物業(yè)經(jīng)營部經(jīng)理崗位職責(zé)（精選8篇）

物業(yè)經(jīng)營部經(jīng)理崗位職責(zé) 篇1

　　2.8經(jīng)營部經(jīng)理

　　2.8.1崗位職責(zé)

　　a)負(fù)責(zé)公司物業(yè)接管前的開發(fā)、談判工作。

　　b)組織編寫物業(yè)管理投標(biāo)方案。

　　c)負(fù)責(zé)所有投資項目的市場調(diào)研、可行性分析工作。

　　d)負(fù)責(zé)公司物業(yè)的租賃管理工作。

　　e)負(fù)責(zé)所有經(jīng)濟(jì)合同的編寫,并主持經(jīng)濟(jì)合同的評審工作。

　　f)負(fù)責(zé)康體項目經(jīng)營服務(wù)質(zhì)量的督導(dǎo)和考核工作,對不合格項,提出整改意見。

　　g)負(fù)責(zé)康體項目重大服務(wù)投訴的跟蹤、處理。

　　h)負(fù)責(zé)組織公司分包業(yè)務(wù)及投標(biāo)業(yè)務(wù)的'招投標(biāo)工作。

　　i)負(fù)責(zé)各項目的文件、資料、合同等文本的收集與整理,并按有關(guān)規(guī)定送行政人事部存檔。

　　j)指導(dǎo)康體項目的經(jīng)營思路,組織策劃大型經(jīng)營項目的開展。

　　k)負(fù)責(zé)審核評定康體各經(jīng)營項目的經(jīng)營情況。

　　l)負(fù)責(zé)主管領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

　　2.8.2職位說明

　　a)年齡50歲以下,身體健康;

　　b)大專以上學(xué)歷,財經(jīng)類專業(yè),從事相似職位三年以上;

　　c)具有較強的分析能力、預(yù)測能力、策劃能力;

　　d)工作認(rèn)真、負(fù)責(zé),原則性強、廉潔奉公。

　　e)工作負(fù)責(zé)范圍:負(fù)責(zé)項目的洽談與經(jīng)營及經(jīng)濟(jì)合同的評審和跟蹤執(zhí)行,社區(qū)中心經(jīng)營監(jiān)督管理。

物業(yè)經(jīng)營部經(jīng)理崗位職責(zé) 篇2

　　經(jīng)營部經(jīng)理在公司主管副總的指導(dǎo)下,帶領(lǐng)下屬對管轄區(qū)內(nèi)的工作實行全面的管理,對公司的總經(jīng)理負(fù)責(zé),主要工作如下:

　　1、決執(zhí)行國家各項方針和政策,堅持'依法管理,專業(yè)服務(wù),信譽第一,客戶至上'的服務(wù)宗旨。

　　2、正確理解企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略和企業(yè)核心價值觀,準(zhǔn)確向員工傳達(dá)和滲透。

　　3、具有高度的責(zé)任心和敬業(yè)精神,以身作責(zé),時刻維護(hù)公司形象為己任,從全局出發(fā),無私、客觀、公正、公平地處理事務(wù)。

　　4、對經(jīng)營部全權(quán)負(fù)責(zé),做好各會館和管理服務(wù)中心的堅控和調(diào)配工作,對出現(xiàn)不合理的服務(wù),及時做出處理。

　　5、合理調(diào)配人員,協(xié)調(diào)各崗位的分工與協(xié)作,責(zé)任到人,同時關(guān)心員工生活,確保員工有良好的精神面貌和積極的工作態(tài)度。

　　6、負(fù)責(zé)制度貫徹落實各崗位責(zé)任制,制定工作要求,管理怒表的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)以及建立各項管理制度。

　　7、認(rèn)真執(zhí)行公司考核體系,按照公司規(guī)定及結(jié)合工作實際情況對員工實施考核,做到獎罰分明。

　　8、每星期組織管轄區(qū)內(nèi)各部門主管召開例會,總結(jié)本周工作的'落實情況,討論下星期的工作計劃。

　　9、負(fù)責(zé)做好經(jīng)營部對外,如:公安、公商、稅務(wù)、大客戶等部門的協(xié)調(diào)工作,便于開展各項工作。

　　10、協(xié)調(diào)公司財務(wù)部監(jiān)管管轄區(qū)內(nèi)各類的收支、督促。

　　11、結(jié)合本職工作,及時向公司提出合理化建議。

　　12、對突發(fā)事件,能夠冷靜、準(zhǔn)確、及時處理并解決問題(按照相關(guān)的國家規(guī)定執(zhí)行)。

　　13、做好公司交辦的其他任務(wù)。

物業(yè)經(jīng)營部經(jīng)理崗位職責(zé) 篇3

　　1.制定部門年度工作計劃,收集經(jīng)營信息,了解新項目、新思路;

