浙江場(chǎng)地租賃合同（精選19篇）
浙江場(chǎng)地租賃合同 篇1
出租方：_________________(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)
承租方：_________________(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)
為了維護(hù)出租方的正常經(jīng)營(yíng)，明確雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。
一、租賃場(chǎng)地
1.1所租賃場(chǎng)地位于底店的部分場(chǎng)地(詳細(xì)位置見(jiàn)附圖);
1.2租賃場(chǎng)地的使用面積為;
1.3租賃場(chǎng)地的裝修及設(shè)施
1.3.1租賃場(chǎng)地在交付乙方時(shí)應(yīng)當(dāng)可以正常使用;
1.3.2乙方在承租后，必須愛(ài)護(hù)甲方的租賃場(chǎng)地及設(shè)備，在租賃期間如有損壞租賃場(chǎng)地或設(shè)備，必須承擔(dān)修復(fù)、賠償責(zé)任;
1.3.3乙方不得隨意改變營(yíng)業(yè)攤位的結(jié)構(gòu)和布局，也不得私自亂接用電設(shè)備;
1.3.4乙方如因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)租賃場(chǎng)地拆改結(jié)構(gòu)或重新裝修的，必須取得甲方書(shū)面同意，但裝修費(fèi)用及設(shè)施由乙方自行承擔(dān);
1.3.5租賃期滿后如乙方不再續(xù)租，乙方在甲方租賃場(chǎng)地上所添附的財(cái)產(chǎn)按下列原則進(jìn)行處理：_________________
(1)屬于乙方的動(dòng)產(chǎn)，由乙方帶走;
(2)乙方投資進(jìn)行的裝修，能拆除的，由乙方拆除后帶走;(3)屬于乙方的設(shè)施和裝修，無(wú)法移動(dòng)、拆除，或雖能移動(dòng)、拆除但會(huì)對(duì)租賃場(chǎng)地造成損害的，乙方應(yīng)無(wú)償留歸甲方所有。
1.4如甲方進(jìn)行布局調(diào)整時(shí)，乙方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一調(diào)整。
二、經(jīng)營(yíng)范圍與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)
2.1乙方將所承租的租賃場(chǎng)地用于經(jīng)
營(yíng);
2.2在本合同租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)按上述約定范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，在經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)所從事的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受甲方干預(yù);
2.3乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，必須遵守甲方的店堂紀(jì)律，文明經(jīng)營(yíng)，禮貌待客，遵守營(yíng)業(yè)時(shí)間，遵守安全消防規(guī)則，維護(hù)店容衛(wèi)生。乙方商品擺放不得超出其所租賃場(chǎng)地貨架范圍;
2.4乙方有權(quán)要求甲方提供一切正常營(yíng)業(yè)活動(dòng)所必需的條件;
2.5乙方有權(quán)拒絕甲方管理人員提出的所有吃、拿、卡、要等一切不合理要求;
2.6乙方改變租賃場(chǎng)地租賃用途的，須以書(shū)面方式通知甲方，經(jīng)甲方書(shū)面同意后發(fā)生法律效力;
2.7乙方應(yīng)以自己的名義獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，承擔(dān)全部權(quán)利義務(wù)：_________________
2.7.1乙方不得以甲方名義從事任何經(jīng)營(yíng)活動(dòng);
2.7.2乙方不得以甲方名義對(duì)外進(jìn)行宣傳，招攬客戶;
2.7.3如因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)與第三人發(fā)生糾紛，乙方應(yīng)以自己的名義承擔(dān)民事義務(wù)。
2.8乙方的經(jīng)營(yíng)范圍如需特殊許可，乙方應(yīng)自行辦理所有申請(qǐng)、批準(zhǔn)事項(xiàng)，費(fèi)用自理;
2.9乙方在租賃期間不得從事任何非法經(jīng)營(yíng)，否則甲方有權(quán)制止，并終止本合同的履行;
2.10如乙方在租賃期間從事非法經(jīng)營(yíng)受到有關(guān)部門處罰，所有責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。
三、租賃期限3.1乙方承租租賃場(chǎng)地的租賃期限為：_________________年，即從年月日至年月日;
3.2租賃期限屆滿前一個(gè)月，乙方可以向甲方提出續(xù)租的要求。同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，雙方重新簽訂租賃合同。甲方不得惡意的提出不合理的條件，以使乙方放棄續(xù)租要求;
3.3租賃期限屆滿，乙方不續(xù)租的，應(yīng)在期限屆滿之日十日內(nèi)將租賃場(chǎng)地清理完畢交還甲方。如乙方在上述期限內(nèi)不能完成清理工作的，可以延期交還，但最長(zhǎng)不得超過(guò)十五天。乙方每延期一天，須按本協(xié)議規(guī)定的租金日標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租賃場(chǎng)地占用費(fèi)。
四、租金、費(fèi)用及質(zhì)押金
4.1乙方向甲方支付的租金標(biāo)準(zhǔn)為每租賃年度元;
4.2在本合同簽定之日，乙方必須至少向甲方支付半年租金，其余租金乙方應(yīng)于下半個(gè)租賃年度開(kāi)始之前支付;
4.3乙方應(yīng)自行負(fù)擔(dān)租賃場(chǎng)地發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、曖氣費(fèi)、管理費(fèi)等所有實(shí)際發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi);
4.4甲方每月底向乙方按照實(shí)際發(fā)生額收取上述費(fèi)用;
4.5乙方應(yīng)向甲方交納元人民幣的質(zhì)押金，作為本租賃合同的擔(dān)保。合同期滿后，如乙方未實(shí)施違約行為，質(zhì)押金全部退還，但不計(jì)息。
五、租賃場(chǎng)地修繕責(zé)任
5.1租賃場(chǎng)地的正常修繕由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用支出，但因可歸責(zé)于乙方行為的修繕由乙方自行負(fù)責(zé)處理;
5.2發(fā)生按前款規(guī)定應(yīng)由甲方承擔(dān)的修繕責(zé)任時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書(shū)面提出修繕要求，甲方須在乙方提出要求之日起七日內(nèi)予以修繕，以使其達(dá)到或滿足乙方正常經(jīng)營(yíng)的需要;
5.3甲方未按前款規(guī)定履行義務(wù)的，乙方可自行修繕，修繕費(fèi)用乙方有權(quán)從租金中扣除或要求甲方支付。因甲方不履行該項(xiàng)義務(wù)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方須按本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
六、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、調(diào)換乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或與他人調(diào)換使用。
七、合同的變更、解除和終止
7.1除法律或本協(xié)議另有規(guī)定外，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方變更或解除本協(xié)議;
7.2乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止協(xié)議，收回租賃場(chǎng)地，給甲方造成損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任：_________________
(1)將租賃場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
(2)擅自改變租賃場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)范圍，從事非法經(jīng)營(yíng)的;
(3)違反本協(xié)議的規(guī)定擅自拆改結(jié)構(gòu)的;
(4)未按本協(xié)議的規(guī)定交付租金及其他費(fèi)用，經(jīng)甲方書(shū)面催告后一個(gè)月內(nèi)仍未交付的;
(5)故意破壞租賃場(chǎng)地的;
(6)乙方嚴(yán)重違反店堂紀(jì)律和甲方制定的約束所有租賃戶及業(yè)主的規(guī)章制度的。
八、違約責(zé)任
8.1甲方違反本協(xié)議的規(guī)定收回租賃場(chǎng)地，致使乙方無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求甲方賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。賠償額為兩個(gè)月的租金;
8.2甲方有其他違約行為或妨礙乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)行為，造成乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同、排除妨礙;
8.3乙方未按本協(xié)議的規(guī)定交付租金或其他費(fèi)用的，甲方除有權(quán)解除本協(xié)議外，乙方還須向甲方賠償違約金。每逾期一天，乙方須向甲方支付實(shí)際未付金額千分之五的違約金。
8.4乙方在租賃期間要求提前解除租賃協(xié)議的，已交付的租金不予退還。
8.5乙方有其他違約行為造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。九、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)
9.1甲乙方自行負(fù)責(zé)辦理租賃經(jīng)營(yíng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)事宜，費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)，保險(xiǎn)受益人亦為乙方;
9.2乙方如拒絕參加保險(xiǎn)，甲方對(duì)不能歸責(zé)于甲方過(guò)錯(cuò)的損失不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。
十、文本及生效
9.1本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)一份，其余由有關(guān)部門備案使用;
9.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字且乙方向甲方交付租金、質(zhì)押金之日起發(fā)生法律效力;
9.3甲方所制訂的商戶手冊(cè)、規(guī)章制度及雙方簽字認(rèn)可的交接清單為本合同的附件，與本合同有同樣的法律效
甲方(蓋章)：___________乙方(簽名)：___________
代表(簽名)：___________
____年_____月_____日 為您準(zhǔn)備的浙江場(chǎng)地租賃合同范本，希望您能滿意
浙江場(chǎng)地租賃合同 篇2
甲方(業(yè)主方)：
乙方(承租方)：
為了響應(yīng)自治區(qū)提出的“清潔鄉(xiāng)村、美麗廣西”口號(hào)，用實(shí)際行動(dòng)支持市委、市政府的建設(shè)“清潔城鄉(xiāng)美麗防城港”倡議，美化挖山平地工程建設(shè)地段。廣告牌建設(shè)場(chǎng)地業(yè)主房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)與投資有限公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)，在平等互利、共謀發(fā)展的原則下，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)廣告法》以及有關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定,就甲方位于路段建設(shè)用地內(nèi)廣告位承租給乙方經(jīng)營(yíng)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成以下合同：
第一條：合同標(biāo)的位置、廣告牌形式及規(guī)格
1、位于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司建設(shè)用地，總長(zhǎng)度288米。
2、廣告牌須根據(jù)本合同所附圖面設(shè)計(jì)的尺寸設(shè)置，其結(jié)構(gòu)須以不影響挖山平地工程及后期的項(xiàng)目施工為原則。
3、廣告牌形式：滾龍立柱、后拉、彩鋼面板、墻體。
4、廣告牌版面材料為彩鋼面板，廣告牌立柱為滾龍立柱，廣告照明燈(如有)應(yīng)為版面上邊緣向下方向，每盞燈間距為3米(以實(shí)際安裝為準(zhǔn))。
第二條：承租期限
1、本合同有效期自20__年10月16日起至20__年01月15日止;甲方同意免除乙方合同期內(nèi)前3個(gè)月的建設(shè)招商期租金，租金起算日為20__年01月16日。
2、本合同有效期內(nèi)，乙方承租位于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司建設(shè)用地的戶外廣告經(jīng)營(yíng)權(quán)。
3、乙方在該期限內(nèi)履約情況良好，無(wú)違約現(xiàn)象發(fā)生，且甲方仍繼續(xù)出租的情況下則自動(dòng)續(xù)約。
第三條：合同經(jīng)營(yíng)費(fèi)用、支付方式及支付日期
1、乙方需支付給甲方廣告位場(chǎng)地租金每年為人民幣(大寫)：。
2、乙方須在甲方發(fā)出的成交確認(rèn)書(shū)規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付甲方合同履約保證金，本合同成立之時(shí)，履約保證金為人民幣(大寫)：。此履約保證金在乙方交付第一年的廣告位場(chǎng)地租金時(shí)進(jìn)行抵扣。
3、支付方式
乙方必須在日前以轉(zhuǎn)賬方式將本合同約定的第一年租金支付至甲方指定銀行賬戶。
4、支付日期
A:日前，乙方須向甲方支付第二年的租金為人民幣。更多年限租金支付日期以此類推。
B:租金第一個(gè)叁年期不變，第二個(gè)叁年期遞增百分之二十，以此類推。
第四條：產(chǎn)權(quán)歸屬
1、合同期滿或本合同約定解除、中止合同的，乙方應(yīng)拆除基礎(chǔ)景牌架，若甲方不愿拆除，亦可按雙方協(xié)商認(rèn)可的合同中止時(shí)實(shí)際使用價(jià)值(可委托有資質(zhì)的評(píng)估單位評(píng)估價(jià)值)折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方。
2、乙方擁有本合同執(zhí)行期限內(nèi)廣告位經(jīng)營(yíng)權(quán)、廣告發(fā)布權(quán)、管理權(quán)、使用權(quán)。
3、如乙方承包的廣告位場(chǎng)地所有權(quán)發(fā)生改變，甲方需提前三個(gè)月通知，并無(wú)償協(xié)助辦理相關(guān)的過(guò)渡手續(xù)。
第五條：雙方的權(quán)利和義務(wù)
甲方責(zé)任：
1、提供合法的證明性文件給乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如土地使用證、場(chǎng)地租賃合同等。
2、監(jiān)督并督促乙方按合同規(guī)定交納廣告位租金。
3、提供的場(chǎng)地應(yīng)適合廣告牌建設(shè)條件，既場(chǎng)地平整、可正常使用。
4、在合同生效后有義務(wù)通知與挖山平地工程施工方或者其他相關(guān)第三方本廣告牌位的承包情況，避免產(chǎn)生的不必要的糾紛。
5、甲方應(yīng)配合乙方的現(xiàn)場(chǎng)施工并尊重乙方的施工設(shè)計(jì)、廣告懸放等決定，不得以非正當(dāng)理由阻止廣告牌的安裝。
6、廣告牌建設(shè)安裝時(shí)甲方應(yīng)配合乙方施工并提供必要的方便。安裝時(shí)不得破壞甲方的設(shè)施。
7、合同期限內(nèi)如因甲方原因造成廣告牌全面拆除的，甲方須賠償乙方由此帶來(lái)的損失(包括但不限于安裝、制作等費(fèi)用)。
乙方責(zé)任：
1、廣告位的設(shè)計(jì)、制作、安裝等均由乙方負(fù)責(zé)，乙方并承擔(dān)一切施工和安裝費(fèi)用。
2、乙方設(shè)計(jì)制作的廣告牌應(yīng)符合市政管理等部門的要求，與市容市貌相協(xié)調(diào)，否則，由乙方負(fù)責(zé)改造，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、乙方負(fù)責(zé)到城建、工商、稅務(wù)等相關(guān)部門辦理廣告位施工建設(shè)、廣告發(fā)布等全部相關(guān)審批、備案等手續(xù)，并承擔(dān)因此發(fā)生的一切費(fèi)用。
4、廣告內(nèi)容由乙方負(fù)責(zé)審查、制作、安裝、發(fā)布，廣告內(nèi)容須符合國(guó)家法律規(guī)定。因廣告經(jīng)營(yíng)造成工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、城建等部門的處罰，均有乙方自負(fù)。
5、乙方應(yīng)選擇具有資質(zhì)的設(shè)計(jì)、施工等單位進(jìn)行廣告牌的設(shè)計(jì)與施工安裝，施工期間發(fā)生一切安全事故責(zé)任均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
6、乙方須按照抗風(fēng)抗震等標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、制作廣告牌，確保廣告牌的質(zhì)量與使用安全。
甲方(蓋章)：__________________
乙方(蓋章)：__________________
日期：______年______月______日
浙江場(chǎng)地租賃合同 篇3
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將位于人民橋加油站對(duì)面的空?qǐng)龅刈饨o乙方使用，具體事項(xiàng)協(xié)議如下：
一、租賃地點(diǎn)
租賃地點(diǎn)：陽(yáng)春市春城鎮(zhèn)新高公路邊 ，面積約 多平方米，具體見(jiàn)附件草圖，紅線范圍內(nèi)(復(fù)印件附后)。
二、租賃期限：
租賃期限為 年 月 日起至 年 月 日止。
三、免租期
免租期從 年 月 日起至 年 月底止，此期間甲方不計(jì)收租金。
四、起租日期
本合同租金從 年 月 日起計(jì)。
五、合同租金。
5.1 乙方同意每月向甲方繳交租金為人民幣伍仟元整(小寫：4800.00元)在 年 月份至 年 月底租金為每月6800元，不含稅收。
5.2 上述租金不含稅。乙方需要開(kāi)發(fā)票，或稅務(wù)部門要收租金稅，一切稅費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)。
5.3 租金匯入甲方如下指定帳戶，甲方銀行帳戶資料為(或收現(xiàn)金)： 收款單位名稱：
開(kāi)戶行：
帳號(hào)：
六、押金
6.1 乙方需向甲方繳交押金為人民幣壹萬(wàn)元整(小寫：￥10000.00元整)。
