校園場地租賃合同（精選15篇）
校園場地租賃合同 篇1
甲方出租人：_________
乙方承租人：_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、第十三章等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條 租賃場地
乙方承租甲方
溫州市甌海區(qū)潘橋街道高桐路2417號場地。面積1500平方米，用于堆放鋼管鐵架等物品。
第二條 租賃期限
自20xx年4月16日起
至20xx年4月15日止。
共計24個月。
第三條 續(xù)租
本合同續(xù)租適用以下2種方式：
(1)乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前60日書面或短信電話通知甲方，要確認甲方已經(jīng)收到通知。甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面或短信電話答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面或電話答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。
(2)租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前60日內(nèi)書面通知短信電話通知甲方;要確認甲方已經(jīng)收到通知。乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
第四條 租金
年租金共 45000元人民幣。實行一年一次性支付，現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬為租金支付方式;每期支付12個月的租金，本協(xié)議簽訂后，乙方須于20xx年3月23日前支付 甲方12個月45000元的租金和4000元的保證金，合計金額49000元。
甲方收到乙方租金時，應開出收據(jù)作為已經(jīng)收到租金支付憑據(jù)。
第五條 保證金
保證金4000元。
第六條 甲方權(quán)利義務
1.依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
2.協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓。
3.應按約定為乙方提供場地正常使用。
4.除有明確約定外，不得干涉乙方的正�；顒�。
5.其他。
第七條 乙方權(quán)利義務
1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。
2.自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
3.應按期支付租金并承擔租賃期間因場地使用產(chǎn)生的所有稅費。
4.應愛護并合理使用場地內(nèi)的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
5.將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。
6.應按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
7.建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進行廣告宣傳。
8.租賃期間，乙方不得改變租賃場地的用途。
9.其他。
第八條 合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應按照20%的標準支付違約金：
(1)未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方多次提醒，書面通知未改正的。
(2)進行其他違法活動周圍居民反應強烈或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
(3)將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
(4)逾期40日未支付，水電衛(wèi)生其他等費用的。
(5)違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
(6)其他。
甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應按照減免1個月的租金作為違約補償：
(1)未按照約定交付場地，經(jīng)乙方書面催告后20天內(nèi)仍未交付的。
(2)干涉乙方的正�；顒樱瑖乐赜绊懸曳街率挂曳綗o法正�；顒拥�。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前30日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)。因甲方自身原因提前解除合同的，應減收相應的租金，并退還保證金。
第九條 其他違約責任
1.甲方未按約定提供場地、致使乙方不能正常使用的，應減收相應租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方減收未交付時間的部分租金。2、乙方未按照約定支付水電其他等費用的，應每日向甲方支付遲延費用5%的違約金。
3、如果因乙方非正當原因致使合同無法履行，甲方有權(quán)暫時扣留乙方已經(jīng)交付的租金不予返還。乙方基于信賴而先期投入的各類費用甲方不予以補償。
4、乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的5%向甲方支付違約金，但違約金累計不超過12個月的租金。乙方如拖欠租金達10天以上，甲方有權(quán)收回場地并追究乙方違約責任。
5、如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛，雙方可協(xié)商一致解決。
第十條 免責條款
因不可抗力自然災害，政府政策行動或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還乙方保證金，雙方互不承擔違約責任。
第十一條 專用設施、場地的維修、保養(yǎng)
1.乙方在租賃期間享有租賃場地的專用權(quán)。乙方應負責租賃場地內(nèi)專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。
2.乙方對租賃場地附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
3.乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃場地，因乙方使用不當造成租賃場地損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
4.在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃場地進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關(guān)部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。
5.如乙方的裝修、改建方案可能對租賃場地主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應經(jīng)甲方及原設計單位書面同意后方能進行。
第十二條 租賃場地的交還
1.租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后7日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
2.乙方應于租賃期滿或合同終止后3日內(nèi)將己方物品搬出租賃場地，乙方逾期7日拒不搬出己方物品的視為乙方放棄對該物的所有權(quán)，甲方有權(quán)任意處置滯留于租賃場地的乙方物品。
3.乙方在租賃期限內(nèi)對租賃場地進行改造增加的添附物可與甲方協(xié)商作價處理。如雙方無法達成合議則由乙方在交還租賃場地前自行拆除添附物，甲方不予補償，因拆除產(chǎn)生的一切費用由乙方負擔。
第十三條不可抗力
本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。
如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在30天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。
第十四條 通知
1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達。
第十五條 爭議的處理
1.本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。
2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。
第十六條 解釋
本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。
第十七條 補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件。本合同的補充合同和附件均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。補充協(xié)議與本合同不一致的以補充協(xié)議為準。
第十八條 其他約定事項
1.在租賃期限內(nèi)場地所有權(quán)發(fā)生變動的，乙方依照本合同享有的承租權(quán)利不受影響。
第十九條 合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為24個月。
20xx年4月16日
至20xx年4月15日止。
本合同正本一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份，具有同等法律效力。
甲方(章)：
身份證號碼：
營業(yè)執(zhí)照號碼：
校園場地租賃合同 篇2
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條 租賃場地
乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(層/廳)▁▁▁▁▁▁▁▁號場地，面積▁▁▁▁▁平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準;庫房▁▁▁▁▁平方米，庫房位置為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第二條 租賃期限
自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共計▁▁年▁▁個月;其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。
第三條 租金
本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/▁▁▁▁▁);第一次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第四條 保證金
保證金屬于雙方約定事項。
自本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi)，乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁▁▁▁元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質(zhì)量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。
第五條 保險
甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
乙方自行投保的范圍為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第六條 甲方權(quán)利義務
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3、應按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
5、應對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務質(zhì)量管理;營銷管理;形象設計;市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
6、應對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的▁▁▁%。
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第七條 乙方權(quán)利義務
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。
2、應具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。
3、應按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
4、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。
5、應愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6、應按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。
7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。
8、應按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第八條 合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準支付違約金：
1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。
2、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方▁▁▁次書面通知未改正的。
3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、進行其他違法活動累計達▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
6、逾期▁▁▁日未支付租金的。
7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)▁▁▁日未開展經(jīng)營活動的。
9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前▁▁▁日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。
第九條 其他違約責任
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應減收相應租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)�，甲方應承擔賠償責任。
校園場地租賃合同 篇3
甲方出租人：_________
乙方承租人：_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、第十三章等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條租賃場地
乙方承租甲方
溫州市甌海區(qū)潘橋街道高桐路2417號場地。面積1500平方米，用于堆放鋼管鐵架等物品。
第二條租賃期限
自20__年4月16日起
至20__年4月15日止。
共計24個月。
第三條續(xù)租
本合同續(xù)租適用以下2種方式：
(1)乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前60日書面或短信電話通知甲方，要確認甲方已經(jīng)收到通知。甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面或短信電話答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面或電話答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。
(2)租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前60日內(nèi)書面通知短信電話通知甲方;要確認甲方已經(jīng)收到通知。乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
第四條租金
年租金共45000元人民幣。實行一年一次性支付，現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬為租金支付方式;每期支付12個月的租金，本協(xié)議簽訂后，乙方須于20__年3月23日前支付甲方12個月45000元的租金和4000元的保證金，合計金額49000元。
甲方收到乙方租金時，應開出收據(jù)作為已經(jīng)收到租金支付憑據(jù)。
第五條保證金
保證金4000元。
第六條甲方權(quán)利義務
1.依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
2.協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓。
3.應按約定為乙方提供場地正常使用。
4.除有明確約定外，不得干涉乙方的正�；顒�。
5.其他。
第七條乙方權(quán)利義務
1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。
2.自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
3.應按期支付租金并承擔租賃期間因場地使用產(chǎn)生的所有稅費。
4.應愛護并合理使用場地內(nèi)的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
5.將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。
6.應按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
7.建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進行廣告宣傳。
8.租賃期間，乙方不得改變租賃場地的用途。
9.其他。
第八條合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應按照20%的標準支付違約金：
(1)未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方多次提醒，書面通知未改正的。
(2)進行其他違法活動周圍居民反應強烈或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
(3)將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
(4)逾期40日未支付，水電衛(wèi)生其他等費用的。
(5)違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
(6)其他。
甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應按照減免1個月的租金作為違約補償：
(1)未按照約定交付場地，經(jīng)乙方書面催告后20天內(nèi)仍未交付的。
(2)干涉乙方的正�；顒�，嚴重影響乙方致使乙方無法正�；顒拥�。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前30日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)。因甲方自身原因提前解除合同的，應減收相應的租金，并退還保證金。
第九條其他違約責任
1.甲方未按約定提供場地、致使乙方不能正常使用的，應減收相應租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方減收未交付時間的部分租金。2、乙方未按照約定支付水電其他等費用的，應每日向甲方支付遲延費用5%的違約金。
3、如果因乙方非正當原因致使合同無法履行，甲方有權(quán)暫時扣留乙方已經(jīng)交付的租金不予返還。乙方基于信賴而先期投入的各類費用甲方不予以補償。
4、乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的5%向甲方支付違約金，但違約金累計不超過12個月的租金。乙方如拖欠租金達10天以上，甲方有權(quán)收回場地并追究乙方違約責任。
5、如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛，雙方可協(xié)商一致解決。
第十條免責條款
因不可抗力自然災害，政府政策行動或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還乙方保證金，雙方互不承擔違約責任。
第十一條專用設施、場地的維修、保養(yǎng)
