成本總監(jiān)的具體職責(zé)(通用16篇)
成本總監(jiān)的具體職責(zé) 篇1
職責(zé):
1、組織測算并編制項目建安目標(biāo)成本;
2、審核動態(tài)成本的準(zhǔn)確性,對于變化較大的部分作專題分析;
3、組織并參與項目的投資測算;
4、審核招標(biāo)文件,組織核定主體或大型工程的計費標(biāo)準(zhǔn);
5、審核材料限價或分項工程限價的準(zhǔn)確性;
6、審核工程變更、工程簽證核價;
7、審核合同文件,復(fù)核進(jìn)度付款;
8、復(fù)核總分包工程量清單及標(biāo)底、工程結(jié)算書;
9、組織并參與預(yù)算、結(jié)算、合同管理的規(guī)范編制,參與變更、招投管理規(guī)范的編制;
10、按月檢查各類臺帳及檔案文件登記情況。
任職要求:
1、工程、安裝、造價類專業(yè),本科及以上學(xué)歷,中級職稱以上;
2、20xx年以上地產(chǎn)公司成本崗位工作經(jīng)驗;
3、熟悉工程造價相關(guān)知識,招投標(biāo)程序、政策、法規(guī);
4、精通土建等各專業(yè)預(yù)決算、工程招標(biāo)、合同管理工作;
5、科學(xué)的成本管理理念,嚴(yán)格的成本控制意識,良好的談判溝通技能,優(yōu)秀的管理能力。
成本總監(jiān)的具體職責(zé) 篇2
職責(zé):
1、根據(jù)集團(tuán)管理制度在滿足項目總體目標(biāo)的前提下尋求成本的優(yōu)化;
2、認(rèn)真貫徹公司年度目標(biāo)責(zé)任書,組織部門員工落實,并對本部門的各項工作全權(quán)負(fù)責(zé)。
3、根據(jù)工程進(jìn)度,按照合同審核進(jìn)度款,及時杜絕施工單位虛報。
4、組織各專業(yè)定期、不定期進(jìn)行市場調(diào)研,掌握市場動態(tài),及時關(guān)注開發(fā)項目工程建設(shè)成本目標(biāo)。
5、負(fù)責(zé)工程結(jié)算審計,招標(biāo)文件、工程合同、材料認(rèn)質(zhì)認(rèn)價審核,甲供材的審核。
6、擅長房建施工企業(yè)成本管理的體系建設(shè)及施工項目前、中、后期關(guān)鍵成本管控,對建筑材料、勞務(wù)分包及聯(lián)營項目的成本管理有深刻理解與實操經(jīng)歷。
任職要求:
1、45歲以下,工民建、造價預(yù)算類等相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷;
2、具有8年以上中型以上企業(yè)的成本控制總監(jiān)或經(jīng)理工作經(jīng)驗;
3、具有大型、超高層商業(yè)綜合體或大型審計事務(wù)所工作經(jīng)驗者優(yōu)先。
成本總監(jiān)的具體職責(zé) 篇3
職責(zé):
1. 根據(jù)集團(tuán)的要求負(fù)責(zé)公司全面審計工作;
2. 負(fù)責(zé)公司審計發(fā)現(xiàn)問題整改復(fù)查;
3. 負(fù)責(zé)審計制度編制以及修訂;
4. 負(fù)責(zé)內(nèi)部審計工作開展,獨立組織專項審計;
5. 對關(guān)鍵風(fēng)險進(jìn)行監(jiān)控,并提出管理建議;
6. 監(jiān)督審計結(jié)論及整改建議落實。
任職要求:
熟悉房地產(chǎn)企業(yè)運作流程及業(yè)務(wù)基礎(chǔ)知識,熟悉成本預(yù)算、造價工程預(yù)算;
優(yōu)秀的溝通、協(xié)調(diào)及管理能力,良好的職業(yè)道德和團(tuán)隊協(xié)作精神;
20xx年以上大型房企成本預(yù)算工作經(jīng)驗,或事務(wù)所審計經(jīng)驗;
工作細(xì)致,原則性強,條理性強。
成本總監(jiān)的具體職責(zé) 篇4
職責(zé):
1、全面主持成本管理工作;
2、參與設(shè)計方案、施工圖審核與優(yōu)化、討論、完善;
