物業(yè)的崗位職責十篇

物業(yè)的崗位職責 篇1

　　負責物業(yè)管理范圍的秩序、環(huán)境、營業(yè)、裝修、設(shè)備等管理及日常巡查工作;

　　負責物業(yè)對外招商、業(yè)務(wù)洽談、合同簽署、進場/撤場等工作開展;

　　負責物業(yè)費的催繳工作，及時與相關(guān)業(yè)務(wù)部門核對相關(guān)數(shù)據(jù);

　　負責處理業(yè)戶訴求，客戶拜訪及回訪工作，與客戶建立良好的'關(guān)系;

　　負責跟進物業(yè)基礎(chǔ)建設(shè)、保修及維護工作，協(xié)助現(xiàn)場驗收以及遺留工程處理;

　　負責業(yè)務(wù)資料、圖紙等管理工作。

物業(yè)的崗位職責 篇2

　　物業(yè)小區(qū)主任（項目經(jīng)理） 世紀金源 世紀金源投資集團有限公司，世紀金源，世紀金源集團，金源 職責描述：

　　1、參與重大項目的合同或標書的評審；

　　2、參與新接管項目的驗收工作；

　　3、組織本部門員工的專業(yè)技能培訓；

　　4、自我監(jiān)督與質(zhì)量體系有關(guān)的程序操作，發(fā)現(xiàn)不合格時，及時采取糾正措施及適當?shù)念A防措施；

　　5、制定各專項規(guī)章制度，對本部門員工工作業(yè)績予以評審；

　　6、負責所屬項目的物業(yè)管理的日常工作，并對部門員工進行業(yè)務(wù)指導；

　　7、檢查監(jiān)督各項業(yè)務(wù)計劃（年度、季度、月度等）的實施情況并向上級報告；

　　8、與政府有關(guān)部門聯(lián)絡(luò)

　　9、了解行業(yè)最新規(guī)定；

　　10、推廣新的有效的`管理方法，并總結(jié)分析，提出合理的建議。

　　任職要求：

　　1、大專以上學歷。

　　2、熟悉iso9000標準與要求，有三年以上相關(guān)行業(yè)經(jīng)驗，熟悉物業(yè)管理運作程序。

　　3、一定的協(xié)調(diào)和組織能力。

　　4、了解行業(yè)法規(guī)和要求。

物業(yè)的崗位職責 篇3

　　1.建立、健全項目工程物業(yè)組織架構(gòu),制定崗位職責、合理分工;

　　2.制訂工作流程并考核，應急預案定期演練,負責擬定/不斷完善和修訂本部門的規(guī)章制度、應急預案、工作流程并組織實施，并根據(jù)國家、地方法規(guī)及公司規(guī)章制度，及時調(diào)整部門管理政策;

　　3.對項目工程物業(yè)人員進行定期的績效考核,每季度對部門員工進行績效打分，各專業(yè)職責清晰，現(xiàn)場管理有序;

　　4.對項目工程物業(yè)人員進行定期的業(yè)務(wù)培訓,定期對團隊人員進行培訓，提升團隊專業(yè)度;

　　5.公司內(nèi)部各部門間溝通協(xié)調(diào),按照工作要求及公司制度，與各部門建立的良好的溝通渠道;

　　6.外聯(lián)單位溝通協(xié)調(diào);

　　7.負責指導下屬對各類公用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護保養(yǎng)及故障處理,相關(guān)設(shè)備完好率達到100%，及時發(fā)現(xiàn)及時處理，一般故障及時解決，重大故障不超過7天，所有故障不得影響現(xiàn)場運營;

　　8.負責商場的安全保衛(wèi)工作，做好安全管理工作，車場管理工作;

　　9.負責制定商場保潔管理方案和保潔服務(wù)標準，負責商場保潔工作的管理，確保商場有一個干凈整潔的購物形象;

物業(yè)的崗位職責 篇4

　　1、負責物業(yè)范圍內(nèi)冷水供給、熱水供給、采暖補水、游泳池、軟化水裝置、衛(wèi)生消毒裝置等給水設(shè)備設(shè)施的檢查、維護、保養(yǎng)和維修工作。

