最近中文字幕完整版高清,宅男宅女精品国产av天堂,亚洲欧美日韩综合一区二区,最新色国产精品精品视频,中文字幕日韩欧美就去鲁

首頁 > 考試輔導(dǎo) > 資格類考試 > 專項職業(yè)資格考試 > 其他專項職業(yè)資格考試 > 07年全國注冊資產(chǎn)評估師《經(jīng)濟法》考試大綱(6)

07年全國注冊資產(chǎn)評估師《經(jīng)濟法》考試大綱(6)

        六、拍賣法律制度

  (一)考試目的

  通過對拍賣法律制度的考核,測試考生對拍賣當(dāng)事人、拍賣標(biāo)的、拍賣程序以及拍賣效力、法律責(zé)任等內(nèi)容的掌握情況,考核考生運用拍賣法律知識解決拍賣交易問題的能力:

  (二)考試基本要求

  1.掌握以下內(nèi)容

  (1)拍賣企業(yè)設(shè)立的條件;

  (2)委托人、拍賣人、竟買人和買受人在拍賣活動中的權(quán)利和義務(wù)。

  2.熟悉以下內(nèi)容

  (1)拍賣活動的基本原則;

  (2)委托人、競買人和買受人的條件;

  (3)委托人、競買人、拍賣人違反《拍賣法》的法律責(zé)任。

  3.了解以下內(nèi)容

  (1)拍賣的特征和種類;

  (2)拍賣法律關(guān)系的要素;

  (3)拍賣標(biāo)的的種類和基本要求;

  (4)拍賣程序,,

  (三)要點內(nèi)容

  1.拍賣人、委托人和買受人

  拍賣人是指在拍賣活動中,接受委托人的委托主持拍賣活動進行的當(dāng)事人。在我國,依《拍賣法》的規(guī)定,拍賣人是指依照《拍賣法》和《公司法》設(shè)立的從事拍賣活動的企業(yè)法人。亦即我國的拍賣人必須采取拍賣公司的形式存在。我國《拍賣法》規(guī)定:拍賣企業(yè)可以在設(shè)區(qū)的市設(shè)立,設(shè)立拍賣企業(yè),應(yīng)當(dāng)符合具備100萬元人民幣以上的注冊資本等條件。如果拍賣企業(yè)經(jīng)營文物拍賣的,則應(yīng)當(dāng)具有l(wèi)000萬元人民幣以上的注冊資本,并應(yīng)具有文物拍賣專業(yè)知識的人員。

  委托人是指在拍賣活動中,依法委托拍賣人拍賣其有權(quán)處分的拍賣標(biāo)的,并對拍賣標(biāo)的的真實性(物的瑕疵和權(quán)利瑕疵)負(fù)有民事責(zé)任的當(dāng)事人。在拍賣成交后,委托人就成為了拍賣合同中的出賣人。依我國《拍賣法》的規(guī)定,委托人是委托拍賣人拍賣物品或者財產(chǎn)權(quán)利的公民、法人或者其他組織。買受人或稱"合意競買人",是在諸多競買人中,以最高應(yīng)價購得拍賣標(biāo)的的競買人,也是拍賣合同法律關(guān)系中的購買方。競買人或稱"應(yīng)買人",是"競爭購買人"的簡稱,指依法參加競購拍賣標(biāo)的的公民、法人或者其他組織。競買人按國家法律對其主體資格有無特殊要求,可分為一般競買人和特殊競買人。法律對一般競買人主體資格沒有特殊要求,只要具有民事行為能力即可以參加竟買活動。而特殊競買人則是必須具備法律規(guī)定的特殊條件才能參加競買活動的人。

  2.拍賣法律關(guān)系的客體

  拍賣法律關(guān)系的客體是拍賣活動當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)所具體指向的對象,亦即拍賣標(biāo)的,是指那些依法可以拍賣方式出讓或轉(zhuǎn)讓的特定物品或財產(chǎn)權(quán)利。

  我國《拍賣法》規(guī)定:拍賣標(biāo)的應(yīng)當(dāng)是委托人所有或者依法可以處分的物品或者財產(chǎn)權(quán)利;法律、行政法規(guī)禁止買賣的物品或者財產(chǎn)權(quán)利,不得作為拍賣標(biāo)的;法律規(guī)定需經(jīng)審批才能轉(zhuǎn)讓的物品或者財產(chǎn)權(quán)利,在拍賣前,應(yīng)當(dāng)依法辦理審批手續(xù)。委托拍賣的文物,在拍賣前,應(yīng)當(dāng)經(jīng)拍賣人住所地的文物行政管理部門依法鑒定、許可;國家行政機關(guān)依法沒收的物品,充抵稅款、罰款的物品和其他物品,按照規(guī)定應(yīng)當(dāng)委托拍賣的,由財產(chǎn)所在地的省、自治區(qū)、直轄市的人民政府和設(shè)區(qū)的市的人民政府指定拍賣人進行拍賣;拍賣國有資產(chǎn),需要評估的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)依法設(shè)立的評估機構(gòu)評估,并根據(jù)評估結(jié)果確定拍賣標(biāo)的的保留價。