　　2.主動挖掘市場需求,為公司的服務(wù)尋找新的業(yè)務(wù)增長點;

　　3.對外聯(lián)絡(luò),尋找合作項目,開發(fā)新的經(jīng)營市場;

　　4.組織人員并協(xié)同各部門落實公司年度工作計劃;

　　5.協(xié)調(diào)、統(tǒng)籌公司同媒體、代理公司、經(jīng)紀(jì)公司、廣告公司等機構(gòu)的合作模式;

　　6.對新項目進(jìn)行可行性分析工作;

　　7.積極參與已有的經(jīng)營項目的經(jīng)營管理,并對其進(jìn)行考核評估,作出經(jīng)濟(jì)效益分析、為領(lǐng)導(dǎo)提供決策依據(jù)。

　　8.根據(jù)部門年度工作計劃,對外拓展綜合服務(wù)合作伙伴并維系良好的`關(guān)系,保證業(yè)務(wù)良好開展;

　　9.新業(yè)務(wù)開展方案編寫、實施及相關(guān)項目對外合作談判,并負(fù)責(zé)合作項目的進(jìn)度和管理;

物業(yè)經(jīng)營部經(jīng)理崗位職責(zé) 篇4

　　崗位職責(zé)：

　　1、負(fù)責(zé)研究各類招標(biāo)文件，指導(dǎo)、組織安排人員做好項目招投標(biāo)工作；

　　2、負(fù)責(zé)編制、審核招投各類文件，進(jìn)行投標(biāo)價格控制及成本核算，確定合理的項目成本；

　　3、 對價格、指標(biāo)、成本等信息建立管理系統(tǒng)，制定相關(guān)管理辦法。

　　4、負(fù)責(zé)研究招標(biāo)文件，做好工程風(fēng)險預(yù)測，減少可能發(fā)生業(yè)主索賠的誘因；

　　5、負(fù)責(zé)完成項目前期、建設(shè)、驗收各階段所需的'政府相關(guān)部門審批的手續(xù)，以及借用投標(biāo)要求的所有相關(guān)資料；

　　6、對價格、指標(biāo)、成本等建立管理系統(tǒng)，制定管理辦法；

　　職位要求：

　　1、有5年以上同崗位工作經(jīng)歷，精通工程招投標(biāo)、合約管理、成本控制及預(yù)決算管理2、工程、土木、建筑、財務(wù)管理或經(jīng)濟(jì)管理專業(yè)。

　　3、建造師1級證書優(yōu)先考慮。

　　4、熟練招投標(biāo)工作流程及各種評標(biāo)辦法；

　　5、品行端正，綜合素質(zhì)好，善于溝通，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)細(xì)致。

　　崗位要求：

　　學(xué)歷要求：不限

　　語言要求：不限

　　年齡要求：不限

　　工作年限：3-5年

物業(yè)經(jīng)營部經(jīng)理崗位職責(zé) 篇5

　　崗位職責(zé):

　　1. 負(fù)責(zé)根據(jù)公司投資戰(zhàn)略，拓展投資資源，發(fā)掘投資領(lǐng)域的項目和機會;

　　2. 負(fù)責(zé)開展行業(yè)投資分析，公司投資分析，篩選投資項目，做出評估意見或提出投資方案;

　　3. 熟悉項目盡職調(diào)查、交易結(jié)構(gòu)設(shè)計、財務(wù)模型構(gòu)建及合同條件談判;

　　4. 負(fù)責(zé)對擬投資項目進(jìn)行相關(guān)資料收集、統(tǒng)籌組織進(jìn)行項目盡職調(diào)查等工作，統(tǒng)籌撰寫項目盡職調(diào)查報告和投資建議書等;

　　5. 負(fù)責(zé)公司投資項目的投后管理、投資退出等工作;

　　6. 負(fù)責(zé)股權(quán)投資經(jīng)營管理團(tuán)隊的建設(shè)及管理工作;

　　7. 負(fù)責(zé)完成上級交辦的其他事宜。

　　任職資格:

　　1. 全日制本科及以上學(xué)歷，金融、經(jīng)濟(jì)、理工科相關(guān)專業(yè)，有基金從業(yè)資格證;

　　2. 具有五年以上股權(quán)投資機構(gòu)投資工作經(jīng)驗，獨立主導(dǎo)過股權(quán)基金募集、投資、管理與退出工作經(jīng)歷，有實操的成功案例;

