湖南省房產(chǎn)稅施行細(xì)則

　　湖南省房產(chǎn)稅施行細(xì)則是怎樣實(shí)行的呢?下文是湖南省房產(chǎn)稅施行細(xì)則，歡迎閱讀!

湖南省房產(chǎn)稅施行細(xì)則完整版全文

　　第一條 根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》(以下簡(jiǎn)稱《條例》)的規(guī)定，結(jié)合我省實(shí)際情況，制定本施行細(xì)則。

　　第二條 房產(chǎn)稅在城市(包括郊區(qū))、縣城、建制鎮(zhèn)和符合國(guó)務(wù)院規(guī)定建制鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn)但尚未建鎮(zhèn)的工礦區(qū)征收。

　　第三條 應(yīng)稅房屋的房產(chǎn)稅，依照房產(chǎn)原值一次扣除20%后的余值計(jì)稅。以后各征稅年度、除新建、擴(kuò)建、部分拆除、毀損等原因變動(dòng)原值外，不再變動(dòng)計(jì)稅基數(shù)。

　　沒(méi)有房產(chǎn)原值或原值不實(shí)的，由主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)參照同類(lèi)房屋核定。

　　第四條 新建、擴(kuò)建房屋從竣工驗(yàn)收(包括未驗(yàn)收已使用)時(shí)起征稅，舊房從調(diào)入的次月起征稅。拆除、毀損或調(diào)出房屋，從拆除、毀損或調(diào)出的次月起停止征稅。

　　第五條 除(條例)規(guī)定免征房產(chǎn)稅的房屋外、下列房屋也減征或免征房產(chǎn)稅：(一)企業(yè)、其他組織或個(gè)人舉辦學(xué)校、醫(yī)院、敬老院、幼兒園、托兒所自用的房屋免征房產(chǎn)稅;(二)安置列疾人占總?cè)藬?shù)35%以上的社會(huì)福利工廠自用的房屋免征房產(chǎn)稅;(三)企業(yè)租給職工的住宅暫減征50%房產(chǎn)稅。

　　前款所列免稅單位以及《條例》所列免稅單位的自辦工業(yè)、商業(yè)、服務(wù)業(yè)使用的房屋或出租房屋，應(yīng)當(dāng)繳納房產(chǎn)稅。

　　第六條 納稅人納稅確有困難的，可以向主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，由縣級(jí)以上地方稅務(wù)機(jī)關(guān)按照稅收減免管理權(quán)限審查批準(zhǔn)、酌情減征房產(chǎn)稅。

　　第七條 房產(chǎn)稅納稅期限：(一)以房產(chǎn)余值計(jì)征的，分季(定于3月、6月、9月、12月)繳納;(二)以房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，按月繳納。

　　第八條 納稅人應(yīng)當(dāng)依照地方稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的期限，將房屋的座落、構(gòu)造、面積、用途和房產(chǎn)原值或租金收入情況，據(jù)實(shí)向主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)登記。

　　納稅人變更住址，轉(zhuǎn)移房屋產(chǎn)權(quán)，或者新建、擴(kuò)建、拆除、毀損房屋使計(jì)稅基數(shù)發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)從變更之日起30日內(nèi)向主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)登記。

　　第九條 房產(chǎn)稅向房產(chǎn)所在地地方稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。

　　第十條 本施行細(xì)則從20xx年9月1日起施行。

關(guān)于認(rèn)真貫徹執(zhí)行修訂后《湖南省房產(chǎn)稅施行細(xì)則》的通知

　　各市、州地方稅務(wù)局，省局直屬局、稽查局：

　　省人民政府批準(zhǔn)修訂后的《湖南省房產(chǎn)稅施行細(xì)則》和《湖南省車(chē)船使用稅施行細(xì)則》(以下簡(jiǎn)稱“兩稅《細(xì)則》”)于20xx年9月1日在全省范圍內(nèi)組織實(shí)施。為保證修訂后政策的全面貫徹落實(shí)，現(xiàn)就有關(guān)要求通知如下：

　　一、充分認(rèn)識(shí)修訂“兩稅《細(xì)則》”的重大意義

　　(一)修訂“兩稅《細(xì)則》”是確保稅收調(diào)控職能正常發(fā)揮的重要舉措。通過(guò)修訂“兩稅《細(xì)則》”，進(jìn)一步促進(jìn)稅收政策與經(jīng)濟(jì)發(fā)展保持協(xié)調(diào)和同步，確保了稅收杠桿作用的有效發(fā)揮，有利于調(diào)節(jié)房屋、車(chē)船等社會(huì)資源的合理配置，促進(jìn)社會(huì)上閑置房屋、車(chē)船的合理使用，提高社會(huì)固定資產(chǎn)的有效應(yīng)用。

　　(二)修訂“兩稅《細(xì)則》”是擴(kuò)大地稅收入規(guī)模、增加地方財(cái)政收入的重要手段。修訂后的“兩稅《細(xì)則》”，適當(dāng)提高房產(chǎn)稅、車(chē)船使用稅的征收標(biāo)準(zhǔn)，從稅源角度拓展了地稅收入的總體規(guī)模，有利于保持財(cái)政收入的穩(wěn)定增長(zhǎng)，有助于地方經(jīng)濟(jì)的加速發(fā)展。

　　(三)修訂“兩稅《細(xì)則》”是完善和理順地方稅稅制的重大突破。1994年財(cái)政體制改革后，地方稅體系的不完善、稅制過(guò)于老化、稅種設(shè)置不合理等弊端顯現(xiàn)出來(lái)，重新修訂和完善地方稅稅制已擺上重要議事日程。這次修訂“兩稅《細(xì)則》”，進(jìn)一步完善和理順了現(xiàn)行地方稅稅制，實(shí)現(xiàn)了地方稅稅制改革的新突破。