  3.拍賣人的權(quán)利義務(wù)

  拍賣人在拍賣活動中的權(quán)利包括:

  (1)拍賣人有權(quán)要求委托人說明拍賣標(biāo)的的來源和瑕疵。

  (2)拍賣人有權(quán)按照法律的規(guī)定或者合同的約定,向委托人、買受人收取合理的傭金。

  拍賣人在拍賣活動中的義務(wù)包括:

  (1)拍賣人應(yīng)當(dāng)向競買人說明拍賣標(biāo)的的瑕疵。

  (2)拍賣人對委托人交付拍賣的物品負(fù)有保管義務(wù)。

  (3)拍賣人接受委托后,未經(jīng)委托人同意,不得委托其他拍賣人拍賣。

  (4)委托人、買受人要求對其身份保密的,拍賣人應(yīng)當(dāng)為其保密。

  (5)拍賣人及其工作人員不得以競買人的身份參與自己組織的拍賣活動,并不得委托他人代為競買。

  (6)拍賣人不得在自己組織的拍賣活動中拍賣自己的物品或者財產(chǎn)權(quán)利。

  (7)拍賣成交后,拍賣人應(yīng)當(dāng)按照約定向委托人交付拍賣標(biāo)的的價款,并按照約定將拍賣標(biāo)的移交給買受人。

  4.委托人的權(quán)利義務(wù)

  委托人在拍賣活動中享有的權(quán)利包括:

  (1)委托人有權(quán)確定拍賣標(biāo)的的保留價并要求拍賣人保密。拍賣國有資產(chǎn),依照法律或者按照國務(wù)院規(guī)定需要評估的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)依法設(shè)立的評估機構(gòu)評估,并根據(jù)評估結(jié)果確定拍賣標(biāo)的的保留價。

  (2)委托人在拍賣開始前可以撤回拍賣標(biāo)的。

  委托人在拍賣活動中承擔(dān)的義務(wù)包括:

  (1)委托人撤回拍賣標(biāo)的的,應(yīng)當(dāng)向拍賣人支付約定的費用;未作約定的,應(yīng)當(dāng)向拍賣人支付為拍賣支出的合理費用。

  (2)委托人不得參與競買,也不得委托他人代為競買。

  (3)按照約定由委托人移交拍賣標(biāo)的的,拍賣成交后,委托人應(yīng)當(dāng)將拍賣標(biāo)的移交給買受人。

  5.競買人的權(quán)利義務(wù)

  競買人的權(quán)利包括:

  (1)競買人可以自行參加競買,也可以委托其代理人參加競買。

  (2)競買人有權(quán)了解拍賣標(biāo)的的瑕疵,有權(quán)查驗拍賣標(biāo)的和查閱有關(guān)拍賣資料。

  竟買人的義務(wù)包括:

  (1)競買人一經(jīng)應(yīng)價,不得撤回,但當(dāng)其他競買人有更高應(yīng)價時,其應(yīng)價即喪失約束力。

  (2)競買人之間、競買人與拍賣人之間不得惡意串通,損害他人利益。

  6.買受人的權(quán)利義務(wù)

  買受人的權(quán)利,主要是有權(quán)按照約定取得拍賣標(biāo)的,買受人未能按照約定取得拍賣標(biāo)的的,有權(quán)要求拍賣人或者委托人承擔(dān)違約責(zé)任。

  買受人的義務(wù)包括:

  (1)買受人應(yīng)當(dāng)按照約定支付拍賣標(biāo)的的價款;未按照約定支付價款的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,或者由拍賣人征得委托人的同意,將拍賣標(biāo)的再行拍賣。拍賣標(biāo)的再行拍賣的,原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣巾本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金。再行拍賣的價款低于原拍賣價款的,原買受人應(yīng)當(dāng)補足差額。

  (2)買受人未按照約定受領(lǐng)拍賣標(biāo)的的,應(yīng)當(dāng)支付由此產(chǎn)生的保管費用。