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2019年北京市住房公積金實(shí)施細(xì)則

發(fā)布時(shí)間:2019-11-05

2019年北京市住房公積金實(shí)施細(xì)則

  天從北京住房公積金管理委員會(huì)第十七次全體會(huì)議上獲悉,去年,北京住房公積金在歸集金額和歸集人數(shù)、住房公積金提取、個(gè)人貸款發(fā)放、增值收益等指標(biāo)均創(chuàng)歷史新高。下文是小編收集的20xx年北京市住房公積金的最新消息,歡迎閱讀!

20xx年北京市住房公積金:住宅成交三成多使用公積金貸款

  20xx年北京歸集住房公積金實(shí)際達(dá)到1502億元,完成全年計(jì)劃的110%;提取住房公積金1132億元,完成全年計(jì)劃的116%;發(fā)放個(gè)人貸款1073億元,涉及11.4萬套住房。

  公積金個(gè)貸七成投向中小戶型

  去年,北京住房公積金計(jì)劃提取980億元,實(shí)際提取1132億元,完成全年計(jì)劃的116%。其中,購房以及購房還貸提取957億元,占總提取額的85%;租房提取56億元,占總提取額的5%;離退休提取93億元,占總提取額的8%;其他提取近26億元。十五年來,累計(jì)提取住房公積金已達(dá)6135億元。

  20xx年,北京住房公積金計(jì)劃發(fā)放個(gè)人貸款610億元;而從年底來看實(shí)際發(fā)放已經(jīng)達(dá)到1073億元,涉及11.4萬套住房,占北京市住宅成交套數(shù)的32%。去年,公積金個(gè)人貸款占北京市個(gè)人住房貸款筆數(shù)的41%、占發(fā)放金額的23%。

  “住房公積金個(gè)人貸款對支持群眾解決住房需求問題發(fā)揮了重要的作用。”相關(guān)負(fù)責(zé)人說,在發(fā)放的11萬多套房貸中,首套房貸款占92%。

  住房公積金個(gè)人貸款中,71%貸款支持購買的住房為90(含)平方米以下中小戶型。

  截至20xx年底,已累計(jì)發(fā)放97萬套住房個(gè)人貸款4991億元。目前44萬套住房貸款已還清,收回貸款本金1758億元;在貸房屋53萬套,個(gè)貸余額3233億元。“個(gè)貸逾期率為十萬分之四,也說明目前個(gè)貸資產(chǎn)是優(yōu)良的。”

  20xx年度公積金繳存比不變

  相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,20xx住房公積金年度(20xx年7月1日至20xx年6月30日)北京地區(qū)企業(yè)住房公積金繳存比例為5%—12%。企業(yè)可以根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)情況,在5%—12%繳存比例范圍內(nèi)確定本單位繳存比例;其它性質(zhì)單位的繳存比例為12%。

  同時(shí),月繳存額上限按照北京市統(tǒng)計(jì)局公布的20xx年北京市職工月均工資的3倍,分別乘以單位和職工住房公積金繳存比例之和確定。職工月繳存基數(shù)不得低于北京市人力資源和社會(huì)保障局公布的20xx年北京市最低工資標(biāo)準(zhǔn);下崗、內(nèi)退等類似情況職工月繳存基數(shù)不得低于20xx年北京市基本生活費(fèi)。

  相關(guān)負(fù)責(zé)人披露,北京地方使用歸集凈增資金和貸款回收資金按計(jì)劃發(fā)放個(gè)貸后,資金會(huì)出現(xiàn)缺口44億元,如個(gè)貸發(fā)放超過計(jì)劃資金缺口會(huì)更大,計(jì)劃按此前市政府批準(zhǔn)的調(diào)劑住房補(bǔ)貼等資金解決。