3、參與工程量清單編制及清標(biāo),建安、裝飾材料和設(shè)備詢價后采購;
4、負(fù)責(zé)工程預(yù)算審定及工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析與比較,負(fù)責(zé)工程/采購合同的商務(wù)談判;
5、參與工程/采購的招標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo),合同簽訂,工程/采購的跟蹤管理(付款、工程變更與簽證);
6、負(fù)責(zé)工程/采購結(jié)算審定,建設(shè)資金計劃與付款審核,并進(jìn)行工程項目總成本分析與評價;
7、負(fù)責(zé)材料/設(shè)備采購費用以及工程項目總成本的分析與評價;
任職資格:
1、全日制本科及以上學(xué)歷,工程、造價、土木、財務(wù)等相關(guān)專業(yè);
2、8年以上地產(chǎn)成本相關(guān)工作經(jīng)驗,其中3年以上管理崗位經(jīng)驗;
3、具備成本測算、目標(biāo)成本編制、動態(tài)成本控制、成本結(jié)算及評估等成本全流程工作經(jīng)驗,精通招采和成本管理的專業(yè)知識和流程;
4、具備良好的溝通協(xié)調(diào)和團(tuán)隊管理能力,有企業(yè)經(jīng)營思維、成本和質(zhì)量控制意識;
成本總監(jiān)的具體職責(zé) 篇5
職責(zé):
1、負(fù)責(zé)公司開發(fā)項目成本控制、合約管理的標(biāo)準(zhǔn)化和規(guī)范化工作及部門管理工作。
2、負(fù)責(zé)完成項目拿地前期投資測算工作和擬開發(fā)項目的成本費用分析,提供投資決策所需要的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。
3、制訂和完善成本合約部流程制度,并監(jiān)督實施。
4、根據(jù)項目開發(fā)目標(biāo)和進(jìn)度,設(shè)定相關(guān)成本限額指標(biāo),參與各階段設(shè)計成果的審查工作,對經(jīng)濟(jì)合理性進(jìn)行測算與監(jiān)督控制。
5、編制各階段成本費用的控制目標(biāo),跟蹤動態(tài)成本變化。
6、根據(jù)工程進(jìn)度計劃,預(yù)測階段性資金需求計劃,為財務(wù)管理部門資金安排提供依據(jù)。
7、負(fù)責(zé)工程造價咨詢單位的招標(biāo)及后續(xù)合同管理;協(xié)調(diào)管理造價咨詢單位完成概預(yù)算清單的編制和結(jié)算審核工作。
8、負(fù)責(zé)完成工程、設(shè)備、材料的招標(biāo)采購及合同簽訂工作。
9、指導(dǎo)及安排部門人員完成公司項目造價預(yù)算編制、設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證審核、項目預(yù)結(jié)算和審核等事宜。
10、參與各階段設(shè)計成果的審查工作,建立動態(tài)的工程材料價格體系信息庫,對經(jīng)濟(jì)合理性進(jìn)行測算與監(jiān)督控制。
11、負(fù)責(zé)制定和落實部門及個人年/季/月工作計劃,并做好各期工作總結(jié),考核和指導(dǎo)直接下屬的工作。
12、協(xié)調(diào)配合地產(chǎn)公司其它職能部門的相關(guān)工作,完成公司總經(jīng)理交辦的其它工作。
崗位要求:
1、 8年以上相關(guān)工作經(jīng)驗
2、 熟練掌握OFFICE辦公軟件與工程統(tǒng)計軟件
3、 中級以上職稱或全國注冊造價工程師
4、 工程造價專業(yè)、土木工程、工程管理等相關(guān)專業(yè)大學(xué)本科以上學(xué)歷
5、 熟悉工程造價土建、或機電、裝修預(yù)決算知識,熟悉招投標(biāo)法律法規(guī)。
成本總監(jiān)的具體職責(zé) 篇6
職責(zé):
