一、單項(xiàng)選擇題(共40題，每題1分。每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)最符合題意。)
1.在目前的資產(chǎn)評(píng)估整個(gè)過(guò)程中，具有“事實(shí)判斷”性質(zhì)的評(píng)估環(huán)節(jié)是( )階段。
a.前期工作
d.資產(chǎn)清查
c.評(píng)定估算
d.評(píng)估審核
2.資產(chǎn)評(píng)估最基本的前提假設(shè)是( )假設(shè)。
a.公開(kāi)市場(chǎng)
b.持續(xù)經(jīng)營(yíng)
c.清算
d.交易
3.在時(shí)間、地點(diǎn)和市場(chǎng)條件確定的前提下，評(píng)估結(jié)果的價(jià)值類(lèi)型應(yīng)與( )相匹配。
a.評(píng)估目的
b.評(píng)估方法
c.評(píng)估原則
d.評(píng)估準(zhǔn)則
4.從資產(chǎn)交易各方利用資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論的角度看，資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果具有( )。
a.專(zhuān)業(yè)性
b.咨詢(xún)性
c.市場(chǎng)性
d.公正性
5.某評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)一大型汽車(chē)廠進(jìn)行評(píng)估。該企業(yè)固定資產(chǎn)中有同類(lèi)機(jī)床365臺(tái)，賬面原值為2555萬(wàn)元，評(píng)估人員將其中10臺(tái)機(jī)床作為典型進(jìn)行了詳細(xì)評(píng)估，該10臺(tái)機(jī)床的重置成本為84萬(wàn)元，其賬面原值為70萬(wàn)元。若被評(píng)估的365臺(tái)機(jī)床設(shè)備的平均成新率為60%，則該365臺(tái)機(jī)床的評(píng)估值最接近于( )萬(wàn)元。
a.1500
b.1756
c.1840
d.3066
6.某被評(píng)估設(shè)備賬面原值為100萬(wàn)元，該設(shè)備已購(gòu)置5年，在此期間，同類(lèi)設(shè)備的價(jià)格指數(shù)每年都比前一年遞增12%，則該設(shè)備的重置成本最接近于( )萬(wàn)元。
a.157.35
b.176.23
c.185.75
d.189.35
7.兩個(gè)評(píng)估機(jī)構(gòu)分別對(duì)同一臺(tái)設(shè)備進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估目的、基準(zhǔn)日和市場(chǎng)條件相同，且均采用成本法，但其評(píng)估結(jié)果卻相差30%以上。經(jīng)復(fù)查，兩機(jī)構(gòu)對(duì)重置成本的估算以及對(duì)設(shè)備自然現(xiàn)狀和壽命的鑒定、判斷基本接近，試問(wèn)兩個(gè)評(píng)估機(jī)構(gòu)所得評(píng)估結(jié)果出現(xiàn)顯著差異的原因最大可能是( )。
a.雙方對(duì)殘值的考慮不同
b.雙方對(duì)設(shè)備未來(lái)收益的預(yù)測(cè)不同
c.雙方對(duì)成新率的確定不同
d.設(shè)備存在功能性貶值或經(jīng)濟(jì)性貶值，有一方未考慮
8.評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)某企業(yè)進(jìn)行評(píng)估，預(yù)計(jì)該企業(yè)在評(píng)估基準(zhǔn)日后的第一年凈收益為100萬(wàn)元，由于新產(chǎn)品開(kāi)發(fā)，以后各年凈收益將在第一年的基礎(chǔ)上每年遞增5萬(wàn)元，若經(jīng)營(yíng)期無(wú)限、折現(xiàn)率為10%，則被評(píng)估企業(yè)的評(píng)估值最接近于( )萬(wàn)元。
a.500
b.750
c.900
d.1500
9.某被評(píng)估資產(chǎn)未來(lái)每年可為企業(yè)帶來(lái)的凈收益為20萬(wàn)元，預(yù)計(jì)尚可使用10年，若折現(xiàn)率為10%，則該資產(chǎn)的評(píng)估值最接近于( )萬(wàn)元。
a，108
b.122
c.175
d.200
10.被評(píng)估企業(yè)有一塊土地，總面積1.5萬(wàn)平方米，為5年前通過(guò)購(gòu)買(mǎi)方式取得，當(dāng)時(shí)每平方米價(jià)格為2000元。在最近5年中，土地價(jià)格每年的上漲幅度分別為2%、5%、 —1%、4%、—2%，如果不考慮其他因素，則被評(píng)估企業(yè)該宗土地的評(píng)估總值最接近于( )萬(wàn)元。
a.3000
b.3240
c.3242
d.3263