6.2 合同期滿或合同終止后三個(gè)工作日內(nèi)甲方將押金一次性退還給乙方。
七、支付租金的方式和時(shí)間：
7.1 乙方支付的租金按月計(jì)算，在每月的15日前支付(如遇周六、日及節(jié)假日則日期順延)；
7.2 甲方須提前3天向乙方提交等額票據(jù)，否則，繳交租金日期順延；
八、租賃物的合法性、安全性
8.1 甲方應(yīng)保證對(duì)乙方所出租的場(chǎng)地享有合法有效的所有權(quán)或出租權(quán)。
8.2 簽署本合同時(shí)，甲方向乙方提供能證明甲方享有合法有效的所有權(quán)或出租權(quán)、房地產(chǎn)權(quán)證明或其他有效證明以及紅線圖、合法政府批準(zhǔn)文件、身份證等的復(fù)印件作為本合同附件。
8.3 甲方應(yīng)保證租賃給乙方使用的場(chǎng)地有合法手續(xù)，并取得該場(chǎng)地的工程，批準(zhǔn)文件齊全，場(chǎng)地使用合法，否則如造成乙方的損失由甲方承擔(dān)責(zé)任。
九、租賃物的使用與修繕：
9.1 甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理該場(chǎng)地營(yíng)業(yè)所需證照，如涉及工商、稅務(wù)、消防、環(huán)保等方面業(yè)務(wù)需甲方提供協(xié)助的，甲方應(yīng)提供協(xié)助，甲方協(xié)助乙方辦事的所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
9.2 乙方應(yīng)合理使用其所承租的場(chǎng)地，不得改變土地性質(zhì)。如因乙方人為使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)賠償。
9.3 甲方同意乙方在該場(chǎng)地設(shè)立其他新公司或?qū)⒃搱?chǎng)地交由下屬分公司或其關(guān)聯(lián)企業(yè)使用；
9.4 合同期內(nèi)，若甲方將該場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓、抵押予第三方，應(yīng)提前30天書(shū)面通知乙方，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
十、電供應(yīng)及相關(guān)稅費(fèi)的.繳納
10.1 租賃期間，甲方協(xié)助乙方安裝電路、獨(dú)立的電表，乙方電表每月的讀數(shù)及國(guó)家電部門公布的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)直接向供電部門繳交，乙方負(fù)責(zé)電路一切費(fèi)用。
10.2 乙方因自身生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生并直接導(dǎo)致的稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)繳納，與甲方無(wú)關(guān)。
10.3 除上述第10.1條、第10.2條之外的其他所有稅費(fèi)均由甲方自行負(fù)責(zé)繳納，與乙方無(wú)關(guān)。
10.4 如本地稅局要求乙方繳納上述第10.3條所指的稅費(fèi)，乙方應(yīng)通知甲方及時(shí)繳交，如甲方在一個(gè)月內(nèi)未及時(shí)繳交，乙方有權(quán)自行代甲方繳交上述稅費(fèi)，代繳納的稅費(fèi)從乙方應(yīng)交納的租金中扣除。
十一、債權(quán)債務(wù)
11.1 甲方在未簽置本合同及將場(chǎng)地正式移交給乙方經(jīng)營(yíng)使用之前，所產(chǎn)生的與該場(chǎng)地有關(guān)的任何債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān)，與乙方無(wú)關(guān)；
11.2 甲方在簽署本合同并將場(chǎng)地正式移交給乙方經(jīng)營(yíng)使用之后及經(jīng)營(yíng)使用期間所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)；
十二、租賃期屆滿或合同解除、終止的規(guī)定：
12.1租約期滿后，乙方在同等條件下有承租優(yōu)先權(quán)。
12.2 租賃期屆滿甲乙雙方未續(xù)訂合同且甲方要求收回物業(yè)，或合同解除、終止、乙方退出時(shí)，甲方同意給乙方十五天免收租金的寬限期給乙方搬遷物品設(shè)備。
12.3 乙方退出時(shí)，乙方所有設(shè)備、設(shè)施、物品、由乙方自行搬走。
十三、合同的解除與違約責(zé)任。
13.1 因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同不能履行，雙方解除租賃合同，但須免除乙方當(dāng)月租金，甲方于三個(gè)工作日內(nèi)將保證金一次性退回乙方，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，損失各自承擔(dān)。
13.2 乙方如連續(xù)拖欠租金超過(guò)兩個(gè)月，甲方有權(quán)終止合同。
13.3 乙方未經(jīng)甲方同意提前解除租賃合同，或乙方對(duì)以上條款有違約的，甲方有權(quán)沒(méi)收押金。
13.4 如甲方未經(jīng)乙方同意提前解除租賃合同，或甲方對(duì)以上條款有違約的，或因甲方其他原因或責(zé)任致使乙方無(wú)法繼續(xù)使用以上場(chǎng)地而造成乙方或第三方經(jīng)濟(jì)損失，甲方須向乙方賠償相當(dāng)于押金兩倍的違約金、賠償乙方投資、裝修損失和其他損失(不可抗力造成乙方不能使用以上場(chǎng)地除外)。
十四、爭(zhēng)議解決辦法：
本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向乙方所在地人民法院起訴。
十五、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，有同等效力。
十六、合同生效日期：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章)： 乙方(公章)：
法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：
年 月 日 年 月 日
浙江場(chǎng)地租賃合同 篇4
承租人（乙方）
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)的原則，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
第一條、租賃場(chǎng)地
乙方承租甲方位于____市南匯航頭鎮(zhèn)下沙梅園村沙北（花卉大棚花鳥(niǎo)市場(chǎng)）
號(hào)場(chǎng)地，面積 平方米，用途以甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn)。
第二條、租賃期限
自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止，共計(jì)▁▁▁▁年▁▁個(gè)月；其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。
第三條、租金
本合同租金實(shí)行（________年季）支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為：
第________年 元平方米天， 元月， 元年；
第________年 元平方米天， 元月， 元年；
第________年 元平方米天， 元月， 元年；
租金支付方式為 ： □現(xiàn)金 □支票 □匯票 □其它 ；
第一次租金的支付時(shí)間為_(kāi)_______年____月____日至________年____月____日；
第二次租金的支付時(shí)間為_(kāi)_______年____月____日至________年____月____日；
第三次租金的支付時(shí)間為_(kāi)_______年____月____日至________年____月____日。
第四條、甲方權(quán)利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。
2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象，包括：對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理；服務(wù)質(zhì)量管理；營(yíng)銷管理；形象設(shè)計(jì)；市場(chǎng)調(diào)研；公共關(guān)系協(xié)調(diào)；糾紛調(diào)解；人員培訓(xùn)等。
6、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地）的管理及維修保養(yǎng)；對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全；消防管理；內(nèi)外各種通道、道路、停車場(chǎng)的管理等。
第五條、乙方權(quán)利義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。
2、應(yīng)按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
3、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，包括稅費(fèi)，水、電等生活費(fèi)用。
4、應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
5、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。
6、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。
7、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料，包括身份證明，營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。
8、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。
第六條、合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金的10%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：
1、未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方兩次書(shū)面通知未改正的。
2、利用場(chǎng)地加工、銷售假冒偽劣商品的。
3、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
4、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給
第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。
5、逾期____日未支付租金的。
6、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照月租金的10%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的`，應(yīng)減收相應(yīng)的租金。
第七條、其他違約責(zé)任
1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金20%的違約金。
第八條、免責(zé)條款
1、因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。
2、如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還租金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第九條、稅收稅金
關(guān)于乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中涉及的稅務(wù)、開(kāi)票、稅收等事宜，按照國(guó)家征收稅務(wù)的規(guī)定稅率稅金由乙方依法承擔(dān)，由甲方代征代收，統(tǒng)一繳納，甲方不向乙方收取任何其它稅金除外的任何代理費(fèi)或管理費(fèi)。
第十條、續(xù)租
本合同續(xù)租適用以下第▁▁▁種方式：
1、乙方租期到期后，可享有租賃優(yōu)先權(quán)；乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前____日書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書(shū)面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同，租金按照第________年的標(biāo)準(zhǔn)收租賃期滿前甲方未做出書(shū)面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。
2、租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無(wú)意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)書(shū)面通知甲方；乙方有違約行為的，甲方有權(quán)拒絕續(xù)租。
第十一條、租賃場(chǎng)地的交還
租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后____日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
第十二條、爭(zhēng)議解決方式
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第▁▁▁種方式解決（只能選擇一種）
1、提交相關(guān)仲裁委員會(huì)仲裁；
2、依法向經(jīng)營(yíng)所在地人民起訴。
第十三條、其他約定事項(xiàng)
場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力。
第十四條
本合同自雙方簽字蓋X之日起生效。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。
第十五條
雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋X作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國(guó)家法律、政策另有規(guī)定的除外。
第十六條 其它約定事宜
甲方：______________________乙方：______________________
證件號(hào)碼：______________________ 證件號(hào)碼：________________
電話：____________________電話：____________________
日期：______年____月____日日期：______年____月____日
浙江場(chǎng)地租賃合同 篇5
甲方：_____
乙方：_____
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的物業(yè)出租給乙方使用，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、物業(yè)基本情況
1、項(xiàng)目名稱：______________
2、項(xiàng)目位臵：_______________
3、項(xiàng)目?jī)?nèi)容：_______________。
二、租賃期限、用途
1、本合同項(xiàng)下的物業(yè)租賃時(shí)間為_(kāi)_____年，自______年______月__________日起至______年______月__________日止。在同等條件下，乙方對(duì)租賃物業(yè)有優(yōu)先承租權(quán)。甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同。
2、租賃期間，本合同項(xiàng)下的物業(yè)僅供乙方作為經(jīng)營(yíng)球類運(yùn)動(dòng)場(chǎng)之用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得轉(zhuǎn)租以及變更使用用途。
3、本項(xiàng)目隸屬東莞市XX公司，項(xiàng)目建設(shè)所有建設(shè)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
三、租金、履約保證金及支付方式
1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，本物業(yè)從______年______月__________日至______年______月__________日為籌備期，籌備期無(wú)需繳納租金，從______年______月__________日起，乙方須按時(shí)足額向甲方繳納該物業(yè)租金。若甲方原因?qū)е逻\(yùn)動(dòng)場(chǎng)無(wú)法開(kāi)業(yè)，試業(yè)期、交租日期均以順延。
2、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)租金：__________元整(小寫：___________元/每年)。
3、從______年______月__________日起，乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月號(hào)前向甲方支付當(dāng)季度租金，即人民幣_(tái)_____元/季度(小寫：___________元/季度)。如遇假期可以順延至假期結(jié)束之日起的第三日。__________
4、在本合同簽定之日起的五個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)以銀行匯款方式向甲方支付本合同項(xiàng)下的物業(yè)履約保證金，共計(jì)人民幣_(tái)_____元整(小寫：___________元)。乙方逾期或不足額交付履約保證金，甲方有權(quán)單方解除本合同，并有權(quán)追究乙方違約責(zé)任。合同到期后，乙方無(wú)違約的，甲方無(wú)息退還履約保證金人民幣_(tái)_____元整(小寫：__________元)。
四、租賃期間其他費(fèi)用
乙方經(jīng)營(yíng)期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用(包括水、電、通訊等各項(xiàng)稅費(fèi)、辦公費(fèi)用等)均由乙方自行承擔(dān)。
五、物業(yè)的建筑與使用
1、甲方不能修建任何建筑物，包括雜物房;雜物用房可租賃松湖廣場(chǎng)鋪位解決。
2、相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照及土建審批手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)牌照手續(xù)。
六、合同的變更、解除與終止
1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或終止本合同。
2、一方有以下違約行為之一，導(dǎo)致另一方蒙受損失的，受損失方有權(quán)解除合同：
(1)甲方不能提供本合同項(xiàng)下物業(yè)或所提供物業(yè)不符合雙方約定條件，嚴(yán)重影響乙方正常使用。
(2)乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租本合同項(xiàng)下物業(yè)。
(3)乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定項(xiàng)下物業(yè)的租賃用途。
(4)乙方利用承租物業(yè)存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
(5)乙方逾期未繳納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方繳納的各項(xiàng)費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍不改正。
