成本總監(jiān)有什么基本職責(通用29篇)
成本總監(jiān)有什么基本職責 篇1
職責:
1、負責組織開展公司成本管理部各項工作;
2、負責公司成本管控體系、合約管理的標準化和規(guī)范化工作建設(shè);
3、組織編制和完善成本管理制度和流程,并監(jiān)督實施;
4、根據(jù)項目開發(fā)目標和進度,負責組織編制成本管控總體工作計劃,設(shè)定相關(guān)成本限額指標,參與各階段設(shè)計成果的審查工作,對經(jīng)濟合理性進行測算與監(jiān)管控制;
5、審核合同條款的合理性,督促合同執(zhí)行情況;
6、負責組織項目工程預算、總包清單、控制價、結(jié)算、決算的編制及審核工作。
任職資格:
1、本科以上學歷,工程造價等相關(guān)專業(yè);
2、八年以上工作經(jīng)驗,三年大型地產(chǎn)公司成本經(jīng)理崗位經(jīng)驗;
3、有大型商業(yè)項目管理經(jīng)驗,持有注冊造價資格證優(yōu)先;
4、溝通能力、判斷能力、統(tǒng)籌能力強,具有極強的敬業(yè)精神和責任心。
成本總監(jiān)有什么基本職責 篇2
職責:
1、 統(tǒng)籌建立成本合約規(guī)劃體系,建立總部招標文件范本、合同范本庫;
2、 統(tǒng)籌收集整理項目實施過程的有關(guān)成本信息,對項目成本進行動態(tài)監(jiān)控,對超出預期成本變動范圍的分項成本啟動預警或強控程序,提出整改方案并跟蹤后續(xù)改進實施情況,提供優(yōu)化建議;
3、 審核工程、材料設(shè)備合同進度款結(jié)算申請,核定當期合同應付款金額(檢查及監(jiān)督合同履約情況);
4、 評審工程類當月、季、年度資金計劃,確保達成率;
5、 統(tǒng)籌建立項目動態(tài)成本信息報表,定期編制項目動態(tài)成本分析報告并上報;
6、 定期評審各項目的成本管理系統(tǒng)中的成本修正預估值數(shù)據(jù),保證總部及各項目范圍內(nèi)動態(tài)成本估值的正確性。
7、 統(tǒng)籌收集、整理、分析以往項目成本信息,建立成本信息庫;
8、 根據(jù)上級主管部門年度考核指標要求,定期編制上報省廳、建管局、統(tǒng)計局各類月報、季報、年報等統(tǒng)計報表;
9、 對各項目部上報的總包結(jié)算合同、備案合同、材料合同、租賃合同等等進行審核,并與建設(shè)單位、項目部就合同內(nèi)容、條款等問題進行對接。
任職要求:
1、 本科及以上學歷,建筑工程相關(guān)專業(yè)(經(jīng)驗豐富,學歷可放寬);
2、 20xx年以上建筑施工單位管理從業(yè)經(jīng)驗;
3、 熟悉建筑工程施工合同的相關(guān)法律、法規(guī);
4、 熟悉建筑工程施工定額及房地產(chǎn)成本相關(guān)知識;
5、 掌握房地產(chǎn)項目開發(fā)流程;
成本總監(jiān)有什么基本職責 篇3
職責:
1、負責公司開發(fā)項目成本控制、合約管理的標準化和規(guī)范化工作及部門管理工作。
2、負責完成項目拿地前期投資測算工作和擬開發(fā)項目的成本費用分析,提供投資決策所需要的經(jīng)濟指標。
3、制訂和完善成本合約部流程制度,并監(jiān)督實施。
4、根據(jù)項目開發(fā)目標和進度,設(shè)定相關(guān)成本限額指標,參與各階段設(shè)計成果的審查工作,對經(jīng)濟合理性進行測算與監(jiān)督控制。
5、編制各階段成本費用的控制目標,跟蹤動態(tài)成本變化。
6、根據(jù)工程進度計劃,預測階段性資金需求計劃,為財務(wù)管理部門資金安排提供依據(jù)。
7、負責工程造價咨詢單位的招標及后續(xù)合同管理;協(xié)調(diào)管理造價咨詢單位完成概預算清單的編制和結(jié)算審核工作。
8、負責完成工程、設(shè)備、材料的招標采購及合同簽訂工作。
9、指導及安排部門人員完成公司項目造價預算編制、設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證審核、項目預結(jié)算和審核等事宜。
10、參與各階段設(shè)計成果的審查工作,建立動態(tài)的工程材料價格體系信息庫,對經(jīng)濟合理性進行測算與監(jiān)督控制。
11、負責制定和落實部門及個人年/季/月工作計劃,并做好各期工作總結(jié),考核和指導直接下屬的工作。
