2024賓館合同（通用15篇）
2024賓館合同 篇1
發(fā)包方：
承包方：
依照《中華人民共和國合同法》及其相關(guān)法律和政策規(guī)定，在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特訂立本合同。
一、承包標(biāo)的描述
1.同心商務(wù)賓館位于南站建材城，總建筑面積約770平方米。共八層，其中一樓為大廳，隔層暫時(shí)為娛樂場所，二至六樓為賓館房間，七樓為其它用房。房屋承租期限為________年。
2.同心商務(wù)賓館為唐X、李、劉三人平等出資并各占三分之一股份，法人代表登記名為李。
3.甲方將同心商務(wù)賓館承包給乙方合法經(jīng)營。
二、承包期限和金額
1.承包期限為________年：自________年____月____日至________年____月____日。
2.承包金額按年計(jì)算，第________年為24萬元，第________年為24萬元，第________年為18萬元。
三、房屋租金及水電等費(fèi)用
1.甲方已預(yù)交部分房租轉(zhuǎn)給乙方抵扣房租，其余如房租，水電稅費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方自負(fù)。
2.第________年承包期中，乙方代交________年____月____日至____月____日房租，并從第________年應(yīng)交承包金中扣除。
四、承包金支付
1.乙方將承包金按月支付給甲方。乙方在承包期中每年的前十個(gè)月支付年承包金，即按每月月底前支付年承包金的十分之一給甲方。
2.第________年承包期應(yīng)扣除代交房租后，分十個(gè)月支付承包金。扣除后應(yīng)交承包金為159480元。
五、賓館設(shè)施維護(hù)及添置
1.賓館設(shè)施和物品由乙方保管和維護(hù)，并承擔(dān)費(fèi)用，在承包期滿后交回甲方。
2.賓館物品由三人共同清點(diǎn)并造冊登記。賓館固定用品如門，鎖，電梯，電表，消防設(shè)施，空氣能等不登記，如有損壞或減少，乙方應(yīng)在承包期滿前添置或維修好，連同賓館其它設(shè)施一并交給甲方，否則按市價(jià)賠償。
六、其它事項(xiàng)
1.隔樓不包括在承包范圍內(nèi)，其租金由甲方支配。
2.賓館承包前所欠裝修費(fèi)用等一切未付開支，由乙方負(fù)責(zé)并支付，其間所有債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān)。
3.如乙方要求擴(kuò)大規(guī)模，應(yīng)事先征得甲方同意。由甲方按乙方要求施工，所需費(fèi)用由乙方墊付。在承包期滿時(shí)，完好交給甲方，再由甲方支付乙方所墊付費(fèi)用。乙方添置其它設(shè)施，由其自行決定并承擔(dān)所有費(fèi)用，與甲方無關(guān)并在承包期滿時(shí)，由乙方自行處置。其它未包括事項(xiàng)，雙方協(xié)商解決。
七、違約責(zé)任
任何一方違約，須承擔(dān)違約責(zé)任，支付10萬元違約金給對方。如乙方違約，甲方有權(quán)同時(shí)收回承包權(quán)。
八、本合同一式四份，簽字生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
_____年____月____日
2024賓館合同 篇2
轉(zhuǎn)讓方（甲方）：________________身份證號：________________
受讓方（乙方）：________________身份證號：________________
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就賓館永久性轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方同意將其自有自營的位于____市____區(qū)____路____號____賓館全套設(shè)備，證、照轉(zhuǎn)讓給乙方使用。轉(zhuǎn)讓費(fèi)總計(jì)為：____元（￥：____元）。
二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)分四次付清。
1、第一次甲、乙雙方在賓館設(shè)施設(shè)備清點(diǎn)交接完畢后，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)：____元（￥：____元）（作為定金）。
2、第二次甲、乙雙方在與慶華旅館房東正式見面交接，并確認(rèn)從慶華旅館轉(zhuǎn)讓合同完成生效后，由乙方與房東重新簽訂的房屋租賃合同完畢后乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)：____元（￥：____元）。
3、在甲、乙雙方辦理完?duì)I業(yè)執(zhí)照、特種行業(yè)許可證、衛(wèi)生許可證、消防合格意見書等相關(guān)證件（詳見附錄二）過戶手續(xù)后三個(gè)工作日內(nèi)乙方向甲方支付尾款：____元（￥：____元）。
三、甲方必須協(xié)助乙方辦理所有證件的過戶變更手續(xù)，費(fèi)用乙方自付，如因?yàn)樽C件不能過戶，導(dǎo)致乙方不能接手經(jīng)營，則甲方需退還乙方支付的所有轉(zhuǎn)讓費(fèi)及違約金。（違約金為總額的30%）
四、上述轉(zhuǎn)讓費(fèi)用包括裝修、裝飾、設(shè)備及一切手續(xù)（證、照），甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
五、該賓館的營業(yè)執(zhí)照、特種行業(yè)許可證、衛(wèi)生許可證由甲方協(xié)助辦理過戶（變更），經(jīng)營范圍為住宿，乙方接手經(jīng)營前該賓館及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)債權(quán)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。
六、甲方在收到全額轉(zhuǎn)讓費(fèi)后按本合同約定交割轉(zhuǎn)讓酒店超過十個(gè)工作日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方除應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)外，給乙方造成損失的`，有權(quán)要求甲方承擔(dān)等同轉(zhuǎn)讓費(fèi)30%的賠償責(zé)任。
七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
協(xié)議附件：
一、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的一切設(shè)施清單。
二、甲方擁有在下列范圍內(nèi)經(jīng)營的、合法的批準(zhǔn)或許可文件列表。
三、甲、乙身份證復(fù)印件。
甲方簽字：________________乙方簽字：________________
日期：_____年____月____日日期：_____年____月____日
2024賓館合同 篇3
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：________________ 身份證號：
__________________________
受讓方(乙方)：_________________ 身份證號：
__________________________
房東(丙方)：_________________ 身份證號：
_________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就 賓館永久性轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一. 丙方對產(chǎn)權(quán)的聲明
丙方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得_____市_________區(qū)(縣) 的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書_____字第____________號。丙方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為 _____________________，建筑面積為_________平方米。
二、丙方同意甲方將其自營的`位于______市 ______區(qū) ________路_________號的 賓館全套設(shè)備,證、照轉(zhuǎn)讓給乙方，賓館建筑面積為 平方米,客房 間;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。轉(zhuǎn)讓費(fèi)總計(jì)為：人民幣_____元。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)具體財(cái)產(chǎn)包括：房屋現(xiàn)有的全部設(shè)備、設(shè)施、廚房用品、裝飾類等，還有乙方認(rèn)可的其它東西，具體物品以詳細(xì)登記表為準(zhǔn)。
三、甲方與丙方簽訂了為期 年的租賃合同，租期到 年 月 日止，月租為 元人民幣。賓館交給乙方后，乙方同意繼續(xù)履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金，該押金歸乙方所有。 如乙方繼續(xù)承租與丙方協(xié)商、乙方具有同等條件的承租優(yōu)先權(quán)。
四、付款方式
轉(zhuǎn)讓費(fèi)分_____次付清。
1. 第一次甲、乙雙方在賓館設(shè)施設(shè)備清點(diǎn)交接完畢后，乙方向甲_________方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)：________元(￥：_______ 元)(作為定金)。
2. 第二次甲、乙雙方在與_______旅館房東________正式見面交接，并確認(rèn)從_______旅館轉(zhuǎn)讓合同完成生效后，到甲方與房東簽訂的房屋租賃合同到期后乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)：__________元(￥：___________元)。
3. 在甲、乙雙方辦理完?duì)I業(yè)執(zhí)照、特種行業(yè)許可證、衛(wèi)生許可證、消防合格意見書等相關(guān)證件(詳見附錄二)過戶手續(xù)后乙方在____年內(nèi)向甲方分期性支付尾款：__________ 元(￥：_________ 元)
4. 上述費(fèi)用包括甲方交給丙方待合同期滿后再退還給乙方的押金、第三條所述的裝修裝修、裝飾、設(shè)備及一切手續(xù)(證、照)與其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。甲方剩余的房屋使用權(quán)歸屬乙方。
五、 賓館現(xiàn)有裝修、裝飾、及全部設(shè)備(包括由甲方自己安裝的電梯)在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部歸乙方所有，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有，動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。
六、 該賓館的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、工商稅務(wù)登記證、特種行業(yè)許可證等相關(guān)證件已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為住宿。所有相關(guān)證件變更給乙方，甲方有義務(wù)為乙方辦理所有證件的過戶變更手續(xù)、如因?yàn)樽C件不能過戶，導(dǎo)致乙方不能接手經(jīng)營，則甲方需退還乙方支付的所有轉(zhuǎn)讓費(fèi)及違約金。(違約金為總額的__5__%)乙方要及時(shí)提供所需過戶變更的有效證件到相關(guān)部門辦理相關(guān)更名變更等手續(xù)，已確定經(jīng)營的合法性。
七、 年 月 日之前完成賓館的所有移交工作。 若甲方在收到定金后超過___個(gè)工作日未按本合同約定交割轉(zhuǎn)讓賓館，乙方有權(quán)解除本合同，甲方除應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)外，給乙方造成損失的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)等同轉(zhuǎn)讓費(fèi)_____%的賠償責(zé)任。
八、 甲乙雙方在簽署該協(xié)議簽訂前該賓館及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，該房屋所涉及的房租、電費(fèi)、物業(yè)管理、供暖費(fèi)等應(yīng)由甲方全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān)。乙方概不負(fù)責(zé)。
九、 房屋交付 甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：
