物業(yè)樓工程主管崗位職責(zé)（精選33篇）
物業(yè)樓工程主管崗位職責(zé) 篇1
1、負(fù)責(zé)制訂園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施、建筑物、設(shè)備系統(tǒng)的管理規(guī)定;
2、負(fù)責(zé)新接管物業(yè)項(xiàng)目的供電、空調(diào)、給排水、消防、電梯、弱電系統(tǒng)及建筑裝修項(xiàng)目的驗(yàn)收和資料核實(shí)工作;
3、負(fù)責(zé)查驗(yàn)用戶裝修報(bào)批手續(xù)及審批裝修方案、監(jiān)督裝修方案的實(shí)施;
4、負(fù)責(zé)編制設(shè)備、設(shè)施維修保養(yǎng)計(jì)劃，負(fù)責(zé)做好與本部門業(yè)務(wù)相關(guān)的合同評審;
5、負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的工程改造、設(shè)備更新、方案及預(yù)算的編制并送有關(guān)部門評審;
6、負(fù)責(zé)對維修裝修項(xiàng)目、設(shè)備的保養(yǎng)進(jìn)行驗(yàn)收，負(fù)責(zé)對設(shè)備保養(yǎng)、維修、工程項(xiàng)目進(jìn)行技術(shù)審核;
7、負(fù)責(zé)所有設(shè)備、設(shè)施系統(tǒng)(供電、空調(diào)、給排水、電梯、消防等)的管理、運(yùn)行、維修等;
8、做好用戶入住時(shí)房屋設(shè)施、設(shè)備的交驗(yàn)、記錄工作;
9、負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)緊急情況的處理工作;
物業(yè)樓工程主管崗位職責(zé) 篇2
1、 參與項(xiàng)目需求分析、成本預(yù)算、能耗分析，協(xié)調(diào)內(nèi)部資源;
2、 根據(jù)項(xiàng)目計(jì)劃，組織工程部人員對公區(qū)進(jìn)行整改修復(fù)，提出相關(guān)意見;
3、 聯(lián)系外委維保單位，每月跟進(jìn)維保工作，并做月度評估;
4、 負(fù)責(zé)項(xiàng)目審批工作，對裝修等進(jìn)行分階段驗(yàn)收和最終竣工驗(yàn)收;
5、 負(fù)責(zé)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)管理與技術(shù)輔導(dǎo)，提高項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的執(zhí)行能力。
物業(yè)樓工程主管崗位職責(zé) 篇3
1、編制物業(yè)小區(qū)公共區(qū)域的各種設(shè)備保養(yǎng)及檢修計(jì)劃;
2、負(fù)責(zé)設(shè)備的運(yùn)行管理、維修及技術(shù)指導(dǎo);
3、負(fù)責(zé)小區(qū)房屋及公共設(shè)施設(shè)備的驗(yàn)收交接工作;
物業(yè)樓工程主管崗位職責(zé) 篇4
1、負(fù)責(zé)住宅物業(yè)設(shè)備、設(shè)施的運(yùn)行管理、維護(hù)、保養(yǎng)，保證安全運(yùn)行。
2、了解住宅小區(qū)內(nèi)的主要設(shè)備的運(yùn)行技術(shù)狀況，發(fā)現(xiàn)問題立即組織相關(guān)人員進(jìn)行處理。
3、熟練掌握各類設(shè)備的安全操作規(guī)范，并督導(dǎo)各專業(yè)操作技工貫徹執(zhí)行及時(shí)修訂設(shè)備管理、操作、維護(hù)的各種規(guī)章制度和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并組織執(zhí)行。
4、熟悉物業(yè)機(jī)電設(shè)備的操作運(yùn)行、維修管理和常見故障的處理方法及維修材料的使用特點(diǎn)。
5、完成其他領(lǐng)導(dǎo)安排臨時(shí)性工作。
物業(yè)樓工程主管崗位職責(zé) 篇5
1)負(fù)責(zé)服務(wù)中心公共設(shè)備設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)工作和客戶的相關(guān)維修服務(wù)工作。
2)在服務(wù)中心經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)(水、電、電梯、消防、 智能化等)設(shè)備設(shè)施管理、工程組織、人員配置。
3)負(fù)責(zé)制訂設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，工程改造，設(shè)備購置，設(shè)備更新計(jì)劃。
4)負(fù)責(zé)檢查和監(jiān)督居家維修、公共設(shè)施維護(hù)的品質(zhì)，分析顧客不滿意的原因，不斷完善流程，提高人員素質(zhì)，保證顧客滿意度達(dá)到預(yù)設(shè)目標(biāo)。
5)負(fù)責(zé)小區(qū)房屋本體維修管理及其它部位改造等工程的計(jì)劃、申請、實(shí)施工作。
6)組織制訂各維修崗位規(guī)范和操作規(guī)程。
7)審核運(yùn)行質(zhì)量記錄，對比能源消耗規(guī)律，提出節(jié)能降耗措施。