12、協(xié)調(diào)配合地產(chǎn)公司其它職能部門的相關(guān)工作,完成公司總經(jīng)理交辦的其它工作。
崗位要求:
1、 8年以上相關(guān)工作經(jīng)驗
2、 熟練掌握OFFICE辦公軟件與工程統(tǒng)計軟件
3、 中級以上職稱或全國注冊造價工程師
4、 工程造價專業(yè)、土木工程、工程管理等相關(guān)專業(yè)大學本科以上學歷
5、 熟悉工程造價土建、或機電、裝修預決算知識,熟悉招投標法律法規(guī)。
成本總監(jiān)有什么基本職責 篇4
1、協(xié)助中心總監(jiān)制訂成本管理規(guī)范、制度和業(yè)務(wù)流程,編制項目各階段目標成本及合約規(guī)劃;
2、協(xié)助成本相關(guān)工作,組織收集行業(yè)、地方級同類項目的開發(fā)成本數(shù)據(jù)并結(jié)合項目實際成本分析;
3、組織施工圖階段項目目標成本的編制、評審與調(diào)整,建立并執(zhí)行成本預警機制;
4、組織發(fā)展外部成本造價咨詢供方,并組織評價、選擇及重新評價,建立合格供方數(shù)據(jù)庫;
5、負責各項目需認質(zhì)認價材料的價格及品牌,建立信息庫;
6、負責定期對各項目進行動態(tài)成本及經(jīng)濟技術(shù)分析,編制動態(tài)評估報告,審核各項目工程進度款及結(jié)算資料;
7、配合招標采購工作的組織和實施;
成本總監(jiān)有什么基本職責 篇5
1.負責成本中心成本管理制度和流程的制定,并負責執(zhí)行;
2.負責成本中心下屬部門的業(yè)務(wù)指導和團隊建設(shè);
3.做好項目成本控制管理工作,全面負責工程造價的測算及項目工程成本管理及控制;
4..完善項目目標成本管理和動態(tài)成本監(jiān)控預警機制和體系,負責各環(huán)節(jié)的成本測算工作,為各環(huán)節(jié)提供技術(shù)數(shù)據(jù)支持;
5..配合項目招投標工作和進行合同管理工作;
6..負責市場調(diào)查,了解市場行情,收集、整理建筑單位信息及材料或設(shè)備價格信息,負責在不同的工程階段組織分析造價構(gòu)成及市場動態(tài),為項目決策提供依據(jù);
7..預決算管理,組織各類項目的結(jié)算審核工作,負責項目成本后評估工作等;
8.具備優(yōu)良的商務(wù)談判能力,能運用各種數(shù)據(jù)支持成本管理工作;
成本總監(jiān)有什么基本職責 篇6
職責:
1、全面主持成本管理工作;
2、參與設(shè)計方案、施工圖審核與優(yōu)化、討論、完善;
3、參與工程量清單編制及清標,建安、裝飾材料和設(shè)備詢價后采購;
4、負責工程預算審定及工程技術(shù)經(jīng)濟指標分析與比較,負責工程/采購合同的商務(wù)談判;
5、參與工程/采購的招標、開標、評標、定標,合同簽訂,工程/采購的跟蹤管理(付款、工程變更與簽證);
6、負責工程/采購結(jié)算審定,建設(shè)資金計劃與付款審核,并進行工程項目總成本分析與評價;
7、負責材料/設(shè)備采購費用以及工程項目總成本的分析與評價;
任職資格:
1、全日制本科及以上學歷,工程、造價、土木、財務(wù)等相關(guān)專業(yè);
2、8年以上地產(chǎn)成本相關(guān)工作經(jīng)驗,其中3年以上管理崗位經(jīng)驗;
3、具備成本測算、目標成本編制、動態(tài)成本控制、成本結(jié)算及評估等成本全流程工作經(jīng)驗,精通招采和成本管理的專業(yè)知識和流程;
4、具備良好的溝通協(xié)調(diào)和團隊管理能力,有企業(yè)經(jīng)營思維、成本和質(zhì)量控制意識;
成本總監(jiān)有什么基本職責 篇7
1、負責公司成本部全面管理工作;
2、負責項目土建、裝飾、園林等成本計價、分析及結(jié)算工作;
3、負責施工現(xiàn)場各階段工程造價資料的收集整理,配合完成定價工作;
4、按合同相關(guān)條款辦理總包、分包工程的決算及督查工程合同款的執(zhí)行;;
5、審核公司招標文件、合同文本、簽證變更、工程進度款支付等成本有關(guān)流程工作;
6、編制招標清單及工程預算書,組織開展商務(wù)洽談,確保合作伙伴的長期友好合作;
7、審核公司合同結(jié)算申請;
8、及時準確完成設(shè)計變更測算,跟進已完工程的結(jié)算。