1) 沒有房屋欠帳，如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等;
2) 沒有固定不可移動裝修物品的破壞;
3) 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;
4) 其它：
十、乙方在接手經(jīng)營后，可對賓館進(jìn)行裝修和改造，相關(guān)費(fèi)用乙方自理。
十一、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但因國家征用拆遷賓館，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
十二、乙方在經(jīng)營期間具有轉(zhuǎn)讓權(quán)、如果需轉(zhuǎn)讓，提前通知丙方(即房東方)，丙方有義務(wù)協(xié)助乙方轉(zhuǎn)讓。
十三、 甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方，但定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
十四、 乙方如未按本協(xié)議條款規(guī)定付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。
十五、 有關(guān)爭議
本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
十六、補(bǔ)充條款：
十七、 本協(xié)議 一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽署之日起生效。
甲方：
乙方：
2024賓館合同 篇4
甲方：
乙方：
雙方經(jīng)過相互信任，平等，自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方愿意將賓館廚房承包給乙方工作。
一、承包期限暫定兩年，于 起至 止。
二、甲方將廚房承包給乙方工作，其中不包括廚房刷洗等勤雜工作，基本月工資定在 元整。
每月的工資發(fā)放為次月的1日，由乙方代表領(lǐng)取自由支配。
三、在基本工資的基礎(chǔ)上，確保菜肴毛利率45%的基礎(chǔ)上，菜肴營業(yè)額寶低為 ，如超出 以上部分按菜肴營業(yè)額6%提成作為廚房的獎(jiǎng)金，獎(jiǎng)金于次月的1日連同基本工資一起發(fā)放，由乙方代表領(lǐng)取和自由支配。
四、甲方負(fù)責(zé)乙方廚師的工作餐，住宿及健康證，暫住證的辦理，節(jié)假日補(bǔ)貼和其他福利參照相關(guān)法規(guī)及賓館服務(wù)員（于賓館其他員工同等）。
五、甲方支持乙方參加各類有利于賓館聲譽(yù)的社會活動，如烹飪比賽等等，并負(fù)責(zé)50%以上的費(fèi)用（屆時(shí)可具體協(xié)商）
六、甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1、提供乙方工作所需的設(shè)備和良好的工作環(huán)境的義務(wù)。
2、甲方如對主干廚師技術(shù)能力不滿，有要求乙方更換的權(quán)利。
3、乙方接受甲方領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督，如乙方違反相關(guān)店規(guī)，甲方有權(quán)利對乙方做出正當(dāng)處罰（具體條件協(xié)商制定于賓館的規(guī)章制度中）。
七、乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、在保證賓館正常運(yùn)作和足夠技術(shù)力量情況下，廚房人事權(quán)利歸乙方代表。
2、乙方應(yīng)遵守和執(zhí)行賓館制定的各項(xiàng)指標(biāo)和制度的義務(wù)。如衛(wèi)生要求，菜肴出品要求，安全操作要求，人為浪費(fèi)要求，設(shè)備設(shè)施保管的要求（具體條例協(xié)商制定于賓館的規(guī)章制度中）。
八、公傷事故的處理方法：
乙方在廚房工作期間，如正常操作情況下出現(xiàn)的受傷等事故視為工傷，甲方負(fù)責(zé)參照相關(guān)法律法規(guī)處理。
九、甲方視乙方工作的第一個(gè)月為試用期，試用期內(nèi)乙方的留，走由甲方?jīng)Q定。
十、如遇賓館轉(zhuǎn)讓，后來的法人不留用乙方的情況下，甲方須補(bǔ)償乙方半個(gè)月的工資，如遇非典等類似情況則按相關(guān)法規(guī)處理。
十一、提前終止協(xié)議的處理方法：
1、如果甲方提前終止協(xié)議，須提前一個(gè)月書面形式通知乙方，并給予七天的基本工資作為賠償。
2、如乙方提前終止協(xié)議，須提前一個(gè)月書面形式通知甲方，并賠償7天基本工資給甲方作為找廚師的費(fèi)用。
十二、違約的處理辦法：
1、欠發(fā)工資獎(jiǎng)金七天以上視為違約。
2、雙方未按協(xié)商的方法提前終止協(xié)議視為違約。
3、工傷事故未按協(xié)議方法處理視為違約。
4、雙方刻意刁難對方視為違約。
如任何一方違約將賠償對方一月的基本工資總額。
十三、協(xié)議在執(zhí)行中，經(jīng)雙方協(xié)商可修改條款，但未修改前仍按原條款執(zhí)行，協(xié)議經(jīng)雙方簽后生效，本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
年 月 日
2024賓館合同 篇5
轉(zhuǎn)讓方(甲方)： 身份證號：
受讓方(乙方)： 身份證號：
房 東(丙方)： 身份證號：
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就賓館永久性轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于 市 路 號賓館轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、該賓館的所有權(quán)證號碼為 ，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，月租為元人民幣。賓館交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
三、賓館現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原租賃合同執(zhí)行)。
四、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫元，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。甲方剩余的房屋使用權(quán)歸乙方所有。
五、該賓館的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為住宿，租期內(nèi)乙方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該飯店及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。合同生效后乙方有權(quán)要求甲方注銷營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù)，并重新以乙方名義辦理相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù)。
六、乙方在接手經(jīng)營后，可對飯店進(jìn)行裝修和改造，相關(guān)費(fèi)用乙方自理。
七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但因國家征用拆遷飯店，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
八、 如果合同簽訂前政府已下令拆遷飯店，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還乙方接手該飯店的裝修損失費(fèi)。
九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
甲方簽字：
日期：
乙方簽字：
日期：
丙方簽字：
日期：
2024賓館合同 篇6
合同編號：_________
轉(zhuǎn)讓方（下簡稱甲方）：_________
身份證：_________
聯(lián)系號碼：_________
頂讓方（下簡稱乙方）：_________
身份證：_________
聯(lián)系號碼：_________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂合同。
第一條乙方承包經(jīng)營____縣水果飲品店，乙方可以更改甲方的經(jīng)營范圍（除含油煙的餐飲）。
第二條店面的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況。
1、甲方承包給乙方的店面位于廣西____縣橫
2、該店面現(xiàn)在裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。
3、本合同簽訂當(dāng)天一起對該店的所有東西進(jìn)行清點(diǎn)、確認(rèn)。
第三條、甲方在合同簽訂當(dāng)日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_______元，上述費(fèi)用已包括
第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
第四條、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)、
第五條乙方承包后可享受該店的所有經(jīng)營權(quán)，使用權(quán)，同時(shí)也要承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。
第六條房租到本月____日為止，乙方接手后應(yīng)在________年____月____日前與房東簽鋪面租賃合同。
甲方：_________（簽字蓋章）
乙方：_________（簽字蓋章）
時(shí)間：_________
2024賓館合同 篇7
出租方(甲方)：______________
承租方(乙方)：______________
根據(jù)國家法規(guī)政策和地方法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、誠實(shí)信用和公平互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將擁有合法出租權(quán)的房屋出租給乙方事宜，訂立本合同。
一、 出租房屋情況
1.1甲方出租給乙方的房屋位于________市________區(qū)________路________號位置(以下簡稱該房屋)。該房屋實(shí)測建筑面積為________平方米;乙方實(shí)際向甲方租賃的建筑面積為________平方米，包括 層至________層及租賃房屋樓頂、院落面積________平米，停車位________個(gè)。
1.2甲方作為該房屋的所有權(quán)人或合法轉(zhuǎn)租人與乙方建立租賃關(guān)系。甲方保證房屋在本合同簽訂前不附有任何擔(dān)保物權(quán)和債權(quán)，房屋現(xiàn)狀不屬于違章建筑，符合政府規(guī)定的規(guī)劃、環(huán)保、衛(wèi)生、消防、建筑要求和標(biāo)準(zhǔn)，以及其他有關(guān)規(guī)定并已合法通過相關(guān)驗(yàn)收;也未被法院或其他政府機(jī)構(gòu)采取查封、扣押等強(qiáng)制措施。
1.3該房屋的公用或合同部位的使用范圍、條件和要求：現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況、水電煤等現(xiàn)有配套狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需要約定的相關(guān)事項(xiàng)，由甲乙雙方分別在本合同附件(二)總加以列明。甲乙雙方同意該附件和房屋交接但作為甲方向乙方交付該房和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房的驗(yàn)收依據(jù)(自然損耗和折舊完成、合理磨損除外)。
二、租賃用途
2.1甲乙雙方同意，租賃該房屋作為酒店及酒店相關(guān)配套經(jīng)營使用，并遵守國家和房屋所在地有關(guān)房屋使用和管理的規(guī)定。
三、交付日期租和賃期限
3.1甲乙雙方約定，甲方于XX年 月1日(交房日)前向乙方交付該房屋。該房屋租賃期自________日(起租日)起至 ________日止共計(jì) 年，甲方給予乙方免租金裝修期為________個(gè)月，自________起至________止。如果經(jīng)甲乙雙方協(xié)商調(diào)整交房日期的，起租日、付款日和租賃期限也相應(yīng)順延。
3.2甲方應(yīng)按本合同約定時(shí)間將全部租賃房屋交給乙方，并由甲乙雙方簽署房屋交接確認(rèn)書(局部交房、交房存在主體結(jié)構(gòu)或配套設(shè)施與合同約定不一致等問題均不視為完全交房，房屋交接確認(rèn)書不作為完全交房依據(jù);交房日自完全交房開始計(jì)算)。甲乙雙方簽署房屋交接確認(rèn)書但不免除甲方出租房屋由于產(chǎn)權(quán)問題、房屋抵押、擔(dān)�；騻鶆�(wù)糾紛應(yīng)承擔(dān)的違約及賠償責(zé)任。
