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物業(yè)公司的工作職責(zé)

發(fā)布時間:2024-12-13

物業(yè)公司的工作職責(zé)(精選31篇)

物業(yè)公司的工作職責(zé) 篇1

  1.負責(zé)區(qū)域內(nèi)項目工程、安保、保潔、綠化、客服等工作安排,并進行指導(dǎo)和培訓(xùn);

  2.及時處理客戶的投訴,并做好記錄;

  3.定期對項目員工進行培訓(xùn)和考核,不斷提高員工的業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量;

  4.負責(zé)區(qū)域內(nèi)項目客戶的租金及物業(yè)水電催收管理;

  5.完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他臨時任務(wù)。

物業(yè)公司的工作職責(zé) 篇2

  一、負責(zé)物業(yè)服務(wù)中心的全面工作,向總經(jīng)理負責(zé)。

  二、根據(jù)物業(yè)管理委托合同和有關(guān)物業(yè)管理的法規(guī)、政策,組織員工向轄區(qū)提供公共秩序、保潔、綠化養(yǎng)護、房屋及設(shè)備設(shè)施運行維護保養(yǎng)等服務(wù)。

  三、 擬定年度工作(含財務(wù)預(yù)算)計劃,執(zhí)行公司各項管理制度,控制管理成本,對本中心的經(jīng)營管理狀況負責(zé);年終有工作總結(jié)。

  四. 負責(zé)制定健全所屬部門的各類規(guī)章制度和防范措施,指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)中心處置公共突發(fā)事件的組織指揮和各種處置方法的擬制、演練。

  五、.對物業(yè)服務(wù)中心發(fā)生的各類安全事故和隱患要認真核實、區(qū)分責(zé)任,提出處理建議。

  六. 指導(dǎo)檢查物業(yè)服務(wù)中心的清潔衛(wèi)生和環(huán)境綠化、美化工作,建立和完善行之有效的清潔、綠化量化管理運作流程。

  七. 負責(zé)與當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門、社區(qū)居委會、業(yè)主委員會、大客戶(業(yè)主)保持溝通,確保與其有良好的公共關(guān)系;

  八.每周組織一次工作例會,每月組織一次全體員工大會,通過會議貫徹公司的經(jīng)營思想和質(zhì)量方針,落實各項工作,及時協(xié)調(diào)各部門的工作關(guān)系,對員工進行培訓(xùn)和教育,促進服務(wù)質(zhì)量的提高;

  九. 每月要完整的對所管理的物業(yè)進行一次巡視,以便全面檢查服務(wù)工作質(zhì)量情況;對物業(yè)服務(wù)中心的安全責(zé)任;

  十. 負責(zé)對本部員工的業(yè)務(wù)培訓(xùn)指導(dǎo)和績效考核。

物業(yè)公司的工作職責(zé) 篇3

  公司經(jīng)理職責(zé)

  1、貫徹執(zhí)行黨的方針政策和國家的法規(guī),遵守學(xué)校、后勤集團的各項規(guī)章制度。全面主持公司工作。

  2、制定物業(yè)公司年度工作計劃,督促檢查工作計劃的落實。加強對公司行政和經(jīng)濟行為的管理。負責(zé)公司管理制度的制定并監(jiān)督檢查執(zhí)行情況。

  3、抓好公司干部隊伍和骨干隊伍的建設(shè),有計劃地組織公司管理員以上干部和骨干進行業(yè)務(wù)學(xué)習(xí),提高干部隊伍的政策水平和業(yè)務(wù)水平,不斷提高工作效率。

  4、及時向后勤集團提交有關(guān)物業(yè)公司發(fā)展的可行性意見和建議,為集團決策提供依據(jù)。定期召開公司辦公會議,總結(jié)工作,研究和解決工作中出現(xiàn)的各類問題。

  5、建立和健全公司的組織系統(tǒng),使之合理、精簡、科學(xué)。加強和協(xié)調(diào)同校、院、系各有關(guān)部門的聯(lián)系,虛心聽取各職能部門、教職工和學(xué)生的意見,并采取積極有效的措施加以改進,提高服務(wù)意識和服務(wù)質(zhì)量。

  6、健全防火、防盜等安全制度,落實防范應(yīng)急措施,保障公寓和學(xué)生的財產(chǎn)及生命的安全。

  7、深入基層,關(guān)心職工生活,及時解決職工工作和生活中出現(xiàn)的困難。

  8、掌握市場信息,拓展服務(wù)業(yè)務(wù),增加服務(wù)收入。

  9、嚴格執(zhí)行集團制定的經(jīng)濟責(zé)任目標制,努力完成總公司下達的經(jīng)濟指標。努力完成學(xué)校和集團交辦的其他工作任務(wù)。

  公司副經(jīng)理崗位職責(zé)

  1、在公司經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,努力完成工作范圍內(nèi)的各項任務(wù)。重大問題及時向經(jīng)理匯報。加強信息溝通,抓好分管區(qū)域各項管理工作的落實。

  2、協(xié)助經(jīng)理抓好公司干部職工的職業(yè)道德教育,提高干部職工的思想素質(zhì)和工作能力;組織職工進行業(yè)務(wù)學(xué)習(xí),以提高職工工作質(zhì)量和工作效率。

  3、協(xié)助經(jīng)理制定有關(guān)規(guī)章制度和工作計劃,及時檢查落實。

  4、深入工作現(xiàn)場,調(diào)查研究,虛心聽取師生員工的意見,不斷改進和提高服務(wù)工作質(zhì)量。

  5、大膽改革,勇于創(chuàng)新,積極穩(wěn)妥地探索學(xué)生公寓管理工作的新思路。

  6、完成公司交辦的其他工作任務(wù)。

  經(jīng)理助理崗位職責(zé)

  1、在經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,負責(zé)學(xué)生公寓的各項管理工作。

  2、負責(zé)公寓管理員和保潔員管理計劃的制定,定期召開全體職工大會,傳達上級有關(guān)精神。

  3、對全體職工進行職業(yè)道德教育,樹立為學(xué)生服務(wù)的思想,增強責(zé)任心,盡心盡職搞好各項工作。

  4、組織全體職工進行政治、業(yè)務(wù)技能和管理等方面的學(xué)習(xí),不斷提高政治素質(zhì)、業(yè)務(wù)技能、管理水平和工作效率。

  5、深入工作現(xiàn)場,調(diào)查研究,虛心聽取師生員工的意見,不斷改進和提高服務(wù)工作質(zhì)量。

  6、完成公司交辦的其他工作任務(wù)。

  學(xué)生公寓主管崗位職責(zé)

  1、在經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,努力完成工作范圍內(nèi)的各項任務(wù)。重大問題及時向經(jīng)理匯報,加強信息溝通,經(jīng)常檢查分管區(qū)域?qū)W生公寓各項管理工作的落實。

