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物業(yè)工程主管主要職責

發(fā)布時間:2022-12-08

物業(yè)工程主管主要職責(精選5篇)

物業(yè)工程主管主要職責 篇1

  · 負責項目工程部的日常運作和管理,全面管理項目系統(tǒng)設備;

  · 健全并執(zhí)行公司各項管理制度,細化操作規(guī)范與工作制度 ;

  · 掌握項目設備設施性能及完好情況,制定并實施設備、設施及建筑結構的預防性維修計劃、更新 ;

  · 負責提出項目設備設施更新改造初步方案,配合委托方做好設備設施的更新改造,對完工的項目組織人員進行評估和驗收;

  · 負責工程各階段施工情況的管理與監(jiān)督,密切跟蹤工程進度;

  · 建立完整的設備設施技術檔案盒維修檔案;

  · 審查工程施工圖紙,確?茖W合理的開展施工工程 ;

  · 負責二次裝修管理,對違章建筑按法規(guī)實施管理;

  · 協(xié)調解決項目中遇到的重大技術問題;

  · 負責項目的工程運營及服務管理工作;

  · 負責審核各項工程能耗費用的預算及管理,確保完成年度經營及管理指標 ;

  · 負責工程設備和人身安全,工程消防安全工作 。

  · 協(xié)助其他部門工作,完成上級交辦的其他任務。

物業(yè)工程主管主要職責 篇2

  1,負責區(qū)域內所有建筑物及公共區(qū)域設備的日常管理、維修保養(yǎng),確保設備安全運行

  2,根據(jù)要求監(jiān)督租戶的裝修項目,保證工程符合規(guī)定的要求

  4,協(xié)助經理制定設備維修保養(yǎng)、更新設備計劃

  5,做好班組管理,控制工程材料、物品的支出

  6,對轄區(qū)內所有的系統(tǒng)經常性巡查、確保高低壓配電房、照明、消防、水泵房、給/排水系統(tǒng)、電梯等設施運作正常

  7,對于危險作業(yè),督促指導員工采取安全有效的措施,防止工傷事故的發(fā)生。

物業(yè)工程主管主要職責 篇3

  1、制定本部門工作計劃,建立項目設施設備臺賬,并做好動態(tài)記錄和管理;

  2、根據(jù)集團物業(yè)的標準要求,及項目階段特點,結合部門崗位安排和人員編制,完善崗位職責、相關管理文件和表格

  3、落實公司在管項目的工程事務管理工作;

  4、對在管項目工程維修及設備管理進行督導及監(jiān)督管理

  5、執(zhí)行上級指派不限于上述范圍之工作。

物業(yè)工程主管主要職責 篇4

  1、負責組織技術文件和設備檔案的接管、建立和管理工作,制定和完善各項規(guī)章制度及崗位職責并落實、檢查。

  2、負責審批業(yè)戶提交的裝修方案,給予正確的意見。

  3、監(jiān)管及協(xié)調業(yè)戶現(xiàn)場裝修,保證符合相應的法規(guī)要求。

  4、負責前期物業(yè)承接驗收及工程部日常全面管理工作。

  5、落實每日前臺接報修處理情況,協(xié)調各部門之間的事務,落實到位。

  6、對設施設備的運行、維修和保養(yǎng)工作進行定期和不定期的檢查,確保管理區(qū)域的供水、供電等設備運行正常。

  7、負責與外包設備、設施保養(yǎng)單位的溝通、協(xié)調、督促檢查工作,聯(lián)系維修單位及時解決維修過程中出現(xiàn)的技術問題。

物業(yè)工程主管主要職責 篇5

  1、負責編制本部門的年、月度維修及保養(yǎng)計劃,并組織實施;

  2、負責項目所有公共設施、設備的日常管理,發(fā)現(xiàn)問題及時處理、上報,確保共用部位完好,滿足使用條件

  3、負責日常報修處理的監(jiān)督檢査,維修項目的月度統(tǒng)計分析

  4、負責項目公共區(qū)域能源消耗的管理,每年制定節(jié)能計劃,每月進行能源消耗分析工作;

  5、負責項目維修養(yǎng)護工作中物料的管理,保證設備工具、物料的有效使用,避免浪費。

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