3.3租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期限屆滿前三個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂房屋租賃合同。
3.4甲方承諾在本合同租賃期滿后，在同等條件下乙方享有對該房屋的優(yōu)先租賃權(quán)。
四、租金、支付方式和期限
4.1甲乙雙方約定，自________起，前五個(gè)租賃年度租金范圍不變，租金為________元/年(大寫________萬元/年)，租金單價(jià)為 元/平方米/天。第六個(gè)租賃年度( 年 月 日)開始租金在第一年的基礎(chǔ)之上遞增________%，為 元/年(大寫：________萬元/年)，之后五年不變，甲方保證在合同有效期內(nèi)不以其他任何理由調(diào)高租金;乙方無須支付除本合同租金以外包括物業(yè)管理費(fèi)在內(nèi)的任何費(fèi)用。
4.2在簽訂本合同后5個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付定金10萬元，甲方收取定金后應(yīng)向乙方開具收款憑證，此定金在免租期限結(jié)束后有乙方應(yīng)付首期租金中扣除。
4.3首期租金乙方應(yīng)按如下方式支付：房屋租金按月度支付。該房屋全部交付乙方后并免租期結(jié)束5個(gè)工作日內(nèi)將首月的租金(沖減定金)余額 萬元人民幣給付甲方。 以后乙方應(yīng)于每月15日前向甲方支付本月度租金。
4.4甲方應(yīng)于每月1日前將房屋所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可正規(guī)房租發(fā)票交付到乙方財(cái)務(wù)部，以便乙方安排付款。如果由于甲方未能按時(shí)將發(fā)票交付到乙方財(cái)務(wù)部而導(dǎo)致乙方付款遲延，乙方不承擔(dān)拖欠租金引發(fā)的違約責(zé)任，無須向甲方支付違約金。
4.5乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采取銀行轉(zhuǎn)賬、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。
4.6甲方確認(rèn)收取租金的賬戶信息如下：
開戶名稱：
開戶銀行：
賬 號：，
乙方將合同約定的租金匯入如上銀行視為乙方完成付款義務(wù)。如甲方賬戶變更應(yīng)于乙方付款前5個(gè)工作日書面通知乙方，否則相關(guān)責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。
五、配套設(shè)施及其相關(guān)規(guī)定
乙方依據(jù)實(shí)際租賃面積分擔(dān)能源費(fèi)用和相關(guān)損耗費(fèi)用。
5.2公用配套設(shè)施及設(shè)備的約定及施工約定相見附件三：現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況、水電供暖等現(xiàn)有配套狀況和乙方裝修和增設(shè)附屬設(shè)施有關(guān)事宜。
5.3輔助用房：租賃區(qū)域內(nèi)場地、租賃房屋樓頂及該房屋院落中的區(qū)域和所有輔助用房由乙方免費(fèi)使用，其中包括已建 平方米(一合同附件圖紙勾畫為準(zhǔn))，根據(jù)營業(yè)需要乙方可自行在場地內(nèi)或建筑物內(nèi)外搭建輔助用房，無須支付另外費(fèi)用，輔助用房使用期限與本合同期限一致。
5.4該房屋廣告位約定：乙方租賃房屋后，可自行決定在乙方大堂門口位置、弄堂消防通道任意位置、房屋樓頂任意位置甲方、乙方租賃區(qū)域外墻區(qū)域任意位置發(fā)布乙方公司標(biāo)志廣告，乙方無須向甲方支付任何費(fèi)用，期限按本合同有效期執(zhí)行(廣告申請、制作費(fèi)及日常費(fèi)用由乙方承擔(dān))。但不得損壞甲方房屋主體結(jié)構(gòu)，并須辦理相關(guān)手續(xù)。
乙方租賃區(qū)域建筑物的廣告發(fā)布權(quán)歸乙方所有。
5.5停車場地：甲方租賃乙方范圍內(nèi)的場地和院落供乙方作為停車場免費(fèi)使用，停車場地使用期限與本合同期限一致。
5.6在房屋租賃期間，與房產(chǎn)及土地有關(guān)的稅費(fèi)和房屋保險(xiǎn)費(fèi)等由甲方自行辦理和承擔(dān)費(fèi)用。
5.7本合同約定應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，除此之外發(fā)生的相關(guān)的其他費(fèi)用(包括但不限于公用配套設(shè)施如水、電等維護(hù)費(fèi)、改造費(fèi)和增容費(fèi)等)均有甲方自行承擔(dān)。與水、電、供暖、有線電視、排污等市政配套設(shè)施相關(guān)的歷史欠費(fèi)，甲方應(yīng)于交房前跟相關(guān)部門結(jié)清：否則，甲方應(yīng)賠償由此給乙方造成的一切損失并承擔(dān)違約責(zé)任，乙方也有權(quán)直接從需支付的房租等費(fèi)用中扣除。
5.8在合同中約定由甲方協(xié)調(diào)相關(guān)單位或由甲方辦理的項(xiàng)目沒有按照合同約定時(shí)間完成從而造成工期延誤的，經(jīng)乙方書面確認(rèn)后甲方同意相應(yīng)延長免租期。
六、房屋維修責(zé)任
6.1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋主體結(jié)構(gòu)及原有附屬設(shè)施有損壞或障礙時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)或更換;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的柒內(nèi)進(jìn)行維修并于叁日內(nèi)修復(fù)，如甲方不能及時(shí)實(shí)施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，所需費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))在房租中扣除，因此影響乙方經(jīng)營所造成的損失由甲方賠償。
6.2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該出租房屋。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6.3租賃期間，甲方保證出租房屋及設(shè)施完好處于正常的可使用和安全狀態(tài)。如甲方出租房屋有安全隱患或者經(jīng)房屋鑒定專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定不能滿足乙方改造為酒店使用的，乙方有權(quán)終止合同，也可經(jīng)甲方書面同意后，根據(jù)自身使用要求對租用房屋進(jìn)行加固和改造，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方對該房屋應(yīng)定期進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)時(shí)，應(yīng)提前叁日通知乙方。檢查維護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合，甲方應(yīng)避免對乙方使用該房屋造成影響。
6.4甲方為保證乙方對該租賃房屋建筑裝飾的設(shè)計(jì)和改建工作順利進(jìn)行，甲方同意提供租賃范圍內(nèi)所有建筑物的建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、暖、氣等各專業(yè)竣工圖紙，以及歷年來建筑改建、擴(kuò)建、拆除等情況的相關(guān)圖紙和資料。乙方應(yīng)在工程改造完成后將改建圖紙交甲方存檔。如果甲方未能及時(shí)提供附件所列文件導(dǎo)致乙方工期延遲的，甲方同意免租期順延，如果因此給乙方造成損失的甲方同意賠償;對因乙方超標(biāo)排放污水、煙塵、噪音而引起的罰款、整改費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
6.5在乙方裝修和經(jīng)營期間，涉及與周邊居民或相鄰各方投訴矛盾的，則甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)平息有關(guān)糾紛和協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，保證乙方工作順利進(jìn)行不因此而蒙受損失。
6.6乙方辦理消防、環(huán)保、工商等相關(guān)手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)積極給予配合并提供有關(guān)文件資料。
6.7在本合同有效期內(nèi)甲方確需對出租房屋所在大樓進(jìn)行改建或擴(kuò)建的，應(yīng)事先征得乙方的書面同意，并以不影響乙方的正常經(jīng)營為前提。
七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
7.1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同租期屆滿后的10日內(nèi)返還該房屋。
7.2乙方返還房屋應(yīng)符合正常使用的狀態(tài)，期間乙方所做的裝修無須復(fù)原，返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自承擔(dān)的費(fèi)用。乙方裝修所添置的可以分離的設(shè)施、設(shè)備和器具等，乙方有自由處置權(quán)。
八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、交換和抵押
8.1房屋租賃期間，甲方同意乙方因經(jīng)營需要出租客房或轉(zhuǎn)租部分場所;同意乙方因經(jīng)營需要將該房屋全部轉(zhuǎn)租給乙方的關(guān)聯(lián)方(指與乙方有直接、間接股權(quán)投資或特許品牌授權(quán)關(guān)系)，甲方同意配合辦理與該關(guān)聯(lián)方的相關(guān)租賃手續(xù);如整體轉(zhuǎn)租給非關(guān)聯(lián)方需事先征得甲方的書面同意，如果乙方在該租賃房屋所在地已經(jīng)或?qū)⒁O(shè)立下屬子公司或分公司的，本合同承租主體自動變更為該下屬子公司和分公司，甲方開具發(fā)票及支付租金都以該子公司和分公司名稱為準(zhǔn)。
8.2租賃期間，甲方抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)至少提前30日書面通知乙方。并保證抵押權(quán)人認(rèn)可本租賃合同內(nèi)容，不影響乙方的承租權(quán)。
8.3在租賃期間，甲方如需出售處置該房屋，或因資不抵債、銀行等抵押或質(zhì)押需要處理該房屋的，應(yīng)至少提前三個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。
8.4無論因何種原因?qū)е略摲课莅l(fā)生轉(zhuǎn)讓、所有權(quán)關(guān)系變更，甲方必須保證本租賃合同仍然生效，并繼續(xù)履行。
九、解除本合同的條件
9.1甲乙雙方同意在租賃期內(nèi)，因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損、滅世的導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
9.2甲方應(yīng)本著誠信公平原則如實(shí)告知甲方已知或應(yīng)知的房屋拆遷、征用信息，如政府部門對該房屋有征用、拆遷意向時(shí)，則甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，如因甲方未能及時(shí)告知乙方乙方的損失由甲方承擔(dān)。雙方同意，如出現(xiàn)當(dāng)?shù)卣块T有拆遷意向：
9.2.1如在房屋交接前或乙方交接房屋后尚未進(jìn)行裝修改造前，如乙方知曉當(dāng)?shù)卣块T有拆遷意向時(shí)，乙方可單方解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任;同時(shí)乙方也可以選擇延遲交付房屋或者先行撤場，待確定該房屋無拆遷風(fēng)險(xiǎn)后進(jìn)行房屋交接或重新進(jìn)場。
如遲延交房或乙方撤場后該房屋最終確定被拆遷，則雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定協(xié)議解除房屋租賃合同;如最終該房屋確定為無須動遷的，則雙方根據(jù)乙方進(jìn)場或重新進(jìn)場的時(shí)間確定起租期、免租期和租賃期限;
