成本總監(jiān)有什么基本職責(zé)(精選16篇)
成本總監(jiān)有什么基本職責(zé) 篇1
職責(zé):
1、 統(tǒng)籌建立成本合約規(guī)劃體系,建立總部招標(biāo)文件范本、合同范本庫;
2、 統(tǒng)籌收集整理項目實施過程的有關(guān)成本信息,對項目成本進行動態(tài)監(jiān)控,對超出預(yù)期成本變動范圍的分項成本啟動預(yù)警或強控程序,提出整改方案并跟蹤后續(xù)改進實施情況,提供優(yōu)化建議;
3、 審核工程、材料設(shè)備合同進度款結(jié)算申請,核定當(dāng)期合同應(yīng)付款金額(檢查及監(jiān)督合同履約情況);
4、 評審工程類當(dāng)月、季、年度資金計劃,確保達(dá)成率;
5、 統(tǒng)籌建立項目動態(tài)成本信息報表,定期編制項目動態(tài)成本分析報告并上報;
6、 定期評審各項目的成本管理系統(tǒng)中的成本修正預(yù)估值數(shù)據(jù),保證總部及各項目范圍內(nèi)動態(tài)成本估值的正確性。
7、 統(tǒng)籌收集、整理、分析以往項目成本信息,建立成本信息庫;
8、 根據(jù)上級主管部門年度考核指標(biāo)要求,定期編制上報省廳、建管局、統(tǒng)計局各類月報、季報、年報等統(tǒng)計報表;
9、 對各項目部上報的總包結(jié)算合同、備案合同、材料合同、租賃合同等等進行審核,并與建設(shè)單位、項目部就合同內(nèi)容、條款等問題進行對接。
任職要求:
1、 本科及以上學(xué)歷,建筑工程相關(guān)專業(yè)(經(jīng)驗豐富,學(xué)歷可放寬);
2、 20xx年以上建筑施工單位管理從業(yè)經(jīng)驗;
3、 熟悉建筑工程施工合同的相關(guān)法律、法規(guī);
4、 熟悉建筑工程施工定額及房地產(chǎn)成本相關(guān)知識;
5、 掌握房地產(chǎn)項目開發(fā)流程;
成本總監(jiān)有什么基本職責(zé) 篇2
職責(zé):
1、負(fù)責(zé)組織開展公司成本管理部各項工作;
2、負(fù)責(zé)公司成本管控體系、合約管理的標(biāo)準(zhǔn)化和規(guī)范化工作建設(shè);
3、組織編制和完善成本管理制度和流程,并監(jiān)督實施;
4、根據(jù)項目開發(fā)目標(biāo)和進度,負(fù)責(zé)組織編制成本管控總體工作計劃,設(shè)定相關(guān)成本限額指標(biāo),參與各階段設(shè)計成果的審查工作,對經(jīng)濟合理性進行測算與監(jiān)管控制;
5、審核合同條款的合理性,督促合同執(zhí)行情況;
6、負(fù)責(zé)組織項目工程預(yù)算、總包清單、控制價、結(jié)算、決算的編制及審核工作。
任職資格:
1、本科以上學(xué)歷,工程造價等相關(guān)專業(yè);
2、八年以上工作經(jīng)驗,三年大型地產(chǎn)公司成本經(jīng)理崗位經(jīng)驗;
3、有大型商業(yè)項目管理經(jīng)驗,持有注冊造價資格證優(yōu)先;
4、溝通能力、判斷能力、統(tǒng)籌能力強,具有極強的敬業(yè)精神和責(zé)任心。
成本總監(jiān)有什么基本職責(zé) 篇3
職責(zé):
1、負(fù)責(zé)公司開發(fā)項目成本控制、合約管理的標(biāo)準(zhǔn)化和規(guī)范化工作及部門管理工作。
2、負(fù)責(zé)完成項目拿地前期投資測算工作和擬開發(fā)項目的成本費用分析,提供投資決策所需要的經(jīng)濟指標(biāo)。
3、制訂和完善成本合約部流程制度,并監(jiān)督實施。
4、根據(jù)項目開發(fā)目標(biāo)和進度,設(shè)定相關(guān)成本限額指標(biāo),參與各階段設(shè)計成果的審查工作,對經(jīng)濟合理性進行測算與監(jiān)督控制。
5、編制各階段成本費用的控制目標(biāo),跟蹤動態(tài)成本變化。
6、根據(jù)工程進度計劃,預(yù)測階段性資金需求計劃,為財務(wù)管理部門資金安排提供依據(jù)。
7、負(fù)責(zé)工程造價咨詢單位的招標(biāo)及后續(xù)合同管理;協(xié)調(diào)管理造價咨詢單位完成概預(yù)算清單的編制和結(jié)算審核工作。
8、負(fù)責(zé)完成工程、設(shè)備、材料的招標(biāo)采購及合同簽訂工作。