1.建立成本管理體系,制定各類成本管理標(biāo)準(zhǔn)。
2.制定成本測算方案,編制相磁成本指標(biāo)。
3.審核和監(jiān)督成本預(yù)算、分析、控制運行系統(tǒng)。
4.監(jiān)控項目成本動態(tài),并控制成本及全盤工作協(xié)調(diào)。
5.編制成本管理動態(tài)評估報告,提供相關(guān)財務(wù)管理信息及建議。
6.負(fù)責(zé)集團(tuán)目標(biāo)成本規(guī)范管理,推進(jìn)項目前期成本策劃。
7.負(fù)責(zé)集團(tuán)全成本數(shù)據(jù)庫和建造標(biāo)準(zhǔn)管理,推進(jìn)集團(tuán)成本標(biāo)準(zhǔn)化管理和限額設(shè)計管控。
8.審核工程招標(biāo)文件及合同文本,減少風(fēng)險。
9.負(fù)責(zé)月度開發(fā)進(jìn)度款的審核、各項目結(jié)算審核,并給出結(jié)算審核意見,
10.承辦上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事項。
任職資格:
1.男女不限,男40~50歲;女35~45歲。戶籍限川渝陜
2.房地產(chǎn)、工民建、工程管理、造價管理類等相關(guān)專業(yè),注冊建造師、注冊造價師、注冊咨詢師等優(yōu)先考慮。
3.本科以上學(xué)歷,具有8年以上工作經(jīng)驗;5年以上的房建項目相關(guān)崗位工作經(jīng)驗。
4.熟練使用Office系統(tǒng)辦公軟件和財務(wù)軟件,
5.精通房地產(chǎn)開發(fā)項目成本管理知識。
6.精通國家及地方現(xiàn)行相關(guān)定額、工程造價專業(yè)知識。
7.熟悉房地產(chǎn)開發(fā)項目整體運作程序,國家及地方的有關(guān)政策法規(guī),了解現(xiàn)代企業(yè)經(jīng)營管理模式等。
8.具有優(yōu)秀合同談判能力,精通造價預(yù)結(jié)算、招投標(biāo)業(yè)務(wù)管理。
9.具有良好的道德操守和職業(yè)素養(yǎng),愛崗敬業(yè),誠信正直,責(zé)任心強。
10.具有較強的解決問題能力、組織協(xié)調(diào)能力、分析判斷能力和溝通能力,持有國家一級造價師或注冊造價師證,有大型商業(yè)地產(chǎn)從業(yè)者優(yōu)先。
成本總監(jiān)的具體職責(zé) 篇7
1.負(fù)責(zé)成本中心成本管理制度和流程的制定,并負(fù)責(zé)執(zhí)行;
2.負(fù)責(zé)成本中心下屬部門的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和團(tuán)隊建設(shè);
3.做好項目成本控制管理工作,全面負(fù)責(zé)工程造價的測算及項目工程成本管理及控制;
4..完善項目目標(biāo)成本管理和動態(tài)成本監(jiān)控預(yù)警機制和體系,負(fù)責(zé)各環(huán)節(jié)的成本測算工作,為各環(huán)節(jié)提供技術(shù)數(shù)據(jù)支持;
5..配合項目招投標(biāo)工作和進(jìn)行合同管理工作;
6..負(fù)責(zé)市場調(diào)查,了解市場行情,收集、整理建筑單位信息及材料或設(shè)備價格信息,負(fù)責(zé)在不同的工程階段組織分析造價構(gòu)成及市場動態(tài),為項目決策提供依據(jù);
7..預(yù)決算管理,組織各類項目的結(jié)算審核工作,負(fù)責(zé)項目成本后評估工作等;
8.具備優(yōu)良的商務(wù)談判能力,能運用各種數(shù)據(jù)支持成本管理工作;
成本總監(jiān)的具體職責(zé) 篇8
1、在集團(tuán)成本條線管控下,負(fù)責(zé)地區(qū)公司成本管控體系、合約管理的標(biāo)準(zhǔn)化和規(guī)范化工作建設(shè);