  2、負責(zé)管轄區(qū)學(xué)生公寓工作人員的思想教育、檢查、評比、考核及其他工作。辦理學(xué)生進校、離校手續(xù),辦理寢室調(diào)整住宿安排等工作并按時記錄在冊。

  3、負責(zé)安排各公寓安全保衛(wèi)、消防工作,發(fā)現(xiàn)險情及時向保衛(wèi)、消防等有關(guān)部門報告,確保公寓安全。

  4、建立健全所轄公寓家具、照明等設(shè)施的檔案,落實責(zé)任到人,防止無故丟失損壞。

  5、節(jié)約用水用電,對超額用水、用電及違章行為進行處理。負責(zé)將所轄學(xué)生公寓學(xué)生的有關(guān)情況與所在院、系進行協(xié)商和溝通。

  6、負責(zé)對違紀學(xué)生及工作人員提出處理意見。保證公寓清潔衛(wèi)生達到規(guī)定標準,督促學(xué)生做好室內(nèi)衛(wèi)生和公共衛(wèi)生的保持維護。

  7、就學(xué)生公寓管理和學(xué)生課后管理提出改進意見,對學(xué)生公寓工作人員的`調(diào)動、辭退有建議權(quán)。

  8、熱情為學(xué)生服務(wù),虛心接受和改進工作中的不足,高標準完成公司交給的各項任務(wù)。

  學(xué)生公寓協(xié)管崗位職責(zé)

  1.在經(jīng)理和學(xué)生公寓主管的領(lǐng)導(dǎo),努力完成工作范圍內(nèi)的各項任務(wù)。重大問題及時向?qū)W生公寓主管匯報,加強信息溝通,協(xié)助學(xué)生公寓主管檢查分管區(qū)域?qū)W生公寓的各項管理工作。

  2.協(xié)助學(xué)生公寓主管辦理所轄學(xué)生進校、離校手續(xù),辦理寢室調(diào)整住宿安排等工作并按時記錄在冊。

  3.協(xié)助學(xué)生公寓主管安排各公寓安全保衛(wèi)、消防

  工作,發(fā)現(xiàn)險情及時向保衛(wèi)、消防等有關(guān)部門報告,確保公寓安全。

  4.協(xié)助學(xué)生公寓主管建立健全所轄公寓家具、照明等設(shè)施的檔案,落實責(zé)任到人,防止無故丟失損壞。

  5.節(jié)約用水用電,協(xié)助學(xué)生公寓主管對超額用水、用電及違章行為進行處理。

  6.協(xié)助學(xué)生公寓主管就學(xué)生公寓管理和學(xué)生課后管理提出改進意見,對公寓工作人員的調(diào)動、辭退有建議權(quán)。

  7.熱情為學(xué)生服務(wù),虛心接受和改進工作中的不足,高標準完成公司交給的各項任務(wù)。

  學(xué)生公寓管理員崗位職責(zé)

  1、根據(jù)《學(xué)生公寓管理辦法》管理本幢學(xué)生公寓。

  2、負責(zé)辦理本幢學(xué)生公寓學(xué)生的住、離宿手續(xù)。

  3、負責(zé)本幢學(xué)生公寓家具、設(shè)備、設(shè)施及房屋的管理工作。

  4、嚴格執(zhí)行會客制度,對非本幢學(xué)生公寓學(xué)生或外來人員查看證件,并作會客登記。女生公寓禁止男性入內(nèi),男生公寓禁止女生入內(nèi)(特殊情況例外)。

  5、對攜帶貴重或大量物品出樓者,要查看相關(guān)證件(身份證、學(xué)生證等),辦理登記手續(xù),各類家具一律不準帶出學(xué)生公寓。

  6、嚴禁小商販進入學(xué)生公寓樓,適時巡查各個樓層,認真填寫巡樓簽到表,遇有可疑人員,必須詢問清楚,必要時立即采取措施,并向公司領(lǐng)導(dǎo)或保衛(wèi)處匯報。

  7、受理本公寓樓的各項維修登記,及時報修,做到不積壓、不成堆。同時負責(zé)水電的簡單修理工作。

  8、愛護關(guān)心學(xué)生,盡力解決學(xué)生生活上的困難。如為學(xué)生收回曬在室外或掉在地上的被褥衣物,并做好失物登記認領(lǐng)。

  9、嚴格掌握作息制度,按時開關(guān)電閘、大門,對晚歸學(xué)生要嚴格索證登記。晚上熄燈后,必須巡查一次各個樓層,檢查門窗關(guān)閉情況,關(guān)好水電等。在進行安全巡查過程中,如發(fā)現(xiàn)洗臉池內(nèi)有剩菜、剩飯時要及時通知保潔員進行清理;如在晚上發(fā)現(xiàn)此類事情,管理員要及時清理,以防止下水管道堵塞。

  10、公寓管理員有權(quán)對違紀學(xué)生進行批評、教育,對情節(jié)嚴重者,有權(quán)向物業(yè)公司提出書面報告和處理意見。

  11、搞好值班室及附近公共場所衛(wèi)生工作,督促學(xué)生做好垃圾袋裝化工作。工作時間不脫崗,不干私活。嚴禁將自行車置于樓內(nèi)公共場所及安全通道,確保公寓的安全。如果學(xué)生將鑰匙忘記在寢室內(nèi),值班員可將鑰匙提供給學(xué)生開門(不得借整板鑰匙,必須押學(xué)生證,并進行統(tǒng)一登記)。學(xué)生用完后應(yīng)立即送還鑰匙,否則不退還學(xué)生證。學(xué)生因公寓調(diào)整搬遷,必須將寢室的鑰匙退還,方可發(fā)給新調(diào)房間的鑰匙。

  12、開辦為學(xué)生服務(wù)的項目,如代有困難的學(xué)生熱煮飯菜、代煎中藥、收寄信件、置備針線包、糨糊等。

  13、發(fā)生突發(fā)事件要及時采取相應(yīng)的安全處理措施,防止事態(tài)的進一步擴大,并立即向院(系)輔導(dǎo)員、公司領(lǐng)導(dǎo)匯報。

  14、及時收集、傳送、反饋學(xué)生住宿的各種信息,積極向公司獻計獻策。

  15、完成公司交辦的其它工作。

  保潔主管崗位職責(zé)

  1、在經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,負責(zé)學(xué)生公寓內(nèi)的衛(wèi)生管理和監(jiān)督工作。

  2、負責(zé)向公司提交分管范圍內(nèi)的月工作計劃及工作任務(wù)完成情況,并做好工作記錄。

  3、深入工作現(xiàn)場,布置、檢查工作任務(wù)完成情況,及時解決工作中存在的問題,同時做好保潔員的思想政治工作。

  4、做好衛(wèi)生潔具的購置計劃及分配工作,做到合理布局衛(wèi)生設(shè)施。

  5、負責(zé)日常及節(jié)假日值班的安排與檢查工作。

  6、制定衛(wèi)生檢查評比制度,做到:每周一小評,每月一大評,并認真做好評比記錄。

  7、完成公司交辦的其它工作。

  保潔協(xié)管崗位職責(zé)

