房屋施工承攬合同（精選3篇）

房屋施工承攬合同 篇1

　　建設(shè)方（下稱甲方）：________身份證號碼：________

　　承攬方（下稱乙方）：________身份證號碼：________

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)達成如下房屋施工承攬合同條款：

　　一、承攬項目

　　1、甲方擬建一處房屋，位于面積為________平方米，現(xiàn)將________工程承攬給乙方，具體包括：

　�。�1）基礎(chǔ)工程、布設(shè)鋼筋。

　　（2）主體框架及砌墻工程。

　�。�3）布筋及水泥砼工程。

　　（4）基礎(chǔ)泥土回填及平整。

　�。�5）其它。

　　2、乙方應(yīng)按甲方設(shè)計方案施工。建筑主材料由甲方提供，所需施工設(shè)備、工具等均由乙方負責(zé)。

　　二、工價及其支付

　　1、本工程工程款為________元。

　　2、前述價款在工作完成之時即付清給乙方。

　　三、安全責(zé)任

　　乙方在施工過程中，應(yīng)注重加強安全意識，乙方在施工過程中發(fā)生的人身傷害事故（包括乙方人員及其它第三人）所產(chǎn)生的`一切法律后果由乙方自己承擔(dān)。

　　四、工程驗收及工期

　　1、乙方應(yīng)保證工程符合甲方及社會大眾公知認可的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

　　2、本合同所涉及工程的工期為________天。

　　3、如乙方未在約定的工期內(nèi)完工，每拖延一天乙方應(yīng)向甲方支付違約金________元。

　　五、返工義務(wù)的承擔(dān)

　　在施工過程中，若出現(xiàn)建設(shè)工程質(zhì)量及未按甲方設(shè)計施工等問題，由乙方負責(zé)返工，所需費用由乙方負責(zé)。

　　六、保修期限

　　1、工程質(zhì)量保修期為________年，自乙方交付樓房給乙方使用之日起計算。

　　2、保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量瘕疵，非因乙方施工造成的質(zhì)量缺陷，乙方不承擔(dān)責(zé)任。因乙方施工造成質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)負責(zé)維修或賠償，請求乙方承擔(dān)維修或者部分義務(wù)方式由甲方行使。

　　3、為確保乙方履行上述條款確定義務(wù)，由甲方留置總工程款10%作為工程質(zhì)量保證金，留置工程款除1000元外待建筑物竣工驗收之日起一個月內(nèi)乙方施工工程無出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，由甲方一次性支付給乙方。乙方施工工程在保修期內(nèi)無出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，由甲方在保修期滿之日一次性支付1000元給乙方。

　　七、特別約定

　　1、乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將承攬施工建筑工程轉(zhuǎn)包給第三人施工。

　　2、乙方應(yīng)恪守施工道德，以確保甲方樓房建筑質(zhì)量。

　　八、違約責(zé)任

　　任何一方違約，對方均有權(quán)解除合同且違約方應(yīng)承擔(dān)如下責(zé)任：

　　1、執(zhí)行本合同相關(guān)違約約定。

　　2、賠償守約方經(jīng)濟損失，經(jīng)濟損失不限于直接經(jīng)濟損失及實現(xiàn)權(quán)益所需合法費用支出。

　　九、本合同一式二份，雙方簽字后生效。

　　建設(shè)方（甲方）：________承攬方（乙方）：________

　　日期：_____________日期：_____________

房屋施工承攬合同 篇2

　　農(nóng)村房屋施工承攬合同

　　甲方（房主）：？

　　乙方（施工方）：

　　身份證號：

　　地址：

　　聯(lián)系方式：

　　上述各方經(jīng)平等自愿協(xié)商，簽訂本合同以共同遵守。

一、工作內(nèi)容

　　房屋基礎(chǔ)及墻身砌筑、混凝土澆筑、封頂?shù)雀黜椆ぷ鲀?nèi)容，并滿足規(guī)范和甲方要求。

二、工程價款與支付方式

　　1.工程價款：                                                         

　　2.該房屋建筑工程為包工承包方式。  

　　3.工程結(jié)算以乙方施工進度進行計算，第一層完工后支付    %，第二層完工后支付    %，工程竣工以后支付    %，    %作為質(zhì)量保證金。質(zhì)量缺陷責(zé)任期為兩年。