9.2.2如在乙方進(jìn)行房屋裝修后，如乙方發(fā)現(xiàn)當(dāng)?shù)卣块T有拆遷意向的，甲方同意乙方參與與動遷房的動遷補(bǔ)償談判，屆時(shí)，乙方有權(quán)獲得包括但不限于裝修殘值(含二次裝潢)和經(jīng)營損失的補(bǔ)償(按國家相關(guān)法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，含裝修改造、酒店用品購置、設(shè)備購置及配套設(shè)施費(fèi)用、經(jīng)營損失等，其中甲方確保乙方可獲得賠償?shù)膿p失應(yīng)不低于拆遷前12個(gè)月營業(yè)總收入的20%)，甲、乙、拆遷方(三方)未達(dá)成書面一致的前提下，甲方不單方面與拆遷方簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議。甲方承諾對屬于乙方的動遷補(bǔ)償款全部歸乙方，甲方不作任何截留。
9.3甲乙雙方同意，有下列情形之一的，一方書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金貳倍支付違約金;如給對方造成損失，而支付違約的違約金不足以補(bǔ)償該損失的，還應(yīng)賠償損失與違約金的差額部分：
9.3.1甲方未按合同附件二約定的標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)向乙方全部交付該房屋，遲延30日仍未交付的;
9.3.2甲方交付的房屋不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的;
9.3.3甲方未按時(shí)繳納本合同約定和法律規(guī)定有甲方繳付的費(fèi)用，嚴(yán)重影響乙方經(jīng)營使用的;
9.3.4因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損害無法修復(fù)的;
9.3.5乙方未按照約定擅自整體轉(zhuǎn)租房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋全部承租權(quán)且其轉(zhuǎn)租結(jié)果無法挽回的;
9.3.6乙方每次遲延支付租金，當(dāng)甲方每次向乙方發(fā)出書面催款通知二次后，乙方自第二次收到該催款通知超過60天仍未付款的;
9.3.7本合同簽訂后，非本合同約定的情況下，若甲方單方變更、終止或解除本合同的，需提前2個(gè)月向乙方提出，經(jīng)乙方同意且向乙方承擔(dān)當(dāng)年房屋6個(gè)月租金的違約金和賠償金后方可解除合同。若甲方違約擅自解除本合同的，甲方還應(yīng)賠償乙方的裝修原值(人民幣 萬元)。
9.3.8本合同簽訂后，非本合同約定的情況下，若乙方單方面變更、終止或解除本合同的，需提前2個(gè)月向甲方提出，并向甲方承擔(dān)相當(dāng)于當(dāng)年房屋6個(gè)月租金的違約金后方可解除合同。若乙方單方面解除合同，乙方對房屋所做的不可分離的固定裝修歸甲方所有。
十、違約責(zé)任
10.1因甲方產(chǎn)權(quán)糾紛及債務(wù)糾紛等情況，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)全額賠償(包括裝修改造、酒店用品購置、設(shè)備購置及配套設(shè)施、經(jīng)營損失等所有費(fèi)用)，如造成乙方無法經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相當(dāng)于本合同當(dāng)年租金總額的違約金，違約金不足以補(bǔ)償乙方損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償損失與違約金的差額。
10.2租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損害，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失和人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
10.3甲方未按合同約定時(shí)間完全向乙方交付房屋，每逾期一天甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付合同季租金0.05%的違約金。甲方不按本合同的約定返還保證金，每逾期一天，按應(yīng)返而未返保證金0.05%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。
10.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方需按拖欠租金的0.05%支付違約金。
10.5若甲方出租的房屋沒有土地使用權(quán)、產(chǎn)權(quán)證或者土地使用權(quán)證的土地用途、產(chǎn)權(quán)證的房屋類型不符合商業(yè)用途導(dǎo)致乙方無法在該房屋所在地辦理相關(guān)證照和營業(yè)手續(xù)的，甲方承諾負(fù)責(zé)辦理該房屋類型變更手續(xù)或盡快辦理產(chǎn)權(quán)證，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，因此延誤租期免費(fèi)順延，給乙方造成損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。若因此無法正常履行本合同，甲方除賠償乙方所有實(shí)際投入外，還需按租賃期間存續(xù)內(nèi)租金金額的2倍向乙方支付違約金。
10.6在合同期內(nèi)，甲方(包括甲方自己或引進(jìn)的其他第三方原因)不得再次引進(jìn)同類(住宿業(yè))商戶或酒吧等有重大噪音污染的行業(yè)。如違約應(yīng)向乙方賠償貳佰萬元人民幣的經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)，并消除該商戶;
10.7因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，有甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。
十一、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)
11.1雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)辦理裝修、自行添置的設(shè)備等財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)并承擔(dān)費(fèi)用，房屋物業(yè)及公用設(shè)施設(shè)備的保險(xiǎn)由甲方負(fù)責(zé)辦理承擔(dān)費(fèi)用。任何一方不辦了財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，免除因?qū)Ψ綄?dǎo)致己方財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任。
11.3發(fā)生保險(xiǎn)事故，由甲、乙雙方按各自實(shí)際損失向保險(xiǎn)公司投保額中獲得的理賠款，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)及追償責(zé)任。
十二、其他條款
12.1本合同所有書面通知均需以書面方式送達(dá)到甲乙雙方聯(lián)系地址，任何一方變更聯(lián)系地址需以書面方式通知對方。
12.2甲方和乙方中任何乙方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同的當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。
12.3甲方出租給乙方房屋如已設(shè)立公司、代表處、分支機(jī)構(gòu)等(簡稱“法律實(shí)體“)，甲方需在本合同簽訂后10日內(nèi)將該法律實(shí)體遷出該房屋以便甲方及時(shí)設(shè)立酒店管理有限公司。如甲方未能及時(shí)將該法律實(shí)體遷出該房屋所在地導(dǎo)致乙方無法在該房屋設(shè)立酒店管理有限公司的。甲方同意相應(yīng)順延的免租期給乙方，如給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
12.4甲乙雙方約定本合同簽署后的30日內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向房地產(chǎn)交易管理中心辦理登記備案并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明;本合同經(jīng)登記備案后，犯變更終止合同的，由甲方負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的15日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更終止登記備案手續(xù)。
12.5本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同、其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
12.6甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，已經(jīng)對合同條款中各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任等清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按照本合同規(guī)定索賠。
12.7甲乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)先通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可依法向人民法院起訴。
12.8本合同連同附件一式七分，甲方執(zhí)三分、乙方持四分，自雙方代表簽字蓋章后生效。
出租方(甲方)：______________
法定代表人：______________
簽 約時(shí)間：______________
簽 約地點(diǎn)：______________
承租方(乙方)：______________
法定代表人：______________
簽 約時(shí)間：______________
簽 約地點(diǎn)：______________
2024賓館合同 篇8
甲方：
乙方：
丙方：
年月，甲、乙、丙、三方達(dá)成共同出資經(jīng)營賓館的意向，經(jīng)三方共同選址并共同出資，在廣元市南河敬國路興旺大廈租賃一、二層1000余平方米房屋開辦興旺賓館。現(xiàn)賓館已經(jīng)裝修完畢，各項(xiàng)證照齊備，已正式營業(yè)。為進(jìn)一步規(guī)范賓館管理，明確三方權(quán)利義務(wù)，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就合伙共同經(jīng)營興旺賓館事宜達(dá)成如下合伙協(xié)議：
第一條 合伙宗旨：
以國家改革開放、西部開發(fā)為契機(jī)，抓住國家鼓勵(lì)民營資本發(fā)展的機(jī)遇，利用合伙人自身資金，經(jīng)營旅館業(yè)，使合伙人通過合法經(jīng)營的手段，創(chuàng)造勞動成果，分享經(jīng)濟(jì)利益。
第二條 合伙名稱、性質(zhì)和主要經(jīng)營地：
合伙經(jīng)營的賓館名稱為：興旺賓館。經(jīng)營場所位于：廣元市南河敬國路興旺大廈。
賓館性質(zhì)：以甲方張泳郯的名義辦理各項(xiàng)證照，實(shí)際經(jīng)營性質(zhì)為合伙經(jīng)營。
第三條 合伙經(jīng)營項(xiàng)目和范圍：旅館業(yè)。
第四條 合伙期限
合伙期限為年零個(gè)月，自年月起，至年月止。
第五條 三方出資額比例、方式
本合伙經(jīng)營出資已于賓館正式營業(yè)時(shí)基本完成，年月經(jīng)三方
共同核算，本合伙三方已出資共計(jì)人民幣萬元，其中，出資金額萬元，占總出資的%;出資金額萬元，占總投資的50%;出資金額萬元，占總投資的%。合伙期間各合伙人的出資為按份共有財(cái)產(chǎn)，不得隨意請求分割，合伙終止后，各合伙人的出資份額仍為個(gè)人所有，協(xié)議終止時(shí)三方協(xié)議分割。
第六條 利潤分配與債務(wù)承擔(dān)
盈余分配：
1、財(cái)務(wù)結(jié)算和利潤分配原則上每月進(jìn)行一次;
2、除去經(jīng)營成本、日常開支、工資、獎(jiǎng)金、需繳納的稅費(fèi)等的收入為凈利潤，即合伙創(chuàng)收盈余，此為合伙分配的重點(diǎn)，將以合伙人出資份額為依據(jù)，按比例分配。
債務(wù)承擔(dān)：
興旺賓館在年月日以前所有債權(quán)債務(wù)及所欠稅金及相關(guān)部門的規(guī)費(fèi)等由和共同承擔(dān)，與乙方胡興波無任何關(guān)系。年月日以后興旺賓館合伙經(jīng)營過程中如有債務(wù)產(chǎn)生，合伙債務(wù)首先用合伙收益償還，合伙收益不足清償時(shí)，以各合伙人的出資為據(jù)，按比例承擔(dān)。
第七條 入伙、退伙、出資的轉(zhuǎn)讓
(一)入伙
1、新合伙人入伙，必須經(jīng)全體合伙人同意;
2、新合伙人須承認(rèn)并簽署本合伙協(xié)議;