1.乙方在租賃期間享有租賃場地的專用權(quán)。乙方應負責租賃場地內(nèi)專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。
2.乙方對租賃場地附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
3.乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃場地，因乙方使用不當造成租賃場地損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
4.在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃場地進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關(guān)部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。
5.如乙方的裝修、改建方案可能對租賃場地主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應經(jīng)甲方及原設計單位書面同意后方能進行。
第十二條租賃場地的交還
1.租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后7日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
2.乙方應于租賃期滿或合同終止后3日內(nèi)將己方物品搬出租賃場地，乙方逾期7日拒不搬出己方物品的視為乙方放棄對該物的所有權(quán)，甲方有權(quán)任意處置滯留于租賃場地的乙方物品。
3.乙方在租賃期限內(nèi)對租賃場地進行改造增加的添附物可與甲方協(xié)商作價處理。如雙方無法達成合議則由乙方在交還租賃場地前自行拆除添附物，甲方不予補償，因拆除產(chǎn)生的一切費用由乙方負擔。
第十三條不可抗力
本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。
如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在30天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。
第十四條通知
1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達。
第十五條爭議的處理
1.本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。
2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。
第十六條解釋
本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。
第十七條補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件。本合同的補充合同和附件均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。補充協(xié)議與本合同不一致的以補充協(xié)議為準。
第十八條其他約定事項
1.在租賃期限內(nèi)場地所有權(quán)發(fā)生變動的，乙方依照本合同享有的承租權(quán)利不受影響。
第十九條合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為24個月。
甲方(章)：
乙方：
身份證號碼：
校園場地租賃合同 篇4
合同號：
簽訂日期：
簽訂地：
甲方：
乙方：
住址：身份證號：
經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方租賃乙方場地事宜，達成如下協(xié)議：
一、場地概況
租賃場地座落于唐山市唐山外環(huán)北環(huán)路園林綠化處對面，面積約10畝，屬硬化場地。
二、租賃場地的權(quán)利擔保
乙方保證，就上述出租場地享有合法的使用權(quán)或處置權(quán)。
三、雙方的權(quán)利、義務
甲方的權(quán)利、義務
1.按本合同的規(guī)定向乙方支付租金。
2.場地倉儲經(jīng)營期間所需的水電費，由甲方承擔。
3.場地倉儲經(jīng)營所需的鏟車等機械設施由甲方自行解決。
4.甲方就承租場地享有獨立的經(jīng)營管理權(quán)。
5.本合同終止或租賃期屆滿、雙方不續(xù)簽合同的，甲方應將承租場地及乙方免費提供的配套設施設備以當時的現(xiàn)狀移交予乙方。
乙方的權(quán)利、義務
1.免費向甲方提供承租場地進行倉儲經(jīng)營所需的配套設施設備，包括180噸地磅一個、潛水泵、辦公房二間及水電照明設施;本合同簽訂后2日內(nèi)，乙方應向甲方移交出租場地及免費提供的配套設施設備。
2.在本合同有效期內(nèi)，乙方不得以任何理由干涉甲方的經(jīng)營管理。
3.在本合同有效期內(nèi)，如遇第三方就場地、設施設備主張任何權(quán)利、要求或妨礙甲方的經(jīng)營管理，乙方應積極配合予以解決。
4.在本合同簽訂時，乙方應向甲方出具出租場地的合法權(quán)屬證書(原件)供甲方核實。
四、租金的支付
甲方向乙方支付承租場地的租金23萬元(不含稅)/年，自本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，甲方向乙方一次性付清租金。
乙方未能在本合同規(guī)定的時間內(nèi)向甲方出具承租場地的合法權(quán)屬證書的，甲方有權(quán)不支付乙方租金。
五、違約責任
甲、乙雙方任何一方在本合同下如有違約行為的，應賠守約方因此所遭受的經(jīng)濟損失。
六、租賃期間
自本合同簽訂之日起一年。
七、本合同下的爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由原告所在地人民法院解決。
甲方：
乙方：
年月日
校園場地租賃合同 篇5
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條 租賃場地
乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(層/廳)▁▁▁▁▁▁▁▁號場地，面積▁▁▁▁▁平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準;庫房▁▁▁▁▁平方米，庫房位置為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第二條 租賃期限
自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止，共計▁▁年▁▁個月;其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。
第三條 租金
本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/▁▁▁▁▁);第一次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第四條 保證金
保證金屬于雙方約定事項。
自本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi)，乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁▁▁▁元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質(zhì)量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。
第五條 保險
甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
乙方自行投保的范圍為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第六條 甲方權(quán)利義務
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3、應按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
5、應對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務質(zhì)量管理;營銷管理;形象設計;市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓。
6、應對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理。
7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的▁▁▁%。
第七條 乙方權(quán)利義務
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。
2、應具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。
3、應按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
4、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。
5、應愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6、應按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。
7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。
8、應按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
第八條 合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準支付違約金：
1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。
2、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方▁▁▁次書面通知未改正的。
3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、進行其他違法活動累計達▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
6、逾期▁▁▁日未支付租金的。
7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)▁▁▁日未開展經(jīng)營活動的。
9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前▁▁▁日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。
第九條 其他違約責任
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應減收相應租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)模追綉袚r償責任。
3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金。
第十條 免責條款
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。
如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。
第十一條 續(xù)租
本合同續(xù)租適用以下第▁▁▁種方式：
1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前▁▁▁日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前▁▁▁日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
第十二條 租賃場地的交還
租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后▁▁▁日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
第十三條 爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的'爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第▁▁▁種方式解決(只能選擇一種)：
1、提交北京仲裁委員會仲裁;
2、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴。
第十四條 其他約定事項
場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。
第十五條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式▁▁份，甲方▁▁份，乙方▁▁份。
第十六條 雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
校園場地租賃合同 篇6
房租賃契字______號
立契約人
甲方：
乙方：
為保證孵化項目的正常進行，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列孵化場地租賃事項，訂立本契約，共同遵守。
第一條甲方自愿將______區(qū)高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務中心內(nèi)的______孵化場地(房屋建筑面積___平方米)出租給乙方使用。該孵化場地的基本情況另附。乙方對該孵化場地做了充分了解，愿意進行承租。
第二條甲乙雙方議定的上述孵化場地的月租金確定為___元/，租金合計為每月人民幣(大寫)______￥______元。物業(yè)管理費為_____元/，物業(yè)管理費合計為每月人民幣(大寫)______￥______元，租賃期限自___年___月_ _日至___年___月__日止。租金和物業(yè)管理費按季結(jié)算，由乙方在每季的前___日內(nèi)交付給甲方。付款方式：_____。
第三條乙方在承租期間，電費按表計算，線損及公用部分電費根據(jù)實際用電量按比例公攤，上述兩部分電費由乙方按實交納;水費根據(jù)實際使用量，按比例公攤。上述水電費隨同房租按季結(jié)算，由乙方交給甲方。
第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，乙方保證承租上述房屋作為孵化經(jīng)營用房使用。
第五條房地產(chǎn)租賃期間，甲方保證并承擔下列責任：
1.乙方能夠正常行使使用權(quán)。
2.負責對房屋及其原附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修，造成損失由甲方負責賠償。
3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前30日通知乙方。
第六條 房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔下列責任：
1.如需對房屋進行裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意，并服從甲方的管理要求，費用由乙方自理。
2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。
3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。
4. 乙方配合甲方正常的房屋檢查和維修。
5. 乙方在租賃期屆滿時，把承租房完好交還給甲方，如需繼續(xù)承租上述房屋，應提前__個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約。
第七條 違約責任：任何一方未能履行本契約規(guī)定的條款，另一方有權(quán)提前解除本契約，解除契約所造成的損失由責任方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的___‰向乙方加收違約金。
第八條 如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。
第九條 本契約在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向______市房產(chǎn)管理局或______市房地產(chǎn)仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可向______市______區(qū)人民法院起訴。
第十條上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。
第十一條本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。
第十二條本契約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
第十三條雙方約定的其他事項：
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
法定代表人： 法定代表人：
地址： 地址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
委托代理人： 委托代理人：
年月日
校園場地租賃合同 篇7
甲方：_______________
乙方：_______________
場地租賃是為了小區(qū)的住戶服務,無償?shù)貫樗麄兲峁﹫龅?安排活動項目,使他們在這里得以放松身心、鍛煉身體、陶冶情操、相互交流，在這個前提下，達到豐富社區(qū)文化氛圍的效果，使其發(fā)揮應有的效益的目的，現(xiàn)將______小區(qū)活動中心對外出租。在此思想指導下，根據(jù)《_____》，及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方對_____小區(qū)活動中心的場地租用，達成如下協(xié)議：
第一條 甲方將坐落在_______________中心出租給乙方。
第二條 租賃期限
1.自本協(xié)議生效之日起，前三個月為試運行期，以后為正式運行期，在試運行期間如有不合理現(xiàn)象或需補充的項目條款，應及時調(diào)整并報方案及補充協(xié)議。
2.租賃期共______ 月，甲方從______年______月______日起將____________的設施、設備交付乙方，至______年______月______日截止。
乙方在下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋；
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、入股的；
2.利用活動中心場所進行非法活動，損害公共利益的；
3.經(jīng)營項目與甲方規(guī)定及小區(qū)住戶需要有沖突的；
4.出現(xiàn)小區(qū)住戶有效投訴及損害小區(qū)住戶利益的；
5.有違約行為的。
第三條 相關(guān)費用
1.在協(xié)議生效期間，乙方負責在現(xiàn)有模式運行下所發(fā)生的費用，承擔開展活動所需的各項費用，自負盈虧。
第四條 免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任；
2.因正常情況需要改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
第五條 責任及義務
甲方：
1.應保持按時提供場地給乙方，并在可能的情況下確保水、電正常使用，若發(fā)生故障，甲方應在規(guī)定的范圍內(nèi)盡快恢復正常；
2.甲方為乙方招聘的老師辦理小區(qū)出入證；
3.指導、協(xié)調(diào)、監(jiān)督乙方工作；
4.甲方在需要時，有權(quán)使用場地、設施。
乙方：
1.乙方在經(jīng)營活動中，必須嚴格遵守國家有關(guān)政策和法規(guī)，依法經(jīng)營，照章納稅，并對安全工作方面（含人身、財產(chǎn)、防盜、防火等），服從甲方及有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。并簽定安全責任書。
2.因乙方違規(guī)被有關(guān)部門處罰，以及由此給甲方造成損失的，乙方負全部責任，同時視為違約。
3.乙方每月向甲方匯報一次工作，主動接受甲方的監(jiān)督。
4.合同期滿后，乙方享有承包優(yōu)先權(quán)。
第六條 爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向行業(yè)主管部門申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向工商行政管理局經(jīng)濟合同_____委員會申請_____，也可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第七條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽定補充協(xié)議，與本合同具有同等效力。
本合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份.