9、成本管理體系的建立、完善及優(yōu)化。
成本總監(jiān)有什么基本職責 篇8
職責:
1、根據(jù)集團管理制度在滿足項目總體目標的前提下尋求成本的優(yōu)化;
2、認真貫徹公司年度目標責任書,組織部門員工落實,并對本部門的各項工作全權(quán)負責。
3、根據(jù)工程進度,按照合同審核進度款,及時杜絕施工單位虛報。
4、組織各專業(yè)定期、不定期進行市場調(diào)研,掌握市場動態(tài),及時關(guān)注開發(fā)項目工程建設(shè)成本目標。
5、負責工程結(jié)算審計,招標文件、工程合同、材料認質(zhì)認價審核,甲供材的審核。
6、擅長房建施工企業(yè)成本管理的體系建設(shè)及施工項目前、中、后期關(guān)鍵成本管控,對建筑材料、勞務(wù)分包及聯(lián)營項目的成本管理有深刻理解與實操經(jīng)歷。
任職要求:
1、45歲以下,工民建、造價預算類等相關(guān)專業(yè)本科以上學歷;
2、具有8年以上中型以上企業(yè)的成本控制總監(jiān)或經(jīng)理工作經(jīng)驗;
3、具有大型、超高層商業(yè)綜合體或大型審計事務(wù)所工作經(jīng)驗者優(yōu)先。
成本總監(jiān)有什么基本職責 篇9
職責:
1.編制和完善成本管理制度和流程,并負責執(zhí)行;
2.做好項目成本控制管理工作,全面負責工程造價的測算及項目工程成本管理及控制;
3.完善項目目標成本管理和動態(tài)成本監(jiān)控預警機制和體系,負責各環(huán)節(jié)的成本測算工作,為各環(huán)節(jié)提供技術(shù)數(shù)據(jù)支持;
4.配合項目招投標工作和進行合同管理工作;
5.負責市場調(diào)查,了解市場行情,收集、整理建筑單位信息及材料或設(shè)備價格信息,負責在不同的工程階段組織分析造價構(gòu)成及市場動態(tài),為項目決策提供依據(jù);
6.預決算管理,組織各類項目的結(jié)算審核工作,負責項目成本后評估工作等;
7.具備優(yōu)良的商務(wù)談判能力,能運用各種數(shù)據(jù)支持成本管理工作。
任職要求:
1.本科及以上學歷,工民建、土木工程、工程管理、工程造價等相關(guān)專業(yè),取得相關(guān)資格證書,從事過總承包項目商務(wù)管理工作或有房地產(chǎn)項目成本總監(jiān)、成本經(jīng)理工作經(jīng)驗者優(yōu)先;
2.熟悉房地產(chǎn)項目的成本管理、造價管理及開發(fā)流程等,能夠獨立完成成本策劃和分析,獨立完成房地產(chǎn)項目成本管理工作;
3.精通房地產(chǎn)成本控制環(huán)節(jié)及監(jiān)控點,熟悉各類建筑的技術(shù)經(jīng)濟指標及參數(shù);
4.掌握商務(wù)招標、合約全過程管理;
5.具備較強的溝通協(xié)調(diào)能力,能夠處理好團隊協(xié)作相關(guān)事宜。
成本總監(jiān)有什么基本職責 篇10
1、負責公司成本條線管理工作;
2、負責制定、改進、完善項目成本管控的作業(yè)流程及制度,并組織落實;
3、負責跟蹤、指導、監(jiān)督區(qū)域所轄項目的成本管理執(zhí)行工作;
4、負責在不同的工程階段組織分析造價構(gòu)成及市場動態(tài),為公司決策提供依據(jù);
5、負責公司成本體系員工的團隊建設(shè),協(xié)調(diào)跨部門工作。
成本總監(jiān)有什么基本職責 篇11
職責
1. 負責項目前期投資分析、參與項目可行性研究、投資估算、設(shè)計方案經(jīng)濟的評審工作。
2. 參與項目各階段方案的評審,根據(jù)項目的各種擬選方案擬定項目投資概預算,就方案的經(jīng)濟性提出可行性意見。
3. 負責在項目設(shè)計階段提出限額設(shè)計成本,合理控制項目開發(fā)成本保證項目實施過程中成本處于可控狀態(tài)。
4. 監(jiān)督項目預決算書的編制過程,審核組織項目工程預決算、竣工結(jié)算的復核工作。
5. 參與項目開發(fā)公司組織的招投標工作,編制項目目標成本并負責落實。
6. 監(jiān)督項目開發(fā)公司對施工單位已完工程進度價款的審核工作,合同進度款及結(jié)算的辦理申請,并監(jiān)控進度款的支付。