三、甲乙雙方義務(wù)與權(quán)利

　　1.甲方定期查看乙方的進度及修建情況，但不對乙方的施工進行指導(dǎo)，甲方只驗收乙方的修建成果。

　　3.工程質(zhì)量：乙方根據(jù)甲方提供的圖紙，嚴格按規(guī)范進行施工，如果因乙方在施工中違反規(guī)范、規(guī)程而留下質(zhì)量隱患造成工程質(zhì)量達不到甲方的要求，甲方有權(quán)利制止繼續(xù)施工，并責(zé)令其返工，直到符合要求為止。

　　4.乙方負責(zé)所完成工程的施工及質(zhì)量缺陷責(zé)任期的維修保養(yǎng)工作。如在質(zhì)量缺陷責(zé)任期內(nèi)，乙方不進行缺陷修復(fù)，甲方扣除質(zhì)量保證金，兩年缺陷期滿無質(zhì)量問題，將退還乙方    %的保證金。

　　5.工程安全：相關(guān)法律規(guī)定修建農(nóng)村二層以下的自建房屋不需要施工資質(zhì)，但是乙方依然要重視安全問題。乙方負責(zé)對乙方的工人進行安全教育及培訓(xùn)，自行負責(zé)施工人員的安全，發(fā)生任何意外事故，均由乙方自行負責(zé)。

　　6.工程進度：乙方根據(jù)甲方的進度要求，組織相應(yīng)的人力、物力確保工程進度。

　　7.治安管理：乙方施工人員不得違反治安管理條例，不得打架斗毆，發(fā)生糾紛和矛盾積極與甲方聯(lián)系，通過正當(dāng)方式解決。

　　8.乙方應(yīng)按時結(jié)清工人工資，避免糾紛影響房屋修建進度，凡是與乙方相關(guān)的債權(quán)與債務(wù)均歸乙方承擔(dān)。

五、其它

　　1.本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力，

　　2.本合同經(jīng)雙方簽字并蓋手印后生效，在工程竣工驗收及質(zhì)量缺陷責(zé)任期工作完成，乙方對內(nèi)、外債務(wù)結(jié)清完畢后自行失效。

　　3.合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　甲方（簽字）：

　　乙方（簽字）：

　　簽署時間：    年    月    日

房屋施工承攬合同 篇3

　　發(fā)包人(甲方)：

　　承攬人(乙方)：

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商就甲方承建私人住宅樓工程，經(jīng)甲方同意以包工、包機械、包模板不包料的方式，承包給乙方施工，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，特訂立如下合同。

　　一、 施工地點：

　　建筑面積：平方米。

　　二、承攬內(nèi)容及承攬價格：

　　1、承攬內(nèi)容：按甲方提供的施工圖紙(從基礎(chǔ)以上至封頂)和修改通知內(nèi)容(泥工、鋼筋、模板、水電)施工。即主體結(jié)構(gòu)工程(包括砌墻、架模板、樓板為清水模板)、鋼筋制作安裝、砼澆筑等全部內(nèi)容)。1—4樓自拌混凝土，5—6樓用商混，泵車錢由乙方自付。

　　泥作裝修工程：

　　(1)室內(nèi)裝修：內(nèi)墻面抹灰噴刷雙飛粉二遍。天棚面抹灰噴刷雙飛粉二遍。地面砼澆筑、室內(nèi)地坪C15抹面找平，室內(nèi)地磚，樓梯地面瓷磚、樓道、樓梯、室內(nèi)踢腳線、衛(wèi)生間內(nèi)墻磚、衛(wèi)生間防水、衛(wèi)生間地磚、廚房墻磚、6樓樓頂防水。室內(nèi)裝修包括1—6樓，其中1—2樓不貼地板磚。

　　(2)室外裝修：外墻面一般抹灰按施工圖規(guī)范要求貼墻磚、

　　水電內(nèi)容：包括強、弱電予埋管道、穿線、配電箱、開關(guān)、插座、電器安裝。給排水管道安裝、有線電視、監(jiān)控器線管、潔具安裝等全部內(nèi)容。

　　2、承攬價格：按建筑面積承攬，每平方米單價為人民幣315元，工程竣工驗收后按實際面積結(jié)算。(建筑面積計規(guī)則，執(zhí)行云南省現(xiàn)行定額計算規(guī)則)。

　　3、乙方負責(zé)提供自己使用的施工機械，垂直運輸、卷揚機和用電管理，手推車、手工工具、小型電動工具、易耗品及使用、安裝、拆除、操作使用、清洗和保養(yǎng)維修。若因違反操作規(guī)程使用，造成電源、水源損失由乙方負責(zé)賠償甲方提供的電源、水電費用，及甲方提供的材料。