(6)乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)______月。
(7)乙方違法經(jīng)營(yíng)，且嚴(yán)重影響聲譽(yù)的。
(8)乙方自簽約之日起須立即正常營(yíng)運(yùn)(正常營(yíng)運(yùn)的定義為：商戶每天都要開(kāi)門經(jīng)營(yíng)，且每月歇業(yè)時(shí)間不得超過(guò)4天，并保證每天__________至__________時(shí)間段必須開(kāi)門營(yíng)業(yè)，遇特殊天氣及春節(jié)期間除外)，否則甲方有權(quán)單方面解除合同，并不退還乙方的租賃押金。
(9)乙方調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，必須經(jīng)我司同意，方可執(zhí)行。
(10)乙方在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)不得制造噪音。
3、因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，可終止本合同。
七、物業(yè)的交付及收回
1、甲方應(yīng)于合同約定時(shí)間以前交付本合同項(xiàng)下的物業(yè)，按照運(yùn)動(dòng)場(chǎng)現(xiàn)狀進(jìn)行交付。
2、乙方應(yīng)于租賃期滿后，將本合同項(xiàng)下的物業(yè)及其附屬設(shè)施交還甲方并保持該物業(yè)及其附屬設(shè)施的完好狀態(tài)(除正常折舊之外)，不得留存任何物品。對(duì)未經(jīng)甲方同意留存的物品，視為乙方的遺棄物，甲方有權(quán)自行處臵，處臵所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
八、責(zé)任條款
1、甲方違反約定，行使了本合同第六條第2款第(1)項(xiàng)行為，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)需解除合同的，甲方應(yīng)返還保證金給乙方，并適當(dāng)補(bǔ)償乙方裝修和添臵設(shè)備的費(fèi)用。
2、甲方違反本合同約定，提前收回本合同項(xiàng)下物業(yè)的，甲方應(yīng)返還當(dāng)季度已繳納的剩余租金及履約保證金給乙方。
3、租賃期間，乙方有本合同第六條第2款第(2)至(7)項(xiàng)行為之一的，甲方有權(quán)終止履行合同義務(wù)，收回本合同項(xiàng)下的物業(yè)。乙方不得要求甲方返還履約保證金，并應(yīng)繳納應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。
4、合同簽定后至租賃期開(kāi)始前，若乙方退租，甲方將沒(méi)收保證金不退還乙方。
5、租賃期間，乙方逾期繳納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用或租金的，乙方應(yīng)自逾期之日起，每日按上述費(fèi)用總額或租金的5‰向甲方支付滯納金。
6、租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的，乙方不得要求返還保證金，且應(yīng)全額支付退租當(dāng)月租金、水電費(fèi)等一切應(yīng)由乙方支付的費(fèi)用。
7、租賃期間，租賃物業(yè)設(shè)臵乙方的廣告牌由乙方負(fù)責(zé)投資及管理維修。如造成甲方或第三方損害，責(zé)任由乙方承擔(dān)。
8、乙方須在本合同簽訂之日起四個(gè)月內(nèi)在園區(qū)完成工商稅務(wù)消防等相關(guān)手續(xù)，對(duì)本項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所成立獨(dú)立法人機(jī)構(gòu)或個(gè)體戶。在獨(dú)立法人機(jī)構(gòu)或個(gè)體戶成立后，乙方的權(quán)力義務(wù)全部轉(zhuǎn)由該獨(dú)立法人機(jī)構(gòu)或個(gè)體戶承擔(dān)，乙方承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。如果四個(gè)月內(nèi)由于乙方原因未能辦理完畢，甲方有權(quán)沒(méi)收履約保證金，并終止本合同。
9、租賃期滿后，乙方應(yīng)在十天內(nèi)交還本合同項(xiàng)下的物業(yè)。乙方逾期歸還，甲方有權(quán)限期乙方交還物業(yè)。乙方逾期不做處理，視為侵權(quán)，每日扣罰人民幣_(tái)_____元/天(小寫：___________元/天)，同時(shí)甲方可自行收回物業(yè)。乙方如有遺留物品，視為遺棄，甲方可自行處理并不做任何賠償或補(bǔ)償增加處理所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
九、免責(zé)條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能履行，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國(guó)家政策、或園區(qū)規(guī)劃需要拆除或改造已租賃的物業(yè)，致使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算。
十、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
十一、本合同附件與本合同具有同等法律效力，合同上出現(xiàn)的金額同時(shí)用大小寫表示，大小寫不一致時(shí)，以大寫為準(zhǔn)。
十二、本合同及附件一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。由雙方簽字蓋章后生效。
十三、在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向甲方所在地人民法院起訴。
甲方(公章)：______________ 乙方(公章)：______________
法定代表人(簽字)：______________ 法定代表人(簽字)：______________
日期：__________年__________月____日
浙江場(chǎng)地租賃合同 篇6
出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
身份證號(hào)碼：
承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
身份證：(工商執(zhí)照號(hào))
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租賃給乙方使用事宜，訂立本合同。
風(fēng)險(xiǎn)提示：確定出租人對(duì)房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)
實(shí)踐中，有的出租人對(duì)房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)，導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主“驅(qū)逐”，而這時(shí)所謂的出租人往往已不見(jiàn)蹤影。所以：
1、若出租人是房東，請(qǐng)檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購(gòu)房合同。
2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權(quán)委托書(shū)原件(最好經(jīng)過(guò)公證)。
3、若出租人是租客，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書(shū)面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書(shū)面證明文件不真實(shí)時(shí)，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任。
一、租賃場(chǎng)所的座落、面積、配套設(shè)施及用途
1、甲方將位于______________________________，經(jīng)營(yíng)面積________出租給乙方使用。
2、乙方按時(shí)根據(jù)實(shí)際使用數(shù)向供電、供水部門或甲方繳納相關(guān)費(fèi)用，如乙方違規(guī)用水、用電，由此引起的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。
3、乙方承租店鋪的用途為_(kāi)_______(禁止作其他用途)乙方不得改變本合同約定的用途，否則甲方有權(quán)解除合同。
二、租賃期限
風(fēng)險(xiǎn)提示：明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權(quán)
由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時(shí)間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時(shí)間，所以需要在合同中約定一個(gè)期限。在這個(gè)期限內(nèi)，如果沒(méi)有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。
注意，法律規(guī)定租期最長(zhǎng)不得超過(guò)20_年，超過(guò)部分無(wú)效。
1、該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租賃期限為_(kāi)_______年，即自_______年______月______日起至________年______月_____日止。
2、租賃期滿，甲方有權(quán)力無(wú)條件收回該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，乙方應(yīng)如期交還甲方。如甲方將到期的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所繼續(xù)出租，乙方可根據(jù)自己的需要平等參與競(jìng)爭(zhēng)。
3、乙方在承租期內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家的法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，自辦執(zhí)照、按章納稅，獨(dú)自享有經(jīng)營(yíng)帶來(lái)的利益，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)中產(chǎn)生的一切費(fèi)用及可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。
4、乙方應(yīng)當(dāng)辦理開(kāi)業(yè)所需的相關(guān)手續(xù)。
三、租賃費(fèi)用
風(fēng)險(xiǎn)提示： 明確各項(xiàng)金額及支付方式
租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭(zhēng)議甚至訴訟糾紛。
另外，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來(lái)支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號(hào)。如果采用現(xiàn)金支付方式，應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證。
1、承租期內(nèi)租賃費(fèi)每月合計(jì)________元，全年總計(jì)________元。
2、乙方每月支付承租經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所總費(fèi)用的時(shí)間為每月________日前。
3、乙方須在本合同簽訂同時(shí)向甲方支付________人民幣履約保證金，合同期滿清算水、電等乙方使用的費(fèi)用后，甲方一次性無(wú)息退回乙方。
4、如果乙方延遲交付租金，每延遲交付一日應(yīng)向甲方支付_________元違約金。
5、甲方有權(quán)依據(jù)本合同約定直接從乙方交付的履行保證金中扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，當(dāng)履約保證金不足________元時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足。否則，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
四、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所裝修
1、乙方根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行裝修、裝潢，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、乙方在承租期內(nèi)添臵或裝修在甲方建筑物上的固定裝飾設(shè)施、不動(dòng)產(chǎn)在租賃期結(jié)束后不得拆除，應(yīng)無(wú)償歸甲方所有，如乙方擅自拆除，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任，屬于乙方的其他財(cái)產(chǎn)，可移動(dòng)設(shè)備等，歸乙方所有，乙方有權(quán)處臵，但不得損害建筑物。
3、甲方提供乙方使用的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及附屬設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān);乙方裝修不得拆、改經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的房屋結(jié)構(gòu)，否則視違約處理，甲方有權(quán)解除本租賃合同，沒(méi)收乙方所交的履約保證金，乙方并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用，情節(jié)嚴(yán)重的應(yīng)承擔(dān)有關(guān)的法律責(zé)任。
4、乙方因經(jīng)營(yíng)需要，增加水、電容量，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方協(xié)助辦理，合同期滿，無(wú)償歸甲方所有。
5、乙方裝修后必須經(jīng)消防驗(yàn)收合格后才能開(kāi)業(yè)，應(yīng)依法履行消防安全義務(wù)，承擔(dān)消防
五、甲方權(quán)利和義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、經(jīng)營(yíng)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。
2、甲方應(yīng)按本合同約定將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地及相關(guān)服務(wù)設(shè)施按時(shí)交付乙方使用，并按約定收取租金及各項(xiàng)費(fèi)用。
3、租賃期內(nèi)，乙方如有以下行為甲方可提前收回場(chǎng)地：
(1)拖欠租金________日以上;
(2)利用經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng);
(3)擅自改變場(chǎng)地建筑面積和檔口面積;
(4)在本商場(chǎng)內(nèi)與他人鬧事和不服從管理。
4、在乙方期滿后，甲方負(fù)責(zé)對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地進(jìn)行檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收合格方可將保證金如數(shù)返還(不計(jì)息)，如乙方未交清費(fèi)用，可將保證金抵扣所欠款項(xiàng)，如保證金不足以抵扣所向乙方追回。在本商場(chǎng)內(nèi)與他人鬧事和不服從管理。
5、在乙方期滿后，甲方負(fù)責(zé)對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地進(jìn)行檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收合格方可將保證金如數(shù)返還(不計(jì)息)，如乙方未交清費(fèi)用，可將保證金抵扣所欠款項(xiàng)，如保證金不足以抵扣所欠款項(xiàng)，應(yīng)向乙方追回。
六、乙方權(quán)利和義務(wù)
1、乙方應(yīng)按合同約定向甲方交付租金及其他費(fèi)用，辦理有關(guān)手續(xù)后有權(quán)在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地合法經(jīng)營(yíng)。
2、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守商場(chǎng)各項(xiàng)規(guī)章制度，服從管理。遵守國(guó)家有關(guān)工商管理、物價(jià)、計(jì)生、防火、治安、衛(wèi)生防疫等有關(guān)規(guī)定，做到守法經(jīng)營(yíng)、文明經(jīng)商。乙方在檔內(nèi)經(jīng)營(yíng)的物品應(yīng)自行整理、擺放、妥善保管。營(yíng)業(yè)時(shí)間因乙方管理不善、存放不當(dāng)而造成貨物遺失、被盜與甲方無(wú)關(guān)，甲方不作任何補(bǔ)償如乙方占道經(jīng)營(yíng)，被有關(guān)部門處罰，出發(fā)款項(xiàng)和損失又乙方負(fù)擔(dān)。
3、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施不得隨意改動(dòng)，如需改動(dòng)或重新裝修，須征得甲方同意后才可施工。場(chǎng)內(nèi)設(shè)施如有損壞，應(yīng)自行維修。
4、租賃期間，如乙方確因經(jīng)營(yíng)不善需要推出經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，必需提前三個(gè)月通知甲方并征得甲方同意，結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，雙方簽訂書(shū)面協(xié)議解除合同，保證金(押金)不退還
5、乙方不得將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地作經(jīng)濟(jì)擔(dān)�；虻盅�。應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或企業(yè)的備案資料，包括身份證明，戶口本等。
七、違約責(zé)任
風(fēng)險(xiǎn)提示： 明確違約責(zé)任
在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過(guò)明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任，來(lái)督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。
例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。
1、在租賃期內(nèi)，任何一方不得違反本合同約定提前終止合同，如單方違約，須承擔(dān)違約金________元。雙方協(xié)商一致的除外。
2、乙方在租賃期內(nèi)不得擅自將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其它方式給第三方使用，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)單方終止合同，并按違約向乙方提出賠償。如特殊情況，乙方續(xù)變更承租人，必須事先征得甲方同意。第三方應(yīng)與甲方重新簽訂租賃合同。
3、乙方逾期________半________個(gè)月不交租金，甲方有權(quán)提前終止合同，收回經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，沒(méi)收合同履約保證金并追究乙方的違約責(zé)任。