7. 建立合同臺帳及工程預決算等相關(guān)資料,負責做好公司工程類合同的傳遞、歸檔、保存工作。
職位要求:
1. 土木工程造價專業(yè),本科學歷。
2. 從事房地產(chǎn)造價工作5年以上,有過咨詢公司或地產(chǎn)公司完整項目經(jīng)歷,能獨立編制、審核項目預結(jié)算成本。
3. 對工程的招標、預決算工作有豐富的經(jīng)驗,具有工程項目工程造價、成本分析、預決算(含土建、安裝)等相關(guān)工作經(jīng)驗。
4. 能獨立編制招標文件,起草與審核相關(guān)合同,熟悉國家相關(guān)規(guī)定,熟練掌握房地產(chǎn)開發(fā)項目運作流程、招投標和供應商管理知識。
5. 熟悉清單、定額等計價模式,并熟悉相應的合同條款。
成本總監(jiān)有什么基本職責 篇12
職責:
1、負責編制專業(yè)工程預算、決算和成本核算工作,協(xié)助招標工作,組織專業(yè)施工圖計量編制核定;
2、深入調(diào)查專業(yè)范圍內(nèi)材料及專業(yè)分包工程價格,協(xié)助對部分材料及專業(yè)分包工程限價;
3、負責編制各類成本報表;
4、收集主要競爭對手的成本資料,整理建筑市場成本信息,分析各類結(jié)構(gòu)工程的技術(shù)經(jīng)濟指標,負責審核工程概預算;
5、參與招標、合同管理及工程變更管理;
6、整理工程造價文件的資料整理;
7、根據(jù)公司管理制度在滿足項目總體目標的前提下尋求成本的優(yōu)化;
8、負責統(tǒng)籌目標成本制定與實施,負責成本動態(tài)監(jiān)控與評價;
9、組織部門內(nèi)部員工學習,熟悉業(yè)務(wù)及相關(guān)財務(wù)、招投標、成本控制等知識;
10、完成領(lǐng)導安排的其他工作。
任職資格:
1、工程造價、工民建、機電等相關(guān)專業(yè)大專以上學歷,20xx年以上施工總承包單位工作經(jīng)驗,4年以上成本總監(jiān)崗位工作經(jīng)驗;
2、具有現(xiàn)代成本控制理念,熟悉工程技術(shù)且精通工程經(jīng)濟、管理等社會知識,熟悉招標與合同管理,精通預決算管理;
3、認同公司企業(yè)文化,有良好的職業(yè)操守,嚴格遵守國家法律法規(guī),執(zhí)行企業(yè)各種規(guī)章制度,正直、誠信、公正;
4、能接受出差或外派,工作地點:江西省上饒市。
成本總監(jiān)有什么基本職責 篇13
職責:
1.組織建立和完善集團公司成本管理體系,督導、檢查城市公司成本體系建立及實施工作;
2.完善成本信息庫,進行技術(shù)經(jīng)濟指標和成本標準研究;
3.審核目標成本的編制及調(diào)整;
4.負責動態(tài)成本匯集、監(jiān)控、預警,審核成本超支分析報告;
5.審核城市公司權(quán)限外的直接成本付款申請及工程結(jié)算;
6.審核材料設(shè)備選型定板,提供成本意見;
7.其他需成本配合事項。
任職資格:
1.工程造價相關(guān)專業(yè)本科以上學歷;
2.三年左右的同崗位工作經(jīng)驗;
3.熟悉成本管理理論知識,熟練掌握各項成本管理方法;
4.熟悉工程造價市場情況、材料設(shè)備的市場價格;
5.有較強的組織領(lǐng)導能力,思路清晰,考慮問題細致。
成本總監(jiān)有什么基本職責 篇14
職責:
1、負責組織建立和完善成本集團及行業(yè)、市場、競爭對手成本收集和利用工作;
2、指導成本管理中心參與項目可行性研究,編制項目拓展階段的成本測算;
3、組織成本管理中心預算管理工程師進行概念、方案及擴充設(shè)計階段的建安成本設(shè)計限額方案估算、匡算和概算方案的編制工作,提出成本優(yōu)化建議,審核相關(guān)成本方案;
4、組織成本管理中心預算管理工程師審核項目預算方案;
5、負責組織集團直接管理的招投標工作,負責組織對相關(guān)供應商的考察及資格審查工作;
6、 負責審核招投標采購標底預算、招標標計劃及工作結(jié)果,監(jiān)督招投標過程實施;
7、負責組織集團標準化采購合同的編制和使用;
8、審核集團權(quán)限內(nèi)的采購合同,監(jiān)督各下屬概算采購規(guī)范化執(zhí)行;
9、負責指導本部門預算管理工程師對項目建安成本(一級科目)進行動態(tài)監(jiān)控,對超支科目向有關(guān)方面及時提出預警;