附：安全責任書一份
甲方：（簽章）___________ 甲方：（簽章）___________
負責人：（簽名） ________ 負責人：（簽名）_________
經(jīng)辦人：（簽名）_________ 經(jīng)辦人：（簽名）_________
電話：___________________ 電話：___________________
簽約時間：_______________ 簽約時間：_______________
安全責任書
為提高進駐單位對消防安全工作的高度重視，防止火災、_____等事故的發(fā)生，特制定本《安全責任書》。
一、進駐單位要自覺接受甲方的管理，落實安全防火工作；
二、進駐單位法人代表對本單位的消防安全工作負有全部責任、并制定相關(guān) 措施，確保消防安全；
三、每天下班前應有專人檢查安全，做到斷水、斷電、關(guān)窗鎖門；
四、各種用電設備、儀器必須保持正常運轉(zhuǎn)，嚴禁超負荷運行，嚴禁設備、儀器帶病作業(yè)；
五、安裝和修理用電設備、儀器時，應由電工或?qū)I(yè)人員進行操作并認真檢驗。室內(nèi)電路不準變動，因工作必須變動時，要經(jīng)甲方批準；
六、未經(jīng)甲方允許，不準使用大功率電器，不準私拉電力線路，以防火災；
七、進駐單位不得超過原設計裝表容量和擅自增加用電；
八、對臨時有特殊要求的，須報甲方批準，在有一定防范措施的情況下，方可使用；
九、使用易燃易爆及其它危險品時，必須提前向甲方申報備案。不經(jīng)批準，禁止使用和存放；
十、進駐單位應根據(jù)自身實際情況配備足夠的消防器材，消防器材要安置在指定地點，不準隨意移動或作其它使用，不準在消防器材附近堆放任何物品；
十一、進駐單位要組織員工了解并掌握消防器材的性能及使用方法；
十二、改造、裝修，凡涉及變動原用電、用水線路及管道，或新安裝線路的，應事先向甲方申請，并提供改造、裝修的線路布置圖，以備日后檢查、維修；
十三、凡違反本規(guī)定而引起火災或其它事故，由肇事單位負責人或肇事人負全部刑事責任及經(jīng)濟損失；
十四、根據(jù)實際需要，甲方將對本《安全責任書》做進一步修改或補充；
十五、此責任書一式三份，進駐單位一份，甲方一份，報省委機關(guān)事務管理局金牛物管辦公室一份。
甲方：（蓋章） ___________ 乙方：（蓋章）___________
負責人：（簽字）__________ 負責人：（簽字）_________
__________年_____月_____日 _________年_____月_____日
校園場地租賃合同 篇8
甲方(出租方):______________________________________________
乙方(承租方):______________________________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》的有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系，適應消費者對名、特、優(yōu)、新及綠色產(chǎn)品的需要，提高經(jīng)濟效益，規(guī)范市場經(jīng)營行為，維護甲、乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 場地設施的名稱、位置及用途
1、 甲方將位于______________________ (地點)_______樓________位
__________平方米的展位(實際丈量面積×___________基數(shù))出租給乙方從事經(jīng)營。
2、 乙方提供自己生產(chǎn)或代理經(jīng)銷的商品，在第一條第一項規(guī)定的展位內(nèi)銷售，還須向甲方提交下列資料以供甲方進行備案：
�。�1） 乙方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人或負責人身份證復印件；
�。�2） 乙方的法人代碼證、稅務登記證；
（3） 本合同約定品牌廠家授權(quán)經(jīng)營文件；
�。�4） 乙方合法銷售產(chǎn)品的產(chǎn)品質(zhì)量合格證、商標注冊證明書及其他相關(guān)的法律證明文件；
（5） 本合同約定的品牌廠家產(chǎn)品質(zhì)量檢測報告；
（6） 乙方展位內(nèi)標示的、需經(jīng)相關(guān)正規(guī)認證部門出具的證明材料，如國際認證、獲獎證書、環(huán)保認證、名牌產(chǎn)品、免檢產(chǎn)品、A級產(chǎn)品等；
�。�7） 乙方如經(jīng)營進口商品，還需向甲方提供海關(guān)稅單等法律文件；
�。�8） 其他：_______________________________________________
3、乙方提供的商品范圍如下：
若需要變更以上經(jīng)營商品品種，乙方須書面向甲方申報，并按本條第二項的規(guī)定向甲方提供有關(guān)證明文件，經(jīng)甲方編碼并批準后，方可上柜銷售。乙方如擅自變更經(jīng)營范圍，且未經(jīng)過甲方書面同意，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。
第二條 租賃期限
租賃期從________年_____月_____日起至________年_____月______日止。
第三條 展位等設施使用費及交納期限(展位面積以實際丈量面積×______基數(shù)為準)
1、展位設施使用費：乙方租用甲方經(jīng)營展位及設施的費用按每天每平方米________元，租賃期內(nèi)共計人民幣__________元，大寫：______萬______仟_______佰_______拾______元_______角________分。
�。�1）支付方式：______________________________________________
（2）水電費及支付方式
水電費按乙方實用量計收；乙方需增加水電及其他設施，甲方另行收取使用費; 乙方應于每月1—10日主動將應繳水電費交給甲方，逾期交款，乙方應向甲方支付每日 ______ %的`滯納金。
�。�3） 其他設施費用及支付方式
(a) 空調(diào)使用費：共計人民幣____________________________元（大寫）。
(b) 公共設施使用費：共計人民幣________________________元（大寫）。
(c) 廣告、營銷費用：共計人民幣_________________________元（大寫）。
(d) _____________ ：共計人民幣________________________元（大寫）。
(e) _____________ ：共計人民幣________________________元（大寫）。
(f) _____________ ：共計人民幣________________________元（大寫）。
(g) _____________ ：共計人民幣________________________元（大寫）。
乙方應在簽約時一次性向甲方支付上述款項，每逾期一天甲方有權(quán)向乙方收取本交款時段總額的 _______%作為滯納金。
第四條 擔保金
1、為了維護消費者的合法權(quán)益和乙方的良好信譽及確保本合同的全面履行，乙方應于合同簽訂之日向甲方交納________元擔保金；
2、擔保金使用范圍（包括但不限于）
（1） 確保乙方向消費者提供優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品和服務，處理乙方與消費者之間的糾紛，凡發(fā)現(xiàn)質(zhì)量或服務糾紛，甲方可以用乙方擔保金先行賠付。
�。�2） 確保乙方經(jīng)營期間及時履行納稅義務。如不及時履行義務，甲方有權(quán)從其擔保金中代繳代扣。
�。�3）乙方若擅自停業(yè)、帶走證照（營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等），在市場規(guī)定時間內(nèi)不繳納稅款和工商管理費用以及有其他違反市場管理規(guī)定的行為時，甲方有權(quán)從擔保金中扣除相應款項。
�。�4） 發(fā)生上述三種情形之一的，乙方必須在擔保金扣除后一周內(nèi)補齊，逾期補齊的，乙方應向甲方支付差額部分每日1%的滯納金。
3、擔保金的退還
（1） 在雙方權(quán)利義務終止，且乙方辦理相關(guān)核準手續(xù)離場 后，扣除按 約定乙方應承擔的賠償費用后不計息予以退還。乙方應妥善保管收據(jù)，甲方憑收據(jù)原件退款。
（2）乙方存在提前解除合同等違約情形時，甲方所收擔保金不再退還給乙方。
（3）甲方在退還擔保金時，應一并將擔保金使用情況（包括受賠償人的收條復印件）提供給乙方。
第五條 押金
1、電表押金
�。�1）使用范圍（包括但不限于）
甲方統(tǒng)一安裝預付磁卡電表，乙方按照規(guī)定預付電費，不使用違禁電器，并保證電表安全運行。
�。�2）交納和退還
乙方于合同簽訂之日以每個電表向甲方支付_______元的電卡押金，于退場時將電表磁卡和完好的電表交付甲方確認后，憑收據(jù)原件退款。
2、營業(yè)員管理押金
（1）使用范圍（包括但不限于）
規(guī)范市場營銷行為、配合業(yè)主對營業(yè)員的管理。營業(yè)員應當遵守市場相關(guān)管理規(guī)定，文明守法經(jīng)營。營業(yè)員如有違反市場相關(guān)管理規(guī)定的，或有其他不當行為造成他人人身損害、財產(chǎn)損失的，甲方有權(quán)從其押金中扣除相關(guān)費用。
�。�2） 交納和退還
乙方于合同簽訂之日以每個展位向甲方支付 _____元的營業(yè)員優(yōu)質(zhì)服務保證金，發(fā)生扣賠情形的，乙方應于一周內(nèi)補齊押金，于退場時憑收據(jù)原件到甲方辦理退款，如有應扣款項，則差額退款。
3、 裝修押金
為確保甲方及他人財產(chǎn)物資的安全，乙方新進場裝修時，應向甲方提供完整押金。
校園場地租賃合同 篇9
出租方：_______________________________(以下簡稱甲方)
法定代表人：____________________________
通訊地址：______________________________
聯(lián)系方式：______________________________
銀行戶頭：______________________________
銀行卡號: _______________________________
承租方：________________________________(以下簡稱乙方)
法定代表人：____________________________
通訊地址：______________________________
聯(lián)系方式：______________________________
簽約地點：______________________________
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，就甲方現(xiàn)有的位于__________________的部分土地租給乙方作__________等相關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
一、本合同標的物
1、甲方就擁有管理的位于_________________________________________的部分士地
面積__________平方米租給乙方作為_________用途使用。
2、甲方有權(quán)出租以上租賃士地，可用于合同約定用途。
二、租賃時間：
1、總租賃期暫定___年，(建設期45天不在租賃期內(nèi))。
2、標的地塊租賃期限自____年____月____日起至_____年____月_____日止。甲方給予乙方_____個月的免租期，自____年____月____日起開始計租。
三、租賃面積及價格
甲方就現(xiàn)有的士地按乙方要求劃出面積________平方米租給乙方使用，合計士地租金，乙方需擴大租用面積價格不變，甲方可給予乙方擴大到約______平方米的使用面積。
1、第一年的租金每個月每平方米____元，合計每月租金約為人民幣________元。
2、第二年的租金每個月每平方米____元。合計每月租金約為人民幣________元。
3、第三年的租金每個月每平方米____元。合計每月租金約為人民幣________元。
依次內(nèi)推，每年每個月每平方增加伍角錢。(每月管理費按每平方米1元收取)。
四、結(jié)算方式：
每月結(jié)算一次。乙方應于每個月的5日前向甲方支付當月租金。
甲方：__________
乙方：__________
__________年__________月__________日
校園場地租賃合同 篇10
出租方：_________________(以下簡稱“甲方”)
承租方：_________________(以下簡稱“乙方”)
為了維護出租方的正常經(jīng)營，明確雙方當事人的合法權(quán)益，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。
一、租賃場地
1.1所租賃場地位于底店的部分場地(詳細位置見附圖);
1.2租賃場地的使用面積為;
1.3租賃場地的裝修及設施
1.3.1租賃場地在交付乙方時應當可以正常使用;
1.3.2乙方在承租后，必須愛護甲方的租賃場地及設備，在租賃期間如有損壞租賃場地或設備，必須承擔修復、賠償責任;
1.3.3乙方不得隨意改變營業(yè)攤位的結(jié)構(gòu)和布局，也不得私自亂接用電設備;
1.3.4乙方如因經(jīng)營需要對租賃場地拆改結(jié)構(gòu)或重新裝修的，必須取得甲方書面同意，但裝修費用及設施由乙方自行承擔;
1.3.5租賃期滿后如乙方不再續(xù)租，乙方在甲方租賃場地上所添附的財產(chǎn)按下列原則進行處理：_________________
(1)屬于乙方的動產(chǎn)，由乙方帶走;
(2)乙方投資進行的裝修，能拆除的，由乙方拆除后帶走;(3)屬于乙方的設施和裝修，無法移動、拆除，或雖能移動、拆除但會對租賃場地造成損害的，乙方應無償留歸甲方所有。
1.4如甲方進行布局調(diào)整時，乙方應服從甲方的統(tǒng)一調(diào)整。
二、經(jīng)營范圍與經(jīng)營活動
2.1乙方將所承租的租賃場地用于經(jīng)
營;
2.2在本合同租賃期間內(nèi)，乙方應按上述約定范圍進行經(jīng)營，在經(jīng)營范圍內(nèi)所從事的正常經(jīng)營活動不受甲方干預;
2.3乙方在經(jīng)營過程中，必須遵守甲方的店堂紀律，文明經(jīng)營，禮貌待客，遵守營業(yè)時間，遵守安全消防規(guī)則，維護店容衛(wèi)生。乙方商品擺放不得超出其所租賃場地貨架范圍;
2.4乙方有權(quán)要求甲方提供一切正常營業(yè)活動所必需的條件;
2.5乙方有權(quán)拒絕甲方管理人員提出的所有吃、拿、卡、要等一切不合理要求;
2.6乙方改變租賃場地租賃用途的，須以書面方式通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后發(fā)生法律效力;
2.7乙方應以自己的名義獨立經(jīng)營，承擔全部權(quán)利義務：_________________
2.7.1乙方不得以甲方名義從事任何經(jīng)營活動;
2.7.2乙方不得以甲方名義對外進行宣傳，招攬客戶;
2.7.3如因經(jīng)營活動與第三人發(fā)生糾紛，乙方應以自己的名義承擔民事義務。
2.8乙方的經(jīng)營范圍如需特殊許可，乙方應自行辦理所有申請、批準事項，費用自理;
2.9乙方在租賃期間不得從事任何非法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)制止，并終止本合同的履行;
2.10如乙方在租賃期間從事非法經(jīng)營受到有關(guān)部門處罰，所有責任由乙方自行負責。
三、租賃期限3.1乙方承租租賃場地的租賃期限為：_________________年，即從年月日至年月日;