4、租賃期滿或提前終止合同時(shí)，乙方應(yīng)將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及附屬設(shè)施一并交還甲方，逾期不交出經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及附屬設(shè)施，乙方除應(yīng)補(bǔ)交租賃費(fèi)用外，每延遲交付一日向甲方支付________元違約金，并且甲方有權(quán)沒(méi)收乙方所交納的履約保證金。
5、租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
八、免責(zé)條款
因不可抗力或城市規(guī)劃、政府行為致使本合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方終止合同，甲乙雙方均無(wú)須向?qū)Ψ匠袚?dān)責(zé)任。
九、爭(zhēng)議解決方式
甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可依法向房屋產(chǎn)權(quán)所在地人民法院起訴。
十、其他約定
1、自本合同簽字生效之日起，甲、乙雙方在此合同之前就本經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所所簽的其他合同(協(xié)議)終止，均按本合同約定確定雙方權(quán)利義務(wù)。
2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的形式予以解決，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
4、本合同壹式_________份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。
出租方(甲方)
代表人(簽字蓋章)：
簽約日期：________年________月________日
簽約地址：
承租方(乙方)：
代表人(簽字蓋章)：
簽約日期：________年________月________日
浙江場(chǎng)地租賃合同 篇7
甲方：
乙方：
根據(jù)《民法典》第三編合同有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方____________租憑甲方____________事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、租賃場(chǎng)地及用途
乙方租用甲方(寫明地點(diǎn)，詳細(xì)到可以寫明面積)等，用于(寫明用途)。
二、租賃時(shí)間
乙方租憑甲方(寫明地點(diǎn)，詳細(xì)到可以寫明面積)時(shí)間自___________年_____月_____日起，租憑時(shí)間自___________年_____月_____日起，所租憑(寫明地點(diǎn)，詳細(xì)到可以寫明面積)等地終止日期至___________年_____月_____日。
三、租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式
1、________________________
2、________________________
3、________________________
四、雙方權(quán)利及義務(wù)
(一)在專用期間，甲方應(yīng)確保場(chǎng)地設(shè)施安全
(二)在租用期間，甲方不得將租憑場(chǎng)地重復(fù)租憑給第三方。
(三)乙方因辦公需要所產(chǎn)生的電費(fèi)按表計(jì)費(fèi)，按電業(yè)部門計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，據(jù)實(shí)核收。
五、合同的解除及續(xù)簽
(一)乙方不得利用租憑場(chǎng)地進(jìn)行租憑用途以外的違法活動(dòng)。
(二)甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)履行協(xié)議，需提前30日書(shū)面通知對(duì)方。
甲方：
乙方：
浙江場(chǎng)地租賃合同 篇8
甲方：
乙方：
為了支持影視事業(yè)的發(fā)展，繁榮影視文化事業(yè)，同時(shí)進(jìn)一步拓展企業(yè)的社會(huì)知名度，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方無(wú)償提供“________”場(chǎng)地，供乙方拍攝景點(diǎn)使用，時(shí)間為_(kāi)___年____月____日至____月____日期間，共拍攝____天。乙方確認(rèn)拍攝及時(shí)間后提前兩天通知甲方。 二、乙方為感激甲方支持，將在本劇/集的片尾給甲方打上鳴謝單位及公司名稱。
三、乙方保證不在甲方場(chǎng)地內(nèi)拍攝暴力，色情以及有損甲方企業(yè)形象等情節(jié)內(nèi)容，以維護(hù)甲方的聲譽(yù)。
四、乙方在拍攝過(guò)程中如造成甲方場(chǎng)地的物品污損，將酌情承擔(dān)維修賠償?shù)呢?zé)任。
五、甲方安排電工和保安協(xié)助拍攝。
六、未盡事宜，雙方將友好協(xié)商解決。
七、本協(xié)議書(shū)一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)簽字蓋章后生效。
甲方：乙方：____電視劇制作中心《____》攝制組
蓋章：蓋章：
____年____月____日
浙江場(chǎng)地租賃合同 篇9
出租人：________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租人：________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《________________》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場(chǎng)地從事________________的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 租賃場(chǎng)地
乙方承租甲方_________(層/廳)_________號(hào)場(chǎng)地，面積_________平方米，用于_____________。
第二條 租賃期限
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________年_________個(gè)月;
免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。
第三條 續(xù)租
本協(xié)議續(xù)租適用以下第_________種方式：
1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前________日書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書(shū)面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議。租賃期滿前甲方未做出書(shū)面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本協(xié)議。
2.租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無(wú)意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前_________日內(nèi)書(shū)面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
第四條 租金
租金共_________元，實(shí)行_________(一年/半年/季/月)支付制，以_________(現(xiàn)金/支票/匯票)為租金支付方式;簽協(xié)議_________日內(nèi)乙方交_________元，_________年后再交租金_________元，然后依次交納。
第五條 保證金
是否收取保證金由雙方協(xié)商約定。
第六條 保險(xiǎn)
1.甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、_______________________。
2.乙方自行投保的范圍為：______________________________。
第七條 甲方權(quán)利義務(wù)
1.依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。
2.協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓。
3.應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常使用。
4.除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5.____________________________________________。
第八條 乙方權(quán)利義務(wù)
1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。
2.自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
3.應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)各項(xiàng)稅費(fèi)�！ �4.應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用場(chǎng)地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
5.將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
6.應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
7.建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳。
8.租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途。
9.____________________________________________。
第九條 協(xié)議的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)按照_________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：
1.未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方_________次書(shū)面通知未改正的。
2.進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
3.將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。
4.逾期_________日未支付租金或水電、_________等費(fèi)用的。
5.違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
6.未經(jīng)甲方同意連續(xù)_________日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。
7.____________________________________________。
甲方或乙方因自身原因需提前解除協(xié)議的，應(yīng)提前_________日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除協(xié)議的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。
第十條 其他違約責(zé)任
1.甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等設(shè)施或條件致使乙方不能正常使用的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議或解除協(xié)議，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2.甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無(wú)法得到賠償?shù)�，甲方�?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3.乙方未按照約定支付租金或水電等費(fèi)用的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費(fèi)用_________%的違約金。
4.___________________________________。
第十一條 免責(zé)條款
因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本協(xié)議自動(dòng)解除，應(yīng)退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第十二條 專用設(shè)施、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)
1.乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本協(xié)議終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。
2.乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
3.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4.在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。如裝修、改建方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對(duì)該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5.如乙方的裝修、改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書(shū)面同意后方能進(jìn)行。
第十三條 租賃場(chǎng)地的交還
租賃期滿未能續(xù)約或協(xié)議因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后_________日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
第十四條 聲明及保證
甲方：
1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本協(xié)議。
2.甲方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本協(xié)議時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.甲方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本協(xié)議的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本協(xié)議生效后即對(duì)協(xié)議雙方具有法律約束力。
乙方：
1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本協(xié)議。
2.乙方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本協(xié)議時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.乙方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本協(xié)議的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本協(xié)議生效后即對(duì)協(xié)議雙方具有法律約束力。
第十五條 保密
雙方保證對(duì)從另一方取得且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)____年。一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。
第十六條 不可抗力
本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。
如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書(shū)面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及協(xié)議不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止協(xié)議或暫時(shí)延遲協(xié)議的履行。
第十七條 通知
1.根據(jù)本協(xié)議需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本協(xié)議有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用_________(書(shū)信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式)傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。
2.各方通訊地址如下：____________________________________________。
3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_____日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。
第十八條 爭(zhēng)議的處理
1.本協(xié)議受_________國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2.本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決
(1)提交________________仲裁委員會(huì)仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第十九條 解釋 本協(xié)議的理解與解釋應(yīng)依據(jù)協(xié)議目的和文本原義進(jìn)行，本協(xié)議的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本協(xié)議的解釋。
第二十條 補(bǔ)充與附件
本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。
第二十一條 協(xié)議效力
本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽并加蓋公章之日起生效。有效期為_(kāi)________年，自_____________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本協(xié)議正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力;協(xié)議副本_________份，送_________留存一份。
甲方(蓋章)：____________ 授權(quán)代表人(簽)：______
乙方(蓋章)：____________ 授權(quán)代表人(簽)：______
_________年_______月____日 簽訂地點(diǎn)：________________
浙江場(chǎng)地租賃合同 篇10
出租(甲)方：____________
承租(乙)方：____________
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：____________地 址：____________法定代表人：____________ 聯(lián)系人：____________電話：____________郵政編碼：____________