10、負責組織成本管理中心人員對權(quán)限內(nèi)設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證進行審核;
11、負責組織本部門權(quán)限內(nèi)的項目結(jié)算審核;
12、負責組織區(qū)域開發(fā)公司的結(jié)算資料進行復核和工程決算審核;
13、負責組織開展項目建安成本后評估工作。
任職要求:
1、本科以上學歷,工程管理/工程造價等相關(guān)專業(yè);
2、五年以上房地產(chǎn)行業(yè)成本管理工作經(jīng)歷,三年以上中型以上企業(yè)的成本控制總監(jiān)工作經(jīng)驗;
3、具備現(xiàn)代成本控制理念、熟悉本行業(yè)及各類相關(guān)國家標準深諳工程建材設(shè)備市場行情、熟悉工程技術(shù),精通工程經(jīng)濟管理等社會知識;
4、能使用常用辦公軟件合同管理和各種預決算軟件、很好的計劃組織溝通協(xié)調(diào)控制能力以及解決預結(jié)算和施工合同的有關(guān)爭議的能力,良好的職業(yè)操守。
成本總監(jiān)有什么基本職責 篇15
1、負責收集、整理當?shù)卣骂C布的有關(guān)造價的政策性文件,并及時傳遞給總部成本管理中心(例如:工程量清單計價定額、人工費調(diào)整、材料信息價、安全文明施工費計價辦法等等)。
2、負責區(qū)域公司使用的造價咨詢機構(gòu)的洽商談判、合同簽訂、履約評估、關(guān)系維護等;
3、負責在區(qū)域?qū)用孢M行的各階段成本估算/測算工作、目標成本評審、組織施工圖預算和工程量清單的編制,對后續(xù)動態(tài)成本管理;
4、目標成本分解:在項目目標成本形成后,組織與項目開發(fā)有關(guān)的部門討論、編制各體系成本責任指導書,將目標成本分解到各體系,作為各體系后續(xù)成本控制和成本考核的依據(jù)。
5、負責授權(quán)內(nèi)的項目變更、簽證審核、定期編制成本管理報表工作,對超出權(quán)限的及時上報;
6、預結(jié)算管理工作:指導預算工程師對價格、工程量、工程洽商、圖紙變更部分等進行審核并完成工程結(jié)算 ;
8、在項目結(jié)算后,協(xié)助總部組織各項目的成本后評估工作,從目標成本制定的合理性、動態(tài)成本管理的有效性、成本執(zhí)行考核的科學性等方面進行總結(jié)評估;
9、完成上級安排的其他工作。
成本總監(jiān)有什么基本職責 篇16
1、 健全和完善集團成本中心管理體系,并組織貫徹和落實;
2、 負責目標成本規(guī)范管理,推進項目前期成本策劃;負責集團項目動態(tài)成本規(guī)范管理和過程監(jiān)控;組織集團全成本管理考核,并逐步推進責任成本管理;
3、負責全成本數(shù)據(jù)庫和建造標準管理,推進成本標準化管理和限額設(shè)計管控;負責組織(開盤后和結(jié)算后)成本評估工作,并總結(jié)和推廣全成本管理經(jīng)驗或經(jīng)典案例;
4、統(tǒng)籌安排成本管理工作,對專業(yè)工程師所做的經(jīng)濟分析和詢價結(jié)果進行審核;負責統(tǒng)籌審核各專業(yè)的洽商、變更、現(xiàn)場簽證等經(jīng)濟文件,進行動態(tài)成本控制,及時調(diào)整預算成本,審核工程進度款申報文件;負責審核年度、季度、月度資金計劃中涉及建安成本造價的部分;
5、 實時掌握工程造價方面的法規(guī)和材料設(shè)備的市場價格;
6、 參與各項目招標工作,提供相關(guān)招標所需文件;依據(jù)項目特點參與制定合約規(guī)劃,負責對所在項目的招投標文件進行審核;
7、 與相關(guān)中心協(xié)作,依據(jù)方案設(shè)計圖紙編制投資估算,并負責成本數(shù)據(jù)分析,為項目策劃和產(chǎn)品定位提供依據(jù);
8、 中心管理,督導、執(zhí)行成本中心月度、季度、年度工作計劃。
成本總監(jiān)有什么基本職責 篇17
1、協(xié)助領(lǐng)導部門管理
2、協(xié)助成本管理體系建設(shè)
3、目標成本及動態(tài)成本管理
4、成本分析及效益評估
5、合作供方選擇與管理
6、負責區(qū)域公司全成本管理工作、績效考核
7、其他配合工作
1)參與工程類招標文件與合同標準文本的擬定。 2)參與招標文件評審,負責編制招標文件商務(wù)標,審核本專業(yè)范圍內(nèi)的各類招標文件、合同流轉(zhuǎn)。3)參與開標、評標,并提供專業(yè)意見。 4)負責審核工程類進度款和工程類結(jié)算。