3.2租賃期限屆滿前一個月，乙方可以向甲方提出續(xù)租的要求。同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，雙方重新簽訂租賃合同。甲方不得惡意的提出不合理的條件，以使乙方放棄續(xù)租要求;
3.3租賃期限屆滿，乙方不續(xù)租的，應在期限屆滿之日十日內(nèi)將租賃場地清理完畢交還甲方。如乙方在上述期限內(nèi)不能完成清理工作的，可以延期交還，但最長不得超過十五天。乙方每延期一天，須按本協(xié)議規(guī)定的租金日標準向甲方支付租賃場地占用費。
四、租金、費用及質(zhì)押金
4.1乙方向甲方支付的租金標準為每租賃年度元;
4.2在本合同簽定之日，乙方必須至少向甲方支付半年租金，其余租金乙方應于下半個租賃年度開始之前支付;
4.3乙方應自行負擔租賃場地發(fā)生的水費、電費、曖氣費、管理費等所有實際發(fā)生的各項稅費;
4.4甲方每月底向乙方按照實際發(fā)生額收取上述費用;
4.5乙方應向甲方交納元人民幣的質(zhì)押金，作為本租賃合同的擔保。合同期滿后，如乙方未實施違約行為，質(zhì)押金全部退還，但不計息。
五、租賃場地修繕責任
5.1租賃場地的正常修繕由甲方負責，并承擔相應的費用支出，但因可歸責于乙方行為的修繕由乙方自行負責處理;
5.2發(fā)生按前款規(guī)定應由甲方承擔的修繕責任時，乙方應及時向甲方書面提出修繕要求，甲方須在乙方提出要求之日起七日內(nèi)予以修繕，以使其達到或滿足乙方正常經(jīng)營的需要;
5.3甲方未按前款規(guī)定履行義務的，乙方可自行修繕，修繕費用乙方有權(quán)從租金中扣除或要求甲方支付。因甲方不履行該項義務，給乙方造成經(jīng)濟損失的，甲方須按本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定承擔違約責任。
六、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、調(diào)換乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或與他人調(diào)換使用。
七、合同的變更、解除和終止
7.1除法律或本協(xié)議另有規(guī)定外，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方變更或解除本協(xié)議;
7.2乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止協(xié)議，收回租賃場地，給甲方造成損失，由乙方承擔賠償責任：_________________
(1)將租賃場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
(2)擅自改變租賃場地的經(jīng)營范圍，從事非法經(jīng)營的;
(3)違反本協(xié)議的規(guī)定擅自拆改結(jié)構(gòu)的;
(4)未按本協(xié)議的規(guī)定交付租金及其他費用，經(jīng)甲方書面催告后一個月內(nèi)仍未交付的;
(5)故意破壞租賃場地的;
(6)乙方嚴重違反店堂紀律和甲方制定的約束所有租賃戶及業(yè)主的規(guī)章制度的。
八、違約責任
8.1甲方違反本協(xié)議的規(guī)定收回租賃場地，致使乙方無法繼續(xù)經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求甲方賠償乙方經(jīng)濟損失。賠償額為兩個月的租金;
8.2甲方有其他違約行為或妨礙乙方經(jīng)營活動行為，造成乙方無法正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同、排除妨礙;
8.3乙方未按本協(xié)議的規(guī)定交付租金或其他費用的，甲方除有權(quán)解除本協(xié)議外，乙方還須向甲方賠償違約金。每逾期一天，乙方須向甲方支付實際未付金額千分之五的違約金。
8.4乙方在租賃期間要求提前解除租賃協(xié)議的，已交付的租金不予退還。
8.5乙方有其他違約行為造成甲方經(jīng)濟損失的，應負賠償責任。九、財產(chǎn)保險
9.1甲乙方自行負責辦理租賃經(jīng)營的財產(chǎn)保險事宜，費用全部由乙方負責，保險受益人亦為乙方;
9.2乙方如拒絕參加保險，甲方對不能歸責于甲方過錯的損失不承擔任何賠償責任。
十、文本及生效
9.1本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)一份，其余由有關(guān)部門備案使用;
9.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字且乙方向甲方交付租金、質(zhì)押金之日起發(fā)生法律效力;
9.3甲方所制訂的商戶手冊、規(guī)章制度及雙方簽字認可的交接清單為本合同的附件，與本合同有同樣的法律效
甲方(蓋章)：___________乙方(簽名)：___________
代表(簽名)：___________
____年_____月_____日 為您準備的浙江場地租賃合同范本，希望您能滿意
校園場地租賃合同 篇11
出租人(甲方)：_____________承租人(乙方)：_____________
身份證號碼：_________________身份證號碼：__________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條租賃場地
乙方承租甲方__________(層/廳)___________號場地，面積_________平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準庫房_______平方米，庫房位置為___________。
第二條租賃期限
自______年______月_____日起至_______年_____月_____日止,共計_____年_____個月其中免租期為自______年_____月_____日起至______年____月_____日。
第三條租金
本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為________租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/_______)第一次租金的支付時間為_______年______月______日，第二次租金的支付時間為______年_____月_____日至______年_____月____日。
第四條保證金
保證金屬于雙方約定事項。
自本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額_____%即____元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質(zhì)量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的______%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。
第五條保險
甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險等
乙方自行投保的范圍為：
第六條甲方權(quán)利義務
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3、應按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
5、應對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理服務質(zhì)量管理營銷管理形象設計市場調(diào)研公共關(guān)系協(xié)調(diào)糾紛調(diào)解人員培訓等
6、應對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng)對乙方裝修的審查和監(jiān)督水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)清潔管理保安管理并負責市場的公共安全消防管理內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理等
7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的______%。
第七條乙方權(quán)利義務
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。
2、應具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。
3、應按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
4、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。
5、應愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6、應按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。
7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。
8、應按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
第八條合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應按照________的標準支付違約金：
1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。
2、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方______次書面通知未改正的。
3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、進行其他違法活動累計達______次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
6、逾期_______日未支付租金的。
7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)________日未開展經(jīng)營活動的。
9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前_____日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照__________的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。
第九條其他違約責任
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應減收相應租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)模追綉袚r償責任。
3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金________%的違約金。
第十條免責條款
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。
如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。
第十一條續(xù)租
本合同續(xù)租適用以下第_______種方式：
1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前______日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。
租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的'，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前_______日內(nèi)書面通知甲方乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
第十二條租賃場地的交還
租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后_______日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
第十三條爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第________種方式解決(只能選擇一種)：
1、提交北京仲裁委員會仲裁
2、依法向_________人民法院起訴。
第十四條其他約定事項
1、場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。
2、雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
3、甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外
4、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式______份，甲方______份，乙方_____份。
甲方：______________(簽字蓋章)乙方：_____________(簽字蓋章)
簽約日期：_________________簽約日期：__________________
【第2份】文藝演出場地租賃合同范本最新整理版
甲方（出租方）：
身份證號：
乙方（承租方）：
身份證號：
根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。
第一條場地情況、租賃用途及要求
1、于_____年_____月_____日_____天，甲方物業(yè)管理的位于_____________場地出租給乙方舉辦_____活動（以下簡稱：活動），場地面積________平方米。
2、乙方使用租賃的活動場地時，搭建表演舞臺等必須依照附件所規(guī)定的位置、距離等進行布置，不得遮擋其它正在開業(yè)的店鋪，不得阻塞行人通道及防火通道。
3、乙方所有硬質(zhì)的與活動相關(guān)的搭建物，在搭建前必須對地面進行覆蓋保護，如因乙方的活動造成甲方地面或設施設備損壞、污染的，乙方必須在活動結(jié)束后的_____日內(nèi)修復、清潔、恢復原狀或照價賠償。
4、乙方使用場地時的活動，不得產(chǎn)生令人反感的噪音，不得產(chǎn)生令顧客、相鄰商戶不愉快的光污染，不得造成任何的垃圾、油跡污染；對此，甲方有權(quán)制止乙方的上述行為，乙方必須無條件的予以調(diào)整、改正。
5、乙方開展本次協(xié)議約定的“活動”所需的相關(guān)部門批文，乙方必須自行提前辦理，若由于乙方未獲得“批文”，給甲方造成任何損失或使得_____________活動停辦（包括中途停辦）的全部責任，都由乙方承擔。乙方舉辦的文藝活動必須遵守國家相關(guān)的法律法規(guī)要求，禁止演出低俗、淫穢、政治性節(jié)目。乙方全權(quán)負責并承擔因節(jié)目活動產(chǎn)生的一切糾紛及法律責任。
第二條租賃期限
1、場地租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。甲方應于_________年_________月_________日前將場地按約定條件交付給乙方。場地經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交_____及后視為交付完成。
2、租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回場地，乙方應按照原狀返還場地及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對場地和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應當承擔的費用。
