物業(yè)工程總經(jīng)理崗位職責(zé)范圍（精選4篇）
物業(yè)工程總經(jīng)理崗位職責(zé)范圍 篇1
1、負(fù)責(zé)保障物業(yè)所有空調(diào)設(shè)備、給排水設(shè)備、電梯及強(qiáng)弱電的安全運(yùn)行以及土建工程的完好;
2、組織物業(yè)工程部應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的處理;
3、負(fù)責(zé)組織編制工程的維護(hù)、保養(yǎng)計(jì)劃和安排開展工作;
4、負(fù)責(zé)維修服務(wù)及設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)維護(hù);
5、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好與空調(diào)、給排水、消防等及有關(guān)施工單位的公共關(guān)系;
6、制定下屬各崗位規(guī)范及操作規(guī)程，督促檢查下屬操作規(guī)程及設(shè)備檢修保養(yǎng);
7、負(fù)責(zé)商戶裝修工程監(jiān)督管理工作，執(zhí)行裝修指南的規(guī)定;
8、負(fù)責(zé)工程部的內(nèi)部管理、團(tuán)隊(duì)建設(shè)、主導(dǎo)專業(yè)培訓(xùn);
9、負(fù)責(zé)園區(qū)全部工程事物及相關(guān)資料的接管驗(yàn)收，資料移交及存檔;
10、負(fù)責(zé)草擬技術(shù)改造方案及編制設(shè)備年度檢修計(jì)劃;
11、負(fù)責(zé)園區(qū)設(shè)備設(shè)施養(yǎng)護(hù)計(jì)劃，電梯保養(yǎng)計(jì)劃，月度工作計(jì)劃。
物業(yè)工程總經(jīng)理崗位職責(zé)范圍 篇2
1、負(fù)責(zé)所管轄區(qū)房屋建筑公共設(shè)施、機(jī)電設(shè)備等技術(shù)管理和人員管理工作。
2、負(fù)責(zé)制定設(shè)備、設(shè)施年度維修保養(yǎng)計(jì)劃和方案及負(fù)責(zé)計(jì)劃方案的實(shí)施組織工作。
3、負(fù)責(zé)對(duì)工程部各崗位人員的工作進(jìn)行檢查、技術(shù)等方面指導(dǎo)。
4、負(fù)責(zé)參與樓宇工程驗(yàn)收交接工作及制定樓宇工程驗(yàn)收實(shí)施。
5、 負(fù)責(zé)對(duì)本部門發(fā)生的事故，組織調(diào)查分析處理及善后工作。
6、 負(fù)責(zé)新接機(jī)電設(shè)備運(yùn)行調(diào)試工作。
7、協(xié)助人事部招聘本部員工。
8、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
物業(yè)工程總經(jīng)理崗位職責(zé)范圍 篇3
完善和監(jiān)督所有設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行，包括變配電設(shè)備、電梯設(shè)備、安全監(jiān)控系統(tǒng)、消防監(jiān)控系統(tǒng)、中央空調(diào)系統(tǒng)、樓宇給排水系統(tǒng)等;
審核年度、月度維修、保養(yǎng)、運(yùn)行和能源費(fèi)用報(bào)表;
審閱客戶改建裝修計(jì)劃書，以確保符合政府部門、本物業(yè)項(xiàng)目的管理標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)客戶裝修過程進(jìn)行監(jiān)督管理，并在裝修竣工后檢查驗(yàn)收;
擬訂所有設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)的年度計(jì)劃和預(yù)算;
監(jiān)督管理各分包服務(wù)商技術(shù)支持質(zhì)量，對(duì)分包服務(wù)商服務(wù)效果進(jìn)行評(píng)估;
完成竣工項(xiàng)目驗(yàn)收和接收。在對(duì)后續(xù)發(fā)展項(xiàng)目中，審核項(xiàng)目發(fā)展工程圖紙，評(píng)估工程承包商的技術(shù)能力，管理租戶和文化發(fā)展、游藝、教育等專項(xiàng)項(xiàng)目工程施工和現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)。監(jiān)督各個(gè)專項(xiàng)項(xiàng)目的施工進(jìn)度，安全，質(zhì)量和政府驗(yàn)收;
完成上級(jí)委派的其他工作。
物業(yè)工程總經(jīng)理崗位職責(zé)范圍 篇4
1.負(fù)責(zé)監(jiān)督、指導(dǎo)各項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備運(yùn)行管理工作;
2.負(fù)責(zé)組織工程業(yè)務(wù)方面的培訓(xùn)管理工作;
3.負(fù)責(zé)組織工程管理規(guī)章制度的建立修訂;
4.負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督各項(xiàng)目接管驗(yàn)收，并跟進(jìn)、推動(dòng)遺留問題整改的工作;
5.負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督各項(xiàng)目節(jié)能降耗的工作;
6.負(fù)責(zé)審核各項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，指導(dǎo)、監(jiān)督各項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備維保;
7.負(fù)責(zé)組織、檢查、監(jiān)督各項(xiàng)目外委單位維保質(zhì)量的工作。