  1、在經(jīng)理和學(xué)生公寓主管的領(lǐng)導(dǎo),協(xié)助保潔主管對學(xué)生公寓的衛(wèi)生進行監(jiān)督和管理。

  2、每天向保潔主管匯報當(dāng)天的工作情況,以及記錄學(xué)生公寓衛(wèi)生檢查的具體情況。

  3、協(xié)助保潔主管做好衛(wèi)生潔具的購置計劃及分配工作。

  4、深入工作現(xiàn)場,布置、檢查工作任務(wù)完成情況,及時解決工作中存在的問題,同時做好保潔員的思想政治工作。

  5、協(xié)助保潔主管做好學(xué)生公寓衛(wèi)生評比工作,并認真做好記錄。

  6、參與日常及節(jié)假日值班的檢查工作。

  7、完成公司交辦的其它工作。

  保潔員崗位職責(zé)

  1、樹立為全校師生員工服務(wù)的思想,遵守勞動紀律,熱愛本職工作,著裝整齊,掛牌上崗,禮貌待人。

  2、負責(zé)所轄舍區(qū)大廳地面、樓梯、走廊、衛(wèi)生間、墻壁、屋面的清潔衛(wèi)生工作,每天上、下午各掃一次衛(wèi)生。大廳地面、走廊、樓梯每天至少拖一次,如遇下雨天氣,要對其地面進行不間斷清理;衛(wèi)生間每天至少沖洗兩遍,做到大小便池?zé)o污垢、地面清潔、玻璃明亮、無蛛網(wǎng)、無積灰、無積

  水,墻面無張貼、涂寫;洗臉間內(nèi)的剩菜、剩飯要及時清理掉,保證下水管道的暢通。

  3、白天經(jīng)常檢查衛(wèi)生間、盥洗室、下水管道是否暢通,晚七時增加檢查一次。教育學(xué)生不得將各類廢棄物扔進下水道,隨時清除易造成堵塞的雜物等隱患,發(fā)現(xiàn)堵塞要及時處理。

  4、負責(zé)所轄舍區(qū)外的明溝的清理,以及附近雜草和果皮紙屑的清除。明溝至少兩天清理一次,雜草至少一個星期要清除一次,果皮紙屑隨時發(fā)現(xiàn)隨時要清理。

  5、維護公共設(shè)施,有損壞要及時報修。做好節(jié)約水電的工作,杜絕“長明燈”、“長流水”現(xiàn)象。

  6、保管好各自所使用的衛(wèi)生工具。

  7、在清潔過程中,做到節(jié)水、節(jié)電、節(jié)約衛(wèi)生工具。

  8、對樓內(nèi)發(fā)生的違章現(xiàn)象有權(quán)進行勸阻和制止。

  9、完成上級領(lǐng)導(dǎo)布置的其它工作。

  維修主管崗位職責(zé)

  1、在經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,負責(zé)學(xué)生公寓內(nèi)的維修管理和監(jiān)督工作。

  2、負責(zé)維修材料的購置計劃。

  3、深入工作現(xiàn)場布置并落實工作任務(wù),檢查督促工作質(zhì)量,解決工作中存在的問題,并做好工作記錄。

  4、負責(zé)向公司提交分管范圍內(nèi)的月工作計劃。

  5、制定突發(fā)情況應(yīng)急方案,如遇到突發(fā)事故時,從容鎮(zhèn)定,采取應(yīng)急措施,迅速通知相關(guān)人員處理。做到小修不過夜,大修不過天。

  6、針對下屬員工的技術(shù)狀態(tài)和思想狀況,編制培訓(xùn)計劃,經(jīng)常對下屬員工進行職業(yè)道德、服務(wù)意識和專業(yè)技術(shù)知識培訓(xùn)。

  7、負責(zé)日常及節(jié)假日值班的安排與檢查工作。

  8、加強防范意識,經(jīng)常對學(xué)生公寓進行檢查。

  9、完成公司交辦的其它工作。

  維修協(xié)管崗位職責(zé)

  1、在經(jīng)理和學(xué)生公寓主管的領(lǐng)導(dǎo),協(xié)助保潔主管對學(xué)生公寓的維修進行監(jiān)督和管理。

  2、定期整理維修登記,做好維修記錄,維修后要進行跟蹤檢查。

  3、深入工作現(xiàn)場布置并落實工作任務(wù),檢查督促工作質(zhì)量,解決工作中存在的問題,并做好工作記錄。

  4、遇到突發(fā)事故要協(xié)助維修主管制定應(yīng)急措施,做到小修不過夜,大修不過天。

  5、核查下屬員工考勤,做好技術(shù)檔案管理工作,督促下屬做好設(shè)備維修、故障處理、零部件更換記錄,每月進行整理歸檔。

  6、參與日常及節(jié)假日值班的檢查工作。

  7、加強防范意識,經(jīng)常對學(xué)生公寓進行檢查。

  8、完成公司交辦的其它工作。

  維修工的崗位職責(zé)

  1、嚴格遵守公司員工守則和各項規(guī)章制度,服從領(lǐng)導(dǎo)安排,除完成日常維修任務(wù)外,有計劃的承擔(dān)其他工程任務(wù)。

  2、努力學(xué)習(xí)技術(shù),熟練地掌握學(xué)生公寓設(shè)備的原理及實際操作與維修。按“高標準、高質(zhì)量、高效益、高滿意率”的要求工作。

  3、制定所管轄設(shè)備的檢修計劃,按時按質(zhì)按量地完成,并填好記錄表格。

  4、每月進行一次分管設(shè)備的維修保養(yǎng)工作。

  5、遵守職業(yè)道德和勞動紀律,嚴格履行崗位職責(zé),對工作精益求精、一絲不茍。

  5、搞好各工種的配合,努力完成領(lǐng)導(dǎo)交給的其他任務(wù)。

  行政部主任崗位職責(zé)

  1、在經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,負責(zé)公司行政事物和綜合協(xié)調(diào)工作。

  2、制定公司的各項規(guī)章管理制度,負責(zé)各種文字資料的起草、整理、保管歸檔工作。負責(zé)公司人事勞資及考勤管理工作以及新聘員工的崗前培訓(xùn)工作。

  3、負責(zé)公司質(zhì)量工作的實施、監(jiān)督檢查工作,發(fā)現(xiàn)問題及時反饋信息,并提出整改意見。

  4、負責(zé)公司各部門財務(wù)收支的監(jiān)督管理工作,做好市場調(diào)研和物資采購工作。

  5、負責(zé)公司的各項宣傳報道,組織、開展企業(yè)文化活動。

  6、加強公司員工的職業(yè)道德教育和勞動安全教育。依據(jù)集團的《員工培訓(xùn)程序》,審批各級崗位培訓(xùn)計劃,并監(jiān)督檢查。

  7、完成公司交辦的其它工作。

  辦事員的崗位職責(zé)