3、乙方繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂場地租賃合同。
第三條租金及保證金
�。ㄒ唬┳饨饦藴始爸Ц斗绞剑海咳眨�:________元/日）。
乙方必須于活動舉辦前______天支付。
�。ǘ┦杖龅厥褂帽ＷC金（_____日，_____￥元）。
1、活動結(jié)束后由乙方通知甲方，雙方人員到現(xiàn)場檢查驗收，驗收合格后全額退還保證金。
2、如乙方在活動期間擅自調(diào)整規(guī)模的將全額扣除保證金，并補交超出規(guī)模的費用；如公共設施有破壞的將全額扣除保證金，同時活動單位無條件恢復損壞公共設施。
�。ㄈ┲Ц斗绞剑含F(xiàn)金_____（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款），每月_______日前支付。
第四條場地維護及維修
�。ㄒ唬┘追綉ＷC場地周圍搭建的建筑結(jié)構(gòu)和擺放的設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及場地所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
�。ǘ┳赓U期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障場地及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對于場地及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進行維修。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使場地及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第五條轉(zhuǎn)租
（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任。
�。ǘ┘追匠鍪蹐龅�，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
第六條合同解除
�。ㄒ唬┙�(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
�。ǘ┮虿豢煽沽е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
�。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏�，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、遲延交付場地達______日的。
2、交付的場地嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用場地的。
�。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏模追接袡�(quán)單方解除合同，收回場地：
1、不按照約定支付租金達_______日的。
2、欠繳各項費用達________元的。
3、擅自改變場地用途的。
4、擅自拆改變動或損壞場地主體結(jié)構(gòu)的。
5、利用場地從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
6、擅自將房場地租給第三人的。
第七條違約金和違約責任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。
2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。
第八條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向租賃場地所在地人民法院起訴。
第九條其他約定事項
本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）簽章：
簽訂日期：
承租人（乙方）簽章：
簽訂日期：
【第3份】演出場地租賃合同
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條租賃場地
乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(層/廳)▁▁▁▁▁▁▁▁號場地，面積▁▁▁▁▁平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準庫房▁▁▁▁▁平方米，庫房位置為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
第二條租賃期限
自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止，共計▁▁年▁▁個月其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。
第三條租金
本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/▁▁▁▁▁)第一次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
第四條保證金
保證金屬于雙方約定事項。
自本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi)，乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁▁▁▁元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質(zhì)量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。
第五條保險
甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
乙方自行投保的范圍為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
第六條甲方權(quán)利義務
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3、應按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
5、應對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理服務質(zhì)量管理營銷管理形象設計市場調(diào)研公共關(guān)系協(xié)調(diào)糾紛調(diào)解人員培訓▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
6、應對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng)對乙方裝修的審查和監(jiān)督水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)清潔管理保安管理并負責市場的公共安全消防管理內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的▁▁▁%.
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
第七條乙方權(quán)利義務
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。
2、應具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。
3、應按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
4、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。
5、應愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6、應按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。
7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。
8、應按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
第八條合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準支付違約金：
1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。
2、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方▁▁▁次書面通知未改正的。
3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、進行其他違法活動累計達▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
6、逾期▁▁▁日未支付租金的。
7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)▁▁▁日未開展經(jīng)營活動的。
9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前▁▁▁日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。
第九條其他違約責任
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應減收相應租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)�，甲方應承擔賠償責任。
3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金。
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
第十條免責條款
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。
如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。
第十一條續(xù)租
本合同續(xù)租適用以下第▁▁▁種方式：
1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前▁▁▁日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。
租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前▁▁▁日內(nèi)書面通知甲方乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
第十二條租賃場地的交還
租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后▁▁▁日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
第十三條爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第▁▁▁種方式解決(只能選擇一種)：
1、提交北京仲裁委員會仲裁
2、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴。
第十四條其他約定事項
1、場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
第十五條
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式▁▁份，甲方▁▁份，乙方▁▁份，▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
第十六條
雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
甲方(簽字蓋章)
簽約日期：
乙方(簽字蓋章)
簽約日期：
【第4份】演出場地租賃協(xié)議
出租人（甲方）
承租人（乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條租賃場地
乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁（層/廳）▁▁▁▁▁▁▁▁號場地，面積▁▁▁▁▁平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準；庫房▁▁▁▁▁平方米，庫房位置為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
第二條租賃期限
自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止，共計▁▁年▁▁個月；其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。
第三條租金
本合同租金實行（一年/半年/季/月）支付制，租金標準為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁；租金支付方式為（現(xiàn)金/支票/匯票/▁▁▁▁▁）；第一次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。
第四條保證金
保證金屬于雙方約定事項。
自本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi)，乙方（是/否）應支付本合同約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁▁▁▁元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質(zhì)量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。
第五條保險
甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、▁▁▁、▁▁▁。
乙方自行投保的范圍為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第六條甲方權(quán)利義務
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3、應按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
5、應對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理；服務質(zhì)量管理；營銷管理；形象設計；市場調(diào)研；公共關(guān)系協(xié)調(diào)；糾紛調(diào)解；人員培訓；▁▁▁▁、▁▁▁▁。
6、應對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場地）的管理及維修保養(yǎng)；對乙方裝修的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負責市場的公共安全；消防管理；內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理。
7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的▁▁▁%.