8)負(fù)責(zé)與公司內(nèi)部相關(guān)部門工作的對接和外部相關(guān)部門(供水、供電、供氣)的聯(lián)系對接工作。
9)負(fù)責(zé)服務(wù)中心工程方面事務(wù)的監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)工作。
10)負(fù)責(zé)與公司相關(guān)職能部門的聯(lián)系和溝通工作。
物業(yè)樓工程主管崗位職責(zé) 篇6
1、 全面負(fù)責(zé)公司在建項(xiàng)目工程部的日常管理事宜;
2、負(fù)責(zé)工程全面技術(shù)工作，負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)委托、圖紙會(huì)審工作;
3、 做好公司工程施工管理工作，負(fù)責(zé)施工方案的編寫和工藝規(guī)程的審核;
4、參與工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)招標(biāo)工作，審核工程設(shè)計(jì)要點(diǎn)，評估設(shè)計(jì)招標(biāo)方案;
5、 組織對公司機(jī)關(guān)和項(xiàng)目部的質(zhì)量體系的審核活動(dòng)，以及領(lǐng)導(dǎo)實(shí)施糾正預(yù)防措施;
6、 參與項(xiàng)目部質(zhì)量和安全事故的調(diào)查、分析、報(bào)告、處理等事宜;
7、 協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目建設(shè)過程中遇到的重大技術(shù)問題，協(xié)調(diào)各專業(yè)間施工圖的配合問題;
8、 完善項(xiàng)目工程部的工作流程及制度;
9、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。
物業(yè)樓工程主管崗位職責(zé) 篇7
1、 掌握區(qū)域內(nèi)業(yè)主入住及各項(xiàng)公共配套設(shè)施的維修、保養(yǎng)和完善工作，定時(shí)、定員對共用設(shè)施檢查、保養(yǎng)，保證設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn);
2、 負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)日常維修工作，統(tǒng)一安排維修人員工作任務(wù)，檢查工作落實(shí)情況，協(xié)助解決有關(guān)問題;
3、對維修人員分片管理區(qū)域不定期進(jìn)行檢查，杜絕漏電、漏水現(xiàn)象發(fā)生及設(shè)備故障，發(fā)現(xiàn)情況，及時(shí)處理，并做好《維修人員日常工作檢查記錄表》填寫工作;
4、 每項(xiàng)維修工作都應(yīng)按規(guī)定時(shí)間完成，維修材料出庫和入庫都應(yīng)嚴(yán)格控制，合理節(jié)約各項(xiàng)維修費(fèi)用和開支;
5、 按時(shí)準(zhǔn)確地完成水表、電表抄表工作，協(xié)助財(cái)務(wù)人員做好各類款項(xiàng)的收取工作;
6、 對業(yè)主的維修要求，應(yīng)及時(shí)、完整、準(zhǔn)確地登記在《維修聯(lián)系單》上，并按時(shí)修繕，根據(jù)要求進(jìn)行回訪;
7、 做好本部門ISO各種記錄表格填寫、整理、檢查、整改工作。
物業(yè)樓工程主管崗位職責(zé) 篇8
1、負(fù)責(zé)統(tǒng)籌結(jié)構(gòu)PE組的日常工作處理;
2、 新產(chǎn)品樣機(jī)評審，并提出改善建議;
3、 參與品質(zhì)異�？驮V問題的分析處理;
4、老產(chǎn)品更換供應(yīng)商或材料品牌、規(guī)格的測試驗(yàn)證;
5、 負(fù)責(zé)舊產(chǎn)品結(jié)構(gòu)方面的技術(shù)改良及舊產(chǎn)品結(jié)構(gòu)方面BOM的維護(hù);
6、 負(fù)責(zé)改良后老產(chǎn)品樣件發(fā)出打樣，加工跟進(jìn)、樣品確認(rèn)等;
7、舊產(chǎn)品結(jié)構(gòu)方面ECN變更;
8、 負(fù)責(zé)舊產(chǎn)品降成本方案改良; 參與設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、工藝標(biāo)準(zhǔn)的制修訂;
9、 主導(dǎo)跟進(jìn)老產(chǎn)品比燈樣機(jī)的改制、測試及數(shù)據(jù)整理;
物業(yè)樓工程主管崗位職責(zé) 篇9
1、負(fù)責(zé)新產(chǎn)品概念功能結(jié)構(gòu)評估與實(shí)現(xiàn);
2、負(fù)責(zé)新品手板圖評審與修改;
3、負(fù)責(zé)新結(jié)構(gòu)/新技術(shù)驗(yàn)證以及整改;
4、負(fù)責(zé)組內(nèi)工作安排與協(xié)調(diào)。
物業(yè)樓工程主管崗位職責(zé) 篇10
1.全面負(fù)責(zé)工程部的管理工作，并接受公司的督導(dǎo);
2.負(fù)責(zé)工程和技術(shù)的指導(dǎo)管理工作，負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收、安全運(yùn)行維修保養(yǎng)管理工作;