  1、在經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,處理好辦公室日常工作,協(xié)助經(jīng)理制定和完善有關(guān)管理制度。

  2、負責(zé)公司各類財務(wù)收支的報賬,記賬工作,做好臨時工工資、獎金的制表和核算。

  3、負責(zé)公司各類會議的會務(wù)工作,做好會務(wù)記錄,整理會議紀要。

  4、切實做好各類工種考勤工作,嚴格執(zhí)行考勤,考核制度。

  5、做好文檔收發(fā)、歸檔工作,負責(zé)公司對外聯(lián)絡(luò)和來信、來訪接待、受理投訴、接聽電話的工作。

  6、負責(zé)公司物資和辦公設(shè)備的保管和維護。

  7、負責(zé)公司辦公用品的申報和后勤保障等事務(wù)性工作。

  8、完成經(jīng)理交辦的其他工作。

  會計主管崗位職責(zé)

  1、學(xué)習(xí)并熟練掌握黨和國家財經(jīng)法規(guī)、制度和后勤集團制訂的財務(wù)管理規(guī)定,認真履行職責(zé),維護財經(jīng)紀律,按照國家統(tǒng)一會計制度辦理會計業(yè)務(wù),進行會計核算,實行會計監(jiān)督。

  2、根據(jù)國家規(guī)定的財政法規(guī),結(jié)合公司實際情況,制定切實可行的財務(wù)管理辦法、細則,研究合理使用經(jīng)費,提高資金使用效益的途徑,參與公司費用收支的預(yù)算和決策,為領(lǐng)導(dǎo)當(dāng)好參謀。

  3、組織公司預(yù)算內(nèi)、預(yù)算外財務(wù)收支的核算、管理工作,按照《會計法》和《會計人員工作規(guī)則》的要求,負責(zé)組織會計人員的業(yè)務(wù)工作。

  4、組織公司財務(wù)人員進行業(yè)務(wù)、理論學(xué)習(xí),并負責(zé)培訓(xùn)和指導(dǎo)新參加工作的財會人員和業(yè)務(wù)工作。

  5、組織進行公司財務(wù)預(yù)算完成情況的分析,考核各項資金使用效果,堵塞漏洞,減少浪費,負責(zé)向公司領(lǐng)導(dǎo)報告財務(wù)狀況和經(jīng)費收支情況,提出公司年度財務(wù)活動情況的分析總結(jié)報告和決算報告。

  6、完成公司交辦的其他工作。

  會計崗位職責(zé)

  1、嚴格遵守國家的財經(jīng)紀律和法律、法令,堅持原則不徇私情,敢于同違反財經(jīng)紀律的現(xiàn)象作斗爭,維護公司的利益。

  2、努力學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識,不斷提高業(yè)務(wù)水平,按規(guī)定設(shè)制會計科目,及時編報各項會計報表。

  3、加強財務(wù)監(jiān)督,嚴格把好審核關(guān)。做到:審核原始憑證的真實性;審核原始憑證的內(nèi)容是否齊全;審核開支的合理合法性;審核發(fā)票的數(shù)字是否準確;審核報銷手續(xù)是否齊全。

  4、及時做好各項管理費的結(jié)算、催付、上交工作。

  5、對各種借款、往來款項、代管經(jīng)費要及時核對,及時清理。

  6、搞好財務(wù)分析及年度財務(wù)預(yù)決算,注意搜集資料,及時為公司領(lǐng)導(dǎo)提供財務(wù)資料和財務(wù)信息。

  7、完成公司交辦的其他工作。

  出納崗位職責(zé)

  1、遵守公司員工守則和財務(wù)管理制度。

  2、管理好公司的現(xiàn)金收支,銀行存款的存取,保管現(xiàn)金、有價證卷、銀行支票等。

  3、及時追收各種應(yīng)收款項,保護公司利益不受損失。

  4、編制有關(guān)現(xiàn)金收支記帳憑證、現(xiàn)金日記帳、銀行日記帳的工作。

  5、及時辦理各項轉(zhuǎn)帳、現(xiàn)金支票,按月將銀行存款余額與銀行對帳單核對相符,并交會計作帳。

  6、保管好庫存現(xiàn)金、支票,不得違反庫存現(xiàn)金限額的規(guī)定,確保資金的完整與安全。

  8、與會計密切協(xié)作,共同做好財務(wù)工作。

  7、完成公司交辦的其他工作。

  倉庫保管員崗位職責(zé)

  1、認真做好物品的驗收、進出工作,杜絕劣質(zhì)商品進庫,嚴把質(zhì)量關(guān)。

  2、做好低耗品的記賬工作,認真填寫入庫單,做到賬物相符。

  3、發(fā)放物品應(yīng)及時,做到進出物品無差錯,保證各部門工作的正常運行。

  4、倉庫物品按物料種類、規(guī)格、等級分區(qū)堆放整齊,不得混和亂堆,保持室內(nèi)清潔衛(wèi)生,勤檢查,嚴防物品丟失和損壞。倉庫內(nèi)消防安全設(shè)施要齊全,嚴禁在倉庫內(nèi)吸煙和使用明火。

  5、抓好固定資產(chǎn)建賬工作,每年對固定資產(chǎn)盤點一次,做到賬物相符。

  6、嚴格遵守上下班時間,堅守工作崗位,離開保管室,要隨時關(guān)、鎖門窗,確保安全。

  7、負責(zé)將物料的存貯環(huán)境調(diào)節(jié)到最適條件,經(jīng)常關(guān)注溫度、濕度、通風(fēng)、鼠害、蟲害、腐蝕等因素,并采取相應(yīng)措施。

  8、做到以公司利益為重,愛護公司財產(chǎn),不得監(jiān)守自盜。

  9、完成公司交辦的其他工作。

  自行車管理員崗位職責(zé)

  1、熱愛本職工作,樹立為同學(xué)服務(wù)的意識,責(zé)任心強。

  2、負責(zé)學(xué)生公寓自行車棚、指定臨時停車點學(xué)生自行車的整齊停放的安全看管工作。

  3、隨時轉(zhuǎn)運違章停放的自行車,保障道路的安全暢通。

  4、文明管理,禮貌服務(wù),正確引導(dǎo)學(xué)生不亂停放自行車。

  5、經(jīng)常保持車棚、停車點衛(wèi)生環(huán)境干凈整潔。

  6、在同學(xué)中培養(yǎng)自我管理和防護的意識,如發(fā)現(xiàn)可疑人員在停車區(qū)逗留,要主動詢問,發(fā)現(xiàn)偷車行為要及時向保安報告。