第七條乙方權(quán)利義務
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。
2、應具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。
3、應按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
4、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。
5、應愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6、應按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。
7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。
8、應按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
第八條合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應按照▁▁▁的標準支付違約金：
1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。
2、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方▁▁▁次書面通知未改正的。
3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、進行其他違法活動累計達▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
6、逾期▁▁▁日未支付租金的。
7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)▁▁▁日未開展經(jīng)營活動的。
9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前▁▁▁日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照▁▁▁的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。
第九條其他違約責任
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應減收相應租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)�，甲方應承擔賠償責任。
3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金。
第十條免責條款
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。
第十一條續(xù)租
本合同續(xù)租適用以下第▁▁▁種方式：
1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前▁▁▁日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前▁▁▁日內(nèi)書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
第十二條租賃場地的交還
租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后▁▁▁日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
第十三條爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第▁▁▁種方式解決（只能選擇一種）
1、提交北京仲裁委員會仲裁；
2、依法向▁▁▁▁人民法院起訴。
第十四條其他約定事項
場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。
第十五條合同生效時間
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式▁▁份，甲方▁▁份，乙方▁▁份。
第十六條
雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
甲方（簽字蓋章）乙方（簽字蓋章）
簽約日期：簽約日期：
【第5份】六一兒童節(jié)文藝演出場地租賃協(xié)議通用版
甲方：________________
乙方：________________
經(jīng)雙方友好協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、甲方定于______年______月______日在文化大世界舉辦六一兒童節(jié)文藝匯演活動。
二、乙方場地租賃費用為___________元，租賃預約金為___________元。
三、乙方提供，包括場地、燈光、音響等設備，并負責水電，消防安全等，確保順利演出。
四、乙方應本著熱情服務的精神，支持、協(xié)助甲方完成此場演出，讓演出圓滿成功。
五、未經(jīng)事宜，雙方協(xié)商解決。
六，此合同雙方簽字后生效，希望雙方共同遵守。
甲方：________________乙方：________________
負責人：________________負責人：________________
______年______月______日
校園場地租賃合同 篇12
展場經(jīng)營單位(下稱“甲方”)：
地址：
電話：
傳真：
承租展場單位(下稱“乙方”)：
注冊地址：
辦公地址：
電話：
傳真：
根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條 合同主體
1.1甲方系依法取得座落于_________展覽場地租賃經(jīng)營權(quán)的法人。
1.2乙方系本合同約定的展會的主辦單位。
第二條 生效條件
本合同經(jīng)雙方簽署生效。對依法需經(jīng)政府部門審查的展會，本合同應自展會取得政府部門審查批準后生效。
第三條 租賃場地
風險提示：明確房屋用途
訂立租賃合同前承租人一是要注意產(chǎn)權(quán)證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業(yè)執(zhí)照、無法通過相關(guān)審批手續(xù)等風險;二是要了解相關(guān)商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策等，如果承租人將要經(jīng)營的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策，否則必將導致人力、財力的浪費。
在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責任。
甲方同意乙方租用位于________，總面積為_______平方米的場地(下稱“租賃場地”)，用于乙方舉辦________(展會全稱)
第四條 租賃期限
4.1租賃期限為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共_________天。
其中：進場日期：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日;
展覽日期：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日;
撤離場地日期：_________年_________月_________日。
4.2乙方每日使用租賃場地的時間為上午_________至下午_________、乙方和參展商可以在前述時間之前_________小時內(nèi)進入展館，在前述時間之后_________小時內(nèi)撤離展館。
4.3乙方需在上述時間之外使用租賃場地，應提前通知甲方。乙方超時使用租賃場地的，應向甲方支付超時使用費用。雙方應就具體使用與收費標準協(xié)商約定，并作為合同附件。
第五條 展覽服務
5.1租賃期間雙方可就以下方面選擇約定租賃費用范圍內(nèi)基本服務：
(1)照明服務：
(2)清潔服務：
(3)驗證檢票：
(4)安保服務：
(5)監(jiān)控服務：
(6)咨詢服務：
(7)其他服務：
5.2乙方如需甲方提供上述基本服務之外的服務或向甲方租賃各項設備，應與甲方協(xié)商，并由乙方向甲方支付費用，具體內(nèi)容和收費標準應列明清單，作為合同附件。
第六條 租賃費用
風險提示：明確各項金額及支付方式
租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。
在支付租金及押金時，應當在合同中約定支付方式。最好是用銀行轉(zhuǎn)賬方式，以確保糾紛發(fā)生時候有充足的支付依據(jù)。如果采用現(xiàn)金支付的方式，應注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時才能有效保護自己的合法權(quán)益。
另外，最好約定租金的調(diào)整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。
6.1租金的計算如下：
場地類型：
租金/平方米/天：
面積(平方米)：
天數(shù)：
共計：
展覽室內(nèi)場地：
人民幣/平方米/天或美元/平方米/天：
人民幣或美元：
展覽室外場地：
人民幣/平方米/天或美元/平方米/天：
人民幣或美元：
總計：
人民幣或美元：
6.2如果租賃場地實際使用面積大于合同約定面積，則租金根據(jù)實際使用的總面積作相應的調(diào)整。結(jié)算方式可由雙方另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。
6.3乙方按如下方式支付租金：
支付日期：簽定本合同之日起______天內(nèi)_____年_____月_____日(進場日期前天)
展場租費比例：應付款人民幣或美元__________
6.4所有支付款項匯至如下帳戶：
以人民幣支付：
銀行帳號：
銀行名稱：
銀行地址：
開戶名稱：
以美元支付：(按支付當日中國人民銀行公布的外匯匯率中間價)
銀行帳號：
銀行名稱：
銀行地址：
開戶名稱：
6.5對依法須經(jīng)政府部門審查的展會因無法獲得政府部門批準導致本合同無法生效的，乙方應通知甲方解除本合同，并按照下列規(guī)定向甲方支付補償金。甲方在扣除補償金后如有剩余租金，應返還乙方。
解除合同時間
補償金
租賃期限前___________個月以上
已付租金的___________%
租賃期限前___________個月至___________個月
已付租金的___________%
租賃期限前___________個月至___________個月
已付租金的___________%
租賃期限前___________個月至___________個月
已付租金的___________%
第七條 場地、設施使用
7.1乙方應在租賃期開始前_________天向甲方提供經(jīng)雙方共同選擇約定的下列文件：
(1)一式_________份的設計平面圖，該平面圖至少應包括下列內(nèi)容：
a、電力及照明的用量，每個區(qū)域容量的布置圖及分布供應點位置;
b、電話位置分布圖;
c、用水區(qū)域或用水點;
d、壓縮空氣的要求和位置;
e、衛(wèi)星電視/internet設置圖;
f、甲方展館內(nèi)部及其周圍紅線范圍內(nèi)的其他布置設計。
(2)一份與展覽有關(guān)的活動的時間表，包括展覽會、開幕儀式、進館、撤館、貨運以及設備使用等的時間。
(3)一份參展企業(yè)名錄和工作人員數(shù)，并請注明國內(nèi)和國外參展商。
(4)一份使用公共設施的內(nèi)容，包括設備、家具、禮儀設施、貴賓室和其他服務。
(5)貨運單位和裝修單位名錄及營業(yè)執(zhí)照復印件。
(6)所有參展的展品清單，特別需要注明的是有關(guān)大型設備、大電流操作的展品及會產(chǎn)生震動、噪聲的展品清單。
7.2為展覽進行搭建、安裝、拆卸、運輸及善后工作及費用由乙方自行承擔。乙方進行上述活動時不得影響其他承租人、展覽者在公共區(qū)域的活動。
7.3乙方不得變動或修改甲方的展館的布局、建筑結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)設施，或?qū)ζ渌绊懮鲜鍪马椀娜魏尾糠诌M行變動或修改。在租賃場地的租賃期限內(nèi)，乙方如需在甲方展館內(nèi)的柱子、墻面或廊道等建筑物上進行裝修、設計或張貼，須事先得到甲方書面許可。
7.4租賃期間，雙方應保持租賃場地和公共區(qū)域的清潔和暢通。乙方負責對其自身財產(chǎn)進行保管。
7、5甲方有權(quán)使用或許可第三方使用甲方場地中沒有租借給乙方的場地，但不得影響乙方正常使用租賃場地。
7.6乙方對租賃期限內(nèi)由乙方造成的對租賃場地、設施和公共區(qū)域的任何損害承擔責任。
7.7如果兩個或兩個以上的展覽同期舉辦，登記大廳、廣告陣地、貨運通道等公共區(qū)域?qū)⒂捎嘘P(guān)各方根據(jù)實際的租賃場地按比例共享。
第八條 保證與承諾