3.負(fù)責(zé)對工程部人員的調(diào)配管理、技術(shù)培訓(xùn)指導(dǎo)等工作;
4.制定、完善各項(xiàng)社保管理規(guī)章制度，建立并貫徹落實(shí)各項(xiàng)設(shè)備管理制度;
5.編制和審批公司項(xiàng)目施工計(jì)劃，定期總結(jié)分析項(xiàng)目施工任務(wù)完成情況;
6.及時(shí)、高效地診斷并解決設(shè)備故障，保證商城順利運(yùn)營，做到預(yù)防為主;
7.設(shè)備的日常維護(hù)及檢修日志建立。
物業(yè)樓工程主管崗位職責(zé) 篇11
1.對招投標(biāo)項(xiàng)目的施工現(xiàn)場進(jìn)行探勘和答疑;
2.負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的開標(biāo)、合同簽訂，商務(wù)對接、變更商談、項(xiàng)目回款等工作;
3.協(xié)調(diào)工程項(xiàng)目與相關(guān)責(zé)任單位的對接開展工作;
4.負(fù)責(zé)公司工程項(xiàng)目標(biāo)識要求的執(zhí)行檢查和記錄反饋工作;
5.負(fù)責(zé)公司工程項(xiàng)目施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)、文明施工的管理監(jiān)督工作，監(jiān)督做好施工記錄、工程進(jìn)度和質(zhì)量檢查，做好工程驗(yàn)收、評定評級工作;
6.組織開展整個(gè)施工過程中的日常工作;
7.工程、材料在第三方平臺(tái)的入圍入庫;
物業(yè)樓工程主管崗位職責(zé) 篇12
1、負(fù)責(zé)對各項(xiàng)目部進(jìn)行業(yè)務(wù)管理,及時(shí)制定或修訂相關(guān)管理辦法,對項(xiàng)目部的正常運(yùn)營進(jìn)行督導(dǎo)。
2、參加項(xiàng)目部組織的施工圖交底等相關(guān)工程技術(shù)方面的各類會(huì)議。
3、負(fù)責(zé)審核施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、專項(xiàng)施工技術(shù)文件(包括但不限于項(xiàng)目清表工程、場地工程、大臨設(shè)施工程、土方工程、基坑支護(hù)、基坑降水、揚(yáng)塵防護(hù)措施、安全文明施工措施等各類施工技術(shù)和施工措施方案文件)。
4、負(fù)責(zé)制定“甲方內(nèi)部驗(yàn)收清單”。參與涉及使用功能的重要隱蔽工程驗(yàn)收,參加項(xiàng)目部組織的各階段及各單項(xiàng)的工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。
5、參與施工樣板的評定。參與各類材料、設(shè)備、構(gòu)件進(jìn)場驗(yàn)收評定。
6、抽查參與各項(xiàng)目工程變更、收方及簽證的現(xiàn)場認(rèn)定,參與ERP流程審核。參與審核合同中未明確計(jì)價(jià)科目的計(jì)價(jià)依據(jù)憑證。參與結(jié)算一審及支付審核。
7、合同中規(guī)定的支付前提條件中,需要通過甲方驗(yàn)收的,工程技術(shù)部必須參與驗(yàn)收,驗(yàn)收報(bào)告必須經(jīng)過工程技術(shù)部的審核及分管領(lǐng)導(dǎo)的審定;項(xiàng)目竣工驗(yàn)收及綜合驗(yàn)收,必須經(jīng)過工程技術(shù)部的參加、審核及分管領(lǐng)導(dǎo)的審定;各階段支付按照集團(tuán)公司授權(quán)體系執(zhí)行;通過公司審批的驗(yàn)收報(bào)告須加蓋公司公章或驗(yàn)收專用章,未通過公司審批的驗(yàn)收報(bào)告一律不能作為支付依據(jù),不計(jì)入成本、不計(jì)入結(jié)算、不履行支付。
物業(yè)樓工程主管崗位職責(zé) 篇13
1、工程資料的收集、整理、立卷、歸檔、保存工作;
2、會(huì)議的記錄、整理、會(huì)簽、復(fù)印、分發(fā)等;
3、各種工程報(bào)表的編制、匯總;
4、協(xié)助辦理建設(shè)工程竣工檔案的移交;
5、協(xié)助文件的報(bào)建手續(xù)，提供相關(guān)的圖紙、資料;
6、負(fù)責(zé)項(xiàng)目部分行政事務(wù)工作;
7、負(fù)責(zé)收集、歸檔項(xiàng)目前期資料、項(xiàng)目圖紙、配套設(shè)施等項(xiàng)目檔案資料;
8、配合報(bào)建工作，及時(shí)提供所需各種資料;
9、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
物業(yè)樓工程主管崗位職責(zé) 篇14
1、全面負(fù)責(zé)公司工程部工作，主要工作內(nèi)容涉及直營門店新店開業(yè)設(shè)備跟蹤調(diào)試、門店設(shè)備維修保養(yǎng)、員工操作培訓(xùn)、設(shè)備管理檔
案建立;加盟店設(shè)備的協(xié)調(diào);公司日常維修;
2、對設(shè)備工程報(bào)價(jià)單的審核，重大項(xiàng)目應(yīng)組織人員積極討論現(xiàn)場檢查施工質(zhì)量與進(jìn)度，完工的項(xiàng)目組織人員進(jìn)行評估和驗(yàn)收;