  7、主動配合保安員、樓棟值班員、外圍保潔員維護學(xué)生公寓公共安全、環(huán)境衛(wèi)生秩序,及時制止各種不良行為。

  8、自行車管理員要堅持來回動態(tài)巡查,隨時糾正違章車和停車行為。

  9、值班時不準嬉戲、打鬧、會客、看書報、聽廣播,禁止喝酒、吸煙、吃東西,不準做其他與值班職責(zé)無關(guān)的事。

  10、完成公司交辦的其他工作。

物業(yè)公司的工作職責(zé) 篇4

  1、 負責(zé)區(qū)域內(nèi)項目開發(fā)前期介入的施工跟進工作,及時提出管理物業(yè)建設(shè)中涉及物業(yè)管理、使用、節(jié)能、美觀方面的有關(guān)建議、意見,積極要求整改;

  2、負責(zé)與甲方工程部對接,圖紙預(yù)審,在設(shè)備安裝、裝修、景觀施工過程中從物業(yè)管理角度提出合理化建議;

  3、 負責(zé)物業(yè)管理用房及占地區(qū)域規(guī)劃;

  4、 負責(zé)物業(yè)工程管理制度的編寫;

  5、負責(zé)工程質(zhì)量維修處理善后工作,協(xié)調(diào)工程部維修及時落實;

  6、負責(zé)搜集、保存和歸檔建設(shè)物業(yè)有關(guān)設(shè)施技術(shù)資料、工程及維修檔案;

  7、 按時完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

物業(yè)公司的工作職責(zé) 篇5

  一、負責(zé)物業(yè)轄區(qū)內(nèi)的消防、綠化、保安、保潔等的管理工作,及時發(fā)現(xiàn)并解決各類問題,提出整改意見,妥善處理各類投訴;

  1.每日不定時巡視檢查大廈,解決消防、安保、環(huán)境衛(wèi)生、清潔綠化等發(fā)現(xiàn)的問題,確保大廈無消防隱患,公共秩序安全,環(huán)境清潔美觀;

  2.嚴格按照規(guī)章制度,對外包人員進行監(jiān)管、考核,不定期組織對人員進行相關(guān)培訓(xùn),以提高其工作質(zhì)量;

  3.定期檢查各項消防、安保設(shè)施設(shè)備,確保完好,并做好相關(guān)臺賬記錄,及時發(fā)現(xiàn)各類隱患,做到防患于未然;

  二、與當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)職能部門的溝通協(xié)調(diào),確保與其有良好的公共關(guān)系;

  三、上級交辦的其他任務(wù)。

物業(yè)公司的工作職責(zé) 篇6

  通過電話受理租戶、業(yè)主以及物業(yè)人員的報障、咨詢及申請,并錄入物業(yè)管理系統(tǒng),同時對處理進度進行跟蹤;

  受理用戶的投訴或建議,并對投訴或建議的處理過程和結(jié)果進行跟蹤;

  以妥善解決客戶問題為前提,與現(xiàn)場物業(yè)人員進行工作對接和工作提醒。

  參與物業(yè)管理系統(tǒng)的前期資料整理、系統(tǒng)設(shè)置調(diào)整和系統(tǒng)架設(shè)。

  根據(jù)上級要求,制作及完成與項目相關(guān)的數(shù)據(jù)報表。

物業(yè)公司的工作職責(zé) 篇7

  根據(jù)本單位職工文化技術(shù)業(yè)務(wù)現(xiàn)狀和生活服務(wù)發(fā)展需要,負責(zé)制訂公司職工教育長期規(guī)劃、年、季、月工作計劃,并組織具體實施工作。

  1.負責(zé)按技術(shù)業(yè)務(wù)等級標準要求,開展各種技術(shù)業(yè)務(wù)培訓(xùn)。

  2.負責(zé)組織開展群眾性的學(xué)、練、賽、選等崗位練兵活動,大力開展各級技術(shù)比賽。

  3.負責(zé)組織特殊崗位工種人員的`培訓(xùn)工作。

  4.負責(zé)組織新上項目崗位人員的培訓(xùn)工作。

  5.負責(zé)實習(xí)、代培及外出培訓(xùn)的組織管理工作。

  6.負責(zé)組織班組長培訓(xùn)工作。

  7.負責(zé)公司主技能作業(yè)、多技能作業(yè)、培訓(xùn)考試工作。

  8.負責(zé)公司職工升級、工改、考試試卷擬定,并全面組織進行考試工作。

  9.負責(zé)公司教育經(jīng)費及教學(xué)設(shè)備的使用管理工作。

物業(yè)公司的工作職責(zé) 篇8

  1、負責(zé)商業(yè)項目管理工作,完成各項工作目標;

  2、組織實施物業(yè)服務(wù),處理客戶投訴,維護客戶關(guān)系,有效提升客戶滿意度;

  3、有效開展項目多種經(jīng)營和租賃工作,負責(zé)團隊物業(yè)費催收管理工作。

  4、保持與客戶業(yè)主的良好溝通,維護與客戶業(yè)主之間的良好關(guān)系,樹立公司良好的形象。

物業(yè)公司的工作職責(zé) 篇9

  1.負責(zé)物業(yè)服務(wù)各項目品質(zhì)核查及品質(zhì)督導(dǎo)工作;

  2.負責(zé)定期檢查物業(yè)管理服務(wù)費和其他有關(guān)費用的收繳情況;

  3.負責(zé)智慧系統(tǒng)數(shù)據(jù)維護、運營、及更新工作;

  4.協(xié)助部門負責(zé)人完成相關(guān)品質(zhì)服務(wù)工作;

物業(yè)公司的工作職責(zé) 篇10

  1、負責(zé)物業(yè)水電統(tǒng)計、費用收繳、租賃退租等工作;

  2、對接街道、物業(yè)、子公司企業(yè)、安監(jiān)等公司及部門相關(guān)工作;

  3、負責(zé)公司人才房申請、租賃、資料備案、費用統(tǒng)計收繳工作;

  4、負責(zé)公司固定資產(chǎn)的管理;

  5、協(xié)助行政經(jīng)理做好行政后勤相關(guān)的保障工作。

物業(yè)公司的工作職責(zé) 篇11

  1、受理業(yè)主來電來訪和投訴,及時登記、跟進、落實和反饋;

  2、負責(zé)巡視檢查管理區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備、安全防范和綠化;

  3、負責(zé)管理區(qū)域內(nèi)各項費用的催繳,并按時向上級部門提供各種報表;

  4、按規(guī)定做好日常管理工作的自檢,接受主管的監(jiān)督檢查;

  5、負責(zé)管理出租屋

物業(yè)公司的工作職責(zé) 篇12

  崗位職責(zé)

  1、經(jīng)理崗位職責(zé)