3、除入伙協(xié)議另有約定外，入伙的新合伙人與原合伙人享有同等權(quán)利，承擔(dān)同等責(zé)任;入伙的新合伙人對入伙前合伙企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。
(二)退伙
1、自愿退伙。在經(jīng)營期限內(nèi)，有下列情形之一時(shí)，合伙人可以退伙：
①合伙協(xié)議約定的退伙事由出現(xiàn);
�、诮�(jīng)全體合伙人書面同意退伙;
�、郯l(fā)生合伙人難以繼續(xù)參加合伙企業(yè)的法定事由。
合伙人擅自退伙給合伙造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償其他合伙人的全部損失。
2、當(dāng)然退伙。合伙人有下列情形之一的，當(dāng)然退伙：
�、俸匣锶藛适Ч芾怼⒔�(jīng)營旅館的能力;
�、趥�(gè)人喪失償債能力;
③合伙人因其他原因被有關(guān)部門強(qiáng)制執(zhí)行了其在合伙企業(yè)中的70%以上或全部財(cái)產(chǎn)份額。
以上情形的退伙以實(shí)際發(fā)生之日為退伙生效日。
3、除名退伙。合伙人有下列情形之一的，經(jīng)其他合伙人一致同意，可以決議將其除名：
①未履行出資義務(wù);
�、谝蚬室饣蛑卮筮^失給合伙企業(yè)造成經(jīng)濟(jì)損失;
�、蹐�(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)時(shí)有不正當(dāng)行為;
�、芎匣飬f(xié)議約定的其他事由。
對合伙人的除名決議應(yīng)當(dāng)書面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退伙。
合伙人退伙時(shí)，其他合伙人與該退伙人按退伙時(shí)的合伙企業(yè)的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算。
(三)出資的轉(zhuǎn)讓
允許合伙人轉(zhuǎn)讓其在合伙中的全部或部分財(cái)產(chǎn)份額，但必須經(jīng)全體合伙人同意。在同等條件下，其他合伙人有優(yōu)先受讓權(quán)。如向合伙人以外的第三人轉(zhuǎn)讓，第三人應(yīng)按新入伙對待，否則以退伙對待轉(zhuǎn)讓人。合伙人以外的第三人受讓合伙企業(yè)財(cái)產(chǎn)份額的，經(jīng)修改合伙協(xié)議即成為合伙企業(yè)的合伙人。
第八條 合伙負(fù)責(zé)人及合伙事務(wù)執(zhí)行
(一)全體合伙人決定，委托胡興波為合伙負(fù)責(zé)人，其權(quán)限為：
1、代表賓館履行賓館負(fù)責(zé)人的法定事宜;
2、對外開展業(yè)務(wù)，訂立合同;
3、對合伙項(xiàng)目進(jìn)行全面日常管理，積極配合主管部門的檢查、驗(yàn)收;
4、與其他合伙人協(xié)議決定經(jīng)營價(jià)格;職員聘用、辭退;職員工資福利待遇;擴(kuò)大或者縮小經(jīng)營規(guī)模、范圍;購進(jìn)常用物品;
5、支付合伙債務(wù);
6、辦理各項(xiàng)證照的年審、換證等工作;
7、完成合伙人委托的其他事宜。
(二)全體合伙人決定，委托胡興波為賓館財(cái)務(wù)管理人，其權(quán)限為：
1、建立完善的財(cái)務(wù)管理制度，并對賓館收入、支出明細(xì)賬目進(jìn)行登記;
2、辦理賓館辦公、業(yè)務(wù)費(fèi)用的報(bào)銷、支付;
3、稅費(fèi)、水電費(fèi)用的繳納;
4、職員的教育、培訓(xùn);
5、配合負(fù)責(zé)人及其他合伙人搞好賓館日常管理;
6、做好每月一次的財(cái)務(wù)清理、利潤分配;
7、完成合伙人委托的其他事宜。
第九條 合伙人的權(quán)利和義務(wù)
(一)合伙人的權(quán)利
1、合伙事務(wù)的決定權(quán)、監(jiān)督權(quán)和具體的經(jīng)營活動由合伙人共同決定，無論事情大小、資金多少，均由全體合伙人同意或簽字后方可實(shí)施和入帳報(bào)銷。
2、合伙人享有合伙利益的分配權(quán);
3、合伙人分配合伙利益按月以出資額比例或者按協(xié)議的約定進(jìn)行，合伙經(jīng)營積累的財(cái)產(chǎn)歸合伙人共有;
4、合伙人有退伙的權(quán)利。
(二)合伙人的義務(wù)：
1、按照合伙協(xié)議的約定維護(hù)合伙財(cái)產(chǎn)的統(tǒng)一;
2、分擔(dān)合伙的經(jīng)營損失的債務(wù);
3、為合伙債務(wù)承擔(dān)無限連帶責(zé)任。
第十條 禁止行為
(一)未經(jīng)全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進(jìn)行其他業(yè)務(wù)活動;如其業(yè)務(wù)獲得利益歸全體合伙人，造成的損失由該合伙人個(gè)人全額進(jìn)行賠償;
(二)禁止合伙人參與經(jīng)營與本合伙項(xiàng)目相似或有競爭的業(yè)務(wù);
(三)除合伙協(xié)議另有約定或者經(jīng)全體合伙人同意外，合伙人不得同本合伙企業(yè)進(jìn)行交易;
(四)合伙人不得從事?lián)p害本合伙企業(yè)利益的活動。
(五)未經(jīng)全體合伙人同意，任何人不能以合伙企業(yè)興旺賓館的名義進(jìn)行抵押借款，否則造成損失由該合伙人全額承擔(dān)并將其除名，所投入資金及所占股份全部歸其他合伙人所有。
第十一條 合伙營業(yè)的繼續(xù)
(一)在退伙的情況下，其余合伙人有權(quán)繼續(xù)以原企業(yè)名稱繼續(xù)經(jīng)營原企業(yè)業(yè)務(wù)，也可以選擇、吸收新的合伙人入伙經(jīng)營;
(二)在合伙人喪失經(jīng)營、管理旅館能力、喪失或者部分喪失行為能力的情況下，依該合伙人的近親屬的選擇，既可以按退伙對待，旅館繼續(xù)經(jīng)營;也可依照合伙協(xié)議的約定或者經(jīng)全體合伙人同意，接納該合伙人的近親屬為新的合伙人繼續(xù)經(jīng)營。
第十二條 合伙的終止和清算
(一)合伙因下列情形解散：
1、合伙期限屆滿;
2、全體合伙人同意終止合伙關(guān)系;3、合伙事務(wù)完成或不能完成;
4、被依法撤銷;
5、出現(xiàn)法律、行政法規(guī)規(guī)定的合伙企業(yè)解散的其他原因。
(二)合伙的清算：
1、合伙解散后應(yīng)當(dāng)進(jìn)行清算，并通知債權(quán)人;
2、清算人由全體合伙人擔(dān)任或經(jīng)全體合伙人過半數(shù)同意，自合伙企業(yè)解散后15日內(nèi)指定某合伙人或委托律師、會計(jì)師等第三人，擔(dān)任清算人。
3、合伙財(cái)產(chǎn)在清算后，按下列順序清償：賓館所欠招用的職工工資和勞動保險(xiǎn)費(fèi)用;賓館所欠稅款;合伙的債務(wù);返還合伙人的出資;
4、清償后如有剩余，則按本協(xié)議第六條利潤分配的辦法進(jìn)行分配;
5、清算時(shí)合伙有虧損，合伙財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)牟糠郑辣緟f(xié)議第六條債務(wù)承擔(dān)的辦法辦理。各合伙人應(yīng)承擔(dān)無限連帶清償責(zé)任，合伙人由于承擔(dān)連帶責(zé)任，所清償數(shù)額超過其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的數(shù)額時(shí)，有權(quán)向其他合伙人追償。
第十三條 違約責(zé)任
(一)合伙人未按期繳納或未繳足出資的，應(yīng)當(dāng)賠償由此給其他合伙人造成的損失;如果逾期10日仍未繳足出資，按退伙處理;
(二)合伙人未經(jīng)其他合伙人一致同意而轉(zhuǎn)讓其財(cái)產(chǎn)份額的`，如果其他合伙人不愿接納受讓人為新的合伙人，可按退伙處理，轉(zhuǎn)讓的合伙人應(yīng)賠償其他合伙人因此而造成的全部損失;
(三)合伙人私自以其在合伙企業(yè)中的財(cái)產(chǎn)份額對外出質(zhì)、抵押或者清償其他債務(wù)的，其行為無效，由此給其他合伙人造成損失的，該合伙人承擔(dān)全部賠償責(zé)任;
(四)合伙人嚴(yán)重違反本協(xié)議或因重大過失或因違反國家法律、法規(guī)、規(guī)章等而導(dǎo)致合伙企業(yè)解散的，應(yīng)當(dāng)對其他合伙人承擔(dān)賠償責(zé)任;
(五)合伙人違反本協(xié)議第九條規(guī)定，應(yīng)按其他合伙人實(shí)際損失進(jìn)行全額賠償，對勸阻不聽者，可由其他合伙人集體決定除名。
(六)違約責(zé)任金額為違約責(zé)任人合伙投資金額的20%。
第十四條 爭議解決方式
凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，合伙人之間共同協(xié)商，如協(xié)商不成，合伙人均可向提交廣元市利州區(qū)人民法院提起訴訟。
第十五條 其他
(一)經(jīng)協(xié)商一致，合伙人可以修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜進(jìn)行補(bǔ)充;補(bǔ)充、修改內(nèi)容與本協(xié)議相沖突的，以補(bǔ)充、修改后的內(nèi)容為準(zhǔn);
(二)新入伙合同可作為本協(xié)議的組成部分;
(三)本協(xié)議合伙人各執(zhí)壹份;
(四)本協(xié)議系全體合伙人共同起草，經(jīng)全體合伙人簽名、蓋章后生效。
甲方：
乙方：
丙方：
簽約時(shí)間：
2024賓館合同 篇9
發(fā)包人：
承包人：
經(jīng)甲乙雙方經(jīng)平等、自愿協(xié)商，就乙方承包甲方賓館事宜，進(jìn)行協(xié)商達(dá)成一致，特訂立本合同，以資共同遵守。
一、承包范圍
1、至四層，共57個(gè)標(biāo)準(zhǔn)雙人間、1間辦公室及賓館配套服務(wù)設(shè)施，約
2、以上經(jīng)營資產(chǎn)的所有權(quán)為甲方所有。乙方按本合同約定行使承包經(jīng)營權(quán)。
二、承包經(jīng)營期
乙方承包期限為：自20 年 月 日至20 年 月 日止。
三、承包風(fēng)險(xiǎn)金、管理費(fèi)
乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同后五日內(nèi)，向甲方交納承包風(fēng)險(xiǎn)金人民幣 五萬元，由股東 的股份承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。本合同效力終止時(shí)，如乙方無違約行為，承包風(fēng)險(xiǎn)金由甲方全額歸還乙方。
四、承包收益分配
承包期內(nèi)，盈虧自負(fù)。乙方在每月10日前向甲方交納承包經(jīng)營費(fèi)用 萬元。如乙方連續(xù)三個(gè)月不能按時(shí)繳納承包經(jīng)營費(fèi)用
的，甲方有權(quán)單方面終止本合同，并沒收乙方5萬元風(fēng)險(xiǎn)金中，不足繳納承包經(jīng)營費(fèi)用時(shí)由股東詹金水負(fù)責(zé)繳納。
五、權(quán)利、義務(wù)
(一)甲方權(quán)利、義務(wù)
1、在約定時(shí)間收取乙方的管理費(fèi);
2、監(jiān)督乙方經(jīng)營使用甲方資產(chǎn)的情況;
3、保證資產(chǎn)所有權(quán)的真實(shí)性，向乙方提供承包經(jīng)營的寬松環(huán)境;
4、許可乙方使用甲方品牌、商標(biāo);
5、承擔(dān)房租、工商管理費(fèi)、稅費(fèi)、承包資產(chǎn)維修、更新費(fèi)用;
6、承擔(dān)本合同生效之前所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù);
7、在承包期內(nèi)，不得向第三人轉(zhuǎn)讓乙方承包的資產(chǎn)，不得充許第三人參與承包經(jīng)營;
8、不得隨意中止、終止、解除合同。
(二)乙方權(quán)利、義務(wù)
1、享有承包經(jīng)營收益，承擔(dān)承包經(jīng)營虧損;
2、定期向甲方交納管理費(fèi);
3、合法從事承包經(jīng)營;
4、承擔(dān)承包經(jīng)營中產(chǎn)生的員工工資、水電費(fèi)、與承包經(jīng)營直接相關(guān)的成本費(fèi)用，以及除前款約定應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用之外的所有費(fèi)用;
5、在承包期內(nèi)，不得向第三人轉(zhuǎn)讓承包資產(chǎn)，不得充許第三人參與承包經(jīng)營;
6、合理使用甲方資產(chǎn)，保護(hù)甲方資產(chǎn)不受損害;
7、制定具體制度，施行合理措施，保證承包經(jīng)營安全;
8、合理合法使用甲方品牌、商標(biāo);
9、不得隨意中止、終止、解除合同。
六、違約責(zé)任
甲乙雙方任一方違反本合同第五條約定，未造成對方重大損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金 元，甲方可以從乙方承包風(fēng)險(xiǎn)金中優(yōu)先扣除，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方補(bǔ)足承包風(fēng)險(xiǎn)金;如果造成對方重大損失，則按照實(shí)際產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失要求對方賠償。