9、指導(dǎo)及安排部門人員完成公司項目造價預(yù)算編制、設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證審核、項目預(yù)結(jié)算和審核等事宜。
10、參與各階段設(shè)計成果的審查工作,建立動態(tài)的工程材料價格體系信息庫,對經(jīng)濟合理性進行測算與監(jiān)督控制。
11、負(fù)責(zé)制定和落實部門及個人年/季/月工作計劃,并做好各期工作總結(jié),考核和指導(dǎo)直接下屬的工作。
12、協(xié)調(diào)配合地產(chǎn)公司其它職能部門的相關(guān)工作,完成公司總經(jīng)理交辦的其它工作。
崗位要求:
1、 8年以上相關(guān)工作經(jīng)驗
2、 熟練掌握OFFICE辦公軟件與工程統(tǒng)計軟件
3、 中級以上職稱或全國注冊造價工程師
4、 工程造價專業(yè)、土木工程、工程管理等相關(guān)專業(yè)大學(xué)本科以上學(xué)歷
5、 熟悉工程造價土建、或機電、裝修預(yù)決算知識,熟悉招投標(biāo)法律法規(guī)。
成本總監(jiān)有什么基本職責(zé) 篇4
1.負(fù)責(zé)成本中心成本管理制度和流程的制定,并負(fù)責(zé)執(zhí)行;
2.負(fù)責(zé)成本中心下屬部門的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和團隊建設(shè);
3.做好項目成本控制管理工作,全面負(fù)責(zé)工程造價的測算及項目工程成本管理及控制;
4..完善項目目標(biāo)成本管理和動態(tài)成本監(jiān)控預(yù)警機制和體系,負(fù)責(zé)各環(huán)節(jié)的成本測算工作,為各環(huán)節(jié)提供技術(shù)數(shù)據(jù)支持;
5..配合項目招投標(biāo)工作和進行合同管理工作;
6..負(fù)責(zé)市場調(diào)查,了解市場行情,收集、整理建筑單位信息及材料或設(shè)備價格信息,負(fù)責(zé)在不同的工程階段組織分析造價構(gòu)成及市場動態(tài),為項目決策提供依據(jù);
7..預(yù)決算管理,組織各類項目的結(jié)算審核工作,負(fù)責(zé)項目成本后評估工作等;
8.具備優(yōu)良的商務(wù)談判能力,能運用各種數(shù)據(jù)支持成本管理工作;
成本總監(jiān)有什么基本職責(zé) 篇5
職責(zé):
1.建立成本管理體系,制定各類成本管理標(biāo)準(zhǔn)。
2.制定成本測算方案,編制相磁成本指標(biāo)。
3.審核和監(jiān)督成本預(yù)算、分析、控制運行系統(tǒng)。
4.監(jiān)控項目成本動態(tài),并控制成本及全盤工作協(xié)調(diào)。
5.編制成本管理動態(tài)評估報告,提供相關(guān)財務(wù)管理信息及建議。
6.負(fù)責(zé)集團目標(biāo)成本規(guī)范管理,推進項目前期成本策劃。
7.負(fù)責(zé)集團全成本數(shù)據(jù)庫和建造標(biāo)準(zhǔn)管理,推進集團成本標(biāo)準(zhǔn)化管理和限額設(shè)計管控。
8.審核工程招標(biāo)文件及合同文本,減少風(fēng)險。
9.負(fù)責(zé)月度開發(fā)進度款的審核、各項目結(jié)算審核,并給出結(jié)算審核意見,
10.承辦上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事項。
任職資格:
1.男女不限,男40~50歲;女35~45歲。戶籍限川渝陜
2.房地產(chǎn)、工民建、工程管理、造價管理類等相關(guān)專業(yè),注冊建造師、注冊造價師、注冊咨詢師等優(yōu)先考慮。
3.本科以上學(xué)歷,具有8年以上工作經(jīng)驗;5年以上的房建項目相關(guān)崗位工作經(jīng)驗。
4.熟練使用Office系統(tǒng)辦公軟件和財務(wù)軟件,
5.精通房地產(chǎn)開發(fā)項目成本管理知識。
6.精通國家及地方現(xiàn)行相關(guān)定額、工程造價專業(yè)知識。
7.熟悉房地產(chǎn)開發(fā)項目整體運作程序,國家及地方的有關(guān)政策法規(guī),了解現(xiàn)代企業(yè)經(jīng)營管理模式等。
8.具有優(yōu)秀合同談判能力,精通造價預(yù)結(jié)算、招投標(biāo)業(yè)務(wù)管理。
9.具有良好的道德操守和職業(yè)素養(yǎng),愛崗敬業(yè),誠信正直,責(zé)任心強。
