物業(yè)經(jīng)營部經(jīng)理崗位職責（精選12篇）

物業(yè)經(jīng)營部經(jīng)理崗位職責 篇1

　　2.8經(jīng)營部經(jīng)理

　　2.8.1崗位職責

　　a)負責公司物業(yè)接管前的開發(fā)、談判工作。

　　b)組織編寫物業(yè)管理投標方案。

　　c)負責所有投資項目的市場調(diào)研、可行性分析工作。

　　d)負責公司物業(yè)的租賃管理工作。

　　e)負責所有經(jīng)濟合同的編寫,并主持經(jīng)濟合同的評審工作。

　　f)負責康體項目經(jīng)營服務質(zhì)量的督導和考核工作,對不合格項,提出整改意見。

　　g)負責康體項目重大服務投訴的跟蹤、處理。

　　h)負責組織公司分包業(yè)務及投標業(yè)務的'招投標工作。

　　i)負責各項目的文件、資料、合同等文本的收集與整理,并按有關(guān)規(guī)定送行政人事部存檔。

　　j)指導康體項目的經(jīng)營思路,組織策劃大型經(jīng)營項目的開展。

　　k)負責審核評定康體各經(jīng)營項目的經(jīng)營情況。

　　l)負責主管領導交辦的其他工作。

　　2.8.2職位說明

　　a)年齡50歲以下,身體健康;

　　b)大專以上學歷,財經(jīng)類專業(yè),從事相似職位三年以上;

　　c)具有較強的分析能力、預測能力、策劃能力;

　　d)工作認真、負責,原則性強、廉潔奉公。

　　e)工作負責范圍:負責項目的洽談與經(jīng)營及經(jīng)濟合同的評審和跟蹤執(zhí)行,社區(qū)中心經(jīng)營監(jiān)督管理。

物業(yè)經(jīng)營部經(jīng)理崗位職責 篇2

　　1.制定部門年度工作計劃,收集經(jīng)營信息,了解新項目、新思路;

　　2.主動挖掘市場需求,為公司的服務尋找新的業(yè)務增長點;

　　3.對外聯(lián)絡,尋找合作項目,開發(fā)新的經(jīng)營市場;

　　4.組織人員并協(xié)同各部門落實公司年度工作計劃;

　　5.協(xié)調(diào)、統(tǒng)籌公司同媒體、代理公司、經(jīng)紀公司、廣告公司等機構(gòu)的合作模式;

　　6.對新項目進行可行性分析工作;

　　7.積極參與已有的經(jīng)營項目的經(jīng)營管理,并對其進行考核評估,作出經(jīng)濟效益分析、為領導提供決策依據(jù)。

　　8.根據(jù)部門年度工作計劃,對外拓展綜合服務合作伙伴并維系良好的`關(guān)系,保證業(yè)務良好開展;

　　9.新業(yè)務開展方案編寫、實施及相關(guān)項目對外合作談判,并負責合作項目的進度和管理;

物業(yè)經(jīng)營部經(jīng)理崗位職責 篇3

　　經(jīng)營部經(jīng)理在公司主管副總的指導下,帶領下屬對管轄區(qū)內(nèi)的工作實行全面的管理,對公司的總經(jīng)理負責,主要工作如下:

　　1、決執(zhí)行國家各項方針和政策,堅持'依法管理,專業(yè)服務,信譽第一,客戶至上'的服務宗旨。

　　2、正確理解企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略和企業(yè)核心價值觀,準確向員工傳達和滲透。

　　3、具有高度的責任心和敬業(yè)精神,以身作責,時刻維護公司形象為己任,從全局出發(fā),無私、客觀、公正、公平地處理事務。

　　4、對經(jīng)營部全權(quán)負責,做好各會館和管理服務中心的堅控和調(diào)配工作,對出現(xiàn)不合理的服務,及時做出處理。

　　5、合理調(diào)配人員,協(xié)調(diào)各崗位的分工與協(xié)作,責任到人,同時關(guān)心員工生活,確保員工有良好的精神面貌和積極的工作態(tài)度。