  1.1負責(zé)本部門對外拓展工作的安排、指揮、協(xié)調(diào),制定拓展策劃方案并組織實施。

  1.2負責(zé)組織市場信息的收集、整理、分析工作。

  1.3負責(zé)在公司授權(quán)范圍內(nèi),選擇、決定對外承接項目的立項工作,并報公司主管領(lǐng)導(dǎo)審批。

  1.4負責(zé)組織、實施招投標活動。

  1.5負責(zé)對標書、管理方案進行審核、修改,征詢其他相關(guān)部門的意見,并報公司領(lǐng)導(dǎo)審核。

  1.6負責(zé)對外承接項目接待、洽談,組織完成合同的評審、簽訂和續(xù)簽工作。

  1.7負責(zé)組織建立健全部門崗位職責(zé)、規(guī)章制度、操作程序等。

  1.8負責(zé)處理對外公共關(guān)系,支持配合配合分支機構(gòu)的工作。

  1.9完成公司領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。

  2、主管業(yè)務(wù)員崗位職責(zé)

  2.1負責(zé)市場信息的收集整理、分析,提出意見和建議,并填寫《項目分析報告》,報部門經(jīng)理審批立項。

  2.2負責(zé)對外拓展項目的前期聯(lián)絡(luò)、溝通、商談及跟蹤,并建立檔案。

  2.3完成管理方案、標書的編寫,并負責(zé)初步審核、修改。

  2.4負責(zé)按要求起草《物業(yè)管理顧問聘請合同》、《物業(yè)委托管理合同》及《物業(yè)管理方案綱要》,并報部門經(jīng)理審批。

  2.5按照部門領(lǐng)導(dǎo)安排,布置業(yè)務(wù)員的.工作,并負責(zé)業(yè)務(wù)指導(dǎo)。

  2.6了解、跟蹤對外承接項目的進展情況,提出總結(jié)報告。

  2.7聯(lián)系、安排對外承接項目物業(yè)管理合同的簽定和續(xù)簽工作,并填寫《物業(yè)管理合同評審表》。

  2.8與公司其它業(yè)務(wù)部門聯(lián)系,征詢對管理方案的意見和建議。

  2.9完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。

  3、業(yè)務(wù)員崗位職責(zé)

  3.1負責(zé)市場信息的收集、整理、分析,提出意見和建議,并填寫《項目分析報告》,報部門經(jīng)理審批立項。

  3.2負責(zé)對外拓展項目的前期聯(lián)絡(luò)、溝通、商談及跟蹤,并建立檔案。

  3.3參與完成管理方案、標書的編寫、修改。

  3.4負責(zé)管理方案、標書等的排版、裝訂、印刷、存檔保管等。

  3.5了解、跟蹤對外承接項目的進展情況,提出總結(jié)報告。

  3.6聯(lián)系、安排對外承接項目物業(yè)管理合同的簽定和續(xù)簽工作,并填寫《物業(yè)管理合同評審表》。

  3.7與公司其它業(yè)務(wù)部門聯(lián)系,征詢對管理方案的意見和建議。

  3.8本部門的日常事務(wù)工作。

  3.9完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。

物業(yè)公司的工作職責(zé) 篇13

  1、接待業(yè)戶來訪及投訴,做好投訴事件的處理及跟蹤。

  2、負責(zé)區(qū)域內(nèi)日巡視檢查工作,做好巡視記錄。制止小區(qū)內(nèi)違章搭建,及時匯報管理處主任及跟蹤處理。

  3、參與樓宇竣工驗收和接管工作,準備入住資料,辦理業(yè)主入住手續(xù),陪同業(yè)主驗房,并管理好空置房屋。

  4、辦理業(yè)主住戶裝修審批手續(xù),負責(zé)裝修巡視,辦理裝修驗收手續(xù)。

  5、協(xié)助管理處主任管理好各類文件、資料等工作。

  6、完成領(lǐng)導(dǎo)下達的各項任務(wù)指令。

物業(yè)公司的工作職責(zé) 篇14

  1、熟悉國家有關(guān)安全法規(guī)和行業(yè)技術(shù)規(guī)范,掌握公司各項安全規(guī)章制度,嚴格執(zhí)行國家及公司的各項安全規(guī)程。

  2、負責(zé)與工程部涉外單位的協(xié)調(diào)工作。

  3、負責(zé)工程部的日常管理工作,保證設(shè)備設(shè)施的完好率。

  4、負責(zé)制定本部門年度、月度預(yù)算及周、月工作總結(jié)計劃。

  5、負責(zé)本部門招聘人員的面試、培訓(xùn)及考核工作,關(guān)注人才的發(fā)現(xiàn)與培養(yǎng)。

  6、負責(zé)協(xié)助項目的創(chuàng)優(yōu)工作。

  7、負責(zé)本部門的技術(shù)、管理、培訓(xùn)、指導(dǎo)工作。

  8、負責(zé)組織對工程部定期(或不定期)檢查、考核、通報工作。

  9、負責(zé)本部門年度(維護、維保)計劃的擬定、檢查、驗收工作。

  10、負責(zé)組織制定項目設(shè)備更新、工程改造、重大維修計劃的報批并實施。

  11、負責(zé)項目前期工程介入相關(guān)工作(如:項目籌備、圖紙審核、工程節(jié)點跟進、承接查驗、交房跟進、質(zhì)保跟進等)。

  12、負責(zé)外包單位技術(shù)招標、任務(wù)書擬定、過程監(jiān)管、工作驗收審核、審批工作。

  13、貫徹執(zhí)行公司財務(wù)管理制度,嚴格控制運行成本,督查各項節(jié)能降耗措施的實施狀況。

  14、部門間的協(xié)同工作及領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

物業(yè)公司的工作職責(zé) 篇15

  1、與資方進行日常事務(wù)溝通,每月開展資方工作會議,跟進項目任務(wù)量,把握整個項目的付款進展、合同續(xù)簽、項目結(jié)項等事宜,執(zhí)行項目全局運營,并處理資方提出的臨時性工作事務(wù)。

  2、機構(gòu)信息的上傳下達,及時傳達機構(gòu)的工作制度與工作要求,把握項目員工的思想動態(tài)。

  3、策劃組織專題活動,鏈接相關(guān)資源和媒體記者,統(tǒng)籌安排主帶個人負責(zé)的整場活動。

  4、精推文章策劃、編輯、宣傳、推送。

  5、項目活動的整體把握,協(xié)助項目社工開展項目服務(wù)活動。

  6、統(tǒng)籌項目社工的工作安排,指導(dǎo)項目社工改進工作方式與方法,合理分配工作任務(wù),促進項目社工團結(jié)進取,積極認真完成項目各項工作。

  7、項目重要參訪接待工作。

物業(yè)公司的工作職責(zé) 篇16

  1、接聽接待業(yè)主租戶來電來訪訴求,日常維修水電表抄錄對接工程部、治安維穩(wěn)對接保安隊;