10.具有較強的解決問題能力、組織協(xié)調(diào)能力、分析判斷能力和溝通能力,持有國家一級造價師或注冊造價師證,有大型商業(yè)地產(chǎn)從業(yè)者優(yōu)先。
成本總監(jiān)有什么基本職責(zé) 篇6
1、負(fù)責(zé)制訂公司成本合約方面的制度、流程,經(jīng)批準(zhǔn)后組織實施;
2、參與項目前期投資成本測算,設(shè)計概算等,提出成本專業(yè)意見;
3、編制目標(biāo)成本,并對動態(tài)成本進行控制和分析;
4、負(fù)責(zé)各類變更事項及價款的審核;
5、對工程款、材料款進行審核,組織工程結(jié)算工作,并提交相應(yīng)報告;
6、參與考察并建立合格供應(yīng)商名錄;
7、參與招標(biāo)工作、材料采購工作,提供價格組織清單,支持招標(biāo)小組完成清標(biāo)工作;
8、協(xié)助財務(wù)編制資金計劃;
9、提交成本月報并分析
成本總監(jiān)有什么基本職責(zé) 篇7
職責(zé):
1、組織測算并編制項目建安目標(biāo)成本;
2、審核動態(tài)成本的準(zhǔn)確性,對于變化較大的部分作專題分析;
3、組織并參與項目的投資測算;
4、審核招標(biāo)文件,組織核定主體或大型工程的計費標(biāo)準(zhǔn);
5、審核材料限價或分項工程限價的準(zhǔn)確性;
6、審核工程變更、工程簽證核價;
7、審核合同文件,復(fù)核進度付款;
8、復(fù)核總分包工程量清單及標(biāo)底、工程結(jié)算書;
9、組織并參與預(yù)算、結(jié)算、合同管理的規(guī)范編制,參與變更、招投管理規(guī)范的編制;
10、按月檢查各類臺帳及檔案文件登記情況。
任職要求:
1、工程、安裝、造價類專業(yè),本科及以上學(xué)歷,中級職稱以上;
2、20xx年以上地產(chǎn)公司成本崗位工作經(jīng)驗;
3、熟悉工程造價相關(guān)知識,招投標(biāo)程序、政策、法規(guī);
4、精通土建等各專業(yè)預(yù)決算、工程招標(biāo)、合同管理工作;
5、科學(xué)的成本管理理念,嚴(yán)格的成本控制意識,良好的談判溝通技能,優(yōu)秀的管理能力。
成本總監(jiān)有什么基本職責(zé) 篇8
一、根據(jù)公司年度經(jīng)營計劃,編制分管部門整體工作計劃,并負(fù)責(zé)監(jiān)督落實;
二、負(fù)責(zé)參與制定和優(yōu)化、完善項目成本管控的作業(yè)流程及制度,并組織落實;
三、負(fù)責(zé)參與經(jīng)營投標(biāo),提出建設(shè)性意見;
四、負(fù)責(zé)成本部團隊建設(shè),建立高效、高執(zhí)行力的經(jīng)營團隊;
五、負(fù)責(zé)項目、分公司成本管控指導(dǎo)和幫助。
成本總監(jiān)有什么基本職責(zé) 篇9
1、審核項目各階段的目標(biāo)成本,并提出修改意見及控制要點,負(fù)責(zé)對項目公司目標(biāo)成本執(zhí)行情況及成本管理工作進行監(jiān)控及評估;
2、審核工程招標(biāo)文件、合同文本、簽證變更、工程進度款支付等成本有關(guān)流程工作是否符合公司制度流程;
3、組織并參與工程、材料及設(shè)備的招投標(biāo)管理工作;
4、根據(jù)成本管理體系要求,制定或修改部門各項制度及工作流程,組織各種專業(yè)培訓(xùn)或同業(yè)交流活動;
5、組織部門有效開展項目KPI考核和季度巡查工作;
6、協(xié)助部門總經(jīng)理處理已完工程的結(jié)算、成本數(shù)據(jù)庫建設(shè)和項目成本后評估工作;
7、協(xié)助部門總經(jīng)理管理部門日常工作;
任職資格:
1、全日制本科學(xué)歷及以上,土木工程相關(guān)專業(yè);
2、有8年以上甲方和設(shè)計院工作經(jīng)驗,有擔(dān)任導(dǎo)師、帶領(lǐng)團隊經(jīng)驗者優(yōu)先;
3、有工程崗相關(guān)的工作經(jīng)驗,擅長目標(biāo)成本核算工作(前期策劃及方案設(shè)計階段);
4、有良好的協(xié)調(diào)能力、溝通能力,上進心強、積極主動。
成本總監(jiān)有什么基本職責(zé) 篇10
1、負(fù)責(zé)部門管理制度、工作標(biāo)準(zhǔn)、業(yè)務(wù)流程的建立,完善和監(jiān)督執(zhí)行;
2、組織建立和完善公司成本管理體系;