　　6、負責制度貫徹落實各崗位責任制,制定工作要求,管理怒表的經(jīng)濟指標以及建立各項管理制度。

　　7、認真執(zhí)行公司考核體系,按照公司規(guī)定及結(jié)合工作實際情況對員工實施考核,做到獎罰分明。

　　8、每星期組織管轄區(qū)內(nèi)各部門主管召開例會,總結(jié)本周工作的'落實情況,討論下星期的工作計劃。

　　9、負責做好經(jīng)營部對外,如:公安、公商、稅務、大客戶等部門的協(xié)調(diào)工作,便于開展各項工作。

　　10、協(xié)調(diào)公司財務部監(jiān)管管轄區(qū)內(nèi)各類的收支、督促。

　　11、結(jié)合本職工作,及時向公司提出合理化建議。

　　12、對突發(fā)事件,能夠冷靜、準確、及時處理并解決問題(按照相關(guān)的國家規(guī)定執(zhí)行)。

　　13、做好公司交辦的其他任務。

物業(yè)經(jīng)營部經(jīng)理崗位職責 篇4

　　崗位職責:

　　1、通過整理和分析蘋果品牌在京東的業(yè)務模式，制定可以提升品牌綜合競爭力的項目計劃，建立京東與友商的'差異化優(yōu)勢。

　　2、及時有效的進行跨部門溝通，梳理關(guān)鍵人信息，解決項目中存在的困難點及突發(fā)事件，確保項目高效、快速推進并如期上線。

　　3、建立與品牌方的良好互動及信任關(guān)系，清楚地理解品牌方訴求，并爭取足夠的支持資源，實現(xiàn)品牌方與京東的雙贏。

　　任職要求:

　　1、優(yōu)秀的溝通協(xié)作和項目管理能力，能夠在復雜環(huán)境下靈活調(diào)整、強力執(zhí)行，能夠推動業(yè)務落地，有較好的抗壓力善于創(chuàng)新。

　　2、有銷售或操盤3c類產(chǎn)品相關(guān)經(jīng)驗，熟悉蘋果渠道及業(yè)務模式。

　　3、熱愛蘋果產(chǎn)品，了解蘋果文化，興趣廣泛者優(yōu)先

物業(yè)經(jīng)營部經(jīng)理崗位職責 篇5

　　職責描述：

　　1、營銷類、工程類及管理類相關(guān)專業(yè)大專及以上學歷，熟悉四川省內(nèi)建筑招投標市場。

　　2、五年及以上同職位工作經(jīng)驗，有一定的工程建筑市場渠道。

　　3、從事工程行業(yè)市場工作三年以上，熟練掌握建設工程市場營銷工作流程。

　　4、具有很強的'溝通協(xié)調(diào)通力、分析判斷能力，擅長建立良好的人際關(guān)系。

　　5、具有良好的職業(yè)道德和敬業(yè)精神，事業(yè)心強。

　　6、熟練使用計算機辦公設備及軟件，網(wǎng)絡應用熟練。

　　7、有九大員崗位證、中級職稱證、建造師等證件優(yōu)先。

　　崗位要求：

　　學歷要求：不限

　　語言要求：不限

　　年齡要求：不限

　　工作年限：2年經(jīng)驗

物業(yè)經(jīng)營部經(jīng)理崗位職責 篇6

　　1、做好投標部的組織協(xié)調(diào)全部工作；

　　2、負責組織召開投標啟動會，對投標工作進行編排；

　　3、編制投標策劃書；

　　4、負責組織編制、審核項目投標報價和預算文件，以及編制商務標、技術(shù)標、資格審查文件等工作；

　　5、檢查各項投標工作的完成情況，協(xié)調(diào)處理投標中出現(xiàn)的各種問題；

　　6、負責保存中標工程商務標、技術(shù)標及資格審查文件的電子文檔；

　　7、負責對投、廢標工程進行分析與總結(jié)，完善投標數(shù)據(jù)庫；

　　8、組織本部門學習行業(yè)法規(guī)、文件，提高專業(yè)素養(yǎng)；定期組織本業(yè)務人員深入施工現(xiàn)場交流、學習；完成年內(nèi)的`投標培訓計劃；

　　9、對投標工作提出績效考核意見;