2、在集團(tuán)成本制度體系內(nèi),組織編制和完善地區(qū)公司成本管理制度和流程,并監(jiān)督實施;
3、統(tǒng)籌安排各項目公司成本管理工作,對各專業(yè)工程師所做的經(jīng)濟(jì)分析和詢價結(jié)果進(jìn)行審核,了解有關(guān)工程造價方面的法規(guī)和材料設(shè)備的市場價;
4、與集團(tuán)、地區(qū)公司相關(guān)部門協(xié)作,依據(jù)方案設(shè)計圖紙編制投資估算,并負(fù)責(zé)成本數(shù)據(jù)分析,為項目策劃和產(chǎn)品定位提供依據(jù);
5、根據(jù)各項目開發(fā)目標(biāo)和進(jìn)度,負(fù)責(zé)組織編制成本管控總體工作計劃,設(shè)定相關(guān)成本限額指標(biāo),參與各階段設(shè)計成果的審查工作,對經(jīng)濟(jì)合理性進(jìn)行測算與監(jiān)管控制;
6、負(fù)責(zé)統(tǒng)籌審核各專業(yè)的洽商、變更、現(xiàn)場簽證等經(jīng)濟(jì)文件,進(jìn)行動態(tài)成本控制,及時調(diào)整預(yù)算成本,審核工程進(jìn)度款申報文件,負(fù)責(zé)編制及審核年度、季度、月度資金計劃中涉及建安成本造價的部分;
7、參與各項目招標(biāo)工作,依據(jù)項目特點參與制定合約規(guī)劃,負(fù)責(zé)對所在項目的招投標(biāo)文件進(jìn)行審核;
8、審核合同條款的合理性,督促合同執(zhí)行情況;
成本總監(jiān)的具體職責(zé) 篇9
1、負(fù)責(zé)公司成本部全面管理工作;
2、負(fù)責(zé)項目土建、裝飾、園林等成本計價、分析及結(jié)算工作;
3、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場各階段工程造價資料的收集整理,配合完成定價工作;
4、按合同相關(guān)條款辦理總包、分包工程的決算及督查工程合同款的執(zhí)行;;
5、審核公司招標(biāo)文件、合同文本、簽證變更、工程進(jìn)度款支付等成本有關(guān)流程工作;
6、編制招標(biāo)清單及工程預(yù)算書,組織開展商務(wù)洽談,確保合作伙伴的長期友好合作;
7、審核公司合同結(jié)算申請;
8、及時準(zhǔn)確完成設(shè)計變更測算,跟進(jìn)已完工程的結(jié)算。
9、成本管理體系的建立、完善及優(yōu)化。
成本總監(jiān)的具體職責(zé) 篇10
1、協(xié)助中心總監(jiān)制訂成本管理規(guī)范、制度和業(yè)務(wù)流程,編制項目各階段目標(biāo)成本及合約規(guī)劃;
2、協(xié)助成本相關(guān)工作,組織收集行業(yè)、地方級同類項目的開發(fā)成本數(shù)據(jù)并結(jié)合項目實際成本分析;
3、組織施工圖階段項目目標(biāo)成本的編制、評審與調(diào)整,建立并執(zhí)行成本預(yù)警機制;
4、組織發(fā)展外部成本造價咨詢供方,并組織評價、選擇及重新評價,建立合格供方數(shù)據(jù)庫;
5、負(fù)責(zé)各項目需認(rèn)質(zhì)認(rèn)價材料的價格及品牌,建立信息庫;
6、負(fù)責(zé)定期對各項目進(jìn)行動態(tài)成本及經(jīng)濟(jì)技術(shù)分析,編制動態(tài)評估報告,審核各項目工程進(jìn)度款及結(jié)算資料;
7、配合招標(biāo)采購工作的組織和實施;
成本總監(jiān)的具體職責(zé) 篇11
職責(zé):
1、負(fù)責(zé)編制專業(yè)工程預(yù)算、決算和成本核算工作,協(xié)助招標(biāo)工作,組織專業(yè)施工圖計量編制核定;
2、深入調(diào)查專業(yè)范圍內(nèi)材料及專業(yè)分包工程價格,協(xié)助對部分材料及專業(yè)分包工程限價;
3、負(fù)責(zé)編制各類成本報表;