3、組織公司各項成本調(diào)研,督導(dǎo)成本管理人員建立和完善成本信息庫;
4、負(fù)責(zé)指導(dǎo)各項目進行成本測算工作,組織制定項目目標(biāo)成本;
5、組織分析項目動態(tài)成本信息,提出目標(biāo)成本調(diào)整建議。
成本總監(jiān)有什么基本職責(zé) 篇11
1、統(tǒng)籌成本管理工作,根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃,編制年度工作計劃,推動實施及考核;
2、負(fù)責(zé)成本管理體系建設(shè)和完善工作,組織編制及審核各類業(yè)務(wù)性文件,指導(dǎo)和監(jiān)督公司成本管理工作;
3、負(fù)責(zé)工程成本的控制,進行建筑安裝工程成本水平的分析,并建立規(guī)范標(biāo)準(zhǔn);
4、負(fù)責(zé)組織公司工程概算、預(yù)算、結(jié)算工作,審核公司開發(fā)項目的工程結(jié)算;
5、參與制訂完善公司招標(biāo)采購策略,健全公司招標(biāo)采購管理規(guī)范;
6、完成職責(zé)范圍內(nèi)的其他工作,跨部門的溝通協(xié)調(diào)。
成本總監(jiān)有什么基本職責(zé) 篇12
職責(zé):
1、負(fù)責(zé)組織編制和完善項目合同標(biāo)準(zhǔn)范本及其他標(biāo)準(zhǔn)文件,完善合同管理相關(guān)制度和流程,并推廣使用規(guī)范的合同文本;
2、負(fù)責(zé)對酒店、住宅、商業(yè)等項目的成本造價專業(yè)指導(dǎo)及管理工作;
3、主持工程施工合同、材料設(shè)備采購合同和勞務(wù)分包合同的擬訂、會簽工作;
4、負(fù)責(zé)施工過程中的成本監(jiān)控工作和工程變更成本調(diào)整工作;
5、負(fù)責(zé)與業(yè)主、監(jiān)理、分包商協(xié)調(diào)處理工程造價方面的相關(guān)工作;
6、負(fù)責(zé)在項目不同的工程階段組織分析造價構(gòu)成、材料市場及財務(wù)動態(tài),為公司決策提供依據(jù);
7、組織招標(biāo)項目的商務(wù)標(biāo)編制,對子公司招標(biāo)項目商務(wù)標(biāo)的審核;
8、負(fù)責(zé)項目工程竣工結(jié)算的復(fù)核工作。
任職資格:
1、年齡在35-42周歲;
2、工民建、土木工程、工程管理、工程造價(工程經(jīng)濟)等相關(guān)專業(yè);
3、大學(xué)本科以上學(xué)歷,有相關(guān)注冊造價師證書;
4、具有8年以上大型房企成本合約經(jīng)驗且有相關(guān)五星級酒店項目從業(yè)經(jīng)驗、熟悉FIDIC合同,對甲乙方工程項目的預(yù)算、結(jié)算、合約管理有豐富的經(jīng)驗,精通房地產(chǎn)開發(fā)項目的成本管理、工程造價管理;
5、熟悉國家有關(guān)財務(wù)管理與工程預(yù)決算管理的政策、規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn),掌握國內(nèi)外建筑材料市場價格信息;
6、良好的職業(yè)操守,嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī),執(zhí)行公司各項規(guī)章制度。
成本總監(jiān)有什么基本職責(zé) 篇13
職責(zé)
1、依據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo),全面負(fù)責(zé)公司各工程項目的成本、預(yù)結(jié)算的管控工作;
2、負(fù)責(zé)公司工程項目成本控制與工程結(jié)算管控;指導(dǎo)與監(jiān)控項目開發(fā)結(jié)算階段成本管理工作,包括項目竣工階段的成本結(jié)算,項目評估階段的成本評估工作等;
3、實施對項目工程建設(shè)過程中重大設(shè)計和工程變更的審核,對由設(shè)計和工程變更對造價產(chǎn)生的影響進行評審;
4、負(fù)責(zé)與甲方、工程部門、集采等部門管理協(xié)調(diào)工作;
5、指導(dǎo)各專業(yè)造價師對項目成本進行動態(tài)監(jiān)控,對超支科目向有關(guān)方面提出預(yù)警;
6、組織健全完善包括目標(biāo)成本管理、動態(tài)成本管理、責(zé)任成本管理等在內(nèi)的成本管理體系;.