　　(四)修訂“兩稅《細(xì)則》”是促進(jìn)征管、依法治稅的迫切需要。市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和我國(guó)加入WTO之后，我國(guó)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)生活等各個(gè)方面都發(fā)生了極其深刻的變化，最為顯著的特點(diǎn)就是法制化進(jìn)程明顯加快，促使政府依法行政。這次修訂“兩稅《細(xì)則》”，進(jìn)一步完善了稅收法制。

　　二、認(rèn)真學(xué)習(xí)，全面理解和掌握修訂后“兩稅《細(xì)則》”的主要內(nèi)容“兩稅《細(xì)則》”下發(fā)后，各級(jí)地稅機(jī)關(guān)要及時(shí)組織學(xué)習(xí)，理解修訂意義，全面了解修訂的內(nèi)容，重點(diǎn)掌握以下政策變化：

　　(一)房產(chǎn)稅調(diào)整了房產(chǎn)原值的扣除比例，即在《條例》的規(guī)定范圍內(nèi)，將《細(xì)則》第三條規(guī)定：“應(yīng)稅房屋依照房產(chǎn)原值，一次扣除30%后的余值計(jì)稅。”，修訂為“一次扣除20%后的余值計(jì)稅。”

　　(二)車(chē)船使用稅調(diào)整了車(chē)輛分類(lèi)和提高了乘人汽車(chē)、載貨汽車(chē)的車(chē)輛稅額。具體調(diào)整為：9座以下乘人汽車(chē)的年稅額180元，10至19座乘人汽車(chē)的年稅額252元，20座以上乘人汽車(chē)的年稅額312元。4噸以上載貨汽車(chē)的每噸年稅額48元，3噸以下載貨汽車(chē)的每噸年稅額60元。起重車(chē)按起吊噸位每噸年稅額48元。

　　(三)修改了車(chē)船使用稅的納稅期限。修訂前的《細(xì)則》規(guī)定，除摩托車(chē)、輕騎車(chē)以外的其他車(chē)船的車(chē)船使用稅每年分6月、12月兩次征收。修訂后規(guī)定：納稅人應(yīng)當(dāng)于當(dāng)年4月15日之前，一次性申報(bào)、繳納當(dāng)年的車(chē)船使用稅;對(duì)于數(shù)額較大、一次性納稅確有困難的，可以分兩次繳納，具體繳納期限，由主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)納稅人的實(shí)際情況確定。

　　三、加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，切實(shí)做好修訂后“兩稅《細(xì)則》”的宣傳貫徹落實(shí)工作

　　(一)加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，科學(xué)制定實(shí)施辦法。各地要把修訂后“兩稅《細(xì)則》”的貫徹執(zhí)行工作作為今年下半年一件大事，納入議事日程抓緊抓好。一把手要負(fù)總責(zé)，分管領(lǐng)導(dǎo)親自抓，稅政、征管、法規(guī)等相關(guān)部門(mén)配合，形成工作合力。各地要根據(jù)省局的總體要求，結(jié)合本地區(qū)的特點(diǎn)，科學(xué)地制定實(shí)施方案，明確工作任務(wù)、方法步驟和工作措施，做到精心組織、及時(shí)指導(dǎo)、加強(qiáng)督促，確保新政策的全面貫徹落實(shí)。

　　(二)廣泛宣傳，做好政策解釋工作。一是要向當(dāng)?shù)攸h政領(lǐng)導(dǎo)匯好報(bào)，說(shuō)清楚修訂的主要政策內(nèi)容，分析增收的潛力和可能遇到的困難，爭(zhēng)取黨政領(lǐng)導(dǎo)的理解和支持。二是要利用多種宣傳媒體，開(kāi)展多種形式的宣傳工作，特別是要讓相關(guān)納稅人明了修訂《細(xì)則》的主要內(nèi)容，為“兩稅《細(xì)則》”的實(shí)施創(chuàng)造良好的納稅環(huán)境。

　　(三)摸清稅源，正確執(zhí)行稅收新政策。各地要結(jié)合“兩稅《細(xì)則》”的宣傳貫徹，進(jìn)一步摸清稅源底子，市、縣地稅部門(mén)都要掌握一定數(shù)量的重點(diǎn)稅源戶的稅源情況;有條件的地方要建立房產(chǎn)稅、車(chē)船使用稅的分戶稅源數(shù)據(jù)庫(kù)，為指導(dǎo)征收打下基礎(chǔ)。要嚴(yán)格按照新的政策規(guī)定征收稅款，不能因?yàn)椴僮鳠┈�，而提前�?zhí)行或者推遲執(zhí)行新政策。

　　四、修訂后“兩稅《細(xì)則》”的有關(guān)政策問(wèn)題

　　(一)車(chē)船使用稅的有關(guān)問(wèn)題

　　1、對(duì)于應(yīng)稅車(chē)輛，20xx年9月1日之前按原稅額已繳納全年稅額的，不再按標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)繳稅款;20xx年9月1日之后繳納的，應(yīng)分段計(jì)算繳納車(chē)船使用稅。

　　2、對(duì)于起重車(chē)，從20xx年9月1日起計(jì)算繳納。

　　3、車(chē)船使用稅困難減免審批權(quán)限，納稅單位減免年稅額5萬(wàn)元以下的由各市、州審批，5萬(wàn)元以上的報(bào)省局審批。

　　(二)以前“兩稅”政策規(guī)定與修訂后的“兩稅《細(xì)則》”相抵觸的，以修訂后的“兩稅《細(xì)則》”為準(zhǔn)。

　　湖南省地方稅務(wù)局

　　二○○三年八月十八日