8.1甲方保證與承諾：
(1)確保乙方在租賃期內(nèi)正常使用租賃場地。
(2)按本合同約定的服務內(nèi)容和標準提供服務。
(3)在甲方人員因工作需要進入租賃場地時，保證進入人員持有甲方出具的現(xiàn)行有效證件，并在進入前向乙方出示。
(4)協(xié)調(diào)乙方與同期舉辦的其他展覽單位之間對公共區(qū)域的使用。
(5)配合乙方或有關(guān)部門維護展會秩序。
8.2乙方保證與承諾：
(1)在租賃期前_________天取得舉辦展會所需的工商、消防、治安等政府部門的批準文件并交甲方備案。
(2)在進場日期前_________天向甲方提供_________份展位平面圖。
(3)不阻礙甲方人員因工作需要持有甲方現(xiàn)行有效證件進入乙方租賃場地。
(4)租賃期限屆滿，在撤離場地日期內(nèi)將租賃場地恢復原狀，返還向甲方租賃的物品并使其保持租賃前的狀況。
(5)未經(jīng)甲方書面同意，不在甲方建筑物內(nèi)進行廣告發(fā)布。發(fā)布廣告如果涉及需要有關(guān)政府部門批準的，則負責申請辦理相關(guān)審批并承擔相關(guān)費用。若不能獲得政府部門批準而導致展覽無法如期舉辦，則承擔相應的法律后果。
(6)對乙方雇員或其參展者在租賃期內(nèi)對甲方實施的侵權(quán)行為承擔連帶賠償責任。
第九條 責任保證
9.1乙方應妥善處理與參展商之間的爭議。在乙方與參展商發(fā)生爭議，且雙方無法協(xié)商解決時，爭議雙方可共同提請甲方出面進行調(diào)解。甲方無正當理由不得拒絕主持調(diào)解。調(diào)解期間任何一方明確表示不愿繼續(xù)接受調(diào)解，甲方應立即終止調(diào)解。甲方的調(diào)解非爭議解決的必經(jīng)程序。調(diào)解不成的，調(diào)解中任何一方的承諾與保證均不作為確認爭議事實的證據(jù)。在調(diào)解中，甲方應維護展會秩序，乙方應配合甲方維護展會秩序。
9.2乙方應于租賃期開始前三十天按照本合同規(guī)定的租金總額的30%向上海市會展行業(yè)協(xié)會支付責任保證金，以保證乙方在與參展商發(fā)生爭議并出現(xiàn)下列情況時承擔相應責任：
(1)爭議雙方經(jīng)和解達成協(xié)議，乙方承諾承擔相應的賠償或補償責任。
(2)經(jīng)審判或仲裁機關(guān)調(diào)解，爭議雙方達成調(diào)解，乙方承諾承擔相應的賠償或補償責任。
(3)審判或仲裁機關(guān)對爭議作出終審或終局裁決，乙方被裁決構(gòu)成對參展商合法權(quán)益的侵害，應當承擔相應的賠償責任。
9.3乙方在支付責任保證金后三天內(nèi)應向甲方提供責任保證付款憑證。
第十條 知識產(chǎn)權(quán)
乙方為推動其展覽進行對甲方名稱、商標和標識的使用，須事先征得甲方書面同意。如有違反，甲方保留追究乙方侵權(quán)責任的權(quán)利。
第十一條 保險
11.1乙方應在進場日期之前向保險公司投保展館建筑物責任險、工作人員責任險及第三者責任險，將甲方列為受益人之一，并向甲方提供保險單復印件。
11.2保險公司的理賠不足以支付甲方所受損失的，甲方有權(quán)對乙方進行追償。
第十二條 違約責任
風險提示： 明確違約責任
在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。
例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備用具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。
12.1甲方有下述行為之一的，乙方有權(quán)單方面解除本合同，并按照本合同12、4條向甲方主張違約金：
(1)未按本合同的規(guī)定向乙方提供租賃場地，經(jīng)乙方書面催告仍未提供的;
(2)未按本合同第5、1條提供基本服務，經(jīng)乙方書面催告仍未提供的;
(3)未按本合同8、1(5)條維護展會秩序，致使展會因秩序混亂而無法繼續(xù)進行的;
12.2乙方未按期支付到期租金，應按日向甲方支付逾期付款金額萬分之_________的違約金，付至實際付款或解除本合同之日。
12.3乙方有下述行為之一的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并按照本合同12、4條向乙方主張違約金：
(1)未按本合同規(guī)定支付場地租金、設備租賃、額外服務及超時場地使用等各項應付費用，經(jīng)甲方催告后______天內(nèi)仍未支付的;
(2)國際性展會違反本合同規(guī)定，擅自變更展題，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的;
(3)未按8、2(1)條規(guī)定向甲方提供辦展所需的相關(guān)政府部門的批準文件，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的;
(4)違反本合同規(guī)定，擅自使用甲方的名稱、商標或標識，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的;
(5)未按本合同9、2條支付責任保證金，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的;
12.4本合同12、1、12、3條規(guī)定的違約金列明如下：
違約行為發(fā)生時間
違約金
租賃期限前___________個月以上
已付租金的___________%
租賃期限前___________個月至___________個月
已付租金的___________%
租賃期限前___________個月至___________個月
已付租金的___________%
租賃期限前___________個月至___________個月
已付租金的___________%
租賃期限前___________個月至租賃期屆滿
已付租金的___________%
以上違約金不足以賠償守約方損失的，違約方應就超額部分損失向守約方承擔賠償責任。
12.5守約方根據(jù)12、1、12、3條單方面解除本合同，應在違約行為發(fā)生后_________天內(nèi)書面通知違約方，否則視為守約方放棄合同解除權(quán)，但不影響守約方向違約方主張違約金和賠償責任。
12.6甲方違約的，應在收到乙方解除本合同書面通知之日起_________天內(nèi)返還乙方已付租金，并支付違約金。乙方違約的，甲方應在乙方收到甲方解除本合同書面通知之日起_________天內(nèi)將已扣除乙方應付違約金后的剩余租金返還乙方。
12.7除本合同12、1、12、3條約定外的其他違約行為造成守約方損失，違約方應當承擔賠償責任。
第十三條 變更與解除
13.1除本合同另有約定外，本合同未經(jīng)雙方協(xié)商一致不得變更與解除。
13.2國際性展會變更展題，須取得政府審批機關(guān)的批準，并向甲方提供。
13.3雙方協(xié)商變更或解除本合同的，變更或解除方應提前_______天以書面形式通知相對方，相對方應于收到通知后_______天內(nèi)以書面形式答復變更或解除方，逾期不答復的，視為同意變更或解除本合同。違反本條規(guī)定提出協(xié)商變更或解除的，相對方有權(quán)拒絕。
第十四條 爭議解決
因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應于一方向另一方書面提出請求后立即舉行。如在提出請求后三十天內(nèi)無法通過協(xié)商解決，雙方可選擇下列第_________種方式解決：
(1)向_________仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決為終局裁決并對雙方均有約束力。
(2)依法向_________人民法院提起訴訟。
第十五條 不可抗力
15.1本合同履行期間，任何一方發(fā)生了無法預見、無法預防、無法避免和無法控制的不可抗力事件，以致不能履行或不能如期履行合同，發(fā)生不可抗力事件的一方可以免除履行合同的責任或推遲履行合同。
15.2本合同15、1條規(guī)定的不可抗力事件包括以下范圍：
(1)自然原因引起的事件，如地震、洪水、颶風、寒流、火山爆發(fā)、大雪、火災、冰災、暴風雨等;
(2)社會原因引起的事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令、封鎖等。
15.3發(fā)生不可抗力的一方，應于不可抗力發(fā)生后_________天內(nèi)以書面形式通知相對方，通報不可抗力詳盡情況，提交不可抗力影響合同履行程度的官方證明文件。相對方在收到通知后天內(nèi)以書面形式回復不可抗力發(fā)生方，逾期不回復的，視為同意不可抗力發(fā)生方對合同的處理意見。
15.4在展會尚未開始前發(fā)生不可抗力致使本合同無法履行，本合同應當解除，已交付的租金費用應當返還，雙方均不承擔對方的損失賠償。
15.5展會進行中發(fā)生不可抗力致使本合同無法履行，本合同應當解除，已交付的租金費用應當按_________返還，雙方均不承擔對方的損失賠償。
15.6發(fā)生不可抗力致使本合同需遲延履行的，雙方應對遲延履行另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。若雙方對遲延履行無法達成一致，應按15、4、15、5條規(guī)定解決。
第十六條 適用法律
本合同的訂立、履行、終止及其解釋適用中華人民共和國現(xiàn)行法律。
第十七條 附件及效力
雙方同意作為合同附件的文件均是本合同重要且不可分割的組成部分，與本合同同時生效并與本合同具有同等法律效力。
第十八條 信息披露
甲方可以網(wǎng)頁等形式對外公布本合同約定的展覽會名稱、館號和展覽日期等相關(guān)信息。乙方若調(diào)整展會名稱、展覽日期等內(nèi)容，應及時書面通知甲方;因乙方未通知甲方致使甲方對外公布的展會名稱、展覽日期與乙方調(diào)整后的不一致，甲方不承擔相關(guān)責任。
第十九條 保密
雙方對基于本合同獲取的相對方的辦展資料、客戶資源等商業(yè)信息均有保守秘密的義務。除非相對方書面同意，或法律強制性規(guī)定，雙方均不得以任何形式對外披露該等信息。
第二十條 通知
本合同規(guī)定和與本合同有關(guān)的所有聯(lián)絡均應按照收件的一方于本合同確定之地址或傳真發(fā)出。上述聯(lián)絡如直接交付(包括通過郵件遞送公司遞交)，則在交付時視為收訖;如通過傳真發(fā)出，則在傳真發(fā)出即時視為收訖，但必須有收件人隨后的書面確認為證;如通過預付郵資的掛號郵件寄出，則寄出七天后視為收訖。
第二十一條 其他
本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。
本合同未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，可訂立補充條款或協(xié)議，作為本合同附件，具有同等法律效力。
甲方(簽章)：
_________年____月____日
乙方(簽章)：
_________年____月____日
校園場地租賃合同 篇13
甲方：x有限公司
乙方：
根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方停車場停放車輛一事，簽訂如下合同，雙方共同遵守：
一、甲方將 位于最西面約xx平方米(見附圖) 停車場地及其設施提供給乙方使用，并有償提供辦公樓內(nèi)指定套間給乙方作宿舍和辦公使用。甲方按每月收取乙方場地使用費合共人民幣： 元。本合同簽訂的同時，乙方須向甲方繳納人民幣____元作為合同保證金(即場地押金)，甲方在雙方協(xié)議合法終止后7日內(nèi)無息返還給乙方。
二、場地使用期限自 年 月 日起至____年 月 日止， 場地使用費按月繳納，且在每月X號前繳納當月的場地使用費和其它相關(guān)費用。
三、甲乙雙方的權(quán)利和義務：
1、甲方依規(guī)對停車場地的車輛進行管理(嚴禁非乙方車輛進入停放)，乙方須予配合。如因乙方原因造成停車場地內(nèi)設施損壞的，甲方有權(quán)要求乙方修復或賠償。如乙方多次不服從甲方管理并違規(guī)不予改正并造成嚴重后果的，甲方有權(quán)終止本合同。
2、甲方為乙方提供停車場地的使用管理服務，乙方在使用過程中須遵守甲方車場的管理制度、聽從指揮。
3、甲方負責車場場地及設施的安裝、維護、保養(yǎng)，保證場地的正常使用功能，以及車場的清潔衛(wèi)生工作(含宿舍公共地方)并配合和協(xié)助乙方對外協(xié)調(diào)政府相關(guān)管理部門的管理及辦理相關(guān)證照。
4、乙方有權(quán)按協(xié)議規(guī)定的面積合理使用停車場地停放車輛，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方并對乙方車輛進行管理，甲方要盡到對車輛油和輪胎的保管責任，如因甲方責任造成損失的，須予相應賠償。
5、乙方車輛分固定、臨時停放，固定停放的車輛應提供行駛證向甲方備案，若乙方需變更所停放車輛，乙方應帶車輛行駛證到甲方處及時辦理相關(guān)變更手續(xù)。臨時停放車輛需乙方確認并向甲方門衛(wèi)報告。