3、總結(jié)歸納運(yùn)行和維修、制定和審定設(shè)備設(shè)施的預(yù)防性維修計(jì)劃、更新改造計(jì)劃且督促執(zhí)行，保證各門店設(shè)施不斷完善，始終處于
正常、完好狀態(tài);各門店日常設(shè)施設(shè)備維護(hù)及保養(yǎng)的巡檢及抽檢。
4、全面負(fù)責(zé)工程部的節(jié)支運(yùn)行、跟蹤，控制所有水、電、油、等的消耗并嚴(yán)格控制維修費(fèi)用，保證各門店的節(jié)能、節(jié)支。
5、根據(jù)營業(yè)情況和氣候及市場能源價(jià)格情況，提出節(jié)能運(yùn)行的計(jì)劃和運(yùn)行維修費(fèi)用預(yù)算。
6、根據(jù)營業(yè)情況和氣候及市場能源價(jià)格情況，提出節(jié)能運(yùn)行的計(jì)劃和運(yùn)行維修費(fèi)用預(yù)算。
7、 負(fù)責(zé)公司設(shè)施設(shè)備等相關(guān)資產(chǎn)管理工作，建立完整的設(shè)備設(shè)施、技術(shù)檔案和維修檔案。
8、 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和各門店相關(guān)的業(yè)務(wù)部門的關(guān)系，以獲得良好的外部環(huán)境。
9、 定期對員工進(jìn)行業(yè)務(wù)技能、服務(wù)意識、基本素質(zhì)的培訓(xùn)。
10、 隨時(shí)接受并組織完成上級下達(dá)的工作指令。
物業(yè)樓工程主管崗位職責(zé) 篇15
1、在總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)監(jiān)督管理工程施工執(zhí)行情況，并對各項(xiàng)情況進(jìn)行分析提出預(yù)警或調(diào)整建議，協(xié)助計(jì)劃的推進(jìn)與完成;
2、負(fù)責(zé)洽談、評估、監(jiān)督工程項(xiàng)目，組織對外包工程的質(zhì)量驗(yàn)收工作;
3、負(fù)責(zé)工程內(nèi)部質(zhì)量、安全文明、施工工藝等標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)，對接施工隊(duì)、監(jiān)理單位、甲方管理人員等按公司質(zhì)量要求完成工程建設(shè);4、負(fù)責(zé)施工難題研究及處理;
5、對各類工程返修等進(jìn)行分析，未客戶關(guān)系管理及設(shè)計(jì)、工程、銷售等提供經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)及改進(jìn)意見;
6、參與工程節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收工作，協(xié)助各項(xiàng)目完成竣工驗(yàn)收;
7、負(fù)責(zé)部門制度文件、管理方案的起草與修訂;
8、對本部門人員每周工作情況的考核及下周工作計(jì)劃的審核工作;
9、定期召開本部門工作會(huì)議，會(huì)議結(jié)束后要對本部門工作作出總結(jié);
10、及時(shí)向總經(jīng)理匯報(bào)工作;
物業(yè)樓工程主管崗位職責(zé) 篇16
1、負(fù)責(zé)公司工藝技術(shù)和工藝管理工作，組織制定工藝技術(shù)工作規(guī)劃，負(fù)責(zé)工程部門工作的開展及落實(shí)
2、負(fù)責(zé)公司技術(shù)、工藝管理控制工作，處理生產(chǎn)中出現(xiàn)的技術(shù)、工藝問題，下達(dá)設(shè)計(jì)、工藝等技術(shù)任務(wù)
3、負(fù)責(zé)對內(nèi)部設(shè)計(jì)文件、過程策劃文件、工藝文件進(jìn)行審核或會(huì)簽
4、參與新產(chǎn)品工藝評審和工藝路線的制定，輸出準(zhǔn)確完整的圖紙，審核及技術(shù)實(shí)施、指導(dǎo)監(jiān)督，檢查和協(xié)調(diào)工作
5、負(fù)責(zé)組織實(shí)施生產(chǎn)工藝分析及工藝改進(jìn)工作，提高效率，降低成本，持續(xù)改進(jìn)制造過程質(zhì)量
6、監(jiān)督、檢查、糾正現(xiàn)場工藝紀(jì)律，確保工藝執(zhí)行的有效性
7、解決生產(chǎn)異常，參與處理產(chǎn)品出現(xiàn)的技術(shù)問題和生產(chǎn)重大質(zhì)量事故的處理
8、負(fù)責(zé)新樣品及變更的展開及質(zhì)量確認(rèn)工作
9、做好工藝技術(shù)資料的制定、歸檔，組織工藝人員創(chuàng)新，領(lǐng)導(dǎo)新工藝、新技術(shù)的試驗(yàn)與研究，落實(shí)工藝試驗(yàn)結(jié)果并推廣應(yīng)用，積極開展技術(shù)改進(jìn)工作，落實(shí)技術(shù)改進(jìn)方案與措施，不斷提高工藝技術(shù)水平
10、負(fù)責(zé)部門人員工作考核，各項(xiàng)職責(zé)組織實(shí)施，并對完成情況督促、審核
11、及時(shí)完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作經(jīng)驗(yàn)
物業(yè)樓工程主管崗位職責(zé) 篇17
崗位職責(zé):
1、監(jiān)督、指導(dǎo)廠內(nèi)各類設(shè)備、設(shè)施的維修保養(yǎng)工作;