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：____________地 址：____________法定代表人：____________聯(lián)系人：____________電話：____________
鑒于：____________
1、甲方系出租房產(chǎn)的完全合法、排他的產(chǎn)權(quán)人。
2、 乙方為發(fā)展移動(dòng)通信事業(yè)、增強(qiáng)移動(dòng)通信信號(hào)的接收效果，增強(qiáng)信號(hào)覆蓋，
改善周邊的通信環(huán)境，需租用甲方場(chǎng)地。
3、 雙方同意在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。
第一條 租賃場(chǎng)地
1.1 甲方同意將其有權(quán)出租的位于 租賃給乙方。租賃場(chǎng)地
的使用面積為平方米。
第二條 甲方對(duì)租賃場(chǎng)地的權(quán)利
2.1 甲方對(duì)租賃場(chǎng)地享有所有權(quán)/使用權(quán)。甲方保證租賃行為已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)人的同意。
第三條 租賃期限
3.1起租日：____________ 年_______月_______日，終止日：____________ 年_______月_______日止。共_______年 。
第四條 租金及相關(guān)費(fèi)用支付
4.1 租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每年 元/㎡，租金合計(jì)為人民幣(大寫)______________元(RMB );租賃期內(nèi)雙方不得任意調(diào)整租金。
4.2租金按年結(jié)算，由甲方提供合規(guī)有效的發(fā)票，甲方于每年的第 個(gè)月的 日將發(fā)票交付給乙方，乙方在收到發(fā)票后 天內(nèi)支付租金。
4.3乙方用電單獨(dú)掛表計(jì)算(電表由乙方提供、甲方配合安裝)，費(fèi)用按電表計(jì)量數(shù)乘供電部門規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上加收10%電路損耗，電費(fèi)每月號(hào)結(jié)算。
4.4甲、乙方從簽訂合同之日起，30日內(nèi)向甲方出具本合同標(biāo)的金額的發(fā)票。
5.5乙方從收到甲方發(fā)票之日起，30日內(nèi)向甲方一次性付清本合同的金額。
第五條 租賃場(chǎng)地使用
5.1 乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃場(chǎng)地，甲方不得妨礙;
5.2 甲方應(yīng)為乙方人員進(jìn)出租賃場(chǎng)地提供便利，乙方人員憑證件進(jìn)出甲方場(chǎng)地并遵守甲方的規(guī)章制度。
第六條 消防及安全
6.1 甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地范圍外的區(qū)域的消防及安全工作，除乙方人員外，甲方應(yīng)禁止或限制他人進(jìn)入租賃場(chǎng)地。乙方應(yīng)按照規(guī)定做好租賃場(chǎng)地內(nèi)的消防和安全工作。因任一方的原因造成對(duì)方損害的，均應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任;
6.2甲方發(fā)現(xiàn)租賃場(chǎng)地內(nèi)出現(xiàn)安全隱患時(shí)，應(yīng)在第一時(shí)間內(nèi)通知乙方處理。
第七條 拆遷
7.1租賃期內(nèi)，遇政府拆遷的，雙方應(yīng)共同協(xié)商，互相配合與拆遷人洽談。乙方有權(quán)獲得拆遷補(bǔ)償款中補(bǔ)償給基站的款項(xiàng)和停業(yè)補(bǔ)助費(fèi)的一部分。
第八條 違約責(zé)任
8.1 任何一方未按照本合同規(guī)定履行的均視為違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц赌曜饨?%的違約金，違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，應(yīng)增加賠償直至彌補(bǔ)對(duì)方損失
8.2 乙方無(wú)故延遲 月不交納租金的，甲方有權(quán)解除合同，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外，還應(yīng)向甲方賠償年租金的_______%。
8.3 租賃期間，雙方不得無(wú)故終止合同，如一方的原因致使本合同解除或提前終止合同，從而使相對(duì)方無(wú)法繼續(xù)使用該房屋的，違約方應(yīng)向守約方賠償守約方相關(guān)的損失，并賠償守約方違約金為年租金的_______%。
第九條 免責(zé)條件
9.1因不可抗力導(dǎo)致雙方損失、租賃合同無(wú)法繼續(xù)的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任責(zé)任。若租賃合同提前終止，甲方應(yīng)退還剩余租金。
第十條 爭(zhēng)議的解決方式
10.1 所有與合同履行有關(guān)的爭(zhēng)議均需由雙方友好協(xié)商或提交調(diào)解解決。
10.2 如果雙方協(xié)商不成或調(diào)解無(wú)效，則通過(guò)向甲方所在地人民法院提起訴訟方式解決。
10.3 糾紛處理期間，除雙方有爭(zhēng)議的部分外，合同其他部分應(yīng)當(dāng)繼續(xù)有效。
第十一條 其他
11.1 本合同一式陸份，甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)肆份。本合同自雙方簽字蓋章后生效。
甲方：____________ (蓋章)簽字：____________ 開(kāi)戶名稱：____________ 開(kāi)戶行帳 號(hào)：____________ 日期：____________
乙方：____________(蓋章) 簽字：____________ 開(kāi)戶名稱：____________ 開(kāi)戶行帳 號(hào)：____________ 日期：____________
浙江場(chǎng)地租賃合同 篇11
展場(chǎng)經(jīng)營(yíng)單位(下稱“甲方”)：_________
地址：_________________________________
電話：_________________________________
傳真：_________________________________
承租展場(chǎng)單位(下稱“乙方”)：_________
注冊(cè)地址：_____________________________
辦公地址：_____________________________
電話：_________________________________
傳真：_________________________________
根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條合同主體
1.1甲方系依法取得座落于_________展覽場(chǎng)地租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)的法人。
1.2乙方系本合同約定的展會(huì)的主辦單位。
第二條生效條件
本合同經(jīng)雙方簽署生效。對(duì)依法需經(jīng)政府部門審查的展會(huì)，本合同應(yīng)自展會(huì)取得政府部門審查批準(zhǔn)后生效。
第三條租賃場(chǎng)地
甲方同意乙方租用位于________，總面積為_(kāi)______平方米的場(chǎng)地(下稱“租賃場(chǎng)地”)，用于乙方舉辦________(展會(huì)全稱)。
第四條租賃期限
4.1租賃期限為_(kāi)________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共_________天。
其中：進(jìn)場(chǎng)日期：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日;
展覽日期：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日;
撤離場(chǎng)地日期：_________年_________月_________日。
4.2乙方每日使用租賃場(chǎng)地的時(shí)間為上午_________至下午_________。乙方和參展商可以在前述時(shí)間之前_________小時(shí)內(nèi)進(jìn)入展館，在前述時(shí)間之后_________小時(shí)內(nèi)撤離展館。
4.3乙方需在上述時(shí)間之外使用租賃場(chǎng)地，應(yīng)提前通知甲方。乙方超時(shí)使用租賃場(chǎng)地的，應(yīng)向甲方支付超時(shí)使用費(fèi)用。雙方應(yīng)就具體使用與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商約定，并作為合同附件。
第五條展覽服務(wù)
5.1租賃期間雙方可就以下方面選擇約定租賃費(fèi)用范圍內(nèi)基本服務(wù)：
1)照明服務(wù)：_________________________
2)清潔服務(wù)：_________________________
3)驗(yàn)證檢票：_________________________
4)安保服務(wù)：_________________________
5)監(jiān)控服務(wù)：_________________________
6)咨詢服務(wù)：_________________________
7)其他服務(wù)：_________________________。
5.2乙方如需甲方提供上述基本服務(wù)之外的服務(wù)或向甲方租賃各項(xiàng)設(shè)備，應(yīng)與甲方協(xié)商，并由乙方向甲方支付費(fèi)用，具體內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)列明清單，作為合同附件。
第六條租賃費(fèi)用
6.1租金的計(jì)算如下：
場(chǎng)地類型
租金/平方米/天
面積(平方米)
天數(shù)
共計(jì)
展覽室內(nèi)場(chǎng)地
人民幣/平方米/天或美元/平方米/天
人民幣或美元
展覽室外場(chǎng)地
人民幣/平方米/天或美元/平方米/天
人民幣或美元
總計(jì)
人民幣或美元
6.2如果租賃場(chǎng)地實(shí)際使用面積大于合同約定面積，則租金根據(jù)實(shí)際使用的總面積作相應(yīng)的調(diào)整。結(jié)算方式可由雙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
6.3乙方按如下方式支付租金：
支付日期
簽定本合同之日起天內(nèi)
年月日(進(jìn)場(chǎng)日期前天)
年月日(進(jìn)場(chǎng)日期前天)
展場(chǎng)租費(fèi)比例
應(yīng)付款人民幣或美元
人民幣或美元
人民幣或美元
人民幣或美元
6.4所有支付款項(xiàng)匯至如下帳戶：
以人民幣支付：
銀行帳號(hào)：_________________________
銀行名稱：_________________________
銀行地址：_________________________
開(kāi)戶名稱：_________________________
以美元支付：(按支付當(dāng)日中國(guó)人民銀行公布的外匯匯率中間價(jià))
銀行帳號(hào)：_________________________
銀行名稱：_________________________
銀行地址：_________________________
開(kāi)戶名稱：_________________________
SwiftCod：_________________________
6.5對(duì)依法須經(jīng)政府部門審查的展會(huì)因無(wú)法獲得政府部門批準(zhǔn)導(dǎo)致本合同無(wú)法生效的，乙方應(yīng)通知甲方解除本合同，并按照下列規(guī)定向甲方支付補(bǔ)償金。甲方在扣除補(bǔ)償金后如有剩余租金，應(yīng)返還乙方。
解除合同時(shí)間
補(bǔ)償金
租賃期限前個(gè)月以上
已付租金的%
租賃期限前個(gè)月至個(gè)月
已付租金的%
租賃期限前個(gè)月至個(gè)月
已付租金的%
租賃期限前個(gè)月至個(gè)月
已付租金的%
第七條場(chǎng)地、設(shè)施使用
7.1乙方應(yīng)在租賃期開(kāi)始前_________天向甲方提供經(jīng)雙方共同選擇約定的下列文件：
1)一式_________份的設(shè)計(jì)平面圖，該平面圖至少應(yīng)包括下列內(nèi)容：
a.電力及照明的用量，每個(gè)區(qū)域容量的布置圖及分布供應(yīng)點(diǎn)位置;
b.電話位置分布圖;
c.用水區(qū)域或用水點(diǎn);
d.壓縮空氣的要求和位置;
e.衛(wèi)星電視/INTERNET設(shè)置圖;
f.甲方展館內(nèi)部及其周圍紅線范圍內(nèi)的其他布置設(shè)計(jì)。
2)一份與展覽有關(guān)的活動(dòng)的時(shí)間表，包括展覽會(huì)、開(kāi)幕儀式、進(jìn)館、撤館、貨運(yùn)以及設(shè)備使用等的時(shí)間。
3)一份參展企業(yè)名錄和工作人員數(shù)，并請(qǐng)注明國(guó)內(nèi)和國(guó)外參展商。
4)一份使用公共設(shè)施的內(nèi)容，包括設(shè)備、家具、禮儀設(shè)施、貴賓室和其他服務(wù)。
5)貨運(yùn)單位和裝修單位名錄及營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
6)所有參展的展品清單，特別需要注明的是有關(guān)大型設(shè)備、大電流操作的展品及會(huì)產(chǎn)生震動(dòng)、噪聲的展品清單。
7)_________________________________________________________________________
7.2為展覽進(jìn)行搭建、安裝、拆卸、運(yùn)輸及善后工作及費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方進(jìn)行上述活動(dòng)時(shí)不得影響其他承租人、展覽者在公共區(qū)域的活動(dòng)。
7.3乙方不得變動(dòng)或修改甲方的展館的布局、建筑結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)設(shè)施，或?qū)ζ渌绊懮鲜鍪马?xiàng)的任何部分進(jìn)行變動(dòng)或修改。在租賃場(chǎng)地的租賃期限內(nèi)，乙方如需在甲方展館內(nèi)的柱子、墻面或廊道等建筑物上進(jìn)行裝修、設(shè)計(jì)或張貼，須事先得到甲方書(shū)面許可。
7.4租賃期間，雙方應(yīng)保持租賃場(chǎng)地和公共區(qū)域的清潔和暢通。乙方負(fù)責(zé)對(duì)其自身財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保管。
7.5甲方有權(quán)使用或許可第三方使用甲方場(chǎng)地中沒(méi)有租借給乙方的場(chǎng)地，但不得影響乙方正常使用租賃場(chǎng)地。
7.6乙方對(duì)租賃期限內(nèi)由乙方造成的對(duì)租賃場(chǎng)地、設(shè)施和公共區(qū)域的任何損害承擔(dān)責(zé)任。
7.7如果兩個(gè)或兩個(gè)以上的展覽同期舉辦，登記大廳、廣告陣地、貨運(yùn)通道等公共區(qū)域?qū)⒂捎嘘P(guān)各方根據(jù)實(shí)際的租賃場(chǎng)地按比例共享。
第八條保證與承諾
8.1甲方保證與承諾：
1)確保乙方在租賃期內(nèi)正常使用租賃場(chǎng)地。
2)按本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。
3)在甲方人員因工作需要進(jìn)入租賃場(chǎng)地時(shí)，保證進(jìn)入人員持有甲方出具的現(xiàn)行有效證件，并在進(jìn)入前向乙方出示。
4)協(xié)調(diào)乙方與同期舉辦的其他展覽單位之間對(duì)公共區(qū)域的使用。
5)配合乙方或有關(guān)部門維護(hù)展會(huì)秩序。
6)_________________________________________
8.2乙方保證與承諾：
1)在租賃期前_________天取得舉辦展會(huì)所需的工商、消防、治安等政府部門的批準(zhǔn)文件并交甲方備案。
2)在進(jìn)場(chǎng)日期前_________天向甲方提供_________份展位平面圖。
3)不阻礙甲方人員因工作需要持有甲方現(xiàn)行有效證件進(jìn)入乙方租賃場(chǎng)地。
4)租賃期限屆滿，在撤離場(chǎng)地日期內(nèi)將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀，返還向甲方租賃的物品并使其保持租賃前的狀況。
5)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不在甲方建筑物內(nèi)進(jìn)行廣告發(fā)布。發(fā)布廣告如果涉及需要有關(guān)政府部門批準(zhǔn)的，則負(fù)責(zé)申請(qǐng)辦理相關(guān)審批并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。若不能獲得政府部門批準(zhǔn)而導(dǎo)致展覽無(wú)法如期舉辦，則承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。
6)對(duì)乙方雇員或其參展者在租賃期內(nèi)對(duì)甲方實(shí)施的侵權(quán)行為承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
7)_________________________________________
第九條責(zé)任保證
9.1乙方應(yīng)妥善處理與參展商之間的爭(zhēng)議。在乙方與參展商發(fā)生爭(zhēng)議，且雙方無(wú)法協(xié)商解決時(shí)，爭(zhēng)議雙方可共同提請(qǐng)甲方出面進(jìn)行調(diào)解。甲方無(wú)正當(dāng)理由不得拒絕主持調(diào)解。調(diào)解期間任何一方明確表示不愿繼續(xù)接受調(diào)解，甲方應(yīng)立即終止調(diào)解。甲方的調(diào)解非爭(zhēng)議解決的必經(jīng)程序。調(diào)解不成的，調(diào)解中任何一方的承諾與保證均不作為確認(rèn)爭(zhēng)議事實(shí)的證據(jù)。在調(diào)解中，甲方應(yīng)維護(hù)展會(huì)秩序，乙方應(yīng)配合甲方維護(hù)展會(huì)秩序。
9.2乙方應(yīng)于租賃期開(kāi)始前三十天按照本合同規(guī)定的租金總額的30%向上海市會(huì)展行業(yè)協(xié)會(huì)支付責(zé)任保證金，以保證乙方在與參展商發(fā)生爭(zhēng)議并出現(xiàn)下列情況時(shí)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：
1)爭(zhēng)議雙方經(jīng)和解達(dá)成協(xié)議，乙方承諾承擔(dān)相應(yīng)的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。
2)經(jīng)審判或仲裁機(jī)關(guān)調(diào)解，爭(zhēng)議雙方達(dá)成調(diào)解，乙方承諾承擔(dān)相應(yīng)的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。
3)審判或仲裁機(jī)關(guān)對(duì)爭(zhēng)議作出終審或終局裁決，乙方被裁決構(gòu)成對(duì)參展商合法權(quán)益的侵害，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
9.3乙方在支付責(zé)任保證金后三天內(nèi)應(yīng)向甲方提供責(zé)任保證付款憑證。
第十條知識(shí)產(chǎn)權(quán)