北京市住房公積金制度實(shí)施細(xì)則

  第一條 為實(shí)施《北京市住房制度改革實(shí)施方案》,制定本辦法。

  第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)的企業(yè)、行政事業(yè)單位( 以下簡稱單位) 建立職工住房公積金, 均適用本辦法。

  第三條 住房公積金, 是指在職工工作年限內(nèi), 由職工及其所在單位, 按月交存一定數(shù)額的資金。住房公積金全部歸職工個(gè)人所有, 長期儲(chǔ)蓄, 專項(xiàng)用于住房支出。

  離退休職工、臨時(shí)工和已在住房制度改革試點(diǎn)中按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)優(yōu)惠購買住房的職工, 不建立住房公積金。

  第四條 市住房資金管理中心是本市住房公積金的主管單位, 負(fù)責(zé)住房公積金的歸集、管理、運(yùn)用和償還工作。

  第五條 職工個(gè)人當(dāng)年度月交存住房公積金金額, 等于上年度月均工資總額乘以個(gè)人交存率。單位資助職工交存住房公積金金額, 等于被資助職工上年月均工資總額乘以單位交存率。

  個(gè)人交存率和單位交存率, 在建立住房公積金制度起步時(shí), 可由各單位根據(jù)各自情況, 在1%至10% 的幅度內(nèi)按同一比例選擇確定。“八五”期末, 交存率應(yīng)不低于職工月均工資總額的5%; “”期末, 交存率應(yīng)達(dá)到職工月均工資總額的10% .

  第六條 住房公積金個(gè)人交存部分, 由單位在每月發(fā)工資時(shí)代扣, 連同單位為職工交存部分, 一并由單位在規(guī)定時(shí)間內(nèi), 交存到市住房資金管理中心委托的金融機(jī)構(gòu),記入職工住房公積金帳戶。

  第七條 住房公積金從存入之日起, 按人民銀行規(guī)定的儲(chǔ)蓄存款利率計(jì)息。

  租住公房的職工, 在住房租金提至成本租金以前, 其住房公積金按人民銀行規(guī)定的活期儲(chǔ)蓄存款利率計(jì)息。

  職工住房情況變動(dòng)時(shí), 本人及其所在單位應(yīng)向市住房資金管理中心委托的金融機(jī)構(gòu)通報(bào)。

  第八條 職工在本市調(diào)動(dòng)工作的, 按辦理住房公積金業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)的規(guī)定辦理住房公積金轉(zhuǎn)移手續(xù)。

  職工離職、中斷工資關(guān)系時(shí), 其住房公積金結(jié)余本息暫存儲(chǔ)在原賬戶。

  職工在職期間死亡, 其住房公積金本息結(jié)余, 可由其繼承人按規(guī)定提取。

  職工離退休或調(diào)離本市時(shí), 其住房公積金本息余額,退還職工本人。

  第九條 職工住房公積金可用于下列支出:

  一、家庭購、建住房。

  二、自有住房的大、中修。

  三、超過家庭工資總額收入5%部分的房租。

  第十條 單位為職工交存住房公積金部分,從單位提取的住房折舊和其它劃轉(zhuǎn)資金中列支,不足部分經(jīng)財(cái)政部門核定, 企業(yè)可列入成本, 行政、事業(yè)單位可列入預(yù)算。

  實(shí)施住房公積金制度后進(jìn)住新房的職工,其住房公積金的單位交存部分全部列入成本或預(yù)算。

  第十一條 受市住房資金管理中心委托辦理住房公積金業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu),應(yīng)每年向交存單位及其職工公布住房公積金對帳單。在職工或單位查詢時(shí),憑單位證明隨時(shí)提供對帳單。

  第十二條 對職工交存的住房公積金,以及依法繼承或受遺贈(zèng)的住房公積金,不征收個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅。

  第十三條 本辦法具體執(zhí)行中的問題,由市人民政府住房制度改革辦公室負(fù)責(zé)解釋。

  第十四條 本辦法自1992年7月1日起施行。

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