2、負(fù)責(zé)建立健全的`設(shè)備管理體系，進(jìn)行現(xiàn)場巡查、督導(dǎo);
3、持續(xù)進(jìn)行設(shè)備的安全評估，及時(shí)提出解決方案。
崗位要求:
1、機(jī)械、電氣、機(jī)電一體化專業(yè)，具有良好的設(shè)備維修保養(yǎng)能力;
2、xx年以上設(shè)備管理工作經(jīng)驗(yàn)，具備較強(qiáng)的管理能力。
物業(yè)樓工程主管崗位職責(zé) 篇18
崗位職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)消防系統(tǒng)、各種設(shè)備的運(yùn)行、保養(yǎng)維修，確保其正常運(yùn)行。檢查各消防系統(tǒng)的運(yùn)行狀況，發(fā)現(xiàn)異常立即處理；
2、提出設(shè)備系統(tǒng)維修保養(yǎng)計(jì)劃和備品備件購買計(jì)劃，每月定期上報(bào)工程部經(jīng)理審定，并負(fù)責(zé)組織實(shí)施；
3、熟悉和掌握弱電設(shè)備的性能，做好消防責(zé)任區(qū)域的巡視監(jiān)督工作，做好技術(shù)檔案的建立、管理和設(shè)備維修、檢查、保養(yǎng)的記錄；
4、設(shè)備系統(tǒng)出現(xiàn)故障時(shí)，要及時(shí)組織人力進(jìn)行維修或聯(lián)系外判廠商修理，以最短的.時(shí)間恢復(fù)其正常運(yùn)行；
5、協(xié)助工程部經(jīng)理進(jìn)行：計(jì)算年度開支預(yù)算、重大設(shè)備維修保養(yǎng)外判標(biāo)書的制定及報(bào)價(jià)單的審核、監(jiān)管承判商在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行之工程，以確保其安裝水平合乎工程部標(biāo)準(zhǔn)、工程結(jié)束后的驗(yàn)收；
6、完成部門經(jīng)理交辦的其它工作；
物業(yè)樓工程主管崗位職責(zé) 篇19
1、根據(jù)項(xiàng)目要求，合理完成設(shè)計(jì)圖紙，提出設(shè)計(jì)改良方案，；并根據(jù)工程量編制預(yù)算和報(bào)價(jià)，合理控制項(xiàng)目成本，對投標(biāo)招標(biāo)給出合理性建議；
2、參與審核項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙，提出設(shè)計(jì)改良方案；
3、能熟練使用廣聯(lián)達(dá)，cad等軟件；
4、負(fù)責(zé)消防工程預(yù)決算編制，工程支付審核等；
5、負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目施工全過程中的商務(wù)管理工作；參與協(xié)助招標(biāo)、投標(biāo)；
6、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的`其它任務(wù)；
任職資格：
1、大專以上學(xué)歷，機(jī)電、給排水、暖通與空調(diào)、建筑設(shè)備、電氣、工程造價(jià)等專業(yè)；
2、3年或以上消防機(jī)電專業(yè)設(shè)計(jì)預(yù)算工作經(jīng)驗(yàn)，能獨(dú)立完成消防機(jī)電工程的設(shè)計(jì)預(yù)算；
3、熟悉建筑消防給排水、建筑消防電氣、建筑防排煙專業(yè)知識；
4、熟悉《廣東建筑安裝工程預(yù)算定額》及《清單計(jì)價(jià)規(guī)則》；
5、熟練運(yùn)用天正、cad等設(shè)計(jì)軟件；廣聯(lián)達(dá)等計(jì)量計(jì)價(jià)軟件；
6、具有較強(qiáng)的責(zé)任心及團(tuán)隊(duì)協(xié)作溝通能力；
物業(yè)樓工程主管崗位職責(zé) 篇20
1負(fù)責(zé)設(shè)備維護(hù)和設(shè)備維修的方案設(shè)計(jì);
2負(fù)責(zé)指導(dǎo)維修(機(jī)修、電修)按照公司設(shè)備保養(yǎng)計(jì)劃，執(zhí)行保養(yǎng)設(shè)備工作;
5負(fù)責(zé)推行生產(chǎn)設(shè)備一體化工作;
6其他領(lǐng)導(dǎo)安排工作。
物業(yè)樓工程主管崗位職責(zé) 篇21
1. 協(xié)助選址開發(fā)，進(jìn)行現(xiàn)場查看工程條件并作跟蹤落實(shí);
負(fù)責(zé)新老門店工程條件確認(rèn)，并追蹤選址同事落實(shí)工程技術(shù)條件。
2. 按公司營建要求進(jìn)行廚房規(guī)劃、組織設(shè)計(jì)交底并協(xié)助跟蹤設(shè)計(jì)就圖紙修改進(jìn)度;
3. 執(zhí)行公司營建標(biāo)準(zhǔn)，并以此要求施工各專業(yè)廠商，確保工程按質(zhì)按期完成，并符合營運(yùn)使用的要求，
負(fù)責(zé)新店項(xiàng)目的施工管理、工程進(jìn)度追蹤、質(zhì)量控制，成本控制、追蹤燃?xì)夤こ�、消防工程進(jìn)度追蹤等項(xiàng)目管理的全部工作;負(fù)責(zé)舊店大小改造項(xiàng)目施工管理、進(jìn)度管理、質(zhì)量控制、成本控制的全部工作。
4. 配合其它部門完成必要的工程專業(yè)對接工作并落實(shí)。