成本總監(jiān)有什么基本職責 篇18
崗位職責:
1、審核項目各階段的目標成本,并提出修改意見及控制要點,負責對項目公司目標成本執(zhí)行情況及成本管理工作進行監(jiān)控及評估;
2、審核工程招標文件、合同文本、簽證變更、工程進度款支付等成本有關(guān)流程工作是否符合公司制度流程;
3、組織并參與工程、材料及設(shè)備的招投標管理工作;
4、根據(jù)成本管理體系要求,制定或修改部門各項制度及工作流程,組織各種專業(yè)培訓或同業(yè)交流活動;
5、組織部門有效開展項目KPI考核和季度巡查工作;
6、協(xié)助部門總經(jīng)理處理已完工程的結(jié)算、成本數(shù)據(jù)庫建設(shè)和項目成本后評估工作;
7、協(xié)助部門總經(jīng)理管理部門日常工作;
任職資格:
1、全日制本科學歷及以上,土木工程相關(guān)專業(yè);
2、有8年以上甲方和設(shè)計院工作經(jīng)驗,有擔任導師、帶領(lǐng)團隊經(jīng)驗者優(yōu)先;
3、有工程崗相關(guān)的工作經(jīng)驗,擅長目標成本核算工作(前期策劃及方案設(shè)計階段);
4、有良好的協(xié)調(diào)能力、溝通能力,上進心強、積極主動。
成本總監(jiān)有什么基本職責 篇19
職責:
1、依據(jù)公司的發(fā)展戰(zhàn)略目標,全面負責對公司各工程項目的成本、預決算、招投標及合同文件實施審核、管控;
2、貫徹國家、地區(qū)有關(guān)定額、預算、價格、合同管理等方面的規(guī)定,制定部門的規(guī)章制度,并組織實施;
3、控制工程項目的施工成本,為公司決策提供依據(jù),組織初步工程概算,并對比工程概算、決算情況;
4、負責公司各工程的所有招投標工作,對設(shè)備材料提供專業(yè)性意見;
5、參與相關(guān)工程量計算、價格制定、與招標相關(guān)標底計算工作;
6、跟蹤監(jiān)控各項目工程合同中成本控制的情況,發(fā)現(xiàn)問題并及時進行妥善處理。
任職資格:
1、工民建、建筑工程、工程造價管理、概預算相關(guān)專業(yè)本科及以上學歷,有注冊造價師資格優(yōu)先;
2、5年以上工程預、決算管理工作經(jīng)驗;
3、熟練掌握土建工程定額及其相關(guān)的預算政策文件;熟悉工程量清單計價及現(xiàn)行預算定額計價方式方法,能獨立準確核算工程量;熟悉相關(guān)人工、設(shè)備及材料的市場價格和施工價格;
4、熟悉招標文件的編制審核,招標過程管理控制及合同的起草、談判和編制;
5、勤奮敬業(yè),具備良好的職業(yè)素養(yǎng);
6、有較強的領(lǐng)導、溝通能力、組織協(xié)調(diào)能力、團隊協(xié)作精神;
7、具有較強的團隊管理經(jīng)驗,具備良好的語言溝通能力、談判能力、應變能力及組織協(xié)調(diào)能力。
成本總監(jiān)有什么基本職責 篇20
一、工作內(nèi)容:
1、 掌握國家的法律法規(guī)及有關(guān)工程造價的管理規(guī)定,精通本專業(yè)理論知識,熟悉概預算定額、清單報價管理要求、清單編審規(guī)則、建安成本經(jīng)濟技術(shù)指標,熟練掌握與應用建設(shè)工程造價計價依據(jù)。
2 、組織相關(guān)專業(yè)人員對不同的設(shè)計方案或施工方案進行經(jīng)濟性分析,從成本角度提供參考意見。完善與成本管理工作相關(guān)的變更及簽證管理辦法等規(guī)定。
3 、配合相關(guān)部門進行與項目相關(guān)的合同談判和會簽,并對與成本相關(guān)的經(jīng)濟條款進行審核。
4 、組織工程材料和設(shè)備的市場考察工作,負責組織工程材料分析,復核材料價差,收集和掌握材料和設(shè)備的市場價格變化情況,分析價格變化對工程造價的影響,并及時將對工程造價有較大影響的情況及時匯報領(lǐng)導。建立合格承包商資料庫,合格建材供應商資料庫。
5 、全面掌握施工合同條款及掌握施工狀況,負責對工程技術(shù)變更、材料代換記錄及簽證費用的復核,做好工程造價的經(jīng)濟分析并隨時根據(jù)實際情況對造價進行調(diào)整,為領(lǐng)導掌握項目投資動態(tài)和決策提供科學依據(jù)。