　　三、質(zhì)量要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)：

　　乙方必須嚴格按施工圖及國家現(xiàn)行施工規(guī)范要求施工，按國家建筑工程標(biāo)準(zhǔn)驗收，質(zhì)量等級為單項及總體驗收一次性達到國家標(biāo)準(zhǔn)，觀感評定質(zhì)量總體驗收不合格者，乙方無條件返工，返

　　四、施工期限、付款辦法和保修事項：

　　1、施工日期：按甲方與建設(shè)單位簽訂的施工合同，從20xx年11月14日至20xx年6月14日止，共計7個月。

　　2、付款方式：乙方材料進場時，甲方付給乙方材料款壹萬元，第一層板面澆筑完畢付貳萬元，以后每層板面澆筑完畢付壹萬伍仟元�？⒐を炇蘸细窈�，經(jīng)結(jié)算后扣保修款，尾款在工程完工30天內(nèi)付清。封頂裝修后按施工進度80%支付進度款。

　　3、保修期為一年。從驗收之日起計算，保修費按承攬價款3%扣下，無質(zhì)量問題保修期滿結(jié)清。凡屬乙方因施工質(zhì)量問題，乙方接到通知兩天內(nèi)必須到場保修，若不到場，甲方保修，保修費用由乙方負責(zé)。

　　五、甲方應(yīng)負責(zé)任：

　　1、負責(zé)對乙方進場施工作業(yè)進行質(zhì)量監(jiān)督。

　　2、為保證工程順利施工按時付進度款。

　　3、從開工之日起至竣工驗收合格止，對每道工序進行檢查驗收，驗收合格才能進行下道工序施工。

　　六、乙方應(yīng)負責(zé)任：

　　1、乙方必須嚴格執(zhí)行國家規(guī)定《安全生產(chǎn)法》、《建筑工程安全生產(chǎn)管理條例》，達到《施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》，做到安全生產(chǎn)、安全用電，做好進場職工安全勞動保護工作，若不遵守有關(guān)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)，造成損失，一切損失、費用和法律責(zé)任由乙方負責(zé)。乙方

　　2、本承攬工程乙方安全管理責(zé)任目標(biāo)是：

　　A、死亡率為零;

　　B、重傷率為零;

　　C、輕傷率為零;

　　D、整個承攬工程乙方負責(zé)的范圍內(nèi)安全生產(chǎn)必須達標(biāo)，杜絕安全事故發(fā)生。

　　3、乙方承攬工程負責(zé)人譙倫強為本承攬工程安全生產(chǎn)的第一責(zé)任人，對本承攬工程安全生產(chǎn)負直接責(zé)任，如突破上述安全生產(chǎn)指標(biāo)，由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟、法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　4、乙方必須負責(zé)組織所有進場施工作業(yè)人員參加一、二級宣傳教育，負責(zé)組織對參加承攬作業(yè)人員三級安全教育和培訓(xùn)，并熟悉所有從事的生產(chǎn)環(huán)境和安全生產(chǎn)狀況后方可進場作業(yè)。未經(jīng)教育人員，不允許上崗作業(yè)。承攬方所從事的特種作業(yè)的施工人員，必須經(jīng)培訓(xùn)、考試合格持證上崗，各種機械的操作必須定人，專人負責(zé)保證安全，各進場人員必須佩帶安全帽，特種作業(yè)安全帶、安全繩。

　　5、整個工程腳手架、斜道上料臺、四口及安全圍護欄搭設(shè)，安全措施搭設(shè)必須按國家有關(guān)規(guī)范搭設(shè)，若搭設(shè)不到位或不規(guī)范，發(fā)生事故責(zé)任由乙方負責(zé)。在整個施工過程中，發(fā)生一切安全事故由乙方負責(zé)，與甲方無關(guān)。

　　6、施工期間乙方必須參加保險繳納費用，提供施工作業(yè)人員的一切勞動保護用品、費用以及發(fā)生事故后，賠償外的一切經(jīng)濟費用和開支。甲方不承擔(dān)一切安全事故的法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任。

　　7、發(fā)生事故后乙方應(yīng)及時組織搶救及上報有關(guān)部門。

　　七、其他事項：

　　1、乙方進場施工人員必須遵紀守法，若違法亂紀造成損失，一切責(zé)任由乙方負責(zé)。乙方進場人員必須節(jié)約愛護原材料，發(fā)現(xiàn)浪費行為，造成損失，甲方有權(quán)扣款。

　　2、乙方在施工中，中途違約，甲方不再進行結(jié)算付款，并有權(quán)追究造成毀約損失責(zé)任。

　　3、本合同雙方簽字后生效，一式四份雙方各持二份，雙方必須共同遵守執(zhí)行，合同未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》及國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日