5. 做好項(xiàng)目進(jìn)場前預(yù)算工作，嚴(yán)格控制工程造價(jià)、審核工程量，并按實(shí)際工程量進(jìn)行審核。
負(fù)責(zé)所管轄項(xiàng)目的預(yù)算制作，預(yù)算初審、工程量審定、決算制作等，嚴(yán)格控制公司建設(shè)成本。
6. 做好項(xiàng)目管理過程中的檔案整理工作，保證開業(yè)門店資料齊全、順利交接。
物業(yè)樓工程主管崗位職責(zé) 篇22
1. 現(xiàn)場監(jiān)督及檢查生產(chǎn)預(yù)制混凝土廠生產(chǎn)在香港公營房屋項(xiàng)目的預(yù)制混凝土構(gòu)件及組合屋構(gòu)件廠 (混凝土或綱結(jié)構(gòu))及完成相關(guān)的記錄/報(bào)告。
2. 確保預(yù)制件廠方所生產(chǎn)的預(yù)制混凝土構(gòu)件及組合屋構(gòu)件廠 (混凝土或綱結(jié)構(gòu))達(dá)到質(zhì)量保證;
3. 按照項(xiàng)目顧主批準(zhǔn)的圖紙及規(guī)范而生產(chǎn)預(yù)制混凝土構(gòu)件及組合屋構(gòu)件廠 (混凝土或綱結(jié)構(gòu));
4. 監(jiān)督生產(chǎn)前后的材料(如水泥，骨料，礦渣微粉，水，混凝土磚，鋼筋，起錨(吊針)，地磚，瓷磚粘結(jié)劑,綱結(jié)構(gòu)等)及配件(如鋁窗，電線管，管接駁盒，管配件，所有鑄入預(yù)制件內(nèi)的材料/組件/配件，磚和瓷磚粘結(jié)劑等)，并抽驗(yàn)及監(jiān)督原材料樣本由廠方運(yùn)往香港測試。
5. 現(xiàn)場監(jiān)督及檢查預(yù)制件生產(chǎn)前后的所有相關(guān)測試;
6. 參加項(xiàng)目會(huì)議、施工配合等工作;不定期收集質(zhì)量反饋信息;對所承擔(dān)的監(jiān)督負(fù)責(zé)到底;
物業(yè)樓工程主管崗位職責(zé) 篇23
1、負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目施工全過程管理，協(xié)調(diào)公司相關(guān)職能部門，做好項(xiàng)目的配合工作;
2、擬訂工程部管理工作基準(zhǔn)和目標(biāo)，以達(dá)成工程管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn);
3、負(fù)責(zé)對公司施工項(xiàng)目的建設(shè)工期、工程質(zhì)量、施工安全、各方協(xié)調(diào)、工程成本等進(jìn)行全面控制、管理和監(jiān)督;
4、負(fù)責(zé)對各專業(yè)的設(shè)計(jì)變更及相關(guān)工程量的調(diào)加調(diào)減的實(shí)測實(shí)量工作進(jìn)行審核，達(dá)到技術(shù)可行和數(shù)據(jù)準(zhǔn)確的要求;
5、負(fù)責(zé)部門管理及部門架構(gòu)體系建立;
6、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交代的其他事項(xiàng)。
物業(yè)樓工程主管崗位職責(zé) 篇24
1、熟悉工程管理、招投標(biāo)流程；
2、熟悉施工現(xiàn)場管理，工程管理相關(guān)規(guī)范、工藝等知識；
3、熟悉上市公司內(nèi)部審計(jì)相關(guān)知識和國家建設(shè)行業(yè)相關(guān)政策、法律、法規(guī)；
4、具備工程管理、合約管理技能；
5、具備良好的溝通和文字表達(dá)能力；
6、協(xié)助部門編制內(nèi)審方案，整理審計(jì)證據(jù)，草擬審計(jì)報(bào)告，提出審計(jì)建議。
物業(yè)樓工程主管崗位職責(zé) 篇25
1、全面負(fù)責(zé)公司在建項(xiàng)目工程部的日常管理事宜；
2、負(fù)責(zé)工程全面技術(shù)工作，負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)委托、圖紙會(huì)審工作；
3、做好公司工程施工管理工作，負(fù)責(zé)施工方案的編寫和工藝規(guī)程的審核；
4、參與工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)招標(biāo)工作，審核工程設(shè)計(jì)要點(diǎn)，評估設(shè)計(jì)招標(biāo)方案；
5、組織對公司機(jī)關(guān)和項(xiàng)目部的質(zhì)量體系的審核活動(dòng)，以及領(lǐng)導(dǎo)實(shí)施糾正預(yù)防；
6、參與項(xiàng)目部質(zhì)量和安全事故的調(diào)查、分析、報(bào)告、處理等事宜；
7、協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目建設(shè)過程中遇到的重大技術(shù)問題，協(xié)調(diào)各專業(yè)間施工圖的配合問題；
8、完善項(xiàng)目工程部的工作流程及制度；
9、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。
物業(yè)樓工程主管崗位職責(zé) 篇26
1 負(fù)責(zé)商戶工程條件的對接、商戶施工圖紙的審核、商戶門楣店招效果圖報(bào)集團(tuán)審核，負(fù)責(zé)二裝現(xiàn)場的監(jiān)管;