乙方為推動(dòng)其展覽進(jìn)行對(duì)甲方名稱、商標(biāo)和標(biāo)識(shí)的使用，須事先征得甲方書(shū)面同意。如有違反，甲方保留追究乙方侵權(quán)責(zé)任的權(quán)利。
第十一條
11.1乙方應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)日期之前向保險(xiǎn)公司投保展館建筑物責(zé)任險(xiǎn)、工作人員責(zé)任險(xiǎn)及第三者責(zé)任險(xiǎn)，將甲方列為受益人之一，并向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件。
11.2保險(xiǎn)公司的理賠不足以支付甲方所受損失的，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行追償。
第十二條違約責(zé)任
12.1甲方有下述行為之一的，乙方有權(quán)單方面解除本合同，并按照本合同
12.4條向甲方主張違約金：
1)未按本合同的規(guī)定向乙方提供租賃場(chǎng)地，經(jīng)乙方書(shū)面催告仍未提供的;
2)未按本合同第5.1條提供基本服務(wù)，經(jīng)乙方書(shū)面催告仍未提供的;
3)未按本合同8.1(5)條維護(hù)展會(huì)秩序，致使展會(huì)因秩序混亂而無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行的;
4)_________________________________________________
12.2乙方未按期支付到期租金，應(yīng)按日向甲方支付逾期付款金額萬(wàn)分之_________的違約金，付至實(shí)際付款或解除本合同之日。
12.3乙方有下述行為之一的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并按照本合同
12.4條向乙方主張違約金：
1)未按本合同規(guī)定支付場(chǎng)地租金、設(shè)備租賃、額外服務(wù)及超時(shí)場(chǎng)地使用等各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后______天內(nèi)仍未支付的`;
2)國(guó)際性展會(huì)違反本合同規(guī)定，擅自變更展題，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的;
3)未按8.2(1)條規(guī)定向甲方提供辦展所需的相關(guān)政府部門的批準(zhǔn)文件，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的;
4)違反本合同規(guī)定，擅自使用甲方的名稱、商標(biāo)或標(biāo)識(shí)，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的;
5)未按本合同9.2條支付責(zé)任保證金，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的;
6)_________________________________________
12.4本合同12.1、12.3條規(guī)定的違約金列明如下：
違約行為發(fā)生時(shí)間
違約金
租賃期限前個(gè)月以上
已付租金的%
租賃期限前個(gè)月至個(gè)月
已付租金的%
租賃期限前個(gè)月至個(gè)月
已付租金的%
租賃期限前個(gè)月至個(gè)月
已付租金的%
租賃期限前個(gè)月至租賃期屆滿
已付租金的%
以上違約金不足以賠償守約方損失的，違約方應(yīng)就超額部分損失向守約方承擔(dān)賠償責(zé)任。
12.5守約方根據(jù)12.1、12.3條單方面解除本合同，應(yīng)在違約行為發(fā)生后_________天內(nèi)書(shū)面通知違約方，否則視為守約方放棄合同解除權(quán)，但不影響守約方向違約方主張違約金和賠償責(zé)任。
12.6甲方違約的，應(yīng)在收到乙方解除本合同書(shū)面通知之日起_________天內(nèi)返還乙方已付租金，并支付違約金。乙方違約的，甲方應(yīng)在乙方收到甲方解除本合同書(shū)面通知之日起_________天內(nèi)將已扣除乙方應(yīng)付違約金后的剩余租金返還乙方。
12.7除本合同12.1、12.3條約定外的其他違約行為造成守約方損失，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十三條變更與解除
13.1除本合同另有約定外，本合同未經(jīng)雙方協(xié)商一致不得變更與解除。
13.2國(guó)際性展會(huì)變更展題，須取得政府審批機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)，并向甲方提供。
13.3雙方協(xié)商變更或解除本合同的，變更或解除方應(yīng)提前_______天以書(shū)面形式通知相對(duì)方，相對(duì)方應(yīng)于收到通知后_______天內(nèi)以書(shū)面形式答復(fù)變更或解除方，逾期不答復(fù)的，視為同意變更或解除本合同。違反本條規(guī)定提出協(xié)商變更或解除的，相對(duì)方有權(quán)拒絕。
第十四條爭(zhēng)議解決
因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)于一方向另一方書(shū)面提出請(qǐng)求后立即舉行。如在提出請(qǐng)求后三十天內(nèi)無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決，雙方可選擇下列第_________種方式解決：
1)向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決為終局裁決并對(duì)雙方均有約束力。
2)依法向_________人民法院提起訴訟。
第十五條不可抗力
15.1本合同履行期間，任何一方發(fā)生了無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法預(yù)防、無(wú)法避免和無(wú)法控制的不可抗力事件，以致不能履行或不能如期履行合同，發(fā)生不可抗力事件的一方可以免除履行合同的責(zé)任或推遲履行合同。
15.2本合同15.1條規(guī)定的不可抗力事件包括以下范圍：
1)自然原因引起的事件，如地震、洪水、颶風(fēng)、寒流、火山爆發(fā)、火災(zāi)、冰災(zāi)、暴風(fēng)雨等;
2)社會(huì)原因引起的事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令、封鎖等。
3)_________________________________________________________
15.3發(fā)生不可抗力的一方，應(yīng)于不可抗力發(fā)生后_________天內(nèi)以書(shū)面形式通知相對(duì)方，通報(bào)不可抗力詳盡情況，提交不可抗力影響合同履行程度的官方證明文件。相對(duì)方在收到通知后天內(nèi)以書(shū)面形式回復(fù)不可抗力發(fā)生方，逾期不回復(fù)的，視為同意不可抗力發(fā)生方對(duì)合同的處理意見(jiàn)。
15.4在展會(huì)尚未開(kāi)始前發(fā)生不可抗力致使本合同無(wú)法履行，本合同應(yīng)當(dāng)解除，已交付的租金費(fèi)用應(yīng)當(dāng)返還，雙方均不承擔(dān)對(duì)方的損失賠償。
15.5展會(huì)進(jìn)行中發(fā)生不可抗力致使本合同無(wú)法履行，本合同應(yīng)當(dāng)解除，已交付的租金費(fèi)用應(yīng)當(dāng)按_________返還，雙方均不承擔(dān)對(duì)方的損失賠償。
15.6發(fā)生不可抗力致使本合同需遲延履行的，雙方應(yīng)對(duì)遲延履行另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。若雙方對(duì)遲延履行無(wú)法達(dá)成一致，應(yīng)按15.4、15.5條規(guī)定解決。
第十六條適用法律
本合同的訂立、履行、終止及其解釋適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律。
第十七條附件及效力
雙方同意作為合同附件的文件均是本合同重要且不可分割的組成部分，與本合同同時(shí)生效并與本合同具有同等法律效力。
第十八條信息披露
甲方可以網(wǎng)頁(yè)等形式對(duì)外公布本合同約定的展覽會(huì)名稱、館號(hào)和展覽日期等相關(guān)信息。乙方若調(diào)整展會(huì)名稱、展覽日期等內(nèi)容，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方;因乙方未通知甲方致使甲方對(duì)外公布的展會(huì)名稱、展覽日期與乙方調(diào)整后的不一致，甲方不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
第十九條保密
雙方對(duì)基于本合同獲取的相對(duì)方的辦展資料、客戶資源等商業(yè)信息均有保守秘密的義務(wù)。除非相對(duì)方書(shū)面同意，或法律強(qiáng)制性規(guī)定，雙方均不得以任何形式對(duì)外披露該等信息。
第二十條通知
本合同規(guī)定和與本合同有關(guān)的所有聯(lián)絡(luò)均應(yīng)按照收件的一方于本合同確定之地址或傳真發(fā)出。上述聯(lián)絡(luò)如直接交付(包括通過(guò)郵件遞送公司遞交)，則在交付時(shí)視為收訖;如通過(guò)傳真發(fā)出，則在傳真發(fā)出即時(shí)視為收訖，但必須有收件人隨后的書(shū)面確認(rèn)為證;如通過(guò)預(yù)付郵資的掛號(hào)郵件寄出，則寄出七天后視為收訖。
第二十一條其他
本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。
本合同未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，可訂立補(bǔ)充條款或協(xié)議，作為本合同附件，具有同等法律效力。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
相關(guān)：
浙江場(chǎng)地租賃合同 篇12
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
簽訂地點(diǎn)：
簽訂時(shí)間： 年月 日
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等互利、合作共贏的基礎(chǔ)上，就甲方場(chǎng)地及設(shè)施租賃給乙方使用的事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條：租賃標(biāo)的物
1、租賃標(biāo)的物的位置位于 ；
2、租賃標(biāo)的物包括。
第二條：租賃期限
租賃期限：暫定年。自 年月日起至 年月 日止。其中免租期限為：自年 月日起至年月 日止（期間供乙方進(jìn)行設(shè)備改造及其他相關(guān)作業(yè)）。
第三條：租賃用途
乙方所用的租賃標(biāo)的物用于。
第四條：租金
1、合同簽訂后，支付預(yù)付款萬(wàn)元，此預(yù)付款為首年租金的一部分；
2、根據(jù)年產(chǎn)量，按 元/噸（包括除電、水、暖氣外一切費(fèi)用），乙方向甲方結(jié)算上年度租金；
3、每年 月 日前，在甲方向乙方提供正規(guī)合法發(fā)票后，乙方向甲方交租金 萬(wàn)元，按產(chǎn)量計(jì)租，若租金不足 萬(wàn)元時(shí)，按 萬(wàn)元計(jì)；若租金超出萬(wàn)元，超出部分租金次年 月 日前一并支付；
4、租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。
第五條：甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方有監(jiān)督乙方履行合同的權(quán)力；
2、依法制訂有關(guān)治安、消防、交通安全、安全用電、環(huán)保、衛(wèi)生等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施；
3、甲方對(duì)出租標(biāo)的物必須擁有所有權(quán)，且無(wú)任何糾紛；
4、在租賃期間內(nèi)，乙方在對(duì)租賃物進(jìn)行改造中，甲方需全力配合；
5、有權(quán)協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查；
6、甲方有保障租賃標(biāo)的物所需水、電、暖等正常使用的義務(wù)；
7、除有明確規(guī)定外，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
第六條：乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方有監(jiān)督甲方履行合同的權(quán)利；
2、乙方租賃標(biāo)的物中的設(shè)備在租賃期間發(fā)生故障，對(duì)其修復(fù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)；
3、在租賃期間產(chǎn)生的水、電、暖等費(fèi)用由乙方承擔(dān)；
4、乙方在租賃期間對(duì)原有設(shè)備進(jìn)行改造大修等需要征得甲方書(shū)面同意，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且乙方對(duì)新增設(shè)備擁有所有權(quán)；
5、租賃期間，防火安全、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的的規(guī)定，并承擔(dān)全部責(zé)任。
第七條：合同終止
合同在履行期間，遇到下列情形之一時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同：
�。�1）雙方或者一方的履約條件、能力發(fā)生重大的變化，已不可能再履行本合同：
�。�2）合同在履行期間發(fā)生了不可抗力的因素，如：地震等；
�。�3）雙方協(xié)商一致的其他情形。
第八條：違約責(zé)任
甲方未按照合同規(guī)定執(zhí)行致使乙方不能正常生產(chǎn)的，應(yīng)減收相應(yīng)的租金，乙方有權(quán)利要求甲方繼續(xù)履行合同或者解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
第九條：免責(zé)條款
因不可抗力的因素（如：地震等）或其他不可歸責(zé)的原因，使租賃標(biāo)的物無(wú)法復(fù)原繼續(xù)使用的，本合同自動(dòng)解除，甲方應(yīng)在原因產(chǎn)生當(dāng)天起15日內(nèi)退還甲方本年度未產(chǎn)生租金，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十條：續(xù)租約定
1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前30日書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書(shū)面答復(fù)，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同；
2、租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的，則享受在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先租賃權(quán)，如果乙方無(wú)意再續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前30日書(shū)面通知甲方。
第十一條：租賃標(biāo)的物交還
1、租賃期滿未續(xù)約或者合同提前終止的，乙方應(yīng)在租賃期滿或者合同終止前30日內(nèi)清理完所屬物；
2、租賃期滿或者合同提前終止后，乙方30日內(nèi)未完成其所屬物清理或拒不交還標(biāo)的物的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
第十二條：爭(zhēng)議的解決
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可以由有關(guān)部門調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第十三條：合同生效時(shí)間
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式六份，甲乙雙方各三份，具有同等法律效力。
第十四條：附則
本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，本合同的補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
浙江場(chǎng)地租賃合同 篇13
出租方：_____
承租方：_____（以下簡(jiǎn)稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲方將土地出租給乙方使用，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
一、租賃土地：位于_____村村南，_____西側(cè)，南北長(zhǎng)_____米，寬_____米，共_____畝。
二、租賃期限：為_(kāi)____年，從20__年4月1日至2031年3月30日。
三、租金的交納：每畝每年_____元，_____畝共計(jì)_____元。租金的交納采取按年度支付方式，本協(xié)議簽訂之日至次年的當(dāng)天為一個(gè)年度，由乙方于每年度的前三個(gè)月內(nèi)交納給甲方。如逾期交納租金半年，甲方有權(quán)解除合同。甲方不得向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用。
四、土地的交付：本協(xié)議簽訂后3日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付全部8。4畝土地，交接時(shí)甲方應(yīng)保證將土地騰清，交將該土地的四鄰劃清界線，作處標(biāo)記。
五、甲方保證有權(quán)出租該土地，該土地沒(méi)有第三方權(quán)屬爭(zhēng)議，否則甲方應(yīng)向乙方支付等于三年租金的違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。
六、甲方不得提前終止協(xié)議，否則甲方應(yīng)向乙方支付等于三年租金的違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。
七、甲方應(yīng)保證乙方出入、排水暢通以及水、電的正常使用。
八、乙方在租用期間，為使用本宗土地有權(quán)修建地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物等設(shè)施，甲方根據(jù)實(shí)際情況給予協(xié)助。
九、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及迼成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。
十、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因政府規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。乙方在租用期間修建的地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物等設(shè)施的補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)歸乙方所有，對(duì)土地的補(bǔ)償費(fèi)用歸甲方所有。
十一、租地到期后，如乙方提出續(xù)合同在同等價(jià)位上乙方優(yōu)先，如乙方不租，恢復(fù)原貌。
十二、未盡事宜，雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同自雙方簽字后生效。
十四、本合同一式四份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：_____