4、收集主要競爭對手的成本資料,整理建筑市場成本信息,分析各類結(jié)構(gòu)工程的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo),負(fù)責(zé)審核工程概預(yù)算;
5、參與招標(biāo)、合同管理及工程變更管理;
6、整理工程造價文件的資料整理;
7、根據(jù)公司管理制度在滿足項目總體目標(biāo)的前提下尋求成本的優(yōu)化;
8、負(fù)責(zé)統(tǒng)籌目標(biāo)成本制定與實施,負(fù)責(zé)成本動態(tài)監(jiān)控與評價;
9、組織部門內(nèi)部員工學(xué)習(xí),熟悉業(yè)務(wù)及相關(guān)財務(wù)、招投標(biāo)、成本控制等知識;
10、完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。
任職資格:
1、工程造價、工民建、機電等相關(guān)專業(yè)大專以上學(xué)歷,20xx年以上施工總承包單位工作經(jīng)驗,4年以上成本總監(jiān)崗位工作經(jīng)驗;
2、具有現(xiàn)代成本控制理念,熟悉工程技術(shù)且精通工程經(jīng)濟(jì)、管理等社會知識,熟悉招標(biāo)與合同管理,精通預(yù)決算管理;
3、認(rèn)同公司企業(yè)文化,有良好的職業(yè)操守,嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī),執(zhí)行企業(yè)各種規(guī)章制度,正直、誠信、公正;
4、能接受出差或外派,工作地點:江西省上饒市。
成本總監(jiān)的具體職責(zé) 篇12
一、根據(jù)公司年度經(jīng)營計劃,編制分管部門整體工作計劃,并負(fù)責(zé)監(jiān)督落實;
二、負(fù)責(zé)參與制定和優(yōu)化、完善項目成本管控的作業(yè)流程及制度,并組織落實;
三、負(fù)責(zé)參與經(jīng)營投標(biāo),提出建設(shè)性意見;
四、負(fù)責(zé)成本部團(tuán)隊建設(shè),建立高效、高執(zhí)行力的經(jīng)營團(tuán)隊;
五、負(fù)責(zé)項目、分公司成本管控指導(dǎo)和幫助。
成本總監(jiān)的具體職責(zé) 篇13
職責(zé):
1.負(fù)責(zé)項目的全過程成本、預(yù)決算、招投標(biāo)及合同文件實施審核管控工作;
2.負(fù)責(zé)項目的成本目標(biāo),各階段目標(biāo)成本的評審、監(jiān)督各項目動態(tài)成本情況,對成本重大異動情況及時處理;
3.負(fù)責(zé)合同評審工作,組織擬定合同文本條款、合同談判、合同的簽訂、修訂、履約等工作,組織處理與合同有關(guān)的事宜和履約中的協(xié)調(diào)工作;
4.領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
任職要求:
1.本科及以上學(xué)歷,工程造價等相關(guān)專業(yè);
2.8年以上相關(guān)行業(yè)成本管理經(jīng)驗,3年以上同等職位工作經(jīng)歷;
3.擁有大型農(nóng)副產(chǎn)品綜合批發(fā)市場、商業(yè)綜合體等項目從業(yè)經(jīng)驗者優(yōu)先;
4.為人正直,善于溝通,責(zé)任心強,抗壓能力強;
5.可以接受項目外派。
成本總監(jiān)的具體職責(zé) 篇14
1、 健全和完善集團(tuán)成本中心管理體系,并組織貫徹和落實;
2、 負(fù)責(zé)目標(biāo)成本規(guī)范管理,推進(jìn)項目前期成本策劃;負(fù)責(zé)集團(tuán)項目動態(tài)成本規(guī)范管理和過程監(jiān)控;組織集團(tuán)全成本管理考核,并逐步推進(jìn)責(zé)任成本管理;