7、審核成本管控制度并優(yōu)化結(jié)算過程中的各相關(guān)流程;
8、負(fù)責(zé)部門的日常管理工作。
任職要求
1、造價、土建、結(jié)構(gòu)、工程管理等相關(guān)專業(yè)大專及以上學(xué)歷,有注冊造價師資格證優(yōu)先;
2、20xx年以上大型裝飾建筑行業(yè)成本管理或同造價公司、建筑公司同崗位工作經(jīng)驗
3、熟練掌握工程定額及其相關(guān)的預(yù)結(jié)算政策文件;熟悉工程量清單計價及現(xiàn)行預(yù)算定額計價方式方法,能獨立準(zhǔn)確核算工程量;熟悉相關(guān)人工、設(shè)備及材料的市場價格和施工價格;
4、熟悉掌握項目的全過程成本管理的理論和實務(wù),并能在成本管理的各主要階段達(dá)到良好的成本控制效果,有較強的成本分析能力;
5、有一定的管理認(rèn)知與管理能力,具備良好的語言溝通能力、談判能力、應(yīng)變能力及組織協(xié)調(diào)能力。
成本總監(jiān)有什么基本職責(zé) 篇14
1、負(fù)責(zé)項目工程、設(shè)備方案的選擇及成本分析,從成本管理角度提出合理化建議;
2、組織編制結(jié)算計劃,協(xié)調(diào)和監(jiān)督預(yù)、結(jié)算計劃的執(zhí)行;
3、組織開展專業(yè)方向的工程預(yù)算、結(jié)算審核;
4、負(fù)責(zé)項目工程類招投標(biāo)開標(biāo)、評標(biāo)工作,并提供專業(yè)意見;
5、參與材料設(shè)備、施工招標(biāo)文件評審,審核本專業(yè)范圍內(nèi)的各類招標(biāo)文件及合同流轉(zhuǎn);
6、負(fù)責(zé)審核施工單位提交的付款申請,申報工程款及材料設(shè)備款的支付;
7、現(xiàn)場核實重大簽證變更事項;
8、定時開展動態(tài)成本跟蹤與分析,跟進成本執(zhí)行情況,及時修訂補充說明;
成本總監(jiān)有什么基本職責(zé) 篇15
負(fù)責(zé)項目的成本管理,根據(jù)公司審批的項目成本指標(biāo)進行成本管控,并根據(jù)動態(tài)成本分析,制定不同的策略和方案,供公司決策;
負(fù)責(zé)項目招采工作的組織和審核,包含但不限于征集文件、招標(biāo)文件和合同的起草;
負(fù)責(zé)項目權(quán)限外的變更、簽證、結(jié)算的審核和上報;
負(fù)責(zé)公司新項目的成本投資估算工作;
負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項目成本和區(qū)域公司各部門的業(yè)務(wù)銜接;
其他領(lǐng)導(dǎo)交代的工作。
成本總監(jiān)有什么基本職責(zé) 篇16
1、 制訂公司年度成本管理計劃,建立、完善成本管理體系并執(zhí)行。
2、 組織編制項目成本指標(biāo),監(jiān)控動態(tài)成本,提出預(yù)警。
3、 組織和指導(dǎo)工程成本核算分析與控制和竣工決算。
4、 組織項目可研階段的成本估算工作,提供成本動態(tài)管理、組織制訂目標(biāo)成本控制指導(dǎo)書。
5、協(xié)助參與招投標(biāo)工作,指導(dǎo)編制招標(biāo)文件,審核相關(guān)內(nèi)容。