  2、負責(zé)物業(yè)管理費、水電費的收繳,對拖欠行為采取催繳措施;

  3、收繳物業(yè)管理費后做賬、跑銀行存款、預(yù)約稅務(wù)局辦理業(yè)務(wù);

  4、小區(qū)停車場收費工作是對接財務(wù)部;

  5、日常巡查小區(qū)的衛(wèi)生、綠化等,

  6、相關(guān)文件歸檔存放;

物業(yè)公司的工作職責(zé) 篇17

  1、負責(zé)業(yè)主檔案的建立及歸檔工作并及時更新,確保業(yè)主信息完整全面。

  2、負責(zé)督促各項費用的收取,應(yīng)收款項的催繳、收繳;

  3、處理業(yè)主的保修、投訴等溝通事宜,并主動跟蹤。

  4、負責(zé)與勞務(wù)外包公司對接及保安保潔管理。

  5、做好管理處的人員考勤、檔案管理等工作。

  6、配合小區(qū)經(jīng)理做好小區(qū)的日常管理工作。

物業(yè)公司的工作職責(zé) 篇18

  1、住宅小區(qū)日常設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng);

  2、按照工作要求巡視管理區(qū)域,掌握供水、供電系統(tǒng)的工作情況,如發(fā)現(xiàn)有損壞、隱患或其他不正常情況,應(yīng)及時處理,認真履行24小時搶修職責(zé),確保設(shè)備運行正常;

  3、負責(zé)所有公共照明的檢查、維護和更換工作,并為業(yè)主提供電路、給排水設(shè)施維修服務(wù)。

物業(yè)公司的工作職責(zé) 篇19

  一、自覺遵守國家法律、法規(guī)及公司、物管處制定的各項規(guī)章制度,加強政治文化和技術(shù)學(xué)習(xí),提高自己的業(yè)務(wù)技術(shù)水平。

  二、牢固樹立“業(yè)主至上,服務(wù)第一”的宗旨,熱情服務(wù),禮貌待人,不吃卡住戶,對住戶來信來訪及時處理,做到件件有交待,事事有結(jié)果。牢固樹立“業(yè)主至上,服務(wù)第一”的服務(wù)宗旨;和“忠誠公司,愛崗敬業(yè)”的職業(yè)道德。

  三、熟悉小區(qū)各類房屋結(jié)構(gòu),完好程度及水、電、氣、通訊、閉路等設(shè)備的管線、網(wǎng)絡(luò)走向,上、下排水管道等設(shè)備的.完好情況,保障正常使用。

  四、請修服務(wù)不超過4小時到場,大修不超過72小時到場。一切為住戶著想,保證服務(wù)及時到位,且回訪滿意率達90%以上。

  五、維修人員必須做好維修記錄,建立回訪登記檔案。

  六、完成上級交辦的其他臨時工作任務(wù)。

物業(yè)公司的工作職責(zé) 篇20

  1. 負責(zé)組織、安排物業(yè)管理處的各項工作,定期及不定期主持召開管理處工作例會,提出問題及改進意見,并負責(zé)改進工作及落實。

  2. 負責(zé)跟進落實管理處工作中有關(guān)重大業(yè)主投訴等事項,并向上級匯報并處理。

  3. 執(zhí)行政府部門有關(guān)政策、法規(guī)及本小區(qū)管理規(guī)則,如《業(yè)主公約》、《住戶手冊》、《裝修手冊》等規(guī)定,并督促業(yè)主/住戶遵守執(zhí)行。

  4. 負責(zé)做好社區(qū)文化的推廣工作計劃,并跟進落實有關(guān)活動的開展事項。

  5. 不定期巡視小區(qū)各區(qū)域,并對公共設(shè)施、設(shè)備之維修和治安等有關(guān)部門提出改進意見。

  6. 負責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督下屬員工的工作,并向領(lǐng)導(dǎo)提出下屬員工職位的升、降建議。

  7. 跟進、落實領(lǐng)導(dǎo)安排的各項工作。

  8. 定期向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報管理處工作情況。

  9. 完成上級領(lǐng)導(dǎo)臨時安排的其它工作。

物業(yè)公司的工作職責(zé) 篇21

  1、負責(zé)項目現(xiàn)場客戶的引進、入駐、退租、變更、續(xù)租等相關(guān)手續(xù),收取建檔入駐客戶相關(guān)證件等資料,確保其合法經(jīng)營;

  2、及時關(guān)注更新客戶經(jīng)營信息情況,及時完成各類經(jīng)營數(shù)據(jù)統(tǒng)計報表的填報工作;

  3、嚴格按照公司制度和標準的要求,負責(zé)各類現(xiàn)場管理,監(jiān)管、巡視、執(zhí)行和調(diào)配各樓層日常管理工作;

  4、管理現(xiàn)場保潔、保安的工作,對其日常服務(wù)工作及勞動紀律進行管理監(jiān)督;

  5、負責(zé)入駐客戶各類申請、投訴、糾紛及突發(fā)事件等管理與服務(wù)工作,并做好后期跟蹤服務(wù)工作;

  6、負責(zé)客戶各類費用按時足額征收及催繳工作;

  7、對接客戶、大甲方及公司相關(guān)服務(wù)工作;

  8、完成上級交待的其它工作。

物業(yè)公司的工作職責(zé) 篇22

  1、對工程部的部門職責(zé)作整體執(zhí)行及負責(zé);

  2、負責(zé)擬定各類設(shè)備的年度維修計劃并組織實施;負責(zé)對設(shè)備實施實行臺帳管理;

  3、負責(zé)審核各宗維修項目的維修計劃、費用開支情況;負責(zé)對供水、供電系統(tǒng)的水電使用情況進行監(jiān)控及評價;

  4、負責(zé)協(xié)調(diào)有關(guān)工程方面合同的評審組織工作,并對相關(guān)方工作質(zhì)量的監(jiān)管及驗收工作;

  5、負責(zé)對外協(xié)調(diào)供水、供電部門的關(guān)系,辦理供水、供電增容方面的有關(guān)工作;

  6、負責(zé)編制工程部年度培訓(xùn)計劃,并組織實施;

  7、完成公司及上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

物業(yè)公司的工作職責(zé) 篇23

  1、主要負責(zé)維護公司電器設(shè)備,公司低壓線路、電機、電氣、水力設(shè)備的安裝、維修與保養(yǎng),空調(diào)等機械的日常維護及維修。

  2、負責(zé)辦公室和員工生活區(qū)的水電照明,廠區(qū)內(nèi)水電的安裝維護維修等。

物業(yè)公司的工作職責(zé) 篇24

  1.及時掌握所轄物業(yè)的動態(tài),協(xié)調(diào)處理園區(qū)租戶需求,制定改善計劃,維護良好關(guān)系;

  2.按物業(yè)租賃合同對園區(qū)租戶出具費用賬單、對賬并進行催繳,做好統(tǒng)計報表;

  3.每天巡檢租戶的合規(guī)經(jīng)營情況,對違紀情況提出整改建議并監(jiān)督執(zhí)行,協(xié)助處理租戶相關(guān)的游客投訴與糾紛;

  4.與園區(qū)租戶共同策劃聯(lián)合營銷,共享共贏,提升園區(qū)與租戶雙方的經(jīng)濟效益和品牌影響力;

  5.兼任部門秘書,完成部門文書、報告類工作;

  6.完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。

物業(yè)公司的工作職責(zé) 篇25

  1、按相關(guān)制度規(guī)定做好業(yè)主/住戶日常接待、報修、投訴等工作;?

