目的具體情況制定房屋銷售價格，均價為 元/ m2。(不同樓層不同單價，見基準價格表)。
2、乙方不得低于控制均價銷售房屋，特殊情況須報甲方同意，
第五條：代理費用及付款方式
1、甲方支付的代理與乙方的銷售業(yè)績相掛鉤，甲方支付乙方代理費為3000元/套，差價部分甲乙雙方按四、六分成(甲方得40%，乙方得60%)。
2、代理費計提方式
1) 一次性付款方式：簽訂正式售房合同，業(yè)主按售房合同的要求交完房款后為結(jié)算日，一套一結(jié)。
2) 甲方在乙方結(jié)算上述代理費及差價提成時，均只付給乙方80%的費用，余款(20%)等合同內(nèi)簽訂的房屋還剩一套時結(jié)清。
第六條：款項收取
1、房屋款項全部由甲方收取。
2、客戶中途退房，乙方不得提取代理費，但扣罰客戶違約金時，甲、乙雙方各得50%的分成(特殊情況除外)。
3、乙方收取小訂金后，若難以達成購房協(xié)議所造成的各種糾紛甲方概不負責。
第七條：交房標準
甲方保證按售房合同所要求的時間按期交房。
第八條：售樓合同必須由甲方與業(yè)主簽訂有效。
第九條：其它
1、乙方廣告牌費用由甲方在乙方賣了第一套房的時候支付
2、乙方如在代理過程中對客戶有虛假承諾或私收款項或連續(xù)三個月未完成銷售任務(wù)或二個月內(nèi)未售一套房子，甲方有權(quán)解除合同。
3、甲方未按時支付代理費及提成款的，乙方可以解除合同。
4、甲方免費為乙方提供現(xiàn)場銷售辦公室。
5、代理過程中，乙方員工工資，及電話費由乙方承擔，水、電所涉及的費用由甲方承擔。
6、在合同履行期間經(jīng)雙方協(xié)商一致的可以提前解除合同。任何一方違規(guī)解除合同，視為違約，并承擔違約金壹萬元。
7、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)議，并簽緒補充協(xié)議或附件。 本合同一式兩份，雙方簽字后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托銷售合同書 篇19
編號：_______
甲方（負責人）：_______
乙方（負責人）：_______
根據(jù)中國有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著自愿、平等、誠實信用的原則，就甲方委托乙方銷售房屋一事，達成如下協(xié)議。
一、售樓處概述
物業(yè)地址：_______
產(chǎn)權(quán)人：_______
房產(chǎn)面積：_______（以產(chǎn)權(quán)證面積為準）房產(chǎn)用途：_______。
房產(chǎn)所有權(quán)：[______]產(chǎn)權(quán)房[______]私房[______]可售公房[______]其他
二、交易方式和服務(wù)報酬：
1、雙方確認該房屋的成交價格為人民幣_______。
2、甲方在辦理過戶手續(xù)時，應(yīng)按合同總價的._______%向乙方支付中介服務(wù)費。
3、甲方與購買方簽訂銷售合同后，因甲方原因無法成交，不影響甲方支付傭金的義務(wù)。
三、乙方提供的服務(wù)：
1、協(xié)助甲方與購房人簽訂買賣合同等手續(xù)。
2、協(xié)助甲方辦理更名手續(xù)。
四、甲方承諾：
1、如甲方違約未能出售該房屋，應(yīng)向買方雙倍返還定金，超出部分由買方支付50%給乙方作為乙方的人工費。
2、如買受人違約未能購買該房屋，甲方有權(quán)沒收押金，并將收到的押金的50%支付給乙方作為乙方的人工費。
3、甲方出售的房屋未經(jīng)配偶同意屬于夫妻共同財產(chǎn)的，由此產(chǎn)生的后果由甲方承擔。
五、違約責任：
本合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力，任何一方違反本合同，均應(yīng)依法承擔違約責任。
因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由雙方通過友好協(xié)商解決。
六、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）____________乙方（蓋章）____________
簽署日期：______年______月______日