　　2、負責物業(yè)范圍內(nèi)消防水箱、消防泵、噴淋泵、穩(wěn)壓泵等到消防給水設(shè)備設(shè)施的檢查、維護、保養(yǎng)和維修工作。

　　3、負責物業(yè)范圍內(nèi)污水、雨水、集水坑、化糞池等到排水設(shè)備設(shè)施的檢查、維護、保養(yǎng)的維修工作。

　　4、負責游泳池、設(shè)備設(shè)施的檢查、維護、保養(yǎng)和維修工作。

　　5、負責物業(yè)范圍內(nèi)所有給排水管線及水泵、閥門、消防水管線及消防用水設(shè)備設(shè)施的巡查、維護、保養(yǎng)和維修工作。

　　6、負責庭院中各種給排水管井、設(shè)備設(shè)施（含水示接合器）的巡查、維護、保養(yǎng)和維修工作。

　　7、負責水泵房、消防泵房、各層給排水管井等相關(guān)設(shè)備機房、區(qū)域內(nèi)設(shè)備及環(huán)境清潔工作。

　　8、負責為客戶及時處理有關(guān)給排水方面的問題。

　　9、負責每月定期用水記量記錄、對比。

　　10、負責配合保安部定期對大廈消防系統(tǒng)設(shè)備進行特別檢查和維護、保養(yǎng)。

　　11、對本崗位工作范圍內(nèi)發(fā)現(xiàn)的隱患及處理不了的.問題及時向本專業(yè)主管匯報。

　　12、以上檢查、維護、保養(yǎng)和維修工作除事故應急處理維修外應在工程部專業(yè)主管的領(lǐng)導下按工程部工作計劃執(zhí)行。

　　13、配合協(xié)助外委保養(yǎng)單位進行消防水系統(tǒng)、給排水機電設(shè)備及其它相關(guān)設(shè)備的維護保養(yǎng)工作。

　　14、掌握工作所必需的專業(yè)知識和專業(yè)技能。

　　15、入戶工作中必須嚴格遵守國家法律、公司規(guī)章制度、勞動紀律和員工守則。

　　16、工作中聽從工程部的統(tǒng)一指揮和領(lǐng)導，嚴格執(zhí)行工作程序和制度。

　　17、保持身體健康，并執(zhí)有有效的健康證。

　　18、負責保管好個人用品、公用工具、儀表和工作用材料，在工作中發(fā)現(xiàn)需購置材料應及時上報專業(yè)主管。

　　19、負責完成工程部交辦的其它工作。

物業(yè)的崗位職責 篇5

　　1、 全面主持園區(qū)管理工作，實現(xiàn)企業(yè)經(jīng)營管理目標及經(jīng)營發(fā)展戰(zhàn)略方案;

　　2、 負責承接客戶落地本園區(qū)的業(yè)務(wù)運營管理及質(zhì)量管理，不斷優(yōu)化運營模式和作業(yè)效率，降本增效，提升服務(wù)質(zhì)量，并形成業(yè)務(wù)沉淀;

　　3、 建立園區(qū)內(nèi)組織體系和業(yè)務(wù)體系，不斷優(yōu)化人力資源配置，持續(xù)提升事業(yè)部整體的組織能力;

　　4、 協(xié)助總部搭建并不斷優(yōu)化園區(qū)業(yè)務(wù)管理流程、體系、機制及業(yè)務(wù)系統(tǒng)，對園區(qū)業(yè)務(wù)質(zhì)量進行管理和監(jiān)控，并達成KPI;

　　5、 負責園區(qū)業(yè)務(wù)運營管理、質(zhì)量管理和運營優(yōu)化，不斷優(yōu)化業(yè)務(wù)模式、管理流程和機制，降本增效，提升服務(wù)質(zhì)量，并沉淀業(yè)務(wù)能力;

　　6、 負責園區(qū)業(yè)務(wù)資源招采工作，并承擔成本管理、合同管理及供應商管理工作;

　　7、 負責針對園區(qū)業(yè)務(wù)模式進行基礎(chǔ)性系統(tǒng)功能架構(gòu)和需求梳理，搭建業(yè)務(wù)管理工具，總結(jié)園區(qū)業(yè)務(wù)系統(tǒng)問題并對共性系統(tǒng)需求進行研發(fā)推動;