簽訂日期：_____年_____月_____日
乙方：_____
簽訂日期：_____年_____月_____日
浙江場(chǎng)地租賃合同 篇14
甲方（出租方）：
法人：
乙方（承租方）：
由于甲方另有發(fā)展，無(wú)精力、人力經(jīng)營(yíng)管理養(yǎng)豬場(chǎng)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方現(xiàn)將大竹縣黃家鄉(xiāng)永富力山養(yǎng)豬場(chǎng)（場(chǎng)地）出租給乙方。為了滿足乙方發(fā)展生產(chǎn)的需要，甲乙雙方本著互惠互利，相互尊重的原則，簽訂本租賃協(xié)議：
1. 甲方同意將位于大竹縣黃家鄉(xiāng)永富力山養(yǎng)豬場(chǎng)出租給乙方，用于生豬飼養(yǎng)及銷售，乙方若需改變用途須經(jīng)甲方同意；
2. 租賃期限為肆年，即20__年 月 日起至20__年 月 日止；租賃期滿，乙方如果希望續(xù)租，在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
3. 該租賃物為包括生豬飼養(yǎng)棚，平房（辦公及宿舍），年租金總計(jì) 元，每年租金乙方提前貳個(gè)月支付。合同簽訂第二年開(kāi)始，租金每年遞增10%；同時(shí)，甲方提供適量空地場(chǎng)所作為乙方生產(chǎn)、生活使用。
4. 乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)；并積極配合甲方協(xié)調(diào)好周邊兄弟單位及群眾的公共關(guān)系。
5. 甲方應(yīng)向乙方提供養(yǎng)殖生產(chǎn)所需的水、電供乙方使用；租賃期內(nèi)水、電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。
6. 甲方應(yīng)配合乙方，努力爭(zhēng)取養(yǎng)殖場(chǎng)母豬、肥豬、小豬等政府提供的各項(xiàng)政策和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)貼，政府提供的各項(xiàng)政策和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)貼給乙方（飼養(yǎng)方）。
7. 租賃期間，若遇政府征用土地，由甲、乙雙方出面向相關(guān)政府部門協(xié)商理賠事宜，屬于豬苗、生豬搬遷、養(yǎng)殖等補(bǔ)償金應(yīng)補(bǔ)償給乙方；屬于甲方投資項(xiàng)目及建筑物、水、電、設(shè)施等賠償應(yīng)補(bǔ)償給甲方。
8. 租賃期間，乙方在該場(chǎng)地內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)注意安全，自覺(jué)接受當(dāng)?shù)卣椭鞴懿块T的指導(dǎo)，不得從事違法、亂紀(jì)活動(dòng)，否則甲方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
9. 租賃合同到期或者合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意提前終止，乙方有權(quán)將投資的可移動(dòng)的設(shè)施自行處理，固定建筑物歸甲方所有。
10. 本合同簽訂后，雙方均不得無(wú)故單方面終止本合同，否則，違約一方須賠償另一方直接經(jīng)濟(jì)損失的200%。
11. 未盡事宜，甲乙雙方商定執(zhí)行，本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日起生效（原20__年2月7日簽訂的出租協(xié)議作廢，以本合同為準(zhǔn)）。
12. 本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，所屬村委會(huì)壹份，主管部報(bào)存壹份。
甲方：大竹縣黃家鄉(xiāng)永富力山養(yǎng)豬專業(yè)合作社
乙方：
聯(lián)系電話：
甲方法人：
浙江場(chǎng)地租賃合同 篇15
甲方：________________
乙方：________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的物業(yè)出租給乙方使用，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、物業(yè)基本情況
1、項(xiàng)目名稱：________________
2、項(xiàng)目位臵：________________
3、項(xiàng)目?jī)?nèi)容：________________
二、租賃期限、用途
1、本合同項(xiàng)下的物業(yè)租賃時(shí)間為_(kāi)____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。在同等條件下，乙方對(duì)租賃物業(yè)有優(yōu)先承租權(quán)。甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同。
2、租賃期間，本合同項(xiàng)下的物業(yè)僅供乙方作為經(jīng)營(yíng)球類運(yùn)動(dòng)場(chǎng)之用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得轉(zhuǎn)租以及變更使用用途。
3、本項(xiàng)目隸屬__________公司，項(xiàng)目建設(shè)所有建設(shè)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
三、租金、履約保證金及支付方式
1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，本物業(yè)從年月日至年月日為籌備期，籌備期無(wú)需繳納租金，從_____年_____月_____日起，乙方須按時(shí)足額向甲方繳納該物業(yè)租金。若甲方原因?qū)е逻\(yùn)動(dòng)場(chǎng)無(wú)法開(kāi)業(yè)，試業(yè)期、交租日期均以順延。
2、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)租金：________________人民幣元整。
3、從年月日起，乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月10號(hào)前向甲方支付當(dāng)季度租金，即人民幣_(tái)_________元/季度。如遇假期可以順延至假期結(jié)束之日起的第三日。
4、在本合同簽定之日起的五個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)以銀行匯款方式向甲方支付本合同項(xiàng)下的物業(yè)履約保證金，共計(jì)人民幣叁萬(wàn)元整。乙方逾期或不足額交付履約保證金，甲方有權(quán)單方解除本合同，并有權(quán)追究乙方違約責(zé)任。合同到期后，乙方無(wú)違約的，甲方無(wú)息退還履約保證金人民幣叁萬(wàn)元整。
四、租賃期間其他費(fèi)用
乙方經(jīng)營(yíng)期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。
五、物業(yè)的建筑與使用
1、甲方不能修建任何建筑物，包括雜物房;雜物用房可租賃松湖廣場(chǎng)鋪位解決。
2、相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照及土建審批手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)牌照手續(xù)。
六、合同的變更、解除與終止
1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或終止本合同。
2、一方有以下違約行為之一，導(dǎo)致另一方蒙受損失的，受損失方有權(quán)解除合同：
甲方不能提供本合同項(xiàng)下物業(yè)或所提供物業(yè)不符合雙方約定條件，嚴(yán)重影響乙方正常使用。
乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租本合同項(xiàng)下物業(yè)。
乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定項(xiàng)下物業(yè)的租賃用途。
乙方利用承租物業(yè)存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
乙方逾期未繳納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方繳納的各項(xiàng)費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍不改正。
乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)2個(gè)月。
乙方違法經(jīng)營(yíng)，且嚴(yán)重影響__________聲譽(yù)的。
乙方自簽約之日起須立即正常營(yíng)運(yùn)，否則甲方有權(quán)單方面解除合同，并不退還乙方的租賃押金。
乙方調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，必須經(jīng)我司同意，方可執(zhí)行。
乙方在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)不得制造噪音。
3、因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，可終止本合同。
七、物業(yè)的'交付及收回
1、甲方應(yīng)于合同約定時(shí)間以前交付本合同項(xiàng)下的物業(yè)，按照運(yùn)動(dòng)場(chǎng)現(xiàn)狀進(jìn)行交付。
2、乙方應(yīng)于租賃期滿后，將本合同項(xiàng)下的物業(yè)及其附屬設(shè)施交還甲方并保持該物業(yè)及其附屬設(shè)施的完好狀態(tài)，不得留存任何物品。對(duì)未經(jīng)甲方同意留存的物品，視為乙方的遺棄物，甲方有權(quán)自行處臵，處臵所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
八、責(zé)任條款
1、甲方違反約定，行使了本合同第六條第2款第項(xiàng)行為，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)需解除合同的，甲方應(yīng)返還保證金給乙方，并適當(dāng)補(bǔ)償乙方裝修和添臵設(shè)備的費(fèi)用。
2、甲方違反本合同約定，提前收回本合同項(xiàng)下物業(yè)的，甲方應(yīng)返還當(dāng)季度已繳納的剩余租金及履約保證金給乙方。
3、租賃期間，乙方有本合同第六條第2款第至項(xiàng)行為之一的，甲方有權(quán)終止履行合同義務(wù)，收回本合同項(xiàng)下的物業(yè)。乙方不得要求甲方返還履約保證金，并應(yīng)繳納應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。
4、合同簽定后至租賃期開(kāi)始前，若乙方退租，甲方將沒(méi)收保證金不退還乙方。
5、租賃期間，乙方逾期繳納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用或租金的，乙方應(yīng)自逾期之日起，每日按上述費(fèi)用總額或租金的5‰向甲方支付滯納金。
6、租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的，乙方不得要求返還保證金，且應(yīng)全額支付退租當(dāng)月租金、水電費(fèi)等一切應(yīng)由乙方支付的費(fèi)用。
7、租賃期間，租賃物業(yè)設(shè)臵乙方的廣告牌由乙方負(fù)責(zé)投資及管理維修。如造成甲方或第三方損害，責(zé)任由乙方承擔(dān)。
8、乙方須在本合同簽訂之日起四個(gè)月內(nèi)在園區(qū)完成工商稅務(wù)消防等相關(guān)手續(xù)，對(duì)本項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所成立獨(dú)立法人機(jī)構(gòu)或個(gè)體戶。在獨(dú)立法人機(jī)構(gòu)或個(gè)體戶成立后，乙方的權(quán)力義務(wù)全部轉(zhuǎn)由該獨(dú)立法人機(jī)構(gòu)或個(gè)體戶承擔(dān)，乙方承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。如果四個(gè)月內(nèi)由于乙方原因未能辦理完畢，甲方有權(quán)沒(méi)收履約保證金，并終止本合同。
9、租賃期滿后，乙方應(yīng)在十天內(nèi)交還本合同項(xiàng)下的物業(yè)。乙方逾期歸還，甲方有權(quán)限期乙方交還物業(yè)。乙方逾期不做處理，視為侵權(quán)，每日扣罰人民幣壹仟元/天，同時(shí)甲方可自行收回物業(yè)。乙方如有遺留物品，視為遺棄，甲方可自行處理并不做任何賠償或補(bǔ)償增加處理所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
九、免責(zé)條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能履行，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國(guó)家政策、或園區(qū)規(guī)劃需要拆除或改造已租賃的物業(yè)，致使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算。
十、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
十一、本合同附件與本合同具有同等法律效力，合同上出現(xiàn)的金額同時(shí)用大小寫表示，大小寫不一致時(shí)，以大寫為準(zhǔn)。
十二、本合同及附件一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。由雙方簽字蓋章后生效。
十三、在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的,依法向甲方所在地人民法院起訴。
甲方：___________________乙方：_______________________
法定代表人：____________法定代表人：_______________
_________年____月____日_________年____月____日
浙江場(chǎng)地租賃合同 篇16
寶雞場(chǎng)地租賃合同
甲方：_________________
乙方：_________________
場(chǎng)地租賃是為了小區(qū)的住戶服務(wù)，無(wú)償?shù)貫樗麄兲峁﹫?chǎng)地，安排活動(dòng)項(xiàng)目，使他們?cè)谶@里得以放松身心、鍛煉身體、陶冶情操、相互交流，在這個(gè)前提下，達(dá)到豐富社區(qū)文化氛圍的效果，使其發(fā)揮應(yīng)有的效益的目的，現(xiàn)將_______________小區(qū)活動(dòng)中心對(duì)外出租。在此思想指導(dǎo)下，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》，及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方對(duì)___________小區(qū)活動(dòng)中心的場(chǎng)地租用，達(dá)成如下協(xié)議：_________________
第一條甲方將坐落在________________中心出租給乙方。
第二條租賃期限
1.自本協(xié)議生效之日起，前三個(gè)月為試運(yùn)行期，以后為正式運(yùn)行期，在試運(yùn)行期間如有不合理現(xiàn)象或需補(bǔ)充的項(xiàng)目條款，應(yīng)及時(shí)調(diào)整并報(bào)方案及補(bǔ)充協(xié)議。
2.租賃期共_______________月，甲方從_______________年_______________月_______________日起將________________的設(shè)施、設(shè)備交付乙方，至_______________年_______________月_______________日截止。
乙方在下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋;
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、入股的;
2.利用活動(dòng)中心場(chǎng)所進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
3.經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目與甲方規(guī)定及小區(qū)住戶需要有沖突的;
4.出現(xiàn)小區(qū)住戶有效投訴及損害小區(qū)住戶利益的;
5.有違約行為的。
第三條相關(guān)費(fèi)用
1.在協(xié)議生效期間，乙方負(fù)責(zé)在現(xiàn)有模式運(yùn)行下所發(fā)生的費(fèi)用，承擔(dān)開(kāi)展活動(dòng)所需的各項(xiàng)費(fèi)用，自負(fù)盈虧。
第四條免責(zé)條件
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;
2.因正常情況需要改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。
第五條責(zé)任及義務(wù)
甲方：_________________
1.應(yīng)保持按時(shí)提供場(chǎng)地給乙方，并在可能的情況下確保水、電正常使用，若發(fā)生故障，甲方應(yīng)在規(guī)定的范圍內(nèi)盡快恢復(fù)正常;
2.甲方為乙方招聘的老師辦理小區(qū)出入證;
3.指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、監(jiān)督乙方工作;
4.甲方在需要時(shí)，有權(quán)使用場(chǎng)地、設(shè)施。
乙方：_________________
1.乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，必須嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)政策和法規(guī)，依法經(jīng)營(yíng)，照章納稅，并對(duì)安全工作方面(含人身、財(cái)產(chǎn)、防盜、防火等)，服從甲方及有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。并簽定安全責(zé)任書(shū)。
2.因乙方違規(guī)被有關(guān)部門處罰，以及由此給甲方造成損失的，乙方負(fù)全部責(zé)任，同時(shí)視為違約。
3.乙方每月向甲方匯報(bào)一次工作，主動(dòng)接受甲方的監(jiān)督。
4.合同期滿后，乙方享有承包優(yōu)先權(quán)。
第六條爭(zhēng)議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向行業(yè)主管部門申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第七條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽定補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等效力。
本合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份。
附：_________________安全責(zé)任書(shū)一份
甲方：_________________(簽章)_____________甲方：_________________(簽章)_____________
負(fù)責(zé)人：_________________(簽名)_____________負(fù)責(zé)人：_________________(簽名)_____________
經(jīng)辦人：_________________(簽名)_____________經(jīng)辦人：_________________(簽名)_____________