七、合同解除、續(xù)展
本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以解除。
本合同期滿后，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，可以書面方式延長承包期限，也可以另行簽訂合同。
八、爭議解決
在履行本合同產(chǎn)生爭議，甲方雙方應(yīng)當(dāng)先行協(xié)商，協(xié)商不成的，任一方可向 市人民法院 提起訴訟。
九、其他約定
本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)：
年 月 日 年 月 日
2024賓館合同 篇10
甲方(發(fā)包方)： 身份證號：
乙方：(承包方)： 身份證號：
甲方為嫦娥賓館(位于 路)的三名股東，共同擁有嫦娥賓館的所有權(quán)。現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方三人一致同意將嫦娥賓館承包給乙方經(jīng)營，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，在合法自愿的基礎(chǔ)上特簽訂本承包合同。
一、承包內(nèi)容
承包的標(biāo)的為嫦娥賓館，原營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍為卡拉OK、中餐旅館業(yè)。
二、承包期限
三、承包金額及支付方式
1.承包金額為人民幣壹佰伍拾萬陸仟元整(￥1560000元)，乙方須每月足額如期向甲方繳付承包金。
2.乙方必須在每月5日前將上月承包金如數(shù)足額存入甲方指定銀行賬戶(暫定農(nóng)村信用社，賬戶名：嫦館，銀行賬戶： 34245)，否則甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，直至視同乙方違約終止本合同為止。
四、承包保證金自甲乙雙方簽訂本合同之同時(shí)，乙方必須向甲方繳付本合同履約承包保證金人民幣壹佰貳拾萬元整(￥120__00元)，以甲方出具收款收據(jù)為準(zhǔn)。
五、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.按照本合同約定向乙方每月收取承包金
2.甲方保證嫦娥賓館權(quán)屬清楚明確，無產(chǎn)權(quán)糾紛。
3.對移交給乙方承包經(jīng)營管理的資產(chǎn)、設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán)，并享有監(jiān)督權(quán)。
4.甲方為乙方行使權(quán)利和義務(wù)的監(jiān)管機(jī)構(gòu)，監(jiān)督乙方在原工商營業(yè)執(zhí)照范圍內(nèi)合法經(jīng)營，甲方不干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動。若乙方超范圍或非法經(jīng)營，甲方有權(quán)終止本合同并視同乙方違約。
5.協(xié)助乙方辦理各類經(jīng)營所需的證照，并向乙方提供經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)的設(shè)施和設(shè)備(詳見財(cái)產(chǎn)清單)。
6.積極協(xié)助乙方做好承包期內(nèi)突發(fā)事件或重大事故的處置工作(如保險(xiǎn)理賠等)。
7.甲方辦理好消防驗(yàn)收合格手續(xù)給乙方，以原件為準(zhǔn)。如果承包期內(nèi)，因政策要求或變動等原因，需更改或增添各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備的，由乙方自行購買;如需重新辦理消防驗(yàn)收合格的有關(guān)手續(xù)，甲方須予以協(xié)助乙方辦理。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.合同期內(nèi)乙方有權(quán)依照有關(guān)法律及合同，合法自主經(jīng)營嫦娥賓館，并擁有本合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營權(quán)及收益權(quán)，若超范圍經(jīng)營業(yè)務(wù)，由此引起而需負(fù)的責(zé)任(含法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任)乙方需無條件承擔(dān)。
2.乙方應(yīng)按照本合同甲乙雙方約定，如期足額向甲方繳付承包金。
4.合同期內(nèi)，乙方對甲方提供的各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)享有合法使用權(quán)并必須保證各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備的各項(xiàng)性能完好、完整，負(fù)責(zé)承包期內(nèi)對甲方提供的各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備的日常維修及保養(yǎng)，防止資產(chǎn)流失，確保承包期滿后將各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備完好完整移交回甲方，如有散
失或損失，應(yīng)折價(jià)賠償或按同牌子同型號補(bǔ)償。
5.合同承包期內(nèi)乙方保證依法經(jīng)營，不得以本賓館的有形或無形資產(chǎn)從事抵押借貸活動，如有違法、違規(guī)行為乙方需承擔(dān)全部責(zé)任。
6.合同承包期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將本賓館出租、轉(zhuǎn)包給第三方經(jīng)營。若確因正常經(jīng)營需要，需對本賓館進(jìn)行改造更新(不涉及房屋主體結(jié)構(gòu)變動)，必須事先提出更新改造方案，報(bào)經(jīng)甲方審核同意后(書面批復(fù)為準(zhǔn))，方可施工，否則由此引起的一切責(zé)任，均由乙方承擔(dān)。
7.合同期滿后，乙方自行添置的設(shè)備(如空調(diào)、電視等)合同期滿后，乙方有權(quán)自行設(shè)置。但裝修設(shè)施(如門窗)、消防設(shè)備(如自動噴淋、煙感器)、水電相關(guān)配套設(shè)施(如太陽能、配電房設(shè)備)不得拆除，權(quán)屬屬甲方所有。
六、其它(省略)
1、保險(xiǎn)：
2.合同終止與續(xù)約：
3.公章保管：
七、不可抗力
如遇上不可預(yù)見、不可避免并不克服的不可抗力(包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、國家政策等)致使本合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方均可提前解除合同，由此造成的損失，由甲乙雙方各自承擔(dān)。
八、違約責(zé)任：
1.######
2.如甲違約造成本合同無法履行，須賠償乙方元人民幣，同時(shí)賠償乙方所投入的設(shè)備損失;如乙方違約造成本合同無法履行，甲方有權(quán)沒收乙方承包保證金(人民幣20萬元)，并終止本合同。
3.如乙方不能按時(shí)向甲方交納承包金，甲方有權(quán)向乙方計(jì)收滯納金，滯納金每日按10‰計(jì)算，即每日560元。乙方如逾期超過15天仍未足額向甲方交納承包金及滯納金，甲方有權(quán)單方解除本合同，視同乙方違約，甲方無條件收回各項(xiàng)財(cái)物(包括乙方裝修投入及乙方自行添置的各項(xiàng)設(shè)備)及本賓館的經(jīng)營權(quán)，并有權(quán)追索乙方尚欠的承包金及滯納金。
乙方所交的保證金20萬元，只作履約保證金，不能抵每月承包金。
九、補(bǔ)充規(guī)定
日后雙方對本合同有補(bǔ)充的，應(yīng)另行約定，作為對本合同的補(bǔ)充，受本合同的相關(guān)條款的約束。
十、合同的生效
本合同由甲方最后一方簽名或蓋章之日起生效。
本合同一式五份，每人各執(zhí)一份。
甲方(簽名) 乙方(簽名)
時(shí)間： 時(shí)間：
2024賓館合同 篇11
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：
受讓方(乙方)：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就賓館永久性轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方同意將其自有自營的位于 賓館全套設(shè)備,證、照轉(zhuǎn)讓給乙方使用。
二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)一次性付清;合計(jì): 元,大寫(￥： 元)。 今收到現(xiàn)金賓館轉(zhuǎn)讓費(fèi)： 元。
三、甲方必須協(xié)助乙方辦理所有證件的過戶變更手續(xù)，費(fèi)用甲方自付。
四、上述轉(zhuǎn)讓費(fèi)用包括裝修、裝飾、設(shè)備及一切手續(xù)(證、照)，甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
五、該賓館的營業(yè)執(zhí)照、特種行業(yè)許可證、衛(wèi)生許可證由甲方協(xié)助辦理過戶(變更)，經(jīng)營范圍為住宿，乙方接手經(jīng)營前該賓館及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)債權(quán)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。
六、甲方應(yīng)保證此賓館沒有抵押和轉(zhuǎn)讓。
七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字：
乙方簽字：
年 月 日
2024賓館合同 篇12
甲方：
乙方：
根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、省市有關(guān)政策，本著實(shí)事求是、真誠合作、互惠互利的原則，甲乙雙方共同簽訂本承包經(jīng)營合同書(以下簡稱合同)。
第一條、承包范圍及方式：甲方將美食山莊、雙瞻閣賓館(主樓及施董事長住的東、西房不在其內(nèi))的服務(wù)經(jīng)營權(quán)交乙方承包經(jīng)營。乙方自主經(jīng)營，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧的運(yùn)行模式。乙方獨(dú)自承擔(dān)經(jīng)營過程中的債權(quán)債務(wù)和由此引發(fā)的經(jīng)濟(jì)、安全和法律責(zé)任。
第二條、團(tuán)隊(duì)就餐：甲方如來大的游客團(tuán)隊(duì)統(tǒng)籌安排在乙方就餐，標(biāo)準(zhǔn)由雙方事先協(xié)商決定;一般散客，乙方自主經(jīng)營、自行管理。
第三條、環(huán)境衛(wèi)生界定：甲方經(jīng)營的浮山風(fēng)景區(qū)是國家4A級景區(qū)，衛(wèi)生要求時(shí)刻保持干凈整潔。乙方承包的美食山莊、雙瞻閣賓館內(nèi)外，快餐店門前的小廣場、雙瞻閣周圍道路以內(nèi)(含草坪)衛(wèi)生，由乙方負(fù)責(zé)。景區(qū)主干道路、大型停車場及景區(qū)公共場所環(huán)境衛(wèi)生由甲方負(fù)責(zé)。
第四條、承包基數(shù)：第一年為 萬元人民幣(小寫：¥ 元)，第二年承包費(fèi)遞增10%，即為 萬元人民幣，第三年在第二年的基
第五條、承包期限：本合同有效期三年，自20xx年 月 日始至20xx年 月 日止。合同期滿，乙方在不欠租賃費(fèi)的前提下，雙方可自愿續(xù)簽合同，但乙方須在期滿前三個(gè)月以正式書面形式向甲方提出是否續(xù)簽申請。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。
第六條、甲方權(quán)利
1、對移交給乙方承包經(jīng)營管理的房產(chǎn)、設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán)，并享有監(jiān)督權(quán)。
2、有權(quán)監(jiān)督乙方合法經(jīng)營，但不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動。
3、有權(quán)對乙方客房、餐飲及娛樂業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)適時(shí)進(jìn)行審核監(jiān)督，對存在的問題，有權(quán)要求乙方改進(jìn)。
第七條、甲方義務(wù)
1、向乙方提供美食山莊、雙瞻閣賓館現(xiàn)有經(jīng)營場所，經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的設(shè)施和設(shè)備(詳細(xì)財(cái)產(chǎn)以財(cái)產(chǎn)移交清單為準(zhǔn))。