　　8、 負責園區(qū)運營管理工作，并對運營質(zhì)量和結(jié)果負責。

物業(yè)的崗位職責 篇6

　　1.直接上級:項目經(jīng)理。

　　2.貫徹質(zhì)量文件精神,做好各種質(zhì)量信息的記錄、反饋。

　　3.對日常工作進行自檢和互檢,做好標識。

　　4.水工必須準點上下班,上班時須身著整潔服裝,佩戴員工工作牌,保持良好的精神狀態(tài),并做到文明禮貌待人。

　　5.水工必須了解和掌握市場管道走向、結(jié)構(gòu),各種閥門的位置和布局,熟練掌握各種設(shè)備、設(shè)施的'操作和使用管理。

　　6.值班時必須嚴格交接班制度,值班時發(fā)現(xiàn)情況異常,要及時處理并立即報告領(lǐng)導,嚴禁在值班時脫離工作。

　　7.水工負責市場的給排水系統(tǒng),消防水系統(tǒng),水泵房及其他水系統(tǒng)設(shè)備的運行(管理)及上述循環(huán)系統(tǒng)設(shè)備的保養(yǎng)維修。

　　8.負責泵機房的安全保衛(wèi)工作,嚴格執(zhí)行門禁制度。

　　9.每天應對市場給排水設(shè)備和設(shè)施進行預防性日常保養(yǎng)及檢查工作、水箱的清潔工作。

　　10.加強巡檢力度,虛心聽取經(jīng)營者及業(yè)主或用戶反映的情況和意見,熱心為經(jīng)營者及業(yè)主服務(wù),盡力為經(jīng)營者及業(yè)主排憂解難。

　　11.完成領(lǐng)導臨時交給的其他工作。

物業(yè)的崗位職責 篇7

　　大客戶經(jīng)理（蘇寧、國美、小區(qū)物業(yè)） dessmann 德施曼機電（中國）有限公司，dessmann，德施曼，德施曼機電，德施曼

　　崗位職責：

　　1、負責全國ka渠道的開發(fā)和維護工作，制定完善ka體系合作政策方案；

　　2、負責全國ka渠道銷售指標和回款指標以及合同談判和簽訂；

　　3、負責ka渠道大型連鎖系統(tǒng)的`開發(fā)管理工作，結(jié)合市場實際，制定切實可行的商超進店拓展方案

　　4、負責門店系統(tǒng)的日常管理，負責本部門團隊建設(shè)和團隊日常管理

　　5、負責ka渠道費用預算，并根據(jù)市場和渠道實際情況及時調(diào)整和有效控制

　　6、負責ka門店體系的客情關(guān)系管理，優(yōu)化產(chǎn)品銷售結(jié)構(gòu)，提升銷量；

　　崗位要求：

　　1、�？埔陨蠈W歷，三年以上工作經(jīng)驗，適應經(jīng)常出差，有負責國美蘇寧渠道經(jīng)驗優(yōu)先；

　　2、熟悉國美、蘇寧進店流程和銷售流程優(yōu)先；

　　3、家電、3c行業(yè)優(yōu)先；

物業(yè)的崗位職責 篇8

　　1.負責各城市物業(yè)人員微信群運營，包括銷售指標完成的推進、群推文內(nèi)容宣傳等;

　　2.利用群運營體系與各小區(qū)物業(yè)人員建立合作關(guān)系，促進物業(yè)人員推廣積極性;

　　3.各城市代理商群接龍平臺銷售訂單管理，及周期性數(shù)據(jù)總結(jié)與分析;

　　4.物業(yè)銷售過程支撐，快速響應群內(nèi)問題并跟蹤解決;

　　5.根據(jù)代理商合同考核要求，監(jiān)督各城市代理商在物業(yè)社區(qū)的銷售實施情況;

　　6.完成上級安排的其他工作。

物業(yè)的崗位職責 篇9

　　1、與租戶保持良好的溝通，為其提供便利服務(wù)，了解客戶需求，幫助客戶解決問題；

　　2、跟進租戶的投訴、回訪，提供5星級的商業(yè)服務(wù)；

　　3、負責租金、物管費的催收和費用的.催收；

　　4、協(xié)助租戶辦理租賃單元的裝修手續(xù)、會議室租賃手續(xù)、租賃手續(xù)等；

　　5、負責園區(qū)公共安全、衛(wèi)生清潔及綠化的監(jiān)督，打造環(huán)境優(yōu)美的園區(qū)氛圍。

　　6、嚴格執(zhí)行品質(zhì)管理工作標準及標準化作業(yè)流程。

物業(yè)的崗位職責 篇10

　　1、負責醫(yī)院項目保潔部門工作的正常運行和管理;

　　2、落實公司標準化體系;

　　3、完成公司制定的部門年度財務(wù)指標;

　　4、定期走訪客戶，保持、提高客戶滿意度;

　　5、負責對下屬的日常工作管理、管理技能培訓，考核與激勵等。