　　3. 具有豐富的專業(yè)經(jīng)驗，能夠獨立負(fù)責(zé)項目投資的`全部工作;

　　4. 熟悉并能夠開展投資基金的組建、運營及管理;

　　5. 具有良好的道德品質(zhì)和職業(yè)操守，較強的學(xué)習(xí)能力、判斷力和執(zhí)行力;

　　6. 熟悉國內(nèi)金融政策法規(guī)，掌握投資分析、風(fēng)險評估、各種投資流程方法;

　　7. 具有新材料、新能源、智能制造、節(jié)能環(huán)保等行業(yè)相關(guān)投資經(jīng)驗者優(yōu)先考慮。 項目經(jīng)理2人，主任1人。

物業(yè)經(jīng)營部經(jīng)理崗位職責(zé) 篇6

　　1.配合部門經(jīng)理，負(fù)責(zé)做好日常管理和經(jīng)營業(yè)務(wù)工作。

　　2.負(fù)責(zé)組織實施部分合同評審及合同的簽訂和修訂的有關(guān)事宜。

　　3.負(fù)責(zé)組織經(jīng)營代表完成合同執(zhí)行的全過程，做好單船合同的跟蹤、監(jiān)控工作，做好回收貨款工作。

　　4.負(fù)責(zé)船東代表的`接待服務(wù)和溝通工作，配合好生產(chǎn)部門，協(xié)調(diào)好船東與廠方的關(guān)系，做好船舶修后服務(wù)組織和協(xié)調(diào)工作。

　　5.負(fù)責(zé)組織對船東的回訪，收集船東有關(guān)信息，了解船東的要求，協(xié)調(diào)和處理船東投訴。

　　6.負(fù)責(zé)做好單船成本分析和經(jīng)營活動分析工作。

物業(yè)經(jīng)營部經(jīng)理崗位職責(zé) 篇7

　　1、及時掌握國家、地方建設(shè)行政主管部門對建筑市場的有關(guān)政策及規(guī)定，根據(jù)公司經(jīng)營部總體發(fā)展規(guī)劃及目標(biāo)，制定分公司經(jīng)營管理制度以及目標(biāo)，并組織落實、檢查和總結(jié)；

　　2、收集、整理、篩選調(diào)查工程信息，分析、研究、初步確定跟蹤項目，經(jīng)分公司經(jīng)理確認(rèn)后，制定具體的項目承接方案并組織實施；

　　3、根據(jù)擬投標(biāo)項目資格預(yù)審文件、招標(biāo)文件的要求，協(xié)助公司做好資格審查、投標(biāo)報名資料，全程參與投標(biāo)報名、投標(biāo)報價，處理投標(biāo)期間所有突發(fā)事件；

　　4、參與中標(biāo)工程的`合同評審與合同的簽約，同時配合項目部施工人員做好項目的二次經(jīng)營工作；

　　5、協(xié)助配合分公司施工人員工程款回收工作；

　　6、負(fù)責(zé)對跟公司所有經(jīng)營人員工作的工作指導(dǎo)、監(jiān)督和管理；

　　7、定期組織本部門相關(guān)工作人員參加相關(guān)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，不斷提高整個部門人員的綜合素質(zhì)；

　　8、與同行建立良好的對外合作關(guān)系，努力開辟新的市場；

　　9、配合分公司領(lǐng)導(dǎo)完成各類經(jīng)營工作。

物業(yè)經(jīng)營部經(jīng)理崗位職責(zé) 篇8

　　崗位職責(zé):

　　1、通過整理和分析蘋果品牌在京東的業(yè)務(wù)模式，制定可以提升品牌綜合競爭力的項目計劃，建立京東與友商的'差異化優(yōu)勢。

　　2、及時有效的進(jìn)行跨部門溝通，梳理關(guān)鍵人信息，解決項目中存在的困難點及突發(fā)事件，確保項目高效、快速推進(jìn)并如期上線。

　　3、建立與品牌方的良好互動及信任關(guān)系，清楚地理解品牌方訴求，并爭取足夠的支持資源，實現(xiàn)品牌方與京東的雙贏。

　　任職要求:

　　1、優(yōu)秀的溝通協(xié)作和項目管理能力，能夠在復(fù)雜環(huán)境下靈活調(diào)整、強力執(zhí)行，能夠推動業(yè)務(wù)落地，有較好的抗壓力善于創(chuàng)新。

　　2、有銷售或操盤3c類產(chǎn)品相關(guān)經(jīng)驗，熟悉蘋果渠道及業(yè)務(wù)模式。

　　3、熱愛蘋果產(chǎn)品，了解蘋果文化，興趣廣泛者優(yōu)先