2、努力為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營服務(wù)環(huán)境。
3、協(xié)助乙方做好突發(fā)事件的處置工作。
第八條、乙方權(quán)利
1、合同期內(nèi)，乙方對甲方提供的資產(chǎn)享有使用權(quán)。
2、擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)。
3、如乙方因經(jīng)營需要，對美食山莊、雙瞻閣賓館進(jìn)行簡單改造更新，必須事先提出更新改造方案，經(jīng)甲方審核同意方可實(shí)施。除此之外乙方因經(jīng)營需要添置的可移動設(shè)施、設(shè)備，比如電視機(jī)、燃?xì)庠罹叩龋贤跐M，乙方有處置權(quán)。
第九條、乙方義務(wù)
1、不得在經(jīng)營過程中將美食山莊、雙瞻閣賓館轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同并追究乙方的違約責(zé)任。
2、嚴(yán)格按照省市旅館業(yè)標(biāo)準(zhǔn)做好賓館服務(wù)工作，嚴(yán)格執(zhí)行衛(wèi)生清潔用品和食品的采購程序以及質(zhì)保鑒定體系。
3、對顧客服務(wù)要規(guī)范，盡可能做到顧客零投訴。 4、做好經(jīng)營期間的各項(xiàng)安全工作，特別是要嚴(yán)格執(zhí)行消防和食品衛(wèi)生的安全等工作，自覺接受有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。如因乙方責(zé)任發(fā)生火災(zāi)、食物中毒、工傷事故以及其它事件的，乙方必須獨(dú)自承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
第十條、違約責(zé)任
1、甲、乙雙方應(yīng)全面履行本合同，不履行或者不完全履行的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。
2、在承包期間，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退包的，乙方應(yīng)按合同總承包金的____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、承包期滿，乙方如不續(xù)約，應(yīng)如期交還承包的賓館房屋及設(shè)備設(shè)施。乙方逾期不還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付________元的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十一條、爭議解決： 發(fā)生爭議，雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。
第十二條、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。
第十三條、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
2024賓館合同 篇13
甲方：_______________________ 乙方：_______________________
住所：_______________________ 住所：_______________________
法定代表人：_________________ 法定代表人：_________________
經(jīng)友好協(xié)商，甲方將位于_____路的富苑旅店承包給乙方經(jīng)營，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，在合法自愿的基礎(chǔ)上，特簽訂本合同。
一、承包內(nèi)容：富苑旅店經(jīng)營業(yè)務(wù)(含住宿、 )。
二、承包期限：自______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
三、承包金及支付方式：承包金每年_______萬元，簽訂本合同之日，乙方向甲方一次付清承包金。
四、雙方的權(quán)利和義務(wù)：
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.按照合同約定向乙方收取承包金。
2.將富苑旅店移交給乙方經(jīng)營。
3.將富苑旅店內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用(具體參考雙方認(rèn)同的審計(jì)評估報(bào)告以及雙方交接財(cái)產(chǎn)的《財(cái)產(chǎn)移交清單》)。
4.甲方如需在沒有理由的情況下提前解除合同，須提前2個(gè)月書面通知乙方，由雙方協(xié)商解除合同有關(guān)事宜，并由甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按剩余承包期內(nèi)應(yīng)交承包金總額的______ %計(jì)算。提前解除合同給乙方造成的損失，甲方不予以賠償。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.有權(quán)依照法律及合同，自主經(jīng)營富苑旅店。
2.按照合同約定，如期交納承包金。
3.承包期內(nèi)必須愛護(hù)甲方移交的財(cái)物，如有損壞，應(yīng)按承包時(shí)雙方認(rèn)定的評估價(jià)值賠償給甲方。
4.負(fù)責(zé)承包期內(nèi)公共設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)。
5.不得隨意更改賓館建筑結(jié)構(gòu)及用途，如需小范圍更改，必須先與甲方商量，征得甲方同意后方可動工。
6.不得經(jīng)營《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù)，如發(fā)生超范圍經(jīng)營業(yè)務(wù)，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。
7.承包期內(nèi)，乙方保證依法經(jīng)營賓館，如有違法犯罪活動，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。
8.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將賓館出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。
9.乙方不得無故停止?fàn)I業(yè)。
10.乙方不得做有損于甲方及富苑旅店聲譽(yù)和形象的事。
11.承包期內(nèi)所有發(fā)生工商、衛(wèi)生、消防、治安、安全及影響周邊居民正常生活等事項(xiàng)均由乙方自行解決，因此而產(chǎn)生的責(zé)任亦由乙方全部承擔(dān)。
12.承包期內(nèi)發(fā)生的與本賓館經(jīng)營有關(guān)的一切所有稅(房產(chǎn)稅、地稅等)、費(fèi)(水電費(fèi)、治安費(fèi)、各類管理費(fèi)等)均由乙方承擔(dān)。
13.承包期滿或合同解除，甲方按原財(cái)產(chǎn)移交清單進(jìn)行清點(diǎn)驗(yàn)收，如有短缺或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。同時(shí)乙方必須按時(shí)搬出乙方自有的全部物資，搬遷后3日內(nèi)如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
14.承包期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失。損失按原承包合同約定的每年承包的_____%計(jì)算。
五、富苑旅店所有印章由甲方負(fù)責(zé)刻制、保管，乙方不得以任何理由私刻與賓館有關(guān)的印章，乙方對外聯(lián)系業(yè)務(wù)原則上以個(gè)人名義開展工作，確因業(yè)務(wù)需要蓋具與賓館有關(guān)的印章，必須先征得甲方同意。
六、免責(zé)條件
1.富苑旅店如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已承包的富苑旅店，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。
3。因上述原因而終止合同的，承包金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
七、違約責(zé)任
1.乙方如不能按期交納承包金，則按每遲交一天支付滯納金_____元計(jì)算。如逾期超過十天仍未足額交納承包金，則甲方有權(quán)單方解除合同，無條件收回富苑旅店及其它財(cái)物，并追索乙方所欠的全部承包金和滯納金。
2.承包期內(nèi)，如乙方從事違法犯罪活動或其它損害甲方及富苑旅店形象和聲譽(yù)的活動，則甲方有權(quán)單方解除合同。
八、爭議的解決
雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓的精神協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向甲方住所地人民法院起訴。
九、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
十、本合同在雙方簽字蓋章后生效;本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
2024賓館合同 篇14
甲方：
乙方：
第一章、總則
第一條為加強(qiáng)利源盛世賓館經(jīng)營管理工作，不斷提高經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、省市有關(guān)政策以及甲方有關(guān)文件精神，結(jié)合企業(yè)實(shí)際狀況，本著實(shí)事求是、真誠合作、互惠互利的原則，雙方共同簽訂利源盛世賓館承包經(jīng)營合同書（以下簡稱合同）。
第二條、甲方將利源盛世賓館、套客房，面積 平方米的整體服務(wù)經(jīng)營權(quán)交乙方承包經(jīng)營。乙方自主經(jīng)營，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧的運(yùn)行模式。乙方獨(dú)自承擔(dān)經(jīng)營過程中的債權(quán)債務(wù)和由此旨發(fā)的經(jīng)濟(jì)、安全和法律責(zé)任。
第三條、乙方應(yīng)依據(jù)有關(guān)政策以及公安部門的有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格參照旅游業(yè)旅館服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，做好服務(wù)，優(yōu)先安排甲方賓客的接待工作，且費(fèi)用由甲方結(jié)算。
第四條、賓館現(xiàn)有的各類用品、用具，易耗品按新、舊分類進(jìn)行登記。
第二章、承包期限
第五條、本合同有效期六年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第六條、每年承包費(fèi)為貳拾貳萬元整（￥：220000元整）。
第七條、承包費(fèi)繳納時(shí)間：承包費(fèi)每年一付，逾期不交，甲方有權(quán)按欠交額的千分之三收取滯納金，到承包期后仍不繳納承包費(fèi)甲方有權(quán)單方解除合同，不承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條、合同期滿，乙方完成上交費(fèi)，雙方可自愿續(xù)簽合同，但乙方須在期滿前六個(gè)月以正式書面形式向甲方提出是否續(xù)簽申請。
第九條、房屋結(jié)構(gòu)及水電暖設(shè)施、消防設(shè)施、通信（電話、寬帶網(wǎng)絡(luò)、收視網(wǎng)絡(luò)）設(shè)施及太陽能設(shè)施等其他基礎(chǔ)設(shè)施在交回時(shí)必須保持完好無損。前提是在甲方交給乙方時(shí)房屋內(nèi)一切設(shè)施必須也完好無損。
第三章、雙方的權(quán)利和義務(wù)
第十條、甲方權(quán)利
一、對移交給乙方承包經(jīng)營管理的房產(chǎn)等資產(chǎn)享有法定所有權(quán)，并享有監(jiān)督權(quán)。
二、為乙方行使權(quán)利和義務(wù)的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，監(jiān)督乙方按照行業(yè)相關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營，甲方不干涉乙方的'正常經(jīng)營活動。
三、對乙方經(jīng)營服務(wù)中所發(fā)生的傷害事故、安全事故等，均由乙方全權(quán)承擔(dān)刑事責(zé)任和民事賠償責(zé)任，甲方有督促權(quán)。
第十一條、甲方義務(wù)
一、向乙方提供利源盛世賓館現(xiàn)有經(jīng)營場所、經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的設(shè)施和設(shè)備（詳細(xì)財(cái)產(chǎn)以財(cái)產(chǎn)移交清單為準(zhǔn)）。