　　10、完成公司領導交代的工作任務。

物業(yè)經(jīng)營部經(jīng)理崗位職責 篇7

　　一、崗位職責：

　　1、貫徹執(zhí)行公司的各項規(guī)章制度和業(yè)務準則并下達完成部門各項工作和指標；

　　2、完成公司下達的經(jīng)營創(chuàng)收和租金等費用收取工作。

　　3、完成本部門的營運、招商工作、培訓及日常考核工作。

　　4、協(xié)調(diào)下屬各崗位的關(guān)系，溝通與銜接各部門的工作，使營運工作整體運作良好。

　　5、負責管理、監(jiān)督和檢查日常投訴、報修等工作，策劃和組織進行多種經(jīng)營活動、樓體廣告位租賃等項工作。

　　6、根據(jù)公司的工作制度指引，考核下屬員工管理工作，及時檢查各工作流轉(zhuǎn)程序的各個環(huán)節(jié)，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，保證公司下達的各項工作的正常運轉(zhuǎn)

　　7、完成上級下達的其他工作任務。

　　二、職位要求：

　　1、教育背景：工商管理或市場營銷相關(guān)專業(yè)專科以上學歷。

　　2、工作經(jīng)驗：五年以上購物中心或大型百貨等零售賣場管理經(jīng)驗，有購物中心/銷售型商業(yè)運營經(jīng)歷者優(yōu)先。

　　3、知識及技能要求：有企業(yè)的'營運管理、營銷策劃相關(guān)工作經(jīng)驗，具備現(xiàn)代營銷管理理念，熟悉國家有關(guān)商業(yè)的法律法規(guī)，熟練使用辦公軟件。

　　4、其他要求：具備出色的溝通協(xié)調(diào)和表達能力；具有團隊意識以及良好的敬業(yè)精神和職業(yè)道德操守，能適應較大的工作壓力。

　　5、熟悉報表分析、營運相關(guān)數(shù)據(jù)收集與分析，熟練運用cad軟件

　　三、福利待遇：

　　1、公司為員工購買五險一金；

　　2、可享受帶薪年假及婚假、產(chǎn)假；

　　3、月績效獎金，年終獎金；

　　4、年度體檢、年度旅游；

　　5、公司提供良好的晉升空間。

物業(yè)經(jīng)營部經(jīng)理崗位職責 篇8

　　1.配合部門經(jīng)理，負責做好日常管理和經(jīng)營業(yè)務工作。

　　2.負責組織實施部分合同評審及合同的簽訂和修訂的有關(guān)事宜。

　　3.負責組織經(jīng)營代表完成合同執(zhí)行的全過程，做好單船合同的跟蹤、監(jiān)控工作，做好回收貨款工作。

　　4.負責船東代表的`接待服務和溝通工作，配合好生產(chǎn)部門，協(xié)調(diào)好船東與廠方的關(guān)系，做好船舶修后服務組織和協(xié)調(diào)工作。

　　5.負責組織對船東的回訪，收集船東有關(guān)信息，了解船東的要求，協(xié)調(diào)和處理船東投訴。

　　6.負責做好單船成本分析和經(jīng)營活動分析工作。

物業(yè)經(jīng)營部經(jīng)理崗位職責 篇9

　　1負責工程前期的工程洽談工作，參與投標項目開標會議；

　　2施工合同審核工作，對已簽訂的施工合同對項目部進行內(nèi)部培訓，分清工程所包含的結(jié)算內(nèi)容，不得漏報；

　　3負責工程投標報價工作，對以往報價信息進行收集、整理、歸檔工作；

　　4負責對甲方結(jié)算報表的編制、工程結(jié)算的'辦理、結(jié)算臺帳的建立；

　　5監(jiān)控項目成本控制實施情況，對超出成本測算值的工程項目及時糾偏；

　　6協(xié)助項目部變更索賠、現(xiàn)場簽證資料的收集及整理；

　　7與甲方及時溝通，催辦結(jié)算報表，及時將報表傳遞至財務，進行工程付款結(jié)算；

　　7合同辦理、合同的傳遞和保存，負責部門文件的處理；

　　8負責審核項目部生產(chǎn)成本計劃及成本分析報表，跟蹤成本控制，掌握項目生產(chǎn)經(jīng)營狀況；

　　9參與項目分包管理工作；

　　10針對公司所涉及的專業(yè)工程，編制詳細的工程量清單范本；

　　11審核公司經(jīng)營合同、客戶信息及檔案；

　　12完成領導交辦的其他工作。

物業(yè)經(jīng)營部經(jīng)理崗位職責 篇10

　　1、及時掌握國家、地方建設行政主管部門對建筑市場的有關(guān)政策及規(guī)定，根據(jù)公司經(jīng)營部總體發(fā)展規(guī)劃及目標，制定分公司經(jīng)營管理制度以及目標，并組織落實、檢查和總結(jié)；