  2、負責(zé)業(yè)主/住戶問題的溝通、協(xié)調(diào),將需求信息及時反饋、跟進;

  3、負責(zé)公共區(qū)域?qū)嵤┰O(shè)備、環(huán)境衛(wèi)生的巡查、報修及監(jiān)督;

  4、負責(zé)各項費用的催繳工作;

  5、辦理業(yè)主收房/跟裝手續(xù)。

物業(yè)公司的工作職責(zé) 篇26

  1、負責(zé)行政文件處理;

  2、負責(zé)租戶及相關(guān)文件管理;

  3、負責(zé)來訪人員接待及相關(guān)事務(wù)處理;

  4、負責(zé)物業(yè)水電費、租金催繳;

  5、負責(zé)日常保安保潔綠化等相關(guān)服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督;

  6、領(lǐng)導(dǎo)安排的其它事務(wù);

物業(yè)公司的工作職責(zé) 篇27

  工作職責(zé):

  1、負責(zé)售場中心物業(yè)統(tǒng)籌管理工作;

  2、負責(zé)帶領(lǐng)團隊完成客戶滿意度等指標;

  3、負責(zé)制定售場的服務(wù)標準,做好物業(yè)服務(wù)品質(zhì)提升和監(jiān)督;

  4、履行品質(zhì)監(jiān)管職責(zé),嚴格按照服務(wù)標準對員工工作進行檢查及監(jiān)督;

  5、組織建立培訓(xùn)體系工作;

  6、負責(zé)做好與甲方,外包單位的溝通、協(xié)調(diào)監(jiān)督檢查工作;

  7、與當(dāng)?shù)卣毮懿块T關(guān)系維護;

  崗位要求:

  1、大專及以上學(xué)歷,物業(yè)管理、酒店管理相關(guān)專業(yè),有5年以上前期售場物業(yè)經(jīng)理工作經(jīng)驗;

  2、熟悉售場的`服務(wù)標準及工作流程;

  3、有良好的溝通能力;

  4、持項目經(jīng)理證優(yōu)先;

物業(yè)公司的工作職責(zé) 篇28

  1、協(xié)助物業(yè)部經(jīng)理工作開展和日常行政事務(wù)處理。

  2、督促物業(yè)公司工作計劃實施。

  3、了解掌握各項目區(qū)域物業(yè)管理相關(guān)情況,為物業(yè)部經(jīng)理工作決策提供依據(jù)。

  4、參與新開發(fā)項目的前期物業(yè)管理的投標書、委托合同的編制定工作。

  5、參與制定、修訂物業(yè)各項管理制度。

  6、參與新開發(fā)項目前期物業(yè)管理的各項籌備工作。

  7、了解各區(qū)域當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理政策,掌握市場動態(tài)和資料收集。

  8、完成物業(yè)部經(jīng)理交辦的臨時性工作任務(wù)。

物業(yè)公司的工作職責(zé) 篇29

  1. 負責(zé)全面統(tǒng)籌管理服務(wù)中心客服、安全、工程及環(huán)境模塊的工作,對項目的經(jīng)營及管理指標負責(zé);

  2. 負責(zé)組織實施公司質(zhì)量管理體系,審核并監(jiān)督實施年度客戶服務(wù)提升方案及實施計劃,服務(wù)達到質(zhì)量標準,持續(xù)提高項目現(xiàn)場品質(zhì)及客戶滿意度;

  3. 負責(zé)貫徹落實公司的經(jīng)營方針,通過服務(wù)創(chuàng)新、成本節(jié)約及多種經(jīng)營等方式完成公司下達的年度經(jīng)營管理目標,持續(xù)提高項目經(jīng)營水平;

  4. 負責(zé)合理配置本項目人力資源,督促、指導(dǎo)、培訓(xùn)、激勵、考核下屬員工,幫助實現(xiàn)員工個人職業(yè)生涯規(guī)劃,持續(xù)提高員工滿意度;

  5. 負責(zé)業(yè)主委員會、街道辦事處、派出所等相關(guān)單位的公共關(guān)系維護;

  6.完成上級安排的其他工作和任務(wù)。

物業(yè)公司的工作職責(zé) 篇30

  1、負責(zé)消防自動報警系統(tǒng)和閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)的操作和檢查,保證設(shè)備正常運行;

  2、發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障時,即時通知相關(guān)部門,并作好相關(guān)記錄;

  3、熟練掌握各種設(shè)施的性能,嚴格執(zhí)行操作規(guī)程,確保系統(tǒng)的正常運行;

  4、熟悉各區(qū)域情況,發(fā)生異常情況時,及時通知相關(guān)人員趕赴現(xiàn)場查看,并作好相關(guān)記錄;

  5、做好消防控制中心各項表格及值班記錄的填寫;

  6、認真完成上級領(lǐng)導(dǎo)交付的各項任務(wù)。

物業(yè)公司的工作職責(zé) 篇31

  1. 負責(zé)統(tǒng)籌商場及寫字樓的日常運作包括:保潔、保安、綠化、蟲控管理、租戶協(xié)調(diào)及二裝管理工作;

  2. 根據(jù)公司管理標準監(jiān)督相關(guān)外判公司的服務(wù)質(zhì)量及管理水平達到既定標準;

  3. 能夠獨立處理及跟進商鋪各項事務(wù),完成公司下達的各項管理指標;

  4. 與政府部門保持良好的合作關(guān)系;

  5. 制定年度部門預(yù)算及相關(guān)工作計劃并予以落實執(zhí)行;

  6. 檢查監(jiān)督各物管分支部門的制度落實情況并及時向上級主管報告;

  7. 根據(jù)績效考核體系,組織完成員工KPI設(shè)定及績效考核工作;

  8. 確保所有員工清晰了解本人JD,與各部門保持有效溝通,根據(jù)實際工作情況,及時更新JD;

  9. 了解各部門員工工作表現(xiàn),如有需要,即時與各部門主管及有關(guān)人員作出有效溝通及反饋,以及采取適當(dāng)行動;

  10. 制定部門年度預(yù)算方案并有效把控預(yù)算開支。

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