電話：________________電話：________________
簽約時(shí)間：_________________簽約時(shí)間：_________________
浙江場(chǎng)地租賃合同 篇17
甲方：
乙方：
由乙方承辦的_________活動(dòng)將于________年____月____日在_________舉辦，雙方為圓滿辦好此次活動(dòng)，就場(chǎng)地使用事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、場(chǎng)地位置及使用時(shí)間：
1、時(shí)間：________年____月____日。
2、地點(diǎn):_________。
3、現(xiàn)場(chǎng)布展時(shí)間:________年____月____日____點(diǎn)。
4、現(xiàn)場(chǎng)撤展時(shí)間:________年____月____日____前撤場(chǎng)完畢。
二、活動(dòng)相關(guān)費(fèi)用支付方式：
1、場(chǎng)地使用費(fèi)：____人民幣元(大寫:____元整)。
2、乙方在活動(dòng)后內(nèi)將場(chǎng)地?fù)p壞的設(shè)備、設(shè)施、綠化恢復(fù)完畢，并經(jīng)甲方派人驗(yàn)收確認(rèn)之后，甲方無(wú)息向乙方退還保證金。如乙方未按期恢復(fù)，甲方有權(quán)將所有保證金用作違約金來(lái)賠償甲方損失。若相應(yīng)損失該保證金不足以賠償?shù)�，乙方�?yīng)另行予以賠償。
3、乙方于簽訂本協(xié)議合同當(dāng)日，向甲方一次性支付上述全部款項(xiàng)。
4、以上款項(xiàng)支付方式：現(xiàn)金或支票。
三、甲方相關(guān)義務(wù)與權(quán)利:
1、提供本協(xié)議約定的場(chǎng)地。
2、提供活動(dòng)期間動(dòng)力、照明及設(shè)備、用水用電接口點(diǎn)，安排專人協(xié)助乙方落實(shí)水、電的對(duì)接。
3、若乙方需要保潔服務(wù)，甲方可優(yōu)先為其進(jìn)行安排，服務(wù)費(fèi)用另計(jì)。
4、乙方未按合同約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同并拒絕交付場(chǎng)地給乙方使用，由此而造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。
四、乙方義務(wù)與權(quán)利：
1、乙方作為本次活動(dòng)的組織單位，在此次活動(dòng)的專版宣傳中應(yīng)對(duì)此次活動(dòng)的場(chǎng)地提供單位甲方進(jìn)行相關(guān)宣傳，同時(shí)乙方應(yīng)自行向?qū)徟笮突顒?dòng)的相關(guān)行政主管部門進(jìn)行申報(bào)審批，并將審批同意舉辦本次活動(dòng)的相關(guān)全套批復(fù)文件的有效復(fù)印件于活動(dòng)開(kāi)始前一天提供一份給甲方留底備案，否則，一切責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。
2、負(fù)責(zé)本次活動(dòng)組織實(shí)施工作及相關(guān)的安保、消防、清潔維護(hù)、垃圾清運(yùn)工作,確保活動(dòng)圓滿開(kāi)展。
3、因使用不當(dāng)或活動(dòng)需要而造成的場(chǎng)地、設(shè)施、設(shè)備、綠化破壞，乙方應(yīng)在活動(dòng)結(jié)束后按時(shí)恢復(fù)或按甲方提供的標(biāo)準(zhǔn)在活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)賠償。
4、乙方應(yīng)自行安排保安人員負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)的交通秩序、車輛行駛、停放安全、現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)秩序和參觀人員及活動(dòng)參與人員的人身、財(cái)產(chǎn)安全。
5、未經(jīng)甲方同意的，乙方不得將場(chǎng)地用做與此次活動(dòng)無(wú)關(guān)的事項(xiàng);甲方為乙方本次活動(dòng)提供的場(chǎng)地，乙方不得轉(zhuǎn)租。
6、乙方使用廣告位需自行負(fù)責(zé)所設(shè)廣告牌的安全性及合法性，相關(guān)手續(xù)由乙方自行負(fù)責(zé);該廣告牌制作、安裝前，應(yīng)報(bào)甲方審核同意。
7、乙方使用廣告牌發(fā)布商業(yè)廣告或其他任何宣傳信息時(shí)應(yīng)保證其發(fā)布內(nèi)容的合法性，不得違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)或侵犯第三人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，否則，因此產(chǎn)生的全部責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。
五、違約條款：
甲乙雙方共同遵守合同約定事項(xiàng)，如其中一方單方解除合同，除不可抗力和政府原因外無(wú)論何種原因解除合同，另一方均有權(quán)收取合同總價(jià)款的30%作為違約金。
六、附則：
1、為確保雙方權(quán)益，在本合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)將場(chǎng)地使用布置方案報(bào)甲方確認(rèn)。
2、甲乙雙方應(yīng)各自確定相關(guān)負(fù)責(zé)人,以便雙方的工作協(xié)調(diào)和銜接。甲方聯(lián)系人：____電話：____乙方聯(lián)系人：____電話：____。
3、本協(xié)議中未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決;重要事項(xiàng)均應(yīng)以書(shū)面形式送交對(duì)方簽收或按合同約定地址郵寄送達(dá)。
4、本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
浙江場(chǎng)地租賃合同 篇18
甲方：
乙方：
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以期共同遵守：
第一條 租賃位置、面積
1.1甲方將于南京市江寧區(qū)谷里街道柏樹(shù)村的場(chǎng)地租賃于乙方使用，租賃面積甲、乙雙方認(rèn)可確定為 15 畝;
1.2 本場(chǎng)地采取包租的方式，由乙方自行經(jīng)營(yíng)管理。
第二條 租賃期限
2.1 租期限為 叁 年，即從 20xx年 4 月 5 日起至 20xx年 4 月 5 日止。
第三條 租賃費(fèi)用及支付
3.1 租賃費(fèi)用為每年 17萬(wàn) 元，租賃期限內(nèi)不得漲價(jià)，租金以一年一付的方式交清。
第四條 保證條款
4.1 甲方保證有權(quán)利簽署本協(xié)議，保證本協(xié)議下出租給乙方的場(chǎng)地使用的合法性及無(wú)爭(zhēng)議性，同時(shí)保證在履行本合同的權(quán)利與義務(wù)時(shí)不存在任何法律的障礙;如因此問(wèn)題而給乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)造成損失，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的直接和間接損失;
4.2 甲方保證出入場(chǎng)地的道路暢通無(wú)阻，不存在阻礙交通的情況發(fā)生;
4.3 除租金外，甲方不得向乙方收取其他任何費(fèi)用，諸如：治安聯(lián)防
費(fèi)、綠化費(fèi)、村道路硬化費(fèi)、管理費(fèi)、土地使用費(fèi)等一切與乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)無(wú)關(guān)的費(fèi)用，若發(fā)生均由甲方負(fù)責(zé)繳納或解決;
4.4 甲方在乙方進(jìn)駐前，應(yīng)路通、水通、電通;
4.5 甲方保證不干涉乙方在所租賃場(chǎng)地有效面積內(nèi)自由支配;
4.6 甲方保證乙方承租經(jīng)營(yíng)期間地方關(guān)系的協(xié)調(diào)，保證乙方不受當(dāng)?shù)卮迕窕虻胤綈簞?shì)力的阻撓和刁難;
4.7 甲方承租給乙方的場(chǎng)地應(yīng)承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，確保該場(chǎng)地不因任何第三人的權(quán)利主張或其他因素而使乙方受到使用上的障礙或其他損失，乙方有權(quán)提出，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償;
4.8 乙方保證及時(shí)足額支付租金，逾期不支付愿承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;
4.9 乙方保證經(jīng)營(yíng)的合法性;
4.10 因乙方原因無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，且承租期限未滿，乙方在保證甲方利益的前提下，可轉(zhuǎn)讓第三人。
4.11 如若在承租期內(nèi)由于當(dāng)?shù)卣疬w，乙方將承擔(dān)實(shí)際租期內(nèi)的租金，甲方需償還乙方因搬遷造成的全部損失。
第五條 其他條款
5.1 本合同生效后，除甲、乙雙方一致同意或不可抗力外，雙方應(yīng)認(rèn)真履行，不得違約;
5.2 本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商，同意后可另簽補(bǔ)充協(xié)議;
5.3 本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力;
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
法人代表： 法人代表：
身份證號(hào)： 身份證號(hào)：
浙江場(chǎng)地租賃合同 篇19
出租方：______________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
授權(quán)代表：____________________職務(wù)：______________________
地址：________________________郵編：______________________
電話：________________________傳真：______________________
承租方：______________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
授權(quán)代表：____________________職務(wù)：______________________
地址：________________________郵編：______________________
電話：________________________傳真：______________________
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。
第一條 租賃物位置、面積、功能及用途
1.1甲方將位于__________________的廠房或倉(cāng)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_(kāi)________平方米。
1.2本租賃物的功能為_(kāi)____________ , 包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條 租賃期限
2.1租賃期限為_(kāi)__年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.2租賃期限屆滿前____個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
第三條 免租期及租賃物的交付
3.1 租賃物的免租期為_(kāi)__個(gè)月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開(kāi)始計(jì)收租金。
3.2 在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。
第四條 租賃費(fèi)用
4.1 租賃保證金
本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_(tái)______元(大寫：_______)。
4.2 租金
租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_(tái)________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增____%;第6年起的租金，將以屆時(shí)同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的____月___日作為每年租金調(diào)整日。
4.3 物業(yè)管理費(fèi)
物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)_______元。
4.4 供電增容費(fèi)
供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由 承擔(dān)。
第五條 租賃費(fèi)用的支付
5.1 乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_(tái)_____元，租賃保證金的余額將于____月___日___日前向甲方一次性支付完畢。
租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___日內(nèi)，甲方將向乙方無(wú)條件退還租賃保證金。
5.2 乙方應(yīng)于每月___號(hào)或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號(hào)，或按雙方書(shū)面同意的其它支付方式支付。
甲方開(kāi)戶行：_______________
帳號(hào)：_______________
乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________。
5.3 乙方應(yīng)于每月____日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的_________。
5.4 本合同生效后，甲方開(kāi)始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)交納的費(fèi)用，包括但不限于增容，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用。
第六條 租賃物的轉(zhuǎn)讓
6.1 在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
第七條 專用設(shè)施、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)
7.1 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。
7.2 乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
7.3 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第八條 防火安全
8.1 乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及______有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。
8.2 乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。
8.3 租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準(zhǔn)。
8.4 乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的.防火安全，但應(yīng)事先給乙方書(shū)面通知。乙方不得無(wú)理拒絕或延遲給予同意。
第九條 保險(xiǎn)責(zé)任 (也可以沒(méi)有此條)
在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買租賃物的保險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買租賃物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn))。若甲乙各方未購(gòu)買上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方承擔(dān)。
第十條 物業(yè)管理
10.1 乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
10.2 乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、____市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由乙方賠償。
第十一條 裝修條款
11.1 在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。
如裝修、改建方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對(duì)該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
11.2 如乙方的裝修、改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書(shū)面同意后方能進(jìn)行。
第十二條 租賃物的轉(zhuǎn)租
經(jīng)甲方書(shū)面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。
如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：
1、轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)乙方對(duì)甲方的承租期限;
2、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;
3、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止。
4、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書(shū)，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶無(wú)條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書(shū)，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的____日內(nèi)交甲方存檔。
5、無(wú)論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。
6、乙方對(duì)因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費(fèi)，由乙方負(fù)責(zé)。
第十三條 提前終止合同
13.1 在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過(guò)__個(gè)月，甲方在書(shū)面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項(xiàng)，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由乙方全部承擔(dān)。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
法定代表人： 法定代表人：