6 、復核各專業(yè)付款申請,復核付款資料的齊全與準確性,復核付款數(shù)額及累計付款數(shù)額、合同總價等數(shù)據(jù),保證付款金額的準確性,報領(lǐng)導審批。根據(jù)工程進度,對工程進度款支付進行實時比較,動態(tài)控制工程造價。
7 、全面掌握施工合同條款,做好關(guān)于本專業(yè)工程造價方面的合同交底。參與合同工程竣工驗收,組織合同結(jié)算。
8 、組織公司工程項目的施工圖預算、工程結(jié)算和竣工決算編制工作,如委托咨詢公司編制,負責與合作咨詢公司的聯(lián)系,并對合作咨詢公司的工作進行監(jiān)督,保證結(jié)算審計工作的公開、公平、公正、及時、高效、準確,確保工程造價成果的合理性和準確性,做好相關(guān)工作的保密工作,切實維護公司的利益。
9 、完成工程造價的經(jīng)濟分析,總結(jié)經(jīng)驗教訓,及時完成工程結(jié)算資料的歸檔。
二、任職資格:
1、教育背景:工民建,土木工程等相關(guān)專業(yè)本科及以上學歷
2、培訓經(jīng)歷:中級職稱、有注冊造價工程師資格證書優(yōu)先
3、工作經(jīng)驗:20xx年以上工作經(jīng)驗,參與大型住宅或商業(yè)項目的經(jīng)驗。
成本總監(jiān)有什么基本職責 篇21
1.負責組織編制、修訂集團成本管理體系,并監(jiān)督、檢查執(zhí)行情況;
2.負責審核項目各階段目標成本,并定期組織召開項目全過程動態(tài)成本變化分析專題會議;
3.負責審核各在建項目招標文件、招標控制價、定標評標、工程采購合同等;
4.負責集團集中招采和供應商的評價管理;
5.負責組織項目結(jié)算審計工作;
6.組織集團項目成本數(shù)據(jù)分析,建立完善成本技術(shù)指標數(shù)據(jù)庫,持續(xù)優(yōu)化成本投入結(jié)構(gòu),為集團經(jīng)營決策提供依據(jù);
7.負責對所轄部門人員的工作進行指導、監(jiān)督、培訓、考核與協(xié)調(diào)。
成本總監(jiān)有什么基本職責 篇22
1、負責集團預結(jié)算部門日常管理工作,依據(jù)集團有關(guān)要求有效推進項目成本工作的開展,對接區(qū)域內(nèi)所有公司相關(guān)工作;
2、組織編制項目公司目標成本;
3、負責項目公司土建專業(yè)成本控制審計與工程結(jié)算審計,指導與監(jiān)控項目開發(fā)各階段成本管理工作,包括投資決策階段的成本測算,項目開發(fā)階段的目標成本、超目標成本控制與分析,項目竣工階段的成本結(jié)算,項目評估階段的成本后評估工作等。
成本總監(jiān)有什么基本職責 篇23
1、負責公司成本控制全條線綜合管理工作,包括公司的招投標、合同管理及評審審核、預決算管理工作;
2、組織項目開發(fā)各階段采購管理工作,包括監(jiān)控各類項目招投標過程、主導重大采購合約談判、審核等;
3、指導與監(jiān)控項目開發(fā)各階段成本管理工作,包括投資決策階段的成本測算,項目開發(fā)階段的目標成本、超目標成本控制與分析,項目竣工階段的成本結(jié)算,項目評估階段的成本后評估工作等;
4、組織審核重大工程變更事項及變更價款;
5、參與項目可行性研究、投資估計、設(shè)計方案的評審工作;
6、部門的管理、建設(shè)與考核等。
成本總監(jiān)有什么基本職責 篇24
職責:
1、負責建立健全的工程成本控制體系,并監(jiān)督執(zhí)行;
2、參與項目的決策階段,參與項目投資機會、項目建議書階段及可行性研究階段的投資估算;
3、配合相關(guān)部門對項目建設(shè)做出科學的論斷,選擇投資方案;
4、負責工程設(shè)計概算的審核;
5、負責項目建安成本分解,根據(jù)施工圖編制項目建安成本目標預算;
6、負責審核公司在建工程項目的工程量和月度工程進度,辦理工程款撥付手續(xù),保證工程進度、質(zhì)量,控制工程成本;
7、負責預結(jié)算的審核工作,對項目成本目標執(zhí)行情況進行分析;
8、負責工程造價信息的預測和預控,收集、整理和發(fā)布有關(guān)造價資料,組織工程造價管理方面的培訓;
9、對公司成本控制進行數(shù)據(jù)分析,提出改進建議、制定改進措施。
任職資格:
1、全日制?埔陨蠈W歷,巖土工程、工程造價、土木工程、基礎(chǔ)工程等相關(guān)專業(yè);