6、乙方應在租用場地內(nèi)停車，停車時車頭朝外，不在消防安全通道上停車，不得將車輛停于停車場進出口處，否則，乙方應承擔由此引起的一切責任。
7、乙方車輛須辦理相應保險手續(xù)，并經(jīng)常檢修車輛，以便防盜、防火、防漏油等，否則乙方承擔由此引發(fā)的相應責任。
四、甲方擁有該使用場地的合法使用權(quán)，除不可抗力外，甲方保證乙方在合同周期內(nèi)正常使用，場地內(nèi)除乙方以外的一切經(jīng)濟糾紛均與乙方無關(guān)。同時，非因不可抗力，甲方不能單方面終止本合同的執(zhí)行，如因甲方原因造成乙方不能繼續(xù)使用合同約定的場地的，甲方須賠償乙方因此而造成的損失。
五、合同期滿后，乙方仍按本合同約定使用停車場地并繳納約定的場地使用費，乙方享有優(yōu)先使用權(quán)。
六、本合同執(zhí)行過程中若出現(xiàn)爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交當?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。
七、本協(xié)議自雙方簽字蓋章起即時生效。雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。
八、備注： (場地平面圖)
甲方：
甲方代表：
聯(lián)系方式：
年 月 日
乙方：
乙方代表：
聯(lián)系方式
年 月 日
校園場地租賃合同 篇14
甲方（出租方）：
身份證號：
乙方（承租方）：
身份證號：
根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。
第一條 場地情況、租賃用途及要求
風險提示：明確房屋用途
訂立租賃合同前承租人一是要注意產(chǎn)權(quán)證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業(yè)執(zhí)照、無法通過相關(guān)審批手續(xù)等風險；二是要了解相關(guān)商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策等，如果承租人將要經(jīng)營的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策，否則必將導致人力、財力的浪費。
在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責任。
1、于_____年_____月_____日_____天，甲方物業(yè)管理的位于_____________場地出租給乙方舉辦_____活動（以下簡稱：活動），場地面積________平方米。
2、乙方使用租賃的活動場地時，搭建表演舞臺等必須依照附件所規(guī)定的位置、距離等進行布置，不得遮擋其它正在開業(yè)的店鋪，不得阻塞行人通道及防火通道。
3、乙方所有硬質(zhì)的與活動相關(guān)的搭建物，在搭建前必須對地面進行覆蓋保護，如因乙方的活動造成甲方地面或設施設備損壞、污染的，乙方必須在活動結(jié)束后的_____日內(nèi)修復、清潔、恢復原狀或照價賠償。
4、乙方使用場地時的活動，不得產(chǎn)生令人反感的噪音，不得產(chǎn)生令顧客、相鄰商戶不愉快的光污染，不得造成任何的垃圾、油跡污染；對此，甲方有權(quán)制止乙方的上述行為，乙方必須無條件的予以調(diào)整、改正。
5、乙方開展本次協(xié)議約定的“活動”所需的相關(guān)部門批文，乙方必須自行提前辦理，若由于乙方未獲得“批文”，給甲方造成任何損失或使得_____________活動停辦（包括中途停辦）的全部責任，都由乙方承擔。乙方舉辦的文藝活動必須遵守國家相關(guān)的法律法規(guī)要求，禁止演出低俗、淫穢、政治性節(jié)目。乙方全權(quán)負責并承擔因節(jié)目活動產(chǎn)生的一切糾紛及法律責任。
第二條 租賃期限
1、場地租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。甲方應于_________年_________月_________日前將場地按約定條件交付給乙方。場地經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交_____及后視為交付完成。
2、租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回場地，乙方應按照原狀返還場地及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對場地和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應當承擔的費用。
3、乙方繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂場地租賃合同。
第三條 租金及保證金
風險提示：明確各項金額及支付方式
租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。
在支付租金及押金時，應當在合同中約定支付方式。最好是用銀行轉(zhuǎn)賬方式，以確保糾紛發(fā)生時候有充足的支付依據(jù)。如果采用現(xiàn)金支付的方式，應注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時才能有效保護自己的合法權(quán)益。
另外，最好約定租金的調(diào)整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。
（一）租金標準及支付方式：（每日￥:________元/日）。
乙方必須于活動舉辦前______天支付。
�。ǘ┦杖龅厥褂帽ＷC金（_____日，_____￥元）。
1、活動結(jié)束后由乙方通知甲方，雙方人員到現(xiàn)場檢查驗收，驗收合格后全額退還保證金。
2、如乙方在活動期間擅自調(diào)整規(guī)模的將全額扣除保證金，并補交超出規(guī)模的費用；如公共設施有破壞的將全額扣除保證金，同時活動單位無條件恢復損壞公共設施。
�。ㄈ┲Ц斗绞剑含F(xiàn)金_____（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款），每月_______日前支付。
第四條 場地維護及維修
風險提示：明確修繕責任
如果在使用過程中，房屋及其附屬設備出現(xiàn)問題或故障，應由誰維修，費用應由誰承擔，這是雙方需要提前明確的，否則，一旦出現(xiàn)問題，極易產(chǎn)生糾紛。
為避免風險，應特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責任，以保障承租方正常經(jīng)營。
此外，承租人應該愛護住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加。在確實需要對住房進行變動時，要征得出租人的同意，并簽訂書面協(xié)議。
�。ㄒ唬┘追綉ＷC場地周圍搭建的建筑結(jié)構(gòu)和擺放的設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及場地所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障場地及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對于場地及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的.損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進行維修。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使場地及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第五條 轉(zhuǎn)租
�。ㄒ唬┏滓译p方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任。
�。ǘ┘追匠鍪蹐龅�，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
第六條 合同解除
�。ㄒ唬┙�(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
�。ǘ┮虿豢煽沽е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
�。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏模曳接袡�(quán)單方解除合同：
1、遲延交付場地達______日的。
2、交付的場地嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用場地的。
�。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏�，甲方有權(quán)單方解除合同，收回場地：
1、不按照約定支付租金達_______日的。
2、欠繳各項費用達________元的。
3、擅自改變場地用途的。
4、擅自拆改變動或損壞場地主體結(jié)構(gòu)的。
5、利用場地從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
6、擅自將房場地租給第三人的。
第七條 違約金和違約責任
風險提示： 明確違約責任
在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。
例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離；如果出租人未按約定配備用具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。
2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。
第八條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向租賃場地所在地人民法院起訴。
第九條 其他約定事項
本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）簽章： 承租人（乙方）簽章：
簽訂日期：___年__月__日 ___年__月__日
校園場地租賃合同 篇15
甲方：承租方(以下簡稱甲方)
乙方： 出租方(以下簡稱乙方)
本協(xié)議中的所有術(shù)語，除非另有說明，否則其定義與雙方于年日簽訂的《XX酒店管理有限責任公司》(下稱“原協(xié)議”)中的定義相同 。
鑒于：
甲方和乙方于20xx 年 月 日共同簽署了《XX酒店樓頂廣告位場地租賃合同》，雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就《XX酒店樓頂廣告位場地租賃合同》中未盡事項特訂立以下補充協(xié)議。
一、關(guān)于甲方施工中對乙方樓頂?shù)姆浪幚韱栴}：
甲方在施工中需要對所有設在乙方樓頂?shù)膹V告牌支點做同乙方原來施工所用的相同工藝的局部防水處理，并保證不會出現(xiàn)滲漏，完工后甲方用SBS防水卷材對乙方樓頂進行整體覆蓋。如因甲方在防水處理上未能做到乙方之要求，并造成乙方樓頂漏水，進而影響乙方的客房銷售和房間設施設備的損壞，乙方有權(quán)要求甲方因其所造成的損失按乙方的測算金額進行賠償。
二、關(guān)于甲方在施工及維護中的安全：
甲方在廣告牌的施工及維護過程中，要嚴格按照《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》及高空墜物砸傷地面人員及損壞財產(chǎn)設施設備，保障施工維護人員的人身安全。如有以上情況發(fā)生,由此帶來的人身傷害及財產(chǎn)損失由甲方承擔責任。
三、關(guān)天廣告牌在運行過程中所產(chǎn)生的噪音的問題：
由于甲方設在乙方樓頂?shù)膹V告牌是電機驅(qū)動三面翻轉(zhuǎn),因此在運行的過程中不可避免的會有噪音產(chǎn)生,進而影響乙方客房內(nèi)住客的休息,因此甲方在設置廣告牌翻轉(zhuǎn)時,應避開住客休息時間即：每天晚上9：30至次日早晨8：30之間不能進行翻轉(zhuǎn);如甲方未按乙方之要求進行設置，乙方有權(quán)中斷對甲方廣告牌的電力供應。由來造成的損失由甲方自行承擔。
四、如甲方就以上的協(xié)議條款未能按乙方之要求執(zhí)行，在經(jīng)由雙方協(xié)商無法解決情況下，乙方有權(quán)單方面終止履行與甲方所簽之合同，由此造成的損失由甲方自行承擔。
本協(xié)議生效
本協(xié)議生效后，即成為《XX酒店樓頂廣告位場地租賃合同》不可分割的組成部分，與《XX酒店樓頂廣告位場地租賃合同》具有同等的法律效力。
除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外，原協(xié)議的其余部分應完全繼續(xù)有效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日