2 完成暖通系統(tǒng)的供暖方案，保證安全、高效供暖，根據(jù)季節(jié)變化、天氣變化調(diào)整及優(yōu)化設(shè)備設(shè)施運(yùn)行方案，做好能源管理，確保設(shè)備高效低能耗運(yùn)行;
3 負(fù)責(zé)精裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工、成品保護(hù)等管理工作，定期參加項(xiàng)目例會(huì)、監(jiān)理協(xié)調(diào)會(huì)，定期組織安全檢查和質(zhì)量檢查工作;
4 完成強(qiáng)電系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備維保維保期內(nèi)維修問題的統(tǒng)計(jì)及跟進(jìn);
5 協(xié)助工程領(lǐng)導(dǎo)完成對新項(xiàng)目的承接查驗(yàn)工作并從弱電專業(yè)角度給出專業(yè)意見;
6 協(xié)助其他部門工作，完成上級交辦的其他任務(wù);
7 配合相關(guān)專業(yè)工作;
8 日常維護(hù)和維修記錄的收集、整理及存檔;
物業(yè)樓工程主管崗位職責(zé) 篇27
1.全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程維修團(tuán)隊(duì)的日常管理，確保各類設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的維修服務(wù)。及時(shí)處理報(bào)事報(bào)修，檢查、跟進(jìn)日常報(bào)事報(bào)修的完成情況。
2.項(xiàng)目能耗、設(shè)施設(shè)備的維修、更新、改造工程。
3.負(fù)責(zé)突發(fā)事件如停電、爆管、火警等情況的應(yīng)急事件處理。
4.領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
物業(yè)樓工程主管崗位職責(zé) 篇28
1、負(fù)責(zé)部門業(yè)務(wù)資源開發(fā)，業(yè)務(wù)關(guān)系維護(hù)。
2、負(fù)責(zé)部門業(yè)務(wù)招投標(biāo)，協(xié)調(diào)公司內(nèi)部各部門工作。
3、做好業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并上報(bào)整改。
4、配合部門業(yè)務(wù)投標(biāo)工作、考察接待工作。
5、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦其他工作。
物業(yè)樓工程主管崗位職責(zé) 篇29
1、設(shè)備發(fā)生故障及時(shí)組織檢修，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)組織處理，做好技術(shù)把關(guān)工作，保證所管轄系統(tǒng)設(shè)備處于優(yōu)良的技術(shù)狀態(tài)
2. 在領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)商場所有設(shè)備、設(shè)施的維修、保養(yǎng)，商戶的各類報(bào)修工作。
3.制定部門的年度計(jì)劃，包括工程維修保養(yǎng)預(yù)算，設(shè)施設(shè)備管理程序及制度，工作內(nèi)容，備品備件申購計(jì)劃，能源管理措施，外收工程合同計(jì)劃及安全，環(huán)保等管理工作。
4、審定及檢查各專業(yè)工作計(jì)劃的制定與執(zhí)行，包括長、短期設(shè)備維修方案及機(jī)電設(shè)備操作規(guī)程。
5.建立工程部各類資料管理制度，以符合檔案管理的要求。
6.檢查各承包商的工作并作出正確評估，以作為下年度設(shè)備外判的參考依據(jù)。
7.制定設(shè)備管理安全工作制度及突發(fā)事件應(yīng)急處理程序。
8.檢查和簽署下屬各類工作報(bào)告并制定相應(yīng)措施以完善。
10.負(fù)責(zé)工程部管理人員的管理培訓(xùn)，制定培訓(xùn)計(jì)劃和組織實(shí)施以提高整體管理水平。
11.處理客戶或其他部門對本部門的投訴。
12.監(jiān)督及檢查屬下的行為、紀(jì)律，確保員工的行為規(guī)范符合管理處要求。
16.定期向領(lǐng)導(dǎo)提交月度、年度工作報(bào)告及計(jì)劃。
物業(yè)樓工程主管崗位職責(zé) 篇30
1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程、設(shè)備等相關(guān)工作。 日常 協(xié)助經(jīng)理處理客戶的投訴事務(wù)，并保證快速落實(shí)及時(shí)處理，
2、協(xié)助經(jīng)理做好對外聯(lián)絡(luò)事宜和對內(nèi)協(xié)調(diào)工作; 負(fù)責(zé)制定設(shè)施、設(shè)備年度保養(yǎng)計(jì)劃，并組織實(shí)施;
3、 負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目內(nèi)各設(shè)備、設(shè)施的維修統(tǒng)籌工作; 檢查各機(jī)房及控制室，按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對維修工的相關(guān)記錄進(jìn)行抽查，并做好匯總、收集、上報(bào)工作。