二、在乙方按時(shí)交齊有關(guān)費(fèi)用情況下，保障乙方水、電、暖（室內(nèi)保證在18℃以上）的正常供應(yīng)，達(dá)不到18℃的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，乙方承包費(fèi)減半。
三、在乙方承包經(jīng)營過程中，如遇國家行政執(zhí)行機(jī)關(guān)按法律規(guī)定，必須要對利源盛世賓館進(jìn)行安全消防等方面的改造，應(yīng)由甲方出面處理，并承擔(dān)相應(yīng)的改造費(fèi)用。
四、乙方正常經(jīng)營期間內(nèi)甲方不得無故提前終止合同。如無故終止合同，給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)。
甲方：
2024賓館合同 篇15
甲方：
乙方：
丙方：
年 月，甲、乙、丙、三方達(dá)成共同出資經(jīng)營賓館的意向，經(jīng)三方共同選址并共同出資，在 大廈租賃一、二層 余平方米房屋開辦 賓館�，F(xiàn)賓館已經(jīng)裝修完畢，各項(xiàng)證照齊備，已正式營業(yè)。為進(jìn)一步規(guī)范賓館管理，明確三方權(quán)利義務(wù)，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就合伙共同經(jīng)營興旺賓館事宜達(dá)成如下合伙協(xié)議：
第一條 合伙宗旨： 以國家改革開放、西部開發(fā)為契機(jī)，抓住國家鼓勵(lì)民營資本發(fā)展的機(jī)遇，利用合伙人自身資金，經(jīng)營旅館業(yè)，使合伙人通過合法經(jīng)營的手段，創(chuàng)造勞動成果，分享經(jīng)濟(jì)利益。
第二條 合伙名稱、性質(zhì)和主要經(jīng)營地： 合伙經(jīng)營的賓館名稱為：興旺賓館。
經(jīng)營場所位于：廣元市南河敬國路興旺大廈。
賓館性質(zhì)：以甲方張泳郯的名義辦理各項(xiàng)證照，實(shí)際經(jīng)營性質(zhì)為合伙經(jīng)營。
第三條 合伙經(jīng)營項(xiàng)目和范圍：旅館業(yè)。
第四條 合伙期限 合伙期限為8年零4個(gè)月，自20__年8月起，至20__年12月止。
第五條 三方出資額比例、方式 本合伙經(jīng)營出資已于賓館正式營業(yè)時(shí)基本完成，20__年8月經(jīng)三方
共同核算，本合伙三方已出資共計(jì)人民幣100萬元，其中，__出資金額10萬元，占總出資的10%;__出資金額50萬元，占總投資的50%;__出資金額40萬元，占總投資的40%。
合伙期間各合伙人的出資為按份共有財(cái)產(chǎn)，不得隨意請求分割，合伙終止后，各合伙人的出資份額仍為個(gè)人所有，協(xié)議終止時(shí)三方協(xié)議分割。
第六條 利潤分配與債務(wù)承擔(dān) 盈余分配：
1、財(cái)務(wù)結(jié)算和利潤分配原則上每月進(jìn)行一次;
2、除去經(jīng)營成本、日常開支、工資、獎(jiǎng)金、需繳納的稅費(fèi)等的收入為凈利潤，即合伙創(chuàng)收盈余，此為合伙分配的重點(diǎn)，將以合伙人出資份額為依據(jù)，按比例分配。
債務(wù)承擔(dān)：
賓館在 年 月 日以前所有債權(quán)債務(wù)及所欠稅金及相關(guān)部門的規(guī)費(fèi)等由__和__共同承擔(dān)，與乙方 無任何關(guān)系。
年 月 日以后 賓館合伙經(jīng)營過程中如有債務(wù)產(chǎn)生，合伙債務(wù)首先用合伙收益償還，合伙收益不足清償時(shí)，以各合伙人的出資為據(jù)，按比例承擔(dān)。
第七條 入伙、退伙、出資的轉(zhuǎn)讓 入伙
1、新合伙人入伙，必須經(jīng)全體合伙人同意;
2、新合伙人須承認(rèn)并簽署本合伙協(xié)議;
3、除入伙協(xié)議另有約定外，入伙的新合伙人與原合伙人享有同等權(quán)利，承擔(dān)同等責(zé)任;
入伙的新合伙人對入伙前合伙企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。
退伙
1、自愿退伙。
在經(jīng)營期限內(nèi)，有下列情形之一時(shí)，合伙人可以退伙：
�、俸匣飬f(xié)議約定的退伙事由出現(xiàn);
②經(jīng)全體合伙人書面同意退伙;
③發(fā)生合伙人難以繼續(xù)參加合伙企業(yè)的法定事由。
合伙人擅自退伙給合伙造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償其他合伙人的全部損失。
2、當(dāng)然退伙。
合伙人有下列情形之一的，當(dāng)然退伙：
�、俸匣锶藛适Ч芾怼⒔�(jīng)營旅館的能力;
�、趥�(gè)人喪失償債能力;
③合伙人因其他原因被有關(guān)部門強(qiáng)制執(zhí)行了其在合伙企業(yè)中的70%以上或全部財(cái)產(chǎn)份額。
以上情形的退伙以實(shí)際發(fā)生之日為退伙生效日。
3、除名退伙。
合伙人有下列情形之一的，經(jīng)其他合伙人一致同意，可以決議將其除名：
�、傥绰男谐鲑Y義務(wù);
�、谝蚬室饣蛑卮筮^失給合伙企業(yè)造成經(jīng)濟(jì)損失;
�、蹐�(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)時(shí)有不正當(dāng)行為;
�、芎匣飬f(xié)議約定的其他事由。
對合伙人的除名決議應(yīng)當(dāng)書面通知被除名人。
被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退伙。
合伙人退伙時(shí)，其他合伙人與該退伙人按退伙時(shí)的合伙企業(yè)的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算。
出資的轉(zhuǎn)讓
允許合伙人轉(zhuǎn)讓其在合伙中的全部或部分財(cái)產(chǎn)份額，但必須經(jīng)全體合伙人同意。
在同等條件下，其他合伙人有優(yōu)先受讓權(quán)。
如向合伙人以外的第三人轉(zhuǎn)讓，第三人應(yīng)按新入伙對待，否則以退伙對待轉(zhuǎn)讓人。
合伙人以外的第三人受讓合伙企業(yè)財(cái)產(chǎn)份額的，經(jīng)修改合伙協(xié)議即成為合伙企業(yè)的合伙人。
第八條 合伙負(fù)責(zé)人及合伙事務(wù)執(zhí)行 全體合伙人決定，委托胡興波為合伙負(fù)責(zé)人，其權(quán)限為：
1、代表賓館履行賓館負(fù)責(zé)人的法定事宜;
2、對外開展業(yè)務(wù)，訂立合同;
3、對合伙項(xiàng)目進(jìn)行全面日常管理，積極配合主管部門的檢查、驗(yàn)收;
4、與其他合伙人協(xié)議決定經(jīng)營價(jià)格;職員聘用、辭退;職員工資福利待遇;擴(kuò)大或者縮小經(jīng)營規(guī)模、范圍;購進(jìn)常用物品;
5、支付合伙債務(wù);
6、辦理各項(xiàng)證照的年審、換證等工作;
7、完成合伙人委托的其他事宜。
全體合伙人決定，委托胡興波為賓館財(cái)務(wù)管理人，其權(quán)限為：
1、建立完善的財(cái)務(wù)管理制度，并對賓館收入、支出明細(xì)賬目進(jìn)行登記;
2、辦理賓館辦公、業(yè)務(wù)費(fèi)用的報(bào)銷、支付;
3、稅費(fèi)、水電費(fèi)用的繳納;
4、職員的教育、培訓(xùn);
5、配合負(fù)責(zé)人及其他合伙人搞好賓館日常管理;
6、做好每月一次的財(cái)務(wù)清理、利潤分配;
7、完成合伙人委托的其他事宜。
第九條 合伙人的權(quán)利和義務(wù) 合伙人的權(quán)利
1、合伙事務(wù)的決定權(quán)、監(jiān)督權(quán)和具體的經(jīng)營活動由合伙人共同決定，無論事情大小、資金多少，均由全體合伙人同意或簽字后方可實(shí)施和入帳報(bào)銷。
2、合伙人享有合伙利益的分配權(quán);
3、合伙人分配合伙利益按月以出資額比例或者按協(xié)議的約定進(jìn)行，合伙經(jīng)營積累的財(cái)產(chǎn)歸合伙人共有;
4、合伙人有退伙的權(quán)利。
合伙人的義務(wù)：
1、按照合伙協(xié)議的約定維護(hù)合伙財(cái)產(chǎn)的統(tǒng)一;
2、分擔(dān)合伙的經(jīng)營損失的債務(wù);
3、為合伙債務(wù)承擔(dān)無限連帶責(zé)任。
第十條 禁止行為 未經(jīng)全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進(jìn)行其他業(yè)務(wù)活動;
如其業(yè)務(wù)獲得利益歸全體合伙人，造成的損失由該合伙人個(gè)人全額進(jìn)行賠償;
禁止合伙人參與經(jīng)營與本合伙項(xiàng)目相似或有競爭的業(yè)務(wù);
除合伙協(xié)議另有約定或者經(jīng)全體合伙人同意外，合伙人不得同本合伙企業(yè)進(jìn)行交易;
合伙人不得從事?lián)p害本合伙企業(yè)利益的活動。
未經(jīng)全體合伙人同意，任何人不能以合伙企業(yè)興旺賓館的名義進(jìn)行抵押借款，否則造成損失由該合伙人全額承擔(dān)并將其除名，所投入資金及所占股份全部歸其他合伙人所有。
第十一條 合伙營業(yè)的繼續(xù) 在退伙的情況下，其余合伙人有權(quán)繼續(xù)以原企業(yè)名稱繼續(xù)經(jīng)營原企業(yè)業(yè)務(wù)，也可以選擇、吸收新的合伙人入伙經(jīng)營;
在合伙人喪失經(jīng)營、管理旅館能力、喪失或者部分喪失行為能力的情況下，依該合伙人的近親屬的選擇，既可以按退伙對待，旅館繼續(xù)經(jīng)營;
也可依照合伙協(xié)議的約定或者經(jīng)全體合伙人同意，接納該合伙人的近親屬為新的合伙人繼續(xù)經(jīng)營。
第十二條 合伙的終止和清算 合伙因下列情形解散：
1、合伙期限屆滿;
2、全體合伙人同意終止合伙關(guān)系;
3、合伙事務(wù)完成或不能完成;
4、被依法撤銷;
5、出現(xiàn)法律、行政法規(guī)規(guī)定的合伙企業(yè)解散的其他原因。
合伙的清算：
1、合伙解散后應(yīng)當(dāng)進(jìn)行清算，并通知債權(quán)人;
2、清算人由全體合伙人擔(dān)任或經(jīng)全體合伙人過半數(shù)同意，自合伙企業(yè)解散后15日內(nèi)指定某合伙人或委托律師、會計(jì)師等第三人，擔(dān)任清算人。
3、合伙財(cái)產(chǎn)在清算后，按下列順序清償：賓館所欠招用的職工工資和勞動保險(xiǎn)費(fèi)用;
賓館所欠稅款;
合伙的債務(wù);
返還合伙人的出資;
4、清償后如有剩余，則按本協(xié)議第六條利潤分配的辦法進(jìn)行分配;
5、清算時(shí)合伙有虧損，合伙財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)牟糠郑辣緟f(xié)議第六條債務(wù)承擔(dān)的辦法辦理。
各合伙人應(yīng)承擔(dān)無限連帶清償責(zé)任，合伙人由于承擔(dān)連帶責(zé)任，所清償數(shù)額超過其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的數(shù)額時(shí)，有權(quán)向其他合伙人追償。
第十三條 違約責(zé)任 合伙人未按期繳納或未繳足出資的，應(yīng)當(dāng)賠償由此給其他合伙人造成的損失;
如果逾期10日仍未繳足出資，按退伙處理;
合伙人未經(jīng)其他合伙人一致同意而轉(zhuǎn)讓其財(cái)產(chǎn)份額的，如果其他合伙人不愿接納受讓人為新的合伙人，可按退伙處理，轉(zhuǎn)讓的合伙人應(yīng)賠償其他合伙人因此而造成的全部損失;
合伙人私自以其在合伙企業(yè)中的財(cái)產(chǎn)份額對外出質(zhì)、抵押或者清償其他債務(wù)的，其行為無效，由此給其他合伙人造成損失的，該合伙人承擔(dān)全部賠償責(zé)任;
合伙人嚴(yán)重違反本協(xié)議或因重大過失或因違反國家法律、法規(guī)、規(guī)章等而導(dǎo)致合伙企業(yè)解散的，應(yīng)當(dāng)對其他合伙人承擔(dān)賠償責(zé)任;
合伙人違反本協(xié)議第九條規(guī)定，應(yīng)按其他合伙人實(shí)際損失進(jìn)行全額賠償，對勸阻不聽者，可由其他合伙人集體決定除名。
違約責(zé)任金額為違約責(zé)任人合伙投資金額的20%。
第十四條 爭議解決方式 凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的.一切爭議，合伙人之間共同協(xié)商，如協(xié)商不成，合伙人均可向提交廣元市利州區(qū)人民法院提起訴訟。
第十五條 其他 經(jīng)協(xié)商一致，合伙人可以修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜進(jìn)行補(bǔ)充;
補(bǔ)充、修改內(nèi)容與本協(xié)議相沖突的，以補(bǔ)充、修改后的內(nèi)容為準(zhǔn);
新入伙合同可作為本協(xié)議的組成部分;
本協(xié)議合伙人各執(zhí)壹份;
本協(xié)議系全體合伙人共同起草，經(jīng)全體合伙人簽名、蓋章后生效。
甲方：
乙方：
丙方：
簽約時(shí)間：