2、至少8年以上大型房地產(chǎn)同崗位工作經(jīng)驗,巖土工程、地基基礎(chǔ)工程公司背景優(yōu)先;
3、熟悉國家工程建設(shè)、合同管理方面的法規(guī)及政策;
4、優(yōu)秀的戰(zhàn)略思維/規(guī)劃能力/決策能力/團隊領(lǐng)導/成本意識,敬業(yè)負責,誠信正直。
成本總監(jiān)有什么基本職責 篇25
1、編制設(shè)計概算,與投資估算對比,為工程項目的立項、規(guī)劃、設(shè)計提供支持;
2、根據(jù)項目開發(fā)進度要求,編制目標成本;
3、項目過程積累數(shù)據(jù), 對比分析項目結(jié)算與目標成本,對成本控制效果評估;
4、負責編制成本信息庫、材料價格數(shù)據(jù)庫建立與維護;
5、根據(jù)收集的資料,編制集團成本信息數(shù)據(jù)庫,材料價格數(shù)據(jù)庫;
6、目標成本管理、動態(tài)成本管理、成本優(yōu)化。
成本總監(jiān)有什么基本職責 篇26
職責:
1、負責組織編制和完善項目合同標準范本及其他標準文件,完善合同管理相關(guān)制度和流程,并推廣使用規(guī)范的合同文本;
2、負責對酒店、住宅、商業(yè)等項目的成本造價專業(yè)指導及管理工作;
3、主持工程施工合同、材料設(shè)備采購合同和勞務(wù)分包合同的擬訂、會簽工作;
4、負責施工過程中的成本監(jiān)控工作和工程變更成本調(diào)整工作;
5、負責與業(yè)主、監(jiān)理、分包商協(xié)調(diào)處理工程造價方面的相關(guān)工作;
6、負責在項目不同的工程階段組織分析造價構(gòu)成、材料市場及財務(wù)動態(tài),為公司決策提供依據(jù);
7、組織招標項目的商務(wù)標編制,對子公司招標項目商務(wù)標的審核;
8、負責項目工程竣工結(jié)算的復核工作。
任職資格:
1、年齡在35-42周歲;
2、工民建、土木工程、工程管理、工程造價(工程經(jīng)濟)等相關(guān)專業(yè);
3、大學本科以上學歷,有相關(guān)注冊造價師證書;
4、具有8年以上大型房企成本合約經(jīng)驗且有相關(guān)五星級酒店項目從業(yè)經(jīng)驗、熟悉FIDIC合同,對甲乙方工程項目的預算、結(jié)算、合約管理有豐富的經(jīng)驗,精通房地產(chǎn)開發(fā)項目的成本管理、工程造價管理;
5、熟悉國家有關(guān)財務(wù)管理與工程預決算管理的政策、規(guī)定、標準,掌握國內(nèi)外建筑材料市場價格信息;
6、良好的職業(yè)操守,嚴格遵守國家法律法規(guī),執(zhí)行公司各項規(guī)章制度。
成本總監(jiān)有什么基本職責 篇27
1、 制訂公司年度成本管理計劃,建立、完善成本管理體系并執(zhí)行。
2、 組織編制項目成本指標,監(jiān)控動態(tài)成本,提出預警。
3、 組織和指導工程成本核算分析與控制和竣工決算。
4、 組織項目可研階段的成本估算工作,提供成本動態(tài)管理、組織制訂目標成本控制指導書。
5、協(xié)助參與招投標工作,指導編制招標文件,審核相關(guān)內(nèi)容。
成本總監(jiān)有什么基本職責 篇28
1.全面主持成本管理工作,督查招標文件及合同協(xié)議;
2.參與設(shè)計方案、施工圖審核與優(yōu)化、討論、完善;
3.參與工程量清單編制及清標,建安、裝飾材料和設(shè)備詢價后采購;
4.負責工程預算審定及工程技術(shù)經(jīng)濟指標分析與比較,負責工程/采購合同的商務(wù)談判;
5.參與工程/采購的招標、開標、定標,合同簽訂,工程/采購的跟蹤管理(付款、工程變更與簽證);
6.負責工程/采購結(jié)算審定,建設(shè)資金計劃與付款審核,并進行工程仙姑總成本分析與評價;
7.負責材料/設(shè)備采購費用以及工程總成本的分析與評價;
成本總監(jiān)有什么基本職責 篇29
1、負責部門管理制度、工作標準、業(yè)務(wù)流程的建立,完善和監(jiān)督執(zhí)行;
2、組織建立和完善公司成本管理體系;
3、組織公司各項成本調(diào)研,督導成本管理人員建立和完善成本信息庫;
4、負責指導各項目進行成本測算工作,組織制定項目目標成本;
5、組織分析項目動態(tài)成本信息,提出目標成本調(diào)整建議。