4、 負(fù)責(zé)租戶進(jìn)場圖紙審核，二次裝修、退租復(fù)原等相關(guān)工作; 制定日常維修材料的采購計(jì)劃經(jīng)批準(zhǔn)后落實(shí)及實(shí)施;參加日常樓檢工作，發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)落實(shí)整改;
5、 負(fù)責(zé)對工程保養(yǎng)單位的月度評審工作;
6、每周組織一次工程部工作例會(huì)，通過會(huì)議貫徹公司的經(jīng)營思想和質(zhì)量方針，落實(shí)各項(xiàng)工作，及時(shí)協(xié)調(diào)工程人員的工作，對員工進(jìn)行培訓(xùn)和教育，促進(jìn)服務(wù)質(zhì)量的提高;
7、 負(fù)責(zé)組織員工內(nèi)部定期的技術(shù)培訓(xùn)工作，提高團(tuán)隊(duì)專業(yè)能力;遇緊急情況，親臨現(xiàn)場處理，組織安排維修班人員做好搶修工作，對不能解決的工程問題及時(shí)報(bào)告;
8、 對因管理責(zé)任造成的機(jī)器、設(shè)備的重大事故或?qū)е驴蛻敉对V負(fù)責(zé);
9、 及時(shí)完成上級交辦的其他工作。
物業(yè)樓工程主管崗位職責(zé) 篇31
1、全面負(fù)責(zé)協(xié)助項(xiàng)目物業(yè)設(shè)備設(shè)施的標(biāo)準(zhǔn)化管理工作。
2、協(xié)助物業(yè)服務(wù)方案的編制，參與項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)方案及管理費(fèi)測算工作。
3、配合項(xiàng)目完成設(shè)備、設(shè)施的移交工作，配合完成物業(yè)與其他板塊協(xié)調(diào)性工作。
4、協(xié)助和督促項(xiàng)目的工程檢驗(yàn)工作，包括工程檢驗(yàn)計(jì)劃、流程的編制及實(shí)施階段的工作檢查和協(xié)調(diào)，并提供技術(shù)支持。
5、配合完成項(xiàng)目負(fù)責(zé)人交辦的其他工作事項(xiàng)。
物業(yè)樓工程主管崗位職責(zé) 篇32
1.0目的
明確員工職業(yè)道德規(guī)范,熟悉工作流程
2.0范圍
適用于''物業(yè)服務(wù)中心
3.0內(nèi)容
3.1、貫徹執(zhí)行項(xiàng)目主任下達(dá)的指示,直接對主任負(fù)責(zé),并對公司新接樓盤(宇)本項(xiàng)目的前期介入、圖紙會(huì)審、質(zhì)量監(jiān)督、驗(yàn)收接管的技術(shù)工作。
3.2、就本部門以及公司的技術(shù)力量配置、技術(shù)管理組織結(jié)構(gòu)提出方案或建議,挑選和配備公司各個(gè)技術(shù)崗位人員,培養(yǎng)、鞏固技術(shù)骨干隊(duì)伍,切實(shí)保障動(dòng)力設(shè)備的安全運(yùn)行以及房屋各方面設(shè)施的正常使用。盡最大的努力,以最低的費(fèi)用開支保持公司各物業(yè)高格調(diào)水準(zhǔn)。
3.3、負(fù)責(zé)制定本部門人員崗位職責(zé),考評員工的工作業(yè)績并據(jù)實(shí)提出獎(jiǎng)罰意見。
3.4、根據(jù)公司的經(jīng)營管理目標(biāo)和任務(wù)統(tǒng)籌本部門的工作安排,制定工作計(jì)劃,組織技術(shù)力量解決工程技術(shù)問題、技術(shù)管理問題,建立技術(shù)管理制度,就重大技術(shù)事項(xiàng)向公司領(lǐng)導(dǎo)提出決策建議。
3.5、負(fù)責(zé)本部員工的職業(yè)道德教育和安全教育,帶領(lǐng)本部全體員工努力完成各項(xiàng)任務(wù),保持本部的上進(jìn)風(fēng)貌,提高本部的`服務(wù)意識、管理效能和戰(zhàn)斗力。
3.6、負(fù)責(zé)本部不合格服務(wù)的處理及糾正、預(yù)防措施的實(shí)施和跟蹤。
3.7、對本部的開支情況和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)負(fù)責(zé)。
3.8、對本部的整體服務(wù)質(zhì)量和安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)。
3.9、協(xié)調(diào)本部內(nèi)部以及與兄弟部門之間的工作關(guān)系。
3.10、兼任受聘的專業(yè)技術(shù)職責(zé),負(fù)責(zé)本專業(yè)的技術(shù)決策。
物業(yè)樓工程主管崗位職責(zé) 篇33
1、配合部門經(jīng)理開展對各施工項(xiàng)目的工程管理工作，不限于開工組織、施工階段管理、竣工驗(yàn)收結(jié)算的工作。
2、配合相關(guān)部門做好設(shè)備安裝的設(shè)計(jì)、概算、招標(biāo)工程量審核、安裝調(diào)試、竣工驗(yàn)收等工作;
3、按照相關(guān)管理制度、安裝圖紙、操作規(guī)范和進(jìn)度要求完成施工任務(wù);
4、對各施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督管理，做好安全與文明施工管理工作;
5、完成部門經(jīng)理交代的其他工作。