3、負(fù)責(zé)全成本數(shù)據(jù)庫和建造標(biāo)準(zhǔn)管理,推進(jìn)成本標(biāo)準(zhǔn)化管理和限額設(shè)計管控;負(fù)責(zé)組織(開盤后和結(jié)算后)成本評估工作,并總結(jié)和推廣全成本管理經(jīng)驗或經(jīng)典案例;
4、統(tǒng)籌安排成本管理工作,對專業(yè)工程師所做的經(jīng)濟(jì)分析和詢價結(jié)果進(jìn)行審核;負(fù)責(zé)統(tǒng)籌審核各專業(yè)的洽商、變更、現(xiàn)場簽證等經(jīng)濟(jì)文件,進(jìn)行動態(tài)成本控制,及時調(diào)整預(yù)算成本,審核工程進(jìn)度款申報文件;負(fù)責(zé)審核年度、季度、月度資金計劃中涉及建安成本造價的部分;
5、 實時掌握工程造價方面的法規(guī)和材料設(shè)備的市場價格;
6、 參與各項目招標(biāo)工作,提供相關(guān)招標(biāo)所需文件;依據(jù)項目特點參與制定合約規(guī)劃,負(fù)責(zé)對所在項目的招投標(biāo)文件進(jìn)行審核;
7、 與相關(guān)中心協(xié)作,依據(jù)方案設(shè)計圖紙編制投資估算,并負(fù)責(zé)成本數(shù)據(jù)分析,為項目策劃和產(chǎn)品定位提供依據(jù);
8、 中心管理,督導(dǎo)、執(zhí)行成本中心月度、季度、年度工作計劃。
成本總監(jiān)的具體職責(zé) 篇15
1、負(fù)責(zé)項目預(yù)算、核價、合同外單價等審核,嚴(yán)格控制項目成本,具有一定的成本管理能力。
2、負(fù)責(zé)項目進(jìn)度申報、簽證、收方、變更等施工過程中的動態(tài)成本控制及檢查各類資料數(shù)據(jù)是否符合公司管理要求;
3、負(fù)責(zé)項目竣工結(jié)算審核,收集結(jié)算資料、總結(jié)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析、建立成本數(shù)據(jù)庫;
4、負(fù)責(zé)各類臺賬報表的統(tǒng)計及整理,及時提供數(shù)據(jù)分析;
5、根據(jù)公司管理制度對各地區(qū)公司的預(yù)結(jié)算工作進(jìn)行監(jiān)督、管理、檢查、考評,提出改進(jìn)措施。
成本總監(jiān)的具體職責(zé) 篇16
職責(zé):
1、組織建立分管系統(tǒng)的管理體系,健全各項管理流程、制度與標(biāo)準(zhǔn),并組織實施;
2、組織建立和完善公司成本控制體系,對項目的整體成本進(jìn)行控制和管理;
3、參與權(quán)限范圍內(nèi)的合同談判,組織對合同履約情況的檢查和監(jiān)督;
4、負(fù)責(zé)公司造價咨詢機構(gòu)的選擇考察、合同簽訂工作,負(fù)責(zé)造價咨詢費用支付審核與履約評估管理工作;
5、負(fù)責(zé)在方案設(shè)計階段進(jìn)行建造成本的測算,負(fù)責(zé)制定目標(biāo)成本,負(fù)責(zé)收集、整理成本信息數(shù)據(jù),組織建立成本信息庫;
6、審查公司超出目標(biāo)成本控制范圍內(nèi)的支出,控制目標(biāo)成本的非預(yù)期超支,組織審核權(quán)限內(nèi)公司的營銷類合同進(jìn)度款結(jié)算申請,組織審核權(quán)限內(nèi)費用,組織編制結(jié)算成本分析報告;
7、組織收集、分析已完工項目的成本指標(biāo),并納入成本信息庫管理;
8、組織開展項目成本管理經(jīng)驗交流活動,提升成本管理人員的專業(yè)能力。
任職條件:
1、本科以上學(xué)歷;
2、八年以上工作經(jīng)驗,一年以上同崗位工作經(jīng)驗;
3、有豐富的業(yè)務(wù)知識,較強的成本管理能力;
4、具有較強的語言表達(dá)、組織協(xié)調(diào)、溝通與領(lǐng)導(dǎo)能力;
5、良好的中文寫作能力,熟練使用OFFICE辦公軟件。