　　2、收集、整理、篩選調(diào)查工程信息，分析、研究、初步確定跟蹤項目，經(jīng)分公司經(jīng)理確認后，制定具體的項目承接方案并組織實施；

　　3、根據(jù)擬投標項目資格預審文件、招標文件的要求，協(xié)助公司做好資格審查、投標報名資料，全程參與投標報名、投標報價，處理投標期間所有突發(fā)事件；

　　4、參與中標工程的`合同評審與合同的簽約，同時配合項目部施工人員做好項目的二次經(jīng)營工作；

　　5、協(xié)助配合分公司施工人員工程款回收工作；

　　6、負責對跟公司所有經(jīng)營人員工作的工作指導、監(jiān)督和管理；

　　7、定期組織本部門相關(guān)工作人員參加相關(guān)業(yè)務學習，不斷提高整個部門人員的綜合素質(zhì)；

　　8、與同行建立良好的對外合作關(guān)系，努力開辟新的市場；

　　9、配合分公司領導完成各類經(jīng)營工作。

物業(yè)經(jīng)營部經(jīng)理崗位職責 篇11

　　崗位職責：

　　1、負責研究各類招標文件，指導、組織安排人員做好項目招投標工作；

　　2、負責編制、審核招投各類文件，進行投標價格控制及成本核算，確定合理的項目成本；

　　3、 對價格、指標、成本等信息建立管理系統(tǒng)，制定相關(guān)管理辦法。

　　4、負責研究招標文件，做好工程風險預測，減少可能發(fā)生業(yè)主索賠的誘因；

　　5、負責完成項目前期、建設、驗收各階段所需的'政府相關(guān)部門審批的手續(xù)，以及借用投標要求的所有相關(guān)資料；

　　6、對價格、指標、成本等建立管理系統(tǒng)，制定管理辦法；

　　職位要求：

　　1、有5年以上同崗位工作經(jīng)歷，精通工程招投標、合約管理、成本控制及預決算管理2、工程、土木、建筑、財務管理或經(jīng)濟管理專業(yè)。

　　3、建造師1級證書優(yōu)先考慮。

　　4、熟練招投標工作流程及各種評標辦法；

　　5、品行端正，綜合素質(zhì)好，善于溝通，工作認真負責細致。

　　崗位要求：

　　學歷要求：不限

　　語言要求：不限

　　年齡要求：不限

　　工作年限：3-5年

物業(yè)經(jīng)營部經(jīng)理崗位職責 篇12

　　崗位職責:

　　1. 負責根據(jù)公司投資戰(zhàn)略，拓展投資資源，發(fā)掘投資領域的項目和機會;

　　2. 負責開展行業(yè)投資分析，公司投資分析，篩選投資項目，做出評估意見或提出投資方案;

　　3. 熟悉項目盡職調(diào)查、交易結(jié)構(gòu)設計、財務模型構(gòu)建及合同條件談判;

　　4. 負責對擬投資項目進行相關(guān)資料收集、統(tǒng)籌組織進行項目盡職調(diào)查等工作，統(tǒng)籌撰寫項目盡職調(diào)查報告和投資建議書等;

　　5. 負責公司投資項目的投后管理、投資退出等工作;

　　6. 負責股權(quán)投資經(jīng)營管理團隊的建設及管理工作;

　　7. 負責完成上級交辦的其他事宜。

　　任職資格:

　　1. 全日制本科及以上學歷，金融、經(jīng)濟、理工科相關(guān)專業(yè)，有基金從業(yè)資格證;

　　2. 具有五年以上股權(quán)投資機構(gòu)投資工作經(jīng)驗，獨立主導過股權(quán)基金募集、投資、管理與退出工作經(jīng)歷，有實操的成功案例;

　　3. 具有豐富的專業(yè)經(jīng)驗，能夠獨立負責項目投資的`全部工作;

　　4. 熟悉并能夠開展投資基金的組建、運營及管理;

　　5. 具有良好的道德品質(zhì)和職業(yè)操守，較強的學習能力、判斷力和執(zhí)行力;

　　6. 熟悉國內(nèi)金融政策法規(guī)，掌握投資分析、風險評估、各種投資流程方法;

　　7. 具有新材料、新能源、智能制造、節(jié)能環(huán)保等行業(yè)相關(guān)投資經(jīng)驗者優(yōu)先考慮。 項目經(jīng)理2人，主任1人。